Порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности
В соответствии с п.п. 1, 2 п. 1 ст. 39.14 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности осуществляется в следующем порядке:— подготовка схемы расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать, и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;
— подача в уполномоченный орган гражданином заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
К данному заявлению необходимо приложить (перечень прилагаемых документов установлен Приказом Минэкономразвития России от 12.01.2015 № 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов»):
— документ, подтверждающий личность заявителя, а в случае обращения представителя документ, подтверждающий полномочия представителя;
Согласно ст. 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации схема расположения земельного участка представляет собой изображение границ образуемого земельного участка на кадастровом плане территории, в которой указывается площадь земельного участка, подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территории.
Форма схемы утверждена Приказом Минэкономразвития России от 27.11.2014 № 762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе».
Кроме того, данная схема может быть подготовлена гражданином самостоятельно с помощью специализированных программ, либо путем обращения к кадастровому инженеру.
Согласно ст. 39.6, ст. 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление и продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев предусмотренных пунктом 2 настоящих статей. Порядок и организация аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности определен вст. 39.11. Земельного кодекса Российской Федерации.
В случае если земельный участок сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет, гражданин может обратиться в уполномоченный орган с заявлением о проведении аукциона в отношении испрашиваемого земельного участка, с указанием кадастрового номера такого земельного участка. В данном заявлении должна быть указана цель использования земельного участка.
Вместе с тем, при наличии оснований предусмотренных п. 2 ст. 39.3, п.2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ, гражданин также вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка, с приложением документов, подтверждающих право на приобретение земельного участка без проведения торгов, предусмотренных для каждого основания Приказом Минэкономразвития России от 12.01.2015 № 1.
С 01.01.2017 г. вступили в силу изменения в Земельный кодекс Российской Федерации и в Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», внесенные Федеральным законом от 03.07.2016 № 334-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Согласно данных изменений, полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляют:
— органы местного самоуправления городских поселений в отношении земельных участков, расположенных на территории таких поселений;
— органы местного самоуправления муниципального района, в отношении земельных участков, расположенных на территории сельских поселений, входящих в состав этого муниципального района.
Таким образом, заявителю необходимо определиться с местоположением испрашиваемой территории, на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости, в том числе с помощью общедоступного ресурса — публичная кадастровая карта, содержащей справочную информацию по объектам недвижимости в режиме on-line (http://pkk5.rosreestr.ru), после чего лично, посредством почтовой связи, либо по электронной почте, обратиться с соответствующим заявлением с приложением документов, предусмотренных Приказом Минэкономразвития России от 12.01.2015 № 1, в администрацию городского поселения, на территории которого намерены испросить земельный участок, либо в администрацию Кольского района, в отношении земельных участков, расположенных на территории сельских поселений.
Для получения более подробной информации о процедуре предоставления земельных участков можно обратиться в Управление муниципальным имуществом администрации Кольского района по адресу: г.
Кола, пр. Советский, д. 50, 1 этаж, каб. № 7, в следующие приемные часы: среда с 09:00 до 13:00, четверг: с 14:00 до 17:00.
Статья 33. Нормы предоставления земельных участков. Земельный кодекс РФ
Читайте также
Статья 15. Ограничения предоставления садовых, огородных и дачных земельных участков
Статья 15. Ограничения предоставления садовых, огородных и дачных земельных участков 1. На территории муниципального образования в соответствии с законодательством могут быть выделены зоны, в которых не предоставляются садовые, огородные и дачные земельные участки или
Порядок предоставления земельных участков
Порядок предоставления земельных участков Предоставление земельных участков — комплекс взаимосвязанных организационно-правовых действий, осуществляемых с одной стороны, органами государственной власти или органами местного самоуправления, с другой, гражданами,
Глава VI.
Права и обязанности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков при использовании земельных участковСтатья 42. Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков
Статья 42. Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:использовать земельные
Статья 57.
Возмещение убытков при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, ухудшении качества земель, временном занятии земельных участков, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участковСтатья 57. Возмещение убытков при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, ухудшении качества земель, временном занятии земельных участков, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и
Статья 30. Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
Статья 30. Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности 1. Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной
Статья 33.
Нормы предоставления земельных участковСтатья 33. Нормы предоставления земельных участков 1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского
Глава VI. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СОБСТВЕННИКОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ, ЗЕМЛЕВЛАДЕЛЬЦЕВ И АРЕНДАТОРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Глава VI. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СОБСТВЕННИКОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ, ЗЕМЛЕВЛАДЕЛЬЦЕВ И АРЕНДАТОРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ Статья 40. Права собственников земельных участков на использование земельных
Статья 42. Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков
Статья 42.
Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков
Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:использовать земельные
Статья 57. Возмещение убытков при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, ухудшении качества земель, временном занятии земельных участков, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков
Статья 57. Возмещение убытков при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, ухудшении качества земель, временном занятии земельных участков, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и
Статья 30 Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
Статья 30 Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности 1.
Предоставление земельных участков для нужд строительства — не одномоментный акт органа власти, правомочного совершатьСтатья 33 Нормы предоставления земельных участков
Статья 33 Нормы предоставления земельных участков 1. В комментируемой статье имеются в виду две разновидности установления норм предоставления земельных участков: а) заранее и конкретно указанные в законе (федеральном, субъекта Федерации), нормативном правовом акте
Глава VI Права и обязанности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков при использовании земельных участков
Глава VI
Права и обязанности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков при использовании земельных участков Статья 40
Права собственников земельных участков на использование земельных участков
1.
Статья 42 Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков
Статья 42 Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков Статья 42 Кодекса сохранила общий подход к форме регулирования обязанностей лиц, использующих земельные участки на
Статья 57 Возмещение убытков при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, ухудшении качества земель, временном занятии земельных участков, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков
Статья 57 Возмещение убытков при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, ухудшении качества земель, временном занятии земельных участков, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и
№ 761-ПП О проекте постановления Московской городской Думы «О проекте федерального закона «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
31 августа 2010 г.
N 761-ПП
О проекте постановления Московской
городской Думы "О проекте федерального
закона "О внесении изменений в Земельный
кодекс Российской Федерации и отдельные
законодательные акты Российской Федерации"
В целях реализации задач, определенных постановлением Прави-
тельства Москвы от 9 февраля 2010 г. N 101-ПП "Об основных положе-
ниях проекта федерального закона "О внесении изменений в Земельный
кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Рос-
сийской Федерации" Правительство Москвы постановляет:
1. Одобрить проект постановления Московской городской Думы "О
проекте федерального закона "О внесении изменений в Земельный ко-
декс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Рос-
сийской Федерации" (приложение).
2. Рекомендовать Мэру Москвы внести указанный проект поста-
новления на рассмотрение Московской городской Думы в установленном
порядке.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Виноградова В.Ю.
и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Силкина В.Н.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 31 августа 2010 г. N 761-ПП
Проект
Внесен Мэром
Москвы
Московская городская Дума
Постановление
О проекте федерального закона "О внесении
изменений в Земельный кодекс Российской
Федерации и отдельные законодательные акты
Российской Федерации"
В соответствии со статьей 104 Конституции Российской Федера-
ции и статьей 35 Устава города Москвы Московская городская Дума
постановляет:
1. Внести на рассмотрение Государственной Думы Федерального
Собрания Российской Федерации в порядке законодательной инициативы
проект федерального закона "О внесении изменений в Земельный ко-
декс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Рос-
сийской Федерации".
2. Поручить представление указанного законопроекта на всех
этапах его рассмотрения в Государственной Думе депутату Московской
городской Думы ______________ .
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его приня-
тия.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на Председателя Московской городской Думы.
Вносится Московской
городской Думой
ПРОЕКТ
Федеральный закон
"О внесении изменений в Земельный кодекс
Российской Федерации и отдельные законодательные акты
Российской Федерации"
Статья 1
Внести в Земельный кодекс Российской Федерации (Собрание за-
конодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4147; 2004,
N 41, ст.3993; 2006, N 50, ст.5279, N 52, ст.5498; 2007, N 21,
ст.2455; 2008, N 30, ст.3597) следующие изменения:
1. Статью 11.2 дополнить пунктами 1.1 и 1.2 следующего содер-
жания:
"1.1. Образование земельного участка завершается утверждением
схемы расположения такого участка на кадастровой карте (плане)
территории. При наличии на образуемом земельном участке зданий,
сооружений, объектов незавершенного строительства, являющихся нед-
вижимостью, расположение таких объектов в соответствующем масштабе
указывается на схеме расположения участка на кадастровой карте
(плане) территории. Формирование земельного участка завершается
постановкой образованного участка на кадастровый учет.
1.2. Образование земельных участков в населенных пунктах из
земель, находящихся в государственной или муниципальной собствен-
ности, осуществляется органами местного самоуправления, а в субъ-
ектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве
и Санкт-Петербурге - органами исполнительной власти указанных
субъектов, если законами этих субъектов не установлено иное. ".
2. В статье 11.3:
а) подпункт 1 пункта 2 изложить в следующей редакции:
"1) кадастровые паспорта земельных участков, из которых при
разделе или объединении образуются земельные участки;";
б) в подпункте 2 пункта 4 слова "и кадастровые номера образу-
емых земельных участков (при наличии кадастровых номеров земельных
участков, из которых при разделе или объединении образуются зе-
мельные участки)" заменить словами "и схемы расположения образуе-
мых земельных участков на кадастровой карте (плане) территории с
обозначением зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенно-
го строительства";
в) первое предложение пункта 5 дополнить словами "после их
постановки на государственный кадастровый учет".
3. Подпункт 4 пункта 1 статьи 24 дополнить словами: ", а так-
же жилищным строительным кооперативам, отвечающим условиям пункта
4 статьи 30.1 настоящего Кодекса;".
4. В статье 30:
а) пункт 2.2 дополнить абзацем вторым следующего содержания:
"Земельные участки в границах земель населенных пунктов, на-
ходящиеся в государственной или муниципальной собственности и пре-
доставленные в аренду или безвозмездное срочное пользование для
проектирования и строительства зданий и сооружений, в том числе
подземных, в период с подачи заявления о выдаче разрешения на ввод
построенных объектов в эксплуатацию до получения такого разрешения
могут быть преобразованы органом, принявшим решение о предоставле-
нии земельных участков для строительства, до размеров и конфигура-
ции границ, необходимых для целей эксплуатации таких объектов.";
б) второй абзац подпункта 1 пункта 4 перед словами ", осу-
ществление государственного кадастрового учета такого земельного
участка" дополнить словами ", включая его разрешенное использова-
ние";
в) третий абзац подпункта 1 пункта 4 заменить подпунктом сле-
дующего содержания:
"2) проведение работ, в результате которых обеспечивается:".
г) подпункты 2, 3, 4 пункта 4 считать подпунктами 3, 4, 5 со-
ответственно.
5. В статье 30.1:
а) Пункт 2 после слов "статьи 30" дополнить словами ", пунк-
том 4 настоящей статьи".
б) Дополнить статью пунктом 4 следующего содержания:
"4. Земельные участки, предназначенные исключительно для
строительства многоквартирных домов, в рамках государственных или
муниципальных жилищных программ предоставляются без проведения
торгов в аренду на срок строительства, но не более чем на 5 лет,
жилищным строительным кооперативам.
6. В статье 36:
а) пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2. В существующей застройке для эксплуатации (использования)
многоквартирных домов, иных зданий и сооружений, переданных в сос-
тав общего имущества многоквартирных домов, сформированные в уста-
новленном порядке земельные участки предоставляются на праве общей
долевой собственности или на праве аренды с множественностью лиц
на стороне арендатора собственникам помещений, а также на праве
аренды с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам
и арендаторам помещений, находящихся в государственной или муници-
пальной собственности в таких многоквартирных домах. ";
б) в абзаце втором пункта 3 второе предложение дополнить сло-
вами "с любым правообладателем помещения или на основании обраще-
ния любого из правообладателей помещений в соответствующий испол-
нительный орган государственной власти или орган местного самоуп-
равления";
в) в пункте 5 слова "указанные в настоящей статье," дополнить
словами "за исключением случаев приобретения земельного участка в
аренду с множественностью лиц на стороне арендатора,";
г) пункт 6 дополнить предложением следующего содержания "Зая-
витель в месячный срок после получения проекта договора купли-про-
дажи или аренды земельного участка обязан подписать соответствую-
щий договор".
д) в пункте 8 слова "в двухнедельный срок" заменить словами
"в месячный срок".
7. Статью 44 после слов "принудительного изъятия у собствен-
ника его земельного участка" дополнить словами ", в том числе в
связи с ненадлежащим использованием такого участка,".
8. Пункт 2 статьи 45 дополнить подпунктами 4.1 и 4.2, изложив
их в следующей редакции:
"4.1) неиспользовании в течение двух и более лет подряд зе-
мельного участка, предназначенного для функционирования предприя-
тия промышленного назначения, градообразующей организации иного
назначения, за исключением времени, в течение которого земельный
участок не мог быть использован в соответствии с установленным для
него правовым режимом из-за стихийных бедствий или обстоятельств,
исключающих такое использование и не связанных с деятельностью по
управлению предприятием;
4.2) использовании земельного участка, предназначенного для
функционирования предприятия промышленного назначения, градообра-
зующей организации иного назначения, в течение двух и более лет
подряд не в соответствии с установленным для него правовым режи-
мом, за исключением времени, в течение которого земельный участок
не мог быть использован в соответствии с установленным для него
правовым режимом из-за стихийных бедствий или обстоятельств, иск-
лючающих такое использование и не связанных с деятельностью по уп-
равлению предприятием;".
9. Пункт 2 статьи 46 дополнить подпунктами 4.1 и 4.2, изложив
их в следующей редакции:
"4.1) неиспользования в течение двух и более лет подряд зе-
мельного участка, предназначенного для функционирования предприя-
тия промышленного назначения, градообразующей организации иного
назначения, за исключением времени, в течение которого земельный
участок не мог быть использован в соответствии с установленным для
него правовым режимом из-за стихийных бедствий или обстоятельств,
исключающих такое использование и не связанных с деятельностью по
управлению предприятием;
4.2) использования земельного участка, предназначенного для
функционирования предприятия промышленного назначения, градообра-
зующей организации иного назначения, в течение двух и более лет
подряд не в соответствии с установленным для него правовым режи-
мом, за исключением времени, в течение которого земельный участок
не мог быть использован в соответствии с установленным для него
правовым режимом из-за стихийных бедствий или обстоятельств, иск-
лючающих такое использование и не связанных с деятельностью по уп-
равлению предприятием;".
10. В статье 49:
а) название статьи изложить в следующей редакции:
"Статья 49. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных
участков для государственных или муниципальных нужд, а также в
случаях их ненадлежащего использования";
б) подпункт 3) пункта 1 после слов "к изъятию, в том числе
путем выкупа," дополнить словами "а также в случаях ненадлежащего
использования";
в) дополнить пунктом 4, изложив его в следующей редакции:
"4. Изъятие земельного участка в случаях его ненадлежащего
использования осуществляется по основаниям, предусмотренным под-
пунктами 4.1 и 4.2 пункта 2 статьи 45, подпунктами 4.1. и 4.2
пункта 2 статьи 46 настоящего Кодекса, гражданским законодательст-
вом.".
11. Пункт 2 статьи 55 дополнить предложением следующего со-
держания:
"При отсутствии сформированного земельного участка, наличии
на фактически используемых землях объектов недвижимости, право
собственности на которые зарегистрировано в установленном порядке,
а также при отсутствии на указанных землях объектов, являющихся
самовольными постройками, в случаях, на условиях и в порядке, пре-
дусмотренных настоящим Кодексом, возможно принудительное отчужде-
ние фактически используемых земель и расположенных на них объектов
недвижимости для государственных или муниципальных нужд без форми-
рования соответствующего земельного участка, на основании утверж-
денной схемы расположения земельного участка на кадастровой карте
(плане) территории, на которой указаны в соответствующем масштабе
расположенные на участке здания, сооружения, а также объекты неза-
вершенного строительства, являющиеся недвижимостью. ".
12. В статье 56:
а) пункт 6 дополнить словами ", за исключением случаев,
указанных в настоящей статье.";
б) дополнить пунктом следующего содержания:
"8. После внесения сведений о зонах планируемого размещения
объектов капитального строительства, зонах (территориях) с особыми
условиями использования земель в государственный кадастр недвижи-
мости установленные для таких зон (территорий) ограничения по ис-
пользованию земель распространяют свое действие на все земельные
участки, расположенные полностью или частично в границах таких
зон, и не требуют государственной регистрации в соответствии с
пунктом 6 настоящей статьи.".
13. Статью 102 дополнить пунктом следующего:
"5. Использование земель в границах городских населенных
пунктов, занятых водотоками и их береговой полосой, для строитель-
ства, размещения объектов, в том числе подземных (подводных), пре-
дусмотренных документами территориального планирования и докумен-
тацией по планировке территории соответствующего городского насе-
ленного пункта, осуществляется на основании принятых органами
местного самоуправления таких населенных пунктов, а в субъектах
Российской Федерации - городах федерального значения Москве и
Санкт-Петербурге - органами исполнительной власти указанных субъ-
ектов, если законами этих субъектов не установлено иное, решений о
предоставлении водного объекта в пользование, за исключением слу-
чаев, установленных водным законодательством. ".
Статья 2
Внести в Водный кодекс Российской Федерации (Собрание законо-
дательства Российской Федерации, 2006, N 23, ст.2381) следующие
изменения:
1. Статью 4 дополнить частью 3 следующего содержания:
"3. Порядок использования земель, занятых водотоками в грани-
цах городских населенных пунктов, определяется земельным и гра-
достроительным законодательством в той мере, в какой он не урегу-
лирован настоящим Кодексом.".
2. Часть 2 статьи 11 дополнить пунктом следующего содержания:
"12) строительства, размещения объектов, в том числе подзем-
ных (подводных), предусмотренных документами территориального пла-
нирования и документацией по планировке территории, на землях, за-
нятых водотоками в границах городских населенных пунктов.".
Статья 3
Внести в Жилищный кодекс Российской Федерации (Собрание зако-
нодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2006, N 1,
ст.10; 2007, N 1, ст.14; N 43, ст.5084; 2008, N 20, ст.2251) сле-
дующие изменения:
1. В статье 32 часть 4 изложить в следующей редакции:
"4. Собственник жилого помещения не позднее чем за год до
предстоящего изъятия данного помещения должен быть уведомлен в
письменной форме о принятом решении об изъятии принадлежащего ему
жилого помещения. Выкуп жилого помещения до истечения года со дня
получения собственником такого уведомления допускается только с
согласия собственника.".
2. В статье 36:
а) часть 1 изложить в следующей редакции:
"1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадле-
жат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме,
не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания
более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные
лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, кори-
доры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инже-
нерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в
данном доме оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие
несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, элект-
рическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в
данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее бо-
лее одного помещения, а также предоставляется на праве общей доле-
вой собственности или на праве аренды с множественностью лиц на
стороне арендатора земельный участок, сформированный для эксплуа-
тации (использования) данного многоквартирного дома (далее - общее
имущество в многоквартирном доме). Порядок определения границ и
размеров земельного участка, занятого и необходимого для эксплуа-
тации (использования) многоквартирного дома, устанавливается зако-
нами субъектов Российской Федерации в соответствии с требованиями
земельного законодательства и законодательства о градостроительной
деятельности.";
б) в части 6 слова "сохраняют долю в праве общей долевой
собственности на земельный участок" заменить словами "сохраняют
долю в праве общей долевой собственности или право аренды с мно-
жественностью лиц на стороне арендатора на земельный участок,
сформированный в установленном порядке", а слова "с элементами
озеленения и благоустройства и на иные предназначенные для обслу-
живания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, рас-
положенные на указанном земельном участке," исключить.
3. Дополнить статью 36 частями следующего содержания:
"7. Границы и размеры земельного участка, необходимого для
эксплуатации (использования) многоквартирного дома, расположенного
на землях населенных пунктов, определяются с учетом сложившейся
застройки и результатов межевания застроенной территории такого
населенного пункта.
8. При образовании земельного участка многоквартирного дома в
застроенной территории площадь и конфигурация границ такого участ-
ка должны обеспечивать возможность беспрепятственного прохода
(проезда) для эксплуатации (использования) многоквартирного дома и
минимизацию необходимых для установления ограничений по использо-
ванию и обременений земельного участка. При этом территории общего
пользования, включая внутриквартальные проезды, не включаются в
состав земельного участка многоквартирного дома, предназначенного
для предоставления в общую долевую собственность собственников по-
мещений в многоквартирном доме.
9. Если все помещения в многоквартирном доме находятся в
частной собственности, земельный участок многоквартирного дома мо-
жет быть, с согласия всех собственников помещений, включен в сос-
тав общего имущества собственников помещений в многоквартирном до-
ме на праве общей долевой собственности.
При отсутствии согласия всех собственников помещений приоб-
рести земельный участок многоквартирного дома в состав общего иму-
щества на праве общей долевой собственности, собственники помеще-
ний такого дома вправе заключить на срок до 49 лет договор аренды
земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора.
10. Если в многоквартирном доме не все помещения находятся в
частной собственности, собственники помещений, а также арендаторы
помещений, находящихся в государственной или муниципальной собс-
твенности в таких многоквартирных домах, вправе заключить на срок
до 49 лет договор аренды земельного участка с множественностью лиц
на стороне арендатора.
11. Плата за владение и пользование земельным участком мно-
гоквартирного дома на праве аренды с множественностью лиц на сто-
роне арендатора для собственников жилых помещений в многоквартир-
ном доме, являющихся для них единственными жилыми помещениями, не
может превышать размера земельного налога.
12. Бремя содержания земельного участка как составной части
общего имущества многоквартирного дома, предоставленного в собс-
твенность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендато-
ра, лежит на собственниках помещений многоквартирного дома, а так-
же на арендаторах помещений, находящихся в государственной или му-
ниципальной собственности, пропорционально размеру общей площади
помещений.".
Статья 4
Внести в Федеральный закон от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ
"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"
(Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст.15;
N 52, ст.5597; 2006, N 27, ст.2881; 2007, N 1, ст.14; N 49,
ст.6071) следующие изменения:
1. Статью 16 изложить в следующей редакции:
"Статья 16
1. В существующей застройке населенных пунктов земельный
участок, занятый многоквартирным домом и необходимый для его экс-
плуатации (использования), включается в состав общего имущества
собственников помещений в многоквартирном доме и предоставляется
на праве общей долевой собственности собственникам помещений или
предоставляется владельцам помещений (собственникам помещений и
арендаторам помещений, находящихся в государственной или муници-
пальной собственности в многоквартирном доме) в аренду с множест-
венностью лиц на стороне арендатора.
2. Земельный участок многоквартирного дома, в том числе сфор-
мированный для предоставления в общую долевую собственность до
введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, собс-
твенникам жилых помещений в многоквартирном доме, для которых та-
кие помещения являются единственными, предоставляется бесплатно, а
иным собственникам помещений в многоквартирном доме предоставляет-
ся за плату, размер которой устанавливается в соответствии со
статьей 2 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О
введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", с
заключением соответствующего договора купли-продажи.
3. Если земельный участок многоквартирного дома не был сфор-
мирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Феде-
рации, решение об образовании такого участка принимает орган мест-
ного самоуправления, а кадастровый учет земельного участка многок-
вартирного дома осуществляется по заявлению органа местного само-
управления. Сформированный земельный участок предоставляется в об-
щую долевую собственность собственников помещений с учетом положе-
ний части 2 настоящей статьи или в аренду с множественностью лиц
на стороне арендатора владельцам помещений (собственникам помеще-
ний и арендаторам помещений, находящихся в государственной или му-
ниципальной собственности) с передачей кадастрового паспорта зе-
мельного участка собственнику помещения в многоквартирном доме.
4. Образование земельного участка многоквартирного дома осу-
ществляется органами местного самоуправления, а в городах феде-
рального значения Москве и Санкт-Петербурге - органами государс-
твенной власти этих субъектов Российской Федерации.
5. Многоквартирные дома и иные объекты, предназначенные для
эксплуатации исключительно этих домов, построенные или реконструи-
рованные после введения в действие Жилищного кодекса Российской
Федерации, принимаются приемочной комиссией для ввода в эксплуата-
цию только при наличии сформированных земельных участков для экс-
плуатации (использования) таких многоквартирных домов.
6. Не допускается запрет на установление ограничений исполь-
зования, обременений земельного участка многоквартирного дома в
случае необходимости обеспечения свободного доступа лиц к объектам
недвижимости, расположенным в границах земельного участка многок-
вартирного дома, для проведения ремонтных, восстановительных и
спасательных работ.".
2. Дополнить статьей 23 следующего содержания:
"Статья 23
Положения частей 3, 4 и 5 статьи 16 настоящего Федерального
закона распространяются на правоотношения, возникшие с даты вступ-
ления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключени-
ем случаев, когда земельный участок многоквартирного дома был в
установленном порядке предоставлен в общую долевую собственность
собственникам помещений такого дома.".
Статья 5
Внести в абзац четвертый статьи 1 Федерального закона от
21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства
Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594; 2003, N 24, ст.2244;
2004, N 27, ст.2711; N 35, ст.3607; 2005, N 1, ст.22; 2006, N 27,
ст.2881) изменение, заменив слова "ареста имущества и других" сло-
вами "ареста имущества, решения об изъятии для государственных или
муниципальных нужд земельного участка, решения о резервировании
земель для государственных или муниципальных нужд и других;".
Статья 6
Внести в Федеральный закон от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О
государственном кадастре недвижимости" (Собрание законодательства
Российской Федерации, 2007, N 31, ст.4017; 2009, N 1, ст.19) сле-
дующие изменения:
1. В статье 20:
а) в предложении первом части 1 слова "указанные в частях
2-6" заменить словами "указанные в частях 2-7";
б) дополнить частью следующего содержания:
"7. С заявлениями о снятии с учета земельного участка, обра-
зованного органом местного самоуправления или органом государс-
твенной власти, если по истечении двух лет со дня его постановки
на учет не осуществлена государственная регистрация права на него,
обращается орган местного самоуправления или исполнительный орган
государственной власти, принявший решение об образовании участ-
ка. ".
2. Часть 1 статьи 22 дополнить пунктом следующего содержания:
"11) копия схемы расположения земельного участка на кадастро-
вой карте (плане) территории, на которой указаны в соответствующем
масштабе расположенные на участке здания, сооружения, а также объ-
екты незавершенного строительства, являющиеся недвижимостью, с ко-
пией решения органа местного самоуправления или исполнительного
органа государственной власти об утверждении схемы.".
3. Часть 2 статьи 27 дополнить пунктом следующего содержания:
"8) для постановки земельного участка на кадастровый учет не
представлена копия схемы расположения земельного участка на ка-
дастровой карте (плане), на которой указаны в соответствующем
масштабе расположенные на участке здания, сооружения, а также объ-
екты незавершенного строительства, являющиеся недвижимостью, и ко-
пия соответствующего решения органа местного самоуправления или
исполнительного органа государственной власти об утверждении схе-
мы".
4. Статью 38 дополнить частью 10.1 следующего содержания:
"10.1. При составлении межевого плана земельного участка, на
котором расположены здания, сооружения, объекты незавершенного
строительства, являющиеся недвижимостью, описание местоположения
частей земельного участка, занятых такими объектами искусственного
происхождения, приводится в графической и текстовой части межевого
плана на основании сведений технического плана соответствующих
зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства.
При отсутствии технического плана здания, сооружения или объ-
екта незавершенного строительства одновременно с составлением ме-
жевого плана земельного участка составляется технический план зда-
ния, сооружения или объекта незавершенного строительства.".
Статья 7
Внести в пункт 4 части 5 статьи 43 Градостроительного кодекса
Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федера-
ции, 2005, N 1, ст. 16; 2006, N 1, ст.10, 21; N 52, ст.5498; 2007,
N 31, ст.4012; N 50, ст.6237; 2008, N 20, ст.2260; N 30, ст.3604)
изменение, заменив слова "границы формируемых земельных участков"
словами "границы образуемых земельных участков".
Статья 8
Внести в статью 1 Закона Российской Федерации от 21 февраля
1992 года N 2395-1 "О недрах" (в редакции Федерального закона от
3 марта 1995 года N 27-ФЗ) (Ведомости Съезда народных депутатов
Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации,
1992, N 16, ст.834; Собрание законодательства Российской Федера-
ции, 1995, N 10, ст.823; 1999, N 7, ст.879; 2000, N 2, ст.141;
2001, N 21, ст.2061; N 33, ст.3429; 2002, N 22, ст.2026; 2003,
N 23, ст.2174; 2004, N 35, ст.3607; 2006, N 17, ст.1778; N 44,
ст.4538; 2007, N 27, ст.3213; N 49, ст.6056; 2008, N 18, ст.1941;
N 29, ст. 3418, 3420) изменение, дополнив частями следующего со-
держания:
"Действие настоящего закона не распространяется на случаи,
связанные со строительством и эксплуатацией подземных частей на-
земных зданий, сооружений, подземных сооружений, предназначенных
для обслуживания населения, объектов подземной инженерной и транс-
портной инфраструктур, включая гаражи, паркинги и иные аналогичные
объекты в границах городских населенных пунктов.
Строительство и эксплуатация подземных объектов на основании
документов территориального планирования и документации по плани-
ровке территорий городских населенных пунктов осуществляется ли-
цом, которому земельный участок предоставлен в соответствии с зе-
мельным законодательством.
Субъекты Российской Федерации вправе принимать законы и иные
нормативные правовые акты, устанавливающие порядок осуществления
строительства градостроительных объектов в подземной части терри-
торий городских населенных пунктов таких субъектов Российской Фе-
дерации.".
Статья 9
Внести в Гражданский кодекс Российской Федерации (Собрание
законодательства Российской Федерации, 1996, N 5, ст.410) следую-
щие изменения:
1. В статье 284:
а) название статьи изложить в следующей редакции:
"Статья 284. Изъятие земельного участка, который не использу-
ется в соответствии с его целевым назначением и (или) установлен-
ным для него правовым режимом";
б) слова "когда участок предназначен для сельскохозяйственно-
го производства либо жилищного или иного строительства и не ис-
пользуется для соответствующей цели в течение трех лет" заменить
словами "когда участок предназначен для жилищного или иного строи-
тельства и не используется для соответствующей цели в течение трех
лет, а для сельскохозяйственного производства - в течение двух
лет";
в) дополнить статью 284 частью второй, изложив ее в следующей
редакции:
"Земельный участок может быть изъят у его собственника в слу-
чаях:
- неиспользования в течение двух и более лет подряд земельно-
го участка, предназначенного для функционирования предприятия про-
мышленного назначения, градообразующей организацией иного назначе-
ния, за исключением времени, в течение которого земельный участок
не мог быть использован в соответствии с установленным для него
правовым режимом из-за стихийных бедствий или обстоятельств, иск-
лючающих такое использование и не связанных с деятельностью по уп-
равлению предприятием, а также приостановления в порядке, предус-
мотренном законодательством Российской Федерации, более двух раз
эксплуатации зданий, строений, сооружений, расположенных на зе-
мельном участке;
- использования земельного участка, предназначенного для
функционирования предприятия промышленного назначения, градообра-
зующей организацией иного назначения, в течение двух и более лет
подряд не в соответствии с установленным для него правовым режи-
мом, за исключением времени, в течение которого земельный участок
не мог быть использован в соответствии с установленным для него
правовым режимом из-за стихийных бедствий или обстоятельств, иск-
лючающих такое использование, и не связанных с деятельностью по
управлению предприятием, а также приостановления в порядке, пре-
дусмотренном законодательством Российской Федерации, более двух
раз эксплуатации зданий, строений, сооружений, расположенных на
земельном участке. ".
2. Пункт 2 статьи 673 дополнить словами ", а также участво-
вать с правом голоса в принятии решений по использованию земельно-
го участка многоквартирного дома.".
Пояснительная записка
к проекту федерального закона "О внесении изменений
в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные
законодательные акты Российской Федерации"
Применение на территории города Москвы в течение периода с
2005 по 2008 годы положений земельного, водного, градостроительно-
го, жилищного законодательства выявило ряд проблем, связанных с
образованием, формированием и предоставлением земельных участков,
в том числе участков, на которых расположены многоквартирные дома,
а также проблем, связанных с градостроительным освоением подземных
пространств, в том числе расположенных под дном поверхностных вод-
ных объектов.
Действующие федеральные законы не в полной мере обеспечивают
беспрепятственную реализацию градостроительных решений, принятых
во исполнение документов территориального планирования и докумен-
тации по планировке территорий. В частности, в случаях образования
зон планируемого размещения объектов капитального строительства
при резервировании земель, территорий с особыми условиями исполь-
зования не урегулированы вопросы распространения установленных для
таких зон (территорий) ограничений по использованию на все земель-
ные участки, расположенные в границах зон (территорий).
Законодательно не урегулирована схема государственной регист-
рации ограничений (обременений) и уведомления владельцев земельных
участков при принятии решений об изъятии земельных участков или
решений о резервировании земель для государственных нужд.
Существенно тормозит развитие территорий недостаточная урегу-
лированность вопросов, связанных с изъятием зданий и сооружений
для государственных или муниципальных нужд. Если изъятие зданий и
сооружений отвечает сущности случаев, предусмотренных законом, но
для этих объектов не сформированы земельные участки, изъятие тре-
бует предварительного образования таких участков на основании про-
ектов межевания, проведения комплекса мероприятий, связанных с
постановкой предназначенного для изъятия земельного участка на го-
сударственный кадастровый учет.
Причем формирование земельного участка осуществляется лишь
для формального соблюдения правила, что здания и сооружения могут
изыматься только в связи с изъятием земельного участка.
Предлагаемые настоящим законопроектом изменения позволят уст-
ранить отдельные правовые пробелы и оптимизировать практическую
реализацию некоторых положений Земельного, Водного и Жилищного ко-
дексов Российской Федерации, Федерального закона "О введении в
действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Федерального за-
кона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним".
Законопроект нормативно соотносит такие категории как образо-
вание и формирование земельных участков, имеющие важнейшее значе-
ние в земельном законодательстве, конкретизирует перечень имущест-
венных прав, на которых может быть предоставлен земельный участок
многоквартирных домов, исключает возможность внесения в состав об-
щего имущества многоквартирного дома земель населенных пунктов,
объектов, предназначенных для общественных нужд или для использо-
вания более чем одного многоквартирного дома.
Законопроект дополняет перечень ограничений земельных участ-
ков решениями об изъятии земельных участков и резервировании зе-
мель, а также устанавливает единый порядок уведомления владельцев
земельных участков и владельцев объектов недвижимости жилого наз-
начения о государственной регистрации принятых решений об изъятии
земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости
жилого назначения для государственных нужд.
Кроме того, законопроект нормативно закрепляет возможность
использования земель, занятых поверхностными водными объектами в
границах населенных пунктов на основании решений о предоставлении
водных объектов в пользование.
Принятие законопроекта позволит снять необоснованные препятс-
твия для осуществления градостроительной деятельности, а также
создаст условия для достижения баланса публичных и частных интере-
сов, связанных с использованием территорий в границах населенных
пунктов.
Приложение 1
к проекту федерального закона
ПЕРЕЧЕНЬ
актов федерального законодательства, подлежащих
признанию утратившими силу, приостановлению,
изменению или принятию в связи с принятием проекта
федерального закона "О внесении изменений в
Земельный кодекс Российской Федерации и
отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Принятие данного законопроекта не требует признания утратив-
шими силу, приостановления, изменения или принятия актов федераль-
ного законодательства.
Московская городская Дума
Приложение 2
к проекту федерального закона
ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ
проекта федерального закона "О внесении
изменений в Земельный Кодекс Российской Федерации
и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Принятие данного законопроекта не потребует дополнительных
затрат из федерального бюджета.
Московская городская Дума
Верно:
N 761-ПП
О проекте постановления Московской
городской Думы "О проекте федерального
закона "О внесении изменений в Земельный
кодекс Российской Федерации и отдельные
законодательные акты Российской Федерации"
В целях реализации задач, определенных постановлением Прави-
тельства Москвы от 9 февраля 2010 г. N 101-ПП "Об основных положе-
ниях проекта федерального закона "О внесении изменений в Земельный
кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Рос-
сийской Федерации" Правительство Москвы постановляет:
1. Одобрить проект постановления Московской городской Думы "О
проекте федерального закона "О внесении изменений в Земельный ко-
декс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Рос-
сийской Федерации" (приложение).
2. Рекомендовать Мэру Москвы внести указанный проект поста-
новления на рассмотрение Московской городской Думы в установленном
порядке.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Виноградова В.Ю.
и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Силкина В.Н.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 31 августа 2010 г. N 761-ПП
Проект
Внесен Мэром
Москвы
Московская городская Дума
Постановление
О проекте федерального закона "О внесении
изменений в Земельный кодекс Российской
Федерации и отдельные законодательные акты
Российской Федерации"
В соответствии со статьей 104 Конституции Российской Федера-
ции и статьей 35 Устава города Москвы Московская городская Дума
постановляет:
1.
Внести на рассмотрение Государственной Думы Федерального
Собрания Российской Федерации в порядке законодательной инициативы
проект федерального закона "О внесении изменений в Земельный ко-
декс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Рос-
сийской Федерации".
2. Поручить представление указанного законопроекта на всех
этапах его рассмотрения в Государственной Думе депутату Московской
городской Думы ______________ .
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его приня-
тия.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на Председателя Московской городской Думы.
Вносится Московской
городской Думой
ПРОЕКТ
Федеральный закон
"О внесении изменений в Земельный кодекс
Российской Федерации и отдельные законодательные акты
Российской Федерации"
Статья 1
Внести в Земельный кодекс Российской Федерации (Собрание за-
конодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст.
4147; 2004,
N 41, ст.3993; 2006, N 50, ст.5279, N 52, ст.5498; 2007, N 21,
ст.2455; 2008, N 30, ст.3597) следующие изменения:
1. Статью 11.2 дополнить пунктами 1.1 и 1.2 следующего содер-
жания:
"1.1. Образование земельного участка завершается утверждением
схемы расположения такого участка на кадастровой карте (плане)
территории. При наличии на образуемом земельном участке зданий,
сооружений, объектов незавершенного строительства, являющихся нед-
вижимостью, расположение таких объектов в соответствующем масштабе
указывается на схеме расположения участка на кадастровой карте
(плане) территории. Формирование земельного участка завершается
постановкой образованного участка на кадастровый учет.
1.2. Образование земельных участков в населенных пунктах из
земель, находящихся в государственной или муниципальной собствен-
ности, осуществляется органами местного самоуправления, а в субъ-
ектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве
и Санкт-Петербурге - органами исполнительной власти указанных
субъектов, если законами этих субъектов не установлено иное.
".
2. В статье 11.3:
а) подпункт 1 пункта 2 изложить в следующей редакции:
"1) кадастровые паспорта земельных участков, из которых при
разделе или объединении образуются земельные участки;";
б) в подпункте 2 пункта 4 слова "и кадастровые номера образу-
емых земельных участков (при наличии кадастровых номеров земельных
участков, из которых при разделе или объединении образуются зе-
мельные участки)" заменить словами "и схемы расположения образуе-
мых земельных участков на кадастровой карте (плане) территории с
обозначением зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенно-
го строительства";
в) первое предложение пункта 5 дополнить словами "после их
постановки на государственный кадастровый учет".
3. Подпункт 4 пункта 1 статьи 24 дополнить словами: ", а так-
же жилищным строительным кооперативам, отвечающим условиям пункта
4 статьи 30.1 настоящего Кодекса;".
4. В статье 30:
а) пункт 2.2 дополнить абзацем вторым следующего содержания:
"Земельные участки в границах земель населенных пунктов, на-
ходящиеся в государственной или муниципальной собственности и пре-
доставленные в аренду или безвозмездное срочное пользование для
проектирования и строительства зданий и сооружений, в том числе
подземных, в период с подачи заявления о выдаче разрешения на ввод
построенных объектов в эксплуатацию до получения такого разрешения
могут быть преобразованы органом, принявшим решение о предоставле-
нии земельных участков для строительства, до размеров и конфигура-
ции границ, необходимых для целей эксплуатации таких объектов.";
б) второй абзац подпункта 1 пункта 4 перед словами ", осу-
ществление государственного кадастрового учета такого земельного
участка" дополнить словами ", включая его разрешенное использова-
ние";
в) третий абзац подпункта 1 пункта 4 заменить подпунктом сле-
дующего содержания:
"2) проведение работ, в результате которых обеспечивается:".
г) подпункты 2, 3, 4 пункта 4 считать подпунктами 3, 4, 5 со-
ответственно.
5. В статье 30.1:
а) Пункт 2 после слов "статьи 30" дополнить словами ", пунк-
том 4 настоящей статьи".
б) Дополнить статью пунктом 4 следующего содержания:
"4. Земельные участки, предназначенные исключительно для
строительства многоквартирных домов, в рамках государственных или
муниципальных жилищных программ предоставляются без проведения
торгов в аренду на срок строительства, но не более чем на 5 лет,
жилищным строительным кооперативам.
6. В статье 36:
а) пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2. В существующей застройке для эксплуатации (использования)
многоквартирных домов, иных зданий и сооружений, переданных в сос-
тав общего имущества многоквартирных домов, сформированные в уста-
новленном порядке земельные участки предоставляются на праве общей
долевой собственности или на праве аренды с множественностью лиц
на стороне арендатора собственникам помещений, а также на праве
аренды с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам
и арендаторам помещений, находящихся в государственной или муници-
пальной собственности в таких многоквартирных домах.
";
б) в абзаце втором пункта 3 второе предложение дополнить сло-
вами "с любым правообладателем помещения или на основании обраще-
ния любого из правообладателей помещений в соответствующий испол-
нительный орган государственной власти или орган местного самоуп-
равления";
в) в пункте 5 слова "указанные в настоящей статье," дополнить
словами "за исключением случаев приобретения земельного участка в
аренду с множественностью лиц на стороне арендатора,";
г) пункт 6 дополнить предложением следующего содержания "Зая-
витель в месячный срок после получения проекта договора купли-про-
дажи или аренды земельного участка обязан подписать соответствую-
щий договор".
д) в пункте 8 слова "в двухнедельный срок" заменить словами
"в месячный срок".
7. Статью 44 после слов "принудительного изъятия у собствен-
ника его земельного участка" дополнить словами ", в том числе в
связи с ненадлежащим использованием такого участка,".
8. Пункт 2 статьи 45 дополнить подпунктами 4.1 и 4.2, изложив
их в следующей редакции:
"4.1) неиспользовании в течение двух и более лет подряд зе-
мельного участка, предназначенного для функционирования предприя-
тия промышленного назначения, градообразующей организации иного
назначения, за исключением времени, в течение которого земельный
участок не мог быть использован в соответствии с установленным для
него правовым режимом из-за стихийных бедствий или обстоятельств,
исключающих такое использование и не связанных с деятельностью по
управлению предприятием;
4.2) использовании земельного участка, предназначенного для
функционирования предприятия промышленного назначения, градообра-
зующей организации иного назначения, в течение двух и более лет
подряд не в соответствии с установленным для него правовым режи-
мом, за исключением времени, в течение которого земельный участок
не мог быть использован в соответствии с установленным для него
правовым режимом из-за стихийных бедствий или обстоятельств, иск-
лючающих такое использование и не связанных с деятельностью по уп-
равлению предприятием;".
9. Пункт 2 статьи 46 дополнить подпунктами 4.1 и 4.2, изложив
их в следующей редакции:
"4.1) неиспользования в течение двух и более лет подряд зе-
мельного участка, предназначенного для функционирования предприя-
тия промышленного назначения, градообразующей организации иного
назначения, за исключением времени, в течение которого земельный
участок не мог быть использован в соответствии с установленным для
него правовым режимом из-за стихийных бедствий или обстоятельств,
исключающих такое использование и не связанных с деятельностью по
управлению предприятием;
4.2) использования земельного участка, предназначенного для
функционирования предприятия промышленного назначения, градообра-
зующей организации иного назначения, в течение двух и более лет
подряд не в соответствии с установленным для него правовым режи-
мом, за исключением времени, в течение которого земельный участок
не мог быть использован в соответствии с установленным для него
правовым режимом из-за стихийных бедствий или обстоятельств, иск-
лючающих такое использование и не связанных с деятельностью по уп-
равлению предприятием;".
".
12. В статье 56:
а) пункт 6 дополнить словами ", за исключением случаев,
указанных в настоящей статье.";
б) дополнить пунктом следующего содержания:
"8. После внесения сведений о зонах планируемого размещения
объектов капитального строительства, зонах (территориях) с особыми
условиями использования земель в государственный кадастр недвижи-
мости установленные для таких зон (территорий) ограничения по ис-
пользованию земель распространяют свое действие на все земельные
участки, расположенные полностью или частично в границах таких
зон, и не требуют государственной регистрации в соответствии с
пунктом 6 настоящей статьи.".
13. Статью 102 дополнить пунктом следующего:
"5. Использование земель в границах городских населенных
пунктов, занятых водотоками и их береговой полосой, для строитель-
ства, размещения объектов, в том числе подземных (подводных), пре-
дусмотренных документами территориального планирования и докумен-
тацией по планировке территории соответствующего городского насе-
ленного пункта, осуществляется на основании принятых органами
местного самоуправления таких населенных пунктов, а в субъектах
Российской Федерации - городах федерального значения Москве и
Санкт-Петербурге - органами исполнительной власти указанных субъ-
ектов, если законами этих субъектов не установлено иное, решений о
предоставлении водного объекта в пользование, за исключением слу-
чаев, установленных водным законодательством.
".
Статья 2
Внести в Водный кодекс Российской Федерации (Собрание законо-
дательства Российской Федерации, 2006, N 23, ст.2381) следующие
изменения:
1. Статью 4 дополнить частью 3 следующего содержания:
"3. Порядок использования земель, занятых водотоками в грани-
цах городских населенных пунктов, определяется земельным и гра-
достроительным законодательством в той мере, в какой он не урегу-
лирован настоящим Кодексом.".
2. Часть 2 статьи 11 дополнить пунктом следующего содержания:
"12) строительства, размещения объектов, в том числе подзем-
ных (подводных), предусмотренных документами территориального пла-
нирования и документацией по планировке территории, на землях, за-
нятых водотоками в границах городских населенных пунктов.".
Статья 3
Внести в Жилищный кодекс Российской Федерации (Собрание зако-
нодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст.
14; 2006, N 1,
ст.10; 2007, N 1, ст.14; N 43, ст.5084; 2008, N 20, ст.2251) сле-
дующие изменения:
1. В статье 32 часть 4 изложить в следующей редакции:
"4. Собственник жилого помещения не позднее чем за год до
предстоящего изъятия данного помещения должен быть уведомлен в
письменной форме о принятом решении об изъятии принадлежащего ему
жилого помещения. Выкуп жилого помещения до истечения года со дня
получения собственником такого уведомления допускается только с
согласия собственника.".
2. В статье 36:
а) часть 1 изложить в следующей редакции:
"1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадле-
жат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме,
не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания
более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные
лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, кори-
доры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инже-
нерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в
данном доме оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие
несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, элект-
рическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в
данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее бо-
лее одного помещения, а также предоставляется на праве общей доле-
вой собственности или на праве аренды с множественностью лиц на
стороне арендатора земельный участок, сформированный для эксплуа-
тации (использования) данного многоквартирного дома (далее - общее
имущество в многоквартирном доме).
Порядок определения границ и
размеров земельного участка, занятого и необходимого для эксплуа-
тации (использования) многоквартирного дома, устанавливается зако-
нами субъектов Российской Федерации в соответствии с требованиями
земельного законодательства и законодательства о градостроительной
деятельности.";
б) в части 6 слова "сохраняют долю в праве общей долевой
собственности на земельный участок" заменить словами "сохраняют
долю в праве общей долевой собственности или право аренды с мно-
жественностью лиц на стороне арендатора на земельный участок,
сформированный в установленном порядке", а слова "с элементами
озеленения и благоустройства и на иные предназначенные для обслу-
живания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, рас-
положенные на указанном земельном участке," исключить.
3. Дополнить статью 36 частями следующего содержания:
"7. Границы и размеры земельного участка, необходимого для
эксплуатации (использования) многоквартирного дома, расположенного
на землях населенных пунктов, определяются с учетом сложившейся
застройки и результатов межевания застроенной территории такого
населенного пункта.
8. При образовании земельного участка многоквартирного дома в
застроенной территории площадь и конфигурация границ такого участ-
ка должны обеспечивать возможность беспрепятственного прохода
(проезда) для эксплуатации (использования) многоквартирного дома и
минимизацию необходимых для установления ограничений по использо-
ванию и обременений земельного участка. При этом территории общего
пользования, включая внутриквартальные проезды, не включаются в
состав земельного участка многоквартирного дома, предназначенного
для предоставления в общую долевую собственность собственников по-
мещений в многоквартирном доме.
9. Если все помещения в многоквартирном доме находятся в
частной собственности, земельный участок многоквартирного дома мо-
жет быть, с согласия всех собственников помещений, включен в сос-
тав общего имущества собственников помещений в многоквартирном до-
ме на праве общей долевой собственности.
При отсутствии согласия всех собственников помещений приоб-
рести земельный участок многоквартирного дома в состав общего иму-
щества на праве общей долевой собственности, собственники помеще-
ний такого дома вправе заключить на срок до 49 лет договор аренды
земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора.
10. Если в многоквартирном доме не все помещения находятся в
частной собственности, собственники помещений, а также арендаторы
помещений, находящихся в государственной или муниципальной собс-
твенности в таких многоквартирных домах, вправе заключить на срок
до 49 лет договор аренды земельного участка с множественностью лиц
на стороне арендатора.
11. Плата за владение и пользование земельным участком мно-
гоквартирного дома на праве аренды с множественностью лиц на сто-
роне арендатора для собственников жилых помещений в многоквартир-
ном доме, являющихся для них единственными жилыми помещениями, не
может превышать размера земельного налога.
12. Бремя содержания земельного участка как составной части
общего имущества многоквартирного дома, предоставленного в собс-
твенность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендато-
ра, лежит на собственниках помещений многоквартирного дома, а так-
же на арендаторах помещений, находящихся в государственной или му-
ниципальной собственности, пропорционально размеру общей площади
помещений.".
Статья 4
Внести в Федеральный закон от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ
"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"
(Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст.15;
N 52, ст.5597; 2006, N 27, ст.2881; 2007, N 1, ст.14; N 49,
ст.6071) следующие изменения:
1. Статью 16 изложить в следующей редакции:
"Статья 16
1. В существующей застройке населенных пунктов земельный
участок, занятый многоквартирным домом и необходимый для его экс-
плуатации (использования), включается в состав общего имущества
собственников помещений в многоквартирном доме и предоставляется
на праве общей долевой собственности собственникам помещений или
предоставляется владельцам помещений (собственникам помещений и
арендаторам помещений, находящихся в государственной или муници-
пальной собственности в многоквартирном доме) в аренду с множест-
венностью лиц на стороне арендатора.
2. Земельный участок многоквартирного дома, в том числе сфор-
мированный для предоставления в общую долевую собственность до
введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, собс-
твенникам жилых помещений в многоквартирном доме, для которых та-
кие помещения являются единственными, предоставляется бесплатно, а
иным собственникам помещений в многоквартирном доме предоставляет-
ся за плату, размер которой устанавливается в соответствии со
статьей 2 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О
введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", с
заключением соответствующего договора купли-продажи.
3. Если земельный участок многоквартирного дома не был сфор-
мирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Феде-
рации, решение об образовании такого участка принимает орган мест-
ного самоуправления, а кадастровый учет земельного участка многок-
вартирного дома осуществляется по заявлению органа местного само-
управления.
Сформированный земельный участок предоставляется в об-
щую долевую собственность собственников помещений с учетом положе-
ний части 2 настоящей статьи или в аренду с множественностью лиц
на стороне арендатора владельцам помещений (собственникам помеще-
ний и арендаторам помещений, находящихся в государственной или му-
ниципальной собственности) с передачей кадастрового паспорта зе-
мельного участка собственнику помещения в многоквартирном доме.
4. Образование земельного участка многоквартирного дома осу-
ществляется органами местного самоуправления, а в городах феде-
рального значения Москве и Санкт-Петербурге - органами государс-
твенной власти этих субъектов Российской Федерации.
5. Многоквартирные дома и иные объекты, предназначенные для
эксплуатации исключительно этих домов, построенные или реконструи-
рованные после введения в действие Жилищного кодекса Российской
Федерации, принимаются приемочной комиссией для ввода в эксплуата-
цию только при наличии сформированных земельных участков для экс-
плуатации (использования) таких многоквартирных домов.
6. Не допускается запрет на установление ограничений исполь-
зования, обременений земельного участка многоквартирного дома в
случае необходимости обеспечения свободного доступа лиц к объектам
недвижимости, расположенным в границах земельного участка многок-
вартирного дома, для проведения ремонтных, восстановительных и
спасательных работ.".
2. Дополнить статьей 23 следующего содержания:
"Статья 23
Положения частей 3, 4 и 5 статьи 16 настоящего Федерального
закона распространяются на правоотношения, возникшие с даты вступ-
ления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключени-
ем случаев, когда земельный участок многоквартирного дома был в
установленном порядке предоставлен в общую долевую собственность
собственникам помещений такого дома.".
Статья 5
Внести в абзац четвертый статьи 1 Федерального закона от
21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства
Российской Федерации, 1997, N 30, ст.
3594; 2003, N 24, ст.2244;
2004, N 27, ст.2711; N 35, ст.3607; 2005, N 1, ст.22; 2006, N 27,
ст.2881) изменение, заменив слова "ареста имущества и других" сло-
вами "ареста имущества, решения об изъятии для государственных или
муниципальных нужд земельного участка, решения о резервировании
земель для государственных или муниципальных нужд и других;".
Статья 6
Внести в Федеральный закон от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О
государственном кадастре недвижимости" (Собрание законодательства
Российской Федерации, 2007, N 31, ст.4017; 2009, N 1, ст.19) сле-
дующие изменения:
1. В статье 20:
а) в предложении первом части 1 слова "указанные в частях
2-6" заменить словами "указанные в частях 2-7";
б) дополнить частью следующего содержания:
"7. С заявлениями о снятии с учета земельного участка, обра-
зованного органом местного самоуправления или органом государс-
твенной власти, если по истечении двух лет со дня его постановки
на учет не осуществлена государственная регистрация права на него,
обращается орган местного самоуправления или исполнительный орган
государственной власти, принявший решение об образовании участ-
ка.
".
2. Часть 1 статьи 22 дополнить пунктом следующего содержания:
"11) копия схемы расположения земельного участка на кадастро-
вой карте (плане) территории, на которой указаны в соответствующем
масштабе расположенные на участке здания, сооружения, а также объ-
екты незавершенного строительства, являющиеся недвижимостью, с ко-
пией решения органа местного самоуправления или исполнительного
органа государственной власти об утверждении схемы.".
3. Часть 2 статьи 27 дополнить пунктом следующего содержания:
"8) для постановки земельного участка на кадастровый учет не
представлена копия схемы расположения земельного участка на ка-
дастровой карте (плане), на которой указаны в соответствующем
масштабе расположенные на участке здания, сооружения, а также объ-
екты незавершенного строительства, являющиеся недвижимостью, и ко-
пия соответствующего решения органа местного самоуправления или
исполнительного органа государственной власти об утверждении схе-
мы".
4. Статью 38 дополнить частью 10.1 следующего содержания:
"10.1. При составлении межевого плана земельного участка, на
котором расположены здания, сооружения, объекты незавершенного
строительства, являющиеся недвижимостью, описание местоположения
частей земельного участка, занятых такими объектами искусственного
происхождения, приводится в графической и текстовой части межевого
плана на основании сведений технического плана соответствующих
зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства.
При отсутствии технического плана здания, сооружения или объ-
екта незавершенного строительства одновременно с составлением ме-
жевого плана земельного участка составляется технический план зда-
ния, сооружения или объекта незавершенного строительства.".
Статья 7
Внести в пункт 4 части 5 статьи 43 Градостроительного кодекса
Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федера-
ции, 2005, N 1, ст.
Строительство и эксплуатация подземных объектов на основании
документов территориального планирования и документации по плани-
ровке территорий городских населенных пунктов осуществляется ли-
цом, которому земельный участок предоставлен в соответствии с зе-
мельным законодательством.
Субъекты Российской Федерации вправе принимать законы и иные
нормативные правовые акты, устанавливающие порядок осуществления
строительства градостроительных объектов в подземной части терри-
торий городских населенных пунктов таких субъектов Российской Фе-
дерации.".
Статья 9
Внести в Гражданский кодекс Российской Федерации (Собрание
законодательства Российской Федерации, 1996, N 5, ст.410) следую-
щие изменения:
1. В статье 284:
а) название статьи изложить в следующей редакции:
"Статья 284. Изъятие земельного участка, который не использу-
ется в соответствии с его целевым назначением и (или) установлен-
ным для него правовым режимом";
б) слова "когда участок предназначен для сельскохозяйственно-
го производства либо жилищного или иного строительства и не ис-
пользуется для соответствующей цели в течение трех лет" заменить
словами "когда участок предназначен для жилищного или иного строи-
тельства и не используется для соответствующей цели в течение трех
лет, а для сельскохозяйственного производства - в течение двух
лет";
в) дополнить статью 284 частью второй, изложив ее в следующей
редакции:
"Земельный участок может быть изъят у его собственника в слу-
чаях:
- неиспользования в течение двух и более лет подряд земельно-
го участка, предназначенного для функционирования предприятия про-
мышленного назначения, градообразующей организацией иного назначе-
ния, за исключением времени, в течение которого земельный участок
не мог быть использован в соответствии с установленным для него
правовым режимом из-за стихийных бедствий или обстоятельств, иск-
лючающих такое использование и не связанных с деятельностью по уп-
равлению предприятием, а также приостановления в порядке, предус-
мотренном законодательством Российской Федерации, более двух раз
эксплуатации зданий, строений, сооружений, расположенных на зе-
мельном участке;
- использования земельного участка, предназначенного для
функционирования предприятия промышленного назначения, градообра-
зующей организацией иного назначения, в течение двух и более лет
подряд не в соответствии с установленным для него правовым режи-
мом, за исключением времени, в течение которого земельный участок
не мог быть использован в соответствии с установленным для него
правовым режимом из-за стихийных бедствий или обстоятельств, иск-
лючающих такое использование, и не связанных с деятельностью по
управлению предприятием, а также приостановления в порядке, пре-
дусмотренном законодательством Российской Федерации, более двух
раз эксплуатации зданий, строений, сооружений, расположенных на
земельном участке.
".
2. Пункт 2 статьи 673 дополнить словами ", а также участво-
вать с правом голоса в принятии решений по использованию земельно-
го участка многоквартирного дома.".
Пояснительная записка
к проекту федерального закона "О внесении изменений
в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные
законодательные акты Российской Федерации"
Применение на территории города Москвы в течение периода с
2005 по 2008 годы положений земельного, водного, градостроительно-
го, жилищного законодательства выявило ряд проблем, связанных с
образованием, формированием и предоставлением земельных участков,
в том числе участков, на которых расположены многоквартирные дома,
а также проблем, связанных с градостроительным освоением подземных
пространств, в том числе расположенных под дном поверхностных вод-
ных объектов.
Действующие федеральные законы не в полной мере обеспечивают
беспрепятственную реализацию градостроительных решений, принятых
во исполнение документов территориального планирования и докумен-
тации по планировке территорий.
В частности, в случаях образования
зон планируемого размещения объектов капитального строительства
при резервировании земель, территорий с особыми условиями исполь-
зования не урегулированы вопросы распространения установленных для
таких зон (территорий) ограничений по использованию на все земель-
ные участки, расположенные в границах зон (территорий).
Законодательно не урегулирована схема государственной регист-
рации ограничений (обременений) и уведомления владельцев земельных
участков при принятии решений об изъятии земельных участков или
решений о резервировании земель для государственных нужд.
Существенно тормозит развитие территорий недостаточная урегу-
лированность вопросов, связанных с изъятием зданий и сооружений
для государственных или муниципальных нужд. Если изъятие зданий и
сооружений отвечает сущности случаев, предусмотренных законом, но
для этих объектов не сформированы земельные участки, изъятие тре-
бует предварительного образования таких участков на основании про-
ектов межевания, проведения комплекса мероприятий, связанных с
постановкой предназначенного для изъятия земельного участка на го-
сударственный кадастровый учет.
Причем формирование земельного участка осуществляется лишь
для формального соблюдения правила, что здания и сооружения могут
изыматься только в связи с изъятием земельного участка.
Предлагаемые настоящим законопроектом изменения позволят уст-
ранить отдельные правовые пробелы и оптимизировать практическую
реализацию некоторых положений Земельного, Водного и Жилищного ко-
дексов Российской Федерации, Федерального закона "О введении в
действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Федерального за-
кона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним".
Законопроект нормативно соотносит такие категории как образо-
вание и формирование земельных участков, имеющие важнейшее значе-
ние в земельном законодательстве, конкретизирует перечень имущест-
венных прав, на которых может быть предоставлен земельный участок
многоквартирных домов, исключает возможность внесения в состав об-
щего имущества многоквартирного дома земель населенных пунктов,
объектов, предназначенных для общественных нужд или для использо-
вания более чем одного многоквартирного дома.
Законопроект дополняет перечень ограничений земельных участ-
ков решениями об изъятии земельных участков и резервировании зе-
мель, а также устанавливает единый порядок уведомления владельцев
земельных участков и владельцев объектов недвижимости жилого наз-
начения о государственной регистрации принятых решений об изъятии
земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости
жилого назначения для государственных нужд.
Кроме того, законопроект нормативно закрепляет возможность
использования земель, занятых поверхностными водными объектами в
границах населенных пунктов на основании решений о предоставлении
водных объектов в пользование.
Принятие законопроекта позволит снять необоснованные препятс-
твия для осуществления градостроительной деятельности, а также
создаст условия для достижения баланса публичных и частных интере-
сов, связанных с использованием территорий в границах населенных
пунктов.
Приложение 1
к проекту федерального закона
ПЕРЕЧЕНЬ
актов федерального законодательства, подлежащих
признанию утратившими силу, приостановлению,
изменению или принятию в связи с принятием проекта
федерального закона "О внесении изменений в
Земельный кодекс Российской Федерации и
отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Принятие данного законопроекта не требует признания утратив-
шими силу, приостановления, изменения или принятия актов федераль-
ного законодательства.
Московская городская Дума
Приложение 2
к проекту федерального закона
ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ
проекта федерального закона "О внесении
изменений в Земельный Кодекс Российской Федерации
и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Принятие данного законопроекта не потребует дополнительных
затрат из федерального бюджета.
Московская городская Дума
Верно:Документ опубликован в соответствии с Законом № 63 от 28.11.2012 О внесении изменений в статью 21 Закона города Москвы от 14 декабря 2001 года № 70 «О законах города Москвы и постановлениях Московской городской Думы» и статью 19 Закона города Москвы от 8 июля 2009 года № 25 «О правовых актах города Москвы»
Зміни у земельному законодавстві щодо поновлення договорів оренди землі, які починають діяти з 16 липня 2020 року – Головне управління Держгеокадастру у Сумській області
Верховною Радою України прийнято Закон України від 05.12.2019 № 340-ІХ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству», який запровадив зміни до низки законодавчих актів, у тому числі: до Земельного кодексу України та Закону України «Про оренду землі».
Крім інших змін, з 16 липня 2020 року починають діяти нововведення, що стосуються поновлення договору оренди землі.
Що саме змінилося?
Так, Законом України від 05.12.2019 № 340-ІХ главу 19 Земельного кодексу України (далі – ЗКУ) доповнено статтею 126-1, яка регулює питання поновлення договору оренди землі, договору про встановлення земельного сервітуту, договорів про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб або для забудови.
За нормою статті 1261 ЗКУ договором оренди землі, договором про встановлення земельного сервітуту, договорами про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб або для забудови може встановлюватися умова щодо поновлення таких договорів.
Умова щодо поновлення договору не може встановлюватися у вищевказаних договорах щодо земельних ділянок державної та комунальної власності, крім випадків, якщо на таких земельних ділянках розташовані будівлі або споруди, що перебувають у власності користувача або набувача права користування земельною ділянкою.
Якщо договір містить умову про його поновлення після закінчення строку, на який його укладено, цей договір поновлюється на такий самий строк і на таких самих умовах.
Поновленням договору вважається поновлення договору без вчинення сторонами договору письмового правочину про його поновлення в разі відсутності заяви однієї із сторін про виключення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про поновлення договору. Вчинення інших дій сторонами договору для його поновлення не вимагається.
Так, сторона договору, яка бажає скористатися правом відмови від поновлення договору не пізніш як за місяць до дати закінчення дії такого договору, подає до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно заяву про виключення з цього реєстру відомостей про поновлення договору.
У разі відсутності заяви про виключення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про поновлення договору до дати закінчення дії такого договору після настання відповідної дати закінчення дії договору державна реєстрація речового права продовжується на той самий строк.
Відповідно до норми статті 322 Закону України «Про оренду землі» (далі – Закон) поновлення договорів оренди землі здійснюється в порядку, передбаченому статтею 126-1 Земельного кодексу України.
Однак, вказані правила не стосуються договорів оренди земельних ділянок державної чи комунальної власності, крім випадків, коли на такій ділянці знаходиться майно орендаря.
У свою чергу, стаття 33 Закону зазнала суттєвих змін, і вказаною нормою регулюється переважне право орендаря на укладення договору оренди землі на новий строк.
Так, відповідно до змін в земельному законодавстві, починаючи з 16.07.2020, після закінчення строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов’язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк.
Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов’язаний повідомити про це орендодавця до закінчення строку дії договору оренди землі у строк, встановлений цим договором, але не пізніш як за один місяць до закінчення строку дії договору оренди землі. У разі смерті орендодавця до закінчення строку дії договору оренди землі орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов’язаний повідомити про це спадкоємця земельної ділянки протягом одного місяця з дня, коли йому стало відомо про перехід права власності на земельну ділянку.
До листа-повідомлення про укладення договору оренди землі на новий строк орендар додає проект договору.
При укладенні договору оренди землі на новий строк його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.
Орендодавець у місячний строк розглядає надісланий орендарем лист-повідомлення з проектом договору оренди, перевіряє його на відповідність вимогам закону, узгоджує з орендарем (за необхідності) істотні умови договору і в разі відсутності заперечень укладає договір оренди. У разі оренди земель державної та комунальної власності укладення договору здійснюється на підставі рішення органу, уповноваженого здійснювати передачу земельних ділянок у власність або користування згідно із статтею 122 Земельного кодексу України. За наявності заперечень орендодавця щодо укладення договору оренди землі на новий строк орендарю направляється лист-повідомлення про прийняте орендодавцем рішення.
У разі смерті орендодавця перебіг строків, визначених частинами другою і п’ятою цієї статті, зупиняється до моменту повідомлення орендаря про перехід права власності на земельну ділянку.
З дня, коли орендарю стало відомо про перехід права власності на земельну ділянку до спадкоємця або територіальної громади, перебіг зазначених строків продовжується з урахуванням строку, що минув до їх зупинення.
Відмова, а також наявне зволікання в укладенні нового договору оренди землі можуть бути оскаржені в суді.
У разі зміни меж або цільового призначення земельної ділянки вимоги цієї статті не застосовуються.
З урахуванням вищевикладеного, з 16.07.2020 поновлення договору оренди земельної ділянки державної чи комунальної власності, на якій не розташоване майно орендаря, можливе виключно за рішенням відповідного уповноваженого органу, а саме: органу місцевого самоврядування або виконавчої влади в межах повноважень, визначених статтею 122 ЗКУ.
Особливу увагу слід звернути на розділ ІХ Перехідних положень Закону України «Про оренду землі», який доповнено абзацами 3-4.
Зазначеними нормами передбачено, що договори оренди земельних ділянок приватної власності, а також земельних ділянок державної або комунальної власності, на яких розташовані будівлі, споруди, що перебувають у власності орендаря, укладені до набрання чинності Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству», у разі їх продовження (укладення на новий строк) мають містити умови, передбачені статтею 33 цього Закону та статтею 126-1 ЗКУ.
Правила, визначені статтею 126-1 ЗКУ щодо поновлення договорів оренди землі, поширюються на договори оренди землі, укладені або змінені після набрання чинності Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству», а поновлення договорів оренди землі, укладених до набрання чинності зазначеним Законом, здійснюється на умовах, визначених такими договорами, за правилами, чинними на момент їх укладення.
Виходячи з вищевикладеного, нас чекають наступні нововведення:
– умова про поновлення договору має бути передбачена самим договором;
– забороняється вказувати таку умову в договорах, що стосуються оренди земель комунальної та державної власності, крім випадків, якщо на таких земельних ділянках розташовані будівлі або споруди, що перебувають у власності користувача або набувача права користування земельною ділянкою;
– поновити договір оренди землі за мовчазною згодою можливо лише у разі наявності такої можливості в договорі оренди землі.
При цьому укладати додаткову угоду більше не треба, пролонгація відбуватиметься автоматично;
– нові положення не поширюватимуться на договори, укладені до набрання чинності Закону.
Код страны Франции +33 — Код моей страны
Франция
Код страны и города Франции — 33, двухзначный ISO страны — FR, а трехзначный ISO страны — FRA. Код страны 33 используется для набора телефонного номера Франции. Чтобы позвонить по номеру телефона во Франции, вам необходимо ввести код выхода или международный код прямого набора вашей страны. Для США IDD — 011, поэтому введите 011 на клавиатуре мобильного телефона. После кода 011 введите 33 код страны Франции. Наконец, введите код города Франции, если необходимо, вместе с номером телефона Франции.
КАК НАЗВАТЬ ИЗ США во Францию
Набери: 011 33 -000-0000
Мы создали список городов Франции вместе с кодами городов, принадлежащих этим городам. Поэтому, чтобы набрать эти коды городов с кодом страны 33, вы должны добавить код выхода своей страны, а затем ввести код страны и код города.
Вы можете найти код выхода вашей страны, используя наш инструмент поиска кода выхода страны.
| Площадь | Префикс |
|---|---|
| Бордо | +33 — 5 |
| Булонь | +33 — 3 |
| Брест | +33 — 2 |
| Кале | +33 — 3 |
| Канны | +33 — 4 |
| Корсика | +33 — 495 |
| Дижон | +33 — 3 |
| Гренобль | +33 — 4 |
| Шербур | +33 — 2 |
| Гавр | +33 — 2 |
| Лилль | +33 — 3 |
| Лимож | +33 — 5 |
| Лурд | +33 — 5 |
| Лион | +33 — 4 |
| Марсель | +33 — 4 |
| Нэнси | +33 — 3 |
| Нант | +33 — 2 |
| Ницца | +33 — 4 |
| Орлеан | +33 — 2 |
| Париж | +33 — 1 |
| Реймс | +33 — 3 |
| Руан | +33 — 2 |
| ул.Этьен | +33 — 4 |
| Страсбург | +33 — 3 |
| Тулон | +33 — 4 |
| Тулуза | +33 — 5 |
| Труа | +33 — 3 |
| Валентность | +33 — 4 |
org/Place»>
org/Place»>
org/Place»>
org/Place»>Международные телефонные коды | Список телефонных кодов стран
Как использовать международные телефонные коды
Во всем мире каждая страна имеет уникальный список кодов стран, что позволяет легко совершать звонки из любой точки мира в любую другую страну.Однако перед набором международных телефонных кодов вам необходимо уведомить телефонную систему, указав всю необходимую информацию.
Описание международных телефонных кодов
Обозначения международного прямого набора (IDD) — это международные телефонные коды, которые вы добавляете к международным номерам. IDD различаются от страны к стране. Например, чтобы позвонить во Францию из США и Великобритании, необходимо добавить два разных кода в начало международного телефонного номера.
Состав списка кодов стран
Для международных телефонных кодов большинство стран имеют двузначные коды стран.
Например, код страны для Франции — 33, а код страны для Соединенного Королевства — 44. Код страны для Соединенных Штатов является исключением, только с кодом 1. В некоторых небольших странах есть трехзначные международные телефонные коды, такие как Республика Код страны Ирландии — 353.
Представление международных телефонных кодов
Поскольку для международных звонков в различные страны вам необходимо набрать ряд IDD, для обозначения кода проще использовать знак плюса (+). вместо того, чтобы писать международные телефонные коды с нулем (0) или двойным нулем (00).Это означает, что номер телефона в Великобритании может быть записан как +44 1296 999999.
Национальные телефонные коды при международном звонке
В некоторых странах вам может потребоваться добавить ноль (0) при наборе номера внутри той же страны. В зависимости от того, как вы на это смотрите, вы можете исключить ноль (0) при совершении звонка. Например:
- Чтобы набрать номер в Соединенном Королевстве, наберите внутренний код города (01296). Номер будет выглядеть так: 01296 999999.
- Чтобы позвонить по тому же номеру из-за пределов Великобритании, нет необходимости добавлять ноль (0) перед кодом зоны.В этом примере номер будет всего лишь 1296 999999. Затем также включите код страны с номером, в результате получится 44 1296 999999.
- Если вы хотите набрать тот же номер, например, из Франции, вам нужно будет набрать дважды. сначала ноль (00), так как это необходимо для Франции, чтобы совершить международный телефонный звонок. Если сложить все вместе, в данном случае получается номер телефона 00 44 1296 999999.
Номер будет выглядеть так: 01296 999999.Выполнение международного звонка во время обучения за границей
Если вы раньше не ездили за границу или посещаете новую страну, позвоните по телефону. дом может усложниться.Например, если вы путешествуете из США и привыкли набирать 011 перед кодом страны международного звонка, вы можете запутаться в Европе, где вы набираете двойной ноль (00). Если вы пытаетесь позвонить по номеру, который записан следующим образом, это, скорее всего, международный номер:
- 011 44 9999 999999
- 00 44 9999 999999
- +44 9999 999999
Если номер, по которому вы хотите звонок выглядит как один из этих, вероятно, это не международный номер, а это значит, что вам не нужно добавлять код страны в начале:
- 6 999 999 999
- 08 99 99 99 99
- 01296 999 999
Совершение международного звонка
Подводя итог, если вы хотите сделать международный звонок:
- Наберите IDD, который для большинства стран мира — 00 или 011.
- Добавьте код страны из списка кодов стран.
- Затем наберите целевой номер, оставив первый ноль, если он есть.
Если у вас возникнут какие-либо проблемы или проблемы, просто позвоните местному оператору и попросите помочь с вызовом.
Список международных телефонных кодов
93 — Афганистан
355 — Албания
213 — Алжир
684 — Американское Самоа
376 — Андорра
244 — Ангола
809 — Ангилья
268 — Антигуа
54 — Аргентина
374 — Армения
297 — Аруба
247 — Остров Вознесения
61 — Австралия
672 — Внешние территории Австралии
43 — — Австрия
994 — Азербайджан
242 — Багамы
246 — Барбадос
973 — Бахрейн
880 — Бангладеш
375 — Беларусь
32 — Бельгия
501 — Белиз
229 — Бенин
809 — Бермудские острова
975 — Бутан
284 — Британские Виргинские острова
591 — Боливия
387 — Босния и Герцеговина
267 — Ботсвана
55 — — Бразилия
284 — Британский В.
I.
673 — Бруней-Даруссалм
359 — Болгария
226 — Буркина-Фасо
257 — Бурунди
855 — Камбоджа
237 — Камерун
1 — Канада
238 — — Острова Кейп-Верде
1 — Карибские страны
345 — Каймановы острова
238 — Кабо-Верди
236 — Центральноафриканская Республика
235 — Чад
56 — Чили
86 — Китай (Народная Республика)
886 — Китай-Тайвань
57 — Колумбия
269 — Коморские острова и Майотта
242 — Конго
682 — Острова Кука
506 — Коста-Рика
385 — — Хорватия
53 — Куба
357 — Кипр
420 — Чешская Республика
45 — Дания
246 — Диего Гарсия
767 — Доминка
809 — Доминиканская Республика
253 — — Джибути
593 — Эквадор
20 — Египет
503 — Сальвадор
240 — Экваториальная Гвинея
291 — Эритрея
372 — Эстония
251 — Эфиопия
500 — — Фолклендские острова
298 — Фарерские острова (Фареры) Острова (Дания)
679 — Фиджи
358 — Финляндия
33 — Франция
596 — Французские Антильские острова
594 — Французская Гвиана
241 — Габон (Габонская Республика)
220 — — Гамбия
995 — Грузия
49 — Германия
233 — Гана
350 — Гибралтар
30 — Греция
299 — Гренландия
473 — Гренада / Каррику
671 — — Гуам
502 — Гватемала
224 — Гвинея
245 — Гвинея-Бисау
592 — Гайана
509 — Гаити
504 — Гондурас
852 — Гонконг
36 — — Венгрия
354 — Исландия
91 — Индия
62 — Индонезия
98 — Иран
964 — Ирак
353 — Ирландия (Ирландская Республика; Eire)
972 — Израиль
39 — Италия
225 — Кот-д’Ивуар (Кот-д’Ивуар)
876 — Ямайка
81 — Япония
962 — Иордания
7 — — Казахстан
254 — Кения
855 — Кхмерская Республика (Камбоджа / Кампучия)
686 — Республика Кирибати (острова Гилберта)
82 — Республика Корея (Южная Корея)
850 — Корея , Народная Республика (Северная Корея)
965 — Кувейт
996 — Кыргызская Республика
371 — Латвия
856 — Лаос
961 — Ливан
266 — Лесото
231 — Либерия
370 — Литва
218 — Ливия
423 — Лихтенштейн
352 — Люксембург
853 — Макао
389 — Македония
261 — Мадагаскар
265 — Малави
60 — Малайзия
960 — Мальдивы
223 — Мали
356 — Мальта
692 — Маршалловы острова
596 — Мартиника (Французские Антильские острова)
222 — Мавритания
230 — — Маврикий
269 — Майольте
52 — Мексика
691 — Микронезия (F.
Южная Полинезия)
373 — Молдова
33 — Монако
976 — Монголия
473 — Монтсеррат
212 — Марокко
258 — Мозамбик
95 — Мьянма (бывшая Бирма )
264 — Намибия (бывшая Юго-Западная Африка)
674 — Науру
977 — Непал
31 — Нидерланды
599 — Нидерландские Антильские острова
869 — Невис
687 — Новая Каледония
64 — Новая Зеландия
505 — Никарагуа
227 — Нигер
234 — Нигерия
683 — Ниуэ
850 — Северная Корея
1670 — Северные Марианские острова ( Сайпан)
47 — Норвегия
968 — Оман
92 — Пакистан
680 — Палау
507 — Панама
675 — Папуа-Новая Гвинея
595 — Парагвай
51 — — Перу
63 — Филиппины
48 — Польша
351 — Португалия (включая Азорские острова)
1 787 — Пуэрто-Рико
974 — Катар
262 — Реюньон (Франция)
40 — — Румыния
7 — Россия
250 — Руанда (Руандийская Республика)
670 — Сайпан
378 — Сан-Марино
239 — Сан-Томе и Принсипи
966 — Саудовская Аравия
221 — Сенегал
381 — Сербия и Черногория
248 — Сейшельские острова
232 — — Сьерра-Леоне
65 — Сингапур
421 — Словакия
386 — Словения
677 — Соломоновы Острова
252 — Сомали
27 — Южная Африка
34 — Испания
94 — Шри-Ланка
290 — С.
Хелена
869 — Сент-Китс / Невис
508 — Сен-Пьер и Микелон (Франция)
249 — Судан
597 — Суринам
268 — Свазиленд
46 — Швеция
41 — Швейцария
963 — Сирийская Арабская Республика (Сирия)
689 — Таити (Французская Полинезия)
886 — Тайвань
7 — Таджикистан
255 — Танзания (включая Занзибар)
66 — Таиланд
228 — Того (Тоголезская Республика)
690 — Токелау
676 — Тонга
1 868 — Тринидад и Тобаго
216 — Тунис
90 — Турция
993 — Туркменистан
688 — Тувалу (острова Эллис)
256 — Уганда
380 — Украина
971 — Объединенные Арабские Эмираты
44 — Соединенное Королевство
598 — Уругвай
1 — США
7 — Узбекистан
678 — Вануату (Новые Гебриды)
39 — Ватикан
58 — Венесуэла
84 — Вьетнам
1340 — Виргинские острова
681 — Уоллис и Футуна
685 — Западное Самоа
381 — Йемен (Народная Демократическая Республика)
967 — Йеменская Арабская Республика (Северный Йемен)
381 — Югославия (прекращено)
243 — Заир
260 — Замбия
263 — Зимбабве
| +1 | США и Канада | ||
| +1 +441 | Бермудские острова или 809 | ||
| +20 | Египет | ||
| +210 | неиспользованный Марокко | ||
| неиспользованный Марокко | |||
| +212 | Марокко | ||
| +213 | Алжир | ||
| +214 | неиспользованный Алжир | ||
| +215 | 28 неиспользованный | ||
| Тунис | |||
| +217 | неиспользованный Тунис | ||
| +218 | Ливия | ||
| +219 | неиспользованный Ливия | ||
| +220 | (Гамбия) | ||
| +221 | Сенегал | ||
| +222 | Мавритания | ||
| +223 | Мали | ||
| +224 900a28 | Гвань +225 | Кот-д’Ивуар (также называется Кот-д’Ивуар) | |
| +226 | Буркина-Фасо (бывшая Верхняя Вольта) | ||
| +227 | Нигер | ||
| +228 | Того (тоголезский Республика) | ||
| +229 | Бенин | ||
| +230 | Маврикий | ||
| +231 | Либерия | ||
| +232 | Сьерра-Леоне | ||
| +233ha | |||
| +234 | Нигерия | ||
| +235 | Чад | ||
| +236 | Центральноафриканская Республика | +237 | Камерун |
| +238 | Кабо-Верде | ||
| +239 | Сан-Томе и Принсипи | ||
| +240 | Экваториальная Гвинея | ||
| Республика) | |||
| +242 | Конго (не путать с нынешним Заиром) | ||
| +243 | Заир (бывшая Республика Конго) | ||
| +244 | Ангола | ||
| +245 | Гвинея-Бисау | ||
| +246 | Диего Гарсиа | ||
| +247 | Остров Вознесения | ||
| +248 | Сейшельские Острова | ||
| +249 | Руанда (Руандийская Республика) | ||
| +251 | Эфиопия | ||
| +252 | Сомали | ||
| +253 | Джибути | ||
| +254 | Кения | ||
| +255 | Танзания (включая Занзибар) | ||
| +256 | Уганда | ||
| Уганда | |||
| +258 | Мозамбик | ||
| +259 | Занзибар (этот код присвоен в E. 163, но используйте Танзанию, 25554) | ||
| +260 | Замбия | ||
| +261 | Мадагаскар | ||
| +262 | Реюньон (Франция) | ||
| Zim | +264 | Намибия (бывшая Юго-Западная Африка) | |
| +265 | Малави | ||
| +266 | Лесото | ||
| +267 | Ботсвана | ||
| Ботсвана | |||
| +268 | |||
| +269 | Коморские острова и Майотта (но только для достижения Майотты) | ||
| +27 | Южная Африка | ||
| +28 | запасной | ||
| +290 | St.Helena | ||
| +291 | Запасной | ||
| +292 | Запасной | ||
| +293 | Запасной | ||
| +294 | Запасной | ||
| +295 | в Сан-Марино (не еще не обслуживается; был достигнут через Италию по номеру 39541) | ||
| +296 | Тринидад и Тобаго (еще не обслуживается; доступен через +1 809) | ||
| +297 | Аруба (автономно от Нидерландов Антильские острова по состоянию на 1 января 1986 года) | ||
| +298 | Фарерские (Фарерские) острова (Дания) (через MCI идет как +45) | ||
| +299 | Гренландия | ||
| +30 | Греция | ||
| +31 | Нидерланды | ||
| +32 | Бельгия | ||
| +33 | Франция | ||
| +34 | Испания (включая Балеарские острова) 9002 8 | ||
| +350 | Гибралтар | ||
| +351 | Португалия (включая Азорские острова) | ||
| +352 | Люксембург | ||
| +353 | Ирландия (Ирландская Республика; Eire) | ||
| +354 | Исландия | ||
| +355 | Албания | ||
| +356 | Мальта | ||
| +357 | Кипр | ||
| +359 | Болгария | ||
| +36 | Венгрия | ||
| +370 | Литва | ||
| +371 | Латвия | ||
| +373 | Молдова | ||
| +374 | Армения|||
| +375 | Беларусь | ||
| +377 | Монако | ||
| +38 | Югославия | ||
| +380 | Украина | ||
| +381 | |||
| +385 | Хорватия | ||
| +387 | Босния | ||
| +38 7 | Герцеговина | ||
| +389 | Fyrom (Македония) | ||
| +39 | Италия | ||
| + 39-66982 | Город Ватикан | ||
| +40 | Лихтенштейн | ||
| +41 | Швейцария | ||
| +42 | Чехословакия | ||
| +43 | Австрия | ||
| +44 | Великобритания | ||
| +45 | |||
| +45 Дания | |||
| +46 | Швеция | ||
| +47 | Норвегия | ||
| +48 | Польша | ||
| +49 | Германия, Федеративная Республика (Западная Германия) | ||
| + 500 | Фолклендские острова | ||
| +501 | Белиз | ||
| +502 | Гватемала | ||
| +503 | Сальвадор | ||
| +504 | Гондурас | ||
| +505 | Никарагуа | ||
| +506 | Коста-Рика | ||
| +507 | Панама+508 | ул. Pierre & (et) Miquelon (Франция) | |
| +509 | Гаити | ||
| +51 | Перу | ||
| +52 | Мексика | ||
| +53 | Куба | ||
| + 53 | Гуантанамо Бэй | ||
| +54 | Аргентина | ||
| +55 | Бразилия | ||
| +56 | Чили | ||
| +57 | Колумбия | ||
| +58 | |||
| +590 | Французские Антильские острова (Св.Бартелеми, Гваделупа, французская сторона Сен-Мартен) | ||
| +591 | Боливия | ||
| +592 | Гайана | ||
| +593 | Эквадор | ||
| +594 | Французский | ||
| +595 | Парагвай | ||
| +596 | Мартиника (Французские Антильские острова) | ||
| +597 | Суринам | ||
| +598 | Уругвай (Восточная Республика) | ||
| Нидерландские Антильские острова | |||
| +60 | Малайзия | ||
| +61 | Австралия | ||
| +62 | Индонезия | ||
| +63 | Филиппины | ||
| +64 | Новая Зеландия | ||
| +65 | Сингапур | ||
| +66 | Таиланд | ||
| +670900 28 | Северные Марианские острова (Сайпан) | ||
| +671 | Гуам | ||
| +672 | Антарктида | ||
| +672 | Внешние территории Австралии (остров Норфолк, а также остров Рождества и Кокосовые острова [Килинг] ) (каждый из них имеет отдельный однозначный код города после «672») | ||
| +673 | Бруней-Даруссалм | ||
| +674 | Науру | ||
| +675 | Папуа-Новая Гвинея | ||
| +676 | Тонга | ||
| +677 | Соломоновы Острова | ||
| +678 | Вануату (Новые Гебриды) | ||
| +679 | Фиджи | ||
| +680 | Палау|||
| +681 | Уоллис и Футуна | ||
| +682 | Острова Кука | ||
| +683 | Ниуэ | ||
| +684 | Американское Самоа | ||
| +685 | Западное Самоа | ||
| +686 | Республика Кирибати (острова Гилберта) | ||
| +687 | Новая Каледония | ||
| +688valu (Острова Эллис) | |||
| +689 | Таити (Французская Полинезия) | ||
| +690 | Токелау | ||
| +691 | Микронезия (F. Южная Полинезия) | ||
| +692 | Маршалловы Острова | ||
| +7 | СНГ | ||
| +7 | Казахстан | ||
| +7 | Кыргызстан | ||
| +7 | Россия | ||
| +7 | Таджикистан | ||
| +7 | Узбекистан | ||
| +808 | Острова Мидуэй | ||
| +809 | Ангилья | ||
| +809 | Антигуа | +809 | Барбуда |
| +809 | Багамы | ||
| +809 | Барбадос | ||
| +809 | Бермудские острова или 1 + 441 | ||
| + Британские Виргинские острова | |||
| +81 | Япония | ||
| +82 | Корея, Республика (Южная Корея) | ||
| Вьетнам | |||
| +850 | Корейская Народно-Демократическая Республика (Северная Корея) | ||
| +852 | Гонконг | ||
| +853 | Макао | ||
| +855 | Кхмерская Республика (Камбоджа / Кампучия) | ||
| +856 | Лаос | ||
| +86 | Китай (Народная Республика) | ||
| +871 | Marisat — Код Атлантического океана для судов (Карибское и Средиземное море) тоже) | ||
| +872 | Марисат — код Тихого океана для судов | ||
| +873 | Марисат — код кораблей Индийского океана | ||
| +874 | «Атлантический Запад» — большая часть зона покрытия этого спутника перекрывает 871, | ||
| +880 | Бангладеш | ||
| +886 | Китай-Тайвань | ||
| +90 | Турция | 90 023||
| +91 | Индия | ||
| +91 | Белен | ||
| +92 | Пакистан | ||
| +93 | Афганистан | ||
| +94 | Шри-Ланка | ||
| Шри-Ланка | |||
| 95 | Мьянма (ранее — Бирма) | ||
| +960 | Мальдивы | ||
| +961 | Ливан | ||
| +962 | Иордания | ||
| +963 | Сирийская Арабская Республика (Сирия ) | ||
| +964 | Ирак | ||
| +965 | Кувейт | ||
| +966 | Саудовская Аравия | ||
| +967 | Йеменская Арабская Республика (Северный Йемен) | Оман | |
| +969 | Йемен (Народная Демократическая Республика) (Аден) | ||
| +971 | United Арабские Эмираты | ||
| +972 | Израиль | ||
| +973 | Бахрейн | ||
| +974 | Катар | ||
| +975 | Бутан | ||
| +976 | 9028 905+977 | Непал | |
| +98 | Иран | ||
| +993 | Туркменистан | ||
| +994 | Азербайджан | ||
| +995 | Грузия |
Город Довер Общие требования и стандарты проектирования NH
При рассмотрении заявлений о разделе земли Совет по планированию руководствуется стандартами, изложенными ниже.
Указанные стандарты считаются минимальными требованиями, и Совет по планированию может отказаться от них только при обстоятельствах, изложенных в § 157-51 настоящего документа. А.Характер земли. Земля, подлежащая разделу, должна иметь такой характер. что его можно безопасно использовать в строительных целях без опасности здоровье или опасность в результате пожара, наводнения, разрушения почвы или других опасностей.
B.Технические условия на необходимые улучшения. Все необходимые улучшения должны быть построены или установлены в соответствии со спецификациями города.
[исправлено 8-11-1992; 11–28–1995; 1-14-2003; 8-26-2008; 18.12.2012; 5-8-2018]
A.Ширина полосы отвода. Улицы должны быть следующей ширины:
Минимальное покрытие (фут) | |||
|---|---|---|---|
Тип улицы | Минимальная ширина полосы отвода (фут) | Жилая | Нежилое |
Артериальные улицы (основные) | 70 | 36 | 36 |
Коллекторские улицы | 60 | 32 | 32 |
Улицы местного значения до 5 лотов | 50 | 20 * | 28 |
Местные улицы 6-20 лотов | 50 | 24 ** | 28 |
Местные улицы 21 и более лот | 50 | 28 *** | 28 |
* | Парковка на улице запрещена. |
** | Парковка должна быть ограничена только одной стороной дороги. |
*** | Совет по планированию может разрешить уменьшение до 24 футов, если подразделение спроектирован так, чтобы обеспечить отступление на 100 футов от существующей общественной полосу отчуждения любых построек на угловых участках, созданных на пересечение (-ей) улицы предлагаемого деления и существующей общественная улица. |
Все уличные фонари, уличные деревья, почтовые ящики, урны для газет, урны для мусора или любые другие препятствия должны быть размещены в траве между тротуаром и бордюром.Сервитуты для пешеходов должны быть улучшены по требованию городского инженера или уполномоченного лица. Такая классификация и улучшения должны соответствовать проектным требованиям, изложенным в статьях VII и VIII. C.Коммунальные услуги. Совет по планированию должен, когда это возможно, требовать, чтобы подземные коммуникации разместить в полосе отвода для упрощения размещение и ремонт линий, когда они требуют внимания. Подразделитель проложит подземные коммуникации к линии собственности каждого лота в пределах подразделения для таких необходимых инженерных сетей до улица заасфальтирована.
D. Коммунальные сервитуты. Если топография такова, что это делает непрактичным
включение инженерных сетей в полосу отвода, бессрочное
должны быть обеспечены беспрепятственные сервитуты шириной не менее 30 футов
с удовлетворительным выходом на ул.
Легкость большей ширины
может потребоваться, если в одной и той же
сервитут. По возможности сервитуты должны быть непрерывными от квартала.
блокировать. При необходимости такие сервитуты должны быть расчищены и оценены.
Никакие деревья, кусты или здания не могут быть помещены или возведены на каком-либо сервитуте. для коммунальных или дренажных целей, за исключением случаев, когда владелец несет ответственность за все расходы на снос, удаление или реконструкцию или по договоренности сделано с городским инженером и директором общественных служб. В надлежащие органы власти могут иметь свободный доступ к сервитутам и их использование в любое время. Посадка деревьев в пределах полосы отвода. должны соответствовать плану, утвержденному общественными службами. Директор.
Ф. Радиусы кривых на перекрестках улиц. Улица полосы отвода на
перекрестки должны быть закруглены кривыми радиусом не менее тридцати футов
для местных жилых улиц и радиусом не менее тридцати пяти футов
для всех остальных улиц, если иное не предусмотрено Планировкой
Доска.
классы. Никакой местный уличный класс не должен превышать 8%, и никакой коллектор. уличный уклон должен быть выше 4%, если не утверждено иное Советом по планированию из-за неблагоприятных топографических условий.Для адекватного дренаж, минимальный уклон любой новой улицы должен быть не менее 0,5%. Ни одна улица не должна выдерживать уклон более 3% в пределах 75 футов. точки пересечения с любой другой улицей.
H.Изменения в классе. Все изменения градации должны быть связаны вертикальной кривые такой длины и радиуса, чтобы обеспечить плавный переход и правильное расстояние обзора.
I. Крутые уклоны и кривые; видимость перекрестков. Комбинация
следует избегать крутых спусков и кривых.Чтобы обеспечить видимость
для безопасности движения, эта часть любого углового участка (будь то на
пересечение полностью в пределах участка или новой улицы с
существующая улица) должна быть очищена от всех застроек, кроме изолированной
деревья и препятствия выше уровня на три фута выше центра
линия по ул.
При необходимости следует вырыть землю для достижения
видимость.
Тупики (тупики). Если топография не указывает на необходимость для альтернативной длины улицы должны быть не менее 500 футов не должен превышать 1000 футов в длину и заканчиваться тупиком.Точная форма тупика должна быть эстетичной, поскольку ну и функциональный. Пределы полосы отчуждения на тупике должны быть настолько необходимым, чтобы обеспечить адекватную собственность, в пределах которой должным образом поддерживать площадь. Точная конфигурация и размер тупика утверждается Советом по планированию. Временные тупиковые улицы, например, при поэтапном строительстве, могут потребоваться временные ремонтные сооружения. Тупиковые улицы, спроектированные Hammerhead, неприемлемы для публики проезжей части.
К. Водотоки. Где водоток отделяет предлагаемую улицу от
прилегая к собственности, должен быть обеспечен доступ ко всем участкам
с помощью водопропускных труб или других конструкций подходящей конструкции.
В случае пересечения участка водотоком, дренажем, каналом или ручей, по запросу предоставляется сервитут ливневой канализации. или дренаж в полосе отвода. Ни в коем случае не должно быть меньше 30 футов. по ширине.
М.Если предлагается включить кольцевую развязку, профессиональный инженер с сертификатами дорожного движения должны спроектировать кольцевую развязку в соответствии с принятым документом «Карусели: информационное руководство» и с поправками, внесенными Федеральным управлением шоссейных дорог.
[исправлено 26.08.2008; 3-23-2010; 1-24-2012; 5-24-2016]
Цель. Должны соответствовать стандартам, содержащимся в § 153-14A (1) с поправками. B. Управление ливневыми водами. Управление ливневыми водами должно соответствовать стандартам, содержащимся в § 153-14A (2) и (3) (a) — (c) с поправками. C. Планы эксплуатации и обслуживания системы управления ливневыми водами. Планы эксплуатации и технического обслуживания системы управления ливневыми водами должны соответствовать стандартам, содержащимся в § 153-14A (3) (f) с поправками.
D. Контроль за эрозией и отложениями. Контроль за эрозией и отложениями должен соответствовать стандартам, содержащимся в § 153-14A (3) (d) с поправками. E.Опасности наводнений. Подразделения земель особого назначения районы, опасные наводнения, должны быть рассмотрены, чтобы определить, будут в достаточной степени защищены от затопления и должны соответствовать следующим требования:
(1)Разрешения. Перед предварительным одобрением Совет по планированию должен: рассмотреть предлагаемую застройку, чтобы убедиться, что все необходимые разрешения получены от тех государственных органов, от которых одобрение требуется федеральным законодательством и законодательством штата, включая раздел 404 Закона Федеральный закон о контроле за загрязнением воды, поправки 1972 г., 33 U.S.C. Статья 1334.
(2)Минимизация ущерба от наводнения. Достаточные доказательства (конструкции чертежи, планы планировки и обработки земель) должны быть представлены таким образом, чтобы чтобы Совет по планированию мог определить, что:
а)Все такие предложения согласуются с необходимостью минимизировать ущерб от наводнения;
(б)Все коммунальные услуги и объекты, такие как канализация, газ, электричество, и водные системы, расположены и построены таким образом, чтобы минимизировать или исключить ущерб от наводнения;
(c) Обеспечен надлежащий дренаж, чтобы уменьшить подверженность наводнениям.
опасности; и
Новые и замененные системы водоснабжения и канализации (в т.ч. системы) расположены, спроектированы и сконструированы таким образом, чтобы минимизировать проникновение и избежать обесценения.
(3)Записи о возвышениях и защите от наводнений. Подразделение получает и вести учет высот и уровней защиты от наводнений для всех новые или существенно улучшенные конструкции, независимо от того, такие конструкции или нет содержат подвал.
(4)Базовые данные о высоте затопления должны быть предоставлены для предложений по разделению. и другие предлагаемые разработки, содержащие не менее 50 лотов или пять акров, смотря что меньше.
[Изменено 14.01.2003; 3-23-2010]
A. Обеспечение открытого пространства.Минимальные требования к предоставлению открытых пространств в подразделениях должны быть такими, как указано в настоящем документе и в главе 170 «Зонирование». Б.Резервирование парковых зон.
(1) Если предлагаемый парк, детская площадка, открытое пространство или другое общественное использование
отображается в Генеральном плане или Плане открытого пространства и находится в
полностью или частично в составе подразделения Совет по планированию может потребовать
выделение или резервирование такой территории в пределах подразделения.
[Изменено 14.01.2020]
C.Запасные полосы. Зарезервированные участки земли, которые могут быть использованы для контроля доступ из предлагаемого подразделения к любой соседней собственности, или на любую землю в пределах самого подразделения, должны быть запрещены.
Д. Сохранение природных памятников. Совет по планированию в любое время
возможно, установить сохранение тех природных особенностей, которые
повысить ценность жилой / коммерческой застройки и сообщества,
такие как массивы деревьев, водотоки, исторические места, виды и т.
д.
незаменимые активы.
[Изменено 26.02.2019]
(1)деревьев должны быть солеустойчивыми и засухоустойчивыми, аборигенными или неинвазивными видами, и имеют структуру и форму роста, которые не позволяют им препятствовать тротуары и пешеходные дорожки.
(2) деревьев
при посадке должен иметь суппорт не менее 3 1/2 дюймов.
Деревья под инженерными проводами должен быть низкорослый вид.
(4)Кому способствовать биологическому разнообразию, деревья, посаженные вдоль данной улицы, должны используйте «Правило 10-20-30». (Не более 10% деревьев должны быть один и тот же вид, не более 20% в одном роде, и не более чем 30% в одной семье.)
(5)Деревья должны располагаться на расстоянии не более 35 футов друг от друга.
(6) Все
только что посаженные деревья, кустарники и другая растительность поливают.
план на период посадки (для деревьев, один год на дюйм
в суппорте при посадке; кустарники и другая растительность обычно устанавливают
в течение одного вегетационного периода). Мульчирование деревьев, кустарников и растений помогает
сохраняет влажность почвы, смягчает перепады температур, обеспечивает
защита от механических повреждений косилками и триммером, а также служит
в качестве временного покрытия обнаженной почвы до появления подлеска растений и
почвопокровные насыпают.Однако толстые слои мульчи (например,
как «мульчирование вулкана») убивает деревья и другую растительность.
Мульча
не должно быть больше трех дюймов в глубину и не должно быть
контакт с корой или стеблями растений.
Озеленение периметра. Чтобы уменьшить визуальное воздействие нового
подразделений на прилегающие участки, Совет по планированию требует
соискатель капитального подразделения на подготовку озеленения периметра
план. Целью ландшафтного плана является обеспечение естественного
экранирование растительности по периметру первоначального участка (участков)
подразделяется.По возможности существующие деревья и кустарники должны быть
сохранены и использованы для удовлетворения требований проверки. Ландшафтный дизайн
план должен отображать виды и размеры предлагаемых деревьев и
кустарники и определите все существующие растения, которые будут сохранены. Любой
деревья, предлагаемые для посадки, должны иметь высоту не менее восьми
ноги в момент посадки. Деревья и кустарники должны включать смесь
листопадных и вечнозеленых видов и должны быть видами, устойчивыми к
климатические условия Дувра.
Совет по планированию может разрешить альтернативу
методы досмотра, такие как сочетание ограждений, насаждений и
земляные насыпи, только если этого предпочитают примыкающие к земле собственники.Растительность, используемая в качестве буфера для целей скрининга, должна сохранять нижний ярус.
[Добавлено 26.02.2019]
32-33 Требования к благоустройству улиц и коммунальных служб
Этот раздел включен в ваш выбор.
Назначение. Цель этого раздела — установить минимальные приемлемые стандарты для улучшения общественных улиц и коммунальных услуг; определить ответственность подразделения в планировании, строительстве и финансировании общественных улучшений; и установить процедуры рассмотрения и утверждения инженерных планов.
Ответственность. Ответственность за все улучшения улиц, переулков или сервитутов, которые требуются в качестве условия утверждения площадки, несет подразделение; при условии, однако, что подразделение может быть допущено к выполнению требования путем участия в улучшении района (который будет включать воду, канализацию, мощение, бордюр и желоб и т. д.), одобренный Департаментом уличного транспорта.
Инженерные планы.
Подразделение несет ответственность за подготовку инженером-строителем, зарегистрированным в Аризоне, полного набора инженерных планов, удовлетворяющих Департамент, для строительства коммунальных систем водоснабжения и канализации, улиц, дренажа и строительства всех другие необходимые улучшения.
Такие планы должны основываться на утвержденной предварительной платформе и готовиться вместе с окончательной платформой.
Инженерные планы коммунальных водопроводных и канализационных сооружений, улиц и канализации, а также все другие улучшения должны быть одобрены Департаментом планирования и развития до внесения окончательной записи.
Инженерные планы дренажных сооружений в зонах особой опасности наводнений или которые изменяют зоны особой опасности наводнений, должны быть утверждены Департаментом уличного транспорта только для общего соответствия Национальной программе страхования от наводнений и соответствующим правилам.
Строительство и осмотр.
Все перемещения, облицовка плиткой и реконструкция ирригационных сооружений должны быть построены в соответствии со стандартами коммунального предприятия и города Феникс, которые должны соблюдаться Директором по планированию и развитию.
Все улучшения на полосе отвода должны быть построены под контролем и одобрением Департамента планирования и развития.
Строительство не может быть начато до тех пор, пока не будет выдано разрешение на такое строительство, и, если работы были прекращены по какой-либо причине, они не могут быть возобновлены до тех пор, пока не будет предварительно уведомлено Департамент.
Все подземные коммуникации на улицах должны быть построены до их покрытия. Отводы для обслуживания каждого участка с металлическими покрытиями в пределах участка подземных коммуникаций должны быть продлены от магистрали, по крайней мере, до полосы отчуждения, примыкающей к каждому участку или частному подъезду, обслуживающему каждый участок, и до такой длины, чтобы не было необходимости в нарушении работ по благоустройству улиц, когда производятся сервисные подключения.
Необходимые доработки.
Улицы и переулки. Все улицы и переулки в пределах участка должны быть разбиты и покрыты в соответствии с поперечными сечениями, градациями и стандартами, утвержденными Директором уличного транспорта на основных улицах и Директором по планированию и развитию для всех остальных улиц и переулков.
При наличии существующих улиц, прилегающих к району, улицы района должны быть улучшены до пересекающей линии мощения таких существующих улиц. На тупиковых улицах, обслуживающих более четырех участков, должна быть предусмотрена временная круговая разворотная площадка с градуированным покрытием.
Бордюры. Если улицы должны быть вымощены, бетонные бордюры из портландцемента, бордюры и желоба или водосточные желоба, утвержденные Департаментом, должны быть установлены в соответствии с утвержденными городскими стандартами.
Тротуары. Тротуары из портландцементного бетона обычно требуются по обеим сторонам улиц и должны иметь ширину, линию и класс, утвержденные Департаментом, в соответствии с утвержденными городскими стандартами. Если плотность застройки невысока или когда по другим причинам установка тротуаров не считается необходимой, Департамент может отказаться от требования с одной или обеих сторон.
Многоцелевые пандусы должны быть построены на каждом углу всех перекрестков; на Т-образном перекрестке съезды также должны быть построены перпендикулярно через улицу от двух углов.
Конструкция микрорайона должна обеспечивать удобный пешеходный доступ по тротуарам до транзитных остановок на основных или коллекторных улицах.
При проектировании участков должны использоваться отдельные тротуары, т. Е. Тротуары, отделенные от обочины вдоль всех основных улиц.
В промышленных зонах должны быть предусмотрены тротуары на основных и коллекторных улицах.Тротуары должны быть предусмотрены на местных улицах, где в настоящее время существуют пешеходные дорожки, или для обеспечения непрерывности существующих тротуаров на прилегающих участках.
Предлагаемое подразделение должно учитывать использование декоративных акцентов тротуаров на тротуарах и вблизи перекрестков улиц.
Пешеходные переходы. Бетонные проходы из портландцемента через блоки шириной не менее шести футов должны быть построены в соответствии с линией и уровнем, утвержденным Департаментом, и должны быть ограждены с обеих сторон не требующим обслуживания забором высотой не менее четырех футов с установленными в бетоне столбами.
Доступ к пешеходным путям ограничивается для движения автотранспорта.
Указатели с названиями улиц. Знаки должны быть размещены на всех перекрестках улиц со стороны города и должны быть установлены к тому времени, когда тротуар будет готов к использованию. Подразделение оплачивает городу полную стоимость установки знака.
Ливневой дренаж. Должны быть приняты надлежащие меры для удаления ливневых вод; это в равной мере относится к классификации частной собственности и публичных улиц.Существующие основные водотоки должны быть сохранены и выделены как дренажные. Тип, протяженность, расположение и пропускная способность дренажных сооружений определяются для отдельного подразделения Департаментом и должны быть построены в соответствии с утвержденными городскими стандартами и генеральным планом дренажа территории, если таковой был завершен.
Национальная система устранения сбросов загрязняющих веществ (NPDES). План почв и эрозии или план предотвращения загрязнения ливневыми водами (SWPPP) (действующий для всех проектов, осуществляемых или после 1 октября 1992 г.
) должен быть представлен вместе с планом классификации и дренажа.В плане должны быть отражены передовые методы управления (BMP) и другие требования. Инженер также должен предоставить уведомление о намерениях (NOI) в EPA, ADEQ, а также в Департамент.
Отвод канализации. Канализационные очистные сооружения должны быть установлены для обслуживания каждой партии и подлежат следующим стандартам и утверждениям, если иное не требуется Разделом 32-32 (C):
Отдельные системы могут быть построены только в областях, которые в разумной степени недоступны для общественной канализационной системы, и только при соблюдении следующих условий, удовлетворяющих окружному департаменту здравоохранения:
Поглощающая способность почвы адекватная;
Строительство соответствует утвержденным стандартам; и
Размещение септических ям и дренажных ям, линий выщелачивания или площадок для захоронения отходов по отношению к границам собственности и зданиям, а также колодцев и линий водоснабжения является приемлемым.
Расположение должно быть таким, чтобы можно было произвести эффективное и экономичное подключение к будущей общественной канализации.
Общественные канализационные коллекторы должны быть установлены в областях, которые имеют достаточный доступ к существующей канализационной системе, и должны быть построены в соответствии с планами, профилями и спецификациями, утвержденными Департаментом.
В областях, где общественные канализационные коллекторы недоступны, но где будущее собственное агентство соглашается произвести временный сброс сточных вод, подразделение должно спланировать и построить канализацию внутри и для подразделения для подключения к будущей общественной системе.
Водоснабжение. Каждая партия должна обеспечиваться безопасной, чистой и питьевой водой в достаточном объеме и под давлением для бытовых нужд и противопожарной защиты в соответствии с городскими стандартами.
Частные ирригационные сооружения. Все ирригационные сооружения, которые должны оставаться в границах участка или на примыкающей половине улицы или переулка к полосе отчуждения, должны быть выложены плиткой в соответствии со стандартами агентства-собственника и / или перемещены в соответствии с указаниями Департамента и собственное агентство.
Если улучшение улиц требует переноса контрольных ворот или других сооружений, такое перемещение и реконструкция должны соответствовать требованиям Директора по планированию и развитию и агентства-собственника.
Памятники. Постоянные памятники должны быть установлены в соответствии с действующими городскими стандартами на всех углах, угловых точках и точках кривой и на всех пересечениях, а также во всех углах, угловых точках и точках кривой всех консервационных сервитутов. После того, как все улучшения будут установлены, зарегистрированный землемер установит памятники и подтвердит их точность Директору по планированию и развитию.
Лот уголков. Железная труба должна быть установлена во всех углах, угловых точках и точках кривой для каждой партии в пределах участка до получения окончательного письма-приемки от города или установки памятников.
Уличные фонари. Электрооборудование, необходимое для уличного освещения, опор и светильников, должно быть установлено в тех местах, которые утверждены Директором уличного транспорта.
Подразделение может выбрать улучшенные уличные фонари и уличные знаки в соответствии со списком допустимых улучшений, который ведется городом Феникс.(Постановление № G-3588, § 2; Постановление № G-4176, § 8, 1999; Постановление № G-5590, § 1, 2011; Постановление № G-5707, 2012)
Код страны Франция, телефонный код 33, телефонный код +33
Выбрать другую страну:По странам: — Страны -AfghanistanAland IslandsAlbaniaAlgeriaAmerican SamoaAndorraAngolaAnguillaAntarcticaAntigua и BarbudaArgentinaArmeniaArubaAustraliaAustriaAzerbaijanBahamasBahrainBangladeshBarbadosBelarusBelgiumBelizeBeninBermudaBhutanBoliviaBonaireBosnia и HerzegovinaBotswanaBouvet IslandBrazilBritish Индийский океан TerritoryBrunei DarussalamBulgariaBurkina FasoBurundiCambodiaCameroonCanadaCape VerdeCayman IslandsCentral Африканский RepublicChadChileChinaChristmas IslandCocos IslandsColombiaComorosCongoCongo (Демократическая Республика) Кук IslandsCosta RicaCote d’IvoireCroatiaCubaCuracaoCyprusCzech RepublicDenmarkDjiboutiDominicaDominican RepublicEcuadorEgyptEl SalvadorEquatorial GuineaEritreaEstoniaEthiopiaFalkland (Мальвинские) острова Фарерские IslandsFijiFinlandFranceFrench GuianaFrench PolynesiaFrench Южный TerritoriesGabonGambiaGeorgiaGermanyGhanaGibraltarGreeceGreenlandGrenadaGuadeloupeGuamGuatemalaGuernseyGuineaGuinea-BissauGuyanaHaitiHeard острова и Острова МакдоналдаГондурасГонконгВенгрияIc elandIndiaIndonesiaIranIraqIrelandIsle из ManIsraelItalyJamaicaJapanJerseyJordanKazakhstanKenyaKiribatiKorea Республика Корея NorthKuwaitKyrgyzstanLaosLatviaLebanonLesothoLiberiaLibyaLiechtensteinLithuaniaLuxembourgMacaoMacedoniaMadagascarMalawiMalaysiaMaldivesMaliMaltaMarshall IslandsMartiniqueMauritaniaMauritiusMayotteMexicoMicronesiaMoldovaMonacoMongoliaMontenegroMontserratMoroccoMozambiqueMyanmarNamibiaNauruNepalNetherlandsNew CaledoniaNew ZealandNicaraguaNigerNigeriaNiueNorfolk IslandNorthern Mariana IslandsNorwayPalestineOmanPakistanPalauPanamaPapua Новый GuineaParaguayPeruPhilippinesPitcairnPolandPortugalPuerto RicoQatarReunionRomaniaRussian FederationRwandaSaint BarthelemySaint Китса и NevisSaint LuciaSaint Martin (FR) Сен-Пьер и MiquelonSaint Винсент и GrenadinesSamoaSan MarinoSao Томе и PrincipeSaudi ArabiaSenegalSerbiaSeychellesSierra LeoneSingaporeSint Маартен (DE) SlovakiaSloveniaSolomon IslandsSomaliaSouth AfricaSouth GeorgiaSouth SudanSpainSri LankaSudanSurinameSva lbard и Ян MayenSwazilandSwedenSwitzerlandSyriaTaiwanTajikistanTanzaniaThailandTimor-LesteTogoTokelauTongaTrinidad и TobagoTunisiaTurkeyTurkmenistanTurks и Кайкос IslandsTuvaluUgandaUkraineUnited Арабских EmiratesUnited KingdomUnited StatesUruguayUzbekistanVanuatuVenezuelaVatican город StateVietnamVirgin остров (Великобритания) Виргинские острова (США) Уоллис и FutunaWestern SaharaYemenZambiaZimbabwe По кодам: — Телефонные коды — + 93 -> AFG + 358 -> ALA + 355 -> ALB + 213 -> DZA + 1 -> ASM + 376 -> AND + 244 -> AGO + 1 — > AIA + 672 -> ATA + 1 -> ATG + 54 -> ARG + 374 -> ARM + 297 -> ABW + 61 -> AUS + 43 -> AUT + 994 -> AZE +1 -> BHS + 973 -> BHR + 880 -> BGD + 1 -> BRB + 375 -> BLR + 32 -> BEL + 501 -> BLZ + 229 -> BEN + 1 -> BMU + 975 -> BTN + 591 -> BOL + 599 -> BES + 387 -> BIH + 267 -> BWA + 55 -> BVT + 55 -> BRA + 246 — > IOT + 673 -> BRN + 359 -> BGR + 226 -> BFA + 257 -> BDI + 855 -> KHM + 237 -> CMR + 1 -> CAN + 238 -> CPV +1 -> CYM + 236 -> CAF + 235 -> TCD + 56 -> CHL + 86 -> CHN + 61 -> CXR + 61 -> CCK + 57 -> COL + 269 -> COM + 242 -> COG + 243 -> COD + 682 -> COK + 506 -> CRI + 225 -> CIV + 385 -> HRV + 5 3 -> CUB + 599 -> CUW + 357 -> CYP + 420 -> CZE + 45 -> DNK + 253 -> DJI + 1 -> DMA + 1 -> DOM + 593 — -> ECU + 20 -> EGY + 503 -> SLV + 240 -> GNQ + 291 -> ERI + 372 -> EST + 251 -> ETH + 500 -> FLK + 298 -> FRO + 679 -> FJI + 358 -> FIN + 33 -> FRA + 594 -> GUF + 689 -> PYF + 262 -> ATF + 237 -> GAB + 220 -> GMB + 995 -> GEO + 49 -> DEU + 233 -> GHA + 350 -> GIB + 30 -> GRC + 299 -> GRL + 1 -> GRD + 590 -> GLP + 1 — -> GUM + 502 -> GTM + 44 -> GGY + 224 -> GIN + 245 -> GNB + 592 -> GUY + 509 -> HTI + 0 -> HMD + 504 -> HND + 852 -> HKG + 36 -> HUN + 354 -> ISL + 91 -> IND + 62 -> IDN + 98 -> IRN + 964 -> IRQ + 353 -> IRL + 44 -> IMN + 972 -> ISR + 39 -> ITA + 1 -> JAM + 81 -> JPN + 44 -> JEY + 962 -> JOR + 7 -> KAZ + 254 -> KEN + 686 -> KIR + 850 -> PRK + 82 -> KOR + 965 -> KWT + 996 -> KGZ + 856 -> LAO + 371 — > LVA + 961 -> LBN + 266 -> LSO + 231 -> LBR + 218 -> LBY + 423 -> LIE + 370 -> LTU + 352 -> LUX + 853 -> MAC +389 -> MKD + 261 -> MDG + 265 -> MWI + 60 -> MYS + 960 -> MDV + 223 -> MLI + 356 -> MLT + 692 -> MHL + 596 -> MTQ + 222 -> MRT + 230 -> MUS + 269 -> MYT + 52 -> MEX + 691 -> FSM + 373 -> MDA + 377 -> MCO + 976 — > MNG + 382 -> MNE + 1 -> MSR + 212 -> MAR + 258 -> MOZ + 95 -> MMR + 264 -> NAM + 674 -> NRU + 977 -> NPL +31 -> NLD + 687 -> NCL + 64 -> NZL + 505 -> NIC + 227 -> NER + 234 -> NGA + 683 -> NIU + 683 -> NFK + 1 -> MNP + 47 -> NOR + 970 -> PSE + 968 -> OMN + 92 -> PAK + 680 -> PLW + 507 -> PAN + 675 -> PNG + 595 -> PRY + 51 -> PER + 63 -> PHL + 872 -> PCN + 48 -> POL + 351 -> PRT + 1 — > PRI + 974 -> QAT + 262 -> REU + 40 -> ROU + 7 -> RUS + 250 -> RWA + 590 -> BLM + 1 -> KNA + 1 -> LCA +590 -> MAF + 508 -> SPM + 1 -> VCT + 685 -> WSM + 378 -> SMR + 239 -> STP + 966 -> SAU + 221 -> SEN + 381 -> SRB + 248 -> SYC + 232 -> SLE + 65 -> SGP + 599 -> SXM + 421 -> SVK + 386 -> SVN + 677 -> SLB + 252 — > SOM + 27 -> ZAF + 0 -> SGS + 211 -> SSD + 34 -> ESP + 94 -> LKA + 249 -> SDN + 597 -> SUR + 47 -> SJM +268 -> SWZ + 46 -> SWE + 41 -> CHE + 963 -> SYR + 886 -> TWN + 992 -> TJK + 255 -> TZA + 66 -> THA + 670 -> TLS + 229 -> TGO + 690 -> TKL + 676 -> TON + 1 -> TTO + 216 -> TUN + 90 -> TUR + 993 -> TKM + 1 -> TCA + 688 -> TUV + 256 -> UGA + 380 -> UKR + 971 -> ARE + 44 -> GBR + 1 -> США + 598 — > URY + 998 -> UZB + 678 -> VUT + 58 -> VEN + 378 -> VAT + 84 -> VNM + 1 -> VGB + 1 -> VIR + 681 -> WLF +212 -> ESH + 967 -> YEM + 260 -> ZMB + 263 -> ZWE
На этой странице вы можете найти всю информацию, необходимую для телефонного звонка из-за границы во Францию.
Вы также можете записать региональные телефонные коды крупных городов Франции, перечисленные ниже.
Франция — страна, расположенная в Европе. Столица — Париж, жители — французы (мужчины). Население Франции в 2012 году составляло 65 630 692 человека. Площадь Франции составляет 643 801 км2.
В| город | код города | начало набора | |
|---|---|---|---|
| Экс-ан-Прованс | +33 | 4 | +334 |
| Аяччо | +33 | 4 | +334 |
| Анже | +33 | 2 | +332 |
| Бастия | +33 | 4 | +334 |
| Безансон | +33 | 3 | +333 |
| Биарриц | +33 | 5 | +335 |
| Бордо | +33 | 5 | +335 |
| Брест | +33 | 2 | +332 |
| Кан | +33 | 2 | +332 |
| Клермон-Ферран | +33 | 4 | +334 |
| Дижон | +33 | 3 | +333 |
| Гренобль | +33 | 4 | +334 |
| Истр | +33 | 4 | +334 |
| Гавр | +33 | 2 | +332 |
| Ле-Ман | +33 | 2 | +332 |
| Линза | +33 | 3 | +333 |
| Лилль | +33 | 3 | +333 |
| Лимож | +33 | 5 | +335 |
| Лион | +33 | 4 | +334 |
| Macon | +33 | 478 | +33478 |
| Марсель | +33 | 4 | +334 |
| Монпелье | +33 | 4 | +334 |
| Мюлуз | +33 | 3 | +333 |
| Нэнси | +33 | 3 | +333 |
| Нант | +33 | 2 | +332 |
| Ницца | +33 | 4 | +334 |
| Ним | +33 | 4 | +334 |
| Орлеан | +33 | 2 | +332 |
| Париж | +33 | 1 | +331 |
| Перпиньян | +33 | 4 | +334 |
| Реймс | +33 | 3 | +333 |
| Ренн | +33 | 2 | +332 |
| Руан | +33 | 2 | +332 |
| Сен-Дени | +33 | 1 | +331 |
| Сент-Этьен-дю-Рувре | +33 | 4 | +334 |
| Страсбург | +33 | 3 | +333 |
| Тулон | +33 | 4 | +334 |
| Тулуза | +33 | 5 | +335 |
| Экскурсии | +33 | 2 | +332 |
| Версаль | +33 | 859 | +33859 |
| Виллербан | +33 | 4 | +334 |
| Язык | Код | Перевод страны | Код страны |
|---|
perso ‘(2)Код страны +33 7 — 01/2022
Код страны +33 7 Обзор
Код страны +33 7 может предложить вам много вариантов, чтобы сэкономить
деньги благодаря 13 активных результатов. Вы можете получить
лучшая скидка
до
до 53% скидка.
Новые коды скидок постоянно обновляются на Couponxoo. Последние
находятся на 6 янв.2022 г.
7 новые Код страны +33 7 результатов были найдены за последние
90
дней, которые
означает, что каждые 14 лет новый Код страны +33 7 результат вычислен.
В качестве отслеживания Couponxoo онлайн-покупатели могут недавно сэкономить 17% в среднем по нашим купонам
для покупок
в Код страны +33 7 . Это легко сделать с помощью поиска
на
Couponxoo’s
Коробка.
Как мне узнать, какой купон мне больше всего подходит для кода страны +33 7?
Алгоритм CouponXoo размещает лучшие результаты в верхней части списка, когда вы вводите код страны +33 7 в поле.
Вы можете найти лучшие купоны, скидки, предложения и промокоды, нажав на верхние результаты.
Как я могу отслеживать информацию по коду страны +33 7?
Лучший способ обновлять предложения в интернет-магазине — регулярно посещать их домашнюю страницу. Параллельно вам следует обращаться к веб-сайтам Coupon, Deals, … и не игнорировать CouponXoo, который представляет собой огромную базу данных кодов скидок и купонов. CouponXoo всегда периодически обновляет последние коды купонов, что гарантирует, что у вас всегда будут самые свежие коды …
Как я могу узнать, подтвержден ли результат Country Code +33 7?
Согласно системе отслеживания CouponXoo, поиск по коду страны +33 7 в настоящее время дает 16 доступных результатов.Купоны с проверенными этикетками работают больше всего. Чтобы в этом убедиться, вам просто нужно скопировать код и применить его ко всем товарам, которые есть в продаже.
Как я могу отправить в CouponXOO результат с кодом страны +33 7?
Мы очень рады, что покупатели прислали код купона.