Акт сдачи в эксплуатацию – Акт приемки объекта в эксплуатацию

Содержание

АКТ ПРИЕМКИ ОБОРУДОВАНИЯ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

___________________________________________________________________________

(наименование системы, агрегата)

смонтированного в __________________________________________________________

(наименование здания, сооружения)

входящего в состав __________________________________________________________

(наименование стройки, ее очередь,

___________________________________________________________________________

пускового комплекса)

«__» ________________ 200_ г.

Рабочая комиссия, назначенная _______________________________________________

___________________________________________________________________________

(наименование организации, назначившей рабочую комиссию)

приказом от «__» ________________________ 20__ г. №

в составе:

председателя _______________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

членов комиссии ____________________________________________________________

(фамилии, имена, отчества, должности)

представителей привлеченных организаций _____________________________________

___________________________________________________________________________

(фамилии, имена, отчества, должности, организации)

произвела осмотр оборудования и проверку монтажных работ, выполненных ___________________________________________________________________________

(наименование монтажной организации)

и составила настоящий акт о нижеследующем:

1. К приемке предъявлено следующее законченное монтажом оборудование:

___________________________________________________________________________

(перечень смонтированного оборудования и его краткая техническая характеристика)

2. Монтажные работы выполнены по проекту ____________________________________

___________________________________________________________________________

(наименование проектной организации, № чертежей и дата их составления)

3. Дата начала монтажных работ _______________________________________________

4. Дата окончания монтажных работ ___________________________________________

5. Рабочей комиссией произведены следующие дополнительные испытания и опробования оборудования (кроме испытаний и опробований, зафиксированных в исполнительной документации, предъявленной генподрядчиком)

___________________________________________________________________________

6. Имеющиеся недостатки в предъявленном к приемке оборудовании не препятствуют его вводу в эксплуатацию и подлежат устранению организацией в сроки, указанные в приложении № ____________________________________________________________

7. Перечень приемо-сдаточной документации, прилагаемой к акту:

Решение рабочей комиссии

Работы по монтажу предъявленного оборудования выполнены в соответствии с проектом, стандартами, строительными нормами и правилами, действующими техническими условиями и отвечают требованиям его приемки в эксплуатацию.

Предъявленное к приемке оборудование, указанное в п. 1 настоящего акта, считать принятым в эксплуатацию

Председатель рабочей комиссии _______________________________________________

(подпись)

Члены рабочей комиссии _____________________________________________________

(подписи)

Представители привлеченных организаций ______________________________________

(подписи)

russkiy-portal.ru

Акт приемки законченного строительством объекта (бланк)

Акт приемки законченного строительством объекта, а также акт приемки строительного объекта в эксплуатацию, акт сдачи в эксплуатацию временного сооружения, акт приемки объекта газораспределительной сети — это документы, востребованные в сфере строительства. С чем связана необходимость их использования?

Где используется акт приемки законченного строительством объекта формы КС-11

Где используется акт приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта по форме КС-14

Где может пригодиться акт сдачи в эксплуатацию объекта, возведенного временно

Где используется акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной сети

Где скачать бланк акта приемки законченного строительством объекта

Где используется акт приемки законченного строительством объекта формы КС-11

Акт приемки законченного строительством объекта заполняется по форме КС-11, которая была введена в документооборот постановлением Госкомстата РФ от 30.10.1997 № 71а. Задействуется она в процессе приемки зданий производственного или жилого назначения любых форм собственности — на стадии, когда они построены в полном соответствии с согласованным проектом либо контрактом. Акт является основанием для осуществления финансовых расчетов между заказчиком и застройщиком.

Несмотря на то что с 2013 года унифицированные формы первичной документации использовать необязательно, на практике во многих НПА предусматривается оформление рассматриваемого документа. Так, Минспорта РФ утвердило форму КС-11 как неотъемлемый документ, используемый при подписании контрактов на строительство стадионов для чемпионата мира 2018 года в России. В частности, в соответствии с п. 4.1 разд. IV приказа Минспорта от 25.11.2014 № 946/1 дата исполнения обязательств застройщика по контракту совпадает с датой, когда им и заказчиком была подписана форма КС-11.

О том, как организуется учет затрат в строительстве, читайте в материале «Порядок учета затрат в строительстве (нюансы)».

Где используется акт приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта по форме КС-14

Акт приемки объекта в эксплуатацию составляется по форме КС-14, которая также утверждена постановлением Госкомстата № 71а. Он используется в качестве первичного документа, удостоверяющего ввод здания в состав основных фондов тех или иных форм собственности — государственной, частной.

Основное отличие формы КС-14 от КС-11 — в подписании данного документа предполагается участие официальных структур, например, органов архитектурно-строительного надзора. Если нет необходимости в том, чтобы они подписывали форму приемки, используется, как правило, форма КС-11. Однако акт сдачи в эксплуатацию по форме КС-14 может составляться российскими строительными организациями и в порядке делового обычая.

Где может пригодиться акт сдачи в эксплуатацию объекта, возведенного временно

Еще один востребованный в сфере строительства документ — акт сдачи в эксплуатацию временного сооружения. Рассматриваемый документ составляется по форме КС-8, утвержденной постановлением Госкомстата от 11.11.1999 № 100.

Временные или нетитульные сооружения могут быть переданы застройщиком на ответственное хранение. Акт по форме КС-8 составляется в 3 экземплярах:

первый остается у застройщика;
второй передается лицу, который принял сооружение на ответхранение;
третий отдается в бухгалтерию застройщика.

Отметим, что форма КС-8 включена в один альбом унифицированных форм первички с рассмотренными нами выше документами — бланком акта приемки законченного строительством объекта и актом приемки в эксплуатацию.

Акт КС-8 служит основанием для последующего возврата застройщику материалов, входящих в структуру временного сооружения, после разборки соответствующей конструкции.

На практике востребованность данного акта можно также проследить, исследовав решения судов в рамках арбитражных споров, таких как, например, дело № 11 АП-17588/14 от 08.04.2015, дело № 04АП-859/15 от 03.04.2015. Форма КС-8 в них используется как источник доказательной базы, удостоверяющий передачу временного объекта на ответственное хранение.

Подписывайтесь на наш бухгалтерский канал Яндекс.Дзен

Где используется акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной сети

Данный документ не имеет официальной формы, но весьма часто используется в газовой отрасли. Его применение предусматривается исходя из положений приказа Минрегиона РФ от 27.12.2010 № 780. Так, в п. 10.6.2 приказа № 780 есть норма, по которой приемка законченного строительством объекта в рамках проекта сетей газораспределения может оформляться актом, соответствующим форме, которая утверждена в приложении Ж к указанному НПА.

Принятие объекта газораспределительной инфраструктуры посредством подписания акта, рассматриваемого в данном разделе статьи, осуществляют:

председатель комиссии;
представитель проектной организации;
сотрудник эксплуатационной организации.

Сдачу объекта в свою очередь удостоверяет представитель фирмы, являющейся генеральным подрядчиком.

Ознакомиться с иными унифицированными формами, используемыми при сдаче-приемке выполненных работ в строительстве, вы можете в статьях:

Где скачать бланк акта приемки законченного строительством объекта

Скачать бланк одного из наиболее востребованных в строительстве документов — акта по форме КС-11 — вы можете на нашем сайте. Его структура полностью соответствует текущим требованиям законодательства.

Скачать акт по форме КС-11

У нас вы также можете скачать акт приемки объекта в эксплуатацию по форме КС-14:

Скачать акт приемки объекта в эксплуатацию

Если вам понадобится акт о сдаче в эксплуатацию временного сооружения по форме КС-8, то его бланк тоже есть на нашем сайте:

Скачать акт о сдаче в эксплуатацию временного сооружения

И наконец, если вам потребуется акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы, его бланк, доступный для скачивания, вы также найдете на нашем сайте:

Скачать акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы

nalog-nalog.ru

Акт приемки-передачи и акт ввода в эксплуатацию объекта, какое юридическое значение несут данные акты

Как только строительные работы на объекте завершаются, сторона, ответственная за осуществление строительства готовиться передать построенный объект заказчику. Передача объекта заказчику, а также дальнейшее использование объекта строительства сопровождается составлением и подписанием различных актов. Среди них акт приемки-передачи и акт ввода в эксплуатацию объекта. Разберемся подробнее, когда составляются эти акты и какое юридическое значение они несут.

Акт приема-передачи объекта

Итак, процедура передачи объекта заказчику требует от сторон составления и подписания акта приема-передачи объекта завершенного строительства, с обязательным соблюдением соответствующей формы. Составление такого акта не всегда означает, что все строительные работы на объекте окончены, так как акт приема-передачи составляется именно тогда, когда сторона, ответственная за осуществление строительства завершила те работы, которые должна была выполнить по договору (например, оставшиеся работы может проводить другая организация).

В том случае, если строительство объекта полностью завершено, при составлении акта приема-передачи, стороны сделки документально удостоверяют выполнение личных обязательств по договору. Застройщик, подписывая акт приема-передачи, подтверждает отсутствие права требования третьими лицами относительно построенного объекта.

При составлении данного акта можно использовать типовые варианты, указывая в нем основные индивидуальные положения. Типовые формы можно использовать при приеме работ по любому объекту: предназначенного для проживания, производственного назначения, а также любой формы собственности.

Итак, акт приема-передачи объекта – это акт, составленный сторонами сделки, который подтверждает факт приема-передачи объекта.

Акта ввода в эксплуатацию объекта

Акта ввода в эксплуатацию объекта составляется тогда, когда на объекте полностью завершается строительство, реконструкция или же ремонт. Данный акт представляет собой подтверждение того, что все работы на объекте завершены и теперь он готов к использованию по назначению. Акт ввода в эксплуатацию может быть составлен как по окончании строительства объекта для дальнейшего проживания, так и нежилых объектов.

Составление данного акта представляет собой более сложную процедуру, так как для его составления привлекаются: представители строительной компании, заказчик, надзорные органы. Проводится комплексный осмотр объекта, учитывается соответствие качества и сроков выполнения работ строительным и техническим правилам и нормам. Все установленные факты фиксируются в акте ввода объекта в эксплуатацию.

Этот акт не имеет стандартного выработанного образца, именно потому он может быть составлен в свободной форме, но с соблюдением основных правил составления подобных документов. Акт ввода в эксплуатацию объекта обязательно должен содержать: сведения о заказчике и подрядчике, о самом объекте, подписи представителей надзорных инстанций, отвечающие за контроль за теми или иными коммуникациями внутри объекта. Также к акту прикладывается техническая документация по объекту (например: выписи из техпаспорта, план здания).

Так, согласно ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, акт ввода объекта в эксплуатацию – это документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также в соответствии с ограничениями, установленными земельным и иным законодательством Российской Федерации.

Оба вида актов имеют свои характерные черты, в которых обязательно нужно разобраться перед составлением и подписанием, но учесть все нюансы довольно сложно и займет немало времени. Поэтому, если у вас возникли проблемы при составлении, подписании, проверке данных актов на соответствие закону и юридическую чистоту, юристы агентства «Алхазов и партнёры», имея большой опыт работы с документацией, помогут разобраться в ваших вопросах и добиться желаемого результата.

Агентство «Алхазов и партнёры» осуществляет юридическое сопровождение операций с недвижимостью:

Коммерческая недвижимость

ИЖС

www.jurist-alkhazov.ru

Акт сдачи-приемки в эксплуатацию законченного строительством (реконструкцией) объекта технических средств организации дорожного движения (ТСОДД): бланк, образец 2018

Приложение 1.3 к Регламенту взаимодействия городских организаций и служб по вопросам проектирования, строительства, реконструкции и эксплуатации технических средств организации дорожного движения в городе Москве

УТВЕРЖДАЮ

Руководитель госзаказчика
_______________________
М.П. «___» ____________ 20__ г.

АКТ СДАЧИ-ПРИЕМКИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ (РЕКОНСТРУКЦИЕЙ) ОБЪЕКТА ТСОДД

«___» ____________ 20__ г.

ТСОДД по адресу:

Заказчик:

Подрядчик:

Эксплуатирующая организация:

Комиссия в составе:

Председатель: — представитель госзаказчика

Заместитель председателя: — представитель госзаказчика

Члены комиссии:

Представитель госзаказчика

Представитель дорожной инспекции ОАТИ Правительства Москвы

Представитель УГИБДД

Представитель заказчика

Представитель эксплуатирующей организации

Представитель проектной организации

Представитель подрядной организации

произвели осмотр и приемку законченного строительством (реконструкцией) объекта ТСОДД. Сдача-приемка охватывает нижеследующее оборудование и материалы:

--------------------------------------------------------------------
¦N  ¦Наименование                 ¦Единица  ¦Количество¦Примечание ¦
¦п/п¦                             ¦измерения¦          ¦           ¦
+---+-----------------------------+---------+----------+-----------+
¦ 1 ¦              2              ¦    3    ¦    4     ¦     5     ¦
+---+-----------------------------+---------+----------+-----------+
¦1  ¦                             ¦         ¦          ¦           ¦
+---+-----------------------------+---------+----------+-----------+
¦2  ¦                             ¦         ¦          ¦           ¦
+---+-----------------------------+---------+----------+-----------+
¦3  ¦                             ¦         ¦          ¦           ¦
+---+-----------------------------+---------+----------+-----------+
¦4  ¦                             ¦         ¦          ¦           ¦
+---+-----------------------------+---------+----------+-----------+
¦5  ¦                             ¦         ¦          ¦           ¦
+---+-----------------------------+---------+----------+-----------+
¦6  ¦                             ¦         ¦          ¦           ¦
+---+-----------------------------+---------+----------+-----------+
¦7  ¦                             ¦         ¦          ¦           ¦
+---+-----------------------------+---------+----------+-----------+
¦8  ¦                             ¦         ¦          ¦           ¦
+---+-----------------------------+---------+----------+-----------+
¦9  ¦                             ¦         ¦          ¦           ¦
+---+-----------------------------+---------+----------+-----------+
¦10 ¦                             ¦         ¦          ¦           ¦
+---+-----------------------------+---------+----------+-----------+
¦11 ¦                             ¦         ¦          ¦           ¦
+---+-----------------------------+---------+----------+-----------+
¦12 ¦                             ¦         ¦          ¦           ¦
----+-----------------------------+---------+----------+------------

При сдаче передана следующая документация:

1. Акт сдачи-приемки в эксплуатацию — 5 экз.

2. Инвентарная ведомость — 2 экз.

3. Прокладочная ведомость — 2 экз.

4. Акт осмотра кабельной канализации — 2 экз.

5. Исполнительный чертеж — 1 экз.

Оценка качества работ: _______________________________
Заключение: объект ТСОДД принят в эксплуатацию
___________________________________________
Председатель      ____________________________________
Заместитель председателя _____________________________
Члены комиссии    ____________________________________
____________________________________
____________________________________
____________________________________
____________________________________
____________________________________

Источник — Распоряжение Правительства Москвы от 19.02.2007 № 272-РП (с изменениями и дополнениями на 2010 год)

blank-obrazets.ru

Акт приемки объекта в эксплуатацию образец

Нормативное регулирование строительной деятельности является одной из наиболее консервативных отраслей российского законодательства. В полной мере это относится и к правовому регулированию процессов приемки законченных строительством объектов и обязанностей сторон в этих процессах.

В настоящее время продолжают действовать Постановление Совета Министров СССР от 23 января 1981 года N 165 «О приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов» и разработанные на его основе СНиП3.01.04-87 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения» (далее — СНиП 3.01.04-87).

На региональном уровне, в частности в Санкт-Петербурге также применяются территориальные строительные нормы. Так, в настоящий момент действуют утвержденные Распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 23.12.02. №2667-ра Санкт-Петербургские городские строительные нормы “Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов недвижимости” — ТСН 12-316-2002 (далее — ТСН 12-316-2002). Данный документ введен в действие с 16.01.03.

Следует отметить, что значительная часть требований ТСН 12-316-2002 заимствована из СНиП 3.01.04-87.При этом на сегодняшний день вопросы приемки объектов до их сдачи государственной приемочной комиссии детально регламентированы только в СНиП 3.01.04-87.

Как СНиП 3.01.04-87, так и ТСН 12-316-2002 установлена поэтапная схема приемки и ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов.

Так, до назначения государственной приемочной комиссии заказчик (застройщик) осуществляет приемку объекта и выполненных на объекте работ от исполнителей в соответствии со строительными нормами и правилами (рабочая комиссия), обеспечивает выполнение работ по подготовке объекта к эксплуатации и представляет в орган, назначающий комиссию заявку о ее назначении и необходимую правовую, проектную и исполнительную документацию, акты приемки инженерных систем и другие документы, подтверждающие соответствие конструкций, элементов инженерных систем предъявляемым требованиям, основной перечень которых приведен в Приложении Б к ТСН 12-316-2002 (п.7.1. ТСН 12-316-2002).

Законченные строительством объекты производственного назначения подлежат приемке в эксплуатацию государственными приемочными комиссиями только в том случае, когда они подготовлены к эксплуатации (укомплектованы эксплуатационными кадрами, обеспечены энергоресурсами, сырьем и др.), на них устранены недоделки и на установленном оборудовании начат выпуск продукции (оказание услуг), предусмотренной проектом, в объеме, соответствующем нормам освоения проектных мощностей в начальный период.

Формирование комиссий и порядок их работы

Состав участников государственной приемочной комиссии определяется органом, назначающим комиссию, куда в обязательном порядке включаются представители:

· заказчика (застройщика),

· генерального подрядчика,

· эксплуатирующей организации,

· проектной организации (если на объекте осуществлялся авторский надзор),

· территориального управления административного района, на территории которого находится объект,

· органов государственного надзора и контроля, которым подконтролен принимаемый объект (Приложение “А” к ТСН 12-316-2002)

В состав комиссии могут быть дополнительно включены представители органа выдавшего разрешение на выполнение работ, территориальных инженерных служб и отдельные специалисты (п.6.11. ТСН 12-316-2002).

При приемке объекта, построенного организацией, выполняющей две и более функции (заказчик, генподрядчик, проектировщик и другие) в состав комиссии назначаются ответственные представители функциональных служб этой организации. Совмещение одним должностным лицом нескольких функций запрещается.

Орган, назначающий комиссию, обязан в течение 7 дней после получения заявки заказчика назначить комиссию или дать мотивированный отказ о ее назначении в письменной форме. Продолжительность работы комиссии не должна превышать трех месяцев для объектов производственного назначения.

Комиссия проводит осмотр объекта, изучает представленные документы, оценивает их полноту, определяет соответствие объекта проекту и требованиям нормативных документов и составляет акт о приемке объекта в эксплуатацию по установленной форме.

Комиссия вправе приглашать исполнителей по отдельным видам работ и поставщиков материалов для решения возникших вопросов, касающихся соответствия выполненных ими работ и поставленных материалов, независимо от их приемки заказчиком.

Расходы по приемке по вводу в эксплуатацию объекта несет заказчик (застройщик), если иное не установлено договорами между участниками инвестиционной деятельности (п.7.15 ТСН 12-316-2002).

Участие Государственных органов в действиях по приемке объектов в эксплуатацию осуществляется на безвозмездной основе.

Требования к объекту приемки и перечень документов, предъявляемых комиссиям

Принимаемые в эксплуатацию здания и сооружения, их составные части, конструкции и системы должны соответствовать требованиям действующих законодательных актов и нормативных документов. Действующими считаются законодательные акты и нормативные документы, которые были введены в действие до даты передачи исполнителю проектной документации. В случае введения в действие после указанной даты новых нормативных документов или изменений к ним, несоответствие объекта новым нормативным требованиям допускается по согласованию с государственным органом, принявшим новые нормы.

Все осуществленные в натуре архитектурные, конструктивные, технологические и иные проектные решения должны соответствовать проекту. Все отступления от проектной документации должны быть оформлены в установленном порядке до предъявления объекта к приемке в эксплуатацию.

Утверждение акта приемки, завершение работы комиссии

Акт приемки должен быть подписан всеми членами Государственной приемочной комиссии и ее председателем. Члены комиссии, имеющие обоснованные возражения против приемки в эксплуатацию объекта, акт не подписывают и представляют свои возражения председателю комиссии. Возражения должны быть рассмотрены до утверждения акта органом, назначившим комиссию с участием органов, представителями которых они внесены. Основанием отрицательного решения органа надзора может быть только установленный факт несоответствия объекта требованиям нормативных документов по профилю надзорного органа (п.7.5. ТСН 12-316-2002).

Акт приемки законченного строительством объекта составляется в 5 экземплярах, два из которых представляются председателем комиссии в орган, назначивший комиссию, два передаются заказчику и один генеральному подрядчику. Типовая форма акта приемки утверждена Постановлением Госкомстата России от 30.10.97. №71а «Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету труда и его оплаты, основных средств и нематериальных активов, материалов, малоценных и быстроизнашивающихся предметов, работ в капитальном строительстве» — КС-14, а также содержится в ТСН 12-316-2002.

Акт приемки подлежит утверждению не позднее 7 календарных дней после его подписания комиссией. Объекты, по которым акт не утвержден в установленный срок, считаются не принятыми в эксплуатацию и по ним назначается повторная приемка (п.4.26 СНиП 3.01.04-87;.

п.7.9. 12-316-2002)..

Полномочия приемочной комиссии прекращаются с момента утверждения акта приемки (п.4.22. СНиП 3.01.04-87; п.7.10. ТСН 12-316-2002).

Исполнительная и техническая документация по объекту, представленная на рассмотрение приемочной комиссии в соответствии с ТСН 12-316-2002 после утверждения акта приемки в эксплуатацию передается заказчиком эксплуатирующей организации.

Утвержденный акт комиссии о приемке объекта в эксплуатацию удостоверяет соответствие законченного строительством объекта предъявляемым к нему требованиям, подтверждает факт создания объекта недвижимости и является разрешением на ввод в эксплуатацию, а также основанием для включения в статистическую отчетность и оформления государственной регистрации прав на вновь созданный объект недвижимости (п.4.6. ТСН 12-316-2002).

Права, обязанности и ответственность инвестора (собственника), заказчика, исполнителей работ и пользователя объекта по вопросам приемки, подготовки и ввода объекта в эксплуатацию, а также гарантийные обязательства по устранению дефектов, выявленных в процессе эксплуатации, устанавливаются на основе законодательства договорами между участниками инвестиционного процесса. При этом каждый из них может полностью или частично совмещать функции инвестора, заказчика и исполнителя работ (п.4.9 ТСН 12-316-2002).

Таким образом, согласно ТСН 12-316-2002 приемка объектов проводится в два этапа:

· на первом этапе осуществляется приемка объекта заказчиком (застройщиком) от исполнителей и подготовка объекта к эксплуатации;

· на втором этапе приемка осуществляется государственной приемочной комиссией, которой сдается законченный строительством объект.

Данная схема соответствует той, которая установлена СНиП 3.01.04-87. Тем не менее, следует обратить внимание на те положения ТСН 12-316-2002, которые отсутствуют в СНиП 3.01.04-87 и подлежат применению в Санкт-Петербурге.

Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов является завершающей стадией строительного процесса. По окончании приемки взаимоотношения между сторонами договора строительного подряда либо прекращаются (если договор заключался на строительство отдельного объекта или группы объектов), либо этот договор уточняется в соответствии с планами дальнейшего сотрудничества между инвестором, заказчиком и подрядчиком.

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Тел. (812) 380-06-47

gragdanskii-advokat.ru

Акт сдачи в эксплуатацию образец — Подтверждающие документы — Документы

Акт сдачи-приемки в эксплуатацию законченного строительством (реконструкцией) объекта технических средств организации дорожного движения (ТСОДД)

АКТ СДАЧИ-ПРИЕМКИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ (РЕКОНСТРУКЦИЕЙ) ОБЪЕКТА ТСОДД

Подрядчик:

Представитель госзаказчика

Представитель дорожной инспекции ОАТИ Правительства Москвы

Как правильно составить акт ввода в эксплуатацию

Акт ввода в эксплуатацию – необходимый документ, который оформляется при вводе в эксплуатацию (а также при выводе) объектов основных средств. Этот документ достаточно важен, поскольку с момента подписания акта имущество считается поставленным на учет и введенным в эксплуатацию, а значит, на него начисляется амортизация.

Объекты основных средств

Начать разговор стоит с того, какое именно имущество относится к основным средствам. Согласно Общероссийском классификатору основных фондов, основными средствами считается та часть имущества организации, которая используется либо в управленческих целях, либо в процессе производства продукции, выполнении каких-либо работ или оказании услуг и при этом служит больше двенадцати месяцев. Соответственно, к основными средствам относятся:

здания и сооружения

рабочие силовые машины и оборудование

измерительные приборы и регулирующие устройства

вычислительная техника

инструмент

транспортные средства

рабочий, продуктивный, а также племенной скот

производственный и хозяйственный инвентарь

многолетние насаждения

внутрихозяйственные дороги

капитальные вложения на коренное улучшение земель

капитальные вложения в объекты основных средств, находящиеся в аренде

земельные участки

объекты природопользования.

Когда составляется акт?

Итак, организация приобрела (получила в дар, в обмен на другое имущество, на правах финансовой аренды) объект основных средств. Когда нужно составить акт на ввод в эксплуатацию? Ответ на вопрос не так прост, как может показаться. Если речь идет об объектах, которые не требуют предварительного монтажа и установки (например, готовая мебель), то акт составляется сразу при приобретении и постановке на учет. А если новое оборудование еще следует установить и подготовить к работе, то документ нужно составлять уже после того, как проведены все сборочные и пуско-наладочные работы.

Кроме того, акт ввода в эксплуатации может оформляться в качестве приложения к договору поставки, предоставления услуг и прочего. А содержание акта зависит от типа оборудования и в нем могут быть описаны как технические характеристики объекта основных средств, так и техническое состояние, а также условия эксплуатации и обязательно дата ввода в эксплуатацию.

Акт ввода в эксплуатацию: унифицированные формы

Для оформления ввода объекта в эксплуатацию существуют унифицированные формы № ОС-1, № ОС-1а и № ОС-1б (скачать бланк акта ввода в эксплуатацию можно на нашем сайте), которые предназначены для разных групп основных средств. Так № ОС-1 («Акт о приеме-передаче объекта основных средств») используется при приеме-передаче любых объектов основных средств, кроме зданий и сооружений (для них предусмотрена форма № ОС-1а — «Акт о приеме-передаче здания (сооружения)»), а форма № ОС-1б («Акт о приеме-передаче групп объектов основных средств») используется при приеме-передаче групп основных средств (кроме зданий и сооружений). Все существующие унифицированные формы утверждены Постановлением Госкомстата РФ и в них предусмотрена графа «дата ввода в эксплуатацию». Правда, с 2014 года использование этих бланков не является обязательным. Но большинство руководителей организаций все же предпочитают ими пользоваться, так как это значительно упрощает ведение учета.

Общие правила составления актов ввода в эксплуатацию

Существование унифицированного бланка облегчает процедуру составления акта, поскольку требуется только заполнить необходимые графы. Но есть общепринятые правила, которые следует соблюдать:

Акт ввода в эксплуатацию составляется в трех экземплярах, один из которых остается в организации, получившей имущество, второй – у организации отпустившей (продавшей, передавшей) имущество, а третий – передается в государственные органы Росимущества.
К актам ввода в эксплуатацию следует приложить техническую документацию (для зданий это может быть справка или акт о техническом состоянии здания, выписка из техпаспорта, детальный план здания, для оборудования – технический паспорт).
Такие акты утверждают руководители обеих организаций (продавца и покупателя, сдатчика и приемщика) и подписывают также представители двух организаций (образец акта ввода в эксплуатацию можно увидеть на нашем сайте).

Важные моменты

Также есть некоторые моменты, на которые стоит обратить внимание (например, на то, что реквизит «Государственная регистрации прав» следует заполнять только при проведении сделок с недвижимостью). А при заполнении бланка акта форм № ОС-1 и № ОС-1а это следующие пункты:

раздел 1 заполняется на основании информационных данных, которые передает организация-сдатчик (это касается основных средств, бывших в эксплуатации, при этом следует заполнить графу «сумма начисленной амортизации (износа)», где нужно указать сумму начисленной амортизации с момента начала эксплуатации) если же основное средство приобретается через розничную торговую сеть, то раздел 1, соответственно, не заполняется.

раздел 2 следует заполнить только организации-получателю имущества и только в своем экземпляре акта

если основное средство находится в собственности нескольких организаций, то в акте следует указать данные на него, соразмерно доле организации, а информацию обо всех участниках долевой собственности следует внести в раздел «Справочно»

если имущество приобреталось за валюту, то в акте следует указать вид валюты, курс Центробанка на дату составления документа, и сумму по этому курсу.

Акты и капитальный ремонт

Стоит отметить, что унифицированные формы, о которых говорилось выше, не применяются для тех основных средств, которые принимаются к учету после капитального ремонта. Для таких случаев предусмотрены другие бланки, а именно:

форма КС-11 — Акт приемки законченного строительством объекта

форма КС-14 — Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией.

АКТ СДАЧИ-ПРИЕМКИ КРАНОВОГО ПУТИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ (ОБРАЗЕЦ)

Приложение 12

к Требованиям

к устройству и безопасной эксплуатации

грузоподъемных кранов для объектов

использования атомной энергии

АКТ

СДАЧИ-ПРИЕМКИ КРАНОВОГО ПУТИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

(образец)

________________________________________________________ (организация)

Адрес объекта ________________________________________________________

______________________________________________________________________

Тип, заводской и регистрационный номер крана _________________________

______________________________________________________________________

Крановый путь

Длина пути, м ________________________________________________________

Наличие проектной документации _______________________________________

______________________________________________________________________

(разработчик проекта)

Соответствие конструкции кранового пути проектной документации ___

Наличие акта сдачи-приемки земляного полотна под устройство

верхнего строения пути _______________________________________________

Произведена обкатка пути проходами крана:

без груза _______________________________________________________

с максимальным рабочим грузом ___________________________________

Результаты измерений:

размер колеи, мм ________________________________________________

прямолинейность, мм _____________________________________________

продольный уклон, % (градусы) ___________________________________

поперечный уклон, % (градусы) ___________________________________

упругая посадка, мм _____________________________________________

Наличие и исправность выключающих линеек _____________________________

______________________________________________________________________

Наличие и исправность тупиковых упоров _______________________________

______________________________________________________________________

Конструкция заземления _______________________________________________

Место расположения и длина заземления ________________________________

Наименование, тип и номер прибора для измерения сопротивления

заземления ___________________________________________________________

Место измерения ______________________________________________________

Погода в течение трех предыдущих дней и в день производства

измерений ____________________________________________________________

Сопротивление заземления, Ом _________________________________________

Заземление пути:

соответствует нормам ____________________________________________

не соответствует нормам _________________________________________

Заземление кранового пути выполнил ___________________________________

______________________________________________________________________

(организация, должность, фамилия, подпись)

Измерение сопротивления заземления выполнил __________________________

______________________________________________________________________

Акт приемки в эксплуатацию

Акт – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает установленные события или факты. Для акта приемки в эксплуатацию имеется унифицированная форма, утвержденная нормативными актами и обязательная для применения. Она представлена ниже. Необходимо также иметь в виду, что кроме унифицированных форм актов многие министерства (ведомства) утверждают специальные инструкции, правила о порядке составления актов.

Образец акта приемки в эксплуатацию