Заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за жку: Заявление о выдаче судебного приказа о взыскании долга по оплате ЖКУ (жилищно-коммунальных услуг)

В 2016 году значительно повысились тарифы на жилищно-коммунальные услуги в Украине, в результате чего каждый гражданин почувствовал на себе дополнительную финансовую нагрузку. В этом смысле у многих граждан возникает вопрос, платить за жилищно-коммунальные услуги или не платить? Давайте вместе попробуем разобраться в этом вопросе и выясним риски и последствия неоплаты  жилищно-коммунальных услуг.

Так, согласно ст. 19 Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах» отношения между участниками договорных отношений в сфере жилищно-коммунальных услуг осуществляются исключительно на договорных началах. Участниками отношений в сфере жилищно-коммунальных услуг являются: владелец, потребитель, исполнитель, производитель, причем производитель услуг может быть их исполнителем.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 20 Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах», потребитель обязан заключить договор на предоставление жилищно-коммунальных услуг, подготовленный исполнителем на основе типового договора.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 21 Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах», исполнитель обязан подготовить и заключить с потребителем договор на предоставление жилищно-коммунальных услуг с определением ответственности за соблюдение условий его выполнения согласно типовому договору.

Относительно подписания вами договора, то следует учитывать положения ст. 641, 642 Гражданского кодекса Украины, по которым поставщик услуг присылает свой вариант договора (предложение заключить договор (оферту), и даже если вы его не подписали, но в пределах срока для ответа совершили действия согласно указанных в предложении условий договора (уплатили соответствующие суммы денег за предоставленные услуги), указанное засвидетельствует ваше желание заключить договор, это действие будет считаться как согласование с предложением). То есть, экземпляр договора с вашей подписью является необязательным. Вы также можете указать, что предоставленный вам на подпись договор не соответствует типовому и вы согласны с его положениями. Однако имейте в виду, что, по решению Верховного суда Украины от 10.10.2012 года по делу № 6-110цс12, поставщик услуг может обратиться в суд и по его решению, договор между вами будет считаться заключенным на условиях, предусмотренных нормативным актом обязательного действия (то есть типовым договором).

По мнению Верховного Суда Украины, законодательством предусмотрена двусторонняя обязанность по заключению договора о предоставлении жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем в случае отказа в оплате таких услуг потребителем со ссылкой на отсутствие заключенного договора не принимаются во внимание, поскольку потребители обязаны оплатить жилищно-коммунальные услуги, если они фактически пользовались ими. Отсутствие договора на предоставление жилищно-коммунальных услуг само по себе не может быть основанием для освобождения потребителя от оплаты услуг в полном объеме (Постановление Верховного суда Украины от 30.10.2013 г. по делу № 6-59цс13).

Если вы все таки решили не оплачивать полученные жилищно-коммунальные услуги, то вы должны знать юридические последствия, которые могут вас застать врасплох. А как говорят: “предупрежден, значит вооружен!”

Если поставщик подал на вас в суд вы должны принять меры для своей защиты. В частности, вы имеете право на уменьшение размера платы за предоставленные услуги в случае их непредоставления или предоставления не в полном объеме, снижения их качества (п. 5 ч. 1 ст. 20 Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах»).

Залогом положительного решения судебного спора с поставщиком услуги является подтверждение своих возражений доказательствами, которые будут свидетельствовать о безосновательности взыскании долга. Настоятельно рекомендуем, несмотря на наличие или отсутствие задолженности за коммунальные услуги и, соответственно, судебного спора, надлежащим образом оформлять и документировать претензии к исполнителям относительно непредоставления или ненадлежащего предоставления услуги. Такое право потребителя предусмотрено ст. 18 Закона Украины «О жилищно-коммунальные услуги», при этом для составления акта-претензии по вашему вызову должен явиться представитель исполнителя. Если он этого не сделает или откажется от подписания акта-претензии, такой акт будет действителен, если его подпишут не менее двух потребителей.

В акте-претензии может быть указано: «Мы, нижеподписавшиеся, утверждаем, что за такой-то период мы не получали (получали частично или ненадлежащего качества) такие-то услуги и поэтому требуем произвести перерасчет их стоимости и выплатить неустойку (в случае, если ее выплата предусмотрена договором) и в будущем предоставлять коммунальные услуги надлежащего качества, в полном объеме и своевременно».

Если претензия касается ненадлежащего качества коммунальной услуги, то в акте-претензии необходимо указывать конкретные ее недостатки (температура горячей воды в отношении услуги горячего водоснабжения, температура воздуха в помещении относительно централизованного теплоснабжения, неосуществление уборки дома и придомовой территории, отсутствие электрической энергии воды в течение конкретного периода и тому подобное).

Присылайте претензии исполнителю, обязательно сохраняя их копии, а также ответы исполнителя. Это «досудебная работа» потребителя, которая поможет создать доказательную базу относительно ненадлежащего исполнения коммунальщиками своих обязанностей. Поверьте: взимая с вас задолженность за ЖКУ, поставщик коммунальных услуг не вспомнит достаточно горячей была вода или отвечал природный газ характеристикам, установленным законодательством, было тепло в ваших домах – вы должны контролировать это самостоятельно. Также сохраняйте все квитанции на оплату ЖКУ независимо от периода, за который была произведена оплата.

Теперь подробнее, о процедуре принудительного взыскания задолженности через суд.

Первый этап: поставщик услуг направляет вам требование о погашении задолженности (он это делает не всегда, по собственному усмотрению). Такое требование содержит реквизиты с наименованием должника, исполнителя, сумму задолженности, дату, подпись исполнителя и его печать. Если вы не оплатили долг по требованию, поставщик услуг обращается в суд с заявлением о выдаче судебного приказа.

Судебный приказ – это особая форма судебного решения. Судебный приказ подлежит исполнению по правилам, установленным для выполнения судебных решений в порядке, установленном законом. Судебный приказ может быть выдан, в частности, в случае если заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, телекоммуникационных услуг, услуг телевидения и радиовещания с учетом индекса инфляции и трех процентов годовых, начисленных заявителем на сумму задолженности.

Опасность применения приказного производства заключается в том, что приказ выдается по результатам рассмотрения заявления взыскателя по существу заявленных требований без судебного заседания и вызова вас для заслушивания объяснений (ст. 102 ГПК Украины).

Это означает, что:

1) о начале процесса взыскания задолженности вы узнаете постфактум и будете лишены возможности доказать суду необоснованность требований взыскателя;

2) рассматривая заявление коммунальщика, суд не «разбирается» с подсчетом суммы задолженности, а издает приказ на сумму, указанную в заявлении;

3) судебный приказ является исполнительным документом и подлежит принудительному исполнению, как и судебное решение (ст. 3 Закона Украины «Об исполнительном производстве» №1404 от 02.06.2016 г. и ч. 3 ст. 95 ГПК Украины).

Суд обязан не позднее следующего дня после выдачи приказа направить его копию и копию заявления взыскателя с приложенными к нему документами. Вы должны получить документы заказным письмом с уведомлением о вручении (ст. 104 ГПК Украины). Нельзя также исключать, что вы не получаете ни приказа, ни копии документов, послуживших основанием для его выдачи. Более того, часто должники узнают о выдаче судебного приказа уже от государственного исполнителя во время процедуры его принудительного исполнения.

Не стоит пугаться судебного приказа: вы имеете право подать в суд заявление о его отмене в течение 10 дней со дня получения его копии!

Важно! Срок на обжалование судебного приказа связан с датой получения Вами его копии, поэтому, где бы вы ее не получили (отделения почты, суд, исполнительная служба), четко указывайте реальную дату и никогда не указывайте ее «задним числом».

В заявлении об отмене судебного приказа должно быть указано:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) имя (наименование) взыскателя и должника, а также имя (наименование) представителя должника, если заявление подается представителем, их место проживания или местонахождение;

3) приказ, который оспаривается;

4) ссылки на обстоятельства, свидетельствующих о полную или частичную необоснованность требований взыскателя;

5) ссылки на доказательства, которыми должник обосновывает свои возражения против требований взыскателя;

6) перечень документов, прилагаемых к заявлению.

Это заявление следует распечатать в трех экземплярах (первый – для суда, второй – для суда, чтобы тот передал ее взыскателю, третий – вам для проставления работником отметки канцелярии о принятии). К двум экземплярам (которые вы сдадите в суд) не забудьте приложить имеющиеся у вас доказательства (квитанции об оплате ЖКУ, акты-претензии, письма к исполнителю услуг и ответы на них, подтверждение получения копии судебного приказа в определенную дату и другое).

Отменяя судебный приказ, суд выдает постановление (копию которого вам обязательно необходимо получить). В этом случае суд разъясняет взыскателю его право обратиться в суд с иском к вам.

Стоит отметить, что ст. 105-1 ГПК Украины не обязывает суд автоматически отменять судебный приказ, получив заявление от вас. Суд также может оставить заявление без удовлетворения, поэтому следует серьезно подойти к доказательству необоснованности требований взыскателя.

По результатам рассмотрения заявления об отмене судебного приказа суд имеет право:

1) оставить заявление об отмене судебного приказа без удовлетворения;

2) отменить судебный приказ и разъяснить, что заявленные взыскателем требования могут быть рассмотрены в исковом производстве с соблюдением общих правил относительно предъявления иска;

3) изменить судебный приказ.

Измененный судебный приказ или судебный приказ, относительно которого суд принял определение об оставлении заявления о его отмене без удовлетворения, могут быть обжалованы в апелляционном порядке по правилам, установленным ГПК Украины, то есть в течение 10 дней.

Если судебный приказ по Вашей жалобе отменен, поставщик услуг может обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности.

Также не стоит забывать, что всегда существует возможность взыскания инфляционных и 3% годовых вместе с задолженностью за коммунальные услуги.

Закрепленная в пункте 10 части третьей статьи 20 Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах» правовая норма об ответственности должника за несвоевременное осуществление оплаты за жилищно-коммунальные услуги в виде пени не исключает применения правовых норм, установленных в части второй статьи 625 ГК Украины. Инфляционное начисление на сумму долга за нарушение должником денежного обязательства, выраженного в национальной валюте и трех процентов годовых от просроченной суммы заключается в возмещении материальных расходов кредитора от обесценивания денежных средств вследствие инфляционных процессов и получения компенсации (платы) от должника за неправомерное пользование удерживаемыми им денежными средствами, надлежащими к уплате кредитору, а потому эти средства начисляются независимо от уплаты им неустойки (пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства. (Правовое заключение Верховного Суда Украины по делу №6-59цс13 от 30.10.2013 г.).

Подобная позиция указана в правовом заключения Верховного Суда Украины по делу №6-68цс12 от 20.06.2012 г. Так, исходя из юридической природы правоотношений сторон как денежных обязательств, на них распространяется действие ч. 2 ст. 625 ГК Украины, как специальный вид гражданско-правовой ответственности за просрочку исполнения обязательства. Закрепленная в п. 10 ч. 3 ст. 20 Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах» правовая норма об ответственности должника за несвоевременное осуществление оплаты за жилищно-коммунальные услуги в виде пени не исключает применения правовых норм, установленных в ч. 2 ст. 625 ГК Украины.

Принудительное исполнение начинается после того как судебный приказ или судебное решение (в зависимости от того, в каком производстве рассматривался спор: сокращенному или исковом) вступает в законную силу.

02.06.2016 года был принят Закон Украины “Об исполнительном производстве”, который вступил в силу 30.09.2016 г., отдельные положения которого вступили в силу 05.01.2017 года.

Согласно норм этого Закона, принудительное исполнение решений возлагается на органы государственной исполнительной службы (государственных исполнителей) и в предусмотренных этим Законом случаях на частных исполнителей, правовой статус и организация деятельности которых устанавливаются Законом Украины «Об органах и лиц, осуществляющих принудительное исполнение судебных решений и решений других органов».

Мерами принудительного исполнения решений являются:

1) обращение взыскания на денежные средства, ценные бумаги, иное имущество (имущественные права), корпоративные права, имущественные права интеллектуальной собственности, объекты интеллектуальной, творческой деятельности, другое имущество (имущественные права) должника, в том числе если они находятся у других лиц или принадлежащие должнику от других лиц, или должник владеет ими совместно с другими лицами;

2) обращение взыскания на заработную плату, пенсию, стипендию и иной доход должника;

3) изъятие у должника и передача взыскателю предметов, указанных в решении;

4) запрещение должнику распоряжаться и/или пользоваться имуществом, которое принадлежит ему на праве собственности, в том числе денежными средствами, или установления должнику обязанности пользоваться таким имуществом на условиях, определенных исполнителем;

5) другие меры принудительного характера, предусмотренные этим Законом.

Исполнитель начинает принудительное исполнение решения на основании исполнительного документа, указанного в статье 3 настоящего Закона:

1) по заявлению взыскателя о принудительном выполнении решения;

2) по заявлению прокурора в случае представительства интересов гражданина или государства в суде;

3) если исполнительный документ поступил от суда в случаях, предусмотренных законом;

4) если исполнительный документ поступил от суда на основании постановления о предоставлении разрешения на принудительное выполнение решение иностранного суда (суда иностранного государства, других компетентных органов иностранного государства, к полномочиям которых относится рассмотрение гражданских или хозяйственных дел, иностранных или международных арбитражей) в порядке, установленном законом;

5) в случае если исполнительный документ поступил от Национального агентства Украины по вопросам выявления, розыска и управления активами, полученными от коррупционных и других преступлений.

К заявлению о принудительном исполнении решения взыскатель прилагает квитанцию об оплате авансового взноса в размере 2 процентов суммы, подлежащей взысканию, но не более 10 минимальных размеров заработной платы.

Рассмотрим основные условия обращения взыскания долга на заработную плату, пенсию, стипендию и другие доходы должника.

Такое взыскание обращается в случае отсутствия у должника средств на счетах в банках или других финансовых учреждениях, отсутствии или недостаточности имущества должника для покрытия в полном объеме причитающихся к взысканию сумм, а также в случае исполнения решений о взыскании периодических платежей.

По другим исполнительным документам исполнитель имеет право обратить взыскание на заработную плату, пенсию, стипендию и иные доходы должника без применения мер принудительного обращения взыскания на имущество должника по письменному заявлению взыскателя или по исполнительным документам, сумма взыскания по которым не превышает пяти минимальных размеров заработной платы. Об обращении взыскания на заработную плату, пенсию, стипендию и другие доходы должника исполнитель выносит постановление, которое направляется для исполнения предприятию, учреждению, организации, физическому лицу, физическому лицу — предпринимателю, которые выплачивают должнику согласно заработную плату, пенсию, стипендию и другие доходы.

Из заработной платы должника может быть удержано по исполнительным документам до погашения в полном объеме задолженности:

— возмещение вреда, причиненного увечьем, другим повреждением здоровья или смертью лица, в связи с потерей кормильца, имущественного и/или морального вреда, причиненного уголовным правонарушением или другим общественно опасным деянием, — 50 процентов;

— по другим видам взысканий, если иное не предусмотрено законом, — 20 процентов.

Из пенсии может быть отчислено не более 50 процентов ее размера на содержание членов семьи (алименты), на возмещение убытков от разворовывания имущества предприятий, учреждений и организаций, на возмещение пенсионером вреда, причиненного увечьем или иным повреждением здоровья, а также в связи со смертью потерпевшего, на возвращение переплаченных сумм заработной платы в предусмотренных законом случаях.

По другим видам взысканий может быть отчислено не более 20 процентов пенсии.

Общий размер всех отчислений при каждой выплате заработной платы и других доходов должника не может превышать 50 процентов заработной платы, которая должна быть выплачена работнику, в том числе в случае отчисления по нескольким исполнительным документам. Это ограничение не распространяется на отчисления из заработной платы в случае отбывания должником наказания в виде исправительных работ и взыскания алиментов на несовершеннолетних детей. В таких случаях размер отчислений из заработной платы не может превышать 70 процентов.

Обращение взыскания на имущество должника заключается в его аресте, изъятии (списании средств со счетов) и принудительной реализации. Обращение взыскания на имущество должника исполнитель выносит постановление.

В случае отсутствия у должника средств и других ценностей, достаточных для удовлетворения требований взыскателя, взыскание безотлагательно обращается также на надлежащее должнику другое имущество, кроме имущества, на которое согласно закону не может быть наложено взыскание. Обращение взыскания на имущество должника не останавливает обращения взыскания на денежные средства должника. Должник имеет право предложить виды имущества или предметы, которые необходимо реализовать в первую очередь. Очередность взыскания на средства и иное имущество должника окончательно определяется исполнителем.

Взыскание на имущество должника обращается в размере и объеме, необходимых для исполнения по исполнительному документу, с учетом взыскания исполнительного сбора, расходов исполнительного производства, штрафов, наложенных на должника во время исполнительного производства, основного вознаграждения частного исполнителя. В случае если должник владеет имуществом совместно с другими лицами, взыскание обращается на его долю, которая определяется судом по представлению исполнителя.

В случае если сумма, подлежащая взысканию по исполнительному производству, не превышает 20 размеров минимальной заработной платы (3200*20 = 64000 грн.), обращение взыскания на единственное жилье должника и земельный участок, на котором расположено такое жилье, не осуществляется. В таком случае исполнитель обязан принять меры для исполнения решения за счет другого имущества должника (ст. 48 Закона).

К тому же, отдельно в статье 50 Закона, прописан порядок обращения взыскания на объекты недвижимого имущества физического лица.

Так, обращение взыскания на объекты недвижимого имущества осуществляется в случае отсутствия у должника достаточных средств или движимого имущества. При этом в первую очередь обращается взыскание на отдельный от дома земельный участок, другое помещение, принадлежащие должнику. В последнюю очередь обращается взыскание на жилой дом или квартиру, в котором фактически проживает должник.

Вместе с жилым домом взыскание обращается также на прилегающий земельный участок, принадлежащий должнику.

После документального подтверждения принадлежности должнику на праве собственности объекта недвижимого имущества исполнитель накладывает на него арест и вносит сведения о таком аресте в соответствующий реестр в установленном законодательством порядке. О наложении ареста на объект недвижимого имущества, заложенное третьим лицам, исполнитель безотлагательно сообщает таким лицам.

В случае если право собственности на недвижимое имущество должника не зарегистрировано в установленном законом порядке, исполнитель обращается в суд с заявлением о решении вопроса об обращении взыскания на такое имущество.

В случае отсутствия технической документации на имущество, в связи с чем его невозможно подготовить к реализации, изготовление такой документации осуществляется по обращению исполнителя в установленном законодательством порядке за счет дополнительного авансирования взыскателя. В случае если взыскатель в течение 10 рабочих дней со дня получения соответствующего уведомления исполнителя не авансирует расходы, связанные с подготовкой технической документации на имущество, исполнительный документ возвращается взыскателю, при условии, что отсутствует иное имущество у должника, на которое возможно обратить взыскание.

Согласно ст. 57 Закона, определение стоимости имущества должника производится по взаимному согласию сторонами исполнительного производства.

В случае, если стороны исполнительного производства, а также залогодержатель в 10-дневный срок со дня вынесения исполнителем постановления об аресте имущества должника не достигли согласия о стоимости имущества и письменно не уведомили исполнителя о определенную ими стоимость имущества, исполнитель самостоятельно определяет стоимость имущества должника. Отчет об оценке имущества должен быть составлен не ранее даты вынесения постановления об аресте такого имущества.

В случае, если стороны исполнительного производства не пришли к согласию относительно определения стоимости имущества, определение стоимости имущества должника производится исполнителем по рыночным ценам, действующим на день определения стоимости имущества. Для проведения оценки по регулируемым ценам, оценки недвижимого имущества, транспортных средств, воздушных, морских и речных судов исполнитель привлекает субъекта оценочной деятельности — субъекта хозяйствования.

Исполнитель сообщает о результатах определения стоимости или оценки имущества сторонам не позднее следующего рабочего дня после дня определения стоимости или получения отчета об оценке. В случае если стороны не согласны с результатами определения стоимости или оценки имущества, они имеют право обжаловать их в судебном порядке в 10-дневный срок со дня получения соответствующего уведомления. Сторона считается ознакомленной с результатами определения стоимости или оценки арестованного имущества, если ей направлено уведомление о результатах определения стоимости или оценки имущества по адресу, указанному в исполнительном документе, или по месту фактического проживания или пребывания такой стороны, достоверно установленным исполнителем. Обжалование в судебном порядке результатов определения стоимости или оценки имущества не останавливает передаче имущества на реализацию, кроме случаев остановки передачи имущества на реализацию судом.

Исполнитель проводит проверку имущественного положения должника в 10-дневный срок со дня открытия исполнительного производства. В дальнейшем такая проверка проводится исполнителем не реже чем один раз в две недели — по выявлению счетов должника, не реже чем один раз в три месяца — относительно выявления недвижимого и движимого имущества должника и его имущественных прав, получения информации о доходах должника.

Однако, не следует забывать, что с 5 января 2017 года заработал Единый реестр должников. Сведения о должниках, включены в Единый реестр должников, являются открытыми и размещаются на официальном веб-сайте Министерства юстиции Украины.

Регистрация должника в Едином реестре должников не освобождает его от исполнения решения.

Нотариусы, органы, осуществляющие регистрацию имущества, государственные регистраторы вещных прав на недвижимое имущество и их обременений, в которых с целью совершения сделки по отчуждению любым способом имущества обратился должник, внесенный на день обращения в Единый реестр должников, в случае отсутствия в них информации о наложении ареста исполнителем на денежные средства или имущество должника обязаны отказать в совершении регистрационных действий и в день обращения должника сообщить указанный в Едином реестре должников орган государственной исполнительной службы или частного исполнителя об имуществе, относительно отчуждения которого обратился должник.

Исполнитель не позднее следующего рабочего дня со дня получения уведомления обязан принять решение о наложении ареста на имущество в порядке, определенном статьей 56 данного Закона, и направить соответствующее постановление нотариусу, органам, которые осуществляют регистрацию имущества, не позднее следующего рабочего дня со дня их вынесения.

Заключение в течение срока, указанного в части третьей настоящей статьи, сделки относительно имущества должника, приведшим к невозможности удовлетворить требования взыскателя за счет такого имущества, является основанием для признания такой сделки недействительной.

Вывод: Платить или не платить за жилищно-коммунальные услуги каждый человек должен решать сам, исходя из своих принципов и взглядов на жизнь. По большому счету, не платить можно, особенно когда вы не получаете жилищно-коммунальные услуги надлежащим образом и в качественном виде. Однако, необходимо осознавать последствия и быть готовым к проведению ответственной “досудебной работы” и в дальнейшем к отстаиванию своих интересов в суде. В судебном процессе вам не обойтись без правовой помощи квалифицированного адвоката или юриста.

Помните, что если ваш общий долг не превышает 64000 грн. (на 01.01.2017 г.), то обратить взыскание на единственное жилье должника и земельный участок, на котором расположено такое жилье законным способом невозможно.

Как отменить судебный приказ о взыскании долгов за квартиру (ЖКУ)?

Приставы регулярно взыскивают задолженность, не проверяя, проживает ли человек в квартире. Так случилось и с Михаилом.

Михаил жил в одной квартире с мамой и был в ней зарегистрирован. Закончив университет, он переехал из своего родного города в Санкт-Петербург. А через несколько лет ему арестовали счета и списали с них деньги. Как оказалось, это сделали приставы за долги по коммунальным платежам по квартире мамы. Михаил был возмущен и написал жалобу. Могли ли приставы так поступить? Как с этим бороться? Рассказываем в данной статье.

Содержание

1. ПОЧЕМУ ВЗЫСКИВАЮТ ДОЛГИ ЗА ЧУЖОЕ ЖИЛЬЕ?

2. КАК ВЗЫСКИВАЮТСЯ ДОЛГИ ПО ЖКХ?

3. КАК ОТМЕНИТЬ СУДЕБНЫЙ ПРИКАЗ

4. КАК ДОКАЗАТЬ, ЧТО ВЫ НЕ ЖИЛИ В КВАРТИРЕ ИЛИ ДОМЕ РОДСТВЕННИКА?

5. ОСНОВНЫЕ ВОПРОСЫ ПО ДОЛГУ ПО ЖКХ

6. ВОЗРАЖЕНИЯ НА СУДЕБНЫЙ ПРИКАЗ

1. ПОЧЕМУ ВЗЫСКИВАЮТ ДОЛГИ ЗА ЧУЖОЕ ЖИЛЬЕ?

По общему правилу обязанность платить коммунальные платежи лежит на собственнике, если он не сдает недвижимость в аренду. Вместе с тем проживающие с собственником члены семьи несут солидарную ответственность за оплату коммунальных платежей. Это значит, что при неуплате долга по ЖКХ собственником, он может быть взыскан с любого из членов семьи в полном объеме.

Уже после взыскания с Вас полной суммы Вы сможете взыскать ее со всех остальных проживающих членов семьи так, чтобы платежи были разделены справедливо. 

Пример: В доме проживали и были зарегистрированы мама, отец и их взрослая дочь. Все долги по коммуналке взыскали с дочери, а она уже взыскала по трети от суммы с матери и отца.

2. КАК ВЗЫСКИВАЮТСЯ ДОЛГИ ПО ЖКХ?

Управляющая компания после возникновения долга по ЖКХ в достаточном размере подает в суд заявление о вынесении судебного приказа. Он выносится достаточно быстро. В соответствии со статьей 126 ГПК РФ приказ должен быть вынесен в течение 5 дней со дня поступления заявления. 

Для управляющей компании большим плюсом является не только то, что он быстро выносится, но и то, что он сам по себе является исполнительным документом, а значит, с ним можно идти к приставам без получения исполнительного листа.  

Приставы в свою очередь приступают к взысканию с собственника и зарегистрированных в квартире жильцов. Регистрация —  краеугольный камень проблемы. Дело в том, что при взыскании никто не проверяет, проживаете ли Вы на самом деле с собственником. Если Вы там зарегистрированы, то суд и приставы презюмируют, что Вы живете в этом доме или квартире.

3. КАК ОТМЕНИТЬ СУДЕБНЫЙ ПРИКАЗ

После вынесения судебного приказа его в течение 5 дней направляют должнику. Когда должник его получит, у него будет 10 дней на его отмену. Плюсом судебного приказа для Вас является то, что его отмена не потребует предоставления обоснования. Достаточно будет подать соответствующее требованиям закона возражение, после чего приказ отменяется.

Далее взыскатель сможет подать уже исковое заявление, и суд рассмотрит его требования, а Вы сможете их оспаривать, но до этого момента никакого долга на Вас не будет. 

Ситуация становится сложнее, если Вы пропустили 10-дневный срок на отмену судебного приказа. В таком случае придется восстанавливать срок. Это вполне возможно, если Вы не получили его копию. Это может произойти в силу того, что Вы уже зарегистрировались по новому адресу, но суд направил документ на Ваш старый адрес. В этом случае виноваты не Вы, и восстановить срок получится.

Если же Вы все еще зарегистрированы по старому адресу, туда пришел судебный приказ, А вы о нем не знали, поскольку живете в другом месте, восстановить срок будет куда сложнее, в этом случае однозначно лучше обратиться к юристу. Помочь восстановить срок может наличие уважительной причины, например тяжелой болезни, армия, сборы, командировка и тд.

4. КАК ДОКАЗАТЬ, ЧТО ВЫ НЕ ЖИЛИ В КВАРТИРЕ ИЛИ ДОМЕ РОДСТВЕННИКА?

Сложность ситуации зависит от Вашего адреса регистрации. Если Вы раньше были зарегистрированы, но к моменту возникновения долга по ЖКХ уже сменили адрес регистрации, то доказать невозможность взыскания с Вас долга не составит труда. Потребуется лишь предоставить регистрационные данные.

Если Вы сменили адрес регистрации позже или Все еще зарегистрированы вместе с родителями придется приводить доказательства того, что Вы проживаете в другом месте. Для этого может потребоваться предоставить договор найма другого жилья, привести в качестве свидетелей соседей, которые докажут, что Вы живете там. Если Вы работаете по трудовому или гражданско-правовому договору, рекомендуем также предоставить их в суд, указав, что работодатель находится в другом городе и Вы не можете проживать в одном городе и работать за много километров от него.

Суд оценит совокупность доказательств, а со стороны управляющей компании не будет ничего кроме регистрации, что может сыграть в вашу пользу.

5. ОСНОВНЫЕ ВОПРОСЫ ПО ДОЛГУ ПО ЖКХ

Можно ли вернуть взысканное приставами в случае отмены судебного приказа?

Для этого потребуется написать на имя старшего судебного пристава заявление о возврате излишне уплаченной суммы. В заявлении укажите реквизиты для возврата денежных средств.

За какой срок могут взыскать долги по ЖКХ? 

Как и по общему правилу, взыскать можно задолженность за последние три года. Течение этого срока приостанавливается, когда управляющая компания подает заявление о выдаче судебного приказа. Обратите внимание, что для применения срока исковой давности нужно чтобы Вы подали соответствующее ходатайство. Сам суд по своей инициативе этого не сделает.

Что делать, если суд откажется отменить судебный приказ?

Обжаловать судебный акт об отказе в кассационную инстанцию. В соответствии с п. 42 Постановления Пленума Верховного суда № 62 сделать это необходимо подав кассационную жалобу.

6. ВОЗРАЖЕНИЯ НА СУДЕБНЫЙ ПРИКАЗ МОЖНО СКАЧАТЬ ПО ССЫЛКЕ 

Вам также может быть интересно:

Водители на самоизоляции

Алименты на содержание матери

Раздел имущества при наличии детей

Льготы при оплате жкх

Закон штата Массачусетс о взыскании долгов

Руководство генерального прокурора по справедливому взысканию долгов, Массачусетский генеральный прокурор
Краткое руководство с изложением ваших прав в соответствии с законами о справедливом взыскании задолженности

Права потребителей переживших домашнее насилие в Массачусетсе, Национальный центр защиты прав потребителей, 2011
«Информация в этом пакете предназначена для того, чтобы помочь вам: отделить свои финансы от обидчика; справиться с существующими долгами; сохранить финансовую независимость в будущем и избежать ловушки и мошенничество, а также получить дополнительную помощь и информацию по этим вопросам.«

Кредитный ремонт, Ноло, 2017
Включает главу о переговорах с кредиторами и сборщиками долгов. Для доступа требуется библиотечный билет.

Набор для ремонта кредита, Nolo, 2016.
Предлагает информацию о методах ремонта и управления кредитом. Требуется читательский билет для доступа

Взыскание долгов, Бюро финансовой защиты прав потребителей.
«Знаете ли вы, что сборщики долгов обычно не могут звонить вам после 21:00? Узнайте о взыскании долгов, домогательствах и многом другом с помощью поиска или просмотра.Вопросы взыскания долга могут быть непростыми. Вам не нужно сталкиваться с ними в одиночку. Наши ресурсы могут помочь вам понять, как работает взыскание долгов и каковы ваши права ». Включает 5 образцов писем для отправки сборщикам долгов.

Взыскание долгов в век информации: новые технологии и закон о справедливой практике взыскания долгов, 99 Cal. L. Rev. 1601 (2011)
В этой статье «очерчиваются проблемы, которые ставят новые технологии, анализируются области напряженности, которые не могут быть разрешены в рамках текущей структуры FDCPA, и рекомендуются три области реформы.«

Законы о взыскании долгов в Массачусетсе, Nolo.com
«Если вы живете в Массачусетсе и имеете дело с коллектором, или вам предъявлен иск о взыскании долга, важно знать, что сборщики долгов могут и не могут делать. »

Коллекторы называют «друзьями» Facebook, 65 Rutgers L. Rev. 923 (весна 2013 г.)
«Решения по предотвращению нарушений справедливой практики взыскания долгов действуют на платформах социальных сетей».

Долговые переговоры: типичные ошибки, Ноло.com
Избегайте этих распространенных ошибок, когда вы ведете переговоры с кредиторами о сокращении долга.

