Жилищный кодекс общежитие: ЖК РФ Статья 105. Предоставление жилых помещений в общежитиях / КонсультантПлюс

Ст. 94 ЖК РФ. Назначение жилых помещений в общежитиях

1. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

2. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

3. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

См. все связанные документы >>>

1 — 3. В соответствии с комментируемой статьей к общежитиям относятся специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов, помещения, укомплектованные мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами и предназначенные для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

На одного человека, проживающего в общежитии, должно приходиться не менее 6 кв. м жилой площади (п. 6 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26 января 2006 г. N 42).

Указанным Постановлением был утвержден типовой договор найма жилого помещения в общежитии.

Кроме того, согласно п. 3.1 Санитарных правил N 2.1.2.2844-11 «Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, оборудованию и содержанию общежитий», утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 23 марта 2011 г. N 23, в общежитиях, кроме общежитий квартирного типа (жилых домов, квартир), должны быть предусмотрены жилые комнаты и помещения общего пользования.

Таким образом, в здании общежития могут располагаться жилые помещения (комнаты; в общежитиях квартирного типа — квартиры) и помещения общего пользования; жилые помещения в общежитии должны быть пригодными для проживания граждан.

Статья 105 ЖК РФ. Предоставление жилых помещений в общежитиях

Статья 105 ЖК РФ. Предоставление жилых помещений в общежитиях

Актуально на:

03 февраля 2022 г.

Жилищный кодекс, N 188-ФЗ | ст. 105 ЖК РФ

1. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

2. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Постоянная ссылка на документ

• URL
• HTML
• BB-код
• Текст

URL документа [скопировать]

<a href=»»></a>

HTML-код ссылки для вставки на страницу сайта [скопировать]

[url=][/url]

BB-код ссылки для форумов и блогов [скопировать]

—

в виде обычного текста для соцсетей и пр. [скопировать]

Скачать документ в формате

Судебная практика по статье 105 ЖК РФ:

• Решение Верховного суда: Определение N 78-КГ16-81, Судебная коллегия по гражданским делам, кассация

  Между тем данный вывод суда не основан на законе. В соответствии с частью 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на момент прекращения трудовых отношений Смирновой Н.Н. с Учреждением, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. ..

• Решение Верховного суда: Определение N 39-КГ13-4, Судебная коллегия по гражданским делам, кассация

  Согласно части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения…
• Решение Верховного суда: Определение N 5-АПГ12-39, Судебная коллегия по гражданским делам, апелляция

  Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме. Типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждаются Правительством Российской Федерации. В силу части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения.

  ..

+Еще…

Изменения документа

Постоянная ссылка на документ

• URL
• HTML
• BB-код
• Текст

URL документа [скопировать]

<a href=»»></a>

HTML-код ссылки для вставки на страницу сайта [скопировать]

[url=][/url]

BB-код ссылки для форумов и блогов [скопировать]

—

в виде обычного текста для соцсетей и пр. [скопировать]

Скачать документ в формате

Составить подборку

Анализ текста

Идет загрузка…

Можно ли выселить людей из общежития — Комментарии — INTELLECT

27 июля 2021

В Тюмени люди борются за комнаты в общежитии, жилье в котором раньше выдавалось сотрудникам бывшего лицея. Теперь их хотят выселить.

Жилищное право | №7 за 2021 год, стр. 16

Уже который месяц длятся судебные тяжбы между Тюменским индустриальным университетом и жильцами общежития на Энергетиков, 44, перешедшего в оперативное управление ТИУ, пишет 72. ru. Людей, проживших в этом здании больше 20 лет, выгоняют на улицу. Бывшие сотрудники учебных заведений, которые получили здесь жилье по долгу службы, до последнего борются за комнаты.

Наш комментарий:

Дарья Скудная, INTELLECT, специально для журнала «Жилищное право»:

Cудебные споры о выселении из специализированного жилищного фонда рассматриваются либо в соответствии с действующим Жилищным кодексом РФ, либо в соответствии с нормами Жилищного кодекса РСФСР.

Скудная Дарья Владимировна
Не работает

Комментирует Дарья Скудная, ведущий юрист INTELLECT:

Жилые помещения в общежитиях относятся к специализированному жилищному фонду. В основном, такие жилые помещения предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы, обучения.

По спорам о выселении из служебного помещения или общежития сложилась неоднозначная судебная практика ввиду наличия различных нюансов, одним из которых является подлежащий применению закон. Как правило, судебные споры о выселении из специализированного жилищного фонда рассматриваются либо в соответствии с действующим Жилищным кодексом РФ, либо в соответствии с нормами Жилищного кодекса РСФСР.

Учитывая, что спорные жилые помещения были предоставлены до введения в действие Жилищного кодекса РФ, то на возникшие правоотношения распространяют свое действие положения Жилищного кодекса РСФСР.

Согласно ст. 13 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса РФ, состоят, в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ, на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса РФ.

В частности, ст. 108 и 110 ЖК РСФСР определены категории граждан, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений и общежитий без предоставления другого жилого помещения. При этом право на льготу должно было возникнуть до введения в действие ЖК РФ (т.е. до 01.03.2005), в таком случае это право сохраняется и после введения в действие нового ЖК РФ.

К примеру, в соответствии со ст. 110, п. 12 ст. 108 ЖК РСФСР не подлежали выселению из общежития без предоставления другого жилого помещения лица, проработавшие не менее 10 лет на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им жилое помещение в общежитии.

В судебной практике при разрешении споров о выселении из служебного помещения или общежития суды, как правило, придерживаются позиции, что гражданин не может быть выселен из жилого помещения в общежитии, предоставленного ему до введения в действия ЖК РФ, без предоставления другого жилого помещения лишь при одновременном соблюдении условий:

• гражданин должен стоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении или иметь право стоять на таком учете,
• гражданин должен относиться к категории лиц в соответствии со ст. ст. 108, 110 ЖК РФ, выселение которых не допускалось Жилищным кодексом РСФСР, и такой статус должен был быть приобретен гражданином до введения в действие нового ЖК РФ.

В соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, ордер являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение, который в свою очередь не является сделкой.

Жилищный кодекс РСФСР допускал возможность признания в судебном порядке ордера на жилое помещение недействительным.

Решение о предоставлении специализированного жилого помещения и, соответственно, договор найма специализированного жилого помещения могут быть признаны недействительными, если будет установлено, что нарушены требования, предъявляемые к форме и порядку принятия указанного решения, а также если отсутствуют необходимые основания для заключения договора специализированного найма жилого помещения (например, гражданин предоставил не соответствующие действительности сведения о заключении трудового договора или назначении на должность, у гражданина имеется иное жилое помещение в данном населенном пункте, гражданин не отнесен к категориям граждан, имеющих право на получение специализированного жилого помещения).

Однако в соответствии с Жилищным кодексом РСФСР такое требование может быть заявлено в течение трех лет со дня выдачи ордера. При исчислении сроков давности с учетом разъяснений вышестоящих инстанций суды руководствуются положениями ст. 181 ГК РФ, поскольку положения ст. 208 ГК РФ к таким спорам не применяются.
Поэтому в случае обращения с требованиями о признании ордера на жилое помещение недействительным, стоит обратить внимание на сроки давности.

Комментарии экспертов юридической фирмы INTELLECT >>

недвижимость, споры по недвижимости

Статья 105 ЖК РФ 2016-2019. Предоставление жилых помещений в общежитиях . ЮрИнспекция

Чего дайте то? Сама в поиске могла бы найти жилищ. кодекс РБ в посл. редакции и почитать. Жилищный кодекс Республики Беларусь 22 марта 1999 г. № 248-З Статья 104. Предоставление жилого дома, квартиры в собственность вместо снесенного одноквартирного, блокированного жилого дома в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд В случае, если законодательством Республики Беларусь, действовавшим на момент сноса одноквартирного, блокированного жилого дома, строений и сооружений при нем, принадлежавших гражданину на праве собственности, в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд не была предусмотрена выплата денежной компенсации за снесенный жилой дом, то квартира, полученная этим гражданином в доме государственного или частного жилищных фондов в результате такого сноса, независимо от времени ее предоставления приватизируется им безвозмездно (без учета жилищной квоты, суммы квот) в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь, а в случае смерти этого гражданина – пережившими его членами семьи, получившими совместно с ним квартиру и проживающими в ней. В случае сноса одноквартирного, блокированного жилого дома, строений и сооружений при нем, принадлежавших или принадлежащих на момент сноса гражданину на праве собственности, в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд после введения в действие Закона Республики Беларусь «О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь» указанному гражданину совместно с членами его семьи предоставляется за счет соответствующих предприятий, учреждений, организаций, которым отводится земельный участок, по выбору гражданина право на: получение в собственность благоустроенной квартиры, соответствующей требованиям статей 73, 81 и 82 настоящего Кодекса; строительство и (или) получение в собственность жилого дома, строений и сооружений при нем, равноценных сносимым по благоустройству и общей площади; перенос и восстановление при наличии технической возможности сносимого дома, строений, сооружений и насаждений при нем; получение денежной компенсации за сносимый жилой дом, строения, сооружения и насаждения при нем, определяемой на основании заключения экспертизы о стоимости жилого дома, строений, сооружений и насаждений при нем. В случае сноса одноквартирного, блокированного жилого дома, строений и сооружений при нем, принадлежащих на праве собственности юридическому лицу негосударственной формы собственности, в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд указанному юридическому лицу предоставляются по его выбору права, предусмотренные абзацами третьим, четвертым и пятым части второй настоящей статьи. Статья 73. Требования, предъявляемые к жилому помещению, предоставляемому в связи с выселением Статья 81. Нормы предоставления общей площади жилого помещения социального пользования Жилое помещение социального пользования предоставляется в пределах от пятнадцати до двадцати квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека. Жилое помещение социального пользования может быть предоставлено с превышением максимальной нормы предоставления общей площади жилого помещения, установленной частью первой настоящей статьи, если оно составляет однокомнатную квартиру либо предназначено для проживания граждан разного пола, кроме супругов, а также в случае предоставления дополнительной площади. Если гражданину на момент принятия решения о предоставлении жилого помещения социального пользования принадлежит на праве собственности жилое помещение, в котором не остаются проживать члены его семьи, то он обязан произвести отчуждение этого жилого помещения местному Совету депутатов.. . Статья 105. Предоставление квартиры в собственность вместо утрачиваемого жилого помещения, находящегося в многоквартирном жилом доме

Студенту и преподавателю — Общежитие

 

Внимание! Жилищный кодекс Российской Федерации применяется только к тем правоотношениям, которые регулируют вопросы, связанные с предоставлением жилых помещений и пользованием ими в общежитиях, находящихся в собственности государства и муниципальных образований.
         
