Закон 78: Федеральный закон «О землеустройстве» от 18.06.2001 N 78-ФЗ (последняя редакция) \ КонсультантПлюс

Федеральный закон от 18.06.2001 N 78-ФЗ (ред. от 30.12.2021)

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВЕ

Принят

Государственной Думой

24 мая 2001 года

Одобрен

Советом Федерации

6 июня 2001 года

Настоящий Федеральный закон устанавливает правовые основы проведения землеустройства в целях обеспечения рационального использования земель и их охраны, создания благоприятной окружающей среды и улучшения ландшафтов.

• Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
  • Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе
  • Статья 2. Правовое регулирование отношений при проведении землеустройства
  • Статья 3. Обязательность проведения землеустройства
  • Статья 4. Основания проведения землеустройства
• Глава II. ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ПРОВЕДЕНИЯ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА
  • Статья 5. Полномочия Российской Федерации в области регулирования проведения землеустройства
  • Статья 5.1. Передача осуществления полномочий федеральных органов исполнительной власти в области регулирования проведения землеустройства органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации
  • Статья 6. Государственная экспертиза землеустроительной документации
  • Статья 7.
  • Статья 8. Технические условия и требования проведения землеустройства
• Глава III. ПРОВЕДЕНИЕ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА
  • Статья 9. Изучение состояния земель
  • Статья 10.
    Геодезические и картографические работы
  • Статья 11. Почвенные, геоботанические и другие обследования и изыскания
  • Статья 12. Оценка качества земель
  • Статья 13. Инвентаризация земель
  • Статья 14. Планирование и организация рационального использования земель и их охраны
  • Статья 15. Описание местоположения границ объектов землеустройства
  • Статья 16.
  • Статья 17. Установление на местности границ объектов землеустройства
  • Статья 18. Внутрихозяйственное землеустройство
• Глава IV. ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
  • Статья 19. Виды землеустроительной документации
  • Статья 20. Карта (план) объекта землеустройства
  • Статья 21. Тематические карты и атласы состояния и использования земель
  • Статья 22. Землеустроительное дело
  • Статья 23. Согласование и утверждение землеустроительной документации
  • Статья 24. Государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства
• Глава V. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НАРУШЕНИЕ НАСТОЯЩЕГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА
  • Статья 25. Ответственность за нарушение настоящего Федерального закона
  • Статья 26. Разрешение споров при проведении землеустройства
• Глава VI. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
  • Статья 27. Вступление в силу настоящего Федерального закона

Собственников жилья готовят к запуску программы капремонта многоквартирных домов

Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства области и Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области начали цикл обучающих семинаров-совещаний в управленческих округах Среднего Урала.

Первая встреча, на которую были приглашены  руководители и специалисты администраций муниципальных образований, руководители управляющих организаций, председатели ТСЖ, председатели Советов многоквартирных домов и старшие по домам, прошла в Нижнем Тагиле.

В Горнозаводском управленческом округе в программу капитального ремонта включено 5218 многоквартирных дома, из них в ближайшие три года предстоит отремонтировать 800 домов, поэтому на встречу пришло несколько сотен активных представителей собственников жилья.

Специалисты министерства рассказали о федеральных и региональных нормативных правовых актах по региональной системе капремонта общего имущества в многоквартирных домах и обозначили ближайшие временные этапы её осуществления.

После принятия и опубликования программы (ожидается, что это произойдет в апреле) муниципалитетам даётся три месяца для составления краткосрочных планов реализации региональной программы капитальных ремонтов. За это время специалисты местных органов власти должны определить объёмы и стоимость предстоящих работ, то есть составить дефектные ведомости и сметы по каждому дому, который  будет  ремонтироваться в 2015-2017 годах.

Шесть основных обязательных видов ремонта определены Жилищным кодексом: ремонт кровли, фасадов, подвальных помещений, фундамента и замена всех общедомовых инженерных сетей, ремонт или замена лифтового оборудования.

Генеральный директор регионального фонда Светлана Баранова подробно объяснила участникам семинара о действиях собственников в этот период. Собственникам помещений в многоквартирных домах в течение четырёх месяцев  после опубликования программы надо определиться со способом  формирования фонда капитального ремонта. Решение общего собрания о выборе способа должно быть принято не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.  По Жилищному Кодексу существует три варианта такого решения.

Первый вариант: формирование фонда капитального ремонта отдельно одного дома на специальном счёте в банке, открытым ТСЖ (ЖСК). В этом случае собственники самостоятельно занимаются начислением и сбором взносов, выбирают подрядную организацию, контролируют ход и качество выполняемых работ, сами утверждают акт выполненных работ. К банкам, в которых планируется открыть счёт, предъявляются определённые требования.

При этом размер ежемесячных взносов должен, как и в других вариантах, быть не ниже минимального взноса (опредёленным на 2014 год в 6,1 рубля за квадратный метр).

На собрании определяется перечень услуг и работ по капитальному ремонту и сроки проведения в составе и сроках не менее и не позднее, чем установлено региональной программой. Понятно, что ремонт по решению собственников в таком доме может быть выполнен раньше срока  намеченного в программе и виды дополнительного ремонта ограничены только платежеспособностью и желанием жильцов, размер взноса они могут установить и выше минимального.

Второй вариант: формирование фонда капитального ремонта на специальном счете в банке, открытым региональным оператором для конкретного многоквартирного дома. Этот способ практически ничем не отличается от первого, кроме избавления собственников от хлопот по общению с банком.

Светлана Баранова подсказала собравшимся, что такой спецсчёт имеет смысл открывать большим и новым домам, они имеют возможность накопить необходимую сумму ко времени проведения запланированного ремонта.

III вариант: формирование фонда капитального ремонта на  счёте регионального оператора. Это специальный счёт в банке, который открывает Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области. На него будут поступать деньги всех собственников, это централизованная система капитального ремонта или так называемый «общий котёл». Средства, полученные Региональным Фондом от собственников в одних многоквартирных домах, могут быть использованы на возвратной основе для финансирования капитального ремонта общего имущества в других многоквартирных домах на территории определенного муниципального образования.

В этом варианте Фонд ведёт учёт средств, поступивших на счёт, и по запросу собственников обязан предоставлять сведения, предусмотренные таким учётом. При этом учёт ведётся отдельно в отношении средств каждого собственника помещений в многоквартирном доме. Также Фонд выполняет функции технического заказчика работ по капремонту. То есть берёт на себя ответственность за отбор подрядчиков, контролирует сроки и качество проведённых им работ, а потом вместе с представителями собственников и местными органами власти подписывает акт выполненных работ.  Фонд  же и взаимодействует с областными органами государственной власти  и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта.  Фонд  финансирует расходы на капитальный ремонт в пределах средств , сформированных фондов капитального ремонта. Также, при необходимости , он может привлекать средства из иных источников, в том числе из областного и местных бюджетов.

Что делать тем, кто не успел или не сумел провести собрание собственников в многоквартирном доме?  Например, если собственники так и не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный способ не был реализован ( решили открыть свой спецсчёт в банке да так и не открыли).

В этом случае орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда на счёте регионального оператора.

Таким образом, в любом случае обязательные взносы на капитальный ремонт надо  будет платить через шесть месяцев после опубликования Программы. Как пояснила Светлана Баранова, это касается и всех юридических лиц — собственников  помещений в многоквартирных домах — расположенных в них  магазинов, офисов,  фирм и бюджетных учреждений. С ноября 2014 года накопление пойдёт по одному из вариантов, а первые ремонты  в области начнутся со следующего года. На 2015 год в региональной программе капитального ремонта запланировано 1717 домов.

 

 

Конгресс.гов | Библиотека Конгресса

перейти к основному содержанию

Предупреждение

: для более удобной работы с Congress.gov включите JavaScript в ваш браузер.

Справка

• Как выбрать страницу поиска
• Знакомство с поиском
• Средства поиска
• Глоссарий
• Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Другие полезные инструменты

• Просмотр законодательства по номеру
• Просмотр отчетов комитета по номеру
• Спросите библиотекаря по юридическим вопросам
• Конгресс. гов Обучение
• Свяжитесь с нами

Или попробуйте поискать в Справочном центре

Контент сайта

• Законодательство
• Отчеты комитетов
• Заседания комитета
• Публикации Комитета
• Запись Конгресса
• Индекс рекордов Конгресса
• участников
• Номинации
• Договорные документы
• Домовые коммуникации
• Связь Сената
• Законодательный процесс
• О Конгресс.гов

Справка

• Справка | Обратная связь | Свяжитесь с нами
• Глоссарий
• Средства поиска
• Спросите библиотекаря по юридическим вопросам
• Вебинары

Способы подключения

• Twitter (внешняя ссылка)
• YouTube (внешняя ссылка)
• Видео
• Получать оповещения и обновления по электронной почте
• Блог – In Custodia Legis: Юридические библиотекари Конгресса

Ресурсы

• Веб-архив Конгресса
• Отчеты CRS
• Код США
• GPO govinfo
• Юридическая библиотека Конгресса
• Путеводитель по закону онлайн
• Планы уроков для учителей
• Веб-сайты законодательного собрания штата
• Массовые данные статуса счета
• Конгресс.
  гов API
• Поименное голосование
• Конституция с комментариями
• Отчеты юридической библиотеки

Домашние ссылки

• House.gov
• Деятельность на полу
• Представители
• Комитеты
• Слушания (Видео)
• Законопроекты к рассмотрению
• Лидерство
• История, искусство и архивы
• Дополнительные ресурсы для дома

Ссылки Сената

• Senate.gov
• На этаже Сената
• Сенаторы
• Комитеты
• Слушания (расписание)
• Лидерство
• История, искусство и статистика
• Дополнительные ресурсы Сената

Наверх

Что такое Местный закон города Нью-Йорка № 78 от 2017 года?

Строительные площадки общеизвестно опасны, но закон города Нью-Йорка от 2017 года дает четкое представление о том, насколько опасными они могут быть для рабочих, прохожих и широкой общественности. Местный закон 78 предоставляет доступ к обширным данным о частоте несчастных случаев на строительных площадках в Нью-Йорке.

Местный закон 78 требует от Департамента строительства собирать информацию обо всех несчастных случаях на строительстве, которые привели к одному из следующих событий:

• Смерть строителя или представителя общественности
• общественность, которая достаточно значительна, чтобы потребовать транспортировку скорой помощи в медицинское учреждение

Закон дополнительно требует, чтобы владелец объекта, генеральный подрядчик или субподрядчик сообщал о травмах в городской департамент строительства в течение трех дней после происшествия. Отчет должен содержать такие сведения, как:

• Имя владельца участка и, если в происшествии участвовал строитель, имя подрядчика, нанявшего рабочего
• Подробное описание происшествия, включая характер работ, выполняемых в то время
• Были ли вынесены какие-либо нарушения в результате происшествия
• Сколько человек было ранено или погибло
• Дата, время и место происшествия
• Был ли пострадавший или погибший строитель членом профсоюза

Местный закон 78 также предусматривает гражданско-правовые санкции за нарушение правил Департамента строительства и/или правил Совета по охране окружающей среды. Штрафы могут быть наложены в следующих размерах:

• 2500 долларов США за несообщение о травме
• До 25000 долларов США за опасные нарушения, плюс 1000 долларов США в день за каждый день, когда нарушение не устранено
• До 10000 долларов США за серьезные нарушения, плюс 250 долларов США в день за каждый день, когда нарушение не устранено
• До 500 долларов за мелкие нарушения

Наконец, Местный закон 78 требует, чтобы Департамент строительства собирал все отчеты о несчастных случаях на строительстве и ежемесячно публиковал их. Эти отчеты об инцидентах можно найти на веб-сайте города Нью-Йорка.

В бруклинской юридической фирме Rubenstein & Rynecki мы хорошо познакомились с Местным законом 78 и тем, как он может помочь пострадавшим доказать свои претензии.