Заказать поэтажный план квартиры и экспликацию в мфц: Что такое поэтажный план и экспликация квартиры, здания. Где получить экспликацию квартиры и поэтажный план?

Обычный план этажа представляет собой двухмерный чертеж в масштабе сверху, который дает вам представление о планировке квартиры с высоты птичьего полета. Он показывает комнаты и их расположение по отношению друг к другу, а также расположение светильников, окон и дверных проемов.

3D-планы также предлагают вид сверху вниз, но этот план выглядит объемным и реалистичным. 3D-план этажа обычно выполняется в масштабе и часто включает в себя мебель, чтобы показать, как вещи вписываются в пространство. Некоторые 3D-планы этажей включают цвета краски и другую внутреннюю отделку, чтобы оживить план этажа.

Вы найдете символы на большинстве обычных планов этажей (реже в 3D-версиях). Квадраты, круги и линии часто используются для представления некоторых стандартных функций. Планы этажей квартир сильно различаются по дизайну, но вот некоторые часто используемые символы и их значение:

На традиционных планах этажей сплошные линии обозначают стены. Толстая линия обычно указывает на внешнюю стену, а тонкая линия указывает на внутреннюю стену.

Квадрат с точками может использоваться для обозначения архитектурного выреза или элемента, например, сводчатого или лоткового потолка. (Сводчатый потолок имеет вершину, в то время как многоуровневый потолок представляет собой плоскую часть потолка, которая выше остальной части потолка.) Двойной потолок будет иметь два квадрата с пунктирными линиями.

Если в квартире есть колонны, они, скорее всего, будут представлены сплошным квадратом или кругом на плане этажа.

Если вы видите что-то похожее на стол с коротким основанием (сплющенная Т-образная форма), это обычно представляет собой камин. Однако это зависит от многоквартирного дома, поэтому вы также можете увидеть камин, представленный в виде коробки или прямоугольника с формой, напоминающей шляпу внутри.

Легкая наклонная линия, идущая от стены, указывает на дверной проем. Обычно от конца линии отходит дуга, указывающая, в каком направлении открывается дверь. Это важная деталь, которую вы должны знать, когда думаете о расстановке мебели.

Сплошная линия, обозначающая внешнюю стену, может иметь участок, где линия не закрашена. Это представляет собой окно. Иногда, если окно открывается наружу, на это указывает дуга.

Если вы видите прямоугольник, содержащий ряд параллельных линий, это означает лестницу. Обычно стрелка используется для указания направления лестницы.

Внутренняя часть плана этажа — это место, где все становится немного сложнее. Вы можете увидеть много квадратов и символов, и они могут обозначать разные вещи. К счастью, на большинстве планов этажей каждая комната помечена, поэтому легко найти гостиную, кухню, спальню и так далее. Давайте пройдемся по типичному плану этажа, комната за комнатой.

Это дверь в квартиру. Если он не помечен, он, скорее всего, будет единственным символом дверного проема вдоль толстой внешней линии (если вы не смотрите на дом или таунхаус, у которого есть задний вход). Знание того, где находится дверной проем, поможет вам понять, что вы увидите, когда войдете в квартиру. Ты будешь стоять посреди гостиной? Есть ли отдельный вход или фойе? Вы входите в квартиру через кухню?

В гостиной найдите незакрашенные линии вдоль толстой линии, чтобы узнать, где расположены окна. Если есть балкон, патио или крыльцо, вы увидите либо символ двери (или два символа двери, если есть французские или двойные двери), либо что-то похожее на два окна (две незаполненные линии), которые слегка перекрывают друг друга — это раздвижная дверь.

Если в квартире есть патио или балкон, это будет отмечено большим прямоугольником с открытыми линиями (указывающими на перила, а не сплошные стены).

Вы можете увидеть тени на полу или маленькие прямоугольники. Обычно это тип напольного покрытия, будь то ковер или дерево.

Кухонная мойка может быть либо квадратной с меньшим квадратом внутри (представляющим одинарную раковину), либо прямоугольником с двумя квадратами внутри (представляющими двойную раковину). Если один квадрат заштрихован, скорее всего, это сушильная доска.

Квадрат с надписью «DW» — это посудомоечная машина.

Кухонные шкафы будут квадратными или прямоугольными вдоль стены. Если вы видите пунктирную линию через квадрат или прямоугольник, это означает, что наверху есть верхние шкафы.

Квадрат с буквой «OV» часто означает печь. Другой распространенный символ, квадрат с четырьмя кругами внутри, указывает на плиту.

Если кухонная зона состоит из небольших квадратов, пол на кухне, вероятно, выложен плиткой. Деревянный пол обозначен длинными прямоугольниками.

Холодильник также обычно изображается с квадратом (иногда в нем будет написано «Ref»).

Если в квартире есть кладовая, это может быть указано на плане этажа линиями стен и символом двери.

Если в квартире есть отдельная столовая, это место будет помечено как «столовая». Если это план этажа с открытой планировкой без отдельной столовой, вы можете увидеть ее помеченной как «столовая».

Обратите внимание на расположение двери и то, как она открывается, когда вы смотрите на спальню — это поможет вам понять, куда поместится более крупная мебель, например, кровать и комод. Гардероб в спальне будет прямоугольным или квадратным, в зависимости от его размеров. Двери в шкафу и направление, в котором они открываются, обозначены символами дверей. Если вы видите горизонтальную коробку внутри шкафа, это указывает на полку (и штангу для подвешивания одежды внизу). Если вы видите пунктирные линии, это обычно означает двойные полюса в одежде.

Так же, как и на кухне, квадрат внутри квадрата представляет собой раковину в ванной (это также может быть овал внутри квадрата). Вы также можете увидеть прямоугольник, состоящий из двух квадратов, что указывает на двойную раковину.

Ванна может быть представлена ​​по-разному. Стандартная ванна, вероятно, будет выглядеть как прямоугольник с еще одним слегка закругленным прямоугольником внутри. Если в квартире есть сад или спа-ванна, это будет показано большим прямоугольником с овалом внутри. Если вы видите квадрат с буквой «Х» внутри, это чаще всего ливень.

Туалет обычно представляет собой овал, прикрепленный к маленькому прямоугольнику.

Если вы видите на полу маленькие квадратики, это обычно означает, что пол в ванной выложен плиткой.

Вы можете увидеть небольшую комнату, иногда с дверью, состоящую из двух квадратов. Это прачечная или прачечная.

Если в квартире есть стиральная и сушильная машины или коммуникации, это будет отмечено соседними квадратами (квадраты будут иметь соответствующие «W» и «D», или это может быть один квадрат с W/D внутри ).

Если вы видите квадрат с надписью HWT или кружок с надписью HW или WH в середине, это бак для горячей воды (HWT) и водонагреватель (HW или WH). Вы можете найти эти символы во внутреннем или внешнем хранилище или, возможно, в шкафу внутри квартиры.

Теперь, когда вы знаете, что обозначает большинство символов, давайте поговорим о размерах. Под каждой меткой комнаты вы увидите несколько цифр. Это размер комнаты. Так, например, если обеденная зона имеет размеры 10 футов 4 дюйма на 8 футов 2 дюйма, ширина комнаты составляет десять футов четыре дюйма, а длина — восемь футов два дюйма. Обычно размеры плана этажа указываются сначала по ширине, а затем по длине.

Даже зная это, может быть трудно визуализировать пространство только по цифрам. Если вы хотите убедиться, что ваш обеденный стол будет удобно вписываться в столовую, измерьте стол, принимая во внимание пространство, которое вам понадобится вокруг него для стульев, и доступность. Посмотрите на план этажа и обратите внимание на входы и окна, так как вы не захотите их загораживать. Вам понадобится не менее 30 дюймов свободного пространства вокруг дверей и входов. Если вы все еще не уверены, возьмите малярную ленту или малярную ленту и отметьте размеры в вашем текущем жилом пространстве.

Обратите внимание на планировку квартиры, а не полагайтесь только на квадратные метры. Форма комнат, а не общий размер, будет играть большую роль в том, насколько хорошо ваша мебель будет вписываться в пространство. Также стоит отметить, что квадратные метры не всегда измеряются одинаково — многое зависит от того, что входит в комплект. Например, квадратные метры могут измеряться общей площадью или жилой площадью. Различия? В одном есть места для хранения и шкафы, а в другом нет.

Надеюсь, теперь вы лучше понимаете, как читать планы этажей. Теперь вернемся к поиску квартиры в Интернете! Ваш впечатляющий новый дом уже там и ждет, пока вы его оцените.

Опубликовано 8 мая 2020 г.

Что вы думаете?

195 ответов

Об авторе

Получение планов этажей — почему и как получить!

Главная | Блог | Где взять планировку квартиры?

Время чтения: (Количество слов:)

0 Акции

• Фейсбук 0
• Твиттер 0
• Пинтерест 0
• Более

Где вы берете планы своей квартиры? Обычно вы получаете планы этажей от управляющего недвижимостью (возможно, во время вашего первоначального тура), и вам, безусловно, следует запросить планы этажей, прежде чем подписывать договор аренды.

Видео с кратким обзором (если хотите)…а затем продолжайте читать…

Планы этажей также могут быть доступны онлайн.

На практике вы должны подтвердить, что квартира, указанная в договоре аренды, является той же планировкой, на которую вы согласились до подписания договора аренды.

Зачем заранее получать план квартиры

Получить план квартиры перед заселением полезно по ряду причин –

• Позволяет выбрать мебель, кровати и т. д.
• Определите тип вашего входа
• Определите, открыта ли планировка этажа
• Определите, на каком этаже вы находитесь (например, 1-й, 2-й, 3-й и т. д.)

Без плана этажа вам может быть сложно визуализировать пространство и определить, соответствует ли оно потребностям вашей семьи.

Что спросить о планах этажей

Одно из самых важных соображений при выборе плана этажа — это пространство и планировка.

Не менее важно и то, что план этажа может многое рассказать о квартире, например, есть ли в квартире стиральная машина с сушкой, сколько окон, свободная ли планировка, на каком этаже находится квартира и есть ли в ванных комнатах душ или ванна.

Вот несколько вопросов, которые следует задать/обдумать при рассмотрении плана квартиры –

• Есть ли в квартире достаточно места для необходимой вам мебели и хранения?
• Размеры работают?
• В комплекте есть стиральная машина и сушилка?
• Это концепция открытой планировки или каждая комната отгорожена стеной?
• Кухня открытой планировки или это скорее кухня в переулке?
• Достаточно ли окон?
• Есть ли ванна или душ? У вас могут быть предпочтения
• Какой тип напольного покрытия существует? (ковровое или дощатое покрытие)
• На каком этаже будет находиться помещение (т.е. 1-й этаж, 2-й этаж и т. д.)
• Какой тип входа? Отдельный вход или общий коридор.
• Есть ли центральное отопление и кондиционирование или оконный блок?

Даже если управляющий недвижимостью предоставит вам описание квартиры, всегда просите план этажа, чтобы вы могли лучше понять пространство, особенно если вы не видели квартиру лично.