Завести газ в дом: как будут подключать дома по новому закону

Что такое газопровод? Вот что вам нужно знать — советник Forbes

От редакции: мы получаем комиссию за партнерские ссылки на советнике Forbes. Комиссии не влияют на мнения или оценки наших редакторов.

Особенно в холодные зимние месяцы поддержание тепла в доме имеет решающее значение для защиты всего и всех внутри.Природный газ — один из наиболее эффективных способов заправить вашу печь или котельную систему, но домовладельцы не должны просто настроить его и забыть. Природный газ может быть чрезвычайно опасным, если его не контролировать. Утечки могут привести к ухудшению качества воздуха, пожарам и даже взрывам. Важно понимать, как работает ваша система газового отопления, чтобы эти проблемы никогда не возникали.

Сравните предложения лучших специалистов по установке и ремонту газопровода

Бесплатно, без обязательств Оценка

Что такое газопровод?

Газопровод — это система трубопроводов в вашем доме, по которой природный газ подается напрямую в систему отопления. Система состоит из ответвлений, которые ведут к отдельным приборам по всему дому. Отводные линии ведут к отводным линиям, которые представляют собой вертикальные трубы, спускающиеся к устройству.

Как работают системы газопровода?

Для подачи природного газа в системы газопроводов используется давление. Газ течет от более высокого давления к более низкому. После того, как природный газ добыт, он движется по системе труб, напоминающей магистраль, и попадает в распределительные системы, по которым газ доставляется в ваш дом.

Газ поступает от распределительной линии, также известной как магистраль, в дом или другое здание на линии обслуживания, за поддержание которой отвечает коммунальное предприятие, занимающееся природным газом.Заказчики несут ответственность за все оборудование и линии газоснабжения после этой линии обслуживания.

Перед поступлением в дом газ проходит через регулятор давления, чтобы снизить его давление. Когда вы включаете газовую печь или плиту, давление газа становится немного выше, чем давление воздуха, поэтому газ выходит из горелки в нагревательный элемент, чтобы зажечь его.

Стоимость газопровода

Средняя стоимость прокладки газопровода по стране составляет 550 долларов , при типичных ценах от 265 долларов до 850 долларов или около 20 долларов за погонный фут .Это включает рабочую силу, материалы, трубопроводы и разрешения.

Стоимость газопровода зависит от сложности установки. Чрезвычайно сложные установки могут стоить более $ 1 000 . Примером этого является то, что трубы должны быть проложены под существующей подъездной дорогой или строением. Простые работы, требующие прокладки труб по прямой линии непосредственно от магистрального газопровода, могут стоить всего $ 200 .

Вам понадобятся новые или удлиненные трубопроводы, если вы добавите новое устройство, например водонагреватель или печь, или если вы переведете свою систему с электрической на природный газ или пропан.Общая стоимость вашего газопровода будет зависеть от того, есть ли у вас существующие газовые линии или вам нужно установить полностью новые линии.

Типы газопроводов

Наиболее распространенными материалами, используемыми для изготовления газовых трубопроводов, являются сталь, черный чугун, поливинилхлорид (ПВХ), полиэтилен высокой плотности (HDPE) и медь. Некоторые утилиты запрещают использование некоторых из этих материалов, поэтому обязательно проконсультируйтесь с местной компанией, чтобы определить, что разрешено в вашем регионе, прежде чем устанавливать их.Если вы нанимаете для этой работы профессионала, он будет знать местные требования.

Гибкие гофрированные трубки из нержавеющей стали

Гибкие и простые в установке гофрированные трубы из нержавеющей стали хорошо работают в тесноте и в местах с высоким риском стихийных бедствий. Гибкая гофрированная трубка из нержавеющей стали со временем может треснуть. Лучше всего использовать этот материал только для газопровода внутри помещений.

Сталь оцинкованная

Газовые трубы из оцинкованной стали энергоэффективны и долговечны. Оцинкованные стальные трубы, используемые как для внутренних, так и для наружных газопроводов, идеально подходят для водопровода. Этот материал часто встречается в старых домах и сегодня не используется в новых постройках, потому что он трудоемок по сравнению с другими материалами.

Чёрное железо

Черный чугун — это наиболее распространенный материал, используемый для изготовления газовых труб как внутри, так и снаружи. Материал прочный, термостойкий и может плотно прилегать друг к другу, образуя герметичное уплотнение. Однако со временем черное железо может подвергнуться коррозии, а его герметик испортится.Если ваши газовые трубы сделаны из черного железа, подумайте о том, чтобы нанять профессионала для текущего обслуживания.

ПВХ

хорошо подходят для подземных наружных газопроводов, поскольку они долговечны и устойчивы к коррозии. Трубы из ПВХ — недорогое решение, но в некоторых местах их нельзя использовать, так как они могут сломаться в процессе установки.

ПНД

Как и ПВХ, трубы HDPE идеальны для подземных наружных коммуникаций. Эти пластиковые трубы гибкие и относительно недорогие, но они могут быть повреждены подземным мусором, таким как камни и корни деревьев.

Медь

Медные газовые трубы имеют ограниченное применение, поскольку некоторые муниципалитеты не разрешают это. Ожидаемый срок службы меди составляет 20 лет, поэтому медные трубы имеют строгие нормативные требования, ограничивающие ее использование.

Проблемы с газопроводом

Проблемы с газопроводом могут привести к плохому качеству воздуха, пожарам и даже взрывам. Прежде чем включать отопительную систему на сезон, подумайте о том, чтобы нанять профессионала, чтобы осмотреть ее и произвести необходимый ремонт, чтобы предотвратить проблемы.

Общие признаки проблемы с вашим газопроводом: ’

• Утечки
• Неправильные соединения
• Ржавчина
• Шипение
• Запах тухлого яйца
• Счета за высокую энергию
• Проблемы с газовой техникой

Ведущие марки газопроводов

При установке или ремонте газопровода самым безопасным вариантом является найм профессионала. Газ легко воспламеняется и потенциально опасен, и профессионал знает, как с ним обращаться. Большинство профессионалов будут закупать газовые трубопроводы самостоятельно, так как у них есть собственные предпочтительные бренды, но некоторые позволяют покупать материалы самостоятельно. Есть несколько уважаемых брендов на выбор, в том числе:

• Саутленд
• HOME-FLEX
• LDR
• СТЗ

Сравните предложения лучших специалистов по установке и ремонту газопровода

Бесплатно, без обязательств Оценка

Электрифицировать все! Практическое руководство по отказу от газового счетчика

Есть одна вещь, с которой вы, вероятно, испытываете эмоциональную связь: приготовление пищи на газе.Большинство потребителей предпочитают газ. Электрификация всего требует снятия счетчика газа, а значит, избавления от газовой плиты. Это, безусловно, самое трудное препятствие.

Я слышу вас — вы настроены скептически. Так была наша клиентка Лилли. Она была категорически против индукции. Мы попросили ее принять решение, основываясь на опыте, а не на эмоциях, и она согласилась купить индукционную плиту.

Она полностью поменяла свое положение. Теперь ей не терпится избавиться от своей газовой плиты, которая активирует их монитор качества воздуха в помещении с дымовыми газами, которые она выбрасывает на кухню.Она обнаружила, что индукцию очень легко контролировать (на ней даже можно снимать су-видео), и ей нравится, что ее плита отключается автоматически. Мы были ошеломлены ее обращением! Может быть, вы могли бы сделать то же самое?

Поскольку газовая плита действительно может помешать электрификации всего, я настоятельно рекомендую купить индукционную плиту и попробовать ее. Нам повезло с NuWave 2. Так вы почувствуете разницу на себе и даже начнете приглашать друзей, чтобы опробовать его.

Потребительский путь к электрификации всего

Если вам нравится идея электрифицировать все, начните делать это в своей жизни. Покупка индукционной варочной панели — это на самом деле второй, хотя и самый важный, шаг к тому, чтобы в конечном итоге отказаться от газового счетчика.

Первый шаг к электрификации всего — покупка возобновляемой электроэнергии. Это показывает коммунальным предприятиям, что существует спрос на возобновляемую электроэнергию. Да, вы можете возразить, что покупка кредитов на возобновляемые источники энергии — это просто бухгалтерская игра, но рынок движется именно так: спрос рождает предложение.Один телефонный звонок может стереть четверть вашего углеродного следа, и рынок может фактически заставить вступить в силу стандарты портфеля возобновляемых источников энергии.

Я удивлен, что все больше организаций не продвигают покупку электроэнергии из возобновляемых источников. По сути, это бесплатно, и на его настройку уходит меньше часа. Все найденные мною примеры находятся в пределах 5 процентов от грязных цен на электроэнергию. Пожалуйста, купи чистый сок. Сегодня. (Вот как можно купить возобновляемую электроэнергию в Огайо.)

Затем, если в вашем доме выходят из строя газовые приборы, замените их электрическими.Приобретите водонагреватель с тепловым насосом, электрическую сушилку, индукционную плиту и т. Д. Если у вас есть оправдание, обновите электрическую панель до как минимум 200 ампер. Подумайте о том, чтобы проложить к вашему гаражу линию на 100 А для электромобилей.

Самый большой и сложный шаг — это электризация отопления помещения. Сделайте свой дом достаточно герметичным, чтобы его можно было обогревать с помощью теплового насоса, и вы можете снять газовый счетчик. Обычно это требует некоторого планирования, если вы хотите избежать шокирующе высоких зимних счетов. Моя книга The Home Comfort Book может служить вашим руководством по электрификации.Первую главу (Home Comfort 101) можно бесплатно скачать здесь.

Если есть смысл, поставьте на крышу солнечную батарею. Да, я поставил это в последнюю очередь. Уменьшите, прежде чем производить. Вы можете купить чистый сок практически бесплатно, но это не уменьшит использование ископаемого топлива в домашних условиях. Покупка солнечной энергии сожжет домашний капитал, который можно было бы использовать для электрификации, и может помешать проекту электрификации. Если сокращение использования ископаемого топлива является приоритетом и у вас ограниченные ресурсы, сосредоточьтесь на снятии газового счетчика и электрификации, а затем беспокойтесь о производстве собственной электроэнергии.(Надеюсь, я получу отзывы об этом в комментариях.)

Последний шаг — аполитично выступать в защиту и позволить друзьям испытать, как приятно готовить на индукции или насколько комфортным и здоровым станет ваш дом после того, как вы его обновите. Держись подальше от политики. Кулинария, комфорт, эффективность и возобновляемые источники энергии — все это двухпартийные. Таким образом, мы сможем создать спрос. Если вы хотите получить более подробную информацию, прочтите «7 шагов, чтобы все электрифицировать».

Развенчание мифов

Первый раздел выше немного поллиански.Джастин Гуай оказался в трясине, вызванной опасениями подрядчиков и устаревшими стимулами. Ему также пришлось бороться со своими собственными страхами.

Подрядчики решают вопрос электрификации. Если они боятся технологии, ничего не произойдет. Им не нужны проблемы и обратные вызовы, поэтому они по умолчанию скажут: «Мы всегда так делали». Это не их вина, поскольку они много раз были обожжены новыми технологиями.

Даже с расчетом нагрузки (которая определяет, сколько требуется для обогрева и охлаждения дома), нам пришлось принять крайние меры с подрядчиком, чтобы тепловой насос, который мы указали (и который они предлагали), действительно был установлен.Поставщик рекомендовал увеличить размер блока, поэтому подрядчик опасался, что он не обогреет дом. Страх был настолько сильным, что мне потребовалось самое серьезное противостояние в моей карьере, чтобы установить правильный тепловой насос.

Этот тепловой насос работает превосходно. Он находится в Доме будущего 1918 года и почти не использовал тепло сопротивления из-за резкого похолодания 2017-2018 годов. Убедитесь сами: вот ежедневные данные о шести проектах, пять из которых — электрификации.

Если бы у меня были такие проблемы с выполнением проекта электрификации, как вы думаете, большинство домовладельцев собираются электрифицировать все или они уступят страхам подрядчика?

Если страхи подрядчиков не будут устранены, кампания «Электрифицировать все» прекратится. Подрядчики отпугнут потребителей от электрификации. Гуаю пришлось ужасно сильно напрячься, чтобы электрифицировать свой дом. Немногие домовладельцы смогли бы преодолеть эти препятствия.

Риск подрядчика и потребителя должен быть уменьшен путем указания четкого пути, изучения конкретных примеров и обучения тому, как это делать шаг за шагом.Прочтите книгу Чипа и Дэна Хита « Switch », чтобы узнать больше об этом.

А еще лучше отслеживать проекты и создавать конкуренцию среди подрядчиков за то, кто сможет электрифицировать большинство домов с максимальным комфортом и энергоэффективностью. Программы повышения эффективности могут вмешаться для отслеживания использования энергии в этих проектах. Программы собирают достаточно данных, чтобы уменьшить страхи, изучить передовой опыт и научить их. Я предложил эти функции в программе One Knob в 2014 году.

Если мы не развеем мифы об электрификации, ничего не произойдет.Тепловые насосы, вероятно, являются самым сложным изменением с точки зрения подрядчика, в то время как индукционное приготовление пищи — самое сложное изменение с точки зрения потребителя.

Неспособность уменьшить опасения подрядчиков и потребителей и движение «электрифицировать все» не увидят кривой быстрого внедрения, которая нам нужна и в которой мы нуждаемся.

Устранение политических и рыночных барьеров

Электрификация по-прежнему пугает. Даже небольшие препятствия могут замедлить или остановить его. Сегодняшняя политика и стимулы были созданы до появления недорогих возобновляемых источников энергии и восхитительных новых технологий, таких как тепловые насосы для холодного климата и водонагреватели с тепловыми насосами.Следовательно, большая часть политики склоняется к технологиям использования ископаемого топлива. Вот три принципа, которые помогут разработать новую политику.

Топливный агностицизм: В настоящее время фонды энергоэффективности, собранные газовой компанией, не могут быть использованы электроэнергетической компанией во многих областях. Деньги часто не могут быть использованы на замену топлива. Электрификация всего — это своего рода топливный переключатель. Потребители и подрядчики, вероятно, сохранят статус-кво.

Вместо этого давайте создадим один котел, не зависящий от топлива, для долларов за эффективность и декарбонизацию.Затем используйте эти доллары для оплаты того, что нужно коммунальным службам: снижение пиковой нагрузки, переключение нагрузки, DER и т. Д. Не уточняйте, как эти цели должны быть достигнуты; просто платите столько, сколько они стоят, затем измеряйте, появились ли они, и, наконец, публично оценивайте подрядчиков по темпам реализации.

Установите цену на углерод : Это огромная баня червей, но установление цены на углерод сделает возобновляемые источники энергии и электрификацию чрезвычайно конкурентоспособными. Как мы видели, модернизированные и электрифицированные существующие дома уже являются экономически конкурентоспособными по сравнению с отоплением на природном газе, поэтому цена на углерод поможет ускорить переход.К счастью, это возможно без установления цен на выбросы углерода, поскольку с политической точки зрения это сложно.

Эффективность использования для создания реальной стоимости дома: Основным существующим рыночным барьером является отсутствие прозрачности в использовании энергии или стоимости энергии во время продажи дома. Дома, в которых используется меньше, чем их жильё, должны стоить больше, но в настоящее время это не так. Двое наших клиентов продали свои дома и не получили никакой выгоды от выполненных ими домашних проектов, потратив более 15 000 долларов на каждый дом.Это недопустимо, если мы ожидаем роста рынка электрификации.

В 2016 году я выступал за метрику «интенсивность энергопотребления» как на хороший верхний уровень измерения для превращения эффективности в реальную ценность. EUI — это общее годовое потребление энергии, разделенное на квадратные метры.

Добавляет ли переход на природный газ ценность вашему дому?

Поскольку примерно 47% домов по всей стране используют природный газ в качестве основного топлива для отопления, вы можете задаться вопросом, не пора ли вывести из строя эту масляную печь или электрический тепловой насос и подключиться к этому трубопроводу для всех ваших потребностей в энергии. Но увеличивает ли стоимость дома природный газ?

По данным Управления энергетики США (EIA), природный газ является относительно экологически чистым ископаемым топливом, что повышает его популярность в качестве источника для выработки электроэнергии.Это также может сэкономить деньги потребителей, поскольку в 2019-2020 годах средний дом в Новой Англии будет стоить около 1860 квадратных футов с подогревом, что примерно в четыре раза меньше, чем электрическое сопротивление.

Но переключиться на природный газ не так просто, как щелкнуть выключателем. Стоимость перевода вашего дома на природный газ не обязательно равна увеличению запрашиваемой цены, когда пришло время продавать, согласно нашим экспертам и исследованиям.

«Это немного добавляет стоимости, но я думаю, что это меньше долларов и [больше] упрощает продажу», — говорит Роберт МакГарти, самый продаваемый агент в Сиэтле, штат Вашингтон, с более чем двадцатилетним опытом работы. опыт.

Из-за колебаний в энергопотреблении, среди прочего, при ответе «Добавляет ли природный газ стоимость дома?» К сожалению, это не так однозначно, как да или нет, но держитесь. Мы поможем очистить атмосферу, чтобы вы могли решить, что лучше всего подходит для вас.

Каковы преимущества природного газа?

Согласно EIA, природный газ — это ископаемое топливо, которое образовалось глубоко под поверхностью земли. В то время как геологи могут найти места для бурения этого газа, компании также могут получить его с помощью процесса, называемого гидроразрывом, который закачивает воду и химические вещества под высоким давлением под землей для разрыва сланца и других пород, позволяя уйти природному газу.

Он предлагает несколько преимуществ:

Доступность

Приборы, работающие на природном газе, снижают коммунальные расходы. Американская газовая ассоциация (AGA), основанная в 1918 году, представляет более 200 местных энергетических компаний, обслуживающих более 71 миллиона потребителей природного газа по всей стране. По его оценкам, потребители, использующие природный газ, ежегодно экономят в среднем 874 доллара на счетах за электроэнергию по сравнению с теми, кто использует электричество.

Washington Gas, которая обслуживает части Вирджинии, Мэриленда и Вашингтона, округ Колумбия, сравнила средние расчетные годовые эксплуатационные расходы печи стандартной эффективности следующим образом:

• Природный газ (80% рейтинга AFUE): $ 574
• Электрический тепловой насос (8.7 рейтинг HSPF): $ 838
• Мазут для бытового использования (# 2; рейтинг AFUE 80%): $ 1 238
• Пропан (80% рейтинга AFUE): 1 912 долл. США
• Полностью электрическая печь / нагрев сопротивления: $ 1 965

Центр энергетических решений, некоммерческая организация энергетических предприятий и производителей оборудования, которая продвигает решения, связанные с природным газом, предоставляет домовладельцам онлайн-калькулятор для оценки их индивидуальной экономии.

Например, домохозяйство, которое использует 100 галлонов топочного мазута в год по цене 3 доллара за галлон, сэкономит 175 долларов за счет природного газа; тот, который использовал такое же количество пропана по той же цене, сэкономил бы 218 долларов на природном газе.

Коммунальные предприятия также предлагают скидки, которые можно комбинировать со скидками производителей оборудования в качестве стимула для замены старых приборов на те, которые используют природный газ.

Эндрю Монаган, давний агент в Фениксе, штат Аризона, специалист по домам на одну семью, говорит, что его печь и водонагреватель дома питаются от природного газа. «Природный газ позволяет вам получать гораздо более предсказуемые счета, потому что он намного, намного дешевле, чем использование электричества здесь, в Аризоне», — говорит он.

Лучшая выпечка

Природный газ может служить топливом для гриля для барбекю, костра или камина, а также для газовой плиты или другой плиты. Consumer Reports в целом оценивает электрические плиты выше для жарки, кипячение воды быстрее и обеспечивает более стабильный слабый нагрев для кипячения, но магазин дает газовым плитам преимущество для выпечки.

При этом покупатели, разбирающиеся в кухне, обычно спрашивают о природном газе. «У меня были покупатели, которым нужен бензин только потому, что они много готовят, и они хотят иметь возможность покупать еду на уровне ресторана, а во всех ресторанах используется бензин», — говорит Монаган.

Надежность

Помимо возможности управлять разнообразными приборами, природный газ более эффективен, чем другие источники энергии, вдвое сокращает выбросы углерода, и его имеется в изобилии: 2,5 миллиона миль трубопроводов во всех 50 штатах, сообщает AGA.

Кроме того, перебои в подаче электроэнергии и суровые погодные условия не влияют на природный газ, что делает его хорошим источником топлива для резервного генератора, сообщает ассоциация.

Есть ли недостатки у природного газа?

Несмотря на все свои преимущества, природный газ вызывает определенные опасения.

Восприятие безопасности

По данным Управления безопасности трубопроводов и опасных материалов США (PHMSA), с 2000 по 2019 год произошло 1436 инцидентов, связанных с газораспределительными трубопроводами, по которым газ распределяется по домам и предприятиям. Согласно статистике PHMSA, эти инциденты привели к 203 смертельным случаям, 918 травмам и обошлись примерно в 2,9 миллиарда долларов.

AGA сообщает, что коммунальные предприятия ежегодно тратят 22 миллиарда долларов на помощь в повышении безопасности распределения и транспортировки природного газа, отмечая, что количество инцидентов на трубопроводах сократилось примерно на 50% за последние 30 лет.

Природный газ не имеет запаха, поэтому одной из таких мер безопасности является добавление компаниями вещества под названием меркаптан, который пахнет тухлыми яйцами, в природный газ, чтобы люди могли обнаружить утечки.

Тем не менее, некоторые потребители по-прежнему насторожены. «Самый большой страх у многих людей заключается в том, что он взорвется?» — говорит Монаган. «На самом деле, это не запускается, потому что это очень, очень безопасно, и есть определенный уровень обслуживания — как и во всем остальном — который нужно делать, чтобы защитить себя и свою семью. ”

Проблемы климата

Природный газ содержит метан, парниковый газ, который значительно нагревает атмосферу Земли — в 80 раз больше, чем углекислый газ, согласно Popular Mechanics.

Fracking также несет потенциальные экологические риски, включая возможное загрязнение грунтовых вод, согласно Greenpeace со ссылкой на исследования Агентства по охране окружающей среды США, Университета Дьюка и журналистского сайта ProPublica.

Наличие на месте

По этим экологическим причинам некоторые муниципалитеты пересматривают возможность прокладки линий природного газа в новых домах.Беркли, штат Калифорния, в 2019 году стал первым городом в стране, который запретил подводку природного газа в новые дома. Городской совет Сиэтла рассматривал возможность введения такого запрета и на вновь построенные дома.

Хотя этот закон не был принят, в районе Сиэтла предпочтение отдается экологически чистой и возобновляемой энергии, например, индукционным варочным панелям, использующим электромагнитные поля, говорит МакГарти. Эти варочные панели имеют высокий рейтинг безопасности, потому что поверхность не нагревается без посуды, даже если вы по ошибке включили не ту конфорку.

Сколько стоит перевод на природный газ?

Стоимость перехода на природный газ варьируется в зависимости от размера вашего дома, возраста, местоположения, уровня изоляции, количества жителей и типичных настроек температуры, согласно Energyshop.com, веб-сайту консультантов и аналитиков, который с 1998 года сравнивает затраты на перевод на природный газ.

В общем, преобразование дома площадью 1600 в 2000 квадратных футов, который потребляет около 100 000 БТЕ в час, будет стоить около 2800 долларов только для печи средней эффективности.Преобразование котла такого размера в котел средней эффективности обойдется примерно в 2500 долларов.

Однако эти оценки предполагают, что на улице есть магистраль природного газа, которая находится на расстоянии 90 футов или меньше от вашего дома, и что для установки требуется менее 30 футов газовой трубы внутри дома. По данным HomeAdvisor.com, одна только установка новой газовой линии стоит в среднем 522 доллара, но это может варьироваться в зависимости от местоположения и сложности.

«Здесь газопроводы проходят по большинству улиц, — говорит МакГарти, — если вы находитесь на одной из этих улиц и в настоящее время у вас нет бензина, это довольно легко подключить, и это не очень дорого.Если вы находитесь в квартале от одной из этих линий, это начинает становиться очень дорогим, а это просто нерентабельно ».

У вашей местной газовой компании должны быть ресурсы в Интернете, где вы можете определить, есть ли газ рядом с вашим домом. Washington Gas, например, предлагает поисковую систему по адресу.

Но добавляет ли природный газ ценность вашему дому?

Национальная ассоциация жилищных строителей в 2010 году попросила своих членов сравнить цены на недавно построенные дома на одну семью с газовым оборудованием с ценами только на электрооборудование для Центра энергетических решений.

Это исследование показало, что в среднем дом, работающий на газе, продается на 6% больше, чем дом, работающий на электричестве. Большинство опрошенных строителей также отметили, что новый дом с газовым оборудованием, таким как обогреватель, сушилка, плита, водонагреватель или камин, также продается быстрее.

Однако наши агенты говорят, что это сложно провести сравнение с существующими домами. «Существует так много переменных, — говорит МакГарти. «Вы бы заметили большую разницу в стоимости, если бы вы увидели на улице дом с масляным отоплением и газом на улице, а не дом с масляным отоплением в трех кварталах от газопровода.«У дома, расположенного дальше, могут быть и другие плюсы, например, уединение», — говорит он.

Похоже, предпочтения утилит зацикливаются, добавил Монаган. «Были годы, когда в каждом построенном доме был газ; затем был период времени, когда электричество, должно быть, стало действительно дешевым… [и] газ не подавали. Практически сейчас в каждом подразделении, которое я вижу, есть газ ».

Покупатели жилья предпочитают природный газ?

МакГарти говорит, что многие покупатели заинтересованы в природном газе, потому что им нужен газовый диапазон.Однако, поскольку Сиэтл уделяет особое внимание электричеству, он спрашивает их аргументы и объясняет альтернативы. По его словам, несколько клиентов, в том числе ученый-диетолог и пара врачей с маленькими детьми, предпочли индукционные варочные панели.

«Если они хотят [иметь] газ, мы проходим процесс выяснения, есть ли газ на улице, что нужно сделать, чтобы доставить его в дом, а затем, какие приборы они хотели бы переключить. к газу », — говорит он.

Хотя некоторые покупатели могут не иметь предпочтений, им нравится универсальность, добавляет Монаган.«Он [природный газ] определенно увеличивает товарность больше, чем просто добавление определенной долларовой стоимости. Он предлагает разные варианты », — говорит он. Некоторые строители будут включать в себя, скажем, мощную розетку 220 вольт на кухне или в прачечной, но также вентиляционное отверстие для газовой трубы. «Вы можете получить лучшее из обоих миров».

В нижней строке? Текущий источник тепла и близость к любому трубопроводу природного газа играют большую роль в принятии решения о переключении.

«Все зависит от того, какой в ​​доме текущий источник тепла.Если это старая нефтяная установка, может быть полезно перевести ее на газ », — говорит МакГарти. «Если в нем уже есть индукционная варочная панель и тепловой насос для обогрева, то газ не добавляет никакой ценности. В этом нет необходимости ».

Источник изображения заголовка: (Сергей Старус / Shutterstock)

ВАШ ДОМ; Будьте осторожны с газом в доме

Сьюзан Спир, директор по образованию и безопасности Национальной ассоциации пропанового газа, торговой организации, расположенной в Лилле, штат Иллинойс, заявила, что аналогичные меры предосторожности и процедуры следует использовать с приборами, работающими на пропановом газе.«Пропан широко используется в областях, где природный газ недоступен», — сказала она, пояснив, что топливо, полученное из природного газа и хранящееся в жидкой форме в металлических баллонах, также имеет запах, добавленный к нему. узнаваем, если он протекает.

Однако, в отличие от природного газа, пропан немного тяжелее воздуха и рассеивается медленнее. В результате, по словам г-жи Спир, при утечке пропана из резервуара или прибора он может накапливаться на полу в горючих концентрациях даже в вентилируемом помещении.

«Не рекомендуется использовать пропан над первым этажом здания», — сказала она, объяснив, что если баллон упадет, а клапан сломается или протечет, газ может вытечь и спуститься по лестнице в этажами ниже.

Г-жа Спир добавила, что все баллоны с пропаном следует регулярно проверять на предмет ржавчины и коррозии, а также для обеспечения правильной работы их клапанов. Более того, по ее словам, баллоны с пропаном никогда не должны заполняться более чем на 80 процентов от их емкости и всегда должны храниться на открытом воздухе.

Домовладельцы также должны убедиться, что в приборах, которые будут работать на пропане или природном газе, установлены горелки, соответствующие используемому типу топлива. Например, по словам г-жи Спир, сушилку для одежды или гриль для барбекю, которые настроены для использования с пропановым топливом, нельзя просто присоединить к трубопроводу природного газа без изменения размера отверстия горелки.

«Если размер отверстия неправильный, это потенциально может привести к высокому уровню окиси углерода», — сказала она, добавив, что переоборудование, а также любые работы с газовыми линиями или приборами должны выполняться профессиональный.

Роберт Беллини, вице-президент Varsity Plumbing and Heating in Flushing, согласился. «Домовладельцы думают, что если они могут купить что-то в Home Depot, они могут законно установить это», — сказал он. «Но каждый раз, когда вы работаете с газовыми линиями или устанавливаете новое газовое оборудование или приборы, вам понадобится лицензированный сантехник, который должен получить разрешение».

South Jersey Gas — Extension Options

Чтобы подавать природный газ в ваш дом, нам нужно выяснить, есть ли рядом с вашим домом трубопроводы природного газа. Вы можете сделать это на нашей странице доступности и подачи заявки.

Есть две возможные ситуации, когда природный газ продлен до жилого дома:

1. Трубопроводы проходят поблизости, и вам нужно будет работать с South Jersey Gas, чтобы установить газовые службы, и с подрядчиком HVAC для установки газовых приборов.
2. Трубопроводов поблизости нет, и компания South Jersey Gas будет работать с вами, чтобы продлить трубопроводы природного газа до вашего района. Если это ваша ситуация, вы попали в нужное место!

В некоторых случаях, когда рядом нет трубопровода, для расширения может потребоваться денежный вклад.Если для конверсии природного газа требуется взнос, ознакомьтесь с нашей Дорожной картой по обслуживанию .

Независимо от вашей ситуации, South Jersey Gas предоставит вам четкие инструкции и помощь на каждом этапе.

Поскольку существует множество факторов, которые необходимо учитывать при реализации проекта расширения, отдел продаж газа Южного Джерси применяет индивидуальный подход к каждому району или улице, которые в настоящее время не обслуживаются природным газом.

Пожалуйста, отправьте форму интереса, и торговый представитель свяжется с вами, чтобы обсудить любые существующие или планируемые расширения для вашего региона.

Проекты расширения природного газа:

South Jersey Gas использует термин «агитация» для объяснения нашего процесса расширения газопроводов. Мы разрабатываем «предварительные проекты», когда работаем над распространением природного газа на конкретную территорию.

Перед тем, как приступить к проведению опроса, South Jersey Gas направит письма с интересами и будет стучать в двери, чтобы оценить уровень заинтересованности домовладельцев в переходе на природный газ. Если уровень интереса соответствует нашим рекомендациям, торговые представители South Jersey Gas встретятся с домовладельцами и начнут сбор заявок на обслуживание.

После того, как торговый представитель Южного Джерси получит достаточно заявок на обслуживание в вашем регионе, он представит проект в наш инженерный отдел для подготовки проекта, определения необходимых разрешений и определения окончательной стоимости проекта.

Мы назначим встречу, чтобы выбрать место для счетчика природного газа в вашем доме или офисе. Ваш торговый представитель по газу в Южном Джерси будет работать с вами, чтобы выбрать лучшее место для вашего счетчика.

Расположение счетчиков:

Шаг 4: Разметьте частные коммунальные предприятия и линии

После того, как ваш счетчик будет выбран, South Jersey Gas подаст заявку на получение всех необходимых разрешений на установку природного газа в вашем месте.

После того, как компания South Jersey Gas запланировала установку, вы получите уведомление с отметкой всех частных инженерных сетей и линий , таких как спринклерные системы, септические системы и заборы для домашних животных.

South Jersey Gas или наш подрядчик свяжется с системой вызова 811 Нью-Джерси. 811 уведомит все общественные коммунальные предприятия, подключенные к вашей собственности, такие как электрические, телефонные, газовые, канализационные, водопроводные и кабельные компании. Обратите внимание, что большинство водопроводных и канализационных компаний отмечают только линии, ведущие к обочине, а остальные считаются линиями частных коммуникаций собственника.Разметка частных инженерных коммуникаций является обязанностью собственника недвижимости.

Чтобы узнать больше о разметках, посмотрите наше видео ниже или посетите нашу страницу Utility Markouts. Вы найдете более подробную информацию и список подрядчиков, которых вы можете нанять, чтобы помочь вам с частными коммунальными предприятиями и разметкой линий.

Важное примечание: Газовая служба не может быть установлена, если собственность не размечена должным образом.

В качестве последнего шага, ваша линия подачи природного газа и счетчик будут подключены к вашему дому от нового магистрального трубопровода на вашей улице, и вы будете готовы установить свои газовые приборы.Хотя мы сведем к минимуму сбои, будут проводиться строительные работы, чтобы подвести в ваш дом природный газ. Посмотрите наше видео, чтобы узнать больше:

Восстановление имущества после установки

Прежде чем вы сможете начать использовать природный газ в своем доме или на работе, вам необходимо будет подключить вас к нашему газопроводу. Мы в South Jersey Gas знаем, что вас беспокоят все раскопки и раскопки на вашем участке.Наше обязательство перед вами состоит в том, чтобы восстановить все сбои в работе вашей газовой установки на вашем участке или рядом с ним. Пожалуйста, просмотрите наше видео для более подробной информации.

Есть утечка газа? 5 вещей, которые нужно сделать прямо сейчас

Даже профессионально установленная газовая линия или труба может сломаться, потрескаться или потечь. Будь то смещение почвы, коррозия под землей или даже рост корня дерева и повреждение линии, существует множество общих причин, и часто домовладельцы не получают предупреждения, пока не становится слишком поздно.

Обнаружение утечки газа, пока не стало слишком поздно

Одним из наиболее распространенных признаков утечки газа является сильный запах серы — многие описывают его как запах «тухлых яиц». Если вы чувствуете запах серы или тухлых яиц, свяжитесь с нами. Наша команда экспертов может оценить вашу газовую линию и определить дальнейшие действия.

Другие общие признаки утечки газа включают:

• Шипение или свист около самой линии
• Облако пыли или белый туман возле линии
• Пузырьки в воде
• Мертвые комнатные растения
• Видимые повреждения вашей газопровода, трубы или земли вокруг них

Еще один контрольный признак — постоянные, более высокие, чем обычно, счета за газ.Когда трубопровод протекает, газ выходит из трубы, а не достигает вашего дома и бытовой техники. Это требует подачи большего количества газа в вашу собственность, чтобы поддерживать отопление и работу приборов, что немедленно увеличивает ваш счет.

Другие домовладельцы могут заметить физические симптомы, особенно если утечка газа продолжается некоторое время. Если привязать к утечке газа, эти симптомы очень серьезные и не следует игнорировать . Ищите признаки у себя, членов семьи или других людей, которые часто бывают у вас дома — даже если только у одного человека проявляются симптомы утечки, немедленно обратитесь за профессиональной помощью. Признаки и симптомы могут включать:

• Затрудненное дыхание или боль в груди
• Головокружение
• Усталость или частая сильная сонливость
• Головные боли
• Головокружение
• Раздражение глаз или горла
• Тошнота
• Носовое кровотечение
• Звон в ушах
• Снижение аппетита
• Перепады настроения или депрессия
• Другие симптомы гриппа

У домашних животных могут даже наблюдаться симптомы утечки газа.Обратите внимание на заметные изменения в поведении, дезориентацию, красные или слезящиеся глаза, рвоту, отсутствие аппетита или выраженную летаргию или любое другое странное поведение или симптомы.

Что делать, если вы подозреваете утечку газа

Если вы или кто-то в вашем доме испытываете какие-либо из этих симптомов, НЕ ЖДИТЕ. Немедленно выполните следующие действия, чтобы убедиться, что вы, ваши близкие и ваш дом в безопасности.

№1. Эвакуируйте свой дом СЕЙЧАС

Если вы подозреваете утечку газа, УХОДИТЕ из .Не ждите следующего дня, чтобы увидеть, изменится ли что-нибудь, и не угадывай сами. Ваш приоритет всегда должен быть на вас и ваших близких. Худший сценарий? Вы эвакуируетесь, и утечки нет, но лучше перестраховаться, чем сожалеть, особенно когда вы говорите об утечках газа. Даже незначительная утечка может привести к отравлению угарным газом, пожарам и взрывам, которые могут быть смертельными.

№ 2. Прекратите использовать электрические устройства

Опять же, даже небольшая утечка газа может привести к пожару или взрыву, а искра от любого электрического устройства, телефона или света может помочь.

Во время эвакуации не касайтесь каких-либо электрических устройств — даже выключателей света. Если что-то горит, оставьте это включенным. Если он выключен, оставьте его выключенным. Ваша цель — предотвратить искр , ​​и даже отключение чего-либо может вызвать их. Оставьте все как есть и вперед.

№ 3. Оставляйте двери открытыми

Выходя из дома, оставляйте окна и двери открытыми. Хотя это не остановит утечку газа, это поможет частично уйти, что поможет снизить риск для вашего дома и имущества.

№ 4. Позвоните в свою газовую компанию — и 911

Как только вы окажетесь на безопасном расстоянии от дома, позвоните в 911 и в свою газовую компанию. Пожарная служба и ваша газовая компания могут проверить и отключить вашу газовую линию. Оттуда команды могут осмотреть вашу собственность, вашу газовую линию и убедиться, что все в безопасности, прежде чем предоставить вам доступ.

После устранения любых аварийных утечек обращайтесь в Choate’s. Наши опытные техники и бригады по установке могут оценить вашу текущую газовую линию и трубы и определить безопасные и эффективные следующие шаги, чтобы снова запустить газ.