Акты на скрытые работы – Акты на скрытые работы скачать

Содержание

Акт скрытых работ

При отсутствии у строительной компании, проводящей ремонт, допуска СРО, мы сможем осуществить строительный надзор за работами бригад, не имеющих такого допуска, и подготовить акты скрытых работ на основании допуска.

Акт скрытых работ – это исполнительная техническая документация, которая подлежит предъявлению комиссии Мосжилинспекции в процессе приемки завершенной перепланировки.

Оформление акта скрытых работ требуется в случае производства согласованных с Мосжилинспекцией работ по перепланировке, если среди них есть мероприятия из п. 2 и 3 Приложения 1 ППМ 508 в редакции 840.

Что подлежит освидетельствованию актами скрытых работ:

(применительно к перепланировкам квартир или нежилых помещений в жилых домах)

- гидроизоляция санузлов и ванных, а также балконов и террас,

- изменение послойной конструкции пола,

- усиление проема в несущей стене металлоконструкциями.

В случаях, если никакие мероприятия из перечня не вошли в состав проектной документации, то составлять акты нет необходимости (равно как и вести журнал ремонтных работ).

Заполнение акта скрытых работ

Акты распечатывает, заполняет и предоставляет собственнику строительная компания, с которой он заключил договор подряда на проведение ремонта. Напомним, что данная фирма должна предоставить «строительный» допуск СРО, наличие которого подтверждает ее право на производство соответствующих работ по ремонту и перепланировке. Бригады без допуска не имеют права освидетельствования скрытых работ.

Последовательность, состав и сроки составления актов отмечаются в журнале производства ремонтно-строительных работ.

Важно учесть, что акты на скрытые работы подписываются по завершении соответствующих мероприятий, но до закрытия изоляционных покрытий или металлоконструкций финишной отделкой (оштукатуривание, укладка плитки и пр.)!

После укладки звуко-/шумо-/ гидроизоляции или монтажа металлоусиления проема, для проверки их соответствия утвержденному проектному решению, вызывается сотрудник компании, разработавшей проектную документацию. Если все делалось согласно проекта, то представитель авторского надзора подписывает акты скрытых работ, и скрепляет свою подпись печатью организации.

  • Наличие актов на скрытые работы проверяется комиссией жилищной инспекции согласно перечню, указанному в журнале производства работ. Об этом говорится в п. 3.5.2.3 Приложения 2 ППМ № 508 в редакции 840.  

В случае отсутствия авторского надзора со стороны проектировщика, его осуществляет Мосжилинспекция, которая выборочно проверяет скрытые работы по их окончании, и подписывает их. Если акты на скрытые работы не составлялись, то при сдаче завершенной перепланировки комиссии Мосжилинспекции, последняя, согласно п. 4.3 Приложения 4 ППМ №508 в ред. 840, может потребовать выборочного вскрытия слоев отделки для проверки. Акты скрытых работ в этом случае будут оформлены по итогам проверки на предмет нарушений жилищного законодательства и нормативных регламентов. Если нарушений выявлено не будет, акты подпишут инспектор и собственник.

В случае же, когда обнаружатся нарушения, собственнику выпишут предписание об их устранении в определенный срок. По его истечении будет проведена новая проверка и составлен акт на скрытые работы. Аналогичное предписание выдается и в ситуации, когда неправильно оформлены сами акты скрытых работ. Факт выявления нарушений фиксируется в журнале ремонтно-строительных работ.

Если вскрытие отделки без повреждений невозможно, от собственника потребуют техническое заключение о допустимости и безопасности проведенных работ с выводами о наличии скрытых работ и их соответствии всем необходимым параметрам. Данное утверждение относится к ранее выполненным самовольным перепланировкам.

Для справки: как вызвать комиссию, которая проверит актирование скрытых работ и проч.?

Документы, предоставляемые в районный МФЦ или отделение Мосжилинспекции вашего округа для оформления акта о завершенной перепланировке (сроки выхода комиссии оговариваются на месте):

- заявление.

- Журнал производства работ.

- Копия договора авторского надзора.

- Копия договора подряда на ремонтные работы.

Образцы актов скрытых работ

Заполнение актов скрытых работ на гидроизоляцию:

Заполненные формы актов скрытых работ на звукоизоляцию:

Акты освидетельствования скрытых работ на усиление проема металлоконструкциями:

Акты скрытых работ бланки

apb1.ru

Акты на скрытые работы в строительстве перечень

Примерная схема размещения скрытых работ в жилом здании

Цифры в кружках обозначают места, где расположены скрытые работы и конструктивные элементы, на которые следует составлять акты.

1 - осмотр открытых рвов и котлованов под фундаменты 2 - устройство песчаной подушки под фундамент 3- устройство фундаментов 4 - устройство армированного пояса 5 - гидроизоляция стен подвала 6 - устройство перекрытий над подпольем 7 - устройство подполья 8 - монтаж перекрытий над первым этажом 9 - устройство перекрытий над вторым, третьим и другими этажами 10 - устройство и утепление чердачного перекрытия 11 - анкеровка перекрытий 12 - устройство козырьков над входами 13 - монтаж блок-перемычек 14 - монтаж и испытание балконов 15- монтаж и анкеровка вентиляционных блоков 16 - монтаж карнизных плит 17 - заделка крюков для люстр 18 - устройство бетонных полов 19 - устройство разделок у дымоходов 20 - устройство борозд и каналов в стенах 21 - монтаж панельной перегородки подвального этажа 22 - устройство полов в санузлах 23 - монтаж внутренних стеновых блоков первого этажа 24 - монтаж внутренних стен типовых этажей 25 - монтаж железобетонных настилов кровли и устройство кровли.

Примерная схема размещения скрытых работ в промышленном здании

Цифры в кружках обозначают места, где расположены скрытые работы и конструктивные элементы, на которые следует составлять акты.

1 - осмотр котлована под фундаменты 2 - устройство фундаментов 3 - монтаж сборных железобетонных колонн, замоноличивание башмаков 4 - монтаж подкрановых путей 5 - монтаж стропильных и подстропильных ферм 6 - монтаж стеновых панелей 7 - монтаж и испытание внутренних водостоков 8 - монтаж плит покрытия 9 - устройство и утепление кровельного покрытия

Примерная схема размещения скрытых работ в крупнопанельном жилом здании

Цифры в кружках обозначают места, где расположены скрытые работы и конструктивные элементы, на которые следует составлять акты.

1 – разбивка осей здания 2 – устройство песчаной подушки 3- устройство фундаментов 4 – проверка заложения фундамента 5 – гидроизоляция стен от грунтовых вод 6 – монтаж перекрытий над подпольем 7 – монтаж перекрытий над первым этажом 8 – монтаж перекрытий над другими этажами 9 – устройство и утепление чердачного перекрытия 10 – монтаж лестничных маршей и площадок 11 – монтаж несущих панелей перегородок 12 – заделка крюков для люстр 13 – монтаж стен из крупный панелей 14 – монтаж стен типового этажа 15 – монтаж железобетонных настилов кровли

Примерный перечень участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию

Примерный перечень экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний

Акт на устройство молниезащиты зданий и сооружений и заземлений, в т.ч.:

Примерная схема размещения мест скрытых работ в жилом доме

Цифры в кружках обозначают места, где расположены скрытые работы и конструктивные элементы, на которые следует составлять акты

Примерный перечень актов на скрытые работы

ЗЕМЛЯНЫЕ РАБОТЫ

1.Акт на разбивку осей здания

2.Отрывка рвов, котлованов и траншей под фундамент, трубопроводы, каналы и т.д.(характеристика грунтов, состояние основания, наличие грунтовых вод, отметки, размеры, уклоны)

3.Устройство искусственного основания под фундаменты, трубопроводы и т.д. (песчаного, щебеночного, бетонного, уплотненного, земляного и прочего)

ФУНДАМЕНТЫ

1.Акт на устройство бутовых фундаментов

2.Акт на устройство монолитных ж/б фундаментов

3.Акт приемки свайного поля

4.Устройство свайного основания

5.Акт на устройство ростверка

6.Акт на устройство нижнего армированного пояса фундамента

7.Акт на устройство верхнего армированного пояса фундамента

8.Акт осмотра фундамента из сборных ж/б блоков

9.Акт приемки фундаментов под монтаж колонн

10.Акт на устройство боковой обмазочной гидроизоляции фундаментов и свай

11.Устройство горизонтальной гидроизоляции фундаментов

12.Устройство отверстий для вводов и выпусков

13.Акт на скрытые работы по монтажу перекрытий над подвалом (подпольем)

14.Акт на устройство дренажа

15.Устройство опалубки конструкций с инструментальной проверкой отметок и осей

16.Устройство стыков сборномонолитных конструкций (до их замоноличивания)

17.Геодезические работы при устройстве фундаментов

18.Акт на вертикальную планировку

19.Акт на разбивку трасс всех инженерных сетей

20.Акт на подливку фундаментов под оборудование

СТРОИТЕЛЬНЫЕ КОНСТРУКЦИИ НАДЗЕМНОЙ ЧАСТИ ЗДАНИЯ

1.Акт по монтажу перекрытий и покрытий

2.Акт по монтажу лестничных площадок и маршей

3.Акт на скрытые работы по анкеровке перекрытий, покрытий

4.Акт на скрытые работы по монтажу перемычек

5.Акт на скрытые работы по устройству козырьков над входами

6.Акт на скрытые работы по устройству борозд и каналов в стенах

7.Устройство гидроизоляции конструкций

8.Установка закладных частей

9.Армирование ж/б конструкций

10.Бетонные и железобетонные конструкции монолитные

11.Акт на скрытые работы по монтажу карнизных плит

12.Акт на скрытые работы по монтажу стен из блоков

13.Акт на скрытые работы по монтажу стен из крупных панелей

14.Акт освидетельствования и приемки опалубки перед бетонированием

15. Акт на скрытые работы по герметизации наружных швов

16. Акт на скрытые работы по устройству связей в углах стен

17.Акт на сварку и замоноличивание стыков колонн

18.Акт осмотра скрытых работ по монтажу колонн и замоноличиванию башмаков

19. Акт на скрытые работы по монтажу ригелей (балок)

20. Акт на скрытые работы по монтажу подкрановых путей

21. Акт на скрытые работы по монтажу стропильных ферм

КАМЕННЫЕ КОНСТРУКЦИИ

1.Армирование кладки и установка закладных частей

2.Устройство гидроизоляции в кладке

3.Подготовка мест опирания ферм, прогонов, балок, плит, перемычек на стены и заделка их в кладке

4.Устройство вентиляционных и дымовых каналов, борозд

5.Устройство внутренних водостоков

6.Устройство отверстий для ввода трубопроводов

7. Акт на скрытые работы по монтажу стен из кирпичных блоков

8.Акт на скрытые работы по кирпичной кладке стен в зимних условиях

9. Акт на скрытые работы по устройству кирпичных армированных перегородок

МЕТАЛЛИЧЕСКИЕ КОНСТРУКЦИИ

1.Предварительная подготовка защищаемых от агрессивного воздействия среды поверхностей

3.Нанесения каждого отдельного слоя антикоррозийных покрытий

4.Установка стальных конструкций, скрывающихся в процессе производства последующих работ

5.Описание и анкеровка несущих металлических конструкций

6.Защита строительных конструкций от коррозии

7. Акт на скрытые работы по установке металлических оконных переплетов и дверей

8.Акт на монтаж металлоконструкций

ДЕРЕВЯННЫЕ КОНСТРУКЦИИ

1.Устройство гидроизоляции и звукоизоляции

2.Антисептирование

3.Огнезащитная обработка древесины

4.Установка оконных и дверных блоков (гидроизоляционная защита, закрепление в стенах, конопатка, запенивание)

5.Опирание и акеровка несущих деревянных конструкций

6. Акт на скрытые работы по установке подоконных досок

КРОВЛЯ

1.Устройство основания

2.Устройство пароизоляционного слоя

3.Устройство теплоизоляционного слоя

4.Устройство стяжки

5.Устройство гидроизоляционного слоя (послойная приемка, если наклеивание послойное)

6.Обеспечение непротекаемости мест пересечения кровли трубами

7.Выполнение гидроизоляции на участках, подлежащих закрытию грунтом, кладкой, защитными ограждениями или водой

1.Устройство основания под полы, в том числе грунтового основания и кирпичных столбиков

6.Устройство вентиляции подполья

7.Акт на скрытые работы по устройству бетонных швов

8.Акт на скрытые работы по устройству полов в санузлах и ванных комнатах

9.Акт на скрытые работы по устройству полов из плиток ПХВ

10.Акт на скрытые работы на устройство полов из метлахской плитки

ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ

1.Акт на простукивание штукатурки потолков

2.Акт приемки фасадов здания

3.Акт приемки облицовки стен керамическими плитками

4.Акт на скрытые работы по заделке стыков стеновых панелей фасадов (горизонтальных и вертикальных)

5.Акт на скрытые работы по устройству подвесного потолка

6.Акт на устройство каркаса для отделки стен, потолков

7.Акт на устройство витражей и остекление

8.Акт на установку алюминиевого анодированного профиля

КАНАЛИЗАЦИЯ И ВОДОСНАБЖЕНИЕ

1.Акт на скрытые работы по засыпке траншей при укладке наружной канализационной сети.

2.Акт приемки наружной ливневой и хозяйственной канализационной сети

3.Акт проверки системы водоснабжения, канализации и регулировки санитарно-технических приборов

4.Устройство опор и упоров трубопроводов

5.Устройство пересечений трубопроводов водоснабжения и канализации с другими подземными коммуникациями

6.Очистка и дезифекция трубороводов

7.Акт на гидравлическое испытание водопроводных и напорных канализационных линий

8.Акт приемки пожарных гидрантов

9.Акт на устройство канализационных и водопроводных колодцев

10.Акт на пролив внутренней канализации

ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ И ВЕНТИЛЯЦИЯ

1.Сварка труб и закладных частей

2.Акт на осмотр системы отопления

3.Акт на гидравлическое испытание системы отопления

Источники:

www.sferatd.ru

Акты на скрытые работы в строительстве перечень

Чтобы приемочная комиссия могла принять объект к эксплуатации, требуется наличие заполненных актов освидетельствования скрытых работ. Многие из них заметно отражаются на безопасности и удобстве эксплуатации здания. Однако результат можно оценить лишь до выполнения следующих этапов в строительстве.

Акт освидетельствования, образец которого можно скачать в конце статьи, составляют и подписывают по всем операциям, влияющим на безопасность эксплуатации помещения. Перечень прописывается еще в проектной документации. Там же имеется список ответственных конструкций, по которым составляется своя форма – акт промежуточной проверки. Все документы и примеры можно скачать далее.

Что относят к скрытым работам

Утвержденный реестр видов скрытых работ в строительстве отсутствует. Далее приведен их примерный перечень.

  1. Работа с землей и фундаментом. В строительстве сюда включается уплотнение грунта, подготовка места под фундамент, обустройство дренажной системы, засыпка щебнем, бурение скважин.
  2. Заливка бетонной смеси – монтаж опалубки, армирование бетонных изделий, защита от коррозии.
  3. Монтаж конструкций, отличается в зависимости от материала. Для железобетона – сборка, качество сварочных швов, подготовка изоляции; для металла – подготовка основания, сборка, защита от коррозии; для дерева – обработка антисептиками и средствами для пожароустойчивости.
  4. Установка легких ограждений – их фиксация и качество стыков.
  5. Сооружение конструкций из камня – армирование, надежность швов, защита от внешних воздействий.
  6. Подготовка разных видов изоляции.
  7. Работа по монтажу полов – устройство подстилки, проведение гидроизоляции, укладка бетонной стяжки.
  8. Устройство вентиляции.

В строительстве виды операций, перечисленные выше, оцениваются уполномоченной комиссией. Очень важно их соответствие требованиям СНиП и проектной документации. На следующих этапах их проверка станет недоступна. Без повреждения материалов будет невозможно и исправление недочетов. Для освидетельствования и оценки соответствия СНиП могут быть приглашены независимые эксперты или представители служб госнадзора. По результатам осмотра составляется соответствующая форма.

 

Важно! О проведении освидетельствования на объекте исполнитель предупреждает не позднее, чем за три рабочих дня. По результатам оформляется акт скрытых работ.

Что проверяется при перепланировке помещения

При ремонте или планировке квартир и нежилых помещений примерный перечень немного отличается от того, как выглядит реестр в строительстве.

  1. Проведение гидроизоляции.
  2. Монтаж водопровода и дренажной системы.
  3. Перестройка пола, замена бетонной стяжки.
  4. Монтаж металлический деталей для усиления проема.
  5. Прокладка новых электропроводов.
  6. Установка основания для фундамента, его гидроизоляция.
  7. Армирование железобетонных изделий.
  8. Качество по СНиП крепления элементов, монтируемых в стену: карнизов, лоджий.

При осуществлении перепланировки в обычной квартире бланк заполняют на гидро- и звукоизоляцию, усиление металлическими деталями проемов, заключенных в несущих стенах. Когда ремонт завершен, заполненный бланк об осмотре передают приемочной комиссии. В случае отсутствия документа члены приемочной комиссии вправе потребовать демонтаж или вскрытие отделки для оценки соответствия результатов требованиям СНиП. Это может сделать и собственник жилого помещения.

Важно! Заполняемый при перепланировке документ подтверждает, что работа выполнена в соответствии с требованиями СНиП.

Как получить документ

Порядок получения актов зависит от того, кто проводит ремонт. Если перепланировка выполняется компанией, имеющей допуск саморегулирующей организации, форма освидетельствования заполняется самими сотрудниками.

Когда ремонт делается своими силами или задействована бригада, не имеющая такого допуска, есть два варианта:

  • обратиться в компанию, обладающую допуском саморегулирующей организации, и заказать оформление актов освидетельствования согласно установленным тарифам;
  • по завершении каждого этапа приглашать представителя своей управляющей компании, чтобы он проводил осмотр и оформлял документацию.

Порядок оформления и подписания бланка

Акт скрытых работ подписывается только в том случае, когда операции данного типа выполнены на всем объекте. Его составляют сразу после освидетельствования уполномоченной комиссией. Когда экземпляр заполнен, переходят к следующему этапу.

В некоторых случаях приходится принимать работу в несколько приемов. Тогда на обороте документа ставят отметку. По мере приемки в перечень вносят новые сведения. Когда работа завершена полностью, акт подписывают по совокупности результатов. После заполнения основного бланка, оформляются экземпляры для каждой из сторон.

За бланк и другую документацию по объекту (что касается и актов скрытых работ) ответственна организация, ведущая строительство или ремонт. В осмотре и подписании документа участвуют:

  • подрядчик – в качестве контролирующего лица;
  • субподрядчик – непосредственно исполнитель;
  • представитель застройщика – выступает как заказчик;
  • представители авторского или строительного контроля, ответственные за оценку соответствия проектной документации.

Помимо вышеперечисленных, в подписании актов могут принимать участие и другие лица, задействованные в процессе строительства или имеющие специальные полномочия в связи с предназначением объекта и оценки соответствия СНиП. Это может относиться к строительству лабораторий, где должны соблюдаться специфические требования.

Во время ремонта или перепланировки в жилом помещении к оформлению актов привлекается следующий перечень лиц:

  • собственник жилого помещения;
  • подрядчик – строительная фирма с допуском саморегулирующей организации;
  • представитель управляющей компании;
  • автор проекта.

Важно! Лучше распечатать образец для заполнения на одном листе с двух сторон. В противном случае на одном из листов документа не будет печати, что может повлечь за собой отказ в приемке объекта.

Далее перечислен перечень рекомендаций по правильному заполнению актов.

  1. Не допускается наличие в документе пустых строк, сокращений, поправок.
  2. Для заполнения используется только стандартная форма.
  3. В документе должен быть четко указан вид скрытых операций.
  4. Форма заполняется для каждого вида в отдельности.
  5. Данные организаций вносятся в текст документа полностью.
  6. Наряду с подписями ответственных лиц в бланке должна присутствовать расшифровка.
  7. Указывается проектная документация, на основании которой ведутся скрытые работы, и прикладываются бумаги, подтверждающие соответствие ей.
  8. Обязательно вписывать в акт даты начала, окончания работ, подписания акта.

Все акты, оформленные во время строительства, нумеруются. В них отражается соответствие СНиП и проектной документации. Весь перечень исполнительных документов вносится в реестр журнала строительства, раздел №6.

Скачать акт скрытых работ в строительстве

Скачать акт промежуточной приемки ответственных конструкций

paperdoc.ru

Акт на скрытые работы. Бланк

Акт на проведенные скрытые работы - подтверждает факт выполненных работ, которые невозможно проверить или опровергнуть без разрушения конструкции.
Акт на скрытые работы имеет очень широкое применение в строительстве для освидетельствования таких работ, как:
- все этапы подготовки основания под фундаменты;
- монтажа фундаментных плит, блоков стен подвала;
- гидроизоляции фундамента и отдельных помещений;
- монтажа арматуры для железобетонных элементов и кирпичной кладки;
- работы по нанесению окрасочных, огнезащитных и антисептических покрытий;
- устройство звукоизоляции, теплоизоляции и пароизоляции;
- устройство технологических каналов в стенах;
- монтажа узлов стыковки плит перекрытий;
- анкерных соединений конструктивных элементов;
- работы по заделке стыков и швов между плитами;
- в других случаях.

В соответствии с приказом федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору №428 от 26.10.2015 внесены изменения, предъявляемые к актам освидетельствования скрытых работ. Данная форма акта действует с февраля 2016 г.

Приложение N 3
к Требованиям к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, утвержденным приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 г. N 1128

Акт на скрытые работы образец

Объект капитального строительства _________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
(наименование, почтовый или строительный адрес объекта капитального строительства)

Застройщик или технический заказчик _______________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
(наименование, ОГРН, ИНН, номер и дата выдачи свидетельства о
_____________________________________________________________________________________________
допуске к видам работ по строительству, реконструкции,
_____________________________________________________________________________________________
капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые
_____________________________________________________________________________________________
оказывают влияние на безопасность объектов капитального
_____________________________________________________________________________________________
строительства, с указанием саморегулируемой организации,
_____________________________________________________________________________________________
его выдавшей, почтовые реквизиты, телефон/факс -
_____________________________________________________________________________________________
для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей;
_____________________________________________________________________________________________
фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место проживания, телефон/факс - для физических лиц)

Лицо, осуществляющее строительство _______________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
(наименование, ОГРН, ИНН, номер и дата выдачи свидетельства о
_____________________________________________________________________________________________
допуске к видам работ по строительству, реконструкции,
_____________________________________________________________________________________________
капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые
_____________________________________________________________________________________________
оказывают влияние на безопасность объектов капитального
_____________________________________________________________________________________________
строительства, с указанием саморегулируемой организации,
_____________________________________________________________________________________________
его выдавшей, почтовые реквизиты, телефон/факс -
_____________________________________________________________________________________________
для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей;
_____________________________________________________________________________________________
фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место проживания, телефон/факс - для физических лиц)

Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации ____________________________
_____________________________________________________________________________________________
(наименование, ОГРН, ИНН, номер и дата выдачи свидетельства о
_____________________________________________________________________________________________
допуске к видам работ по строительству, реконструкции,
_____________________________________________________________________________________________
капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые
_____________________________________________________________________________________________
оказывают влияние на безопасность объектов капитального _____________________________________________________________________________________________
строительства, с указанием саморегулируемой организации,
_____________________________________________________________________________________________
его выдавшей, почтовые реквизиты, телефон/факс -
_____________________________________________________________________________________________
для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей;
_____________________________________________________________________________________________
фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место проживания, телефон/факс - для физических лиц)

Лицо, выполнившее работы по созданию геодезической разбивочной основы _____________
_____________________________________________________________________________________________
(наименование, ОГРН, ИНН, номер и дата выдачи свидетельства о
_____________________________________________________________________________________________
допуске к видам работ по строительству, реконструкции,
_____________________________________________________________________________________________
капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые
_____________________________________________________________________________________________
оказывают влияние на безопасность объектов капитального
_____________________________________________________________________________________________
строительства, с указанием саморегулируемой организации,
_____________________________________________________________________________________________
его выдавшей, почтовые реквизиты, телефон/факс -
_____________________________________________________________________________________________
для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей;
_____________________________________________________________________________________________ фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место проживания, телефон/факс - для физических лиц)

Акт
освидетельствования скрытых работ

N ________ "___" ________ 20__ г.

Представитель застройщика или заказчика по вопросам строительного контроля ___________
_____________________________________________________________________________________________
(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве)

Представитель лица, осуществляющего строительство _________________________________
_____________________________________________________________________________________________
(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве)

Представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля
_____________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве)

Представитель лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию
_____________________________________________________________________________________________
(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве)

а также иные представители лиц, участвующих в освидетельствовании:
_____________________________________________________________________________________________
(наименование, должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве)

произвели осмотр работ, выполненных ______________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
(наименование лица, осуществляющего строительство, выполнившего работы)

и составили настоящий акт о нижеследующем:

1. К освидетельствованию предъявлены следующие работы ____________________________
_____________________________________________________________________________________________
(наименование скрытых работ)

2. Работы выполнены по проектной документации _____________________________________
_____________________________________________________________________________________________
(номер, другие реквизиты чертежа, наименование проектной и/или
_____________________________________________________________________________________________
рабочей документации, сведения о лицах, осуществляющих подготовку
_____________________________________________________________________________________________
раздела проектной и/или рабочей документации)

3. При выполнении работ применены _______________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
(наименование строительных материалов, (изделий) со ссылкой на сертификаты или другие
_____________________________________________________________________________________________
документы, подтверждающие качество)

4. Предъявлены документы, подтверждающие соответствие работ предъявляемым
к ним требованиям _______________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
(исполнительные схемы и чертежи, результаты экспертиз,
_____________________________________________________________________________________________
обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ,
_____________________________________________________________________________________________
проведенных в процессе строительного контроля)

5. Даты: начала работ "___" ________ 20__ г.;
  окончания работ "___" ________ 20__ г

6. Работы выполнены в соответствии с ______________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
(указывается наименование, статьи (пункты) технического регламента, иных нормативных правовых
_____________________________________________________________________________________________
актов, разделы проектной и/или рабочей документации)

7. Разрешается производство последующих работ по __________________________________
_____________________________________________________________________________________________
(наименование работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения)

Дополнительные сведения ________________________________________________________

Акт составлен в ______ экземплярах.

Приложения _______________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________

Представитель застройщика или технического заказчика по вопросам строительного
контроля ________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
(должность, фамилия, инициалы, подпись)

Представитель лица, осуществляющего строительство __________________________________
_____________________________________________________________________________________________
(должность, фамилия, инициалы, подпись)

Представитель застройщика или технического заказчика по вопросам строительного
контроля ________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
(должность, фамилия, инициалы, подпись)

Представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации, в случаях,
когда авторский надзор осуществляется ______________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
(должность, фамилия, инициалы, подпись)

Представитель лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию
_____________________________________________________________________________________________
(должность, фамилия, инициалы, подпись)

Представители иных лиц
_____________________________________________________________________________________________
(должность, фамилия, инициалы, подпись)
_____________________________________________________________________________________________
(должность, фамилия, инициалы, подпись)
_____________________________________________________________________________________________
(должность, фамилия, инициалы, подпись)

alfa-form.ru

Как составить акт освидетельствования скрытых работ?

Что такое скрытые работы?

Нужен ли бланк акта освидетельствования скрытых работ?

Что должно содержаться в акте? 

Читайте нас в Яндекс.Дзен

Яндекс.Дзен

Что такое скрытые работы?

В ходе строительства монтируются некоторые конструкции/системы, качество исполнения которых невозможно будет полностью проконтролировать в полностью готовом здании. К ним относятся, например, дренажные элементы, гидроизоляция, разводка труб, электропроводка и т. п. — то есть все то, что потом будет замуровано в стены или скрыто панелями. Именно поэтому работы по их сооружению именуются скрытыми.

Поскольку же такие работы тоже нуждаются в контроле и приемке со стороны заказчика, целесообразно составлять по ним отдельный акт. Он будет подтверждать, что работы выполнены, а также фиксировать их качество и отсутствие/наличие претензий у заказчика и исполнителя друг к другу. Такой акт составляется сразу же после того, как работы эти завершены, и задолго до проверки и приема здания целиком.

Нужен ли бланк акта освидетельствования скрытых работ?

Акт освидетельствования скрытых работ официально утвержденной формы не имеет, поэтому заказчик и исполнитель вправе составлять его так, как захотят сами. На практике выработалась лишь общая форма такого документа, пригодная для большинства случаев. Так что вполне можно обойтись и без бланка акта освидетельствования скрытых работ, составив его самостоятельно.

Но можно воспользоваться и готовой формой, скачав бланк акта освидетельствования скрытых работ на нашем сайте (нажав на текст под изображением документа). Данный бланк можно привести в соответствие с собственными требованиями, добавив необходимые либо убрав ненужные графы.

Что должно содержаться в акте?

Акт освидетельствования скрытых работ может содержать в себе следующие данные:

  1. Название документа, его номер и дату составления.
  2. Адрес объекта и его тип (жилое или нежилое здание, планируемое предназначение).
  3. Указание организации, проводящей работы.
  4. Перечисление членов комиссии, которая проводила освидетельствование. При этом нужно не только перечислить их поименно, но и указать место работы и должность каждого.
  5. Описание работ, проводившихся на объекте.
  6. Перечень документации, на основании которой проводились работы (номера чертежей, название проектного бюро, их составлявшего и т. д.).
  7. Сведения об используемых материалах и сертификатах на них (при их наличии).
  8. Время начала и окончания работ.
  9. Решение комиссии с подписями ее членов.

Если в ходе строительства допускались отклонения от проекта, в акт освидетельствования скрытых работ вносится также описание отклонений и указание на основания, по которым они были допущены (решение должностного лица, решение заказчика и т. д.).

***

Таким образом, акт позволяет зафиксировать возможные нарушения в ходе строительства, допущенные подрядчиком. После его составления документ будет служить доказательством таких нарушений и основанием для предъявления требований к подрядчику об их устранении.

nsovetnik.ru

Как оформить акт скрытых работ


Акт скрытых работ – документ, на основании которого комиссия оценивает, насколько качественно выполнены, так называемые, скрытые работы, то есть те виды работ, которые не видно обычному человеческому глазу в связи с их проведением, например, под полом, внутри стен – прокладка труб, электропроводки, звукоизоляция, теплоизоляция и другие.

В данной статье предлагаем скачать пустой бланк акта скрытых работ, а также его заполненный образец внизу статьи.

Акт составляется не в момент окончания строительства в целом, а по факту выполнения этих скрытых работ. Например, выполнена звукоизоляция, специальная комиссия сразу проводит освидетельствование, насколько правильно и в соответствии с нормами она выполнена. Результаты проверки фиксируются в акте скрытых работ. Далее строительные или монтажные работы продолжаются.

Когда строительный объект будет готов, оформляется акт по форме КС-2, по которой подрядчик отчитывается перед заказчиком (скачать образец акта КС-2). К форме КС-2 прикладывается справка о стоимости форма КС-3, бланк и образец заполнения которой можно скачать здесь.

Также предлагаем скачать акт сдачи-приемки выполненных работ.

К этим двум документам прикладываются акт скрытых работ. Заказчик не будет видеть, насколько качественно выполнены эти работы, но акт будет являться подтверждением тому, что все в порядке.

Образец заполнения акта скрытых работ

Бланк составляется в свободной форме. В него необходимо включить дату и место составления, наименование скрытых работ, которые проходят освидетельствование комиссией, перечень материалов, с помощью которых они выполнены. Указывается наименование и адрес объекта, где они проводятся.

Обязательно приводится перечень членов комиссии с указанием должностей, организаций, которые они представляют и ФИО.

Далее приводится информация о результатах проверки – решение комиссии должно содержать указание, на сколько выполненные скрытые работы соответствуют нормам, правилам и строительным стандартам, а также разрешение на выполнение дальнейших строительных действий.

Составленный бланк акта подписывается всеми членами комиссии.

Скачать бланк и образец

Скачать образец акта скрытых работ – ссылка.

Бланк акта скрытых работ – скачать в формате doc.

1000form.ru

Акты на скрытые работы в строительстве перечень

Примерная схема размещения скрытых работ в жилом здании

Цифры в кружках обозначают места, где расположены скрытые работы и конструктивные элементы, на которые следует составлять акты.

1 - осмотр открытых рвов и котлованов под фундаменты 2 - устройство песчаной подушки под фундамент 3- устройство фундаментов 4 - устройство армированного пояса 5 - гидроизоляция стен подвала 6 - устройство перекрытий над подпольем 7 - устройство подполья 8 - монтаж перекрытий над первым этажом 9 - устройство перекрытий над вторым, третьим и другими этажами 10 - устройство и утепление чердачного перекрытия 11 - анкеровка перекрытий 12 - устройство козырьков над входами 13 - монтаж блок-перемычек 14 - монтаж и испытание балконов 15- монтаж и анкеровка вентиляционных блоков 16 - монтаж карнизных плит 17 - заделка крюков для люстр 18 - устройство бетонных полов 19 - устройство разделок у дымоходов 20 - устройство борозд и каналов в стенах 21 - монтаж панельной перегородки подвального этажа 22 - устройство полов в санузлах 23 - монтаж внутренних стеновых блоков первого этажа 24 - монтаж внутренних стен типовых этажей 25 - монтаж железобетонных настилов кровли и устройство кровли.

Примерная схема размещения скрытых работ в промышленном здании

Цифры в кружках обозначают места, где расположены скрытые работы и конструктивные элементы, на которые следует составлять акты.

1 - осмотр котлована под фундаменты 2 - устройство фундаментов 3 - монтаж сборных железобетонных колонн, замоноличивание башмаков 4 - монтаж подкрановых путей 5 - монтаж стропильных и подстропильных ферм 6 - монтаж стеновых панелей 7 - монтаж и испытание внутренних водостоков 8 - монтаж плит покрытия 9 - устройство и утепление кровельного покрытия

Примерная схема размещения скрытых работ в крупнопанельном жилом здании

Цифры в кружках обозначают места, где расположены скрытые работы и конструктивные элементы, на которые следует составлять акты.

1 – разбивка осей здания 2 – устройство песчаной подушки 3- устройство фундаментов 4 – проверка заложения фундамента 5 – гидроизоляция стен от грунтовых вод 6 – монтаж перекрытий над подпольем 7 – монтаж перекрытий над первым этажом 8 – монтаж перекрытий над другими этажами 9 – устройство и утепление чердачного перекрытия 10 – монтаж лестничных маршей и площадок 11 – монтаж несущих панелей перегородок 12 – заделка крюков для люстр 13 – монтаж стен из крупный панелей 14 – монтаж стен типового этажа 15 – монтаж железобетонных настилов кровли

Примерный перечень участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию

Примерный перечень экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний

Акт на устройство молниезащиты зданий и сооружений и заземлений, в т.ч.:

Примерная схема размещения мест скрытых работ в жилом доме

Цифры в кружках обозначают места, где расположены скрытые работы и конструктивные элементы, на которые следует составлять акты

Примерный перечень актов на скрытые работы

ЗЕМЛЯНЫЕ РАБОТЫ

1.Акт на разбивку осей здания

2.Отрывка рвов, котлованов и траншей под фундамент, трубопроводы, каналы и т.д.(характеристика грунтов, состояние основания, наличие грунтовых вод, отметки, размеры, уклоны)

3.Устройство искусственного основания под фундаменты, трубопроводы и т.д. (песчаного, щебеночного, бетонного, уплотненного, земляного и прочего)

ФУНДАМЕНТЫ

1.Акт на устройство бутовых фундаментов

2.Акт на устройство монолитных ж/б фундаментов

3.Акт приемки свайного поля

4.Устройство свайного основания

5.Акт на устройство ростверка

6.Акт на устройство нижнего армированного пояса фундамента

7.Акт на устройство верхнего армированного пояса фундамента

8.Акт осмотра фундамента из сборных ж/б блоков

9.Акт приемки фундаментов под монтаж колонн

10.Акт на устройство боковой обмазочной гидроизоляции фундаментов и свай

11.Устройство горизонтальной гидроизоляции фундаментов

12.Устройство отверстий для вводов и выпусков

13.Акт на скрытые работы по монтажу перекрытий над подвалом (подпольем)

14.Акт на устройство дренажа

15.Устройство опалубки конструкций с инструментальной проверкой отметок и осей

16.Устройство стыков сборномонолитных конструкций (до их замоноличивания)

