Жк 83 статья: Статья 83 Жилищного кодекса РФ в новой редакции с Комментариями и последними поправками на 2022 год

Какими правами обладает член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма?

Ответ

а) Выселение из жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, при его расторжении по основаниям, предусмотренным ст. 83 и 91 Жилищного кодекса РФ, допускается в судебном порядке и только по требованию наймодателя (местная администрация), либо заинтересованных лиц в случаях, прямо предусмотренных законом. К заинтересованным лицам в соответствии с п. 39 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» относятся соседи и Государственная жилищная инспекция, а также бывшие члены семьи по отношению друг к другу, поскольку фактически становятся соседями. Учитывая изложенное, свекровь вправе требовать Вашего выселения только по основаниям, предусмотренным подп. 2, 3, 4, п. 4 ст. 83 и п. 1 ст. 91 Жилищного кодекса РФ, в случае: разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; использования жилого помещения не по назначению. Выселение же за неуплату коммунальных услуг (подп. 1 п. 4 ст. 83 и ст. 90 ЖК РФ) вправе требовать только наймодатель (местная администрация).

б) Учитывая требования п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, предусматривающие, что члены семьи нанимателя жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, имеют равные с нанимателем права и обязанности, оплата Вами 50% стоимости коммунальных услуг и платы за пользование жилым помещением не будет являться основанием для предоставления Вам в пользование дополнительной площади указанного жилого помещения. Вместе с тем, Вы вправе закрепить за собой отдельную комнату данного жилого помещения посредством заключения с другими проживающими в квартире гражданами соглашения о порядке пользования жилым помещением, при не достижения соглашения порядок пользования жилым помещением может быть определен в судебном порядке.

Наряду с правами в соответствии с требованиями п. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе и по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При желании совершеннолетнего члена семьи нанимателя, а также, для реализации обязанности гражданина, переставшего быть членом семьи нанимателя, но продолжающего проживать совместно с ним, самостоятельно вносить плату за занимаемое жилое помещение, во избежание применения мер гражданской ответственности за нарушение договора найма в связи с невнесением положенных платежей в течение шести месяцев и более (расторжение договора найма, начисление пеней при внесении платежей с нарушением сроков (ст. 90, 155 Жилищного кодекса РФ), гражданин вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены с учетом данного обстоятельства.

в) Обмен жилыми помещениями, занимаемыми гражданами по договору социального найма, регулируется ст. 72 — 75 ЖК РФ. В соответствии с требованиями ст. 72 ЖК РФ  проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Учитывая, что  именно Вы, а не муж, участвуете в воспитании и содержании вашего ребенка, суд с учетом данного обстоятельства при наличии вариантов обмена может принять решение о предоставлении в порядке обмена жилого помещения в соответствии с нормой предоставления площади жилого помещения (в Самаре норма предоставления, установлена Постановлением Самарской городской думы от 27 октября 2005г. № 171 и составляет на семью из 2-х и более человек по 14 кв.м. общей площади жилого помещения).

г) При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними в силу ст. 71 Жилищного Кодекса РФ сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. В соответствии с п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании п. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судами выясняется: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т. п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании п. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

д) Учитывая, что сестра Вашего мужа не зарегистрирована по месту жительства в занимаемой Вами по договору социального найма квартире, она не имеет имущественных прав в отношении данного жилого помещения.

г) В соответствии с требованиями п. 2 ст. 209 ГК РФ только собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться (продать, подарить и т.п.) принадлежащим ему имуществом, поскольку квартира, занимаемая по договору социального найма, является собственностью муниципалитета, никто из проживающих в ней не вправе распоряжаться указанной квартирой (частью квартиры).

Когда нельзя расторгнуть договор соцнайма: решение ВС

Иллюстрация: Право.ru/Петр Козлов

Анна Толстинская* заключила договор социального найма с администрацией Лапшинского сельского поселения Котовского района Волгоградской области. Ей передали в пользование двухкомнатную квартиру площадью 40 м², куда вместе с ней заселились ее муж, два сына и мать. 

В 2015 году многоквартирный дом, где проживала Толстинская с семьей, признали нуждающимся в капитальном ремонте. Первым оттуда переехал старший сын Иван*: он отправился учиться в медколледж в соседний город Камышин. А в 2019 году уехали все остальные — они переселились в собственный дом. 

В 2020 году многоквартирный дом, в котором раньше жили Толстинские, признали аварийным и подлежащим сносу. Администрация Лапшинского сельского поселения подала на Толстинских в суд, чтобы лишить семью права пользоваться квартирой и снять их с регистрационного учета. 

Первая инстанция

Дело семьи Толстинских рассматривали в Котовском райсуде Волгоградской области под председательством Михаила Попова (дело № 2-285/2020). Истец ссылался на то, что Толстинские не проживали в квартире больше года, не платили за коммунальные услуги. ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград» и ПАО «Волгоградэнергосбыт» подтвердили, что отключили в квартире воду и газ. Еще истец напомнил, что у Толстинской в собственности есть дом, поэтому в муниципальном жилье семья не нуждается. 

Толстинские не согласились с требованиями, на судебное заседание не пришли, но прислали письменные пояснения. Толстинская объяснила, что семья переехала из квартиры, потому что жилье было в аварийном состоянии де-факто уже в 2019 году, жить там было нельзя. Якобы, когда администрация составила официальный акт в 2020-м, все жильцы уже выехали из своих квартир. 

Акт обследования дома Толстинская не подписывала. Когда комиссия пришла в квартиру и увидела, что та закрыта на замок, то чиновники сами решили: семья добровольно съехала и в жилье не нуждается, обратила внимание ответчик. А на самом деле в квартире оставались личные вещи и мебель семьи. Толстинская и другие жильцы дома составили свой акт осмотра квартиры, в котором указали, какие вещи находятся внутри. 

Толстинская пояснила, что никакого дома в ее собственности нет, она продала его. А старший сын Иван добавил, что планирует проживать в квартире, когда закончит обучение.

Принимая решение по делу, Попов сослался на п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК и указал, что оплата услуг ЖКХ — обязанность нанимателя квартиры, за ее невыполнение договор соцнайма можно расторгнуть. Неуплата коммунальных услуг больше шести месяцев подряд — основание для лишения права пользоваться квартирой (п. 4 ст. 83 ЖК). Исключение можно сделать, если есть уважительные причины (например, длительные задержки зарплаты или пенсии, тяжелое материальное положение, болезнь, наличие в составе семьи людей с инвалидностью). Но у Толстинских таких причин не было. 

Доводы Толстинской и ее сына суд не принял, а требования администрации Лапшинского сельского поселения частично удовлетворил. Толстинских лишили права пользоваться квартирой, но не сняли с регистрационного учета. Попов пояснил, что это нужно делать во внесудебном порядке. 

Семья не согласилась с решением первой инстанции и обжаловала его. Но выводы Попова подтвердили Волгоградский облсуд и Четвертый кассационный суд общей юрисдикции. Тогда Толстинские пошли в Верховный суд. 

Что решил ВС 

В ВС дело рассматривала тройка судей под председательством Юрия Москаленко (дело № 16-КГ21-36-К4). Суд указал, что согласно ст. 71 ЖК временное отсутствие нанимателя и его семьи в квартире нельзя считать основанием для расторжения договора соцнайма. ВС подчеркнул, что в таких ситуациях важно установить причины отсутствия и определить, были они добровольными (например, отъезд на учебу) или вынужденными (конфликтные отношения в семье).

По мнению ВС, эти обстоятельства нижестоящие инстанции не оценивали. Они ссылались на то, что Толстинские переехали добровольно. Но нижестоящие суды не проверили показания Толстинской, которая утверждала что квартира находилась в аварийном состоянии на момент переезда. Суды необоснованно посчитали акт обследования доказательством добровольного выезда Толстинских из квартиры. Не учла первая инстанция и факт продажи дома. 

ВС указал, что до судебного разбирательства в первой инстанции администрация Лапшинского сельского поселения не предъявляла к жильцам требований об оплате коммунальных услуг. А сама Толстинская, наоборот, обращалась в районную администрацию с требованием о замене прибора учета электроэнергии. 

По итогу ВС отменил решение нижестоящих судов и направил дело на новое рассмотрение в Котовский райсуд Волгоградской области (дело № 2-122/2022).

