Затопление помещения: Что делать при затоплении нежилого помещения?

Содержание

порядок составления, образец, советы юриста

   Бывает такая неприятность в многоквартирных домах, когда соседи сверху могут затопить вашу квартиру. Зафиксировать соответствующий факт следует путем составления акта. Как, кем составляется такой акт, эти и другие вопросы разберем более подробно.

ВНИМАНИЕ: наш адвокат по гражданским делам в Екатеринбурге поможет составить акт о заливе квартире: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Звоните уже сегодня!

Порядок получения акта после залива помещения

   Обнаружив, что Ваше помещение залито, необходимо получить акт о таком заливе. Для этого следует обратиться в аварийно-диспетчерскую службу управляющей компании и вызвать представителя управляющей компании для составления акта, а также обратиться к соседям, которые предположительно Вас затопили.

   По приезду представитель управляющей компании должен осмотреть квартиру пострадавшей стороны и лица, которое предположительно является виновником залива квартиры соседей, и в присутствии обоих сторон (пострадавшей и виновной) составить акт, в котором должны расписаться присутствующие стороны. Акт составляется в произвольной форме и должен быть составлен в трех экземплярах: один для управляющей компании и по одному экземпляру для потерпевшей и виновной стороны.

ПОЛЕЗНО: читайте также инструкцию по действиям, если вашу квартиру затопили соседи

Что должен содержать акт о затоплении квартиры?

Акт о затоплении квартиры должен содержать в себе указание на следующие сведения:

  • наименование документа, например: «Акт осмотра помещения после затопления»;
  • в каком помещении или помещениях и по какому адресу произведен осмотр;
  • дата и время осмотра;
  • кто присутствовал при составлении акта, т.е. состав комиссии, собственники пострадавшей квартиры и квартиры, из которой произошло затопление;
  • что было установлено в ходе осмотра помещений, а именно, что произошло, по какой причине, по чьей вине, с какой квартиры затопило, также подробно описывается состояние имущества и помещения потерпевшей стороны в результате затопления;
  • производилась ли фотофиксация;
  • какие-либо пояснения, замечания лиц, участвовавших в осмотре, либо отсутствие замечаний;
  • в чьей собственности находится помещение;
  • подписи лиц, участвовавших в осмотре и расшифровки подписей.

Срок на составление акта о заливе квартиры

   После того, как потерпевший обратиться в аварийно-диспетчерску. службу и сообщит о том, что произошел залив его квартиры, акт должен быть составлен в кратчайщие сроки.

   При обращении в аварийную службу следует уточнить, под каким номером зарегистрирована Ваша заявка на вызов представителей управляющей организации для составления акта и кто принял заявку.

   До приезда комиссии можно произвести видеофиксацию произошедшей ситуации, а также фотофиксацию.

   Если комиссия в короткие сроки не приехала, тогда необходимо принять меры по самостоятельному составлению акта в присутствии обоих сторон, председателя совета многоквартирного дома.

   Относительно сроков, хотелось бы обратить внимание на пункт 108 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, согласно которому, если необходимо проверить качество коммунальной услуги, то проверка должна быть назначена не позднее 2 часов после обращения. Одной из причин затопления может быть некачественное оказание коммунальных услуг.

   Если ущерб причинен имуществу потребителя, то в соответствии с пунктом 152 вышеуказанного постановления, акт о причинении ущерба составляется управляющей организацией в течение 12 часов.

   Указанные сроки составления акта касаются ситуаций, произошедших по вине управляющей компании, поэтому не факт, что в приведенные сроки представители управляющей организации приедут и будет составлен акт, если ущерб возник не по вине управляющей. С другой стороны, нельзя быть уверенным, что затопление произошло не по вине управляющей компании.

Нужно ли присутствовать виновнику залива при составлении акта?

   По общему правилу, виновник залива квартиры должен присутствовать при составлении акта, так как он является заинтересованной стороной, с которой, скорее всего, будет впоследствии взыскан ущерб. В случае не приглашения виновной стороны для составления акта, виновник может потом ссылаться, что его не уведомили о проведении осмотра, что он не имел возможности оценить, насколько пострадало имущество потерпевшего, а также не имел возможности представить доказательства, что не по его вине произошел залив квартиры соседей. Кроме того, при проведении осмотра помещения потерпевшей стороны, также следует провести осмотр помещения и виновной стороны, чтобы установить причину затопления.

   Если виновника не удается застать дома для составления акта, это следует отразить в акте осмотра, что виновное лицо приглашалось, но не явилось, или пригласить виновника на осмотр не представилось возможным.

ВАЖНО: в любом случае необходимо попытаться разыскать виновника затопления квартиры и при необходимости составить еще дополнительно совместный акт осмотра в присутствии председателя совета многоквартирного дома. Таким образом, на руках у пострадавшей стороны может быть два акта.  

Что делать, если Вы не согласны с актом о заливе квартиры?

   Может быть такая ситуация, что сторона, указанная как виновная, не согласна с составленным управляющей компанией актом. Иногда советуют не подписывать в этом случае акт, но если акт не подписан, тогда его, скорее всего, не дадут виновному лицу. Возможно, есть смысл подписать акт и указать тут же, что с содержанием акта не согласен и указать свои замечания.

   После того, как акт не подписан или подписан с указанием на его не согласие, необходимо направить в управляющую компанию претензию в письменной форме с указанием доводов, почему участник обследования не согласен с актом, какие изменения по его мнению необходимо внести в акт.

   Наш адвокат Адвокатского бюро «Кацайлиди и партнеры» поможет составить возражение в деле о возмещении при затопе квартиры: профессионально и в срок 24 часа, если процесс уже завтра, смотрите видео о предложении:

Чьи подписи должны быть на акте?

   Подписать акт должны представители управляющей компании, потерпевшая сторона, предполагаемый виновник произошедшего залива помещения.

   Если помещение сдавалось в аренду и арендатор присутствовал при осмотре, в этом случае, он также должен быть указан в акте и должен его подписать.

   Если акт составляется в отсутствие представителя управляющей компании, тогда помимо вышеуказанных лиц акт должен подписать председатель совета многоквартирного дома.

   В ситуации, когда кто-либо из лиц, участвующих в осмотре помещения, пострадавшего от затопления, отказывается подписать акт, об этом должна быть сделана отметка в акте.

Отказ управляющей компании в составлении или изменении акта

   В случае отказа управляющей составлять акт, в том числе, не приезд представителей управляющей, акт может быть составлен потерпевшим вместе с предполагаемым виновным лицом, а также с участием председателя совета многоквартирного дома.

   Кроме того, следует произвести фотофиксацию последствий затопления, а также сфотографировать квартиру, из которой произошло затопление. Может быть такая ситуация, что виновником произошедшего является сама управляющая компания, в связи с ненадлежащим исполнением ею своих обязанностей, в том числе по содержанию внутридомовых инженерных систем.

   Если акт был составлен управляющей, но кто-либо из участвующих в осмотре лиц, посчитал, что в акте не совсем правильно отражена информация, то такое лицо может обратиться к управляющей, чтобы в акт были внесены изменения. Если же управляющая отказывается вносить изменения в акт, тогда можно обратиться к независимому эксперту, который проведет оценку. При этом необходимо пригласить для присутствия при проведении оценки другую сторону, т.е. виновника или потерпевшего, все зависит от того, кто приглашает эксперта, также не лишним будет приглашение представителей управляющей компании, если есть подозрения на вину последней в произошедшем событии.

Образец акта затопления жилого помещения

АКТ

осмотра помещения после затопления

Дата осмотра «__» _________ 20__г.

