Заявление о кадастровом учете: Бланки и документы

Содержание

Где подавать заявление на кадастровый учет и регистрацию прав юридическим лицам

Алексей Кораблин

Генеральный директор

В отличие от физических лиц, юридические лица не могут подать документы на кадастровый учет и регистрацию прав в любом МФЦ. Расскажем, где нужно подавать заявления в Москве и Московской области.

Заявления о кадастровом учете и регистрации прав нужно подавать по месту нахождения объекта. Под определением «по месту нахождения» законодатель имеет в виду, что подавать нужно в пределах субъекта РФ, в котором находится объект недвижимости.

То есть, если объект находится в Москве, подавать заявление нужно в Москве. Если в Московской области — в Московской области.

Обновление: с июня 2022 года в Москве в любом МФЦ можно подавать документы по экстерриториальному принципу.

Существует экстерриториальная подача документов, когда в одном месте можно подать заявление о кадастровом учете и регистрации объекта в любом субъекте нашей страны. Об этом — ближе к концу статьи.

Раньше заявления можно было сдавать напрямую в Росреестр. Сейчас — только в МФЦ.

На территории Москвы заявления на кадастровый учет и регистрацию прав от юридических лиц принимают только в специализированных МФЦ. Прием юридических лиц они ведут по будням с 09.00 до 18.00.

Документы могут принять в порядке живой очереди. Но в некоторых МФЦ, особенно тех, которые ближе к центру, вы можете провести в ожидании несколько часов. И, так как вы представитель юридического лица, вам не предложат даже бесплатный кофе за ожидание больше 15 минут. Поэтому лучше записаться на прием документов заранее, через портал mos.ru.

В Московской области заявления от юридических лиц принимают в любом МФЦ. Ситуация с записью похожа на московскую: в ближайших к Москве МФЦ лучше записаться заранее, по телефону +7 800 550-50-30.

Для подачи заявления от юридического лица нужно предъявить полномочия действовать от его имени:

Если заявление подает руководитель — заверенные им копии приказа о вступлении в должность и протокола или решение о назначении.
Если заявление подает представитель — нотариально удостоверенную доверенность.

Выше мы упоминали о возможности экстерриториальной подачи документов. Для этого в Москве есть специализированные приемные Росреестра. Проблема в том, что записывают туда за несколько недель или даже месяцев. Поэтому, если ваш объект в Московской области, проще доехать до ближайшего подмосковного МФЦ, чем дождаться записи на экстерриториальный прием.

Можно подать заявление о кадастровом учете и регистрации прав в электронном виде.

Плюсы: можно обратиться по любому региону, не отходя от компьютера. Минусы: все документы должны быть заверены электронной подписью. И если с кадастровым учетом все просто — технический план, межевой план и акт обследования изначально подготавливается в виде электронного документа, то с регистрацией могут возникнуть сложности: электронные подписи на документах должны быть тождественны рукописным.

То есть, если основание для регистрации — договор купли-продажи, то для подачи документов в электронном виде он должен быть одновременно заверен электронными подписями и продавца, и покупателя.

Мы часто подаем заявления о кадастровом учете по подготовленным нами техническим и межевым планам именно в электронном виде, на основании нотариально удостоверенности доверенности с электронной подписью нотариуса. А вот большую часть заявлений о государственной регистрации прав подаем в МФЦ уже лично, потому что мало кто может заверить электронными подписями правоустанавливающие документы или договор аренды.

Подытожим: юридические лица должны подавать заявления на кадастровый учет и регистрацию в МФЦ. В Москве заявления принимают только в специализированных МФЦ. В Московской области — любое МФЦ. Перед подачей документов лучше заранее записаться.

Если вам нужна помощь кадастрового инженера,

Позвоните нам или оставьте свои контакты в форме. Мы ответим на все возникшие вопросы и подробнее расскажем об услуге.

+7 499 136-53-55
[email protected]

Москва, ул. Казакова, д.6, стр.1, офис 605

Как узнать результат рассмотрения заявления о кадастровом учете

В 2021 году жителями Алтайского края подано 15,6 тыс. заявлений о кадастровом учете. Рассмотрение около 800 из них было приостановлено по причине несоответствия документов действующему законодательству. Эксперты Кадастровой палаты напомнили о возможности отслеживать прохождение обработки вашего заявления о кадастровом учете.

Обращаясь в орган регистрации прав с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета (ГКУ) правообладатели уверены, что в назначенный день они получат готовые документы. Однако не всегда процесс учетных действий проходит успешно. Государственный регистратор может принять решение о приостановлении в осуществлении государственного кадастрового учета.

«Все поступившие для кадастрового учета документы проходят обязательную проверку на соответствие требованиям действующего законодательства, в том числе на правильность оформления, сроки действия документов, наличие полномочий у организаций, подготовивших документы. При выявлении нарушений процедура постановки на государственный кадастровый учёт приостаналивается до устранения причин, препятствующих ее проведению», — рассказывает заместитель директора Кадастровой палаты Алтайского края Игорь Штайнепрайс.

В таком случае заявителю по электронной почте направляется специальное уведомление, в котором указываются причины приостановления кадастрового учета. А если правообладатель или его представитель не указали в заявлении адрес электронной почты? Как узнать, приостановлен кадастровый учет или можно забирать готовые документы?

Выяснить судьбу поданных документов, зная номер обращения, можно следующими способами:

1. В «Личном кабинете» правообладателя, используя специализированные вкладки «Мои заявки» или «Проверка статуса запроса (заявления) online». Сервис располагается на главной странице официального сайта Росреестра, для входа в «Личный кабинет» потребуется логин и пароль для входа на портал Госуслуги.

2. Посредством сервиса «Проверка исполнения запроса (заявления)» в разделе «Электронные сервисы и услуги» официального сайта Росреестра.

3. По единому многоканальному номеру Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра 8-800-100-34-34. Круглосуточный режим работы позволяет принимать звонки из любого региона России вне зависимости от часового пояса.

4. По бесплатному телефону центра телефонного обслуживания МФЦ 8-800-775-00-25, если документы представлены через офисы МФЦ Алтайского края.

5. По многоканальному телефону Кадастровой палаты по Алтайскому краю 8(3852) 55-76-59 с одним из добавочных номеров: 6958, 6959, 8003, 8004 или посредством специализированного сайта — rosreestr22.ru, нажав кнопку «Узнать готовность», если документы представлены в офисах Кадастровой палаты по Алтайскому краю, либо в рамках выездного обслуживания.

«Нужно помнить, если государственный регистратор приостановил осуществление кадастрового учета, то внести исправления в документы следует в отведенный законом срок. В случае, когда ошибки не исправлены и причины приостановления не устранены в течение трех месяцев, государственный регистратор откажет в проведении кадастрового учета», — отметил Игорь Штайнепрайс.

Кадастровый регистр Определение | Law Insider

имеет значение, указанное в разделе 3.05.
означает Национальный реестр исторических мест, который ведет министр внутренних дел.
означает систему, поддерживаемую в отделе, которая используется для ведения учета всех отчетов, поданных в отдел в соответствии с этим законом, в которых обнаруживаются соответствующие и точные доказательства жестокого обращения с детьми или безнадзорности детей.
означает предоставленный Подрядчиком список всех предметов, которые должны быть предоставлены для рассмотрения и утверждения A/E и Владельцем, как указано в Контрактных документах, включая предполагаемую последовательность и даты подачи.
означает официальный сбор данных о международных регистрациях, поддерживаемый Международным бюро, запись которых требуется или разрешается Соглашением, Протоколом или Инструкцией, независимо от носителя, на котором такие данные хранятся;
означает базу данных информации о сертифицированных и лицензированных оценщиках, поддерживаемую Подкомитетом по оценке Федерального экзаменационного совета по финансовым учреждениям.
означает официальный отчет, предоставленный должностным лицам по выборам
означает реестр членов Компании, который ведется в таком месте на Каймановых островах или за их пределами, которое время от времени будет определять Совет.
означает общедоступный реестр Колледжа.
означает Реестр ценных бумаг личного имущества, созданный в соответствии со статьей 147 PPSA;
означает любой отраслевой Реестр такой категории или категорий Участников, которые Компания может время от времени определять.
и «Регистратор траста» имеют значения, указанные в Разделе 3.2 Трастового соглашения.
означает список районов, мест, зданий, построек и объектов, значимых для американской истории, архитектуры, археологии, инженерии и культуры, утвержденный Законом о сохранении национального исторического наследия от 19 года.66 с поправками и находится в ведении Министерства внутренних дел США, Службы национальных парков. Список собственности в Национальном реестре исторических мест Флориды можно получить в Отделе.
означает международный реестр, созданный в соответствии с Кейптаунским договором.
означает регистрацию (A) долевых ценных бумаг и/или опционов или других прав в отношении них, зарегистрированных исключительно по форме S-4 или форме S-8 (или заменяющей форму), или (B) акций долевых ценных бумаг и/или или опционы или другие права в отношении них, которые будут предложены директорам, членам руководства, сотрудникам, консультантам, клиентам, кредиторам или поставщикам Компании или Дочерних компаний или в связи с планами реинвестирования дивидендов.
означает лицо, зарегистрированное в соответствии с Разделом 36, Главой 11, Закона о раскрытии информации лоббистами и регулировании.
означает регистрацию знака, осуществленную в соответствии с Соглашением или Протоколом, или и тем, и другим, в зависимости от обстоятельств;
означает утвержденный реестр подразделений поселка в соответствии с Законом о реестрах сделок;
означает реестр Товарищества для регистрации и передачи Долей Товарищества с ограниченной ответственностью, как указано в Разделе 4. 5.
имеет значение, установленное для этого термина в Разделе 15.
определяется в пункте (3) формы ДОПОГ.
Значение, указанное в Разделе 5.3(n).
имеет значение, указанное в Разделе 2.3(b).
означает реестр Держателей, который ведется от имени Корпорации Агентом по аукциону в качестве агента по передаче прав и регистратора AMPS.
и «Регистратор ценных бумаг» имеют соответствующие значения, указанные в Разделе 305.
означает лицо, назначенное в соответствии с Подразделом 26-2-3(3)(b).

ПРОИЗВОДСТВО ПО КАДАСТРОВОЙ РЕГИСТРАЦИИ

ПОРЯДОК БЫСТРОГО УРЕГУЛИРОВАНИЯ И СУДЕБНОГО СУДЕБСТВА; ОПРОС; ИЗВЕЩЕНИЯ

Раздел 35. Кадастровая съемка при подготовке к подаче ходатайства.
(a) Если, по мнению Президента Филиппин, общественные интересы требуют, чтобы право собственности на любые незарегистрированные земли было урегулировано и рассмотрено в судебном порядке, он может с этой целью распорядиться и приказать Директору по земельным вопросам провести кадастровую съемку вовлеченные земли и их планы и техническое описание, подготовленные в установленном порядке.

(b) После этого Земельный директор уведомляет лиц, претендующих на какие-либо права на земли, а также широкую общественность о дне, когда начнется такое обследование, давая как можно более полное и точное описание земель, подлежащих обследованию. Такое уведомление должно быть наказано один раз в Официальном вестнике, а копия уведомления на английском или национальном языке должна быть вывешена на видном месте на доске объявлений муниципального здания муниципалитета, в котором находятся земли или любая их часть. расположенный. Копия уведомления также должна быть отправлена мэру такого муниципалитета, а также капитану барангая, а также заинтересованным Санггунианг Панлалавиган и Санггунианг Баян.

(c) Инженеры-геодезисты или другие сотрудники Земельного управления, отвечающие за съемку, должны заблаговременно уведомить о дате начала съемки любой части таких земель, и это уведомление должно быть размещено на доске объявлений муниципального здания муниципалитета или района, в котором расположены земли, и обозначают границы земель памятниками, установленными на них в надлежащих местах. Такие инженеры-геодезисты и другие сотрудники имеют право входить на территорию всякий раз, когда это необходимо для целей такого обследования или установки памятников.

(d) Обязанностью каждого лица, претендующего на долю земель, подлежащих обследованию, или любого их участка, является сообщение инженеру-геодезисту по его запросу всей имеющейся у такого лица информации о границах любых земель, на которые он претендует на право собственности или на которые он претендует на какой-либо интерес.

(e) Любое лицо, которое умышленно препятствует проведению любого исследования, проводимого Земельным управлением или лицензированным инженером-геодезистом, должным образом уполномоченным на проведение исследования в соответствии с настоящим разделом, или злонамеренно препятствует установке любого памятника или удаляет такой памятник, или должны уничтожить или удалить
любое уведомление о съемке, размещенное на земле в соответствии с законом, подлежит наказанию в виде штрафа в размере не более одной тысячи песо или лишения свободы на срок не более одного года, или того и другого.

ХАРАКТЕР И ЦЕЛЬ КАДАСТРОВОЙ РЕГИСТРАЦИИ

> По инициативе правительства
> Иметь права собственности на все земли в указанной области, признанные в судебном порядке
> Общественные интересы требуют, чтобы права собственности на любые незарегистрированные земли были урегулированы и признаны цель состоит в том, чтобы урегулировать в максимально возможной степени все споры по поводу земли и рассеять все тучи над правами на землю, насколько это практически возможно, в общине
> Характер вещного производства

ПРОЦЕДУРА, ВЕДУЩАЯ К ПРИСУДЕНИЮ ИМУЩЕСТВА ПОСРЕДСТВОМ КАДАСТРОВОГО ПРОИЗВОДСТВА

1. Кадастровая съемка, подготовка к подаче ходатайства
2. Подача ходатайства о регистрации
3. Публичное уведомление об обследовании 9.113 4.
> Хотя нет прямого упоминания о каких-либо требованиях к публикации в соответствии с PD1529, должна быть рассылка, размещение и публикация в соответствии с Законом о кадастровой регистрации
> Публикация в OG дважды в соответствии с указанным законом
5. Подача ответа
6. Слушание петиции
7. Решение

КАДАСТРОВАЯ ОБЪЕМКА ПОДГОТОВКА К ПОДАЧЕ ХОДА

> Мнение президента о том, что общественные интересы требуют, чтобы право собственности на незарегистрированную землю было урегулировано и рассмотрено в судебном порядке
> Он может поручить Управляющему земельными участками произвести кадастровое обследование земель, привлекаемых
> Извещение о публикации в ОГ, вывешенном на доске объявлений муниципального строительства; отправлено мэру и всем заинтересованным лицам
> Инженер-геодезист ЛМБ заблаговременно уведомляет всех претендентов о датах изысканий

ХОДАТАЙСТВО; НОМЕРА ЛОТОВ

Раздел 36. Заявление о регистрации. Когда земли были обследованы или зачеркнуты, Директор по земельным вопросам, представленный Генеральным солиситором, должен возбудить первоначальное регистрационное производство, подав необходимое ходатайство в суд первой инстанции по месту нахождения земли против владельцев, истцов, владельцы или лица, занимающие такие земли или любую их часть, заявляя по существу, что общественные интересы требуют, чтобы право собственности на такие земли было урегулировано и рассмотрено в судебном порядке, и молятся о том, чтобы такие титулы были урегулированы и рассмотрены в судебном порядке:

Ходатайство должно содержать описание земель и сопровождаться их планом, а также может содержать такие другие данные, которые могут служить для предоставления полного уведомления жителям земель и всем лицам, которые могут претендовать на какие-либо права или интересы в нем.

Если земля состоит из двух или более участков, находящихся во владении или занимаемых разными лицами, на плане должны быть как можно точнее указаны границы или границы различных участков. Участки должны быть известны как «лоты», и на плане, поданном в дело, Директором по земельным вопросам будут присвоены отдельные номера, которые будут известны как «кадастровые номера участков». Участки, расположенные в пределах каждого муниципалитета, должны быть, насколько это практически возможно, пронумерованы последовательно
, начинающийся с цифры «один», и для этой цели в каждом муниципалитете используется только одна серия номеров. Однако в городах или поселках вместо обозначения кадастровых номеров участков может использоваться обозначение земельных владений по кварталам и номерам участков.

Изменение кадастрового номера земельного участка после принятия окончательного решения об уменьшении его постановки на учет не допускается, кроме как по решению суда. Будущие подразделения любого участка обозначаются буквой или буквами алфавита, добавляемыми к кадастровому номеру участка, к которому относятся соответствующие подразделения 9.