Задолженность по квартплате по адресу: Сбербанк запустил новый сервис «Поиск лицевых счетов услуг ЖКХ по адресу»

Содержание

Сбербанк запустил новый сервис «Поиск лицевых счетов услуг ЖКХ по адресу»

Узнать свой лицевой счёт на оплату услуг ЖКХ по адресу проживания жители регионов теперь могут с помощью мобильного приложения Сбербанка или через систему СберБанк Онлайн. Сбер запустил новый сервис поиска лицевых счетов на оплату коммунальных услуг.

Для того чтобы воспользоваться новым форматом коммунальных расчётов, достаточно зайти в приложение СберБанк Онлайн, выбрать пункт «Платежи», далее — вкладку «Дом», в верхней поисковой строке — раздел «Найти счета по адресу». Автоматический сервис предложит указать информацию: «Населённый пункт», «Улица», «Номер дома», «Квартира». По завершении авторизации абонент получит список подключённых к адресату услуг ЖКХ с лицевыми счетами и суммами начислений от поставщиков коммунальных услуг, после выбора нужной организации квартиросъёмщик может совершить платёж.

Сервис «Поиск лицевых счетов услуг ЖКХ по адресу» позволяет потребителям коммунальных услуг получать информацию об имеющейся задолженности, а также оплачивать услуги ЖКХ по адресу проживания без указания лицевых счетов поставщиков услуг.

Оплатить задолженность возможно без перехода в другие меню и каталоги приложения.

В настоящее время в поиске по адресу для жителей Забайкальского края доступна информация о начислениях в пользу всех крупных компаний ЖКХ региона: АО «Читаэнергосбыт», ООО «Олерон+», АО «Водоканал-Чита», ТГК-14, АО «ЗабТЭК», ООО «Лидер», ООО «УК Регион», АО РИР (г. Краснокаменск), МП ЖКУ, Фонд капитального ремонта и др. Список поставщиков жилищно-коммунальных услуг и список лицевых счетов постоянно актуализируются.

Для нас важно, чтобы наши сервисы были не только полезны, но и удобны для жителей Забайкальского края — как при их непосредственном обращении в банк, так и при дистанционном обслуживании с помощью приложения СберБанк Онлайн. Сервис ʺПоиск лицевых счетов услуг ЖКХ по адресуʺ был запущен перед новогодними праздниками, и это позволило нашим клиентам попробовать и оценить все его преимущества. В праздничные дни, находясь дома, рядом с близким и родными, многие забайкальцы активно пользовались дистанционными сервисами Сбера. Совершать регулярные платежи за ЖКХ задача всех ответственных потребителей коммунальных услуг, новый сервис существенно облегчает этот процесс

Как узнать долг по оплате ЖКХ?

Вся информация по квартплате еще с советских времен хранится в ЖКХ. Однако с развитием интернет технологий потребность в посещении данного учреждения практически исчезла. Сегодня узнать сумму возможно, не выходя из дома. В сети можно найти большое количество способов погашения задолженности, которые предлагают специализированные сервисы и порталы.

Содержание

Скрыть
  1. Узнать оплату ЖКХ по лицевому счету
    1. Узнать оплату ЖКХ через интернет
      1. Узнать сумму оплаты ЖКХ
        1. Узнать задолженность по оплате ЖКХ по адресу

            Кроме того, постоянно функционируют официальные сайты компаний-поставщиков ресурсов и услуг, а также порталы многофункционального центра и государственных услуг. Многие субъекты РФ разрабатывают собственные платформы для повышения комфорта местного населения. Некоторые из таких сервисов даже полностью исключают комиссионный сбор.

            Проще всего уточнить задолженность посредством использования сайта управляющей компании. Пользователю необходимо авторизоваться и создать свой личный кабинет, который поможет двадцать четыре часа в сутки следить за начислениями. Тут также будет отображаться пеня в случае просрочки платежа. При регистрации указывается адрес квартиры и номер счета. По зафиксированным данным система сможет идентифицировать все начисления по конкретному направлению ЖКУ.

            Узнать оплату ЖКХ по лицевому счету

            Наличие лицевого счета дает практически неограниченные возможности для того, чтобы узнать сумму начисления по конкретной услуге. Процедуру можно произвести в режиме онлайн на одном из виртуальных сервисов, к которому был прикреплен счет. Все обслуживающие компании предоставляют клиентам полный доступ к информации. При наличии личного кабинета на сайте организации можно ознакомиться со всей важной информацией по расчетам, например:

            • сумма начисления за отчетный период;
            • выставленная пеня за просрочку;
            • сроки погашения долга;
            • правила реструктуризации;
            • действующие тарифные ставки;
            • предельные сроки выплат.  

            Лицевой счет можно использовать и при внесении денежных средств за ЖКУ с терминала. После ввода цифр система идентифицирует плательщика по базе данных и выведет на экран необходимые значения. Таким образом можно использовать:

            • интернет банкинг;
            • мобильный банкинг;
            • специализированные сервисы;
            • платежные терминалы.

            В кассе любого банка возможно получить ответ на волнующий вопрос в сфере оплаты коммуналки. Конечно же, можно традиционно отправиться в ближайшее отделение ЖКХ, в котором и так хранится лицевой счет плательщика. Некоторые представители старшего поколения привыкли узнавать суммы за коммуналку в отделении почты. На сегодняшний день данным способом можно вполне свободно воспользоваться, рискнув потратить значительную часть времени в конце месяца на ожидание своей очереди.

            Узнать оплату ЖКХ через интернет

            Квитанции от управляющих компаний часто приходят с опозданиями, поэтому возникает острая необходимость узнать сумму к оплате как можно раньше. Без квитанции на руках можно воспользоваться интернетом, чтобы узнать задолженность по конкретным видам услуг. Универсальным способом является регистрация на сайтах многофункционального центра Российской Федерации. Этот сервис имеет надежную техническую поддержку, поэтому пользователи не рискуют остаться в неведенье после посещения. Обратившись к подразделению своего муниципалитета, гражданин сможет проверить начисления от компаний-поставщиков ресурсов.  

            Имея доступ к сети, пользователь может воспользоваться интернет-банкингом. Необходимая информация находится в разделе коммуналки. На просторах сети также существует множество отличных сервисов, на которых можно зарегистрироваться и постоянно проводить мониторинг тарифов и цен.

            Использование подобных порталов невероятно важно на сегодняшний день. В динамично меняющихся условиях экономики необходимо четко планировать расходы. Специализированные сайты нацелены на повышение комфорта населения и упрощение процедуры выплат по жилищно-коммунальным услугам.

            Узнать сумму оплаты ЖКХ

            На сегодняшний день в Российской Федерации есть четкие требования к разработке структуры общей квитанции для всех направлений коммуналки. Ресурсы поставляются различными компаниями, но граждане получают единый платежный документ. Оказать помощь в классификации расходов может Портал предоставления Государственных услуг населению. Сайт содержит информацию не только по долгам, на портале можно осуществить следующие операции:

            • подать показания счетчиков;
            • узнать правила начисления тарифов и ставок;
            • получить епд;
            • отправить документы на получение субсидии;
            • узнать правила приватизации и перепланировки жилья.

            Портал содержит практически все данные, которые необходимы каждому гражданину, включая сферу ЖКХ, образования, медицины, культуры.

            Узнать задолженность по оплате ЖКХ по адресу

            Имея точный адрес жилья и доступ к сети Интернет можно воспользоваться целым рядом способов, чтобы узнать сумму начисления:

            • порталы государственных служб;
            • банковские организации;
            • компании-поставщики ресурсов и услуг.

            Для получения необходимой информации необходимо ввести следующие данные в соответствующие поля сайта госуслуг:

            • период расчета;
            • регион размещения объекта недвижимости;
            • адрес проживания;
            • количество этажей дома;
            • перечень благоустройств;
            • общая площадь жилья;
            • способ найма или тип права собственности;
            • количество человек, которые проживают на одной территории с плательщиком.

            С помощью калькулятора определяются точные цифры на основе способа расчета и тарифной ставки. В личном кабинете пользователь четко следит за всеми изменениями, а также самостоятельно фиксирует показания всего учетного оборудования с квартиры.

            Крупные авторитетные банки позволяют своим клиентам узнавать всю необходимую информацию по коммуналке с помощью адреса квартиры. Узнать долг можно с помощью мобильного телефона или персонального компьютера, имеющего доступ к сети Интернет.

            Инструкция: как узнать, есть ли у вас долги за ЖКУ?

            Информация о долгах за коммунальные услуги нужна и в повседневной жизни, и в случае, если вы сдаете или продаете квартиру. Узнать, должны ли вы за свет, воду или отопление, можно четырьмя способами.

            Dmyrto_Z/Depositphotos

            1. Через интернет

            Зайдите на портал gosuslugi.ru, в личный кабинет (необходимо, чтобы вы были зарегистрированы). Выберите услугу «Оплата ЖКХ», а затем поставщика услуг в вашем городе и районе.

            Если вы не знаете, кто ваш поставщик услуг, введите в соответствующее поле ИНН компании, который указан в квитанции. Укажите номер лицевого счета в (он также написан на квитанциях и состоит из 10 цифр), нажмите кнопку «Получить услугу».

            После обработки данных на экране появится информация о долге. Его можно погасить здесь же банковской картой.


            Льготы на оплату ЖКУ. Когда, кому, сколько?

            Могу ли я продать квартиру с долгом за коммуналку?


            Зайдите на сайт компании, которая предоставляет вам коммунальные услуги. Как правило, адрес сайта есть на квитанции. Информация о долгах обычно доступна либо по адресу квартиры или дома, либо по номеру лицевого счета.

            Зайдите в свой онлайн-банк — если вы регулярно оплачиваете счета через него. Автоплатеж за коммуналку снижает риск того, что у вас вообще появится долг. Если же задолженность возникла до подключения автоплатежа, то ее можно увидеть с помощью банковских сервисов.

            2. Обратитесь в отделение банка

            Подойдет любое отделение, которое принимает коммунальные платежи. При себе необходимо иметь паспорт и одну из квитанций. Там есть все необходимые данные. По номеру лицевого счета банковский сотрудник сможет сообщить, есть ли у вас задолженность.

            Имейте в виду, что базы банков хотя и синхронизируются с данными управляющих компаний, но все же обновляются не всегда оперативно. А при оплате счетов через кассу средства зачислятся в течение трех рабочих дней.


            Сколько стоят услуги ЖКХ в разных районах Москвы и Подмосковья?

            Какие услуги я должен оплачивать до оформления прав на квартиру?


            3. Спросите в управляющей компании

            Обратиться напрямую в управляющую компанию нужно, если вопрос о долгах спорный или срочный. Здесь точно будет актуальная информация о состоянии платежей, но, возможно, придется провести некоторое время в очереди. Квитанции об оплате также лучше иметь при себе.

            4. Зайдите в отделение «Почты России»

            Удивительно, но факт: в любом отделении «Почты России» можно получить актуальную информацию о коммунальных платежах и задолженностях. Сообщите сотруднику номер лицевого счета и адрес. Данные проверяются по внутренней базе «Почты России». Отказать вам не имеют права: это базовая услуга для почтовых отделений. Просто не все о ней знают.