Мнение экспертов

Юрист компании Юсконсалт Юсконсалт Региональный рейтинг. группа Налоговое консультирование и споры группа Недвижимость, земля, строительство группа Арбитражное судопроизводство (средние и малые споры — mid market) группа Корпоративное право/Слияния и поглощения Профайл компании Максим Шадрин отмечает, что логика судов нижестоящей инстанции по этому делу проста: если люди не содержат квартиру и не пользуются ей, то социальная жилплощадь им не нужна. Нижестоящие суды подошли однобоко и формально к оценке значимых для дела обстоятельств и полностью проигнорировали доказательства ответчиков, считает советник юрфирмы Alliance Legal Consulting Group Alliance Legal Consulting Group Федеральный рейтинг. группа ГЧП/Инфраструктурные проекты группа Уголовное право Профайл компании Ксения Амдур.

Сам по себе выезд нанимателей из квартиры нельзя считать основанием для расторжения договора соцнайма. Нижестоящие суды не разобрались, почему семья уехала и были ли обстоятельства, которые вынудили Толстинских это сделать.

Ксения Амдур

* Имя и фамилия изменены редакцией.

Покупка нового телевизора в этом году? Вот что вам нужно знать об OLED.

Мы самостоятельно проверяем все, что рекомендуем. Когда вы покупаете по нашим ссылкам, мы можем получать комиссию. Узнать больше›

Real Talk

Советы, выбор персонала, разрушение мифов и многое другое. Позвольте нам помочь вам.

Фото: Крис Хейнонен

Обновлено 5 мая 2022 г.

Поделиться этой публикацией

В течение 10 лет OLED-телевизоры считались видеофилами (и нами) выгодными инвестициями, которые оправдывают свои высокие цены, если вы цените их. фильм или игра высочайшего качества. Тем не менее, мы подозреваем, что многие случайные покупатели телевизоров могут не знать об OLED-телевизорах или о том, почему они так высоко ценятся. Условия созрели для того, чтобы это окончательно изменилось в 2022 году. С появлением большего количества OLED-телевизоров от большего числа производителей с большим размером экрана, это может быть год, когда OLED-телевизоры начнут отходить от видеофильской территории и станут жизнеспособным вариантом для большего количества людей.

Что делает OLED-телевизоры особенными

История плоскопанельных телевизоров была написана двумя принципиально разными технологическими подходами к созданию телевизионного изображения: пропускающие дисплеи и излучающие дисплеи.

Пропускающие дисплеи работают, освещая массив задней подсветки через жидкокристаллический элемент. Возможно, вы знаете их по более распространенным названиям: ЖК-телевизоры или светодиодные телевизоры. Важно отметить, что свето- и цветообразующие части LCD/LED-телевизоров являются функционально и физически отдельными слоями. Мне нравится думать о жидких кристаллах и подсветке как о мясе и сыре на бутерброде соответственно.

В эмиссионных дисплеях эти функции не разделены. Каждый пиксель (или элемент изображения) излучает свой собственный свет и цвет, поэтому нет необходимости в массиве задней подсветки. Как вы могли догадаться, OLED-телевизоры — это излучающие дисплеи. Для тех, кто помнит недолгое господство плазмы как обязательной телевизионной технологии, плазменные телевизоры также были излучающими дисплеями.

Эта независимая работа пикселя (независимая от массива задней подсветки и независимая от любого другого пикселя) позволяет эмиссионным дисплеям значительно увеличить контрастность и воспроизводить более насыщенные цвета. Например, когда OLED-телевизору необходимо отобразить в сцене настоящий черный цвет, он просто отключает эти пиксели, тогда как ЖК-телевизору необходимо найти способ заблокировать или отключить подсветку в этой области экрана. Вот, вкратце, почему OLED-телевизоры особенные. Способность воспроизводить настоящий черный цвет на таком высоком уровне увеличивает контрастность телевизора (или разницу между самыми темными и самыми яркими участками изображения). Благодаря высокому уровню контрастности OLED-телевизора ваши любимые фильмы и шоу будут выглядеть совершенно потрясающе, что делает его особенно хорошим выбором для просмотра контента с расширенным динамическим диапазоном (HDR).

В качестве бонуса, из-за отсутствия матрицы задней подсветки OLED-телевизоры, как правило, имеют отличные углы обзора, особенно по сравнению с LCD/LED-телевизорами. Это означает, что вы можете довольно комфортно наблюдать за ними с любой стороны.

Так почему же все не покупают OLED-телевизор?

Цена была самым большим барьером, не позволяющим большинству людей иметь OLED-телевизор в своей гостиной. OLED-телевизоры всегда имели более высокую цену, чем высокопроизводительные ЖК-телевизоры, особенно при размерах экрана более 65 дюймов, за которые можно было бы заплатить как минимум на 20% больше. А «бюджетный OLED» никогда даже не был категорией.

Не так давно производственные трудности и относительный дефицит нарисовали картину эксклюзивности OLED-телевизоров, что удерживало цены на высоком уровне. Хотя Sony и Samsung были первыми, кто представил OLED-телевизоры, они быстро ушли с рынка, оставив LG на какое-то время единственным брендом, продающим OLED-телевизоры в США, причем в довольно ограниченном наборе размеров и конфигураций. Самые ранние модели имели ряд проблем, в том числе странное поведение, в просторечии называемое «виньетированием» (когда края экрана выглядят намного темнее, чем середина), склонность более темных серых элементов выглядеть желтовато-зелеными и опасения по поводу неравномерного срока службы. ожидания среди разных цветов. Эти перегибы были устранены много лет назад, и с тех пор такие производители, как Sony и Vizio, присоединились к LG на рынке США, хотя LG Display была единственной компанией, производящей настоящие OLED-панели для телевизоров. Тем не менее, цены по-прежнему высоки по сравнению с большинством ЖК-телевизоров.

Цена не единственный фактор. OLED-телевизоры сравнительно намного тусклее, чем LCD/LED-телевизоры аналогичной стоимости. Это сводится к операционной механике: индивидуально работающие пиксели, корень силы OLED-телевизора, также могут быть его слабостью. В эмиссионных дисплеях одновременное включение максимальной яркости всех пикселей может привести к повреждению телевизора. Как и плазменные телевизоры до них, OLED-телевизоры используют процесс, называемый автоматическим ограничением яркости или ABL. По сути, по мере увеличения яркости экрана общая яркость автоматически ограничивается для обеспечения безопасной работы.

Другими словами, OLED-телевизор 2021 года может быть примерно вдвое менее ярким, чем LCD/LED-телевизор 2021 года по той же цене, особенно те, которые используют мини-светодиодную подсветку. Тем не менее, важно понимать, что эти значения яркости обсуждаются с точки зрения так называемой «эталонной яркости», которая описывает общий/средний световой поток, который вы заметите при одновременном просмотре OLED-телевизора и ЖК-телевизора. Например, очень яркий контент, освещающий весь экран, например дневное спортивное мероприятие, будет выглядеть ярче на высокопроизводительном ЖК-телевизоре, чем на OLED-телевизоре.

Но если рассматривать общую контрастность экрана — меру средней или пиковой яркости телевизора по сравнению с его уровнем черного или минимальным уровнем яркости — OLED-телевизоры, как правило, имеют наилучшую контрастность. Поскольку ABL обычно срабатывает только тогда, когда большие части экрана яркие, воспринимаемый контраст OLED-телевизора (насколько ярким будет казаться телевизор с учетом его уровня черного) обычно намного лучше, чем у ЖК-телевизоров, особенно с HDR-контентом, где маленькие, зеркальные области экрана очень яркие.

Однако из-за всей этой функциональности важно контролировать окружающее освещение в вашей комнате, если вы планируете купить OLED-телевизор. Например, как бы я ни любил OLED-телевизоры, в моей гостиной нет ни одного — у меня есть ЖК-экран Samsung Neo QLED, который достаточно яркий, чтобы противостоять солнечному свету Сан-Диего, который часто заливает мой дом. Нет смысла иметь красивый телевизор, если вы его не видите! Однако, если вы можете достаточно затемнить свою комнату для просмотра, когда вам это нужно, не так много телевизоров, которые будут выглядеть лучше, чем OLED.

Еще одна проблема, с которой сталкиваются некоторые люди при использовании OLED-телевизоров, — это возможность «выгорания» — призрачного остаточного изображения контента, который находился на экране в течение длительного периода времени. Обычно это сохранение изображения временное, но иногда и постоянное. Линия партии в отношении выгорания OLED заключается в том, что этого не должно происходить при «нормальном» использовании, и мы с этим согласны, особенно потому, что большинство современных OLED-телевизоров имеют встроенные процессы смещения пикселей и восстановления ячеек, чтобы гарантировать, что повреждение не произойдет. . Вы также можете уменьшить выгорание, уменьшив яркость OLED-телевизора, когда это удобно. Однако, если вы смотрите контент со стационарным изображением (например, бегущей строкой новостей или проекционным дисплеем в видеоигре) в течение многих часов каждый день, вы можете вместо этого подумать о приобретении ЖК-телевизора. В конечном счете, мы считаем, что выгорание — это заметная проблема только для небольшой группы владельцев OLED.

Хорошие новости для OLED-дисплеев в 2022 году

В этом году мы наблюдаем несколько ключевых событий на рынке OLED-дисплеев, которые могут помочь ему стать лучшим вариантом для большего числа людей. Во-первых, LG и Sony продолжают совершенствовать свои панели для повышения общей яркости, и обе компании добавляют в свои линейки экраны большего размера, в том числе меньшие 42- и 48-дюймовые модели, что отлично подходит не только для геймеров, но и для тех, кто просто хочет более доступный OLED-телевизор, который поместится в комнате скромного размера. Кроме того, такие компании, как Vizio и Skyworth, продают в США OLED-телевизоры по более доступным ценам. (Вы можете прочитать более подробную информацию о линейках OLED 2022 года в нашем руководстве по лучшим OLED-телевизорам.)

Но больше всего шума вызвала новость об OLED-дисплеях: Samsung возвращается к OLED-играм после почти десятилетнего перерыва. (Samsung представила один из самых первых OLED-телевизоров еще в 2012 году, но вскоре после этого отказалась от них.) В этом году у компании есть единственная линейка OLED-телевизоров, серия S95B, но есть важное предостережение: Samsung производит собственные OLED-панели и S95B. Телевизоры имеют дисплеи QD-OLED, новый вариант OLED. В дисплеях QD-OLED OLED-панели сочетаются с квантовыми точками — микроскопическими нанокристаллами, которые чаще всего используются для увеличения насыщенности цвета в лучших ЖК/LED-телевизорах. В этом году Sony также анонсировала модель QD-OLED.

Поскольку QD-OLED — это совершенно новый продукт, мы еще не знаем, какие преимущества или улучшения он может предложить по сравнению с OLED-панелями LG WRGB (видео), помимо того, что можно предположить на основе базовых технологий: он должен выглядеть действительно хорошо. (Конечно, мы планируем протестировать эти новые телевизоры, чтобы выяснить это.) Другие хорошие новости? Samsung объявила цены на свои QD-OLED-телевизоры, и, хотя они не самые доступные, которые вы можете купить в этом году, они также не опустошат банк по сравнению с некоторыми продаваемыми OLED-телевизорами премиум-класса.

Удачный ли год для перехода на OLED?

Как говорится в старой поговорке, никогда не бывает подходящего времени для покупки нового телевизора. Всегда есть новые технологии или более выгодная сделка. Судя по тенденциям последнего десятилетия, OLED никуда не денется. На самом деле, эта технология, похоже, еще больше укрепляет свои позиции на вершине лучших телевизионных списков во всем мире. В этом году появилось больше OLED-телевизоров с большим количеством экранов и от большего количества производителей, чем когда-либо прежде, поэтому сейчас самое подходящее время для их покупки. Хотя цены по-прежнему невысокие, у вас есть гораздо больше возможностей, чем вы привыкли.

С другой стороны, еще слишком рано предсказывать, как возвращение Samsung на рынок повлияет на цены в будущем. Относительно доступная цена новой модели QD-OLED от Samsung может означать, что покупка OLED-телевизора в 2022 году будет немного рискованной. Если QD-OLED будет иметь более высокую производительность, чем LG WRGB OLED, мы можем увидеть целый ряд моделей с еще более конкурентоспособной ценой в 2023 году. независимо от того, сколько вы тратите. Но мы уверены в одном: даже если какой-то радикальный сдвиг в телевизионных технологиях сделает ваш OLED-экран 2022 года не самым лучшим экраном на рынке через пару лет, он все равно будет выглядеть лучше, чем любой телевизор, который у вас был до него.

Эту статью отредактировали Адриенн Максвелл и Грант Клаузер.