     1. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

 
      Жилые помещения, имеющие статус общежития относятся к специализированному жилищному фонду.  
     
     Общежития предоставляются на основании решений собственников (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.
       
     Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.
     
     Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.
     
     Жилая площадь в общежитии предоставляется в размере не менее 6 кв. метров жилой площади на одного человека. 
     
     Семьям предоставляются изолированные жилые помещения.
     
     Проживающие в общежитии рабочие, служащие, студенты, учащиеся, а также другие граждане имеют право:
     

• пользоваться предоставленной жилой площадью, помещениями культурно-бытового и иного назначения, требовать обеспечения мебелью, постельными принадлежностями и другим инвентарем общежития, коммунально-бытовыми услугами, а также сохранности принадлежащего им имущества;
• избирать и быть избранными в органы самоуправления общежития, принимать участие в их работе, вносить предложения по улучшению жилищно-бытового и культурного обслуживания проживающих в общежитиях и добиваться их реализации;
• требовать своевременной замены пришедших в негодность мебели, постельных принадлежностей и другого инвентаря общежития, а также устранения недостатков в жилищно-бытовой обслуживании.

 

     С каждым обучающимся, проживающим в общежитии, заключается договор, типовая форма которого утверждается федеральным (центральным) органом управления высшим профессиональным образованием.

     
     На период сдачи экзаменов и выполнения работ по диссертации, места в общежитии предоставляются аспирантам, обучающимся в аспирантуре по заочной форме обучения.
     
      В пределах имеющихся бюджетных и внебюджетных средств образовательные учреждения устанавливают порядок и размеры оплаты за проживание в общежитиях, за предоставляемые коммунальные, бытовые и другие услуги, непосредственно не связанные с образовательным процессом.

     Для лиц, обучающихся за счет бюджетных средств, размер платы за проживание в общежитии, коммунальные и бытовые услуги, не может превышать пяти процентов размера стипендии.
     
     Руководителям учебных заведений рекомендовано руководствоваться следующим:
     

• размер платы за проживание студентов в общежитиях не должен превышать установленный органами исполнительной власти в данной местности уровень платы за жилье и коммунальные услуги в жилых муниципальных домах;
• от оплаты за проживание в общежитиях освобождаются лица, находящиеся на полном государственном обеспечении, а также инвалиды I и II группы;
• размер устанавливаемой платы за проживание в общежитиях, коммунальные и бытовые услуги должен быть согласован с профкомом студентов, с ним необходимо ознакомить всех студентов, пользующихся этими услугами.

     
     Рекомендованный порядок не распространяется на лиц, поступающих обучаться с полным возмещением затрат на обучение (в том числе иностранных), которые должны оплачивать указанные услуги в полном объеме.
     
     Субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг, лицам, проживающим в общежитиях и имеющим право на получение указанных субсидий, предоставляются в соответствии с положением о предоставлении субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг, утверждаемым Правительством Российской Федерации.
     
     Избиратели, обучающиеся по очной форме обучения и зарегистрированные по месту жительства в общежитии (по месту нахождения образовательного учреждения), включаются в списки избирателей по месту нахождения общежития (образовательного учреждения).

     Договор найма жилого помещения в общежитии прекращается при прекращении трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы.
     
     В случаях расторжения или прекращения договоров найма жилого помещения в общежитии, граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
     
     Не могут быть выселены из жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
     

• члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
• пенсионеры по старости;
• члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
• инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Федеральный закон от 28 июня 2014 г. N 182-ФЗ «О внесении изменений в статью 100 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 39 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации»

Принят Государственной Думой 20 июня 2014 года

Одобрен Советом Федерации 25 июня 2014 года

Статья 1

Часть 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2008, N 30, ст. 3616; 2010, N 31, ст. 4206) дополнить словами «, если иное не установлено другими федеральными законами».

Статья 2

Статью 39 Федерального закона от 29 декабря 2012 года N 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2012, N 53, ст. 7598) изложить в следующей редакции:

«Статья 39. Предоставление жилых помещений в общежитиях

1. Нуждающимся в жилых помещениях в общежитиях обучающимся по основным образовательным программам среднего профессионального и высшего образования по очной форме обучения и на период прохождения промежуточной и итоговой аттестации обучающимся по данным образовательным программам по заочной форме обучения организациями, осуществляющими образовательную деятельность, предоставляются жилые помещения в общежитиях при наличии соответствующего жилищного фонда у этих организаций.

2. Жилые помещения в общежитиях предоставляются обучающимся в порядке, установленном локальными нормативными актами организаций, осуществляющих образовательную деятельность. Обучающимся, указанным в части 5 статьи 36 настоящего Федерального закона, жилые помещения в общежитиях предоставляются в первоочередном порядке. С каждым обучающимся, проживающим в жилом помещении в общежитии, заключается договор найма жилого помещения в общежитии в порядке, установленном жилищным законодательством. При наличии обучающихся, нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях, не допускается использование таких жилых помещений для целей, не связанных с проживанием в них обучающихся.

3. Наниматели жилых помещений в общежитиях, входящих в жилищный фонд организаций, осуществляющих образовательную деятельность, по договорам найма жилого помещения в общежитии вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) и плату за коммунальные услуги.

4. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в общежитии для обучающихся устанавливается организациями, осуществляющими образовательную деятельность, в зависимости от качества, благоустройства, месторасположения и планировки жилых помещений в общежитии. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в общежитии для обучающихся определяется локальным нормативным актом, принимаемым с учетом мнения советов обучающихся и представительных органов обучающихся в организациях, осуществляющих образовательную деятельность (при их наличии). Размер определенной в указанном акте платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в общежитии для обучающихся не может превышать максимальный размер такой платы, установленный учредителями этих организаций.

5. Порядок определения размера платы за коммунальные услуги, вносимой нанимателями жилых помещений в общежитиях, входящих в жилищный фонд организаций, осуществляющих образовательную деятельность, по договорам найма жилого помещения в общежитии, устанавливается Правительством Российской Федерации.

6. Организация, осуществляющая образовательную деятельность, вправе снизить размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) и (или) размер платы за коммунальные услуги в общежитии для обучающихся или не взимать такую плату с отдельных категорий обучающихся с учетом мнения советов обучающихся и представительных органов обучающихся в организациях, осуществляющих образовательную деятельность (при их наличии). Лица, указанные в части 5 статьи 36 настоящего Федерального закона, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в общежитии.».

Президент Российской Федерации В. Путин

Начало документа

Жилищные права граждан, проживающих в общежитии

Жилые помещения в общежитиях используются для проживания граждан на время их работы, службы и обучения; в помещениях, специально построенных либо переоборудованных для использования в качестве общежития в обычных жилых домах или в каких-либо частях этих домов.

На основе положений ст. 105 Жилищного кодекса РФ «договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии».

Основания и условия проживания в общежитиях регламентируются и в отдельных законодательных актах, примерных, типовых положениях об общежитиях, в частности в Федеральном законе от 22 августа 1996 г. «О высшем и послевузовском профессиональном образовании», Примерном положении об общежитиях, утвержденном Постановлением Совета Министров РСФСР от 11 августа 1988 г., Положении об общежитии для лиц, страдающих психическими расстройствами, утративших социальные связи, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 25 мая 1994 г., Типовом положении о студенческом общежитии образовательного учреждения высшего и среднего профессионального образования РФ, утвержденном Постановлением Госкомвуза РФ от 31 мая 1995 г., письме Госкомвуза РФ от 18 августа 1994 г. «О взимании со студентов платы за проживание в общежитиях и другие коммунальные услуги», письме Минстроя РФ от 17 марта 1995 г. «О плате за проживание в общежитиях».

Министерства и ведомства, объединения, предприятия, учреждения и организации обладают законными правами по разработке и изданию своих положений об общежитиях, а также об общежитиях в жилых помещениях, находящихся в их ведении на правах хозяйственного ведения, оперативного управления или права собственности, с последовательным и неукоснительным соблюдением жилищных прав граждан, вытекающих из положений Конституции РФ, ЖК РФ, других законодательных актов.

