Какие существуют льготы для многодетных семей?
Что такое многодетная семья?
Нет единого критерия, по которому получают статус многодетной семьи, регионы сами определяют, какие семьи могут считаться многодетными. Например, в Москве многодетная семья — это та, в которой воспитывается 3 и более детей до достижения младшим из них возраста 16 лет, если ребёнок не учится, и 18 лет, если он получает очное образование. Это могут быть как родные, так и приёмные дети. Не учитываются дети, отданные в детские дома, и те, чьих родителей лишили родительских прав.
Условия получения статуса многодетной семьи зависят от региона проживания. Например, в некоторых
субъектах при
обучении по очной форме в образовательной организации профессионального и высшего образования
семья считается
многодетной до конца срока обучения детей, но пока им не исполнится 23 года.
Ознакомиться подробнее со всеми критериями многодетности для вашего региона можно на официальном сайте местных органов власти или в МФЦ.
Какие льготы предоставляются многодетным семьям?
Налоговые льготы
Многодетные семьи имеют право получить стандартный налоговый вычет. При официальном трудоустройстве гражданин платит НДФЛ по ставке 13%, а многодетные родители имеют право не уплачивать этот налог частично или полностью.
Размер уплачиваемого НДФЛ уменьшается в зависимости от того, сколько у вас детей:
За первого и второго ребёнка НДФЛ сокращается на 1 400 ₽, за третьего и далее — на 3 000 ₽. За детей-инвалидов положена более высокая компенсация, её размер составляет от 6 000 ₽ до 12 000 ₽.
Пример: допустим, зарплата Максима, у которого 4 ребёнка, составляет
100 000 ₽ в месяц.
Он
ежемесячно уплачивает
НДФЛ в размере 13 000 ₽ (100 0000×13%). Соответственно, ему положен налоговый вычет
в размере: 1 400 + 1
400 +
3 000 + 3 000 = 8 800 ₽, по 1 400 ₽ за первых двух детей
и по 3 000 за третьего и четвёртого. Чтобы понять,
сколько необходимо заплатить, учитывая налоговую льготу, нужно размер вычета отнять из НДФЛ:
13 000 — 8 800
= 4
200 ₽. Таким образом, Максим как многодетный отец имеет право платить с зарплаты
не 13 000 ₽, а всего 4 200
₽ в
месяц.
Если суммарный годовой доход превысит 350 000 ₽, то вычет в этом году получить уже нельзя.
В нашем примере по
итогам 4-го месяца Максим получит налоговую льготу частично, а уже за 5-й месяц ему придётся заплатить
НДФЛ в
полном объёме.
Льготная «Семейная ипотека»
Эта программа ипотечного кредитования в рамках государственной финансовой поддержки семей при рождении
детей
доступна в том числе многодетным семьям, в которых есть дети, родившиеся с 1 января 2018
года по 31 декабря 2022
года (с 1 января 2019 года — для проживающих на территории Дальневосточного
федерального округа и приобретающих
жилые помещения на указанной территории). Также программой могут воспользоваться семьи, в том числе
многодетные,
в которых есть ребёнок, рожденный до 31 декабря 2022 года и которому установлена категория
«ребёнок-инвалид».
Получить ипотечный кредит может и мать, и отец. Ипотечный кредит должен соответствовать требованиям,
установленным в Постановлении Правительства РФ от 30.12.2017 N 1711. Банк ДОМ.РФ выдаёт
льготную «Семейную
ипотеку», подробнее ознакомиться с этой программой можно по ссылке.
Погашение ипотечного кредита на сумму до 450 000 ₽
Если у многодетных родителей третий или последующий ребёнок родился с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года и мать или отец являются заёмщиками (поручителями) по ипотечному кредиту, то такой семье положена государственная поддержка — адресная выплата до 450 000 ₽ на цели полного или частичного погашения обязательств по кредиту.
Кредитный договор должен быть заключён до 1 июля 2023 года на цели, установленные
в Постановлении Правительства
РФ от 07.09.2019 N 1170. Жильё необязательно оформлять на всех членов семьи. Право
собственности (доля в праве
общей собственности) на объект недвижимости должно принадлежать родителю — заёмщику (поручителю)
по ипотечному
кредиту, которому предоставляются меры государственной поддержки.
