Заказать поэтажный план квартиры в бти: Поэтажный план квартиры и экспликация

Содержание

Поэтажный план квартиры и экспликация

При проведении перепланировки первостепенное значение имеют такие документы, как поэтажный план и экспликация. Однако многие владельцы квартир не знают, как выглядит поэтажный план квартиры, где взять его в Москве, какова стоимость услуги и т.д.

Поэтому в нашей статье мы подробнейшим образом расскажем, где получить экспликацию квартиры и поэтажный план, как заказать эти бумаги, сколько времени потребуется на получение поэтажного плана и экспликации БТИ.

Поэтажный план и экспликация на квартиру: что это за документы?

Что такое поэтажный план БТИ? Поэтажный план БТИ – это план квартиры, на котором изображена площадь (вид сверху) с нанесенными на нее обозначениями помещений, их строения, содержимого (разного вида оборудования (сантехники, газовых и электроплит), встроенных шкафов, вентиляционных коробов, инженерных коммуникаций).

На поэтажном плане квартиры обозначены дверные и подоконные блоки, несущие и ненесущие стены, балконы, лоджии.

Поэтажный план двухкомнатной квартиры:

Экспликация – это прилагающийся к поэтажному плану листок, объясняющий назначение пронумерованных на схеме помещений. На этом листке обозначено, сколько площади занимает то или другое помещение, а также приводится общая площадь квартиры.

Назначение экспликации и поэтажного плана квартиры из БТИ

Важность этих документов заключается в том, что проектировщики не могут начать разработку проектной документации, не имея на руках поэтажного плана квартиры из БТИ с экспликацией.

Поэтажный план трехкомнатной квартиры:

Также с помощью документов БТИ, экспликации и поэтажного плана, можно провести анализ планировки квартиры, выбрать мероприятия по перепланировке.

Что такое технический паспорт БТИ?

При согласовании перепланировки необходим технический паспорт БТИ – брошюра формата А5, которую заводят и сдают вместе с другими документами в жилищную инспекцию.

Поэтажный план БТИ и экспликация являются основной частью технического паспорта. Стоит сказать, что также в комплект входит описание здания (с его характеристиками), местоположение постройки, информация о серии дома, ее особенностях.

Технический паспорт БТИ:

Как получить поэтажный план квартиры?

Где заказать поэтажный план квартиры? Этим вопросом задаются все собственники жилья, решившие сделать у себя дома перепланировку.

Улаживанием этого вопроса по округам занимается служба «одного окна» БТИ. Чтобы получить поэтажный план и экспликацию на квартиру, необходимо обратиться в вышеуказанную службу. Чтобы экспликацию и поэтажный план квартиры заказать в БТИ, нужно иметь на руках: паспорт (место жительства), бумагу, подтверждающую право на собственность, доверенность в случае посредничества. Юридическим лицам необходимо предоставление гарантийного письма.

Поэтажный план 3 х комнатной квартиры:

Где можно еще получить поэтажный план квартиры? Экспликацию и поэтажный план квартиры еще можно заказать в МФЦ. Кроме того, на официальном сайте Мэра Москвы есть возможность заказать поэтажный план квартиры онлайн. Но за получением готовых документов придется обращаться либо в МФЦ, либо в территориальное отделение БТИ.

Часто поэтажный план и экспликация на квартиру нужны срочно. Но подготовка документов требует времени. На практике срок ожидания составляет от 10-ти дней до 4-х недель.

Что делать в случае получения поэтажного плана квартиры с красными линиями?

Не пугайтесь, если вы решили заказать поэтажный план квартиры в БТИ, а вам выдали план, на котором красным цветом обведены некоторые части площади.

Красные линии обозначают несоответствие между изначальной планировкой квартиры и нынешним ее состоянием. Что это может значить? Это значит, что была выполнена самовольная перепланировка (в таком случае можно попытаться согласовать предпринятые мероприятия, но только если они не нарушают никаких норм). 

Поэтажный план с красными линиями:

В подобной ситуации собственникам остается узаконить сделанную перепланировку, привести свое жилище в соответствие с действующими нормами либо в состояние, предшествующее запечатленному на плане с красными линиями.

После этого необходимо выдержать проверку в лице комиссии жилищной инспекции, после прохождения которой вы должны получить акт о завершенном переустройстве и перепланировке.

Для более глубокого ознакомления с темой предлагаем вам ознакомиться с нашей статьей «Красные линии БТИ».

Сколько стоит поэтажный план квартиры?

Стоимость экспликации и поэтажного плана квартиры — величина не постоянная, она периодически повышается. Стоимость поэтажного плана БТИ зависит от разных факторов — от площади объекта, от времени последнего обмера помещения и т.п. Поэтому расценки удобнее всего посмотреть на официальном интернет-сайте ГБУ МосгорБТИ. Там вы сможете точно узнать, сколько стоит в БТИ поэтажный план именно вашей квартиры.

Если поэтажный план квартиры из БТИ у вас уже есть, то вы можете начинать процедуру перепланировки. Чтобы согласовать предстоящие демонтажно-строительные мероприятия, вам потребуется проект перепланировки. При наличии поэтажного плана и экспликации БТИ специалисты профильной организации, типа нашей, могут сделать анализ законности тех изменений, которые планируются в квартире, и приступить к разработке проектной документации.

Если у вас остались какие-то вопросы о том, как получить поэтажный план и экспликацию БТИ, что именно вам нужно — техпаспорт, архивная копия или поэтажный план + экспликация, вы можете позвонить нашим консультантам по телефону и спросить. Также у нас вы можете получить бесплатную консультацию по перепланировке квартиры или нежилого помещения и заказать проект с техническим заключением.

Бесплатную консультацию по любым вопросам касательно перепланировки Вы можете получить:

Особенности получения поэтажных планов и экспликации

Политика конфиденциальности

Соблюдение Вашей конфиденциальности важно для нас. По этой причине, мы разработали Политику Конфиденциальности, которая описывает, как мы используем и храним Вашу информацию. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашими правилами соблюдения конфиденциальности и сообщите нам, если у вас возникнут какие-либо вопросы.

Сбор и использование персональной информации

Под персональной информацией понимаются данные, которые могут быть использованы для идентификации определенного лица либо связи с ним.

От вас может быть запрошено предоставление вашей персональной информации в любой момент, когда вы связываетесь с нами.

Ниже приведены некоторые примеры типов персональной информации, которую мы можем собирать, и как мы можем использовать такую информацию.

Какую персональную информацию мы собираем:

  • Когда вы оставляете заявку на сайте, мы можем собирать различную информацию, включая ваши имя, номер телефона, адрес электронной почты и т.д.
Важная информация

Уведомляем о том, что в целях улучшения сервисного обслуживания может осуществляться аудиозапись телефонных переговоров с Вами.

Как мы используем вашу персональную информацию:

  • Собираемая нами персональная информация позволяет нам связываться с вами и сообщать об уникальных предложениях, акциях и других мероприятиях и ближайших событиях.
  • Время от времени, мы можем использовать вашу персональную информацию для отправки важных уведомлений и сообщений.
  • Мы также можем использовать персональную информацию для внутренних целей, таких как проведения аудита, анализа данных и различных исследований в целях улучшения услуг предоставляемых нами и предоставления Вам рекомендаций относительно наших услуг.
  • Если вы принимаете участие в розыгрыше призов, конкурсе или сходном стимулирующем мероприятии, мы можем использовать предоставляемую вами информацию для управления такими программами.

Раскрытие информации третьим лицам

Мы не раскрываем полученную от Вас информацию третьим лицам.

Исключения:

  • В случае если необходимо — в соответствии с законом, судебным порядком, в судебном разбирательстве, и/или на основании публичных запросов или запросов от государственных органов на территории РФ — раскрыть вашу персональную информацию. Мы также можем раскрывать информацию о вас если мы определим, что такое раскрытие необходимо или уместно в целях безопасности, поддержания правопорядка, или иных общественно важных случаях.
  • В случае реорганизации, слияния или продажи мы можем передать собираемую нами персональную информацию соответствующему третьему лицу – правопреемнику.

Защита персональной информации

Мы предпринимаем меры предосторожности — включая административные, технические и физические — для защиты вашей персональной информации от утраты, кражи, и недобросовестного использования, а также от несанкционированного доступа, раскрытия, изменения и уничтожения.

Соблюдение вашей конфиденциальности на уровне компании

Для того чтобы убедиться, что ваша персональная информация находится в безопасности, мы доводим нормы соблюдения конфиденциальности и безопасности до наших сотрудников, и строго следим за исполнением мер соблюдения конфиденциальности.

Заказать технический паспорт план в Туле ГУ ТО Областное БТИ

Услуга

Технический паспорт объекта капитального строительства, помещения (общей площадью до 100 кв.м), формат А4 — 1 лист Технический паспорт объекта капитального строительства, помещения (общей площадью от 100 кв.м до 500 кв.м), формат А4 — 1 лист Технический паспорт объекта капитального строительства, помещения (общей площадью от 500 кв.м), формат А4 — 1 лист Поэтажный/ситуационный план, формат А4 - 1 лист Поэтажный/ситуационный план, иной формат - 1 лист Экспликация поэтажного плана, экспликация объекта капитального строительства, помещения Учетно-техническая документация, содержащая сведения об инвентаризационной, восстановительной, балансовой или иной стоимости объекта капитального строительства, помещения, формат А4 — 1 лист Проектно-разрешительная документация, техническое или экспертное заключение, или иная документация, содержащаяся в архиве, формат А4 либо иной формат — 1 лист Правоустанавливающий (правоудостоверяющий) документ, хранящийся в материалах инвентарного дела, формат А4 — 1 лист Выписка из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 1998 года) Справка, содержащая сведения об инвентаризационной стоимости объекта капитального строительства Справка, содержащая сведения об инвентаризационной стоимости помещения Справка, содержащая сведения о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости (один правообладатель) Справка, содержащая сведения о характеристиках объекта государственного технического учета Справка о техническом учете объекта недвижимого имущества Справка о наличии/отсутствии свободного адреса Справка о наличии/отсутствии ареста на объект недвижимого имущества Архивная справка о земельном участке Выписка из технического паспорта Справка (паспорт) на квартиру, комнату для приватизации


адреса на карте, телефоны и часы работы

Выписка из технического паспорта на здание (строение)
Справка по Форме № 3 (для оформления земельных отношений)
Вынос в натуру границ земельных участков
Экспликация к поэтажному плану
Заключение о соответствии нежилого помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению
Технический паспорт нежилого помещения
Технический паспорт домовладения (здания, строения, сооружения)
Предоставление копий технических паспортов, оценочной и иной учетно-технической документации
Рыночная оценка производственных и складских зданий и помещений
Технический паспорт жилого помещения (квартиры)
Справка по Форме № 4 (об общеполезной площади в жилых строениях домовладения с центральным и печным отоплением)
Представление Ваших интересов* в органе регистрации прав при подаче документов, подготовленных кадастровыми инженерами ГБУ МосгорБТИ
Проект перепланировки и переустройства жилого/нежилого помещения
Экспликация к поэтажному плану
Поэтажный план
Оказание услуг по независимой оценке недвижимости
Реестр выдаваемых документов
Технический паспорт жилого помещения (квартиры)
Справка о состоянии объектов жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу
Справка о состоянии здания / помещения (форма 5)
Техническое заключение о допустимости и безопасности работ по перепланировке и переустройству жилого/нежилого помещения
Проведение всех необходимых обследований объектов недвижимости для подготовки документов
Технический паспорт домовладения (здания, строения, сооружения)
Отчет об оценке рыночной стоимости
Техническая инвентаризация изменений характеристик объектов капитального строительства
Присвоение, изменение или аннулирование адреса объекта адресации (доступна онлайн)
Поэтажный план
Выписка из технического паспорта на здание (строение) (Форма 1а)
Проектирование и согласование перепланировок и переустройств нежилых и жилых помещений
Межевой план
Справка об идентификации адреса (без графического приложения)
Геодезическая съемка местности, с составлением технического отчета о выполненных измерениях
Технический план
Рыночная оценка квартиры, доли, комнаты
Первичная техническая инвентаризация объектов капитального строительства
Выписка из технического паспорта БТИ (Форма 1б)
Справка для государственной приемочной комиссии
Справка БТИ о состоянии здания (Форма 5)
Справка об объектах жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу
Поэтажный план
Копии документов, хранящиеся в архиве по состоянию на 01.01.2013
Справка по Форме № 3 (для оформления земельных отношений)
Справка по Форме № 4 (об общеполезной площади в жилых строениях домовладения с центральным и печным отоплением)
Технический паспорт нежилого помещения
Справка БТИ о состоянии здания (Форма 5)
Справка для государственной приемочной комиссии
Выписка из технического паспорта на здание (строение) (Форма 1а)
Рыночная оценка гаража, машиноместа
Рыночная оценка (офисных, торговых) зданий и помещений
Рыночная оценка земельных участков
Проект перепланировки и переустройства жилого/нежилого помещения
Отчет об оценке рыночной стоимости
Справка об объектах жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу
Рыночная оценка жилого дома, коттеджа, таунхауса, жилого помещения
Справка о состоянии объектов жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу
Изготовление актов обследования
Специальные геодезические измерения для кадастровых и инвентаризационных работ любой сложности
Получение сведений государственного кадастра недвижимости
Справка об уборочной площади земельного участка и мест общего пользования в здании (Форма 8)
План земельного участка
Справка об идентификации адреса (без графического приложения)
Справка по Форме 11 (для собственников индивидуальных жилых домов)
Справка об уборочной площади земельного участка и мест общего пользования в здании (Форма 8)
Заключение о соответствии нежилого помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению
План земельного участка
Справка об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости
Справка по Форме 11 (для собственников индивидуальных жилых домов)
Справка об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости
Экспликация
Акт обследования
Техническое заключение о допустимости и безопасности работ по перепланировке и переустройству жилого/нежилого помещения
Выписка из технического паспорта БТИ (Форма 1б)

Заказать Поэтажный план и экспликацию. Технический паспорт.

Заказать БТИ

Заказ выписки БТИ

БТИ жилое

Поэтажный план + экспликация (Москва)1 день5 000 р.
Технический паспорт (Москва)1 деньПо запросу
Поэтажный план + экспликация (Московская область)1 день8 000 р.
Технический паспорт (Московская область)1 деньПо запросу
Поэтажный план + экспликация (Новая Москва)1 день8 000 р.
Технический паспорт (Новая Москва)1 деньПо запросу

БТИ нежилое

Поэтажный план + экспликация (Москва)1 деньПо запросу
Технический паспорт (Москва)1 деньПо запросу
Поэтажный план + экспликация (Московская область)1 деньПо запросу
Технический паспорт (Московская область)1 деньПо запросу
Поэтажный план + экспликация (Новая Москва)1 деньПо запросу
Технический паспорт (Новая Москва)1 деньПо запросу

Что такое БТИ?

Бюро технической инвентаризации (БТИ) — организации, осуществляющие государственный технический учёт и техническую инвентаризацию объектов недвижимости по всей России. Данная организация имеет более тысячи отделений по всей России. Основное ее предназначение – автоматизированный учет всех объектов недвижимости: зданий, сооружений, земельных участков, помещений жилого и нежилого типа, объектов незавершенного строительства. Далеко не каждый человек знает правильную расшифровку БТИ, но, чем занимается эта структура, известно всем.

Чем занимается БТИ?

Функции данного органа определяются правительственным Постановлением №1301, согласно которому бюро технической инвентаризации занимается:

  1. Учетом и инвентаризацией объектов, принадлежащих к жилищному фонду.
  2. Присвоением технических паспортов объектам недвижимого имущества.
  3. Контролем над состоянием объектов недвижимости.
  4. Первичной и повторной оценкой домов, квартир и т.д., результаты которой необходимы для осуществления различных сделок и расчета налогообложения.

Какие документы можно заказать в БТИ?

Обратившись в БТИ, Вы можете самостоятельно заказать следующие документы:

  1. Технический план на квартиру/здание/помещение/сооружение.
  2. Технический паспорт на квартиру/здание/помещение/сооружение.
  3. Поэтажный план на квартиру/здание/помещение/сооружение.
  4. Экспликациию на квартиру/здание/помещение/сооружение.
  5. Справки, подтверждающие правильность адреса объекта.
  6. Планы земельных участков.

Каждый из перечисленных документов можно получить в бюро технической инвентаризации, закрепленном за территорией, на которой находится объект недвижимости.

Поэтажный план и экспликация

Каждый, кто сталкивался с куплей-продажей объекта знает, что необходимо собрать документы, предоставляемые различными госструктурами и организациями. Одними из самых востребованных документов для осуществления разных операций с недвижимым имуществом являются поэтажный план и экспликация квартиры.

В экспликации будет указана общая информация по объекту:

  1. Точный адрес объекта.
  2. Этаж.
  3. № комнат.
  4. Характеристики комнат и помещений.
  5.  Общая площадь.
  6. Высота потолков.

Поэтажный план представляет собой схему объекта, выполненную в виде подробного чертежа со специальными обозначениями. Он содержит следующую информацию:

  1. Инвентарные номера всех помещений, входящих в состав объекта, которые присваиваются им изначально.
  2. Наличие и расположение перегородок (антресолей, кладовых помещений, встроенных шкафов и т.д.), несущих стен, дверных и оконных проемов.
  3. Дату замеров, для проведения которых техник выезжает на объект, лично осматривает и обмеряет его.
  4. Наименование организации, которая проводит инвентаризацию и в дальнейшем может предоставить владельцу поэтажный план.

 Заказать поэтажный план и экспликацию можно в нашей компании, мы предоставим Вам документы в короткий срок.

Технический паспорт

Обязательным документом для совершения многих сделок с недвижимостью является технический паспорт БТИ. Он содержит основные сведения о доме, где расположено жилье, поэтажный план и экспликацию квартиры. Не стоит путать технический и кадастровый паспорт. Это два разных документа, за выдачу которых отвечают разные госорганы. Техпаспорт может быть выдан на здание (многоквартирный дом или отдельно стоящее строение) или на квартиру.

В техническом паспорте БТИ содержатся:

  1. Данные о собственнике объекта недвижимости.
  2. Информация о расположении помещения (адрес квартиры).
  3. Параметры общей площади и каждого помещения в отдельности.
  4. Стоимость жилья, рассчитанная в процессе инвентаризации.
  5. Сведения о проведении капитального ремонта.
  6. Данные о перепланировке (если таковая производилась).
  7. Информация о материалах несущих конструкций.
  8. Сведения о наличии, количестве и расположении инженерных коммуникаций.
  9. Экспликация, дата возведения здания и др.

Заказать Технический паспорт можно в нашей компании, мы предоставим Вам документы в короткий срок.

Обратная связь

Поэтажный план и экспликация - цена изготовления в Самаре, заказать поэтажный план квартиры по адресу дома в Бизнес-Гарант

У вас есть старое помещение, доход от которого позволяет только покрывать коммунальные расходы и не уходить совсем в минус? Помещение, которое не спасет косметический ремонт, а на нормальный нет сил, времени и средств? Но вы давно на рынке, и понимаете, что ваша недвижимость – это надежный актив и подушка безопасности, и расставаться с ней вы не намерены!

Тогда у нас есть для вас деловое предложение! Мы меняем ваше старое помещение на наше новое.

В чем разница и преимущество такого обмена?

У нас есть, что предложить! В базе объектов коммерческой недвижимости Бизнес-Гаранта широкий выбор как по площади, так и по месту расположения.

- Мы можем предложить вам помещение большей площадью, в месте с более высокой проходимостью.

- Можем поменять торговое помещение на офисное, а также возможен обмен с нашей доплатой.

- В коммерческих помещениях Бизнес-Гаранта уже сделан качественный ремонт, который отвечает последним требованиям на рынке коммерческой недвижимости.

- У помещений собран весь пакет документов с полной гарантией юридической чистоты.

- От вас не требуется никаких дополнительных вложений. Вы сможете переехать сразу после получения прав собственности.

Что нужно сделать для участия в программе ТРЕЙД-ИН от Бизнес-Гаранта?