Дополнительная литература

• Лучшие телевизоры

  Ли Нейкирк

  Мы потратили сотни часов на изучение и тестирование телевизоров, чтобы найти лучший выбор для любого бюджета и размера комнаты. Смотрите все наши лучшие выборы здесь.

• Лучший 4K-телевизор с ограниченным бюджетом

  от Lee Neikirk

  TCL 5-Series обеспечивает очень респектабельное изображение 4K HDR за меньшие деньги, чем многие конкуренты.

Wirecutter — служба рекомендаций по продуктам от The New York Times. Наши журналисты сочетают независимое исследование с (иногда) чрезмерным тестированием, чтобы вы могли быстро и уверенно принимать решения о покупке. Будь то поиск отличных продуктов или полезных советов, мы поможем вам сделать это правильно (с первого раза).

• О Wirecutter
• Наша команда
• Демография персонала
• Работа в Wirecutter
• Свяжитесь с нами
• Как разыгрывать

• Сделки
• Списки
• Блог
• Информационные бюллетени
• вступление
• Лучший телевизор
  1. Лучший верхний средний диапазон
     1. Лучший средний уровень
        1. Лучший нижний средний диапазон
           1. Лучший бюджет
              1. Недавние обновления
              2. Все отзывы
              3. Обсуждения

              Обновлено 11 января 2023 г. , 16:07.

              Адам Бэбкок

              Если у вас большая комната и вы сидите далеко от телевизора или просто хотите иметь самый большой телевизор, вы можете выбрать один из нескольких больших телевизоров. Несмотря на то, что большие телевизоры становятся все более популярными, вы найдете больше вариантов в категории 70-75-77 дюймов, но есть еще несколько отличных телевизоров такого размера. Легче найти лучший 85-дюймовый телевизор, чем лучший 80-дюймовый телевизор, потому что 85-дюймовые телевизоры являются наиболее распространенными, а некоторые OLED-дисплеи также выпускаются в размерах 83 дюйма. Выбор подходящей модели зависит от ваших потребностей и личного бюджета.

              За последние девять лет мы купили и протестировали более 375 телевизоров, и ниже приведены наши рекомендации по выбору лучшего телевизора с большим экраном. Ознакомьтесь с нашим выбором лучших телевизоров для фильмов и лучших телевизоров 4K, а если вы хотите что-то меньшее, лучшие 65-дюймовые телевизоры.

              
              

              1. Лучший 80-85-дюймовый телевизор

                 LG OLED83C2PUA

                 ПОИСК

                 Amazon.de
                 

                 Недоступно

                 Отсутствует магазин

                 Смешанное использование

                 8,9

                 Кино

                 9.2

                 ТВ шоу

                 8,6

                 Виды спорта

                 8,9

                 Видеоигры

                 9.3

                 HDR-фильмы

                 8,6

                 HDR-игры

                 9,0

                 Монитор ПК

                 9,5

                 Тип OLED

                 Подтип

                 ВОЛЕД

                 Разрешение 4к

                 Посмотреть все результаты наших тестов

                 Лучший телевизор с диагональю 80+ дюймов, который вы можете купить, — это LG OLED83C2PUA. Это фантастический телевизор, и хотя он дорогой даже для 83-дюймового телевизора, он обеспечивает фантастическое качество изображения, которое не оставит равнодушным никого. Это замечательный телевизор для темной комнаты домашнего кинотеатра благодаря почти бесконечному коэффициенту контрастности, обеспечивающему идеальный черный цвет без отвлекающих цветов или ореолов вокруг ярких объектов, таких как субтитры. В сочетании с высокой пиковой яркостью HDR-контент выглядит невероятно, а яркие области экрана выделяются.

                 Даже если вы хотите использовать его в хорошо освещенной комнате, он становится достаточно ярким, чтобы бороться с бликами при наличии нескольких источников света вокруг, а обработка отражений просто фантастическая. Он также имеет широкий угол обзора, благодаря которому изображение выглядит согласованным с боков, что хорошо, если у вас широкое место для сидения или вы сидите близко к экрану. Наконец, его интеллектуальная платформа webOS проста в использовании и имеет большой выбор потоковых приложений, поэтому вы можете быстро найти свой любимый контент.

                 Смотрите наш обзор

              2. Лучший телевизор среднего диапазона 80-85 дюймов

                 Самсунг QN85QN90BAFXZA

                 ПОИСК

                 Amazon.de
                 

                 Недоступно

                 Отсутствует магазин
                 Смешанное использование

                 8,7

                 Кино

                 8,7

                 ТВ шоу

                 8,6

                 Виды спорта

                 8,6

                 Видеоигры

                 8,7

                 HDR-фильмы

                 8,7

                 HDR-игры

                 8,7

                 Монитор ПК

                 8,9

                 Тип Светодиод

                 Подтип

                 Вирджиния

                 Разрешение 4k

                 Посмотреть все результаты наших тестов

                 Если вы считаете LG C2 OLED слишком дорогим, вы все равно можете получить отличный в целом телевизор с Samsung QN85QN90BAFXZA. Это немного больший телевизор, чем LG, что делает его лучшим 85-дюймовым телевизором, который вы можете получить, если вам нужен максимально возможный размер. Он использует другую технологию, чем LG, поэтому, хотя он не имеет таких же идеальных уровней черного, он становится намного ярче, что делает его лучшим выбором для хорошо освещенных комнат. Он также обеспечивает более яркие блики в формате HDR и, в сочетании с превосходной цветовой гаммой, является впечатляющим выбором для просмотра контента в формате HDR10 или HDR10+. Однако он не поддерживает Dolby Vision, распространенный формат HDR с большей частью потокового контента.

                 В нем используется технология определения угла обзора, обеспечивающая широкий угол обзора, благодаря которому изображение остается стабильным со всех сторон. Тем не менее, есть некоторые недостатки, так как это снижает контрастность, а отражения разлетаются по экрану с эффектом радуги, что отвлекает, если на нем есть сильные источники света. Тем не менее, он по-прежнему достаточно яркий, чтобы бороться с массой бликов, а его функция локального затемнения также улучшает контрастность.

                 См. наш обзор

              3. Лучший телевизор среднего класса с диагональю 80-85 дюймов

                 ТКЛ 85R655

                 ПОИСК

                 Amazon.de
                 

                 Недоступно

                 Отсутствует магазин

                 Смешанное использование

                 8,5

                 Кино

                 8,7

                 ТВ шоу

                 8.2

                 Виды спорта

                 8.1

                 Видеоигры

                 8,8

                 HDR-фильмы

                 8,6

                 HDR-игры

                 8,7

                 Монитор ПК

                 8,0

                 Тип Светодиод

                 Подтип

                 Вирджиния

                 Разрешение 4k

                 Посмотреть все результаты наших тестов

                 Если вы не хотите тратить кругленькую сумму, но хотите получить хорошее качество изображения, хорошей альтернативой будет телевизор среднего класса, такой как TCL 6 Series/R655 2022 QLED. Он значительно дешевле, чем Samsung QN90B QLED, но по-прежнему обеспечивает отличное качество изображения, фантастическую контрастность и приличную функцию локального затемнения Mini LED. Он имеет отличную пиковую яркость в HDR и может отображать широкую цветовую гамму, поэтому он почти так же хорош, как Samsung, для просмотра фильмов в домашнем кинотеатре.

                 Это впечатляющий телевизор для геймеров благодаря быстрому времени отклика, невероятно высокой частоте обновления и большому выбору игровых функций. Он поддерживает пропускную способность HDMI 2.1 на двух своих портах HDMI, поэтому он немного менее гибок, чем Samsung, который поддерживает HDMI 2.1 на всех четырех портах. Наиболее заметным отличием этого телевизора от Samsung является отсутствие фильтра с широким углом обзора, поэтому TCL не так хорошо подходит для широкого расположения сидений, так как изображение ухудшается при просмотре сбоку.

                 См. наш обзор

              4. Лучший телевизор нижнего среднего диапазона 80-85 дюймов

                 Хисенс 85U7H

                 ПОИСК

                 Amazon. de
                 

                 Недоступно

                 Отсутствует магазин

                 Смешанное использование

                 8,0

                 Кино

                 8,6

                 ТВ шоу

                 7,6

                 Виды спорта

                 7,4

                 Видеоигры

                 8,3

                 HDR-фильмы

                 8,3

                 HDR-игры

                 8. 3

                 Монитор ПК

                 7,7

                 Тип Светодиод

                 Подтип

                 Вирджиния

                 Разрешение 4k

                 Посмотреть все результаты наших тестов

                 Если у вас ограниченный бюджет, но вы хотите получить лучшее качество изображения, чем у TCL 85S455, Hisense 85U7H — лучший из протестированных нами телевизоров нижнего среднего диапазона, доступный в размере 80–85 дюймов. Это отличный телевизор с хорошим качеством изображения и широким выбором дополнительных функций. Он хорош для просмотра спортивных передач в ярко освещенной комнате благодаря высокой пиковой яркости. У него худшие вычислительные возможности и более медленная панель, чем у TCL 6 Series/R655 2022 QLED, поэтому он не так хорош для игр.

                 Он имеет несколько замечательных игровых функций, в том числе пропускную способность HDMI 2. 1 на двух входах HDMI для игр 4k @ 120 Гц, а также поддерживает технологию переменной частоты обновления FreeSync для уменьшения разрывов. Это значительный шаг вперед по сравнению с TCL 4 Series/S455 2022, поскольку он имеет функцию полного локального затемнения и гораздо более высокую пиковую яркость, поэтому HDR-контент выглядит значительно лучше.

                 См. наш обзор

              5. Лучший бюджетный телевизор 80-85 дюймов

                 ТКЛ 85С455

                 ПОИСК

                 Amazon.de
                 

                 Недоступно

                 Отсутствует магазин

                 Смешанное использование

                 7,6

                 Кино

                 8,7

                 ТВ шоу

                 6,9

                 Виды спорта

                 6,7

                 Видеоигры

                 7,8

                 HDR-фильмы

                 7,8

                 HDR-игры

                 7,9

                 Монитор ПК

                 7. 1

                 Тип Светодиод

                 Подтип

                 Вирджиния

                 Разрешение 4k

                 Посмотреть все результаты наших тестов

                 Если у вас ограниченный бюджет и вы хотите большой телевизор, вам придется потратить немного больше, чем если бы вы покупали телевизор меньшего размера. Тем не менее, есть несколько бюджетных моделей больших размеров. Что-то вроде TCL 85S455 — неплохой в целом телевизор, который стоит недорого и имеет хорошую смарт-платформу. Интерфейс Roku удобен для пользователя и прост в освоении, если вы еще не использовали продукт Roku. В его пульте нет микрофона, который можно использовать для голосового управления, но вы можете загрузить приложение Roku на свой телефон, если хотите воспользоваться функциями голосового помощника.

                 Что касается качества изображения, то он имеет фантастический естественный коэффициент контрастности для глубокого черного цвета в темных помещениях. Однородность черного также замечательна, но, как и ожидалось от бюджетного телевизора, у него нет функции локального затемнения, чтобы улучшить ее. Он не становится достаточно ярким, чтобы бороться с кучей бликов, но прилично справляется с отражением, если в комнате есть несколько ламп.

                 См. наш обзор

              Последние обновления

              1. 11 января 2023 г.: Sony X90K заменен на TCL 6 Series/R655 2022 QLED, так как TCL дешевле и работает лучше, чем Sony.

              2. 23 ноября 2022 г.: Мы проверили правильность и последовательность нашего выбора и внесли небольшие коррективы в текст для ясности.

              3. 24 октября 2022 г.: Sony X85K заменен на Hisense U7H, так как он дешевле и предлагает лучшее качество изображения, с большим количеством функций, включая полное локальное затемнение.

              4. 28 сентября 2022 г.: Полная реструктуризация, чтобы отразить рыночные позиции и доступность; заменили LG C1, Samsung QN90A и Sony X85J на более новые LG C2, Samsung QN90B и Sony X85K. Убрал Sony X9.1J и Sony A90J, потому что они переоценены по сравнению с текущими моделями; добавлены Sony X90K и TCL 4 Series/S455 2022; обновлены известные упоминания.

              5. 07 июля 2022 г.: Статья изменена, чтобы лучше соответствовать тому, как пользователи покупают новые телевизоры. Добавлен Sony X91J как «Лучший телевизор среднего класса» и удалены многие устаревшие заметные упоминания, которые больше не актуальны.

              Все обзоры

              Наши рекомендации, приведенные выше – это те телевизоры с диагональю 80–83–85 дюймов, которые, по нашему мнению, в настоящее время являются лучшими для большинства людей в каждом ценовом диапазоне.