Если долг по ипотеке меньше, чем 450 000 ₽, например, 200 000 ₽, а мерой государственной поддержки вы всё-таки намерены воспользоваться, то неизрасходованные 250 000 ₽ не получится использовать на погашение следующего ипотечного кредита. Этой мерой господдержки можно воспользоваться только один раз.
Ипотечные каникулы на 6 месяцев
Получить ипотечные каникулы на полгода могут только те заёмщики, которые оказались в трудной жизненной ситуации. Например, ежемесячный доход снизился, а количество иждивенцев увеличилось. Однако в таком случае есть ряд условий:
среднемесячный доход за 2 месяца до подачи заявления снизился более чем на 30% по сравнению с доходом за год до подачи заявления на ипотечные каникулы
увеличилось количество иждивенцев, например, родился ребёнок
ежемесячный платёж по ипотеке в течение ближайших 6 месяцев на 40% превысит среднемесячный доход за 2 месяца, предшествующих обращению за ипотечными каникулами
Такая отсрочка облегчит финансовое положение заёмщика, не испортит его кредитную историю
и не позволит приставам
забрать жильё.
Платежи в период ипотечных каникул необходимо будет погасить только в конце срока
ипотеки.
Бесплатный участок земли
Семьи, где больше 2 детей, имеют право встать в очередь на получение бесплатного земельного участка. Регионы сами подбирают участки и решают, кому предоставить землю. В некоторых субъектах таким правом могут воспользоваться только те граждане, которые стоят на учёте как нуждающиеся в жилых помещениях. Регионы вместо участков также предлагают денежную выплату или другие льготы.
Земельные льготы
Если многодетная семья уже владеет земельным участком, то уплачиваемый за него налог можно уменьшить
на
кадастровую стоимость 6-ти соток. Например, если у семьи есть участок в 10 соток, то налог
уплачивается всего за
4 сотки.
Если площадь земли менее 6-ти соток, то налог платить не придётся. Многодетная семья
имеет право
получить такую льготу только с одного участка.
Коммунальные льготы
Многодетным семьям положена скидка в размере 30% на оплату коммунальных услуг, при этом в отдельных регионах её размер устанавливается ещё выше. Например, в Московской области компенсируется 50% оплаты коммунальных услуг.
Транспортные льготы
Многодетные семьи, у которых есть автомобиль, имеют право не платить транспортный налог. Однако если
в семье 2 и
более машин, то от транспортного налога освобождается лишь 1 автомобиль. Стоит также учесть, что
в каждом
регионе есть лимит по числу лошадиных сил, например, в Москве он составляет
до 250 л. с. (до 183,9 кВт)
включительно.
Освободить от налога можно не только автомобиль, но и мотоцикл, мотороллер,
автобус и даже
трактор.
Школьникам из многодетных семей предоставляется бесплатный проезд на общественном транспорте. Для этого на ребёнка оформляется социальная карта или проездной, в зависимости от региона. Обратите внимание, что частные перевозчики не всегда предоставляют эту льготу на маршрутах, которые они обслуживают.
Иногда для многодетных семей авиакомпании и РЖД проводят акции, но официальных льгот на авиа и ж/д билеты на федеральном уровне нет. Чтобы узнать о скидках, следите за новостями на официальных сайтах компаний или обратитесь в контактный центр.
Льготы многодетным малоимущим семьям
Многодетная семья получает статус малоимущей, если её общий средний доход на человека в месяц
меньше
прожиточного минимума, который установлен в регионе проживания.
Таким семьям положено ежемесячное денежное
пособие, а его размер также зависит от региона. Например, в Москве малоимущие многодетные семьи
с 3‑4 детьми
имеют право получать ежемесячную выплату на возмещение расходов из-за роста стоимости жизни
по 1 200 ₽ в месяц и
по 1 500 ₽ в месяц, если в семье 5 и более детей.
Дополнительные льготы
Бесплатные завтраки и обеды для учащихся общеобразовательных и профессиональных учебных заведений
Бесплатные лекарства для детей до 6 лет по назначению врача
1 день в месяц — бесплатное посещение музеев или выставок
Как оформить статус многодетной семьи?
Для этого обратитесь в МФЦ и предоставьте следующие документы:
заполненную справку по форме № 9, её выдают бесплатно в МФЦ
паспорта родителей
свидетельство о браке при его наличии
свидетельства о рождении детей или их паспорта
Если дети были взяты под опеку или усыновлены, то понадобится соответствующий документ.
Оформите
удостоверение
многодетной семьи, с которым вы быстрее и проще получите государственные льготы.
Возможно ли получить льготный статус неполной семье?
Да, если в семье всех детей воспитывает один человек, то ему также положены льготы. На поддержку от государства могут рассчитывать и опекуны. При этом одинокий родитель получит второй налоговый вычет.
Власти предложили многодетным семьям жить на болоте — Фонд профилактики социального сиротства
«Обрадовались, что наконец-то смогут построить дом для своей большой семьи, но что-то пошло не так»
— Мы — люди верующие, — сразу говорит Анна. — Количество детей не планировали. Все происходило само собой. Сколько дал Бог — столько есть…
Бог дал семерых. Артему — 17, Ксении — 14, Ване — 13, Мите — 11, Маше — 10, Пете — 7, Вере — 6.
У троих из семерых — инвалидность. Так сложился генетический пасьянс.
Когда появился закон о бесплатном предоставлении земельных участков многодетным в Московской области, Журавлевы обрадовались, что наконец-то смогут построить дом для своей большой семьи, но что-то пошло не так…
Андрей с Анной встретились, когда у каждого было по одному неудачному браку за плечами. Она воспитывала сына, у него в прежней семье остались двое детей.
Журавлевы начали жить с чистого листа. Они не настраивались непременно стать многодетными.
— После рождения третьего ребенка мы перестали считать, — с улыбкой признается Анна. — А однажды поняли, что с появлением детей открываются новые возможности. Причем это происходит без наших усилий: то вдруг предлагают более высокооплачиваемую работу, которую не ждешь, то благотворительный фонд нами заинтересуется!
По первой профессии она экономист, потом увлеклась журналистикой и сотрудничала с православными изданиями. Сейчас Анне 44 года, но многодетная мама снова села за парту, чтобы получить сразу два диплома — клинического психолога и дефектолога.
Правда, учиться приходится в основном «на коленке», пока старшие дети на уроках в гимназии, а младшие занимаются в реабилитационном центре. Зато практическую сторону профессии Анна давно освоила: маме детей с инвалидностью опыта не занимать.
…Ваня родился здоровым. Болезнь проявилась, когда мальчику исполнилось три года, но диагноз поставили только в шесть лет — такой нетипичной была картина. У ребенка обнаружили эпилепсию.
У Петра — аутизм и ДЦП. В три месяца мальчик не держал головку, у него практически не было эмоций, даже на родителей он почти не реагировал. Малыш мало улыбался. В общем, сильно отличался от сверстников.
— Мы поняли, что с ребенком что-то не так. Искали в Москве врачей, метались между эндокринологами и неврологами, пока специалисты не выявили хромосомное нарушение, — делится Анна. — К счастью, интеллект у сына не пострадал. Но Петя плохо ходит, ему нужно сопровождение. И все равно он часто падает, ударяется то щекой, то головой. Я не могу всегда водить за руку.
Он выйдет в социум — он должен научиться держать равновесие. Со стороны может показаться странным, что мы не подхватываем ребенка, но родители должны максимально обеспечить существование детей-инвалидов без себя, чтобы они адаптировались в обществе и смогли жить самостоятельно, когда нас не будет.
…У младшей, Веры, все началось с кисты в затылочной части головы. Такая киста считается безобидной, она не мешает жить. Но она нагноилась — возможно, попала инфекция, и на этом фоне у ребенка впервые проявились приступы эпилепсии. Они были нетипичные, и врачи надеялись, что после удаления кисты все пройдет. Верочке было около трех лет, когда ей наконец поставили диагноз: эпилепсия наследственного генеза, как у брата Вани. Интеллект у девочки сохранен, приступы эпилепсии удается купировать благодаря правильно подобранной терапии.
— Конечно, и у нас возникали мучительные вопросы: «За что? Почему?» — признается Анна. — А потом батюшка мне сказал мудрые слова: «Это твой ребенок, ты его любишь, принимай его таким, какой он есть, не копайся в причинах!» Особый ребенок может родиться в любой семье, но когда детей реально много, наследственность больше раскрывается.
Мы радуемся, что у нас не настолько тяжело, как это бывает…
Они вообще оптимисты по жизни, но по-другому, наверное, нельзя. Всякое случалось. Ваню, когда меняли терапию, мучили постоянные приступы. Родители больше всего боялись, как бы у сына не наступил эпистатус — угрожающее для жизни состояние, когда эпилептические припадки следуют один за другим.
Шатурские каналы. Весна-2019. Здесь только сафари на внедорожниках проводить.
Фото: Александр Дармороз.
***
Раньше у Журавлевых была дача, но ее пришлось продать, когда родился Петя: с тяжелобольным ребенком стало не до выездов на природу.
— Мы тогда ютились в квартире площадью 42 квадратных метра. Хотелось, конечно, построить свой дом в черте города, потому что Петр плохо переносит дорогу, особенно летом. На солнце у сына может подняться температура. Мы гуляем только в тени. У нас старая машина без кондиционера — минивэн на семь мест, а нас — девять.
Поэтому мы ездим, как нам наши власти рекомендуют, частями, — поясняет Анна. — Для нас жизненно необходимо, чтобы участок был в ближайшей доступности от города.
В 2012 году они встали на очередь, когда Петя получил инвалидность. Журавлевым разъяснили, что вне очереди не дадут, потому что закон такого не предусматривает: «Все понимаем, сочувствуем, но на общих основаниях!»
— Семей с таким количеством детей в районе всего две, а со статусом, как у нас, чтобы трое инвалидов, — вообще больше нет, — недоумевает Анна. — Мы стояли в очереди на улучшение жилищных условий. В 2014 году получили две квартиры, которые полностью нас устраивают. Правда, сейчас, когда дети подросли, мы уже еле-еле помещаемся. Даже шведскую стенку поставить некуда…
В 2016 году Журавлевы попытались получить участок, выставленный на торги муниципалитетом Балашихи. По закону семья с детьми-инвалидами имеет право на получение такого участка под ведение личного подсобного хозяйства.
— Нам пришел отказ с мотивировкой, что мы не нуждаемся в улучшении жилищных условий, поэтому претендовать на этот участок не можем, — Анна вспоминает перипетии борьбы за землю.
— Организовалось стихийное объединение многодетных семей. Нам стали предлагать участки, от которых мы вынуждены были отказаться. Первый адрес — Туголесский бор в Шатурском районе. Это около 100 километров от Балашихи. Тогда у нас было два ребенка-инвалида. В 2017 году предложили участок в Воскресенском районе. Тоже не ближний свет: около 100 километров по Егорьевскому шоссе, которое всегда стоит. Там поселок имени Цюрупы в чистом поле, на которое у местных жителей были свои планы…
Встретили многодетный десант, по словам Анны, неприветливо: «Дорогу нашу вам не дадим! Мы ее сами строили! Ездите как хотите!» «Как хотите» означало сафари на внедорожниках. Главный минус — отсутствие детской поликлиники и больницы, что для детей с серьезными диагнозами просто опасно. Ведь никто не может исключить ситуацию, когда медицинская помощь понадобится незамедлительно.
— Тогда стали рассматривать вариант в районе Егорьевска, — продолжает многодетная мама. — А там, в непосредственной близости, вредное производство.
Поэтому никто не захотел. За это время в Балашихе поменялся мэр. Опять достали из закромов все ту же Шатуру, от которой мы отказались в 2015 году. Кто-то согласился. Кто-то не выразил свой отказ письменно — и получилось, что тоже «согласился».
Анне не понять: почему такая «засада» с земельными участками в Балашихинском районе? В конце концов, это далеко не самое престижное направление Подмосковья! Продается много земли гектарами. Почему власти не могут выкупить эти угодья и дать их многодетным? С тех пор как к Балашихе присоединили Железнодорожный, в очереди уже более тысячи семей.
Много земли в долгосрочной аренде, но вожделенные гектары не используются по назначению. Иски лежат в судах, но все это долго и трудно.
— Есть приличный кусок земли у нас по соседству. Шли слушания в МФЦ, кому этот участок передать, — делится Анна. — Появился человек, который захотел этот участок приобрести для строительства храма. При этом всех возмутило, что участок «под храм» находился рядом с действующей старинной церковью со сложившимся приходом.
Благочинный нашего района был крайне изумлен: прошений о храме от жителей не поступало, никаких планов по этому поводу не было. Поэтому он разъяснил нам, что к РПЦ все происходящее отношения не имеет. В результате власти приняли соломоново решение: дали ответ, что на этом месте велись раскопки и обнаружены архиважные артефакты…
***
В семье Альбины Шакировой и Алексея Игнатьева пятеро детей. Еще в июне 2011 года, как только был принят закон о бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области, они встали на очередь. Но в ноябре от администрации города Железнодорожного пришел отказ: земли нет.
