Порядок выселения граждан из жилого помещения.
Статьей 35 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, при отказе в добровольном освобождении жилого помещения споры о выселении из жилого помещения подлежат разрешению в судебном порядке. При этом, стоит отметить, что требовать выселить гражданина возможно только в случае его фактического проживания в жилом помещении. В случае, если гражданин зарегистрирован в спорном жилом помещении, но фактически не проживает, следует обращаться в суд с требованиями о признании его утратившим право пользования жилым помещением либо не приобретшим такого права.
В суд с иском о выселении вправе обратиться собственник жилого помещения, либо его законный представить. Для удовлетворения требований о выселении собственнику необходимо доказать, что гражданин, проживающий в спорном жилом помещении не имеет каких-либо прав на указанное жилое помещение и не исполняет обязанностей собственника в отношении спорного жилого помещения.
Часто приходится сталкиваться с нарушением прав собственника со стороны родственников.
В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признанычленами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьисобственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохраненоза бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправеобязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения.
Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.
Прокурор разъясняет — Прокуратура Курской области
Прокурор разъясняет
- 26 августа 2020, 11:58
Собственник не вправе выселить бывшую супругу с несовершеннолетним ребенком
Текст
Поделиться
Вопрос: Бывший супруг пытается выселить меня и нашу малолетнюю дочь из принадлежащей ему квартиры, в которой мы совместно проживали до развода Другого жилья ни у меня, ни у дочери нет.
Отвечает прокурор отдела по обеспечению участия прокуроров в гражданском и арбитражном процессе Евгения Казимирова: По общему правилу в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Вместе с тем, в соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет (малолетних), признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.
Принимая во внимание что Ваша малолетняя дочь является членом семьи бывшего супруга, оснований для выселения ребенка не имеется.
При этом согласно п. 2 ст. 54 СК РФ каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.
Судом за Вами может быть сохранено право пользования жилым помещением на срок, который необходим для реализации возложенных на Вас законом родительских обязанностей по воспитанию и содержанию Вашей малолетней дочери, поскольку признание Вас утратившей право пользования спорным жилым помещением с прекращением Ваших жилищных прав будет являться существенным нарушением прав Вашей дочери.
Собственник не вправе выселить бывшую супругу с несовершеннолетним ребенком
Вопрос: Бывший супруг пытается выселить меня и нашу малолетнюю дочь из принадлежащей ему квартиры, в которой мы совместно проживали до развода Другого жилья ни у меня, ни у дочери нет. Законно ли это?
Отвечает прокурор отдела по обеспечению участия прокуроров в гражданском и арбитражном процессе Евгения Казимирова: По общему правилу в силу ч.
4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Вместе с тем, в соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет (малолетних), признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.
Принимая во внимание что Ваша малолетняя дочь является членом семьи бывшего супруга, оснований для выселения ребенка не имеется. При этом согласно п. 2 ст. 54 СК РФ каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.
Судом за Вами может быть сохранено право пользования жилым помещением на срок, который необходим для реализации возложенных на Вас законом родительских обязанностей по воспитанию и содержанию Вашей малолетней дочери, поскольку признание Вас утратившей право пользования спорным жилым помещением с прекращением Ваших жилищных прав будет являться существенным нарушением прав Вашей дочери.
AMX MIO-R4 Пульт MIO Modero с 2,4-дюймовым сенсорным ЖК-экраном и 31 кнопкой, RF
Артикул производителя: FG148-04
К сожалению, этот продукт снят с производства.
Пожалуйста, позвоните нам по телефону (888) 955-5255 или напишите нам, и мы поможем вам найти правильную альтернативу!
- информация о продукте
- Технические характеристики
- Загрузки (2)
MIO-R4 Пульт MIO Modero с 2,4-дюймовым сенсорным ЖК-экраном и 31 кнопкой, RF от AMX. Этот пульт дистанционного управления обеспечивает настраиваемые функции управления и включает 2,4-дюймовый полноцветный сенсорный TFT-экран с активной матрицей, беспроводную технологию ZigBee.