Заложить долю в квартире: Кредит под залог доли в квартире или доме — оформить заявку онлайн на кредит под долевой залог

Содержание

Кредит под залог части квартиры — Ломбард долевой недвижимости

Кредит под залог части квартиры — Ломбард долевой недвижимости | «Zaim-Zalog.ru»

100% одобрение даже с плохой кредитной историей

После выдачи займа недвижимость остается у Вас

Ставка от 8% годовых, без поручителей и кучи справок

Одобрение за 30 минут, деньги в течение дня

От 50 000 ₽ до 15 млн. ₽ на срок от 1 месяца до 20 лет

Получить кредит

Даем займ и физ. лицам и юр. лицам

Подходит любое жильё

Подойдет любая квартира: в старом фонде, в аресте, в залоге и с прописанными детьми

Максимальная сумма кредитования

Вы получите одобрение на сумму от 70 до 90% от рыночной стоимости объекта недвижимости

100% одобрение кредита

Вы получите займ даже с плохой кредитной историей, без трудоустройства и подтверждения дохода

Низкая процентная ставка

Низкая процентная ставка по кредиту от 8% до 30% годовых

Минимум вашего времени

Для получения денег не нужно обращаться ни в какие инстанции, мы все сделаем за вас

Минимальный пакет документов

Для получения кредитного займа нужно всего 2 документа: паспорт и любой документ права на собственность

Все в рамках закона

Работаем по закону ФЗ-102 «О залоге», договор заключается в присутствии государственного нотариуса

Вы остаетесь собственником

Вы остаетесь владельцем, документы у вас. Можно сдать жилье, мы не побеспокоим жильцов даже при просрочках

Досрочное погашение без штрафов

Вы можете погасить или продлить займ в любое любое время без штрафов или дополнительных комиссий

Вероятность одобрения: 30%

Когда вам нужны деньги?

В течении часа

В течении дня

Завтра

Выбрать дату

Вернуться

На какой срок?

От 1 до 12 месяцев

От 1 до 3 лет

От 3 до 7 лет

Более 7 лет

Вернуться

Какая рыночная стоимость закладываемой недвижимости?

От 50 000 ₽ до 250 000 ₽

От 250 000 ₽ до 1 000 000 ₽

От 1 000 000 ₽ до 5 000 000 ₽

От 5 000 000 ₽ до 60 000 000 ₽

Вернуться

Теперь осталось только ввести
свой номер телефона

Тип недвижимостиКвартираКомнатаЗемляДом/ТаунхаусДоляКоммерческаяГаражСтроящаяся недвижимость

Выберите ваш городАбакан АзовАксайАлександровАлексеевкаАльметьевскАнгарскАпрелевкаАрзамасАрмавирАртемАрхангельскАстраханьАчинскБалаковоБалахнаБалашихаБарнаулБатайскБелгородБелебейБеловоБелогорскБердскБерезникиБийскБлаговещенскБратскБрянскБузулукВалуйкиВеликий НовгородВерхняя ПышмаВерхняя СалдаВидноеВладивостокВладикавказВладимирВолгоградВолгодонскВолжскВолжскийВологдаВоркутаВоронежВоскресенскВсеволожскВыборгВыксаГатчинаГеленджикГорно-АлтайскГубкинДедовскДербентДжанкойДзержинскДзержинскийДимитровградДмитровДолгопрудныйДомодедовоДубнаЕвпаторияЕгорьевскЕйскЕкатеринбургЕлабугаЕлецЕссентукиЖелезногорскЖелезногорск (Курск)ЖигулевскЖуковскийЗвенигородЗеленоградЗеленодольскЗлатоустИвановоИвантеевкаИжевскИркутскИстраЙошкар-ОлаКазаньКалининградКалугаКаменск-УральскийКамышинКаспийскКашираКемеровоКерчьКировКиселёвскКисловодскКлинКовровКоломнаКолпиноКомсомольск-на-АмуреКопейскКоролевКостромаКрасноармейскКрасногорскКраснодарКраснокамскКрасноярскКропоткинКстовоКубинкаКурганКурскКызылЛангепасЛенинск-КузнецкийЛесосибирскЛипецкЛобняЛомоносовЛугаЛуховицыЛыткариноЛюберцыМагаданМагнитогорскМайкопМахачкалаМегионМеждуреченскМиассМичуринскМожайскМоскваМурманскМуромМытищиНабережные ЧелныНазраньНальчикНаро-ФоминскНаходкаНевинномысскНефтекамскНефтеюганскНижневартовскНижнекамскНижний НовгородНижний ТагилНовокузнецкНовокуйбышевскНовомосковскНовороссийскНовосибирскНовоуральскНовочебоксарскНовочеркасскНовошахтинскНовый УренгойНогинскНорильскНоябрьскОбнинскОдинцовоОктябрьскийОмскОрелОренбургОрехово-ЗуевоОрскПавловоПензаПервоуральскПереславль-ЗалесскийПермьПетрозаводскПетропавловск-КамчатскийПодольскПолевскойПриозерскПрокопьевскПсковПушкинПушкиноПущиноПятигорскРаменскоеРевдаРеутовРостов-на-ДонуРубцовскРузаРыбинскРязаньСалаватСалехардСамараСанкт-ПетербургСаранскСаратовСаяногорскСвободныйСевастопольСеверодвинскСеверскСергиев ПосадСеровСерпуховСибайСимферопольСлавянск-на-КубаниСмоленскСолнечногорскСосновый БорСочиСтавропольСтарый ОсколСтерлитамакСтупиноСургутСызраньСыктывкарТаганрогТамбовТверьТихорецкТольяттиТомскТосноТроицкТуапсеТуймазыТулаТюменьУгличУзловаяУлан-УдэУльяновскУсолье-СибирскоеУссурийскУфаУхтаФеодосияФрязиноХабаровскХанты-МансийскХасавюртХимкиХотьковоЧебоксарыЧелябинскЧереповецЧеркесскЧеховЧитаШадринскШатураШахтыЩелковоЩербинкаЭлектрогорскЭлектростальЭлистаЭнгельсЮжно-СахалинскЮргаЯкутскЯлтаЯлуторовскЯрославль

Нажимая на кнопку, вы даете согласие
на обработку ваших персональных
данных

Когда вам нужны деньги?

На какой срок нужны деньги?

Какая рыночная стоимость закладываемой недвижимости?

Физическим лицам с просрочками в банках и МФО невозможно получить новый кредит. Выходом станет залоговое кредитование под недвижимость, но не всегда у заемщика есть в собственности целая квартира в многоквартирном доме.

В Zaim-Zalog.ru вы можете взять кредит под залог комнаты или части квартиры без справки о доходах. Не нужно подтверждать финансовое состояние, не требуется согласия остальных содольщиков в квартире. Денежные средства можно получить уже в день оформления заявки. Максимальная сумма на руки составит до 90% от стоимости доли в квартире.

Деньги под залог части собственности выдаются с учетом особенностей:

Обеспечением выступает часть собственности, которая официально оформлена на заявителя;
Вы остаетесь собственником своей долевой части квартиры, не нужно передавать его сотрудникам кредитной организации;
При кредитовании составляется официальный залоговый кредитный договор согласно требованиям закона 102-ФЗ и Гражданского кодекса;
В качестве залога подойдет только выделенная долевая собственность в недвижимом имуществе.

Для физических лиц

Требования для юр. лиц

К заемщику

Гражданство РФ
Возраст от 18 до 80 лет
Кредитная история не имеет значения
Подтверждение дохода не требуется
Трудоустройство не требуется

К недвижимости

Полное или долевое владение собственностью
Возможна выдача под единственное жилье
Возможна выдача с коммунальными долгами
Возможна выдача с обременением
Переоформление не требуется

К документам для физ. лиц

Паспорт гражданина Российской Федерации
Свидетельство о праве владения собственностью
Не требуется документы, подтверждающие доход

К организации

Паспорт ген. директора или ИП
Выписка из ЕГРИП/ЕГРЮЛ
Любой документ о праве владения недвижимостью
Не требуется документы, подтверждающие доход

К недвижимости

Полное или долевое владение собственностью
Возможна выдача под единственное жилье
Возможна выдача с коммунальными долгами
Возможна выдача с обременением
Переоформление не требуется

Бюджетникам

Подробнее

Многодетным

Подробнее

Малоимущим

Подробнее

В нашей кредитной организации вы можете заложить всю квартиру или оформить кредитный залог доли в квартире. Главное требование — официальное оформление права собственности на долю, которая выделена в общем имуществе.

Возможны варианты:

Кредитование под залог комнаты как части квартиры;
Часть квартиры или жилого дома.

Кредитование возможно в 100% случаев с учетом особенностей:

Деньги под залог выделенной 1/2 или 1/3 квартиры выдаются только напрямую владельцу доли в недвижимости;
Залоговым имуществом может быть приватизированная доля в квартире либо имущество, полученное по наследству или договору купли-продажи;

Размер долевой собственности для оформления займа значения не имеет, но от него будет зависеть максимальная сумма на руки;
В нашей компании доступны варианты получения кредита под залог доли квартиры без согласия прочих собственников. Право собственности не переоформляется, поэтому нормы Гражданского кодекса при оформлении сделки не нарушаются.

В отличие от частного инвестора, наша компания кредитует заявителей строго в рамках требований 102-ФЗ. Заключается кредитный договор, согласно которому недвижимость становится залоговым имуществом. Пользоваться ею можно без ограничений, но продавать, дарить или сдавать в новый залог запрещается.

Для физических лиц

Требования для юр. лиц

Сумма займа

от 50 000 ₽

до 15 000 000 ₽

Срок займа

от 1 месяца до 20 лет

Процентная ставка

от 8% до 30% годовых

Кредитная история

не имеет значения

Цель кредита

любая

Подтверждение дохода

не требуется

График платежей

гибкий, подбирается индивидуально

Право собственности

Вы остаетесь собственником

Заключаемые договоры

договор займа и залога с гос. регистрацией

Досрочное погашение

есть, без штрафов и комиссий

Сумма займа

от 50 000 ₽
до 30 000 000 ₽

Срок займа

от 1 месяца до 20 лет

Процентная ставка

от 8% до 24% годовых

Возраст организации

не имеет значения

Цель кредита

любая

Подтверждение дохода

не требуется

График платежей

гибкий, подбирается индивидуально

Право собственности

Вы остаетесь собственником

Заключаемые договоры

договор займа и залога с гос.

регистрацией

Досрочное погашение

есть, без штрафов и комиссий

Хотите получить займы, имея часть недвижимости в собственности? Обращайтесь в Zaim-Zalog.ru.

Вы должны быть владельцем половины квартиры или меньшей части недвижимости, выделенной в общей собственности;
Право долевого участия должно быть оформлено в установленном законом порядке и зарегистрировано в реестре недвижимости;
Для оформления договора и получения денег нужны документы на квартиру и паспорт собственника, согласование передачи недвижимости в залог не требуется;
Оценка доли в квартире для определения суммы займа производится специалистом кредитной компании на основе места расположения, технического состояния, ликвидности и других факторов.

Выдать деньги под залог доли в квартире мы можем сразу после согласования условий и заключения договора. Вся процедура занимает 2-4 часа. В сложных случаях, когда оформление затягивается, возможно авансирование заемщика в счет будущего кредита.

Тип недвижимостиКвартираКомнатаЗемляДом/ТаунхаусДоляКоммерческая ГаражСтроящаяся недвижимость

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку ваших персональных данных

Отправить заявку

Позвоните или отправьте заявку на сайте и получите одобрение онлайн

5 минут

Соберем документы

Мы проверяем документы, проводим оценику объекта недвижимости и озвучиваем итоговые условия займа

2 часа

Проведем сделку

В соответствии с ФЗ102 проводим сделку в присутствии гос. нотариуса

1 час

Получить деньги

Вы получите деньги наличными или на карту в течение дня и продолжите пользоваться недвижимостью

5 минут

Могут ли получить деньги с прописанными в квартире детьми или инвалидами?
Мы принимаем в залог доли в квартирах, где прописаны несовершеннолетние или люди с ограниченными возможностями. При выдаче денег переоформление права собственности не производится. Поэтому ограничения, прописанные в Гражданском кодексе и ограничивающие продажу, здесь не применяются.
Можно ли кредитоваться полностью онлайн без посещения офиса?
Для получения денег частичными собственниками жилья под залог доли недвижимости не обязательно посещать офис кредитной компании. Заявка подается в онлайн-режиме, а для оценки объекта сотрудник выезжает на квартиру. Оформление договора и получение денег производится в любом удобном месте в согласованное время.
Какие необходимы документы для залога доли в недвижимости?
Срочные кредитные займы под долевую собственность оформляются на основании паспорта и документов, подтверждающих владение залоговым имуществом. Необходимо предоставить договор купли-продажи или иной документ, в котором указаны доли в квартире под залог каждого собственника.
Обеспечение в виде доли в квартире остается в собственности владельца. Сведения об обременении размещаются в реестре ЦБ, что делает невозможной продажу или дарение имущества до погашения обязательств.
Какие требования к заемщику под залог доли в квартире без официального дохода?
Кредитование в Zaim-Zalog. ru имеет две особенности:
- Доступны кредиты под залог доли в квартире без подтверждения дохода. Поэтому взять деньги может человек, который официально не работает, находиться на пенсии, учится. Ему не нужно приносить справку по форме 2-НФДЛ.
- У нас можно получить деньги в кредит под долю в квартире с плохой КИ. Если заемщик допускал просрочки раньше, это не помещает оформить договор сейчас.
Какие отличия совместной собственности от долевой?
Долевая собственность отличается тем, что в подтверждающих документах указывается, какая именно часть недвижимости находится в собственности конкретного человека.
- 1/2 части в однокомнатной квартире;
- 1/3 доли в трехкомнатной квартире;
- 1/2 доли в трехкомнатной квартире;
- 1/2 доли в двухкомнатной квартире.
При продаже доли другие собственники имеют право участвовать в решениях по долям собственников. То есть до реализации им предоставляется приоритетное право выкупа. Но при залоговом кредитовании это требование не действует. Для получения кредита под залог доли квартиры без согласия прочих собственников достаточно подать заявку и подписать согласованный договор.
Можно ли взять кредит под залог половины квартиры или другой части в муниципальной квартире?
Получить деньги под залог 1/2 квартиры или другой части недвижимости можно только в том случае, если вы владеете ею на праве частной собственности. Поэтому необходимо вначале приватизировать имущество. Обеспечение в виде доли в квартире остается в собственности на весь период действия договора. Пользоваться комнатой можно без ограничений.
org/Question»>
Сколько денег можно получить при оформлении займа?
Максимальная сумма составляет 90% от цены. Рыночная стоимость квартиры определяется представителем ломбарда. Когда вы хотите заложить 1/2 квартиры, то размер кредита вычисляется от стоимости половины залогового имущества.
Как согласовать передачу части квартиры в залог с другими собственниками?
Особенность сотрудничества с Zaim-Zalog.ru в том, что у нас доступен кредит под залог доли в недвижимости без согласия других собственников. Выдача займа производится в строгом соответствии с действующими нормативно-правовыми актами.
Условия кредитования без согласия остальных собственников предусмотрены 102-ФЗ и ГК РФ. Права других владельцев, а также прописанных по адресу несовершеннолетних детей и инвалидов не нарушаются.
org/Question»>
Влияет ли размер доли в недвижимости на возможность получения денег?
Нашим клиентом может быть человек, который является собственником целой части квартиры, 1/2 или 1/3 объекта недвижимости. Положительное решение по заявке заявитель получает в 100% случаев. От размера доли зависит максимальная сумма на руки. Например, под залог 1/2 доли в собственности можно получить только до 90% от цены половины квартиры.
Сколько времени занимает выдача денег и не помешают ли получению кредита проблемы с кредитной историей?
Наша компания готова выдать кредит под залог долевой собственности с плохой кредитной историей. Сотрудники Zaim-Zalog.ru не проверяют наличие просрочек по другим договорам. Если вы не возвратили другие займы, можно использовать полученные у нас деньги на рефинансирование, хотя это не является обязательным.
Мы одобрим кредит под залог доли в квартире за 1 час, а кредитные деньги заемщик сможет получить в день обращения.

Закажите обратный звонок

Тип недвижимостиКвартираКомнатаЗемляДом/ТаунхаусДоляКоммерческаяГаражСтроящаяся недвижимость

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку ваших персональных данных

Спасибо

Ваша заявка отправлена.

Менеджеры свяжутся с вами в течение 5 минут

Выбрать город

Архангельск
Астрахань

Барнаул
Белгород
Брянск

Владикавказ
Владимир
Волгоград
Вологда
Воронеж

Екатеринбург

Ижевск
Иркутск

Казань
Калуга
Кемерово
Киров
Кострома
Краснодар
Красноярск
Курск

Магнитогорск
Москва
Мурманск

Нижний Новгород
Нижний Тагил
Новокузнецк
Новосибирск

Омск
Орел
Оренбург

Пенза
Пермь
Петрозаводск

Ростов-на-Дону
Рязань

Самара
Санкт-Петербург
Саранск
Саратов
Сочи
Ставрополь

Тамбов
Тверь
Тольятти
Томск
Тула
Тюмень

Улан-Удэ
Ульяновск
Уфа

Хабаровск

Чебоксары
Челябинск

Ярославль

Заложить долю в квартире в ломбард

Главная
• Статьи
• Заложить долю в квартире в ломбард

Получить кредит
под залог
неджижимости

Доли

709

19.11.2018

2 мин.

Банковское кредитование под залог недвижимости – распространенная в нашей стране практика, зато возможность заложить долю в квартире в ломбард – это новая тенденция, которая постепенно выходит на европейский уровень популярности. Дело в том, что в странах Северной Америки и Западной Европы подобная форма получения живых денег от кредитных организаций пользуется большим спросом, чем обращение в банк, потому что имеет гибкие условия и более высокую скорость принятия решения.

Как работает такое кредитование?

Заключение сделки базируется на тех же принципах, что и работа обычного ломбарда. Владелец части жилья представляет кредитной организации документы на право владения частью недвижимости. После чего происходит оценка жилой собственности и выплата требуемой суммы.

Важно! Сумма кредита редко когда превышает 70% рыночной стоимости недвижимости, а месячная процентная ставка 4-5% от суммы кредита.

Естественно, сроки кредитования и процентная ставка у разных компаний будут разными, хотя в общем условия предоставления денежных средств мало чем отличаются. Когда долг будет погашен, с части квартиры снимается обременение, то есть заемщик может снова закладывать недвижимость или совершать любые другие регистрационные действия (такие как продажа недвижимости и т.д.).

Кто может заложить часть квартиры в ломбард?

Закладывать долю в квартире или доме может только её законный владелец. Количество людей, прописанных в жилом фонде – важный фактор для принятия позитивного решения, хотя подход к этому вопросу будет разниться в зависимости от политики компании. Говоря проще, одни организации берут в залог только жильё, где не прописан никто, другие с удовольствием дают деньги под залог недвижимости, в которой количество прописанных человек не превышает определенного числа. Эти нюансы стоит уточнить перед тем, как заложить часть жилого фонда.

Выгоды залога квартирной доли в ломбард

Главная выгода такого способа кредитования заключается в следующем:

Чтобы заложить долю в квартире в ломбард не нужно представлять справку о доходах и искать поручителей, хватит документа о правах собственности, паспорта и выписки из домовой книги.

Решив заложить долю жилья в ломбард не нужно выдумывать убедительную причину, почему вам нужны деньги и как вы собираетесь ими распоряжаться – это ваше личное дело. Благодаря такому подходу залог части недвижимости стал таким популярным в Европе, ведь заемщик может получить деньги на нецелевые расходы без лишней мороки с документами и объяснениями.

Другие преимущества:

Быстрая оценка – после подачи заявления и представления всех необходимых документов проводится оценка помещения. Оценщик может выехать на объект прямо в день подачи заявления;
Большие суммы – решив заложить часть квартиры в ломбард, заёмщик может получить бо́льшую сумму, чем при обращении с подобным предложением в банк;
Неважна кредитная история – при получении денег под залог квартирной доли кредитная история неважна, ведь в случае непогашения долга недвижимость будет реализована и сумма долга будет возвращена кредитору;
Почти мгновенное приятие решения – положительное решение о выдаче денег обычно принимается в день проведения оценки и проверки всех необходимых документов, то есть фактически в день подачи заявления.

Благодаря гибкой политике ломбардов, основным условием которых является законное владение частью недвижимости, подобная форма кредитования уже сейчас занимает почти 25% рынка нашей страны. Если тенденция роста популярности будет сохраняться, то в ближайшем будущем подобные финансовые компании выйдут на первое место в сфере потребительского кредитования. Такое развитие событий позволит этим финансовым организациям предлагать более выгодные процентные ставки, повышать суммы и смягчать условия договора, а значит, стать еще ближе к своим клиентам.

Что такое залог акций? Определение залога акций, значение залога акций

Что такое залог акций? Определение залога акций, значение залога акций — The Economic Times

ОСОБЫЕ ФОНДЫ

★★★★★

Axis Midcap Fund-Growth

Доходность за 5 лет

13,23 % 9000 3

Инвестировать сейчас

ИЗБРАННЫЕ ФОНДЫ

★★★ ★★

Axis Nifty 50 Index Fund Регулярный рост

Доходность за 1 год

5,87 %

Инвестировать сейчас

Поиск акций, новостей, взаимных фондов, новостей и т. д.

Деловые новости›Определения›Share Pledge

Предложить новое определение

Предлагаемые определения будут рассмотрены для включения в Economictimes. com

СЛЕДУЮЩЕЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Определение: Залог акций вариантов, которые промоутеры компаний используют для получения кредитов для удовлетворения потребностей в оборотном капитале, личных нужд и финансирования других предприятий или приобретений. Доля промоутера в компании используется в качестве залога для получения кредита. Закладывая акции, промоутеры сохраняют за собой право собственности. Однако по мере того, как цена акций продолжает колебаться, меняется и стоимость залога. Когда стоимость акций, заложенных у кредитора, падает ниже определенного уровня, это вызывает «маржинальный вызов», требующий от промоутеров восполнить дефицит стоимости залога.

Описание: Залог акций может иногда создавать проблемы для компаний, поскольку промоутеры должны постоянно поддерживать стоимость залога, предоставляя дополнительные акции кредиторам, когда их стоимость падает. В случае, если промоутеры не смогут компенсировать разницу, кредиторы могут продать акции на открытом рынке, чтобы вернуть деньги. Это может привести к сокращению доли промоутеров в компании, дальнейшему снижению стоимости акций из-за вливания дополнительных бумаг на рынок и даже к внезапной смене караула в компании из-за изменения структуры владения акциями.

Индийский регулятор рынка ценных бумаг Sebi сформулировал определенные правила и положения о надлежащем раскрытии таких займов после мошенничества с Satyam, которое сорвалось в 2009 году. В феврале 2013 года опасения по поводу маржин-колла спровоцировали продажу многих акций со средней и малой капитализацией на индийском рынке.

Залог акций является стандартным способом доступа к средствам для компаний, но горький опыт в прошлом создал негативное впечатление об этом инструменте, поскольку он сигнализирует о плохой структуре денежных потоков, кредитном кризисе в компании и неспособности промоутеров справиться с краткосрочными обязательствами. требования к срочному оборотному капиталу. Промоутеры часто делают такие обещания акций и для личных нужд.

Согласно отчету «Economic Times», по состоянию на март 2015 г. 25 индийских компаний заложили все свои промоутерские активы кредиторам, в то время как 77 других владели 90% промоутерских активов, а 200 имели 50% промоутерского капитала в залоге у своих кредиторов. кредиторы.

Подробнее News on

АКЦИИ ВЛАДЕНИЕ ВЛАДЕНИЕМ ЗАЛОГ
АКЦИОНЕРНЫЙ ЗАЛОГ КАПИТАЛ

СЛЕДУЮЩЕЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 90 003

Новости по теме

Промоутеры заложили дополнительные акции Adani Transmission, Adani Green с доверенным лицом SBIIn Adani Green Energy было заложено 1 56 65 500 акций или еще 0,99% акций. При этом 2% акций переданы в залог доверительному управляющему SBI. В Adani Transmission заложено 85 26 000 акций или 0,76% акций. При этом общая доля в размере 1,32% находится в залоге у попечителя
Покупка падения? МФ скупали акции Adani Ports в январе; продать 4 других группы cosAdani Ports была среди лучших акций компаний с большой капитализацией, купленных взаимными фондами в январе. Однако они продали Adani Enterprises, Adani Green Energy, Adani Transmission и Ambuja Cements, как показали данные, собранные брокерской компанией ICICIdirect.
Акции Google потеряли более 100 миллиардов долларов после того, как чат-бот с искусственным интеллектом Бард дал ложный ответ в рекламеТехнический гигант опубликовал в Twitter короткое видео в формате GIF, на котором Бард в действии, назвав чат-бота «стартовой площадкой для любопытства», которая поможет упростить сложные темы, но это не так. дал неточный ответ, который был замечен всего за несколько часов до презентации Bard в Париже.
Акции Google упали на 8% после того, как чат-бот Барда с искусственным интеллектом дал ложный ответ в рекламе Технический гигант опубликовал короткое GIF-видео Барда в действии через Twitter, назвав чат-бота «стартовой площадкой для любопытства», которая помогла бы упростить сложные темы, но принесла неточный ответ, который был замечен всего за несколько часов до презентации Bard в Париже.
Прибыль Shell увеличилась более чем в два раза и достигла рекордных 40 миллиардов долларов; co увеличивает дивиденды на 15%. Рекордная прибыль британской компании, которая более чем удвоилась по сравнению с прошлым годом и является самой высокой за 15 лет, отражает те же результаты, о которых сообщали американские конкуренты ранее на этой неделе. Usha Martin, PNB Housing и Jindal Stainless? Акции, которые были в центре внимания, включают такие компании, как Usha Martin, которые закрылись с ростом более чем на 7%, PNB Housing, акции которых выросли более чем на 7%, и Jindal Stainless, которые закрылись с ростом почти на 6% в понедельник. .
Крупные игроки в D-St: что инвесторам делать с FACT, Bharat Dynamics и Hikal? В центре внимания были такие акции, как FACT, акции которых выросли почти на 10%, Bharat Dynamics прибавили более 2%, а Hikal прибавили более чем на 3% в четверг.
HDFC продает часть востребованных акций Ansal Housing для возмещения взносов«В связи с этим мы хотели бы сообщить вам, что из этого количества Корпорация в совокупности продала 12 67 504 акции, что составляет 2,13% оплаченной доли. столица Ансала, в том числе 1,57,939 акций, представляющих 0,27% оплаченного акционерного капитала Ansal, которые были проданы 24 сентября 2021 года», — говорится в заявлении HDFC. мы хотели бы сообщить вам, что из этого количества Корпорация в совокупности продала 12 67 504 акции, что составляет 2,13% оплаченного акционерного капитала Ansal, в том числе 1 57 939 акций, что составляет 0,27% оплаченной акции. капитала Ansal, которые были проданы 24 сентября 2021 года», — говорится в заявлении HDFC.
Продажа доли Zee устраняет нависание залога; акции выросли на 25% за 3 дня. Акции Zee были проданы на NSE в четверг по 304 рупий за штуку.

Загрузить еще

Trending Definitions Долговые фонды Ставка репоВзаимный фондВаловой внутренний продуктИнтеллектуальный анализ данныхРекламаПродуктМонополияКриптографияАмортизация

Заложенная недвижимость Определение | Law Insider

означает, в любой момент определения, любые проценты (комиссионные, арендованные или иные), которые в то время принадлежали любой Кредитной стороне в любом недвижимом имуществе.
означает всю землю вместе со всеми расположенными на ней зданиями, сооружениями, приспособлениями и улучшениями, а также всеми относящимися к ним сервитутами, полосами отчуждения и принадлежностями, принадлежащими Компании или любой из ее Дочерних компаний.
означает любые инвестиции Компании или Операционного товарищества в неулучшенную и улучшенную недвижимость (включая комиссионные или арендные права, опционы и аренду), напрямую, через одну или несколько дочерних компаний или через совместное предприятие.
означает все договоры аренды и всю землю вместе со зданиями, сооружениями, парковочными зонами и другими улучшениями на ней, которые в настоящее время или в будущем принадлежат любой Стороне займа, включая все сервитуты, права проезда и аналогичные права, относящиеся к ним. и все договоры аренды, аренды и занятия ими.
означает любое инвестиционное имущество любого Доверителя и любое распределение имущества, осуществляемое на основе, в отношении или в обмен на вышеизложенное время от времени, за исключением любых Заложенных акций или Заложенных долговых инструментов. Заложенная инвестиционная недвижимость исключает любые Эквиваленты денежных средств, которые не хранятся на счетах контролируемых ценных бумаг, в той мере, в какой это разрешено Разделом 5.10 настоящего документа.
означает любой участок Недвижимого имущества, который станет предметом Ипотеки после Даты закрытия сделки, в каждом случае вместе со всеми правами, правовыми титулами и интересами такой Кредитной стороны в отношении улучшений и зданий, а также всех принадлежностей, сервитутов или других принадлежащие ему права.
в отношении любой недвижимости, являющейся предметом Ипотеки, следующее, по форме и содержанию удовлетворяющее Агента и полученное Агентом для ознакомления не менее чем за 10 дней до даты вступления в силу Ипотеки: (a) право собственности на залогодержателя полис (или связующее для него), покрывающий интересы Агента по Ипотеке, в форме и сумме и страховщиком, приемлемым для Агента, который должен быть полностью оплачен на такую дату вступления в силу; (b) такие переуступки договоров аренды, письма об возражении, доверительные соглашения, согласия, отказы и освобождения, которые Агент может потребовать в отношении других Лиц, заинтересованных в Недвижимом имуществе; (c) текущую съемку Недвижимого имущества, содержащую подробное описание собственности и сертификацию поймы, и заверенную лицензированным геодезистом, приемлемым для Агента; (d) страхование от наводнения в сумме с одобрением и страховщиком, приемлемым для Агента, если Недвижимость находится в зоне затопления; (e) текущая оценка Недвижимости, подготовленная оценщиком, приемлемым для Агента, и по форме и содержанию удовлетворяющая Требуемых Кредиторов; (f) экологическая оценка, подготовленная инженерами-экологами, приемлемыми для Агента, и сопровождаемая такими отчетами, сертификатами, исследованиями или данными, которые Агент может разумно потребовать, и все они должны быть по форме и содержанию удовлетворительными для Требуемых кредиторов; и (g) Экологическое соглашение и такие другие документы, инструменты или соглашения, которые Агент может разумно потребовать в отношении любых экологических рисков в отношении Недвижимости.
означает все объекты недвижимости, находящиеся в аренде или субаренде, а также другие права на использование или владение любой землей, зданиями, сооружениями, улучшениями, приспособлениями или другой долей в недвижимом имуществе, принадлежащей Компании или любой из ее Дочерних компаний.
означает те дочерние компании Компании, которые являются сторонами (до, в Дату закрытия или после) Объекта недвижимости (и дочерние компании Компании, которые являются операционными компаниями таких дочерних компаний), обеспеченные недвижимостью Активы, являющиеся залогом такой кредитной линии на Дату закрытия, а после Даты закрытия любое дополнительное Имущество по кредиту на недвижимость, проданное, переданное или переданное таким дочерним компаниям Компанией, Заемщиком или любой Дочерней компанией (прямо или косвенно посредством продажи, вклада или передача Долей в акционерном капитале Дочерней компании, активы которой состоят из такой Ссуды на недвижимость) в соответствии с Разделом 6. 05 и в связи со Сделкой CMBS после закрытия.
означает жилищное строительство, жилищное строительство, застройку или строительство недвижимости и связанную с ней деятельность, включая предоставление ипотечного финансирования или страхование титула.
на любую дату означает стоимость (первоначальная стоимость плюс капитальные улучшения) объектов недвижимости Компании и ее Дочерних компаний на такую дату до вычета износа и амортизации, определяемую на консолидированной основе в соответствии с ОПБУ.
(«REMIC»), ТАК КАК ЭТИ ТЕРМИНЫ ОПРЕДЕЛЯЮТСЯ СООТВЕТСТВЕННО В РАЗДЕЛАХ 860G И 860D НАЛОГОВОГО КОДЕКСА 1986 ГОДА С ПОПРАВКАМИ («КОДЕКС»). [ДЛЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ СЕРТИФИКАТОВ][ДАННЫЙ СЕРТИФИКАТ ПОДЧИНЯЕТСЯ ОДНОМУ ИЛИ НЕСКОЛЬКИМ КЛАССАМ СЕРТИФИКАТОВ ТОЙ же СЕРИИ, КАК И В СТЕПЕНИ, ОПИСАННОЙ В СОГЛАШЕНИИ О ОБЪЕДИНЕНИИ И ОБСЛУЖИВАНИИ, УПОМИНАЕМОМ В ДАННОМ СОГЛАШЕНИИ.] CATE ОСНОВНОЙ БАЛАНС НАСТОЯЩЕГО СЕРТИФИКАТА В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ МОЖЕТ БЫТЬ МЕНЬШЕ СУММЫ, ПОКАЗАННОЙ ВЫШЕ. ] [ДЛЯ СЕРТИФИКАТОВ КЛАССА X-1 И КЛАССА X-2] УСТАНОВЛЕННАЯ СУММА СЕРТИФИКАТА В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ МОЖЕТ БЫТЬ МЕНЬШЕ СУММЫ, ПОКАЗАННОЙ ВЫШЕ. НАСТОЯЩИЙ СЕРТИФИКАТ НЕ ИМЕЕТ СЕРТИФИКАТ ОСНОВНОЙ БАЛАНС И НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ДЕРЖАТЕЛЮ НАСТОЯЩЕГО ПРАВА НА РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ОСНОВНОЙ СУММЫ.] [ДЛЯ РЕГЛАМЕНТА S ГЛОБАЛЬНЫХ СЕРТИФИКАТОВ][ДО ДАТЫ, КОТОРАЯ НАСТУПИТ ЧЕРЕЗ 40 ДНЕЙ ПОСЛЕ ПОЗЖЕ ИЗ (A) ДАТЫ ЗАКРЫТИЯ И ( B) С НАЧАЛА ПЕРВИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ СЕРТИФИКАТОВ В СООТВЕТСТВИИ С ПРАВИЛОМ S, НАСТОЯЩИЙ СЕРТИФИКАТ НЕ МОЖЕТ БЫТЬ ПРЕДЛОЖЕН, ПРОДАН, ЗАЛОЖЕН ИЛИ ИНЫМ ОБРАЗОМ ПЕРЕДАН В СОЕДИНЕННЫХ ШТАТАХ ИЛИ ЛИЦУ США, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ИСКЛЮЧЕНИЯ ОТ РЕГИСТРАЦИОННЫХ ТРЕБОВАНИЙ ЗАКОН О ЦЕННЫХ БУМАГАХ 1933, С ПОПРАВКАМИ. НИКАКИЕ БЕНЕФИЦИАРНЫЕ ВЛАДЕЛЬЦЫ ДАННОГО СЕРТИФИКАТА НЕ ИМЕЮТ ПРАВА ПОЛУЧАТЬ ВЫПЛАТУ ОСНОВНОЙ СУММЫ ИЛИ ПРОЦЕНТОВ ПО ЭТОМУ СОГЛАШЕНИЮ, ЕСЛИ ТРЕБУЕМЫЕ СЕРТИФИКАТЫ НЕ БЫЛИ ПРЕДОСТАВЛЕНЫ В СООТВЕТСТВИИ С УСЛОВИЯМИ СОГЛАШЕНИЯ ОБ ОБЪЕДИНЕНИИ И ОБСЛУЖИВАНИИ, УПОМИНАЕМЫМИ В ДАННОМ СОГЛАШЕНИИ.]
означает (i) (a) любой объект недвижимости, находящийся в комиссионной собственности, справедливая рыночная стоимость которого превышает 250 000 долларов США на дату его приобретения, и (b) все объекты недвижимости, находящиеся в аренде, за исключением тех, в отношении которых совокупные платежи по оставшемуся сроку аренды меньше более 750 000 долларов США или (ii) любой Актив Недвижимости, который, по мнению Обязательных Кредиторов, является существенным для бизнеса, операций, собственности, активов, состояния (финансового или иного) или перспектив Заемщика или любой Дочерней компании Заемщика.
имеет значение, указанное в Разделе 2.1(d)(ii).
означает Недвижимость:
означает (i) те права удержания, обременения и другие вопросы, влияющие на право собственности на любое Заложенное имущество, перечисленные в применимой политике правового титула в отношении нее (или любом обновлении к ней) и обнаруженные на дату вручения такой политики правового титула Административному агенту в соответствии с условиями настоящего Соглашения, разумно приемлемыми для Административного агента, (ii) в отношении любого конкретного недвижимого имущества в любое время, таких сервитутов, посягательств, соглашений, ограничений, прав проезда, незначительные дефекты, нарушения или обременения правового титула, которые, по разумному мнению Административного агента, не наносят существенного ущерба такому недвижимому имуществу для целей, для которых оно удерживается залогодателем или владельцем, в зависимости от обстоятельств, или Залоговое право, принадлежащее Административному агенту, (iii) муниципальные законы и законы о зонировании, положения, кодексы и постановления, которые не нарушаются ни в каком существенном отношении существующими улучшениями и нынешним использованием, сделанным залогодателем или владельцем, в зависимости от обстоятельств, такого недвижимого имущества, (iv) общие налоги на недвижимость и оценки, которые еще не просрочены, и (v) такие другие вопросы, на которые может дать согласие Административный агент.
означает все доли в недвижимом имуществе (кроме помещений и оборудования Банка), включая, помимо прочего, права на добычу полезных ископаемых, права аренды, доли в кондоминиумах и кооперативах, права на воздух и права на застройку, которые принадлежат Обанкротившемуся Банку.
означает любое лицо, которое ведет переговоры или действует от имени одного лица в сделке передачи его участка, квартиры или здания, в зависимости от обстоятельств, в проекте недвижимости путем продажи, с другим лицом или передача ему участка, квартиры или здания, в зависимости от обстоятельств, любого другого лица и получает вознаграждение, гонорары или любые другие сборы за свои услуги, будь то в виде комиссии или иным образом, и включает в себя лицо, которое посредством любого средства представляет предполагаемую покупатели и продавцы друг другу для переговоров о продаже или покупке участка, квартиры или здания, в зависимости от обстоятельств, включая торговцев недвижимостью, брокеров, посредников под любым именем;
означает Долю в капитале, которая на данный момент включена в Обеспечение.
Что касается любого Ипотечного кредита, выручка, полученная Обслуживающим лицом в связи с (а) конфискацией всего Заложенного имущества путем осуществления права выдающегося владения или осуждения или (б) любым выпуском части Заложенного имущества из-под залога соответствующей Ипотеки, будь то путем частичного осуждения, продажи или иным образом, которые не переданы Залогодателю в соответствии с применимым законодательством и стандартами обслуживания ипотеки, которые Сервисер будет использовать при обслуживании ипотечных ссуд за свой счет и в соответствии с настоящим Соглашением.
означает все Объявленные доходы Серии.
означает деньги, заложенные в оплату или в качестве обеспечения:
имеет значение, указанное в Разделе 3.16(b).
означает Имущество, в котором Компания имеет долю участия, которое не было приобретено с целью получения арендного или другого операционного дохода, в отношении которого не ведется разработка или строительство и в отношении которого добросовестно не планируется разработка или строительство , начать в течение одного (1) года.
означает недвижимость или долю в недвижимости, не являющуюся ни одной из следующих:
означает все налоги на недвижимость, оценки и другие государственные сборы и сборы, общие и специальные, обычные или чрезвычайные, любого рода и характер (включая любые проценты на такие оценки, если они разрешены к уплате в рассрочку), которые могут быть наложены, взиматься, начисляться или подтверждаться любыми законными налоговыми органами в настоящее время или в будущем, которые могут подлежать уплате из или за, или которые могут стать залогом или взысканием в отношении всей или любой части Имущества, включая налоги, взимаемые с (i) валовой арендной платы или валовой выручки (но не чистого дохода) от Недвижимости и (ii) личного имущества. в Имуществе, принадлежащем Арендодателю и используемом в связи с Имуществом, но только в той мере, в какой такая же сумма подлежала бы уплате, если бы Имущество было единственным имуществом Арендодателя. Если в любое время в течение Срока действия действующая система адвалорного налогообложения недвижимого имущества будет изменена или дополнена таким образом, что вместо или в дополнение к адвалорному налогу на недвижимое имущество на Арендодателя или Имущество будет начисляться любой налог любого характер, который взимается полностью или частично, взамен, в дополнение или вместо любого налога, который в противном случае представлял бы собой налог на недвижимость, такой налог должен быть включен в термин «налог на недвижимость», но только в отношении той же суммы, если бы Недвижимость была единственной собственностью Арендодателя. Такие налоги могут включать сбор с капитала или другой налог на валовую арендную плату или валовые поступления (но не чистый доход) от Недвижимости или аналогичный налог, оценку, сбор или сбор, измеряемый или основанный, полностью или частично, на любом таком валовая арендная плата или валовая выручка. Из налогов на недвижимость исключаются (i) любые налоги на передачу недвижимости или аналогичные налоги, взимаемые с арендодателя, (ii) налоги и сборы, относящиеся к личному имуществу других арендаторов, (iii) федеральные, государственные и местные налоги на доход, (iv) ) налоги на смерть, (v) налоги на франшизу и (vi) любые налоги (но не включая адвалорные налоги на имущество), налагаемые или измеряемые на чистый доход Арендодателя от эксплуатации Недвижимости или налагаемые в связи с любой сменой владельца Собственности. Ни в коем случае Налоги на недвижимость не должны включаться в сумму, если таковая имеется, на которую впоследствии была произведена стоимость улучшений арендованного имущества любого другого арендатора Здания (или уже существующих улучшений арендованного имущества, отдельно отнесенных в качестве расходов, подлежащих оплате таким арендатором).