Является ли коридор жилым помещением: Статья 15. Объекты жилищных прав. 1. Объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Статья 15. Объекты жилищных прав. 1. Объектами жилищных прав являются жилые помещения.

2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее — требования)).
3. Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
4. Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Комментарий к статье 15

1. В соответствии с наиболее распространенной точкой зрения объектом правоотношения является то, по поводу чего складывается данная правовая связь. Жилищные правоотношения возникают по поводу жилых помещений. Поэтому в ч. 1 комментируемой статьи указано, что объектами жилищных прав являются жилые помещения.
2. Жилым признается изолированное помещение. Традиционно изолированным признается помещение, имеющее автономный выход в места общего пользования (в коридор, прихожую, на лестничную площадку и т.п.) или на улицу (см. также комментарий к ст. 16 ЖК).
3. На первый взгляд указание на то, что жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом, лишено правового содержания, тем более что в силу ст. 1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ жилые помещения относятся к недвижимому имуществу. Однако в таком указании есть смысл.
———————————
СЗ РФ. 1997. N 30. Ст. 3594.
В соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимости относятся земельные участки и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. Вещные права на недвижимость подлежат государственной регистрации (ст. 131 ГК).
К сожалению, немалое количество граждан все еще проживают в сборно-разборных домах, вагончиках, балках и т.п. Такие объекты не являются недвижимым имуществом (нет прочной связи с землей). Отношения по поводу их использования для проживания жилищным законодательством не регулируются (в соответствующих случаях применяются нормы гражданского законодательства о договоре имущественного найма (аренды)). Именно это и подчеркнуто указанием на то, что жилым помещением, т.е. вещью, являющейся объектом жилищных прав (ч. 1 ст. 15 ЖК), признается помещение, относящееся к недвижимому имуществу.
4. Жилым признается только то помещение, которое пригодно для постоянного проживания граждан. Здесь же (в ч. 2 ст. 15 ЖК) поясняется, в каких случаях квартира, дом и т.д. считаются пригодными для постоянного проживания, — они должны отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. Для решения вопроса о соответствии того или иного помещения этим требованиям используются материалы бюро технической инвентаризации, санитарно-эпидеомиологических служб, заключения технических (и иных) экспертиз и т.д.
5. В одном нормативном акте невозможно установить все требования, которым должно отвечать жилое помещение (это и строительные нормы и правила, и правила противопожарной безопасности, и санитарные нормы, и нормы, обеспечивающие экологическую безопасность, и т.д. и т.п.). Поэтому Правительство РФ должно установить порядок признания помещения жилым. Это значит, что правительство устанавливает, какой орган принимает соответствующее решение, какой должна быть процедура принятия такого решения, какими критериями следует руководствоваться, и т.д.
6. Правительство России устанавливает основания и порядок признания жилых помещений непригодными для проживания. Традиционно непригодными для проживания признаются жилые помещения, имеющие высокий процент физического износа; расположенные в санитарно-защитных, пожаровзрывоопасных зонах промышленных объектов; в опасных зонах отвалов породы угольных, сланцевых шахт и обогатительных фабрик, зонах оползней, селевых потоков и снежных лавин, на территориях, ежегодно затапливаемых паводковыми водами; после аварии, пожара, стихийного или техногенного бедствия, если проведение восстановительных работ технически невозможно или нецелесообразно с экономической точки зрения, и т.д.
Решение о признании помещения непригодным для проживания принимается межведомственной комиссией, создаваемой органом местного самоуправления. В состав комиссии включаются представители местного самоуправления, органов государственной жилищной инспекции, государственного санитарно-эпидемиологического надзора, государственной службы, органов, осуществляющих надзор в области промышленной безопасности, органов технической инвентаризации.
7. В ранее действовавшем законодательстве обычно придавалось правовое значение не всей (общей) площади квартиры или жилого дома, но только жилой площади. В нее включалась лишь площадь собственно жилых помещений (комнат) и не учитывалась площадь прихожей, коридора, кухни, ванной и т.п. (по ранее принятой терминологии — подсобных помещений и мест общего пользования. Сегодня эти объекты именуются в ЖК (в том числе в ч. 5 ст. 15) «помещениями вспомогательного использования, предназначенными для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд»). Например, ранее гражданам предоставлялось жилье в пределах нормы жилой площади, т.е. не более чем по 12 кв. м жилой площади на каждого члена семьи (ст. 40 ЖК РСФСР). Оплачивалась только жилая площадь (размер подсобных помещений и мест общего пользования значения не имел).
В последние годы в различного рода правовых актах (в том числе в федеральных законах) все чаще правовое значение стало придаваться не жилой, но общей площади жилого помещения (квартиры, дома). В ЖК РФ эта тенденция получила законченное оформление. Так, учетная норма и норма предоставления устанавливаются исходя из общей (а не жилой) площади жилого помещения (см. ст. 50 ЖК и комментарий к ней). Размер платы за наем, за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилья по договорам социального найма и договорам коммерческого найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (см. ч. 2 ст. 156 ЖК и соответствующий комментарий).
В связи с этим требуется установить, что включается в общую площадь квартиры или иного объекта жилищных прав. Эта задача решается в ч. 5 комментируемой статьи. Суть правила заключается в том, что в общую площадь входит все, что образует данный объект жилищных прав (жилые комнаты, прихожая, коридор, кухня, гардеробная, ванная, туалет и пр.), за исключением указанных здесь же объектов (балконов, лоджий, веранд и террас). Перечень исключений сформулирован императивно и как исчерпывающий, т.е. никаким иным федеральным законом, другим правовым актом или договором нельзя его изменить или дополнить.

Является ли коридор жилым помещением

Определение жилой площади в общежитии

Согласно ст. 7 ФЗ от 22 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Площадь коридора, ванной и туалета не может быть признана жилым помещением, соответственно их площадь не включается в площадь комнаты. При заселении еще одного человека напишите претензию, в которой укажите на недопустимость вселения третьего человека при общей площади жилого помещения 14 метров. Требуйте либо предоставить надлежащее жилое помещение, либо выселить третьего жильца.

Что входит в жилую площадь квартиры, и общую площадь, что это такое и как считается

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Кухня и гостиная – два в одном Дизайн интерьера кухни-гостиной Объединяем кухню и гостиную правильно

В данном материале мы рассмотрим основные варианты зонирования квартир применительно к проектам перепланировок. Все примерно представляют, как должно выглядеть подобное помещение, и для чего оно служит. И организация кабинета уменьшает в экспликации жилую площадь квартиры. В каких случаях помещение могут отметить в проекте перепланировки, а затем и в новых документах БТИ как кабинет?

Чаще всего он появляется при переносе кухни в коридор на месте бывшей кухни. Сам факт переноса кухни не делает освободившуюся от мойки и плиты зону жилой, поскольку над и под ней находятся кухни соседей.

Естественно, на деле никто не может воспрепятствовать собственнику использовать “кабинет” в качестве спальни или гостиной. Главная особенность кухни с точки зрения зонирования квартиры состоит в том, что ее нельзя расширять или переносить в жилое помещение, так как по нормативам это ухудшает условия проживания соседей снизу.

Еще кухни запрещено расширять на санузлы так как НАД ними будет чужой санузел, а это уже ухудшение ваших жилищных условий. Исключение – последние жилые этажи. Кухню,разрешается переносить только на нежилую зону квартиры. В этом случае у нас получится кухня-ниша. Для зонирования однокомнатных квартир актуально следующее условие.

Они чаще всего становятся “жертвами” перепланировок. На коридор, ведущий в кухню, обычно расширяют ванную и туалет, попутно объединяя их. Главное не ломать при этом несущие стены. От гардероба или кладовой отличается тем, что не образует отдельного помещения. То есть обозначается на плане квартиры той же цифрой, что и помещение, к которому принадлежит например, комната “2” и относящийся к ней шкаф “2а”.

На картинке ниже мы видим сразу три встроенных шкафа. В этом случае “юридически” данные зоны – встроенная мебель. Наглядный пример уменьшения жилой площади за счет объединения зон гостиной и кухни. В однокомнатных квартирах так делать нельзя, иначе вы получите одно нежилое помещение. Перейти к основному содержанию Skip to navigation.

Распечатать страницу. Помещения нежилой площади Кабинет Все примерно представляют, как должно выглядеть подобное помещение, и для чего оно служит. Подробнее о перепланировке кухни Коридор и прихожая Они чаще всего становятся “жертвами” перепланировок. Жилая площадь квартиры Наглядный пример уменьшения жилой площади за счет объединения зон гостиной и кухни. Бесплатно проконсультируем по всем вопросам!

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы – лидеры Сдача законченного строительством объекта. Лидеры категории Антон Владимирович Искусственный Интеллект.

Понятие: что это такое?

Это понятие является неотъемлемой частью права собственности. Однако когда речь заходит о праве пользования жилым объектом, лица, проживающие на одной территории с собственником, нередко вынуждены защищать свои права на пользование жильём от собственника. А собственник зачастую не имеет реальной возможности избавиться от наглых и бесцеремонных жильцов, которые злоупотребляют гостеприимством хозяев, затягивают процесс пребывания в его доме, неправомерно претендуя на проживание, и доставляют острый дискомфорт всем домочадцам.

Но это только на первый взгляд – при грамотном и квалифицированном подходе, можно добиться правильного и целесообразного принципа распределения прав достойного существования граждан в пределах данной им, территории.

Право постоянного (бессрочного) пользования

Определяется по преимуществу, в отношении семьи собственника. Но когда муж и жена перестают быть семьёй, сыновья вырастают, приводят в дом своих спутниц жизни и прописывают внуков, и в аналогичных ситуациях, возникает вопрос о правомочности их притязаний на жильё и возможностей собственника в полноправном имущественном распоряжении.

Есть определённые ситуации, которые, дают преимущественное право пользования жильём для лиц, которые занимают жилую площадь наряду с хозяином. Их право неоспоримо. К ним относятся:

• Супруги, нажившие жилое имущество совместно;
• Бывший хозяин квартиры, отказавшийся от приватизации, в пользу других лиц;
• Члены его семьи, которые проживали в квартире до момента её приватизации;
• Члены семьи умершего хозяина неприватизированной квартиры;
• По завещательному отказу;
• По договору ренты (с пожизненным содержанием).

Эти лица имеют право личного пользования (проживания) пожизненно, но не приобретают права распоряжения.

Право владения, пользования и распоряжения

Может принадлежать исключительно собственнику. Однако его права ограничены, если на территории его жилплощади проживают перечисленные выше, лица. Распоряжаясь собственным имуществом, он обязан считаться с их законными правами, сохраняя за ними их абсолютные права, в случае приобретения нового жилья, взамен старого.

Исключение составляют лица, которые имеют собственную долю. Они имеют законное право на реализацию своих имущественных прав в отношении отведённой им, доли.

Кухня это жилое или нежилое помещение

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Можно ли из кухни сделать жилую комнату?

Существует несколько понятий относительно площади недвижимого имущества. Иногда требуется вычислить ту или иную площадь, так как же отличить жилую и общую площади различных объектов недвижимости? Что же не входит в жилую площадь:. Эти участки жилья учитываются только при определении общей жилой площади.

Таким образом, ответ на вопрос: что такое жилая площадь квартиры, звучит так: жилая площадь квартиры — это сумма площадей жилых комнат. Жилая площадь дома или квартиры именно в том смысле, который отражен в инструкции, в законе не фигурирует. Это понятие используется при покупке, продаже объектов недвижимого имущества, чтобы понять насколько просторным будет то или иное жилище. Не редки случаи, когда общая площадь довольно большая, но на деле оказывается, что значительную ее часть занимают подсобные помещения ванная комната, коридор, кладовка.

Купив такое жилье, вполне может оказаться, что в комнату войдут только кровать и шкаф, вот почему нужно понимать и интересоваться размером именно жилой площади. Также понятие жилая площадь употребляется врачами при исследовании зависимости различных заболеваний от объема жизненного пространства и числа человек, проживающих на одной площади. Здесь как раз учитывается именно жилая площадь дома, так как в остальных помещениях мы проводим намного меньше времени, чем в комнатах.

Любые слова надо проверять, поэтому нужно знать, где посмотреть размер жилой площади. Так как законодателем это понятие не используется, в документах нет размера жилой площади, но ее можно вычислить путем элементарных арифметических действий. Для этого нужно взять технический паспорт квартиры или частного дома и заглянуть в экспликацию.

В ней есть сведения о площади всех помещений. Теперь нужно найти сумму площадей всех комнат кухня, ванная и туалет не считаются комнатами — это и будет жилая площадь. Теперь у вас не возникнет вопроса, что такое жилая площадь квартиры. А в случае приобретения той или иной недвижимости, можно воспользоваться услугами юристов, которые не только сделают всю работу по оформлению, но и дадут разъяснения по интересующим вас вопросам.

Раньше при учете общей жилой площади прибавляли площадь балконов, лоджий, террас и веранд. На сегодняшний день это положение не действует. Поэтому в общую площадь входит не только размер комнат, но и других помещений внутри квартиры плюс встроенные шкафы и место, занимаемое внутриквартирной лестницей.

Сведения об общей жилой площади содержатся во всех документах на квартиру техпаспорт, свидетельство. Согласие на обработку персональных данных.

Политика обработки персональных данных. Консультация юристов. Задать вопрос юристам Заказать документ Искать ответы Каталог юристов. Ищите ответ? Задайте вопрос юристам! Задать вопрос. Жилищное право. Автор: Yurist-Online. Задайте свой вопрос юристам. Это полезно! Показать еще. Похожие вопросы. Подключение к центральному водоснабжению. Отключили электроэнергию в связи с задолженностью по квартплате: законно ли это?

Отказали в программе Молодая семья Еще вопросы. Полезные статьи. Положено ли жилье матерям одиночкам. Как получить? Штрафы и санкции за перепланировку кваритры Приватизация жилья О том как провести этот процесс правильно. Юридические консультации.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства далее – требования. Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Уважаемые архитекторы! В каких нормативных документах по проектированию и строительству это прописано. Заранее спасибо. Кухня-столовая – нежилое помещение.

Жилое помещение — жилая комната — жилая площадь

Необходимо различать жилую комнату как отдельный вид жилого помещения (т.е. можно ли там прописать гражданина) и жилую комнату как часть жилой площади квартиры или дома (которая учитывается при определении жилой площади).

Жилое помещение — изолированное помещение, предназначенное для постоянного проживания граждан. Ж.п. относится к недвижимому имуществу.

Что такое балкон

В строительных нормах и правилах 2.08.01-89, в первом вложении «Жилые строения» указано определение понятия и его аналогов. Балкон, лоджия, веранда, а также застекленные их версии — встроенные или пристроенные к жилью помещения. Последние не отапливаются и не освещаются цепью, примыкающей к соседней комнате, не имеют ограничений по габаритам, кроме высоты. Веранды примыкают к зданию, два других — встроены. Лоджия отличается от балкона отсутствием отопительной системы или электрического освещения. Каждый вид имеет ограждающую и несущую общедомовые конструкции в проекте.

Зонирование квартиры. Нормы и правила 2021.

В данном материале мы рассмотрим основные варианты зонирования квартир применительно к проектам перепланировок. То есть нас интересует в данном случае не эстетическая сторона вопроса – свет, занавески, обои и другие способы разделения помещений, которые важны для дизайнеров, а функциональное деление квартиры на жилую и нежилую зоны, которые в ходе перепланировки иногда могут совмещаться, или даже меняться местами.

Согласно Жилищному кодексу РФ, изменение конфигурации помещений квартиры считается перепланировкой. Все изменения в изначальном планировочном решении необходимо вносить в технический паспорт БТИ. При этом зонирование квартиры должно проводиться в соответствии с действующим регламентом согласования перепланировок и техническими нормативами.

Зонирование жилого пространства в квартире

Жилое пространство квартиры возможно уменьшить или, наоборот, увеличить за счет смежных помещений.

Расширять комнату за счет площади кухни не позволяет п.24 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 №47, в котором сказано, что не допускается размещение кухни над комнатами соседей снизу. Так как квартиры в многоэтажных домах по вертикали имеют идентичные планировочные решения, при расширении комнаты на кухню, увеличенное жилое помещение окажется под кухонным помещением квартиры сверху, что приведет к нарушению пункта указанного постановления.

Поэтому проводить зонирование жилого пространства путем его расширения на кухню возможно только в квартирах последних этажей, над которыми никто не живет, и при условии, что сноситься будет ненесущая перегородка, на кухне установлена электроплита, а в доме отсутствует газовое оборудование. Несущие стены запрещено демонтировать, как и размещать комнату над и под кухней с газовой плитой. Данные правила работают и при перепланировке с переносом кухни и устройством в освободившемся помещении жилой комнаты.

Действующие санитарные нормы не допускают расположение ванных комнат и туалетов непосредственно над жилыми комнатами (п.3.8. СаНПиНа 2.1.2.2645-10 и п.9.22 СП 54.13330.2016). По этой причине расширение комнаты за счет туалета или ванной в многоквартирном доме также возможно только на последнем этаже.

А вот присоединить к комнате балкон или лоджию или часть их площади невозможно ни на каком этаже, поскольку летние помещения должны использоваться только по прямому назначению, как того требуют принятые правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда. А в п.10.19 приложения 1 к постановлению Правительства Москвы №508-ПП данный тип перепланировки отнесен к числу запрещенных. Единственное, что допускает действующее законодательство, это замена стандартной конструкции между помещениями, состоящей из двери, окна и подоконного блока, на французское остекление, состоящее минимум из двойного стеклопакета.

«Безболезненно» расширить жилое пространство квартиры возможно за счет вспомогательных/нежилых помещений квартиры. К ним относятся коридор, кладовка, прихожая, гардеробная, встроенный шкаф. Помешать провести такую перепланировку может только уже сделанная и узаконенная перепланировка соседей, живущих сверху. 

Расширение комнаты (1) на коридор (7) в доме серии П-44 

Если, например, в квартире этажом выше расширили зону кухни или санузла на коридор, то мокрые помещения окажутся над коридором квартиры снизу. И в этой квартире проводить зонирование комнаты с присоединением к ней части коридорного пространства, над которым теперь располагается соседские кухня или санузел, уже не разрешат.

Если в квартире больше одной жилой комнаты, то их возможно объединять или увеличивать площадь одной комнаты за счет другой. Но межкомнатная стена должна быть ненесущей, и обе комнаты после перепланировки должны сохранить естественное освещение, поступающее в жилые помещения из окон в фасадной стене.

Зонирование кухни в квартире

Главная особенность кухни с точки зрения зонирования квартиры состоит в том, что ее нельзя расширять или переносить в жилое помещение, так как по нормативам это ухудшает условия проживания соседей снизу (п.24 постановления Правительства РФ от 28.01.2006 №47). Исключение их этого правила – квартиры первых и выше этажей, под которыми нет никаких соседей, а есть или подвал, или коммерческое помещение (магазин, кафе и т.п.).

Также, кухню запрещено расширять на санузел. В данном случае над ней окажется санузел соседа сверху что является ухудшением собственных жилищных условий (п.3.8. СаНПиНа 2.1.2.2645-10 и п.9.22 СП 54.13330.2016), что запрещено. Исключение из этого правила – квартиры последних этажей.

Переносить кухню разрешается только на нежилую зону квартиры. Согласовать устройство кухни с электроплитой на месте комнаты могут себе позволить только жители первого этажа. Поэтому чаще всего перенос кухонного помещения осуществляется в коридор – данная перепланировка разрешена в квартирах любых этажей. В этом случае получится кухня-ниша. Но кухня-ниша может быть оснащена только электрической плитой (п. 3.13 СП 54.13330.2016). То есть сделать кухню-нишу из газифицированной кухни не получится, поскольку данное мероприятие относится к числу запрещенных, а потому не согласуемых.

Устройство кухни-ниши (5) в квартире

Особняком стоит зонирование однокомнатных квартир. Если между электрифицированной кухней и комнатой сносится ненесущая перегородка, то необходимо позаботься о том, чтобы ровно на месте перегородки была обозначена четкая граница смежных помещений в виде оставшихся кусочков стены по краям, каких-то декоративных элементов, стыков разных половых покрытий и т.п. В противном случае перепланировку не согласуют, поскольку присоединенная к кухне гостиная будет считаться нежилой. А в квартире должна быть минимум одна комната, иначе она не может быть признана жилым помещением.

Объединение комнаты  (1) и кухни (2) с газовой плитой в однокомнатной квартире с установкой между ними раздвижного дверного блока

Кроме того, при зонировании кухни запрещены следующие виды ремонтных работ:

• Демонтаж венткороба или ликвидация вентиляционных каналов (п.10.5 приложения 1 к ППМ №508-ПП).
• Замуровывание газового стояка.
• Объединение кухни с лоджией или балконом (п.10.19 приложения 1 к ППМ №508-ПП).
• Перенос батареи из кухни на лоджию или балкон (п.10.7 приложения 1 к ППМ №508-ПП).
• Объединение газифицированной кухни с жилой комнатой (10.17 приложения 1 к ППМ №508-ПП). Допускается только замена глухой ненесущей перегородки между помещениями на раздвижную или распашные двери с плотным притвором.
• Устройство проема между жилой комнатой и кухней с газовой плитой без плотно закрывающейся двери (10.16 приложения 1 к ППМ №508-ПП).

Зонирование санузла и ванной

При устройстве, расширении или переносе туалета или ванной важно придерживаться тех же нормативов, о которых уже было сказано ранее. Не допускается:

• Расположение туалета (ванной, совмещенного санузла) над жилой комнатой соседей, проживающих этажом ниже (п.3.8. СаНПиНа 2.1.2.2645-10 и п.9.22 СП 54.13330.2016).
• Увеличение площади санузла за счет кухни, кроме квартир на первых этажах или на вторых, если под ними расположены объекты торговли, медицинские или финансовые учреждения, заведения общепита или бытовых услуг (п.3.8. СаНПиНа 2.1.2.2645-10 и п.9.22 СП 54.13330.2016).
• Устройство туалета шириной менее 0,8 м и длиной менее 1,2 м.
• Объединение вентиляционных каналов кухонь и санузлов с жилыми комнатами (п.4.7 СаНПиНа 2.1.2.2645-10).

При этом разрешено:

• Объединение туалета и ванной.
• Переустройство совмещенного санузла в раздельный.
• Использование площади нежилых и вспомогательных помещений (коридора, кладовки, подсобки, встроенной мебели) для увеличения габаритов или устройства санузла, ванной комнаты или душевой.

Объединение туалета (4) и ванной (5) в совмещенный санузел с расширением на коридор (6) и площадь встроенного шкафа (6а)

Зонирование квартиры с устройством кабинета

Все примерно представляют, как должно выглядеть подобное помещение, и для чего оно служит. Раньше в практике проектирования и согласования перепланировок была одна особенность, касающаяся кабинетов – они считались нежилыми помещениями. И организация кабинета уменьшала в экспликации к поэтажному плану БТИ жилую площадь квартиры.

В проекте перепланировки, а затем и в новых документах БТИ, кабинет чаще всего появлялся при переносе кухни в коридор на месте бывшей кухни. Сам факт переноса кухни не делал освободившуюся от мойки и плиты зону жилой, поскольку над и под ней находятся кухни соседей. Но ситуация в сфере согласования перепланировок изменилась, и теперь кабинет считается жилым помещением. Поэтому его организация на территории квартиры подчинена тем же правилам, что и перепланировка жилой комнаты.

Коридор и прихожая при зонировании квартиры

Данные помещения чаще всего становятся «жертвами» перепланировки. На коридор, ведущий в кухню, обычно расширяют ванную и туалет, попутно объединяя их. Также часть коридора можно присоединить к комнате или кухне (равно как и наоборот). Главное, нельзя при этом демонтировать несущие стены.

Гардероб/встроенный шкаф/кладовка

Эти, порой довольно обширные вспомогательные помещения, можно организовать, где угодно (кроме общедомовой площади без согласия собственников). Демонтаж кладовки или встроенной мебели, наоборот, позволяет прибавить несколько метров к любому смежному с ними помещению.

Перепланировка с устройством гардеробной (9)

Перегородки для зонирования пространства в квартире

В процессе зонирования квартиры и проведения перепланировки проводятся ремонтные работы по сносу и возведению перегородок. Устройство перегородок из кирпича, пазогребневых, газосиликатных, пенобетонных и керамзитобетонных блоков толщиной более 10 сантиметров либо из иных материалов, создающих нагрузки более 150 кг/кв.м, необходимо проводить на основе согласованной с надзорным органом проектной документации, состоящей из технического заключения о состоянии конструкций дома и проекта перепланировки квартиры. Равно как и работы по замене газовой плиты на электрическую, формированию или изменению конструкции пола, устройству проема в несущей стене.

Заказать проектную документацию для согласования перепланировки вы можете в нашей организации. Мы также предлагаем услуги по согласованию перепланировки «под ключ». Работаем в Москве и Московской области. По телефону или онлайн возможно получить бесплатную консультацию.

Что входит в жилую площадь квартиры, что такое общая площадь и как они считаются

Многих граждан, которые собираются осуществлять какую-либо сделку со своей недвижимостью, а точнее квартирой, интересует вопрос, что входит в жилую площадь квартиры, ведь чем больше места будет отведено для проживания, тем соответственно выше цена недвижимости, это вполне нормально. Еще следует знать, что помещение обладает не только жилой, но и другими типами площадей. Все, что касается непосредственно размеров жилья, нужно понимать и разбираться в этом, тогда вы сможете выбрать самое подходящее жилье.

Общая площадь квартиры — определение

Под данным термином имеется ввиду общий метраж всех помещений, которые находятся в жилье, и не важно, жилые они или подсобные.

Данные метры используются, когда производится расчёт платежей за коммунальные услуги, в договоре купли-продаж и прочем. Она состоит из:

• Комнат, являющихся пригодными для проживания в них.
• Детской, гостиной, а также спальни.
• Комнаты, отведенной для приготовления пищи.
• Шкафы, которые встроены в стену.
• Ниши, находящиеся в стенах.
• Лоджия.
• Коридор также в нее входит.
• Терраса.
• Веранда.

Расчет общей площади квартиры

В этом вопросе стоит разобраться, как можно детальнее. Ведь именно от общей площади зависит цена всего помещения, из этого следует, что она должна быть рассчитана правильно.

Все очень просто, чтобы узнать какова расчетная площадь всей квартиры, следует узнать метраж каждой комнаты, а затем суммировать полученные значения. Определить квадратные метры комнат довольно просто, используя формулы знакомые каждому из обычного курса математики в школе. Учтите, что измерения проводятся исключительно по внутренней стороне плинтуса.

Также вам могут пригодиться формулы из следующей статьи: как посчитать квадратные метры (с примерами). ⇐

Входят ли перегородки в общую площадь квартиры

Это важный вопрос, который возникает у людей интересующихся расчетом общей площади своего жилья. Ответ на него находится в Жилищном Кодексе и СниП. Там четко указано, что они являются частью общей жилой площади.

Учтите, что измерение расстояния, нужного для того, чтобы произвести расчет общей площади, производится по периметру всех стен по высоте от 1,1 до 1,3 метра от пола.

Что такое жилая площадь квартиры

Многим интересно, что конкретно относится к метражу квартиры, например, входит ли кухня в жилую площадь квартиры. Ответ прост – нет. Ведь по определению ясно, что жилая – значит пригодная для проживания. Даже если комната для приготовления пищи будет оборудована всем необходимым для сна, все равно она не является жилой.

Отсюда вывод, что жилой площадью является общая сумма метража всех комнат, пригодных для проживания, например, спальня, гостиная, детская и прочие подобные помещения. Все остальные комнаты, типа кухни, балкона, ванной и прочего, не относятся к жилой площади.

Как

считается жилая площадь квартиры

Есть несколько вариантов, как это сделать, например, часто общая площадь вашего жилого помещения уже известна. Тогда достаточно вычислить метраж всех помещений, которые не являются жилыми, и полученный результат вычесть из общей площади. Но может быть и так, что значение всего метража квартиры неизвестно и времени определяться с ним нет.

Следует высчитывать площадь каждой пригодной для жилья комнаты, а потом сложить их. Получившееся значение и будет жилой площадью квартиры.

Входит ли кухня, ванная или туалет, балкон в жилую площадь

Об этом уже упоминалось ранее, но на всякий случай стоит повториться. Все помещения, которые не пригодны для проживания, не входят в жилую площадь квартиры.

То есть, получается, что кухня, ванна, туалет, балкон и подобные им комнаты не являются частью жилой площади вашего дома. Учтите это и исключайте их при расчете, иначе получите не верный метраж!

На что влияет метраж квартиры

Первым делом, он оказывает влияние на стоимость квартиры, еще от кубатуры напрямую зависит размер коммунальных платежей. Например, оплата за отопление рассчитывается с учетом общей площади жилого помещения, исключая те комнаты, которые не отапливаются. Если нет счетчиков, таким же образом рассчитывается оплата за горячую и холодную воду.

Не так давно ЖКХ ввели «Общедомовые нужды». Они также связаны с метражом квартиры. Все владельцы жилья платят ОДН относительно площади помещения, которое им принадлежит.

Как увеличить площадь квартиры

Многие владельцы квартиры не согласны с ее планировкой, поэтому зачастую они хотят произвести переустройство, то есть, изменить текущее расположение комнат, тем самым сделать размеры жилой площади помещения больше или меньше. Перед тем как это делать, нужно получить соответствующее разрешение:

1. Гражданин собирает необходимые документы и обращается с ними в компетентный орган, который можно найти по месту расположения квартиры.
2. Рассмотрение заявки может длиться 45 дней с момента ее подачи, затем собственник получит ответ в письменном виде.
3. Если ответ будет положительным, можно начинать перепланировку.

Внимание! В случае отрицательного ответа, его можно оспорить в суде. Для этого гражданин должен подать заявление, к которому приложить все документы, подтверждающие, что отказ является незаконным.

Список документов, которые нужно подавать в компетентный орган:

• Технический паспорт.
• Запрос о том, можно ли осуществлять строительные работы.
• Готовый проект перепланировки.
• Документы, подтверждающие, что гражданин является собственником жилья.
• Разрешение на проведение перепланировки от всех совладельцев.
• Техническая экспертиза, подтверждающая, что допускается вносить изменения в текущую планировку. Ее результаты могут и запретить это делать, если здание дома будет, например, ветхим. К этому следует относиться серьезно.

В некоторых случаях, данный список может быть больше. Сотрудник государственного органа оповестит об этом, когда владелец жилья будет подавать запрос.

Важно! Не делайте перепланировку без разрешения, это может привести к штрафам и даже конфискации имущества.

Заключение

Теперь вы знаете из чего состоит жилая площадь квартиры и определились с тем, что это за понятие. В нее входят исключительно жилые помещения, также не стоит путать ее с жилой площадью, которая подразумевает общий метраж всей квартиры.

Определение жилой площади в общежитии

Здравствуйте! Ситуация у меня странная! С 1986 года стояла на очереди по улучшению жилищных условий. квартира 41.3 кв.м, было 6 человек: я-отв.квартиросъемщик в то время, мой сын 1979 г.р, моя сестра 1963 г.р, ее дочь-1980 г.р., мой муж и его сын от первого брака. В 1987 году состав семьи меняется: погибла моя сестра в ДТП и я с мужем развелась, он со своим сыном выписался, в итоге у нас осталось 3 человека: я, мой сын, моя племянница. Квартира-общая пл 41,3, жилая 2-е комнаты -26,3 кв.м. ( 8,1+18,2). Сын ушел в армию в 1998 г. и нас сняли с очереди, т.к. по мнению Управы в то время в 1998 г. изменился состав семьи. Узнала о снят, когда будем обеспечиваться жильем, т.к на тот момент, я считала, отстояли в очереди 18 лет. И к моему удивлению узнала, что снята с очереди аж в 1998г,когда сын ушел служить в армию. Год с лишним тягалась ДЖПи ЖФ, с Управой, не давали распоряжение о снятии и т.д.Извещений о снятии никогда не получала, нигде не расписывалась. Прислали отет на мое обращение о нормах снятия, в котором сообщили, что норма снятия с жилучета составляе от 9 до 12 кв.м жилой площади, именно жилой , а не общей в 1998 году. У на с жилая 26,3 на троих, менее 9 метров,даже если брать минимум и снять не должны, тем более выписать сына, т.к.он в армии. Я подала в суд, где смогла наконец посмотреть мое учетное дело, т.к. суд запросил, и я выясняла, чо выписка и ф/л счет на двоих, сына в этих документах нет и они, якобы сняли 2-х, т.е.меня и племянницу. Я представила все документы из военкомата, они стали исправлять 2 человека на 3 человека и т.д. Документы были фальсифицированы и это было видно, не те печати, исправления и масса разных нарушений. Я подала в суд, но мне вменили исковую давность и на учете не восстановили, якобы я должна была знать о снятии и в течение 3-х лет не обратилась в суд. С ними вела переписку 1,5 года и есть ответ, что предоставят жилье как очереднику 1986 г. когда подойдет очередь(все ответы есть до сих пор). Далее я узнаю, что моя племянница встала на очередь в 1999 году( мы не общались, она жила у мужа с детьми, но одного ребенка прописала в январе 1999 года ко мне), таким образом получается, что в 1998 году нас снимают, хотя норма жилой площади меньше на 1 метр ( 26,3 : 3+ 8,7 кв.м, а снимали от 9 до 12 кв.м жилой в 1998 г.), а в 1999 г. племянницу ставят на очередь из двух человек- она и ее дочь, хотя норма постановки уже-10 кв.м. У нас 41,3 , т.е на 1 метр больше нормы. Таким образом в 1998 г. сняли, хотя 1 метра не хватало, норма жилой была меньше нормы снятия, в 1999 поставали только племянницу с дочерью, хотя уже норма общей площади превышает норму постановки на 1 метр. Мне также сообщили , что она заявитель, ни мы вчетвером очередники. На деле получилось, как выяснилось, племянница стоит в очереди с 1999, а я с сыном якобы не нуждаюсь в улучшении, нас не восстановили и не поставили вместе с племянницей даже в 1999 г. Мне никаких сообщений и уведомлений не приходило. Племянница ничего не сообщала, мы не общались, в квартире она не появлялась, а жила с детьми в 3-х комнатной квартире мужа с 1995 года(родила в 16, второго- в 18 лет) Теперь, еще «веселее»: плямянница не живет в квартире с 1995 г, не платит и т.д. Рожает детей и всех прописывает ко мне, у нас уже 8 человек в 40 кв.м. Она получила в 2010 г. квартиру трешку в бездотационном доме как очередник без снятия с учета и не выписывается. Приняла ислам, сменила ФИО. Я подала иск о прекращении права пользования , а ее детей-о не приобретении права пользования со снятием с регистрационного учета. Детей никогда не видела, они не вселялись и т.д.Доказательств, справок из поликлиник, из ОВД.показания свидетелей о их непроживании и попыток вселения и т.п., но 1 инстанцию проиграла. Судья сочла ее отсутствие более 20 лет) временным и не исследовала все мои доказательства. Апелляцию я выиграла, Мосгорсуд не согласился с доводами районного суда, отменил решение и принял в мою пользу. Я на основании определения апелляции сняла семью племянницы в состве 5 человек с регистрационного учета. Теперь она подала кассацию и указывает, что является очередником, программа БДД закрыта, ее якобы Департамент выселяет, но она ко мне не будет вселяться,а будет снимать жилье до подхода очереди. и хочет сохранить регистрацию в спорной квартире. Извините, если все подробно описывать, то получиться целый детектив. Вопросы: — что можно ожидать от кассации -могли ли ее в 1999 году поставить на жилучет, согласно закону(учетная норма больше) -почему поставили только ее и ее дочь, я с сыном осталась»за бортом» -как быть дальше, если дело отправят на пересмотр и будет новое решение, вернут все в первоначальное положение, ее зарегистрируют обратно или она должна подать иск о вселении О результатах кассации пока не знаю, дело получено в Мосгорсуде только 28.06.2017 Какие мои шансы и какие мои действия? Спасибо1

Показать полностью

02 июля 2017, 11:34, вопрос №1684457, Маргарита, г. Москва

Увеличение или уменьшение жилой комнаты

Желание увеличить жилое пространство квартиры часто становится причиной ремонта с перепланировкой помещений.

В данной статье рассматриваются возможные варианты увеличения жилой комнаты и требования, которым необходимо следовать при такой перепланировке.

Жилая комната определяется как конструктивно обособленная функциональная часть квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания, площадь которой учитывается в составе жилой площади и соответствующим образом отображается в учетной документации БТИ (в техническом паспорте квартиры либо на поэтажном плане и экспликации к нему).

Пример документации БТИ

Как и любые ремонтные работы, связанные с изменением конфигурации помещений квартиры, увеличение комнаты считается перепланировкой и требуют согласования..

Расширение комнаты за счет смежного жилого помещения

Такую перепланировку возможно согласовать, учитывая лишь необходимость сохранения источника естественного света (окна) и нормативное ограничение (в СП 31-107-2004) о соблюдении минимальных габаритных размеров жилого помещения при проведении перепланировки. 

Наименьшую ширину – 2,25 м. в самом узком месте может иметь жилое помещение с функциональным назначением спальни. Для всех остальных типов комнат этот размер должен быть больше. 

Пример перепланировки с изменением границ комнат

В данном примере площадь одной из комнат (2) при переносе межкомнатной перегородки была увеличена за счет смежной комнаты (1).

Увеличение жилой комнаты за счет нежилых помещений

Данный вид перепланировки является весьма распространенным. В квартирах, имеющие комнаты, отделенные от коридоров или иных вспомогательных (нежилых) помещений ненесущими перегородками, подобные варианты перепланировки встречается часто.

Для увеличения комнат используются площади коридоров, гардеробных, кладовок, темных комнат и иных аналогичных помещений.

Пример проекта с расширением комнаты на площадь коридора

При планировании демонтажа стены, между комнатой и нежилым помещением важно помнить о том, что выход из совмещенного санузла или помещения уборной не должен осуществляться в жилое помещение или кухню. 

Условная граница между жилым помещением и совмещенным санузлом или уборной, может не устроить надзорные органы, осуществляющие контроль и согласование в сфере перепланировки.

Единственным исключением из этого правила является спальня, из которой допустимо устройство доступа во второй (дополнительный) санузел квартиры, если первый имеет выход в нежилое помещение.

Также популярен вариант с демонтажем встроенных шкафов для увеличения жилой площади. Проекты перепланировки с подобными мероприятиями встречаются очень часто. и один из них возможно привести в качестве примера.

Увеличение комнаты за счет мокрых зон 

Расширение жилых за счет помещений уборной или совмещённого санузла, ванной или душевой не разрешается. Общее правило не распространяется только на квартиры, расположенные на верхнем этаже, так как при увеличении жилой площади она не сможет оказаться под «мокрыми зонами» соседей сверху.

Лишь в том случае, если в квартире расположенной сверху выполнена такая же перепланировка (с расширением жилой комнаты на мокрые зоны), подобное решение допускается. 

Взаимное расположение помещений квартир, расположенных одна над другой, в этом случае потребуется учесть при разработке проектной документации, а также подтвердить документами БТИ при согласовании перепланировки.

Граница кухни и жилой комнаты

Увеличить жилое помещение за счет кухни возможно при соблюдении двух важнейших условий:

1. Кухни в доме не должны иметь газового оборудования.
2. Квартира должна располагаться на верхнем этаже либо под квартирой, где выполнены аналогичные изменения.

Часто под увеличением жилой комнаты за счет кухни понимается объединение этих помещений или устройство проема между ними. В данном случае граница между жилым помещением и кухней остается на своем месте. 

Так как объединение газифицированных с жилыми категорически запрещается, по старой границе кухни потребуется смонтировать надежную раздвижную перегородку (типа купе) или установить дверь, обеспечивающую плотный притвор. 

Исключением являются некоторые районы Подмосковья, где объединение жилой комнаты и газифицированной кухни допустимо. 

Пример перепланировки с объединением кухни и комнаты

Во время перепланировки по этому проекту была снесена ненесущая перегородка между кухней (4) и жилой комнатой (1).

Сегодня, в случае перепланировки в доме с электрическими плитами, на границе между кухней и комнатой желательно оставить небольшие простенки и сохранить верхнюю перемычку – в этом случае имеет место не объединение помещений, а устройство проема, что согласовать значительно проще. 

При перепланировке с устройством кухни-шиши на нежилой площади квартиры (например, в коридоре) освободившееся перемещение кухни возможно оформить как жилое лишь на верхнем этаже дома.

Увеличение жилой комнаты за счет летних помещений

 Летними или внешними помещениями квартиры в большинстве многоквартирных домов являются балконы и лоджии. 

---

Увеличение жилой комнаты, как и других отапливаемых помещений квартиры за счет внешних (летних) помещений запрещено независимо от того, установлено ли на них остекление.

---

Единственным возможным вариантом является  демонтаж подоконного участка наружной стены (подоконного блока) и установка энергосберегающих (многокамерных) «французских» окон с большой площадью остекления. 

Среди запрещенных мероприятий также и перенесение радиатора общедомовой системы отопления на площади летних помещений. 

Пример проекта перепланировки с демонтажем подоконных блоков

В данном примере были демонтированы подоконные блоки между лоджиями и внутренними помещениями квартиры (кухней и комнатой). Подробнее данный проект представлен на этой странице.

Технические ограничения при увеличении комнаты

При перепланировке с увеличением жилой комнаты необходимо учитывать расположение несущих стен в квартире, так как демонтировать полностью (или выполнить большой проем) возможно только том случае, когда речь идет о ненесущей перегородке. 

К примеру, если дом панельный, несущими,чаще всего, является большинство стен и увеличить комнату будет намного сложнее, чем в остальных случаях.

Кроме того, нужно помнить об ограничениях, связанных с запретом на устройство проемов в несущих стенах и демонтажом подоконных блоков в панельных домах, построенных с защитой от прогрессирующего обрушения. 

Уменьшение жилой комнаты за счет коридора

Зачастую собственники квартир хотят не только увеличить жилую комнату за счет коридора, но и обратно, уменьшить.
В большинстве случаев это также возможно сделать. Однако есть одно ограничение.
После уменьшения жилой комнаты за счет коридора, комната должна соответствовать нормативам

• ее ширина должна быть не менее 2.25 метров.
• А общая площадь не менее 8 квадратных метров.

То есть если сократить комнату меньше чем на 8 кв. метров, она не будет признана жилой.

Ответить на любые вопросы по перепланировке, подготовить проектную документацию, а также и выполнить согласование перепланировки «под ключ» смогут специалисты нашей организации.

Направите на нашу электронную почту план квартиры или нежилого помещения с состоянием «до перепланировки» и эскиз предполагаемых/выполненных мероприятий, нарисованный от руки на копии плана. Кроме этого, потребуется указать адрес объекта и оставить контактный телефон для связи.

Бесплатную консультацию по любым вопросам касательно перепланировки Вы можете получить:

Перенос мокрой зоны в квартире. Все особенности в 2021 году.

Перемещение мокрых зон, как и другие виды ремонтных работ по перепланировке и/или переустройству квартиры, должно подчиняться действующим строительно-санитарным нормам для многоквартирных зданий, обеспечивающим комфортные жилищные условия и безопасное проживание всем жильцам дома.

Поэтому первое, что необходимо сделать на этапе планирования перепланировки, это выяснить, как, согласно действующему законодательству, можно, а как нельзя выполнять перенос мокрой точки в многоквартирном доме. А второе – как и где оформить разрешительные документы для законного проведения такой перепланировки.

Найти ответы на все эти вопросы вы сможете в нашей статье.

Помещения с мокрыми процессами

Однако прежде чем перейти к сути рассматриваемого вопроса, определимся, какие именно помещения в квартире относятся к мокрым зонам.

Мокрая точка в недвижимости: что это?

Мокрой зоной или мокрой точкой называют помещения с повышенной влажностью (потому что есть источник воды), в которых обязательна гидроизоляция пола. К ним относятся: ванные комнаты, уборные, туалеты, душевые и совмещенные санузлы.

Кухня – это мокрая зона или нет?

Частый вопрос: является ли кухня мокрой зоной? Нет, кухонное помещение мокрой точкой не считается. Если вам нужна подробная информация, как по закону выполнить в квартире перенос кухни, переходите сюда.

Перепланировка с переносом мокрых точек

Перед собственником, который поставил себе такую задачу, возникнет две стороны вопроса: техническая и юридическая. Мы разберем его с обеих сторон. И начнем с рассмотрения технических нюансов данной процедуры.

Можно ли переносить мокрую зону в квартире?

С технической точки зрения провести подобную перепланировку не так уж и сложно. В первую очередь при переносе санузла необходимо подвести под место будущей уборной коммуникации, если говорить простыми словами – сливной стояк и холодную воду для слива. Сливной стояк диаметром 100 мм пускают под уклоном 2 мм, а диаметром 50 мм – под уклоном 3 мм. Холодную воду можно подвести, используя любые доступные материалы, будь то металл, полипропилен или металлопластик.

 

Само собой никто не желает наслаждаться зрелищем открытых труб у себя в квартире, а потому понятно желание как-то спрятать их в стену. В этом случае вы можете устроить сантехнический короб, но обязательным пунктом при этом будет устройство на нем ревизионного люка, при помощи которого будет осуществлен доступ к тем самым трубам.

Работает эта схема только в том случае, если перемещение санузла планируется на расстояние не более 5 метров. В противном случае реализовать такой проект не будет иметь смысла из-за того, что естественный уклон сливной трубы поднимет унитаз на высоту, недопустимую планировкой средней квартиры, а полуметровый подиум превратит ваш туалет в тронный зал. 

Но и в этой ситуации есть решение: система принудительной канализации. Если не вдаваться в нюансы, то представляет она собой насос с измельчителем.

Система принудительной канализации имеет два существенных преимущества: слив происходит по трубам меньшего диаметра (20 и 32 мм) и может осуществляться не только по горизонтали, но и по вертикали высотой до семи метров. В настоящее время существует множество моделей систем принудительной канализации с разной конструкцией и от разных производителей.

Однако техническая сторона не единственное, что должно вас беспокоить. Помимо этого существует и ряд санитарно-строительных правил, необходимых к исполнению при переносе мокрой зоны на территорию бывшей кухни или коридора в квартире.

Мокрые помещения в комнате и кухне

Согласно СП 54.13330.2016, категорически запрещено размещать мокрые зоны над жилыми комнатами и кухнями (в том числе кухнями-столовыми и кухнями-нишами).

В основном многоквартирные дома построены таким образом, что по одному стояку на всех этажах квартиры имеют одинаковую планировку. То есть туалеты расположены над туалетами, ванные – над ванными, кухни – над кухнями, комнаты – над комнатами.

При проведении перепланировки расположение помещений в квартире, где проводятся ремонтные работы, относительно других квартир будет изменено. Изменять планировочное решение квартиры законодательством не запрещено, но при этом нельзя ухудшать жилищные условия соседей.

Если же перенести, к примеру, туалет на часть площади жилой комнаты своей квартиры, то он окажется над жилой комнатой квартиры, расположенной этажом ниже. А пункт 9.22 СП 54.13330.2016 это делать запрещает, поэтому подобный вариант перепланировки квартиры не удастся согласовать.

То же самое касается и переноса туалета на часть площади кухни. Существующими правилами расположение мокрых точек непосредственно над кухнями не допускается.

Поэтому в большинстве квартир согласовать перепланировку с переносом мокрых зон на территорию комнаты или кухни невозможно. Однако есть несколько исключений, позволяющих провести данное мероприятие без нарушения вышеупомянутых норм:

• Квартира, в которой планируется перенос мокрой точки, располагается на первом этаже – ниже первого этажа чаще всего находятся нежилые технические помещения.
• Квартира расположена выше первого этажа, но под ней находится нежилая площадь какой-либо организации.
• Перепланируется двухуровневая квартира, а в жилых помещениях такого типа допускается размещение туалета непосредственно над кухней.
• У соседей снизу согласована и проведена аналогичная перепланировка.

Кратко прокомментируем перечисленные исключения, при которых мокрые точки в квартире возможно перенести/расширить на площадь кухни или жилой комнаты.

Квартира собственника расположена на первом этаже жилого дома. В этом случае никаких препятствий в согласовании проекта перепланировки нет, так как внизу никаких жилых помещений быть не может. И даже если под данной квартирой расположено подвальное помещение, на процессе согласования это никак не отразится.

Этаж ниже полностью занят нежилым помещением. Как правило, это касается квартир на втором этаже. Либо когда первый этаж изначально был нежилым. Или когда квартира первого этажа была переведена в нежилой фонд для переустройства ее в магазин, бутик, пункт сервисного обслуживания и т.д.

В данном случае необходимо будет дополнительно в комплект сдаваемых на рассмотрение документов приложить какой-либо документ, доказывающий, что ниже расположено нежилое помещение. Четкой регламентации по форме нет. Это может быть как справка из управляющей компании о том, что под вашей квартирой на первом этаже расположено нежилое помещение, справка БТИ, фотографии фасада с четкой привязкой вашей квартиры к помещению нижнего этажа и т.д.

Под площадью расширения/переноса ванной или санузла в кухню либо комнату находится нежилое помещение квартиры, к примеру, гардеробная, кладовая или коридор. Такой вариант возможен в случае, если владелец квартиры снизу выполнил и официально согласовал перепланировку по переносу или увеличению площади вышеперечисленных помещений за счет кухни/комнаты.

То есть в данном случае мы размещаемся не над площадью кухни/комнаты, а над площадью другого помещения, которое до согласования перепланировки относилось к кухне/комнате соседей снизу.

Второй этаж двухуровневой квартиры. На практике подобный случай встречается крайне редко. Однако он также является исключением, при котором собственник имеет право разместить свою мокрую зону над своей же кухней.

Если в квартире этажом ниже ванная (туалет) уже увеличена на часть площади кухни (комнаты). На практике мы не встречали подобного случая, но теоретически он возможен. Здесь, опять же, под квартирой вашего соседа снизу должно быть нежилое помещение, иначе он бы не смог согласовать данную перепланировку. И тогда в тех же границах, как и у соседа, можно осуществить перенос или увеличить санузел за счет кухни (жилой комнаты).

Выглядит этот вариант приблизительно так.

Предположим, есть квартира на первом этаже. Собственник может смело увеличивать ванную за счет кухни. Он это сделал и согласовал. Далее точно такое же расширение может сделать собственник на втором этаже и так далее. Отметим также, что если какой-нибудь из собственников, допустим, на четвертом этаже не захочет делать подобную перепланировку, то на пятом этаже владелец жилья уже не сможет согласовать подобное, несмотря на то, что на первом, втором и третьем это уже согласованно.

Проект перепланировки с переносом мокрой зоны в кухню.

Комментарий к согласованному проекту перепланировки. Квартира расположена на втором этаже. При проведении перепланировки кухню (4) перенесли в комнату (3). Это стало возможно, поскольку у соседей снизу на этом месте также расположена кухня. А в помещение бывшей кухни перенесли ванную (6) с туалетом (5) в виде совмещенного санузла (4). Такая перепланировка стала возможной потому, что ниже, под новым санузлом, расположена не квартира, а лестничная площадка.

Перенос мокрой точки в коридор

Если при переносе помещений мокрых зон в жилую комнату и кухню имеются серьезные ограничения, о которых уже было сказано, то перенос мокрой зоны в коридор или кладовку/встроенный шкаф/гардеробную практически всегда возможно согласовать, хотя проведение такой перепланировки также имеет некоторые нюансы.

Как уже было сказано, СП 54.13330.2016 запрещает располагать ванные комнаты и санузлы над жилыми комнатами и кухнями.

Поэтому если сосед, проживающий в квартире снизу, официально сделал у себя перепланировку с расширением комнаты (кухни) на коридор, то данный факт сделает невозможным согласование переноса туалета или ванной в коридор в вашей квартире, поскольку ваш туалет/ванная в этом случае окажется над расширенной частью комнаты (кухни) соседа, что будет нарушением действующих норм.

Если же сосед снизу не делал перепланировку с присоединением коридора или части его площади к кухонному или жилому помещению, то расширение мокрой зоны за счет коридора или устройство мокрой зоны в коридоре путем ее переноса в своей квартире вы согласовать сможете.

Проект перепланировки с переносом мокрой точки (туалета) в коридор.

Комментарий к проведенной перепланировке. В данном случае туалет (6) перенесли в коридор (8). В результате этого проход в кухню (5) оказался перекрыт. Для устройства нового входа в несущей стене между кухней и комнатой (4) вырезали и усилили металлоконструкциями дверной проем. Прежнее помещение туалета объединили со смежной ванной (7) и устроили таким образом совмещенный санузел (7).

Перенос мокрой зоны в кладовку, имеющую вход из коридора, прихожей или холла, является разрешенным ремонтным мероприятием. Но если вход в кладовку ведет из кухни или комнаты, то перенос туалета или ванной в кладовку осуществляется по тем же правилам, что и перенос мокрой точки в комнату или кухню.

Пример переноса туалета на место кладовки.

Комментарий к перепланировке. Туалет (2) в квартире перенесли в кладовку (7), вход в которую изначально был устроен из коридора (6). В результате на месте кладовки и части площади коридора устроили совмещенный санузел (7) со входом из спальни (5). Устроить вход в санузел из жилой комнаты оказалось возможным, потому что в квартире имеется еще один совмещенный санузел (8) со входом из коридора (10).

Вообще, перенос или увеличение мокрой зоны за счет коридора, кладовой или встроенного шкафа не вызывает проблем в согласовании. Для согласования данной перепланировки требуется проектная документация в составе проекта перепланировки и технического заключения. В целом, согласовать такие работы может как собственник самостоятельно, так и с помощью организации, которая специализируется на оформлении перепланировок.

Можно ли уменьшить мокрую зону?

Поскольку обычно в жилых домах мокрые точки – это помещения, которые имеют незначительную площадь, целями перепланировки, как правило, являются:

• совмещение санузла;
• расширение мокрых зон на прилегающие помещения.

Но в редких случаях собственники спрашивают, а можно ли уменьшить мокрую зону в квартире?

Перепланировка мокрой зоны в квартире, когда требуется сократить ее площадь, разрешена, но только должны соблюдаться нормы, о которых говорилось выше. То есть принципиальное значение имеет, как освободившаяся от санузла или ванной площадь будет в дальнейшем использована.

Увеличение за счет мокрой зоны коридора, кладовки или подсобных помещений вполне осуществимо. А вот использовать мокрую точку для расширения комнаты или кухни допускается исключительно на последнем этаже, потому что в остальных случаях кухня/комната окажутся под мокрой зоной соседей сверху, что не согласуют.

Что нельзя делать при переносе мокрых зон?

Говоря о запретах при переносе туалета, стоит отметить, что при проведении данного вида перепланировки запрещено:

1. Использовать для размещения помещения, оборудованного унитазом, балкон или лоджию. Переносить санузел, равно как и ванную комнату, на балкон (лоджию) запрещено независимо от того, в каком доме и на каком этаже находится перепланируемая квартира.
2. Устраивать пол в туалете/ванной без выполнения гидроизоляции с составлением актов на скрытые работы. То есть полы в мокрых помещениях обязательно должны быть выстелены гидроизоляционным материалом.
3. Крепить трубопроводы и сантехприборы к стенам и перегородкам, которыми туалет отделен от жилых комнат.
4. Нарушать требования Свода правил «Полы» (СП 29.13330.2011), согласно которым пол в туалете и ванной должен быть на 15-20 мм ниже, чем в смежном коридоре, или отделяться порогом высотой также 15-20 мм.

Продолжение темы запретов в нашей статье «Что можно и что нельзя делать при перепланировке квартиры», для прочтения которой нужно нажать ссылку.

Согласование мокрых зон в квартире

Что касается процесса согласования перепланировки с переносом мокрых зон, то он мало чем отличается от прочих видов переустройства квартир. Подробно ознакомиться с процедурой вы можете, перейдя по этой ссылке. Если говорить коротко, то вам потребуются:

• документы БТИ на квартиру;
• проект перепланировки;
• техническое заключение о возможности проведения перепланировки;
• правоустанавливающие документы.

Необходимо добавить, что в некоторых случаях требуется нетипичный набор документов. Все подробности о документах для перепланировки здесь.

Наша организация имеет все допуски СРО. При необходимости готовы разработать проект перепланировки мокрых точек.

В том случае, если требуется узаконить перепланировку мокрой зоны, выполненную без согласования, от вас понадобится поэтажный план с экспликацией до перепланировки и техническое заключение о допустимости проведенных ремонтных мероприятий, которое вы также можете заказать у нас.

Вы можете поручить нам подготовку проектных документов для самостоятельного согласования перепланировки с надзорным органом. Или заказать у нас полный комплекс услуг – проектирование и согласование перепланировки «под ключ». Работаем в Москве и Подмосковье. Бесплатно консультируем по вопросам перепланировки по телефону, электронной почте или онлайн на нашем сайте. Пишите, звоните – будем рады помочь.

Коридор Vs. Прихожая: все, что вам нужно знать

За прошедшие годы множество инноваций улучшили структуру зданий. Перед коридорами и коридорами люди проходят через одну комнату в здании, чтобы попасть в другую.

Итак, необходимость уединения привела к необходимости разделять комнаты коридором или прихожей.

Сегодня инновации вышли за рамки обеспечения конфиденциальности. Он также превзошел просто отдельные комнаты. Сегодня в домах они используются для других целей, чтобы удовлетворить потребности владельца.

В этом посте сравнивается коридор и коридор. Кроме того, вы поймете, как правильно использовать и то, и другое в своем доме.

Что такое коридор?

Коридор — это длинный коридор в здании, двери которого расположены с обеих сторон. Он также описывает такой переход в офисных зданиях, тюрьмах или гостиницах. Обычно он не широкий, но длинный и соединяет разные части здания. Коридоры также могут быть переходами в поезде или корабле.

Однако ширина коридора зависит от функции здания. Например, в больницах и гостиницах очень широкие коридоры, в которые можно поместить колеса чемоданов, тележки, кровати, инвалидные коляски и так далее. Но офисным зданиям не обязательно нужен широкий коридор. Подойдет и умеренный.

Коридоры создают в зданиях некую уединенность, так что вам не нужно проходить через одну комнату, чтобы добраться до другой. Все, что вам нужно сделать, это пройти по коридору и войти в любую комнату. Иногда в коридоре могут быть окна для освещения или искусственное освещение для предотвращения темных углов.

Кроме того, они образуют пути выхода или эвакуации в здании. Иногда их делают огнеупорными.

Что такое прихожая?

Коридор — это коридор в здании, который не находится между дверями. Также проход соединяет комнаты в зданиях. Проход, который соединяет разные комнаты в доме, чаще называют коридором, чем коридором.

Кроме того, коридор может относиться к прихожей. При входе в дом сразу после входной двери виден вестибюль.

Сходства между коридором и коридором

• Коридор и коридор соединяют различные комнаты в здании. Оба в основном узкие и используются как проход.
• Оба они предоставляют пути, по которым люди могут получить доступ и выйти.
• Они между дверьми в здании.

Различия между коридором и прихожей

• Коридор обычно используется формально, но коридор более неформальный.
• Коридор — это коридор, но коридор не всегда означает коридор.Коридор также может быть за пределами здания. Также это относится к коридору в корабле или поезде, но коридор — нет.

Как спроектировать прихожую или коридор в доме

Обычно прихожая или коридор — это первое, что видят посетители, входя в ваш дом. Так что будет лучше, если вы сделаете его привлекательным и привлекательным.

Чтобы оформить прихожую или коридор, вы можете сделать следующее.

Используйте стены галереи:

Стены галереи могут сделать ваш вестибюль или коридоры стильными.Чтобы добавить стену галереи, вы можете разместить несколько семейных фотографий в едином стиле. Кроме того, вы можете использовать свою любимую коллекцию произведений искусства или онлайн-коллекцию печати.

Вы также можете сделать его более стильным, сделав фоторамки более светлого оттенка, если краска для стен темного оттенка, и наоборот. Если в вашем коридоре есть лестничная площадка, повесьте произведение искусства напротив лестничной площадки. Добавление скамейки в дополнение к вашему дизайну может быть потрясающим.

Однако будьте осторожны, чтобы не перевернуть фотографии на стене.Это может сделать его слишком узким.

Стиль с обоями:

Стены прихожей можно украсить обоями. Существуют различные дизайны, поэтому вы можете использовать цветочные, полосатые и забавные цвета. Просто поиграйте с разными цветовыми сочетаниями.

Если вы ищете более традиционный стиль для стены, вы можете использовать обои с открытой кирпичной кладкой. Это становится модным.

Светильники для прихожей:

Вы можете оформить свой коридор с помощью светильников для прихожей.Они очень пригодятся для длинного узкого коридора. Проявите творческий подход, разместив их возле зеркал или других блестящих предметов в коридоре. Он красиво разлетится по прихожей.

Дизайн с потолочными светильниками:

Еще одна невероятная идея — добавить декоративные потолочные светильники в прихожую. Он даже добавит стиля, если вы скомбинируете его с картинами или другими настенными рисунками. Кроме того, вы можете использовать встроенную светодиодную подсветку или точечные светильники, чтобы придать вашей прихожей неповторимый вид.

Также важно убедиться, что освещение соответствует вашему дизайну. Убедитесь, что в коридоре нет темного угла, что может плохо сказаться на дизайне.

Дизайн с полозьями:

Вы можете проектировать с полозьями. Ковры придают прихожей ощущение тепла. Вы можете использовать ковры со светлой горизонтальной полосой, чтобы ваша узкая прихожая казалась широкой.

Размещение коврика в коридоре также может защитить полы с высокой проходимостью, даже если оно станет украшением вашего дизайна.

Установите зеркало:

Зеркало можно повесить в конце коридора, особенно если это узкий коридор. Вы даже можете добавить больше зеркал на свой вкус. Это может быть отличной дизайнерской идеей для вашей прихожей, поскольку в ней отражаются отражения других дизайнов. Вы также можете установить его на любой части стены с дефектами или дефектами, чтобы скрыть ее от глаз.

Добавьте антиквариат:

Правильное размещение антиквариата может сделать вашу прихожую более привлекательной.Иногда все, что вам нужно, — это идеальный винтажный предмет для создания вашего стиля.

Красивый пол:

Пол в прихожей — важная часть пространства. Он может занять доминирующее пространство, особенно если в нем нет мебели. Вы можете использовать любой тип напольного покрытия, соответствующий вашему стилю, например, керамическую плитку, винил или паркет.

Но учитывайте долговечность напольного покрытия при его регулярном использовании. Убедитесь, что напольное покрытие будет долговечным и легким в уходе.

Добавьте цветы и растения:

Вы можете привнести природу в дизайн своей прихожей, добавив цветы и другие неотразимые растения. Простая ваза с цветами может добавить естественности вашему стилю. Кроме того, цветы могут издавать приятный аромат, если поставить их рядом с входной дверью в коридор.

Кроме того, когда ваша прихожая имеет нейтральные цвета, растения и цветы могут улучшить ее.

Добавить окна:

Вы можете добавлять окна там, где это возможно.Он может расширить пространство и сделать его ярче. Он также демонстрирует элегантный вкус.

Используйте гобелены:

Если вам не нравится идея иметь много гвоздей на стене, чтобы повесить фотографии и картины, вы можете использовать гобелены. Есть разные размеры, и они могут покрывать большую площадь стены.

Вы можете использовать его дизайн для украшения своей прихожей. Кроме того, он имеет множество материалов и стилей, таких как шерсть, картон и кожа.

Как в полной мере использовать пространство коридора или прихожей

Используйте пространство коридора в полной мере. Вот несколько способов добиться этого:

Вешалка и уголки:

Вы можете использовать свой коридор, добавив вешалки, вешалки и даже корзину для обуви. В них можно хранить куртки, ключи, зонтики, сумки и обувь. Более того, они не занимают места и не создают беспорядка.

Сделайте мини-библиотеку:

Вы можете создать мини-библиотеку из своего коридора.Вы можете добавить узкий книжный шкаф для хранения лишних книг. Кроме того, вы можете добавить полку от пола до потолка, чтобы увеличить пространство для ваших книг и журналов.

Показать ваши любимые объекты:

Вы можете использовать свой коридор, чтобы похвастаться своими любимыми объектами. Это могут быть старинные предметы, антиквариат или произведения искусства. Он может стать местом, где ваши гости могут полюбоваться красивыми предметами.

Создайте рабочую зону:

Вы можете использовать укромный уголок или угол коридора, чтобы добавить небольшой стол для рабочего места.Просто измерьте пространство, чтобы узнать, какой стол подойдет.

Добавьте место для хранения:

Увеличьте коридор, добавив места для хранения. Все, что вам нужно больше всего, от полок до шкафов, которые вы можете организовать под свои нужды. Встроенный шкаф удобен для хранения поделок и детских игрушек.

Кроме того, вы можете использовать его для хранения сезонной одежды, простыней, полотенец и скатертей. Крепление хранилища на стене позволит освободить больше места.

Используйте скамейку и кресла:

Скамья или кресло сделают ваш коридор уютным. Это может облегчить снятие обуви на входе.

Заключение

Неважно, как вы это называете, коридор или прихожую, их основное предназначение в доме одинаково. Пустая прихожая или коридор могут сделать ваш дом неуклюжим. Так что придумывайте творческие идеи, чтобы максимально использовать эти пространства.

При желании можно сделать прихожую или коридор функциональными.Но убедитесь, что вы не забиваете прихожую или коридор мебелью. Просто постарайтесь извлечь максимум из своего пространства.

запросов из одного слова — Как вы называете смежную комнату, которая слишком коротка, чтобы быть коридором или даже коридором?

Чтобы пройти через то, что могло быть, и исключить то, чего не может быть, есть несколько связанных слов, каждое из которых имеет разные оттенки.

Вы ищете одно слово для обозначения небольшой комнаты, которая соединяется с другими комнатами, но сама по себе не имеет смысла.

• вестибюль , вестибюль , вестибюль , подъезд — Все это возле входа (или точно так в одном случае). Вестибюль — это небольшая комната прямо за входной дверью, возможно, чтобы не пропускать холодный воздух в остальное место (например, воздушный шлюз) или в качестве гардеробной или прихожей. Вестибюль — это большая зона ожидания, как у входа в отель. Фойе — это вестибюль, что-то вроде очень маленького вестибюля частного дома.

• Проход или галерея — длинное соединительное пространство.Это может быть внутри здания или пространство между двумя зданиями или соединительный коридор между двумя зданиями, но он закрыт.

• Зал ожидания — небольшой зал, предназначенный для ожидания. IT внешне похож на другие, потому что он соединяет другие комнаты с определенными целями. Но это не просто соединитель, потому что он имеет собственное предназначение — это место, где можно подождать, чтобы попасть в другие комнаты.

• Прихожая звучит так, будто это часть дворца или пирамиды, зал ожидания перед главной комнатой

• Зал (по крайней мере, для одного из его основных значений) — это (в общем) смежная комната, через которую вы проходите, чтобы попасть в другие комнаты.Он имеет оттенок того, что он длиннее, чем широта.

• коридор логически идентичен коридору и может заменять «холл» всякий раз, когда это относится к комнате. То есть, если «холл» используется для здания, вы не замените его «коридором»)

• Коридор — длинный коридор (этимологически вы можете «бежать» вниз). Формально он идентичен длинному залу, но я могу лишь смутно сказать, что он дает ощущение пространства зала в дополнение к функции зала.

Итак, это объяснение значения, но оно не принесет никакой пользы, если вы не покажете, как его можно использовать в ваших целях.

Как бы вы назвали это место? Я бы назвал это «комнатой» (потому что да, кажется, что «зал» должен быть длиннее или, по крайней мере, менее приземленным).

Например, как бы вы сказали кому-нибудь заменить предохранитель в электрической панели. Где панель?

«Найди это в комнате между кухней и спальнями».

Я бы также сказал: «Найди это в коридоре …».

Но если вы в спальне и хотите, чтобы кто-то на мгновение ушел:

‘Пожалуйста, подождите меня в холле.’

Вы бы не сказали «в комнате», потому что вы уже в комнате.

Избегайте покупки дома с плохой планировкой

Владельцы дома могут легко перестать обращать внимание на планировку после того, как прожили одно и то же пространство в течение нескольких лет.Через некоторое время повседневная деятельность становится рутинной, и домовладельцу может не иметь никакого значения, как перемещаться по дому, но плохая планировка отпугнет покупателей.

Покупатели могут не узнать плохой дизайн планировки, когда впервые увидят его, но они будут знать, если что-то в доме кажется неправильным. Как правило, это ощущение вызвано плохой компоновкой.

Часто бывает сложно исправить плохой макет, не потратив много денег. Прежде чем решить, что плохую планировку можно улучшить путем перемещения стен, попросите подрядчика сообщить вам, являются ли стены, которые вы хотите переместить или удалить, несущими стенами, потому что в противном случае это может быть невозможно или финансово невыполнимо.

Вот несколько планов дома, которых стоит избегать.

Ключевые выводы

• Покупатель может не узнать плохой макет, когда впервые увидит его, но он будет знать, если что-то не так.
• Часто бывает трудно исправить плохую планировку, не внося серьезных изменений в дом и, таким образом, не тратя много денег.
• Плохая планировка: лестница, выходящая на дверь, смежные спальни и отсутствие вида из одной комнаты в другую.
• Имейте в виду, что в какой-то момент вы, скорее всего, продадите дом, и плохая планировка может затруднить продажу.

Внутренняя лестница напротив входа

Некоторые считают такую ​​конструкцию плохой фэн-шуй . Последователи этой древней китайской традиции считают, что лестница, расположенная прямо перед входом, позволяет энергии дома уйти. Однако они говорят, что это также зависит от элемента рождения каждого человека и не влияет на всех с одинаковой степенью интенсивности.

С практической точки зрения, встреча с лестницы сразу же после входа в дом вызывает конфронтацию и отталкивает некоторых людей.Визуально приятные лестницы широкие, хорошо освещенные и сбоку.

Прихожая напротив входа

Вход важен, потому что он производит первое впечатление. Покупатели принимают решение в течение нескольких секунд после входа в дом. Возможно, это неосознанное решение, но покупатели чувствуют себя хорошо или плохо, когда входят в дверь.

Длинный, узкий, темный коридор — это огромный поворот, особенно если коридор составляет весь вид из подъезда.Дома, спроектированные таким образом, иногда представляют собой дуплексы, которые были преобразованы в односемейные резиденции, с гостиной слева, столовой справа, спальнями в коридоре и кухней в задней части дома. Он не передает теплый, уютный дом.

Столовая в центре дома

В этом макете, войдя в дом, вы проходите через гостиную в столовую. Чтобы попасть на кухню, в семейную комнату или в спальни, нужно пройти через столовую, потому что все комнаты соединены несколькими входами в столовую.Основная жалоба — неудобство перемещения вокруг обеденного стола для доступа к другим частям дома. Он не обеспечивает прямой путь или легкий доступ.

Смежные спальни

В некоторых областях оценщики не принимают во внимание стоимость смежных спален и рассматривают две спальни как одну. В рекламе недвижимости это здание может быть названо домом с двумя или тремя спальнями, если две из трех спален примыкают друг к другу. Только из соображений конфиденциальности покупатели ожидают отдельный вход в каждую спальню.

Покупателям обычно нужен главный люкс с ванной комнатой. Даже если ванная находится прямо за дверью главной спальни, если в нее нельзя попасть изнутри спальни, это нежелательно.

Спальни, расположенные рядом с гостиной или столовой

Нежелательно располагать дверь спальни прямо из комнаты, где собираются члены семьи или гости. Помимо фактора шума, это также снижает конфиденциальность. Большинство людей хотят пообедать, развлечь семью в семейной комнате или приветствовать посетителей в гостиной, не глядя на спальню.

Плохо расположенный гостевой санузел

Единственное, что хуже, чем смотреть в длинный коридор при входе в дом, — это запечатлеть полный вид туалета в его конце. Во многих старых домах ванная комната размещается в конце коридора, а не по одну или другую сторону. Закрывать дверь в ванную непривлекательно и неинтересно, так что это непрактичное решение. Также непривлекательна ванная комната на первом этаже или гостевая, в которую можно попасть только через подсобное помещение / прачечную или спальню.

Нет видов из одной комнаты в другую

Даже если ваш дом небольшой, если вы видите несколько других комнат с центральной точки, дом будет казаться больше. Достичь этой цели помогают многочисленные дверные проемы или арки, ведущие к основным зонам для встреч. Открытые пространства создают ощущение простора. Нет необходимости открывать кухню для гостиной или семейной зоны, но это популярно.

Спутниковые гостиные

Этот тип планировки обычно помещает гостиную с одной стороны от входа и не соединяется ни с одной другой комнатой, кроме входа.Вы видите эту особенность чаще в старых домах, которые были реконструированы, где стены были перенесены. Люди не хотят чувствовать себя изолированными от остальной части дома, особенно если они используют гостиную по прямому назначению. Однако, честно говоря, гостиные теряют популярность у покупателей, поскольку их образ жизни приближается к более повседневной жизни. В строительстве новых домов наблюдается тенденция отхода от строительства домов с жилыми комнатами и их замены просторными комнатами или расширенными семейными комнатами.

Итог

Хотя вы можете не возражать против некоторых из этих функций, имейте в виду, что в какой-то момент вы, скорее всего, продадите дом, и плохая планировка может затруднить его продажу. Ищите дом с хорошей планировкой или проблемами с планировкой, которые можно решить относительно легко.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как исправить плохую планировку дома?

Есть много способов исправить плохую планировку дома, некоторые из них дороже других.Возможно, вам придется добавить или удалить стены, переместить бытовую технику или перенаправить такие вещи, как кондиционер и сантехника. Чем больше вы сделаете, тем дороже это будет. Проконсультируйтесь с дизайнером интерьера и инженером-строителем, чтобы убедиться, что все ваши решения безопасны и рентабельны, и что они принесут те результаты, на которые вы рассчитывали.

Как выбрать лучшую планировку дома для моей семьи?

У каждой семьи свой образ жизни и предпочтения, и от них будет зависеть, какой тип планировки лучше всего соответствует вашим потребностям.Подумайте, как часто вы развлекаетесь, сколько используете кухню, предпочитаете ли вы открытый или закрытый дизайн, сколько времени проводите на улице и сколько места вам понадобится через пять или 10 лет. Подумайте, как планировка вашего дома будет способствовать вашему образу жизни в обозримом будущем.

Идеи гостиной открытой планировки для многофункционального семейного пространства

Мы получаем комиссию за товары, приобретенные по ссылкам в этой статье.

Открытая планировка стала фирменным стилем современного дома, помогая сделать наши дома более общительными и инклюзивными. От домашнего офиса в гостиной открытой планировки до кухни-столовой, которая действует как ценная семейная комната — планировка наших домов должна быть более гибкой, чем когда-либо.

«К настоящему времени мы знаем, что наши дома должны быть готовы трансформироваться во все, что нам нужно, будь то домашний спортзал, класс или офис — часто с мгновенным уведомлением», — говорит Ребекка Сноуден, консультант по внутреннему стилю в Furniture And Choice.«Создание таких специальных пространств в нашем доме не означает жертвовать стилем».

‘Будь то большой проект, такой как добавление раздвижных дверей или перегородки, или просто разумная расстановка мебели, существует множество способов создать автономное пространство в доме, которое будет работать для вас. ‘

Идеи для гостиной открытой планировки

Правильная идея гостиной открытой планировки должна быть хорошо спроектирована и продумана, чтобы можно было использовать объединенное пространство для максимального раскрытия его потенциала.Благодаря продуманным идеям декора и стиля помещения будут выглядеть отдельными, но бесшовными.

Ищете ли вы дом в поисках большего пространства или ремонтируете существующий дом, чтобы создать его, ознакомьтесь с нашими главными советами, как максимально эффективно использовать пространство открытой планировки, не нарушая при этом денег.

1. Используйте краску для обозначения различных зон

Изображение предоставлено: Future PLC / Джо Хендерсон

Открытая планировка не обязательно лишена разных личностей для разных целей. Открытие гостиной и столовой отлично подходит для создания более просторного пространства, идеально подходящего для насыщенной семейной жизни.Но это стирает границы, когда дело доходит до выбора образа жизни. Простые эффекты краски на архитектурных деталях, таких как расширенные дверные коробки и арки, помогают мягко обозначить различные зоны в открытом пространстве.

Создание зон в большом пространстве помогает придать смысл гостиной и столовой или детской игровой. Этот непринужденный способ разделения жилого пространства не побеждает цель сделать его открытым — он просто дает больше структуры тому, как вы используете пространство.

2. Отражайте стиль во всем

Изображение предоставлено: Future PLC

Создайте плавный переход из одной жилой зоны в другую с помощью единой схемы декорирования всего помещения. В этой стильной гостиной открытой планировки красивый чистый белый холст делает комнату воздушной и светлой. Симметрия полок в этой белой гостиной помогает отразить схему украшения — почти заставляет глаз думать, что это то же самое пространство ?!

Простых аксессуаров достаточно, чтобы соединить две отдельные комнаты вместе, и их достаточно легко, чтобы удовлетворить меняющимся стилям и вкусам.

3. Создайте открытую конструкцию с помощью стеклянных дверей

Изображение предоставлено: Future PLC / Вероника Родригес

Хотя с технической точки зрения эта гостиная не является открытой планировкой, замена традиционных дверей уникальной стеклянной дверной рамой помогает открытой планировке в пространство за ее пределами. Стильная черная гостиная ведет через стеклянные двери сразу в просторную кухню открытой планировки и обеденную зону.

Подвиг в дизайне интерьеров: использование стекла вместо твердых материалов заставляет стены исчезать — и в то же время позволяет отключить гостиную для более интимного использования, когда требуется некоторое «время».

4. Оставить перегородку стоять

Изображение предоставлено: Future PLC / Рэйчел Смит

Хотя вы можете желать ощущения открытости, возможно, вы не захотите создавать одно огромное пространство, лишенное структуры. В этом случае оставьте часть стены на месте, чтобы разделить один конец комнаты на другой.

Наличие элемента разделения позволяет сохранить планировку гостиной — например, не терять стену, чтобы поставить мебель или повесить произведения искусства.В этом умном жилом пространстве используется водолазная стена для размещения открытого огня, а это означает, что обе жилые зоны по обе стороны от стены.

5. Добавьте индивидуальности с помощью окрашенных блоков

Изображение предоставлено: Dulux

Хотя отдых, еда и работа могут происходить в одной большой зоне открытой планировки, это не значит, что вы не можете выделить каждую зону разным цветом. Подчеркните изменение цели с помощью всплеска цвета, с помощью продуманной идеи окраски гостиной, которая преобразуется с помощью акцентных стен.Создайте декоративную стену за диваном, возможно, используя темный оттенок, например, Dulux «Cobalt Night» (слева).

Нарисуйте блок цвета, чтобы зонировать пространство домашнего офиса в рамках открытой планировки, работая с привлекательным цветом, таким как Dulux «Night Seas». Использование светлого нейтрального цвета на остальных стенах, такого как универсальный цвет года «Brave Ground», который гармонично сочетается с аксессуарами и предметами мебели и создает цельный поток.

6. Придерживайтесь гармоничной схемы декорирования.

Изображение предоставлено: Future PLC / Rowland Roques O’Neil

Создайте элегантную и уютную гостиную открытой планировки, выбрав нейтральную цветовую схему гостиной, используя одинаковый оттенок краски и напольное покрытие.Такой мягкий подход помогает сделать пространство более приземленным и адаптированным для любого использования. Акцентные элементы в эхо-тонах, такие как сиренево-серый и угольный, для добавления мягких цветовых контрастов, не создавая ощущения перегруженности пространства.

7. Выберите раздвижную дверь

Изображение предоставлено: Future PLC / Рэйчел Смит

«Раздвижные двери хорошо подходят для больших помещений и действительно могут изменить комнату», — объясняет Ребекка Сноуден, консультант по стилю интерьера в Furniture And Choice. «Хотя для их включения в пространство требуется больше работы, включение раздвижных дверей в дизайн интерьера позволит вам отделить открытое пространство стильно и универсально.’

‘Например, установка раздвижной двери в вашу кухню / столовую / гостиную даст вам возможность закрыть одно пространство, когда вам нужно. Возможно, для домашней работы, но затем легко превратить его обратно в яркое пространство для обедов и развлечений, когда это необходимо ».

8. Создайте отдельные области с разной текстурой

Изображение предоставлено: Polly Eltes

Этот сарай был преобразован в одно длинное жилое пространство открытой планировки. Он светлый и воздушный, оформлен в темно-синей и зеленой цветовой гамме.Однако были использованы разные текстуры и материалы, чтобы создать четкое разделение между обеденной зоной и жилым пространством.

В зоне, окружающей дровяную печь, есть диваны из мягкого мятого бархата бирюзового и горчичного цветов, а под ногами — старый коврик. В отличие от этого, обеденная зона соединена между собой натуральным деревом стола и деревянными барными стульями, выстроенными рядом с кухонной стойкой для завтрака в дальнем конце идеи дизайна кухни открытой планировки.

9. Нить разноцветные аксессуары для объединения зон

Изображение предоставлено: Future PLC

В то время как взрослый конец гостиной открытой планировки хорошо отделить от семейного пространства на другом конце, он может казаться отключенным, когда дело доходит до схемы украшения.Простая и эффективная идея сделать пространство открытой планировки более связанным во всем — пронести цветовую палитру от одного конца до другого.

В этой элегантной серой гостиной идеи ярких цветов приветствуются на разных уровнях, с помощью ковров, чтобы добавить цвет на пол, и на предметах мебели для более эффектного подхода.

10. Зеленая обстановка в помещении

Изображение предоставлено: Future PLC / Доминик Блэкмор

Создайте иллюзию удивительной идеи садового ландшафта с помощью стены в стиле тромп-л’ойэль.Идеи обоев для гостиной или настенная роспись с изображением пышного зеленого леса или луга могут помочь приветствовать зелень сада в вашей гостиной, добавляя иллюзию дополнительного пространства.

Придайте пространству дополнительную ботаническую атмосферу с роскошной обивкой из зеленого бархата и множеством комнатных растений.

11. Обозначьте участки площадками и перегородками

Изображение предоставлено: Future PLC / Дэвид Джайлс

Частично разделите пространство открытой планировки центральной колонной. Внутри этой перегородки добавьте удобные ниши, чтобы обеспечить дополнительное место для хранения вещей.Это также помогает добавить декоративности декору гостиной. Если у вас есть план, попробуйте поднять уровень пола в неудобном укромном уголке и добавить место для хранения под ним.

Эта идея особенно удобна, если вы ограничены существующим структурным фундаментом, который вы не можете изменить, или, по крайней мере, не без огромных затрат на расширение.

12. Откройте старинную собственность

Изображение предоставлено: Future PLC

Не позволяйте возрасту вашей собственности удерживать вас от совершения современных изменений.Формальные парадные комнаты в старых домах часто могут казаться темными и замкнутыми, поэтому популярным вариантом является создание гостиной открытой планировки. Удаление стены между комнатами обеспечивает большую гибкость пространства и, в частности, усиливает свет в таунхаусах и на террасах.

Перед тем, как начинать какие-либо работы, обязательно проконсультируйтесь с инженером-строителем и изучите все необходимые разрешения.

13. Будьте умны с цветом и формами

Изображение предоставлено: Future PLC / Дэвид Бриттен

Используйте жирные принты и узоры для зонирования пробелов.Используйте графические формы середины века и четкие линии, чтобы обозначить области открытого пространства. Попробуйте изменить идею напольного покрытия в гостиной, чтобы разделить пространство еще больше. Выберите ковер для основной жилой зоны и ламинат для прилегающих пространств кухни или коридора. Коврики с рисунком могут добавить к образу и добавить более четкое определение зоны.

Выберите отделку из орехового дерева на перегородке, чтобы добавить классическую атмосферу середины века.

14. Заставить комнаты работать на другом уровне

Фото: Лаура Эшли

Не во всех домах горизонтальные потолки и одноуровневые полы.Подчеркните эти особенности, создав продуманные хранилища и нестандартные зоны. Играйте с уровнями. Будьте смекалистыми с высокими потолками и создайте антресоль, которая будет служить дополнительным жилым пространством — например, домашним офисом или гостевой спальней. Использование тональной цветовой палитры поможет связать области вместе.

15. Попасть в зону

Изображение предоставлено: Future PLC / Colin Poole

Открытый план – — отличный выбор, поскольку социальный аспект идеально подходит для семейного взаимодействия.Спроектируйте выделенные зоны для отдыха, обедов и работы, чтобы в комнате было порядок. Используйте мягкие текстуры и спокойные цвета, чтобы создать уютную расслабляющую атмосферу, в то время как коврик с длинным ворсом и пуф удобны для самых маленьких. Обустройте свою комнату вокруг большого окна или французских дверей, чтобы максимально использовать естественный свет.

16. Пусть свет

Изображение предоставлено: Future PLC / Дэвид Стилл

Подумайте об источниках естественного света, чтобы комната оставалась яркой. Максимальное использование естественного света — отличный способ сохранить в комнате ощущение яркости и живости, и даже может помочь пространству казаться больше, чем оно есть на самом деле.Здесь ряд раздвижных дверей ведет прямо в патио, обеспечивая беспрепятственный выход на улицу.

17. Станьте умнее с мебелью

Изображение предоставлено: Future PLC / Лиза Коэн

Разделение жилой площади открытого пространства с аккуратной расстановкой мебели. Преимущество большого пространства открытой планировки в том, что каждый может проводить время вместе, не ставя друг на друга сверху. Более того, поскольку здесь есть прямой выход в сад, дети могут с радостью выйти на улицу, чтобы подышать свежим воздухом.

Помимо просторной планировки, выигрышными чертами этой синей гостиной являются драматические стены и красивый камин, которые идеально контрастируют.

18. Взгляни в небо

Изображение предоставлено: Future PLC / Клэр Ллойд Дэвис

Прелесть гостиной открытой планировки заключается в ощущении простора, сохраняя настроение как можно более легким и воздушным, что способствует этому эффекту. Световой люк — идеальное решение для одноэтажных помещений. Точечные светильники создают чистую современную атмосферу, которая усиливает атмосферу.

Здесь элегантное сочетание старого и нового придает интерьеру вневременной вид. Раскрашенный желтый стул привносит яркий цвет в это минималистичное пространство. Светлый деревянный пол отражает свет, идущий от входа в сад, и сильные желтые, яркие и веселые штрихи.

19. Связь с садом

Изображение предоставлено: Future PLC / Джеймс Меррелл

Оптимизируйте свою гостиную открытой планировки, спроектировав ее так, чтобы она плавно переходила в прилегающее открытое пространство.Подумайте о дверях патио от стены до стены и от пола до потолка — они расширят вашу комнату и оптимизируют свет. Сделайте переход изнутри в наружу бесшовным, сочетая цвет внутреннего пола с идеями внешнего садового настила.

Выберите декоративную палитру, которая дополняет сад, и разместите всю свою мебель так, чтобы любоваться видами, чтобы было легко присматривать за малышами, когда они находятся на улице.

20. Выберите Г-образный диван

Изображение предоставлено: Future PLC

Используйте угловой диван, чтобы определить зону отдыха в многофункциональном жилом пространстве открытой планировки и добавить ощущение интимности в большую комнату.Создайте уютную гавань и поместите коврик и журнальный столик в щель перед диваном, чтобы создать более дружелюбную и уютную атмосферу.

Чтобы еще больше усилить теплое настроение и создать ощущение уюта, покрасьте стену в этой области в более темный оттенок, чем в остальной части комнаты. Угрюмый цвет за диваном помогает сделать его еще более привлекательным.

21. Сделайте это для всей семьи

Изображение предоставлено: Future PLC / Colin Poole

Гостиные предназначены для проживания, поэтому убедитесь, что ваше пространство находится в таком месте, которое понравится всем в семье.Эта уютная гостиная открытой планировки сочетает в себе современную и традиционную мебель, чтобы создать уютное семейное пространство.

Обеденный стол из массива дерева дополняется современными белыми стульями, которые гармонируют с белым цветом большого буфета. Идея камина привносит рустикальный, тактильный оттенок. В то время как большое настенное зеркало помогает раскрыть то, что является очень загруженным, многофункциональным пространством.

22. Рассмотреть расстановку мебели

Изображение предоставлено: Future PLC / Николас Ярсли

Как одно из самых общественных мест в доме, ваша гостиная должна хорошо выглядеть, много работать и хорошо функционировать.Прежде чем приступить к какой-либо работе, уделите немного времени определению того, как пространство функционирует для вас. Это рай для отдыха и развлечений в центре семейного отдыха? Утонченная нейтральная палитра помогает создать ощущение комфорта в этой гостиной на кухне.

Уловка состоит в том, чтобы уделять внимание сбалансированной цветовой гамме и сохранять все пропорции. Планировка открытой планировки является фундаментальной частью современных семейных схем, и она включает в себя все аспекты жизни.

23. Соедините две комнаты единым цветом

Изображение предоставлено: Future PLC / Catherine Gratwicke

Если две комнаты соединены, но не полностью открыты, создайте поток, покрасив обе комнаты в один оттенок.Нейтральная цветовая гамма позволяет свободно обозначать изменения с помощью аксессуаров, придавая каждой комнате индивидуальность без риска сотрясения. Превратите пространство открытой планировки в идею функциональной семейной гостиной с четкими зонами для отдыха и обедов.

Мягкие серо-коричневые стены с матовой отделкой объединяют две комнаты и образуют элегантную основу для этой традиционной нейтральной схемы оформления. Пространство было грамотно разделено двумя текстурными ковриками и расстановкой мебели.

24.Сделайте схему легкой и воздушной

Изображение предоставлено: Future PLC / Colin Poole

Гостиная открытой планировки особенно хорошо подходит для небольшого дома, поскольку, сломав стены, вы можете сделать даже самую маленькую комнату намного больше. Если вы любите развлекаться, мы рекомендуем расположить обеденный стол и стулья у окна, чтобы было больше света. Выберите мебель, которую можно использовать как стол или книжный шкаф, как показано здесь. И сведите к минимуму цвет, выделяя только один ключевой предмет мебели.

25.Держи в тонусе

Изображение предоставлено: Future PLC / Colin Poole

Пусть природа станет частью вашего дома с естественной палитрой. Большие окна усиливают свет в этой гостиной открытой планировки. Жалюзи и шторы нейтральных тонов с успокаивающим рисунком зайца обрамляют окна и выделяют шкафы цвета камня из бежево-кремовой кухни. На переднем плане возвышающийся мягкий синий диван создает в этом уютном номере круглогодичное ощущение лета.

Как вы украсите гостиную открытой планировки?

То, как вы оформляете открытую гостиную, помогает определить, как вы используете пространство с максимальным потенциалом.«Используйте мебель для разделения многофункциональных пространств», — советует консультант по стилю интерьера Ребекка Сноуден. «Ничто так не добавляет индивидуальности дому, как выбранная вами мебель, и, помимо добавления стиля, мебель можно расположить таким образом, чтобы стильно разделить комнаты на четкие секции».

«Начните с измерения вашей мебели, а затем наметьте на бумаге, для чего вы хотите использовать каждую область пространства. Наличие этого плана поможет вам визуализировать готовый продукт и заметить, где вы можете использовать аксессуары и элементы декора, чтобы создать четкие «зоны» в комнате.’

«Книжная полка может быть хорошим способом разделить комнату на две части. Просто заполните полку множеством книг и несколькими висящими комнатными растениями, чтобы создать уютный, но стильно-винтажный уголок для чтения», — предполагает Ребекка. «Этот стиль идеально подходит, если вы живете в квартире-студии или у вас открытая планировка, так как вы можете добавить книжную полку рядом с кроватью, чтобы отделить спальную зону от остального пространства».

Вдохновляетесь этими идеями для гостиной открытой планировки?

Отношения между комнатами | Советник по дизайну

Планировка помещения и организация помещения будут частично определяться типом здания, ориентацией, расположением на объекте и профилем пользователя.Подумайте о занятиях и поведении в каждом помещении, чтобы для этих занятий оставалось достаточно места и прочных материалов. Создайте четкое разделение частных спальных зон от менее уединенных жилых зон. Избегайте чрезмерного циркуляционного пространства. По возможности в многоквартирных домах располагайте похожие комнаты рядом друг с другом; например, разместите спальни одного блока рядом со спальнями соседнего блока. Старайтесь складывать «мокрые» помещения так, чтобы водопроводные трубы были эффективны.

Гостиная и столовая этого таунхауса в Сакраменто визуально соединяются с кухней, помогая создать ощущение большого, хорошо освещенного, плавного пространства при относительно компактной планировке этажа.
( Совместный корпус Southside Park )

Ванные комнаты и кухни в этих квартирах в Сан-Франциско (выделены) «подпирают» друг друга, обеспечивая эффективное водоснабжение. Жилые зоны также находятся рядом с жилыми зонами, а спальни — рядом со спальнями. Обратите внимание, как лестница между ними заглушает шум из жилых / обеденных зон с высокой активностью.
( Parkview Commons )

Комнатные отношения в этой простой двухкомнатной квартире удачно сочетаются: кухня находится рядом с входом, что позволяет легко оставлять продукты; ванна находится рядом с кухней, что увеличивает эффективность прокладки сантехники; гостиная и спальня расположены рядом друг с другом, вдали от коридора, с выходом на вид, свежим воздухом и дневным светом.
(станция Лорин)

Кухни, гостиные, столовые и спальни эффективно расположены друг над другом в этом жилом проекте в Лос-Анджелесе.
( Йоркширская терраса )

Простым решением для многих небольших планов этажей является расположение спален с одной стороны и гостиной / столовой / кухни с другой. Однако частный вход в ванную комнату может быть принесен в жертву при такой очень эффективной планировке.
(Lyton Park Place)

Туалеты четко расположены друг над другом в этом жилом комплексе в Стэмфорде, штат Коннектикут.
( Parkside Gables )

В чем разница между коридором и прихожей

Основное различие между коридором и коридором заключается в использовании этих слов. Оба относятся к проходу в здании, в котором двери ведут в комнаты. Мы обычно используем слово «коридор» для описания коридоров в гостиницах и офисах, а слово «коридор» — для описания домов .

Во многих современных зданиях есть коридоры или коридоры. Они могут повысить эффективность передвижения людей по зданиям. Они также могут обеспечить конфиденциальность, поскольку людям не нужно проходить через все комнаты в здании, чтобы добраться до места назначения.

Основные зоны покрытия

1. Что такое коридор
— Определение, особенности, использование слова
2. Что такое коридор
— Определение, использование
3.Сходства между коридором и прихожей
— Общие черты
4. Разница между коридором и прихожей
— Сравнение основных различий

Ключевые термины

Коридор, Коридор

Что такое коридор

Коридор — это длинный коридор в здании, в который выходят комнаты. Обычно мы используем это слово для обозначения коридоров в гостиницах и офисных зданиях. Коридор обычно узок по сравнению со своей длиной и служит проходом, соединяющим разные части здания.

Дизайн коридора обычно зависит от его предназначения. Например, коридоры в отеле должны быть достаточно широкими для перевозки таких предметов, как колеса чемоданов, тележки. С другой стороны, коридоры больниц должны быть достаточно широкими, чтобы обеспечивать двустороннее движение транспорта, включая инвалидные коляски и кровати.

Хотя коридоры являются обычным элементом во многих современных зданиях, коридоры не были обычным явлением в зданиях до конца 17 века. Они начали набирать популярность в 19 веке.До использования коридоров в качестве средства передвижения люди просто переходили из одной комнаты в другую.

Также важно отметить, что коридор может относиться к проходу на корабле или в поезде, или даже во внешнем месте между зданиями. Это использование особенно распространено в британском использовании этого слова. Некоторые из самых длинных коридоров в мире можно увидеть в Летнем дворце в Пекине, храме Раманатхасвами в Рамесвараме (Индия) и в Королевских ВВС на горе Плезант на Фолклендских островах.

Что такое прихожая

Коридор — это длинный коридор с дверями в комнаты по обе стороны от него.Обычно мы используем это слово для обозначения длинных коридоров в домах. Более того, прихожая — это иногда другое слово для прихожей. Прихожая дома находится рядом с входной дверью. Когда холл внутри входной двери дома длинный и узкий, мы называем его коридором.

Слово коридор звучит более часто и неформально, чем слово коридор, хотя оба слова имеют одинаковое значение. Тем не менее, коридор может также относиться к проходу в поезде или корабле, или даже к внешнему месту между зданиями.В таких случаях мы не можем использовать слово «коридор».

Сходства между коридором и коридором

• Оба слова коридор и коридор относятся к коридору в здании, двери которого ведут в комнаты.
• Следовательно, можно использовать эти слова как синонимы.

Разница между коридором и прихожей

Использование

Мы обычно используем слово «коридор» для описания коридоров в гостиницах и офисах, а слово «коридор» — для описания домов.

Расположение

Коридоры всегда находятся в здании, но коридоры могут быть, а могут и не быть в здании. Коридоры также могут относиться к проходам поездов и кораблей.

Заключение

Оба слова «коридор» и «коридор» относятся к коридору в здании, двери которого ведут в комнаты. Однако мы обычно используем слово «коридор» для обозначения коридоров в отелях, больницах, офисах, а также в поездах и кораблях. Напротив, мы используем слово «коридор» для описания проходов в домах.

Артикул

1. «Коридор». Wiki по проектированию зданий, доступная здесь.

Изображение предоставлено:

1. «Конференц-коридор в прихожей» (CC0) через Max Pixel
2. «Вход в вестибюль на этаже Lichtraum Gallery Gang Input» (CC0) через Max Pixel

Почему лучше выбрать комнату в коридоре, а не квартиру-студию? — Международный студенческий блог KTH

Я так рада, что нахожусь в таком удивительном коридоре, где так много людей разных национальностей живут вместе в одном жилом пространстве.Это совершенно потрясающая возможность узнать о разных культурах, традициях, местной кухне и т. Д. Я лично чувствую, что получаю больше международного опыта в своем коридоре, чем в университете, потому что мы тусуемся и проводим так много времени вместе в очень личном пространстве.

Празднуете ли вы Рождество вместе или просто устраиваете вечер игр, это так весело, когда рядом есть люди, и намного теплее, когда вы чувствуете себя семьей. Привет, дни коммунальной уборки такие же веселые, как и другие дни 😛

Я узнал несколько вкусных рецептов от моих иностранных друзей.Китайская соленая каша с креветками была раем! Знаете ли вы, что из чечевицы можно приготовить супервкусный болоньез? а пицца на закваске на вкус как дар от Бога !? Кроме того, мы обычно даем друг другу вкус каждого блюда, которое готовим. Разве это не потрясающе ?!

На днях я очень устал и очень голоден в 22:00, все, что мне нужно было сделать, это позвонить моему соседу по коридору: «Эй, девочка, я голоден и устал, что у тебя есть?» и там она отвечает: «У меня на прилавке есть свежий домашний хлеб, ешь сколько хочешь <3!» Это было так хорошо, так похоже на то, чтобы быть со своей семьей, просто иметь кого-то.Я называю это тепло 🙂

Я также должен упомянуть наши сумасшедшие разговоры, от жалоб на работу или университет до разговоров о нацистских концлагерях. Они буквально охватывают самые разные темы: смешное, интересное, скучное и пугающее! Кроме того, когда у вас плохой день, у вас всегда есть кто-то, кто вас выслушает, есть плечо, на котором можно поплакать.