Жкх лицензирование: Лицензирование управляющих компаний жилищно-коммунального хозяйства. Как не потерять бизнес?

Онлайн-тренажер для лицензирования управляющих компаний

Что это такое?

Это документ, подтверждающий квалификацию должностного лица соискателя лицензии.

Кому он нужен?

В управляющей организации должен быть сотрудник, который имеет квалификационный аттестат. Председателю ТСЖ подтверждать квалификацию не нужно.

Зачем его получать?

Для открытия новой управляющей компании нужно получить лицензию на управление МКД. Для получения такой лицензии должностное лицо лицензиата, должностное лицо соискателя лицензии должно сдать квалификационный экзамен и получить квалификационный аттестат (п. 2 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ).

Такое положение обосновано также приказом Минстроя РФ от 05.12.2014 № 789/пр. Получение квалификационного аттестата – одно из лицензионных требований.

Где проходит экзамен?

В вашем регионе. Его принимает региональная лицензионная комиссия.

Что нужно сделать до экзамена?

Чтобы пройти экзамен, подайте заявку в ГЖИ. Образец заявления есть на сайте вашей ГЖИ. На одобрение заявки уходит до 15 рабочих дней.

Сколько вопросов в экзамене?

Всего 200 вопросов. На экзамене из них индивидуально, произвольно и автоматически выпадает 100 – по 3 варианта ответов на каждый, один из которых правильный.Как проходит экзамен?

Не опаздывайте на экзамен, будет проходить регистрация и присвоение номеров. Эти номера понадобятся при сдаче теста – по ним идентифицируют участников. На экзамен нужно взять паспорт или другой документ, удостоверяющий личность.

Квалификационный экзамен бесплатный, проходит в режиме тестирования. Тестирование проводится на компьютере. За 2 часа вам нужно правильно ответить хотя бы на 86 вопросов из 100, но не меньше. В противном случае, экзамен не будет засчитан и его придётся пересдавать.

Результаты огласят через 5 дней. Успешно прошедшие тест получат квалификационный аттестат сроком действия на 5 лет.

Как отвечать на вопросы?

Отвечайте по порядку – приступайте к следующему вопросу после ответа на предыдущий. Пересмотр ответов не допускается.

Что нельзя делать на экзамене?

Нельзя общаться и обмениваться вещами с другими участниками экзамена, а также пользоваться текстами законами, актами, справочниками, средствами связи, покидать помещение

Можно ли пересдать экзамен?

Можно. Пересдавать квалификационный экзамен ЖКХ можно неограниченное количество раз.

Где можно работать с квалификационным аттестатом?

Управлять МКД можно не только в том регионе, где вы сдали экзамен и получили квалификационный аттестат, но и в любом другом. Квалификационный аттестат выдается на физическое лицо без привязки к компании или региону.

А вот лицензия на управление МКД уже обязывает лицензиата (организацию или ИП) осуществлять свою деятельность только там, где лицензия была выдана. Экзамен и получение аттестата происходят в одном и том же регионе.

Изменения в аттестате

Если вы изменили ФИО, это нужно отразить в квалификационном аттестате. Квалификационный аттестат переоформляется на новом бланке на основании письменного заявления.

При потере квалификационного аттестата пересдавать квалификационный экзамен ЖКХ не нужно. Подайте письменное заявление об утере, и вам выдадут дубликат.

Как пройти экзамен ЖКХ онлайн?

Можно потренироваться и пройти пробный квалификационный экзамен ЖКХ онлайн. На платформе РосКвартала есть бесплатный тренажер по сдаче такого экзамена. В нём доступно два режима: обучение и экзамен.

Режим обучения дает возможность последовательно или в выборочном порядке ответить на все 200 вопросов экзамена. Даны правильные ответы с разъяснениями и отсылками к законодательству. Из списка можно выбрать только те вопросы к экзамену, в которых вы не уверены.

В режиме экзамена условия максимально приближены к экзаменационным. Каждый претендент получает индивидуальный набор тестов, состоящий из 100 вопросов. За отведенное на тестирование время нужно правильно ответить на максимальное количество вопросов экзамена ЖКХ.

Могут ли аннулировать квалификационный аттестат?

Да, это может сделать ГЖИ.

Почему аттестат могут аннулировать?

Аттестат может быть аннулирован по решению ГЖИ до истечения срока его пятилетнего действия, если обнаружится, что аттестат получен при помощи подложных документов или сведения о владельце аттестата попали в реестр дисквалифицированных лиц.

Поводом для аннулирования квалификационного аттестата может стать вступление в силу решения суда в отношении владельца аттестата, если оно предусматривает наказание за преступления в сфере экономики, тяжкие и особо тяжкие преступления.

Как оформляется аннулирование аттестата?

Решение об аннулировании аттестата протоколируется письменно, подкрепляется основанием для данного действия и подписывается руководителем ГЖИ. Орган ГЖН в течение 5 рабочих дней ставит в известность владельца аттестата об аннулировании документа.

Соответствующие корректировки вносятся и в реестр квалификационных аттестатов. Сведения об этом хранятся на протяжении 3 лет. В течение этого периода повторно сдать квалификационный экзамен нельзя. Постановление о дисквалификации можно оспорить в суде.

Лицензия для управляющей компании ЖКХ в Санкт-Петербурге

Наши показатели и мнение экспертов

Оперативную и качественную работу обеспечивают более 85 квалифицированных сотрудников нашего
органа: аттестованных экспертов, обученных специалистов и менеджеров.

Марина Давыдова

Менеджер по продажам

Елена Черткова

Руководитель отдела продаж

Иоанн Щемелев

Менеджер по продажам

Улугбек Нурымбетов

Менеджер по продажам

Екатерина Вершинина

Менеджер по продажам

Анна Апанасевич

Менеджер по продажам

Эльвира Марченко

Менеджер по продажам

Артем Полозов

Менеджер по продажам

Алена Окрепилова

Менеджер по работе с представителями

Татьяна Веселова

Менеджер по работе с представителями

Дмитрий Плиска

Руководитель отдела по работе с представителями

Альбина Миннуллина

Специалист отдела документооборота

Грета Вердян

Ведущий специалист отдела документооборота

Любовь Кузьмина

Специалист по кадровому делопроизводству

Вера Самбур

Специалист отдела документооборота

Анна Соколова

Специалист по работе с СРО

Ольга Сабанцева

Специалист отдела документооборота

Александр Тимофеев

Заместитель руководителя отдела лицензирования

Андрей Волчков

Руководитель отдела банковской гарантии

Максим Семенов

Директор по развитию

Лицензия для управляющей компании ЖКХ в Москве

Наши показатели и мнение экспертов

Оперативную и качественную работу обеспечивают более 85 квалифицированных сотрудников нашего
органа: аттестованных экспертов, обученных специалистов и менеджеров.

Марина Давыдова

Менеджер по продажам

Елена Черткова

Руководитель отдела продаж

Иоанн Щемелев

Менеджер по продажам

Улугбек Нурымбетов

Менеджер по продажам

Екатерина Вершинина

Менеджер по продажам

Анна Апанасевич

Менеджер по продажам

Эльвира Марченко

Менеджер по продажам

Артем Полозов

Менеджер по продажам

Алена Окрепилова

Менеджер по работе с представителями

Татьяна Веселова

Менеджер по работе с представителями

Дмитрий Плиска

Руководитель отдела по работе с представителями

Альбина Миннуллина

Специалист отдела документооборота

Грета Вердян

Ведущий специалист отдела документооборота

Любовь Кузьмина

Специалист по кадровому делопроизводству

Вера Самбур

Специалист отдела документооборота

Анна Соколова

Специалист по работе с СРО

Ольга Сабанцева

Специалист отдела документооборота

Александр Тимофеев

Заместитель руководителя отдела лицензирования

Андрей Волчков

Руководитель отдела банковской гарантии

Максим Семенов

Директор по развитию

Лицензия для управляющей компании ЖКХ в Удачном

Наши показатели и мнение экспертов

Оперативную и качественную работу обеспечивают более 85 квалифицированных сотрудников нашего
органа: аттестованных экспертов, обученных специалистов и менеджеров.