Роберт Дж. Хоббс и достоп. Кэрол Дж. Кеннер, NCLC, 2011 г.
Потрясающая статья, объясняющая изменения в законе об освобождении от налогообложения собственности с примерами, иллюстрирующими, когда следует отстаивать права, и множеством ссылок на соответствующие законы

У меня есть долг — помогите !, Mass. Legal Help, сентябрь 2019 г.
Отличный ресурс, посвященный правам и обязанностям, кредитным отчетам, взыскателям долгов, обращению в суд, Что я могу сделать со своими счетами? Какие долги я должен оплатить в первую очередь? и больше.

Если кредитор подает на вас в суд по поводу неоплаченных счетов, Mass. Legal Help, октябрь 2019 г.
Охватывает все, что вам нужно знать о привлечении к ответственности за долги, со всеми этапами процесса

Реализация Mass. R. Civ. P. 8.1, Особые требования для определенных потребительских долгов и Mass. R. Civ. П. 55.1, Особые требования в отношении неисполнения обязательств и решений по неисполнению обязательств по определенным потребительским долгам, декабрь 2018 г.
Полезная информация об основных процедурах в судах, рассматривающих правило 8.1 и 55.1 имеет значение.

Правила взыскания долгов штата Массачусетс — последняя тенденция групповых исков потребителей, National Law Review, апрель 2019 г.
Объясняет «несправедливые и вводящие в заблуждение действия» в соответствии с MGL c.93A, которые определены правилами в 940 CMR 7.00. Отличный обзор запрещенных типов поведения кредиторов.

В 2020 году не будет нового старта: Позволят ли штаты сборщикам долгов довести семьи до нищеты после пандемии?, Национальный центр защиты прав потребителей, октябрь 2020 года.Обзор законов штата об освобождении от уплаты налогов, касающихся заработной платы, вашего дома, вашего автомобиля, вашего банковского счета и вашего имущества.

Выплата долгов умершего родственника: кто несет ответственность? Финдлоу
«После смерти родственника последнее, чего могут ожидать скорбящие члены семьи, — это звонки от сборщиков долгов с просьбой выплатить непогашенные долги их близких. Согласно Федеральной торговле Комиссия (FTC), национальное агентство по защите прав потребителей, выживший родственник обычно не имеет юридических обязательств по выплате долгов умершего члена семьи.Фактически, права оставшихся в живых родственников регулируются Законом о справедливой практике взыскания долгов (FDCPA), который запрещает сборщикам долгов использовать оскорбительные, несправедливые или обманные методы взыскания с вас ».

Защита кредитных отчетов во время кризиса COVID-19, NCLC, апрель 2020 г.

Решите свои денежные проблемы: снимите с себя сборщиков долгов, Ноло, 2019
Включает информацию об обеспеченном долге, переговорах с кредиторами, студенческих ссудах, кредитных картах, банкротстве и многом другом.Требуется бесплатный читательский билет для доступа

Материальная защита по искам о взыскании долгов потребителей, Mass. Legal Services
«Обширные материалы тренинга по защите исков о взыскании долгов. Охватываемые темы включают: собеседование с клиентами и оценка дел, процедуры взыскания в районном суде, дополнительный процесс». Включает «обзор закона, а также формы и образцы состязательных бумаг».

Оставшийся долг, NCLC, 2020.
«Оставшийся долг доступен всем бесплатно во время чрезвычайной ситуации, связанной с COVID-19. Включает основные стратегии выживания долга и работу с конкретными типами долга. Также включены образцы писем.

Долги с истекшим сроком давности: понимание ваших прав, когда дело доходит до старых долгов, Федеральная торговая комиссия
Срок давности на выставление счетов за старый долг отсутствует, но есть сроки давности для подачи судебных исков и сообщения о долгах в кредитные агентства. Важная информация о возможных вариантах действий на случай, если к вам обратится взыскатель по поводу старой задолженности.

Восстановление права собственности на автомобиль, Федеральная торговая комиссия
Не относится к Массачусетсу, включает общую информацию о том, что произойдет, если ваш автомобиль будет возвращен во владение, включая такие детали, как то, что происходит, когда кредитор продает вашу машину, что происходит с вашей личной собственностью внутри автомобиля и т. Д. .

Как мне собрать приговор?

Как собирать деньги по приговору суда?

Что делать, если проигравшая сторона подает заявление о банкротстве?

Удовлетворение приговора

Когда вы выигрываете решение в городском суде, суд отправляет сторонам уведомление о решении.У проигравшей стороны, Должника, есть тридцать (30) дней для оплаты решения. Выигравшая сторона, Кредитор, должна сначала связаться с проигравшей стороной, Должником, чтобы попытаться получить судебное решение. Если Должник не платит, победившая сторона, Кредитор, может принять меры для сбора или исполнения Решения, включая:

Изъятие личного имущества или активов

Обращение взыскания на недвижимое имущество

Подача заявления об исполнении или удержании заработной платы

В некоторых случаях вы не сможете взыскать по судебному решению.К ним относятся, если судебный должник подал заявление о банкротстве или если судебный должник подал апелляцию и отменил судебное решение.

Исполнение приговора, вынесенное городским судом, может быть наложено, то есть использовано для наложения ареста только на личное имущество Должника по судебному решению (Раздел 1504 UCCA). Судебным исполнителем городского суда является шериф графства (Раздел 105 [b] UCCA).

Прежде чем шериф округа сможет наложить арест на личное имущество или активы Должника, Кредитор должен сначала идентифицировать имущество, которое будет арестовано.Чтобы узнать активы Должника, Кредитор может запросить ИНФОРМАЦИОННУЮ ПОДПИСЬ в Городском суде за плату. ИНФОРМАЦИОННАЯ ПОДПИСКА — это юридический документ, который предписывает Должнику ответить на определенные вопросы, касающиеся существования и местонахождения активов, а также информации о занятости и заработной плате. (Хотя обычно информационная повестка вручается Судебному должнику, информационная повестка может быть вручена другому лицу или корпорации, например банку, у которого есть сведения об активах Должника.)

После подачи запроса на информационную повестку и оплаты регистрационного сбора секретарь городского суда предоставит вам повестку, которая состоит из двух наборов вопросов и сопроводительного письма.Вы должны отправить сопроводительное письмо, оба набора Вопросов и предварительно оплаченный обратный конверт с обратным адресом лицу или учреждению, которому предлагается ответить на вопросы. Рекомендуется отправлять формы заказным письмом с уведомлением о вручении, чтобы вы могли предоставить доказательство отправки по почте в суд в случае, если заполненные Вопросы не будут возвращены вам. Лицо или организация, которым было поручено ответить на вопросы, должны сделать это в течение семи (7) дней с момента получения.

Если вы не получили ответ на информационную повестку, вы можете возбудить дело о неуважении к лицу, которое не ответило на повестку.Кредитор может возбудить дело о неуважении к суду, подав в суд доказательство оказания услуги (например, заказное письмо) Информационной повестки в суд. Затем суд назначит дату, в которую другая сторона должна предоставить информационную повестку в суд или явиться в суд, чтобы объяснить, почему информация не была предоставлена. Если эта сторона не явится в установленный срок, суд издает постановление о неуважении к суду, и лицо не уважает суд до тех пор, пока не предоставит требуемую информацию.

После того, как Кредитор получит Информационную повестку или если Кредитору уже известно о личной собственности Должника, Кредитор может приступить к исполнению Решения. Наложение или арест личного имущества Должника по судебному решению путем принудительного исполнения судебного решения является наиболее распространенным методом приведения в исполнение денежного судебного решения. Прежде чем обратиться к судебному исполнителю, шерифу, для исполнения судебного решения, Кредитор должен подать стенограмму судебного решения секретарю округа (UCCA 1505) (см. Ниже).После подачи протокола судебного решения секретарю округа Кредитор должен предоставить судебному исполнителю, шерифу, инструкции, идентифицирующие собственность и ее местонахождение, а также имена и адреса других людей, которым необходимо предоставить уведомление о том, что на имущество наложен арест. Заполненная информационная повестка предоставит Кредитору некоторую, но не обязательно всю эту информацию. После того, как активы идентифицированы, судебный исполнитель может арестовать активы и продать их на распродаже, применив выручку к Решению.Однако шериф не может наложить арест на все имущество, принадлежащее Должнику. Определенное имущество не подлежит наложению ареста в соответствии с законодательством штата Нью-Йорк (Закон и правила гражданской практики [CPLR], раздел 5205).

Как указано выше, решение городского суда может быть обжаловано только в отношении личного имущества Должника судебного решения. Получив ЗАПИСЬ ПРИНЯТИЯ за плату (оплачиваемую только наличными или денежным переводом) в Городском суде, а затем зарегистрировав или зарегистрировав эту стенограмму в офисе клерка графства (за дополнительную плату), Кредитор устанавливает залоговое право в отношении любого недвижимого имущества. , то есть недвижимое имущество, которым должник владеет в округе.Если Должник должен переехать или если Должник владеет недвижимым имуществом в другом округе, Кредитор может получить стенограмму судебного решения в офисе секретаря округа и подать ее в другом округе штата Нью-Йорк. После того, как стенограмма подана клерку округа, появляется публичная запись судебного решения против должника, которое может повлиять на кредитный рейтинг должника или его способность занимать деньги. Судебное решение против Должника остается залогом недвижимого имущества на срок десять (10) лет с возможностью продления еще на десять (10) лет.

Кредитор также должен знать, что после того, как протокол судебного решения передан секретарю графства, любые будущие вопросы, касающиеся исполнения судебного решения, переходят в юрисдикцию окружного суда, а не городского суда. Единственное разбирательство, которое может быть инициировано в Городском суде после подачи Стенограммы, — это выдача и исполнение Информационной повестки.

В дополнение к наложению на личное имущество Кредитор по судебному решению может также использовать другие методы принудительного исполнения для взыскания долга.Кредитор может подать заявление о выплате дохода или удержании заработной платы, чтобы получить процент от заработка Должника, который будет применяться к судебному решению. Кредитор по решению суда может связаться с гражданским департаментом шерифа для процедуры подачи заявления об исполнении бюджета или удержании заработной платы. Опять же, как и в случае с процедурой ареста личного имущества, Кредитор должен будет сообщить Шерифу определенную информацию, а именно: работодателя Должника, адрес работодателя и заработную плату Должника. Эту информацию можно получить, запросив информационную повестку у секретаря городского суда.Кроме того, протокол судебного решения должен быть подан клерку округа до того, как шериф приступит к исполнению судебного решения путем выплаты доходов.

Если Должник подает заявление о банкротстве во время процедуры взыскания, все дальнейшие усилия по взысканию прекращаются до тех пор, пока Должник не будет освобожден от суда по делам о банкротстве. Кредитор должен связаться с управляющим по делу о банкротстве, чтобы определить, будет ли задолженность выплачена или погашена судом по делам о банкротстве.

Если протокол судебного решения был подан секретарю графства, после того, как Должник погасит судебное решение, Кредитор несет юридическую ответственность за подготовку и подписание подтверждения судебного решения в пользу Должника, чтобы все залоговые права и протокол судебного решения может быть удален из офиса клерка графства.Кредитор должен либо подать заявление об удовлетворении приговора клерку округа, либо предоставить его Должнику, чтобы должник мог подать его клерку округа. Соответствующее решение также должно быть подано в городской суд. Бланк «Удовлетворение суждения» можно купить в любом стационарном магазине.

Сборщики долгов и Закон

Тем на странице:

Кто такие сборщики долгов?

Коллекторы долгов регулируются как федеральными законами, так и законами штата.Коллекторы долгов включают в себя коллекторские агентства, поверенных, кредиторов, собирающих деньги для кого-то другого, и кредиторов, собирающих под другим именем, а также других лиц. В соответствии с Законом о справедливой практике взыскания долгов (FDCPA) кредиторы, собирающие деньги для себя, не являются «сборщиками долгов».

Определения

• Кредитор: лицо или компания, которым вы должны деньги.
• Сторонние сборщики долгов: компании, нанятые для взыскания долгов от имени другого лица, например кредитора.
• Покупатели долгов: компании, которые платят кредиторам за покупку долговых портфелей. Это может дать покупателю долга право собственности на долг и возможность предъявить иск о взыскании денег.

Подробнее о FDCPA

Требования к лицензированию коллекторского агентства

Закон штата Мэриленд требует, чтобы агентства по сбору платежей получали лицензию от Министерства труда, лицензирования и регулирования. Любые судебные решения, полученные бизнесом, не имеющим лицензии на момент подачи заявки, недействительны.Срок для признания судебного решения недействительным из-за отсутствия лицензии коллекторского агентства не ограничен. Вы можете проверить статус лицензии коллекторского агентства через NMLS, многостороннюю платформу лицензирования.

Если вы считаете, что компания работает как нелицензионное коллекторское агентство, вам следует обратиться к юристу

В соответствии с Федеральным законом о практике взыскания долгов сборщики долгов не могут …

• Позвонить до 8:00 или после 21:00.
• Позвоните, напишите или навещайте вас на работе, если ваш работодатель не разрешает этого.
• Свяжитесь с вами во время проверки долга.
• Свяжитесь с вами, если вы письменно сообщите сборщику, чтобы тот не связывался с вами (кредитор может подать в суд).
• Расскажите кому-нибудь еще, почему коллекционер хочет с вами связаться.
• Обманывать вас или угрожать причинить вам боль, использовать ненормативную лексику или слишком часто звонить.
• Ложь о долге или о том, что произойдет, если ты не заплатишь. Например, они не могут сказать, что вы попадете в тюрьму, если не заплатите, или что они возьмут чек социального обеспечения или пенсии, если вы не заплатите.
• Свяжитесь с вами напрямую, если они знают, что вы представлены адвокатом. Вместо этого они должны связаться с вашим адвокатом.

Прочтите закон: Кодекс Соединенных Штатов, заголовок 15, глава 41. Подраздел V

Согласно закону Мэриленда сборщики долгов не могут …

• Применять или угрожать силой или насилием.
• Угрожает уголовным преследованием, за исключением случаев нарушения уголовного законодательства.
• Раскрывать или угрожать раскрытием информации, влияющей на вашу репутацию с точки зрения кредитоспособности, если они знают, что эта информация является ложной.
• Свяжитесь с вашим работодателем по поводу долга до вынесения окончательного решения.
• Раскрывать или угрожать раскрыть кому-либо, кроме вас и вашего супруга (или, если вы несовершеннолетний, вашего родителя (ей)), информацию, влияющую на вашу репутацию, если они знают, что лицо, о котором сообщает коллектор, не имеет законного потребность в информации.
• Общайтесь с вами или с кем-либо, кто связан с вами, в необычные часы, слишком часто или таким образом, чтобы беспокоить, угнетать или оскорблять.
• Используйте ненормативную лексику в общении с вами или кем-либо, кто связан с вами
• Требовать, пытаться или угрожать реализовать право, зная, что это право не существует.
• Используйте сообщение, которое напоминает юридический или судебный процесс или выглядит как санкционированный, выданный или одобренный государственным органом или юристом.

Прочтите Закон: Кодекс Md, Коммерческое право § 14-201 — 204

Если коллекционер нарушает закон или закон

• Свяжитесь с отделом защиты потребителей генерального прокурора Мэриленда или позвоните по их горячей линии по телефону (410) 528-8662.
• Свяжитесь с уполномоченным по финансовому регулированию Министерства труда, лицензирования и регулирования штата Мэриленд (DLLR).
• Свяжитесь с Бюро финансовой защиты потребителей (CFPB) и / или Федеральной торговой комиссией (FTC).
• Подайте иск против сборщика долгов за нарушение Закона штата Мэриленд о взыскании долгов, который распространяется на физических и юридических лиц, осуществляющих сбор платежей для себя, а также сборщиков долгов. Закон предусматривает, что любой сборщик, нарушивший какое-либо положение Закона, несет ответственность за любой ущерб, непосредственно причиненный нарушением, включая ущерб, причиненный эмоциональным расстройством или душевными страданиями, понесенными с сопутствующими физическими травмами или без них.
• Sue в соответствии с Федеральным законом, который обычно распространяется только на взыскателей долгов. Вы можете сделать это в суде штата или федеральном суде. Если вы выиграете, вы можете получить реальный ущерб плюс до 1000 долларов дополнительных убытков. Вы также можете получить гонорары адвоката.

Покупатели долга

Покупатели долга — это компании или частные лица, которые покупают долги у других кредиторов по очень низкой цене. Часто первоначальный кредитор или другой покупатель долга продавали долг, потому что не могли взыскать. Покупатели долга покупают долг, а затем сами пытаются взыскать его.

Покупатели долга должны…

• Соблюдайте те же правила, что и сборщики долгов в соответствии с Федеральным законом о практике взыскания долгов и Законом Мэриленда, упомянутыми выше.
• Предоставьте подтверждение долга, включая документ, подписанный потребителем при открытии кредитной карты, или выписку, показывающую, что потребитель использовал счет.
• Предоставьте доказательства того, что они владеют долгом, включая список предыдущих владельцев и все документы, связанные с продажей долга.
• Опишите размер вашей задолженности, включая основную сумму, проценты и штрафы за просрочку платежа.

Часто задаваемый вопрос о взыскании долгов

Что будет, если я не смогу выплатить свои долги? Могут ли меня посадить в тюрьму?

Нет. Суд не посадит вас в тюрьму за неуплату потребительского долга, такого как счет по кредитной карте, медицинский счет или арендная плата. Однако суд может выписать вложение тела, если вы не явитесь по приказу. не позволяют выплатить потребительский долг, закон ограничивает действия кредитора по его взысканию. Кредитор МОЖЕТ привлечь вас в суд и вынести приговор против вас.Если кредитор вынес решение против вас, он может удержать вашу зарплату или попросить у суда деньги на вашем банковском счете. Однако суд не может использовать большинство федеральных пособий для выплаты долга.

Неуплата других видов долгов, таких как алименты или реституция, назначенная после осуждения по уголовному делу, может привести к тюремному заключению.

Что сделает необеспеченный кредитор, если я не выплату долг?

Если вы не платите долг, кредитор может позвонить вам или написать вам с просьбой выплатить долг.Кредитор может отправить ваш долг в коллекторское агентство. Коллекторское агентство также может позвонить и написать. Иногда эти звонки или письма могут вызывать беспокойство. Если вы напишете письмо в коллекторское агентство и попросите их прекратить с вами связаться, они должны прекратить с вами связываться. Однако это не помешает им подать на вас в суд.

Образец писем «Не звонить»

Если кредитор предлагает мне соглашение об оплате, должен ли я устанавливать план платежей?

Вы можете заключить платежное соглашение с кредитором, если вы можете позволить себе выплатить долг.Если вы согласны с планом оплаты, получите согласие в письменной форме. Сохраните копии чеков или корешков денежных переводов, которые вы используете для выплаты долга. Важно вести записи, подтверждающие, что вы производили платежи или погашали долг.

Нет необходимости устанавливать тарифный план. Если вы не можете позволить себе производить платежи, вам не следует соглашаться на тарифный план.

Как невыплата долга повлияет на мой кредит?

Когда вы не платите долг, большинство кредиторов сообщают о нем в национальные кредитные бюро.Вот как вы получаете «плохую репутацию». Если у вас плохой кредит, у вас могут возникнуть проблемы с арендой квартиры, покупкой автомобиля, страховкой или получением кредита. Это также может затруднить вам поиск работы.

Если я не оплачу долг, может ли кредитор подать на меня в суд?

Да. Если вы не заплатите, кредитор может подать против вас в суд. Вы должны ответить на иск к установленному сроку, чтобы сохранить свои права, иначе вы можете проиграть по умолчанию, потому что не ответили на иск.Если кредитор выиграет судебный процесс, он получит решение. Решение — это окончательное решение суда, в котором говорится, что вы должны деньги кредитору. Если кредитор вынес решение против вас, он может удержать вашу зарплату или попросить у суда деньги на вашем банковском счете.

Может ли кредитор получить мое социальное обеспечение или государственную помощь?

Обычно нет. Суд может лишь при определенных обстоятельствах получить федеральные пособия — для уплаты налогов, алиментов, алиментов или студенческих ссуд.Вне этих обстоятельств кредиторы не могут получить доступ к государственным льготам. Примеры государственных пособий включают социальное обеспечение, дополнительный доход (SSI), пособия для ветеранов, пособия по безработице, компенсацию работникам и временную денежную помощь. Кредиторы также не имеют доступа к некоторым другим частным пособиям по инвалидности и большинству пенсий.

Может ли кредитор забрать деньги с моего банковского счета?

Если кредитор вынес решение против вас, он может попросить у суда деньги на вашем банковском счете.Это может привести к тому, что банк заблокирует ваш счет и выплатит деньги кредитору. Однако вы можете помешать кредитору забрать ваши деньги, если на вашем счете есть 6000 долларов или меньше, или если деньги на вашем счете поступают от Социального обеспечения или других государственных или пенсионных пособий.

Если ваш банковский счет заморожен, вам нужно будет подать в суд документ, называемый «ходатайством», чтобы получить ваши деньги. Вам следует немедленно обратиться к юристу за помощью. Вы должны подать ходатайство в течение 30 дней, чтобы получить максимальную защиту.

Может ли кредитор получить мою зарплату?

Если кредитор вынес решение против вас, он может попросить суд обязать вашего работодателя «поднять» вашу заработную плату. Когда суд взыскивает вашу заработную плату, ваш работодатель выплачивает часть вашей заработной платы непосредственно кредитору. Ваша заработная плата не может быть удержана, если ваша располагаемая заработная плата меньше, чем в 30 раз превышает минимальную почасовую заработную плату в неделю. * В любом случае не может быть удержано более 25% вашей располагаемой заработной платы. Это означает, что вы будете получать не менее 75% располагаемой заработной платы.Ваша располагаемая заработная плата — это ваша заработная плата за вычетом необходимых вычетов из федеральных, государственных и местных налогов, социального обеспечения, страхования от безработицы, пенсионных систем государственных служащих и медицинского страхования. Это не относится к дополнительным пособиям на ребенка, которые не являются потребительским долгом.

* Это означает, что суд не может удержать вашу заработную плату, если вы зарабатываете менее 217,50 долларов в неделю.

Может ли кредитор забрать мое личное имущество, например, мою мебель или одежду?

Если кредитор вынес решение против вас, он может попросить суд потребовать от шерифа изъятия или «взыскания» части вашего личного имущества.Затем кредитор может попросить шерифа продать эту собственность и выплатить деньги от этой продажи кредитору. Для кредитора очень необычно пытаться продать вашу личную собственность, потому что продажа собственности часто обходится дороже, чем ее стоимость. Кредиторы не могут продать какую-либо вашу собственность, если «справедливая рыночная стоимость» всей вашей собственности не превышает 6000 долларов. «Справедливая рыночная стоимость» — это деньги, которые вы могли бы получить за недвижимость в ее текущем состоянии, если бы продали ее на распродаже поместья или двора.Это НЕ то, что вы заплатили за недвижимость.

Как я могу запретить кредиторам забрать мои деньги и вещи?

Окончательным решением судьи по делу является приговор. Если вы проиграете судебное дело и судья решит, что вы должны заплатить кредитору, против вас будет «вынесено» судебное решение. Когда против вас вынесено судебное решение, кредиторы могут забрать или вашего дохода или ваших «активов» для выплаты вашей задолженности. Активы — это вещи, которыми вы владеете, например, банковский счет, автомобиль или драгоценности.Но вы можете сохранить часть своего дохода и активов в безопасности от большинства кредиторов. Слово, обозначающее доход и активы, которые вам разрешено оставить, — «освобождено».

Важно

В отношении некоторых видов долгов — таких как алименты, налоги, алименты или уголовные штрафы — ваш доход или активы не освобождаются от уплаты налогов.

Существует три типа защищенного дохода:

• Полностью защищенный — некоторые виды дохода, такие как SSI или социальное обеспечение, полностью освобождены от налога , ни один из них не может быть получен или получен.
• Защищено до определенной суммы — определенная сумма любого другого дохода защищена от кредиторов. Вам разрешено оставить определенную сумму для себя и своих самых элементарных потребностей.
• Специальная защита — деньги, отложенные вами по каким-либо особым причинам, таким как аренда или оплата коммунальных услуг, не облагаются налогом.

Нет. вашего дохода не защищено от выплаты алиментов, алиментов, уголовных штрафов или государственных налогов.

Доход, полностью защищенный от кредиторов

Около видов доходов защищены почти от всех кредиторов. Сборщики долгов и кредиторы не могут получить защищенного дохода для погашения вашего долга. Но этот доход не защищен от выплаты долгов, таких как алименты, алименты, уголовные штрафы или деньги, которые вы должны правительству.

Кредитор не может брать деньги из этих источников дохода:

• Федеральные выплаты по старости, кормильцу и инвалидности 42 U.S.C., § 407
• Дополнительный социальный доход (SSI) для престарелых, слепых и инвалидов 41 U.S.C. с. 1383 (г) (1)
• Другие пособия по социальному обеспечению до 400 долларов в неделю. 42 U.S.C. с.401
• Unemployment Compensation M.G.L. c. 151А, с. 36
• Компенсация рабочим M.G.L. ок. 152, с. 47 *
• Социальные пособия
  • Служба неотложной помощи пожилым людям и инвалидам (EAEDC) M.G.L. c. 175, с 110А
  • Временные пособия для семей с детьми-иждивенцами (TAFDC) M.G.L. c. 118, с.10
  • Пособия по блоку услуг по охране здоровья матери и ребенка 42 U.S.C. с. 701
  • Прочие пособия по государственной помощи M.G.L. c. 235, с.34, пятнадцатая
• Пособия для ветеранов 38 U.S.C., § 3100 и (как штата, так и федерального уровня) M.G.L. c. 224, § 16
  • Федеральные пособия для ветеранов 38 U.S.C. с. 5301 (а)
  • Особые льготы для некоторых ветеранов Великой Отечественной войны 42 U.S.C. с. 1001
  • Почетная медаль ветеранов награждает 38 U.S.C. s.1001
  • Государственное пособие ветеранам М.G.L. c. 115, s5
• Пенсии государственных служащих M.G.L. c. 32, §§ 19, 41; M.G.L. c. 246, с. 28,
• Пенсионные, аннуитетные, участие в прибылях или другие пенсионные планы
  • в соответствии с Законом о пенсионном обеспечении сотрудников (ERISA) или
  • , обслуживаемый работодателем согласно 401 (k), 403 (b) или
  • , обслуживаемый физическим лицом как Индивидуальные пенсионные счета (IRA) M.G.L. c. 235, § 34A
• Выход на пенсию железной дороги 45 U.S.C., § 231м

* Этот доход при определенных обстоятельствах может быть возмещен Администрацией по делам ветеранов и Департаментом временной помощи.

Часть полученного дохода защищена от кредиторов

Деньги, которые вы зарабатываете на работе, защищены от кредиторов, если они меньше определенной суммы. Если ваш доход достаточно низок, все, что вы зарабатываете, может быть защищено от кредиторов. Если ваш доход выше указанного уровня, вы имеете право оставить себе все, что ниже защищенного уровня.Ваши кредиторы могут взять сумму, превышающую защищенную сумму отсечения.

Федеральные законы и законы штата защищают различные суммы денег. Используйте закон, который защищает больше всего денег и не дает кредитору взять что-либо больше, чем позволяет закон.

Федеральный закон:

• Если вы работаете, вы можете оставить наивысшую сумму из:
  • 217,5 долларов в неделю после уплаты налогов или,
  • 75% вашей заработной платы после уплаты налогов

Закон штата Массачусетс:

• Если вы работаете, вы можете оставить либо :
  • первые 85% вашего заработанного дохода до налогообложения, или
  • сумма, в 50 раз превышающая размер минимальной заработной платы.В январе 2021 года минимальная заработная плата в Массачусетсе составляет 13,50 долларов в час, поэтому защищенная сумма составляет 675 долларов в неделю.

Используйте наибольшую из федеральных или государственных минимальных зарплат. Выясните, что защищает больше денег для вас, и используйте эту сумму при обращении в суд.

Помните

В отношении некоторых долгов ни один из ваших доходов не освобождается от уплаты налогов. Алименты, алименты и алименты, уголовные штрафы и деньги, которые вы должны государству, могут быть взяты из защищенного дохода.

Освобожденные или защищенные деньги для конкретных целей

Иногда вы можете оставить лишних заработанных денег, если откладываете их на оплату определенных расходов. Если вы можете показать, что сэкономили деньги для определенной цели, вы можете оставить эти деньги плюс суммы, которая уже защищена.

Если вы вернетесь в суд для рассмотрения дополнительного судебного дела, внимательно ознакомьтесь со списком целей освобождения. Запишите, сколько вы тратите на каждую из этих расходов.Скажите судье: «Сумма, которую я трачу на каждую из этих расходов, должна быть освобождена от уплаты налога в размере плюс к моему другому освобожденному доходу».

Например:

• Мэг зарабатывает 750 долларов в неделю.
• Мэг может защитить 637,50 долларов своего дохода от незаконных выплат, поскольку первые 85% защищены законом штата Массачусетс. Это означает, что 112,50 долларов поступают кредитору.
• Однако Мэг платит 200 долларов в месяц за тепло для себя и своей семьи. В месяце 4,3 недели. 200 долларов разделить на 4.3 = 46,51 $ в неделю
• Мэг может сократить 112,50 доллара, которые кредитор может получить, на 46,51 доллара, оставляя кредитору 65,99 доллара.
• Однако Мэг также платит 500 долларов в месяц за аренду. В месяце 4,3 недели. 500 долларов разделить на 4,3 = 116,28 долларов в неделю.
• Мэг может уменьшить 65,99 доллара, которые кредитор может получить, на 116,28 доллара (65,99–116,28 доллара => 0), ничего не оставляя кредитору.
• Суд не вынесет постановления о снятии денег с зарплатного чека Мэг для выплаты кредитору, если Мэг представит судье информацию о своих расходах вместе со счетами.

Защищенная сумма в месяц для определенной цели — освобождение от уплаты налогов

Вы можете ежемесячно защищать эту сумму для этой цели:

После того, как кредитор вынесет судебное решение против вас, он может продать часть вашего имущества в счет погашения вашего долга.Некоторая собственность настолько важна для жизни, что кредиторы не могут ее забрать. Обычно кредиторы интересуются вашими личными вещами только в том случае, если у вас есть что-то, что стоит больших денег.

Закон защищает многие вещи до определенной суммы денег. Если стоимость предмета меньше защищенной суммы, кредитор не может забрать предмет для погашения долга. Однако, если стоимость объекта превышает защищенную сумму, то любая сумма, превышающая эту стоимость, подвергается риску того, что кредиторы возьмут объект для погашения вашего долга.Кредитор продаст предмет, и вам будет предоставлена ​​сумма освобождения наличными.

Пример

У Кэрол есть машина стоимостью 10 000 долларов. Автокредит у нее нет. Кредитор подал на нее в суд и вынес приговор на сумму 4000 долларов. Кредитор мог забрать машину, продать ее за 10 000 долларов и отдать Кэрол 7 500 долларов, ее освобождение от уплаты налогов. Кредитор сможет оставить 2500 долларов на погашение долга. У Кэрол больше не будет машины, но она сможет использовать 7500 долларов, чтобы купить новую.

Вещи, освобожденные от инкассо

Залог — Взыскание — Сбор

После того, как кредитор или его сборщик долга получит судебное решение против вас за неоплаченные долги, они будут именоваться «кредиторами по решению суда».Кредитор по судебному решению может попытаться взыскать этот долг несколькими способами. Двумя распространенными способами являются регистрация в земельной книге, письменный документ, называемый залогом, или прикрепление к вашей заработной плате «залога». Залог — это залог, предоставляемый кредитору по судебному решению на вашу собственность, такую ​​как дом или автомобиль. Возмещение позволяет кредитору взыскать задолженность по судебному решению непосредственно из вашей заработной платы или другой компенсации. Существует третий способ, которым кредитор по решению суда может прийти после вас, чтобы попытаться взыскать ваш предполагаемый долг.Сбор — это изъятие денег в судебном порядке путем изъятия и продажи имущества.