Заявление об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс
- Главная
- Правовые ресурсы
- Подборки материалов
- Заявление об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом
Подборка наиболее важных документов по запросу Заявление об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
- Право собственности:
- Аренда обременение
- Бремя содержания имущества
- Виндикационный иск срок исковой давности
- Виндикационный иск это
- Владение это
- Ещё…
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 266 «Подача заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение» ГПК РФ»В соответствии с пунктом 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29 мая 2012 «О судебной практике по делам о наследовании» заявления об установлении юридических фактов, связанных с наследственными правоотношениями, в соответствии со статьей 266 ГПК РФ подаются в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявлений об установлении фактов владения и пользования недвижимым имуществом в целях признания наследственных прав, подаваемых в суд по месту нахождения недвижимого имущества.
«
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 263 «Порядок рассмотрения и разрешения дел, рассматриваемых судом в порядке особого производства» ГПК РФ
(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ»)Руководствуясь статьей 263 ГПК РФ и учитывая, что заявителем заключен предварительный договор купли-продажи нежилых помещений — машино-мест; при этом заявитель оплатил полную стоимость машино-мест и несет все текущие и эксплуатационные расходы, необходимые для поддержания помещений в пригодном состоянии; прекращена деятельность продавца и заявитель лишена возможности получить в ином порядке надлежащие документы, удостоверяющие факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности, суд правомерно оставил без рассмотрения заявление об установлении юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности, обоснованно исходя из того, что требования заявителя направлены на возникновение у него права собственности на машино-места, в связи с чем, разрешению подлежат вопросы права, а не юридического факта.
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Ситуация: Как составить и подать заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение?
(«Электронный журнал «Азбука права», 2022)Заявление подается в районный суд по месту жительства заявителя, за исключением заявлений об установлении фактов владения и пользования недвижимым имуществом (в том числе в целях признания наследственных прав), которые подаются в суд по месту нахождения недвижимого имущества (ст. ст. 24, 266 ГПК РФ; п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9).
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Ситуация: В каких случаях гражданин может подать иск в суд по гражданскому делу по месту своего жительства?
(«Электронный журнал «Азбука права», 2022)Дополнительно отметим, что заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявления об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, которое подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества (ст.
266 ГПК РФ).
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9
(ред. от 24.12.2020)
«О судебной практике по делам о наследовании»4. Заявления об установлении юридических фактов, связанных с наследственными правоотношениями, в соответствии со статьей 266 ГПК РФ подаются в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявлений об установлении фактов владения и пользования недвижимым имуществом в целях признания наследственных прав, подаваемых в суд по месту нахождения недвижимого имущества.
Установление факта владения и пользования недвижимым имуществом \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс
- Главная
- Правовые ресурсы
- Подборки материалов
- Установление факта владения и пользования недвижимым имуществом
Подборка наиболее важных документов по запросу Установление факта владения и пользования недвижимым имуществом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
- Право собственности:
- Аренда обременение
- Бремя содержания имущества
- Виндикационный иск срок исковой давности
- Виндикационный иск это
- Владение это
- Ещё…
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 266 «Подача заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение» ГПК РФ»В соответствии с пунктом 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29 мая 2012 «О судебной практике по делам о наследовании» заявления об установлении юридических фактов, связанных с наследственными правоотношениями, в соответствии со статьей 266 ГПК РФ подаются в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявлений об установлении фактов владения и пользования недвижимым имуществом в целях признания наследственных прав, подаваемых в суд по месту нахождения недвижимого имущества.
«
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 265 «Условия, необходимые для установления фактов, имеющих юридическое значение» ГПК РФ»Руководствуясь положениями статей 264, 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснениям, данными в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2006 года, утвержденными Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 29.11.2006 вступившими в законную силу судебными актами суды первой и апелляционной инстанций обоснованно пришли к выводу о том, что гражданским процессуальным законодательством предусмотрена возможность установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, в том числе на праве собственности, но только в отношении имущества, принадлежащего самому заявителю; установление факта принадлежности другим лицам на праве собственности объектов недвижимости не допускается.
«
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Ситуация: В каких случаях гражданин может подать иск в суд по гражданскому делу по месту своего жительства?
(«Электронный журнал «Азбука права», 2022)Дополнительно отметим, что заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявления об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, которое подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества (ст. 266 ГПК РФ).
Запись документов: заполнение и подача деклараций о праве собственности на музыкальные произведения
Вернуться к началу
Декларация о праве собственности на музыкальные произведения (DOMW) — это особый тип документа, который владельцы авторских прав на музыкальные произведения могут представить для записи при соблюдении инструкции, приведенные на этой странице.
В соответствии с разделом 115 Закона об авторском праве устанавливается принудительная лицензия, согласно которой любое лицо может создавать и распространять фонограммы недраматических музыкальных произведений при соблюдении определенных условий и при уплате лицензионных отчислений, когда это применимо. Для получения принудительной лицензии лицензиат должен, среди прочего, направить уведомление о намерении получить принудительную лицензию на изготовление и распространение фонограмм (NOI) соответствующему правообладателю. Однако, если общедоступные записи Бюро регистрации авторских прав не идентифицируют владельца авторских прав и не включают адрес, по которому может быть доставлен NOI, вместо этого NOI может быть подан в Ведомство. В таких случаях правообладатели не имеют права на какие-либо гонорары за использование их музыкальных произведений по принудительной лицензии. 17 США §§ 115(b)(1), (c)(1). Дополнительную информацию о принудительной лицензии по разделу 115 см. в Циркуляре 73.
В настоящее время NOI можно подавать в электронном виде. Они могут быть обработаны относительно быстро, и NOI, охватывающие миллионы музыкальных произведений, регистрируются в Управлении. Однако у владельцев авторских прав на музыкальные произведения нет соответствующего быстрого способа указать свои имена и адреса в отчетах Управления, чтобы получить право на получение гонораров в соответствии с разделом 115 и чтобы их имена и адреса были известны музыкальным службам. которые необходимы для поиска такой информации в записях Управления. В то время как Управление работает над модернизацией своих систем, чтобы значительно сократить время, необходимое для записи документа или регистрации произведения, Управление разработало DOMW в качестве временного решения.
С помощью упорядоченного процесса Управление расставит приоритеты и ускорит обработку DOMW, насколько это практически возможно. Управление предполагает, но не гарантирует, что большинство документов DOMW будут обработаны всего за несколько недель, хотя чрезвычайно большие заявки, содержащие десятки тысяч и более работ, займут больше времени из-за текущих ограничений ИТ-системы.
Обратите внимание, что, хотя DOMW является особым типом документа, который должен соответствовать приведенным ниже требованиям, плательщик все же может представить документ, который представляет собой декларацию о праве собственности на музыкальные произведения без соблюдения приведенных ниже инструкций.
- Для целей DOMW «владелец авторских прав» — это обладатель исключительного права разрешать изготовление и распространение фонограмм, содержащих музыкальные произведения.
- Сам документ должен состоять из одностраничной декларации с приложенным списком музыкальных произведений. Декларация должна:
- Иметь право «Декларация о праве собственности на музыкальные произведения».
- Укажите имя владельца авторских прав.
- Укажите адрес владельца авторских прав, по которому может быть доставлено уведомление.
- Укажите, что указанное физическое или юридическое лицо является владельцем авторских прав или одним из владельцев авторских прав на все музыкальные произведения, представленные в прилагаемом списке.
- Подписать владелец авторских прав или его уполномоченный представитель.
- Быть датированным.
- Не содержит поправок.
- Если произведение имеет несколько владельцев авторских прав:
- Один владелец авторских прав может записывать DOMW, относящийся к произведениям, где этот владелец авторских прав не является единственным владельцем авторских прав.
- Для каждого владельца авторских прав не обязательно записывать DOMW, хотя это и разрешено. Имейте в виду, что в таких случаях лицензиаты в соответствии с разделом 115 должны отправить NOI на последний адрес, указанный в записях Управления, и не обязаны вручать NOI всем совладельцам. См. 37 C.F.R. §§ 201.18(а)(6), (е)(1).
- Несколько владельцев авторских прав могут подать совместную заявку DOMW, в которой указывается имя и подпись каждого такого владельца авторских прав, но только в том случае, если каждый владелец авторских прав является совладельцем всех перечисленных музыкальных произведений.
- Должны быть выполнены все другие требования для регистрации документа в Ведомстве (см. 37 C.F.R. § 201.4), включая уплату соответствующей пошлины за подачу (см. 37 C.F.R. § 201.3(c)).
- Документ должен сопровождаться электронным титульным листом, а также должны быть соблюдены все другие требования и инструкции по заполнению и подаче электронного титульного листа (см. https://www.copyright.gov/recordation/etl/), за исключением того, что при заполнении электронный титульный список:
- В столбце F «Тип произведения» введите «Музыкальное произведение». Могут быть указаны и другие реквизиты, характеризующие вид произведения, но среди них обязательно должна присутствовать фраза «Музыкальное произведение».
- Заполнение столбца G «Имя(а) автора(ов)» обязательно.
- Хотя столбцы с H по K не требуются, Управление настоятельно рекомендует отправителям средств указывать регистрационные номера, в которых произведение было зарегистрировано.
- Управление предполагает, что в большинстве случаев владельцы авторских прав будут специально подготавливать этот документ для записи. Следовательно, список музыкальных произведений может быть полной и полной печатной копией необходимого электронного титульного листа, а не отдельно подготовленным документом. Однако весь текст, содержащийся в электронном списке названий, должен быть виден после печати в печатном виде. Система регистрации Управления по-прежнему основана на бумажных документах, и по-прежнему необходимо подавать документ в печатном виде.
- В форме DCS:
- Отметьте соответствующие поля, чтобы указать, что заявка является DOMW и что к вашей заявке прилагается электронный список названий.
- В пункте 9 отметьте «Аффидевит/Декларация/Сертификат».
- В пункте 11 в строке «Взаимоотношения» должно быть указано, что декларант является правообладателем. Кроме того, здесь также должен быть указан адрес владельца авторских прав, указанный в документе, по которому может быть вручено уведомление.
- Отправьте свой DOMW по следующему адресу: Copyright Office–DOMW, P.O. Box 71537, Вашингтон, округ Колумбия, 20024-1537. DOMW, отправленные на обычный адрес Управления для подачи записей, могут столкнуться со значительными задержками обработки.
Что такое декларация о праве собственности?
Декларация о праве собственности (также известная как «Декларация о доверительном управлении») — это юридический документ, обычно используемый для изложения интересов отдельных сторон, когда активы принадлежат другим лицам. Когда пара, например, покупает свой дом, они могут принять решение подать декларацию о праве собственности, чтобы изложить свои имущественные интересы. Они могли бы, например, решить, что имущество должно принадлежать поровну, или указать неравные пропорции.
Наличие декларации о праве собственности дает ряд преимуществ. Он не только разъясняет способ владения имуществом, но и подтверждает обязанности каждого из совладельцев, тем самым избегая возникновения осложнений в будущем.
Например:
- Ипотека и другие расходы – кто будет нести ответственность за оплату ипотеки и других счетов за дом? Должны ли расходы быть разделены поровну между каждым из собственников или в тех пропорциях, в которых они намерены владеть своими имущественными интересами? Если одна сторона возьмет на себя единоличную ответственность, будут ли ей возмещены расходы из выручки от продажи или нет?
- Ремонт и обслуживание – кто будет нести ответственность за ремонт и общее обслуживание имущества? Должны ли расходы быть разделены поровну между каждым из собственников или в тех пропорциях, в которых они намерены владеть своими имущественными интересами? Если одна сторона возьмет на себя единоличную ответственность, будут ли ей возмещены расходы из выручки от продажи или нет?
- Право продажи или опцион на покупку – следует ли каким-либо образом ограничивать право продажи совладельцев? Например, если отношения разрываются, следует ли принудительно осуществить продажу в течение определенного периода времени или следует дать одному совладельцу возможность выкупить долю другого совладельца?
Поскольку это юридически обязывающий документ, который защищает интересы совладельцев в имуществе, он может быть чрезвычайно полезен в случае возникновения разногласий между сторонами совладельцами.
Хорошо подготовленная Декларация о праве собственности поможет избежать споров, если все факторы, такие как упомянутые выше, были согласованы с самого начала.
Существуют также потенциальные налоговые последствия, которые следует учитывать при покупке недвижимости. Вот краткое описание некоторых соответствующих налогов:
- Гербовый сбор — это стало более сложной областью налогообложения с включением «дополнительной» ставки в размере 3% для вторых домов. Тщательное рассмотрение необходимо, если один или все владельцы покупают вторую собственность.
- Налог на прирост капитала – если один или все владельцы не намерены занимать недвижимость, при будущей продаже может возникнуть потенциальный налог на прирост капитала. Существуют варианты, помогающие снизить налог на прирост капитала, о которых мы можем посоветовать дальше.
- Налог на наследство – в случае смерти одного или всех владельцев налог на наследство может быть уплачен с имущества умершего совладельца. Каждый владелец должен учитывать положение налога на наследство своего имущества и последствия в случае уплаты налога на наследство. Мы можем помочь с планированием налога на наследство и, если возможно, уменьшить налог на наследство.
Каждый владелец должен учитывать положение налога на наследство своего имущества и последствия в случае уплаты налога на наследство. Мы можем помочь с планированием налога на наследство и, если возможно, уменьшить налог на наследство.Мы также рекомендуем всем совладельцам иметь завещание при подаче декларации о праве собственности, чтобы гарантировать, что их соответствующие доли в собственности будут переданы, как они намеревались, в случае смерти. Если существующее завещание уже существует, мы рекомендуем просмотреть его. Пожалуйста, обратитесь к нашему информационному бюллетеню «Зачем мне нужно завещание» для получения дополнительной информации.
Если вы хотите более подробно обсудить создание Декларации о праве собственности, пожалуйста, свяжитесь с нами. Важно отметить, что при подготовке Декларации о праве собственности мы можем действовать только от имени одного собственника. Другим совладельцам было бы целесообразно обратиться за независимой юридической консультацией.