Марина Давыдова

Менеджер по продажам

Елена Черткова

Руководитель отдела продаж

Иоанн Щемелев

Менеджер по продажам

Улугбек Нурымбетов

Менеджер по продажам

Екатерина Вершинина

Менеджер по продажам

Анна Апанасевич

Менеджер по продажам

Эльвира Марченко

Менеджер по продажам

Артем Полозов

Менеджер по продажам

Алена Окрепилова

Менеджер по работе с представителями

Татьяна Веселова

Менеджер по работе с представителями

Дмитрий Плиска

Руководитель отдела по работе с представителями

Альбина Миннуллина

Специалист отдела документооборота

Грета Вердян

Ведущий специалист отдела документооборота

Любовь Кузьмина

Специалист по кадровому делопроизводству

Вера Самбур

Специалист отдела документооборота

Анна Соколова

Специалист по работе с СРО

Ольга Сабанцева

Специалист отдела документооборота

Александр Тимофеев

Заместитель руководителя отдела лицензирования

Андрей Волчков

Руководитель отдела банковской гарантии

Максим Семенов

Директор по развитию

лицензия для управляющей компании ЖКХ в 2020 году в Москве

В связи с введением в действие ФЗ № 485-ФЗ деятельность управляющих компаний в сфере ЖКХ стала возможна только на основании имеющейся действующей лицензии ЖКХ на деятельность по управлению многоквартирными домами. Организации, не получившие лицензию ЖКХ, не допускаются к осуществлению лицензируемой деятельности. Поскольку с мая 2017 Федеральный Закон «О государственном регулировании деятельности по управлению многоквартирными домами» запрещает ведение соответствующей деятельности без лицензии.Часть 1.3 ст. 161 гласит: «Деятельность по управлению многоквартирными домами, деятельность по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме осуществляется только на основании лицензии». Управляющие компании столкнулись с необходимостью получения разрешительных документов в территориальных компетентных органах. Длительное время получить лицензию ЖКХ было возможно на неограниченный срок действия.

Однако ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» от 31.12.2017 № 485 ФЗ предусматривает предоставление лицензии ЖКХ на деятельность по управлению многоквартирными домами сроком на 5 лет. По истечении пятилетнего срока действия лицензии управляющей компании требуется вновь подтверждать свою компетенцию и качество предоставляемых услуг в сфере ЖКХ.

Особо обращаем внимание на то, что положения части 4 ст. 192 применяются ко всем ранее выданным лицензиям. Срок действия таких лицензий независимо от даты получения исчисляется с 11.01.2019 и ограничивается 11.01.2023 годом.

Таким образом, особую актуальность приобретает вопрос правильности оформления всей лицензионной документации, что позволяет обеспечить положительный результат рассмотрения документов в установленные сроки. Зачастую помощь правильно выбранной юридической организации способствует оперативному решению вопроса получения лицензионной документации.

Многопрофильный юридический центр «ЭКСПЕРТ» предлагает услуги по сопровождению процедуры получения лицензии ЖКХ и помощь в разработке необходимой лицензионной документации, проведение необходимой аттестации специалистов управляющей компании.

Информационно-консультационный центр «ЭКСПЕРТ» успешно работает на рынке консалтинговых услуг с 2003 года. Наша компания имеет серьезный опыт в оформлении разрешительной документации для предприятий строительного комплекса. На протяжении пятнадцати лет мы успешно помогаем нашим клиентам оперативно решать вопросы, связанные с оформлением разрешительной документации в области ЖКХ.

ИКЦ «ЭКСПЕРТ» предлагает свои услуги в получении лицензии ЖКХ, взяв на себя полный комплекс услуг по подготовке нормативно-технической документации, оказать содействие в проведении аттестации сотрудников, обеспечить юридическое сопровождение процесса рассмотрения документов «под ключ». Среди наших постоянных клиентов «Сургутнефтегаз», «Транснефть», «Корпорация Нефтегазстрой» и пр.

Получить лицензию на управляющую компанию возможно в течение тридцати рабочих дней с момента подачи комплекта документов. В рамках этого периода времени лицензирующий орган обязан осуществить проверку полноты и достоверности представленных документов и принять решение о предоставлении лицензии либо об отказе в ее предоставлении. Стоимость лицензии для управляющей компании жкх в 2014 году определяется размером государственной пошлины, взимаемой лицензионным органом.

Лицензия для управляющей компании ЖКХ выдается на неопределенный срок, и действует только на территории субъекта РФ, в котором она была выдана. Лицензия ЖКХ не подлежит передаче третьим лицам. Лицензии для управляющих компаний ЖКХ будут выдаваться органами государственного жилищного надзора субъектов Российской Федерации, начиная с 1 января 2017 года, и претендовать на получение лицензии ЖКХ смогут юридические лица и индивидуальные предприниматели, зарегистрированные в установленном Законом порядке на территории РФ и отвечающие требованиям, предусмотренным в Положении о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным Правительством РФ.

На основании Положения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами, лицензия управляющей компании ЖКХ может быть выдана юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю только при их полном соответствии лицензионным требованиям, к которым можно отнести следующие из них:

• Регистрация соискателя лицензии на территории Российской Федерации. Нерезиденты не допускаются к управлению многоквартирными домами.
• Наличие в ведении соискателя помещений и оборудования, необходимого для осуществления лицензируемого вида деятельности.
• Наличие у соискателя лицензии условий для организации аварийно-диспетчерского обслуживания многоквартирного дома собственными силами либо с привлечением сторонней организации путем заключения договора на оказание услуг.
• Наличие заявления, составленного в установленной Законом форме.
• Учредительные документы юридического лица либо индивидуального предпринимателя.
• Наличие у соискателя лицензии руководящего лица или иного лица, на которое возложена ответственность за обеспечение надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома и, имеющего квалификационный аттестат, для которого работа в организации — соискателе лицензии является постоянным местом работы.

Получить лицензию на управляющую компанию возможно в следующих формулировках:

• выполнение работ и (или) оказание услуг на основании договора управления многоквартирным домом;
• выполнение работ и (или) оказание услуг на основании договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, заключаемого с управляющей организацией на основании договора;
• осуществление управления многоквартирным домом товариществом собственником жилья, а также жилищным кооперативом или иным специализированным кооперативом.

Особое место в рамках реформы ЖКХ законодатель отводит персональной ответственности лиц, ответственных за качественное оказание услуг в сфере ЖКХ. В первую очередь это осуществляется путем введения понятия «квалификационный аттестат». Ст. 204 Жилищного Кодекса РФ гласит: «Лица, осуществляющие функции единоличного исполнительного органа лицензиата, а также лицо (лица), на которых уставом или иными документами лицензиата возложена ответственность за соблюдение требований к обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, обязаны иметь квалификационный аттестат.

Получение квалификационного аттестата ЖКХ осуществляется посредством сдачи экзамена. Круг вопросов, знание которых необходимо для положительной сдачи квалификационного экзамена и сам порядок проведения квалификационного экзамена определяется федеральным органом исполнительной власти. Квалификационный аттестат ЖКХ выдается сроком на три года. Сведения о лицах, положительно сдавших квалификационный экзамен, размещаются в реестре квалификационных аттестатов, ведение которого возложено на федеральный орган исполнительной власти.

Неотъемлемым дополнением к лицензии ЖКХ является приложение с указанием адреса или адресов многоквартирных домов, в отношении которых лицензиат осуществляет деятельность по управлению.

В случае изменения перечня многоквартирных домов, управление которыми осуществляется держателем лицензии, такая организация обязана в течение трех рабочих дней направить соответствующие сведения в орган государственного жилищного надзора. На основании полученной информации уполномоченный государственный орган в течение трех дней обязан внести изменение в приложение к лицензии ЖКХ. Помимо этого соответствующие изменения вносятся на официальный сайт, предназначенный для раскрытия информации заинтересованным организациям.

Ведение сводного федерального реестра лицензий, а равно и реестр дисквалифицированных лиц возложено на федеральный орган исполнительной власти, который уполномочивает на эту деятельность Правительство РФ. Размещенные на этих сайтах сведения ю являются открытыми и общедоступными.

Исключение сведений о конкретном многоквартирном доме из приложения к лицензии является основанием для прекращения организацией — держателем лицензии деятельности по управлению этим многоквартирным домом в установленном законодательством порядке. Жилищный кодекс предусматривает несколько оснований, по которым лицензия управляющей компании ЖКХ может быть аннулирована. Данная процедура осуществляется путем подачи органом госжилнадзора заявления об аннуляции лицензии в суд в следующих случаях:

• сокращение общего числа многоквартирных домов из приложения к лицензии управляющей компании на пятнадцать и более процентов от общего количества за год;
• нарушение управляющей компанией — держателем лицензии ЖКХ законодательно установленных лицензионных требований. Управляющая компания, действие лицензии в ЖКХ которой прекращено или аннулировано, обязана надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества этого дома вплоть до того момента, когда соответствующие обязательства не возникнут у другой управляющей компании, которая выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме или отобранной по результатам открытого конкурса, проведенного органом местного самоуправления.

Управляющая компания, действие лицензии в ЖКХ которой прекращено или аннулировано, обязана передать лицу, принявшему на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, техническую документацию и связанные с управлением таким домом документы, составить и подписать акт сверки. Лицензирование управляющей компании в сфере ЖКХ невозможно в следующих случаях:

• в случае несоответствия лицензионным требованиям;
• при наличии у должностного лица соискателя лицензии неснятой или непогашенной судимости;
• информация о должностном лице соискателя лицензии, размещенная в реестре дисквалифицированных лиц;
• текущий процесс банкротства или ликвидации юридического лица — соискателя лицензии;
• наличие у соискателя лицензии трех и более неисполненных предписаний органа госжилнадзора за календарный год;
• регистрация юридического лица или индивидуального предпринимателя — соискателя лицензии в иностранной юрисдикции. Всем ли организациям, оказывающим услуги в области ЖКХ нужна лицензия управляющей компании? От получения лицензии для управляющих компаний ЖКХ освобождены:
• ТСЖ, созданные собственниками помещений в одном или нескольких многоквартирных домах;
• жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в одном многоквартирном доме.

Если вы желаете гарантированно получить лицензию ЖКХ, свяжитесь с нами удобным для вас способом.

Оформление лицензии на управление многоквартирными домами / Бизнес / Госуслуги Москвы

Вы можете отправить сообщение в органы исполнительной власти города Москвы в рамках досудебного обжалования.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений

и действий (бездействия) Мосжилинспекции

и ее должностных лиц

 

5.1. Заявитель имеет право подать в досудебном (внесудебном) порядке жалобу на решение и (или) действие (бездействие) Мосжилинспекции и ее должностных лиц, государственных гражданских служащих при предоставлении государственной услуги.

5.2. Подача и рассмотрение жалоб осуществляется в порядке, установленном главой 2.1 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Положением об особенностях подачи и рассмотрения жалоб на нарушение порядка предоставления государственных услуг города Москвы, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 15 ноября 2011 г. № 546-ПП «О предоставлении государственных и муниципальных услуг в городе Москве», настоящим Регламентом.

5.3. Заявители могут обратиться с жалобами в случаях:

5.3.1. Нарушения срока регистрации заявления (запроса) и иных документов, необходимых для предоставления государственных услуг, а также порядка оформления и выдачи расписки в получении заявления (запроса) и иных документов (информации) от заявителя.

5.3.2. Требования от заявителя:

5.3.2.1. Документов, представление которых заявителем для предоставления государственной услуги не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы, в том числе документов, получаемых с использованием межведомственного информационного взаимодействия.

5.3.2.2. Внесения платы за предоставление государственной услуги, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации.

5.3.3. Нарушения срока предоставления государственной услуги.

5.3.4. Отказа заявителю:

5.3. 4.1. В приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации для предоставления государственной услуги, по основаниям, не предусмотренным нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

5.3.4.2. В предоставлении государственной услуги по основаниям, не предусмотренным нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

5.3.4.3. В исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо в случае нарушения установленного срока таких исправлений.

5.3.5. Иных нарушений порядка предоставления государственной услуги, установленного нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

5.4. Жалобы на решения и (или) действия (бездействие) должностных лиц, государственных гражданских служащих Мосжилинспекции рассматриваются начальником (уполномоченным заместителем начальника) Мосжилинспекции.

Жалобы на решения и (или) действия (бездействие) начальника Мосжилинспекции, в том числе на решения, принятые им или его заместителем по поступившим в досудебном (внесудебном) порядке жалобам, рассматриваются вышестоящим органом исполнительной власти города Москвы в соответствии с пунктами 5. 6, 6 приложения 6 к постановлению Правительства Москвы от 15 ноября 2011 г. № 546-ПП «О предоставлении государственных и муниципальных услуг в городе Москве».

5.5. Жалобы могут быть поданы в органы исполнительной власти города Москвы, уполномоченные на рассмотрение жалоб в соответствии с настоящим Регламентом (далее — органы и организации, уполномоченные на рассмотрение жалоб), в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме одним из следующих способов:

5.5.1. При личном обращении заявителя (представителя заявителя).

5.5.2. Почтовым отправлением.

5.5.3. С использованием официального сайта Мосжилинспекции в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

5.5.4. С использованием Портала с момента реализации соответствующей технической возможности.

5.6. Жалоба должна содержать:

5.6.1. Наименование уполномоченного на рассмотрение жалобы органа (организации) либо должность и (или) фамилию, имя и отчество (при наличии) соответствующего должностного лица, которому направляется жалоба.

5.6.2. Наименование органа исполнительной власти города Москвы либо должность и (или) фамилию, имя, отчество (при наличии) должностного лица, государственного служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются.

5.6.3. Фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о месте жительства заявителя — фи

HCD — Пункты проведения экзаменов на получение профессиональных лицензий

Плата за экспертизу дилера составляет 110 долларов США, а плата за экспертизу продавца составляет 86 долларов США. Экзамен дилера состоит из 75 вопросов с несколькими вариантами ответов, и кандидатам дается два (2) часа на его выполнение. Экзамен продавца состоит из 50 вопросов с несколькими вариантами ответов, и кандидатам предоставляется полтора (1,5) часа на выполнение экзамена. Для сдачи обоих экзаменов необходимо набрать не менее 70 процентов.Полный список сборов за лицензирование профессии можно найти в Разделе 25 Свода правил Калифорнии, раздел 5040.

HCD проводит экзамены на получение лицензий MH-подразделения или дилера CM или продавца в главном офисе HCD по кодам и стандартам в Сакраменто и в трех (3) районных отделениях HCD по регистрации и присвоению прав. Экзамены являются множественными и охватывают требования законов и / или нормативных актов, относящихся к типу лицензии, которую запрашивает заявитель.

Некоторые документы, которые могут быть полезны при подготовке к экзамену на профессиональную лицензию, включают:

Обратите внимание: Настоятельно рекомендуется записаться на прием для сдачи экзамена. Количество мест ограничено, и запись на прием имеет приоритет перед поступающими без регистрации.

Обращайтесь: (800) 952-8356 или [email protected]

В связи с чрезвычайной ситуацией со здоровьем, связанной с COVID-19, обратитесь в Программу профессионального лицензирования по телефону (800) 952-8356 или OL @ hcd. ca.gov для получения актуальной информации об экзаменах на получение профессиональных лицензий.

Место проведения экзаменов:
Адрес	Время тестирования
Южный офис 3737 Main Street, Suite 400 Riverside, CA 92501 Карта улиц *	Понедельник — Пятница 8:30 а.м. — 14:30
Главный офис по нормам и стандартам 9342 Tech Center Drive, Suite 500 Sacramento, CA 95826 Карта улиц *	Понедельник — Пятница 8:00 — 14:00
Районный офис Эль-Кахон 1530 Hilton Head Road, Suite 107 El Cajon, CA 92019 Карта улиц *	Офис временно закрыт. Понедельник — пятница 9:00 — 14:30
Районный офис Сан-Луис-Обиспо 3220 South Higuera Street, комната 103B San Luis Obispo, CA 93401 Карта улицы *	Офис временно закрыт. Понедельник — пятница 9:00 а.м. — 14:30

* Карты наших офисов, перечисленные выше, предоставлены Google Maps. Рекламируемые продукты и услуги не продвигаются и не одобряются Департаментом жилищного строительства и общественного развития Калифорнии.

Лицензирование

> Как подать заявку

Кто должен иметь лицензию?

Глава 29 Кодекса округа Монтгомери требует, чтобы все владельцы жилой и многоквартирной собственности получили лицензию на аренду жилья до того, как их собственность может быть сдана в аренду или объявлена ​​для сдачи в аренду.

Что требуется для получения лицензии на аренду жилья?

• Заполните онлайн-заявку на получение лицензии на аренду жилья (требуется учетная запись AccessMCG )
  • Заполните всю контактную информацию владельцев, административных агентов или менеджеров.
  • Владельцы корпорации должны указать всю контактную информацию Генерального партнера (ов) с долей участия не менее 5% в корпорации.
  • Trusts Собственность должна включать всю контактную информацию для Доверительных собственников.
  • Владельцы, проживающие за пределами Мэриленда или использующие P.O. Box должен указать Юридического агента , который проживает в Мэриленде для обслуживания процесса.
• Мэриленд Соответствие требованиям по отравлению свинцом требуется для зданий, построенных до 1 января 1978 г.
  • Ежегодная регистрация в MDE для номера отслеживания
  • Свидетельство об инспекции отравления свинцом
• Недавно приобретенная недвижимость должна включать форму HUD-1 или расчетный лист с именем (именами) новых владельцев.
• Оплата годового лицензионного сбора за каждый год или неполный год сдается недвижимость
• Собственники не могут быть просрочены более чем на 30 дней по взносам домовладельцев или ассоциации кондоминиумов

Что делать, если я что-то забыл или мне нужно обновить приложение?

Есть ли штрафы за аренду без лицензии?

• Любое лицо, которое управляет арендуемой недвижимостью без получения лицензии, подлежит нарушению класса A и может быть вынуждено заплатить штраф в размере 500 долларов в качестве штрафа.

Нужно ли мне подавать онлайн?

• Подача заявки онлайн — самый быстрый и простой способ получить лицензию на аренду.
• Если вы не можете подать заявку онлайн, вы можете распечатать бумажную копию заявки на получение лицензии на аренду с нашего веб-сайта.
• Заполните всю информацию о заявке, приложите необходимые подтверждающие документы и приложите чек или денежный перевод с платой за лицензию на аренду и отправьте письмо по адресу:

DHCA Licensing and Registration, 1401 Rockville Pike, 4 ^th Floor, Rockville, MD 20850

Что делать, если у меня есть еще вопросы?

• См. Часто задаваемые вопросы или свяжитесь с отделом лицензирования и регистрации через службу MC311 округа Монтгомери по телефону 311 (в округе Монтгомери) или (240) 777-0311.

ОБНОВЛЕНО Жилищная лицензия / условия и приложение на 2020-2021 годы

Перейти к основному содержанию Делам студентов Показать скрыть окно поиска

Искать

Поиск

Поиск

Переключить навигацию Меню

Основная навигация

• Тема
  • Отклик смещения
  • Исследование карьеры
  • Ужин в герцоге
  • Разнообразие
  • Увлекаться
  • Жизнь в герцоге
  • Предупреждение сексуальных проступков и ответные меры
  • Студенческое здоровье
  • Голосование
• Сообщества
  • Выпускников
  • Сотрудники факультета
  • Аспиранты и профессиональные студенты
  • Международные студенты
  • Новые студенты
  • Родители и семьи
  • Студенты без документов
  • Ветераны
• Отдел
  • Студенческая жизнь
  • Центр карьеры
  • Центр сексуального и гендерного разнообразия
  • Центр мультикультурных отношений
  • Центр мусульманской жизни
  • Консультационные и психологические услуги (CAPS)
  • Декан студентов
  • Duke Dining
  • DukeReach
  • DuWell
  • Жилье и проживание
  • Международный Дом (IHouse)
  • Еврейская жизнь при герцоге
  • Центр черной культуры Мэри Лу Уильямс
  • Офис вице-провоста
  • Студенческое поведение
  • Студенческое здоровье
  • Мероприятия и мероприятия университетского центра
  • Женский центр
• О нас
• Связаться с нами
• Получить помощь

Жилье и проживание

1. Жилье и проживание (HRL)
2. Подать заявку на жилье
3. ОБНОВЛЕНО Жилищная лицензия / Условия и Дополнение на 2020-2021 годы

Вспомогательный корпус

Вспомогательное жилье — это субсидируемое жилье с поддержкой на месте. Эти опоры помогут вам найти и сохранить устойчивость жилья.

Около

Если вы подаете заявление на получение вспомогательного жилья, вам может потребоваться поддержка, связанная с психическим здоровьем и / или употреблением психоактивных веществ и / или другими проблемами, которые могут подвергнуть вас повышенному риску бездомности.

Некоммерческие поставщики жилья содержат вспомогательные единицы, которые представляют собой сочетание гостиниц с однокомнатным размещением (SRO) и автономных единиц. Хотя большинство из них находится в метро Ванкувера, есть вспомогательное жилье в других регионах Б.С.

Вспомогательное жилье обеспечивает ряд неклинических услуг на месте, например обучение жизненным навыкам и подключение к службам первичной медико-санитарной помощи, психиатрической помощи или наркологической помощи.

Вы можете иметь право на для получения льготного жилья, если вы:

• Взрослый с низким доходом
• Бездомные или подверженные риску бездомности
• Требовать поддержки при психическом здоровье и / или злоупотреблении психоактивными веществами
• Нужны услуги поддержки, которые могут помочь вам сохранить успешную аренду

Доступные услуги

Если вы соответствуете требованиям, вы можете жить в отдельной комнате или квартире в доме со вспомогательными службами.Ваша арендная плата включает жилье и услуги. Здания и жилые помещения различаются по стилю и размеру.

Типовой жилой дом вспомогательного назначения включает:

• Квартиры: отдельная комната или отдельная квартира с запирающейся дверью в многоквартирном доме
• Собственная или общая ванная комната и кухня
• Доступ к прачечной
• Доступ к вспомогательному персоналу
• Обучение жизненным навыкам, обучение трудовым навыкам
• Направления в другие общественные службы

Дополнительные услуги могут включать:

• Программа питания
• Медицинское обеспечение на месте

Как подать заявление

Чтобы подать заявление на получение вспомогательного жилья, вы должны подать заявление в Службу регистрации вспомогательного жилья. Вам нужно подать заявку только один раз.

1. Получить Форма заявки на услугу вспомогательной регистрации жилья
2. Заполните форму заявки. Инструкции по форме
3. Отправьте заполненную заявку:
   • Сканировать и загрузить: Используя нашу форму загрузки программы
   • Лично: Отнесите заявление в Жилищное управление Британской Колумбии
   • По почте: The Supportive Housing Registry, BC Housing, 101-4555 Kingsway, Burnaby, B.С., V5H 4V8
   • По факсу: 604-439-4729 (только факс, страницы 2, 3 и 4)

Важно: Проверьте форму, прежде чем отправлять ее нам:

• Вы заполнили все страницы?
• Обязательно подпишите и поставьте дату на документе под Декларацией на странице 4.

Примечание: Если вы уже живете в поддерживающем жилье и хотите переехать, заполните Реестр вспомогательного жилья — Форма запроса на перевод. Перевод в другое здание зависит от потребности и доступности квартиры.

Дополнительная информация

Home — Ресурсы для развития сообщества

• О УЗО
  • История и миссия
  • Лидерство
  • Программы
  • Сторонники
  • Карьера
• Жилье и Сообщество
  • Ресурсы COVID-19 для жителей
  • Девелопмент недвижимости
  • Услуги для жителей
  • Управление активами
  • Общественное развитие
• Найти жилье
• Что нового
  • Новости
  • События
  • Избранные награды
  • Публикации
• Принять меры
• Контактное УЗО

• О УЗО
  • История и миссия
  • Лидерство
  • Программы
  • Сторонники
  • Карьера
• Жилье и Сообщество
  • Ресурсы COVID-19 для жителей
  • Девелопмент недвижимости
  • Услуги для жителей
  • Управление активами
  • Общественное развитие
• Найти жилье
• Что нового
  • Новости
  • События
  • Избранные награды
  • Публикации
• Принять меры
• Контактное УЗО

• Ресурсы
• Найти жилье
• Узнать больше о нашей работе

Лицензирование совместного жилья и жилых помещений

22 июня 2016 года городской совет принял Постановление о совместном жилье, которое изменило правила краткосрочной аренды жилья в городе Чикаго. «Краткосрочная аренда жилья» — это часть или все жилое помещение, которое сдается для временного проживания гостями, но не является гостиницей. Существуют различные лицензионные или регистрационные требования для краткосрочной аренды жилья и для интернет-платформ, которые соединяют гостей с хозяевами краткосрочной аренды жилья.

Если вы снимаете жилье на короткий срок, вы можете попасть в одну или несколько из трех категорий:

• Оператор жилищного фонда
• Аренда на отпуск
• Постель и завтрак

Если вы являетесь интернет-платформой, которая связывает гостей с владельцами квартир, сдаваемых в краткосрочную аренду, вы попадете в одну из двух категорий:

• Посредник по краткосрочной аренде жилья
• Рекламная площадка для краткосрочной аренды жилья

Для получения дополнительных сведений выберите одну из ссылок ниже, которая лучше всего описывает предполагаемую коммерческую деятельность.

Для хозяев краткосрочной аренды жилья:

• Хозяин общего жилья / Общая жилищная единица
  «Хост совместно используемого жилья» — это владелец или арендатор совместно используемого жилья, который сдает квартиру гостям. «Общая жилищная единица» — это часть или вся единица жилья, которая сдается гостям через посредника по краткосрочной аренде жилья, такого как Airbnb. Совместная жилищная единица должна быть зарегистрирована и одобрена городом через Посредника по краткосрочной аренде жилья в рамках процесса регистрации через Посредника, но не требуется для получения лицензии.Посредник должен применять и собирать налог на проживание в отеле от имени принимающей стороны совместно с жилой единицей в рамках каждой сделки по аренде, а также должен подавать налог в город.
• Аренда на время отпуска или Постель и завтрак
  «Аренда на время отпуска» — это жилая единица, которая сдается в аренду гостям. «Кровать и завтрак» — это жилое здание, занимаемое владельцем, в котором гостям сдается 11 или меньше комнат. Как дома для отпуска, так и заведения типа «постель и завтрак» должны получить лицензию от города.При аренде на время отпуска необходимо взимать налог на проживание в отеле и подавать его в город самостоятельно. Компании по аренде жилья для отпуска и организации ночлега и завтрака могут рекламировать или размещать свои объявления об аренде через Платформу краткосрочной рекламы жилых домов.
• Оператор совместно используемого жилищного фонда
  «Оператор совместно используемого жилищного фонда» является владельцем или оператором более чем одной совместно используемой жилищной единицы. Оператор совместно используемого жилья должен получить лицензию от города.

Для интернет-платформ, которые соединяют гостей с хозяевами краткосрочной аренды жилья:

• Посредник по краткосрочной аренде жилого помещения
  Посредник по краткосрочной аренде жилого помещения — это физическое или юридическое лицо, которое за компенсацию или вознаграждение использует интернет-платформу для связи гостей с поставщиками краткосрочной аренды жилого помещения и которые в основном размещают на своей платформе общие жилые единицы.Посредник по краткосрочной аренде жилья должен в электронном виде зарегистрировать своих хозяев совместного проживания в городе и удалить неутвержденных хозяев, а также взимать и взимать налог на проживание в отеле и подавать его в город в рамках каждой сделки по аренде, осуществляемой через платформу.
• Рекламная платформа для краткосрочной аренды жилья
  Рекламная платформа для краткосрочной аренды жилья — это физическое или юридическое лицо, которое за компенсацию или определенную плату использует интернет-платформу для связи гостей с поставщиками краткосрочной аренды жилья и которые в первую очередь размещают лицензированные услуги ночлега и завтрака. учреждения, аренда на время отпуска или отели на своей платформе.Рекламная платформа для краткосрочной аренды жилья не обязана применять и собирать налог на проживание или передавать его городским властям в рамках каждой сделки по аренде жилья, осуществляемой через платформу.

Лицензия на другое жилье:
— Гостиница

РЕСУРСЫ

РЕГУЛИРОВКА КОМИССАРА

.