Соблюдение тишины в многоквартирном доме \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс
- Главная
- Правовые ресурсы
- Подборки материалов
- Соблюдение тишины в многоквартирном доме
Подборка наиболее важных документов по запросу Соблюдение тишины в многоквартирном доме (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
- Многоквартирный дом:
- Автономное отопление
- Адресные таблички
- Акт о протечке
- Акт опломбировки
- Благоустройство дворовых территорий
- Ещё…
- Жилье:
- Акт приема передачи квартиры по договору дарения
- Акт приема передачи квартиры после ремонта
- Амортизация жилого фонда
- Амортизация квартир в бухгалтерском учете
- Апартаменты это
- Ещё…
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 02. 06.2022 N 88-5122/2022
Категория спора: Наем специализированного жилого помещения.
Требования наймодателя: 1) О выселении; 2) О расторжении договора.
Обстоятельства: Жилое помещение маневренного фонда предоставлено ответчикам в связи с переселением из дома, который признан аварийным и подлежащим реконструкции. Нанимателем неоднократно допускались нарушения прав и законных интересов соседей, нарушения тишины и покоя, причинен вред общему имуществу многоквартирного дома, однако письменное предупреждение о необходимости устранения допущенных нарушений ему не вручалось, доказательств того, что в жилом помещении ответчиков произведены ремонт или реконструкция и оно пригодно для их проживания, в материалах дела не имеется.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Разрешая спор, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что, несмотря на подтвержденные факты неоднократного нарушения Л. прав и законных интересов соседей, повреждения общего имущества многоквартирного дома, нарушения тишины и покоя, достаточных оснований для удовлетворения иска не имеется, поскольку выселение без предоставления другого жилого помещения является крайней мерой ответственности, применяемой в том случае, если иные меры воздействия на нанимателя и членов его семьи не привели к изменению поведения пользователя жилого помещения, а письменное предупреждение о необходимости устранения допущенных нарушений ответчику вручено не было.
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Ситуация: Что делать, если шумят соседи?
(«Электронный журнал «Азбука права», 2022)со дня ввода МКД в эксплуатацию и до истечения шести месяцев со дня постановки МКД на кадастровый учет в период с 21 часа до 8 часов и с 13 до 15 часов в рабочие дни, а также с 22 до 10 часов и с 13 до 15 часов в выходные дни (в том числе в нерабочие праздничные дни) не допускается проведение переустройства, перепланировки, ремонтных работ в жилом помещении в этом доме или ремонтных работ в нежилом помещении, не принадлежащем на праве общей долевой собственности собственникам помещений в МКД, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан;
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Минфина России от 15.
01.2021 N 27-05-16/1269
Установление требований к площади зала обслуживания посетителей в объектах общественного питания (не менее 20 квадратных метров), расположенных в многоквартирных домах и (или) на прилегающих к ним территориях при осуществлении розничной продажи алкогольной продукции при оказании услуг общественного питания, обусловлено многочисленными обращениями граждан, проживающих в многоквартирных домах, связанными с жалобами на нарушение покоя и тишины, особенно в ночное время, нарушение общественного и санитарного порядка на прилегающих к таким домам территориях, а также на возникновение конфликтных ситуаций с участием лиц, употребляющих алкогольную продукцию в объектах общественного питания, расположенных в многоквартирных домах.
Роскачество разъясняет. Шум в многоквартирном доме в новогодние праздники
Роскачество поясняет, когда шуметь нельзя, и что делать, если соседи не соблюдают режим тишины
Одной из самых актуальных проблем в городе становится шумное поведение соседей.
В дневное время
То есть с 7:00 до 23:00 (в данном случае мы говорим о СП 51.13330.2011, где временной промежуток указан точно). В этот период уровень шума может быть 40–55 децибел (в зависимости от того, к какому документу мы обращаемся). Для сравнения: 40 децибел – это звук, по громкости эквивалентный обычной негромкой речи, а 55 децибел – это звук, схожий по интенсивности с двигателем работающего автомобиля.
Можно ли днем шуметь в подъезде? Можно, в течение разрешенного времени, но во всем, конечно, нужно знать меру.
В ночное время
То есть с 23:00 до 7:00.
В этот период уровень шума может быть 30–45 децибел, то есть – тихий разговор или шум работающих холодильника, стиральной или посудомоечной машины.
«В России сейчас еще не принят (хотя обсуждается) федеральный «закон о тишине». Но действуют региональные. Они устанавливают более конкретные правила допустимого поведения в квартире в дневное и ночное время, а также сами промежутки времени. В некоторых регионах запрещено шуметь в новогоднюю ночь после трех-четырех часов утра, или даже после десяти вечера. Например, в Самарской области шумное празднование Нового года допустимо с 22 часов 31 декабря до 3 часов 1 января (Закон Самарской области от 13 января 2014 года N 7-ГД «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Самарской области»
КоАП РФ не содержит прямого запрета на совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан. Однако соответствующие ограничения действуют почти в каждом регионе, при этом, как правило, с указанием конкретных запрещенных действий (крики, свист, пение, игра на музыкальных инструментах и т.п.). Например, в Москве действует закон «О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве». Он устанавливает одно из ограничений: время ремонта по закону – днем, и то с перерывом. Запрещено делать шумный ремонт с 19:00 до 9:00 и с 13:00 до 15:00, а также в воскресенье и нерабочие праздничные дни (кроме случаев, когда указанные работы осуществляются в течение полутора лет со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию). Но требования к соблюдению тишины не распространяются на работы, связанные с устранением последствий аварий, стихийных бедствий, проведение неотложных работ. Также нельзя привлечь к ответственности тех, кто производит определенные шумные действия по требованиям исповедуемой религии.
В других регионах действуют свои законы, которые устанавливают аналогичные правила.
Можно ли шуметь под окнами?
В течение той части дня, которая попадает в ограничения соответствующего регионального закона, – нельзя. Тишину должны соблюдать как в своих квартирах, так и на придомовой территории. Поэтому, если соседи шумят под вашими окнами, обращайтесь в полицию. Сотрудники полиции должны прибыть на место, провести разъяснительную беседу, составить протокол (если требуется).
Можно обращаться к участковому, который произведет примерно те же действия. На ваше обращение должны среагировать без дополнительных требований к вам (типа требований замерить самостоятельно уровень шума и сравнить, превышает ли он установленные пределы).
Если ваши шумные соседи нарушают порядок в ночное время, предпримите следующие действия:
- Позвоните участковому или в полицию. Они должны приехать на вызов (на практике это не всегда так) и зафиксировать правонарушение.
Если ваши обвинения подтвердятся, дебоширы будут подвергнуты административному наказанию (чаще всего налагается штраф). Если вы не позвонили сразу, напишите заявление участковому на шумных соседей, он среагирует позже и проведет беседу. - Обратитесь в ТСЖ или ЖЭК с жалобами на соседей. С ними может быть проведена разъяснительная беседа. Штрафовать, однако, эти организации не имеют права.
- Подайте на соседей в суд. Потребуется собрать доказательства – видеоматериалы (с записью звука), показания свидетелей; если у вас есть возможность самостоятельно замерить уровень шума – показания специального прибора, который подтвердит, что шум превышает разрешенные показатели.
Чего делать не нужно
Не нужно пытаться решить вопрос самостоятельно – угрожать, лезть в драку, писать оскорбительные записки, портить имущество соседей (дверь, коврик, замочную скважину и т.д.). В этом случае уже вы сами можете оказаться в роли нарушителя, если соседи заявят на вас в полицию или обратятся в суд.
Глава 9.42 ШУМ, НАРУШАЮЩИЙ ОБЩЕСТВЕННОСТЬ
Разделы:
9.42.010 Шум.
9.42.020 Нарушение — Штраф.
9.42.010 Шум.
A. Общий запрет. Любое лицо может создавать или любое лицо, владеющее имуществом, позволяет издавать звук, который является нарушением общественного порядка.
B. Определение. «Общественный шум» означает любой шум, звук или сигнал, которые необоснованно нарушают комфорт, покой или покой другого лица или лиц. Следующие звуки объявляются шумами, мешающими населению, для целей настоящего раздела; при условии, что следующее перечисление действий и звуков не должно толковаться как исключающее другие действия и звуки, нарушающие общественный порядок:
1. Частое, повторяющееся или продолжительное звучание любого звукового сигнала или сирены, прикрепленных к автомобилю, за исключением предупреждения об опасности или в случаях, когда это специально разрешено или требуется законом;
2. Создание частых, повторяющихся или непрерывных звуков в связи с запуском, эксплуатацией, ремонтом, восстановлением или испытанием любого автомобиля, мотоцикла, внедорожника или двигателя внутреннего сгорания, включая автомобили для хобби и самолеты, в населенный пункт с целью необоснованно нарушать или препятствовать спокойствию, комфорту и спокойствию собственника или владельца соседнего недвижимого имущества; при условии, что этот подраздел не применяется к эксплуатации газонокосилок, садовых инструментов, сельскохозяйственной техники, бензопил или другого энергетического оборудования, используемого для строительства, ремонта или ухода за землей в период с 8:00 до 20:00;
3.
Крик, крики, свист или жесты на общественных улицах или рядом с ними, особенно между 9 часами вечера и и в восемь часов утра или в любое время и в любом месте, чтобы необоснованно нарушить или нарушить покой, комфорт и покой владельцев или владельцев недвижимого имущества;
4. Создание часто повторяющихся или непрерывных звуков или сигналов, передаваемых электронным способом, которые исходят из любого здания, строения, квартиры или кондоминиума или территории таких строений, которые необоснованно мешают покою, комфорту и спокойствию собственников или владельцев недвижимого имущества, таких как как звуки музыкальных инструментов, звуковых аудиосистем, гражданских радиостанций, любительских радиостанций и подобных устройств, концертов музыкальных групп или общественных собраний;
5. Звуки от автомобильных аудиосистем, таких как магнитофоны, радио и проигрыватели компакт-дисков, работающие на такой громкости, чтобы их было слышно на расстоянии более семидесяти пяти футов от самого транспортного средства;
6.
Звук от портативного аудиооборудования, такого как магнитофоны, радиоприемники и проигрыватели компакт-дисков, работающий на такой громкости, чтобы его было слышно на расстоянии более семидесяти пяти футов от источника, и если он не управляется собственностью оператора;
7. Звук, возникающий в результате визга, визга или других подобных звуков от шин автомобиля, соприкасающихся с землей или другой поверхностью проезжей части из-за быстрого ускорения, торможения или превышения скорости на поворотах или из-за таких других причин; при условии, что звуки, возникающие в результате действий, необходимых для предотвращения опасности, или возникающие по своей природе, не подпадают под действие этого раздела;
8. Звуки, исходящие от строительных площадок, включая, помимо прочего, звуки от строительной техники, электроинструментов и ударов молотком, с 9 часов вечера до 11:00. и семь часов утра в будние дни и девять часов вечера. и восемь утра по выходным.
9. Звуки, исходящие от жилых помещений, связанные с временными проектами по обслуживанию или ремонту домов, территорий и принадлежностей, включая, помимо прочего, звуки газонокосилок, ручных электроинструментов, снегоуборочного оборудования и компостеров, с 9 часов вечера.
C. Исключения. Настоящая глава не применяется к регулярно проводимым мероприятиям в парках, школах или других общественных местах с 8:00 до 10:30. оно также не распространяется на звуки, исходящие от жилой недвижимости, связанные с временными проектами по обслуживанию или ремонту домов, земельных участков, принадлежностей, включая, помимо прочего, звуки газонокосилок, ручных электроинструментов, цепных пил, снегоуборочного оборудования и компостеров между часов семь утра и девять вечера. Звуки, исходящие от строительных площадок, включая, помимо прочего, звуки строительной техники, электроинструментов и удары молотком с семи утра до девяти вечера. в будние дни и в восемь утра и в девять вечера. в выходные дни также освобождаются. Настоящая глава не распространяется на любые проекты общественного строительства, аварийное строительство или ремонт коммунальными службами, эксплуатацию аварийного транспорта или действия поставщиков аварийно-спасательных служб, а также любой другой аварийный ремонт и строительство, направленные на предотвращение дальнейшего ущерба людям или имуществу во время наводнений, ураганов или других имущество или опасные для жизни чрезвычайные ситуации, которые могут произойти между 9 часами вечера.