За что могут выселить студентов из общежития вуза
Автор Денис Бутовичев На чтение 10 мин Просмотров 6.4к. Опубликовано Обновлено
СОДЕРЖАНИЕ СТАТЬИ
- Причины выселения студентов из общежития
- За курение
- За ненадлежащее поведение
- По окончании учебы
- По новому Жилищному кодексу
- Закон
- Выселение не студентов
- Порядок выселения студентов из общежития
- Обходной лист при выселении из общежития
- Заключение
Жилищный кодекс Российской Федерации содержит в себе информацию об основаниях для выселения из общежития студента, проживающего в кампусе во время учебы. Так, арендодатель имеет право выселить учащегося по закону или даже по договору найма, заключенного при заселении.
Именно поэтому иногородним студентам рекомендуется внимательно читать договора, обдумывать каждый пункт без спешки и суеты, чтобы позднее не возникало недопонимания и проблем.
Итак, по жилищному кодексу существует перечень причин, по которым осуществляется выселение из студенческой комнаты:
- Истечение срока предоставления общежития по договору найма.
- Злостное пренебрежение оплатой проживания или жилищно-коммунальных услуг.
- Учащейся нарушает права соседей по дому или по комнате, правила проживания в общежитии.
- Студент не использует предоставленное место по назначению, конкретно для проживания.
Давайте рассмотрим подробнее каждый конкретный случай.
За курение
У курящих студентов возникает вопрос, могут ли и выселить из общежития за то, что они курят. В таком случае необходимо обращаться к уставу, в котором прописаны все правила и меры наказаний за нарушение.
Существуют общежития, где курить разрешается прямо в здании, а есть такие студенческие кампусы, которые располагаются на огороженной территории, и курить можно только за ее пределами, а не просто на улице у подъезда.
Выселение из семейного общежития
Практика выселения из общежития
Таким образом, если в уставе прописано, что курить на территории запрещается, и прописаны меры наказания в следующем порядке – к примеру, выговор, штраф, выселение – то за первую провинность должно следовать первое по тяжести наказание, за повторную – второе и так далее.
То есть в данном случае выселить могут только с третьего раза нарушения правила о курении. Если же в уставе прописано, что за нарушением данного запрета следует выселение без каких-либо иных условий, то выселить могут и после первого раза.
За ненадлежащее поведение
В целом во всех общежитиях примерно одинаковые правила поведения. Конечно, никому не захочется жить с алкоголиками, буйными соседями, наркоманами, устраивающими бурные вечеринки, оставляющие за собой гору шприцов и бутылок.
Правопорядочным постояльцам порой приходится терпеть асоциальное поведение соседей, шум, оскорбления, мелкое воровство, нарушение личного пространства и порядка, а после жалобы, нарушителей обычно наказывают только штрафом, пускай и в большом размере, оплатив который они продолжают вести асоциальный образ жизни и портить жизнь своим соседям.
Однако все-таки есть возможность выселения злостных нарушителей правопорядка.
Российская Федерация предусматривает в законе меры защиты граждан, проживающих в общежитии, от аморального поведения недобросовестных соседей.
- Первыми и самыми легкими методами наказания являются административное предупреждение (выговор) и штраф (ст. 6. 4. КоАП РФ).
- Самым тяжелым – выселение из общежития (ст. 91 ЖК РФ). Если первые два способа воздействия на нарушителей правил не приносят положительных результатов, только тогда применяется последнее – лишение права на проживание.
Таким образом, если с вами проживают граждане с неприемлемым для социальной жизни поведением, то можно добиться их выселения, но произойдет это, только если после первого предупреждения они не исправятся.
По окончании учебы
По логике вещей общежитие предоставляется студенту только на время его обучения в университете, в связи отсутствия какого-либо жилья в данном городе.
То есть по окончании учебы и отчислении в связи с этим, студент должен выселиться из кампуса, так как он больше не имеет отношения к ВУЗу.
Однако, случаются разные ситуации. Рассмотрим одну из них. К примеру, у студента договор найма заключен до конца июля, а защита диплома и выпуск обычно происходят в июне. Что же ждет проживающего в таком случае?
Здесь, будет полезным почитать не только договор найма в общежитии, но и договор с университетом о заключении контракта на учебу, где есть пункт предоставления комнат.
Если в одном из документов прописано то, что место в студенческом кампусе предоставляется только лицам со статусом «студента», то после выпуска из университета человека обязаны выселить в связи с утратой данного статуса, даже если договор найма заключен до более позднего срока. В таком случае могут просто вернуть деньги за оставшиеся дни.
По новому Жилищному кодексу
Законы имеют свойство меняться с течением времени, в том числе и Жилищный кодекс РФ.
С новым жилищным кодексом пришли и новые правила проживания и условия выселения из общежития. Итак, по какому поводу может быть совершено выселение студента, рассмотрим далее:
| Первое за что могут выселить студента – | это завершение учебы, что вполне логично. |
| Следующей причиной является отчисление студента из учебного заведения. Как только человек теряет статус студента, | его имеют права лишить места в общежитии, так как оно предоставляется только студентам конкретного вуза. |
| Нарушение правил проживания. | В каждом общежитии существует свой устав, которому обязаны следовать все проживающие, а за нарушением правил следует наказание. |
| Смена владельца здания, | в котором располагается комната. |
| Выселение жильцов, | переселение их в другое жилое здание. |
Итак, кто же дает студентам места в общежитиях и к кому обращаться с вопросами по данной теме? Проживание для студентов организует деканат факультета, на котором учится студент.
Предоставление жилых помещений не является обязанностью университета, а является помощью со стороны вуза, которая оказывается, согласно определенным условиям и документируется в виде договора.
Следовательно, если нарушены те или иные условия и правила проживания, то студента могут лишить жилья, вообще, что не будет противоречить новому жилищному кодексу.
Закон
Согласно закону Российской Федерации, общежитие является помещением специализированного назначения. Оно предоставляется тому или иному человеку только при условии наличия трудового договора либо иного договора, заключенного с фирмой, которая предоставляет жилье.
Когда могут выселить из общежития студента? Проживать в учебных помещениях могут работники какой-либо организации до тех пор, пока они являются сотрудниками либо студенты университета, а значит выселить могут лишь после утраты статуса учащегося.
Закон предусматривает четко установленную процедуру вселения в общежитие.
Вот основные особенности процедуры предоставления жилья:
По старому Жилищному кодексу РФ решение о предоставление было обоюдным между администрацией университета и профсоюзного комитета. По результатам данного решения, администрация выдавала ордер на заселение и получения места в общежитии.
Итак, чтобы вселиться, необходимо было:
- общее решение администрации и профсоюза;
- ордер на получение места;
- фактическое вселение в комнату.
Если отсутствует хотя бы один из этих элементов, то вселение считается противозаконным, и не может быть осуществлено. Если же, это все же произошло, то проживающего имеют право на законных основаниях выселить.
В новом жилищном кодексе отсутствует понятие «ордер»
Бывают случаи, когда общежитие передается со счета одной организации, на содержание другой. Нередко, у новых владельцев возникает желание выселить тех жильцов, которые прекратили трудовые отношения с данным работодателем, но продолжают проживать.
В таком случае суд не может одобрить иск о лишении места в общежитии «без предоставления».
По этому поводу Верховный Суд утверждает следующее: «Проживающий может быть выселен без предоставления другого жилья лишь при увольнении по собственному желанию лишь по требованию того учреждения, с которым он заключал трудовой договор».
Здесь все крайне логично и справедливо. После прекращения действия договора между сотрудником и работодателем или между студентом и учебным заведением, выселение из общежития студентов может осуществить только данное учреждение, с которым заключался договор.
Выселение не студентов
Итак, с тем, что общежитие предоставляется на время обучения в конкретном вузе все понятно. Но что же происходить после получения диплома, могут ли выселить студента, если он закончил учебу или можно остаться жить в учебных корпусах?
Дата прекращения действия договора о найме чаще всего связана с датой окончания вуза, поэтому вполне логично, что после получения диплома и официального выпуска из университета, студент лишается права проживать в студенческом общежитии.
Конечно, об этом проживающего оповещают (или напоминают ему) заранее, чтобы было время уладить все формальности, и быть готовым к выселению, возможно подыскать другое жилье, если студент планирует остаться в городе, где он учился.
Порядок выселения из студенческого общежития
Договор найма жилья, может быть расторгнут, даже лишь с одной стороны, по требованию нанимателя. Чтобы прекратить правовые отношения, проживающий должен всего лишь сообщить о своем желании собственнику общежития, после этого договор можно расторгать.
Согласно Жилищному кодексу РФ, наймодатель может осуществить выселение студентов из общежития по условиям решения суда. Перед выселением, арендатор должен получить уведомление о намерениях наймодателя и предложение, выселиться добровольно. Если проживающий не соглашается освобождать жилье по собственному желанию, то за этим следует суд, где его обязывают выселиться в срочном порядке.
После вынесения решения, помещение должно быть освобождено в течение недели.
Если по прошествии недели гражданин продолжает оставаться в общежитии, то тогда к делу приступают работники МВД.
Для выселения того или иного жильца, арендодателю необходим предоставить в суд следующие документы, которые подтвердят правомерность его действий:
- Трудовой договор или иной подобный документ, который подтверждает отсутствие возможности предоставления жиль в дальнейшем.
- Подтверждения нарушения правил проживания в общежитии (фото или видеоматериалы и т. д.).
- Письменно оформленные жалобы соседей.
- Квитанции о том, что проживающий, задолжал определенную сумму по оплате жилья или коммунальных услуг.
- Другие документы, которые могут подтвердить невозможность дальнейшего проживания.
Обходной лист при выселении из общежития
Обходной лист – это документ со списком материально ответственных лиц, которые подтверждают тот факт, что проживающий, вернул общежитию все служебное имущество, которое ему было выдано в пользование на время проживания.
В обходном листе записаны все материальные единицы, которыми пользовался студент в период проживания. Данный документ необходимо заполнить перед выселением для того, чтобы администрация учебного заведения убедилась в том, что студент не присвоил себе ничего, что принадлежит вузу.
Для чего же нужен данный документ? Обходной лист требуется студентам для получения диплома или перевода в другой вуз. Он подтверждает факт того, что студент ничего не должен вузу, и он может прекратить с университетом все деловые отношения.
Обходной лист бывает как конкретно в самом общежитии, так и общий для университета и общежития. В первом варианте проставлены такие позиции, как постельное белье, мебель и т. д., а во втором помимо инвентаря, могут быть студенческий билет, книги из библиотеки, зачетная книжка.
Лучше всего взять обходной лист за пару месяцев до защиты диплома и начать заполнять документ, чтобы к моменту получения диплома о высшем образовании, не возникало лишних вопросов и проблем.
Выселение из отеля
Выселение из муниципального общежития
Заключение
Таким образом, в данной статье были рассмотрены основные моменты процесса выселения студентов, права проживающих в общежитии и обязанности, которые они должны выполнять. Зная закон, в частности ЖК РФ, можно избежать различных неприятностей в отношениях с арендодателем и работодателем относительно жилья для сотрудников или учащихся вузов.
Если возникают вопросы по теме статьи задавайте их в комментариях либо дежурному юристу в форме всплывающего окна. Также звоните по указанным телефонам. Мы обязательно ответим и поможем.
Выселяют из общежития: что делать? 7 решений
Жизнь в общежитии не радость, особенно когда почти каждый день тебе угрожают выселением. Делает это и комендант, и вахтерша, и проверяющие, а иногда и собственные соседи.
Иногда от простых угроз они переходят к делу. Однако выселить студента не так уж и просто. Для этого должны быть веские основания.
Если за проживающего все-таки схватились, то необходимо понять, что делать и как не уступить свое место.
В этой статье мы подобрали полезные советы, что делать, если выселяют из общежития. Прочитайте статью до конца, чтобы узнать правду.
Содержание
Правила и обязанности для проживающих в общежитии студентов
Причины для выселения из общежития
Может ли комендант выселять из общежития
Выселение из общежития по Жилищному Кодексу
Выселяют из общежития: что делать?
Что делать, чтобы не выселили из общежития
Как сдать курсовую и дипломную работу за пару дней
Где лучше жить: в общежитии или в съемной квартире
Правила и обязанности для проживающих в общежитии студентов
Каждый студент, который получает место в общежитии, должен подписать договор. В этом договоре будут указаны права и обязанности студента.
Если в правах учащегося закреплено то: проживание до конца учебы и пользование всем инвентарем в общежитии общего характера, то в обязанностях гораздо больше пунктов.
- Нужно соблюдать все правила проживания и правила внутреннего распорядка. То есть нужно приходить и уходить только в разрешенное время. Не приводить в гости посторонних лиц, кроме родительского дня.
- Бережно относиться к инвентарю, оборудованию. Экономно расходовать электроэнергию, газ, воду.
- Всегда соблюдать чистоту в комнате, убирать за собой в помещениях общего назначения, выполнять плановую уборку по этажу.
- Успевать вносить плату за проживание и коммунальные услуги вовремя. Не превышать задолженность.
- При причинении материального ущерба необходимо возместить его. Например, если именно на вас сломалась кровать, которой уже лет 15, то именно вы будете возмещать ущерб.
- Слушать старшего (коменданта и вахтера) и выполнять положения договора, заключенного с администрацией университета.
Итак, обязанностей у студента много. Поэтому, если постараться, можно привлечь молодого человека за несоблюдение хотя бы одного правила.
Так и выселяют студентов из общежития, если нарушить только одно постановление или не послушать коменданта.
Причины для выселения из общежития
Причин для выселения из общежития можно найти массу. Давайте рассмотрим наиболее распространенные:
- Нечистоплотность. Если студент не успел убраться до проверки администрации, то его запишут в список нечистоплотных. На первый раз студента простят, и он отделается выговором. Однако если на него пожалуется комендант или соседи по комнате, то может вынесено наказание: от штрафа до выселения. При повторном нарушении студента выселяют.
- Причинение ущерба в общежитии. Если студент случайно сломал электрический чайник, признает свою вину, то у него возьмут штраф и компенсацию. Однако если в порыве ярости студент сломал мебель в своей комнате или местах общего пользования, то его оштрафуют и выселят.
- Если студент проигнорировал обязательную временную регистрацию, то его могут в скором времени выселить без предоставления жилья.
- Студент перестал вносить плату за проживание? Его могут отчислить в любой момент.
- Если студент не проживает в общежитии, но исправно платит за место, то его все равно могут отчислить. Он нарушает порядок заселения и занимает место нуждающегося человека.
- Нарушение порядка в общежитие и нарушение покоя жителей общежития. К примеру, если студент дебоширит, слушает громко музыку, громко разговаривает по телефону и мешает систематически своим соседям, то его могут либо выселить, либо переселить в другую комнату.
- Нахождение в алкогольном опьянении и проведение вечеринок в комнате ставит студента под угрозу отчисления из университета и выселения из общежития. Не говоря уже о пребывании под наркотическими веществами.
- За хранение алкоголя, наркотических веществ и оружия в помещении студента сразу же выселяют из общежития.
- Если студент попал по статью УК РФ, то его сразу выселяют из общежития и отчисляют из университета.
Причин для выселения можно найти множество. Есть объективные и правомерные, как те, о которых мы только что рассказали.
Но есть и субъективные решения, которые принимаются только комендантом. Они могут быть основаны на личной неприязни, конфликте и т.п.
Давайте разберем, сможет ли комендант повлиять на выселении студента из общежития.
Может ли комендант выселять из общежития
Если студента выселяют из общежития в этом не всегда виноват комендант. Чаще всего комендант предупреждает студента о том, что в скором времени его могут выселить за правонарушения. И хранитель порядка в общежитие может на это повлиять, рассказав администрации о проступке студента.
Но разве сотрудник, который выполняет свои полномочия и докладывает о нарушителе, виноват? Или виноват тот, кто нарушает правила и не выполняет своих обязанностей?
Только в случае, если комендант, действительно, имеет неприязнь к студенту, можно говорить о несправедливости. Или, к примеру, если комендант хочет подселить на место студента другого человека. Однако стоит решить вопрос на словах, не переходя на личности.
Либо доложить в органы управления. Только так можно решить вопрос добропорядочным способом, не продолжая развивать конфликт.
Если вас выселяют из-за фактического непроживания, то, скорее всего, комендант доложил об этом. Но это входит в его исполнительские обязанности. К тому же это принесет пользу и место достанется нуждающемуся человеку.
Выселение из общежития по Жилищному Кодексу
Проживание и выселение из общежития регламентируется многими нормативными документами. Однако самым главным является Жилищный Кодекс. Он имеет свойство меняться, поэтому необходимо знать новые правила проживания в общежитие по Кодексу.
- Первым и законным основанием для выселения является завершение учебы и выпуск из университета. Когда студент получается диплом, то он не может продлить контракт найма. Только если студент поступает в магистратуру, он может претендовать на новое место в общежитие. Но для этого придется узнать результаты поступления.
- Отчисление из университета также является причиной для выселения студента из общежития. Он перестает являться учащимся вуза, поэтому теряет право на проживание в студенческом общежитии.
- Если здание общежития будет продано, то всех студентов могут переселить в другое место, либо просто выселить.
По закону предоставление общежития не является обязанностью университета. Предоставить комнату для проживания студентов – это помощь малоимущим и тем, кому сложно снимать квартиру в другом городе. Если студент зарегистрирован по прописке в этом же городе, но его дом находится в другом районе, то ему никто не станет выдавать койко-место.
Мест в общежитии не хватает. Поэтому многие студенты, которые переезжают из других городов, вынуждены снимать квартиры и платить в 10-15 раз больше, чем те, кто проживает в общежитиях. Поэтому следует беречь и ценить жилье, которое предоставляют за минимальную стоимость.
Если студента выселяют из общежития, значит он недооценил помощь университета и факультета.
Либо произошла несправедливость. Что делать в этом случае, расскажем дальше.
Выселяют из общежития: что делать?
Чтобы студента начали выселять из общежитие должны быть пройдены несколько этапов досудебного порядка урегулирования спора. Сначала студенту должен быть вынесен выговор и предупреждение. За второе правонарушение будет назначен штраф. И только при фиксации третьего нарушения можно приступить к выселению студента.
Сначала студенту отправляют решение администрации о том, что он должен покинуть общежитие в указанный срок.
Затем учащийся либо соглашается, либо не соглашается с данным решением. При отказе выселиться он может проигнорировать решение или отказать устно и письменно.
Администрация принимает решение подать иск в суд.
После судебного рассмотрения студента все равно решают выселить – можно согласиться, а можно подождать месяц и подать на апелляцию.
Если студент подготовит доказательства своей невиновности, то его могут послушать и отменить решение первой инстанции.
Если нет, то придется смириться и искать другое жилье. Иначе придут выселять с судебными приставами и полицией.
Баррикадироваться в комнате – не рекомендуем. Можно получить 15 суток за сопротивление полиции. Поэтому лучше всего продумать план, как не допустить такого финала. Для этого необходимо внимательно читать основания для выселения.
- Если основанием служит истечение срока договора найма койки-места, но срок обучения в вузе еще не завершен, то попросите в письменной форме о продлении договора, либо подписании нового. Если администрация отказывает в перезаключении договора найма, то можно подать в суд. В этом деле выиграет однозначно студент, если его не отчислят задним числом.
- Студента могут вызвать в суд по обвинению в нарушении порядка или причинении вреда имуществу и окружающим. Если обвиняемый не признает свою вину, ему придется отпираться. Придется позвать в качестве свидетелей соседей, предоставить фото- и видеоматериалы, либо выборку из текста Устава общежития. Возможно, получится найти лазейку в Жилищном Кодексе.
- Прочитайте все жилищные нормативные документы. Вероятно, есть нарушение в досудебном решении вопроса, либо несправедливое исковое заявление. Спросите совета на форумах, может, у кого-то уже был опыт в подобной ситуации.
- Суд может вынести решение не в пользу студента, но есть еще 2 месяца, пока он не вступит в силу. До этого времени можно попытаться оспорить это решение, либо привлечь внимание местных СМИ и общественных организаций. Если студента коснулась несправедливость, он должен об этом сообщить.
- Попробуйте обратиться к декану факультета. Возможно, он сможет переговорить с администрацией общежития, и вам предоставят другое место для переселения.
- Обратитесь к юристу на юридическом факультете. Он предоставляет бесплатную консультацию для студентов вуза. Вам могут помочь советом или инструкцией, что делать перед судом или после суда в конкретном случае.
- Если все-таки не удалось доказать свою правоту, то необходимо обзвонить родственников и друзей в этом городе. Спросите, кто сможет принять вас на время, пока не найдете квартиру. Если останетесь совершенно без жилья, то необходимо взять академический отпуск в университете и решить вопрос с проживанием.
Возможно, получится найти лазейку в Жилищном Кодексе.
Спросите, кто сможет принять вас на время, пока не найдете квартиру. Если останетесь совершенно без жилья, то необходимо взять академический отпуск в университете и решить вопрос с проживанием.Мы не рекомендуем после проигрыша в суде оставаться в общежитии долго. Необходимо собрать свои вещи, сдать все оборудование, заполнить обходной лист и съезжать. Помните, что развивать конфликт в войну не нужно. В этом случае грозит отчисление из университета, ведь вузу не нужен лишний шум.
Если студент действительно не был виноват, то рано или поздно правда вскроется, и администрация понесет наказание. Обычно выселяют не просто так, а из-за справедливых или корыстных побуждений. Студент должен знать, что правда на его стороне, если он не нарушал правила и закон.
Что делать, чтобы не выселили из общежития
Чтобы из общежития не выселили, необходимо выполнять всего 3 вещи:
- оформить договор о найме жилья в общежитии и оплатить проживание
- въехать и фактически жить в комнате общежития
- соблюдать все правила жилищных нормативных документов, в первую очередь Устав общежития.
В эти три пункта включается все: соблюдение порядка и санитарии, бесконфликтность в обществе, уважение других людей, учеба в университете, выполнение обязательств и т.д.
Помните, что проживание в общежитие напрямую зависит от учебы в вузе. Если студент не справляется, у него появляется академическая задолженность и другие проблемы, его отчислят. После этого сразу же выселят из общежития.
Как сдать курсовую и дипломную работу за пару дней
Даже если у студента появились проблемы, он должен сдать курсовую или дипломную работу в срок. Можно взять академический отпуск и вернуться в университет через год с написанным текстом. А можно воспользоваться информацией из интернета и без лишних усилий сдать все вовремя.
На самом деле большинство студентов в настоящее время копируют текст из интернета. Главное – это найти подходящий абзац или предложение, которое подойдет под тему работы. Чтобы пройти проверку на оригинальность в вузе, используют способы повышения уникальности.
Один из самых быстрых и надежных методов – это подъем уровня оригинальности на сервисе Killer-antiplagiat.ru. Наш сервис поможет обойти любой антиплагиат. Наш сайт единственный предоставляет 8 режимов обработки документа. Можно поднять самостоятельность текста до 80-90% за 1 минуту.
Сама работа никак не изменится, поменяется лишь внутренняя часть файла. Вам не придется лишний раз перечитывать весь текст и проверять ошибки. Мы гарантируем отличный результат. Вы сможете убедиться в этом бесплатно. Закажите бесплатное повышение уникальности 2 страниц. Проверьте обработанный документ бесплатно через сервис Антиплагиат ру, либо через Антиплагиат ВУЗ. Преподавательский сервис покажет точный результат оригинальности, как в университете.
Таким образом, с помощью обработки курсовой и дипломной через Антиплагиат Киллер, вы сможете сдать работу вовремя и получить «отлично».
Где лучше жить: в общежитии или в съемной квартире
Если студента выселяют из общежития, ему придется куда-то съезжать.
Большинство начнет искать съемную квартиру по доступной цене. Не каждая сильно отличается от общежития по условиям. По самой минимальной цене на рынке аренды представлены комнаты в коммуналках, либо малосемейные квартиры. Их состояние требует ремонта, но зато цена не сильно кусается.
Для студентов съемная квартира однозначно лучше в плане самостоятельности и свободы. Не нужно ни перед кем отчитываться. Убираться можно тогда, когда будет время. Можно приходить домой в любое время и приглашать к себе гостей.
Главное помнить, что все-таки это не ваша квартира и поэтому следует беречь ее состояние и мебель.
Однако никто больше не будет шипеть, если мешает храп, музыка или ночной светильник. И никто не будет угрожать постоянно выселением. В общем, студент сможет наконец расслабиться.
Поэтому если студента выселяют из общежития, то можно из этого выделить свои плюсы. Мы рекомендуем подробно ознакомиться с примерами аренды квартиры. Узнайте о всех мошеннических уловках и отправляйтесь по объявлениям.
Тогда вам однозначно станет лучше жить и учиться.
Повысить уникальность
Проверить уникальность
Повысить 2 стр. бесплатно
Как выселение приводит к бездомности: «Мой младший ребенок не знает, что такое дом» | Неравенство
Единственной крупнейшей причиной бездомности на сегодняшний день является потеря жилья, другими словами, выселение. Все большее число таких «выселений без вины» означает, что арендодателю не нужно объяснять причину, по которой он выгоняет кого-то из своего дома.
В этом году исследование, проведенное Фондом Джозефа Раунтри и Кембриджским центром жилищных исследований и планирования, показало, что 80% выселений в частном секторе в 2015 году произошло в соответствии с этими положениями, которые подпадают под действие раздела 21 Закона о жилье 19.88.
Арендатор не может обжаловать выселение по разделу 21, если он не может доказать, что это было возмездием за жалобы на проблемы в его доме и на то, что его дом был небезопасен для проживания.
The Guardian сообщила о людях, выселенных в соответствии с разделом 21 по таким незначительным причинам, как просьба о горячей воде.
Увеличение количества таких выселений сопровождалось неконтролируемым рынком жилья, который все больше работает в пользу арендодателя. За последние восемь лет потери аренды увеличились в три раза. По данным English Housing Survey, подразделения Департамента по делам общин и местного самоуправления, которое собирает данные о жилищных условиях людей, 63% выселений происходят, когда домовладелец хочет продать или использовать собственность для другой цели.
По истечении определенного срока, закрепленного в договорах краткосрочной аренды, жильцов можно уведомить всего за два месяца. Что будет после этого, во многом зависит от удачи. Поскольку технически это является выселением, местные власти могут относиться к квартиросъемщику неблагосклонно — его даже могут счесть «намеренно бездомным», и в этом случае он не будет иметь права на поддержку со стороны совета и, таким образом, могут обнаружить, что спят на диванах или на улице.
Если арендатору посчастливится избежать такой участи, его могут поселить во временное жилье, которое сильно различается по качеству: B&B, общежитие или номер в бюджетной гостинице. Семьи часто живут в одной комнате, братья и сестры делят кровать, и им, возможно, придется делить удобства с людьми, которых они не знают. Ждать более постоянного дома можно долго. В некоторых районах, таких как Кройдон и Тауэр-Хамлетс в Лондоне, семьи живут так уже более десяти лет. Некоторые дети проведут годы своего становления, живя в условиях, подобных показанным ниже. Поппи Нур
Полин
Полина, мать-одиночка, провела свой 37-й день рождения не дома, празднуя и даже не поднимая ноги, а у дантиста с одним из своих детей. «Это был не самый лучший день рождения, — говорит она. «Я чувствую себя виноватым. Ему нужно лечить корневые каналы, потому что я не могу регулярно водить его к стоматологу. Я чувствую себя ужасно из-за этого.
Дети — моя жизнь».
Полина живет во временном жилье, доме из красного кирпича на курорте в северном Уэльсе, с девятью детьми в возрасте от 3 до 17 лет. Она переехала в этот район с северо-запада Англии, когда у нее разорвались отношения. «Это был переезд или риск потерять детей», — говорит она.
Полина с одним из своих детей. «Мы справляемся, но я хочу большего для себя и для детей, а этого трудно добиться, когда ты не устроен».За шесть лет семья прожила в девяти домах. За этот период некоторые дети побывали в шести разных школах; один пропустил три года обучения. «Это несправедливо по отношению к ним, — говорит она. Семья была выселена из одного частного дома по уведомлению по разделу 21, и у нее было всего две недели, чтобы выбраться.
Она говорит о своем младшем ребенке: «Для нее это был ад. Она побывала уже в пяти домах с тех пор, как родилась. Она не знает, что такое дом, она не знает, что такое стабильность».
У другого ее ребенка семи лет диагностирован аутизм.
«Это кошмар, заставлять ее приспосабливаться, когда мы переезжаем. У нее были нервные срывы в школе — паника, мысли о том, что будет, если нас снова выгонят».
В ее нынешнем доме, который совет нашел для них в июне, пять спален, и трое младших должны делить комнату, спят на матрасах на полу. «Это сложно. Я могу драться с ними до 23:30, чтобы уложить их спать. Мне никогда не удавалось ввести их в надлежащий распорядок дня. Вы входите в один, а затем вы двигаетесь. Все возвращается на круги своя, снова и снова.
«Мягко говоря, это дерьмо. Там полно сырости. В одной из комнат на первом этаже сломался свет. Там полно коробок с нашей одеждой и морозилки, так что найти одежду и еду — кошмар». Есть только одна ванная комната, в которой есть единственный туалет, «поэтому время купания ужасно, когда кому-то внезапно нужен туалет». Время приема пищи также может быть чревато. «Я всегда усаживал детей за столы, пока мы не переехали сюда. Наш обеденный стол на складе.
Здоровье Полины неважное.
У нее проблемы с сердцем, депрессия и тревога. Но у нее есть амбиции для себя и своих детей: в следующем году она начнет обучение на вспомогательного работника. «Мне не нравится жить на пособие. Люди думают, что это так просто, но это совсем не так. Я получаю еду в желудках детей, и это главное. Иногда мы боремся за такие вещи, как пара обуви. Мы справляемся, но я хочу большего для себя и для детей, а этого трудно добиться, когда ты не устроен».
В идеале Полине нужен дом с шестью или семью спальнями и двумя ванными комнатами. Ей только что сказали, что она и ее семья должны снова переехать – в 10-й дом через шесть лет. Она ждет, чтобы узнать подробности об этом, но опять же это будет только временно. «Всем нужен дом. Это большая часть развития детей — ходить в одну школу, оставаться с одними и теми же друзьями, чувствовать себя в безопасности».
Келси и Шон Крошечное шале с одной спальней, где Келси и Шон прячутся на корточках на побережье северного Уэльса, идеально подходит для летнего отдыха.
Но в качестве дома для двух взрослых, двухлетнего ребенка и новорожденного ребенка он далек от совершенства. «Мы здесь уже четыре месяца, — говорит 25-летняя Келси. — Ночью может быть холодно. У нас есть электрический обогреватель, но я постоянно беспокоюсь, что Фиби [ее двухлетняя дочь] упадет и обожжется. Я не чувствую, что это безопасно. Мы продолжаем болеть и все время живем в беспорядке».
Второй ребенок Келси, Кори, родился на три месяца раньше срока, и она и ее муж Шон объяснили это стрессом. «Я на пределе; Я не чувствую себя счастливой», — говорит Келси, у которой депрессия и тревога. Двуспальная кровать почти заполняет гостиную шале. Рядом с ним корзина Моисея Кори, а Фиби спит в спальне. Семья питается едой из микроволновки и тем, что можно приготовить на портативной электрической плите на камбузе.
«Могут пройти месяцы, а то и годы, прежде чем мы получим место…» Шон у комплекса шале, где проживает его семья. Они пытаются создать у Фиби ощущение нормальности, усаживая ее за стол во время еды, в то время как взрослые сидят на двуспальной кровати.
Ванны нет, только маленькая душевая, забитая грудами белья. Они отчаянно трудятся, чтобы содержать это место в порядке, опасаясь, что их могут выгнать, если выборочная проверка обнаружит, что они пренебрегают шале. Они не знают своих соседей и чувствуют себя изолированными. Когда в парке отдыха Pontins за шале проходит мероприятие, они слышат шум людей, веселящихся и спорящих на автостоянке.
Путешествие семьи сюда началось, когда их льготы прекратились без предупреждения. В то время Шон не работал, а Келси была беременна. Они жили в частном доме, но просрочили арендную плату, и им было вручено уведомление о выселении по статье 21. «[Владельцы] сказали нам, что, даже если мы выплатим задолженность, они выгонят нас, — говорит 33-летний Шон. — Я думаю, они действительно хотели выставить это место на продажу».
Супружеская пара была помещена в пансионат, прежде чем переехать в шале. С тех пор Шон нашел работу разнорабочим и занимается строительством студенческих квартир в Честере.
Супруги упорно трудились, чтобы погасить задолженность по аренде жилья, и сейчас находятся в списке на получение жилья. «Но нам сказали, что могут пройти месяцы, а то и годы, прежде чем мы получим место», — говорит Шон. Им посоветовали вернуться в частный сектор, но они считают, что их проблемы на последнем месте зачтутся против них.
«У нас нет шансов получить ипотеку, и мы не думаем, что получим муниципальный дом», — говорит Шон. «Мы чувствуем себя застрявшими здесь — в ловушке. Правительство продало все муниципальные дома, и они не были их собственностью. Нам нужно немного больше места. Нам просто нужно безопасное место для детей».
Тим
В молодости Тим работал на угольной шахте в Стаффордшире и сумел купить дом в Шропшире. Но потом он и его жена расстались, и он переехал в северный Уэльс, чтобы его семья могла помочь ему в воспитании маленького сына.
«Я думал, что буду жить в собственном доме вечно, но мне пришлось бросить работу, чтобы присматривать за сыном, и я вернул ключи в ипотечную компанию», — говорит он.
Теперь, в возрасте 54 лет, он не верит, что когда-нибудь снова будет владеть домом. «Без шансов. У меня это было.»
Тим жил со своим отцом, но после его смерти ему сказали, что он должен уйти, так как договор аренды был заключен на имя его отца. Он работал разнорабочим на карьере и охранником, но у него диагностировали диабет 2 типа. Ему ампутировали большие пальцы ног и сделали операцию по шунтированию вен.
Тим… «Я не буду жить на пособие по безработице. Мне было бы лучше, если бы я это сделал, но это так скучно».Тим переехал в частную квартиру, но когда ему пришлось сократить свои часы из-за плохого состояния здоровья, он не мог позволить себе арендную плату. Столкнувшись с уведомлением о разделе 21, он съехал. Некоторое время он жил с родственником, пока они не переехали из этого района, и в итоге он спал в машине, которую ему одолжил его босс в клининговой компании, где он сейчас работает неполный рабочий день.
«Я неделю спал на заднем сиденье машины. Я припарковался, прогрел машину, а затем запрыгнул на заднее сиденье под одеяло.
Я никого не надеваю — лучше буду спать в машине, чем на одном из своих взрослых детских диванов».
Тим теперь живет в B&B. Он может работать только около 11 часов в неделю из-за плохого состояния здоровья. «Это расстраивает. Я работал всю свою жизнь. Раньше я работал более 80 часов в неделю. Сократить число до 11 — это душераздирающе. Я не буду жить на пособие по безработице. Было бы лучше, если бы я это сделал, но это так скучно.
«Каждый день я устраиваюсь на работу. Врач общей практики сказал, что я не должен работать, потому что мои ноги не зажили должным образом. Я не могу — мне нужно работать. Когда я сижу целый день, у меня кружится голова.
«Я знаю, что теперь у меня никогда не будет собственного дома. Мне просто нужна небольшая арендованная койка, чтобы я мог вернуться на лестницу.
СиаронСиарон, мать-одиночка, хранит в сумочке фотографии, которые ее 10-летняя дочь Кейтлин нарисовала в ответ на жилищный кризис. На одном из них изображена плачущая за школьной партой фигурка из палочек, а на другом — мать и ребенок, стоящие возле дома, и подпись на валлийском языке: «Куда мы идем?»
Сиарон складывает свои вещи на хранение перед тем, как переехать во временное жилье со своей 10-летней дочерью Кейтлин, в конце прошлого года.
«Неопределенность была для нас очень тяжелой, — говорит Сиарон, 47 лет. — Кейтлин плакала в школе и не могла делать свою работу. Она не могла уснуть. Это был стресс. Ты пытаешься скрыть от нее все это, но она все понимает.
Сиарон и ее дочь были вынуждены покинуть свой дом в июле 2015 года после разрыва отношений. Они нашли частное бунгало с двумя спальнями на курорте в северном Уэльсе, где они наслаждались некоторой стабильностью. В день, когда пришло ее уведомление по разделу 21, Сиарон была в клубе по трудоустройству, чтобы обсудить свою мечту о создании компании по сдаче в аренду винтажного реквизита. «Я гудел; потом я открыла письмо и сдулась», — говорит она.
Благодаря благотворительной организации Shelter Cymru, которая работала со всеми людьми в этой статье, день выселения был отложен, и Сиарону удалось попасть в группу одного из списка жилья, что означает, что их потребность была сочтена срочной. Дом жилищной ассоциации был найден, но произошла задержка, и Сиарон и ее дочери пришлось переехать в жилье типа «постель и завтрак».
«Это было на берегу моря. Жалюзи задуло ветром, и на Кейтлин чуть не упал восьмифутовый шкаф. Это вообще не чувствовало себя в безопасности». Правила были строгими – двери закрывались в 11 вечера и не открывались до утра. Их разлучили со своими питомцами — морскими свинками, кроликами и кошками — и им пришлось делить туалет и душ с двумя другими семьями.
Сиарон со своей дочерью Кейтлин: «Это был стресс. Ты пытаешься скрыть от нее все это, а она все подхватывает».У этой истории, по крайней мере, счастливый конец — через полторы недели им сказали, что их дом в товариществе готов. «Это прекрасно. Это дом в тупике с садом и огромной кухней». Сиарон также нашла работу в мебельном магазине. «Но самое главное, у нас есть собственная входная дверь, которую мы можем запирать на ночь и чувствовать себя в безопасности».
Сиарон считает, что необходимо построить больше муниципальных домов. «Право на покупку было фантастическим для тех, кто мог себе это позволить. Но эти деньги должны были быть вложены обратно в жилье.
Им приходится тратить больше денег, чем они зарабатывали на поддержку бездомных».
Это был 39-й ход Сиарона и шестой ход Кейтлин. «Мы все еще окружены коробками, но они наши. Это были долгие шесть месяцев, тяжелые шесть месяцев, но это был хороший конец».
- S Heltercymru.org.uk предлагает помощь и консультации по вопросам жилья и бездомности в Уэльсе
- Если у вас есть опыт, связанный с этой статьей, которым вы хотели бы поделиться, напишите нам по адресу неравенство.проект@theguardian.com
Выселение студента из общежития вызвало протест в FTII | Pune News
Выселение студента из общежития вызвало протест в FTII | Pune News — Times of India- Маленький
- Средний
- Большой
Студенты у ворот кампуса
ПУНЕ: В пятницу вечером несколько студентов Индийского института кино и телевидения провели демонстрацию у ворот кампуса института на улице Юридического колледжа после того, как одного из их сверстников выселили из общежития по подозрению в неправомерном поведении.
По словам студентов, сотрудники службы безопасности выселили Сриниваса Рао, студента художественного направления 2016 года, около 9 часов вечера в рамках приказа комиссии по расследованию, изданного 6 февраля. Звонки и текстовые сообщения директору FTII Бхупендре Каинтхоле оставались без ответа до позднего вечера в пятницу.
Комиссия расследовала обвинения в неправомерном поведении Шриниваса и Маноджа Кумара Вермы, еще одного студента художественного направления. 19 декабря они якобы оскорбили одного из преподавателей. Верма был объявлен пропавшим без вести в институте, но позже был найден в своем родном городе в штате Уттар-Прадеш.
Студенты утверждали, что предполагаемая жалоба на неправомерное поведение была следствием разрыва в общении между студентами и преподавателем, поскольку Шринивас не владел хинди.
«И Шринивас, и Манодж были отстранены от академической деятельности с 21 декабря, но им разрешили остаться в общежитии до расследования.