Земля под автостоянку: Земля под парковку Акты, образцы, формы, договоры КонсультантПлюс

Содержание

Земля под парковку \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

Главная
Правовые ресурсы
Подборки материалов
Земля под парковку

Подборка наиболее важных документов по запросу Земля под парковку (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Парковка:
Парковка для инвалидов на придомовой территории
Парковочные места на придомовой территории
Подземный паркинг
Перемещение транспортных средств на специализированную стоянку
Парковочные места для сотрудников
Ещё…

Земля:
15 и более лет
Административное обследование объектов земельных отношений
Акт выбора земельного участка
Акт приема передачи земельного участка по договору дарения
Амортизация земельных участков
Ещё…

Формы документов: Земля под парковку

Судебная практика: Земля под парковку

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Земля под парковку

Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения»…Как установлено судами первой и апелляционной инстанций и следует из материалов дела, между АО «СЗ «Серебряный фонтан» (заказчик, ответчик) и ООО «Артеза» (подрядчик, истец) был заключен договор 05.04.2019 N П8/2019-СФ (далее — договор) на выполнение проектных работ, согласно условиям которого истец принял на себя обязательства по разработке в 2 этапа рабочей документации благоустройства и озеленения территории объекта: «Многофункциональный жилой и общественно-деловой комплекс с подземной автостоянкой на земельном участке с кадастровым номером 77:02:0023014:3075 по адресу: г. Москва, ул. Новоалексеевская».

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Комментарий к статье «Астраханского замминистра будут судить»
(Кирина А.)
(«Жилищное право», 2020, N 6)В суд передано уголовное дело 54-летней Тамары Бровиной, обвиняемой в превышении должностных полномочий. Будучи начальником Управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации Астрахани, в 2015 г. она подготовила проект решения о предоставлении фирме земли под многоуровневую парковку по ул. Генерала Герасименко. При этом участок находился в зоне санитарно-защитной зелени и его использование под паркинг было запрещено.

Нормативные акты: Земля под парковку

Федеральный закон от 29.12.2017 N 443-ФЗ
(ред. от 11.06.2021)
«Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2021)4. Законом субъекта Российской Федерации могут быть установлены периоды времени суток, а также выходные и нерабочие праздничные дни, когда платные парковки, расположенные на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности, используются бесплатно.

Справочная информация: «Правовой календарь на III квартал 2022 года»
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)В классификатор включены новые виды разрешенного использования земельных участков: «стоянка транспортных средств», «фарфоро-фаянсовая промышленность», «электронная промышленность», «ювелирная промышленность», «земельные участки, входящие в состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе».

Как взять в аренду земельный участок под автостоянку

Содержание

1 Аренда земельного участка под автостоянку
- 1.1 Правовое регулирование
- 1.2 Зачем оформлять аренду
- 1.3 Порядок получения земли в аренду под автостоянку
  - 1.3.1 Список необходимой документации
- 1.4 Способы оформления аренды
  - 1.4.1 Предварительное согласование
  - 1.4.2 Отсутствие представительной договорённости
- 1.5 Заключение договора
- 1.6 Почему могут отказать в заключении договора
- 1.7 Возможные проблемы
- 1.8 Заключение

Согласно российскому законодательству, аренда земли под парковку возможна, но с соблюдением некоторых условий. На участке можно осуществлять строительство, но без нарушения целевого предназначения. Но не каждый участок может быть сдан во временное пользование.

Правовое регулирование

Аренда земли под стоянку регулируется законодательно. Необходимо обратить внимание на следующие нормативные акты:

Глава 34 ГК РФ.
Некоторые статьи ЗК РФ.
Закон «О землепользовании» — особенно стоит обратить на него внимание, если оформлять аренду в столице.
Некоторые региональные нормативные акты.

Собственником земли является государство в лице органом местной власти. Начать оформление арендным отношений нужно с посещения местной администрации.

Как показывает практика, трудности возникают при выборе участка. В крупных городах довольно сложно найти невостребованную землю большой площади. Поэтому нужно сразу же обращаться в местную администрацию. Они подскажут, какой участок земли могут предоставить.

Зачем оформлять аренду

Если у человека или предприятия нет документов на землю, подтверждающих право собственности, то участок находится во владении у муниципалитета. Произвольная застройка под парковку считается самозахватом.

Также парковка подразумевает под собой специальную разметку территории, наличие оградительных элементов. Поставить их или нарисовать что-то на асфальте можно только с разрешения ГИБДД. На для его получения нужны документы на землю – либо договор аренды, либо право собственности.

Парковка или автостоянка может подразумевать под собой некие постройки. Если собственник обнаружит незаконное строительство, захватчик земли будет привлечён к ответственности, а землю нужно будет вернуть в первоначальное состояние.

Чтобы все действия осуществлялись в рамках закона, нужно заключить договор аренды.

Порядок получения земли в аренду под автостоянку

Необходимо начинать с посещения администрации того муниципального образования, в котором планируется взять в аренду участок земли. Следует написать заявление в Комитет по земельным ресурсам. В заявлении нужно указать следующую информацию:

Сведения об участке, который заявитель желает взять в наём. Эти сведения нужно указывать, если уже конкретный надел.
Срок временного пользования, на который заявитель желает оформить договор.
Данные о заявителе. Физические лица указывают полностью ФИО, данные из паспорта, контактные сведения. Предприятия указывают полное наименование, сведения о руководителе, реквизиты.
Цель временного использования.
Подписи сторон.

Заявление подаётся в общем порядке. Его рассматривают уполномоченные органы власти. По итогам заседания выносится решение – предоставлять участок во временное пользование или нет. О любом принятом решении необходимо уведомить заявителя в письменном виде. Если решение отрицательное, необходимо обосновать его.

Если положительное, то в нём указывается дата, когда заявитель должен подойти в администрацию для заключения договора. В соглашении прописывается стоимость аренды. На данный фактор влияет площадь участка, целевое назначение, региональная принадлежность, удалённость от главных магистралей населённого пункта.

Теперь нужно собрать документы и передать их на согласование. Этим будет заниматься специальная комиссия, созданная при Комитете.

Список необходимой документации

Заявитель должен собрать комплект документов, в который входит:

Заявление от потенциального арендатора.
Копию основного документа гражданина РФ. Если в качестве арендатора выступает юридическое лицо, то нужно предоставить учредительные документы, а также приказ о назначении руководителя.
Справку из ФНС о том, что заявитель не имеет долгов по основным налогам. Также нужно предоставить выписки, подтверждающие платёжеспособность потенциального арендатора.
ИНН – копию.
Кадастровый паспорт на участок.
Проектную документацию на будущую парковку – разметку, возможные строения, схему въезда и выезда.

Могут потребоваться дополнительные документы. Получить их можно в ГИБДД, Росреестре, в пожарной службе. Точный перечень будет предоставлен потенциальному арендатору после принятия положительного решения по его заявлению.

Способы оформления аренды

Арендовать можно не только целый участок, но и его долю. Конкретный выбор зависит от целей использования и наличия свободной земли. Есть несколько способов взятия в наём земельного участка. Это:

Предварительное согласование.
Отсутствие предварительного соглашения.

Каждый вариант имеет свои особенности.

Предварительное согласование

Начать стоит с посещения местной администрации, где задать вопрос о наличии свободных участок земли. Если таковые есть, их нужно осмотреть, измерить, проверить документацию. Только после этого необходимо подавать заявление, в котором описать выбранный участок, дать его характеристики.

Такой вариант удобен тем, что риски отказа сводятся к минимуму. Потенциальный арендатор проводит кадастровые работы совместно с местной администрацией. Решение выносится положительное после согласования, заключается договор аренды.

Отсутствие представительной договорённости

Этот вариант более затратный. Потенциальный арендатор самостоятельно выбирает землю, только после этого посещает местную администрацию. Риск того, что участок в аренду не сдаётся – велик, в подписании договора могут отказать.

Заявка подаётся не на конкретный надел, а с просьбой о выделении земли под строительство автостоянки. Выделение участка происходит посредство проведения торгов, на которые нужно попасть, и которые необходимо выиграть. Только после этого будет заключено соглашение на аренду.

Заключение договора

Макет соглашения составляют юристы местной администрации. Поэтому прежде чем его подписывать, следует внимательно изучить условия. Особое внимание стоит обратить на такие пункты как:

Изменение стоимости аренды в одностороннем порядке.
Расторжение договора по требованию собственника.

Если у потенциального арендатора есть сомнения, что собственник будет менять цену аренды, рекомендуется заключить договор долгосрочного характера. Например, на 5 лет. В «теле» соглашения будет прописана цена сделки, менять её в одностороннем порядке собственник не сможет на протяжении всего срока временного пользования.

Если заключить договор на более короткий срок, а потом постоянно его продлевать, у собственника будет права каждый раз по истечении временного промежутка действительности менять стоимость. Как правило, в большую сторону.

Если невнимательно читать договор, оспорить его положения будет сложно. Сделать это можно только в судебном порядке, но необходимо привести веские доказательства оспаривания положений соглашения.

Почему могут отказать в заключении договора

Отказать могут только по мотивированным причинам. Отказ оформляется в письменной форме, направляется заявителю почтовым или электронным отправлением. В письме должны содержаться не только мотивированные причины, но и ссылки на законодательные нормы.

Отказать могут по следующим основаниям:

В отношении выбранного участка земли не установлен вид землепользования. Разрешить ситуацию можно, обратившись в уполномоченный орган с заявлением. Процесс довольно длительный, но после внесения правок в правила землепользования и застройки, будет можно заключить правомерный договор аренду.
Потенциальные арендатор приложил неполный комплект документов. Достаточно донести недостающие бумаги, и прошение будет рассмотрено в пользу заявителя.
Не установлены границы участка. Эти должен заниматься кадастровый инженер, проводится межевание. Необходимо подать заявку.
Здание частично расположено за пределами участка. Ситуация также поправимая. Следует обратиться с заявлением в уполномоченную службу.
Межевание было проведено, но установленные границы не соответствуют проекту. Для уточнения границ также нужно обратиться с заявлением в уполномоченный орган местной администрации.
В прошении на аренду выявлены ошибки или недостоверная информация. Документ нужно оформить заново.
Участок не поставлен на кадастровый учёт. Заниматься этим должен собственник, поэтому нужно напрямую обращаться в администрацию с письменной просьбой провести необходимые процедуры и поставить надел на учёт с последующим оформлением нужных документов.

Если потенциальный арендатор считает, что ему отказали немотивированно, решать вопрос нужно через суд.

Возможные проблемы

При заключении договора на аренду земельного участка под парковку могут возникнуть следующие проблемы:

Немотивированный отказ в предоставлении участка и заключении соглашения. Если отказ от администрации муниципального образования не аргументирован и не содержит в себе ссылок на законодательные акты, его можно обжаловать в судебном порядке. Важно! Устный ответ не допускается. Так как заявитель подаёт письменное прошение о предоставлении земли, то и и ответ он должен получить в письменной форме.
Отсутствие участка. Может возникнуть такая ситуация – участок есть, но в заключении договора отказывают. Администрация может рассчитывать на то, что появится иной заявитель и предложит более высокую цену. Если у заявителя есть достоверная информации о наличии свободного участка, но ему отказали в заключении договора, можно обращаться в суд.
Отказ в повторном оформлении аренды. Договор можно продлевать – это законное право. Но, если соглашение было расторгнуто по инициативе арендатора, а потом он снова решил его заключить, могут отказать. Теперь это законное право собственника.
Возведение построек, нанесение разметки, установка разделительных столбиков без разрешительной документации. На каждое строение или иной элемент должно быть разрешение от контролирующего органа. Например, нанесение разметки возможно только с разрешения ГИБДД. Если производить такие действия без документов, запрещено. Собственник может подать в суд, арендатора обяжут вернуть землю в первоначальное состояние, получить необходимые разрешения, а потом заниматься строительством и разметкой.
Использование земли в соответствии с целевым назначением. Построить парковку можно только на участке, который предназначен под застройку. Если у земли, например, аграрное назначение, делать здесь автостоянку запрещено.
Участок находится в залоге. Собственник не может сдать землю в залог, если заключён договор аренды. Поэтому важно регистрировать соглашение в Росреестре.

Важно! При заключении договора стоит обратить внимание на срок аренды. Здесь есть несколько нюансов:

Если на участке уже есть постройки, то период временного пользования должен превышать 5 лет.
Если арендатор планирует возвести капитальное строение (бетонное, кирпичное, монолитное) необходимо уведомить об этом собственника. Тогда временной отрезок временного пользования будет составлять 49 лет и более. Также у арендатора будет право последующего выкупа. Эти тонкости прописываются в договоре аренды.
Если заключается краткосрочное соглашение сроком менее года, в «теле» необходимо прописать возможность автоматической пролонгации без заключения дополнительного соглашения. Автоматическое продление возможно только при добросовестном исполнении условий договора обеими сторонами.

Перед заключением договора нужно внимательно его прочитать.

Заключение

Если срок правомочности договора более года, сделку необходимо регистрировать в Росреестре. В «дело» участка земли вносится запись о том, что он находится в аренде. Расторжение соглашения до истечения срока правомочности также должно быть зарегистрировано. Без соответствующей записи собственник не сможет отчуждать имущественное право на участок.

Землепользование и зонирование – Национальная парковочная ассоциация

Этот веб-сайт использует файлы cookie для хранения информации на вашем компьютере.

Некоторые из этих файлов cookie используются для анализа посетителей, другие необходимы для правильной работы нашего сайта и улучшения взаимодействия с пользователем. Используя этот сайт, вы даете согласие на размещение этих файлов cookie. Нажмите «Принять», чтобы согласиться и отклонить это сообщение, или «Отклонить», чтобы покинуть этот веб-сайт. Прочтите наше Заявление о конфиденциальности, чтобы узнать больше.

О НПА | Подписаться | отдел новостей | Войти | регистр

Ресурсы
Исследования
Членство
Мероприятия
Образование
Пропаганда
Присоединение к NPA

Землепользование и зонирование

Делиться |

Защита Главная | Оповещения о проблемах | Наборы инструментов политики | Форум справедливой налоговой политики

Уменьшить заторы Развитие персонала Оптимизация и модернизация инфраструктуры Справедливые налоги и сборы Землепользование и зонирование Правовая реформа Безопасность и готовность к чрезвычайным ситуациям Соблюдение и правоприменение

Землепользование и зонирование

Почему это важно. Во многих городах и муниципалитетах установлены минимальные размеры парковочных мест, которые не соответствуют размеру парковочных площадей. Сокращение или отмена минимального количества парковочных мест будет способствовать развитию, обновлению городов и реализации более доступных проектов в сфере недвижимости, которые повысят уровень жизни в городах по всей стране.

Должность NPA

NPA поддерживает сокращение или отмену устаревших и дорогостоящих требований к минимальному количеству парковочных мест и позволяет разработчикам свободного рынка устанавливать минимальные парковочные места в зависимости от спроса.

Кроме того, NPA поддерживает усилия по сбору основанных на фактах данных и поощрению публичного и частного диалога и партнерства, а также планирования и зонирования, которые помогают гражданам и пассажирам.

Темы для обсуждения

Необходимо уменьшить или отменить минимальную парковку. Правительство может разрешить рыночному спросу определять соответствующее предложение парковок. Это снизит стоимость разработки и приведет к лучшему балансу предложения парковок и ожидаемого спроса для конкретного приложения недвижимости.

Минимальная парковка уже отменена в крупных городах, таких как Буффало, штат Нью-Йорк, Хартфорд, штат Коннектикут, Санта-Моника, Калифорния, Фарго, Северная Дакота, и Мехико, Мексика.
Устранение устаревших минимальных требований к парковке позволит внести ясность в рыночные цены, что приведет к более доступной недвижимости. Разрешение рынку устанавливать правильное количество киосков сократит избыточное предложение в некоторых районах и приведет к более доступным проектам в сфере недвижимости. ²
Смоделируйте реальные данные для планирования развития парковки. NPA, Институт городских земель и Международный совет торговых центров выпускают книгу Shared Parking и окончательную модель для планирования многофункциональных парковочных мест.

Установите стандарты для автоматических и механических парковок. Ведется разработка стандарта ANSI при поддержке NPA со стороны Automotive Lift Institute.
Стоимость строительства торгового центра увеличивается на 93% за соблюдение правил парковки. ³ Рост стоимости строительства наносит ущерб инвесторам, застройщикам и владельцам бизнеса. Сокращение или отмена минимальной парковки будет стимулировать умную розничную торговлю.
Минимальные требования к парковке обходятся городам в 1000 долларов за место в виде ежегодных налоговых поступлений. ¹ Земля, используемая под парковку, часто приносит гораздо меньше налоговых поступлений, чем земля, используемая под строительство. Разница в налогах может отпугнуть застройщиков от преобразования неиспользуемых земельных участков в более продуктивное использование.
Умное планирование уменьшает заторы.
Сокращение или отмена обязательной парковки на улице сокращает количество двойных парковок и высвобождает ценную инфраструктуру обочины для использования в других целях, включая высадку доставки, зоны погрузки, погрузку и т. д. ⁴

Влияние положения о парковке на использование автомобилей в городах, State Smart Transportation Initiative и Университет Коннектикута
NPA-PwC: Уменьшение перегруженности за счет совместной мобильности
Высокая стоимость бесплатной парковки, Дональд Шоуп
NPA-PwC: Уменьшение перегруженности за счет совместной мобильности

Определение земли для парковки | Law Insider

означает здание или земельный участок, используемый для парковки или хранения десяти или более автомобилей или пекарни, или двух или более автобусов или грузовиков, за исключением —

, когда это запрещено, означает остановку транспортного средства, независимо от того, занято оно или нет, иначе, чем временно, с целью и во время фактической загрузки или разгрузки товаров или пассажиров.

означает здание или часть здания, кроме частного гаража, которое используется для временной стоянки автомобилей;

означает зону, предназначенную для стоянки автотранспортных средств, и может включать проходы, парковочные места, пешеходные дорожки и соответствующие полосы въезда и выезда, но не должна включать какую-либо часть улицы общего пользования.

означает те части Мест общего пользования или других зон, находящихся под контролем Арендодателя, которые время от времени назначаются Арендодателем для парковки автомобилей и других транспортных средств во время ведения бизнеса на Помещениях (кроме случаев, когда они используются для осуществлять доставку до объекта и обратно).

означает любую зону стоянки, предназначенную для оставления транспортного средства и обозначенную разметкой на поверхности стоянки;

означает парковочные места, выделенные заявителю, информация о которых указана в условиях.

означает место в проекте, имеющее крышу и стены с трех сторон для парковки любого транспортного средства, но не включает незакрытые или незакрытые парковочные места, такие как открытые парковочные площадки;

означает устройство, которое должно указывать на время, в течение которого транспортное средство может быть припарковано, которое должно иметь в качестве своей части емкость для приема и хранения монет, прорезь или место, в которое такие монеты могут быть сданы на хранение, механизм отсчета времени для индикации прохождения интервала времени, в течение которого стоянка разрешена, и который также должен отображать сигнал, когда указанный интервал времени истек.

означает огороженную или неогороженную, крытую или открытую территорию, достаточного размера для парковки транспортных средств, вместе с подъездной дорожкой, соединяющей парковочное место с улицей или любой общественной зоной и обеспечивающей въезд и выезд транспортных средств;

AOL NetFind», «AOL Instant Messenger» или любой аналогичный независимый продукт или услуга, которые могут предлагаться американской версией торговой марки American Online(R), через или вместе с ней, (d) любой областью программирования или контента предлагаемые американской версией службы бренда America Online(R) или через нее, над которой AOL не осуществляет полного оперативного контроля (включая, помимо прочего, области Контента, контролируемые AOL Studios (например, Digital Cities), области Контента, контролируемые другой информацией провайдеры и созданные участниками области Контента), (e) любые желтые страницы, белые страницы, объявления или другие службы поиска, каталогов или обзоров или Контент, предлагаемый американской версией службы бренда America Online(R) или через нее, (f) любую собственность, функцию, продукт или услугу, которые AOL или ее аффилированные лица могут приобрести после Даты вступления в силу, и (g) любую другую версию службы America Online, которая существенно отличается от узкополосной американской версии t Сервис бренда America Online в силу его брендинга, распространения, функциональности, Контента и услуг, включая, помимо прочего, любую совместную версию сервиса и любую версию, распространяемую через любую платформу широкополосного распространения или через любую платформу или устройство, кроме настольный персональный компьютер.

ПАРТНЕР. Любой агент, дистрибьютор или франчайзи AOL или организация, в которой ——— AOL владеет не менее чем девятнадцатью процентами (19%) доли в уставном капитале.

означает лицо, уполномоченное Советом или от его имени контролировать любую парковку;

означает участок или часть проезжей части или парковочной станции, которая обозначена или определена нарисованными линиями, металлическими штифтами, цветными кирпичами или брусчаткой или аналогичными устройствами с целью указания места, где транспортное средство может быть припарковано;

, используемые в настоящем Договоре аренды, означает части Мест общего пользования, расположенные в Здании, разумно обозначенные как таковые Арендодателем. Порядок обслуживания и эксплуатации Мест общего пользования определяется по разумному усмотрению Арендодателя, а их использование регулируется Правилами и положениями, которые Арендодатель может время от времени вводить. Арендодатель оставляет за собой право временно закрывать, вносить изменения или дополнения или изменять расположение элементов Проекта и Мест общего пользования при условии, что в связи с этим Арендодатель выполняет такое закрытие, изменения, дополнения или изменения в коммерчески обоснованных образом и в связи с этим прилагает коммерчески разумные усилия для сведения к минимуму любого существенного вмешательства в использование Арендатором Помещений и доступ к ним.

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ, ПРИНАДЛЕЖАЩАЯ К КАЖДОМУ КОММЕРЧЕСКОМУ ПОМЕЩЕНИЮ, ПРИНАДЛЕЖАЩЕМУ К КАЖДОМУ КОММЕРЧЕСКОМУ ПОМЕЩЕНИЮ, НЕДЕЛИМАЯ 1/185-Я ПЛАТА ПРОСТАЯ ДОЛЯ НА ОДНУ ФАЗА И НА ОДНУ НЕДВИЖИМОСТЬ МЕНЬШЕ И ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ПОМЕЩЕНИЙ, ПОКАЗАННЫХ НА ПЕРВОМ ПЛАНЕ, ТАКЖЕ ОПИСАННЫХ КАК «ОБЩАЯ ЗОНА» (ПОСКОЛЬКУ ЭТОТ ТЕРМИН ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ В ДЕКЛАРАЦИИ), НАХОДЯЩАЯСЯ НА ОБЪЕКТЕ ПЕРВОЙ ФАЗА; ВМЕСТЕ С УЧАСТКОМ 3: ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЩИХ МЕСТ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОЕ ПРАВО НА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ, ВЛАДЕНИЕ И УДОВЛЕТВОРЕНИЕ, ПРИНАДЛЕЖАЩЕЕ КОММЕРЧЕСКОМУ ПОМЕЩЕНИЮ C10, ДЛЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ДЛЯ БАЛКОНА ИЛИ ПАТИО НА ЧАСТИ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ, ИЗОБРАЖЕННОЙ И НАЗНАЧЕННОЙ НА ПЕРВОМ ПЛАНЕ КАК «B- С10”. ВМЕСТЕ С УЧАСТОКОМ 4: НЕИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ НЕИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ НА, НАД, ПОПЕРЕЧНО И ЧЕРЕЗ ОБЩУЮ ЗОНУ ДЛЯ ДОСТУПА, ВХОДА, ВЫХОДА, УДОВОЛЬСТВИЯ, ДРЕНАЖА, ПОСТУПЛЕНИЯ, ПОДДЕРЖКИ, ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ, ОСМОТРА, РЕМОНТА И ДЛЯ ДРУГИХ ЦЕЛЕЙ, КАК МОЖЕТ ПОКАЗАНО НА ПЛАН ПЕРВОГО ЭТАПА И КАК ОПИСАН В ДЕКЛАРАЦИИ. ПРИЛОЖЕНИЕ B КАРТА, ПОКАЗЫВАЮЩАЯ ЗОНУ КУРОРТА «НЕ СОРЕВНОВАТЕЛЬНАЯ ЗОНА» ПРИЛОЖЕНИЕ C

означает все недвижимое имущество, принадлежащее Ассоциации для общего пользования и пользования Владельцев.

(Помещения) означает здание или помещения или их часть, единственное или основное назначение которых — офис или офисные цели или делопроизводство. «Служебные цели» включают цели управления, канцелярской работы, обработки денег, телефона, телеграфа и работы с компьютером; и «канцелярская работа» включает написание, ведение бухгалтерского учета, сортировку бумаг, набор, подшивку, размножение, перфокарты или ленты, машинные расчеты, рисование материалов для публикации и редакционную подготовку материалов для публикации.

означает парковку или сооружение, имеющее

, или «Здание» означает сооружение (не включая хранилище с контролируемой средой («CEV»)), в котором размещается оборудование Sprint, которое находится под контролем Sprint и для которого Sprint имеет право предоставлять доступ и/или занятие третьим лицам.

означает любое здание, частью которого является Имущество.

определяется как все территории и объекты за пределами Помещения и в пределах внешней границы Производственного центра и внутренних инженерных коммуникаций в пределах Помещения, которые периодически предоставляются и назначаются Арендодателем для общего неисключительного использования Арендодателя, Арендатора и других арендаторов Индустриального центра и их соответствующих сотрудников, поставщиков, грузоотправителей, клиентов, подрядчиков и приглашенных лиц, включая парковки, погрузочно-разгрузочные площадки, мусорные площадки, проезжие части, тротуары, пешеходные дорожки, бульвары, проезды и благоустроенные территории .

Земля под автостоянку: Земля под парковку \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс