Ст. 262 ГК РФ. Земельные участки общего пользования. Доступ на земельный участок
1. Граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.
2. Если земельный участок не огорожен либо его собственник иным способом ясно не обозначил, что вход на участок без его разрешения не допускается, любое лицо может пройти через участок при условии, что это не причиняет ущерба или беспокойства собственнику.
См. все связанные документы >>>
< Статья 261. Земельный участок как объект права собственности
Статья 263. Застройка земельного участка >
1. Пункт 1 комментируемой статьи закрепляет право граждан свободно находиться на открытых для доступа земельных участках, т.
6 ВК). Граждане имеют право свободно и бесплатно пребывать в лесах и для собственных нужд осуществлять заготовку и сбор дикорастущих плодов, ягод, орехов, грибов, других пригодных для употребления в пищу лесных ресурсов (пищевых лесных ресурсов), а также недревесных лесных ресурсов. Гражданам запрещается осуществлять заготовку и сбор грибов и дикорастущих растений, виды которых занесены в Красную книгу РФ, красные книги субъектов РФ, а также грибов и дикорастущих растений, которые признаются наркотическими средствами в соответствии с ФЗ от 8 января 1998 г. N 3-ФЗ «О наркотических средствах и психотропных веществах» (ст. 11 ЛК). Статья 221 Кодекса устанавливает правило о возможности приобретения права собственности на общедоступные для сбора вещи, которое может применяться при присвоении водных, лесных ресурсов в период пребывания на общедоступных территориях. За самовольное ограничение доступа на земельные участки общего пользования предусматривается административная ответственность.2.
Пункт 2 комментируемой статьи устанавливает право прохода через чужой земельный участок. Поскольку речь идет только о проходе, субъектами данного права могут быть исключительно физические лица. Это право распространяется на любой земельный участок, независимо от формы собственности. Пределы этого права ограничиваются интересами собственника: осуществление права прохода не должно причиняться собственнику ущерба или беспокойства. Установление общего разрешения на проход через земельный участок необходимо для обеспечения возможности свободного передвижения граждан, которые при отсутствии явных ограничений не обязаны изыскивать информацию о принадлежности земельного участка, его границах, режиме использования. Право прохода действует по умолчанию, т.е. если отсутствует прямой запрет, который может выражаться путем установления информационных знаков, использования иных общедоступных способов предоставления информации. Наличие запрета без размещения какой-либо дополнительной информации предполагается, если земельный участок огорожен.
Задайте вопрос юристу:
+7 (499) 703-46-71 — для жителей Москвы и Московской области
+7 (812) 309-95-68 — для жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Об особенностях использования земельных участков общего назначения
Земли (земельные участки) общего пользования — это земли и участки, которые заняты площадями, улицами, проездами, автодорогами, набережными, парками, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами.
Граждане могут свободно пользоваться земельными участками общего пользования, которые находятся в публичной (государственной, муниципальной) собственности, и находиться на них без каких-либо разрешений, если они открыты для общего доступа.
В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Закон № 217- ФЗ) земельные участки общего назначения — это земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования.
То есть все то, что помогает дачникам добраться до своих наделов, например, речь идет о проходах, проездах, разворотах и т. д., а также пользоваться общими благами — площадками для сбора мусора, землями, на которых стоят сторожки, водокачки и т. п., будет участком общего назначения, и, следовательно, землей, которой могут пользоваться все садоводы и огородники без исключения.
В соответствии со статьей 24 Закона № 217-ФЗ земельный участок общего назначения, находящийся в государственной или муниципальной собственности и расположенный в границах территории садоводства или огородничества, подлежит предоставлению в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков. Также согласно статье 25 Закона № 217-ФЗ доля в праве общей собственности на имущество общего пользования собственника садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, следует судьбе права собственности на такой садовый или огородный земельный участок.
При этом следует отметить, что собственник садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, не вправе:
— осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на имущество общего пользования;
— отчуждать свою долю в праве общей собственности на имущество общего пользования, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанный участок.
#Росреестр#Росреестр_Смолобласть#ЗемлиОбщегоПользования#ЗемельныеУчасткиОбщегоНазначения
Контакты для СМИ
Пресс-служба Управления Росреестра по Смоленской области
E-mail: 67_upr@rosreestr.
ru
www.rosreestr.ru
Адрес: 214025, г. Смоленск, ул. Полтавская, д. 8
Соединяем всех с природой
Соединяем всех с природой
Мы создаем парки и защищаем общественные земли там, где они нужны больше всего, чтобы у всех был доступ к преимуществам и радостям на открытом воздухе для будущих поколений.
Познакомьтесь с героями сообщества TPL Познакомьтесь с героями сообщества TPL
Мы все способны сделать наши сообщества лучше. Эти люди делают это посредством глубокого местного участия, чтобы улучшить качество жизни там, где они живут.
Virtual Чаты на скамейке в парке Виртуальный Чаты на скамейке в парке
Присоединяйтесь к нашим беседам на скамейке в парке Spring, посвященным доступу в парк и влиянию на общество.
Слово генерального директора Дайан Регас по поводу золотой годовщины TPL Слово генерального директора Дайан Регас по поводу золотой годовщины TPL
Спустя 50 лет мы с энтузиазмом подтверждаем нашу приверженность сохранению открытых пространств, которые питают наше коллективное здоровье, и приглашаем вас присоединиться нас.
We Disrupt This Program Мы Disrupt This Program
В первые годы, особенно в первые полвека, TPL комфортно работала вне правил, и это было ключом к нашему успеху.
Открытые площадки для всех способностей Открытые площадки для всех способностей
От района залива Сан-Франциско до гор Нью-Гэмпшира Trust for Public Land работает над тем, чтобы сделать парки, детские площадки и пешеходные дорожки более доступными.
Мы лидируем Движение американцев, объединившихся для активного отдыха
Проведение времени на свежем воздухе укрепляет здоровье людей, придает им радость и укрепляет их связь с природой и друг с другом. Вот почему мы стремимся создавать и защищать места, которые выводят нас на улицу — парки, тропы, игровые площадки и общественные земли — и делать их доступными для всех и везде.
Узнайте больше о нас
Поддержите нашу работу
Смотреть
ИгратьВместе,
Мы можем закрыть пробел в справедливости парка Прогулка на свежем воздухе необходима для нашего благополучия, но, к сожалению, доступ к зеленым насаждениям неравноценен.
Миллионы людей в США не имеют качественного парка рядом с домом, особенно в малообеспеченных сообществах и сообществах меньшинств. Мы работаем над тем, чтобы изменить эту реальность — по одному парку, по одной тропе, по одному школьному двору за раз.
Узнать больше
И восстановить Культурные земли и земли предков
Мы стремимся продвигать нашу работу по истории и культуре земель племен и чернокожих. На протяжении десятилетий мы сотрудничали с племенными и коренными общинами, чтобы воссоединиться и восстановить их исконные земли. И мы сохраняем культурные объекты, связанные с историей чернокожих американцев, с момента нашего основания. Но еще многое предстоит сделать — вместе мы можем построить более справедливое и инклюзивное будущее — начиная с окружающей среды.
Откройте для себя наши племенные работы на земле
Узнайте о нашей работе по истории и культуре чернокожих
Примите меры
Подпишите петицию
Подпишите одну или несколько наших петиций. Пусть законодатели знают, что наши открытые пространства должны быть защищены и что всем нужен равный доступ к благам и радостям на открытом воздухе.
Просмотреть все петиции
ПРИЗЫВАЕМ КОНГРЕСС: превратить бетон в яркие школьные дворы
Многие школьные дворы больше похожи на парковки, чем на места для игр. Помогите превратить асфальтированные школьные дворы нашей страны в яркие парки для детей и сообществ, приняв меры уже сегодня!
Подпишите эту петицию
ПОДПИШИТЕ СЕЙЧАС: Доступ в парк не должен определяться почтовым индексом
Не все имеют равный доступ на улицу. Призывайте своих членов Конгресса помочь сделать парки более доступными для всех, независимо от почтового индекса.
Подпишите эту петицию
ПРИМИТЕ ДЕЙСТВИЯ: Расширьте наши тропы
Помогите соединить людей с природой и друг с другом: измените будущее наших троп, отправив письмо своим членам Конгресса сегодня!
Подпишите эту петицию
ПРИМИТЕ ДЕЙСТВИЯ: Защитите национальные леса
Мы не можем стоять в стороне и смотреть, как наши леса уничтожаются акр за акром.
Примите меры сейчас и потребуйте от Конгресса защиты наших национальных лесов уже сегодня!
Подпишите эту петицию
ParkScore.
Посмотрите, какие города занимают высокие места в нашем ежегодном рейтинге 100 лучших по версии ParkScore, и узнайте, как обстоят дела в вашем городе.
Посмотреть рейтинг ParkScore
Наши участники делают нашу работу возможной. Присоединяйтесь к нам.
Встаньте на защиту окружающей среды и станьте участником сегодня.
Пожертвовать, чтобы присоединиться
Объяснение государственных земель Америки | Департамент внутренних дел США
Наши национальные парки — жемчужины в короне Америки, вызывающие благоговение и удивление. Знаменитые места, такие как Йосемити и Йеллоустоун, привлекают посетителей со всего мира, но наши общественные земли — это гораздо больше, чем просто большой 61 национальный парк. Это также живописные реки, национальные морские памятники, национальные поля сражений и пустыни.
В Министерстве внутренних дел мы каждый день работаем над защитой особых мест нашей страны, чтобы нынешнее и будущие поколения могли наслаждаться нашими природными и культурными сокровищами на долгие годы. С более чем 400 национальными парками, 560 национальными заповедниками дикой природы и почти 250 миллионами акров других общественных земель, находящихся в ведении Министерства внутренних дел, рядом с вами есть как минимум одна общественная земля.
В чем разница между национальным парком и национальным памятником? А как насчет национальных заповедников дикой природы, национальных исторических мест или национальных заповедников? Мы разделяем для вас общественные земли Америки.
Национальные парки и заповедники
Гора Рейнир, основанная в 1899 году, является пятым национальным парком в США. Гора Рейнир, возвышающаяся на 14 410 футов над уровнем моря, является символом ландшафта Вашингтона. Субальпийские луга диких цветов окружают ледяной вулкан, а древние леса покрывают нижние склоны горы Ренье.
Фото Ричарда Томпсона (www.sharetheexperience.org). Национальные парки, как правило, представляют собой большие участки земли, защищающие различные ресурсы, в том числе природные и исторические объекты. Национальные парки могут быть созданы только Конгрессом — нашим первым национальным парком был Йеллоустоун — и находятся в ведении Службы национальных парков. Национальные парки стремятся сохранить нетронутыми ландшафты для будущих поколений, предлагая при этом возможности для отдыха.
Существуют также национальные заповедники, такие как Национальный исторический парк и заповедник Жана Лафита в Луизиане или Национальный парк и заповедник Лейк-Кларк на Аляске.
Всего в Системе национальных парков имеется 28 различных типов обозначений, но все они считаются национальными парками независимо от названия.
Национальные заповедники дикой природы
Расположенный на южном побережье Вирджинии залив Бэк-Бэй является местом кормления и отдыха перелетных птиц.
Убежище содержит более 9250 акров, расположенный на тонкой полосе береговой линии, типичной для барьерных островов, расположенных вдоль побережья Атлантического океана и Персидского залива. Фото Тайрона Синглтари (www.sharetheexperience.org). Если национальные парки — лучшая идея Америки, то национальные заповедники дикой природы — это самый сокровенный секрет Америки. Служба рыболовства и дикой природы США управляет заповедниками для сохранения американской рыбы, диких животных и растений.
Созданная в 1903 году, когда президент Теодор Рузвельт учредил национальный заповедник дикой природы острова Пеликан, система заповедников выросла до более чем 560 объектов. Имея по крайней мере по одному заповеднику дикой природы в каждом штате и на территории США (и еще один в часе езды от большинства крупных городов), они дают горожанам и многим другим возможность соединиться с природой.
В то время как национальные заповедники дикой природы работают над защитой популяций диких животных и их среды обитания, более 500 из них предоставляют множество возможностей для отдыха, включая пешеходные маршруты, катание на каноэ и каяках, автотуры, наблюдение за дикой природой, охоту, рыбалку и многое другое! Эти природные сокровища ежегодно посещают более 50 миллионов человек.
Национальные заповедники
Национальный заповедник Кинг-Рейндж уже давно признан жемчужиной Тихоокеанского побережья. Занимая 68 000 акров и простираясь на 35 миль вдоль береговой линии, Кинг-Рейндж сохраняет драматическую встречу суши и моря. Учрежден Конгрессом в 1970, Национальный заповедник Кинг-Рейндж стал первым местом в Национальном заповеднике Бюро управления земельными ресурсами. Фото Боба Уика, BLM.
Национальные заповедные зоны – это общественные земли, находящиеся в ведении Бюро управления земельными ресурсами и предназначенные для блага и удовольствия настоящего и будущих поколений. Как и национальные парки, национальные заповедники назначаются Конгрессом и имеют научные, культурные, исторические и рекреационные объекты. Это такие места, как Затерянное побережье Калифорнии, Национальный заповедник Кинг-Рейндж и Национальный заповедник Ред-Клиффс в штате Юта.
Национальные заповедники являются лишь частью Национальных заповедных земель Бюро управления земельными ресурсами, системы государственных земель, на которых расположены одни из самых впечатляющих ландшафтов страны.
Они включают 901 территорию, признанную на федеральном уровне, площадью около 35 миллионов акров, в основном в 12 западных штатах. В дополнение к национальным заповедным зонам, национальные заповедные земли включают определенные национальные памятники, пустыни, районы изучения дикой природы, дикие и живописные реки, а также национальные живописные и исторические тропы.
Национальные монументы
Национальный монумент Сидар Брейкс в штате Юта наиболее известен своим геологическим амфитеатром — ярко окрашенным известняковым колизеем, который погружается на полмили в глубину. Каньон окружают пышные луга и одно из старейших деревьев в мире — сосна щетинистая. Фотография заката, сделанная Бадом Уолли (www.sharetheexperience.org).
Национальные памятники охраняют конкретный природный, культурный или исторический объект. Это могут быть такие места, как Национальный монумент Башня Дьявола в Вайоминге или Национальный монумент Пуллмана в Иллинойсе. Некоторые особые места, такие как Гранд-Каньон, Бесплодные земли и Зайон, сначала были защищены как национальные памятники, а затем стали национальными парками.
С 1906 года было создано 120 национальных памятников, и ими может управлять любое из семи различных агентств — индивидуально или совместно.
Районы дикой природы
Живописный район изучения дикой природы Хэндис-Пик в Колорадо известен своими горами, разноцветными скальными образованиями, разнообразной растительностью и обширными открытыми видами. В этом районе находится пик Хэндис, высота которого составляет 14 048 футов. Фото Боба Уика, BLM.
Дикие земли — это места, нетронутые людьми. Закон о дикой природе 1964 позволяет Конгрессу определять зоны дикой природы, чтобы гарантировать, что нетронутые дикие земли Америки не исчезнут. Природные зоны могут быть частью национальных парков, национальных заповедников или общественных земель, находящихся в ведении Бюро по управлению земельными ресурсами. В 44 штатах насчитывается более 800 заповедных зон, защищающих более 110 миллионов акров земли.
Бюро по управлению земельными ресурсами также имеет 487 территорий для изучения дикой природы — земель, не испорченных дорогами или другими застройками, которые предоставляют исключительные возможности для уединения.
Часто эти места имеют особую экологическую, геологическую или живописную ценность, например, пик Хэндис в Колорадо или Слинкард в Калифорнии. Некоторые районы изучения дикой природы были определены как районы дикой природы или национальные памятники, в то время как другие были открыты для использования вне дикой природы.
National Historic Sites
Со своего наблюдательного пункта, откуда открывается вид на впечатляющие Золотые Ворота, Форт-Пойнт стоял на страже залива Сан-Франциско более 150 лет, начиная с золотой лихорадки в Калифорнии и заканчивая Второй мировой войной, а теперь является Национальным историческим памятником. Хотя Форт-Пойнт никогда не участвовал в битвах, здание имеет огромное значение, включая военную и морскую историю и красивую кирпичную архитектуру. Фото Бена Пелта-Хеллера (www.sharetheexperience.org).
Более чем в половине национальных парков сохранены места и память о людях, событиях и действиях, которые имеют ключевое значение для истории нашей страны.
Национальные исторические места (например, Линкольн-Хоум в Иллинойсе или Летчики Таскиги в Алабаме) содержат одну историческую особенность, но национальные исторические парки, такие как Национальный исторический парк Независимости, где Континентальный конгресс проголосовал за независимость, а затем, годы спустя, была написана Конституция — обсудить несколько историй из разных времен. Независимо от названия, эти места рассказывают культовые американские истории, которые определяют, кто мы и за что выступаем.
National Memorials
Мемориал Томаса Джефферсона, открытый президентом Франклином Делано Рузвельтом 13 апреля 1943 года, стоит на одной прямой с Белым домом в Вашингтоне, округ Колумбия. Весной посетители стекаются в этот район, чтобы увидеть великолепные цветущие вишни. вокруг Приливного бассейна. Фото Эндрю Родса (www.sharetheexperience.org).
Национальные мемориалы – это места, увековечивающие память исторических личностей или трагических событий. Многие национальные мемориалы расположены в округе Колумбия или рядом с ним (например, Мемориал Линкольна, Монумент Вашингтона и Мемориал Томаса Джефферсона), но несколько других разбросаны по всей стране.
Один из самых узнаваемых: Национальный мемориал на горе Рашмор.
Национальные поля сражений
Фредериксбург, Чанселлорсвилл, Уайлдернесс и Спотсильвания — это поле битвы Америки, где Гражданская война достигла своего кровавого апогея. Нигде так ярко не отражается трагическая цена войны во всех ее проявлениях. Фото Терезы Расмуссен (www.sharetheexperience.org).
Есть несколько названий, используемых для полей сражений — национальный военный парк, национальный парк поля боя, национальное поле боя и национальное поле битвы — но все они сохраняют военную историю нашей страны. Защита таких мест, как Национальный военный парк Шайло или Национальное поле битвы в Каупенсе, гарантирует, что американцы могут извлечь уроки из нашего прошлого.
Национальные зоны отдыха
Посетив Национальную зону отдыха Глен-Каньон в Аризоне, пройдите по короткой 1,5-мильной тропе туда и обратно, чтобы увидеть Излучину Подковы — одно из самых фотографируемых и впечатляющих мест на реке Колорадо.
Цвета скал меняются в течение дня, когда тени движутся в каньонах и выходят из них, а река сияет разными оттенками зеленого и синего. Фото Дэвида Лонга (www.sharetheexperience.org). Национальные зоны отдыха — это земли вблизи крупных водоемов, которые предлагают посетителям возможность заняться водными видами спорта на свежем воздухе — от плавания и каякинга до рыбалки и катания на лодках. Эти зоны отдыха также часто включают в себя важные природные и культурные объекты. В США в общей сложности 40 национальных зон отдыха, которые находятся в ведении либо Службы национальных парков, Бюро управления земельными ресурсами, либо Лесной службы Министерства сельского хозяйства США, и пять из них находятся недалеко от городских районов, что дает американцам прекрасные возможности для отдыха. соединиться с природой рядом с ними.
Дикие и живописные реки
Национальная дикая и живописная река Верхнего Миссури протяженностью 149 миль протекает через национальный памятник Верхний Миссури Ривер-Брейкс.
Изрезанные окружающие возвышенности обычно называют Миссури-Брейкс. Фото Боба Уика, BLM. Дикие и живописные реки сохраняют реки и окружающую их землю в их естественном состоянии, обеспечивая американцам отличный отдых на свежем воздухе. Ключом к диким и живописным рекам является то, что они являются свободно текущими потоками, которые не были запружены или каким-либо образом изменены. В то время как Закон о диких и живописных реках 19 г.68 предлагает различные уровни классификации в зависимости от состояния реки, всего она защитила более 200 рек в 35 штатах и Пуэрто-Рико.
National Seashores and National Lakeshores
На Национальном берегу озера Sleeping Bear Dunes в Мичигане вас ждут чистейшие воды, идеальные волны, километры песчаных пляжей и невероятные виды! Фото Эрин Вайнео (www.sharetheexperience.org).
Национальные морские побережья и национальные берега озер сохраняют береговую линию и некоторые близлежащие острова. Кроме того, это прекрасные места для отдыха на воде.
В то время как национальные берега озер могут находиться на любом природном пресноводном озере, все четыре существующих национальных берега озер находятся на Великих озерах. 10 национальных побережий находятся на трех побережьях Америки: Атлантическом, Персидском и Тихоокеанском.
Национальные тропы
Национальная живописная тропа Континентального водораздела считается «королем троп» — она более сложная, чем родственные ей длинные тропы Аппалачи и Тихоокеанский гребень. Он перемещается по чрезвычайно разнообразным экосистемам через горные луга, гранитные вершины и высокогорные пустыни. Фотография из области изучения дикой природы континентального водораздела, сделанная Бобом Уиком, BLM.
Национальные тропы делятся на три группы: живописные, исторические и рекреационные. Конгресс определяет национальные живописные тропы (вспомните знаменитую Аппалачскую национальную живописную тропу, которая простирается от Джорджии до Мэна) и национальные исторические тропы (например, Национальную историческую тропу Пони-Экспресс, исторический маршрут, который охватывает восемь штатов и символизирует дух американского Запада).