При этом должны соблюдаться и особые права граждан, связанные с их проживанием в общежитии. В Примерном положении об общежитии от 11 августа 1988 г. (с измен. от 23 июля 1993 г.), Постановлении Пленума Верховного Суда РСФСР от 26 декабря 1984 г. (с измен. от 25 октября 1996 г.) предусмотрены требования относительно укомплектования помещений общежития мебелью, специальным оборудованием, инвентарем, культурно-бытовыми предметами, необходимыми для занятий и отдыха граждан; важное значение придается тому, имеются ли штаты обслуживающего персонала, каков размер платы, взимаемой за пользование общежитием.

Очевидно, что эти виды услуг должны предоставляться и в жилых домах предприятий, учреждений и организаций, используемых в качестве общежитий.

Жилая площадь в общежитии предоставляется в размере не менее 6 кв. м на одного человека. Семьям предоставляются изолированные жилые помещения. Вселяемому(ым) на основе договора найма выдается мебель, постельные принадлежности и другой инвентарь.

Размер платы за проживание и бытовые услуги для обучающихся (студентов) за счет средств соответствующего бюджета не может превышать 5% от размера стипендии.

Вместе с тем государственные образовательные учреждения профессионального образования в пределах нормативов самостоятельно устанавливают порядок и размеры оплаты за проживание в общежитии за предоставляемые коммунально-бытовые и другие услуги, непосредственно не связанные с образовательным процессом. К ним относятся дополнительные услуги, которые могут предоставляться только по желанию студентов и при наличии материально-технических возможностей (пользование телефоном, камерами хранения, пунктами проката бытовой орг-, теле-, радиотехники, химчисткой и прачечной, получение дополнительных медицинских услуг и т.п.)

В иных случаях за проживание в общежитии размер платы не должен превышать установленный органами исполнительной власти в данной местности уровень платы за жилье и коммунальные услуги в жилых муниципальных домах.

Рекомендованный порядок не распространяется на лиц, поступающих на учебу с полным возмещением затрат на обучение (в т.ч. иностранцев), которые должны оплачивать услуги в полном объеме.

Наниматели, проживающие в общежитии как в специализированном жилом фонде, не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем. Они (наниматели) как имеющие права только временного проживания, при отсутствии другой жилой площади (на территории РФ) и наличии оснований признания малоимущими (ст. 49 ЖК РФ), вправе требовать от местных органов самоуправления постановки на учет на получение жилья в порядке ст. ст. 51, 52 ЖК РФ.

Если эти жилые помещения, использовавшиеся ранее в качестве общежитий, переданы в ведение местных органов самоуправления с соблюдением требований законодательства, то впоследствии на эти помещения будут распространены положения статей ЖК РФ о договоре социального найма (ст. ст. 60 — 91). Граждане, проживающие в них, будут обладать правами на обмен, поднаем, изменение, расторжение договора найма, приватизацию.

Предоставление гражданину места в общежитии, длительное время его проживания в нем (общежитии) не является основанием отнесения его к категории лиц, обеспеченных жильем на постоянной основе. Ибо, как было отмечено, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания. Верховный Суд РФ в своих определениях и постановлениях неоднократно разъяснял, что недопустимо превращать комнаты в общежитии в место постоянного проживания и считать гражданина обеспеченным жильем.

Имеют место факты нарушений жилищных прав граждан, проживающих в общежитиях, по мотивам переселения из одного общежития в другое. Такое решение может быть принято только при наличии законных оснований и должно быть согласовано с местными органами государственной власти и управления. При этом заинтересованные лица вправе обратиться в суд, ибо первоначальной стадией такого переселения является выселение из занимаемого помещения.

Бывают случаи вселения в общежитие без оформления договора найма на правах временного проживания лиц, как указанных в законе, так и не указанных в нем (не обладающих правами проживания) на основе письменного или даже устного распоряжения руководителей предприятий, учреждений и организаций, в ведении которых находятся общежития. Проживание таких граждан в общежитии без данных правовых оснований продолжается годами и после увольнения таких лиц с работы в связи с неоднократными нарушениями трудовой дисциплины, службы.

Из-за бездействия руководителей граждане становятся фактически постоянными жильцами общежития и в связи с истечением больших сроков проживания (10 и более лет) становится весьма затруднительным их выселение без предоставления другой жилой площади из-за пропуска срока исковой давности.

По общему правилу на эти требования распространяются положения ст. ст. 195, 196, 198 — 200 ГК РФ о сроке исковой давности. Утверждение, что на это требование (о выселении) не распространяется срок исковой давности из-за «требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304) (ч. 4 ст. 208 ГК РФ)», несостоятельно: эти граждане в свое время были вселены в общежитие на законном основании (письменные и устные распоряжения руководителей о вселении приравниваются к законным основаниям).

Другое дело, если в общежитие граждане вселились самовольно. На эти требования, естественно, не распространяется срок исковой давности.

Большую озабоченность людей, непонимание сути и смысла вызывает положение п. 2 ст. 102 ЖК РФ.

Что означает прекращение договора найма в данном случае? Каковы последствия такого прекращения? Может ли такое прекращение договора найма привести к выселению проживающих без предоставления другой жилой площади?

Выражение «прекращение договора найма» означает утрату прав и обязанностей по договору не по воле сторон. На основании п. 5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживающего нанимателя.

Но это относится к договору социального найма. В рассматриваемом же случае слово прекращение употребляется применительно к договору найма в специализированном жилом помещении — общежитии. Как представляется, в том и другом случае «прекращение» означает утрату прав и обязанностей не по воле сторон по конкретному договору. И оно непосредственно не связано с выселением, тем более без предоставления другой жилой площади.

Попытки толковать выражение п. 2 ст. 102 ЖК РФ как «…прекращение договора найма такого жилого помещения…» приводят к выселению жильцов из занимаемых комнат без предоставления другой жилой площади, что противоречит статьям 99, 101, 103, 104 ЖК РФ, а также принципиальным положениям ст. 40 Конституции РФ.

Возможно, со временем редакция п. 2 ст. 102 ЖК РФ будет уточнена в интересах охраны и защиты жилищных прав граждан, проживающих в общежитиях, Государственной Думой, через разъяснения в постановлениях Пленума Верховного Суда РФ либо в постановлениях Конституционного Суда РФ в точки зрения соответствия этой нормы ст. 40 Конституции РФ.

Это возможно в будущем. К сожалению, жизнь показывает, что пока критические замечания и предложения по совершенствованию ряда статей ЖК РФ, как правило, не воспринимаются.

А граждан, оказавшихся в ситуации выселения без предоставления другой жилой площади в связи с передачей общежития другим собственникам либо владельцам, надо защищать сегодня.

Такая защита должна строиться, прежде всего, исходя из правового анализа договора по передаче такого жилого помещения — общежития — другим лицам на правах собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления.

Соответствует ли закону; в связи с какими, собственно, обстоятельствами закончен этот договор по передаче общежития? Как прошли стороны этапы регистрации недвижимости? Нет ли оснований для признания договора как мнимой или притворной сделки (ст. 170 ГК РФ), совершенной, возможно, с целью выселения ряда «неугодных» жильцов или установления более высоких размеров платежей за жилье и коммунальные услуги?

Весьма действенной является защита, построенная на основе ссылок на практику рассмотренных Верховным Судом РФ подобных дел. Так, по одному из гражданских жилищных дел Верховный Суд РФ разъяснил: «Перевод общежитий в ведомственный, муниципальный или государственный жилищные фонды с закреплением за проживающими в них гражданами занимаемых ими жилых помещений, как правило, связан с перераспределением жилых помещений с целью разрешения жилищных проблем как можно большего числа очередников предприятия. Такое перераспределение вызывает большое количество споров. При рассмотрении подобных споров судам следует учитывать, что основания для выселения граждан из жилых помещений в общежитиях, в т.ч. и с предоставлением других жилых помещений, указаны в законе; расширительному толкованию их перечень не подлежит.

Изменение статуса жилого помещения в общежитии само по себе не является основанием для выселения лица, занимающего в этом общежитии жилое помещение.

При рассмотрении конкретных споров, связанных с передачей общежитий в ведение других предприятий и организаций, особое внимание следует уделить положениям законодательных актов о преимущественных формах перехода общежитий в ведение местных органов власти и управления.

Пунктом 1 приложения N 3 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 к объектам муниципальной собственности отнесен жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов. Согласно положениям статей 6, 7 ранее действовавшего Жилищного кодекса РСФСР общежития были отнесены к жилищному фонду и жилые дома, в т. ч. общежития, ведомственного жилищного фонда подлежали передаче в ведение местных органов исполнительной власти.

Согласно статьям 13, 92 ныне действующего Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ жилые помещения в общежитиях отнесены к специализированному жилищному фонду, отчуждение которых не допускается.

При таких обстоятельствах отказ в государственной регистрации перехода права собственности на здание общежития, которое было незаконно отчуждено по сделке конкурсным управляющим в частную собственность другого лица со ссылкой на п. 5 ст. 132 упомянутого Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», судами признан правомерным.

Сезонные, временные работники, иные лица, работающие по срочному трудовому договору, обучающиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению из общежития без предоставления другого жилого помещения.

Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, службой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за систематические нарушения трудовой дисциплины при отсутствии льгот, предусмотренных п. 2 ст. 103 ЖК РФ.

Законы о жилье для студентов Студенты колледжей должны знать

Колледж может быть захватывающим временем для студентов. Это время, чтобы испытать независимость от родителей, встретить новых друзей и, возможно, пожить в новом штате или городе. Однако это также сопряжено с некоторой ответственностью. Чтобы счастливо и здорово провести время в колледже, для студента важно иметь приемлемые условия жизни.

По этой причине все студенты колледжей должны быть осведомлены о жилищных законах, которые их касаются.Читайте дальше, чтобы узнать о законах о жилье для студентов и о правах студентов в отношении жилья.

Подразумеваемая гарантия обитаемости

Несмотря на то, что проживание в комнате общежития отличается от обычного соглашения между собственником и арендатором, студенты, проживающие в комнатах общежития, по-прежнему имеют определенные права. Одно право является подразумеваемой гарантией обитаемости. Гарантия обитаемости подразумевается на все арендное жилье, будь то обычная квартира или комната в общежитии. Эта гарантия гарантирует, что комната в общежитии или жилая единица арендатора:

• Не заражен клопами или грызунами
• Имеет горячую и холодную воду и отопление, при необходимости
• Имеет надлежащий замок на всех дверях и окнах, и
• Изолирован от элементов.

Жилищные отделы большинства университетов имеют систему для сообщения о проблемах с вашей комнатой в общежитии. Вы можете обратиться к веб-сайту своего университета, чтобы найти дополнительную информацию о том, как сообщить о проблеме с жильем.

Права на конфиденциальность

Когда дело доходит до законов о жилье для студентов и прав на неприкосновенность частной жизни, у студентов не получается. Студенты колледжей, проживающие в университетском жилье, имеют менее надежные права на неприкосновенность частной жизни, чем арендаторы, проживающие в обычных съемных квартирах.Например, в квартире арендодатель должен будет уведомить, прежде чем войти в квартиру арендатора. Кроме того, арендодатель должен иметь вескую и конкретную причину для проникновения в квартиру арендатора.

С другой стороны, в студенческом общежитии уровень частной жизни, которым обладает студент, зависит от жилищной политики конкретного колледжа. В результате учащемуся очень важно знать жилищную политику своей школы.

Право на справедливое жилищное обеспечение

Справедливое предоставление жилья в основном означает, что каждый человек в США.С. имеет право выбирать жилье, свободное от незаконной дискриминации. Существуют федеральные, государственные и местные законы о справедливом жилищном обеспечении, которые защищают людей от дискриминации во время различных сделок с жильем, таких как аренда или покупка дома, квартиры или кондоминиума.

Эти законы о справедливом жилищном обеспечении запрещают дискриминацию в отношении определенных охраняемых классов. Защищенные классы, как определено федеральным Законом о справедливом жилищном обеспечении, включают расу, цвет кожи, национальное происхождение, религию, инвалидность, пол и семейное положение. Государственные и местные законы о справедливом жилищном обеспечении также могут предусматривать более широкий охват, например, включение возраста, семейного положения и сексуальной ориентации в качестве защищенных классов. Калифорния, например, включает в себя федеральные защищенные классы, а также гендерную идентичность, гендерное выражение, семейное положение, религию, происхождение, сексуальную ориентацию, источник дохода и генетическую информацию человека.

Хотя учащиеся сами по себе не являются защищенным классом, каждый учащийся по-прежнему находится под защитой законов о справедливом жилье.Это дает учащимся право спрашивать, подавать заявки и получать жилье без дискриминации по признаку расы, национального происхождения, цвета кожи, религии, инвалидности, пола, семейного положения или любого другого статуса защищенного класса, предоставленного им государственные или местные законы.

Если вы студент, который считает, что вы могли подвергнуться дискриминации при поиске или подаче заявки на студенческое жилье, вы можете подать жалобу онлайн в Департамент жилищного строительства и городского развития США (HUD). Если у вас есть вопросы или опасения, вы также можете обратиться в местный офис HUD.

Получение юридической помощи

Если у вас есть вопросы о законах о студенческом жилье, вы можете обратиться к адвокату по вопросам образования или к юристу по вопросам арендодателей и арендаторов в вашем районе.

Связанные ресурсы:

Требования доступности общежития — ООО «КМА»

Кэтрин Денис | Юрист

Проекты общежитий должны соответствовать как государственным, так и федеральным нормам доступности.Эти правила часто пересекаются, и должны соблюдаться самые строгие требования. Ниже приводится краткая информация о трех основных юрисдикциях для проектов общежитий:

• Стандарты ADA 2010 : Общежития считаются формой временного проживания в соответствии со Стандартами ADA 2010. Следовательно, все помещения общего пользования и предписанное количество единиц должны быть доступны для передвижения (ADA-224. 2). Должны быть предусмотрены приспособления для людей с ограниченными физическими возможностями с безбарьерной душевой и другие помещения с передвижным душем или ванной.Кроме того, установленное количество устройств должно обеспечивать доступные функции связи. Устройства, доступные как для мобильности, так и для связи, должны быть распределены между различными классами устройств на объекте.
• Требования FHA к проектированию и строительству: Общежития считаются формой многоквартирного жилья, поэтому общежития и помещения общего пользования должны соответствовать одному из 10 признанных HUD безопасных гаваней. Если в здании общежития есть лифт, все номера считаются крытыми.Как правило, наиболее значительное влияние требований FHA будет на планировку квартир с отдельными кухнями/ванными комнатами.
• Строительные нормы штата/города: Штаты/города по-разному классифицируют общежития. Как правило, местные строительные нормы и правила рассматривают общежития как временное жилье. Однако KMA известно о некоторых штатах/городах, которые рассматривают общежития как жилища R-2. Во многих штатах/городах также есть дополнительные требования к общежитиям, которые выходят за рамки стандартов ADA 2010 года и/или требований FHA к проектированию и строительству.Например, в штате Массачусетс общежития считаются временным жильем и должны иметь больше коммуникационных единиц, чем требуется стандартами ADA 2010 года.

KMA настоятельно рекомендует провести детальный анализ доступности в начале проекта общежития.

7.5.2 Правила и положения | Том VII: Студенты

7.5.2 Правила и положения

Residential Life стремится создавать безопасные, заботливые и инклюзивные сообщества, в которых права и обязанности человека уравновешиваются правами и обязанностями общества в целом.Студенты обязаны соблюдать все правила и правила, изложенные в настоящем Руководстве по правилам и во всех публикациях, предназначенных для конкретных общежитий.

1. Политика в отношении алкоголя . Колледж соблюдает все законы штата Нью-Йорк, касающиеся распространения, хранения и потребления алкогольных напитков. Лицам в возрасте до 21 года запрещается покупать, хранить или употреблять алкогольные напитки любого типа в любом месте на территории кампуса в любое время, включая все комнаты общежития, места общего пользования и квартиры.

• Лица моложе 21 года не могут иметь при себе пустую тару из-под алкоголя, включая, помимо прочего, бутылки/банки из-под пива, бутылки/коробки из-под вина и бутылки из-под ликера.
• Учащиеся в возрасте 21 года и старше могут иметь при себе и употреблять алкоголь в любой комнате или квартире общежития, но им запрещено покупать алкоголь или предлагать алкоголь несовершеннолетним.
• Алкоголь нельзя хранить, употреблять или хранить в местах общего пользования общежития.
• В общежитиях и квартирах для всех лиц, независимо от возраста, запрещены: принадлежности для питья с высоким риском, включая, помимо прочего, столы для бир-понга и пивные бонги/воронки; и все пьяные игры, с алкоголем или без него.

1. Политика в отношении наркотиков . Колледж соблюдает федеральные законы, законы штата Нью-Йорк и местные законы в отношении наркотиков. Запрещено хранение, использование, производство, покупка, распространение или продажа запрещенных и контролируемых веществ, включая, помимо прочего, нелегальные наркотики или приспособления для употребления наркотиков, а также отпускаемые по рецепту лекарства. Хотя закон штата Нью-Йорк в настоящее время разрешает использование марихуаны в рекреационных и медицинских целях при определенных условиях, федеральный закон запрещает любое использование, хранение и/или выращивание марихуаны в США.С. образовательные учреждения. Федеральный закон также требует, чтобы любое высшее учебное заведение, получающее федеральное финансирование, имело правила, запрещающие хранение и употребление марихуаны на территории кампуса. Таким образом, использование, хранение и/или выращивание марихуаны в любых целях не допускается ни в общежитиях колледжа Итака, ни на любой другой собственности колледжа Итака. Никакие исключения не могут быть сделаны для любого студента на основании наличия у него сертификата на медицинскую марихуану, регистрационного удостоверения или любого другого доказательства права на медицинскую марихуану.
2. Ответственность перед обществом — Учащиеся являются членами общежития или многоквартирного дома и должны действовать ответственно и не нарушать права, комфорт, здоровье или безопасность своих соседей по комнате, других учащихся и персонала здания.
3. Гости – Жители несут ответственность за поведение своих гостей. Гости с ночевкой не могут оставаться более трех ночей подряд. Приглашение гостя в комнату или квартиру должно быть получено с согласия всех соседей по комнате.Гости, как правило, должны постоянно находиться в сопровождении хозяина на территории общежития. Гости должны предъявить удостоверение личности по запросу и соблюдать все правила колледжа.
4. Посещение – Колледж разрешает 24-часовое посещение (не более трех ночей подряд), но не разрешает совместное проживание. Каждое общежитие имеет возможность дополнительно ограничить правила посещения.
5. Использование комнаты – Запрещается использовать комнаты общежития, квартиры или места общего пользования в незаконных целях.Жители несут ответственность за то, чтобы их личное поведение и поведение их гостей не нарушало правила Колледжа или местные, государственные или федеральные законы. Колледж Итака оставляет за собой право персонала, действующего при исполнении своих обязанностей, входить в студенческие комнаты и квартиры, чтобы обеспечить соблюдение всех правил охраны труда, техники безопасности и пожарной безопасности, проводить техническое обслуживание и ремонт, реагировать на чрезвычайные ситуации и находить пропавших без вести. имущества и/или запрещенных предметов. Такие записи могут свидетельствовать о нарушении Кодекса поведения студентов Итака-колледжа или Правил и норм проживания в жилых помещениях, что может привести к штрафам и/или дисциплинарным взысканиям против студента(ов).
6. Часы тишины и вежливости – Студенты имеют право учиться или спать в своих комнатах, не беспокоясь о чрезмерном шуме. Минимальные установленные тихие часы общежития: с воскресенья по четверг, 22:00. до 8:00 утра; Пятница и суббота, с 1:00 до 9:00. В общежитиях могут быть установлены дополнительные тихие часы по согласованию с сообществом. В каждом общежитии соблюдаются «часы вежливости» 24 часа в сутки, чтобы установить стандарты активности и шума. Жильцы всегда должны выполнять разумные просьбы соседей о прекращении надоедливого шума или деятельности.Тихие часы продлены во время экзаменационных периодов до 24 часов в сутки, как было объявлено.
7. Вымогательство и реклама – Вымогательство, продажи и реклама не допускаются в общежитиях без разрешения соответствующего офиса Колледжа или сотрудника. Запрещается ходить по домам. Жителям не разрешается вести частный бизнес из своего кампуса. Для получения конкретной информации см. Политику привлечения предложений и рекламы колледжа Итака в разделе 2. 12 тома II Руководства по политике колледжа Итака или обратитесь в Управление жилищного строительства.
8. Требования к проживанию и смена комнат – Конкретная комната или квартира, в которую назначен учащийся, должны быть основным местом жительства учащегося. Все изменения комнат должны производиться через Управление жилого фонда. Студенты должны соблюдать все надлежащие процедуры для регистрации заезда и отъезда. Они не могут в любое время выезжать за пределы кампуса без специального письменного разрешения Управления жилищного строительства.
9. Запрещенные виды деятельности и предметы в жилых помещениях — Следующие предметы запрещены в общежитиях и квартирах или рядом с ними и подлежат немедленному действию и/или удалению персоналом Колледжа:
   
   1. Домашние животные любого вида, кроме рыб и одобренных собак-поводырей.Обратите внимание: аквариумы должны быть не более десяти (10) галлонов. Рыбу нужно забирать домой во время каникул в колледже, потому что в это время электрические приборы должны быть отключены от сети.
   2. Грузоподъемное оборудование (общим весом более 25 фунтов) в комнатах или квартирах.
   3. Велосипеды, за исключением случаев, когда они хранятся в студенческих комнатах или в специально отведенных местах, где они не блокируют пути выхода из пожара.
   4. Мотоциклы, мопеды, мотороллеры или любые транспортные средства с двигателем внутреннего сгорания.
   5. Курение: Курение определяется как вдыхание, выдыхание, сжигание или ношение любой зажженной или нагретой сигары, сигареты, трубки или другого устройства, предназначенного для выполнения, обеспечения или имитации процесса курения, включая, помимо прочего, электронные сигареты (e -сигареты), кальяны и все устройства для пара/парения.Курение на улице должно происходить на расстоянии не менее 20 футов от здания.
   6. Водяные кровати, чердаки (за исключением тех, которые предоставляются и устанавливаются Колледжем Итака), а также незаконное поднятие или штабелирование мебели.
   7. Несанкционированная отделка поверхностей или дверей комнат или квартир краской или настенными покрытиями на клейкой основе, такими как обои или контактная бумага.
   8. Владение или использование огнестрельного оружия, боеприпасов, фейерверков и/или других опасных веществ, оружия или материалов, которые используются или могут использоваться в качестве оружия, если предварительно не получено разрешение Управления общественной безопасности.Ithaca College соблюдает все законы штата Нью-Йорк, касающиеся огнестрельного оружия, боеприпасов, фейерверков и других опасных веществ или оружия.
   9. Хранение или использование легковоспламеняющихся или взрывоопасных жидкостей или газов, включая жидкость для зажигалок.
   10. Владение и/или использование запрещенного электрического оборудования, приборов или других предметов, перечисленных в Путеводителе по комнате/апартаментам.
   11. Взлом или неправильное использование лифтов или противопожарного и защитного оборудования (например, пожарной сигнализации, дверной сигнализации, огнетушителей, указателей выхода, телефонов экстренной помощи, противопожарных дверей, спринклеров или датчиков дыма или тепла) и/или неспособность реагировать на пожарную сигнализацию .
   12. Подпирание открытых противопожарных или выходных дверей общежития.
   13. Участие в любой другой деятельности, которая, как установлено, нарушает правила охраны здоровья, пожарной безопасности, безопасности и/или технического обслуживания.
   14. Владение или использование свечей, благовоний, ароматических горелок, угольных или газовых грилей, обогревателей или всего, что использует открытое пламя. Однако жители квартир могут хранить угольные грили только для использования на открытом воздухе (не на балконе).
   15. Повреждение или неправомерное использование имущества общежития, имущества, принадлежащего отдельному лицу или группе лиц, и/или мебели (например,g., перемещение мебели из общественных мест в отдельные комнаты, перемещение или удаление имущества колледжа из комнаты или здания, или прибивание крючков к мебели, стенам, потолку или дверям колледжа).
   16. Снятие комнатных перегородок или защитных ограждений, подвешивание предметов к окнам и/или выступам, бросание предметов из зданий, лазание или прыжки с внутренних или внешних балконов.
   17. Нахождение на крышах зданий и подоконниках или в других неразрешенных местах.
   18. Игра в мяч, фрисби или другие виды спорта в общежитиях, квартирах или других закрытых помещениях.
   19. Деструктивное поведение или чрезмерный шум любого рода.
   20. Физическое, словесное или психическое оскорбление любого лица.
   21. Дублирование ключей от колледжа, замена или добавление замков на двери комнат или квартир или на любое другое имущество общежития.
   22. Использование усилителей или систем громкой связи в общежитиях запрещено. На музыкальных инструментах можно играть только в специально отведенных для занятий местах или комнатах для занятий. Электронные инструменты разрешены только с использованием наушников.
   23. Кража или несанкционированное владение имуществом Колледжа или имуществом, принадлежащим физическому лицу или группе лиц.
   24. Несанкционированное проникновение, вмешательство или использование помещений, собственности, услуг или ресурсов, принадлежащих Колледж, его членам сообщества, гостям или лицензиатам.
   25. Запрещается заряжать, эксплуатировать или хранить ховерборды ни в одном общежитии или квартире.
   26. Несоблюдение указаний любого сотрудника жилого дома или должностного лица Колледжа, выполняющего обязанности, в том числе отказ принять соседа по комнате или воспрепятствование усилиям Управления жилого дома по назначению на свободное место; несоблюдение договора на проживание в студенческом общежитии; неспособность предоставить надлежащее удостоверение личности сотруднику по запросу; предоставление ложной или вводящей в заблуждение информации; и нарушение договоренностей, достигнутых на посреднической встрече соседа по комнате с сотрудником жилого дома.

7.5.2.1 Процедура рассмотрения нарушений правил общежития

Если в жилой среде общежития поведение человека мешает другим или ущемляет права других, персонал общежития должен вмешаться. Будут предприняты административные или административные меры для обеспечения того, чтобы участвующие лица не нарушали среду обитания. Административные действия описаны ниже в разделах 7.5.2.2 и 7.5.2.3.С ненадлежащим поведением будут разбираться конструктивно и познавательно, чтобы помочь учащимся понять, какое влияние они оказывают на других в сообществе.

Нарушения правил проживания в общежитии рассматриваются в соответствии с Кодексом поведения студентов колледжа Итака, раздел 7.1.2.

7.5.2.2 Административные переназначения

Директор Управления по жилищным вопросам, поведению учащихся и общественным стандартам (или назначенное им лицо) может, при условии незамедлительного рассмотрения, в административном порядке перевести учащегося из его или ее нынешней комнаты в альтернативную комнату в ожидании результатов слушания по вопросам поведения.Действия могут быть предприняты для защиты здоровья, безопасности или благополучия жителей кампуса или для предотвращения чрезмерного ущерба общежитию или жилым помещениям. Лица, в административном порядке переведенные из своего жилищного назначения, могут быть лишены доступа к другому лицу или зданию до завершения слушания по поведению. Если в результате поведенческого слушания будет сделан вывод, что поведение учащегося требует перевода, учащийся может быть навсегда переведен в другое место. Если учащийся не несет ответственности, ему может быть разрешено вернуться к своему первоначальному заданию.

7.5.2.3 ВРЕМЕННОЕ Исключение из жилищной системы колледжа

Директор Управления жилищного строительства, поведения студентов и общественных норм (или назначенное им лицо) может выселить учащегося из любого помещения, принадлежащего, арендованного или управляемого Колледжем, и потребовать, чтобы учащийся проживал за пределами кампуса, когда, по мнению директора Управления жилищной жизни и поведения студентов и общественных норм, такие шаги должны быть предприняты для защиты здоровья, безопасности и благополучия жителей кампуса или имущества.Лица, выведенные из системы жилья Колледжа, не допускаются в какое-либо общежитие Итака Колледжа или другое жилое помещение, принадлежащее или арендуемое Колледжем, без разрешения директора Управления жилищной жизни, поведения студентов и общественных стандартов (или назначенного им лица).

Процедура пересмотра решения о временном выселении может быть рассмотрена в Кодексе поведения учащихся, раздел 7.1.2.7.2: Временное выселение из общежития колледжа.

Дополнительные правила общежития см. на сайте www.ithaca.edu/reslife/handbookindex.htm.

Последнее обновление: 23 августа 2021 г.

Правила общежития – Residence Life

Политика в отношении домогательств и нападений

Запугивание, преследование и нападения во всех формах строго запрещены в кампусе Университета Рутгерса и во всех общежитиях. Запугивание и притеснение: лицо действует с целью запугать и притеснить другое лицо путем:

• Создание или принуждение к общению или сообщениям (включая использование электронных и/или социальных сетей) анонимно или в крайне неподходящее время, или в оскорбительно грубых выражениях, или любым другим способом, который может вызвать раздражение или тревогу у другой студент.
• Нанесение другим ударов, пинков, толчков или других оскорбительных прикосновений или угроз сделать это.
• Вовлечение в любое другое поведение, вызывающее тревогу, или повторное совершение действий с целью встревожить или серьезно досадить другому лицу, так что такое поведение существенно нарушает или препятствует упорядоченной работе учебного заведения или правам других учащихся на участие или получение выгоды из образовательной программы.
• Применение силы против личности или собственности любого члена университетского сообщества или против личности или собственности любого лица на территории университета, или угроза такого физического насилия.(Словесное нападение может преследоваться как «угроза физического насилия».)

НАСИЛИЕ МОЖЕТ БЫТЬ В ФОРМЕ ПРОСТОГО НАСИЛИЯ ИЛИ НАСИЛИЯ С Отягчающими обстоятельствами: Согласно Закону штата Нью-Джерси N.J.S.A. 2C:12-1, простое нападение определяется как попытка или умышленно, осознанно или по неосторожности причинить другому человеку телесные повреждения; или причиняет по неосторожности телесные повреждения другому лицу смертоносным оружием; или попытки с помощью физической угрозы вызвать у другого лица страх неминуемого серьезного телесного повреждения. Нападение при отягчающих обстоятельствах определяется как когда лицо пытается причинить тяжкие телесные повреждения другому лицу либо причиняет такие телесные повреждения преднамеренно или сознательно, либо при обстоятельствах, проявляющих крайнее безразличие к ценности человеческой жизни, по неосторожности причиняет такие телесные повреждения; или попытки нанести или преднамеренно или заведомо наносят телесные повреждения другому лицу с применением смертоносного оружия; или по неосторожности причиняет телесные повреждения другому лицу смертоносным оружием. Диффамация, которая определяется в судебном порядке как означающая, а здесь означает непривилегированную устную, письменную или электронную публикацию ложного заявления о факте, которое подвергает лицо, в отношении которого оно сделано, ненависти, презрению или насмешкам, или подвергает это лицо потеря доброй воли и доверия других, или наносит такой ущерб репутации этого человека, что удерживает других от общения с ней или с ним. Клевета считается преступлением при прекращении службы в соответствии с Кодексом поведения студентов университета как «отвратительное деяние». » ДОПОЛНИТЕЛЬНО, ВТОРЖЕНИЕ В КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ ОПРЕДЕЛЕНО В КОДЕКСЕ ПОВЕДЕНИЯ СТУДЕНТОВ RUTGERS, ПОЛИТИКЕ RUTGERS 10.2.11, AS:

• Создание, попытка создания, передача или попытка передачи аудио, видео или изображений любого лица (лиц) на территории Университета в ванных комнатах, душевых, спальнях или других помещениях, где существует явное ожидание конфиденциальности в отношении наготу и/или сексуальную активность без ведома и согласия всех участников таких записей.
• Просмотр или слежка за лицом (лицами) на территории Университета в ванных комнатах, душевых, спальнях или других помещениях, где существует явное ожидание конфиденциальности в отношении наготы и / или сексуальной активности, без ведома и согласия всех участников.

Ожидается, что студенты будут уважать разумные ожидания конфиденциальности других лиц в университетском сообществе. Соответственно, студентам не разрешается делать или пытаться делать аудио- или видеозаписи частных, непубличных разговоров и/или встреч на территории Университета без ведома и согласия всех участников таких записей. В таких обстоятельствах запрещается использование нераскрытых скрытых записывающих устройств, а также передача и/или распространение любых таких записей.Это положение не распространяется на записи публичных мероприятий или дискуссий, а также на записи, сделанные в правоохранительных целях. Учащиеся, считающие, что они стали жертвами словесных оскорблений, запугивания, издевательств, домогательств или клеветы, также должны сообщать о таких инцидентах декану учебных заведений. Кроме того, для рассмотрения жалоб были определены следующие лица: Директор по студенческому поведению 115 Колледж-авеню, Rm 104 Нью-Брансуик, Нью-Джерси 08901 (с) (732) 932-9414 Директор по соблюдению студенческих дел 83 Сомерсет-стрит, Rm 101 Нью-Брансуик, Нью-Джерси 08901-1281 (с) (848) 932-2406 Лица, желающие обсудить какой-либо вопрос с полицией или считающие, что им требуется немедленная помощь полиции, могут обратиться в полицейское управление Университета Рутгерса по телефону (732) 932 -7111. Некоторые жалобы могут и должны разрешаться неформальными методами, тогда как другие потребуют применения формальных процедур. Все жалобы рассматриваются конфиденциально; заявителям рекомендуется сообщать об инцидентах, даже если они не желают продолжать обсуждение вопроса после этапа сообщения.

Лицензии, формы и политики — Жилая жизнь

Жилищные лицензии

Формы

Политики

Требования к резидентуре для первокурсников

Все студенты первого курса Университета, независимо от кредитных часов заработанные, обязаны проживать в университетском общежитии в течение первого учебного года, если только разрешение жить за пределами кампуса получено от Управления жилой жизни.Первый год однако студентам не разрешается жить в многоквартирных домах. Местный первокурсник студенты из округов Брум, Тиога или южных округов Ченанго могут жить в кампусе или ездить из дома. Исключения делаются для студентов, состоящих в браке, и студентов, 21 или старше.

Студенты, ранее судимые за тяжкие преступления

Политика

Университета штата Нью-Йорк (SUNY) запрещает подачу заявлений о приеме в SUNY изучение криминального прошлого заявителя.После принятия университет должен выяснить, был ли студент ранее осужден за уголовное преступление, если такое лицо ищет жилье в кампусе.

Информация, подлежащая раскрытию в соответствии с политикой SUNY в отношении осуждения за тяжкие преступления. должны быть рассмотрены постоянным комитетом кампуса в соответствии с правовыми стандартами сформулированы в Законе об исправительных учреждениях штата Нью-Йорк.

Учащимся, ранее судимым за тяжкое преступление, сообщается, что их криминальное прошлое может помешать им жить в общежитии на территории кампуса. Студенты, которые есть опасения по этому поводу, рекомендуется связаться с Residential Life.

Заявки на предоставление жилья

жилых колледжа Бингемтонского университета продуманно спроектированы с учетом потребностей и предпочтения учащихся. Доступ для инвалидов включен во все новые удобства и приспособления для инвалидных колясок доступны в широком диапазоне жилых кварталов на территории кампуса.Студентам доступны комнаты с визуальной пожарной сигнализацией с нарушениями слуха по запросу. Пока университет не предоставляет персональные услуги сопровождающего, офис службы для студентов с ограниченными возможностями (SSD) может направить вас в соответствующие агентства по уходу на дому и помочь вам в отстаивании интересов их для ваших нужд.

Учащиеся с документально подтвержденной длительной или постоянной инвалидностью или серьезными заболеваниями могут потребовать предоставления жилья. Для получения права на получение жилого помещения необходимо учащийся должен иметь инвалидность, а инвалидность должна требовать корректировки среду обитания.

Все учащиеся должны участвовать в процессе самостоятельного выбора комнаты в общежитии. чтобы гарантировать жилье на территории кампуса. Заявление о предоставлении жилого помещения является отдельный процесс и должен быть выполнен, как только вы осознаете необходимость этого размещение.

Ранний контакт с Residential Life и SSD имеет решающее значение.

Чтобы получить полную информацию и подать заявление на предоставление жилья, посетите веб-страницу «Услуги для учащихся с ограниченными возможностями».

Правила отмены бронирования на 2021–2022 гг.

После того, как учащийся выбирает комнату в процессе предоставления жилья возвращающимся учащимся, он проживание на территории кампуса на весь учебный год. Отмены не допускаются. Единственным исключением будут студенты, обучающиеся по программе обучения за рубежом. или покинуть университет. Студентам, имеющим право на отмену, будет выставлен счет в размере 200 долларов США. плата за отмену. Плата будет снята со студентов, обучающихся за границей, которые демонстрируют что они были приняты в свою программу после жилья.

Переводные учащиеся, выбравшие комнату в новом студенческом общежитии, имеют 14 дней. со дня, когда они выбирают свою комнату или получают жилищное задание, чтобы отменить свое жилье до опубликованной даты открытия общежития на семестр.

Резиденты, которые отказываются от участия в осеннем семестре после 22 ноября 2021 года, но остаются студентами в Университете на весенний семестр 2022 года необходимо выполнить условия Университета Жилищная лицензия на весенний семестр и проживание в университетском общежитии.

резидента осени 2021 года, которые не будут зачислены в качестве студентов Бингемтонского университета в течение весенний семестр или которые участвуют в обучении за границей или в программе обмена или призваны на военную службу, могут запросить разрешение на отмену их жилья на семестр весна 2022.Запрос на аннулирование жилья должен быть подан и одобрен не позднее 12 ноября 2021 г., 16:30. чтобы избежать платы за позднюю отмену в размере 200 долларов США. Утвержденная отмена после 12 ноября 2021 г. приведет к поздней отмене в размере 200 долларов США. обвинение. Студенты, обучающиеся за рубежом, которые предоставляют документацию о том, что они зачислены в программе после крайнего срока 12 ноября не будет взиматься плата за позднюю отмену.

Обозначение как дистанционный учащийся (учащийся, который решает посещать все свои занятия дистанционно) не является основанием для освобождения от финансовых обязательств по жилье по университетской лицензии на жилье.

Стандарты жизни — Политика университетов в отношении минимальных условий жизни

• 1. Общежития должны быть построены и содержаться в соответствии со всеми применимыми коды безопасности и санитарные нормы.

  а. Вся мебель и оборудование, поставляемые Университетом, будут соответствовать требованиям пожарной безопасности. и стандарты безопасности, принятые штатом Нью-Йорк. Бингемтонский университет соответствует этому руководству и соответствует всем применимым кодам штата при покупке обстановка и оборудование.

  б. В спальне каждого жильца будет действующий детектор дыма (применяется принадлежащее университету или администрации общежития жилое помещение на территории университета). Бингемтон Университет находится в соответствии со всеми применимыми государственными и местными нормами. После уведомления неработающего дымового извещателя, обслуживающий персонал немедленно реагирует на ремонт Это. Для извещателей с батарейным питанием предусмотрена ежегодная программа замены батарей.

  в. Студенты-резиденты обязаны соблюдать все применимые правила техники безопасности и охраны здоровья. стандарты использования личного оборудования и приборов (где это разрешено). Ученики обязаны подписать жилищную лицензию, в соответствии с которой они соглашаются соблюдать все университетские санитарно-эпидемиологические нормы. Эти правила обнародованы в жилищной лицензии, буклет о жилье и правила и ожидания.

  д. Доступ к общежитиям, проживающим в каждом кампусе, в котором действуют общежития, будет предоставляться лицам с ограниченными возможностями в соответствии с применимыми нормами и стандартами (например, раздел 504 Закона о реабилитации 1973 г. ). Бингемтонский университет находится в соблюдение этого руководства путем модификации существующих объектов и за счет соблюдения норм при строительстве новых объектов.Список конкретных места можно получить в отделе жилищного строительства, в отделе материально-технической базы. и Служба для студентов с ограниченными возможностями.

  эл. Осмотр и оценка физического объекта и его компонентов (например, воды, системы электроснабжения и отопления) будет проводиться ежегодно соответствующим кампусом персонал.Отчет об этой инспекции должен быть распространен в соответствующем кампусе. персонал. Список приоритетов (с точки зрения соответствующего персонала кампуса) ремонта / реконструкции. должны быть частью этого отчета с рекомендуемыми сроками завершения. Задержки следует отметить из более ранних докладов.

  В мае каждого года, вскоре после открытия, Департамент материально-технического обеспечения проводит официальную инспекцию всех зданий общежитий.Эта проверка охватывает все номера, люксы и общественные места. Целью данной проверки является физическое Департамент объектов для определения и устранения проблем, повреждений и т. д., которые необходимо исправить. до возвращения студентов в кампус на осенний семестр.

• 2. План обслуживания кампуса должен предусматривать регулярный график уборки и ремонт всех мест общего пользования в общежитиях.

  а. Регулярный график уборки мест общего пользования, включая комнаты отдыха, коридоры, санузлы. и зоны, используемые всеми жителями, должны быть установлены. Копии расписания должны быть размещены. В Бингемтонском университете есть графики уборки всех коридоров. комнаты отдыха, ванные комнаты, лестницы и места общего пользования. График уборки размещен в служебный туалет на этаже каждой области. График уборки определяется небольшим чертеж в масштабе, раскрашенный для каждого рабочего места сторожа, а также диаграмма, которая определяет конкретные функции, которые должны быть выполнены.Таблички в ванной комнате двери информируют студентов в общежитиях о времени и днях, когда туалеты будут закрыты. быть закрытым для уборки.

  б. Все разумные усилия администрации кампуса и студенческих общежитий должны должны содержать общежития в чистоте и не содержать паразитов, а все бытовые приборы должны быть предоставлены Университетом должны быть сохранены в рабочем состоянии или сняты с эксплуатации. Дважды в неделю, а в экстренных случаях на территории кампуса присутствует лицензированная компания по борьбе с вредителями и отвечает на сообщения о проблемах. Принадлежащая университету техника будет отремонтирована, заменена, удалены или приведены в нерабочее состояние во избежание потенциальной опасности.

  в. Кампусы должны иметь установленную процедуру, разработанную совместно с Центральная администрация Офисы финансов и бизнеса, капитальные объекты и студенческие дел, за объявление студенческих комнат непригодными для проживания и вывод их из эксплуатации пока условия не будут исправлены.Директор жилого дома или уполномоченный делает решение о том, является ли студенческая комната непригодной для проживания и должна быть удалена из обслуживание, основанное на соответствующей информации от помощника вице-президента по объектам и руководство, директор по безопасности и гигиене труда и / или соответствующий кампус персонал. Критерии, на которых основывается это решение, будут учитывать жизнь, здоровье, и безопасность жителей-студентов, а также может ли дальнейшее проживание навредить жильцам или еще больше ухудшить состояние объекта.

• 3. Кампус должен предоставить каждому студенту-резиденту достаточную жилую площадь; мебель; и соответствующее и достаточное отопление, свет и горячая вода.

  а. Как минимум, за исключением случая утроения, каждому студенту-резиденту будет предоставлено с кроватью, достаточным освещением помещения, стулом, комодом/комодом, письменным столом/кушетки и шкаф или гардероб. Все такое оборудование должно быть чистым, прочным, без серьезных повреждений. шрамов и приемлемого внешнего вида.Бингемтонский университет соответствует это руководство. При трехместном размещении студентам предоставляется кровать, адекватная освещение зоны, комод/комод и кладовая или гардеробная. Ежегодно, все комнаты будут осмотрены для определения состояния каждого предмета мебели. Детали, признанные неприемлемыми, будут удалены из эксплуатации.

  б.Кампусы должны предусматривать плановую замену или восстановление места жительства убранство зала. Бингемтонский университет обеспечивает ежегодную замену необходимых оборудование и мебель. Приоритеты замены мебели устанавливаются на консультации со студентами и сотрудниками, а также в рамках ежегодной программы инспекций. Бингемтон Университет регулярно проводит замену мебели в общежитиях.

• 4. В студенческом городке должны быть установлены процедуры планового и аварийного ремонта жилых помещений. оборудование зала.

  а. Будут созданы протоколы для оперативного рассмотрения запросов, просьб и жалоб. по текущим ремонтам и техническому обслуживанию по обеспечению теплом, светом и горячим вода. Студенты-резиденты также должны периодически информироваться о состоянии их Запросы.Эти протоколы вместе с соответствующими телефонными номерами должны быть предоставлены в письменном виде каждому студенту-резиденту. Любой ремонт, особенно связанный с отоплением, свет и горячая вода должны быть выполнены в разумные сроки.

  Бингемтонский университет размещает по одному обслуживающему персоналу в каждом общежитии Комплекс по управлению ремонтом общежитий.Единственная Цель состоит в том, чтобы ремонт выполнялся быстро и непрерывно на ежедневной основе. Некоторые из этих ремонтов специально касаются проблем с отоплением, освещением или горячей водой. Если обслуживающий персонал в жилом комплексе не в состоянии решить эти проблемы, специалист по техническому обслуживанию позвонит в отдел материально-технического обеспечения для получения дополнительной помощи и/или материала. Процедура, используемая студентами-резидентами, выглядит следующим образом:

  Студенты-резиденты уведомляют помощника резидента или директора резидента о своем здании или их районный офис, указав этаж и конкретную комнату или зону в этом здании где есть проблема (например, тепло, свет, горячая вода). Адрес и телефон количество сотрудников общежития размещено в каждом здании.Чрезвычайные ситуации в области здравоохранения и безопасности можно сообщить, набрав 911, и на него ответят немедленно. Соответствующая информация передано в Департамент материально-технического обеспечения для принятия мер.

  Помощник-резидент, директор-резидент или местный офис уведомляет Физические объекты Отдел конкретной проблемы. После этого отдел уведомит техобслуживание. человека в этом здании о проблеме, чтобы ее можно было оперативно решить.

  Крайне важно, чтобы эта процедура выполнялась для того, чтобы жилая жизнь Офис и Департамент материально-технического обеспечения, чтобы отследить, как возникла проблема и как это было адресовано.

  б. Срочные рабочие задания обычно состоят не только из рутинной мелкой проблемы ремонта. в общежитии или учреждении.Примером чрезвычайной ситуации может быть отсутствие тепла, отсутствие горячего воздуха. воды и т. д. Если эти проблемы возникают в обычное рабочее время во время работы неделю, срочные рабочие заказы должны быть сообщены помощнику резидента, резиденту директор или региональный офис, как упоминалось ранее. Аварийные заказы обрабатываются заранее других мелких проблем.

  Если аварийная ситуация диагностирована как слишком сложная для обслуживающего персонала этого сложными для обработки, обслуживающий персонал уведомит отдел материально-технического обеспечения, который немедленно направит дополнительный квалифицированный персонал для рассмотрения и решения проблема.

  Порядок действий в чрезвычайных ситуациях в нерабочее время или в выходные дни:

  Бингемтонский университет предоставляет аварийно-спасательному персоналу работу в течение семи дней. в неделю, 24 часа в сутки, включая праздники. Основная цель этого персонала – быть под рукой для быстрого решения любых чрезвычайных ситуаций в общежитиях в нерабочее время когда студенты проживают в университете.Этот посох несет двустороннюю радиосвязь и находится в постоянной связи не только с Департаментом материально-технического обеспечения, но и с Управлением общественной безопасности.

  В случае возникновения чрезвычайной ситуации, которая выходит за рамки возможностей работающего в настоящее время персонала, обслуживающий персонал имеет доступ к «списку экстренных вызовов» других физических Сотрудники отдела благоустройства, которые могут быть вызваны на работу в любое время суток или ночь.Этот персонал немедленно отреагирует и примет все необходимые меры. решить практически любую проблему, которая может возникнуть в кампусе. Этот персонал имеет полную поддержку помощника вице-президента по физическим объектам, чтобы проводить любое время и / или материал необходим для исправления всех недостатков или чрезвычайных ситуаций по мере их возникновения. Ученики должны обращаться с вопросами о статусе запрошенного ремонта в свой региональный офис.

• 5. Кампус должен установить процедуры возмещения ущерба для студентов-резидентов в в случае отключения таких услуг, как отопление, свет и горячая вода в общежитиях в течение длительных периодов, когда такая потеря находится под контролем персонала кампуса.

  а. Если потеря тепла, света, горячей воды или любое другое состояние наносит ущерб жизнь, здоровье или безопасность проживающих в студенческом общежитии, сохраняется в течение неоправданного времени, кампус процедуры будут включать план перераспределения студенческого жилья в кампусе.

  Если кто-либо из студентов Бингемтонского университета останется без тепла, электричества или горячей воды на необоснованный срок (определяющим фактором будут погодные условия), либо их помещение признается непригодным для проживания по любой другой причине, и ситуация определяется быть под контролем персонала кампуса, то эти студенты должны быть возмещены за то количество времени, которое они причиняли неудобства. Возмещение никогда не должно превышать полная стоимость аренды помещения за количество дней, в течение которых студенты находились под воздействием пагубное состояние. Когда студенческая комната была объявлена ​​непригодной для проживания и удалена со службы, житель(и) этой комнаты должен быть переназначен(ы) в доступный университет жилплощадь.

  б. Если переназначение в кампусе невозможно, процедуры должны также включать план бесплатного предоставления альтернативного жилья студентам-резидентам и/или возврат части арендной платы за помещение жилого помещения, находящегося в ведении Университет.

Жилищная политика и правила | Жилая жизнь

Жильцы комнат общежития несут ответственность за собрания и вечеринки в своей комнате. Собрания в комнатах, которые создают неудобства для других жильцов или создают опасную ситуацию, будут рассматриваться в соответствии с правилами Кодекса поведения учащихся и/или Правилами безопасности. Все такие функции регулируются правилами университета, регулирующими употребление алкоголя и социальные функции.Студенты обязаны соблюдать все руководящие принципы и требования Университета в отношении COVID-19 и социального дистанцирования. Больше информации здесь.

Сервировка спирта в стеклянных бутылках, а также использование бочонков и другой крупногабаритной алкогольной тары строго запрещена в общежитиях и прилегающих к ним территориях.

Использование залов ожидания и других мест общего пользования ограничено. Для проведения любых собраний в холле общежития требуется письменное разрешение.Студенты, которым требуется разрешение, должны связаться с Управлением жилищного строительства по телефону 863-3500.

Для следующих специальных залов требуется дополнительное разрешение:

• Арнольд и Бигелоу (для получения дополнительной информации свяжитесь с Residential Life)
• Залы ожидания братства/женского общества (свяжитесь с президентом палаты или социальным отделом)

Любая посторонняя группа, использующая лаундж в студенческой зоне, должна быть приглашена жителем здания.

Кроме того, группы должны уважать тот факт, что они находятся в доме жителей здания.Следует поддерживать безопасность. Двери здания не должны быть подпертыми, недопустим чрезмерный шум, не должно происходить порчи имущества или беспокойства жильцов. Правила Университета в отношении ущерба, шума и употребления алкоголя должны быть поняты и соблюдаться. Спонсоры вечеринки несут ответственность за поведение приглашенных гостей, а также за последующую уборку. За чрезмерный «мусор» с вечеринок или мероприятий взимается счет в размере 25 долларов США за человека в час за требуемую уборку.

Resident Policies & Responsibility – Жилищное и жилищное образование

Обновлено на 2021-2022 годы

Гости  – «Гость» определяется как любое лицо, которому не был предоставлен договорный доступ к пространству. Это включает, но не ограничивается резидентами HRE, студентами-нерезидентами и членами семьи. Ваш директор-резидент (RD) и помощник выпускника (GA) могут помочь жильцам, которым может потребоваться поддержка или руководство в работе с соседом по комнате в отношении присутствия гостей в их совместном жилье, и особенно в случаях, когда сосед по комнате проявляет невнимание к других или злоупотребляет привилегией принимать гостей.

Прием гостей — В 2021–2022 учебном году резиденты могут принимать гостей одновременно в своей комнате для учебного года. Гостей в учреждениях ОПЧ всегда должен сопровождать местный житель. Любому гостю в учреждениях ОПЧ, которого не сопровождает принимающий житель, будет предложено покинуть учреждение. Ожидается, что жители, принимающие гостей, встретят их у входа в свое здание, когда они прибудут, и провожают их до выхода, когда они уйдут. Гости не должны оставаться без присмотра или одни в общежитиях.Житель принимающей стороны несет ответственность за действия и поведение своего гостя и должен постоянно присутствовать, когда гость находится в объекте ОПЧ. Ключи (для входа в квартиру) и/или устройства без ключа (для входа в здание/этаж/квартиру) не могут быть выданы гостю ни по какой причине. Сотрудники HRE могут потребовать от гостя уйти, если его поведение не соответствует политике Университета Юты и HRE. HRE оставляет за собой право определять, является ли количество гостей, принимаемых резидентом, разрушительным, и может попросить всех или некоторых гостей освободить жилье. Если у гостя есть контракт с HRE, он будет нести ответственность за свои действия, в противном случае хозяин будет нести ответственность за действия или поведение своих гостей.

Одобрение гостей соседями по комнате — Студенты могут принимать гостей в любое время при условии соблюдения всех других правил и правил общежития, однако все гости должны быть одобрены всеми соседями по комнате перед посещением. Право спать, учиться и чувствовать себя комфортно в собственной среде важнее социальных желаний соседа по комнате.Соседи по комнате должны установить нормы до прихода любого гостя. Установленные правила приема гостей между соседями по комнате могут включать, помимо прочего, стандарты для заблаговременного уведомления соседей по комнате, предпочтительные методы связи и определение дат блокировки для гостей. Эти нормы должны быть согласованы и могут быть отражены в договоре сожителя.

Гости с ночевкой — В 2021-2022 учебном году резиденты могут принять гостей на ночь в своей комнате для учебного года. Принимал гостей, проживающих в пространстве после полуночи по будням и после 2 часов ночи.м. в выходные дни определяются как ночлеги. Ночной гость должен проживать в договорном помещении для сна принимающего резидента и не может проживать в местах общего пользования.

Продолжительность и периодичность пребывания гостей с ночевкой — Резидент не может принимать гостей с ночевкой более трех (3) ночей подряд. В общей сложности, включая всех утвержденных гостей, резидент не может принимать гостей с ночевкой более десяти (10) ночей в семестр. Прием гостей на ночь, превышающий стандарты длины и частоты, будет считаться нарушением контракта с помещением.

Предварительная регистрация гостей с ночевкой — Все гости, прибывающие на ночь, должны пройти предварительную регистрацию в Департаменте жилищного строительства и проживания как минимум за пять (5) дней до начала их пребывания, хотя по соглашению с соседями по комнате может потребоваться предварительное подтверждение. Перед предварительной регистрацией требуется одобрение соседа по комнате любого ночного гостя. Хозяева могут пройти предварительную регистрацию гостей на ночь онлайн, заполнив форму «Зарегистрируйте своего гостя» на портале своего жилья. Хозяев попросят предоставить и подтвердить имя и дату рождения ночного гостя, а также загрузить фотографию ночного гостя крупным планом.В целях безопасности нашего сообщества зарегистрированные сексуальные преступники не имеют права ночевать. Информация о ночных гостях будет проверяться на общедоступном веб-сайте Министерства юстиции штата о преступлениях на сексуальной почве.

Предварительная регистрация для ночных гостей в возрасте до 18 лет — Для ночных гостей в возрасте до 18 лет уведомление родителей/опекунов включено в процесс предварительной регистрации. Копию формы «Предварительная регистрация для ночлега в возрасте до 18 лет» можно получить на портале жилья.Организаторы получат дополнительную информацию и шаги через систему предварительной онлайн-регистрации.