Завещание как писать – Как составить завещание на наследство и завещать квартиру и другое имущество: образец

Как написать завещание чтобы его не оспорили

10.03.2019

Наследственное право

Каждый человек хочет, чтобы после его смерти имущество перешло к определенным лицам. Поэтому нужно составить завещание так, чтобы его не оспорили другие наследники. Если возникают споры относительно распределения наследственной массы – решающее слово отводится завещанию.

Понятие

Завещание рассматривается как документ, обладающий юридической силой. Он направлен на установление лиц, которым перейдут права на имущество после смерти завещателя.

Не всегда правопреемниками должны выступать лица, состоящие в родстве с составителем документа.

Согласно завещательному акту собственник  передает все имущество или его часть. Силу акт получает только после того, как составитель уходит из жизни.

Вступить в права новый собственник может после того, как пройдет полгода с момента смерти завещателя. В течение указанного срока потребуется посетить нотариальную контору и составить заявление. В нем отражается согласие на принятие наследственной массы. Родственники или другие наследники не должны пропускать установленные сроки для оформления этого документа.

Как составить?

В законах отражается, что форма завещания должна быть только письменной. Юридическая сила документу придается после того, как он будет заверен в нотариальной конторе. Иногда закон предусматривает исключения. Это относится к случаям, когда документ не может быть заверен нотариусом.

В этих ситуациях роль нотариуса исполняют:

• руководитель учреждения, функционирующего в сфере здравоохранения или исполнения наказания;
• если человек проходит службу в удаленном месте, то функции возлагаются на капитанов судов или командиров части.

Основное требования заключаются в том, что документ должен быть составлен правильно. Требуется проследить, чтобы все сведения вносились в документ без ошибок. Это касается дат и наименования места нахождения имущества.

Обязательно, чтобы имущество было в собственности гражданина, составляющего завещание. Составление документа происходит со слов завещателя. Подпись в нем ставит составитель собственноручно.

Представители наследодателя не могут составлять завещание и расписываться в нем. В качестве исключения рассматривается ситуация, когда человек не может самостоятельно поставить подпись. Причиной тому является тяжелое заболевание или полученная травма.

В перечисленных ситуациях роспись ставится третьим лицом. Однако, в документе должна проставляться отметка о том, что гражданин согласен с текстом документа. Если завещание сформировано не по правилам – в будущем его возможно оспорить в суде.

Оценка завещателя

При составлении документа должны быть соблюдены условия, отраженные в статье 9 Гражданского кодекса. Если эти правила не соблюдаются – оспорить завещание довольно просто. Завещание не может составляться, если:

• гражданин утратил дееспособность;
• при написании завещания человек находится в состоянии алкогольного или наркотического опьянения;
• завещание составляется в результате введения в заблуждения, обмана или насилия;
• выявлено наличие психических заболеваний у лица.

Ограничение или лишение дееспособности происходит в результате вынесения решения судебным органом.

Выше перечислены только основные условия, в соответствии с которыми завещание может быть оспорено. Таких условий может сложиться больше.

Другие меры

Чтобы быть уверенным в том, что завещание будет исполнено, завещатель может подстраховаться. Такие меры заключаются в проведении видео или аудио записи при написании завещания. В этой ситуации весь процесс изъявления воли гражданином будет зафиксирован на определенном носителе.

Кроме того, можно пригласить для участия в процедуре свидетелей. Третьи лица могут в случае необходимости подтвердить выражение воли. Обязательно отразить сведения о свидетелях в документе, кроме того, они подписывают бумагу.

При жизни собственник имущества может взять справку у врачей нарколога и психиатра о том, что он здоров.

Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов!
Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — Вы можете обратиться к специалистам через онлайн-форму.

Достоин ли наследник?

Когда человек определяет судьбу имущества на случай своей смерти, нужно соблюдать правила и быть уверенным в том, что правопреемник достоин принять наследство. В норме 1117 ГК отражен список лиц, которые являются недостойными наследниками.

К ним отнесены:

• граждане, посягавшие на завещателя или его родственников;
• лица, лишенные своих прав в отношении детей;
• человек, который уклонялся от обязанностей, связанных с содержанием завещателя.

Целью посягательства выступает получение наследства, увеличение доли или иное корыстное выражение. Родители, которые лишены прав, не получат имущество при условии, что другой наследник оспаривает такую возможность.

Обязанность по содержанию должна быть прописана в действующих положениях законодательства. Как пример – решение, вынесенное судебным органом относительно уплаты гражданином алиментных платежей.

Если человек завещает имущество перечисленным категориям лиц, то нужно понимать, что другие правопреемники с легкостью оспорят составленный документ.

Как завещать квартиру?

Закон указывает на то, что некоторые лица имеют права на наследственную массу вне зависимости от того, что прописано в завещании. К ним отнесены:

• дети, не достигшие совершеннолетия;
• дети после 18 лет при условии, что ни являются инвалидами;
• родители, которые утратили трудоспособность;
• законные представители, к примеру, опекун;
• супруг, признанный лишенным трудоспособности.

Перечисленные граждане могут не оспаривать завещание, так как половина имущества, принадлежащего завещателю, в обязательном порядке переходит к ним.

Наследники по завещанию становятся полноправными собственниками жилья, если законный правопреемник напишет отказ от имущества. Документ должен быть заверен в нотариальной конторе.

Завещатель перед составлением акта должен убедиться в том, что он является единственным владельцем. Кроме того, на квартиру не должны налагаться обременения.

Если умерший проживал не один, то эти лица после открытия наследственной массы заявят претензии относительно проживания в квартире. К этому завещателю нужно быть готовым. В этой ситуации получение наследства усложняется, процесс затягивается.

Чтобы иметь уверенность в переходе квартиры конкретному человеку, требуется составить договор дарения или пожизненной ренты. Подобные соглашения оспаривать намного сложнее. При составлении нужно учитывать особенности, присущие этим разновидностям сделок.

Как оспорить?

Если человек знает правила, в соответствии с которыми происходит оспаривание завещания, он будет понимать, как правильно действовать, чтобы не получилось оспорить этот документ. Приступить к оспариванию наследники могут только после того, как скончается собственник имущества. Для этого потребуется обратиться в судебный орган.  Иск составляется по правилам, отраженным в законодательстве.

Оспорить документ может лицо, которое в отсутствии завещания получило бы долю в наследственной массе.

Если покойным составлено несколько завещаний, то при признании одного недействительным в силу вступает то, что было написано ранее.

Для оспаривания потребуется доказать суду, что документ составлен незаконно. В качестве основания для спора по завещанию нельзя рассматривать незначительные описки и неточности. Главное – чтобы суть не искажалась.

Необходимо учитывать сроки для оспаривания. Они отражены в Гражданском кодексе. В рамках этого срока может быть составлен и направлен иск в судебный орган. Срок равен трем годам. Отсчет начинается с момента смерти собственника имущества.

Понравилась статья? Вы можете поделиться ей в соцсетях:

pravbaza.ru

Как написать завещание на наследство?Юридические услуги

Содержание страницы

Как составить (оформить) завещание

Как написать завещание. О вопросах оставления наследства и составлении завещания рано или поздно задумываются все сознательные граждане. Тогда у них возникают вопросы, как правильно его оформить, какое имущество можно включить, что писать, какие документы необходимо прикладывать и так далее. В данной статье мы попробуем ответить на общие, часто задаваемые вопросы и описать процедуру оформления завещания.

Завещание – последняя воля ушедшего из жизни человека, содержащая в себе информацию о том, как распределять его имущество после смерти.

Его вправе оформить все граждане нашей страны, достигшие восемнадцатилетнего возраста. Или возраста шестнадцати лет, при эмансипации.

Важно что бы человек был признан дееспособным и без заболеваний, связанных с психикой. Если вы уже в возрасте, то лучше обзаведитесь соответствующей медицинской справкой, что бы после вашей смерти не у кого не возникало сомнений относительно вашего рассудка, на момент составления завещательного документа.

Не может быть никаких представителей, которые подадут завещание вместо вас. Вы лично должны отнести его нотариусу на заверку и присутствовать на протяжении всей процедуры. Если в связи с заболеванием или неграмотностью вы не можете подписать документ – это позволяется сделать другому лицу (рукоприкладчику). Об этом, конечно в завещании будет сделана соответствующая отметка.

Что писать в завещании?

Вы свободны в своей воле при составлении документа. Завещание всегда составляется в письменной форме. Печатный текст приветствуется, т.к. легче даётся к прочтению, но и от руки написать никто не запрещает.

В документе вы описываете, какое конкретно имущество и кому из наследников вы завещаете. Завещать можете кому угодно: людям, которые даже не состоят с вами в родстве, государству, юридическим лицам (организациям) и т.д.

Если среди ваших родственников есть те, кому вы вообще ничего не хотите оставлять – это ваша воля, и вы вправе лишить их наследства. Тогда вы можете обозначить это в завещании или вообще не упомянуть наследника.

А если кто-то уже был признан недостойным наследником, то в ваших полномочиях, не смотря на это, оставить им имущество.

Только в этом случае надо учитывать, что если вы решите обделить наследством своего супруга или супругу, то половину от совместно нажитого в браке имущества, ваш муж или жена всё равно, скорее всего, получат.

Так же существует понятие Завещательного отказа. Под ним понимается, что завещатель обязывает своего наследника или наследников передать имущество из наследственной массы третьему лицу, выплатить определённую сумму денег или произвести какие либо работы или оказать услуги.

Так же возможно возложить на наследника некую обязанность (кормить питомца, поливать цветы и т.д.). Соответственно вы обязаны обеспечить имуществом или средствами, необходимыми для исполнения обязанностей.

Душеприказчик – человек, который обязан, будет следить за сохранностью наследственного имущества, и передавать его соответствующим наследникам. Указать в завещании, кто именно будет таким человеком, вы тоже вправе. Но только не забудьте спросить у него согласия и взять с собой к нотариусу.

Какие документы нужны для составления завещания

Вам потребуются все бумаги, которые будут подтверждать ваше право на имущество, которое вы будете распределять между наследниками.

Паспорт и паспортные данные претендентов на наследство, которых вы указываете в документе.

Форма завещания

Как уже говорилось, составляется письменно. Затем его необходимо заверить у нотариуса по месту нахождения основной наследственной массы.

Ст. 1127 ГК РФ предусматривает, случаи, когда вместо нотариальной конторы за заверкой завещательного документа можно обратиться к должностному лицу:

— Если в населённом пункте нет своего нотариуса, разрешается обратиться в органы муниципальной власти.

— Когда человек находится на лечении в госпитале или больнице или другом лечебно-профилактическом учреждении, заверить завещание может главный врач или его заместитель.

— При плавании на судне заверяет капитан или лицо, его замещающее

— В воинских частях, дислоцированных в местах, где нет нотариуса, заверяет командир части. То же правило распространяется и на членов семьи военнослужащего.

— В местах лишения свободы подпись на завещательном документе ставит начальник тюрьмы.

— В иностранном государстве, следует обращаться в консульскую организацию.

Во всех этих случаях обязательно присутствие одного свидетеля, который так же ставит свою подпись.

В последствие вышеперечисленные должностные лица сами отправляют документ нотариусу.

Ст. 1129 ГК РФ предусматривает условия, при которых возможно составить завещание в чрезвычайной ситуации при угрозе жизни (во время стихийного бедствия или военного положения и т.п.). В таком случае с вами обязательно должны быть два дееспособных свидетеля, при которых вы напишете завещание, и они на нём поставят свои подписи. В такой ситуации есть месяц с конца стихийного бедствия, войны или других обстоятельств, что бы это завещание дошло до нотариуса, иначе срок будет пропущен.

На всех лиц, участвующих в составлении и заверке документа распространяется тайна завещания. Это значит, что разглашать информацию никто не имеет права.

Закрытое завещание.

Если вы не хотите, что бы кто-то кроме вас знал о содержании документа. В таком случае оно запаковывается в непроницаемый конверт, на котором свои подписи ставят два свидетеля. Затем этот конверт будет упакован в ещё один, на котором уже расписываются нотариус.

Распечатывается завещание так же при двух не заинтересованных свидетелях.ко

Если же вы столкнулись с проблемами на стадии создания и оформления завещательного документа. Или у вас трудности с определением размеров долей между участниками – рекомендуется обратиться за консультацией к опытным юристам. Наши специалисты имеют богатый опыт в оформлении наследства и разрешении наследственных споров.

Юрист в области наследственного права.

 

 

 

 

 

otvetpravo.ru

Как написать завещание на квартиру — образец составления в 2019 году

Перед тем, как написать завещание на квартиру, наследодателю следует ознакомиться с порядком и правилами, действующими в этой области имущественного права. Жизненный путь каждого человека рано или поздно подходит к концу. Когда он чувствует, что этот час близок, то следует позаботиться о том, чтобы все, что было нажито годами, досталось достойным преемникам. Как правило, самым ценным имуществом является недвижимость. Для того, чтобы она досталась наследникам, делается завещание. Это официальный документ, предусмотренный Гражданским Кодексом РФ. Он имеет силу только в том случае, когда написан на бумаге и имеет целый ряд реквизитов.

Как можно распорядиться наследством?

Перед тем, как составить акт на квартиру, необходимо понять и внимательно изучить все бумаги, которые касаются права собственности на объект недвижимости, семейного положения его хозяина и наличие возможных совладельцев. Для того, чтобы избежать возможных осложнений, перед тем как составить завещание на квартиру, целесообразно обновить техническую документацию на жилье и собственный паспорт, если он имеет плачевное состояние.

После этого нужно определиться с тем, как будет распределена жилплощадь.

Наследодатель имеет право:

1. Раздать ее своим родственникам в долях, которые будут указаны в тексте.
2. Отписать недвижимость на группу людей без указания их части ценностей. В этом случае жилье будет разделено поровну.
3. Отказать всем с указанием причины или без пояснений. Тогда жилплощадь будет разделена по закону, то есть между очередями родственников по степени близости родства.

Зная, как правильно написать завещание на квартиру, ее владелец обязательно учтет законные интересы своих ближних недееспособных родственников и иждивенцев, которые на полном основании имеют право на 1/2 часть жилплощади.

Свою долю при составлении документа, ее владелец может отписать лицам, которые не состоят с ним в отношениях родства. Более того, недвижимость допускается отписывать и на юридические и коммерческие организации, такие как фонды, общества, партии и концессии. При желании, наследодатель имеет право сформулировать завещательный отказ, суть которого состоит в обязанности наследника выполнить определенное действие, не противоречащее нормам морали и не унижающее его достоинство. Перед тем, как писать завещание с такими условиями, лучше проконсультироваться с юристом.

Где оформляется наследство?

Общепринятой нормой считается проведение всех юридических действий в нотариальной конторе. Профессиональный юрист точно знает, как правильно написать завещание на квартиру, образец которого он сможет продемонстрировать своему клиенту. Однако, законодательством РФ предусмотрена возможность проведения юридических действий и вне пределов нотариальной конторы.

Так, при возникновении нестандартных ситуаций разрешается проводить удостоверение завещания в таких местах и таким должностным лицам:

1. В поселковых и сельских советах — их председателям.
2. На территории посольства или консульства за границей — уполномоченными для таких действий особами.
3. В пределах расположения войсковой части, соединения, группы войск — командиру данного подразделения или офицеру, отвечающему за юридическое обеспечение гарнизона.
4. На судах дальнего плавания под флагом РФ — капитаном судна.
5. В отдаленных партиях, экспедициях, зимовках — начальнику команды.
6. В лечебных и исправительных учреждениях — старшему начальнику.

Во всех случаях обязательно присутствие дееспособного свидетеля, который должен поставить свою визу рядом с подписью завещателя. При первой возможности особа, которая удостоверила бумагу, должна подать ее в нотариальную контору для полного юридического оформления.

В экстремальных ситуациях написание документов может проводиться и без присутствия представителей закона. Это мероприятие проводится, когда возникает реальная угроза жизни наследодателю. Документ кроме него подписывают два свидетеля, которые в суде должны подтвердить, что он написан добровольно и подпись завещателя подлинная.

Процедура написания завещания

На заметку: Любой нотариус хорошо знает, что нужно для составления завещания на квартиру. Главным условием является личное присутствие владельца недвижимости. Его интересы не разрешается представлять никому из родственников, друзей и даже профессиональным юристам.

Перед тем, как делать завещание на квартиру, ее хозяину следует определиться с типом документа.

Он может исполняться так:

1. Открытым способом. Текст проверяется, корректируется и пишется начисто в присутствии нотариуса. После этого делается два экземпляра документа, каждый из которых остается у участников процесса.
2. Закрытым способом. В этом случае наследодатель сам пишет текст, заклеивает бумагу в конверт, ставит свою подпись и вручает его нотариусу. Засвидетельствовать факт подобного действа должен юрист и два дееспособных свидетеля.

Перед тем, как оформить свою посмертную волю, гражданину нужно изучить вопрос о том, как выглядит завещание на квартиру. От правильности его оформления во многом зависит признание его действительным или ничтожным в случае оспаривания. Прелегат должен быть оформлен на бланке установленного образца в письменном виде, завизирован и зарегистрирован. Это обязательные условия для признания его действительным, при условии отсутствия ошибок и исправлений.

Написать договор на недвижимость можно несколькими способами, в зависимости от степени дееспособности наследодателя:

1. Завещатель полностью здоров. Он и пишет документ сам, в присутствии нотариуса, который консультирует его на предмет законности и правильности составления. После подписи бумаги наследодателем нотариус регистрирует ее установленным порядком.
2. Наследодатель ограничен в движениях. Он диктует юристу свою волю. Текст может быть написан от руки или набран на компьютере. После написания содержание документа зачитывается вслух или дается автору для самостоятельного прочтения. Если он не может подписать его сам, то это делает представитель в присутствии двух свидетелей.
3. Полная неподвижность клиента. Текст набирается его законным представителем. Подтверждение и согласие, наследодатель оглашает в присутствии свидетелей, про что составляется протокол.

В тексте нужно в обязательном порядке отобразить информацию о месте и дате его написания, полные паспортные данные владельца жилья, его технические характеристики и порядок распределения долей.

Потенциальным наследникам проверить, есть ли завещание на квартиру, можно у нотариуса, который обслуживает определенный район. Если он ничего не знает о том, оформил свою волю хозяин жилья или нет, то можно воспользоваться единой базой данных. Система выдаст искомую информацию в том случае, если это не противоречит требованиям закона. Эти знания можно использовать в свою пользу, так как владелец недвижимости имеет право переписывать завещание неограниченное количество раз.

zanasledstvom.ru

правила составления в 2019 году

Завещанием определяется круг лиц, которые получат имущество наследодателя после его смерти. При этом документ может содержать иные условия, к примеру, пожизненное проживание в доме наследника без приобретения имущественных прав на него. В обязанности наследника могут входить – уход за питомцами, передача транспорта третьим лицами и иные поручения, согласно воле наследодателя.

При составлении важно грамотно написать завещание, чтобы его не оспорили. Подробно прописать круг наследников, на каких условиях имущество перейдет к ним т.п.

Кто может быть завещателем и наследником

Завещать собственное имущество могут лица, соответствующие таким критериям:

• 18-летний возраст. Граждане моложе 18 лет вправе принимать завещательные решения с 16 лет, но при этом они на момент составления документа должны пребывать в браке, заниматься коммерческой деятельностью или работать согласно трудовому договору.
• Дееспособность. Завещание, составленное недееспособным лицом, будет признано недействительным.
• Наличие документа, удостоверяющего личность завещателя (общегражданский паспорт РФ, паспорт иностранного гражданина, у которого есть регистрация на территории России, вид на жительство, удостоверение беженца).

Наследником может выступать любой человек или организация. Родственные связи или гражданство значения не имеют. Выбирая наследников, завещатель не должен укладываться в какие-либо рамки. Однако стоит помнить об обязательных наследниках, которые по закону вправе претендовать на свою часть наследуемого имущества. От содержания завещания этот факт никак не зависит.

В своем документе завещатель не только может назначить преемника, но и лишить, кого-то из прямых наследников права на имущество, которое останется после смерти завещателя.

Виды завещаний

Закон предусматривает три вида завещаний, каждое из которых составляется по особым правилам. Разновидности документов:

• Закрытое завещание.
• Открытое.
• Экстренное.

Закрытое завещание составляется наследодателем в присутствии двух свидетелей. При них наследодатель составляет документ, помещает его в конверт, который обязательно заклеивается в присутствии свидетелей, а они проставляют на нем свои подписи.

Открытое завещание составляется наследодателем в присутствии нотариуса или иного уполномоченного лица.

К чрезвычайным или экстренным завещаниям выдвигается меньше требований. При этом документ подробнее и тщательнее проверяется. Завещание не проходит регистрации в силу чрезвычайности обстоятельств. К ним относят:

• Землетрясение.
• Военные действия на территории пребывания наследодателя.
• Наводнение.

Документ составляется в присутствии двух свидетелей, без обращения к услугам нотариуса. Имена свидетелей в обязательном порядке прописываются в тексте документа. Если завещатель остался в живых после чрезвычайного происшествие, он обязан переписать завещание в течение одного месяца.

Если в ходе ЧП завещатель погиб, законность составление документа рассматривается в судебном порядке. При этом во внимание будет принята ситуация, в которой завещатель составлял документ, будут опрошены свидетели. Если ситуация признается судом чрезвычайной, завещание признают действительным.

Составляем завещание правильно

Учитывая все предусмотренные законом нормы, можно составить завещание так, чтобы его не оспорили. Для этого необходимо указать всех преемников наследства и долю, причитающуюся каждому из них.

Обращаясь к нотариусу по поводу составления завещания, возьмите с собой такие документы:

• Паспорт.
• Копии документов, подтверждающих права собственности.
• Паспортные данные наследников.

Свободная воля завещателя является основным фактором, определяющим содержание документа. В перечень наследников он может вносить совершенно разных людей по своему усмотрению. Наследниками могут стать лица, не относящиеся к одной из восьми очередей наследования.

Завещается имущество, права собственности, управления и даже то имущество, которое в будущем перейдет во владение наследодателя.

Документ, составленный с выполнением всех норм закона, очень трудно оспорить. Обязательные правила составления завещания:

• Завещание должно составляться в письменном виде.
• Заверяться нотариально.
• В документе указывается место и дата написания. Исключение может быть сделано для закрытого завещания, так подтверждением воли и законности выступают подписи свидетелей.

Завещатель самостоятельно пишет на бумаге текст. Также нотариус может фиксировать волю завещателя под диктовку. Если наследодатель не в силах самостоятельно подписать документ, за него это может сделать доверенное лицо в присутствии нотариуса.

К причинам, по которым завещатель не может подписать документ, относят:

• Неграмотность.
• Физические недостатки.
• Тяжелую болезнь завещателя.

Наличие двух дееспособных свидетелей поможет избежать судебного оспаривания документа. При этом свидетелями не имеют права быть:

• Служащие нотариальной конторы.
• Наследники.
• Недееспособные и безграмотные лица.
• Психически нездоровые граждане.
• Иностранцы, не владеющие языком в достаточной степени.

Если завещатель на момент составления документа находился на больничной койке, для предотвращения попыток оспаривания завещания по причине проблем со здоровьем юристы рекомендуют в день составления документа предъявить справку о том, что завещатель не страдает психическим заболеванием, не состоит на учете у нарколога и психиатра. В будущем справка может стать решающим аргументом в принятии судебного решения.

Иногда нотариусы при фиксировании завещательных документов проводят видеосъемку. Такие материалы также помогут предотвратить оспаривание завещания в суде.

Что завещателю нужно сделать перед составлением документа

• Определить круг лиц, которые станут наследниками имущества.
• Выбрать форму завещания (закрытую, открытую или чрезвычайную).
• Подготовить текст с понятной однозначной трактовкой. Который нельзя будет рассматривать двояко. Мысли и желания наследодателя должны быть выражены четко и понятно.
• Нотариально заверить документ.
• В случае составления чрезвычайного завещания – заверение выполняют два свидетеля.

Что должно быть в завещании любого типа

• Подпись завещателя.
• Нотариальное удостоверение завещания (за исключение чрезвычайных случаев).
• Места регистрации наследников и завещателя.
• Условия, при выполнении которых имущество перейдет в распоряжение наследников.
• Сам передаваемый объект наследования (дом, имущество, права управления, часть в компании, корпорации и т.п.).
• Если наследников больше одного, подробно расписывается доля каждого и условия, по которым имущество будет передано.

( Пока оценок нет )

ru-act.com