Время осмотра «_» __________20__г.

   Настоящий акт составлен по факту затопления квартиры № __ по адресу: г. Екатеринбург, ул. Ленина, д…

Комиссия в составе:______________________________________________________

________________________________________________________________________

   Составила настоящий акт о том, что ею была обследована квартира №__ по адресу________________________ на предмет затопления из вышерасположенной квартиры №__ по адресу _______________________________________________________.

   Акт составлен в присутствии собственника (арендатора) ФИО квартиры № ___ по адресу _______________________________________________________________________

и в присутствии собственника (арендатора) ФИО квартиры № __ по адресу ________

________________________________________________________________________

   Затопление квартиры № __ по адресу _______________________________________ произошло по причине ______________________________________________

   На день обследования комиссия установила: во время обследования квартиры № __ по адресу ____________________ пострадало следующее имущество: ________________________________________________________________________________________. Само помещение получило следующие повреждения _______________________________

   В результате обследования вышерасположенной квартиры № __ по адресу _________________________ выявлено ___________________________________________

   Были нарушены нормы технической эксплуатации зданий: ____________________

   Пояснения, замечания собственника (арендатора) квартиры № __ по адресу ______

_______________________________________________________________________

   Пояснения, замечания собственника (арендатора) квартиры № __ по адресу ______

_______________________________________________________________________

   В ходе осмотра произведено фотографирование квартиры потерпевшего.

Настоящий акт составлен в 3-х экземплярах: один экземпляр управляющей компании, 1 экземпляр пострадавшей стороне, 1 экземпляр виновной стороне.

Подпись члена комиссии: _________________ расшифровка подписи

Подпись члена комиссии: _________________ расшифровка подписи

Подпись собственника (арендатора) квартиры № ___ ______ расшифровка подписи

Подпись собственника (арендатора) квартиры № ___ ______ расшифровка подписи

Адвокат по заливу квартиры в Екатеринбурге

   Вопросы, связанные с заливом квартиры, с составлением акта, оспариванием акта, взыскании ущерба после залива квартиры — относятся к вопросам сферы ЖКХ. Как и любая другая сфера, сфера ЖКХ имеет свое правовое регулирование. В нашем юридическом бюро имеются адвокаты, являющиеся специалистами в данной области, поэтому обратившись к нам, Вы можете рассчитывать на квалифицированную юридическую помощь. 

Отзыв о нашем жилищном юристе

Автор статьи:

© адвокат, управляющий партнер АБ "Кацайлиди и партнеры"

А.В. Кацайлиди

Затопление коммерческого нежилого, офисного, складского, производственного помещения: порядок действий

Содержание:

Нельзя передать словами чувства собственника нежилого помещения, когда с их аккуратно выбеленного потолка начинает течь вода и уверенно искажает былую красоту покраски, отделки офисных площадей, мебели и даже может испортить недавно купленное оборудование.
К нежилым помещениям относятся:

  • офисы
  • склады
  • производственные помещения
  • магазины
  • административные помещения
  • гостиницы
  • и т.д.

Если юридическим лицам не удаётся урегулировать спор в досудебном порядке, они обращаются в нашу компанию для полного сопровождения процесса возмещения  , прислать запрос на [email protected] или  и мы перезвоним.

Первичные действия

Традиционно дела о нанесенном имущественном уроне рассматриваются в суде. Требования о компенсации причиненного вреда регламентированы Жилищным и Гражданским Кодексом Российской Федерации.
Затопление складского помещения соседствует с повреждением хранящегося в нем имущества. Если речь об офисах, страдает офисное оборудование и ценные документы. Грамотно подготовленная база документов, которая подтверждает факт залива и определяет виновную сторону может мотивировать разрешить спор в добровольной форме, не прибегая к судебному разбирательству.

Действия при затоплении офисного, складского или производственного помещения 

  • Отключение электроснабжения, чтобы избежать короткого замыкания в проводке;
  • Оповещение обслуживающей компании и аварийной службы для устранения источника затопления;
  • Составления Акта о заливе с указанием причин и описанием объёма повреждений. Ознакомиться со всеми нюансами составления такого акта вы можете по ссылке;

Оценка и возмещение ущерба

При затоплении складского, офисного, производственного помещения или ущерба иным коммерческим помещениям, нашей компании входят следующие действия:

  • проведение осмотра нашими сотрудниками  затопленного склада, офиса или производства фотофиксации повреждения;
  • расчет рыночной стоимости необходимых материалов и работ, исходя из официальных прайсов сетевых магазинов и крупных ремонтных бригад;
  • расчет стоимости возмещения ущерба имуществу и техническим устройствам;
  • расчет упущенной выгоды и недополученной прибыли.

По завершению проведения оценки ущерба наши специалисты делают печатный отчет с приведением подробной аргументации расчётов и фотографиями повреждений.

Досудебное взыскание

После получения отчета об оценке вы можете в письменном виде представить требования о возмещении ущерба к виновной стороне. Если предоставленная аргументация возымела силу, следует оформить договоренность о выплате компенсационных средств в форме соглашения и укрепить его распиской, которую в противном случае можно будет предоставить суду.

Судебное взыскание

Этот способ используют чаще всего, однако для эффективного завершения мероприятия по возмещению ущерба, нанесенного вашему складскому или офисному помещению необходимо правильно составленное исковое заявление и фундаментальное знание норм материального и процессуального права. Центральным действием судебного разбирательства будет назначение судебной экспертизы, которая определит точного виновника и размер нанесенного ущерба. По завершению судебного рассмотрения вместе с решением выдается исполнительный лист, с помощью которого компенсационные средства могут быть взяты с банковских счетов должника или через арест имущества судебными приставами. Отметим, что при грамотном составлении досудебной претензии, виновник также выплатит неустойку, которая в отдельных случаях достигает 100% ущерба.

Наши оценщики и юристы — слаженная команда, которая умеет работать с самыми сложными ситуациями. Получить исчерпывающую консультацию вы можете по телефону  , прислать запрос на [email protected] или 

Автор публикации: Филипп Володяев

Затопили соседей снизу - что делать при заливе и кто виноват, если прорвало трубу: Страхование от затопления, как метод защиты от компенсации убытков

Проживание в высотном многоквартирном доме можно сравнить с нахождением автомобиля на перегруженной транспортом городской трассе. Соседские квартиры так и кишат чрезвычайными происшествиями, то водопроводный стояк лопнул, то потекла система отопления. Даже когда авария случалась наверху, то от нее, как правило, страдает квартира этажом ниже. Если затопили соседей снизу, что делать виновнику происшествия и куда по этому поводу обращаться, детально разбираем ниже.

Пошаговая инструкция если вы или вас затопили.

СодержимоеПоказать

Ответственность и права собственника квартиры за затопление соседей по законодательству

БЕСПЛАТНАЯ консультация юриста!

Не разобрались с материалом статьи или нужна помощь? Задайте вопрос нашему штатному юристу через форму «Онлайн-консультанта» или оставьте комментарий. Мы обязательно ответим!Задать вопрос >>>

Основными правовыми актами, регулирующими взаимоотношения между соседями дома в случае затопления объекта недвижимости, являются Гражданский и Жилищный кодексы государства. Российское законодательство говорит, что ответственными лицами залива нижерасположенной квартиры могут выступать два субъекта – соседи и управляющая жилищная контора.

Если затопление случилась в зоне общего стояка вследствие поломки радиатора обогрева, полотенцесушителя, претензии рекомендуется предъявлять жилищному управлению – ст. номер 162 ЖК России.

Однако это не относится к случаям, когда собственники квартир самовольно переделывают систему отопления без сообщения в соответствующую структуру. Но при любом раскладе, виноватой становится та сторона, которая признается инициатором аварии – статья номер 1064 Гражданского кодекса страны.

Нормативная база регламентируется следующими правилами:
  1. Статья 210 ГК РФ определяет, что содержит имущество собственник жилья, если другие нормы или договора не предусматривают иное.
  2. Ст. 30 ЖК России указывает на поддержание квартиры владельцем жилого помещения в надлежащем состоянии. Он обязан не совершать технических неполадок инженерных систем дома и должен соблюдать права всех лиц, которые проживают в МКД.
  3. Ст. 1064 ГК России указывает на компенсацию вреда, причиненного имуществу.
  4. Нарушения со стороны управляющей организации предусматривают административную ответственность, на основании ст. номер 7.23.3 КоАП РФ.

Во время разбирательства принимаются региональные и местные законы.

Посмотрите видео: "Алгоритм действий, если вы затопили квартиру соседей."

Распространенные факторы затопления соседей снизу и виновная сторона

Не всегда инициатор аварии является её виновником – что делать, если затопили соседей снизу. Конечно, когда у гражданина потекла стиральная машина – это один случай, а труба центрального отопления – другой. В обоих прецедентах ответственность несут разные лица. Предлагается рассмотреть конкретно каждую ситуацию, с выявлением инициатора затопления квартиры.

Лопнул коллектор водоснабжения

Протечка воды к соседям может случиться по причине аварийного положения стояка, который находится на балансе управляющей организации. Согласно Постановлению российского Правительства номер 491, инженерные коммуникации горячей и холодной воды отнесены к общему имуществу МКД.

Порыв трубы или шланга

Если порыв произошел к ванной или кухне после квартирной запорно-регулирующей арматуры и затопило соседей снизу, должен отвечать владелец жилой площади, т. к. гибкий шланг или подходящая к крану труба является личным имуществом. Однако не всегда собственник несет ответственность.

Батарея или полотенцесушитель

Если прорвало радиатор или стояк центрального отопления и залило соседей, виноват в этом ЖЭК. Когда батарея переустанавливалась жильцом, то ответственным за затопление считается инициатор ремонта, при разрыве старых оригинальных конструкций отопительной системы – жилищное управление.

Однако после проведения судебно-технической экспертизы может всплыть то, что квартирный элемент не выдержал перепада температур, лопнул вследствие переохлаждения. Запорная арматура, установленная на отводе радиатора, закрывается в конце отопительного периода.

Возможные причины затопления.

Собственник отвечает за работу агрегата в том случае, если последний постоянно подтекал, но не ремонтировался, либо установлен новый в самостоятельном порядке. Согласно ст. номер 30 ЖК России, восстановление и возмещение ущерба относится за счет хозяина жилья.

Лопнула батарея при сбросе воздуха

На чердаке строения работники ЖЭКа должны специально устанавливать сбросные вентили, что иногда не делается. Подобная операция осуществляется силами жилищной конторы. Поэтому при разрыве радиатора при сбросе воздуха, ответственным за инцидент становится управляющая структура.

Лопнул водяной фильтр

Фильтры не только грубой, но и тонкой очистки, которые устанавливают в высотках, могут разрушиться по нескольким факторам:
  • производственный брак;
  • неправильная установка;
  • высокий напор.

Если случилось последнее, виноват в аварии ЖЭК, но он также может откреститься от этого, заявив, что монтаж системы – непредусмотренная перепланировка коммуникаций.

После проведения экспертизы о производственном браке можно подать исковое заявление в суд на торговую организацию, которая продала некачественное изделие.

Забилась канализация

Засорение канализации и затопление ее водами нижних соседей, явление еще более неприятное, чем залив квартиры из труб водоснабжения.

Причины неисправности работы стоков:
  • износ сети либо установка малого диаметра;
  • нарушение монтажа, уклона;
  • неправильно закреплен унитаз;
  • негерметичное устройство;
  • попадание в канализацию посторонних предметов, способствующих засорению.

Если житель случайно бросил в биде тряпку или бумагу, которая перекрыла сток воды с верхних этажей, в результате чего затопило соседей, отвечать по закону будет инициатор аварии.

Произошедшая ситуация по другим причинам, относится к полю действия обслуживающей конторы. Ремонт внутридомовых инженерных коммуникаций – ответственность УК (ФЗ номер 185 с последними поправками и дополнениями 2020 года).

Неисправность стиралки или посудомойки

Если затопление соседей произошло по причине выхода из строя стиральной либо посудомоечной машины, в первую очередь отвечает ее владелец. Хозяин не проконтролировал выход шланга из патрубка канализации.

Когда машину в квартире устанавливала монтажная организация, ответственность переходит на нее, по причине использования некачественных деталей, плохой герметизации, других факторов.

Потек холодильник

Если владельцы поставили холодильный агрегат на разморозку и ушли из дома, забыв о нем – вина лежит на них. Однако при работе техники могли надолго отключить электричество, что привело к затоплению нижней квартиры соседа. При таких обстоятельствах необходимо обращаться в местное отделение электросети.

Пошаговая инструкция при заливе соседей

В таблице приведен алгоритм действий:

Таблица 1.

Как правильно зафиксировать факт затопления?

К большому сожалению, затопление в многоквартирных домах не является редкостью и от него не застрахован ни один владелец квартиры. Если же локальный потоп все-таки произошел важно не поддаваться эмоциям, а инициировать составление акта о затоплении квартиры. Именно этот документ позволит в дальнейшем выявить виновника происшествия и получить от него возмещение ущерба.

Важно соблюдать правила заполнения!

Перед тем как начать составление акта, необходимо помнить, что юридическую ценность имеет только тот документ, который был верно оформлен. Именно этому нюансу необходимо уделять максимальное внимание.

Чтобы акт имел статус официального документа, необходимо при его оформлении соблюдать такие правила:

  1. Документ должна составлять специальная комиссия, в составе которой обязаны быть сотрудники управляющей компании, обслуживающей многоквартирный дом. Они подтверждают факт затопления и осмотра пострадавшей квартиры и подкрепляют свои выводы подписями. Также желательно указывать свидетелей, которые были при подтверждении затопления. Но в их число не может входить собственник пострадавшей квартиры, так как он является заинтересованным лицом. Если вызов аварийной службы был осуществлен через диспетчера, то это тоже может послужить доказательством, поскольку все подобные звонки фиксируются в дежурном журнале и записи хранятся длительное время.
  2. Комиссия обязана выяснить причины потопа, так как это поможет установить виновника происшествия. Им может стать как сосед, так и управляющая компания, которая должна обслуживать водопроводные и канализационные сети дома.
  3. Последствия затопления рекомендуется зафиксировать с помощью видео или фотосъемки, что в дальнейшем послужит доказательственной базой.
  4. Акт должны подписать все члены комиссии, а также свидетели. Если же у кого-то из присутствующих имеется отличающееся от всех мнение, он имеет право его изложить, но в отдельном документе.
  5. В документе могут быть отмечены рекомендации комиссии относительно выяснения причин возникновения потопа.
  6. Акт должен быть составлен не более, чем через 12 часов после того, как владельцы затопленной квартиры обратились в аварийную службу.

Акт, заполненный с учетом этих нюансов, может стать основным документом при разбирательстве в суде.

Важные моменты документа

В акте необходимо обязательно отразить место, где произошло затопление, а также объемы пострадавшего имущества. Документ должен содержать:

  • Размеры повреждения потолочного покрытия с обязательным указанием типа покрытия – побелка, покраска, натяжные потолки или другое.
  • Объемы повреждения покрытия стен с указанием их типа – побелка, покраска, обои или другое.
  • Размеры повреждения напольного покрытия с указанием его типа – паркет, ламинат, линолеум и др.
  • Список пострадавшего имущества – мебель, бытовая техника, книги, картины и другое. При возможности нужно указывать модель или серийный номер поврежденных объектов.

 

Составлять акт о затоплении квартиры необходимо, даже если повреждения кажутся незначительными. Дело в том, что некоторые повреждения могут проявиться через некоторое время и данный документ поможет доказать их причастность к затоплению.  

причины и способы его предотвратить

По данным статистики, «потоп» в квартире лидирует в списке страховых случаев в сфере недвижимости, опережая даже пожар. Многие из владельцев жилья сталкивались с ним в той или иной мере, и понимают, какой ущерб он может нанести.

Причины затопления

  • Халатность соседей по подъезду сверху (реже – сбоку). Потребитель может забыть закрыть смеситель, раковина может забиться, но существуют и случаи без вины человека: срыв крана, поломка стиральной или посудомоечной машины, прорыв канализационной или водопроводной трубы, неисправность батарей отопления.

  • Сильная изношенность водопровода, наличие свищей или негерметичных соединений. Их не так легко обнаружить, особенно, если монтаж выполнен скрыто. В этом варианте приходится вскрывать стену или пол в месте предполагаемой течи.

  • Для жилплощади на верхнем этаже дома нередки протечки кровли здания, ввиду длительного отсутствия капитального ремонта крыши.

Точно определить причину случившегося помогут эксперты, как и размер нанесённого вреда имуществу. В следующей статье мы подробно опишем, что предпринять, если Вас затопили, а пока осветим меры профилактики течей.

Как предотвратить течь

Если во всём подъезде изношенные трубопроводы, разумно будет объединиться с другими собственниками и заказать замену труб. На управляющую компанию рассчитывать не стоит, в её компетенции только состояние коммуникаций общего пользования, т.е. квартирные участки систем сюда не входят. На коллективные заявки часто встречаются хорошие скидки у подрядчиков.

То же касается отопительных приборов – при эксплуатации сверх нормативного времени их нужно менять. Починка своими силами возможна лишь при незначительных повреждениях, более серьёзные дефекты грозят аварией.

Чтобы своевременно обнаружить течь в собственном жилище и предотвратить заливание соседских, желательно установить систему защиты от протечек, которая обнаружит несанкционированную влагу даже в труднодоступных местах, сообщит об инциденте хозяину и автоматически перекроет подачу воды до устранения проблемы.


Затопление квартиры





Урок 5
Затопление квартиры

Мы привыкли, что достаточно открыть кран и польётся вода. Но если происходит авария, поток воды обрушивается на пол жилища, заливая нижние этажи. В результате портится имущество, происходит замыкание в электропроводке, обваливается намокшая штукатурка.

Вода, как правило, поступает по трубам в несколько точек квартиры: в ванную, на кухню, в туалет. В каждом из этих мест находятся запорные устройства: краны, смесители, поплавковый затвор в сливном бачке. Настоящий хозяин всегда содержит водопроводное хозяйство в порядке и вовремя его ремонтирует. Тем, кто не делает этого, может грозить затопление.

Что может стать причиной затопления?

Неисправность запорных устройств. Это происходит главным образом тогда, когда некачественно отремонтированы краны, смесители в ванной комнате и на кухне, не правильно отрегулирована работа поплавкового затвора в туалете.

Невнимательность. Представьте, что вы открыли кран, а вода не идёт. Очевидно, её отключили. Если вы уйдёте из дома, не проверив, закрыты ли все краны, за время вашего отсутствия вода может причинить много бед.

Аварийное состояние водопровода. Не всегда причины затопления зависят от нас с вами. При вселении в новый дом хозяева обычно не проверяют, как подаётся вода. В каком-то месте может остаться незамеченным плохое подсоединение трубы. В этом случае течь воды может оказаться очень сильной. То же самое может произойти, когда в доме проводят ежегодное испытание систем водоснабжения и отопления на прочность. Это особенно опасно, когда речь идёт об отоплении: квартира быстро наполняется паром, который разрушает покрытия стен и пол, легко проникает к соседям. Кроме того, пар может быть причиной ожогов. Не стоит забывать и о том, что трубы, подводящие воду, хотя и медленно, но изнашиваются. Они покрываются изнутри солями и ржавчиной, что может привести к образованию свища — маленького отверстия, которое из-за большого давления воды быстро увеличивается.

Засорение системы канализации (особенно опасно на нижних этажах). Вода не только подаётся в дом, но и выводится из него, отводя отходы через систему канализации. Засорение её наиболее опасно проявляется на нижних этажах многоэтажных зданий: оно может привести к затоплению подвалов и первых этажей. Это происходит, когда в канализационную систему попадают посторонние предметы (тряпки, плотная бумага), а в раковину — отходы от овощей, фруктов и других продуктов питания. Особенно часто засорение канализации случается там, где человек не чувствует себя хозяином: в школах, гостиницах, на вокзалах. Не забывайте об этом и будьте хозяином везде, где вам приходится быть!

Протечки крыши (это особенно важно для живущих на верхних этажах). В основном возникновение таких ситуаций зависит от качества строительства и своевременного ремонта, однако оно может быть вызвано и необычно обильным для той или иной местности выпадением осадков.

Как надо себя вестиг чтобы избежать затопления:

■ нельзя бросать в канализационную систему посторонние предметы;
■ нельзя засорять раковину отходами от продуктов питания]
■ уходя из дома, не следует оставлять засорённую раковину;
■ уходя из дома, надо проверить, закрыты ли все краны и нет ли протечек в трубах.

ВОПРОСЫ И ЗАДАНИЯ

1. По каким причинам чаще всего происходит затопление в квартире?
2. Как уберечься от затопления?
3. Что нужно делать в случае затопления?
4. Попросите родителей показать, где в доме находятся запорные вентили холодной и горячей воды, как ими пользоваться. Нарисуйте схему водоснабжения вашей квартиры. Обозначьте на ней трубы горячей и холодной воды, расположение главных и других запорных кранов, смесителей, водонагревателей. Покажите эту схему родителям и вместе с ними уточните её.
5. Попросите родителей назвать телефоны служб, в которые нужно обращаться в случае затопления. Запишите их в справочник аварийных телефонов.

ЗАДАЧА 5. Вы пришли из школы, разделись и пошли мыть руки. Включив свет в ванной комнате, вы видите, что на полу полно воды и она быстро прибывает. Выберите из предлагаемых вариантов дальнейшие действия и определите их очерёдность.

1. Взять тряпку и начать убирать воду.
2. Если знаете, где и как, то нужно отключить электричество либо попросить сделать это кого-то из соседей.
3. Позвонить в аварийную службу.
4. Взять инструменты и идти выяснять, как самостоятельно устранить причины затопления.
5. Попытаться при помощи тряпок препятствовать распространению воды.
6. Перекрыть воду, если в квартире есть вентиль.
7. Сообщить об аварии родителям.

ЗАДАЧА 6. Вы находитесь дома один. Вдруг из отопительной батареи потекла вода. Выберите из предлагаемых вариантов дальнейшие действия и определите их очерёдность.

1. Позвонить в аварийную службу.
2. Начать убирать воду.
3. Замотать трубу в месте протечки полотенцем или чем-то ещё.
4. Если возможно, сообщить об аварии родителям.
5. Отключить электричество.
6. Сидеть и ждать аварийную команду или родителей и ничего не трогать.

Какие у меня права арендатора в случае затопления?

Арендатор спрашивает - Каковы мои права арендатора в случае затопления?

Этот пост в блоге является ответом на вопрос, оставленный одним из наших читателей - Руи. Две недели назад он (или она) спросил нас:

Q: «Дом, который я снимаю, был затоплен, и я должен остаться в отеле на 5 ночей, пока меняют ковры. Имею ли я право на компенсацию? Должен ли домовладелец или агентство очистить собственность и вернуть все в нужное место, как это было до наводнения? » (отредактировано для ясности и грамматики)

Ужасно, когда ваш дом затопляет, но в Великобритании это необычное зрелище.По оценкам Королевского института британских архитекторов, только в Англии около 1,7 млн ​​домов и 130 000 объектов коммерческой недвижимости находятся под угрозой затопления реки или побережья. Не говоря уже о менее серьезных (но столь же неприятных) домашних наводнениях, таких как прорывы труб, засорение канализации и другие неисправности водопровода.

Арендодатель обязан отремонтировать недвижимость и заменить непригодную для использования мебель и оборудование после наводнения!

К счастью для арендаторов, именно арендодатель несет ответственность за ремонт и замену любого сломанного оборудования, мебели, ковров и т. Д.Кроме того, стены, двери, полы и другие элементы собственности необходимо проверить на предмет повреждений, нанесенных водой, и при необходимости отремонтировать. Арендодатель должен дополнительно покрыть расходы на перекраску, уборку или другие услуги, необходимые для возврата собственности в прежнем состоянии.

В случае Руи арендодатель должен оплатить счет за уборку и устранить любые повреждения, вызванные водой, или заменить непригодные к использованию предметы, например ковры. Фактическая уборка зависит от него (или нее), но это не будет таким бременем. Вопрос касается только ковров, но Руи также должен проверить электрические приборы, расположенные на полу, и проверить, находятся ли они в рабочем состоянии и безопасны ли они для использования.Если какой-либо из них дает дефекты, домовладелец также должен вернуться и отремонтировать их.

Это регулируется Законом о арендодателе и арендаторе от 1985 года, в разделе 11, который гласит:

(а) содержать в ремонте конструкцию и внешний вид жилого дома (включая водостоки, желоба и наружные трубы),

(b) поддерживать в ремонте и надлежащем рабочем состоянии оборудование в жилом доме для подачи воды, газа, электричества и канализации (включая бассейны, раковины, ванны и санитарные удобства, но не другие приспособления, оборудование и приборы для использования источника воды, газа или электричества) и

(в) поддерживать в ремонте и исправном состоянии оборудование в жилом доме для отопления помещений и нагрева воды.

Этот закон в равной степени применяется к частным домовладельцам, местным властям (советам) и жилищным ассоциациям - зарегистрированным частным поставщиком социального жилья (PRPSH) или зарегистрированному социальному арендодателю (RSL).

Если что-либо из вышеперечисленного разрушено или повреждено, домовладелец должен заменить или отремонтировать его. Однако, если арендатор, его семья или гости причинили ущерб, независимо от намерения, они обязаны оплатить стоимость ремонта. Закон защищает вас (арендатора) только до тех пор, пока вы не виновны в нанесении ущерба.

Этот закон распространяется только на собственность и ее содержимое, которые принадлежат арендодателю. Арендодатель не несет ответственности за ваши вещи, такие как дополнительная мебель или электрические приборы. Он или она ни в коем случае не обязан компенсировать вам свои убытки.

Если телевизор с плоским экраном Rui будет поврежден в результате наводнения, домовладелец не будет нести ответственности за его ремонт или замену.

Если вы снимаете дом без мебели или просто имеете много личного имущества в доме, неплохо было бы оплатить страховку содержимого при въезде.Эта страховка предназначена для защиты ваших вещей в таких случаях, как пожар, наводнение и другие повреждения. Если у вас есть такая страховка, ваш поставщик услуг будет обязан компенсировать вам любые убытки, понесенные наводнением.

Что делать, если недвижимость непригодна для проживания?

В зависимости от планировки недвижимости и конкретного случая, она может быть частично или полностью непригодной для проживания. Некоторые наводнения могут легко сделать недвижимость непригодной для проживания, если все комнаты находятся на первом этаже.

Частные арендодатели не обязаны предоставлять альтернативное жилье на время ремонта. Однако, если имущество настолько сильно повреждено, что аспекты, описанные в разделе 11 выше, недоступны для использования, арендаторы могут потребовать снижения арендной платы или скидки за период между наводнением и завершением всех основных ремонтов.

Совет домовладельцев и жилищные ассоциации должны предоставить альтернативное жилье до тех пор, пока не будет проведен ремонт. Если ваш домовладелец отказывает вам в переезде в новый подходящий дом, пока ваш дом не будет отремонтирован, вы должны связаться с отделом гигиены окружающей среды в местном совете и попросить их о помощи. Следуйте их советам о том, как действовать в ситуации.

В случае Руи, домовладелец должен иметь возможность снизить от 20% до 25% процентов их арендной платы в следующем месяце, поскольку они оставались в отеле в течение 5 дней, ожидая ремонта, +, возможно, еще 1 день, когда произошло наводнение. В качестве альтернативы Руи может потребовать возмещения своего счета за отель и разрешения проблемы.

Тем не менее, условия выплаты / компенсации должны быть согласованы и согласованы до фактического выезда арендатора. Вопрос о том, пригоден ли объект для проживания или нет, может быть предметом спора. Если вы выезжаете из собственности, а домовладелец отказывается платить за ваше жилье во время ремонта, вам придется обратиться в суд за помощью в возврате средств.

Если наводнение сильное и ремонт продлится более нескольких недель, вам придется оговорить условия аренды.Очевидно, вам следует договориться о приостановке арендных платежей до тех пор, пока недвижимость снова не станет пригодной для проживания, но вы должны решить, следует ли вам также прекратить аренду. Иногда лучше просто уехать с благословения домовладельца и поискать новый дом.

Как подготовиться к потенциальному спору:

Если вы считаете, что ваш домовладелец будет испытывать затруднения в связи со скидкой или снижением арендной платы, вам следует заранее подготовиться и задокументировать состояние собственности и серьезность наводнения и ущерба, нанесенного водой.

Вы должны делать фотографии и даже снимать на видео повреждения, источник наводнения, а также инженерные сети или помещения, которые непригодны для использования из-за наводнения. Если возможно, вам следует попросить кого-нибудь в доме написать заявление, подтверждающее отснятые вами кадры. Важно сделать это до начала ремонтных работ, иначе вы потеряете шанс навсегда. Если последует какой-либо судебный спор, эта видеозапись и свидетельские показания должны быть прекрасным доказательством.

Вам также следует сохранять все квитанции от отелей, ресторанов и служб, которыми вы пользовались во время ремонта.Некоторые из них могут быть возмещены в виде затрат, понесенных из-за наводнения.

Очень хороший пример - мисс Аманда Слэттер, которая недавно пережила ужасное затопление своего дома сточными водами из квартиры на верхнем этаже. В статье, опубликованной вчера на GetReading, вы можете увидеть краткое, но очень четкое видео о наводнении, которое пережила мисс Слаттер. В статье дается четкий ответ Дэвида Миллуорда - представителя, - что все повреждения и ремонт в кратчайшие сроки рассматриваются.

Обязанности арендаторов при наводнении

Как и в случае любого ущерба, арендаторы также несут ответственность.Как человек на месте, вы должны сделать все возможное, чтобы ограничить повреждение первой пострадавшей комнаты или области.

Конечно, эти меры применимы только к небольшим наводнениям, которые, скорее всего, вызовут внутренний ущерб, а не стихийные бедствия. Если вы чувствуете, что можете подвергнуться опасности, оставаясь внутри собственности, вам следует собрать свои основные вещи, такие как документы, деньги, ценные вещи (ювелирные изделия, золото и т. Д.) И мобильные телефоны, и эвакуировать имущество.

Если это прорыв трубы, необходимо немедленно закрыть главный клапан и остановить пролив воды.

Вы должны выстелить двери пораженной комнаты полотенцами, тряпками и другой тканью, чтобы вода не попала в соседнюю комнату и не нанесла еще больший ущерб.

Если вода течет с потолка, используйте ведро, чтобы собрать лишнюю воду и предотвратить повреждение пола.

После того, как вы выполнили базовую настройку сдерживания, вам следует немедленно позвонить своему арендодателю и одновременно отправить ему электронное письмо, чтобы зафиксировать метку времени. Убедитесь, что они осведомлены о ситуации и разговаривают по телефону в поисках ремонтных компаний, которые могут решить проблему.Если у вас есть агент по аренде, позвоните в его офис и убедитесь, что они ищут решение как можно скорее.

Источник изображения

Заявление об ограничении ответственности

Эта статья предназначена для ознакомления. Любая информация должна использоваться в исследовательских целях, а не в качестве основания для возбуждения судебного дела. Голос арендаторов не предоставляет юридических консультаций, и наш контент не представляет собой отношений между клиентом и адвокатом.

Мы советуем всем арендаторам вести себя уважительно со своими арендодателями и агентами по аренде и искать мирное решение проблем с арендуемой им собственностью.Для получения дополнительной информации ознакомьтесь со статьями в нашей категории «Ремонт и безопасность».

The Tenants 'Voice работает вместе с требованиями о возврате депозита, чтобы помочь арендаторам.

Чтобы узнать о других способах связи с нами, посетите нашу страницу контактов.

снов о наводнениях - значение и толкование

Перейти к основному содержанию
  • Главная
  • Таро
    • Таро
    • Колесо Таро
    • Старшие арканы
    • Жезлы
    • Мечи
    • Пентакли
    • Чашки
    • Учиться
    • Чтение одной карты
    • Чтение двух карт
    • Чтение трех карт
    • Кельтский крест
    • Карты Таро
  • Словари
    • Мечты
    • Чайный лист
    • Суеверия
    • Оккультизм
    • Цветы
    • Травы
    • Святые
    • Имена Мальчиков
    • Имена для девочек
    • Магия
  • Бесплатные чтения
    • Тотемы животных
    • Графология
    • Древняя арабская площадь
    • Чтение рунического камня
    • Колесо судьбы
    • Да или нет Oracle
    • Календарь Дня Рождения Психика
    • Нумерология
    • Лица
  • Мечты

Затопление домов: планирование, предотвращение и восстановление после наводнений

Защита ваших домашних животных до, во время и после наводнения

Данные, собранные Канадским институтом здоровья животных, показывают, что в 2016 году их было 8.8 миллионов кошек, которые были домашними домашними животными, а также 7,6 миллиона собак, популяция домашних питомцев, число которых растет с 2004 года. Около 41 процента канадских домашних хозяйств являются домом как минимум по одной собаке, в то время как 37 процентов домашних хозяйств владеют как минимум один кот.

Поскольку ясно, что мы любим своих питомцев, мы должны осознавать их безопасность, будь то ад или паводок, а паводок может стать реальной угрозой, когда проливной дождь и тающий снег сталкиваются. Создавая план действий в чрезвычайных ситуациях на случай наводнения в период с настоящего момента до весны, обязательно включите в него планы по обеспечению безопасности щенка или котенка.

Что делать с домашними животными во время наводнения

Даже если наводнение не является серьезным и не требует от вас эвакуации из дома, или если аварийный персонал посоветует вам оставаться на месте, ваши домашние животные все равно требуют особого внимания:

  • Прежде чем вода начнет накапливаться, принесите домашних животных в дом. Обычно паводковая вода представляет собой миазмы грязной воды, сточных вод и бактерий, и вашим питомцам вредно пить ее или бродить в ней.Даже если у вас есть ультрасовременная выгула собаки, лучше, чтобы ваша собака была в доме с вами.

  • Определите места, где может спрятаться напуганный питомец, и заблокируйте их; также закрывают камины, форточки и двери для домашних животных. Если позже вам придется эвакуироваться, возможно, вам придется сделать это быстро, и если вы потратите время на поиски прячущегося питомца, это может навредить вам обоим.

  • Если у вас есть ядовитые химикаты или ядовитые предметы, хранящиеся у земли или в подвале, переместите их в такое место, где маловероятно, что паводковые воды достигнут их.Если паводковая вода попадет в ваш дом, вы больше не захотите загрязнять его.

  • Рассмотрите возможность создания безопасного помещения в вашем доме, где могут собираться ваши домашние животные. Помимо игрушек, соберите там запасы предметов первой необходимости для домашних животных, такие как еда и вода, ящики для домашних животных и необходимые лекарства. Игрушки, пахнущие домом, успокоят ваших питомцев.

  • Подумайте о том, чтобы взять домашних животных с членами семьи или друзьями за пределы зоны наводнения, пока опасность не минует.

Приготовить план эвакуации питомца по наводнению

Перед тем, как прозвучит сигнал об эвакуации, убедитесь, что на вашем питомце есть ошейник и идентификационные бирки. Вам также должен быть имплантирован микрочип с важной информацией, которая упростит идентификацию вашего питомца, если вы двое разлучены.

Приготовьте полиэтиленовый пакет с номером микрочипа вашего питомца, записями о вакцинации, контактными данными ветеринара и фотографией вашего питомца и храните его при себе.Если у вас есть соответствующее предупреждение, узнайте в приютах и ​​отелях, какие места подходят для домашних животных, чтобы вы могли направиться к ним. Проложите альтернативные маршруты на случай, если из-за наводнения вы выберете альтернативные дороги.

В дополнение к упаковке сумки с одеждой и предметами первой необходимости соберите аварийный комплект для домашнего животного, который содержит любую идентификационную информацию для вашего питомца, еду на четыре или пять дней, необходимые лекарства, предметы первой помощи и одну или две игрушки.Добавьте дополнительный поводок для каждой собаки и повторяющийся набор меток. Если у вас есть место, возьмите с собой их миски и постельное белье.

Эвакуироваться до того, как спасение станет необходимым; иногда домашних животных не пускают с собой, или их спасают отдельно.

Ваши питомцы во время эвакуации во время наводнения

По возможности берите с собой домашних животных; это предотвратит трудности с их поиском после того, как вода отступит. Разлучение может означать задержку в воссоединении и может привести к травмам ваших питомцев.

Вывозите домашних животных из дома в подходящих переносках; В холодную погоду накиньте одеяло на переноски для домашних животных и не держите внутри посуду с водой. Собаки должны быть на поводках, чтобы они в панике не убегали.

Если по какой-либо причине вы должны оставить домашних животных дома, заприте их в комнате наверху, намного выше потенциальной линии воды, и обеспечьте их большим количеством еды и воды. Оставьте на дверях дома таблички, четко указывающие, что внутри находятся домашние животные, которых нужно спасти.Однако будьте готовы к потенциальной травме или потере.

Помощь вашим питомцам в восстановлении после наводнения

Ваши обязательства перед домашними животными не прекращаются, как только вода отступит. Вы должны убедиться, что они вернутся домой безопасно и не подвергнутся каким-либо опасностям.

Держите собаку на поводке, когда выходите на улицу. Наводнения сдвигают вещи, и вокруг может быть плавающий мусор, который может травмировать бродячих животных. Кроме того, вам нужно держать собаку подальше от любых диких животных, которые скрываются на вашей территории или проезжают через нее в поисках возвышенностей, таких как змеи.

Будьте добры к своим питомцам. Они тоже могут быть подчеркнуты своим опытом и могут действовать. Если проблемы с поведением не исчезнут, посетите ветеринара.

Восстановление дома и вещей после наводнения

Ущерб от наводнения - это то, с чем не хочет иметь дело ни один канадский домовладелец. Это особенно страшно в наши дни, когда недавние крупные наводнения, такие как наводнения в Калгари и Торонто, напоминают нам, насколько уязвимы наши дома перед стихийными бедствиями.

Простой факт в том, что наводнения - обычная природная опасность в Канаде и самые дорогостоящие стихийные бедствия в Канаде с точки зрения материального ущерба. Более того, эксперты говорят, что наводнения в городах в Канаде могут усилиться.

Сегодня все больше людей проживает в районах, подверженных риску затопления, а в муниципалитетах по всей Канаде устаревшая инфраструктура для ливневых и канализационных вод привела к увеличению повреждений домов от наводнений.Итак, что делать, если ваш дом затопил?

Как связаться со своей страховой компанией

Ваша первая задача - связаться со страховым агентом. В большинстве агентств есть круглосуточная горячая линия. Убедитесь, что они знают, что происходит. Они смогут посоветовать вам о покрытии временного жилья или конкретных процедурах, которые необходимо соблюдать для возмещения расходов.

  • Не беспокойтесь о своих страховых документах. Ваш полис будет доступен вашему агенту.
  • Не выполняйте ремонт, пока не определит, нужно ли монтажнику осмотреть повреждение.
  • Запишите повреждения с фотографиями по мере развертывания процесса восстановления и задокументируйте все разговоры со страховыми агентами.
  • Также зарегистрируйте повреждение в местном муниципалитете.

Подготовка к ликвидации последствий наводнения

После домашнего наводнения важно как можно скорее произвести уборку, чтобы защитить свое здоровье и предотвратить дальнейший ущерб вашему дому и имуществу.

Первое, чем вы, возможно, захотите управлять, - это ваши собственные ожидания в отношении вашей собственности и реалистичные сроки восстановления. Это может занять месяцы, а не недели, потому что перед началом ремонта и реставрации дома необходимо тщательно просушить.

Помните, плесень - это последнее, с чем вы хотите иметь дело после ремонта, поэтому внимание к деталям в этой области имеет решающее значение. Кроме того, перед сушкой некоторые части вашего дома, возможно, придется выпотрошить.

Первое посещение вашего затопленного дома может быть очень эмоционально расстраивающим. Как только уровень воды упадет, ваш дом может стать мокрым и грязным. Также он может ужасно пахнуть, особенно если в паводковой воде оказались нечистоты.

В вашем доме и вокруг него могут быть новые или неожиданные опасности, поэтому крайне важно принять как можно больше мер предосторожности. Наденьте водонепроницаемую одежду, включая перчатки - помните, что в воде могут быть сточные воды, масло или другие вредные вещества.

Лучше всего возвращаться домой в дневное время, чтобы свести к минимуму проблемы с освещением. Здесь пригодится фонарик на батарейках. И не включайте свет и не делайте ничего, что может вызвать искру.

Если по какой-либо причине вы подозреваете утечку газа, не входите в свой дом. Свяжитесь с вашей газовой компанией или позвоните по телефону 911. Если вы не подозреваете, что происходит утечка газа, и можете отключить подачу газа, сделайте это. Если ваша вода поступает из водопровода, следуйте советам местного муниципалитета относительно безопасности водоснабжения.

Осмотр вашего дома после повреждений от наводнения

Будьте очень осторожны при перемещении по дому, особенно с полом и лестницами. В полу могут быть незакрепленные половицы или дыры, а также торчат гвозди.

Также смотрите над собой и убедитесь, что вы не подвергаете себя опасности из-за провисающих потолков, которые могут быть готовы упасть.

Это может быть очень хаотичное время, и очень легко упустить или забыть важные детали, поэтому задокументируйте повреждение как можно подробнее.Это поможет вам расставить приоритеты и справиться с срочными делами.

Используйте маркер, чтобы нарисовать линию на стенах, чтобы у вас была запись о том, насколько высоко достигла вода в каждой комнате, пострадавшей от наводнения. Штукатурка и гипсокартон могут не проявлять этих явных признаков в ближайшие недели, поэтому важно сделать это как можно скорее.

Весьма вероятно, что любые напольные покрытия, например ковровое покрытие, необходимо снять и положить на улицу, чтобы половицы или бетон под ними имели возможность должным образом высохнуть.Имейте в виду, что вы можете разгребать грязь, прежде чем даже сможете увидеть свой пол. Возможно, вам придется разрезать ковровое покрытие на части, чтобы удалить его, поскольку мокрые ковры могут быть слишком тяжелыми, чтобы их можно было снять без этого.

Что можно взять с собой и что нужно взять с собой

Вы можете собрать некоторые ценности и семейные сувениры, которые не пострадали от наводнения. Все предметы, на которые попала паводковая вода, необходимо положить в пластиковые пакеты, чтобы их можно было как следует вычистить, когда придет время.

Еду из вашего холодильника, скорее всего, придется выбросить, независимо от того, был ли он испорчен из-за попадания паводковой воды или из-за отключения электроэнергии. Бутылки и банки, а также любые лекарства или косметические средства, которые попали в контакт с паводковой водой, также следует выбросить.

Вода - это сущность жизни; мы не смогли бы выжить без этого. Очень важно поддерживать нормальное функционирование организма, и мы зависим от него по множеству других причин: чистота и предотвращение распространения микробов; и наши дома, и наша еда, и это лишь некоторые из них.Тем не менее, вода не всегда приветствуется, особенно когда она поступает непрошеным образом в больших количествах и затопляет наши владения.

Если ваш дом будет затоплен, потребуется время, усилия и деньги, чтобы привести все в порядок. Наберитесь терпения, потому что даже если правительства привыкли справляться с бедствиями, колеса бюрократии могут двигаться медленнее, чем вам хотелось бы.

Вам нужно будет выполнить ряд задач, включая удаление воды, утилизацию предметов и уборку, так что будьте готовы окопаться в долгосрочной перспективе.Следующие ниже советы помогут вам понять, в чем дело и как подойти к выполнению, казалось бы, невыполнимой работы.

Первые шаги при попадании в затопленный дом

Теперь, когда вы связались со своей страховой компанией и начали подготовку и осмотр своего дома после повреждений, нанесенных наводнением, вот несколько шагов, которые вам необходимо предпринять, чтобы приступить к восстановлению своей собственности и имущества.

  • Безопасность прежде всего. Перед входом в дом проверьте, нет ли повреждений конструкции.Вы не хотите, чтобы он рухнул вокруг вас.

  • Отключение питания. Выключайте электричество в доме, пока электрик не скажет, что можно безопасно щелкнуть выключателем.

  • Входите осторожно. Остерегайтесь змей или животных, которые искали возвышенности, чтобы избежать воды.

  • Проверка утилит. Проверьте свои коммунальные услуги. Если вы услышите шипение или запах газа, откройте окно и немедленно выйдите.При удерживании газа существует опасность взрыва. Попробуйте отключить магистральный газ на улице и позвоните в газовую компанию. Они должны снова включить газ, чтобы это было безопасно. Отключите электричество с помощью блока предохранителей или главного выключателя, особенно если вы видите потертые провода или искры. Не пробирайтесь для этого по воде; вызвать электрика. Перед тем, как снова использовать приборы, системы отопления или охлаждения, попросите электрика «все ясно». Проверить на наличие повреждений канализационные и водопроводные магистрали. Избегайте использования туалетов, если есть подозрение на повреждение канализации; при повреждении водопровода вскипятите воду или пейте из кубиков растопленного льда.Вызовите сантехника за помощью.

  • Пусть отступят воды. Уберите воду из дома, постепенно сливая ее. Ежедневно удаляйте не более одной трети воды, потому что, если земля все еще насыщена, слишком быстрое удаление воды может вызвать прогиб стен. Вылейте стоячую воду с помощью ведер; Завершите работу пылесосом для влажной / сухой уборки.

  • Защитите себя. Надевайте набедренные ботинки и перчатки, когда снимаете предметы и убираете помещения, чтобы избежать попадания бактерий и загрязнений.

  • Спасательные документы. Если у вас есть важные документы, которые вам понадобятся по ходу процесса, храните их в морозильной камере, чтобы высушить, не повредив их.

  • Структурная целостность. Проветрите и увлажните птичник до полного высыхания. Снимите гипсокартон, панели и изоляцию на высоте не менее 50 сантиметров (20 дюймов) над ватерлинией.

  • Очистите колоды. Удалите весь мусор, а также мокрые и грязные предметы.

  • Протрите палубу тампоном. Вымойте все поверхности водой с моющим средством без запаха для очистки и дезинфекции.

  • Проверить наличие плесени. Плесень может вызвать серьезные проблемы со здоровьем. Возможно, вам понадобится профессиональная уборка в вашем доме, но узнайте в страховой компании о покрытии.

Восстановление повреждений от наводнения

Важно, чтобы ваша газовая и электрическая системы были проверены и отремонтированы, если они повреждены.Возможно, вам потребуется организовать хранение мебели и других вещей до завершения всех ремонтных и восстановительных работ.

Итак, как вы собираетесь сушить свой дом?

Самый распространенный метод сушки зданий включает использование осушающего оборудования. Будьте терпеливы, так как этот метод может занять много времени.

Вы также можете выбрать естественную сушку - если у вас есть центральное отопление. Установите температуру на 20-22 °.Держите двери и окна максимально открытыми. Вентиляторы и промышленные обогреватели также можно использовать для осушения вашего дома. Если вы используете осушители воздуха, обязательно закройте двери и окна.

Уход за своим домом после того, как он был затоплен, в лучшие времена будет вызывать стресс. Обязательно примите необходимые меры предосторожности, чтобы защитить себя, найдите время, чтобы спланировать свои следующие действия, и получите профессиональную помощь, когда работа или задачи выходят за рамки ваших навыков.

Восстановление подтопления подвала

Итак, вы приняли все меры предосторожности, но, о чудо, ваш подвал все равно затопил.Что теперь? Вот что рекомендует город Торонто:

  • Оценка. Осмотрите повреждение и запишите его на пленку или видео, чтобы вы могли предоставить визуальные доказательства.

  • Отчет. Сообщить муниципалитету, чтобы они могли оценить источник наводнения. Немедленно сообщите в свою страховую компанию и сообщите им, что было повреждено.

  • Собрать. Сохраняйте чеки за выполненную работу.

  • Понять. Как правило, вы несете ответственность за ущерб, вызванный закупоркой дренажной трубы, протекающими стенами фундамента или плохим дренажем на вашем участке. Профилактика жизненно важна!

Безопасное возвращение домой после реставрации

Как только паводковые воды отступят и пора возвращаться домой после того, как пострадавшие районы были очищены и восстановлены, есть несколько дополнительных областей, которые вы захотите проверить, очищены от наводнения

  • Попросите сертифицированного специалиста / техника осмотреть ваш дом и вашу технику.Не пытайтесь сушить приборы на воздухе и включать их до проверки. Если в электрических компонентах остается влага, возможно короткое замыкание в приборе или вы можете получить серьезную травму в результате поражения электрическим током.

  • Не включайте систему отопления или охлаждения до тех пор, пока она не будет очищена и проверена специалистом по отоплению, вентиляции и кондиционированию (HVAC), иначе плесень может распространиться по всему дому. Очистка предотвратит рост и распространение плесени.После того, как уборка будет произведена профессионально и будет признана безопасной для эксплуатации, ваша система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха станет полезной для удаления излишка влаги из помещения.

  • Вода отступила, водоснабжение было проверено и разрешено использование.

  • Все помещения, загрязненные паводковыми водами, тщательно очищены и продезинфицированы.

  • Имеются соответствующие туалеты, подтвержденные департаментом здравоохранения.

  • Загрязненная посуда и посуда вымыта и продезинфицирована.

  • Даже если ваш холодильник и морозильная камера работают, они могут быть подвержены плесени, поскольку изоляция сохнет медленно. Вы можете проверить их на наличие плесени, прежде чем снова их заполнять.

Простая английская Википедия, бесплатная энциклопедия

Наводнение - это перелив воды на нормально сухой земле.Чаще всего это происходит из-за разлива реки, прорыва плотины, таяния снега или проливных дождей. Реже случаются цунами, штормовые нагоны.

Самое смертоносное наводнение было в 1931 году в Китае, в результате которого погибло от 2 000 000 до 4 000 000 человек. [1] Наводнение в Керале в Индии было еще одним наводнением, разрушившим дома людей.

Во время наводнения люди пытаются быстро переместить себя и свои самые ценные вещи на возвышенность. Процесс выхода из дома в поисках безопасного места называется наводнением эвакуацией .

Во время наводнения наблюдается большое количество заболоченных и переполненных водой, но в основном она загрязнена и небезопасна для питья. Если люди будут пить эту грязную воду, они могут пострадать от таких заболеваний, как брюшной тиф и холера, гепатит и другие подобные заболевания. Люди могут подготовиться к тому, чтобы пережить наводнение, наполняя множество контейнеров свежей и чистой питьевой водой и храня другие предметы первой необходимости; нравится: лекарства и еда. Во время паводка люди стараются перейти на более высокие склоны, потому что паводковая вода не достигает высоких мест.Также стоки переполняются и смешиваются с чистой водой, и люди, которые ее пьют, могут заболеть.

Наводнение обычно возникает, когда объем воды в водоеме, таком как озеро, выходит за его пределы. Иногда, если дамба прорывается, она внезапно выпускает большое количество воды. В результате часть воды уходит на сушу и «затопляет» территорию. Многие реки находятся в русле, между берегами рек. Они разливаются, когда сила реки заставляет ее выходить за берега. Это чаще встречается на поворотах или меандрах.Ущерб от наводнения можно предотвратить, удалившись из мест, которые затопляются. Однако люди давно хотели, чтобы их дома и предприятия были рядом с водой, потому что вода полезна для сельского хозяйства, транспорта и во многих других отношениях. Наводнения также вызваны неправильным управлением сточными водами. Дожди - самая частая причина. Таяние снега также является причиной наводнений. Цунами и штормовые нагоны - менее распространенные способы возникновения наводнений. Прибрежные наводнения - еще одна частая причина наводнений, вызванная системами низкого давления или штормами.

  1. ↑ О'Коннор, Джим Э. и Джон Э. Коста. 2004 г. Крупнейшие в мире наводнения в прошлом и настоящем: их причины и масштабы [Циркуляр 1254]. Вашингтон, округ Колумбия: Министерство внутренних дел США, Геологическая служба США.
Викискладе есть медиафайлы, связанные с наводнениями .

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *