Юрист по земельным вопросам: Услуги земельного юриста в Казани

Содержание

Услуги земельного юриста в Казани

Здравствуйте! 1. Права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящимКодексом, федеральнымизаконами. 2. Могут устанавливаться следующие ограничения прав на землю: 1) особые условия использования земельных участков и режим хозяйственной деятельности в охранных, санитарно-защитных зонах; 2) особые условия охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, сохранения плодородного слоя почвы, естественной среды обитания, путей миграции диких животных; 3) условия начала и завершения застройки или освоения земельного участка в течение установленных сроков по согласованному в установленном порядке проекту, строительства, ремонта или содержания автомобильной дороги (участка автомобильной дороги) при предоставлении прав на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности; 4) иные ограничения использования земельных участков в случаях, установленных настоящим Кодексом, федеральнымизаконами. 3. Ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления, решением суда или в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом для охранных зон. 4. Ограничения прав на землю устанавливаются бессрочно или на определенный срок. 5. Ограничения прав на землю сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу. 6. Ограничение прав на землю подлежит государственной регистрации в случаях и в порядке, которые установлены федеральными законами. 7. Ограничение прав на землю может быть обжаловано лицом, чьи права ограничены, в судебном порядке. Необходимо смотреть Вашу выписку, в пользу кого установлено ограничение. Перед началом строительства необходимо его согласование с указанными организациями, которые устанавливали ограничение (например, газовики, сетевики). В исключительных случаях строительство запрещено. За более подробной консультацией Вы можете обратиться к нам в удобно расположенный офис по ул. Рихарда Зорге, 66в. Тел. 8 (843) 212 -20-12.

цена юридической консультации и правовой помощи по земельному праву

Правовую помощь в Казани готов в любое время оказать профессиональный юрист по земельным вопросам. Найти квалифицированного адвоката и заказать недорогие юридические услуги для решения земельных споров можно круглосуточно на сайте youdo.com. Обращаясь к исполнителям Юду, вы экономите не только время, но и деньги.

Как сделать заказ на Юду?

Чтобы нанять юриста, зарегистрированного на сайте youdo.com, вам понадобится минимум времени. Не отрываясь от работы или домашних забот, оформите заявку на Юду.

В задании укажите следующее:

  • суть земельного разбирательства
  • сроки выполнения заказа
  • сколько вы готовы заплатить за работу и др.

Свободные исполнители предложат квалифицированную помощь. Выберите среди них лучшего.

Какие услуги предлагают специалисты Юду?

Благодаря нашим исполнителям можно решить проблемы с приватизацией, арендой или покупкой участков земли в кратчайшие сроки. Адвокаты, специализирующиеся на земельном праве, смогут защитить интересы физических лиц и компаний.

Хороший юрист по земельным вопросам в Казани, нанять которого вы можете на сайте youdo.com, поможет в следующих ситуациях:

  • незаконное владение частной собственностью
  • проведение сделки по продаже или аренде земли
  • решение проблем смежных землевладений между физическими и юридическими лицами
  • передача прав на землевладение от частного лица фирме
  • получение разрешения на строительство и т. д.

Расценки на услуги исполнителей Юду

С ценами на юридическую помощь вы можете ознакомиться в профилях исполнителей на сайте Юду. Сколько стоят услуги профессионального юриста, зависит от сложности вопросов, которые нужно решить. Сотрудничество со специалистами по земельным правоотношениям, зарегистрированными на сайте Юду, проходит без посредников. При последующем заказе юридических услуг консультация проводится бесплатно. Составляя заявку на youdo.com, укажите приемлемую для себя стоимость профессиональной юридической помощи. На сайте Юду вы всегда найдете квалифицированного специалиста.

Цену на услуги обсудите с выбранным на youdo.com исполнителем в индивидуальном порядке. Стоимость зависит от следующих факторов:

  • сложность и особенности юридического дела (приватизация, аренда, покупка, изъятие земельных участков оцениваются по-разному)
  • тип необходимой помощи (консультация, судебное разбирательство, представительство при проведении сделок)
  • срочность выполнения работы

Профессиональный юрист по земельным вопросам, услуги которого можно заказать на сайте Юду, готов разрешить даже самые сложные проблемы.

Юрист по земельным вопросам в Казани

Земельные отношения регулируются Гражданским кодексом РФ. В соответствии с его положениями, приобретенные участки должны быть оформлены в собственность. В противном случае, вы будете занимать их незаконно, что повлечет за собой административные штрафы.

Помощь юриста по земельным вопросам в Казани актуальна во многих ситуациях. В их числе межевые споры, несправедливые решения администрации и садоводческих товариществ, необходимость изменения статуса, постановки или снятия с кадастрового учета. В компетенции специалиста также сопровождение сделок с земельными участками и приватизация объектов недвижимого имущества.


Услуги земельного юриста

Наиболее распространенные споры в области земельного права связаны с нарушением прав собственников участков, арендаторов и землепользователей, а также с созданием препятствий для реализации прав со стороны третьих лиц (например, при незаконном возведении объектов электросети или при установке ограждений). Однако пострадавшими сторонами могут являться и органы местного самоуправления, арендодатели и другие собственники.

Юридическая компания «АПК» предлагает полный перечень услуг адвоката по земельным делам в Казани. В их числе:

  • Признание прав собственности или права пользования земельным участком и их оформление в соответствии с законодательством.
  • Сопровождение сделок купли-продажи или заключения договора аренды, временного пользования.
  • Постановка на кадастровый учет, снятие с кадастрового учета и оспаривание кадастровой стоимости земли.
  • Разрешение межевых споров, оформление «прирезок», урегулирование конфликтов с муниципальными властями и заинтересованными третьими лицами.
  • Сопровождение процедуры перевода из одной категории в другую и изменения вида допустимого использования земли.


В зависимости от конкретной проблемы ее решение может потребовать сбора внушительного комплекта документов и обращения в множество государственных организаций и служб (муниципальная администрация, департамент земельных ресурсов, агентство кадастра, бюро технической инвентаризации и так далее). Это долго, дорого и сложно, связано с бесконечной бюрократией и затягиванием сроков выдачи едва ли не каждого документа.

Мы настоятельно рекомендуем вам обратиться к профессионалам, чтобы не допустить ошибок и гарантировать скорейшее решение проблемы. Наши специалисты обеспечат всестороннюю защиту ваших прав и решат поставленные вами задачи.

Консультация юриста по земельным делам

Наши юристы предоставляют очные и дистанционные консультации по любым вопросам, связанным с земельными участками и другими объектами недвижимости. Мы работаем как с землевладельцами, так и с другими заинтересованными лицами. Предоставляем консультации в удобном для клиента формате – при личной встрече, по телефону или посредством связи в любом актуальном мессенджере.

Свяжитесь с нами, чтобы заказать услуги или получить консультацию адвоката по земельным делам уже сейчас.

Земельный юрист Казань | Бесплатная консультация по земельным вопросам

Специализируемся на оказании полного спектра юридических услуг в сфере земельных отношений в Казани и Республике Татарстан. Штат юристов имеет многолетний опыт работы в вопросах земельного права и подтверждает высокий уровень профессиональных знаний. Именно благодаря такой узкой специализации мы можем объективно оценивать ситуации и предлагать оптимальный способ решения для каждого, кто обращается к нам за юридической помощью. Мы не станем прибегать к лишним действиям если можно обойтись малым. Вы получите качественную консультацию, грамотное составление юридических документов и решение вашего земельного вопроса под ключ.

 

В связи с резко возросшей экономической ценности земли и усиления мер со стороны государственных органов за неиспользование земель по их целевому назначению, землепользователям необходимо привести документы о правах на принадлежащие им участки в соответствие с требованием настоящего законодательства. Земельные юристы помогут в решении проблем с регистрацией и оформлением документов не расходуя лишних средств и времени.

Реализовать свои права в России не всегда просто. И если вы посетили наш сайт, значит вы ищете помощь.

Наша организация оказывает помощь и содействие гражданам и юридическим лицам в оформлении земельных документов.

Мы как и большинство понимаем что все знать невозможно. Согласитесь, вряд ли специалист по регистрации фирм сможет полноценно защитить Ваши интересы в суде. Поэтому Вам необходима помощь земельного юриста или адвоката.

Далее, наше дело четко понимать, что земельные дела — одни из самых сложных, и далеко не каждый юрист сможет помочь даже имея опыт и связи.

В итоге Вы и сами придете к выводу, что специалисты в конкретной области правоотношений, а именно — юристы по земельному праву, помогут выбрать самый оптимальный путь решения проблемы и довести дело до нужного результата.

В-третьих, мы считаем, что только специалисты в конкретной области правоотношений, а именно — юристы по земельному праву нашей компании, помогут выбрать самый короткий путь решения проблемы и привести к нужному результату.

Мы стараемся придерживаться настолько разумных цен, насколько это возможно для действительно качественных и профессионально оказываемых услуг. Мы любим свою работу, и нам приятно решать Ваши проблемы. Уверены: наша помощь — это то, что Вы искали.

Услуги юриста по земельным вопросам

Земельные правоотношения — особая категория права, имеющая свою специфику, разобраться в которой без опытного специалиста достаточно сложно. Юрист по земельным вопросам группы компаний «Априори» защищает права граждан в вопросах, связанных с владением, распоряжением землей и землепользованием.

Перед осуществлением любых правовых действий с землей необходима квалифицированная консультация юриста по земельным вопросам. Только таким способом можно получить уверенность, что ваши права не будут нарушены, интересы защищены, и вы получите гарантию, что никто не сможет отобрать ваш участок и отдать без вашего ведома другому лицу.

Земельное законодательство имеет много пробелов, поэтому досконально разобраться в его положениях могут только специалисты, обладающие специальными правовыми знаниями. Юристы по земельным вопросам в Екатеринбурге в группе компаний «Априори»:

Обращаясь за помощью к юристам «Априори» вы можете быть уверены, что вашей проблемой будет заниматься целая команда квалифицированных специалистов в области права, готовых взяться за самое сложное дело.

Что мы сделаем для вас?

Специалисты группы компаний «Априори» в рамках оказания юридических услуг, связанных с земельными правоотношениями, для своих клиентов:

  • Проводят юридические консультации по земельным вопросам.
  • Составляют необходимые документы: договоры, исковые заявления, претензии, письма.
  • Помогают сформировать правовую позицию по делу при возникновении конфликта или рисках.
  • Принимают участие в переговорах, с целью урегулировать спор в досудебном порядке.
  • Представляют интересы в суде, арбитраже, государственных органах.
  • Исправляют ошибки в кадастровых и других документах.
  • Помогают в устранении препятствий в пользовании участком и разрешении споров в межевании.
  • Помогают в оформлении прав на землю (в собственность, аренду или постоянное пользование).
  • Помогают в составлении любых процессуальных документов.

Важно! Ошибки в документах или пропуск установленного законом срока может привести к тому, что вы лишитесь своего имущества. В этом случае исправить ситуацию будет практически не возможно.

Стоимость услуг юриста по земельным вопросам значительно ниже тех убытков, к которым может привести правовая неграмотность и попытки самостоятельного решения земельных вопросов.

Мы предлагаем вам другой подход – решение земельных вопросов на начальном этапе!

Своевременное обращение к специалистам группы компаний «Априори» позволит выработать правильную стратегию действий, что переломит ход судебного заседания в вашу пользу.

Бесплатная консультация юриста по земельным вопросам в Москве

Введение института частной собственности на землю и включение земельных участков в гражданско-правовой оборот требует от участников данных правоотношений соответствующих действий. Только квалифицированная помощь юриста по земельным вопросам станет гарантией защиты ваших прав и интересов в сфере землепользования.

Земельное право – это основная нормативная база, которая регулирует правовые вопросы земельного характера, устанавливает порядок оформления земли в собственность гражданских и юридических лиц, общественные и коммерческие организации, территориальные органы местного самоуправления. Так же, земельное право определяет особенности раздела участков.

Объектом правоотношений в земельном праве выступает земельный участок (ст. 6 гл. 1 Земельного кодекса РФ). По целевому назначению выделяют категории  земель сельскохозяйственного назначения, населенных пунктов, промышленности, лесного и водного фонда и пр. с правом государственной, муниципальной либо частной собственности. Каждому земельному участку присваивается уникальный номер и определяется разрешённый вид использования, записанные в кадастровом паспорте.

Право собственности на землю подлежит обязательной государственной регистрации в территориальном отделении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). В кадастровый реестр заносятся основные сведения об объекте, в т.ч., сведения об его оценочной стоимости, являющейся основанием для расчета земельного налога

Четкий ответ на земельный вопрос

К компетенции юриста по земельным вопросам относятся правоотношения по использованию и обороту земель. Данная отрасль права необычайно широка и требует знаний норм  различных отраслей права и широкой правоприменительной практики. Бесплатная консультация юриста по земельным вопросам может понадобиться по ряду причин, а именно:

  • при возникновении земельных споров на восстановление прав на собственную территорию при нарушении целостности ее границ;
  • при обнаружении ошибок, допускаемых в оформлении различных документаций;
  • игнорирование законных требований между соседями, либо при конфискации участка земли третьими лицами;
  • при обнаружении допущенных ошибок в составлении землеустроительной документации работниками муниципальных органов;
  • при расторжении договоров купли продажи земельных участков;
  • а так же при спорах, которые возникают по вопросам наследования земельных участков.

В урегулировании земельных споров не стоит полагаться на собственные силы. Воспользуйтесь бесплатной юридической консультацией юристов по земельным вопросам, чтобы получить правовое заключение о природе спора и возможных  способах и порядке его урегулирования.

Помните, что чтобы иметь возможность проводить операции обмена, продажи, аренды, дарения, а так же оформления земельных участков в наследство необходимо законодательно установить права собственности на землю.

Услуги наших юристов

Помимо бесплатного консультирования по земельным вопросам, наши юристы готовы оказать вам следующие услуги в сфере земельного права:

  • Восстановление документов на земельный участок
  • Изменение категории земельного участка
  • Оспаривание кадастровой стоимости
  • Межевание участков
  • Объединение / раздел земельного участка
  • Оспаривание решений органов власти в области земельного права
  • Осуществление юридического сопровождения всех видов сделок с земельными участками
  • Перевод участка под дачное строительство
  • Вопросы сервитута (права ограниченного пользования чужим земельным участком)
  • Приватизация земельного участка
  • Регистрация права собственности на земельный участок
  • Согласование незаконного строительства
  • Споры из арендных правоотношений
  • Установление порядка пользования участком
  • Установление права собственности
  • Устранение препятствий пользования
  • Проведение мероприятий по досудебному порядку урегулирования споров
  • Сбор и подготовка документов и представительство в суде по земельным вопросам.

Земельное право – это одна из главных наших специализаций. Наши юристы по земельным вопросам готовы провести консультирование по телефону или онлайн. Имеем большой опыт работы в отрасли и широкую правоприменительную практику, гарантируем своим клиентам высокое качество оказания услуг, полную конфиденциальность и неукоснительное соблюдение юридической этики. Обращаясь к нам за помощью юриста по земельным вопросам, вы можете быть уверены в том, что получите четкие понятные инструкции по решению вопроса именно в вашу пользу!

Адвокат, юрист по земельным вопросам

Земельный юрист или адвокат по земельным вопросам: кому доверить защиту земельных прав?

Адвокат по земельным вопросам или как его еще называют земельный адвокат, адвокат по земле – специалист, оказывающий юридическую помощь в разрешении земельных споров, как в досудебном, так и в судебном порядке. Адвокат по земельным спорам, зная тонкости земельного законодательства и нюансы судебной практики по земельным делам, способен профессионально и квалифицированно оказать юридическую помощь в разрешении возникшего конфликта и защитить нарушенные земельные права.

Доверить решение земельного вопроса можно также и земельному юристу, однако предпочтительнее обратиться к адвокату по земельным делам, поскольку адвокатский статус в большинстве случаев – это гарантия конфиденциальности и качества оказываемых услуг. Адвокат, в отличие от юриста по земле, при оказании юридических услуг, в том числе в области земельного права, несет не только гражданско-правовую, но и корпоративную ответственность за последствия тех или иных юридически значимых действий по защите нарушенных или оспариваемых прав на землю.

Таково основное отличие адвоката по земельным вопросам от земельного юриста, вытекающее из наличия адвокатского статуса. Делать выбор в пользу того или иного специалиста в конечном итоге придется Вам, при этом необходимо помнить, что добросовестный адвокат никогда не даст Вам 100 % гарантию результата по делу. Это прямо запрещено Кодексом профессиональной этики адвоката, поэтому как бы Вам не хотелось услышать заветную гарантию на словах, отнеситесь к ней настороженно и продолжите поиски добросовестного специалиста.

Со своей стороны, являясь адвокатом по земельным вопросам в Москве и Московской области, гарантирую Вам качество оказываемой помощи и выбор наиболее оптимального способа защиты Ваших земельных прав, исходя из конкретной ситуации.

С чего начать? С юридической консультации по земельным вопросам!

Земельная юридическая консультация – первый шаг на пути разрешения спора по поводу прав на земельный участок. В рамках устной юридической консультации по земельным вопросам земельный адвокат не только с хирургической точностью поставит «диагноз», обозначив проблему, но и предложит конкретные пути ее решения. Ценность консультации по земельным вопросам заключается не только в получении доверителем исчерпывающей информации по той или иной правовой проблеме, связанной с землепользованием, но и способа разрешения земельного спора.

К примеру, на юридической консультации по земельным вопросам Вы узнаете:

  • что делать если возник спор о правах на земельный участок;
  • как определить или установить границы земельного участка;
  • как исправить техническую или кадастровую ошибку в сведениях ГКН о земельном участке;
  • как оспорить или снизить кадастровую стоимость земельного участка;
  • как устранить препятствия в пользовании земельным участком или определить порядок его использования.

Таковы основные категории земельных споров, однако приведенный перечень далеко не исчерпывающий. Помните, каждый земельный вопрос индивидуален, а потому требует индивидуального подхода к его решению. В связи с этим в случае возникновения земельного конфликта не затягивайте, обращайтесь за помощью к земельному адвокату или юристу по земельным вопросам.

Землепользование и зонирование | Уолш Колуччи Любли и Уолш

Юридическая фирма по землепользованию и зонированию

Мы всегда смотрим в будущее и внимательно следим за областями потенциального развития, позиционируя себя так, чтобы помочь нашим клиентам в максимальном увеличении их инвестиций. Наши юристы признаны во всем штате и в ведущих отраслевых изданиях как одни из лучших в отрасли. Группа практики землепользования и зонирования занимается процессами подготовки, подачи, формулирования и защиты заявлений наших клиентов перед соответствующими сотрудниками местных органов власти, комиссиями по планированию, местными законодательными органами и заинтересованными членами сообщества.Наша команда предлагает превосходное понимание процесса утверждения законодательными органами и личностей, формирующих государственную политику.

Наши кейсы по зонированию различаются по сложности — от проходных ресторанов до корпоративных штаб-квартир компаний из списка Fortune 500. Почти все случаи связаны с пониманием различных проблем сообщества и часто связаны с проблемами экологической устойчивости и сохранения исторических памятников.

Многие из наших поверенных и специалистов по планированию всю свою деловую карьеру проработали в сообществе Северной Вирджинии и принимают активное участие в руководстве бизнесом, гражданскими и политическими организациями, составляющими ткань нашего региона.Наши устоявшиеся и проверенные отношения с властями города, поселка и округа в сочетании с нашим глубоким знанием региона помогают нашим клиентам реализовать свои замыслы.

Команда по землепользованию и зонированию занимается организацией встреч и презентаций с местными группами, представителями персонала и лицами, принимающими решения. Для тех заявок, которые вызывают существенное сопротивление граждан, наша фирма работает над улучшением коммуникации и просвещения о проекте и достижением консенсуса сообщества, основанного на глубоком понимании сообщества и его лидеров.

Наши услуги по землепользованию и зонированию включают:
  • Получение разрешений и прав на проекты
  • Соблюдение требований зонирования и апелляции
  • Комплексная проверка и анализ объектов
  • Утверждения, разрешения и облигации после зонирования
  • Экологическая практика
  • Закон о местном самоуправлении
  • Нишевые области практики

Наши офисы стратегически расположены, с обширной практикой
в юрисдикциях:
  • Арлингтон: Рассмотрение дел по землепользованию и зонированию для Александрии, Арлингтона, Фэрфакс-Сити, округа Фэрфакс, Фоллс-Черч, Херндона, Вены и Клифтона.
  • Лаудоун: Рассмотрение дел о землепользовании и зонировании для округа Лаудон, западного округа Фэрфакс, округа Кларк, Гамильтона, Хиллсборо, Лисберга, Ловеттсвилля, Перселлвилля и Раунд-Хилла.
  • Принц Уильям: Рассмотрение дел о землепользовании и зонировании для округа Принц Уильям, округа Калпепер, округа Фокье, Манассаса, парка Манассас, округа Стаффорд, а также южных и западных юрисдикций.
  • Winchester: Рассмотрение дел по землепользованию и зонированию для города Винчестер и округа Фредерик.

Наши юристы также работают в отдаленных регионах Северной Вирджинии, включая округа Калпепер, Фокье, Спотсильвания и Стаффорд, предлагая расширяющийся спектр возможностей, ориентированных на клиента, и гарантируя, что наша фирма сможет предоставлять юридические услуги во всех сферах. юрисдикций Северной Вирджинии — используя соответствующий талант для успешного проекта.

Местоположение, талант, опыт и стратегическое мышление — ключевые компоненты для успешного выполнения ваших требований к недвижимости.

Калифорнийский юрист по землепользованию Джеффер Мангелс Батлер и Митчелл LLP

Достижение результатов посредством эффективной защиты, переговоров и судебных разбирательств Практика землепользования и зонирования JMBM — правительство, землепользование, окружающая среда и энергетика (GLUEE)

От городского совета к Конгресс США, компании нуждаются в помощи в управлении законодательными и регулирующими процессами, которые могут на них повлиять, а также в сильном голосе для отстаивания своей позиции перед государственными органами.Jeffer Mangels Butler & Mitchell LLP имеет опыт представления широкого круга отраслей, предприятий, торговых групп и отдельных лиц на всех уровнях государственного управления, особенно в штате Калифорния. Мы понимаем, как работает правительство, с членами команды, чей значительный политический и нормативный опыт включает в себя бывшего главного разработчика политики Комиссии по зонированию / строительству и безопасности города Лос-Анджелеса.

Наша особая сила — решение всех вопросов, связанных с разрешениями и соблюдением требований для клиентов, которые хотят найти и разработать новые объекты, переместить или расширить операции.Юристы JMBM в области землепользования и зонирования являются знающими, квалифицированными переговорщиками, которые могут добиться результатов при взаимодействии с местными органами власти, включая наблюдательные советы, городские советы, советы по зонированию и агентства по планированию и реконструкции, а также государственные и федеральные агентства, которые осуществляют надзор за окружающей средой и землепользованием. вопросы. Проекты, которые мы помогли пройти через процесс утверждения, включают отели, торговые центры, театры, офисные здания, жилые комплексы и жилые комплексы, а также широкий спектр таких промышленных проектов, как шахты, электростанции и производственные объекты.

Разрешения на использование земли

У нас есть навыки и контакты в области государственной политики, чтобы представлять частных и государственных землевладельцев и застройщиков в городских советах, окружных советах, комиссиях по планированию штата и других местных, государственных и федеральных административных органах. Мы помогаем им получить разрешения и другие права и эффективно помогаем заручиться широкой общественной поддержкой. Юристы JMBM одинаково квалифицированы в оспаривании неблагоприятных административных действий и будут энергично защищать одобренные проекты, если они столкнутся с политическими или нормативными препятствиями.

Полный спектр согласований, которые мы обеспечиваем, включает:

  • Зонирование и планирование
  • Разрешения и права на проекты
  • Разрешения на варианты и условное использование
  • Стимулы для развития
  • Выручка, выдающееся владение и обратное осуждение
  • Сохранение исторического наследия
  • Отчеты о воздействии на окружающую среду (EIR)
  • Законы Калифорнии о качестве окружающей среды и Национальной экологической политике
  • Разрешения на перепланировку и адаптивное повторное использование
Планирование землепользования

Мы тесно сотрудничаем с местными властями, чтобы выделить землю для недвижимости и застройки Проекты имеют соответствующее зонирование и необходимые разрешения и согласования.Наши юристы анализируют местные нормы землеустройства, постановления о зонировании, правила застройки и другие ограничения и требования, чтобы убедиться, что они не противоречат предлагаемому клиентом проекту.

Такие усилия составляют прочную основу для получения необходимых государственных разрешений и согласований зонирования. Они также позволяют нашей команде эффективно заключать соглашения о разработке, сервитуты, лицензии и другие соглашения, которые могут потребоваться для завершения проекта.

Контроль землепользования

Мы умеем вести переговоры по соглашениям о застройке, чтобы закрепить необходимые права, разрешения и правила землепользования для проектов наших клиентов.Наши юристы регулярно готовят договоры о застройке с местными агентствами по перепланировке для обеспечения муниципального финансирования и долгосрочных прав на застройку, а также преуспевают в применении уникальных местных или региональных законодательных актов, таких как Закон о карте территориальных единиц штата Калифорния. После получения разрешения на зонирование мы часто готовим взаимные соглашения об сервитутах, операционные соглашения и другие документы коммерческого и жилого строительства, которые облегчают завершение проекта.

Споры о землепользовании

Споры о землепользовании могут включать простые вопросы муниципальной аннексии, регулирования разделения, закона о перепланировке, соглашений о застройке и платы за воздействие.В таких случаях клиенты полагаются на наш опыт работы с местным управлением правилами землепользования, включая советы по толкованию и соблюдению правил зонирования. У нас есть особые силы в сложной задаче апелляций по зонированию, и мы регулярно выступаем перед советами по зонированию и политическими властями, чтобы продемонстрировать изменения условий использования, необходимые для повторного зонирования.

Для более сложных споров JMBM имеет обширный опыт судебных и апелляционных разбирательств в судебных спорах о землепользовании.Десять лет назад наши юристы оспаривали громкое дело о выдаче разрешений и изъятии, Landgate, Inc. против Калифорнийской прибрежной комиссии, в Верховном суде Калифорнии, и мы рассмотрели множество других споров о землепользовании, включая:

  • Осуждение и обратное осуждение
  • Компенсация за регулирующие сборы и приобретение государственной земли
  • Ограничения на освоение экологически уязвимых земель
  • Срок действия взысканий и сборов за разработку
  • Зонирование для спорных видов использования, таких как карьеры
  • Слушания и протесты по поводу адекватности процедур зонирования
Регламент по охране окружающей среды

Мы предлагаем комплексные стратегии устранения многих экологических препятствий, с которыми сталкиваются все предлагаемые проекты до, во время и после разработки.Наш опыт регулирования включает выдачу разрешений на водно-болотные угодья, инспекции и проверки соответствия, соблюдение и разрешения Закона о чистом воздухе и воде, а также эффективные переговоры с государственными и федеральными агентствами.

Экологические разрешения являются особенно сложными для многих проектов, которые мы представляем в Калифорнии, где в рамках процесса разработки мы готовим и проверяем документацию, чтобы обеспечить соответствие Закону о качестве окружающей среды Калифорнии (CEQA), постановлениям Калифорнийского агентства по охране окружающей среды. (Cal / EPA) и руководящие принципы многих других агентств, в том числе:

  • Калифорнийский совет по воздушным ресурсам
  • Калифорнийская прибрежная комиссия
  • Департамент по контролю за токсичными веществами
  • Калифорнийская энергетическая комиссия
  • Калифорнийский департамент рыбы и дикой природы
  • Комиссия по земельным ресурсам штата Калифорния
  • Совет по горному делу и геологии штата Калифорния
  • Комиссия по коммунальным предприятиям
  • Комитет по комплексному управлению отходами
  • Агентство ресурсов штата Калифорния
  • Управление охраны исторических памятников Калифорнии
  • Совет по контролю водных ресурсов штата Калифорния
  • 9 0017 Калифорнийские региональные комиссии по контролю качества воды
  • Различные районы управления качеством воздуха, включая:
    • Район управления качеством воздуха Южного побережья
    • Район управления качеством воздуха в районе залива
    • Район по управлению качеством воздуха в Фезер-Ривер
  • U.S. Департамент внутренних дел
    • Бюро управления земельными ресурсами США
    • Служба рыбного хозяйства и дикой природы США
    • Бюро по делам индейцев
  • Агентство по охране окружающей среды США
  • Инженерный корпус армии США
  • Федеральная комиссия по регулированию энергетики
  • США Лесная служба
Пропаганда государственной политики

Поскольку деятельность правительства может напрямую влиять на любую компанию или организацию, вам необходимо сильное присутствие среди лиц, принимающих решения, и неусыпная поддержка со стороны законодательных и регулирующих органов, влияющих на вашу деятельность.Независимо от того, есть ли у клиентов проблемы в отрасли, связанные со здравоохранением, страхованием, телекоммуникациями, азартными играми или землепользованием, или по более широким вопросам налоговой и нормативной политики, у нас есть знания и контакты на местном, государственном и федеральном уровнях для решения таких законодательных или нормативных проблем.

Наши юристы регулярно представляют клиентов в административных и законодательных органах на слушаниях, нормотворческих процедурах и комплаенс-спорах. Мы также проявляем инициативу и участвуем в предлагаемых и рассматриваемых законах штата, округа и города, а также планируем принять или изменить правила агентства.Вы также получаете выгоду от нашей способности работать с заинтересованными сторонами (от средств массовой информации до общественных активистов), как с теми, кто сочувствует вашим интересам, так и с теми, чьи проблемы могут быть разрушительными, если их не решить умело.

Примеры и проекты землепользования

Избранные проекты развития
Избранные судебные споры по землепользованию
Избранные судебные дела CEQA

Чем они занимаются и как стать единым целым

Поверенный по землепользованию имеет дело со многими различными видами права, включая недвижимость, экологическое и административное право, конституционное право, государственную политику и политику и многое другое.

Поверенный по землепользованию может заниматься многими видами юридических должностей и юридических проектов, включая получение разрешений на строительство, защиту окружающей среды и многое другое.

Если вам интересно узнать больше о том, чем занимается адвокат по землепользованию, читайте дальше.

БОНУС: Чтобы найти наиболее подходящую карьеру для вас и вашего юридического образования, вам необходимо провести личную инвентаризацию. Мой БЕСПЛАТНЫЙ инструмент для самооценки Зеркало карьеры поможет вам понять, что вам действительно нужно.Щелкните здесь, чтобы получить мгновенный доступ.

Присоединяйтесь к JDCOT, чтобы узнать, как начать альтернативную юридическую карьеру

В JDCOT мы изучаем возможности карьерного роста как в сфере права, так и за ее пределами, чтобы помочь вам найти подходящую вам карьеру и добиться успеха, используя свою юридическую степень. Присоединяясь к членству JDCOT, вы получаете доступ к подробным интервью по вопросам карьеры и стенограммам, которые помогут вам найти и найти подходящую вам карьеру. Чтобы узнать больше об альтернативных юридических карьерах, а также о нишевых областях практики, таких как право землепользования, присоединяйтесь к членству JDCOT.

ПОСМОТРЕТЬ СНИК PEEK

Все подробности работы юриста по землепользованию

Поверенный по землепользованию изучает законы о зонировании, рассматривает правовые вопросы, связанные со строительством, представляет дела в суд и следит за тем, чтобы все строительство соответствовало правилам безопасности. Они также консультируют по вопросам, связанным с развитием недвижимости, включая законы о зонировании, разрешения на строительство, постановления о строительстве и многое другое.

Поверенный по землепользованию занимается многими видами вопросов землепользования, связанных с развитием недвижимости, в том числе:

  • Вопросы зонирования
  • Экологические проблемы
  • Взаимодействие с муниципалитетами, комиссиями по планированию и городскими советами
  • Согласование проектов
  • Работа с сообществами и общественные слушания

Навигация по контрактам на строительные проекты — непростая задача.Поверенный по землепользованию помогает клиентам пройти весь процесс, чтобы получить необходимые разрешения и выполнить все правила и требования.

Поверенный по землепользованию должен понимать законы о недвижимости и требования к разрешениям, экологические вопросы, законы о строительстве и государственные контракты. Большинство агентств недвижимости нанимают юристов по землепользованию, чтобы избежать юридических конфликтов, которые могут возникнуть при продаже дома.

Строительные компании также нанимают юристов по землепользованию для оформления разрешений и других документов для строительных площадок.

Кто может получить выгоду от найма поверенного по землепользованию?

Девелоперы, домовладельцы и владельцы бизнеса могут получить выгоду от найма адвоката по землепользованию. Они могут помочь клиентам оспорить правила зонирования, получить разрешения и собрать всю информацию, необходимую для реконструкции или строительства дома или бизнеса. Они также могут помочь определить или изменить законы о зонировании и получить специальные разрешения на доступ к собственности.

Поверенный по землепользованию помогает клиентам ориентироваться в судебной системе, чтобы защитить свои интересы.Они могут просмотреть планы и убедиться, что все, что связано со строительством здания, соответствует местным правилам зонирования.

Какие типы клиентов есть у адвоката по землепользованию?

Поверенный по землепользованию работает со многими типами клиентов, в том числе:

  • Агентства недвижимости
  • Суды
  • Титульные компании
  • Международные компании
  • Жилые или торговые помещения
  • Энергетические проекты
  • Горнодобывающая промышленность
  • Строители и застройки городской и дачной зоны

Независимо от того, собираетесь ли вы сделать карьеру в землепользовании — или даже если вы изучаете различные типы юристов, потому что хотите заниматься юридической практикой, вы захотите посмотреть интервью с Беном Резником, чтобы понять тонкости того, что такое Поверенный по землепользованию делает.

Работа поверенного по землепользованию включает множество различных компонентов, включая судебные разбирательства, административное право, транзакционную работу и многое другое. «Мы применяем наши таланты в самых разных ситуациях», — говорит Бен. Поверенный по землепользованию может иметь довольно широкий опыт ведения дел в судах, комиссиях по планированию, городских советах и ​​т. Д.

Сегодняшний гость

Поверенный по землепользованию Бен Резник
Название : Заведующий отделом, Jeffer Mangels Butler & Mitchell
Город : Лос-Анджелес, Калифорния
Юридическая школа : Юридическая школа USC в Лос-Анджелесе, Калифорния
Колледж : UCLA в Лос-Анджелесе, Калифорния,
Предыдущая карьера : Бен занялся частной практикой после окончания юридической школы.После того, как он связался с практикой землепользования, он вместе со своей женой построил то, что стало известным бутиком землепользования и окружающей среды, которое они в конечном итоге объединили в более крупную JMBM с полным спектром услуг.
Видео : Поверенный по землепользованию и консультации Бена по вопросам карьеры

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ПРОСМОТР РАСШИФРОВКИ

Это предварительный просмотр стенограммы видео о работе юристом по землепользованию.

Присоединяйтесь к JD Careers Out There , чтобы получить доступ к полной версии стенограммы, а также к видеотеке и стенограммам карьеры.

Любер: Привет всем, сегодня на JD Careers Out Там мы исследуем путь юриста по землепользованию. Это будет хороший материал — так что держитесь! [музыкальная тема]

Хорошо, как вы, возможно, уже знаете, в JDCOT мы исследуем карьерные возможности как в рамках закона, так и за его пределами, чтобы помочь вам найти карьеру, которая вам подходит, и помочь вам добиться успеха, используя свою юридическую степень.

Я ваш ведущий Марк Любер, основатель JDCOT. Я всегда использовал свое юридическое образование для альтернативной карьеры юристов — сначала в музыкальной индустрии, а затем в качестве юриста по подбору персонала.Я помогаю юристам в их карьере с 2003 года и очень рад возможности помочь вам.

Сегодня в гостях Бен Резник, один из ведущих партнеров по землепользованию во всем Лос-Анджелесе, где он возглавляет департамент Jeffer Mangels Butler & Mitchell. Бен рассказал нам о работе в этой области практики — и вот небольшой взгляд на то, как это происходило:

Бен Резник: Моя практика уже 37 лет сосредоточена на области землепользования и экологического права.

И это влечет за собой постоянное внимание к вопросам девелопмента недвижимости — поэтому мы занимаемся вопросами зонирования, девелопмента недвижимости и окружающей среды. Мы работаем с муниципалитетами, плановыми комиссиями, городскими советами, добиваясь одобрения проектов. Мы работаем с сообществами и общественными слушаниями, поэтому мы делаем очень широкий спектр вещей, чтобы помочь клиенту получить одобрение своих проектов.

Мы делаем это по всему штату Калифорния.У нас есть офисы в Сан-Франциско, Лос-Анджелесе и Ирвине. И у нас есть клиенты, которые являются не просто строителями жилья, магазинов или офисов, мы применяем свои таланты в ситуациях, когда, например, представляем горнодобывающую промышленность. Они должны пройти получение разрешений и разрешений на рудники.

Мы представляли людей в портах, где им необходимо согласовывать проекты в порту. Энергетические проекты: мы представляли крупную международную компанию, стремящуюся построить завод по производству сжиженного природного газа.

Итак, наш опыт довольно обширен, но я бы сказал, что наш хлеб с маслом, безусловно, представляет строителей и девелоперов в городских и пригородных районах.

Любер: Хорошо.

Бен Резник: И у нас есть штат юристов, посвятивших себя этому на постоянной основе. Большинство из них прошли определенную подготовку, прежде чем стать юристами в этой области. Возможно, они работали в городе, они могли работать в городском прокуроре, возможно, они работали в политике, они могли работать архитектором, и поэтому мне нравится эта комбинация юристов, потому что они преданы своей области , они привержены этому, они это понимают, и для них это естественно.

Любер: Сколько человек в вашей команде?

Бен Резник: Ну, сейчас в отделе работает 15 человек, а 3, 4 года назад, до начала рецессии, мы были почти вдвое больше. Итак, мы приспособились, как и все остальные, должны были выжить, но это по-прежнему делает нас одной из крупнейших групп землепользования на постоянной основе в городе и, вероятно, все еще в штате.

Мы конкурируем за большие проекты и небольшие проекты. Мы также ведем судебные разбирательства в своей области, поэтому, если с получением прав не идут дела или кто-то подает в суд, чтобы прекратить действие права, мы участвуем в судебном разбирательстве от имени клиента.

Итак, это и в суде первой инстанции, и в апелляционном суде. Таким образом, мы можем аргументировать наши собственные дела; Я думаю, что это делает нас лучшими юристами для выполнения административной работы, потому что я думаю, что, когда вы работали в конце судебного процесса, вы просто становитесь лучшим юристом, и вы более эффективны или более четко формулируете, может быть, когда вы предстаете перед комиссией по планированию или городской совет, или когда вы просто встречаетесь с персоналом, где они видят вас как юриста, вы не просто лоббист, вы нечто большее.

Любер: Верно.

Бен Резник: Такова наша практика.

Любер: Хорошо. В общем, это звучит как область практики, для адвоката, рассматривающего эту область, рассматривающего возможность стать адвокатом в этой области, есть разные аспекты. Есть судебный компонент, транзакционный компонент…

Бен Резник: Верно.

Любер:… а затем компонент адвокации, лоббирования?

Бен Резник: Верно.

Любер: Все трое являются частью… ОК.

Бен Резник: Это все его часть.

Любер: Хорошо. И не могли бы вы привести нам пример захватывающей схемы фактов, чтобы, если кто-то изучает эту область права, каков типичный общий сценарий, с которым кто-то будет иметь дело, чтобы мы могли взволновать их, чтобы сказать: «Вау, я хочу сделать что. Я хочу заниматься такими вещами »?

Бен Резник: Конечно.

Любер: Хорошо, ребята, вы узнаете больше о том, как стать юристом по землепользованию от Бена, в полной версии этого видео-интервью.

Там Бен расскажет нам о практике в области права землепользования, о том, что это за работа, кто подходит для этого пути и что нужно для достижения успеха.

Вы захотите присоединиться к членству JDCOT, чтобы получить доступ к полным подробным интервью и стенограммам, которые помогут вам найти и сделать карьеру, которая вам подходит. Узнайте, что люди говорят о JDCOT, нажав здесь.

Еще раз спасибо за внимание. Я Марк Любер, скоро увидимся.

[музыкальная тема]

© 2016 Карьера там


Вы думаете о том, чтобы бросить юридическую практику и заняться альтернативной карьерой для юристов? Прежде чем бросить курить, задайте себе эти важные вопросы.

Понравилась статья? Вот еще три:
Устали от стресса и беспокойства юриста? Попробуй это!
Ощущение неудачи
Означает ли уйти из закона не зарабатывать достаточно денег?

Эта статья была первоначально опубликована в 2020 году, но обновлена ​​в 2021 году.

Адвокатов в области землепользования и прав на землю

Schwabe — одна из ведущих юридических фирм в области землепользования на Северо-Западе, стремящаяся помочь клиентам ориентироваться в растущей паутине правил землепользования и максимизировать ценность и полезность своих инвестиций.

Разработка творческих решений

Наша команда по землепользованию известна своей совместной работой с местными органами власти и государственными и федеральными агентствами для поиска инновационных решений для всех типов проблем, связанных с выдачей разрешений на землепользование. В тех случаях, когда мягкая речь оказывается недостаточной, у нас есть опыт и навыки, чтобы точно и эффективно владеть «большой палкой» судебного разбирательства.

Комплексные решения по землепользованию

Мы предоставляем полную юридическую помощь землевладельцам и застройщикам по всем типам вопросов землепользования на всем Тихоокеанском Северо-Западе, в том числе:

  • Комплексная проверка землепользования и другие вопросы перед застройкой
  • Целевое развитие курорта
  • Подразделения, перегородки, корректировка линии собственности и юридические вопросы по лоту
  • Анализ плана участка, анализ развития и анализ проекта
  • Соглашения о разработке
  • Разрешения на береговую линию
  • Условное использование, отклонения и несоответствующие виды использования
  • Повторное зонирование и всесторонние поправки к плану
  • Приложения и расширение границ роста городов
  • Проблемы управления движением, транспортом и доступом, включая применение Плана автомагистрали штата Орегон, планов местной транспортной системы и Правила планирования транспорта LCDC
  • Разрешения на подъездные дороги ODOT 9 0018
  • Отпуск в полосе отвода
  • Водно-болотные угодья, среда обитания и другие ресурсы Цели 5, а также выдает право собственности на метро 3 и ESA. земельные вопросы в сельской местности
  • Вопросы перед Апелляционным советом по землепользованию и Апелляционным судом штата Орегон
  • Слушания по оспариваемым делам в соответствии с APA
  • Взыскания, пожертвования и другие условия утверждения, которые нарушают конституционную взаимосвязь и требования соразмерности
  • Плата за разработку системы и кредиты
  • 120-дневные иски и другая судебная работа, включая декларативные решения, судебные запреты и возмещение убытков / компенсацию за конституционные нарушения
  • Закон об управлении ростом
  • Закон о государственной экологической политике

Адвокаты по недвижимости Нью-Джерси Lindabury, McCormick, Estabrook & Купер, П.C.

Группа Lindabury по коммерческой недвижимости, окружающей среде и землепользованию / планированию представляет девелоперов, владельцев собственности, строителей и финансистов во всех аспектах сделок с недвижимостью. Группа состоит из более чем 20 юристов, каждый из которых обладает уникальным дополнительным юридическим опытом и знаниями в своих соответствующих дисциплинах. Такой обширный и глубокий опыт позволяет нам использовать командный подход для консультирования наших клиентов по всем аспектам их сделок с недвижимостью и помогает им достичь желаемых бизнес-целей наиболее эффективным и рентабельным способом.

Мы обладаем значительным опытом работы на местном уровне, уровне округов и штатов в связи с приобретением, продажей, сдачей в аренду, развитием и финансированием недвижимости. Мы регулярно представляем интересы разработчиков проектов для жилого, коммерческого, институционального и промышленного использования, включая жилые и офисные кондоминиумы, а также другие застройки с высокой плотностью застройки. Особый интерес для многих наших клиентов по недвижимости представляет опыт нашей команды в эффективном получении разрешений и согласований, связанных с застройкой, на всех государственных уровнях в отношении водно-болотных угодий, заброшенных земель и других экологически уязвимых участков.

Наши поверенные по землепользованию обрабатывают заявки в муниципальные советы по зонированию и планированию, а также в органы власти штата, округа и региона для утверждения плана участка, разрешений, отклонений в зонировании и запросов на изменение зонирования. Мы консультируем клиентов в спорах с муниципалитетами по вопросам землепользования и выдачи разрешений, в том числе в муниципальных судах. Кроме того, мы также консультируем клиентов, которые возражают против подачи заявок на застройку, а также против усилий муниципалитетов по изменению зонирования своей собственности или близлежащей собственности.

Приобретение и продажа

Приобретение, продажа и финансирование земли под застройку, коммерческой и промышленной собственности является основной услугой, предоставляемой группой Lindabury’s Real Estate.Наши юристы занимаются приобретением, передачей и финансированием отдельных и многоквартирных участков по всему Нью-Джерси. Как советник покупателей и продавцов недвижимости в Нью-Джерси, мы можем дать нашим клиентам рекомендации по вопросам комплексной проверки, правового титула, сервитутов и сложных переговоров по контрактам.

Девелопмент, землепользование, получение разрешений и строительство

Наша фирма обеспечивает комплексное юридическое представительство строителей, девелоперов и владельцев строительных проектов всех типов, от начала до завершения и сдачи в эксплуатацию или продажи.Наша группа по недвижимости, окружающей среде и землепользованию / планированию тесно сотрудничает с юристами из нашей группы по строительной практике на протяжении всего процесса, чтобы гарантировать удовлетворение потребностей и целей клиента. Наше представительство охватывает все аспекты развития недвижимости, включая приобретение, финансирование, зонирование и получение разрешений, контракты, управление строительством и претензии, а также завершение проекта и ввод в эксплуатацию.

Наши юристы участвуют в начале проекта, когда их опыт может помочь владельцу в процессе проектирования и получения разрешений.В жестко регулируемой среде недвижимости Нью-Джерси жизненно важно иметь четкое представление о местных и региональных правилах землепользования и о том, как они могут повлиять на проект. Наш опыт в вопросах землепользования позволяет нам предлагать и оценивать альтернативные проекты, а также управлять процессом выдачи разрешений и утверждений до успешного завершения через местные советы, окружные советы по планированию, а также региональные и государственные агентства. Мы успешно получаем и защищаем отклонения, утверждения плана участка и подразделения, заявки на изменение зонирования, запросы на толкование постановлений и экологические разрешения для коммерческих, индивидуальных, институциональных, жилых и многоцелевых проектов.Наш опыт также распространяется на приобретение участков, финансирование проектов, ведение переговоров и установление контактов с профессионалами в области дизайна и консультантами. Когда интересы наших клиентов затрагиваются предлагаемым развитием соседней собственности, мы готовы помочь в противодействии такому развитию.

Во время строительства мы тесно сотрудничаем с юристами нашей Группы строительной практики, чтобы помочь в переговорах и составлении договоров на управление строительством, договоров на генеральное строительство, договоров на проектирование / строительство и соглашений с субподрядчиками и поставщиками материалов.Мы знакомы с надлежащими процедурами управления строительством и проблемами, которые возникают в ходе реализации проекта, включая вопросы, касающиеся гарантийных обязательств. В случае возникновения споров мы стараемся разрешать претензии быстро и мирным путем. Однако у нас есть опыт на всех этапах альтернативного разрешения споров и судебных разбирательств. Мы также помогаем с подачей и снятием залогового удержания механика и связанных требований удержания. После завершения проекта мы готовы помочь с вопросами, возникающими при вводе в эксплуатацию, а также в выдаче окончательных разрешений и свидетельств о заселении.

Финансирование и реструктуризация ссуд

Lindabury хорошо разбирается в сложностях разработки решений структурированного финансирования для кредиторов и заемщиков, стремящихся приобрести, построить, разработать или рефинансировать коммерческую, жилую и многофункциональную недвижимость. Мы тесно сотрудничаем с членами групп по бизнесу и финансовым услугам и налоговым службам, чтобы предоставить клиентам комплексный подход к финансированию их проектов в сфере недвижимости.

Наша фирма выступает консультантом местных, региональных и национальных кредиторов по сделкам по коммерческим ипотечным кредитам, урегулированию споров и отчуждению права выкупа закладных.Мы также представляем интересы владельцев и инвесторов при получении всех видов финансирования недвижимости. При работе с проблемной недвижимостью наши юристы могут воспользоваться опытом группы Lindabury по вопросам банкротства и прав кредиторов, чтобы быстро и с минимальными затратами приобрести или продать проблемный актив.

Аренда и управление недвижимостью

Наша группа по недвижимости регулярно ведет переговоры и составляет проекты комплексных коммерческих, офисных, торговых и жилых договоров аренды от имени арендодателей и арендаторов.Мы представляем интересы владельцев недвижимости по всему Нью-Джерси в эффективном составлении и исполнении сложных договоров аренды, включая аренду «зеленой собственности».

Экология

Lindabury предоставляет своим клиентам экологические консультации по всему спектру экологического права. Наши юристы-экологи имеют опыт работы в инженерии, науке и других связанных областях и поэтому хорошо оснащены, чтобы давать советы по большинству технических вопросов. Мы регулярно занимаемся вопросами, связанными с инспекцией объекта, комплексной проверкой, восстановлением, возмещением затрат, ответственностью и распределением затрат, подземными резервуарами для хранения, асбестом, повреждением природных ресурсов и консультированием по соблюдению требований как в соответствии с законами штата, так и федеральными законами об охране окружающей среды.Мы разработали значительный потенциал в отношении заброшенных земель, водно-болотных угодий и проблем, связанных с опасностью наводнений, соблюдения разрешений и переговоров, юридических обязательств, возникающих в результате разлива или сброса опасных веществ, а также влияния государственных и федеральных законов об окружающей среде на бизнес и операции с недвижимостью. Мы предлагаем клиентам всестороннее представительство на слушаниях по административному правоприменению и в переговорах с государственными и федеральными агентствами по охране окружающей среды. Фирма также консультирует клиентов по новым или ожидаемым изменениям в законодательстве об окружающей среде и помогает клиентам подготовиться к выполнению новых обязательств по мере их возникновения.Значительная часть нашей природоохранной практики включает в себя применение и соблюдение Закона штата Нью-Джерси о восстановлении промышленных объектов (ISRA), Закона о реформе рекультивации участков (SRRA) и других законодательных актов штата о восстановлении территории. Фирма успешно справилась с многочисленными случаями загрязнения и реабилитации и полностью знакома с меняющейся политикой штата и Департамента охраны окружающей среды Нью-Джерси. Мы также предоставляем нашим клиентам качественные судебные услуги по экологическим вопросам.Фирма преследовала в судебном порядке, а также защищала многочисленные иски, связанные с загрязнением окружающей среды, включая иски о материальном ущербе и возмещении затрат, повреждении природных ресурсов и токсичных делах. Кроме того, фирма имеет большой опыт судебных разбирательств по вопросам экологического страхования.

Редевелопмент

Группа компаний Lindabury’s Real Estate консультирует клиентов по лабиринту законов штата и местных властей, регулирующих перепланировку в Нью-Джерси. Мы помогаем застройщикам в объявлении и развитии территорий, «нуждающихся в редевелопменте» или «нуждающихся в реабилитации»; подготовить и реализовать планы редевелопмента; помощь в получении финансирования, включая муниципальные облигации и частные инвестиции; получить необходимые согласования зонирования; заключать соглашения о редевелопменте и налоговых льготах, а также вести судебные разбирательства по любым спорам, возникающим в связи с проектами редевелопмента.В проектах редевелопмента, где будет использоваться сила осуждения / выдающейся области, наша команда обсуждает предложения по справедливой рыночной стоимости и оспаривает любые действия по осуждению.

Судебные разбирательства

Наша группа по недвижимости занимается всеми аспектами судебных споров по недвижимости, включая:

  • Дела о дефектах строительства и проектирования
  • Споры между арендодателем и арендатором
  • Судебные споры и выдающиеся вопросы доменов
  • Использование земли и зонирование
  • Проблемы перепланировки
  • Судебный процесс о загрязнении окружающей среды / возмещении затрат
Налоговые апелляции

Группа компаний Lindabury Real Estate представляет владельцев коммерческой, промышленной, институциональной и жилой недвижимости, которые добиваются снижения налога на недвижимость в Нью-Джерси или освобождения от нее.Мы проверяем начисление налога на имущество и консультируем клиентов о целесообразности подачи апелляции по налогу на имущество. Когда есть основания для апелляции по налогу на имущество, мы сначала ведем переговоры с соответствующим налоговым органом, а при необходимости подаем и рассматриваем апелляцию в Налоговом совете округа или Налоговом суде Нью-Джерси.

Condemnation / Eminent Domain

Lindabury собрала многопрофильную команду юристов, способных консультировать клиентов по всем аспектам захвата государством коммерческой, промышленной и жилой недвижимости, а также неосвоенных земель.Государственные сборы могут включать полные или частичные сборы, а также сервитуты, все из которых требуют определения справедливой рыночной стоимости для получения соответствующей компенсации. Мы можем использовать опыт и ресурсы юристов Lindabury в области недвижимости, окружающей среды и судебных разбирательств, чтобы предоставить владельцам собственности инструменты, необходимые для определения стоимости имущества и решительной защиты судебных исков. Мы представляем интересы как владельцев частной собственности, так и принимающих органов, в том числе предприятий редевелопмента и государственных структур.

Соответствующий опыт Приобретение, развитие, землепользование, получение разрешений и строительство
  • Представление интересов национального жилищного застройщика при утверждении проекта строительства жилого комплекса на 150 домов в округе Берлингтон, штат Нью-Джерси.
  • Представлял интересы национального REIT при покупке центра обработки данных в Северном Нью-Джерси на сумму 13 миллионов долларов.
  • Представление интересов застройщика в округе Мидлсекс в связи с приобретением, утверждением и застройкой жилого кондоминиума на 105 квартир.
  • Представление интересов застройщика в связи с застройкой жилого квартала на 40 лотов в округе Оушен.
  • Представление интересов застройщиков на островах Теркс и Кайкос в связи с приобретением и развитием кондоминиума на 75 квартир.
  • Представление интересов начинающего пивоваренного завода при получении утверждения плана участка и интерпретации постановления муниципального зонирования, разрешающего использование микропивоварни.
  • Представлял независимую школу в получении согласований отклонений и планов участка для участка площадью 55000 кв.футов спортивный центр.
  • Представление франчайзи национальной сети прачечных и клининговых услуг при получении согласований отклонений и планов участка для проезда через предприятие по чистке одежды.
  • Представление интересов владельца / застройщика во всех аспектах договора аренды холодильного склада 524 000 SF в Элизабет, штат Нью-Джерси.
  • Представление интересов застройщика при покупке, ремонте и финансировании 6 медицинских офисных зданий в Нью-Джерси.
  • Представление интересов производственного клиента при покупке 114 000 промышленных зданий SF в Кенилворте, Нью-Джерси.Продавцом была компания из списка Fortune 100.
Финансирование и реструктуризация ссуд
  • Представление интересов промышленного девелопера при финансировании приобретения строительных портфелей в Нэшвилле, Теннесси, и Пенсаколе, Флорида.
  • Представление интересов застройщика при рефинансировании 3 жилых комплексов в Лихай-Вэлли, штат Пенсильвания, на общую сумму 110 миллионов долларов.
  • Представление интересов девелопера по строительству и постоянному ипотечному финансированию двух транзитных деревень в Нью-Джерси на общую сумму 108 миллионов долларов.
  • Представительство интересов совместного предприятия в предоставлении кредита на строительство / постоянной ипотечной ссуды на сумму 34 млн долларов США для нового холодильного склада в Ньюарке и Элизабет, штат Нью-Джерси.
  • Представление некоммерческой организации в связи с финансированием облигаций на сумму 20,5 млн долларов США.
  • Представление некоммерческой организации в связи с кредитной линией на 5 миллионов долларов США.
  • Представление интересов кредитора в связи с рефинансированием торгового центра в Нью-Джерси на сумму 4,5 миллиона долларов.
  • Согласованные условия по кредиту в размере 3 миллионов долларов США на строительство офисного комплекса в округе Юнион, штат Нью-Джерси.
  • Представление интересов кредитора в связи с рефинансированием жилого комплекса в районе Филадельфии на сумму 3,5 миллиона долларов.
Лизинг и управление недвижимостью
  • Работать советником управляющего крупной торговой недвижимостью во всех переговорах по аренде и принудительных действиях.
  • Представительство производителя высоких технологий в качестве арендатора при аренде 26 000 квадратных футов офисных и легких производственных площадей в округе Мерсер, штат Нью-Джерси.
  • Представительство компании финансовых услуг в качестве субарендатора офисных помещений на Манхэттене.
  • Представление интересов владельца / застройщика в переговорах по многократной аренде с международной судоходной компанией.
Экология
  • Представление интересов различных компаний из списка Fortune 500 в связи с возмещением ущерба Суперфондом.
Реконструкция
  • Представляете перепланировку 10-блочной территории в Ньюарке, которая после завершения приведет к созданию многофункционального жилого и торгового центра, а также транспортного узла.
  • Представительство нового разработчика в двух отдельных сделках, каждая из которых была выбрана «Промышленной сделкой года» Нью-Джерси отделением Национальной ассоциации промышленной и офисной недвижимости (NAIOP).
Судебный процесс
  • Представление интересов застройщиков в связи с защитой исков Ассоциации домовладельцев о мошенничестве.
Налоговые апелляции
  • Успешное представительство регионального кредитного учреждения при обжаловании налоговой оценки их собственности, принадлежащей банку, что привело к уменьшению их общей налоговой оценки на 25000 долларов в год
Eminent Domain / Condemnation
  • Представление нового разработчика в осуждение промышленных объектов и свободных участков в Ньюарке, каждый из которых имел проблемы с загрязнением окружающей среды.
  • Представление интересов владельцев недвижимости в связи с изъятием экологически загрязненной собственности стоимостью 18 миллионов долларов в округе Мидлсекс.

Землепользование и зонирование | Адвокаты и юристы | Рот Джексон | Юридические услуги

Эндрю М. Кондлин — член Roth Jackson, специализирующийся на коммерческой недвижимости и праве землепользования. Г-н Кондлин представляет девелоперов и землевладельцев во всех аспектах коммерческой недвижимости, особенно в вопросах, касающихся землепользования, зонирования, экономического развития, транзакционных вопросов (покупка, продажа, аренда, финансирование), сохранения исторических памятников и вопросов местного самоуправления.Он также помогает местным органам власти, советам волонтеров и частным застройщикам вносить поправки и составлять проекты местных постановлений о зонировании и всеобъемлющих планов. Разнообразие практики землепользования г-на Кондлина позволяет ему регулярно контактировать с местными органами управления, комиссиями и администраторами, а также с соответствующими застройщиками и общественными ассоциациями, что позволяет ему устанавливать и поддерживать отношения с этими людьми и организациями.

Г-н Кондлин является лауреатом Премии за заслуги перед бизнес-советом Хенрико за 2005 год и назван Лидером адвокатов года штата Вирджиния в 2004 году Конференцией местных ассоциаций адвокатов штата Вирджиния.В 1998 году г-н Кондлин был назван журналом Inside Business одним из «Сорока лучших до сорока» Ричмонда. Г-н Кондлин был включен в список «Юридической элиты» журнала Virginia Business и был признан Chambers USA ведущим юристом по недвижимости в Вирджинии с 2004 года. Г-н Кондлин был назван «Супер-юристом» по землепользованию. / Зонирование журналом Virginia Super Lawyers и каждый с 2004 года входит в список лучших юристов Америки. В 2004 году г-н Кондлин был выбран в качестве члена VCU Real Estate Circle of Excellence.

Г-н Кондлин преподавал различные курсы по недвижимости в Университете Содружества Вирджинии и Школе права Уильяма и Мэри. Г-ну Кондлину присвоен рейтинг AV Preeminent® от Martindale-Hubbell® Peer Review Ratings ™.

Образование
Юридическая школа Маршалла Уайта в Уильям и Мэри (доктор медицины, 1991 год).
Государственный университет Нью-Йорка в Потсдаме (бакалавр искусств, 1988).

Награды и награды
Chambers USA — Недвижимость (с 2005 г.), Деловой совет Хенрико, Премия Хенрико за заслуги (2005 г.), журнал Inside Business, «40 лучших юристов до сорока» Ричмонда (1998 г.), Лучшие юристы Америки — Закон о землепользовании и зонировании, судебные споры о землепользовании и зонировании, закон о недвижимости, журнал Virginia Business, «Legal Elite» (с 2004 г.), Virginia CLE, модератор и автор, Закон о землепользовании в Вирджинии (2001-2004), Содружество Вирджинии Университетский кружок передового опыта в сфере недвижимости (с 2004 г.), Конференция адвокатов штата Вирджиния, награда «Лидер года» местных ассоциаций адвокатов (2004 г.), журнал «Вирджиния супер юристов» — землепользование / зонирование (с 2004 г.).

Коллегия адвокатов
Коллегия адвокатов штата Вирджиния, Коллегия адвокатов Вирджинии, Коллегия адвокатов округа Хенрико, Коллегия адвокатов Ричмонда.

Контактная информация
(804) 977-3373 (прямой)
(804) 441-8440 (основной)
(804) 441-8438 (факс)
[email protected]

Мэдисон поверенные по недвижимости, землепользованию и строительству | Налоговый поверенный Джейнсвилля

Сделки с недвижимостью часто имеют значительные финансовые последствия для всех вовлеченных сторон.Вот почему в Murphy Desmond S.C. наши поверенные по коммерческой и жилой недвижимости тесно сотрудничают с нашими клиентами по всем вопросам имущественного права. Мы помогаем нашим клиентам разобраться в юридических проблемах, с которыми они сталкиваются, и работаем над минимизацией потенциальных рисков.

Полный спектр юридических услуг в сфере недвижимости

Наши юристы по недвижимости представляют интересы различных коммерческих и частных клиентов по всему Висконсину по различным вопросам, связанным с недвижимостью, например:

  • Сделки купли-продажи
  • Название и обзор
  • Строительные дела
  • Выкупа
  • Апелляции по налогу на имущество
  • Обмен с отложенным налогом
  • Сделки коммерческого лизинга
  • Коммерческие споры между арендодателями и арендаторами
  • Финансирование недвижимости
  • Аренда недвижимости
  • Вопросы землепользования
  • Известный домен
  • Переговоры по договору недвижимости, рассмотрение, составление
  • Договорные споры
  • Кондоминиум переоборудования
  • Ассоциация кондоминиумов и Ассоциация домовладельцев имеет дело
  • Судебные разбирательства в сфере недвижимости, связанные со сделками, пограничными спорами и другими спорами, связанными с недвижимостью

Наши поверенные по недвижимости из Висконсина также предоставляют множество других юридических услуг, касающихся недвижимости.У нас есть опыт и ресурсы для решения даже самых сложных юридических вопросов для наших клиентов.

Экспертиза коммерческой недвижимости и жилищного строительства

В Murphy Desmond S.C. наши юристы консультируют и представляют клиентов во всех типах проектов коммерческой недвижимости и жилищного строительства, включая крупные офисные здания, торговые проекты, промышленные объекты, а также жилые дома для одной и нескольких семей. Обширный опыт позволяет нам понять основные элементы проекта и потенциальные риски или препятствия, стоящие на пути его завершения.

Наши юристы в Мэдисоне и Джейнсвилле могут помочь в процессе девелопмента коммерческой недвижимости на всех этапах — от концепции до планирования, получения муниципальных разрешений, финансирования и других проектных вопросов. Наша цель — способствовать выгодным сделкам и проектам с недвижимостью для наших клиентов в сфере коммерческой недвижимости. На протяжении всего процесса разработки наши преданные юристы будут стремиться выявлять и избегать потенциальных юридических рисков и расчищать путь для успешного завершения проекта.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.