  1. Оставить заявку по телефону
  2. Менеджер свяжется с вами в рабочее время, чтобы ознакомиться с помещением в любом удобном для вас формате
  3. Специалисты Центра Коммерческой Недвижимости Бизнес-Гарант оценят ваше помещение, исходя из его текущей рыночной стоимости
  4. Мы предложим вам варианты обмена вашего старого помещения на наше новое
  5. Юридическое заключение всех договоренностей и передача прав собственности

Хотите узнать больше или сразу оставить заявку?
Звоните!
8 (846) 250-22-22

Консультации в Москве | Услуги на Авито

Подбoр авто, автоподбор, выездная диaгноcтика, компьютеpная диагноcтика авто! Meня зoвут Aнтон, Я занимаюсь подбором, авто уже 10 лет, вижу все недостатки визуально, так же есть профисиональное оборудование, подобрал уже парядко 2500 авто проверил ещё больше, могу отличить хозяина авто от перекупа, по телефону! Также только у меня, есть услуга, выехать в другой регеон, для подбора автомобиля, Санкт-Петербург, также есть услуга доставка авто до места, если вы живёте не в Москве, профессиональное вождение 20 лет стажа! Использую профессиональное оборудование (толщиномер Еtаri ЕТ-555, мультимарочный сканер Lаunсh Х431 Рrо, эндоскоп, компрессометр). Все это имею с собой при осмотре, не нужно ехать в автосервис, чтобы сделать полноценную комплексную диагностику. Что именно я проверяю в автомобиле: 1. Кузов автомобиля (не только толщиномером, но и визуально осматриваю силовую структуру и "швы" на наличие повреждений и ремонта). 2. Проверка по всем базам! 3. Провожу полную компьютерную диагностику всех систем — двигатель, коробка передач, тормозная система, электроника, и т. д. 4. Проверяю подвеску автомобиля (с помощью тест-драйва и визуальным осмотром. Если необходимо можем поднять автомобиль на подъёмник. 5. Проверяю vin-номер автомобиля — не просто сверяю с Птс, а проверяю метод нанесения, была ли проведена вварка, окрашивался элемент или нет. 6. Проверяю системы безопасности автомобиля — наличие подушек безопасности. Стоимость услуг: 1. Разовый осмотр автомобиля перед покупкой — 3000р. (выезд и проверка по платным базам включены в стоимость). 2. Эксперт на день — 9000 р, 3. Подбор авто под ключ — от 15 000 р. Никаких доплат по факту совершения услуг не требую! Что входит в услуги: Разовая проверка автомобиля перед покупкой — выезд к автомобилю, и полная проверка автомобиля, с заключением стоит ли его приобретать или нет! Эксперт на день — вы самостоятельно или с моей помощью составляете список автомобилей, после чего мы едем и проверяем автомобили, которые успеем за день с 10 до 19ч. Подбор автомобиля под ключ — подбираю автомобиль по вашим требованиям, также советую и экономлю ваше время, 100%результат удовлетворит ваши потребности. Все вопросы и обсуждения могут происходить в WhatsApp, Теги: Проверка авто перед покупкой, выездная диагностика автомобиля, компьютерная диагностика, толщиномер, юридическая чистота, проверка кузова, оригинальный пробег, авто подбор, автоподбор, автоподбор, автоподбор, автоподбор, автоподбор, автоподбор, автоподбор, автоподбор, автоподбор выездная диагностика, выездная диагностика, выездная диагностика, выездная диагностика, выездная диагностика, выездная диагностика, автоподбор выездная диагностика, автоподбор, выездная диагностика, автоподбор, выездная диагностика.

Как сравнить свойства квартиры

В поисках дома мечты, всегда лучше проверить ряд из объектов недвижимости , чтобы принять обоснованное решение. Прежде чем принять окончательное решение о покупке квартиры , вам необходимо установить некоторые критерии для той квартиры, которую вы ищете. Вы можете сравнить две или более отличных квартир на основе нескольких факторов, таких как цена квартиры , местоположение и т. Д.

Характеристики и удобства

Как покупатель квартиры, вам необходимо критически проанализировать , особенности квартиры и удобства двух или более объектов недвижимости , прежде чем выбирать. Одна квартира может иметь массу функций, кроме той, которую вы ищете. В этом случае выберите свойство , которое соответствует вашему списку желаний. Например, вы хотите балкон или открытую террасу? Есть ли в жилом комплексе тренажерный зал или бассейн? Для сравнения ознакомьтесь с проспектом соответствующих квартир на продажу и выясните, какая недвижимость имеет большее количество характеристик, которые вы ищете в доме своей мечты .

Недвижимость Эксперты предлагают вам установить список приоритетов на основе трех сегментов

  • Обязательно Характеристики квартиры
  • Приятно иметь, но могу жить без
  • Dream Характеристики апартаментов
Площадь, план и планировка квартиры

На что следует обратить внимание при покупке квартиры также включает в себя сравнение квартир , планы этажей и планировку. Необходимо учитывать полезную площадь в квадратных метрах, количество спален и ванных комнат и так далее.Многие девелоперские компании в Бангладеш также предлагают несколько планов этажей , а также настройку квартир в соответствии с вашими потребностями. Выберите тот, который требует наименьшей настройки, так как он будет стоить вам меньше денег. В конце концов, ваша квартира должна заставить вас чувствовать себя как дома, поэтому выбирайте с умом. Например, если вы хотите уединения, вы можете выбрать план этажа квартиры , в котором есть фойе.

Расположение

Также обратите внимание на расположение собственности .Около покупателей квартир не возражают против того, чтобы у них было более удобное место для жизни, но если вы хотите легко добираться до работы, вам, возможно, придется отказаться от домов , которые находятся далеко от того места, где вы работаете. Если для вас важно местоположение, вы можете сузить свой выбор, просмотрев квартир на продажу в одном конкретном районе, который удобен для вас.

Стоимость квартиры и прочие расходы

Цена квартиры выбранной вами недвижимости является критическим фактором при покупке квартиры .Даже если вы найдете квартиру своей мечты, она может показаться недосягаемой. Вы также должны помнить о дополнительных расходах, которые связаны с владением квартирой , такими как регистрационный сбор, счета за коммунальные услуги, ежемесячные платежи в рассрочку, налоги и так далее. Это поможет вам выбрать подходящий объект , соответствующий вашему бюджету.

Стоимость бренда

При покупке квартир в Бангладеш следует учитывать, что в стране работает несколько девелоперских компаний, как малых, так и крупных.Ваша квартира будет отличаться в зависимости от компании-застройщика с точки зрения характеристик квартиры, качества строительства, цены квартиры и так далее. Лучше всего покупать в известной компании-разработчике, чтобы в дальнейшем вы не пожалели ни о чем.

Кроме того, если вы когда-нибудь захотите перепродать свою квартиру, вы, вероятно, получите более высокий доход, если купите квартиру у компании-застройщика с высокой стоимостью бренда.

Надеюсь, после тщательного сравнения и тщательного исследования вы найдете дом своей мечты.Вы также можете просмотреть объекты bti на продажу, чтобы начать поиск квартиры.

квартир в Батинде | 2 BHK, 3 BHK, 4 BHK Квартиры на продажу в Bathinda

Omaxe City Villas в Батинде - это жилой комплекс, созданный с целью предложить качественное и комфортное проживание. Этот проект предоставляет широкий спектр удобств, включая круглосуточную охрану, ландшафтный сад, детскую игровую площадку и многое другое. Выдающиеся пригороды города находятся рядом, и в непосредственной близости находятся многие известные школы, больницы, банки и магазины... Узнать больше

Omaxe City Villas в Батинде - это жилой комплекс, созданный с целью предложить качественное и комфортное проживание. Этот проект предоставляет широкий спектр удобств, включая круглосуточную охрану, ландшафтный сад, детскую игровую площадку и многое другое. Известные пригороды города находятся рядом, а также со многими известными школами, больницами, банками и магазинами, расположенными в непосредственной близости, проект является лучшим выбором для тех, кто ищет роскошный дом.

Omaxe представляет красивые квартиры в Батинде, которая имеет стратегическое расположение. Он также предлагает тщательно спроектированные и построенные просторные апартаменты 2 BHK, 3 BHK и 4 BHK от 100 до 650 кв. Ярдов. области. В проекте есть все основные объекты, необходимые для удовлетворения повседневных потребностей жителей. Резиденция стремится предоставить жильцам комфортную среду обитания, предлагая несколько роскошных услуг, добавляя основные удобства.

Интерьеры вилл имеют полы из керамической плитки, чтобы обеспечить наличие достаточного жилого пространства и достаточного естественного освещения.Батинда - это развитый район столицы с известными учебными заведениями, больницами, банками, парками, офисами, магазинами и развлекательными центрами. Проект хорошо связан с основными частями города.

Квартира 2 BHK в Батинде оснащена всеми необходимыми удобствами, которые можно только пожелать в современной жизни. Расположенный в непосредственной близости от соединяющихся дорог, он позволит жителям легко добираться на работу. Поскольку он стратегически расположен, все необходимые предметы для повседневного использования доступны рядом с кампусом.

Основные удобства резиденции включают в себя разветвленную транспортную сеть, которая в непосредственной близости делает недвижимость доступной. Благодаря удачному расположению, рядом с квартирами Omaxe Bathinda, выставленными на продажу, доступны такие удобства, как школы, больницы, банкоматы и рынки.

Камень Ноя от партнеров BTI о людях, переезжающих во Флориду

В качестве управляющего партнера BTI Partners, одного из крупнейших застройщиков Флориды, занимающегося недвижимостью и земельными участками, имеющего проекты в Тампе, Орландо и Южной Флориде, Ной Брейкстон находится в хорошей позиции, чтобы наблюдать за последствиями растущего потока новых жителей, прибывающих в штат.«Южная Флорида всегда считалась шестым районом Нью-Йорка, но теперь мы видим, как жители Нью-Йорка мигрируют в другие части штата, и COVID определенно ускорил эту тенденцию», - говорит он. GlobeSt.com поговорил с Breakstone об этой и других тенденциях. Прочтите отрывки из этого разговора в следующем интервью.

С какими проблемами сталкивается индустрия жилищного строительства? И куда он движется в этом году?

> В жилищном строительстве интересно то, что предложение освоенных земель недостаточно.После Великой рецессии количество вводимых в эксплуатацию жилья упало до чуть менее 500 000, что составляет примерно от 75 до 80 процентов. И за последнее десятилетие рынок жилья так и не восстановился полностью. Сегодня предложение жилья составляет около 3 миллионов единиц, потому что не хватает земли, готовой к застройке.

В то время как нехватка земли в городах будет оставаться проблемой для строителей жилья, пандемия, скорее всего, изменит жилищный рынок США и может помочь разрешить жилищный кризис в Америке.Согласно недавнему исследованию Национальной ассоциации экономики бизнеса, только примерно каждая десятая компания ожидает, что все сотрудники вернутся к их работе до пандемии. Скорее всего, мы увидим, как работодатели внедряют гибридную модель. Это позволит сотрудникам жить в более доступных районах и ездить в офис только пару дней в неделю. В настоящее время средний класс Америки платит более 30 процентов своего семейного дохода за жилье только для того, чтобы находиться на разумном расстоянии до работы, так что это изменит правила игры и станет отличной новостью для национальных и региональных строителей жилья, которые могут искать землю в тех районах, где они могут строить более доступное жилье.В последнее время на доступность влияют другие факторы, такие как стоимость пиломатериалов и других строительных материалов, которые продолжают быстро расти, и, учитывая ограниченную доступность для начинающих покупателей жилья, большинство национальных жилищных компаний сталкиваются с понижательной нагрузкой на операционную маржу, несмотря на высокий спрос на покупку жилья. Кроме того, ставки по ипотечным кредитам становятся все более высокими, что может снизить покупательную способность покупателей жилья, в результате чего строителям будет сложнее переложить более высокие расходы.

BTI Partners платит 11 миллионов долларов за голливудский многосемейный Dev Site

1747 Van Buren Street в Голливуде и генеральный директор BTI Partners Ноа Брейкстон (BTI Partners)

BTI Partners планирует 25-этажный многоквартирный проект на месте Hollywood Bread Building после покупки недвижимости за 11 миллионов долларов.

BTI Partners из Форт-Лодердейла и ее акционерный партнер Bridge Investment Group купили Bread Building на 1747 Van Buren Street, говорится в пресс-релизе. Стив Кон и Крис Мойер входили в команду Cushman & Wakefield, которая представляла BTI Partners.

Продавец MG3 Hollywood связан с находящейся в Авентуре группой разработчиков MG3, как показывают корпоративные записи.

Согласно записям собственности, 11-этажный хлебный дом был построен в 1969 году. Это была достопримечательность Голливуда, хотя в последние годы она пришла в упадок и по-прежнему пустует.

BTI Partners, генеральным директором которой является Ноа Брейкстон, планирует построить многоквартирный дом с 362 квартирами по рыночной цене и 16 000 квадратных футов розничной торговли, говорится в сообщении. Ожидается, что строительство начнется в этом году после того, как этим летом BTI Partners снесет Хлебный дом. Вывеска «Hollywood Bread Building» сохранится.

Голливудский хлебный дом (Таманоэкономико / Викимедиа)

Общая сумма покупки, включающая участки рядом с Хлебным домом, составляет 1.По словам адвоката BTI Partners Кейта Полякоффа, 6 акров. По словам Полякофф, недвижимость находится в зоне возможностей, а это означает, что инвесторы могут получить налоговые льготы на свой прирост капитала, вложив деньги в предприятие.

Инвестор в сфере недвижимости Bridge Investment Group, базирующаяся в Солт-Лейк-Сити, владеет несколькими фондами Opportunity Zone, которые стабильно привлекают капитал с момента запуска в 2018 году.

Проект будет расположен в юго-восточной части района Young Circle в Голливуде и станет частью более крупных инвестиций BTI в этом районе.По словам Полякова, собственность полностью соответствует праву на реализацию проекта, а это означает, что для этого необходимы только разрешения.

Группа также хочет построить комплекс из двух башен на восточной стороне Young Circle, реконструируя на этом месте торговый центр Young Circle площадью 3,25 акра. Согласно сообщению, в планах - жилые дома, магазины, рестораны, офисные помещения и пешеходный переход, соединяющий две башни.

Компания

BTI, которая находится на стадии планирования и утверждения этого проекта, купила эту недвижимость за 16 миллионов долларов в 2020 году.

В целом, согласно сообщению, реконструкция торгового центра и многоквартирная башня BTI вместо Bread Building вложили в Young Circle 500 миллионов долларов.

BTI, которое также является земельным инвестором и партнером по капиталу, занимается девелопментом жилой, торговой, многофункциональной и другой коммерческой недвижимости, согласно его веб-сайту. Он также является разработчиком генерального плана сообществ по всей Флориде. Текущие проекты включают Crossprairie на 1400 акрах в Орландо и Westshore Marina District на 52 акрах в Тампе, согласно веб-сайту BTI.

MG3 Developer Group инвестирует в недвижимость и земельные участки, уделяя особое внимание жилым объектам с обслуживанием и чартерным школам. Согласно информации на веб-сайте компании, ее возглавляют Марсело Сайег, Эрнан Леонов и Густаво Богомолни.

В апреле MG3 продала портфель из восьми школ во Флориде за 242 миллиона долларов, в том числе две в Южной Флориде за 78,1 миллиона долларов.

Распродажа Bread Building проводится в связи с тем, что Голливуд готовится записать крупнейшую в этом году распродажу отелей в Южной Флориде.По словам Пебблбрука, Pebblebrook Hotel Trust имеет контракт на покупку 369-ти квартирного курортного отеля Margaritaville Hollywood Beach Resort за 270 миллионов долларов.

Связаться с Лидией Динковой

Конкурентный сценарий и маркетинговые стратегии bti

Конкурентный сценарий и маркетинговые стратегии bti

Building Technology and Ideas Limited (bti) является пионером среди риэлторских компаний. Он начинает свой путь с 1984 года. Его основными продуктами являются квартиры и коммерческие помещения.Но есть и его сестра. Он имеет две категории продуктов. Одна из них - это коллекция Premium, которая сегментирована для людей высшего класса. Другая - классическая коллекция, сегментированная для людей высшего и среднего класса.

Есть вариант для инвесторов. Желающие инвестировать могут воспользоваться услугой GO (Group Ownership).

С 1984 года bti неизменно занимает лидирующие позиции по всем своим удобствам и функциям. Самое главное - это приверженность своим клиентам и землевладельцам.Они всегда стараются сдержать обещание, однажды выполненное.

У них есть каждый отдельный отдел для разного разделения работы для поддержки всей организации. Их строительный отдел очень эффективен, и каждый сотрудник имеет опыт и обучение.

Их отдел обслуживания клиентов доступен 24 часа в сутки для каждого клиента для любого вида обслуживания. Отдел продаж тоже очень силен. Отдел маркетинга и бренда - это сердце bti. Они несут ответственность за популяризацию bti в средствах массовой информации.Они устраивают все мероприятия, такие как художественный конкурс, викторина «Охота за сокровищами», центральное корпоративное собрание, ярмарка больших квартир и т.д.

С продуктами, превосходящими воображение, и новаторскими услугами bti всегда на шаг впереди и является одной из самых уникальных компаний в сфере недвижимости.

Обзор компании

Строительные технологии и идеи ltd.(bti), основанная в 1984 году, является пионером в сфере недвижимости в Бангладеш. С момента нашего скромного начала прошло почти три десятилетия. Все эти годы были потрачены с умом для того, чтобы bti превратилась в ведущее имя в этом секторе.

ООО «Строительные технологии и идеи». является одним из основателей ассоциации REHAB - Real Estate Housing Association Бангладеш и первой компании в сфере недвижимости в Бангладеш, получившей международно признанный сертификат качества в области проектирования и строительства зданий ISO 9001-2000 ».Они расширили свою деятельность от Дакки до Читтагонга и планируют быстро распространиться на другие крупные города Бангладеш.

Добиться несравненного профессионализма в этой профессии; чтобы они оставались лучшими в этой отрасли; Чтобы поднять важность обслуживания клиентов до уровня, не имеющего аналогов в этом секторе, они очень много работали в течение последних трех десятилетий. Вот как они делают бизнес - работая над сильными сторонами и преодолевая слабости. Для достижения всего вышеперечисленного у них есть команда преданных своему делу и высококвалифицированных дизайнеров, архитекторов, инженеров, проектировщиков, творческих умов - все они работают над одной и той же целью - создать дом, в котором люди будут счастливы.

Для bti качество имеет первостепенное значение, и это является основным фактором в отделе проектирования и строительства. Поскольку проектирование и строительство являются основой этого бизнеса, и оба они идут рука об руку, одно дополняет другое, цель состоит в том, чтобы совершенствоваться в обоих, чтобы предоставить квартиры высшего класса, которые востребованы настоящими людьми.

Реальность также определяет важность эстетики и красоты в их жизни, поэтому строительство многоквартирных домов, которые выделяются среди обычного и приземленного окружения города, отличает bti от других компаний в сфере недвижимости в Бангладеш.Красивые здания в самых разных стилях, от классического до современного, доминируют в радаре коллекции bti. bti нравится идти в ногу со временем; следовательно, хотя функциональность и максимальное использование пространства являются одними из основных факторов во всех проектах, они постоянно работают над внедрением новых функций и возможностей во все проекты и подкрепляют их столь же прочной конструкцией, чтобы они могли предоставить вам, нашим клиентам, убежище в своих домах. Они также постоянно работают над тем, чтобы помочь сохранить окружающую среду с помощью художественно оформленных крыш с пышной зеленью, внедряя такие функции, как сбор дождевой воды, поощряя использование солнечных батарей и предлагая нашим клиентам разумный выбор.Они побуждают клиентов заботиться об окружающей среде любым возможным способом.

Помимо упора на проектирование и строительство, они очень внимательно относятся к стандартам безопасности в наших зданиях. В соответствии с новым стандартом Дакка Моханагар Имарат Нирман Бидхинмала 2008 и с учетом аспектов окружающей среды и безопасности, правильно спроектированные средства пожарной лестницы гарантируются как мера безопасности от вероятных опасностей пожара.

Чтобы поддержать основные ценности качества и совершенства, у них есть команда преданных своему делу и квалифицированных профессионалов, состоящая из архитекторов, инженеров, дизайнеров, проектировщиков и т. Д.все вносят свой вклад в рост и успех bti. Здесь следует отметить, что вклад их преданной команды позволил bti стать первой строительной компанией Бангладеш, получившей международно признанный сертификат качества ISO 9001: 2000 в области «Проектирование и строительство зданий» в 1998 году.

Миссия

  • Сделать домовладение приятным опытом и стать наиболее популярным брендом.

Значения

  • Мы всегда работаем с непоколебимой искренностью, чтобы удовлетворить потребности наших клиентов.
  • Мы никогда не допускаем конфликта прибылей из-за того, что делаем то, что правильно для наших клиентов, наших сотрудников и наших внешних заинтересованных сторон.
  • Мы работаем над развитием и расширением возможностей наших человеческих ресурсов.
  • Мы обеспечиваем богатую и приятную рабочую среду для нашей команды и всегда вознаграждаем за меритократию.
  • Мы доверяем друг другу и всегда соблюдаем высочайшую степень добросовестности и этичности в своей работе.
  • Мы практикуем культуру CANDOR и БЕЗГРАНИЧНЫЙ подход, когда каждый, независимо от должности или отдела, чувствует себя свободно выражать их, и, таким образом, идеи текут свободно.
  • Мы стремимся к совершенству, а бюрократия - наш враг.

Корпоративное видение

  • Мы всегда будем самым популярным брендом в сфере недвижимости Бангладеш.
  • Мы расширим нашу деятельность на все крупные города Бангладеш.
  • Мы всегда будем стараться превзойти ожидания наших клиентов в отношении качества нашей продукции и наших услуг.
  • Мы постоянно ищем новые вызовы и новые возможности для бизнеса.
  • Мы всегда стремимся быть лидером во всех наших деловых начинаниях.
  • Мы будем ответственными корпоративными гражданами Бангладеш и внесем позитивный вклад в экономический рост нашей страны.

bti Collection

bti подразделяет свои продукты на две категории в зависимости от возможностей, статуса, желания и спроса клиентов.

The Premium Collection (Откройте для себя Ultimate Luxury)

Роскошная, экстравагантная и авангардная, наша «Premium Collection» предлагает дома, которые представляют собой прекрасное сочетание безупречного стиля и высшей роскоши, которые вместе обеспечивают пятизвездочный жизненный опыт .Эти роскошные дома, расположенные только в самых престижных жилых районах Дакки и Читтагонга, были тщательно спроектированы, чтобы передать сущность жизни мирового класса с уникальными особенностями.

Под премиальной коллекцией bti имеет-

  • 36 завершенных проектов
  • 18 текущих проектов
  • 9 предстоящих проектов

Коллекция Classic (Live in style)

Стильная, современная и доступная по цене, наша «Классика» Collection »предлагает качественные дома со всеми функциями и удобствами, необходимыми для по-настоящему городского образа жизни.Эти апартаменты, расположенные в наиболее доступных местах Дакки и Читтагонга, предлагают владельцам удобный и практичный образ жизни. Размеры квартир, большие или маленькие, имеют функциональность как главную тему.

В классической коллекции у них:

  • 98 завершенных проектов
  • 72 текущих проекта
  • 30 предстоящих проектов

Помимо этих двух коллекций, у bti есть еще и коммерческие проекты.

The Commercial Collection

Современная, эффективно спроектированная и идеальное место, «Коммерческая коллекция» bti состоит из торговых и офисных помещений, которые создают новые достопримечательности Бангладеш.Проекты из коммерческой коллекции bti расположены только в самых заметных местах и ​​используются многими различными брендами и учреждениями. Философия bti при проектировании торговых комплексов проста. Для целей Office они создают эффективные рабочие пространства, чтобы создать лучшую рабочую среду. Для целей розничной торговли они проектируют торговые центры, чтобы покупатели возвращались снова и снова!

В коммерческой коллекции:

  • 3 завершенных проекта
  • 3 текущих проекта
  • 1 предстоящий проект

Дополнительная услуга bti: Group Ownership (GO)

bti уже полностью новая концепция в секторе недвижимости - групповая собственность.На самом деле концепция групповой собственности -

  • Возможность стать одним из первых инвесторов в первом в своем роде предприятии в Бангладеш.
  • Уникальная возможность инвестирования в прибыльную недвижимость.
  • Средство для инвестирования в элитную недвижимость всего за 10 Tk.
  • Надежное вложение с возможностью отличной окупаемости.
  • Схема, соответствующая исламским принципам, без какого-либо элемента начисленных или выплаченных процентов.

Инвестиционные возможности в групповой собственности (GO)

По мере роста экономики Бангладеш коммерческое значение мегаполисов становится все более значительным, поскольку они являются двигателем экономического роста страны.

С момента обретения Бангладеш независимости население Дакки очень быстро росло. Сейчас он считается одним из мегаполисов мира с населением более 10 миллионов человек. И это население по-прежнему быстро растет, поскольку все больше и больше людей приезжают в Дакку, чтобы осуществить свои мечты.

Первый бум недвижимости в Дакке произошел в середине восьмидесятых годов. Еще до того, как этот бум утих, в девяностых годах произошел новый бум, который бросил вызов любой логике, потому что во всем мире шла рецессия, и в большинстве крупных городов мира цены на недвижимость падали.На рынок недвижимости Дакки даже не повлияла первая война в Ираке. С тех пор цены на качественную недвижимость в Дакке постоянно росли и продолжают расти. За последние 9 лет цены на квартиры в Гульшане выросли с 2000 тенге за квадратный метр до 22000 тенге за квадратный метр. Точно так же и в других частях Дакки цены на недвижимость выросли в геометрической прогрессии.

Темпы роста по площади за последние 9 лет (2002-2011)

Сочетание дохода от аренды и повышения стоимости недвижимости за 9 лет позволяет получить недвижимость хорошего качества, которая дает около 23% годовой прибыли на инвестиции.Рынок недвижимости Читтагонга также показал стремительный рост, и ожидается, что эта тенденция сохранится. И теперь перспективы в других городах второго уровня, таких как Комилла, Богра и т. Д., Также выглядят радужно.

Принимая во внимание безопасность и надежность этого вложения, несомненно, его привлекательность несравнима.

По нашему обоснованному мнению, эта тенденция высокой окупаемости инвестиций сохранится на рынке недвижимости Дакки и Читтагонга в обозримом будущем, и города второго уровня также будут предлагать хорошие возможности.

Real Estate Syndicates владеют недвижимостью, приносящей доход, и обеспечены материальными и поддающимися количественной оценке активами в качестве залога. Эта характеристика отсутствует во многих других типах инвестиций и обеспечивает дополнительную безопасность для ваших инвестиций.

Сестринские предприятия bti

SICOL

SICOL-Stainless Industrial Corporation Ltd. уже почти сорок лет производит столовые приборы из нержавеющей стали для экспорта и удовлетворения спроса на местном рынке.Сегодня SICOL - это очень уважаемый в стране бренд, который является синонимом качественной посуды.

ООО «Дизайн-центр»

«Дизайн-центр» - это архитектурная консалтинговая фирма, которая занимается всеми вопросами проектирования для различных компаний и частных лиц. Они также предлагают услуги дизайна интерьера клиентам bti, помогая им создать уникальный дом.

bti Energy Ltd.

bti energy ltd. поставляет дизельные генераторы и предлагает решения в области возобновляемых источников энергии, такие как солнечные батареи, как в городских, так и в сельских районах.

bti Retail Ltd.

bti с большим энтузиазмом работает над своим новым предприятием, bti retail ltd. которая занимается импортом, розничной продажей и дистрибуцией потребительских товаров. В дополнение к своей работе в сфере недвижимости, bti retail ltd. будет иметь в своем ведении сеть магазинов для дома.

Цели

Общая цель:

  • Подготовить отчет о присоединении к получению степени бакалавра.

Конкретная цель:

  • Определить ключевые маркетинговые стратегии bti
  • Ознакомиться с функциональной деятельностью отдела маркетинга
  • Проанализировать деятельность, связанную с исследованиями, которая была поручена компанией
  • Описание стратегий поддержания отношения с клиентами

Отдел маркетинга и брендов

Отдел маркетинга и брендов bti динамично развивается.Они организуют всю деятельность, связанную с маркетингом, но другие отделы также поддерживают их, чтобы добиться успеха в мероприятии или в любой ответственности.

Хотя весь отдел разделен на две группы, но работа команды маркетинга и команды брендов взаимосвязана. В маркетинговой команде есть три подкоманды.

Предпринятые действия -

Работы

Исследования

Работы, связанные с исследованиями, выполняются руководителями отдела маркетинга.Они проводят обследование в нескольких процессах. bti очень внимательно относится к своим клиентам. Они думают о них и время от времени получают отзывы. Не только существующие клиенты, они также стараются знать потребности и запросы своих будущих клиентов. Работы, связанные с исследованиями, также включают сбор информации о рынке, связанной с их конкурентами.

Опрос клиентов

Опрос удовлетворенности клиентов: bti используется для опроса своих клиентов после передачи проектов.Их основная цель - получить обратную связь и поддерживать с ними долгосрочные отношения. Обычно они назначают встречу, чтобы посетить их лично. Но один из отчетов об удовлетворенности подготавливает я по телефону. Это была сессия вопросов и ответов. Здесь представлен отчет -

Отчет об опросе удовлетворенности клиентов

Клиент 1

Имя: Nowshad Quadri

Должность: MD Surviscope Hospital

The Riviera Project, Apt: A6 and B6, Amirbag Resedential Area, Chittagong

Место встречи: в их доме с экскурсией от клиента

Контактный номер: 01711351968

Этот человек сказал, что он создал простую квартиру, объединив две квартиры вместе, каждая из которых содержит 1556 квадратных футов, которые после слияния получают 3112 квадратных футов.Общая сантехника была достаточно хорошей, но раковина и душевая кабина, отделанные мрамором, были установлены за его счет.

Квартира полностью спроектирована им самим, на это потрачено около 40 лаков. Он включил множество шкафов в каждую комнату, тяжелые легкие работы и причудливые работы и так далее. Решение кухонного шкафа было разработано компанией bti DCL

. Его не очень устраивала глубина кухонного шкафа, он нуждался в более просторном по глубине, чтобы вместить более крупные предметы, и в настоящее время думает, как его изменить.Он хотел изменить строительные работы, но это было невозможно, потому что он сделал заказ с опозданием.

В то время строительство было почти готово, поэтому, если он захочет что-то изменить, это может помешать графику строительства. Поэтому ему пришлось подписать соглашение с НОК, потому что, если они передадут его позже положенного срока, bti не будет нести ответственности. По этой причине он сказал, что столкнулся с огромной бюрократией, связанной с изменением строительных работ, и считает, что это серьезная проблема, поскольку он был готов пойти на все расходы, которые он мог бы понести.

Их покрасочные работы, работы с деревом и общие характеристики, предоставленные bti, были хорошими. Кондиционер не был предоставлен bti в общественном зале, но заказчик установил кондиционер за свой счет.

План полуподвала не подходил, потому что парковка была перегружена из-за количества квартир. Генераторная находится перед полуподвалом, который тоже занимал много места, он должен был быть сзади. Зона ожидания водителя недоступна.

Стойка регистрации должна быть более роскошной, привлекательной и небольшой.

Раньше он не слышал о bti. Я узнал об этом только тогда, когда посетил выставку REHAB в CTG, и продавец успешно мотивировал меня описанием пространства функций и планировки, которые соответствовали моим требованиям. Он снова купит квартиру у БТИ, но только тогда, если БТИ даст письменное согласие на внесение изменений в строительные работы. Существует несоответствие менталитета Заказчика и Землевладельца.

Он заметил несколько замечаний относительно внутренних работ bti:

  • Работа по облицовке алюминием была закончена очень грубо как внутри, так и снаружи и может быть опасной в зоне балкона, где может нанести травму детям.
  • Дверные замки и дверные ограничители некачественные.
  • Сантехнические работы выполнены не идеально.
  • Полноразмерная решетка не была предоставлена ​​компанией bti.

Он назвал несколько причин, по которым ему нравится bti. Вот они:

  • bti очень хороши в своем качестве изготовления.
  • Они хорошо обслуживают в целом.
  • Они пытаются выполнить свои обязательства.
  • Отдел CSD и команда продаж работают очень активно

Это все ответы, которые он мне дал.Все заданные им вопросы приведены в Приложении.

Заказчик 2

Имя: С.К. Баруа

Должность: Менеджер Syngenta

Проект: Savil Palace, Apt: B7, Probortak Area: Chittagong.

Контактный номер: 01711921083

Место встречи: в офисе клиента

Этот проект был завершен около 5 лет назад, поэтому в то время их клиентоориентированность была не на той отметке, которой он принадлежит.

bti предоставляют общие характеристики и спецификации в установленные сроки, и они всегда соответствуют их обязательствам.Он заметил, что со временем они также пытались улучшить свое качество.

Некоторые проблемы, с которыми он столкнулся в своем проекте:

  • В подвале произошла протечка, и ремонт длился очень долго, больше года.
  • Краска была плохой
  • Также были проблемы с штукатуркой.

В моей квартире нет места для прислуги, и я отказался от туалета для прислуги, чтобы увеличить свою кухню.

bti больше известен в Дакке, но не в Читтагонге.bti, безусловно, надежная компания.

bti теперь ориентированы на клиента и делают упор на его выбор. Раньше у них не было клиентоцентризма. Это может быть из-за отсутствия опыта. Но теперь у bti есть собственная классификация того, как они будут предоставлять лучший сервис своему уважаемому клиенту. bti может повысить свою эффективность в клиентоцентризме. Служба поддержки клиентов должна защищать интересы клиентов и говорить от имени клиента, а не в интересах компании.

Все ответы даны согласно заданным ими вопросам.Вопросы указаны в приложении.

Опрос клиентов для получения предложения

Я провожу еще один опрос клиентов по их текущим и завершенным проектам. Это также проводилось по телефону. Это было все равно что принимать от них предложения по изменению какого-то конкретного дизайна. Я обзвонил около 70 клиентов за один день. Каждый телефонный звонок длился от 5 до 10 минут.

Я задал три вопроса каждому покупателю, список которого был у меня в руке.Вопросы были о:

  • Изменение высоты крыши на 9 футов 6 дюймов с 9 футов 10 дюймов,
  • Изменение размера внутренней стены на 5 футов 3 дюйма на 5 футов 6 дюймов,
  • Удаление душевого поддона из туалета для гостей.

Market Intelligence

  • Сбор информации о конкурентах: в bti существует практика проверки всех рекламных объявлений о компаниях, занимающихся недвижимостью, «каждый день из всех газет, и это было моей задачей во время стажировки.Я должен был сообщить о рекламе в прессе, есть ли какие-то интересные новости или нет. Мне пришлось выполнить конфиденциальную задачу, которая была очень важна для компании.

Ввод данных

Мне пришлось ввести базу данных членов, которые указаны в справочнике. Есть много каталогов участников, таких как BATB, каталог участников Chittagong Club, Gulshan Club in excels shits.

Эти каталоги относятся к 2010, 2011 и 2012 годам. Мне пришлось ввести всю их информацию, такую ​​как имя, адрес, номер ячейки, номер офиса, адрес электронной почты и т. Д.

Обзор веб-сайтов

Мне пришлось просмотреть веб-сайты 20 ведущих компаний и собрать информацию и все содержимое. С другой стороны, эти базы данных были перечислены в дерьме Excel. Я собрал информацию об их завершенных проектах, текущих проектах и ​​предстоящих проектах, их недавно опубликованной рекламе в прессе, любом мероприятии, соглашении с финансовыми учреждениями и банками.

Сценарий конкуренции

Поскольку рынок является высококонкурентным, все пытаются стать компанией номер один на рынке недвижимости, предлагая лучший продукт по конкурентоспособной цене.Хотя компаний очень много, но сюда я включил некоторых конкурентов bti.

Partex Builders

Partex builders - один из растущих строителей среди компаний, занимающихся недвижимостью. Он начал свой путь с января 2005 года. Поскольку он не очень старый в этом секторе, у них не так много проектов.

Но они пытаются придумать новые концепции для привлечения клиентов. Например: они предлагают полностью меблированную квартиру. Они пытаются завоевать доверие клиентов к себе, обеспечивая лучшее обслуживание клиентов для создания имиджа бренда.

Sheltech

Sheltech - один из пионеров среди компаний, занимающихся недвижимостью. Они начали свой путь с 1988 года. За 25 лет своего пути они передали более 150 проектов. Качество строительства и дизайна хорошее. Недавно они организовали свою бюджетную ярмарку, которая началась с 1 июня и продлится до 30 июня. Они предлагают 25% скидку на этой ярмарке на свои текущие проекты. Кроме того, они предлагают готовые квартиры в некоторых районах, таких как Гульшан, Гандария, Шантинагар, Банани и Уттара.4 июня они разместили рекламу в газете prothom-alo. Они предлагают полностью меблированные апартаменты в Банани и Уттара сек: 10, хотя в рекламе они не упомянули об Уттаре. Район находится в блоке №F, дороге №08, доме №100. Но при личном посещении их офиса они дали иную информацию. Согласно этой рекламе, мы думали, что они предлагают полностью меблированные квартиры в двух проектах в Банани. Но когда мы практически зашли в их офис, они сказали нам, что спроектировали только один этаж для своего управляющего директора.Но сейчас их доктор медицины не планирует там жить. Вот почему они пытаются продать этот этаж как полностью меблированную квартиру, размещая в газетах расплывчатую рекламу. Их запрашиваемая цена составляет 16 433 за квадратный метр с мебелью, и это 3 крор и 14 452 за квадратный метр без мебели. Их размер 1780 футов. В эту сумму входит парковка и коммунальные платежи. Так как квартира полностью меблирована и готова, вся сумма будет выплачена в течение 2/3 месяцев. Они будут чествовать, если их высший авторитет примет во внимание, и сумма тоже небольшая.Но вся сумма должна быть выплачена в установленный срок. Так что в этом аспекте это было бы несправедливо по отношению к клиенту. Ранее они также разместили еще одно объявление в газетах, что дают машину, если кто-то бронирует квартиру, и это бесплатно.

Но они даже не смогли назвать нам модель машины, когда их об этом спросили. Это тоже было нелепо. Их гостеприимство было плохим. Предлагали только кофе с минеральной водой. Их офис был умеренным. Отдельного места встречи клиентов не было.

Посещение выставки REHAB:

Совсем недавно выставка REHAB открылась в отеле Ruposhi Bangla. И моя обязанность заключалась в том, чтобы посетить их хотя бы один день и собрать всю информацию и предложения, которые были даны другим конкурентам. На той ярмарке я провел 3-4 часа в качестве посетителя. Отчет составляется мной на основе информации, которую я наблюдал на ярмарке -

Ярмарка REHAB, июнь 2013 г.

Расположение: Hotel Rupashi Bangla

Дата: 26 июня - 29 июня 2013 г.

Время: Время открытия ярмарки 10 утра и время закрытия 21 вечера каждый день.

Всего в выставке приняли участие 123 компании. В ярмарке приняли участие 120 риэлторов, Delta Brac Housing Finance

Corporation Ltd и IDLC Finance Ltd, а также компания по производству строительных материалов.

Всего семь компаний выступили спонсорами ярмарки. Это: Amin Mohammad Foundation, Amin Mohammad Lands Development, Concord, DOM-INNO, Genetic Limited, Navana Real EstateLtd, Rupayan Housing Estate Ltd.

На этот раз выставка REHAB вызвала положительный отклик.Большинство риэлторских компаний на летней ярмарке REHAB 2013 получили удовлетворительный отклик от покупателей, несмотря на то, что в течение последних двух дней в городе продолжались дожди. В первой половине последних двух дней ярмарки посетителей было очень мало. Но вечером пятницы и субботы их было много. Недавнее решение правительства о разрешении газоснабжения на внутреннем уровне и положительная инициатива правительства в предстоящем бюджете также помогли объединить клиентов на ярмарке.

На ярмарке разные компании предлагали скидки от 5% до 25%. Некоторые компании предлагали машину в подарок, если кто-то бронирует квартиру. Всего было продано 272 крор. Продажа земли была небольшой. Но квартиры небольших размеров и невысокой стоимости были наиболее востребованы большой группой покупателей. Посетители искали разные места для квартир, такие как Хилгаон, Банасри, Уттара, Мирпур, а также в других местах среднего уровня.

Опрос bti Grand Apartment Внутренняя ярмарка

Компания bti организовала внутреннюю ярмарку в своем офисе.Пригласили всех клиентов из них. Не только это, но и кого бы то ни было их подозреваемого клиента, они также были приглашены. Ярмарка проходила 5 -го и 6-го 13 июля 2013 года с 9 до 19 часов. Моей задачей было провести опрос о посетителях. Я попросил около 50 клиентов принять участие в анкетировании.

Анализ результатов анкеты -

Эти анализы составлены с точки зрения клиентов на ярмарку.

Исследование об изменении инфраструктуры

Компания bti решила изменить некоторую инфраструктуру в своих будущих проектах. Например,

  • Они хотят сделать крышу высотой 9 футов 6 дюймов, которая ранее была 9 футов 10 дюймов.
  • Они хотят сделать внутреннюю стену 5 футов 3 дюйма, которая раньше была 5 футов 6 дюймов.
  • Они хотят убрать душевой поддон из гостевой ванной комнаты.

Перед применением этих инфраструктурных изменений они хотели узнать точки зрения существующих и текущих клиентов.И чтобы получить их предложения, мне пришлось провести по телефону опрос около 70 клиентов. Я обзвонил всех клиентов, список которых мне дали. Я должен был задать эти факты как вопросы каждому покупателю.

Организация

Отдел маркетинга является важной частью bti. Многие риэлторские компании не имеют этого отдела. Отдел маркетинга bti очень динамичен и всегда на шаг впереди. Исследования, Клуб клиентов, Корпоративный маркетинг - основная часть этого отдела.Для каждой части назначены HOD, AM, старшие руководители и руководители.

В отделе маркетинга есть клуб клиентов, который обслуживает только клиентов bti. Эта концепция совершенно новая в секторе недвижимости. bti всегда остается на связи со своими клиентами даже после передачи их проекта.

Клуб клиентов

Член Клуба клиентов bti относится к одной из двух категорий: член или представитель.

При покупке квартиры bti мы автоматически регистрируем вас в Клубе клиентов bti в качестве Участника, что дает вам доступ к множеству преимуществ.Однако после того, как вы встретите определенный уровень вовлеченности; вы можете стать послом bti. Карта посла bti предназначена для клиентов, которые имеют давние отношения с компанией и активно поддерживают и отстаивают работу bti на протяжении многих лет. Они являются нашими самыми активными и активными клиентами и, как таковые, имеют право на получение дополнительных клубных привилегий.

Маркетинг в социальных сетях

Вся обновленная информация и новости bti также всегда публикуются через социальные сети.У bti есть страница в фейсбуке. Они в значительной степени сосредоточены на деятельности в Facebook. И это самый модный источник рекламы в этом поколении. В фейсбуке постоянно выкладываются фотографии любых новых событий, проектов. Недавно они добавили ссылку на facebook на рекламные щиты и сообщения в прессе.

Корпоративный маркетинг:

Подразделение корпоративного маркетинга bti подписало Меморандум о взаимопонимании с 17 компаниями.А руководитель, который следит за этим подразделением, его задача - увеличить количество. bti делает специальные предложения, если сотрудники этих компаний покупают у них квартиры. Не только это, но и только покупатели могут получить жилищный кредит в банках и финансовых учреждениях по низкой процентной ставке на покупку квартиры от BTI. Еще одна фиксация - это соглашение не только с банками и финансовыми учреждениями, но и с транснациональными компаниями.

Прочие мероприятия

Впервые bti организовала мероприятие в Национальном музее для детей клиентов.В том случае меня попросили быть ведущим всей программы. Сценарий тоже подготовил я.

Имеется отчет, который может предоставить подробную информацию:

Отчет о «Охоте за национальными сокровищами»

Дата: 22 июня 2013 г.

Расположение: Национальный музей Бангладеш, Шахбаг, Дакка

Национальная охота за сокровищами :

Программа была открыта с 11:00 до 15:00 для всех клиентов bti. Всего в программе «Охота за национальными сокровищами» приняли участие 55 человек.В 11.00 клиенты собрались в аудитории со своими детьми, и руководитель отдела маркетинга предоставил каждому из них вопросник, связанный с национальным музеем и г-ном Аруном Гошем (художник), доктором Ниру Шамсун Нахар (заместитель смотрителя) и г-ном. Ашик Ун Наби (ED-MB, bti) выступил с речью и провел брифинг для присутствующих клиентов и сотрудников СМИ.

После брифинга все дети вместе со своими родителями посетили национальный музей, чтобы узнать ответы в течение 1 часа 30 минут, чтобы решить эти вопросы, и все они сдали лист вопросов в установленный срок.В течение этого 1 часа 30 минут все дети, а также их родители были так взволнованы, чтобы найти правильные ответы.

Декоративные и приветственные материалы программы National Treasure Hunt (X-stand, Festoon). Все клиенты остались очень довольны программой и гостеприимством клуба клиентов bti. Клуб клиентов bti предоставил каждому из детей и родителей пакет закусок, включающий чипсы, шоколадное молоко, шоколад сафари, печенье Lexus и бутылку с водой для мамы.

Рекомендации:

Несмотря на то, что программа была хорошо организована, участие не соответствовало ожиданиям.Исходя из опыта мероприятия, некоторые рекомендации на будущее приведены ниже:

  • Мы должны организовать другое инновационное мероприятие с клиентом во 2-й половине дня, потому что большинство детей учатся в разных средних школах английского языка / бангла и большую часть времени школы открыты, и расписание экзаменов приходится на первую половину субботы из-за политических волнений.
  • Отдел продаж и CSD различными способами поддержал программу и сделал ее успешной, но количество участников-заказчиков было ниже, чем в программе Art Competition.На предстоящих мероприятиях ожидается и настоятельно рекомендуется постоянная сердечная поддержка от обеих этих команд.

В будущем мы не должны включать только электронную почту и телекоммуникации для предоставления информации о деятельности клуба клиентов bti. Мы должны приложить почтовое приглашение (карточку или официальное письмо).

Проблемы и предлагаемый курс действий по улучшению

Соблюдается в Организации

Ограничение - это фактор элемента или подсистема, которая работает как узкое место.Он ограничивает объект, проект или систему (например, производство или процесс принятия решений) от достижения своего потенциала (или более высокого уровня выпуска) в отношении своей цели. Что касается производительности, это также может относиться к позитивным идеям фокусировки и оптимизации целей путем определения соответствующих ограничений и поиска «угловых решений» с помощью ограничений линейного неравенства.

У меня возникли проблемы при подготовке отчета о присоединении, и большинство из них были моими личными проблемами. Это -

  • Недостаток времени, так как семестр небольшой, а продолжительность стажировки всего три месяца.
  • Во время сбора рыночной информации мне приходилось скрывать свою личность и рассказывать много фальшивых вещей, которые иногда были неудобными.
  • Я знаком с этими компаниями, поэтому в будущем я не могу поехать с какой-либо другой целью.
  • Я не получал перевозку на аренду.
  • Клиенты не хотели участвовать в опросе. Иногда они очень грубо реагируют на телефонные разговоры. В большинстве случаев их беспокоили и просили поговорить позже, чтобы избежать этого.
  • Официальный номер мне не предоставили.Во многих служебных целях мне приходилось звонить со своего личного номера.
  • Мне не предоставили отдельный стол для работы.
  • Перед тем, как пойти в офис любого конкурента, меня не проинструктировали должным образом о том, как я буду действовать. Это было установлено мной.

Рекомендация

За короткий период стажировки я приобрел практический опыт работы в отделе. Я обнаружил несколько вещей из повседневной работы. В свете этого я даю следующие рекомендации:

  • Я считаю, что отдел маркетинга и брендов должен быть децентрализован, чтобы принимать более ответственные решения.
  • Для исследовательских целей может быть организован отдел исследований и разработок (НИОКР).
  • Сегментация потребителей может быть изменена
  • Недорогие квартиры могут быть построены в соответствии с текущим спросом.
  • Ценовой диапазон может быть немного ниже по сравнению с их конкурентами
  • Они могут принять участие в ярмарке REHAB для большей рекламы, потому что средний уровень или новые клиенты все еще не знают о bti.
  • Они должны предлагать покупателям скидки и подарки на своей внутренней ярмарке.
  • Они могут быть более гибкими в изменении дизайна по выбору клиента, потому что иногда клиенты жалуются на игнорирование их решений.
  • Они могут снизить рабочую нагрузку сотрудников или вместо сокращения штатов могут выполнять работы в другом отделе.

BTI Party Guide | betheinfluence

РУКОВОДСТВО ДЛЯ ПАРТИИ

Проведение вечеринки с участием несовершеннолетних, употребляющих психоактивные вещества, может повлечь за собой гражданскую и уголовную ответственность для вовлеченных взрослых.Это применимо независимо от того, проводится ли вечеринка у вас дома или на арендованном объекте, таком как центр отдыха, клуб или отель.

Постановления о приеме пищи во многих городах предусматривают строгую ответственность родителей и налагают большие штрафы. Родителям также может быть предъявлен гражданский иск о возмещении ущерба, если что-то пойдет не так, например, передозировка или несчастный случай. Кроме того, взрослым могут быть предъявлены обвинения в совершении уголовного преступления за «предоставление» веществ несовершеннолетнему или «содействие правонарушению несовершеннолетнего».

Соответственно, следует проявлять особую осторожность, чтобы на молодежных вечеринках не было алкоголя. Чтобы узнать больше, см. Правовые последствия.

Как устроить дом или другое мероприятие

ПЛАН ВПЕРЕДИ. Главный совет при проведении вечеринки - планировать заранее. Планирование вечеринки вместе с вашим ребенком дает возможность провести открытый, здоровый разговор о ваших правилах, ценностях и ожиданиях, а также об обязанностях и обязательствах, взятых на себя при проведении вечеринки.

УСТАНОВИТЕ ОСНОВНЫЕ ПРАВИЛА. Обсудите свои основные правила, которые необходимо соблюдать, чтобы вечеринка состоялась. Дайте понять, что запрещены употребление алкоголя, марихуаны, курения, вейпинга или других наркотиков. Убедитесь, что ваш ребенок осведомлен о юридических последствиях, с которыми вы столкнетесь, будучи взрослым и хозяином.

Укажите, что если гость принесет алкоголь или другие наркотики, они будут конфискованы и / или ребенка попросят уйти. Если ребенок явится в нетрезвом виде, гостей не просто выгнать.Вместо этого будет обеспечена безопасная поездка, предпочтительно прямо домой, с трезвым взрослым или подростком, либо будет заказана поездка на такси Uber, Lyft или такси. Пусть ваш ребенок заранее проинформирует каждого приглашенного об этих правилах.

Другие основные правила включают определенное время начала и окончания, определенные зоны дома, которые будут открыты или запрещены, и количество приглашенных гостей. Подумайте о том, чтобы отправить родителям электронное письмо с информацией о ваших основных правилах и раскрыть свою контактную информацию.

СОГЛАСЕН О СПИСКЕ ГОСТЕЙ И ОГРАНИЧЕНИИ ПОСЕЩЕНИЯ.Приглашения через групповой чат, электронную почту или через социальные сети можно дублировать или широко пересылать. Рассмотрите другой метод или проясните, что вечеринка не открытая и есть определенный список гостей. Поприветствуйте гостей по мере их поступления и подумайте о том, чтобы отмечать имена при входе. Не допускайте разбойников. Если это большая вечеринка, подумайте о том, чтобы использовать индивидуальные браслеты, которые раздавались каждому гостю как часть приглашения.

Требовать, чтобы вещи оставались у двери или в шкафу в холле.Сюда входят рюкзаки, большие кошельки, пальто и любые подарки. Известно, что подростки тайком прячут алкоголь или наркотики в красиво упакованных подарочных коробках. Интернет предлагает огромное количество продуктов, предназначенных для сокрытия веществ, например, пластиковые мешочки, прикрепляемые к нижнему белью. Не стоит недооценивать их творчество!

ЗАПРЕЩАЕТСЯ ИСПОЛЬЗОВАТЬ ВНЕШНЮЮ ЕДУ ИЛИ НАПИТКИ. Бутылки с водой можно наполнить водкой, а безалкогольные напитки можно смешать с алкоголем. Съедобные продукты каннабиса также легко замаскировать.Подавайте много закусок и безалкогольных напитков.

ОТСУТСТВИЕ ПРИВИЛЕГИЙ "ПО ВСЕМУ". Участники вечеринки, решившие уйти, не должны быть допущены к повторному входу. Подумайте о найме сотрудников службы безопасности, если вы устраиваете большую вечеринку.

ПЛАН ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И ТЕМЫ. Музыка - это данность. Рассмотрим тематическую вечеринку, посвященную участию, например, играм (свечение в темноте - это весело, если у вас большой задний двор), караоке, приготовлению пиццы, созданию видеороликов, тихой дискотеке и т. Д. Проявите творческий подход!

Закажите любой алкоголь, каннабис или лекарства, отпускаемые по рецепту.Держите все это вне поля зрения, желательно под замком. Осторожно выбросьте неиспользованные лекарства по рецепту перед вечеринкой.

Сообщите своим соседям и местное полицейское управление. Попросите своих соседей следить за любым поведением, которое они считают сомнительным, и звонить вам по любым вопросам. Многие полицейские управления будут рады увеличить патрулирование.

ОБРАЩАТЬСЯ ВО ВРЕМЯ ПАРТИИ. Будьте на виду, доступны и в курсе того, что происходит. Сделайте это, даже если вы нанимаете охрану.Если вы не нанимаете охрану, пригласите другого родителя или пару, чтобы они помогли с сопровождением

Регулярно циркулируйте по вечеринке, часто проверяя закрытые территории, включая ваш двор, на улице в машинах и на улицах. Оставайтесь трезвыми и подумайте о том, чтобы смоделировать воздержание на вечер, чтобы дети увидели, что вы можете общаться без алкоголя.

НИКОГДА НЕ ДОПУСКАЙТЕ ВОДИТЬ ПОД НАПАДЕНИЕМ. Закажите Uber / Lyft / Taxi или попросите трезвого взрослого отвезти ребенка прямо домой.

ЗАПРЕЩАЕТСЯ «ЗАСНЯТЬ» ИНТОКСИЦИРОВАННОМУ ГОСТЮ. Отравление алкоголем и передозировка наркотиков могут привести к летальному исходу, и неспециалисты не могут оценить состояние здоровья человека, находящегося под воздействием алкоголя. Немедленно позвоните в службу 911, если гость находится без сознания или не отвечает. Законы «Доброго самаритянина» предоставляют неприкосновенность несовершеннолетним и взрослым, обращающимся за медицинской помощью, при соблюдении определенных условий. Прочтите наш блог о вызове службы экстренной помощи и законах о добром самаритянине.

Посещение дома и других вечеринок

По крайней мере, родители должны спросить у своего ребенка, где проводится вечеринка, на которой его ребенок посещает, и имена родителей-хозяев.

ИСПОЛЬЗУЙТЕ РОДИТЕЛЬСКИЙ СПРАВОЧНИК BTI. Определите, являются ли принимающие родители участниками БТИ. Если да, подумайте о том, чтобы связаться с вами. В противном случае рассмотрите возможность установления контакта с помощью других средств, например, спросите своего ребенка или проверьте школьный справочник.

ОПРЕДЕЛИТЬ, ЗНАЮТ ЛИ РОДИТЕЛИ О СТОРОНЕ И ЗАДАТЬ ВОПРОСЫ. Спросите, будут ли они присутствовать и будут ли активно сопровождать вечеринку. Хотя задавать дополнительные вопросы может быть неудобно, это даст вам душевное спокойствие.В частности, спросите:

• Какое время начала и окончания?

• Это вечеринка только по приглашениям или открытая?

• Если это вечеринка только по приглашениям, сколько приглашенных гостей
?

• Кто будет сопровождать вечеринку?

• Будет ли запрещено употребление психоактивных веществ?

• Какие меры будут приняты для обеспечения того, чтобы
не содержал никаких веществ?

• Будут ли привилегии «входить-выходить» для
тусовщиков?

• Будет ли безопасность?

• Какие планы, если что-то пойдет не так?

• Могу я дать вам свой номер телефона, чтобы вы
могли связаться со мной, если возникнут проблемы?

ВЫПУСТИТЕ РЕБЕНКА, ЕСЛИ ВОЗМОЖНО.Если вы оставите ребенка, представьтесь родителям хозяина. Сообщите свой номер телефона и предложите им позвонить, если возникнут какие-либо проблемы. Обсудите с ребенком, следует ли им оставаться, и, если вы позволите, потребуйте частых проверок (вы можете уйти первым, а ваш ребенок последует за ним через несколько минут, чтобы сохранить лицо). Внимательно рассмотрите просьбы о ночевке, особенно в последнюю минуту. Рекомендуется связаться с одним из родителей, прежде чем вы скажете «да». Если вы разрешите это, попросите вашего ребенка зарегистрироваться в FaceTime или в другое время к определенному времени.

Партийные автобусы

Автобусы для вечеринок популярны для проведения специальных мероприятий, таких как выпускной бал, и могут быть очень интересными. Однако это «вечеринки на колесах», и без мер предосторожности автобусы для вечеринок могут быть связаны с опасным уровнем запоя и других наркотиков. Родители могут принять несколько мер, чтобы убедиться, что в автобусе нет никаких веществ.

АРЕНДА АВТОБУСА. Большинство автобусных компаний требуют подписания контракта взрослым. Если вы арендуете автобус, внимательно прочтите договор, поскольку они обычно возлагают на арендатора ответственность за любой ущерб и дополнительную уборку.Также имейте в виду, что арендаторы считаются «хозяевами» в соответствии с некоторыми законами о социальных хозяевах и могут понести юридические последствия за употребление психоактивных веществ несовершеннолетними.

Положительным аспектом подписания контракта является то, что родитель может устанавливать свои собственные правила и требовать, чтобы все пассажиры и их родители соглашались с этими правилами заранее. Это очень желательно. Примерами являются то, что любые рюкзаки, большие кошельки и любые упакованные подарки будут открываться и / или храниться во внешнем отсеке для хранения, и нельзя брать воду или еду в автобус (хозяин должен предоставить воду).

Обязательно арендуйте автобусы у уважаемой автобусной компании, имеющей лицензию, соответствующую страховку ответственности и квалифицированных водителей автобусов. Некоторые автобусные компании требуют наличия сопровождающих в соответствии с политикой компании, или вы можете подумать о предоставлении своих собственных.

СВЯЗАТЬСЯ С ПРИНИМАЮЩИМ РОДИТЕЛЕМ. Как и в случае домашних вечеринок, родителям рекомендуется связаться с принимающим родителем, чтобы определить, разрешено ли проезд в автобусе с помощью психоактивных веществ и какие меры будут приняты для предотвращения употребления психоактивных веществ, например, предложенные выше.

«Где вечеринка» Джонатана Скотта и Келли Таунсенд. Эта книга - исчерпывающий справочник по вопросам, связанным с подростковыми вечеринками. Он также включает отличное обсуждение подросткового мозга, последствий и понимания давления со стороны сверстников.

Завод по выращиванию растений - Институт Бойса Томпсона

Adobe Acrobat Reader позволяет вводить информацию, но не сохранять документ. Бланк необходимо распечатать и доставить в теплицу. Adobe Acrobat позволяет вводить информацию, сохранять документ И отправлять как вложение электронной почты персоналу теплицы.

Освещение теплицы и камеры выращивания
Здесь описывается номер теплицы или камеры, а также указывается тип и количество ламп в каждом помещении.

Опись помещений теплицы и камеры выращивания
Здесь описывается номер теплицы или камеры, а также указывается количество арендуемой площади и ежемесячная плата за помещение.

Форма запроса на работу в тепличном департаменте
Заполните эту форму, чтобы запросить любые услуги, не включенные в базовую арендную плату.

Форма запроса экологического контроля и культурной информации в теплице
Заполните эту форму перед началом нового эксперимента в теплице.Используйте эту форму для обновления вашей информации в начале каждого года.

Запрос камеры роста
Заполните эту форму перед началом нового эксперимента в камере роста. Используйте эту форму для обновления вашей информации в начале каждого года.

Форма использования насекомых
Заполните эту форму, чтобы запросить место, где будут содержаться насекомые.

Форма использования патогенов
Заполните эту форму, чтобы запросить место, где будут содержаться патогены.

Принадлежности для оборудования для выращивания растений
Это полный список материалов, имеющихся в наличии у персонала теплицы.

Форма запроса на посадку / пересадку
Заполните эту форму, если вы хотите, чтобы персонал теплицы выполнял любые посадки или пересадку.

Форма графика полива
Заполните эту форму, чтобы запросить полив в любом месте, обычно не поливаемом персоналом теплицы.

Требование WPS по предоставлению базовой информации по безопасности пестицидов неподготовленным рабочим
Перед началом работы на любом участке, где пестициды использовались в течение последних тридцати дней, вы должны прочитать и заполнить эту форму и вернуть ее менеджеру теплицы.

.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *