Земельный участок на кпт: Схема распложения земельного участка от 9900 рублей в Москве, заказать изготовление срзу кадастровым инженером

Содержание

Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории

Государственная услуга по утверждению схемы расположения земельного участка (земельных участков), находящегося (находящихся) в собственности Ленинградской области, на кадастровом плане территории


  • Краткое описание услуги


    Заявителями, имеющими право на получение государственной услуги, являются:
    — физические лица;
    — юридические лица.
    Представлять интересы заявителя могут:
    — лица, действующие в соответствии с законом или учредительными документами от имени заявителя без доверенности;
    — представители, действующие от имени заявителя в силу полномочий на основании доверенности или договора.

  • Кому предоставляется услуга

    Физическим лицам

    Юридическим лицам

  • Перечень необходимых документов
    • Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка (земельных участков), находящегося (находящихся) в собственности Ленинградской области, на кадастровом плане территории

      Документы группы

      • Заявление
    • Согласие на обработку персональных данных

      Документы группы

      • Согласие на обработку персональных данных
    • Документы, удостоверяющие личность заявителя/представителя

      Документы группы

      • Вид на жительство
      • Военный билет офицера запаса
      • Военный билет солдата, матроса, сержанта, старшины, прапорщика, мичмана
      • Временное удостоверение личности гражданина РФ по форме № 2-П
      • Временное удостоверение, выданное взамен военного билета офицера запаса
      • Временное удостоверение, выданное взамен военного билета солдата, матроса, сержанта, старшины, прапорщика, мичмана
      • Дипломатический паспорт иностранного гражданина
      • Документ, выданный иностранным государством и признаваемый в соответствии с международным договором РФ в качестве документа, удостоверяющего личность лица без гражданства
      • Общегражданский заграничный паспорт гражданина РФ (образца 1997 года)
      • Паспорт гражданина РФ
      • Паспорт гражданина СССР образца 1974 года
      • Паспорт иностранного гражданина (национальный паспорт или национальный заграничный паспорт) или иной документ, установленный федеральным законом или признаваемый в соответствии с международным договором РФ в качестве документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина – для иностранных граждан, если они постоянно проживают на территории РФ
      • Паспорт моряка
      • Разрешение на временное проживание
      • Свидетельство о рождении
      • Удостоверение беженца
      • Удостоверение гражданина, подлежащего призыву на военную службу
      • Документ удостоверяющий личность
    • Документ, подтверждающий полномочия представителя

      Документы группы

      • Документ, подтверждающий полномочия представителя
    • Схема расположения земельного участка на кадастровом плане

      Документы группы

      • Схема расположения земельного участка на кадастровом плане
    • Электронный носитель информации

      Документы группы

      • Электронный носитель информации
    • Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок, находящийся в собственности Ленинградской области, и на здания или сооружения, находящиеся на земельном участке

      Документы группы

      • Выписка из Единого государственного реестра недвижимости
    • Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей

      Документы группы

      • Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц
      • Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей
  • Нормативно-правовые акты
    • Федеральный закон №210-ФЗ от 27. 07.2010 Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг (ред. от 30.12.2020)
    • Постановление №1376 от 22.12.2012 Об утверждении правил организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг (ред. от 24.11.2020)
    • Постановление №250 от 18.03.2015 Об утверждении требований к составлению и выдаче заявителям документов на бумажном носителе, подтверждающих содержание электронных документов, направленных в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг по результатам предоставления государственных и муниципальных услуг органами, предоставляющими государственные услуги, и органами, предоставляющими муниципальные услуги, и к выдаче заявителям на основании информации из информационных систем органов, предоставляющих государственные услуги, и органов, предоставляющих муниципальные услуги, в том числе с использованием информационно-технологической и коммуникационной инфраструктуры, документов, включая составление на бумажном носителе и заверение выписок из указанных информационных систем (ред.
      от 05.05.2016)
    • Постановление №36 от 30.01.2020 Об утверждении порядка электронного документооборота между Государственным бюджетным учреждением Ленинградской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», органами исполнительной власти Ленинградской области и организациями, участвующими в предоставлении государственных услуг (ред. от 13.04.2020)
    • Приказ №25 от 21.08.2017 Об утверждении административного регламента Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом по предоставлению государственной услуги «Утверждение схемы расположения земельного участка (земельных участков), находящегося (находящихся) в собственности Ленинградской области, на кадастровом плане территории»
  • Срок предоставления
    • Срок обработки документов календарных дней в ОГВ : 14
    • Срок передачи документов рабочих дней из МФЦ в ОГВ : 5
    • Срок передачи документов рабочих дней из ОГВ в МФЦ : 5
  • Стоимость и порядок оплаты

    Услуга бесплатная.

  • Результат оказания услуги

    Результатом предоставления государственной услуги является:
    — распоряжение Леноблкомимущества об утверждении схемы расположения земельного участка (земельных участков), находящегося (находящихся) в собственности Ленинградской области, на кадастровом плане территории;
    — уведомление об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка (земельных участков), находящегося (находящихся) в собственности Ленинградской области, на кадастровом плане территории.

  • Причины отказа
    • Уведомление комитета по природным ресурсам Ленинградской области об отказе в согласовании схемы расположения земельного участка (в случае если схема расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, подлежит согласованию в соответствии со статьей 3.
      5 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).
    • Расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории
    • Несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории
    • Разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации требований к образуемым земельным участкам
    • Полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек
    • Несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены в соответствии с п. 12 ст. 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации
    • Принятие решения об утверждении схемы расположения земельного участка (земельных участков), указанного в заявлении, не входит в полномочия Леноблкомимущества
    • Категория заявителя не соответствует требованиям Административного регламента
    • Заявителем не представлены документы, установленные п. 2.6 регламента, необходимые в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги
  • Уровень услуги

    Государственная (Региональная)

  • Ответственные организации

    Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом

Назад к услугам

Выбрать МФЦ

Записаться на прием

Подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории

12 January 2019Межевание земельных участковLeave a comment3678 Views Leave review

Что такое схем расположения земельного участка?

Схемой расположения земельного участка определяются проектируемые местоположение границ и площадь земельного участка или земельных участков, которые предполагается образовать и (или) изменить.

Схема расположения земельного участка подготавливается на основе сведений государственного кадастра недвижимости об определенной территории (кадастрового плана территории).

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (далее СХЕМА) — это документ, который представляет собой план границ образуемого участка или уточняемых участков. На схеме указывается площадь каждого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера. СХЕМА утверждается Исполнительным органом государственной власти или Органами местного самоуправления (далее ОМС) и является графическим приложением к распоряжению ОМС, ответственного за распределение земельных ресурсов.

В решении об утверждении схемы расположения земельного участка в отношении каждого из земельных участков, подлежащих образованию в соответствии со СХЕМОЙ, указываются:

  • площадь участка, образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка;
  • адрес земельного участка или при отсутствии адреса земельного участка иное описание местоположения земельного участка;
  • кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых в соответствии со схемой расположения земельного участка предусмотрено образование земельного участка, в случае его образования из земельного участка, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости;
  • территориальная зона, в границах которой образуется земельный участок, или в случае, если на образуемый земельный участок действие градостроительного регламента не распространяется или для образуемого земельного участка не устанавливается градостроительный регламент, вид разрешенного использования образуемого земельного участка;
  • категория земель, к которой относится образуемый земельный участок.

Для чего нужна схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории?

В соответствии с ЗЕМЕЛЬНЫМ КОДЕКСОМ РФ составление СХЕМЫ необходимо в следующих случаях:

  • при образовании участка с целью передачи гражданину в аренду (собственность) без проведения аукциона, либо для назначения торгов в отношении земли, находящейся в собственности государства или муниципалитета;
  • при оформлении территории с целью последующего изъятия для муниципальных нужд;
  • при выделении земельного участка, который находится в собственности муниципалитета либо государства, путем раздела и передачи этой земли гражданам или организациям на праве аренды, в собственность, либо бесплатного пользования;
  • при образовании земельного участка путем перераспределения территорий, которые находятся в собственности у граждан, а также у государства или муниципалитета. Эта процедура в простонародье называется оформлением прирезок к имеющемуся в собственности граждан земельному участку. В иных случаях участок выделяется уполномоченными государственными или местными органами в соответствии с проектом межевания и планировки территории.

Как подготовить схему расположения земельного участка?

Документ утверждается администрацией, на территории которой расположен испрашиваемый земельный участок. А кто же составляет схему? Действующие правила наделяют таким правом ряд субъектов. Схему может оформить кадастровый инженер или орган, уполномоченный распоряжаться земельными ресурсами. Также схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории можно подготовить самостоятельно. Разберем все варианты подробнее.

Подготовка схемы кадастровым инженером

Кадастровый инженер оформляет схему расположения надела на кадастровом плане без выезда на место, если в его распоряжении достаточно информации относительно объекта. В противном случае понадобится выезд геодезиста и проведение геодезической съемки. Инженер-геодезист выезжает на место и координирует границы территории которую планирует приобрести заказчик. Так же геодезисты фиксируют все объекты, ЛЭП, дорожки, тропинки, заборы расположенные вблизи испрашиваемого земельного участка для предотвращения попадания чужих строений в границы приобретаемого земельного участка.

Результаты его измерений можно затем использовать при подготовке межевого плана в случае утверждения СРЗУ на КПТ. Если положение объекта на местности можно определить камерально и не требуется проведение топографической съемки местности, то выезд геодезистов не обязателен. Заказать схему расположения земельного участка можно не выходя из дома, оставив заявку на сайте компании «Кадастровый Эксперт».

Специалисты компании Кадастровый Эксперт при подготовке схемы расположения земельного участка учитывают материалы и сведения:

  • утвержденных документов территориального планирования;
  • правил землепользования и застройки;
  • проектов планировки территории;
  • землеустроительной документации;
  • положения об особо охраняемой природной территории;
  • о зонах с особыми условиями использования территории;
  • о земельных участках общего пользования и территориях общего пользования, красных линиях;
  • о местоположении границ земельных участков,
  • о местоположении зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства.

Оформление администрацией

На районную администрацию возложена обязанность оформления схемы территории только в случае реализации земли через аукцион. Во всех иных ситуациях документ может быть представлен заинтересованной организацией или гражданином. Это значит, что все расходы ложатся на заявителя. Орган, который выделяет землю, готовит электронную схему и направляет ее кадастровому инженеру. Администрация не может требовать от заявителя представить электронную схему. В противном случае это будет нарушением закона.

Сложности самостоятельной подготовки

Законодательство дает любому гражданину и юридическому лицу право составить схему расположения земельного участка самостоятельно. Главным условием является соблюдение утвержденных норм оформления, а также точности определения координат границ. Если у заявителя есть навыки владения графическим редактором и геоинформационными программами, то он вполне может самостоятельно составить план расположения участка. На документе не нужно ставить какие-либо подписи и печати. Хотя некоторые особо «ответственные» сотрудники администраций требуют и этого. Сначала на сайте Росреестра нужно заказать электронную версию кадастрового плана территории (данный документ кадастровый инженер заказывает самостоятельно). Ее загружают в графический редактор и программными средствами обозначают границы образуемого земельного участка. Чтобы не получить отказ, важно точно соблюдать форму подготавливаемого документа. Нельзя допускать неточности в условных обозначениях и т.п. Также следует понимать, что даже идеальное оформление полностью не застрахует от получения отказа. Казалось бы, муниципальным органам выгодно продавать землю, но самодельные документы они принимают неохотно. Скорее всего, здесь предложат воспользоваться услугами кадастрового инженера, который быстро и грамотно составит схему на кадастровом плане территории. Но хочется ли платить за документ, когда все можно оформить бесплатно?

При самостоятельном составлении плана обязательно нужно пользоваться специальными программными продуктами, ведь только они дадут требуемую точность площади и координат. Ни в коем случае ничего не делайте «на глазок» с применением циркулей, линеек и других подобных приборов. Большая проблема возникает, когда на кадастровом плане вблизи надела нет никаких границ. В таком случае определить местоположение земельного участка и «привязать» его к ориентирам будет крайне проблематично. Однако не стоит радоваться заранее, если схему расположения надела приняли. Уполномоченный орган может отказать в ее утверждении не только из-за неточностей в оформлении. Закон также содержит ряд других причин для отказа.

Причины отказа в утверждении схемы расположения ЗУ на КПТ

Нередко администрация, на территории которой расположен испрашиваемый земельный участок, с первого раза не принимают схемы земельных участков. Может потребоваться доработка документа. Не стоит переживать по этому поводу и спорить с ответственными сотрудниками. Следует уточнить, что именно не устраивает чиновников. Возможно, потребуется просто внести незначительные исправления в условные обозначения. Отказывают и по надуманным причинам. Конечно, у администрации могут быть свои планы относительно испрашиваемой территории. Тогда заявителя будут «мурыжить» годами, пока он сам не откажется от претензий на землю. Оснований для отказа в утверждении плана немного, но достаточно, чтобы поиграть на нервах заинтересованных лиц.

Отказ допускается, если:

  • документ не соответствует утвержденным требованиям приказа №762 Минэкономразвития;
  • границы образуемого надела пересекают границы иного участка, который уже числится на кадастровом учете;
  • границы создаваемого участка пересекаются с границами другого надела, схема расположения которого утверждена, и срок ее действия не истек;
  • образуемый надел не соответствует требованиям действующего законодательства;
  • границы участка противоречат проекту планировки либо землеустроительной документации;
  • ЗУ находится в области, где утвержден проект межевания территории. Мотивом для такого решения обычно является несоответствие участка, описанного в приложенной схеме, утвержденному проекту межевания и планировки. В таком случае получить землю в указанном месте в собственность или аренду будет очень проблематично. Единственным выходом является включение участка в проект.

Заказать услугу

Поделитесь информацией с друзьями:

KPT сдал землю в аренду жилищным обществам по низкой цене, сообщил PAC

ИСЛАМАБАД: Счетный комитет (PAC) направил вопрос о выделении земли Karachi Port Trust (KPT) в аренду по низкой цене в Жилищное управление обороны (DHA) , Объединенного рабочего фронта и КПТ в Национальное бюро отчетности, требуя от него отчета в течение месяца.

Согласно сообщениям, лизинг причинил общий ущерб национальной казне в размере 104 миллиардов рупий. Сотрудники аудиторской службы сообщили ПКК, что КПТ предоставила DHA землю в аренду по цене 18 пайс за квадратный метр в год. Выделяя землю различным жилищным товариществам, если они якобы терпят убытки в размере 8 миллиардов пакистанских рупий в год. В общей сложности за 16 лет он нанес национальной казне убытки в размере 104 млрд пакистанских рупий.

Счетный комитет провел собрание под председательством Нур Алам Хан в среду, на котором были рассмотрены пункты аудита и гранты на 2019-2020 годы, относящиеся к Министерству морских дел.

Чиновники по аудиту сообщили комитету, что 881 акр земли KPT в поселке Кеамари и деревне Кеамари, Карачи, были переданы Жилищному управлению Министерства обороны в аренду на 99 лет по ставке 18 пайс за квадратный метр в год в 2005 году. Земля КПТ в Хоксбей была сдана в аренду M / s United Workers Front жилищного общества КПТ на 99 лет по ставке 10 пайс за квадратный метр в год в 2006 году, в то время как 130 акров земли KPT на MT Khan Road были переданы кооперативному жилищному обществу KPT Officers Limited в аренду на 99 лет по ставке 10 пайс за квадратный метр в год. Арендная плата в год составляет 81 548 883 рупий, сообщили комиссии.

Председатель ПКК Нур Алам Хан сообщил, что жилищным обществам были выделены земли в 1996 и 2005 годах и могут ли они расторгнуть договор аренды жилищных товариществ.

Член комитета г-жа Нужат Патан сказала, что эта земля была собственностью правительства провинции Синд, которая была предоставлена ​​для деловых целей. Член PAC Салим Мандвивалла сказал, что для решения этого вопроса следует также призвать правительство провинции Синд. ПКК передал вопрос об аренде земли КПТ по очень низким ставкам различным жилищным обществам, включая DHA, в Национальное бюро отчетности и запросил отчет в течение месяца.

ПКК также вызвал министра защиты, чтобы проинформировать его о деталях СОП по выделению земли DHA. ПКК поручил секретарю по морским делам предоставить список контейнеровозов, застрявших на верфи и в порту Касим. Комитет поручил секретарю приложить все усилия для возмещения ущерба и энергично вести судебные дела.

Председатель ПКК Нур Алам Хан сказал, что в Гвадаре нет проблем с правопорядком, и спросил, почему грант в размере 1,5 миллиарда песо на скоростную автомагистраль Гвадар Ист-Бэй не был использован вовремя. Член ПКК сенатор Мушахид Хуссейн Сайед сказал, что это грантовые деньги, они должны были быть полностью использованы. «Это очень важный проект CPEC, и это грантовый проект».

Комитет решил, что следующее совещание будет проведено в Гвадаре и администрации Порт-Касима, а также будет посещен КПТ. Комитет, изучая аудиторский отчет, выразил неудовольствие по поводу плохого управления бывшим председателем правления КПТ и просил премьер-министра никуда его не назначать, поскольку он, среди прочего, допустил ряд нарушений при заключении контрактов с дисквалифицированными участниками торгов и сдаче государственных земель в аренду. по невообразимо низким ставкам.

Тем не менее, комитет высоко оценил работу действующего председателя КПТ. Один из членов пожелал узнать, сколько офицеров было назначено в правительственные ведомства за последние шесть месяцев.

При рассмотрении аудиторских пунктов о невозмещении арендной платы с нефтяных компаний, что привело к убыткам в размере 820 497 миллионов пакистанских рупий, председатель КПТ заявил, что нефтесбытовые компании платят арендную плату, но возражают против муниципального налога.

Ревизоры сказали, что это не так, так как их документы доказывают, что нефтесбытовые компании не платили арендную плату. Нур Алам Хан сформировал четыре подкомитета ПКК из четырех членов, каждый из которых возглавляли г-жа Ваджиха Камар, Мухаммад Барджис Тахир, сенатор Салим Мандвивалла и сенатор Мушахид Хуссейн Сайед.

KPT Примеры свойств свойств | Law Insider

  • Ни Компания, ни Дочерняя компания не владеют недвижимостью и не арендовали недвижимость. Компания и ее дочерние компании имеют полное право собственности на все личное имущество, если таковое имеется, принадлежащее им, в каждом случае, свободное и свободное от всех залогов, обеспечительных прав, залогов, сборов, обременений, ипотек и дефектов, за исключением случаев, раскрытых в Заявление о регистрации, Пакет общего раскрытия информации и Проспект, или которые, как разумно ожидать, не приведут, по отдельности или в совокупности, к Существенным неблагоприятным последствиям.

  • За исключением прав собственности, аренды или других прав, указанных в Информационном сертификате, ни одна Кредитная сторона на Дату закрытия не имеет прав собственности, аренды или других прав на недвижимое имущество.

  • Невзирая на любые другие положения, изложенные в настоящем [Разделе 3, настоящее Соглашение не представляет собой предоставление обеспечительного права, а Заложенное обеспечение не должно включать какое-либо имущество в той мере, в какой такое предоставление интерес (a) запрещен каким-либо требованием закона государственного органа или требует согласия, не полученного от какого-либо государственного органа в соответствии с таким требованием закона, (b) запрещен или представляет собой нарушение или неисполнение в соответствии с или приводит к расторжение или требует какого-либо согласия, не полученного в соответствии с любым договором, лицензией, соглашением, инструментом или другим документом, подтверждающим или приводящим к возникновению такого имущества, или (c) в случае любых Заложенных акций (кроме любых Залоговых акций, выпущенных Newco субординированный поручитель), любой применимый акционерный или аналогичный договор, за исключением в каждом случае той степени, в которой такое Требование закона или условия такого договора, лицензии, соглашения, документа или иного документ или акционерное или аналогичное соглашение, предусматривающие такой запрет, нарушение, неисполнение или прекращение действия или требующие такого согласия, недействительны в соответствии с применимым законодательством. ]

  • Компания не владеет недвижимостью.

  • (a) В Разделе 5.13(a) Приложения к раскрытию информации перечислены все участки недвижимого имущества (за исключением Долей участия в нефтегазовой отрасли), которые в настоящее время принадлежат Компании или любой Дочерней компании. Каждый участок недвижимого имущества (за исключением Долей участия в нефтегазовой отрасли), принадлежащий Компании или любой Дочерней компании, за исключением случаев, указанных в Разделе 5.13(a) Приложения к раскрытию информации, (i) находится в свободной собственности и свободен от всех ипотек, залогов, прав удержания , обеспечительные интересы, договоры купли-продажи с условием и в рассрочку, обременения, сборы или другие претензии третьих сторон любого рода, включая, помимо прочего, любой сервитут, право прохода или другое обременение права собственности, или любой опцион, право преимущественной покупки, или право первого предложения (совместно именуемые «Залоги»), за исключением (A) Залогов по текущим налогам и сборам, еще не просроченным, (B) незавершенных Залогов механиков и материалов для незавершенного строительства, (C) рабочих, ремонтников, складских помещений и Залоговые права перевозчиков, возникающие в ходе обычной деятельности Компании или такой Дочерней компании в соответствии с прошлой практикой, и (D) все вопросы записи, Залоговые права и другие несовершенства правового титула и обременения, которые по отдельности или в совокупности не час ave Существенный неблагоприятный эффект (совместно именуемые «Разрешенные залоговые права»), и (ii) не подлежит какому-либо правительственному указу или распоряжению о продаже, а также не подлежит осуждению, экспроприации или иному захвату любым государственным органом с выплатой компенсации или без таковой. , и, насколько известно Компании, не было предложено никакого подобного осуждения, экспроприации или изъятия.

  • Компания предоставила IES точный список (который указан в Приложении 5.14) (x) всего личного имущества, необходимого для деятельности Компании, включенного в «основные средства» на балансе Компания, (y) все другое личное имущество, принадлежащее Компании, с индивидуальной стоимостью более 2500 долларов США (i) на Дату составления баланса и (ii) приобретенное после Даты составления баланса и (z) все существенные договоры аренды и договоры в отношении личного имущества, включая, в случае каждого из (x), (y) и (z), (1) достоверные, полные и правильные копии всех таких договоров аренды и (2) указание на то, какие активы в настоящее время принадлежат или ранее принадлежали Акционерам, родственникам Акционеров или Аффилированным лицам Компании. За исключением случаев, указанных в Приложении 5.14, (i) все личное имущество, материальное и используемое Компанией в своей деятельности, либо принадлежит Компании, либо сдается в аренду Компанией в соответствии с договором аренды, включенным в Приложение 5. 14, (ii) все личного имущества, указанного в Приложении 5.14, или имущества, заменяющего его, находится в рабочем состоянии и состоянии, за исключением обычного износа, и (iii) все договоры аренды и соглашения, включенные в Приложение 5.14, имеют полную юридическую силу и представляют собой действительные и обязывающие соглашения сторонами (и их правопреемниками) в соответствии с их соответствующими условиями.

  • Заемщик и Дочерние компании имеют, соответственно, надлежащее и рыночное право собственности на все Имущество, отраженное в Финансовой отчетности Заемщика, и надлежащее и рыночное право собственности на все другое имущество и активы, отраженные в Финансовой отчетности Заемщика, за исключением (a) реального имущество и другие активы, приобретенные и/или приобретаемые у должников в счет полного или частичного погашения обязательств перед Дочерним банком, (b) имущество или другие активы, сданные в аренду Заемщиком или любой Дочерней организацией, и (c) имущество и активы, проданные или иным образом отчужденные по их справедливой рыночной стоимости после даты финансовой отчетности Заемщика. За исключением имущества и иных активов, приобретенных и/или приобретаемых у должников в счет полного или частичного погашения обязательств перед Дочерним банком, а также имущества или иных активов, переданных в аренду Заемщиком или любой Дочерней организацией, все имущество и активы любого рода (недвижимое или движимое, материальные или нематериальные) Заемщика и любой Дочерней компании свободны от каких-либо залогов, обременений или дефектов правового титула, за исключением (a) Разрешенных залогов и (b) таких дефектов правового титула, которые, как разумно ожидать, не будут иметь Существенных неблагоприятных последствий. За исключением случаев, указанных в Разделе 4.5.1 Графика раскрытия информации, или случаев, которые могут быть поданы в связи с любым Разрешенным залогом, никакие финансовые отчеты в соответствии с UCC, в которых Заемщик или Дочерний банк указаны в качестве должника, не подавались, и ни Заемщик, ни Дочерний банк не подписали никаких заявление о финансировании или любое соглашение о залоге, уполномочивающее любую обеспеченную сторону по нему подавать любое такое заявление о финансировании.

  • Административный агент должен получить, по форме и содержанию удовлетворяющие Административного агента:

  • За исключением случаев, указанных в Регистрационном заявлении, Пакете ценовой информации и Проспекте, Компания и ее Дочерние компании имеют хорошие и рыночное право собственности на вознаграждение или иметь действительные права сдавать в аренду или иным образом использовать все объекты недвижимого или личного имущества, которые являются существенными для бизнеса Компании и ее Дочерних компаний, взятых в целом, в каждом случае бесплатно и без каких-либо залогов , обременения, обеспечительные права, требования и дефекты, которые по отдельности или в совокупности не оказывают существенного влияния на стоимость такого имущества и не мешают использованию, осуществляемому или предполагаемому использованию такого имущества Компанией или ее Дочерними компаниями; и все договоры аренды и субаренды, существенные для бизнеса Компании и ее дочерних компаний, рассматриваемые как одно предприятие, и в соответствии с которыми Компания или любая из ее Дочерних компаний владеет имуществом, описанным в Регистрационном заявлении, Пакете информации о ценах и Проспекте эмиссии, являются в полную силу, и ни Компания, ни какая-либо Дочерняя компания не получили никаких уведомлений о каких-либо существенных претензиях любого рода, которые были заявлены кем-либо, противоречащим правам Компании или любой Дочерней компании по какому-либо из договоров аренды или субаренды, упомянутых выше, или затрагивающие или ставящие под сомнение права Компании или такой Дочерней компании на дальнейшее владение арендованными или субарендуемыми помещениями по любой такой аренде или субаренде.

  • (a) Каждый Заемщик и его Дочерние компании имеют действительное и неотъемлемое право собственности или действительные права аренды на все свое материальное имущество и активы (включая Недвижимость), а также действительные права собственности или действительные права аренды на, все существенное личное имущество, в каждом случае, которое предположительно находится в собственности или аренде им, включая то, что отражено в самой последней финансовой отчетности, представленной Заемщиком по настоящему Соглашению, и ни одно из таких свойств и активов не подлежит какому-либо залогу, за исключением разрешенных залогов согласно Разделу 7.02. Заемщик и его Дочерние компании получили все акты, уступки, отказы, согласия, соглашения о ненарушении и признании или аналогичные соглашения, купчие и другие документы, а также должным образом произвели все записи, регистрацию и другие действия, необходимые для установления, защиты и совершенствования права Заемщика и его Дочерних компаний, права собственности и интересы в отношении всего такого имущества, за исключением тех, которые, как разумно не ожидается, приведут к Существенным неблагоприятным последствиям.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *