Земельный кодекс ст 72: ЗК РФ Статья 72. Муниципальный земельный контроль / КонсультантПлюс

Содержание

ЗК РФ Статья 72. Муниципальный земельный контроль / КонсультантПлюс

ЗК РФ Статья 72. Муниципальный земельный контроль

(в ред. Федерального закона от 11.06.2021 N 170-ФЗ)

1. Муниципальный земельный контроль осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления в соответствии с положением, утверждаемым представительным органом муниципального образования.

2. Предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность.

3. Полномочия по осуществлению муниципального земельного контроля в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе осуществляются органами государственной власти соответствующих субъектов Российской Федерации — городов федерального значения в качестве полномочий по осуществлению вида регионального государственного контроля.

Законами этих субъектов Российской Федерации осуществление муниципального земельного контроля может быть отнесено к полномочиям органов местного самоуправления.

4. В случае выявления в ходе проведения проверки в рамках осуществления муниципального земельного контроля нарушения требований земельного законодательства, за которое законодательством Российской Федерации предусмотрена административная и иная ответственность, в акте проверки указывается информация о наличии признаков выявленного нарушения. Должностные лица органов местного самоуправления направляют копию указанного акта в орган государственного земельного надзора.

5. В срок не позднее пяти рабочих дней со дня поступления от органа местного самоуправления копии акта проверки, указанного в пункте 4 настоящей статьи, орган государственного земельного надзора обязан рассмотреть указанный акт и принять решение о возбуждении дела об административном правонарушении или решение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении и направить копию принятого решения в орган местного самоуправления.

6. Порядок взаимодействия органов государственного земельного надзора с органами, осуществляющими муниципальный земельный контроль, устанавливается Правительством Российской Федерации.

7. В случае выявления в ходе проведения проверки в рамках осуществления муниципального земельного контроля нарушения требований земельного законодательства, за которое законодательством субъекта Российской Федерации предусмотрена административная ответственность, привлечение к ответственности за выявленное нарушение осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, законодательством субъекта Российской Федерации.

Открыть полный текст документа

Официальный сайт муниципального образования Кузоватовский район

Ульяновская транспортная прокуратура

Разъясняет изменения в законодательстве

 

Федеральным законом от 11. 06.2021 № 163-ФЗ внесены изменения в

3) Земельный кодекс РФ

 Пункты 1 и 2 статьи 102 изложить в следующей редакции;

———————————————————————————————

Новая редакция п. 1 и 2 ст. 102 Земельного кодекса РФ:

1. Землями водного фонда являются земли, на которых находятся поверхностные водные объекты.

2. Если водные объекты полностью находятся в пределах земель сельскохозяйственного назначения и (или) земель других категорий, такие земли не относятся к землям водного фонда. (в ред. Фед. закона от 11.06.2021 № 163-ФЗ. Опубл. на официальном интернет-портале 11.06.2021)

———————————————————————————————-

5) Земельный кодекс Российской Федерации

1) в подпункте 3 пункта 1 статьи 9 слова заменить;

———————————————————————————————

Новая редакция подп. 3 п. 1 ст.9 Земельного кодекса РФ:

3) государственное управление в области осуществления мониторинга земель, федерального государственного земельного контроля (надзора) (далее — государственный земельный надзор), землеустройства; (в ред. Фед. закона от 11.06.2021 № 170-ФЗ. Вступает в силу с 1 июля 2021 года. Опубл. на официальном интернет-портале 11.06.2021)

———————————————————————————————-

2) в подпункте 2 пункта 2 статьи 67 слова исключить;

———————————————————————————————

Новая редакция подп. 2 п. 2 ст.67 Земельного кодекса РФ:

2) обеспечение органов государственной власти информацией о состоянии окружающей среды в части состояния земель в целях реализации полномочий данных органов в области земельных отношений, включая реализацию полномочий по государственному земельному надзору;

(в ред. Фед. закона от 11.06.2021 № 170-ФЗ. Вступает в силу с 1 июля 2021 года. Опубл. на официальном интернет-портале 11.06.2021)

———————————————————————————————-

3) статью 71 изложить в следующей редакции;

———————————————————————————————

Новая редакция ст.71 Земельного кодекса РФ:

Статья 71. Государственный земельный надзор

 

1. Государственный земельный надзор осуществляется федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными Правительством Российской Федерации (за исключением осуществления государственного земельного надзора в части соблюдения обязательных требований в области охраны окружающей среды на предоставленных подведомственным федеральному органу исполнительной власти в области обеспечения безопасности организациям земельных участках, на которых расположены объекты, используемые такими организациями), и подразделением федерального органа исполнительной власти в области обеспечения безопасности в части соблюдения обязательных требований в области охраны окружающей среды на предоставленных подведомственным такому органу организациям земельных участках, на которых расположены объекты, используемые такими организациями (далее также - органы государственного земельного надзора).

2. Предметом государственного земельного надзора являются:

1) соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами, органами государственной власти и органами местного самоуправления обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством Российской Федерации предусмотрена административная ответственность;

2) соблюдение обязательных требований земельного законодательства при осуществлении органами государственной власти и органами местного самоуправления деятельности по распоряжению объектами земельных отношений, находящимися в государственной или муниципальной собственности.

3. Объектом государственного земельного надзора являются объекты земельных отношений, а также деятельность органов государственной власти и органов местного самоуправления по распоряжению объектами земельных отношений, находящимися в государственной или муниципальной собственности.

4. Организация и осуществление государственного земельного надзора в части соблюдения обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений регулируются Федеральным законом от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», за исключением государственного земельного надзора, осуществляемого федеральным органом исполнительной власти в области обеспечения безопасности, с учетом особенностей, установленных настоящим Кодексом.

Организация и осуществление государственного земельного надзора, осуществляемого федеральным органом исполнительной власти в области обеспечения безопасности, регулируются нормативным правовым актом указанного федерального органа исполнительной власти, изданным по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере охраны окружающей среды.

5. Должностные лица органов государственного земельного надзора, уполномоченные на осуществление государственного земельного надзора (далее — должностное лицо, уполномоченное на осуществление государственного земельного надзора), в случае выявления при проведении контрольного (надзорного) мероприятия нарушений обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений после оформления акта контрольного (надзорного) мероприятия выдают контролируемому лицу предписание об устранении выявленных нарушений обязательных требований с указанием срока их устранения.

6. В случае неустранения в установленный срок нарушений, указанных в предписании, предусмотренном пунктом 5 настоящей статьи, орган государственного земельного надзора, выдавший такое предписание, не позднее тридцати дней со дня вступления в законную силу постановления по делу об административном правонарушении, связанном с неисполнением такого предписания, информирует о его неисполнении с приложением соответствующих документов:

1) исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39. 2 настоящего Кодекса, — в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

2) орган государственной власти или орган местного самоуправления, которые в соответствии с законодательством вправе обратиться в суд с требованием об изъятии находящихся в частной собственности земельных участков в связи с их неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением обязательных требований законодательства Российской Федерации и об их продаже с публичных торгов, — в отношении земельных участков, находящихся в частной собственности.

7. В случае, если по результатам проведенного контрольного (надзорного) мероприятия должностным лицом, уполномоченным на осуществление федерального государственного земельного надзора, выявлен факт размещения объекта капитального строительства на земельном участке, на котором не допускается размещение такого объекта в соответствии с разрешенным использованием, целевым назначением земельного участка и (или) установленными ограничениями использования земельных участков, должностное лицо, уполномоченное на осуществление федерального государственного земельного надзора, не позднее пяти рабочих дней со дня окончания такого контрольного (надзорного) мероприятия направляет в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения данного земельного участка или в случае нахождения данного земельного участка на межселенной территории в орган местного самоуправления муниципального района уведомление о выявлении самовольной постройки с приложением документов, подтверждающих указанный факт. Форма уведомления о выявлении самовольной постройки, а также перечень документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки, устанавливается в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. Результаты такого контрольного (надзорного) мероприятия могут быть обжалованы правообладателем земельного участка в судебном порядке.

8. Органы государственного земельного надзора уведомляют в порядке и случаях, установленных положением о государственном земельном надзоре, единый институт развития в жилищной сфере о фактах неустранения в установленный срок нарушений, указанных в предписании об устранении выявленных нарушений обязательных требований законодательства Российской Федерации, совершенных в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности, и земельных участков, собственность на которые не разграничена.

9. Наряду со случаями, определенными пунктами 1, 3 — 5 части 1 статьи 57 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», органы государственного земельного надзора проводят внеплановые контрольные (надзорные) мероприятия на основании индикаторов риска нарушения обязательных требований, предусмотренных:

1) частью 23 статьи 8 Федерального закона от 1 мая 2016 года № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

2) пунктом 16 статьи 6 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;

3) нормативными правовыми актами, принятыми в соответствии с частью 10 статьи 23 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».

10. Государственный земельный надзор за деятельностью органов государственной власти и органов местного самоуправления по распоряжению объектами земельных отношений, находящимися в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, Федеральным законом от 6 октября 1999 года № 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

11. Положение о государственном земельном надзоре утверждается Правительством Российской Федерации. (в ред. Фед. закона от 11.06.2021 № 170-ФЗ. Вступает в силу с 1 июля 2021 года. Опубл. на официальном интернет-портале 11. 06.2021)

———————————————————————————————-

4) статьи 71.1 и 71.2 признать утратившими силу;

———————————————————————————————

Статьи 71.1 и 71.2  Земельного кодекса РФ признаны утратившими силу (в ред. Фед. закона от 11.06.2021 № 170-ФЗ. Вступает в силу с 1 июля 2021 года. Опубл. на официальном интернет-портале 11.06.2021)

———————————————————————————————-

5) статью 72 изложить в следующей редакции;

———————————————————————————————

Новая редакция ст. 72 Земельного кодекса РФ:

Статья 72. Муниципальный земельный контроль

 

1. Муниципальный земельный контроль осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления в соответствии с положением, утверждаемым представительным органом муниципального образования.

2. Предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность.

3. Полномочия по осуществлению муниципального земельного контроля в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе осуществляются органами государственной власти соответствующих субъектов Российской Федерации — городов федерального значения в качестве полномочий по осуществлению вида регионального государственного контроля. Законами этих субъектов Российской Федерации осуществление муниципального земельного контроля может быть отнесено к полномочиям органов местного самоуправления.

4. В случае выявления в ходе проведения проверки в рамках осуществления муниципального земельного контроля нарушения требований земельного законодательства, за которое законодательством Российской Федерации предусмотрена административная и иная ответственность, в акте проверки указывается информация о наличии признаков выявленного нарушения. Должностные лица органов местного самоуправления направляют копию указанного акта в орган государственного земельного надзора.

5. В срок не позднее пяти рабочих дней со дня поступления от органа местного самоуправления копии акта проверки, указанного в пункте 4 настоящей статьи, орган государственного земельного надзора обязан рассмотреть указанный акт и принять решение о возбуждении дела об административном правонарушении или решение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении и направить копию принятого решения в орган местного самоуправления.

6. Порядок взаимодействия органов государственного земельного надзора с органами, осуществляющими муниципальный земельный контроль, устанавливается Правительством Российской Федерации.

7. В случае выявления в ходе проведения проверки в рамках осуществления муниципального земельного контроля нарушения требований земельного законодательства, за которое законодательством субъекта Российской Федерации предусмотрена административная ответственность, привлечение к ответственности за выявленное нарушение осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, законодательством субъекта Российской Федерации. (в ред. Фед. закона от 11.06.2021 № 170-ФЗ. Вступает в силу с 1 июля 2021 года. Опубл. на официальном интернет-портале 11.06.2021)

 

Федеральным законом от 11. 06.2021 № 209-ФЗ внесены изменения в

1) Земельный кодекс РФ

1) пункт 4 статьи 78 изложить в новой редакции;

———————————————————————————————

Новая редакция п. 4 ст. 78  Земельного  кодекса РФ:

4. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные на расстоянии не более тридцати километров от границ сельских населенных пунктов, не могут использоваться для целей, не связанных с нуждами сельского хозяйства и сельскохозяйственным производством, за исключением строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи и осуществления деятельности, предусмотренной пунктом 3 настоящей статьи. (в ред. Фед. закона от 11.06.2021 № 209-ФЗ. Опубл. на официальном интернет-портале 11.06.2021)

———————————————————————————————-

 

Статья 72 ЗК РФ с комментариями

1. Под муниципальным земельным контролем понимается деятельность органов местного самоуправления по контролю за соблюдением органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами в отношении объектов земельных отношений требований законодательства Российской Федерации, законодательства субъекта Российской Федерации, за нарушение которых законодательством Российской Федерации, законодательством субъекта Российской Федерации предусмотрена административная и иная ответственность.

2. Муниципальный земельный контроль осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также принятыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления с учетом положений настоящей статьи.

3. Органы местного самоуправления городского округа осуществляют муниципальный земельный контроль в отношении расположенных в границах городского округа объектов земельных отношений.Органы местного самоуправления городских и сельских поселений осуществляют муниципальный земельный контроль в отношении расположенных в границах городских и сельских поселений объектов земельных отношений.Органы местного самоуправления муниципального района осуществляют муниципальный земельный контроль в отношении расположенных на межселенной территории муниципального района объектов земельных отношений.

4. Законами субъектов Российской Федерации — городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя полномочия органов местного самоуправления на осуществление муниципального земельного контроля и установление порядка его осуществления, предусмотренные настоящей статьей, могут быть отнесены к полномочиям органов государственной власти этих субъектов Российской Федерации.

5. В случае выявления в ходе проведения проверки в рамках осуществления муниципального земельного контроля нарушения требований земельного законодательства, за которое законодательством Российской Федерации предусмотрена административная и иная ответственность, в акте проверки указывается информация о наличии признаков выявленного нарушения. Должностные лица органов местного самоуправления направляют копию указанного акта в орган государственного земельного надзора.

6. В срок не позднее чем пять рабочих дней со дня поступления от органа местного самоуправления копии акта проверки, указанного в пункте 5 настоящей статьи, орган государственного земельного надзора обязан рассмотреть указанный акт и принять решение о возбуждении дела об административном правонарушении или решение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении и направить копию принятого решения в орган местного самоуправления.

7. Порядок взаимодействия органов государственного земельного надзора с органами, осуществляющими муниципальный земельный контроль, устанавливается Правительством Российской Федерации.

8. В случае выявления в ходе проведения проверки в рамках осуществления муниципального земельного контроля нарушения требований земельного законодательства, за которое законодательством субъекта Российской Федерации предусмотрена административная ответственность, привлечение к ответственности за выявленное нарушение осуществляется в соответствии с указанным законодательством.(Статья в редакции, введенной в действие с 1 января 2015 года Федеральным законом от 21 июля 2014 года N 234-ФЗ.

Комментарий к статье 72 ЗК РФ

(Наименование в ред. Федерального закона от 21 июля 2014 года N 234-Ф3.)
Определение муниципального земельного контроля соответствует общему определению муниципального контроля, данному в ФЗ от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», а также полностью соотносится с определением государственного земельного надзора.

Государственный земельный надзор и муниципальный земельный контроль образуют единую систему контроля за соблюдением требований земельного законодательства, различаясь при этом в полномочиях, процедурах и последствиях.

Осуществление муниципального земельного контроля регулируется не только федеральным законодательством, но и нормативными правовыми актами субъектов РФ, а также принятыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления (см.: Кичигин Н.В. Правовые проблемы публичного экологического контроля (надзора). М.: ИЗиСП-Триумф, 2012).

Рассматриваемой статьей однозначно определена территория на которой осуществляют муниципальный земельный контроль органы местного самоуправления различных типов муниципальных образований.

Главной особенностью муниципального земельного контроля, установленной данной статьей, является отсутствие у органов местного самоуправления полномочий по возбуждению дел об административных правонарушениях в части нарушения требований земельного законодательства, рассмотрению данных дел и привлечению виновных лиц к административной ответственности.

Этими полномочиями обладают только органы государственного земельного надзора, а органы муниципального земельного контроля могут направить акт проверки, проведенной в рамках муниципального земельного контроля на рассмотрение в органы государственного земельного надзора.

Привлечение к ответственности за выявленное нарушение требований земельного законодательства, за которое законодательством субъекта РФ предусмотрена административная ответственность, будет осуществляться в соответствии с таким законодательством (см.: С.А.Боголюбов, Е.А.Галиновская, Ю.Г.Жариков, Е.Л.Минина. Земельное право: учебник. М.: Проспект, 2013).

Консультации и комментарии юристов по ст 72 ЗК РФ

Если у вас остались вопросы по статье 72 ЗК РФ и вы хотите быть уверены в актуальности представленной информации, вы можете проконсультироваться у юристов нашего сайта.

Задать вопрос можно по телефону или на сайте. Первичные консультации проводятся бесплатно с 9:00 до 21:00 ежедневно по Московскому времени. Вопросы, полученные с 21:00 до 9:00, будут обработаны на следующий день.

Ст. 72 Кодекс РБ о Земле Возврат самовольно занятого земельного участка 425-З от 23.07.2008 г. Кодекс Республики Беларусь о Земле Статья 72 (Земельный Кодекс РБ) Комментарий

Самовольным занятием земельного участка является использование земельного участка без документа, удостоверяющего право на него, за исключением случаев использования по целевому назначению гражданами земельных участков, предоставленных им до 1 января 1999 года для строительства и (или) обслуживания жилого дома, обслуживания зарегистрированной организацией по государственной регистрации квартиры в блокированном жилом доме, ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, дачного строительства, строительства и эксплуатации индивидуального гаража для хранения транспортного средства, сведения о которых внесены в земельно-кадастровую документацию, случая, предусмотренного частью первой статьи 44 настоящего Кодекса, а также иных случаев использования по целевому назначению земельных участков гражданами, индивидуальными предпринимателями, юридическими лицами, предусмотренных актами Президента Республики Беларусь, решениями иных государственных органов, осуществляющих государственное регулирование и управление в области использования и охраны земель в соответствии с их компетенцией, предусмотренной настоящим Кодексом и иными актами законодательства, либо по постановлению суда.

Самовольно занятый земельный участок возвращается по его принадлежности в порядке, предусмотренном частью третьей настоящей статьи, без возмещения лицу затрат, произведенных им за время незаконного использования. Приведение земельного участка в пригодное для использования по целевому назначению состояние, а также снос возведенных на нем строений производятся за счет лица, самовольно занявшего земельный участок.

Возврат самовольно занятого земельного участка производится на основании решения Минского городского, городского (города областного, районного подчинения), районного, сельского, поселкового исполнительного комитета, принятого в соответствии с его компетенцией, о возврате самовольно занятого земельного участка, сносе самовольной постройки и приведении земельного участка в пригодное для использования по целевому назначению состояние с определением сроков выполнения этих действий.

В случае отказа лица, самовольно занявшего земельный участок, выполнить решение соответствующего исполнительного комитета, указанное в части третьей настоящей статьи, снос самовольной постройки и приведение земельного участка в пригодное для использования по целевому назначению состояние осуществляются исполнительным комитетом.

Взыскание затрат на осуществление возврата самовольно занятого земельного участка, сноса самовольной постройки и приведение земельного участка в пригодное для использования по целевому назначению состояние производится в судебном порядке.

Перечень нормативно-правовых актов

Наименование

Формат

Размер

Скачать

Земельный кодекс Российской Федерации

.pdf

1 МБ

Скачать

Федеральный закон Российской Федерации от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»

.pdf 858 КБ Скачать
Решение Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 26. 11.2021 № 428-нд «Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле на территории Петропавловск-Камчатского городского округа» .pdf 2 МБ Скачать

Решение Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 12.10.2010 № 294-нд «О Правилах землепользования и застройки Петропавловск-Камчатского городского округа»

.pdf

1 МБ

Скачать

Статьи 7.1, 7.10, 8.6, 8.7.8.8, ч. 7 ст. 28.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях .pdf 195 КБ Скачать

Постановление администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 04.02.2022 № 146 «О порядке освобождения самовольно занятых земель и земельных участков от некапитальных строений, сооружений, иного имущества»

. pdf 231 КБ Скачать
Статья 72. Муниципальный земельный контроль .pdf 186 КБ Скачать

Администрация муниципального образования «Оса» | О создании комиссии по осуществлению муниципального земельного контроля на территории муниципального образования «Оса»

 

 

«02» июля 2017г. № 366

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ
ОСИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ «ОСА»
АДМИНИСТРАЦИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ

О создании комиссии по осуществлению муниципального земельного контроля на территории муниципального образования «Оса»

В соответствии с п.20 ч.1 ст.14 Федеральным законом от 06.10.2013г. №131-ФЗ «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации», ч. 1 и 2 ст.72 Земельного кодекса Российской Федерации, ФЗ от 23 июня 2014 года №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс и отдельные законодательные акты РФ», Федерального закона от 26 декабря 2008 г. N 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» в целях осуществления муниципального земельного контроля в отношении расположенных границах муниципального образования объектов земельных отношений

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1.Создать комиссию по осуществлению муниципального земельного контроля всех категорий земель в отношении юридических и физических лиц, индивидуальных предпринимателей на территории муниципального образования «Оса» (Приложение №1).
2. Утвердить Положение по муниципальному земельному контролю на территории муниципального образования «Оса» (Приложение №2).
3. Опубликовать настоящее постановление в газете «Осинские вести» муниципального образования «Оса» и на официальном сайте – www. osa-adm.ru;
4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации муниципального
образования «Оса»
В.В. Максименко

Приложение №1
УТВЕРЖДЕН
Постановлением администрации МО «Оса»
от «02» июля 2017года № 366

СОСТАВ
комиссии по муниципальному земельному контролю
на территории муниципального образования «Оса».

Председатель — Мишенин Сергей Степанович — заместитель главы администрации муниципального образования «Оса»;
заместитель председателя — Морозова Юлия Анатольевна – начальник отдела по управлению муниципальным имуществом и землеустройству муниципального образования «Оса»;
члены комиссии:
— Никитеева Надежда Рафиковна – ведущий специалист землеустроитель администрации МО «Оса»
— Балдыханов Альберт Николаевич – заведующий сектором строительства, благоустройства и ЖКХ администрации МО «Оса»,
— Богданов Роман Викторович – ведущий специалист землеустроитель администрации МО «Оса».

Глава администрации
МО «Оса» В.В. Максименко

Приложение №2
УТВЕРЖДЕН
Постановлением администрации МО «Оса»
от «02» июля 2017года № 366

Положение о муниципальном земельном контроле на территории
муниципального образования «Оса»

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок осуществления муниципального земельного контроля за соблюдением земельного законодательства, использованием земель юридическими лицами независимо от их организационно-правовой формы, их руководителями; должностными лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами на территории муниципального образования «Оса».
1.2. Предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами независимо от их организационно-правовой формы, их руководителями, должностными лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами на территории муниципального образования «Оса» требований Земельного кодекса Российской Федерации, федеральных законов, и принимаемых в соответствии с ними законов Иркутской области.
1.3. Объектом муниципального земельного контроля являются все земли, находящиеся в границах муниципального образования «Оса», независимо от ведомственной принадлежности и формы собственности.

2. Орган, осуществляющий муниципальный земельный контроль

2.1. Муниципальный земельный контроль осуществляется комиссией по муниципальному земельному контролю администрацией муниципального образования «Оса».
2.2. Состав комиссии муниципальных служащих, уполномоченных на осуществление муниципального земельного контроля, утверждается главой администрации муниципального образования «Оса».
3. Функции органа, осуществляющего муниципальный земельный контроль

3.1. Комиссия, уполномоченная на осуществление муниципального земельного контроля осуществляет:
— контроль за соблюдением требований земельного законодательства по использованию земель на территории муниципального образования «Оса» собственниками, арендаторами земельных участков, землепользователями, землевладельцами;
— контроль за использованием земельных участков в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием, выявление фактов использования земель с нарушением вида разрешенного использования;
— выявление земельных участков, самовольно занятых или используемых без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю;
— контроль за соблюдением юридическими лицами независимо от их организационно-правовой формы, их руководителями, должностными лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами сроков освоения земельных участков;
— контроль за своевременностью оформления, переоформления правоустанавливающих документов на землю;
— контроль за своевременным освобождением земельных участков по окончании сроков действий договоров аренды земельных участков, а также за выполнением обязанностей по приведению их в состояние, пригодное для использования в установленных целях;
— принятие мер к устранению нарушений земельного законодательства в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;
— контроль за выполнением требований земельного законодательства Российской Федерации по вопросам использования земель.

4. Права и обязанности муниципальных служащих, уполномоченных на осуществление муниципального земельного контроля

4.1. В целях исполнения обязанностей по муниципальному земельному контролю муниципальные служащие, уполномоченные на осуществление муниципального земельного контроля, имеют право:
— при предъявлении служебного удостоверения беспрепятственно посещать земельные участки на территории муниципального образования «Оса», находящиеся в собственности, владении, пользовании и аренде юридических лиц независимо от их организационно-правовой формы, индивидуальных предпринимателей с составлением акта проверки земельного участка;
— при предъявлении служебного удостоверения проводить осмотр территорий, земельных участков на территории муниципального образования «Оса», находящиеся в собственности, владении, пользовании и аренде граждан, с согласия собственника земельного участка, с составлением акта осмотра территорий, земельных участков по форме, согласно приложению N 1;.
— направлять гражданам предупреждения (уведомления) об устранении нарушений земельного законодательства по форме, согласно приложению N 2;
— направлять сообщения и материалы о выявленных нарушениях земельного законодательства в органы государственного контроля и надзора для рассмотрения вопроса о привлечении виновных лиц к ответственности согласно действующему законодательству по форме, согласно приложению N 3;
— организовывать совместные мероприятия с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, органами внутренних дел, а также другими органами администрации муниципального образования для проведения проверок, осмотров земельных участков;
— обращаться в органы прокуратуры, внутренних дел за содействием в предотвращении или пресечении действий, препятствующих осуществлению муниципального земельного контроля, а также в установлении личности граждан, виновных в нарушении земельного законодательства;
— получать от собственников, арендаторов земельных участков, землепользователей, землевладельцев объяснения, сведения и другие материалы, связанные с использованием земельных участков;
— запрашивать и получать в установленном порядке от отраслевых и территориальных органов администрации муниципального образования, материалы и документы, необходимые для осуществления муниципального земельного контроля;
— составлять протокол об административных правонарушениях, предусмотренных частью 1 статьи 19. 4, частью 1 статьи 19.4.1, частью 1 статьи 19.5, статьей 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
4.2. Муниципальные служащие, уполномоченные на осуществление муниципального земельного контроля обязаны:
— проводить профилактическую работу по устранению обстоятельств, способствующих совершению земельных правонарушений;
— выявлять земельные правонарушения;
— принимать в пределах своих полномочий необходимые меры по устранению выявленных земельных правонарушений.
— при осуществлении муниципального земельного контроля в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей исполнять обязанности, предусмотренные статьей 18 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. N 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателе при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля.
5. Осуществление муниципального земельного контроля в отношении юридических лиц и индивидуального предпринимателей

5. 1. Муниципальный земельный контроль в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей осуществляется в форме проведения плановых и внеплановых проверок.
5.2. Плановые проверки проводятся в соответствии с утвержденными планами проверок не чаще, чем один раз в три года.
5.3. Основанием для проведения внеплановой проверки является:
5.3.1. Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного администрацией муниципального образования «Оса», уполномоченным на осуществление муниципального земельного контроля предписания об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации.
5.3.2. Поступление в администрацию муниципального образования обращений и заявлений граждан, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах:
а) возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
б) причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
в) нарушение прав потребителей (в случае обращения граждан, права которых нарушены).
5.4. Проверка проводится на основании Распоряжения главы администрации муниципального образования.
5.5. Внеплановая выездная проверка юридических лиц, индивидуальных предпринимателей проводится по основаниям, указанным в подпунктах «а» и «б» подпункта 5.3.2 пункта 5.3 настоящего положения, после согласования с органами прокуратуры.

6. Порядок оформления результатов проверки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей

6.1. По результатам проверки муниципальными служащими, уполномоченными на осуществление муниципального земельного контроля, проводящими проверку, составляется акт проверки в двух экземплярах по форме, установленной Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 30 апреля 2009 г. N 141 «О реализации положений Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».
К акту проверки прилагаются (при наличии) объяснения работников юридического лица, работников индивидуального предпринимателя и иные связанные с результатами проверки документы и их копии.
6.2. Акт проверки оформляется непосредственно после ее завершения в двух экземплярах, один из которых с копиями приложений вручается руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю юридического лица, индивидуальному предпринимателю, под расписку об ознакомлении либо об отказе в ознакомлении с актом проверки.
В случае отсутствия руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, а также в случае отказа проверяемого лица дать расписку об ознакомлении либо об отказе в ознакомлении с актом проверки акт направляется заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении, которое приобщается к экземпляру акта проверки.
6.3. В случае выявления при проведении проверки нарушений юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем требований земельного законодательства Российской Федерации, муниципальные служащие, уполномоченные на осуществление муниципального земельного контроля, проводившие проверку, в пределах полномочий, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязаны:
— выдать предписание юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю об устранении выявленных нарушений с указанием сроков их устранения и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью людей, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, имуществу физических и юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, предупреждению возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также других мероприятий, предусмотренных федеральными законами;
— принять меры по контролю за устранением выявленных нарушений, их предупреждению, предотвращению возможного причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, предупреждению возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также меры по привлечению лиц, допустивших выявленные нарушения, к ответственности».
— направить в уполномоченные органы материалы, связанные с нарушениями обязательных требований в сфере земельных правоотношений, для составления протоколов об административных правонарушениях или для решения вопросов о возбуждении уголовных дел (по признакам преступлений).
6.4. В случае выявления при проведении проверки нарушений, предусмотренных частью 1 статьи 19.4, частью 1 статьи 19.4.1, частью 1 статьи 19.5, статьей 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, совершенных юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, муниципальные служащие, проводившие проверку, в пределах своих полномочий, составляют протокол об административном правонарушении. Протокол об административном правонарушении с приложением материалов дела направляется на рассмотрение мировому судье.
7. Осуществление муниципального земельного контроля в отношении граждан

7.1. Муниципальный земельный контроль в отношении граждан осуществляется в следующих формах:
— камеральный контроль — осуществляется без посещения объекта муниципального земельного контроля и предусматривает работу с посетителями и документами по месту нахождения администрации муниципального образования, уполномоченного на осуществление муниципального земельного контроля;
— дистанционный контроль — осуществляется посредством запроса, получения информации об объекте муниципального земельного контроля, в том числе по месту расположения контролируемого объекта;
— непосредственный контроль — осуществляется по месту расположения объекта муниципального земельного контроля.
7.2. По результатам проведенного непосредственного контроля муниципальными служащими, уполномоченными на осуществление муниципального земельного контроля, составляется акт осмотра территории, земельного участка по форме, согласно приложению N 1.
7.3. В случае выявления нарушений гражданином требований земельного законодательства Российской Федерации, муниципальные служащие, уполномоченные на осуществление муниципального земельного контроля, направляют гражданину предупреждение (уведомление) об устранении нарушений земельного законодательства по форме, согласно приложению N 2.
7.4. В случае неисполнения гражданином предупреждения (уведомления) об устранении нарушений земельного законодательства, уполномоченными на осуществление муниципального земельного контроля направляются сообщения и материалы о выявленных нарушениях земельного законодательства в органы государственного контроля и надзора для рассмотрения вопроса о привлечении виновных лиц к ответственности согласно действующему законодательству по форме, согласно приложению N 3.

8. Ответственность муниципальных служащих, осуществляющих муниципальный земельный контроль

8.1. Муниципальные служащие, осуществляющие муниципальный земельный контроль, несут установленную законодательством Российской Федерации ответственность за несоблюдение требований земельного законодательства Российской Федерации, несвоевременное принятие мер к нарушителям земельного законодательства, за объективность и достоверность материалов проводимых осмотров земельных участков, а также за иные нарушения, определенные законодательством.
8.2. Действия (бездействие) органа, уполномоченного на осуществление мероприятий по муниципальному земельному контролю, приведшие к нарушению прав и законных интересов юридических лиц независимо от их организационно-правовой формы, индивидуальных предпринимателей и граждан, установлению незаконных ограничений в использовании земель, могут быть обжалованы в суде в порядке и сроки, установленные законодательством Российской Федерации.

Дата создания: 12-04-2018
Дата последнего изменения: 12-04-2018

Муниципальный земельный контроль — Муниципальное образование городское поселение Кандалакша

В целях профилактики нарушений требований законодательства Российской Федерации по вопросу использования объектов земельных отношений, а также исключения (недопущения) таких нарушений на территории муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района, Отдел земельных, имущественных отношений и градостроительства администрации муниципального образования городского поселения Кандалакша Кандалакшского района обращает внимание на следующую информацию и поясняет.

Проведение мероприятий муниципального земельного контроля предусмотрено статьей 72 Земельного кодекса Российской Федерации. Организация и проведение муниципального земельного контроля осуществляются в соответствии с принципами законности, презумпции невиновности, невмешательства в деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении ими предпринимательской деятельности. Функция по осуществлению муниципального земельного контроля на территории муниципального образования городское поселение Кандалакша возложена на Отдел земельных, имущественных отношений и градостроительства администрации муниципального образования городского поселения Кандалакша Кандалакшского района (далее – Отдел). Предметом муниципального земельного контроля является контроль за соблюдением в отношении объектов земельных отношений, расположенных в границах муниципального образования городское поселение Кандалакша, органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами требований законодательства Российской Федерации, законодательства Мурманской области, за нарушение которых законодательством Российской Федерации предусмотрена административная и иная ответственность (далее – обязательные требования), в том числе:

• требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земельных участков или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок;

• требований о переоформлении юридическими лицами в установленный федеральным законом срок права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобретение земельных участков в собственность;

• требований земельного законодательства об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием;

• требований законодательства своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены законодательством Российской Федерации и (или) договорами;

• требований законодательства Российской Федерации, связанных с обязанностью по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, в том числе требований по рекультивации земель при разработке месторождений полезных ископаемых, включая общераспространенные полезные ископаемые, осуществлении строительных, мелиоративных, изыскательских и иных работ, в том числе работ, осуществляемых для внутрихозяйственных или собственных надобностей;

• требований земельного и гражданского законодательства Российской Федерации, связанных с уступкой права пользования землей;

• требований законодательства Российской Федерации о запрете самовольного снятия, перемещения и уничтожения плодородного слоя почвы;

• требований законодательства Российской Федерации, связанных с выполнением в установленный срок предписаний об устранении нарушений земельного законодательства, выданных должностными лицами в пределах их компетенции.

Муниципальный земельный контроль осуществляется в форме проверок выполнения юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями, физическими лицами, а также должностными лицами обязательных требований, установленных федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами в сфере земельных отношений. Результатом проведения мероприятий муниципального земельного контроля является акт проверки, содержание которого определяет фиксацию наличия (либо отсутствия) выявленных на территории проверяемого участка нарушений земельного законодательства. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно статье 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:

• использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле, как природному объекту;

• сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;

• осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;

• своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;

• своевременно производить платежи за землю;

• соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

• не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий;

• выполнять иные требования, предусмотренные ЗК РФ и федеральными законами.

По итогам проведенной проверки соблюдения земельного законодательства, в случае установления должностными лицами, осуществляющими муниципальный земельный контроль, наличия нарушения земельного законодательства, субъект проверки привлекается к административной ответственности. Административная ответственность за нарушение земельного законодательства предусмотрена в виде предупреждения или административного штрафа. По результатам анализа мероприятий муниципального земельного контроля, проведенных в истекшие периоды, установлено, что в большинстве случаев допускаемый вид правонарушения – самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что является нарушением положений части 1 статьи 25, статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации, стати 8, 264 Гражданского кодекса Российской Федерации и составляет предмет правонарушения, квалифицируемого статьей 7. 1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного уполномоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Самовольное занятие земельного участка выражается в активных действиях по размещению на нём строений, огораживания, принятии иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) или контролирующих лиц, либо путем посева (посадки) сельскохозяйственных и иных растений и т.п. Размеры административных штрафов за правонарушения, предусмотрены статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

На основании вышеизложенного, в целях исключения (устранения) использования земельных участков без оформленных прав, что является нарушением статей 25, 39.1, 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, Отдел рекомендует физическим лицам, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками объектов капитального строительства и использующим земельные участки без надлежащего оформленных прав, принять необходимые меры по оформлению прав на занимаемые земельные участки.

Раздел 72-1-2 — [Права на воду; относящийся к земле; приоритеты.] (1907 г.) :: Устав Нью-Мексико 2013 г. :: Кодексы и статуты США :: Законодательство США :: Justia



72-1-2. [Права на воду; относящийся к земле; приоритеты.] (1907) 

Полезное использование является основанием, мерой и пределом права пользования водами, а также всеми водами, отведенными для орошения, если иное не предусмотрено письменным договором между собственником земли и владелец любого канавы, резервуара или других сооружений для хранения или транспортировки воды должен принадлежать определенным землям, принадлежащим лицу, фирме или корпорации, имеющим право использовать воду, при условии, что вода может быть использована с пользой. на нем, либо до отделения такого права от земельного участка в порядке, предусмотренном настоящей статьей.Приоритет во времени отдается лучшему праву. Во всех случаях претензий на использование воды, возбужденных до 19 марта 1907 г. , право должно относиться обратно к возбуждению претензии, при усердном преследовании к завершению необходимых изысканий и строительства для подачи воды на объект. полезное использование. Все претензии в отношении водопользования, возникшие после этого, относятся к дате поступления заявления об этом в управление территориального или государственного инженера при условии соблюдения положений настоящей статьи и установленных в соответствии с ней норм и правил.

История: Законы 1907 г., гл. 49, § 2; Кодекс 1915 г., § 5655; CS 1929, § 151–102; 1941 Comp., § 77-102; 1953 Comp., § 75-1-2.


Отказ от ответственности: Эти коды могут быть не самой последней версии. Нью-Мексико может иметь более актуальную или точную информацию. Мы не даем никаких гарантий или гарантий относительно точности, полноты или адекватности информации, содержащейся на этом сайте, или информации, на которую есть ссылки на государственном сайте. Пожалуйста, проверьте официальные источники.

Город Фредериксбург, VA Enforcement

Администратор Зонирования или его агент могут давать показания под присягой. магистрату или суду компетентной юрисдикции, и если такой приведенный к присяге свидетельские показания устанавливают вероятную причину того, что нарушение постановления имело место произошло, потребовать, чтобы магистрат или суд предоставил Администратору зонирования или его агенту ордер на проверку, чтобы Администратор зонирования или его агенту для проникновения на земельный участок, здание или сооружение, в том числе, без ограничений, жилище с целью определения того, нарушения этой главы существуют.Зональный администратор или его агент должен предпринять разумные усилия, чтобы получить согласие от владельца или арендатором земельного участка, здания или сооружения, в том числе без ограничение, жилище до обращения за выдачей инспекции ордер по этому разделу.

В случае, если агент по обеспечению соблюдения определяет, что существует имело место какое-либо нарушение настоящей главы, исполнитель может потребовать уголовное дело в отношении предполагаемого нарушителя. Выдача в случае нарушения уведомление и/или приказ об исправлении не считаются предварительным условием выдачи ордера или повестки в соответствии с настоящим разделом.

A.

Нарушения подразделения:

(1) Любое лицо, которое совершает нарушение § 72-25.1A этой главы, признается виновным в уголовном правонарушении и подлежит штрафу в размере не более 500 долларов США за каждый участок или земельный участок, незаконно разделенный, переданный или проданный, и обязан соблюдать все применимые положения статьи 72-2, статьи 72-5 и все другие применимые положения настоящей главы. Описание лота или посылки по метрам и границам в документе о передаче или другом документе, используемом в процессе продажи или передачи, не освобождает сделку от санкций или средств правовой защиты, предусмотренных в настоящем документе.(2) Любое лицо, которое совершает нарушение любого из правил или требований подразделения, изложенных в настоящей главе, за исключением случаев, предусмотренных в подразделе A(1), предшествующем выше, признается виновным в правонарушении класса 3 и подлежит применимому штрафу, указанному в главе 1 ГК РФ. B.

Нарушения зонирования:

(1)

Любое лицо, нарушающее правила зонирования или требований, изложенных в настоящей главе, за исключением нарушения подлежит гражданско-правовым санкциям, указанным ниже, должен быть виновен в совершении мисдиминора, наказывается штрафом в размере от 10 до 1000 долларов США.

(2)

Если нарушение не устранено на момент вынесения обвинительного приговора, суд обязывает нарушителя устранить или устранить нарушение в соответствии с настоящей главой в срок, установленный по решению суда не более 30 дней. Неспособность удалить или уменьшить нарушение зонирования в указанный срок составляет отдельное административное правонарушение, наказуемое штрафом в размере не менее 10 долларов, но не более 1000 долларов, и любой такой сбой в течение любого последующего десятидневный срок считается отдельным правонарушением за каждые десять дней наказывается штрафом в размере не менее 10 долларов или более 1500 долларов.

(3)

Любое осуждение в результате нарушения положений, регулирующих количество лиц, не состоящих в родственных связях, в одноквартирных жилых домах наказывается штрафом в размере до 2000 долларов США. Неспособность уменьшить нарушение в установленный срок влечет за собой штраф в размере до 5000 долларов США и любой такой отказ в течение любого последующего десятидневный срок считается отдельным правонарушением за каждые десять дней наказывается штрафом в размере до 7500 долларов США. Нет таких штраф начисляется владельцу или управляющему односемейного жилая единица на время рассмотрения любого судебного иска начатое таким собственником или управляющим агентом такой жилой единицы против арендатора устранить переполненность в соответствии с Глава 13 или Глава 13.2 Раздела 55 Кодекса Вирджинии, если применимо. Судимость, вынесенная в результате нарушения положений, регулирующих количество лиц, не состоящих в родственных связях, в одноквартирных жилых домах не наказывается лишением свободы на срок.

Средства правовой защиты, предусмотренные настоящей статьей, являются кумулятивными.

Город Фредериксбург, Вирджиния Заявления о землепользовании

Текстовые поправки к этой главе должны пройти стандартный процесс публичных слушаний, изложенный в § 72-22. 1, Общие процедуры.

[Изменено 1 октября 2017 г. Приказом. № 16-28; 23.05.2017 по Приказу. № 17-13]

A.

Цель и применимость. В этом разделе изложены процедуры для Апелляционного совета по зонированию (BZA) для рассмотрения заявок на отклонения, обжалование административных действий и интерпретации карты зонирования как предусмотрено в §§ 15.2-2309 и 15.2-2310 Кодекса штата Вирджиния.

Б.

Процесс.

(1)

Заявки на отклонения должны быть поданы Администратору зонирования в соответствии с правилами, принятыми BZA в соответствии с Кодексом штата Вирджиния § 15.2-2310.

(2)

Расхождение, апелляция или интерпретация карты зонирования должны быть заслушаны и принято BZA после уведомления и публичных слушаний. Доска слушание должно проводиться в соответствии с процедурами, изложенными в Кодекс Вирджинии § 15.2-2309.

(3)

Требования к подаче заявки на изменение зонирования содержатся в Руководство по процедурам UDO.

C.

Критерии проверки. BZA применяет определения Кодекса штата Вирджиния. § 15.2-2201, а также критерии пересмотра и бремя доказывания предусмотрено в Кодексе штата Вирджиния §§ 15.с 2-2308 по 15.2-2312, при слушании и принятии решения по любой апелляции, заявке на отклонение или зонированию Апелляция на интерпретацию карты.

D.

Отношение к имуществу как к соответствующему. Несмотря на любое другое положение по закону имущество, на которое собственнику было предоставлено отклонение должно рассматриваться как соответствующее для всех целей в соответствии с закона и настоящей главы. Структура, разрешенная отклонением, может не расширяться, однако, если расширение не находится в пределах области участок или часть конструкции, для которых не требуется отклонение под этой главой.Если расширение предлагается в пределах области участка или части сооружения, для которых требуется отклонение, требуется утверждение дополнительного отклонения.

E. 

Полномочия и критерии пересмотра, особые исключения; заборы. Доска Апелляции по зонированию могут рассматривать и принимать решения по заявлениям о специальном исключении из правил, регулирующих высоту забора в любом переднем дворе (включая второстепенный парадный двор) в любом районе зонирования. Особые исключения могут быть предоставлены в случаях, когда размер, конфигурация или другие необычные характеристика участка, в том числе расположение существующих зрелых растительность или деревья, требует исключения из требований зонирования для того, чтобы обеспечить разумную огороженную территорию, не создавая значительных воздействие на соседние объекты или район.Совет может наложить такие условия, касающиеся забора, которые он может счесть необходимыми в общественный интерес, включая ограничение продолжительности специального исключение, и может потребоваться гарантия или залог, чтобы гарантировать, что наложенные условия соблюдаются и будут соблюдаться. При рассмотрении заявки Совет должен руководствоваться следующим критерии:

(1) 

Будь то одобрение особого исключения ухудшит адекватное предложение света или воздуха на соседнее имущество, или вызвать или существенно увеличить опасность возгорания или распространения огня или создание угрозы общественной безопасности, включая воздействия на адекватные линии обзора.

(2) 

Будь то предложение будет совместимо с существующим символом и рисунком развития в окрестностях и способствовать привлекательному и гармоничное сообщество.

(3) 

Будь то приложение представляет собой единственное разумное средство и место на участке для размещения предлагаемого забора с учетом естественных ограничений участка или существующей застройки на участке.

(4)

высота предлагаемого забора и использование непрозрачных или прозрачных дизайн; использование буферной зоны между общественной полосой отвода и забор.Высота забора не должна превышать шести футов.

F. Полномочия и критерии проверки, особые исключения; знаки в Креативе Район Мейкер. Апелляционный совет по зонированию может заслушивать и принимать решения по заявлениям. за специальное исключение из правил, регулирующих высоту знака, неудача и общее разрешенное количество квадратных футов в Creative Maker Округ. Совет может налагать такие условия, касающиеся знака если это может быть сочтено необходимым в общественных интересах, Особые исключения может быть предоставлено при соблюдении следующих критериев: [Добавлено 9 августа 2020 г. Приказом.№ 20-17] (1)

Знак не выше 25 футов.

(2)

Вывеска является выдающимся архитектурным элементом здания на участке, архитектурно совместимом с соседним персонажем структуры.

(3)

Знак соответствует назначению фасада и тип здания, для которого он предлагается.

(4)

Вывеска не является стандартной коробкой с внутренней подсветкой.

Г.

Совет апелляций по зонированию уполномочен отменить специальное исключение, ранее предоставлено им, если Совет определяет, что не было соблюдения с условиями специального исключения.Нет специального исключение может быть отменено, кроме как после уведомления и слушания, как это предусмотрено в этой секции. Тем не менее, при предоставлении любого необходимого уведомления владельцам, их агенты или жильцы прилегающей собственности и собственности немедленно через улицу или дорогу от затронутого имущества, Совет может направить такое уведомление почтой первого класса, а не заказным или заказная почта.

H.

Апелляции. Любое лицо или лица, совместно или по отдельности пострадавшие в результате действия BZA, или любой потерпевший налогоплательщик, или любое должностное лицо, отдел, Правление или бюро города могут подать заявление секретарю окружного суда. Суд города Фредериксбург ходатайство с указанием оснований по которому потерпевший в течение 30 дней после принятия окончательного решения Совет, в соответствии с Кодексом штата Вирджиния, § 15.2-2314.

Закон о регистрации права собственности, 1964 г., раздел 72

Обременения без регистрации, влияющие на зарегистрированную землю.

72. —(1) В соответствии с подразделом (2), все зарегистрированные земли подлежат одному из следующих обременений, которые в настоящее время влияют на землю, независимо от того, зарегистрированы эти обременения или нет, а именно —

( a ) налог на наследство, налог на наследство, бывшая коронная рента, арендная плата за десятину и платежи вместо десятины или арендная плата за десятину;

( b ) плата за мелиорацию и дренаж;

( c ) аннуитеты или арендная плата за погашение авансов, сделанных в соответствии с положениями любого из Законов о покупке земли за счет покупных денег;

( d ) права Земельной комиссии или любого лица в соответствии с распоряжением о наделении, распоряжением о наделении, окончательным списком или распоряжением о передаче, сделанным или опубликованным в соответствии с Законами о покупке земли;

( e ) права Земельной комиссии при исполнении распоряжения о владении, выданного в соответствии с раздел 37 принадлежащий Закон о земле 1927 года;

( f ) права общественности или любого класса общественности;

( g ) обычные права, привилегии и обязательства, вытекающие из владения;

( h ) сервитуты и прибыли à prendre , если только они соответственно не созданы в результате прямого предоставления или резервирования после первой регистрации земли;

( и ) договоры аренды, созданные на любой срок, не превышающий двадцать один год, или на любое меньшее имущество или проценты, в случаях, когда в рамках таких договоров аренды осуществляется занятие;

( j ) права каждого лица, фактически занимающего землю или получающего ренту и прибыль от нее, за исключением случаев, когда по запросу такого лица права не раскрываются;

( k ) в случае земли, зарегистрированной с правами владения, квалифицированной или хорошей аренды, все права, за исключением последствий регистрации;

( l ) постоянная годовая арендная плата (в данном разделе называемая высшей арендной платой), которая выше другой такой арендной платы (в данном разделе именуемой зарегистрированной арендной платой), зарегистрированной в качестве бремени на зарегистрированную землю, и которая между указанная зарегистрированная земля и зарегистрированная арендная плата в первую очередь выплачиваются из зарегистрированной арендной платы при освобождении от ответственности за такую ​​землю;

( m ) соглашения и условия, содержащиеся в акте или другом документе, устанавливающем более высокую арендную плату, в той мере, в какой эти соглашения и условия затрагивают такую ​​землю;

( n ) аннуитет при покупке, выплачиваемый в отношении коттеджа, который является предметом приказа о наделении правами в соответствии с Закон о рабочих 1936 года;

( o ) ограничения, налагаемые раздел 21 принадлежащий Закон о рабочих 1936 г. , о залоге или заряде коттеджей, приобретенных в соответствии с этим Законом;

( стр. ) права, приобретенные или находящиеся в процессе приобретения в соответствии с Срок исковой давности, 1957 г. ;

( q ) бремя, к которому применяется статья 59 или 73.

(2) Если к удовлетворению Регистратора будет доказано, что любая земля, зарегистрированная или готовящаяся к регистрации, освобождена или перестала облагаться какой-либо пошлиной на наследство, пошлиной за наследство, бывшей коронной рентой, десятиной рентой, уплатой в вместо десятины или арендной платы, платы за улучшение земли, платы за дренаж или аннуитета или арендной платы за погашение любого аванса, сделанного за счет денег на покупку, как указано выше, Регистратор может внести в реестр уведомление об этом факте.

(3) Если существование любого такого бремени доказано к удовлетворению Регистратора, он может с согласия зарегистрированного владельца или заявителя на регистрацию или во исполнение постановления суда внести уведомление об этом в реестр. .

Конституция Watch 3-2021 — Общественная земля и права тех, кто на ней проживает

CONSTITUTION Watch 3/2021

[27 августа 2021 г.]

Общественная земля и права проживающих на ней

Действия правительства в последние годы подняли вопросы о правах людей, живущих на общинных землях в Зимбабве.

Правительственные организации добывали алмазы на общинных землях, не заботясь о людях, которые там живут. Неоднократно возникали споры по поводу добычи черного гранита на общинных землях. А в марте этого года более 12 000 гектаров были изъяты из общинной земли в Чиредзи для выращивания люцерны для молочной компании, что грозило переселением более 12 500 сельских жителей.

Могут ли люди, проживающие на общинных землях, законно сопротивляться перемещению или лишению их земли? Имеют ли они право извлекать выгоду из алмазов и других полезных ископаемых, взятых с их земли? Имеют ли они право на компенсацию за перемещение или нарушение их сельскохозяйственной деятельности?

Чтобы ответить на эти вопросы, мы должны сначала обратиться к Конституции.

Конституция

Статья 332 Конституции определяет термин «общинная земля» следующим образом:

« Общинная земля» означает землю, выделенную в соответствии с актом парламента и удерживаемую в соответствии с обычным правом членами общины под руководством вождя».

Помимо этого определения, в Конституции несколько раз упоминаются общинные земли:

Он исключает общинные земли из определения «сельскохозяйственных земель» в разделе 72.Это означает, что общинная земля не подлежит экспроприации государством для общественных целей в соответствии с этим разделом в рамках программы «ускоренной» земельной реформы.

Аналогичным образом, земля общего пользования исключается из определения «земли сельскохозяйственного назначения», которая подлежит перераспределению в соответствии с главой 16 Конституции (см. раздел 288).

Наконец, в соответствии со статьей 282 Конституции традиционные лидеры наделены функцией управления общинной землей «в соответствии с актом парламента».Тот факт, что эта функция возложена на них Конституцией, означает, что, хотя акт парламента может ограничить их административные полномочия, он не может полностью исключить их.

Все эти положения имеют важные последствия для людей, живущих на землях общего пользования:

1.   Они обладают признанными правами на землю :  Определение общинной земли ясно дает понять, что люди, проживающие на ней как члены традиционной общины, владеют землей коллективно или индивидуально в соответствии с обычным правом.Их права на землю и на землю признаются Конституцией.

2.   Их права не подлежат экспроприации или перераспределению государством :  Это следует из того факта, что общинная земля не является «сельскохозяйственной землей» для целей статьи 72 или главы 16 Конституции.

3.   Их права защищены в соответствии со статьей 71 Конституции :  Статья 71 защищает всех, кроме тех, кто занимает сельскохозяйственные земли, подлежащие экспроприации в соответствии со статьей 72, от принудительного лишения их собственности, а понятие «собственность» определяется настолько широко — «имущество любого описания и любое право или интерес в собственности» — что оно, очевидно, охватывает обычно-правовые права жителей общинной земли.До того, как кто-то может быть лишен своего имущества в соответствии с разделом 71:

Лишение должно быть необходимо в интересах обороны, общественной безопасности, общественного порядка, общественной нравственности, общественного здравоохранения, городского и сельского планирования или для развития собственности в целях, полезных для общества.

Приобретающий орган должен уведомить в разумные сроки «всех, чьи интересы или права в собственности могут быть затронуты приобретением».

Если приобретение оспаривается, то либо до приобретения, либо не позднее чем через 30 дней после него приобретающий орган должен обратиться в компетентный суд за постановлением, подтверждающим приобретение. Если суд не удовлетворит приказ, имущество должно быть возвращено.

Приобретающий орган должен выплатить «справедливую и адекватную» компенсацию за имущество либо до его приобретения, либо в течение разумного периода времени после его приобретения. Лицу, чье имущество было конфисковано, должно быть предоставлено право обратиться в компетентный суд за постановлением об определении суммы компенсации, подлежащей выплате.

Эти права собственности могут быть ограничены законом в соответствии со статьей 86(2) Конституции, но ограничение должно быть «справедливым, разумным, необходимым и оправданным в демократическом обществе, основанном на открытости, справедливости, человеческом достоинстве, равенстве и свободе». ».

4.   Вожди управляют общинной землей :  Как мы предположили выше, парламентский акт может ограничить полномочия вождей, но не может полностью исключить их из административных решений, касающихся общинных земель.

Теперь мы обратимся к тому, чтобы посмотреть, насколько два статута, которые особенно касаются лиц на общинных землях, соответствуют Конституции.

Закон об общинных землях

Закон об общинных землях [ссылка] содержит следующие важные положения:

Раздел 4 : Общинная земля принадлежит Президенту, «который разрешает ее занятие и использование в соответствии с настоящим Законом».

Соответствует ли это Конституции?   Да , если передача земли Президенту не аннулирует права людей, которые в соответствии с определением, содержащимся в Конституции, владеют землей в соответствии с обычным правом. Передача ее Президенту не превращает ее в государственную землю, которой Президент может распоряжаться по своему усмотрению.

Раздел 6(1) : Президент может издавать законодательные акты, объявляющие, что земля перестает быть частью общинной земли, но перед этим он должен проконсультироваться с любым сельским районным советом, созданным для соответствующей области.С местным начальником не нужно советоваться.

Соответствует ли это Конституции?   Нет, не , по крайней мере по двум причинам:

1. Изъятие земли из общинной земли неизменно лишает жителей их коллективных или индивидуальных прав на землю, поэтому в соответствии со статьей 71 Конституции они должны быть проинформированы о намерении изъять землю – недостаточно просто опубликовать уведомление в «Вестнике» — и им должна быть предоставлена ​​возможность оспорить удаление в суде и потребовать компенсацию.Законом о землях этого не предусмотрено.

2. Необходимо, по крайней мере, проконсультироваться с вождем, отвечающим за управление землей, и желательно, чтобы он посоветовался со своими людьми

Раздел 8 : Люди могут занимать и использовать общинную землю для сельскохозяйственных и жилых целей с согласия местного сельского районного совета, и при даче такого согласия совет должен учитывать обычное право и должен консультироваться и сотрудничать с главный по району.

Соответствует ли это Конституции?   Нет Вождь, консультирующийся с народом, а не с советом, должен иметь право распределять землю.

Раздел 9 : Сельские районные советы с одобрения министерства могут выдавать разрешения, разрешающие использование общинной земли в административных целях, для больниц и клиник, для бизнеса и для аналогичных целей. Кажется, что с начальниками не нужно консультироваться по поводу таких разрешений.

Соответствует ли это Конституции?   У советов, вероятно, больше опыта в создании больниц, клиник и так далее, но, по крайней мере, следует консультироваться с вождями, а в идеале они должны консультироваться со своими людьми.

Раздел 10 : Министр земель может выделить участки общинных земель для поселков, бизнес-центров, ирригационных систем или любых других целей. Прежде чем сделать это, он должен проконсультироваться с сельским советом района, а затем опубликовать объявление в «Ведомостях»:

.

с описанием территории и цели, для которой она должна быть выделена, и

. Постановление №

, предписывающее всем жителям района, за исключением обладателей прав на добычу полезных ископаемых, «навсегда покинуть соответствующую землю со всем своим имуществом в течение разумного периода времени, который министр укажет в уведомлении».Тот, кто откажется это сделать, подлежит тюремному заключению сроком на год.

Соответствует ли это Конституции?   Конечно, нет.  Жильцам предъявляется уведомление о выселении, не будучи уведомленным о намерении выделить землю и получив возможность осуществить свои права в соответствии со статьей 71 Конституции, в частности обращаться в суд для вынесения постановления об аннулировании предлагаемое оформление земли. И снова следует консультироваться с вождями и их людьми.

Раздел 12 : Людям, лишенным права собственности или у которых ограничено право занимать или использовать общинную землю, должно быть предоставлено право занимать или использовать альтернативную землю, если это разумно и осуществимо, но при отсутствии доступной земли они имеют право требовать компенсацию в соответствии с Законом о приобретении земли.

Соответствует ли это Конституции?   Не полностью . Во-первых, им не дано права оспаривать лишение или умаление их прав.Во-вторых, если им предлагают альтернативную землю, они должны ее принять и не могут вместо этого выбрать компенсацию.

Как мы сказали выше, закон может ограничивать права собственности лиц на общинную землю в соответствии со статьей 86(2) Конституции, но любое ограничение должно быть «справедливым, разумным, необходимым и оправданным в демократическом обществе». Ограничения, налагаемые статьями 6, 10 и 12 Закона о землях общин, не выдерживают этого испытания.

Закон о шахтах и ​​полезных ископаемых

В соответствии с Законом о шахтах и ​​полезных ископаемых [ссылка] к добыче полезных ископаемых на землях общего пользования применяются те же правила, что и к добыче полезных ископаемых в других областях:

Общинные земли открыты для разведки (раздел 26 Закона), что означает, что лицензированные изыскатели могут искать полезные ископаемые и привязывать земли к коммунальным землям, хотя они не могут проводить разведку рядом с усадьбами, зданиями или обрабатываемыми землями. Они имеют право брать воду и дрова, устанавливать палатки и другие временные помещения для себя и своих работников (статьи 29, 30 и 31). Прежде чем воспользоваться своими правами, они должны уведомить местный сельский уездный совет, но не обязательно жителей земли или их вождя (статья 38).

Владельцы мест добычи полезных ископаемых на землях общего пользования имеют право добывать полезные ископаемые на своих участках и с этой целью брать воду, рубить деревья и возводить здания (статьи 36, 178 и 234).Жители общинной земли могут выращивать сельскохозяйственные культуры и пасти скот на месте, если они не мешают добыче полезных ископаемых (статья 179).

Шахтеры должны платить правительству роялти за полезные ископаемые, добытые в их местах (Часть XIV Закона). Роялти выплачивается ZIMRA и поступает в Консолидированный фонд доходов, как и все другие налоги. В Законе нет положений о выплатах жителям общинных земель, с которых добываются полезные ископаемые, хотя в соответствии с Частью XV Закона министр горнодобывающей промышленности может приказать горнякам производить платежи местным властям — т. е.е. сельские районные советы и городские советы, на территории которых расположены их горнодобывающие предприятия.

Как правило, лица, занимающие земли, отведенные для добычи полезных ископаемых, не получают компенсации, за исключением случаев, когда разведка или добыча полезных ископаемых ведется на возделываемых землях или в непосредственной близости от зданий.

Соответствуют ли эти положения Конституции?   Возможно . Собственники и землевладельцы никогда не владели полезными ископаемыми под своей землей, которые всегда принадлежали государству; и Государство в лице Короны, Губернатора или Президента всегда оставляло за собой право предоставлять лицам, не являющимся владельцами или арендаторами земли, право на добычу этих полезных ископаемых.Закон должен установить баланс между правами шахтеров и правами владельцев и арендаторов земли, на которой расположены шахты. Закон в этой стране, как правило, отдает предпочтение горнякам, а не землевладельцам или оккупантам, и так уже более века — с тех пор, как белые поселенцы оккупировали страну в 1890-х годах. С другой стороны, Конституция действительно защищает права собственности в большей степени, чем раньше, и в ней конкретно не предусмотрены права на добычу полезных ископаемых — в ней даже не говорится, что подземные полезные ископаемые принадлежат Президенту, что было сделано в конституции Ланкастерской палаты.Таким образом, можно утверждать, что создатели конституции намеревались изменить закон и что некоторые положения Закона о шахтах и ​​полезных ископаемых, которые разрешают добычу полезных ископаемых без учета интересов владельцев и арендаторов земли, являются неконституционными.

В любом случае признание того, что положения могут быть конституционными, не равносильно утверждению, что применительно к общинным землям они справедливы или желательны. По соображениям политики можно привести веские доводы в пользу внесения поправки в Закон о шахтах и ​​полезных ископаемых:

.

·        для защиты прав людей на общинной земле, где все еще проживает большинство зимбабвийцев,

·        чтобы они получили адекватную компенсацию за то, что им пришлось оставить свою землю, где находятся их семейные могилы и где они часто занимались сельским хозяйством на протяжении поколений

·        предоставить жителям общинных земель долю в прибыли от полезных ископаемых, добытых на их землях.

Заключение: Текущая ситуация

В заключение резюмируем наши ответы на вопросы, поставленные в начале этого бюллетеня:

Могут ли жители Общины законно сопротивляться лишению их земли?

Ответ:  Нет, если лишение владения вызвано законной добычей полезных ископаемых. Если, с другой стороны, это вызвано выделением их земли для общественных целей или исключением их земли из общинной земли, то они имеют право на разумное уведомление и могут обжаловать лишение владения в суде.

Имеют ли они право получать прибыль от алмазов и других полезных ископаемых, взятых с их земли?

Ответ:   В данный момент нет, хотя кажется справедливым и справедливым, что они должны.

Имеют ли жители общинных земель право на компенсацию за перемещение или нарушение их сельскохозяйственной деятельности в результате добычи полезных ископаемых или исключения их земель из состава общинных земель?

Ответ:  Как правило, они не получают компенсации за сбои, вызванные майнингом. Однако, если их земля отведена для общественных целей или полностью исключена из состава общинной земли, они имеют право на справедливую и достаточную компенсацию.

Необходимость правовой реформы

То, что мы сказали в этом бюллетене, указывает на необходимость правовой реформы, как мы уже предлагали:

В Закон о землях общего пользования следует внести поправки:

, чтобы гарантировать, что жители, которым грозит лишение собственности из-за того, что их земля должна быть выделена для поселка, точки роста или других общественных целей, или из-за того, что она должна быть полностью исключена из общинной земли, могли осуществлять все свои права в соответствии со статьей 71. Конституция – право возражать, оспаривать предложенное отмену или отмену, требовать компенсацию и т. д.

, чтобы дать вождям право выделять землю людям, которые в соответствии с обычным правом имеют право занимать ее, и

, чтобы дать вождям реальные полномочия по управлению общинной землей, как это предусмотрено в разделе 282 Конституции.

В Закон о шахтах и ​​полезных ископаемых следует внести поправки, как правило, для более справедливого баланса прав горняков и владельцев или арендаторов земли, а также в отношении коммунальных земель:

предоставить жителям долю в лицензионных отчислениях от добычи полезных ископаемых с их земли

Закон №

обязывает горнодобывающие компании заключать соглашения с вождями или местными властями, требуя от них строительства школ, больниц, дорог и другой инфраструктуры в интересах людей, живущих в непосредственной близости от их шахт, и сведения к минимуму экологического ущерба, причиняемого их добычей полезных ископаемых. .Эти соглашения должны быть опубликованы и приведены в исполнение людьми, которые могут извлечь из них выгоду.

Требовать публикации ранее существовавших соглашений о добыче полезных ископаемых с иностранными фирмами или странами, которые явно предлагают компенсацию и льготы местным сообществам – строительство дорог, зданий, плотин и т. д. – но которые не были обнародованы. Если соглашения будут опубликованы, все узнают, что было согласовано, а бенефициары и люди, помогающие им, смогут принять меры, чтобы заставить майнеров выполнить свои обещания.

Карл Эверстайн, Договор 1785 года. 1946 Страница 040

Карл Эверстайн, Договор 1785 года. 1946 Страница 040
 40 Договор 1785 г.

В заключении было сказано:

Ясно, что Законодательное собрание Мэриленда могло бы в любой момент
время отменить любое законодательство такого характера без
с согласия штата Вирджиния и без повторного
служащее праву на это.Если бы это было не так
затем каждый акт, принятый любым штатом с кон
посланное другим лицом, будет ipso facto представлять собой subse
новый компакт или модификация существующего компакта
между штатами и требуют согласия Кон
гресс, прежде чем он вступит в силу.  Чтобы
чтобы избежать этой осязаемой нелепости, необходимо провести
что любое государство может в любое время отозвать свое согласие
к действующему законодательству. Таким образом, казалось бы,
срок не внесет существенных изменений в
фактическая эффективность закона Мэриленда.С другой
рука, прохождение штатом Вирджиния законодательства
закрытие всей реки никоим образом не влечет за собой
согласие на перекрытие части реки с
потенциальные возможности различения так явно задействованы. (16
Соч. Атти. Быт. 76).

Итак, здесь было ясное и безоговорочное мнение, что
любое государство может в любое время отменить одновременный закон
без согласия другого.

По гл. 517 от 1931 года Мэриленд затем пошел дальше, чтобы запретить
дноуглубительные работы в Потомаке, и действие было таким же, как и
прошла Вирджиния, не пытаясь ограничить ни
продолжительность или территориальный охват запрета на дноуглубительные работы.Этот закон до сих пор находится в сводах законов (статья 72, раздел 69,
Кодекс 1939 года; сек.  8f гл. 929 от 1945 г.).

Однако в 1933 году сенатор штата Джозеф С. Вебстер от
Округ Калверт поднял вопрос о возможной отмене
гл. 517 от 1931 года. В частности, он спросил, может ли Мэри
Земельный закон об отмене запрета на дноуглубительные работы вступил в силу
сразу, или отмена должна ожидать одновременных действий со стороны
Законодательный орган Вирджинии. Мнение Генерального прокурора
ерал был отдан 21 февраля 1933 г. и был подписан
автор Wm.Л. Хендерсон, тогдашний помощник генерального прокурора.

Это второе мнение цитировало решение, принятое в предыдущем
один, что «законодательный орган Мэриленда имеет власть в
 

Пожалуйста, просмотрите изображение, чтобы проверить текст. Чтобы сообщить об ошибке, пожалуйста связаться с нами.

Электронная публикация ecpCLIO в серии «Архивы Мэриленда».
За информацией обращаться [email protected] state.md.us.

©Авторское право 24 июля 2013 г.
Архив штата Мэриленд

ЗАКОН О НЕДВИЖИМОСТИ 1900 — По состоянию на 20 октября 2021 г.

ЗАКОН О НЕДВИЖИМОСТИ 1900 г. — По состоянию на 20 октября 2021 г. — Закон 25 от 1900 г.

Сводные акты Нового Южного Уэльса

[Показатель] [Стол] [Поиск] [Искать в этом акте] [Примечания] [Примечание] [Скачать] [Помощь]

ЗАКОН О НЕДВИЖИМОСТИ 1900 года

- По состоянию на 20 октября 2021 г.
- Закон 25 от 1900 г.

  ТАБЛИЦА ПОЛОЖЕНИЙ 

           Длинное название

     ЧАСТЬ 1А - ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ 

   1.Название акта
   2. Отмена актов
   3. Определения
   3А. Применение Закона к электронным формам планов и других документов
   3Б. Порядок оплаты сборов

     ЧАСТЬ 1 - АДМИНИСТРИРОВАНИЕ 

   4. Администрация закона
   4А. Генеральный регистратор - делегирование и печать должности
   4Б. Заместители генерального регистратора
           5-10. (отменено)

     ЧАСТЬ 2 - ОБЩИЕ ПОЛНОМОЧИЯ ГЕНЕРАЛЬНОГО РЕГИСТРАТОРА 

   11.  Указания министра
   12. Полномочия Генерального регистратора
   12А.Полномочия Генерального регистратора направлять уведомление о предлагаемых действиях
   12АА. Уведомление о подготовке планов в электронной форме и других документов
   12Б. Залогодержатель или залогодатель могут быть зарегистрированы как зарегистрированный владелец
   12С. Запись титула коренного населения в Реестре
   12Д. Руководство Генерального регистратора
   12Э. Правила перевозки
   12F. Правила размещения

     ЧАСТЬ 3 - ЗЕМЛИ КОРОНЫ И ЗЕМЛИ, ПРИОБРЕТЕННЫЕ У КОРОНЫ, ПОДЛЕЖАЩИЕ ЗАКОНУ 

   13. Применение настоящей части
   13А.Приведение покупок и т. Д. Земли Короны в соответствии с Законом
   13Б. Приведение бессрочной аренды земли Короны в соответствии с Законом
   13С. Предоставление документов об аренде для аннулирования
   13Д. Приведение других земель Короны в соответствии с законом
   13Э. Смерть человека до создания фолио
   13F. Обработка инструментов не в утвержденной форме
   13г. Записи в реестре
   13ч.  Земля, которая становится землей Короны
   13И. Аннулирование резервов
   13Дж. Поместье на земле, где государство зарегистрировано как собственник
   13к.Преобразования, покупки, продление срока, подразделения и т.д.
   13КА. Обработка инструментов, затрагивающих землю, рассматриваемых в соответствии с разделом 13K.
   13л. Исполнение документов в отношении земли, на которую распространяется действие настоящей части
   13М. Регистрация инструментов, выполненная до создания фолио
   13н. Ограничение на создание фолио

     ЧАСТЬ 4 - ЗАЯВЛЕНИЯ О ПРИВЛЕЧЕНИИ ЗЕМЛИ В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ И ПРОИЗВОДСТВО ПО НИМ 

             Раздел 1 - Приложения 

   14. Заявление о приведении земли в соответствие с Законом
   14А.Объединение с прилегающей землей в некоторых случаях
   15. Верховный суд может распорядиться о производстве документов для целей применения
   16. (Отменено)

             Раздел 2 - Приложения, как обращаться с 

   17. Создание фолио на земельный участок, являющийся предметом первичной заявки
           18-22.  (отменено)
   23. Отзыв первичной заявки

             Раздел 2А. Утилизация некоторых инструментов 

   23А. Правоустанавливающие документы, как с ними обращаться

             Раздел 3 - (Отменено) 
             Нет 

     ЧАСТЬ 4A - КВАЛИФИЦИРОВАННЫЕ ФОЛИОСЫ РЕГИСТРА 

   28А.Определения
   28Б. Соответствующее фолио может быть создано в основной заявке.
   28С. Квалифицированный фолио может быть создан на подразделении
   28Д. Квалифицированный фолио может быть основан на зарегистрированном документе
   28Э. Квалифицированный фолио может быть создан после расследования Генеральным регистратором.
   28ЕА. В некоторых случаях может быть создан обычный фолио.
   28F. Квалифицированный титул для держателей аквакультурных договоров аренды
   28г. Ограничение на создание квалифицированного фолио
   28ГА. Создание квалифицированного или обычного фолио для индексации
   28ч.Запись на квалифицированном фолио зарегистрированных сделок, совершенных до создания
   28И.  Существующие интересы должны быть указаны в квалифицированном фолио
   28Дж. Предостережения
   28к. Дополнительные существующие интересы могут быть уведомлены
   28л. Обязанности зарегистрированного собственника, имеющего дело с землей в квалифицированном листе
   28М. Истечение срока предупреждения в отношении квалифицированного фолио, созданного после зарегистрированного документа о стоимости (раздел 28J (1))
   28МА. Истечение срока предупреждения в отношении квалифицированного фолио, созданного после зарегистрированного документа, за исключением стоимости (раздел 28J (1A))
   28 МБ.Последствия прекращения предупреждения в соответствии с разделом 28M или 28MA
   28МС. Заявление об отмене предупреждения с обыском
   28МД. Заявление об отмене просроченного предупреждения
   28МЕ. Заявление об отмене предупреждения в отношении квалифицированного фолио, созданного на право владения (раздел 28J (1B))
   28МФ. Генеральный регистратор может отменить просроченное предупреждение
   28МГ. Отмена предупреждения в определенных случаях не наносит ущерба определенным существующим интересам. 
   28МХ. Отмена предупреждения о возобновлении или продаже в соответствии с Законом о местном самоуправлении 1993 г.
   28н.Отмена инструментов
   28О. Определенные судебные разбирательства против Генерального регистратора запрещены
   28П. Применение положений настоящего Закона к квалифицированному фолио и земле в нем
   28 кв. Применение Закона № 6, 1919 г., часть 4
   28QA. Информация и изготовление документов
   28р. Некоторые инструменты не имеют никакого эффекта

     ЧАСТЬ 4B - ОГРАНИЧЕННЫЕ Фолианты РЕГИСТРА 

             Раздел 1 - Создание ограниченных фолиантов 

   28С. Определения
   28Т. Создание ограниченного фолио
   28У.Возможность отмены ограниченного титула

             Раздел 2 - Планы делимитации 

   28В. Снятие ограничения
   28 Вт. Ограничения на регистрацию плана делимитации
   28Х. Отзыв плана делимитации

             Раздел 3 - (Отменено) 
             Нет 

             Раздел 4 – Прочие положения, касающиеся ограниченных листов 

   28ZC.  Определенные судебные разбирательства против Генерального регистратора запрещены
   28ЖД. Информация и изготовление документов

     ЧАСТЬ 5 - (Отменено) 
     Нет 

     ЧАСТЬ 5A – ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ПРАВА НА ВОССТАНОВЛЕННУЮ ЗЕМЛЮ 

   31А.Создание фолио для возобновленной земли

     ЧАСТЬ 6 - РЕГИСТРАЦИЯ И РЕГИСТРАЦИЯ 

   31Б. Регистр
   32. Фолианты реестра
   33. Информационное сообщение
           33ААА-33АВ. (отменено)
   33А. Предположение об авторитете
           34, 35. (Отменено)
   36. Подача и регистрация документов
   36А. Уведомление о разрешениях, лицензиях и разрешительных владениях, затрагивающих земли Короны
   37. Сделки по разделу земельного участка
   38. (Отменено)
   39.Обработка сделок, не соответствующих требованиям
   39А. Обращение с некоторыми инструментами, когда земля подпадает под действие закона
   39Б. Регистрация залогодателя или залогодателя в качестве собственника
   39С. Сделки и т. д. должны быть в утвержденной форме
   39Д.  Реестр сделок, которые необходимо отметить
   40. Ручной лист считается доказательством права собственности и того, что земля была должным образом приведена в действие Законом.
   40А. Изготовление компьютерного фолио в суды и т.д.
   41. Сделки недействительны до регистрации в Реестре.
   42.Имущество зарегистрированного владельца первостепенно
   43. Покупатель у зарегистрированного владельца не подлежит уведомлению.
   43А. Защита в отношении уведомления лица, заключающего договор или торгующего в отношении земли в соответствии с настоящим Законом, до регистрации
   43Б. Установленные законом ограничения на отчуждение и т.д.
   44. Зарегистрированный владелец предъявляет иск за конкретное исполнение
   45. Защита добросовестных приобретателей и залогодержателей от мошеннических и иных сделок
   45А. Строительство сделок, связанных с землей, примыкающей к ручьям или дорогам

     ЧАСТЬ 6A - ВЛАДИТЕЛЬНЫЕ ПРАВА НА ЗЕМЛЮ В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ 

             Раздел 1 - Заявки на право собственности 

   45Б. Определения
   45С. Приобретение права собственности на землю в соответствии с Законом
   45Д. Заявление о праве владения
   45Э. Предоставление права собственности
   45Ф. Ограничения на предоставление посессорных заявлений
   45г. Отзыв посессорного заявления

             Раздел 2 - (Отменено) 
             Нет 

     ЧАСТЬ 7 - СДЕЛКИ 

             Раздел 1 - Трансферы 

   46. ​​Трансферы
   46А. Создание сервитутов и т. д. над собственной землей путем сделки
   46Б.(отменено)
   46С. Генеральный регистратор может зарегистрировать в качестве собственника лицо, имеющее право на землю в силу закона.
   47. Запись, изменение и выпуск сервитутов и т. д.
   47А. (отменено)
   48. Создание поперечных сервитутов для боковых стен по планам по заявке
   49. Аннулирование записей сервитутов после оставления, объединения многоквартирных домов или освобождения
   50. (Отменено)
   51. Интересы и права цедента переходят к цессионарию
   52. Передача ипотечного или арендного правоприобретателя право предъявления иска
   52А. Ипотечный кредит или заряд

             Раздел 2 - Аренда 

   53. Земля в соответствии с положениями настоящего Закона – как сдается в аренду
   54. Отказ от аренды может быть осуществлен путем оформления отказа в установленной форме.
   55. Генеральному регистратору принять к сведению сведения о повторном внесении в Реестр.
   55А. Регистрация изменения договора аренды
   55Б. Сделки, затрагивающие договоры аренды по общему праву

             Раздел 3 - Ипотечные кредиты, сборы и ковенанты 

   56. Земли по настоящему Закону: как заложены или обременены
   56А.Отсрочка ипотеки
   56Б. Специальное положение об определенных отсрочках
   56С. Подтверждение личности залогодателя
   57. Процедура по умолчанию
   58. Способность продавать
   58А. Отказ от уведомления или истечения срока
   59. Регистрация передачи залогодержателем, залогодержателем или залогодержателем
   60. В случае неисполнения, проникновение и владение, изгнание
   61. Заявление об обращении взыскания
   62.  Порядок и последствия обращения взыскания
   63. Приостановление прав залогодателя как арендодателя
   64.Залогодержатель арендованного имущества, вступившего во владение, несет ответственность перед арендодателем
   65. Освобождение от ипотечных кредитов, комиссионных сборов и комиссионных сборов.
   66. Регистрация выплаты ренты и т.д.
   67. (Отменено)
           Дивизионы 4, 5 - (Отменены)
           Никто

     ЧАСТЬ 7A - ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЯ 

             Раздел 1 - Интерпретация 

   74А. Определения

             Раздел 2 — Предостережения в отношении основных приложений 

   74Б. Подача предостережений в отношении основных приложений
   74С.Предостережения, сделанные в соответствии с разделом 74B, теряют силу при определенных обстоятельствах.
   74Д. Предостережение имеет право ходатайствовать о продлении действия предостережения.
   74Э. Полномочия Генерального регистратора, если лицо, предоставившее оговорку, не может возбудить судебное разбирательство по установлению правового титула на имущество или проценты, заявленные в оговорке. 

             Раздел 3. Предостережения против сделок, владельческих заявлений, планов и заявлений об отмене сервитутов или аннулировании ограничительных соглашений 

   74Ф.Подача возражений против сделок, владельческих заявлений, планов и заявлений об отмене сервитутов или аннулировании ограничительных соглашений
   74Г. Генеральный регистратор должен внести сведения об оговорке, поданной в соответствии с разделом 74F, в Реестр.
   74ч. Последствия предостережения, поданного в соответствии с разделом 74F
   74И. Истечение срока оговорки, когда план сделки или делимитации впоследствии подается для регистрации
   74Дж. Истечение срока оговорки по заявлению собственника имущества или интересов
   74Я. Истечение срока предостережения относительно прекращения действия ограничительного соглашения
   74К.Полномочия Верховного суда продлить действие предостережения, поданного в соответствии с разделом 74F.

             Раздел 4. Общие предостережения 
             Примечание 

   74 л.  Строгое соблюдение формальностей в отношении оговорок не требуется
   74ЛА. Предостережение теряет силу, когда приказ перестает действовать
   74М. Снятие предостережений
   74МА. Заявление в суд о снятии оговорки
   74Н. Служба уведомлений об оговорках для целей Части
   74О. Ограничения на подачу дальнейших оговорок, если предыдущая оговорка теряет силу или отзывается
   74П.Компенсация, выплачиваемая в определенных случаях
   74кв. Генеральный регистратор не обязан гарантировать, что лицо, предоставившее оговорку, имеет право на существующее имущество или проценты, заявленные в оговорке.
   74р. Право на получение судебного запрета не затрагивается

     ЧАСТЬ 7B – ПРИОРИТЕТНЫЕ УВЕДОМЛЕНИЯ 

   74С. Интерпретация
   74Т. Подача уведомлений о приоритете
   74У. Генеральному регистратору ввести сведения об уведомлении о приоритете, поданном в соответствии с настоящей частью.
   74В. Срок действия уведомления о приоритете
   74 Вт. Последствия уведомления о приоритете
   74Х.Отзыв и удаление уведомления о приоритете
   74г.  Заявление в Верховный суд об отзыве приоритетного уведомления
   74З. Компенсация, выплачиваемая в определенных случаях

     ЧАСТЬ 8 - ПОДРАЗУМЕВАЕМЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА И ВКЛЮЧЕННЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА 

   75. Общие соглашения, которые должны подразумеваться в документах
   76. Получатель земли, подлежащей ипотеке и т. д., для возмещения ущерба передающему
   76А. Дополнительные подразумеваемые обязательства в отношении земли в квалифицированном фолио
           77-79. (отменено)
   80. Подразумеваемые условия могут быть изменены или отменены.
   80А.Включение положений, содержащихся в меморандуме или соглашениях об аренде

     ЧАСТЬ 8A - ОТМЕНА ОГРАНИЧИТЕЛЬНЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ 

             Раздел 1 - Предварительный 

   81. Определения

             Раздел 2. Заявки на отмену ограничительных соглашений 

   81А. Зарегистрированный собственник земли может подать заявку на отмену ограничительного соглашения.
   81Б. Генеральный регистратор может запросить у зарегистрированного владельца дополнительную информацию. 
   81С.Генеральный регистратор должен отклонить недействительную заявку без дальнейшего рассмотрения.

             Раздел 3. Право на уведомление о заявлении об отмене ограничительного соглашения 

   81Д. Генеральный регистратор должен уведомить определенных лиц о заявлении об отмене ограничительного соглашения.
   81Э. Форма уведомления
   81Ф. Срок уведомления
   81Г. Служба уведомления
   81Х. Вручение уведомления лицом, отличным от Генерального регистратора

             Раздел 4. Отмена ограничительных соглашений 

   81И.Генеральный регистратор может аннулировать ограничительное соглашение после подачи заявления.
   81Дж. Генеральный регистратор может аннулировать ограничительное соглашение без получения заявления
   81К. Отмена записи ограничительного соглашения
   81л. Эффект тушения

     ЧАСТЬ 9 - ТРАСТЫ 

   82. Отсутствие записи о трастах в Реестре.
   83. Выделенные или зарезервированные земли - трасты
   84. Запрет на оставление в живых среди попечителей в определенных случаях
   85.  Уведомление должно быть опубликовано перед заказом
   86.Запись приказа о наделении
   87. Судебное разбирательство может быть возбуждено лицом, претендующим на получение бенефициарных интересов от имени доверительного управляющего.

     ЧАСТЬ 10 ​​- (Отменено) 
     Нет 

     ЧАСТЬ 11 - ТРАНСМИССИИ 

   90. Передача о банкротстве
   91. Отказ от аренды в соответствии с Законом о Содружестве
   92. (Отменено)
   93. Передача в случае смерти собственника
           94, 95. (Отменено)
   96. Защищенные трасты

     ЧАСТЬ 11А - ПОИСКИ 

   96А. Определение
   96Б.Доступ к реестру
   96С. Официальный поиск мануального фолио
   96Д. Официальный поиск компьютерного фолианта
   96Э. Поиски для раскрытия записей по ипотеке и т. д.
   96Ф. (отменено)
   96Г. Поиск исторической записи
   96H. Подтверждение официальных обысков
   96И. Вопросы, возникающие в результате официальных обысков
   96Дж. Плата за поиск

     ЧАСТЬ 12 - ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 

   97. Прекращение совместной собственности по одностороннему иску
           98, 99.  (Отменено)
   100. Зарегистрированные соарендаторы
   101.Регистрация оставшихся в живых совладельцев
           102, 103. (Отменено)
   104. Утвержденные формы
   105. Внесение записи в реестр
   105А. Последствия записи
   105Б. Регистрация перехода при продаже по приказу
   105С. Прекращение действия исполнительного листа в отношении земли
   105Д. Отмена записи исполнительного листа
   106. Исполнение инструментов корпорациями
   107. Авторизации клиента
   108. Доверие и отказ от подписей
           109-113. (отменено)
   114.Генеральный регистратор может потребовать подачи плана
   115. Заверенные копии должны быть предоставлены Генеральным регистратором и служить доказательством
   115А. Сертификация электронного инструмента
   116. Поиски
   117. Сертификат правильности
   117А. Требования Генерального регистратора

     ЧАСТЬ 13 - ГРАЖДАНСКИЕ ПРАВА И СРЕДСТВА ЗАЩИТЫ 

             Раздел 1 – Дела о владении или возврате земли 

   118. Зарегистрированный владелец защищен, за исключением определенных случаев. 
   119.Права ответчика, в отношении которых были внесены улучшения

             Раздел 2 - Производство по компенсации 

   120. Производство по компенсации

             Раздел 3 - Проверка действий Генерального регистратора 

   121. Административный пересмотр решений Генерального регистратора
   122. Пересмотр решений Верховного суда
   123. Заявитель может представить дело в Верховный суд.
   124. Обращение в Верховный суд за указаниями
   125. Приказы о расходах

             Раздел 4 - Общий 

   126.Генеральный регистратор может вмешиваться в определенные разбирательства
   127. Запрет на иск в случае уведомления истца

     ЧАСТЬ 14 - ФОНД ТОРРЕНСА 

             Раздел 1 - Предварительный 

   128. Определения

             Раздел 2 - Компенсация в целом 

   129. Обстоятельства, при которых компенсация выплачивается
   129А. Ограничения на возмещаемую сумму в целом
   129Б. Ограничения на возмещаемую сумму в отношении ипотеки, полученной обманным путем
   130.  Министр может направлять выплаты ex gratia из Фонда страхования Торренса.

             Раздел 3 - Административное производство 

   131.Административное производство по взысканию компенсации

             Раздел 4 – Судебные разбирательства 

   132. Судебное производство по взысканию компенсации

             Раздел 5 - Разное 

   133. Суброгация права требования компенсации
   133А. Погашение определенных сумм
   134. Страховой фонд Торренса
   134А. (отменено)
   135. Генеральный регистратор может урегулировать претензии

     ЧАСТЬ 14А - ОПРЕДЕЛЕНИЕ ГРАНИЦ 

   135А. Определение «владелец»
   135Б.Можно подать заявку на определение границ
   135С. Границы, к которым применяется Часть
   135Д. Требования к заявке
   135Э. Уведомление о подаче заявления определенным лицам
   135Ф. Порядок определения границ
   135г. Определение других границ
   135ч. Основание для определения
   135И. Уведомление об определении границы
   135Дж. Обращения в Земельный и экологический суд
   135 тыс.  Отмечая границы на планах и т.д.
   135л. Эффект определения границы
   135М.Делегация
   135Н. Применение положений, когда земля имеет более одного владельца
   135О. Владельцы могут согласиться отказаться от определенных требований
   135П. Неуведомление не влияет на действительность определения
   135кв. Служба уведомлений

     ЧАСТЬ 15 - АННУЛИРОВАНИЕ И ИСПРАВЛЕНИЕ ИНСТРУМЕНТОВ 

           136, 137. (Отменено)
   138. Суд может распорядиться об аннулировании фолио и других действиях, связанных с фолио.
   138А. Генеральный регистратор может принять меры для исправления реестра в случае мошенничества.

     ЧАСТЬ 16 - ПРАКТИКА И ПРОЦЕДУРА 

   139.Регламент суда и права на апелляцию, применимые к разбирательствам в соответствии с Законом
   140. (Отменено)

     ЧАСТЬ 17 - УГОЛОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 

   141. Определенные мошеннические действия, подлежащие привлечению к уголовной ответственности
   142. Осуждение не влияет на средства правовой защиты в порядке гражданского судопроизводства. 
   143. Судебное преследование и взыскание штрафов

     ЧАСТЬ 18 - ПРАВИЛА 

   144. Правила
   144А. Фиксация сборов и т. д. за новые услуги в соответствии с соответствующими законами

     ЧАСТЬ 19 - РАЗНОЕ 

   145. Сбережения и переходные положения
   146.Исключение личной ответственности
           ПРИЛОЖЕНИЕ 1
           ПРИЛОЖЕНИЕ 2
           ПРИЛОЖЕНИЕ 3
 


AustLII: Политика защиты авторских прав | Отказ от ответственности | Политика конфиденциальности | Обратная связь .

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.