— В августе 2014 г нашей семье было предложено дать согласие на земельный участок площадью 603 квадратных метров по адресу г. Железнодорожный, ул. Пригородная, за домом 28б, — сообщает Альбина. — Со слов сотрудника комитета по имуществу, от данного участка отказались стоящие перед нами в очереди на землю многодетные семьи, до этого принявшие участие в жеребьевке пяти земельных участков по данному адресу. Нам была представлена топографическая карта с обозначением участка. Один взгляд на карту поверг нас в шок: предлагаемый участок находился в овраге, в заболоченной части, и прилегал к озеру. Выезд на место подтвердил наши предположения. Данный участок совершенно не подходил для постройки дома. Наша семья тоже отказалась от него…
В ноябре того же года тридцати многодетным семьям предложили участки в черте города по улице Крупской и улице Разина. Топографической карты местности для ознакомления на этот раз не было — и, как оказалось, не зря. Большинство участков было на болоте. Даже в декабре там стояла вода. Но многие многодетные семьи приняли это предложение по принципу «лучше синица в руках, чем журавль в небе».
— Наша семья от подобного «подарка» вынуждена была отказаться, — не скрывает Альбина, — потому что мы не представляли, как строиться на болоте. После того как Железнодорожный стал частью Балашихи, у наших многодетных семей появилась надежда, что теперь они смогут все же получить землю для строительства дома недалеко от своего места жительства и пригодную под строительство, так как в Балашихе уже началась работа по массовому выделению земли многодетным. Действительно, многим семьям повезло, но мы остались за бортом. Участки перестали выделять. Зато в очередной раз было предложено согласиться на обводненные по спецпрограмме торфяные болота в Шатурском районе, вблизи поселка Туголесский Бор, от которых мы отказывались не меньше пяти раз…
Инициативная группа пыталась самостоятельно найти заброшенную и никак не используемую землю, но каждый раз выяснялось, что она либо в аренде, либо это участки-призраки на кадастровой карте района.
В итоге многодетная семья почти восемь лет ждет обещанную землю. В этом году ребенок, родившийся в момент постановки на очередь, уже заканчивает первый класс…
Семья Светланы Заломиной (четверо детей) стоит на очереди около 7 лет. От земельных участков в Шатурском районе пришлось отказаться из-за удаленности и отсутствия какой-либо инфраструктуры. Под распределение участков в Егорьевском районе семья не попала. Осенью 2018 года опять забрезжила Шатура. Светлану устно заверили, что очередной отказ можно не писать: зачем толочь воду в ступе? В итоге участок на болоте ей все-таки выделили. Что с ним теперь делать, Светлана не знает. Ни инфраструктуры, ни дорог. Одни болота и дикие заросли…
В такой же ситуации оказалась семья Ирины Волошиной, получив сюрприз — бесплатный участок в Шатуре. Естественно, их тут же сняли с очереди. Все бы хорошо, но только Ирина и ее семья даже не могут найти проход к своему участку из-за каналов с водой и непроходимого леса…
— История этих семей, к сожалению, типична, — считает Александра Марова, член регионального штаба ОНФ по Московской области. — В Московской области на март 2019 года предоставления участков ждут более 14 тысяч семей. Предлагаемые участки либо находятся на заболоченной местности, либо лишены инфраструктуры: нет подъездных дорог, электричества, воды, поликлиник и школ. При этом много хороших земельных участков отдается под коммерческую многоэтажную или коттеджную застройку, что гораздо выгоднее финансово. А многодетные семьи так и продолжают жить в очень стесненных условиях в ожидании светлого будущего…
Мы сидим в гостиной — просторном зале, где любит собираться вся семья. Старшие дети еще в гимназии, а младшие — дома. Петя и Вера то и дело заглядывают к нам: их снедает любопытство. Первым решается Петя.
«Посмотри, какой я дровосек!» — с гордостью говорит мне мальчик. На нем специальная обувь, облегчающая движение. Я уже знаю, что у Пети способности к геометрии: у него необычайно развито пространственное мышление. А вот с буквами он пока не дружит.
Петя может порезать хлеб, приготовить салат. В многодетной семье дети не растут неженками. Здесь на диагнозах не зацикливаются. Поэтому больные дети чувствуют себя на равных.
Не сразу замечаю, что у мальчика шаткая походка. Инструктор учит его идти по прямой линии. И Петя идет.
— У меня не задействован пока материнский капитал, мы могли бы поставить сруб, — вздыхает Анна Журавлева. — Мечтаем о большом доме с бассейном, сенсорной комнатой для реабилитационных мероприятий…
Я смотрю на многодетную маму и ее детей и невольно думаю о том, что родить сына, посадить дерево, построить дом — из этого набора жизненных целей последнее оказалось самым сложным.
Комментарий администрации городского округа Балашиха:
— В городском округе Балашиха на учете в целях бесплатного предоставления земельных участков состоит более 1500 семей.
Действующее законодательство не устанавливает право многодетных семей на самостоятельный выбор земельного участка, подлежащего предоставлению, и его местоположение. При этом в обязанность органа местного самоуправления входит обеспечение стоящих на учете многодетных семей земельными участками.
Отсутствие свободных, подходящих для целей предоставления многодетным семьям земельных участков, высокая плотность населения обусловливают сложность обеспечения многодетных семей земельными участками по месту их проживания. В связи с этим обеспечение многодетных семей земельными участками осуществляется за счет территорий других муниципальных образований. Перечень земельных участков, планируемых к предоставлению многодетным семьям, пополняется по мере подбора и формирования новых земельных участков.
В 2017 году органом местного самоуправления были приобретены земельные участки в Егорьевском районе Московской области, которые были распределены многодетным семьям городского округа Балашиха.
В собственность муниципального образования «Городской округ Балашиха» приобретены земельные участки в Шатурском районе Московской области.
В результате проведенной в декабре 2018 года жеребьевки, порядок проведения которой утвержден постановлением администрации городского округа Балашиха от 20.08.2018 № 714-ПА, многодетным семьям, состоящим на учете в городском округе Балашиха, распределены земельные участки, расположенные по адресу: Московская область, Шатурский район, вблизи п. Туголесский Бор, которые отнесены к категории земель — «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования — «для индивидуального жилищного строительства».
До распределения и предоставления земельных участков органом местного самоуправления запрашиваются необходимые сведения об ограничениях земельных участков и возможности их использования в соответствии с установленным видом разрешенного использования.
Предоставленные земельные участки по адресу: Московская область, Шатурский район, вблизи п. Туголесский Бор, расположены в шаговой доступности от железнодорожной станции Воймежный (расстояние до самого удаленного от железнодорожной станции земельного участка составляет около 2 км).
Также до распределения и предоставления по всем участкам была запрошена необходимая информация. Полученные от соответствующих органов сведения подтверждали отсутствие ограничений использования земельных участков и возможность их использования в соответствии с установленным видом разрешенного использования — «для индивидуального жилищного строительства».
Комментарий министерства социального развития Московской области:
— В 2018 году администрацией городского округа Балашиха Московской области было приобретено 302 земельных участка с видом разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, расположенных в Шатурском районе, для последующего предоставления многодетным семьям.
27 декабря 2018 года в администрации Балашихи состоялась жеребьевка по распределению земельных участков в Шатурском районе, однако семья Журавлевых отказалась и направила отказ в администрацию. В результате жеребьевки в порядке очередности многодетным семьям распределено 302 земельных участков. В настоящее время ведется работа по предоставлению данных земельных участков многодетным семьям городского округа Балашиха Московской области.
Семья Журавлевых состоит на учете в целях бесплатного предоставления земельного участка (номер очереди — 45). В случае отказа от предлагаемых участков за семьей сохраняется номер очереди, и после изыскания свободных земельных участков семье Журавлевых будет предложен другой земельный участок.
Источник: Московский Комсомолец
Таинственные владения недвижимостью Журналисты связывают подмосковные особняки с семьей нового премьера — Meduza
Евгения Новоженина / Reuters / Scanpix / LETA
Семья премьер-министра Михаила Мишустина владеет 2,6 га земли в «Коттон Вэй» Подмосковье, в престижном микрорайоне Рублевка, согласно данным Росреестра, обнаруженным Открытыми СМИ , в которых говорится, что Мишустины владеют пятью домами общей площадью 2457 квадратных метров (более 26 445 квадратных футов). Два самых больших дома на этих участках имеют площадь 861 кв.267 квадратных футов) и 741 квадратный метр (7976 квадратных футов) соответственно.
Согласно финансовой декларации Мишустина за 2017 год, его несовершеннолетнему сыну принадлежит 0,55 га (1,4 акра) земли, которую сайт Проект определил в подмосковном поселке Коттон-Вей. В начале года обнаружился Проект , собственник этой земли числился в Росреестре как «Российская Федерация» — регистрационный трюк, используемый для сокрытия имен владельцев недвижимого имущества.
Два земельных участка по соседству с другим более крупным участком, предположительно принадлежащим Мишустиным, также оформлены на «Российскую Федерацию». Открытое СМИ установило владельцев, просмотрев архивные данные Росреестра и найдя записи, в которых были указаны их настоящие имена до того, как они были скрыты.
До 2015 года рассматриваемая земля была разделена на несколько небольших участков, каждый площадью около 1250 квадратных метров (13 455 квадратных футов). В 2012 году человек по имени Владимир Мишустин (предположительно, отец нового премьер-министра) купил несколько таких участков у вице-президента «Роснефти» Геннадия Букаева. В разное время имущество было оформлено также на подозреваемую сестру Мишустина Наталью Стенину и ее бизнес-партнера Александра Удодова, который также входит в ближайшее окружение Мишустина, по данным Znak.com .
По оценкам «Открытых медиа », недвижимость Мишустиных стоит примерно 1,5 миллиарда рублей (24,4 миллиона долларов). Судя по раскрытым им доходам, это больше, чем Михаил Мишустин заработал с 2010 года, когда он стал директором Федеральной налоговой службы России. В период с 2010 по 2019 год он заработал 213 миллионов рублей (3,5 миллиона долларов), а его жена Владлена Мишустина заработала 790 миллионов рублей (12,9 миллиона долларов).
Антикоррупционный активист и оппозиционный политик Алексей Навальный публично потребовал от Мишустина объяснить, как его жена за последние десять лет заработала столько денег. Согласно базе данных «СПАРК-Интерфакс», бизнеса не имеет и в качестве индивидуального предпринимателя не зарегистрирована. Однако в 2010-х годах она была формально связана с акционерным обществом «Международный компьютерный клуб», где ее муж начал свою карьеру и впервые начал налаживать связи с государственными чиновниками и представителями зарубежной индустрии высоких технологий.
Резюме: Александр Бакланов
Перевод: Кевин Ротрок Продать за 2 миллиона долларов и выше
Значок поискаУвеличительное стекло. Это означает: «Нажмите, чтобы выполнить поиск».
Логотип InsiderСлово «Инсайдер».
Значок шеврона указывает на расширяемый раздел или меню, а иногда и на предыдущие/следующие варианты навигации.
ДОМАШНЯЯ СТРАНИЦА Представительский образ жизни Московская Золотая Миля, жилой район между берегами Москвы-реки и улицей Остоженка, является домом для одной из самых дорогих объектов недвижимости в городе. Спасибо за регистрацию! Получайте доступ к своим любимым темам в персонализированной ленте, пока вы в пути. стоят в среднем 2 миллиона долларов в старых зданиях и 3,5 миллиона долларов в новостройках, в то время как набор желанных таунхаусов стоит от 22 миллионов долларов. Подробнее: В Подмосковье на двух извилистых трассах находится одна из самых дорогих в России объектов недвижимости — и они рассказывают совершенно разные истории о богатстве страны Спрос на этот район несколько снизился за последние пять лет лет, рассказала Business Insider Мария Бочарова, директор по маркетингу Sotheby’s International Realty. «Но многие все равно хотят там жить, и популярность и престиж этого района будут оставаться стабильными еще очень долго», — сказала Бочарова. Во время недавней поездки в Россию я посетил район Золотой Мили с Ольгой Новиковой из московского агентства недвижимости Sotheby’s International Realty. Вот как это выглядело. Читать в приложении
Стоимость таунхаусов Noble Row на Золотой миле в Москве начинается от 22 миллионов долларов.
Кэти Уоррен/Business Insider Жилой массив расположен между улицей Остоженка и Москвой-рекой в юго-западной части центра города.
Источник: Google Maps
Прилегает к Москве-реке, протекающей через центр города.
Кэти Уоррен/Business InsiderВ одном конце улицы Остоженка находится златоглавый русский православный храм, Храм Христа Спасителя.
Кэти Уоррен/Business Insider Собор, завершенный в 1997 году, стоит на месте бывшего аналогичного храма, разрушенного в 1931 году по приказу советского лидера Иосифа Сталина.
Когда я шел по улицам Золотой Мили в Москве июньским днем с Ольгой Новиковой из Moscow Sotheby’s International Realty, улицы были тихими и безмятежными.
Кэти Уоррен/Business InsiderРайон полон роскошных квартир, как новостроек, так и исторических зданий.
Кэти Уоррен/Business Insider В районе нет домов на одну семью — только многоквартирные дома.
За последние пять лет этот район стал несколько менее привлекательным из-за экономических кризисов и турбулентности московского рынка недвижимости, сообщила мне по электронной почте Мария Бочарова, директор по маркетингу Sotheby’s International Realty.
Но это по-прежнему привлекательный район для многих представителей городской элиты, включая правительственных чиновников, знаменитостей и семьи со старыми деньгами.
Кэти Уоррен/Business Insider «Многие люди по-прежнему хотят там жить, и популярность и престиж этого района будут оставаться стабильными еще очень долго», — сказала Бочарова.
Одним из самых престижных мест для жизни является Noble Row, набор из шести ультра-эксклюзивных роскошных таунхаусов, стоимость которых начинается от 22 миллионов долларов.
Стоимость таунхаусов Noble Row на Золотой миле в Москве начинается от 22 миллионов долларов. Кэти Уоррен/Business Insider Дизайн интерьеров разработал Ральф Лорен, а для жильцов есть собственная подземная парковка, рассказала мне Новикова.
Еще один из самых востребованных домов в этом районе — «Набоков», шестиэтажный роскошный кондоминиум, названный в честь известного русского писателя.
Кэти Уоррен/Business InsiderРезиденция из 15 квартир была построена компанией Vesper, крупнейшим застройщиком элитной недвижимости в городе.
Я заглянул внутрь Набокова, где оставшиеся квартиры стоят от 4 до 8 миллионов долларов.
Кэти Уоррен/Business Insider Пентхаус продан примерно за 20 миллионов долларов.
По данным Sotheby’s, покупателями в здании были в основном богатые российские бизнесмены и знаменитости.
Застройщик рекламирует известняковый фасад Набокова как «графический дизайн с бархатистой текстурой», но мне эта серая квадратная конструкция показалась довольно унылой.
Вид сзади на роскошную резиденцию Набокова на Золотой Миле в Москве. Кэти Уоррен/Business Insider Казалось, это резко контрастировало с остальной исторической архитектурой района.
Золотая Миля представляет собой смесь архитектурных стилей, от роскошных зданий в стиле модерн до современных стеклянных зданий.
Кэти Уоррен/Business InsiderПокупатели элитного жилья в Москве сегодня больше тяготеют к высокофункциональным квартирам, а не к старым постройкам, сказала мне Бочарова.
Улица Остоженка — это место, где можно пообедать в элитных русских и грузинских ресторанах, как сообщает Mansion Global.
Кэти Уоррен/Business Insider В этом районе также находится несколько художественных галерей, хотя роскошные магазины в основном находятся в других частях города, сообщил изданию в 2016 году Олег Коновалов из московского агентства Sotheby’s International Realty.
По словам Новиковой, фитнес-клуб, роскошный тренажерный зал по соседству, членство в котором стоит около 10 000 долларов в год.
Фитнес-клуб «Золотая миля». Кэти Уоррен/Business Insider Согласно информации на сайте, в тренажерном зале «Золотая миля» есть «аква-зона» с 22-метровым бассейном, снежной комнатой, джакузи, хаммамом, финской сауной, турецкой сауной, ароматической сауной, ледяным фонтаном, и солярий.
Однако фитнес-центр не указывает свои цены на своем веб-сайте, и тренажерный зал не сразу ответил на мое электронное письмо по поводу их цен.
Хотя некоторые районы, безусловно, красивы, я обнаружил, что этот район постоянно меняется.
Кэти Уоррен/Business InsiderМногие районы находились в стадии строительства, что, возможно, было связано со временем года, которое я посетил.
Несколько зданий, мимо которых я проезжал, оказались заброшенными.
Кэти Уоррен/Business InsiderПрямо через дорогу от таунхаусов на Ноубл-Роу, которые стоят более 22 миллионов долларов, находился небольшой парк, который, честно говоря, казался немного заброшенным.