Зоп в снт это что: Законодательно передать земли общего пользования СНТ, ДНТ, ТСН, включая дороги, проезды, автостоянки, спортивные и мусорные площадки, а также внутренние электросети и другие коммуникации, в муниципальную собственность

Содержание

Земли общего пользования снт | Центр правовой помощи Юрист-Долина

Земли снт, историческая справка

Исторически сложилось так, что землю под организацию  садовых товариществ выдавали различным научно-производственным объединениям,  проектным институтам, заводам и т.д. После предоставления участка труженику-садоводу надлежало освоить участок, произвести его облагораживание, подготовить для того чтобы можно было выращивать на нем с/х продукцию, произвести раскорчевку и т.д. И по правде говоря, земли  садоводствам предоставлялись не самого лучшего качества, при самом благоприятном исходе из состава земель лесного фонда, в худшем случае  вообще на болоте.   Возводить жилые строения на участке, как правило, приходилось своими силами, так как коммерческое строительство в советское время еще не было развито, как сейчас, да и законодательством попросту оно не разрешалось.

В силу действовавшего на тот момент законодательства  участок определенной площадью   предоставлялся садоводческому товариществу на основании решения Совета Министров СССР Естественно, что эта площадь включала в себя площади участков членов садоводства, а также земли, которыми могли пользоваться все члены садоводства (дороги и проезды).

Соответственно этот документ – решение Совмина, касающийся предоставляемой общей площади садоводства имеет очень важное юридическое значение при межевании земель общего пользования сейчас. Ведь площадь, указанная в данном документе за вычетом площади участков, принадлежащих садоводам, и составляет ту часть, которую садоводство вправе приобрести в собственность как юридическое лицо бесплатно (в силу 66 ФЗ).

После проведения межевания таких земель общего пользования (ЗОП)  фактически определяются границы СНТ.

Что означает право собственности СНТ на земли общего пользования?

Все начинается с оформления земли снт. Садовое товарищество, являясь юридическим лицом, приобретает в свою собственность земли общего пользования и ставит их на свой баланс. То есть с этого момента все решения по поводу дальнейшей судьбы   земли общего пользования принимает только общее собрание членов СНТ, которое является высшим органом управления в садовом товариществе. Право собственности снт будет подтверждаться выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Манипуляции с ЗОП СНТ

Далее хочется осветить вопрос правомерности недопуска иных лиц (не являющихся членами садоводства) на территорию снт. Конечно же, такой недопуск является законным, так как земли общего пользования являются  частной собственностью садоводства, как юридического лица, и оно распоряжается ими по своему усмотрению.

Некоторые садоводства вводят штрафы за  несанкционированное пользование землями общего пользования, и это, конечно нонсенс.  Штрафы могут вводиться  либо по соглашению сторон в договоре, либо взиматься органами исполнительной власти в соответствии с санкциями за совершение административного проступка либо уголовного преступления. Естественно, что садоводство такими вещами заниматься  неправомочно. При совершении  таких неправомерных действий, должностные лица, требующие оплаты штрафа совершают уголовное преступление – самоуправство.

В свете сказанного также хочется отметить, что не стоит путать земли общего пользования в населенном пункте ( скверы, парки, проезды, улицы и т. д.), которыми действительно могут пользоваться неограниченный круг лиц и земли общего пользования садоводства, которыми могут пользоваться только члены СНТ и члены их семей, их гости и т.д. Также стоит учесть, что в связи с тем, что земли общего пользования СНТ являются объектом частной собственности, то в их состав не могут входить земли ограниченные в обороте земельным или гражданским законодательством.

Самодеятельность председателя по распоряжению ЗОП

К сожалению  не из каких законодательных актов это не следует, но исходя  из здравого смысла распоряжение землями общего пользования происходит только на основании волеизъявления общего собрания СНТ. Только после этого третьим лицом  может заключаться договор с снт на приобретение ЗОП. Поэтому очевидно, что если без решения общего собрания земли начинают утекать и передаваться в чью-то собственность, то это происходит незаконно.  Протекать такое может вовсе без решения собрания, или же  если было искажено волеизъявление общего собрания членов снт.

Происходит такое, как правило, с легкой руки председателя, который считает себя владельцем снт.

Выход для несогласных с происходящим  при этом один – обращение в судебные органы. Предварительно нужно письменно запросить у председателя  выписку  протокола собрания снт, на котором решался вопрос отчуждения ЗОП

Важно знать!!!

Ни в права правления снт, ни его председателя полномочия по распоряжению ЗОП  не входит

Предлагаем наши  качественные услуги дачного юриста

Популярные статьи

Земли общего пользования снтУчасток попал в водоохранную зону, что делать?Аренда реки, берега, правила оформленияСтроительство в водоохранной зоне, что можно, ограничения

Как прирезать землю ЗОП в СНТ к существующему земельному участку?

В любом садоводческом товариществе существуют участки земли общего пользования, которые могут быть прирезаны к территории любого участника СНТ. Так как общая собственность товарищества может принадлежать или членам товарищества, или гражданам, выплачивающим аренду за использование участков земли в составе садового товарищества. Изучите материал о том, может ли участник СНТ претендовать на земли общего пользования в пределах товарищества.

Содержание

  • Как прирезать землю ЗОП в СНТ к своему земельному участку
  • Заявление о перераспределении земельных участков
  • Документы для перераспределения земельных участков
  • Срок рассмотрения заявления о перераспределении земельных участков

Как прирезать землю ЗОП в СНТ к своему земельному участку

В пределах территории садового товарищества осуществляется выделение территории под участки общего пользования, на которых предполагается размещать объекты для общего использования. Формирование общих территорий происходит путем проведения процедуры межевания всей территории СНТ. Если в пределах границ СНТ осуществляются любые сложные работы кадастровыми инженерами, то все общие участки земли будут внесены в кадастровый план территории садоводства.

Чтобы прирезать часть территории общего пользования к собственному участку, выберите способ приобретения этой земли:

  • Выкупить участок общего пользования у СНТ;
  • Взять в долгосрочную аренду;
  • Получить территорию после проведения перераспределения участков земли между собственниками в пределах территории СНТ.

Чтобы выкупить территорию общего пользования у СНТ, необходимо решать вопрос с председателем товарищества. Чтобы получить землю путем перераспределения границ существующих участков, необходимо заручиться согласием соседей, чьи участки непосредственно граничат с территорией инициатора перераспределения и территорией ЗОП.

В любом случае, если территория, которую необходимо присоединить к собственному участку, располагается в пределах границ СНТ, то все решения могут приниматься только на собрании всех участников СНТ. На этом собрании предложите купить земли ЗОП у СНТ на условиях, которые будут приемлемы и покупателю и СНТ.

Для правильной постановки вопроса относительно земель ЗОП изучите возможности правления СНТ и полномочия общего собрания членов СНТ:

  • Общее собрание уполномоченных представителей садового некоммерческого товарищества, огороднического, дачного некоммерческого объединения может решать вопросы относительно формирования и применения имущества указанного СНТ;
  • Собрание уполномоченных имеет право формировать размер резервных фондов товарищества для осуществления основных целей товарищества, которые прописаны в уставе СНТ, назначать уплату взносов с каждого члена товарищества;
  • Планировать, осуществлять и контролировать проведение межевания в пределах территории СНТ, принимать проект развития и планирования расширения территории садового товарищества;
  • Выносить на повестку собрания все возможные вопросы, касающиеся деятельности СНТ для принятия коллективного решения в рамках проводимых собраний собственников участков земли в пределах СНТ.

Скачать образец договора купли-продажи земельного участка можно здесь

Если удается убедить правление садоводческого товарищества в необходимости или допустимости продажи указанной части земли, то приступайте к оформлению договора на приобретение участка, который необходимо заключить с СНТ.

Оформите решение собрания в письменном виде, чтобы на документе были поставлены подписи собравшихся участников садового некоммерческого товарищества. Это необходимо для того, чтобы позже решение собрания не признали недействительным или принятым под влиянием заинтересованной стороны.

Чтобы решение общего собрания СНТ, ОНО или ДНО можно было считать законным, необходимо присутствие более половины участников указанного вида объединений или товариществ владельцев участков земли. Учтите, что количество уполномоченных не должно быть меньше половины от их числа.

Чтобы принимать участие в собрании членов товарищества, необходимо личное присутствие.

Допустимо пользоваться услугами доверенного лица, но при этом обязанности и права такого лица должны быть регламентированы и заверены председателем СНТ.

Решение о приобретении территории ЗОП в пределах СНТ принимается прямым голосованием путем подсчета большего количества голосов. Обратитесь к председателю СНТ или иного некоммерческого объединения землепользователей с просьбой выкупить конкретный участок земли общего пользования. После голосования и подсчета голосов заключите сделку по приобретению земли, если решение принято положительное.

После регистрации права собственности на новый участок земли его можно объединить с уже существующим земельным наделом.

Существует возможность расширить территорию земли в пределах СНТ путем инициирования процедуры перераспределения участков земли в СНТ.

Для начала процедуры перераспределения земельных участков изучите причины проведения таких действий в отношении земельных участков, находящихся в ведении муниципалитета или в частном владении.

Инициировать перераспределение земельных участков можно при следующих обстоятельствах:

  • Перераспределение земельной территории в пределах СНТ, если с данным товариществом был заключен договор о дальнейшем развитии территории садового товарищества и расширении СНТ. При этом перераспределение земельных наделов проводится с целью привести границы участков в соответствии с границами СНТ, которые должны располагаться в соответствии с проектом межевания территории СНТ;
  • Перераспределение границ территорий в пределах СНТ для устранения вклиниваний участком земли, принадлежащих разным собственникам, что мешает применять земельные наделы в полной мере в соответствии с их целевым назначением. При этом имейте в виду, что увеличение площади каждого смежного участка происходит за счет земель общего пользования только в рамках допустимого увеличения общих границ СНТ. Одним из важных условий является то, что полученные после распределения участки не могут превышать максимальных размеров участков земли, находящихся в частной собственности;
  • Изменение размеров участков земли в пределах СНТ не может превышать установленные размеры земельных наделов для ведения садово-огороднической деятельности, для ведения личного подсобного хозяйства, для осуществления ИЖС;
  • Перераспределение участков земли в пределах СНТ может происходить по причине возведения капитального сооружения на территории СНТ либо по причине изъятия определенных участков для нужд государства или муниципалитета. За счет земель СНТ происходит компенсация изымаемой территории ее владельцу с ведома председателя СНТ и по решению общего собрания членов товарищества.

Чтобы получить возможность присоединить часть ЗОП к собственному участку, составьте обращение к администрации поселения, если земли ЗОП принадлежат государству, или к председателю, если территория ЗОП в ведении СНТ.

Чтобы увеличить шансы на успешное присоединение земель общего пользования, воспользуйтесь услугами кадастрового инженера, который реализует следующие действия:

  • Разработает и зафиксирует на бумаге план по межеванию участка земли;
  • Оформит необходимость проведения перераспределения в пределах определенной территории;
  • Составит схемы географического положения всех участков в пределах СНТ;
  • Осуществит иные специальные действия, призванные помочь оформить земли общего пользования в собственность.

Заявление о перераспределении земельных участков

Чтобы официально оформить процесс перераспределения земель, находящихся в ведении муниципалитета или частного владельца, обратитесь в администрацию поселения с письменным заявлением, в котором изложите основания для проведения перераспределения земли в пределах СНТ.

Скачать образец заявления о перераспределении земельных участков можно здесь

Учтите, что в обращении по поводу перераспределения земли должны присутствовать следующие пункты:

  • Паспортные данные составителя обращения в администрацию населенного пункта, контактные данные;
  • Если обращение инициировано юридически лицом, то следует представить данные о местоположении и регистрации организации, предоставить выписку из ЕГРЮЛ, предоставить ИНН юридического лица;
  • Точный кадастровый номер участка земельного массива, который требуется перераспределить в рамках территории СНТ;
  • Данные о проекте перераспределения участков путем осуществления межевания территории, если указанный проект получил одобрение;
  • Данные о почтовых адресах заявителя, чтобы возможно было несколькими способами донести информацию.

Документы для перераспределения земельных участков

Обязательно подготовьте следующие бумаги, которые необходимо приложить к заявлению на перераспределение территории земельного участка в пределах СНТ:

  • Выписка из ЕГРН в отношении собственника участка земли, если записи в реестре нет, то владелец обязан представить документы, которые удостоверят его права на распоряжение земельным участком;
  • Предъявить одобренный проект осуществления межевания земельного надела, в пределах которого планируется проведение процесса перераспределения земель, или предъявить схему местоположения участка земли, составленную кадастровым инженером;
  • Если инициатор перераспределения участков земли в пределах СНТ пользуется услугами представителя, необходимо представить доверенность, заверенную председателем СНТ;
  • Если процесс перераспределения начинает иностранное юридическое лицо, проверьте все данные о нем, предоставленные в переводе на русский язык.
    Перевод документов о регистрации юридического иностранного лица в соответствии с законами его страны должен быть заверен нотариально.

Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней проверяет документ на соответствие, если такие моменты обнаруживаются, тогда заявление на перераспределение участков земли в пределах СНТ отправляется на доработку заявителю.

Срок рассмотрения заявления о перераспределении земельных участков

После рассмотрения заявления на перераспределение земли в пределах СНТ уполномоченный орган вынужден в течение 30 суток принять любое из изложенных ниже решений:

  • Схема расположения участков после перераспределения принята, утверждена и отправляется инициатору процесса перераспределения земли;
  • Принимает проект по межеванию территории в соответствии с перераспределением земельных наделов, при этом заявитель получит письменное согласие на оформление соглашения о перераспределении земли;
  • Отказывает заявителю в проведении процесса перераспределения территории с указанием оснований такого действия.

Делая вывод, знайте, что заявление может быть не принято по причине некорректного заполнения данных заявителя, из-за наличия нарушений при подготовке документов. Очень часто причиной отказа бывает факт подачи заявления в орган государственной власти, который не занимается рассмотрением подобных документов. Иногда причина отказа состоит в отсутствии некоторых документов в приложении к заявлению, на которые ссылается заявитель в тексте обращения.

Была ли Запись полезна? Да Нет 256 из 296 читателей считают Запись полезной.

Что это такое и как это работает – Forbes Advisor

Обновлено: 22 сентября 2022 г., 14:02

Примечание редактора. Мы получаем комиссию за партнерские ссылки на Forbes Advisor. Комиссии не влияют на мнения или оценки наших редакторов.

Гетти

Если вы являетесь родителем ребенка с особыми потребностями, вы прекрасно понимаете, какую важную роль играете в его медицинском, социальном, эмоциональном и психическом здоровье. Вы также, вероятно, знаете о ключевой, но сложной роли, которую программы государственной помощи, основанные на потребностях, такие как Medicaid, играют в непосредственном и долгосрочном благополучии вашего ребенка.

Доверительный фонд для лиц с особыми потребностями (SNT) может помочь вам обеспечить финансовую безопасность вашего ребенка после вашей смерти, не лишая его права на получение государственных пособий, необходимых для поддержания ухода.

Что такое траст для лиц с особыми потребностями?

Доверительный фонд для лиц с особыми потребностями — это юридическое соглашение, которое гарантирует, что активы, часто деньги, хранятся на счете и используются для поддержки вашего ребенка. Поскольку средства принадлежат доверительному фонду, а не вашему ребенку, они не будут учитываться при определении права ребенка на получение государственных пособий.

Доверительные фонды для лиц с особыми потребностями (SNT) обычно учреждаются родителем или опекуном. Лицо, открывающее счет, именуемое доверителем, может финансировать счет, как и другие лица, желающие поддерживать ребенка сейчас или в будущем.

Доверитель также указывает доверенное лицо или третье лицо, управляющее трастом. Ожидается, что доверительный управляющий будет действовать в интересах бенефициара и распределять денежные средства в соответствии с трастом. В их обязанности входит распределение средств, понимание и соблюдение правил и требований государственных пособий, а также управление налоговыми обязательствами, среди прочих задач.

Часто родители называют себя опекунами, хотя другие лица, такие как брат, сестра или близкий родственник, также могут быть названы опекунами. Родители, которые являются и дарителем, и доверительным управляющим, обычно назначают доверительного управляющего-преемника, который возьмет на себя надзор за трастом после их смерти, потери дееспособности или ухода в отставку.

Кому нужен траст для лиц с особыми потребностями?

Если вы являетесь родителем ребенка, который может быть не в состоянии обеспечить себя финансово из-за инвалидности или состояния здоровья, вам следует рассмотреть вопрос о создании траста для лиц с особыми потребностями. Траст может предоставить дополнительные финансовые ресурсы лицу с особыми потребностями, не нарушая государственных ресурсов.

Некоторые государственные пособия, на которые может рассчитывать человек с особыми потребностями, такие как Supplemental Security Income (SSI), Medicaid и другие, подлежат проверке на нуждаемость, то есть они доступны только лицам с ограниченным доходом или имуществом. И у них часто очень низкие лимиты активов. Например, любое лицо, использующее SSI, не может иметь счетных ресурсов на сумму не более 2000 долларов США.

Если родитель хочет оказать поддержку человеку с особыми потребностями после смерти, крайне важно, чтобы активы родителей передавались правильно, чтобы гарантировать, что активы не приведут к потере человеком с особыми потребностями своих государственных пособий.

Любые ресурсы, оставленные непосредственно бенефициару без использования траста, могут нарушить эти преимущества, в конечном итоге лишив бенефициара денег и поддержки. Положения о создании траста для особых потребностей могут быть включены в отзывный траст родителя и не должны быть отдельным документом.

Преимущества доверительного фонда для лиц с особыми потребностями

Доверительный фонд для лиц с особыми потребностями играет важную роль в долгосрочном благополучии вашего ребенка и предлагает ряд преимуществ, в том числе:

  • Активы траста не учитываются при определении права на участие в государственных программах, таких как SSI и Medicaid.
  • Родители могут контролировать , кого они выбирают в качестве администратора или «доверенного лица» траста, с общими вариантами, включая существующих членов семьи и профессиональных доверенных лиц.
  • Доверительные собственники несут фидуциарную ответственность действовать в интересах бенефициара.
  • Активы фонда для особых нужд могут быть использованы для различных расходов , не покрываемые государственными льготами, включая наличные медицинские или стоматологические расходы, услуги личного ухода, реабилитационные услуги, образование, отпуск, ремонт автомобиля или дома и регулярные счета.

Типы доверительных фондов для лиц с особыми потребностями

При планировании доверительного управления для детей с особыми потребностями вам необходимо выбрать один из трех доступных типов трастовых фондов: », сторонний траст для лиц с особыми потребностями учреждается членом семьи бенефициара или другим лицом, например опекуном, на которого возложена их забота.
Доверитель может выбрать способ распределения средств. Например, они могут указать в доверительном управлении, что выплаты не могут производиться на конкретные продукты питания, жилье или медицинские расходы, которые в противном случае покрываются государственными льготами бенефициара.

Трест третьей стороны может финансироваться в течение жизни концедента, который устанавливает политику, путем передачи активов в траст. Он также может быть профинансирован с помощью полиса страхования жизни.

«В большинстве случаев со средним доходом рекомендуется покупать полис «второй на смерть» — полис на всю жизнь, который распространяется на обоих родителей, — потому что риск распространения обходится дешевле», — говорит Меган Копка из Kopka Financial, фирмы по финансовому планированию. специализируется на работе с семьями с особыми потребностями. «Идея состоит в том, что родители удовлетворяют потребности своего ребенка в течение жизни, а когда их уже нет в живых, траст финансируется за счет полиса страхования жизни».

Первичные трасты для особых нужд

Первичные трасты создаются на основе активов бенефициара. Они обычно используются, когда человек с особыми потребностями напрямую получает наследство, выплату по страхованию жизни или возмещение ущерба, что может повлиять на его право на получение государственных пособий.

Этот тип траста также можно использовать, когда кто-то, кто не является инвалидом, становится инвалидом и получает юридическое урегулирование в рамках инвалидности.

По данным Special Needs Alliance, когда бенефициар SNT первой стороны умирает, все активы в доверительном управлении должны быть использованы для погашения «общих пожизненных пособий на медицинскую помощь», таких как Medicaid, должны быть возвращены. Если обязательство по погашению выполнено и в доверительном управлении остались активы, они могут быть распределены между любыми бенефициарами.

Поскольку сторонние трасты не требуют этого погашения, они предпочтительнее, чем первичные трасты.

Объединенный траст

Объединенный траст — это траст, которым управляет некоммерческая организация. Это избавляет лицо, предоставляющее право, от необходимости выбирать доверительного управляющего, который может не иметь опыта управления трастовыми активами. Активы по-прежнему хранятся исключительно в интересах их любимого человека.

В случае смерти бенефициара все оставшиеся суммы либо возвращаются государству за услуги, оказанные бенефициару, либо становятся собственностью самой некоммерческой организации.

Аккаунты ABLE против трастов для особых нужд

В 2014 году Конгресс принял Закон о достижении лучшего жизненного опыта, в соответствии с которым было создано так называемое 529 аккаунтов ABLE. Эти счета не являются трастами. Тем не менее, они позволяют откладывать до 15 000 долларов в год на нужды человека с особыми потребностями. Правила распределения аналогичны правилам фонда с особыми потребностями.

Но будьте осторожны, потому что, если активы на счете ABLE превышают 100 000 долларов США, бенефициар может лишиться пособий по программе SSI. В случае смерти бенефициара государство также может забрать оставшиеся средства на счету ABLE, чего нельзя сказать о сторонних трастах для особых нужд. Хотя учетные записи ABLE в некоторых случаях могут быть полезным инструментом, это не идеальный инструмент, если цель состоит в том, чтобы предоставить всестороннюю долгосрочную поддержку человеку с особыми потребностями.

Как создать траст для лиц с особыми потребностями

Учитывать долгосрочные потребности вашего ребенка

Первым шагом в создании траста является определение роли, которую он будет играть в жизни вашего ребенка. Ответы на эти вопросы помогут вам начать работу и подготовиться к следующему шагу.

  • Сколько денег потребуется вашему ребенку для поддержания качества жизни, которое вы хотите, чтобы он имел?
  • Как долго вы хотите, чтобы траст предоставлял финансовую поддержку вашему ребенку?
  • Как и когда вы хотите распределить средства?
  • Будет ли ваш ребенок контролировать целевые фонды или вы хотите, чтобы третья сторона контролировала расходы?
  • Если после смерти вашего ребенка в доверительном фонде останутся средства, куда они пойдут?

Поговорите с адвокатом

Доверительное управление — это юридически обязывающее соглашение, которое значительно повлияет на качество жизни вашего ребенка. Разговор с профессионалом, особенно с адвокатом, может гарантировать, что траст правильно отражает потребности вашего ребенка. Адвокат также может сообщить вам, является ли траст лучшим вариантом для конкретных обстоятельств вашего ребенка.

При выборе адвоката всегда ищите того, кто знаком с трастом для лиц с особыми потребностями, а также с законами, которые регулируют как траст, так и право на льготы.

Выберите доверительного управляющего

Доверительный управляющий SNT вашего ребенка будет выполнять функции администратора траста, определяя, как распределяются средства, следя за актуальными законами и правилами, принимая инвестиционные решения и выполняя налоговые обязательства.

Доверенным лицом может быть член семьи, которому доверяют, или опекун, или даже родитель, основавший траст. Доверительными управляющими также могут быть представители профессий или организаций, специализирующихся на трастах с особыми потребностями.

Академия специалистов по планированию с особыми потребностями, группа специалистов по финансовому планированию, трастовых офицеров и адвокатов, рекомендует рассмотреть возможность создания отношений совместного доверительного управления, когда профессиональный доверительный управляющий или некоммерческая организация и родитель или родственник разделяют обязанности доверительного управляющего. При этом родитель может предоставить ценную информацию о потребностях ребенка, в то время как профессиональный опекун или некоммерческая организация могут предоставить логистическую и юридическую информацию.

Учредить траст

В качестве документа траст описывает, как управляется траст вашего ребенка и на что используются средства. Хотя трасты различаются, документ обычно включает:

  • Цель траста как средства могут (или не могут) использоваться для поддержки вашего ребенка
  • Имя доверительного управляющего, а также любого правопреемника или совладельца
  • Спецификации о том, как можно финансировать траст
  • Спецификации того, как следует управлять доходом, полученным от траста
  • Обязанности доверительного управляющего
  • Бенефициары, которые получат трастовые фонды в случае смерти вашего ребенка
  • Обстоятельства, при которых траст может быть прекращен.

Хотя вы можете оформить траст самостоятельно, целесообразно проконсультироваться с юристом, который знаком с трастами для особых нужд. Это обеспечит соответствие SNT всем требованиям штата и федеральным законам и правильное отражение ваших пожеланий.

Финансирование траста

SNT третьей стороны может финансироваться различными способами, включая финансовые подарки от друзей и семьи, поступления от страхования жизни и наследство. Вы также можете использовать комбинацию вариантов финансирования.

Помните, что средства должны быть переданы в доверительное управление, а не непосредственно вашему ребенку. Средства, предоставленные непосредственно вашему ребенку, могут повлиять на его право на получение пособий.

Ценность профессиональной юридической помощи

Существует значительная сложность законов, касающихся трастов для лиц с особыми потребностями, поэтому ключевое значение имеет наличие адвоката с опытом работы в этой области. Кроме того, законы о пособиях по проверке нуждаемости различаются в разных штатах, поэтому помощь эксперта, обладающего знаниями в конкретном штате, обеспечит правильное составление документов. Если бенефициар переезжает в другой штат, рекомендуется, чтобы ваши документы и стратегия были рассмотрены юристом в новом штате.

Для родителей/опекунов, учреждающих траст для лиц с особыми потребностями, письмо о намерениях также является хорошей идеей. Это письмо, хотя и не имеющее обязательной юридической силы, содержит инструкции для лиц или организаций, которым теперь поручено заботиться о вашем ребенке.

«Представьте, что вы умираете, а ваш ребенок с синдромом Дауна опустошен и растерян. Ей нравится ее распорядок, и теперь она с незнакомцем, который готовит спагетти на ужин, а ваш ребенок ненавидит спагетти. Это мягкий пример, но когда дело доходит до лекарств, которые не работают, все может быть гораздо хуже». говорит Копка.

Как и при любом планировании поместья, большинство из нас предпочитает не представлять себе, как мир движется без нас. Работа задерживается гораздо дольше, чем следовало бы. Когда на вас полагается ребенок с особыми потребностями, еще более важно обеспечить поддержку ребенка в случае вашей смерти. Хорошо составленный план недвижимости с использованием доверительного фонда для особых потребностей предоставит вашему ребенку ресурсы, необходимые для поддержания максимально возможной нормальности, пока он приспосабливается к жизни без вас.

Сравните компании по страхованию жизни

Сравните полисы 8 ведущих страховых компаний

Получить предложение

Была ли эта статья полезной?

Оцените эту статью

★ ★ ★ ★ ★

Пожалуйста, оцените статью

Пожалуйста, введите действительный адрес электронной почты

Комментарии

Мы будем рады услышать от вас, пожалуйста, оставьте свой комментарий.

Неверный адрес электронной почты

Спасибо за отзыв!

Что-то пошло не так. Пожалуйста, повторите попытку позже.

Еще от

Информация, представленная на Forbes Advisor, предназначена только для образовательных целей. Ваше финансовое положение уникально, и продукты и услуги, которые мы рассматриваем, могут не подходить для ваших обстоятельств. Мы не предлагаем финансовые консультации, консультационные или брокерские услуги, а также не рекомендуем и не советуем отдельным лицам покупать или продавать определенные акции или ценные бумаги. Информация о производительности могла измениться с момента публикации. Прошлые показатели не свидетельствуют о будущих результатах.

Forbes Advisor придерживается строгих стандартов редакционной честности. Насколько нам известно, весь контент является точным на дату публикации, хотя содержащиеся здесь предложения могут быть недоступны. Высказанные мнения принадлежат только автору и не были предоставлены, одобрены или иным образом одобрены нашими партнерами.

Дженнифер Лобб — заместитель главного редактора Forbes Advisor. Она занимается страхованием и финансовыми вопросами уже более десяти лет. Как редактор и педагог, она стремится предоставить потребителям информацию, необходимую для принятия наилучшего решения о продуктах и ​​услугах, в которых они нуждаются.

Редакция Forbes Advisor независима и объективна. Чтобы поддержать нашу отчетную работу и продолжать предоставлять этот контент бесплатно нашим читателям, мы получаем компенсацию от компаний, размещающих рекламу на сайте Forbes Advisor. Эта компенсация происходит из двух основных источников. Во-первых, , мы предоставляем рекламодателям платные места размещения для представления своих предложений. Компенсация, которую мы получаем за эти места размещения, влияет на то, как и где предложения рекламодателей появляются на сайте. Этот сайт не включает все компании или продукты, доступные на рынке. Во-вторых, мы также размещаем ссылки на предложения рекламодателей в некоторых наших статьях; эти «партнерские ссылки» могут приносить доход нашему сайту, когда вы нажимаете на них. Вознаграждение, которое мы получаем от рекламодателей, не влияет на рекомендации или советы, которые наша редакционная команда дает в наших статьях, или иным образом влияет на какой-либо редакционный контент в Forbes Advisor. Несмотря на то, что мы прилагаем все усилия, чтобы предоставить точную и актуальную информацию, которая, по нашему мнению, будет для вас актуальной, Forbes Advisor не гарантирует и не может гарантировать, что любая предоставленная информация является полной, и не делает никаких заявлений или гарантий в связи с ней, а также ее точностью или применимостью. . Вот список наших партнеров, которые предлагают продукты, на которые у нас есть партнерские ссылки.

Вы уверены, что хотите оставить свой выбор?

Часто задаваемые вопросы о трастах для особых нужд — FindLaw

Трастовые фонды — это разнообразный и универсальный класс инструментов управления недвижимостью и планирования недвижимости. Все трасты включают соглашение, в котором доверитель (также известный как учредитель или доверительный управляющий ) передает активы доверительному управляющему в пользу бенефициара .

Хотя доверительный управляющий   владеет активами, он делает это в соответствии со строгой «фидуциарной обязанностью», обязывающей его ответственно, продуктивно управлять активами траста и в интересах бенефициара траста.

Доверительный фонд для лиц с особыми потребностями (SNT) — это специализированный доверительный фонд, который выделяет средства для бенефициара с инвалидностью. Цель состоит в том, чтобы укрепить финансовую безопасность и повысить качество жизни людей с ограниченными возможностями, не лишая их права на получение государственных пособий, основанных на потребностях.

Что такое траст для лиц с особыми потребностями?

Важно отметить, что SNT предназначены для дополнения, а не замены государственных пособий, предоставляемых бенефициарам с ограниченными возможностями. По этой причине они также известны как «доверительные фонды на дополнительные потребности». SNT дополняют потребности, которые не покрываются Supplemental Security Income (SSI)* и Medicaid.

Поскольку право на получение этих общественных пособий зависит от потребностей, инвалид, чья совокупная сумма активов и/или ежемесячный доход слишком высоки, может быть дисквалифицирован. Если вы просто оставите активы близкому человеку с инвалидностью в завещании или договоритесь о том, чтобы они получали прямые выплаты из траста, вы можете непреднамеренно лишить их права на участие в этих программах пособий, «предоставив чрезмерную сумму». решить эту проблему двумя способами. Во-первых, поскольку трастовые активы принадлежат доверительному собственнику, они не учитываются при расчете первоначального права бенефициара на получение государственных пособий. Даже если доверительный управляющий обязан поддерживать и использовать трастовые активы в интересах вашего любимому человеку с инвалидностью, в условиях доверительного управления должно быть совершенно ясно, что доверительный управляющий обладает абсолютной свободой действий в отношении того, как это достигается.0003

Во-вторых, в отличие от большинства трастов, бенефициар SNT не получает и не может получать прямые выплаты от траста. Это защищает постоянное право бенефициара, гарантируя, что его активы и доход никогда не превысят дисквалифицирующий порог.

*Примечание. Дополнительный социальный доход (SSI) отличается от социального обеспечения (SS) .

Все ли фонды для лиц с особыми потребностями одинаковы? Не совсем.

SNT бывают двух видов: собственные и сторонние. Оба гарантируют, что трастовые активы приносят пользу бенефициару, не предоставляя им прямого доступа к средствам. Тем не менее, собственные и сторонние SNT также имеют несколько важных отличий.

Первичные трасты для особых нужд

  • Кто финансирует активы? SNT от первого лица может быть создан родителем, бабушкой и дедушкой, законным опекуном или судом. Однако трастовые активы изначально принадлежат инвалиду.
  • Есть ли ограничение по возрасту? Да. Бенефициар должен быть моложе 65 лет.
  • Можно ли изменить условия доверия? Нет. SNT первой стороны должны быть «безотзывными». После создания безотзывного траста его условия не могут быть изменены. Подробнее об этом см. в разделе Безотзывные живые трастовые фонды9.0044
  • Что происходит с оставшимися средствами? После смерти бенефициара на SNT первой стороны распространяется требование о «окупаемости». Это означает, что в случае смерти бенефициара любые льготы Medicaid, полученные от правительства, должны быть возмещены. Как только окупаемость будет удовлетворена, оставшиеся средства могут быть распределены. в соответствии с трастовыми инструкциями

Первичные SNT иногда также известны как «SNT с самостоятельным расчетом» или «доверительные фонды Medicaid». Они могут называться трастами «(d)(4)(A)» или «(d)(4)(C)» со ссылкой на разделы федерального закона , разрешающие траст такого рода.

Третьи фонды с особыми потребностями

  • Кто финансирует активы? В сторонней СНТ доверитель и выгодоприобретатель — разные люди. Другими словами, активы в стороннем SNT предоставляются кем-то, кроме бенефициара (отсюда и название).
  • Есть ли ограничение по возрасту? Нет. Бенефициаром может быть инвалид любого возраста.
  • Что происходит с оставшимися средствами? SNT третьей стороны не подлежит государственному требованию «окупаемости». Средства, оставшиеся после смерти бенефициара, могут быть свободно распределены в соответствии с инструкциями траста.
  • Можно ли изменить условия доверия? Стороннее СНТ может быть отзывным или безотзывным. Если траст является отзывным, лицо, предоставляющее право, оставляет за собой право изменить условия траста в будущем. Подробнее об этом см. в различиях между отзывными и безотзывными трастами.

В каких случаях используются собственные и сторонние трасты для особых нужд?

Оба вида SNT преследуют одну и ту же цель — гарантировать, что лицо с инвалидностью получает выгоду от трастовых активов, не лишаясь прав на участие в государственных программах, основанных на потребностях. Оба соглашения обычно создаются членами семьи, которые заботятся о долгосрочном благополучии близкого человека с инвалидностью. Опять же, ключевое различие заключается в том, кто предоставляет средства.

Сторонний СНТ — это просто. В этом виде SNT сторонний доверитель финансирует траст. До и после формирования траста средства никогда не принадлежат бенефициару.

Напротив, средства в SNT первой стороны всегда   принадлежат бенефициару до передачи в траст. Такая ситуация может возникнуть, например, если человек с инвалидностью получает крупное наследство или компенсацию за телесные повреждения. Внезапная непредвиденная прибыль может лишить их права на получение государственных пособий. Чтобы избежать этого, активы резервируются в СНТ.

Есть дополнительное преимущество. Помните, что SNT от первого лица всегда безотзывный. Если на бенефициара когда-либо подадут в суд или он влезет в долги, средства SNT первой стороны не могут быть затронуты, потому что бенефициар не владеет ими и не контролирует их. Напротив, сторонний SNT только иногда   является безотзывным. Как правило, отзывный траст не защищает активы траста от кредиторов и судебных решений.

Как получатель получает средства?

Каким образом бенефициар получает выгоду от траста? Простой. Доверительный управляющий использует трастовые активы для покупки предметов первой необходимости для бенефициара.

Помните, что бенефициар SNT не может (1) контролировать трастовые активы или (2) получать прямые выплаты, поскольку это ставит под угрозу его право на получение государственных пособий, основанных на потребностях. Таким образом, доверенное лицо SNT имеет полное право покупать услуги и продукты, дополняющие государственные льготы получателя.

Сюда могут входить услуги по уходу за собой, отпуск, предметы домашнего обихода, непокрытые медицинские расходы, образование, транспортные средства, физиотерапия и даже отдых. Бенефициар не имеет никакого влияния на то, «что, где, когда и как» этих покупок9.0003

Как и во всех трастах, доверительный управляющий ограничен своей фидуциарной обязанностью управлять средствами в интересах бенефициара. Излишне говорить, что крайне важно, чтобы попечителем СНТ был человек, который будет выполнять свои обязанности. Нарушение фидуциарных обязанностей может привести к серьезным юридическим последствиям.

Что такое объединенный траст для лиц с особыми потребностями?

 Объединенный SNT объединяет («объединяет») активы нескольких SNT, которые будут управляться и инвестироваться специализированной некоммерческой организацией. Бенефициар каждого SNT получает отдельный счет и собственного профессионального доверенного лица, выбранного некоммерческой организацией. Эти доверительные лица покупают вещи для дополняют жилищные условия бенефициара, точно так же, как это сделал бы доверительный управляющий, назначенный семьей человека.

В чем преимущество объединенного SNT? Объединяя ресурсы многих бенефициаров, объединенные трасты могут снизить комиссию и улучшить инвестиционный потенциал коллективного пула. Они также могут быть полезны, если вы просто не можете найти подходящего доверительного управляющего в другом месте.

В случае смерти бенефициара оставшиеся средства распределяются согласно договору доверительного управления. В некоторых случаях эти средства могут быть переданы некоммерческой организации для выполнения благотворительной миссии организации. Однако обратите внимание, что оставшиеся средства могут по-прежнему подлежать правительственным требованиям «окупаемости». Эти правила различаются от штата к штату9.0003

Нужен ли мне юрист для создания траста для особых нужд?

Во многих случаях наследование по завещанию не может обеспечить долгосрочную безопасность члена семьи с особыми потребностями.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *