Жк ст 158: Статья 158 Жилищного кодекса РФ в новой редакции с Комментариями и последними поправками на 2022 год

Содержание

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

1.1. В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме, которые формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и при этом невозможности использования средств фонда капитального ремонта на финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту, предусмотренных принятым решением собственников помещений в многоквартирном доме, в определенные принятым решением сроки собственники помещений в этом доме вправе принять на общем собрании собственников помещений в этом доме решение о дополнительном взносе для оплаты указанных услуг и (или) работ и порядке его уплаты. При этом уплата таких платежей не может начинаться ранее чем за три календарных месяца до конечного срока выполнения указанных услуг и (или) работ, предусмотренных договором. Использование средств, сформированных за счет дополнительных взносов, осуществляется в порядке, установленном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

2. Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.

3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

4. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации — городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе — органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований) с учетом методических рекомендаций, утвержденных федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Предельные индексы изменения размера платы за содержание жилого помещения в указанных случаях определяются органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации — городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе — органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований) в соответствии с указанными методическими рекомендациями.

Статья 158. Права граждан и организаций при сносе жилого дома в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд

Скачать Жилищный Кодекс РБ

Статья 158. Права граждан и организаций при сносе жилого дома в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд

1. Местный исполнительный и распорядительный орган либо по его решению лицо, которому предоставляется земельный участок, обязаны до принятия решения об изъятии земельного участка для государственных нужд предложить и обеспечить по выбору собственника жилого дома или квартиры в многоквартирном или блокированном жилом доме (доли в праве общей собственности на жилое помещение) реализацию одного из его прав на получение:

в собственность квартиры типовых потребительских качеств, а также в случае, если рыночная стоимость предоставляемой квартиры меньше рыночной стоимости подлежащих сносу жилого дома (квартиры), строений, сооружений и насаждений при них (доли в праве общей собственности на соответствующее недвижимое имущество), – денежной компенсации в размере этой разницы;

денежной компенсации за сносимые жилой дом (квартиру), строения, сооружения и насаждения при них (за прекращение права собственности на долю в общей собственности) в размере их рыночной стоимости, но не менее размера затрат, необходимых для строительства равноценных жилого дома (квартиры), строений, сооружений.

2. Местный исполнительный и распорядительный орган при наличии объективной возможности, в том числе подтвержденной генеральными планами городов и иных населенных пунктов, градостроительными проектами детального планирования, утвержденными в соответствии с законодательством, обязан предложить собственнику жилого дома (собственнику доли в праве общей собственности на жилое помещение) дополнительно к правам, предусмотренным пунктом 1 настоящей статьи, реализацию одного из его прав на:
строительство и (или) получение в собственность жилого дома, строений, сооружений и насаждений при них (получение доли в праве общей собственности на соответствующее недвижимое имущество), равноценных по благоустройству и общей площади сносимым;

перенос и восстановление сносимых жилого дома, строений, сооружений и насаждений при них.

Минский городской исполнительный комитет до принятия решения об изъятии земельного участка для государственных нужд обязан предложить собственнику сносимого жилого дома (собственнику доли в праве собственности на жилое помещение), находящегося на земельном участке в городе Минске, дополнительно к правам, предусмотренным пунктом 1 настоящей статьи и частью первой настоящего пункта, реализацию права на предоставление ему вне очереди и без проведения аукциона земельного участка на вещных правах, предусмотренных законодательством, для строительства и обслуживания жилого дома в любом ином населенном пункте Республики Беларусь с выплатой денежной компенсации, предусмотренной абзацем третьим пункта 1 настоящей статьи.

3. Собственником может быть реализовано по выбору только одно из прав, предусмотренных пунктами 1 и 2 настоящей статьи.

4. В случае, если при реализации прав, предусмотренных пунктами 1 и 2 настоящей статьи, рыночная стоимость предоставляемых жилого дома (квартиры), строений, сооружений и насаждений при них (доли в праве общей собственности на соответствующее недвижимое имущество) превышает рыночную стоимость подлежащих сносу жилого дома (квартиры), строений, сооружений и насаждений при них (доли в праве общей собственности на соответствующее недвижимое имущество), разница в их стоимости с собственника не взыскивается.

5. В случае выбора гражданином, являющимся собственником сносимых жилого дома (квартиры), строений, сооружений и насаждений при них (доли в праве общей собственности на соответствующее недвижимое имущество), права на получение в собственность квартиры типовых потребительских качеств взамен подлежащих сносу жилого дома (квартиры), строений, сооружений и насаждений при них (доли в праве общей собственности на соответствующее недвижимое имущество) ему предоставляется квартира типовых потребительских качеств, общая площадь которой должна определяться исходя из расчета не менее пятнадцати квадратных метров на собственника и на каждого члена его семьи, зарегистрированного по месту жительства в подлежащем сносу жилом доме (квартире).

Общая площадь получаемой в собственность квартиры типовых потребительских качеств должна быть не менее общей площади подлежащего сносу жилого дома (квартиры) либо с согласия собственника может быть менее общей площади подлежащего сносу жилого дома (квартиры), но не менее общей площади, определяемой исходя из расчета не менее пятнадцати квадратных метров на собственника и на каждого члена его семьи, зарегистрированного по месту жительства в подлежащем сносу жилом доме (квартире).

При определении размера общей площади не учитываются наниматели и граждане, которым предоставлено право владения и пользования жилым домом (квартирой) после получения копии решения (выписки из решения) о предстоящем изъятии земельного участка (за исключением собственника и проживающих в этом жилом помещении супругов, несовершеннолетних и совершеннолетних нетрудоспособных детей, нетрудоспособных родителей как собственника, так и членов его семьи, которым в установленном порядке предоставлено право владения и пользования жилым помещением).

В случае невозможности предоставления в собственность одной квартиры типовых потребительских качеств не менее общей площади, определенной частью первой настоящего пункта, собственнику могут быть предоставлены в собственность несколько квартир типовых потребительских качеств.

Гражданам, имеющим в соответствии с законодательными актами право на дополнительную площадь сверх установленной минимальной нормы предоставления общей площади жилого помещения, предоставляется дополнительная площадь в виде жилой комнаты или в размере пятнадцати квадратных метров общей площади.

6. В случае выбора гражданином, являющимся собственником сносимых жилого дома (квартиры), строений, сооружений и насаждений при них (доли в праве общей собственности на соответствующее недвижимое имущество), права на получение в собственность жилого дома или квартиры типовых потребительских качеств вместо подлежащих сносу жилого дома (квартиры), строений, сооружений и насаждений при них (доли в праве общей собственности на соответствующее недвижимое имущество) члены его семьи, зарегистрированные по месту жительства в сносимом жилом доме (квартире), и иные граждане, имеющие право владения и пользования этим жилым домом (квартирой), приобретают право владения и пользования передаваемым собственнику жилым домом (квартирой) на тех же условиях, на которых они занимали подлежащий сносу жилой дом (квартиру).

7. В случае выбора гражданином, являющимся собственником сносимых жилого дома (квартиры), строений, сооружений и насаждений при них (доли в праве общей собственности на соответствующее недвижимое имущество), права на получение денежной компенсации это право может быть реализовано с согласия совершеннолетних членов его семьи, зарегистрированных по месту жительства в подлежащем сносу жилом доме (квартире), и органов опеки и попечительства, если в подлежащем сносу жилом доме (квартире) зарегистрированы несовершеннолетние члены семьи собственника, признанные находящимися в социально опасном положении либо признанные нуждающимися в государственной защите, или в жилом доме (квартире) проживают граждане, признанные недееспособными или ограниченные в дееспособности судом, или этот жилой дом (квартира) закреплен за детьми-сиротами или детьми, оставшимися без попечения родителей.

8. В случае выбора организацией, являющейся собственником сносимых жилого дома (квартиры), строений, сооружений и насаждений при них (доли в праве общей собственности на соответствующее недвижимое имущество), права, предусмотренного абзацем вторым пункта 1 настоящей статьи, этой организации предоставляется квартира (квартиры) типовых потребительских качеств, равноценная по общей площади подлежащему сносу жилому дому (квартире).

9. Организация или гражданин, являющиеся собственниками сносимого жилого дома (квартиры), строений, сооружений и насаждений при них (доли в праве общей собственности на соответствующее недвижимое имущество), заселенного на основании договора найма жилого помещения, обязаны передать полученный жилой дом (квартиру) во владение и пользование гражданам, проживающим в сносимом жилом доме (квартире), на условиях ранее заключенного договора найма жилого помещения.

При выборе организацией или гражданином, являющимися собственниками сносимых жилого дома (квартиры), строений, сооружений и насаждений при них (доли в праве общей собственности на соответствующее недвижимое имущество), права на получение денежной компенсации это право может быть реализовано при предоставлении ими гражданам, зарегистрированным по месту жительства в подлежащем сносу жилом доме (квартире), жилого дома или квартиры типовых потребительских качеств на тех же условиях, на которых они занимали подлежащий сносу жилой дом (квартиру).

10. При выборе лицами, являющимися участниками общей собственности, одного из прав, предусмотренных пунктами 1 и 2 настоящей статьи, их доли в этом праве должны соответствовать их долям в праве собственности на подлежащие сносу жилой дом (квартиру), строения, сооружения и насаждения при них.

11. В случае проживания нанимателей, зарегистрированных по месту жительства в подлежащем сносу жилом доме (квартире), собственник которого не обнаружен в результате проведенных в соответствии с законодательством мероприятий, эти наниматели выселяются до окончания сроков договоров найма соответствующих жилых помещений в жилые помещения в жилых домах маневренного фонда местного исполнительного и распорядительного органа.

Ваше имя:

Ваш отзыв:

Примечание: HTML разметка не поддерживается! Используйте обычный текст.

Оценка: Плохо Хорошо

Введите код, указанный на картинке:

Отправить отзыв

Sony Vaio VPCW111XX ЖКД-экрана Бэзель 4-158-301

Дополнительная информация
Просмотр ценовой	Сертифицированный восстановленный
Состояние Комментарий	Полное рабочее состояние
Гарантия	30 дней RTB (возврат на базу) Гарантия
Важно	Вы как покупатель несете ответственность перед покупкой убедиться, что это совместимо с вашим оборудованием или операционной системой. Предположим, что любая фотография является фотографией из библиотеки, а не фактическим предметом, который вы получите, если иное не указано выше. Предмет был извлечен из аварийной машины, поэтому ожидайте, что предмет будет в бывшем в употреблении состоянии с небольшими потертостями и т. д. Если это прямо не указано в описании, в комплект поставки не входят другие детали. Сюда входят такие элементы, как драйверы, кабели, руководства, гарантийные талоны и т. д. Жесткие диски, ленточные накопители, кассеты и т. д. не включают винты, фиксирующие направляющие, если не указано иное.

Мы стремимся доставить вам заказанные товары как можно скорее. Ориентировочно, по нашим оценкам, большинство товаров будет доставлено в следующие сроки. Чтобы помочь вам спланировать доставку, мы отправим вам электронное письмо с информацией об отслеживании, как только ваш заказ будет отправлен.

Доставка по Великобритании

Бесплатная доставка: с понедельника по пятницу (2–5 рабочих дней)
Быстрая доставка: с понедельника по пятницу (1–2 рабочих дня)
Доставка на следующий рабочий день: при заказе до 13:00 на следующий день (кроме субботы/воскресенья), если вы разместите заказ в субботу/воскресенье, мы отправим ваш заказ в понедельник для доставки во вторник.
Обратите внимание, что субботы, воскресенья и праздничные дни не считаются рабочими днями.
Доставка может занять больше времени, если вы живете в отдаленных районах, таких как Шотландское нагорье и Северная Ирландия. В результате обслуживание на следующий день может не гарантироваться.

Международная доставка (не включая таможенную обработку)

Вы можете выбрать UPS Courier при оформлении заказа, пожалуйста, сначала введите свой адрес, чтобы получить расчет стоимости доставки. Международные заказы обычно доставляются в течение нескольких дней, скорость зависит от выбранных служб.
Товары отправляются только с понедельника по пятницу.
Отправка товаров за пределы Соединенного Королевства может привести к дополнительным сборам и налогам на местной таможенной очистке. Неуплата этих сборов и налогов по прибытии приведет к тому, что товары будут возвращены нам. В таких случаях мы можем возместить стоимость вашего заказа и доставки, но удержать плату за повторную обработку для покрытия расходов на возврат и сборов за таможенную обработку.
Отличия от 1 января 2021 г. – Brexit
1 января 2021 г. Великобритания вышла из ЕС. Следствием этого является то, что товары, приобретенные в Великобритании для доставки в ЕС, теперь облагаются дополнительными пошлинами и налогами, а также увеличением стоимости доставки. Нашим европейским клиентам мы предлагаем следующий вариант доставки:
Услуга «Только доставка» — мы доставим ваш заказ без учета таможенных сборов, импортных сборов и налогов. Когда товар прибудет в вашу страну, компания доставки свяжется с вами, чтобы оплатить эти дополнительные расходы непосредственно им перед окончательной доставкой в качестве зарегистрированного импортера.
Доставка осуществляется в соответствии с Инкотермс «Доставка на место» (DAP).
Мы советуем вам проверить стоимость доставки до совершения покупки, так как сборы за таможенное оформление, импортные сборы и налоги могут составить довольно значительные расходы.

Мы настолько уверены в качестве нашей работы, что отвечаем за каждый сертифицированный восстановленный продукт MicroDream стандартной гарантией на 12 месяцев , и мы можем предложить нашу 30-дневная гарантия возврата денег с полной уверенностью.

Мы гарантируем этот продукт от всех аппаратных неисправностей в течение 12 месяцев с момента получения продукта.

Если в течение первых 30 дней с момента получения возникнет аппаратная неисправность, мы бесплатно организуем сбор и замену или ремонт изделия.

Если в течение первых 30 дней возникнет аппаратная неисправность, вы несете ответственность за безопасный возврат продукта нам. Мы можем организовать сбор за 19 фунтов стерлингов.включая НДС. Мы оплатим доставку замененного или отремонтированного изделия обратно к вам.

КТО ЗАЩИЩЕН? Настоящая гарантия не подлежит передаче и распространяется только на первоначального конечного покупателя. Для гарантийного обслуживания требуется оригинал или копия счета-фактуры.

ЧТО ПОКРЫВАЕТСЯ? В случае неисправности аппаратного обеспечения вашего ПК вы можете вернуть его для ремонта или замены (или аналогичного).

ЧТО НЕ ПОКРЫВАЕТСЯ?

Нормальный износ при использовании Продукта
Неправильное использование, отсутствие ухода, небрежное обращение, несчастный случай, злоупотребление или другое неправильное использование
Использование Продукта не по назначению
Повреждения, вызванные неправильным или несанкционированным ремонтом или обслуживанием
Гарантия аннулируется в случае ремонта без нашего согласия или нарушения гарантийной пломбы
Продукт, который был модифицирован или изменен
Проблемы с программным обеспечением (любые проблемы, связанные с программным обеспечением — будь то в комплекте или установленным пользователем, повреждение файлов, настройка Интернета и т. д.)
Случайное повреждение, такое как разбитие экрана или попадание на него жидкости. Вам понадобится независимая страховка, чтобы покрыть это.
Батареи бывшие в употреблении, хотя мы гарантируем, что они будут держать заряд не менее одного часа. Мы заменим батареи, которые не соответствуют этим критериям, если о них будет сообщено в течение одной недели с момента получения, и если поставленная батарея будет возвращена. Аккумуляторы считаются расходными материалами, поскольку ожидается, что они со временем будут изнашиваться. Некоторые могут потребовать замены.

Напишите свой отзыв

Вы пишете отзыв: Sony Vaio VPCW111XX Рамка ЖК-экрана 4-158-301
Ваша оценка
Цена
1 звезда 2 звезды 3 звезды 9044 8
9 звезд звезда 2 звезды 3 звезды 4 звезды 5 звезд
Качество
1 звезда 2 звезды 3 звезды 4 звезды 5 звезд
Псевдоним
Сводка
Обзор
Светодиодные экраны для мобильных прицепов | Видеостены
Национальный лидер в области трейлеров и видеостен со светодиодными экранами
Независимо от того, где и где вы можете создать незабываемые впечатления.
Купить трейлер
Купить видеостену
Аренда трейлера
Расширение. Поставить в известность. Влияние.
Поднимите свой опыт

на новый уровень
Привлеките свою аудиторию и продемонстрируйте свой контент с помощью передовых технологий светодиодных дисплеев и экранных трейлеров. Мероприятия, выставки, помолвки — мы обеспечим вас.
Узнать цену
Светодиодный экран для прицепа
Купить трейлер
Аренда трейлера
Установка видеостены
Купить видеостену
Произведено в США
Мы создаем индивидуальные светодиодные экраны для трейлеров и светодиодные видеостены, которые сочетают в себе незабываемые впечатления и рентабельность инвестиций. Работая с нашей командой, вы знаете, что получаете то, что вам нужно. Наши экраны отличаются атмосферостойким дизайном, новейшими технологиями и, самое главное, опытной командой поддержки.
Они собираются нашими высококвалифицированными специалистами здесь, в нашей штаб-квартире в метро Де-Мойна. Если они вам когда-нибудь понадобятся, наши специалисты окажут вам поддержку.
Узнать цену
The Insane Impact Experience
Поддержка мирового класса
Получите личное обучение, круглосуточную поддержку по телефону и устранение неполадок удаленного рабочего стола от наших опытных специалистов по светодиодным технологиям.
Непревзойденное качество
Ведущая в отрасли пиксельная технология плюс защищенная от непогоды конструкция обеспечивают долговечность продукта.
7-11 лет гарантии
Инвестируйте с уверенностью, что ваш экран подарит незабываемые впечатления.
Финансирование партнерства
Низкие платежи, благодаря которым ваш экран будет работать на вас с первого дня.
Отзывы
«Студент/спортсмен просматривает видеоборд, добавленный к соревнованиям штата по пересеченной местности. Профессионализм и внимание к деталям Insane Impact были на высшем уровне. Мы настоятельно рекомендуем использовать Insane Impact для студентов/спортсменов высокого уровня».
Гэри Росс
Заместитель директора Спортивной ассоциации старшей школы для девочек Айовы
«Мы постоянно используем наш MAX 158. Универсальность безгранична. Мы можем взять его в горы, на стоянку или на наш объект. Дождь, снег, ветер – неважно. Мне это нравится, моим сотрудникам это нравится, нашему сообществу это нравится, это нравится боссам. Если вы можете мечтать об этом, мы можем это сделать, и наш MAX 158 помогает нам. Мы просто ничего не можем сделать».
Кевин Хоули
Исполнительный директор, Управление развития центра города — Каспер, WY
«Я бы порекомендовал Insane Impact без промедления. Их целью было понять, чего мы хотим, и вскоре наше видение стало их видением. Я работал с невероятным количеством поставщиков более 25 лет в гольф-бизнесе, и они находятся в самом верху списка, они определенно входят в пятерку лучших поставщиков, и я надеюсь, что смогу продолжать работать с ними до тех пор, пока Я делаю это».
Грег Конрад
Владелец Zephyr Events
«Шейн и посох, который он принес с собой, были восхитительны! Они установили наш прокат светодиодных экранов за много времени до церемонии, так хорошо поработали с нашими техниками, помогая и поддерживая наши потребности, а также настраивая все свои собственные системы. Их продукция произвела фурор — экраны были потрясающими, FM-передача была жизненно необходима, а общее обслуживание клиентов было превосходным! Я так благодарна всем им за то, что они помогли сделать нашу выпускную церемонию потрясающей!»
Малия Шредер
Директор средней школы Байрона
«Как и многие системы парков по всей стране, нам пришлось закрыться на большую часть весны. Когда все начало потихоньку открываться, мы первым делом организовали вечер кино в машине. Система Insane Impact Max сделала это возможным. Мы смогли легко перевезти устройство на наши парковки во всех частях округа и пригласить людей провести вечер на зарезервированных, социально удаленных парковочных местах. Эти бесплатные мероприятия пользуются огромной популярностью, и места на них быстро заполняются. Самое главное, мы смогли снова приветствовать семьи в наших парках, делая что-то безопасное и веселое».
Том Биллс
Старший менеджер проекта, ПАРКИ округа Кобб
«Прекрасный Max 1710 так идеально подходит для того, что мы делаем на Outlaw Square — четкость и яркость в середине дня при ярком солнечном свете поразительны, а ночью — вау, просто сногсшибательно! Наряду с этим, простота настройки и использования делает его лучшим. Если вы хотите инвестировать в большой светодиодный экран, установленный на прицепе, вы не ошибетесь, выбрав Insane Impact. Их внимание к деталям, обслуживание клиентов и терпение являются лучшими, а персональная служба доставки делает их еще лучше. Без сомнения, я настоятельно рекомендую Insane Impact».
Бобби Рок
Директор Outlaw Square
.
Тод ПуэтцОснователь/генеральный директор
.
Кайл ОртманнПрезидент / финансовый директор
.
Чарли СмитCOO
.
BJ SuppleДиректор по продажам
.
Джо НиколсДиректор по технологиям
.
Джефф КарликсДиректор по работе с клиентами
.
Джеймс СтаблфилдДиректор по производству
.
Кэти Ганнерсон Менеджер по аренде
.
Дженни ПоллинОфис-администратор
.
Лес Портер Заведующий складом
.
Бронсон ВолкМенеджер по эксплуатации
.
Келли РодерМенеджер по эксплуатации
.