17.Геодезические работы при устройстве фундаментов

18.Акт на вертикальную планировку

19.Акт на разбивку трасс всех инженерных сетей

20.Акт на подливку фундаментов под оборудование

СТРОИТЕЛЬНЫЕ КОНСТРУКЦИИ НАДЗЕМНОЙ ЧАСТИ ЗДАНИЯ

1.Акт по монтажу перекрытий и покрытий

2.Акт по монтажу лестничных площадок и маршей

3.Акт на скрытые работы по анкеровке перекрытий, покрытий

4.Акт на скрытые работы по монтажу перемычек

5.Акт на скрытые работы по устройству козырьков над входами

6.Акт на скрытые работы по устройству борозд и каналов в стенах

7.Устройство гидроизоляции конструкций

8.Установка закладных частей

9.Армирование ж/б конструкций

10.Бетонные и железобетонные конструкции монолитные

11.Акт на скрытые работы по монтажу карнизных плит

12.Акт на скрытые работы по монтажу стен из блоков

13.Акт на скрытые работы по монтажу стен из крупных панелей

14.Акт освидетельствования и приемки опалубки перед бетонированием

15. Акт на скрытые работы по герметизации наружных швов

16. Акт на скрытые работы по устройству связей в углах стен

17.Акт на сварку и замоноличивание стыков колонн

18.Акт осмотра скрытых работ по монтажу колонн и замоноличиванию башмаков

19. Акт на скрытые работы по монтажу ригелей (балок)

20. Акт на скрытые работы по монтажу подкрановых путей

21. Акт на скрытые работы по монтажу стропильных ферм

КАМЕННЫЕ КОНСТРУКЦИИ

1.Армирование кладки и установка закладных частей

2.Устройство гидроизоляции в кладке

3.Подготовка мест опирания ферм, прогонов, балок, плит, перемычек на стены и заделка их в кладке

4.Устройство вентиляционных и дымовых каналов, борозд

5.Устройство внутренних водостоков

6.Устройство отверстий для ввода трубопроводов

7. Акт на скрытые работы по монтажу стен из кирпичных блоков

8.Акт на скрытые работы по кирпичной кладке стен в зимних условиях

9. Акт на скрытые работы по устройству кирпичных армированных перегородок

МЕТАЛЛИЧЕСКИЕ КОНСТРУКЦИИ

1.Предварительная подготовка защищаемых от агрессивного воздействия среды поверхностей

3.Нанесения каждого отдельного слоя антикоррозийных покрытий

4.Установка стальных конструкций, скрывающихся в процессе производства последующих работ

5.Описание и анкеровка несущих металлических конструкций

6.Защита строительных конструкций от коррозии

7. Акт на скрытые работы по установке металлических оконных переплетов и дверей

8.Акт на монтаж металлоконструкций

ДЕРЕВЯННЫЕ КОНСТРУКЦИИ

1.Устройство гидроизоляции и звукоизоляции

2.Антисептирование

3.Огнезащитная обработка древесины

4.Установка оконных и дверных блоков (гидроизоляционная защита, закрепление в стенах, конопатка, запенивание)

5.Опирание и акеровка несущих деревянных конструкций

6. Акт на скрытые работы по установке подоконных досок

КРОВЛЯ

1.Устройство основания

2.Устройство пароизоляционного слоя

3.Устройство теплоизоляционного слоя

4.Устройство стяжки

5.Устройство гидроизоляционного слоя (послойная приемка, если наклеивание послойное)

6.Обеспечение непротекаемости мест пересечения кровли трубами

7.Выполнение гидроизоляции на участках, подлежащих закрытию грунтом, кладкой, защитными ограждениями или водой

1.Устройство основания под полы, в том числе грунтового основания и кирпичных столбиков

6.Устройство вентиляции подполья

7.Акт на скрытые работы по устройству бетонных швов

8.Акт на скрытые работы по устройству полов в санузлах и ванных комнатах

9.Акт на скрытые работы по устройству полов из плиток ПХВ

10.Акт на скрытые работы на устройство полов из метлахской плитки

ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ

1.Акт на простукивание штукатурки потолков

2.Акт приемки фасадов здания

3.Акт приемки облицовки стен керамическими плитками

4.Акт на скрытые работы по заделке стыков стеновых панелей фасадов (горизонтальных и вертикальных)

5.Акт на скрытые работы по устройству подвесного потолка

6.Акт на устройство каркаса для отделки стен, потолков

7.Акт на устройство витражей и остекление

8.Акт на установку алюминиевого анодированного профиля

КАНАЛИЗАЦИЯ И ВОДОСНАБЖЕНИЕ

1.Акт на скрытые работы по засыпке траншей при укладке наружной канализационной сети.

2.Акт приемки наружной ливневой и хозяйственной канализационной сети

3.Акт проверки системы водоснабжения, канализации и регулировки санитарно-технических приборов

4.Устройство опор и упоров трубопроводов

5.Устройство пересечений трубопроводов водоснабжения и канализации с другими подземными коммуникациями

6.Очистка и дезифекция трубороводов

7.Акт на гидравлическое испытание водопроводных и напорных канализационных линий

8.Акт приемки пожарных гидрантов

9.Акт на устройство канализационных и водопроводных колодцев

10.Акт на пролив внутренней канализации

ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ И ВЕНТИЛЯЦИЯ

1.Сварка труб и закладных частей

2.Акт на осмотр системы отопления

3.Акт на гидравлическое испытание системы отопления

Источники:

sferatd.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о