            Не пропустите:

            Как остановить оплату коммуналки в пустующей квартире?

            Должен ли солдат-срочник оплачивать ЖКУ?

            Как экономить воду и на воде?

            Дом не достроен, а ФКР объявил о долге за капремонт. Как так?

            Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

            Узнать задолженность

                        Array
            (
                [0] => Array
                    (
                        [TEXT] => Оплатить онлайн
                        [LINK] => /service/pay/
                        [SELECTED] => 
                        [PERMISSION] => R
                        [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                            (
                            )
            
                        [ITEM_TYPE] => D
                        [ITEM_INDEX] => 0
                        [PARAMS] => Array
                            (
                                [class] => wallet
                            )
            
                        [DEPTH_LEVEL] => 1
                        [IS_PARENT] => 
                    )
            
                [1] => Array
                    (
                        [TEXT] => Передать показания
                        [LINK] => /service/post/
                        [SELECTED] => 
                        [PERMISSION] => R
                        [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                            (
                            )
            
                        [ITEM_TYPE] => D
                        [ITEM_INDEX] => 1
                        [PARAMS] => Array
                            (
                                [class] => transfer
                            )
            
                        [DEPTH_LEVEL] => 1
                        [IS_PARENT] => 
                    )
            
                [2] => Array
                    (
                        [TEXT] => Узнать задолженность
                        [LINK] => /service/get/
                        [SELECTED] => 1
                        [PERMISSION] => R
                        [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                            (
                            )
            
                        [ITEM_TYPE] => D
                        [ITEM_INDEX] => 2
                        [PARAMS] => Array
                            (
                                [class] => accounting
                            )
            
                        [DEPTH_LEVEL] => 1
                        [IS_PARENT] => 
                    )
            
                [3] => Array
                    (
                        [TEXT] => Квитанция по e-mail
                        [LINK] => /service/email/
                        [SELECTED] => 
                        [PERMISSION] => R
                        [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                            (
                            )
            
                        [ITEM_TYPE] => D
                        [ITEM_INDEX] => 3
                        [PARAMS] => Array
                            (
                                [class] => email
                            )
            
                        [DEPTH_LEVEL] => 1
                        [IS_PARENT] => 
                    )
            
                [4] => Array
                    (
                        [TEXT] => Заключить договор
                        [LINK] => /service/contract/
                        [SELECTED] => 
                        [PERMISSION] => R
                        [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                            (
                            )
            
                        [ITEM_TYPE] => D
                        [ITEM_INDEX] => 4
                        [PARAMS] => Array
                            (
                                [class] => contract
                            )
            
                        [DEPTH_LEVEL] => 1
                        [IS_PARENT] => 
                    )
            
                [5] => Array
                    (
                        [TEXT] => Личный кабинет Клиента
                        [LINK] => /service/pc/
                        [SELECTED] => 
                        [PERMISSION] => R
                        [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                            (
                            )
            
                        [ITEM_TYPE] => D
                        [ITEM_INDEX] => 5
                        [PARAMS] => Array
                            (
                                [class] => pc
                            )
            
                        [DEPTH_LEVEL] => 1
                        [IS_PARENT] => 
                    )
            
            )
                    

            Как узнать задолженность по ЖКХ? — АСУ "Жилищный стандарт"

            Как узнать задолженность по ЖКХ?

            Долг за оплату жилищно-коммунальных услуг приводит к неприятным последствиям — включению гражданина в реестр должников, начислению пени, отказу в выдаче кредита в банке, отключению ЖКУ, выселению за сумму долга, которая приближена к стоимости квартиры. В этой статье мы расскажем, как узнать свою и чужую задолженность по ЖКХ разными способами, чтобы вовремя принять меры.

            Какие долги существуют

            По сроку оплаты услуг:

            • текущие — сумма, которая образовалась в течение расчетного периода, например, с 11 числа предыдущего по 10 число нынешнего;
            • просроченные — деньги, которые не были уплачены в установленные сроки, например, до 10 числа, что повлияло на образование долга с 11 числа.

            До окончания расчетного периода задолженность ни на что не влияет при соблюдении условий договора по оплате. После окончания срока оплаты, несвоевременное внесение платежа может привести к последствиям, определенным законом.

            По виду жилищно-коммунальных услуг:

            • отопление;
            • газ;
            • электроэнергия;
            • водоснабжение;
            • вывоз мусора;
            • текущий ремонт;
            • ремонт и благоустройство общего имущества;
            • капитальный ремонт.

            Как проверить свою задолженность по ЖКХ

            Узнать долги за коммунальные услуги по адресу через:

            • государственные службы — ГИС ЖКХ, портал госуслуг, где нужно зарегистрироваться и войти в личный кабинет, указав ФИО, ИНН, адрес и другие данные;
            • банки —  сайты Сбербанк Онлайн, ВТБ и других крупных банков содержат разделы с информацией о долгах; сведения о задолженности можно узнать и в самих банках, показав квитанцию;
            • управляющие компании — сделайте запрос в обслуживающую УК по нужным видам коммунальных платежей по телефону, в личном кабинете или в офисе.

            Узнать задолженность ЖКХ по лицевому счету. Данные указаны в верхней части платежного документа рядом с данными плательщика. Информацию можно получить в банке или в терминале, по телефону или лично в УК, в организациях, поставляющих ресурсы, расчетно-информационных центрах, через официальные сайты услуг.

            Проверить долг через мобильное приложение. Сервис АСУ «Жилищный стандарт» помогает жителям своевременно узнавать о задолженности, аварийных отключениях, участвовать в электронных голосованиях жильцов, оплачивать услуги. Заполните форму с данными УК и мы свяжемся с ней с предложением воспользоваться программным обеспечением.

            Как посмотреть задолженность по ЖКХ при покупке квартиры

            Кто должен платить. Долги предыдущего собственника за квартплату не переходят на покупателя, кроме долгов за капитальный ремонт. Долги по коммуналке закреплены за человеком, а не за жильем. Однако они является препятствием для получения ипотечного кредита и омрачают покупку жилья.

            Как узнать о долгах самим. Это можно сделать на сайте судебных приставов. Укажите личные данные и найдете исполнительное производство по долгам предыдущего собственника, если они есть.

            Что спросить у собственника. Проверить задолженность по коммуналке можно по квитанциям собственника, если он согласится их показать. Чтобы обезопасить себя, после внесения задатка потребуйте продавца предоставить справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Ее выдает бухгалтерия управляющей компании или ЕИРЦ.

            Какие данные понадобятся:

            • период, за который образовался долг;
            • регион, в котором проживает должник;
            • список жилищно-коммунальных услуг;
            • в какой собственности жилье: долевой, индивидуальной или полной;
            • сколько человек проживает по указанному адресу.

            Как узнать задолженность родственников по коммунальным платежам

            Как узнать задолженность по ЖКХ через госуслуги. Проверить задолженность по ЖКХ можно по адресу через интернет. Зарегистрируйтесь на официальном портале госуслуг, введя данные родственника, и сможете получить необходимую информацию в любое время суток. Сделать проверку задолженности по ЖКХ болеющего родственника можно и в управляющей компании.

            Кто должен оплачивать долг. Если жилое помещение находится в собственности, то обязанность погашать задолженность ложится на дееспособных членов семьи, которые там прописаны. Наследники жилого помещения после смерти родственника также наследуют и его долги за ЖКХ. Необходимо заплатить за последние 3 года согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ.

            Как узнать задолженность по ЖКУ от лица компании

            Кому разрешено узнавать о долгах собственников. По ФЗ N 152-ФЗ от 27.07.2006  «О персональных данных» сведения о задолженностях без ведома должника могут получить только некоторые государственные органы, УК инвестиционных фондов, паевых фондов и негосударственных ПФ, кредитные организации, ипотечные агенты и коллекторские компании, включенные в государственный реестр.

            Как узнать задолженность по ЖКХ. Юридические лица, которым по закону разрешено узнать долги без участия собственников жилья, могут сделать это по коду плательщика онлайн. Код состоит из 10 цифр и напечатан в квитанции рядом с адресом. Порядок получения информации такой же, как и во всех остальных случаях после регистрации на портале услуг и входа в личный кабинет.

            Если платежного документа нет или есть сомнения в его подлинности, счет можно узнать в информационно-расчетном центре. Сообщите адрес квартиры и сотрудник учреждении назовет код плательщика.

            Как быстро узнать долг и взыскать его. Управляющая компания или ТСЖ могут воспользоваться автоматизированной системой работы с должниками по взысканию дебиторской задолженности. Она позволяет быстро получать информацию о долгах, формировать нужные документы, контролировать исковые заявления, автоматически информирует собственников о сумме долга.

            Чтобы получить доступ к системе, свяжитесь с нами по телефону или онлайн и мы подробно расскажем о ее преимуществах.

            Почему стоит использовать АСУ «Жилищный стандарт» для контроля задолженности

            • В программе отражены точные сведения о всех жильцах, которые состоят в УК или ТСЖ. Благодаря удобному интерфейсу просто загружать и контролировать сведения.
            • Все ПО, которое мы предлагаем, интегрируется друг с другом. Благодаря мобильным приложениям для жильцов всегда в свободном доступе данные по оплате, задолженности, субсидиях, для сотрудников — удобный сервис для расчета платежей, пеней, формирования документов.
            • Функционал модуля по взысканию долгов позволяет контролировать долги жильцов, исковые процессы, оценивать результаты работы, что увеличивает собираемость платежей.

            Использование программы первые 3 месяца— бесплатно. Стоимость дальнейшего использования рассчитываем индивидуально. Позвоните или заполните заявку на сайте и мы подберем комплект ПО для ваших целей.

            ИНФОРМАЦИЯ ПО ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО ЖКУ

            Напоминаем, что узнать о наличии задолженности за услуги ЖКХ можно в абонентском отделе ГКУ ИС/МФЦ района.

            осуществляется по адресу: Батайский пр-д., дом 55, каб.4, 7

            с понедельника по четверг: 8.00-17.00 (обед с 12.00 до 12.45)

            Данные документы выдают в МФЦ района Марьино по адресу: ул.Совхозная, дом 41 (метро Люблино)

            (работает ежедневно, без праздников и выходных с 8.00 до 20.00)

            также необходимо взять справку об аресте счета (или всех арестованных) в вашем банке.

            Информируем Вас, что в соответствии с нормами ч. 14 и ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ граждане несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение, коммунальные услуги, взнос на капитальный ремонт обязаны уплатить кредитору пени.

            С марта 2019 года организации жилищно-коммунального хозяйства и Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы могут включить в единые платежные документы пени за неоплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также взносов на капитальный ремонт.

            Начисление пеней в единых платежных документах будет применяться по отношению к задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также взносов на капитальный ремонт, образовавшейся за период после 1 января 2019 года. Пени на задолженность, образовавшуюся до 1 января 2019 года, могут взыскиваться управляющими организациями в рамках претензионно-исковой деятельности и в судебном порядке.

            Специалисты городской системы расчетов и начислений за жилищно-коммунальные услуги напоминают, что оплатить услуги ЖКХ можно авансом.

            Для этого необходимо обратиться в Центр госуслуг района, написать соответствующее заявление и получить авансовый ЕПД (Единый платежный документ) на необходимый период времени – месяц, два или даже полгода. Оплатив его, можно спокойно отдыхать, не опасаясь попасть в списки должников.

            При этом обращаем внимание, что авансовый ЕПД формируется либо с «нулевыми» показателями воды, либо исходя из среднемесячного потребления за предыдущие месяцы.

            В случае, если по желанию потребителя формируется авансовый ЕПД по среднерасчетным показаниям, то по возвращению будет произведена корректировка платежа. Причем, сумма корректировки авансового платежа может быть изменена как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения.

            Авансовый платеж, кстати, будет особенно актуален для тех, кто планирует уехать в отпуск из города. Зачастую перед поездкой москвичи забывают оплатить услуги ЖКХ и попадают в число должников.

            В соответствии с нормами ч. 14 и ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ граждане несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение, коммунальные услуги, взнос на капитальный ремонт обязаны уплатить кредитору пени.

            С марта 2019 года организации жилищно-коммунального хозяйства и Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы могут включить в единые платежные документы пени за неоплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также взносов на капитальный ремонт.

            Начисление пеней в единых платежных документах будет применяться по отношению к задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также взносов на капитальный ремонт, образовавшейся за период после 1 января 2019 года. Пени на задолженность, образовавшуюся до 1 января 2019 года, могут взыскиваться управляющими организациями в рамках претензионно-исковой деятельности и в судебном порядке.

            Для уточнения информации о наличии задолженности за оплату жилищно-коммунальных услуг Вы можете обратиться в МФЦ района или управляющую организацию.

            Чем грозят долги за ЖКУ

            Возникновение задолженности по оплате коммунальных услуг – не редкое явление, которое может привести неплательщика к неприятным последствиям: от отключения света и газа вплоть до выселения из жилья. Возникать она может по различным причинам, например, нехватка финансовых средств, невнимательность, недобросовестность нанимателя или собственника жилья.

            Согласно Жилищному Кодексу PФ, каждый собственник или наниматель жилья обязан в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным, оплачивать счета за коммунальные услуги.

            Если y вас образовался долг за квартиру, что делать в данной ситуации, разберём далее.

            Перед тем, как решать вопрос с погашением задолженности, необходимо выяснить ее размер. Есть несколько способов:

            - выяснить задолженность можно обратившись в управляющую организацию;

            - на сайте Мэра Москвы www.mos.ru в личном кабинете, сформировав долговой ЕПД;

            - в центре предоставления Государственных услуг (МФЦ).

            Выяснив, какая скопилась сумма по неоплаченным квитанциям, пора приступать к вопросу o том, как лучше всего расплатиться c долгами. Итак, вот вероятные варианты того, как погасить долг:

            - Заключение соглашения о погашении задолженности. Благодаря ему общая сумма будет разбита на части, что позволит выплачивать ее в несколько этапов, тем самым облегчив финансовую нагрузку. Для большинства должников это очень важно, ведь часто неуплата услуг ЖKХ происходит по причине нехватки денежных средств. Долг равномерно распределяется на определённый срок, после чего погашается в добровольном порядке. Если у должника есть право на определенные льготы по оплате коммунальных услуг, то при предоставлении рассрочки, сумма долга будет уменьшена на сумму такой льготы.

            - Субсидия. С целью сокращения размера оплаты за жилье и коммунальные услуги жителям города Москвы, нуждающимся в социальной защите, гарантируется предоставление компенсаций (субсидий) по оплате жилого помещения в порядке, установленном законодательством. После заключения соглашения о погашении задолженности, жители вправе оформить предоставление субсидии на оплату ЖКУ.

            Информацию o том, как оформить субсидию, можно узнать на сайте Мэра Москвы.

            Если должник все же не спешит оплачивать долг за ЖКУ, Жилищным кодексом РФ, а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 предусмотрены меры воздействия на должников по оплате ЖКУ.

            При условии отсутствия соглашения о погашении задолженности заключенного между должником и управляющей организацией или при невыполнении должником условий такого соглашения, поставщик коммунальной услуги, в том числе управляющая организация, имеет право приостановить предоставление коммунальных услуг (электроснабжение, канализация, горячая вода) без решения суда.

            Должников, которые и после вынесения решения суда не торопятся оплатить долги, ждет визит судебных приставов.

            В счет погашения долга судебные приставы могут:

            - изъять машину, наложить арест на дачу, гараж, другое движимое и недвижимое имущество,

            - «заморозить» счета и вклады в банках (кроме социальных выплат) и в одностороннем порядке списать с них денежные средства в счет погашения долга

            - ограничить выезд за границу.

            2019 2020
            январь июль январь июль
            февраль август февраль август
            март сентябрь март
            апрель октябрь апрель
            май ноябрь май
            июнь декабрь июнь

            Оплата услуг через систему «Город»

            Кузнецкбизнесбанк. Наш принцип – надежность.

            Оплата услуг ЖКХ в один клик


            банковскими картами МИР, VISA, MasterCard ЛЮБЫХ БАНКОВ в платежном кабинете Системы «Город» pay.kvartplata.ru.

            Удобный сервис позволяет:

            • не затрачивать время на посещение пунктов оплаты;
            • экономить время на формирование расчетных документов и их реквизитов;
            • получать оперативную информацию о наличии и сумме задолженности по услугам ЖКХ в режиме on-line;
            • оплачивать услуги ЖКХ на общую сумму задолженности;
            • просматривать и распечатывать квитанцию об оплате.

            ВЫБЕРИТЕ УДОБНЫЙ СПОСОБ ОПЛАТЫ:

            Без регистрации по единому номеру

            в случае оплаты без регистрации квитанция в истории оплат не сохраняется

            С регистрацией в личном кабинете

            с сохранением всей истории оплат

            Совершить оплату в Платежном кабинете легко:

            - простая и удобная регистрация;

            – во вкладке «Поиск услуг»- «Поиск по адресу» укажите адрес, по которому будет произведена оплата;

            – выберите услугу «Оплата жилищно-коммунальных услуг г. Новокузнецка», на экране появится информация о сумме начисления/задолженности;

            – отправьте платеж в корзину для оплаты;

            – в корзине нажмите на кнопку «Оплатить». Вы будете перенаправлены на защищенную страницу банка-эквайера - «Газпромбанк» (Акционерное общество), где сможете ввести данные банковской карты и завершить оплату.

            Дополнительно для удобства пользователей Платежного кабинета предусмотрена возможность сохранения шаблонов платежей во вкладке «Мои услуги», что позволит в следующий раз ускорить оплату и провести ее буквально в два клика.

            Сведения о факте оплаты услуги передаются поставщикам услуг ЖКХ ежедневно.

            Комиссия за операцию оплаты составляет всего 2% от суммы платежа. Дополнительная комиссия по услуге банками-эмитентами не взимается.

            Уважаемые Новокузнечане, оплатить услуги ЖКХ наличными и банковским картами МИР, VISA, MasterCard ЛЮБЫХ БАНКОВ, Вы так же можете в платежных терминалах, офисах АО «Кузнецкбизнесбанк», с помощью КББ-ОнЛайн (только для клиентов банка).

            Мы работаем для Вас!

            Возврат к списку

            вопросов об аренде - DHS

            Различные правительственные учреждения и некоммерческие организации оказывают поддержку тем, кто задерживает аренду.

            Программа повышения арендной платы CITYFEPS

            Программа надбавки к квартплате CITYFEPS может помочь семьям, имеющим на это право, с детьми, которые рискуют попасть в приют, и тем, кто уже находится в приюте, получить постоянное жилье. Количество семей, которые могут быть одобрены для получения надбавки к квартплате CITYFEPS, будет ограничено из-за доступного финансирования.Семьи, потенциально имеющие право на участие, будут связаны с поставщиками услуг CITYFEPS (общественными организациями), которые помогут семье заполнить заявление и найти жилье.

            Узнать больше о CITYFEPS

            Гранты на задолженность по аренде для одиноких взрослых и семей

            Управление людских ресурсов города Нью-Йорка (HRA) может помочь арендаторам, которые являются законными владельцами квартиры, или заявителям, которые были выселены, но домовладельцы которых желают и дальше сдавать квартиру, путем выплаты своей задолженности в виде гранта на выплату задолженности по аренде.Гранты доступны для получателей государственной помощи и для лиц, не имеющих права на государственную помощь. Право на участие имеют семьи и одинокие взрослые.

            Посетите 311 Online, чтобы связаться с центром занятости HRA в вашем районе и подать заявку на получение субсидии на выплату арендной платы.

            Фонд профилактики бездомных

            Фонд предотвращения бездомных предоставляет экстренную финансовую помощь домохозяйствам в масштабах города, которые не могут получить достаточную помощь в рамках имеющихся программ и подвергаются неминуемому риску остаться без крова из-за задолженности по аренде.Фонд предлагает экстренную финансовую помощь домохозяйствам с низкими доходами, которые соответствуют всем следующим критериям:
            • Семейный доход составляет от 15 000 до 30 000 долларов в год
            • Подано ходатайство о выселении
            • Домохозяйство имеет возможность вносить арендную плату в будущем.

            Для получения дополнительной информации о Фонде профилактики бездомных обращайтесь:

            Коалиция в поддержку бездомных
            129 Fulton Street
            New York, NY 10038
            Горячая линия по предотвращению выселений: (212) 776-2039

            The Bridge Fund
            105 East 22nd Street, Suite 621 E
            New York, NY 10010
            Телефон: (212) 674-0812

            Community Service Society
            105 East 22nd Street, Room 409
            New York, NY 10010
            Телефон: (212) 614-5375

            Бесплатное юридическое представительство для предотвращения выселения

            В 2017 году городской совет Нью-Йорка принял местный закон № 136, также известный как исторический закон города Нью-Йорка о праве на адвоката, который поручает Управлению гражданского правосудия (OCJ) предоставлять доступ к юридическим услугам для арендаторов, которым грозит выселение из жилья. суд или прекращение аренды в рамках административного разбирательства Жилищным управлением г. Нью-Йорка (NYCHA).OCJ поэтапно внедряет универсальный доступ, предоставляя арендаторам по всему Нью-Йорку, которым грозит выселение в Жилищном суде и разбирательствах по прекращению аренды NYCHA, доступ к бесплатным юридическим услугам. Если вы столкнулись с делом о выселении, адвокат может вам помочь:

            • Объяснение деталей вашего дела и предоставление конфиденциального совета
            • Выступать за вас в суде и общаться за вас с судьями, адвокатами и сотрудниками суда
            • Выдвижение юридических возражений по иску арендодателя против вас
            • Борьба за необходимый ремонт в квартире, даже если у вас есть задолженность по квартплате
            • Помогает убедиться, что ваша арендная плата рассчитана правильно и поможет вам вернуть уплаченную арендную плату
            • Защита прав арендатора

            В дополнение к универсальному доступу, OCJ курирует юридические программы, которые предоставляют бесплатную юридическую помощь при выселении по всему городу, предлагают юридическую помощь арендаторам, зданиям и ассоциациям арендаторов, чтобы помочь сохранить их жилье и защитить их от преследований или неправомерных действий, а также предоставляют представительство и юридические консультации по ряду дел, связанных с жильем.

            • Представительство в жилищном суде
            • Переговоры с арендодателями и / или другая правозащитная помощь
            • Запрашивает, правильный ли уровень арендной платы арендатора, существуют ли условия, требующие ремонта, и являются ли они защитой от судебного разбирательства.
            • Подготовка и подача необходимых агентских и судебных бумаг

            Найдите ближайший к вам офис юридической службы по борьбе с выселением

            жителей Нью-Йорка, которые в настоящее время проживают в следующих почтовых индексах и имеют право на получение дохода, имеют доступ к бесплатным юридическим услугам:

            • Бронкс: 10453, 10457, 10462, 10467, 10468
            • Бруклин: 11207, 11216, 11221, 11225, 11226
            • Манхэттен: 10025, 10026, 10027, 10029, 10031, 10034
            • Королев: 11373, 11385, 11433, 11434, 116

            Программа жилищной помощи предоставляет полный спектр социальных услуг, юридический прием, оценку и ведение дел в Бронксе, Бруклине и Квинсе.

            Предотвращение выкупа

            Центр микрорайонов Нью-Йорка - это некоммерческая организация, основанная городом Нью-Йорком, Советом города Нью-Йорка и некоммерческими партнерами для расширения и координации услуг домовладельцам и арендаторам, столкнувшимся с исками о потере права выкупа. Услуги включают в себя консультирование, юридическую помощь, исправление ссуд и профилактические меры, а также образование, исследования и защиту. Посетите 311 Online для получения помощи.

            COVID Emergency Rental Assistance (CERA)

            COVID Emergency Rental Assistance (CERA)

            Проблемы с оплатой или получением арендной платы? У MSHDA есть федеральные средства, чтобы помочь арендаторам, столкнувшимся с трудностями, связанными с пандемией, избежать выселения, а также обеспечить, чтобы арендодатели могли возместить задолженность по арендной плате через программу COVID Emergency Rental Assistance (CERA).MSHDA управляет CERA через сеть местных некоммерческих агентств по всему штату. Мы призываем всех, кто имеет право подать заявку сегодня, и воспользоваться программой, которая может помочь восстановить жилищную стабильность.

            CERA онлайн-приложение теперь доступно !!

            Арендатор или домовладелец может инициировать онлайн-процесс подачи заявления. Арендатору или домовладельцу необходимо будет ввести имя, адрес и адрес электронной почты арендатора, а также адрес электронной почты арендодателя. Это приведет к отправке писем как арендатору, так и арендодателю, чтобы они заполнили свою часть заявки.Сервисные агентства свяжутся с арендатором и домовладельцем по электронной почте, если потребуется дополнительная информация. Арендатор и домовладелец получат уведомление по электронной почте, когда дело будет рассмотрено и какой размер финансирования будет одобрен.

            Через несколько недель приложение будет обновлено, так что арендодатель сможет заполнить все поля и загрузки заявлений «Арендатор» и «Арендодатель», а арендатор получит электронное письмо, подтверждающее, что приложение является верным и правильным.

            КТО УДОБНО?

            CERA обслуживает семьи арендаторов с доходом менее 80% от среднего дохода по региону (AMI), которые соответствуют следующим условиям:

            • Физические лица в семье имеют право на получение пособия по безработице или испытали сокращение доходов семьи, понесли значительные расходы или испытали другие финансовые трудности, прямо или косвенно вызванные вспышкой коронавируса; и
            • Лица в семье могут продемонстрировать риск бездомности или жилищной нестабильности, о чем свидетельствует просроченное уведомление о коммунальных услугах или арендной плате.

            ПОЧЕМУ Я ДОЛЖЕН ПОДАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ НА СМОТРЕТЬ АРЕНДУ СЕЙЧАС? АРЕНДАТОРЫ АВТОМАТИЧЕСКИ НЕ ЗАЩИЩЕНЫ ЦЕНТРАМИ ПО ЗАБОЛЕВАНИЮ ВЫСЕЛЕНИЯ ДО 30 ИЮНЯ 2021 ГОДА?

            • Мораторий защищает от выселения, когда на него ссылается арендатор, но не помогает арендаторам выплатить свою задолженность. Подача заявки в CERA поможет выплатить задолженность сейчас и избежать возможного выселения в будущем.
            • Если арендаторы не будут ссылаться на мораторий, им все равно может грозить выселение за неуплату арендной платы.Подача заявки в CERA может помочь выплатить задолженность по заявленным выселениям и, в конечном итоге, помочь избежать выселения.
            • Некоторые домовладельцы могут по-прежнему пытаться подать заявление о выселении за неуплату арендной платы, даже если арендатор применяет мораторий. Подача заявки в CERA может помочь выплатить задолженность по заявленным выселениям и, в конечном итоге, помочь избежать выселения.

            КАК ПОДАТЬ ЗАЯВКУ?

            • Используйте безопасный портал онлайн-приложений (кнопка «Подать заявку» выше), чтобы подать заявку на помощь.
            • Это лучший способ подать заявку для тех, у кого есть смартфон, планшет или компьютер. Арендаторы и домовладельцы также могут подать заявление через местное агентство по обслуживанию.
            • Если вы не можете подать заявку онлайн, просмотрите список контактов CERA для сервисного агентства в вашем округе (вверху этой страницы в разделе Ресурсы CERA).

            Какие документы арендатора необходимы для определения права на участие?

            • Заполненное заявление арендатора CERA.
            • Копия извещения о просроченной арендной плате, извещения об увольнении или судебного приказа о вызове, жалобе или решении.
            • Копия государственного удостоверения личности или паспорта заявителя-арендатора (с подтверждением места жительства, если адрес не совпадает с адресом квартиры). (Допускаются альтернативные удостоверения личности).
            • Самая последняя копия договора аренды на имя арендатора (если договор аренды был заключен в письменной форме)
            • Предоставить все доказательства заработанного и нетрудового дохода для членов семьи, которые проживают в собственности и старше 18 лет.
            • Семейный доход / пособия (по безработице, SSI и т. Д.) За один месяц, ИЛИ
            • Копия поданной формы 1040 IRS на 2020 год (первые две страницы) ИЛИ
            • Форма уведомления о поступлении в рамках программы продовольственной помощи по программе продовольственной помощи (применима только для семей с 3 или менее людьми.)
            • Копия ВСЕХ отчетов о коммунальных услугах, за которые арендатор несет ответственность, если применимо.
            • Копия интернет-счета / выписки, если применимо.

            Тип неблагоприятного воздействия COVID

            Лучшие документы для подтверждения

            Альтернативные документы для подтверждения

            Член моей семьи имеет право на безработицу после 13 марта 2020 г.

            Письмо с определением денежно-кредитной политики по безработице ИЛИ скриншоты с веб-сайта по безработице, показывающие выплаты и имя человека

            Подписанное письмо от заявителя с указанием периода времени, в течение которого они получали пособие по безработице

            У члена моей семьи снизился доход после 13 марта 2020 г.

            Подписанное письмо от заявителя с указанием ваших первоначальных часов и ставки оплаты, а также сокращенных часов и ставки оплаты во время вспышки COVID

            Член моей семьи понес значительные расходы после 13 марта 2020 г.

            Письмо с подписью заявителя с указанием типа и размера дополнительных расходов, понесенных домохозяйством во время вспышки COVID

            Член моей семьи испытал другие финансовые затруднения после 13 марта 2020 г.

            Подписанное письмо от заявителя с указанием финансовых трудностей, которые он испытывал во время вспышки COVID

            КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНО ПРЕДОСТАВИТЬ АРЕНДОДАТЕЛЮ?

            Арендодателям необходимо предоставить:

            • Заполненная заявка арендодателя CERA
            • Копия договора аренды (если письменный договор аренды был заключен)
            • Книга, показывающая историю платежей арендатора в 2020 и 2021 годах
            • W-9
            • Проверка судебных издержек, если применимо

            КТО НЕ УДОБНО?

            • Домохозяйства с доходом выше 80% от среднего дохода по району.
            • Домохозяйства, которые не могут продемонстрировать «трудности с COVID-19» (описанные выше) или риск бездомности или жилищной нестабильности.
            • Домохозяйства, являющиеся домовладельцами, держателями контрактов на землю или проживающие в коммерческой недвижимости.
            • Арендатор домашних хозяйств, которые не задерживают ни арендную плату, ни коммунальные услуги.

            МОГУ ЛИ Я ПОЛУЧИТЬ ПОМОЩЬ С МОИМИ УТИЛИТАМИ?

            Да, домохозяйства, имеющие право на участие в программе CERA, могут получать коммунальные услуги за электроэнергию, отопление дома (на любом виде топлива), воду, канализацию и мусор (если счет выставляется вместе с другими коммунальными услугами).

            Коммунальные услуги

            Размер домохозяйства

            Максимальная сумма единовременного коммунального платежа
            (Включая будущий платеж)

            Максимальный будущий платеж за коммунальные услуги в виде кредита

            1-2 человека

            1 500 долл. США

            300 долларов США

            3-4 человека

            2 000 долл. США

            $ 500

            5+ человек

            2 500 долл. США

            $ 500

            Арендаторы до 50% AMI имеют право на дополнительные 500 долларов, если они необходимы для полной оплаты задолженности за коммунальные услуги.

            СКОЛЬКО Я МОГУ ПОЛУЧИТЬ ПОМОЩЬ ПРИ АРЕНДЕ?

            • До 50% AMI - помощь при аренде до 12 месяцев
              • Включено в течение 12 месяцев, 3 месяца можно использовать для будущей помощи по аренде
            • 50-80% AMI - помощь при аренде до 10 месяцев
              • Включено в течение 10 месяцев, 3 месяца можно использовать для будущей помощи по аренде
            • Арендаторы могут подать заявление на дополнительные 3 месяца помощи в аренде жилья, если это необходимо, для обеспечения стабильности жилья

            ЕСТЬ ЛИ ОГРАНИЧЕНИЯ, КАК Я МОГУ ПОЛУЧАТЬ В МЕСЯЦ?

            Да, ограничение программы составляет 150% от справедливой рыночной арендной платы HUD в зависимости от размера вашего дома и округа.

            МНЕ НУЖНА ПОМОЩЬ ПРИ ОПЛАТЕ ДОМАШНЕГО ИНТЕРНЕТА, УЧИТЫВАЕТСЯ ЛИ ЭТО ПРОГРАММА?

            Да, плоская стипендия в размере 300 долларов США доступна для домашних хозяйств, у которых есть домашний Интернет и которые включают недавний счет / выписку за Интернет в свой пакет приложений. Плата в размере 300 долларов будет произведена либо интернет-провайдеру, либо арендатору.

            АДМИНИСТРАЦИЯ МЕСТНЫХ ПРОГРАММ

            На основании консультаций с MSHDA, местные программы могут управлять программой CERA с дополнительными правилами, чтобы они совпадали с существующими местными кодексами / постановлениями, при условии, что эти дополнительные правила не противоречат постановлениям Министерства финансов США и не замедляют темпы обслуживания подходящих арендаторов и домовладельцев.

            ПРИОРИТИЗАЦИЯ ДОМОХОЗЯЙСТВ

            Федеральная программа экстренной помощи в аренде жилья требует в первую очередь помощи домохозяйствам с доходом менее 50% от среднего дохода по региону или домохозяйствам с одним или несколькими лицами, которые не работали в течение 90 дней, предшествующих дате подачи заявления. MSHDA реализовало эту приоритизацию, зарезервировав 70% средств программы CERA для этих домохозяйств, а также предоставив помощь в течение 15 месяцев. Домохозяйства, не входящие в эту приоритетную группу, имеют право только на 13-месячную помощь.

            2021 Программа оплаты аренды в штате Иллинойс

            Срок подачи заявок от арендатора по Программе арендной платы штата Иллинойс сейчас , прием новых заявок закрыт до дальнейшего уведомления. Все совместные заявки, заполненные как арендатором, так и домовладельцем, в настоящее время оцениваются на предмет финансирования, и IHDA свяжется со всеми заявителями после завершения рассмотрения. Заявки, поданные арендаторами до , воскресенье, 18 июля, 23:59. останется доступным для арендодателей, а можно будет достроить до 11:59 р.м. 15 августа 2021 г. Вы можете проверить статус своей заявки по адресу ilrpp.ihda.org/status .

            Если домовладелец решает не участвовать в ILRPP, IHDA может производить платежи непосредственно арендатору. Если вы являетесь арендатором и ваш домовладелец не отвечает на ваше заявление, , пожалуйста, как можно скорее обратитесь к поставщику услуг по обеспечению стабильности жилья , чтобы получить инструкции по заполнению вашего заявления.

            • Вы можете позвонить в информационный центр по телефону 866-454-3571 или по электронной почте Вопросы[email protected] .
            • В понедельник, 28 июня, и в будущем Колл-центр будет работать с 8:00 до 19:00.

            Важные ссылки

            Вы можете найти дополнительную информацию о программе ниже, включая видеоролик «Как подать заявку», информацию о гранте, требованиях к участникам, часто задаваемые вопросы и другие ресурсы.

            • Обратите внимание, что в настоящее время нет программы экстренной ипотеки для домовладельцев. Мы ожидаем, что программа откроется осенью 2021 года.Продолжайте проверять этот сайт на предмет будущих обновлений программы.

            Как подать заявку Видео (английский)

            Как подать заявку Видео (испанский)

            Информация о гранте

            Кандидаты имеют право на получение помощи на срок до 15 месяцев . Грант может покрыть просроченную арендную плату за предыдущие 12 месяцев и будущую помощь в аренде в течение следующих трех месяцев, если это будет сочтено необходимым.Максимальная сумма гранта составляет 25 000 долларов США . Срочная помощь в аренде предоставляется федеральным правительством и бесплатна для арендаторов и поставщиков жилья. В случае одобрения грант будет выплачен поставщику жилья в виде чека.

            Требования к участникам

            Чтобы получить финансовую помощь через ILRPP, арендаторы должны соответствовать всем следующим требованиям:

            • Домохозяйство находится под угрозой бездомности или жилищной нестабильности (т.е. домохозяйство получило просроченную арендную плату или уведомление о выселении)
            • Домохозяйство проживает в Иллинойсе и сдает дом в качестве основного места жительства
            • Общий валовой доход домохозяйства не может превышать 80% среднего дохода по региону для местоположения
            • Домохозяйство должно было испытать финансовые трудности прямо или косвенно из-за пандемии, например:
              • В увольнении
              • Место работы закрыто
              • Сокращение рабочего времени
              • Утрата алиментов / алиментов на ребенка
              • Невозможность найти работу из-за COVID-19
              • Приходится оставаться дома с детьми из-за закрытия детского сада / школы
              • Невозможность работать на предыдущем месте работы из-за высокого риска тяжелого заболевания COVID-19 на рабочем месте

            Требования к документации

            • Провайдеры жилья
              • Доказательства просрочки арендной платы
              • Копия счета по налогу на имущество за 2019 год или ежемесячная выписка по ипотеке за 2021 год
              • Информация о выплате гранта для выдачи чеков
              • Текущий договор аренды (при наличии)
              • SSN или ITIN
              • Идентификационный номер работодателя (если платеж осуществляется в пользу хозяйствующего субъекта)
              • Информация об арендуемом объекте (тип объекта, адрес, размер арендной платы)
              • Полностью оформленный и действующий договор управления недвижимостью (при оплате управляющему)
              • Действительный адрес электронной почты
            • Арендаторы
              • Государственное удостоверение личности с фотографией
              • Счет за коммунальные услуги или подтверждение адреса (если адрес в вашем удостоверении личности не является вашим текущим адресом)
              • Ежемесячная арендная плата и просроченная сумма
              • Подтверждение дохода семьи в 2020 году
              • Доказательство государственной помощи (если применимо)
              • Действительный адрес электронной почты
              • Подтверждение иммиграционного статуса (или номера социального страхования) не требуется

            Заявление будет совместным заявлением поставщика жилья и арендатора.Мы настоятельно рекомендуем вам пообщаться друг с другом и начать подготовку материалов.


            ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ IHDA

            НА ДАТУ

            Завершено Всего заявок
            Количество профинансированных заявок
            Сумма финансирования
            AMI% одобренных заявок
            91 377 18 879 $ 152 036 011 90% разрешений помогли домохозяйствам на уровне 50% или ниже AMI

            Ниже приведены ссылки на FAQ по ILRPP.

            Часто задаваемые вопросы поставщика жилья:

            • Часто задаваемые вопросы на английском языке: , здесь .
            • Часто задаваемые вопросы на испанском: , здесь .
            • Часто задаваемые вопросы на арабском языке: , здесь .
            • Часто задаваемые вопросы на китайском языке: , здесь .
            • Часто задаваемые вопросы на хинди: , здесь .
            • Часто задаваемые вопросы на польском языке: , здесь .
            • Часто задаваемые вопросы на португальском языке: , здесь .
            • Часто задаваемые вопросы на тагальском языке: , здесь .

            Часто задаваемые вопросы арендатора:

            • Часто задаваемые вопросы на английском языке: , здесь .
            • Часто задаваемые вопросы на испанском: , здесь .
            • Часто задаваемые вопросы на арабском языке: , здесь .
            • Часто задаваемые вопросы на китайском языке: , здесь .
            • Часто задаваемые вопросы на хинди: , здесь .
            • Часто задаваемые вопросы на польском языке: , здесь .
            • Часто задаваемые вопросы на португальском языке: , здесь .
            • Часто задаваемые вопросы на тагальском языке: , здесь .

            Пожалуйста, найдите ссылку на список поставщиков услуг по обеспечению жилищной стабильности (УСЗ) ИПРЗС ниже.

            Провайдеры УСЗ

            Ниже приведены ссылки на приемлемые формы и формы подтверждения дохода.

            Допустимые формы:

            Справка о доходах:

            Программа экстренной помощи при аренде жилья на 2020 год Часто задаваемые вопросы

            Если вы подали заявку или получили финансирование для Программы экстренной помощи при аренде жилья 2020 года и у вас есть вопросы по программе, обратитесь к часто задаваемым вопросам арендатора или часто задаваемым вопросам арендодателя.

            Программа экстренной помощи при аренде | Министерство финансов США

            Содержащие семьи в своем доме

            Несмотря на то, что американская экономика продолжает восстанавливаться после разрушительного воздействия пандемии, миллионы американцев сталкиваются с огромной задолженностью по аренде и опасаются выселения и потери базовой жилищной безопасности. COVID-19 усугубил кризис доступного жилья, который предшествовал пандемии и который усугубил глубокое неравенство, которое угрожает силе экономического восстановления, которое должно работать для всех.

            Чтобы удовлетворить эту потребность, программа экстренной помощи в аренде предоставляет финансирование для помощи домохозяйствам, которые не в состоянии платить за аренду или коммунальные услуги. Были созданы две отдельные программы: ERA1 предоставляет до 25 миллиардов долларов в соответствии с Законом о консолидированных ассигнованиях от 2021 года, который был принят 27 декабря 2020 года, и ERA2 предоставляет до 21,55 миллиарда долларов в соответствии с Законом о американском плане спасения от 2021 года, который был принят в 2021 году. 11 марта 2021 года. Средства предоставляются непосредственно штатам, территориям США, местным органам власти и (в случае ERA1) индейским племенам или определенным племенам жилищных единиц, в зависимости от обстоятельств, а также Департаменту внутренних земель Гавайев.Получатели грантов используют средства для оказания помощи домохозяйствам, имеющим на это право, в рамках существующих или вновь созданных программ помощи в аренде жилья.

            ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ ERA (FAQ)

            Последние обновления

            24 июня 2021 г. Казначейство обновило ранее выпущенные ответы на часто задаваемые вопросы ERA, чтобы предоставить обновления, касающиеся программ ERA1 и ERA2. Всем правомочным организациям следует ознакомиться с этими часто задаваемыми вопросами, в которых содержится важная информация о ERA.

            Просмотрите список всех программ экстренной помощи при аренде, чтобы найти ближайшую к вам помощь.

            Расскажите о экстренной помощи при аренде

            Чтобы помочь организациям в распространении информации о программах ERA, Казначейство и CFPB создали следующие ресурсы, которые помогают арендаторам и домовладельцам найти жилищную помощь:

            РАСПРЕДЕЛЕНИЕ И ПЛАТЕЖИ ERA1

            Платежи ERA1 осуществляются напрямую в штаты (включая округ Колумбия), территории США (Пуэрто-Рико, Виргинские острова США, Гуам, Содружество Северных Марианских островов и Американское Самоа), местные органы власти с населением более 200000 человек. , Департамент Гавайских земель и индейские племена (определенные как включающие корпорации коренных жителей Аляски) или определенное племенем жилищное объединение индейского племени, в зависимости от обстоятельств (совместно именуемые «правомочные получатели гранта»). 1

            По крайней мере, 90 процентов выделенных средств должны использоваться для прямой финансовой помощи, включая арендную плату, задолженность по аренде, коммунальные услуги и расходы на электроэнергию в доме, задолженность по оплате коммунальных услуг и электроэнергии в доме, а также другие расходы, связанные с жильем. Остальные средства доступны на услуги по обеспечению стабильности жилья, включая ведение дел и другие услуги, предназначенные для обеспечения стабильного проживания домохозяйств. Срок действия средств ERA1 обычно истекает 30 сентября 2022 года. Для удобства номер справки (номер CDFA), присвоенный программе ERA, - 21.023.

            Информация для штатов, территорий и местных органов власти:
            Информация для племен:

            РАСПРЕДЕЛЕНИЕ И ПЛАТЕЖИ ERA2

            Платежи ERA2 производятся напрямую в штаты (включая округ Колумбия), территории США (Пуэрто-Рико, Виргинские острова США, Гуам, Содружество Северных Марианских островов и Американское Самоа) и местным органам власти с более чем 200 000 жители. ERA2 выделяет 2,5 миллиарда долларов для правомочных получателей грантов с высокой потребностью в помощи ERA2, исходя из количества арендаторов с очень низким доходом, выплачивающих более 50 процентов дохода за аренду или проживающих в нестандартных или переполненных условиях, стоимости аренды на рынке и изменений трудоустроен с февраля 2020 года.

            По крайней мере, 90 процентов выделенных средств должны использоваться для прямой финансовой помощи, включая арендную плату, задолженность по аренде, коммунальные услуги и расходы на электроэнергию в доме, задолженность по оплате коммунальных услуг и электроэнергии в доме, а также другие расходы, связанные с жильем. Остальные средства доступны на услуги по обеспечению стабильности жилья, включая ведение дел и другие услуги, предназначенные для обеспечения стабильного проживания домохозяйств. Срок действия средств ERA2 обычно истекает 30 сентября 2025 г. Для удобства номер справки (номер CDFA), присвоенный программе ERA, - 21.023.

            Информация для штатов, территорий и местных органов власти:

            ПРОЦЕСС ЗАЯВКИ

            Согласно статуту, Казначейство распределяет средства ERA штатам и другим государственным учреждениям, а не напрямую домохозяйствам или домовладельцам. Просмотрите список правомочных получателей грантов на этом сайте и свяжитесь с вашим государством или другим правомочным государственным учреждением для получения информации о том, как подать заявку на получение помощи в рамках программы, финансируемой ERA.

            Процесс подачи заявки ERA1 завершен.

            Казначейство

            предоставило электронный портал, через который соответствующие организации могут заполнить и отправить соглашение о финансовой помощи ERA2 и форму платежной информации. Потенциальным получателям грантов следует полностью изучить законодательные требования и ответы на часто задаваемые вопросы о требованиях программы.

            УКАЗАНИЯ ПО ОТЧЕТНОСТИ

            Казначейство

            предоставляет информационные материалы по необходимой отчетности, включая руководства, руководства пользователя и другие справочные материалы, для получателей ERA (получателей грантов).Каждому получателю необходимо будет тщательно изучить и понять требования и информацию, изложенную в каждом руководящем документе.

            Руководство по отчетности ERA, которое может периодически обновляться, охватывает требования к отчетности и соблюдению требований к основным данным проекта ERA получателя ERA, включая помощь на уровне жителей и домохозяйств, а также дополнительные данные. В руководстве представлена ​​подробная информация об обязанностях по отчетности и даны ответы на часто задаваемые вопросы. Руководство может периодически обновляться.

            Кроме того, Казначейство предоставляет словарь данных и каркасы для портала отчетов ERA. Руководство пользователя, а также шаблоны файлов для массовой загрузки и инструкции будут предоставлены в ближайшее время.

            Казначейство также предоставляет данные о программах, предоставленные получателями грантов:

            1. Более конкретно, статут включает индейские племена, в том числе корпорации коренных народов Аляски, которые имели право на получение гранта в соответствии с разделом I Закона о жилищной помощи и самоопределении коренных американцев 1996 года (NAHASDA) (25 U.S.C.4111 и последующие) на 2020 финансовый год

            Программа экстренной помощи в аренде (ERAP)

            Программа экстренной помощи в аренде (ERAP) была создана для помощи арендаторам в решении финансовых проблем, связанных с пандемией COVID-19. Для соответствующих критериям домохозяйств программа предлагает помощь в аренде и коммунальных услугах, чтобы помочь жителям Пенсильвании избежать выселения или потери коммунальных услуг.

            ERAP была создана Законом о консолидированных ассигнованиях 2021 года. Губернатор Вольф подписал Закон 1 от 2021 года в качестве закона 5 февраля 2021 года, позволяющего Министерству социальных служб (DHS) внедрять и администрировать ERAP в соответствии с федеральным законодательством.

            ERAP помогает домохозяйствам-арендаторам с оплатой арендной платы, просроченной арендной платой (также известной как просроченная задолженность), затратами на коммунальные услуги и домашнюю электроэнергию, задолженностью по коммунальным и домашним энергоресурсам, а также другими расходами, связанными с жилищем, подробно описанными ниже.

            Расходы по аренде включают арендную плату, задолженность по аренде, расходы на аренду трейлеров и стоянок трейлеров и могут включать в себя долгосрочные жилищные отели, мотели и пансионаты.

            Коммунальные услуги включают отдельно указанные затраты на электроэнергию, газ, воду, канализацию, вывоз мусора и электроэнергию, например, мазут.

            Прочие расходы, связанные с жильем, включают, помимо прочего, расходы на переезд, арендную плату, разумные штрафы за просрочку платежа, интернет-услуги для работы, домашнее обучение, телемедицину и т. Д.

            Жители Пенсильвании могут подавать заявки на себя в качестве арендаторов или домовладельца. подать заявку от имени текущего арендатора (-ов).

            Домохозяйство должно нести ответственность за уплату арендной платы за жилую недвижимость, и:

            • Один или несколько человек в домохозяйстве имеют право на получение пособия по безработице, у них снизился доход, увеличились расходы домохозяйства или возникли другие финансовые трудности прямо или косвенно из-за пандемии COVID-19;
            • Один или несколько человек в семье могут оказаться бездомными или иметь нестабильное жилье; AND
            • Домохозяйство имеет доход не выше 80 процентов от среднего дохода по району (AMI).

            Пределы дохода зависят от округа. Годовой доход семьи не должен превышать 80 процентов AMI округа. Ознакомьтесь с лимитами дохода для вашего округа.

            Ваши ресурсы (например, банковские счета и автомобили) не будут учитываться при подаче заявки на ERAP.

            Округа, участвующие в ERAP, начнут предлагать помощь к середине марта 2021 года. DHS ожидает, что программа ERAP будет действовать как минимум до сентября 2022 года или до тех пор, пока не будут исчерпаны средства, в зависимости от того, что наступит раньше.

            Заявки для большинства округов можно подать онлайн на сайте www.COMPASS.state.pa.us. Если ваш округ не участвует в приложении COMPASS, вы автоматически получите уведомление, чтобы вы могли подать заявление непосредственно в своем округе. Если ваш округ не принимает заявления, поданные через COMPASS, вы можете загрузить и распечатать заявление ИЛИ получить заявление в офисе ERAP вашего округа. Информацию об офисе ERAP округа можно найти на веб-сайте DHS.

            Информация, которая вам понадобится:

            • Личная идентификационная информация главы семьи.Это могут быть водительские права, удостоверение личности государственного образца, паспорт и т. Д.
            • Информация о доходах для всех членов семьи старше 18 лет.
            • Ваша аренда и что-то, что показывает сумму арендной платы, которую вы должны.
            • Имя и контактная информация арендодателя.
            • Коммунальные расходы, такие как электричество, вода, нефть, природный газ и т. Д.
            • Информация о поставщиках коммунальных услуг.

            Документы, которые вам могут потребоваться:

            • Личная идентификация, такая как водительские права, выданное государством удостоверение личности, паспорт и т. Д.
            • Письмо с определением безработицы или подтверждение уменьшения дохода семьи из-за COVID-19 (квитанции о заработной плате или письмо от вашего работодателя).
            • Подтверждение дохода для всех членов домохозяйства старше 18 лет.
            • Квитанции о заработной плате, W-2, другие справки о заработной плате, налоговые декларации, записи о прямых депозитах или справки от работодателя.
            • Документы нетрудового дохода, такие как пособия по безработице, пособия по социальному обеспечению, пенсионные пособия, алименты на ребенка / супруга и т. Д.
            • Документ (ы), показывающий причитающуюся задолженность по аренде и / или аренде.
            • Документ (ы), показывающий причитающуюся задолженность за коммунальные услуги и / или коммунальные услуги.
            • Документ (ы), показывающий другие расходы на жилье, понесенные в связи с COVID-19.

            Примечание. Если у вас нет официальных документов, вы можете вместо этого предоставить подписанные письма от работодателя, арендодателя, коммунальной компании и т. Д. Окружной офис ERAP будет работать с вами, чтобы получить необходимые документы или письменные подтверждения по мере необходимости.

            Эти документы могут быть представлены вашему местному поставщику ERAP как:

            • Фотокопии
            • Цифровые фотографии документов
            • Электронные письма или письма от работодателей, домовладельцев или других лиц, знающих об обстоятельствах вашей семьи.

            Помощь ERAP выплачивается непосредственно домовладельцу или поставщику коммунальных услуг. Если домовладелец или поставщик коммунальных услуг не желает участвовать в ERAP, арендатору может быть произведена прямая оплата. Платеж, полученный арендатором, должен быть отправлен арендодателю или поставщику коммунальных услуг, чтобы уменьшить обязательства арендатора.

            Правомочное домохозяйство, проживающее в субсидируемой государством жилой или многофункциональной собственности, может получить помощь ERAP, если средства ERAP не используются для покрытия расходов, которые были или будут возмещены в рамках любой другой федеральной помощи.Это будет включать в себя жилье по Разделу 8.

            Если соответствующая семья получает ежемесячную федеральную субсидию (например, ваучер на выбор жилья, государственное жилье или помощь в аренде на основе проекта) и арендная плата арендатора корректируется в соответствии с изменениями дохода, семья арендатора может получить помощь ERAP для причитающаяся арендатору часть арендной платы или коммунальные услуги, которые не субсидируются.

            Арендатору может быть оказана помощь в оплате арендной платы, задолженности по аренде, коммунальных услуг или затрат на электроэнергию в доме, задолженностей по оплате коммунальных услуг или энергии дома или других расходов, связанных с жильем, на срок до 12 месяцев (плюс дополнительные три месяца, если (необходимые для обеспечения стабильности жилья для домохозяйства при наличии средств), начисленных 13 марта 2020 г. или позднее.

            Общие возражения и встречные иски в делах о выселении

            На содержание этой статьи влияет COVID-19. Чтобы узнать больше, прочитайте статьи в наборе инструментов Выселение и другие жилищные вопросы и COVID-19.

            Если вас выселяют, у вас могут быть возражения или встречные иски. Если у вас есть защита или встречный иск, который вы можете доказать в суде, вы можете остановить свое выселение. Внимательно прочтите описания различных возражений и встречных требований, чтобы узнать, применимы ли они к вам.Если факты в вашем деле совпадают, вы можете использовать описанные возражения или встречный иск.

            Оборона

            В случае выселения домовладелец подаст повестку и жалобу в местный окружной суд. В жалобе домовладелец перечислит причины, по которым вас должны выселить. В своем ответе на жалобу арендодателя вы можете опровергнуть то, что сказал арендодатель, или указать другие веские причины, по которым вас не следует выселять. Это называется защитой.

            Например, Том Тенант перестал платить арендную плату, а Лиза Арендодатель предъявила ему требование о владении.Если Том перестал платить арендную плату, потому что дом сильно нуждался в ремонте, у него может быть защита, извиняющая его невыплату. Том подтвердит, что он не платил за квартиру, но он также скажет, что у него была веская причина - Лиза не содержала дом в хорошем состоянии.

            У каждого арендодателя есть обязанности, определенные договором аренды и законом. Если арендодатель не выполняет эти обязанности, вас могут освободить от уплаты всей или части арендной платы. Чтобы узнать больше, прочтите Права и обязанности арендатора.

            Нарушил ли арендодатель договор аренды?

            Если ваш домовладелец не выполнил ремонт, обещанный в вашем договоре аренды, или не содержал ваш дом в хорошем состоянии, то ваш домовладелец нарушил договор аренды и закон.Эта защита может применяться, если вас выселяют за неуплату арендной платы.

            Вы можете отказаться платить арендную плату за то время, пока в вашем доме не было жилья. Вы также можете отказаться платить часть арендной платы за непригодную для использования часть дома.

            Если вы воспользуетесь этой защитой, будьте готовы показать суду, как ваш арендодатель нарушил договор аренды и что сумма арендной платы, которую вы не уплатили, была оправданной. Будьте готовы показать судье или присяжным состояние вашего дома с фотографиями, отчетами об осмотре или свидетельскими показаниями людей, которые видели ваш дом.Если только часть дома не подходила для проживания, вам нужно показать, что сумма неуплаченной арендной платы была справедливой.

            Эта защита работает лучше всего, если вы сначала уведомили арендодателя. Уведомление может быть отправлено письмом с просьбой о ремонте или сообщением арендодателю, что вы будете удерживать арендную плату.

            Вы потратили деньги на ремонт дома и вычли их из арендной платы?

            Вы можете вычесть деньги, потраченные на ремонт, если домовладелец несет за них ответственность и не отвечает на ваши запросы об их устранении.Эта защита может применяться, если вас выселяют за неуплату арендной платы.

            Например, сломалась печь Тома Тенанта. Лиза Арендодатель не ответила на его просьбы о ремонте, поэтому он оплатил ремонт сам. Он может вычесть эту сумму из своей следующей арендной платы.

            Если вы воспользуетесь этой защитой, будьте готовы доказать суду, что ремонт был необходим, чтобы продолжать жить в доме. Вам также необходимо предъявить документы о том, что вы пытались заставить арендодателя произвести ремонт, и квитанции за оплаченную вами работу.Эта защита работает лучше всего, если вы сначала уведомили арендодателя, например отправили письмо с просьбой о ремонте.

            Вы платили арендную плату на законных основаниях, но не арендодателю?

            У вас есть защита, если вы платили арендную плату на отдельный счет, потому что вы и ваш арендодатель находитесь в разгаре спора. Отдельный счет иногда называют счетом условного депонирования. Вы можете использовать его, если ремонтировали сами или удержали часть арендной платы, потому что дом не пригоден для проживания.

            Убедитесь, что вы не тратите деньги, потому что судья может приказать вам выплатить их домовладельцу.Эта защита работает лучше всего, если вы сначала уведомили арендодателя, например отправили письмо, в котором говорилось, что вы планируете перечислять арендную плату на отдельный счет.

            Если вы воспользуетесь этой защитой, будьте готовы показать суду, что между вами и вашим арендодателем был продолжающийся спор по поводу состояния дома. Вам также необходимо показать, что арендная плата зачислена на счет и готова к выплате, когда вы и ваш арендодатель урегулируете свой спор.

            У вас также есть защита, если вы заплатили арендную плату другому лицу на основании постановления суда, предписывающего вам сделать это.Если вы воспользуетесь этой защитой, будьте готовы доказать, что вам было вынесено постановление суда, в котором говорилось, что вы должны заплатить кому-то, кроме вашего арендодателя. Обычно это применяется, если кредитор пытается взыскать деньги, причитающиеся вашему домовладельцу.

            Эти возражения могут применяться, если вас выселяют за неуплату арендной платы.

            Ваш арендодатель препятствовал доступу к вашему дому?

            У вас есть защита, если ваш домовладелец сделал что-то, чтобы удержать вас подальше от вашего дома. Ваш арендодатель не может делать ничего из следующего:

            Если вы воспользуетесь этой защитой, будьте готовы показать суду, как домовладелец препятствовал или затруднял вам проживание там в то время, когда вы не платили арендную плату.

            Эта защита может применяться, если вас выселяют за неуплату арендной платы. Его также можно использовать, если вас выселяют для восстановления права владения, поскольку домовладелец считает, что вы нарушили договор аренды.

            Ваш арендодатель должным образом уведомил вас о выселении?

            В большинстве случаев выселения домовладелец должен предъявить арендатору (вам) требование о передаче во владение или уведомление о выходе. Это должно быть сделано до того, как домовладелец сможет подать жалобу в суд.

            Уведомление или требование должны:

            • Быть письменно

            • Обратиться к арендатору

            • Опишите арендуемую недвижимость, как правило, по адресу

            • Укажите причину выселения

            • Скажите, сколько времени у арендатора для устранения проблемы, если у арендатора есть такая возможность.

            • Укажите адрес арендодателя и дату уведомления.

            Если требуется уведомление о выходе или требование о владении недвижимостью, домовладелец должен подать его одним из следующих способов:

            • Передавая вам лично (персональная услуга)

            • Передавая его члену вашей семьи, который достаточно взрослый и достаточно ответственный, чтобы принять его, с просьбой передать его вам (замещающая услуга)

            • Отправив его вам почтой первого класса

            • Отправив его вам в электронном виде (по электронной почте)

            Для того, чтобы арендодатель мог обслуживать вас по электронной почте, все это должно произойти:

            • Вы должны дать письменное согласие на то, чтобы вас обслужили по электронной почте (это соглашение может быть в вашем договоре аренды)

            • Ваш арендодатель должен отправить вам договор или подтверждение по электронной почте

            • Вы должны были ответить на электронное письмо арендодателя

            Если вы измените свой адрес электронной почты, вы должны сообщить арендодателю о своем новом адресе электронной почты в письменной форме или пройти процедуру, описанную выше для вашего нового адреса электронной почты.

            Если арендодатель не направил вам необходимое уведомление, у вас может быть защита в деле о выселении, чтобы восстановить владение собственностью во всех следующих ситуациях:

            • Вы нарушаете положение об аренде, если договор аренды допускает прекращение

            • На участке ведется незаконная торговля наркотиками

            • Нет письменного договора аренды или это помесячная аренда, и ваш арендодатель хочет, чтобы вы переехали

            • Для арендаторов передвижных домов или субсидируемого жилья есть все основания

            Эта защита также применима, если вам не было предъявлено требование о владении до того, как ваш арендодатель возбудил дело о выселении для:

            Вы сделали то, что просил арендодатель?

            Если по какой-либо причине, указанной выше, вы получили от арендодателя требование о владении недвижимостью, в нем должно быть указано, что вы должны либо что-то предпринять, либо выехать в течение семи дней.Например, в случае неуплаты арендной платы в требовании будет указано, что вы должны заплатить арендную плату или съехать в течение семи дней. В случае опасности для здоровья или повреждения имущества в требовании будет сказано, что вы должны устранить повреждение или устранить опасность для здоровья или выехать в течение семи дней.

            Если вы выполнили требование, а домовладелец по-прежнему подает против вас жалобу о выселении, у вас есть защита. Если вы воспользуетесь этой защитой, будьте готовы показать суду, что вы сделали для удовлетворения требований арендодателя.

            Правильно ли вас обслужили?

            Копия повестки и жалобы, а также все приложения должны быть отправлены вам по почте.Кроме того, вас также должны обслужить одним из следующих способов:

            • Отдав лично вам

            • Доставив его в арендуемой собственности кому-то из членов вашей семьи, достаточно старому, чтобы принять его

            • Надежно прикрепив его к главному входу в жилище после неудачных попыток

            Это означает, что вы должны получить две копии повестки и жалобы, чтобы обслуживание было надлежащим.

            Ваш арендодатель не может служить вам. Сервер обработки часто обслуживает бумагу, но это могут делать и другие люди.

            Ваш арендодатель должен доказать суду, что вас обслужили надлежащим образом. Для этого нужно заполнить документ, подтверждающий вручение, в нижней части первой страницы формы вызова и подать его в суд.

            Ваш арендодатель должен убедиться, что вам вручат повестку и жалобу как минимум за три дня до того, как вы должны обратиться в суд.

            Если вас не обслуживают должным образом, вы можете использовать это в качестве защиты от выселения.

            Ваш арендодатель мстил?

            Если вы думаете, что ваш домовладелец пытается выселить вас, потому что вы сделали то, на что имели право, даже если это не причина, по которой ваш домовладелец выселяет вас, у вас может быть защита. Эта защита называется ответным выселением.

            Например, Том Тенант сообщает Лизе Арендодатель за несоблюдение норм в его многоквартирном доме. Две недели спустя Лиза дает Тому уведомление о увольнении, утверждая, что Том нарушил договор аренды, потому что был слишком шумным.В этом случае Том мог использовать защиту от ответного выселения.

            Если действие арендатора, вызвавшее возмездие, произошло менее чем за 90 дней до того, как домовладелец подал иск о выселении, суд должен предположить, что выселение было ответным. Если иск был предъявлен более чем за 90 дней до подачи иска, арендатор все еще может заявить о своей защите, но суд не сочтет, что выселение было ответным. Арендатору придется доказать, что репрессии были истинной причиной выселения.

            Действия арендатора, которые могут привести к тому, что выселение будет считаться ответным, включают:

            • Отчетность арендодателя в регулирующий орган

            • Создание или вступление в ассоциацию арендаторов

            • Выполнение каких-либо действий, прямо разрешенных договором аренды, например, наличие домашнего животного или постоянных гостей (вы должны прочитать договор аренды, чтобы узнать, что относится к вам)

            • Внесение арендной платы на счет условного депонирования во время спора с арендодателем

            • Использование прав арендатора, установленных в соответствии с местным, государственным или федеральным законом

            Эта защита может применяться, если вас выселяют для восстановления права владения собственностью.

            Встречные иски

            У вас также могут быть встречные иски, которые вы можете подать в своем деле о выселении. Встречный иск сообщает суду, что ваш домовладелец (истец по делу) действительно должен вам деньги или другое возмещение.

            Если ваш домовладелец не производил ремонт, о котором вы неоднократно просили, и в результате вы удерживали арендную плату, у вас есть защита от выселения за неуплату арендной платы. У вас также может быть встречный иск, в котором содержится просьба к суду обязать арендодателя оплатить ремонт или приказать арендодателю произвести ремонт.

            Если вы хотите подать встречный иск, вы должны точно сообщить суду, что вы хотите от арендодателя. Вот несколько примеров того, что вы могли бы попросить суд обязать арендодателя сделать:

            • Выполнение любого необходимого ремонта, о котором вы должны подробно описать в суде

            • Позволяет вам вернуться в дом, если вы были заблокированы

            • Оплата ваших затрат на временное жилье, чтобы вы не могли находиться в вашем доме

            • Возмещение ущерба в случае незаконного выселения из дома

            • Некоторое сочетание тех или иных действий

            Подайте встречный иск, если вам нужно что-то, что ваш арендодатель обязан сделать по закону или по вашему договору аренды.Если вы просите суд только о том, чтобы остаться дома, вам следует использовать защиту вместо встречного иска.

            Не подавайте встречный иск по спорам с домовладельцем, не связанным с выселением. Например, если вы поранились на участке и считаете, что ответственность за это несет арендодатель, это, вероятно, не связано с вашим выселением. Если у вас есть решение судьи по этому делу, вы не можете поднимать его снова.

            Доказательство своего дела

            Начните собирать доказательства, чтобы доказать свою правоту прямо сейчас.Чем точнее будут ваши доказательства, тем легче будет показать судье или присяжным, а также вашему домовладельцу, почему вас не следует выселять.

            Заявление в защиту или встречный иск

            Если вы не съедете после получения уведомления о выходе или требования о передаче собственности, ваш домовладелец может начать формальный процесс выселения по истечении срока уведомления. См. Статью Выселение: что это такое и с чего начинается? для временной шкалы.

            В случае выселения вы получите повестку и жалобу.Вы должны указать в своем ответе на жалобу любые возражения или встречные иски. Вы можете сделать это в суде или письменно. Однако , если вы живете в одном из пятидневных округов, вы должны подать письменный ответ в суд и отправить копию своему домовладельцу в течение пяти дней с момента получения повестки и жалобы. Если вы этого не сделаете, вы не получите дату суда , а не , и суд может вынести решение по умолчанию для хранения. Чтобы узнать больше о том, как обратиться в суд, прочтите «Обращение в суд по делу о выселении».

            При подаче возражения или встречного иска в письменной форме этот раздел необходимо пометить отдельно. Обязательно четко и кратко перечислите все факты вашей защиты или встречного иска. Затем сообщите суду, почему вас не следует выселять или какие меры вы бы хотели, чтобы суд приказал вашему домовладельцу предпринять.

            Например, Том Тенант перестал платить арендную плату, а Лиза Арендодатель предъявила ему требование о владении. Если Том перестал платить арендную плату, потому что дом сильно нуждался в ремонте, у него есть защита, которая может оправдать его невыплату.

            Том должен сказать суду, что он не платил арендную плату, но сказать, что была веская причина, потому что Лиза не содержала дом в хорошем состоянии. Он должен подкрепить факты своей защиты доказательствами, объясняющими каждую причину, чтобы суд мог понять, почему дом не был в хорошем состоянии. Когда он пойдет в суд, ему нужно будет представить свои доказательства.

            Вы можете использовать инструмент «Самостоятельный ответ на жалобу о выселении», чтобы составить свой ответ. После того, как инструмент проведет вас через ответ на жалобу, он задаст вам вопросы, чтобы увидеть, какие возражения и встречные иски могут быть применимы к вашему делу.

            Стоит ли подписывать мировое соглашение?

            Если вы подадите ответ с защитой или встречным иском, ваш домовладелец или его адвокат могут связаться с вами для достижения соглашения. Вы можете попытаться уладить отношения со своим арендодателем в любое время во время этого процесса. Обычно это менее затратно и требует много времени, чем обращение в суд.

            Вы можете нанять юриста, который поможет вам прийти к соглашению. Адвокат может помочь вам понять ваши шансы на успех в суде.Хотя юристы не могут сказать вам точные шансы на успех, они могут дать вам подробные юридические советы о том, как продолжить рассмотрение вашего дела.

            Принятие или отклонение предложенного мировым соглашением от вашего арендодателя или его адвоката полностью зависит от вас. Если вам не нравится предложение арендодателя, вы можете сделать собственное встречное предложение. Только вы знаете, какие результаты лучше для вас. Если вы думаете о подписании мирового соглашения, подумайте о:

            • Что вы получите, если продолжите дело в суде?

            • Сколько вам потребуется времени, денег и усилий, чтобы продолжить расследование?

            • Каковы будут ваши отношения с арендодателем, если вы хотите остаться в арендуемом доме?

            • Как соглашение изменит ваш первоначальный договор аренды?

            • Обязан ли по соглашению арендодатель оплачивать расходы на ремонт или временное жилье?

            • Каковы ваши шансы на успех в суде?

            Если вы придете к соглашению с арендодателем, получите его в письменной форме.Попросите домовладельца подписать форму добровольного увольнения. Убедитесь, что и вы, и ваш домовладелец подписали его. Сохраните копию в своем архиве и отдайте копию в суд, если жалоба уже подавалась. Не полагайтесь на то, что домовладелец сообщит об этом суду.

            Чтобы узнать больше о расчетах и ​​переговорах, прочтите Посредничество и другие формы расчетов, а также стратегии ведения переговоров.

            Подготовка к суду

            Если вы не придете к соглашению с арендодателем до даты суда, вам придется обратиться в суд.Ознакомьтесь с инструментами для выселения, чтобы убедиться, что у вас есть все необходимые формы. Убедитесь, что у вас есть все доказательства и свидетели, когда вы идете в суд.

            Чтобы узнать больше о том, чего ожидать в суде, прочтите «Обращение в суд по делу о выселении» и «Чего ожидать при обращении в суд». После того, как вы обратились в суд и вам нужно знать, чего ожидать дальше, прочтите «Выселение после завершения суда».

            Образец письма об уплате арендной платы [Разъяснено]

            Ваш арендатор задерживает арендную плату на несколько дней? Хотя вы можете позвонить, чтобы напомнить ему или ей об оплате, лучший вариант - отправить письменное уведомление по обычной почте. Если вы не знаете, как составить уведомление, один из вариантов - поиск образца письма об оплате аренды, но это не единственный вариант. Из этого руководства вы узнаете, что включать в уведомление о неоплаченной арендной плате и как отправить письмо за две минуты.

            DoNotPay позаботится о почтовых марках и поможет вам отправить все письма, не тратя время на походы на почту!

            Как написать письмо с просьбой об арендной плате

            Прежде чем вы начнете писать письмо с требованием о невыплаченной арендной плате, вам следует просмотреть договор аренды, чтобы убедиться, что все данные верны. Старайтесь быть вежливыми и используйте короткие, прямые предложения, чтобы избежать путаницы. Письмо должно быть официальным, поскольку оно может служить доказательством, если вам придется обращаться в суд.

            Какие разделы следует включать в письмо об арендной плате?

            При написании письма-требования вы должны соблюдать определенные правила форматирования и включать следующие разделы:

            Разделы

            Пояснение

            Ваша информация Начните письмо с написания:
            • Имя
            • Адрес
            • Город, штат и почтовый индекс
            • Телефон (если у арендатора есть вопросы и он хочет с вами связаться)
            Дата Укажите дату написания письма
            Данные арендатора Напишите арендатору:
            • Имя
            • Почтовый адрес и номер дома или квартиры
            • Город, штат и почтовый индекс
            Официальное приветствие Откройте письмо со словом «Уважаемый» и введите имя арендатора.Вам следует избегать приветствия «Уважаемый арендатор», поскольку оно считается безличным.
            Тело письма Напомните арендатору, что он задерживает арендную плату. Обязательно укажите следующую информацию:
            • Точная дата истечения срока аренды
            • Условия договора аренды
            • Раздел договора о просроченных платежах
            • Сумма, которую арендатор должен (включая штраф за просрочку платежа, если необходимо)
            • Новый срок оплаты на общую сумму (арендная плата + пени)
            Официальное закрытие Завершить письмо словами «С уважением» или любым другим подходящим официальным завершением.
            Подпись Подпишите письмо от руки и приложите также печатную версию подписи
            Перечень вложений Включите этот раздел, если вы решите отправить копию исходного договора аренды или любого другого документа арендатору.

            Где найти образец письма с требованием о неоплаченной арендной плате

            Если вам нужны идеи о том, что написать в теле письма, , вы можете найти различные образцы в Интернете .Некоторые из самых популярных веб-сайтов - pdfFiller, Lettercrank.com и Word Templates Online.

            Руководство по решению вопроса об арендной плате Письмо

            Когда вы закончите писать письмо, вы должны знать , как правильно маркировать конверт , чтобы письмо дошло до арендатора. На лицевой стороне конверта должны быть указаны:

            И обратный адрес, и адрес арендатора должны выглядеть так:

            1. Первый ряд - Имя
            2. Вторая строка - адрес улицы, включая номер дома или квартиры
            3. .
            4. Третий ряд - город, штат и почтовый индекс

            Сколько стоит отправить письмо с требованием о неоплаченной арендной плате?

            Цена почтовых расходов зависит от множества факторов, таких как класс почты и ширина, высота и длина конверта. Если ваше письмо об арендной плате состоит из одной страницы, оно, вероятно, поместится в стандартный конверт и не должно весить более одного фунта. Это означает, что вы можете отправить его почтой первого класса и заплатить 0,55 доллара за одну марку Forever.

            Если вы решите приложить другие документы и ваш конверт тяжелее одной унции, вам придется заплатить 0,20 доллара за каждую дополнительную унцию.

            Вам нужно пойти на почту, чтобы отправить почту?

            Хотя отправка письма об оплате аренды по обычной почте - лучшее решение, чем отправка электронного письма, поход на почту может быть утомительным. К счастью, посещение почты - не единственный выбор, который у вас есть.

            Хотите, чтобы вы не тратили целую вечность на выбор конверта, адресацию письма, покупку марок и ожидание в очередях? Мы тебя вернем! После подписки на DoNotPay вы сможете отправлять все свои письма онлайн менее чем за пять минут.

            DoNotPay экономит ваше время! Положитесь на нас и быстро отправляйте письма онлайн!

            Если вас раздражает вся процедура рассылки, вам следует положиться на DoNotPay.С помощью нашего приложения вы можете в несколько кликов отправлять письма с предпочитаемого вами устройства. Вот как это сделать:

            1. Подпишитесь на DoNotPay
            2. Выберите наш Отправить письмо товар
            3. Введите данные получателя
            4. Загрузите письмо

            После того, как вы загрузите письмо и нажмете кнопку «Отправить», мы позаботимся о большинстве раздражающих шагов, включая штампы и адресацию. DoNotPay даже позволяет отслеживать свою почту, посетив страницу Мои споры в своей учетной записи.

            DoNotPay - идеальный виртуальный помощник

            DoNotPay делает гораздо больше, чем просто ускоряет классический почтовый процесс. Вы можете использовать наше приложение для составления различных юридических документов и их нотариального заверения в несколько кликов!

            Мы также можем вам помочь:

            Самое приятное то, что вы можете сделать все это, не выходя из дома! Больше никаких долгих телефонных звонков, вспыльчивых сотрудников службы поддержки или бесконечных очередей.

            Оставайтесь в безопасности в Интернете с нашим приложением

            DoNotPay представляет вам набор инструментов, которые обеспечат вашу безопасность в Интернете.Узнайте, как бороться с онлайн-мошенниками и кибер-хулиганами:

            1. Сборщик спама. Сообщайте о подозрительных электронных письмах, которые попадают в ваш почтовый ящик.
            2. Виртуальная кредитная карта
            3. - воспользуйтесь бесплатными пробными версиями, не раскрывая свой адрес электронной почты или данные кредитной карты
            4. Burner Phone - Подтвердите и подтвердите свою учетную запись, не сообщая свой реальный номер телефона
            5. Защита взаимоотношений - Сообщите о запугивании и преследовании в Интернете

            Вы также можете использовать наше приложение, чтобы получить компенсацию за звонки роботов и текстовое мошенничество!

            .

    Оставить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *