Возмещение вреда, причиненного незаконными действиями(бездействием) судебного пристава-исполнителя
Неправильное определение истцом ответчика либо государственного органа, выступающего от имени Российской Федерации, не может влечь за собой отказ в принятии искового заявления, его возвращение, оставление без движения либо отказ в иске только по этому основанию.
Суд на стадии подготовки дела к судебному разбирательству в судебном акте указывает ответчиком Российскую Федерацию, привлекает к участию в деле надлежащий государственный орган - ФССП России, наделенный полномочиями выступать от имени Российской Федерации в суде по искам к Российской Федерации о возмещении вреда, причиненного незаконными действиями (бездействием) судебного пристава-исполнителя.
При удовлетворении иска о возмещении вреда в резолютивной части решения суд указывает о взыскании суммы вреда с Российской Федерации в лице ФССП России за счет казны Российской Федерации.
82. По делам о возмещении вреда суд должен установить факт причинения вреда, вину причинителя вреда и причинно-следственную связь между незаконными действиями (бездействием) судебного пристава-исполнителя и причинением вреда.
То обстоятельство, что действия (бездействие) судебного пристава-исполнителя не были признаны незаконными в отдельном судебном производстве, не является основанием для отказа в иске о возмещении вреда, причиненного этими действиями (бездействием), и их законность суд оценивает при рассмотрении иска о возмещении вреда.
83. Если утрачено или повреждено незаконно изъятое у должника имущество либо если после утраты или повреждения законно изъятого и переданного на хранение имущества должник исполнил свои обязательства перед взыскателем за счет другого имущества, причиненный вред подлежит возмещению должнику, за исключением случаев, когда имущество было передано на хранение (под охрану) самому должнику или членам его семьи.
Вред, причиненный вследствие утраты или повреждения арестованного имущества, переданного судебным приставом-исполнителем самому должнику на хранение (под охрану) либо законно изъятого у должника и переданного на хранение (под охрану) иным лицам, подлежит возмещению взыскателю только в том случае, если у должника отсутствует иное имущество, за счет которого могут быть удовлетворены требования по исполнительному документу. Вред также подлежит возмещению взыскателю, если судебным приставом-исполнителем был незаконно снят арест с имущества, впоследствии отчужденного должником, и иным имуществом должник не владеет. Бремя доказывания наличия иного имущества у должника возлагается на ответчика.
Если в указанных случаях утраченное имущество являлось предметом залога, на которое судом обращено взыскание, вред подлежит возмещению взыскателю-залогодержателю в размере утраченного заложенного имущества без учета того обстоятельства, имеет ли должник другое имущество, на которое возможно обратить взыскание. При этом истцу необходимо доказать лишь факт утраты такого имущества.
В то же время отсутствие реального исполнения само по себе не является основанием для возложения на государство обязанности по возмещению не полученных от должника сумм по исполнительному документу, поскольку ответственность государства в сфере исполнения судебных актов, вынесенных в отношении частных лиц, ограничивается надлежащей организацией принудительного исполнения этих судебных актов и не подразумевает обязательности положительного результата, если таковой обусловлен объективными обстоятельствами, зависящими от должника.
Поскольку в качестве представителя ответчика по основному обязательству о возмещении вреда с Российской Федерации за счет казны Российской Федерации выступает ФССП России, то ФССП России вправе предъявить иск от имени Российской Федерации в порядке регресса к лицу, виновному в причинении вреда.
Открыть полный текст документа
Обзор дела о возмещении ущерба, причиненного бездействием пристава
Обзор дела о возмещении ущерба, причиненного бездействием судебного пристава-исполнителя
М. обратилась в суд с иском к Федеральной службе судебных приставов России, Управлению Федеральной службы судебных приставов России по Москве, Министерству финансов Российской Федерации о взыскании ущерба и компенсации морального вреда.
Решением Мещанского районного суда г. Москвы от 10 октября 2017 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 20 февраля 2018 г., в удовлетворении иска отказано.
Не согласившись с судебными постановлениями, М. обратилась с кассационной жалобой в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации.
Позиция заявителя:
К моменту возбуждения исполнительного производства на исполнении уже находились исполнительные производства в отношении должника, в которых имелись сведения об открытых счетах должника, также ИФНС повторно предоставляла УФССП сведения о наличии в указанных банках открытых счетов должника.
Вступившим в законную силу решением районного суда признано незаконным бездействие судебного пристава-исполнителя по исполнительному производству с участием заявителя (взыскателя), выразившееся в несвоевременном наложении ареста на расчетный счет должника.
В результате несвоевременного наложения судебным приставом-исполнителем ареста на расчетный счет, на котором находились денежные средства должника, была утрачена возможность исполнения исполнительного документа. Сумма ущерба равна размеру неполученных денежных средств.
Позиция судов первой и апелляционной инстанций:
1) признание бездействия судебного пристава-исполнителя незаконным не может являться безусловным основанием для взыскания в пользу истца убытков в размере денежных средств, подлежащих взысканию по исполнительному документу;
2) возможность исполнения судебного акта не утрачена и доказательств обратного истцом не представлено.
Судебное постановление суда кассационной инстанции:
Определением Верховного Суда РФ от 05.02.2019 N 5-КГ18-294 апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 20 февраля 2018 г. отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.
Позиция суда кассационной инстанции:
Для правильного разрешения дела суду надлежало установить наличие или отсутствие вины в действиях (бездействии) судебного пристава-исполнителя, в частности то, были ли предприняты судебным приставом-исполнителем в установленный законом срок исчерпывающие меры к выявлению денежных средств должника на счетах в банках с целью обращения на них взыскания, а также, была ли утрачена возможность исполнения исполнительного документа в настоящее время и возникли ли у истца убытки вследствие виновных действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя.
Судами было установлено, что на протяжении пяти месяцев с момента возбуждения исполнительного производства должник обладал денежными средствами, на которые могло быть обращено взыскание, однако судебный пристав-исполнитель не совершил необходимые действия, направленные на обращение взыскания на эти денежные средства.
Однако, суд первой инстанции не дал какой-либо оценки указанным обстоятельствам, имеющим существенное значение для определения наличия или отсутствия причинно-следственной связи между бездействием судебного пристава-исполнителя и невозможностью исполнения решения суда, чем нарушил положения части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Также суд не учел, что само по себе продолжение исполнительного производства не является препятствием для возмещения убытков, причиненных взыскателю бездействием судебного пристава-исполнителя.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 85 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50, если в ходе исполнительного производства судебный пристав-исполнитель не осуществил необходимые исполнительные действия по исполнению исполнительного документа за счет имевшихся у должника денежных средств или другого имущества, оказавшихся впоследствии утраченными, то
Суд должен установить, имеется ли иное имущество, обращение взыскания на которое позволило бы в разумный срок удовлетворить требования взыскателя. При этом обязанность по доказыванию наличия такого имущества возлагается на судебного пристава-исполнителя.
Между тем суд первой инстанции, распределив бремя доказывания в нарушение указанных выше разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, неправомерно возложил на истца обязанность доказать невозможность исполнения решения суда.
Суд апелляционной инстанции ошибки нижестоящего суда не исправил.
Мой комментарий:
Данное дело интересно тем, что в рассматриваемом определении Верховного Суда Российской Федерации довольно недвусмысленно обозначен стандарт доказывания по делам о возмещении ущерба, причиненного бездействием судебного пристава-исполнителя (распределено бремя доказывания, обозначены имеющие значение для дела обстоятельства и указаны применимые нормы права и судебная практика).
как должен уведомить должника, обязаны ли сообщать о проводимых действиях, уведомление об исполнительном производстве
Должны ли приставы сообщать о своих действиях
Сотрудники Федеральной службы судебных приставов обязаны соблюдать все нормы действующего законодательства Российской Федерации. Подчеркнем, что в этих нормах установлена обязанность судебных приставов информировать гражданина, в отношении которого возбуждено исполнительное производство, о действиях, которые будут предприняты.
Внимание! В соответствии с нормами, закрепленными в статье 24 Федерального закона от 02.10.2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», сотрудник Федеральной службы судебных приставов, в производство которого попало дело, обязан уведомить об этом гражданина, сообщив о том, какие действия будут предприняты в отношении этого гражданина.
Однако из этих норм существует одно исключение, если решение, принятое судом, должно быть исполнено незамедлительно. В этом случае сотрудники Федеральной службы судебных приставов совершают все необходимые действия, не уведомляя об этом гражданина.
Но при этом гражданин, в отношении которого были совершены действия, должен быть уведомлен об этом. Уведомление должно быть направлено в следующий рабочий день после совершения этих действий.
Способы уведомления должника
В Федеральном законе от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» закреплены следующие способы уведомления гражданина о действиях, которые будут предприняты сотрудниками Федеральной службы судебных приставов:
- повестка с уведомлением о вручении, которой гражданин вызывается к судебному приставу;
- телеграмма;
- телефонограмма;
- электронное письмо;
- заказное почтовое отправление как с уведомлением о вручении, так и без этого уведомления;
- иные способы связи.
Отметим, что даже если уведомление было отправлено заказным почтовым отправлением без уведомления о вручении, факт получения гражданином этого отправления фиксируется Почтой России. Соответственно, сотрудники Федеральной службы судебных приставов без труда докажут факт получения гражданином этого уведомления.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Через какое время приставы списывают долги?
Как уведомляется должник о возбуждении исполнительного производства
После того как в отношении гражданина возбуждено исполнительное производство, сотрудник Федеральной службы судебных приставов, у которого находится это производство, обязан направить постановление о начале исполнительного производства в орган, вынесший постановление о взыскании, а также непосредственному взыскателю.
Гражданину, в отношении которого возбуждено исполнительное производство, направляется копия постановления о возбуждении исполнительного производства посредством заказного почтового отправления. Если гражданин не получил это отправление, то происходит возврат отправителю.
Кроме того, гражданин может быть извещен о возбуждении исполнительного производства посредством телеграммы, телефонограммы, электронного письма, а также через другого гражданина, согласившегося доставить уведомление адресату. Кроме того, допускается направление уведомления по месту работы или службы гражданина.
Важно! Если уведомление было направлено посредством почтового отправления, а гражданин без уважительных причин не получил это уведомление, то этот гражданин все равно считается надлежаще уведомленным.
Это же относится и к ситуациям, когда гражданин отказался от получения уведомления, либо уведомление было получено гражданином старше 18 лет, проживающим совместно с адресатом уведомления.
Какие должны быть в письме сведения
Сотрудники Федеральной службы судебных приставов обязаны уведомлять гражданина о возбуждении исполнительного производства, о наложении или взыскании ареста на имущество, а также о реализации объектов имущества, принадлежащих гражданину.
Скачать бланк извещения о вызове на прием к судебному приставу-исполнителю бесплатно в формате word
В направленном гражданину уведомлении должны содержаться следующие сведения:
- данные о сотруднике Федеральной службы судебных приставов, направивших это уведомление, включая фамилию, имя и отчество, звание и занимаемую должность, а также контакты, по которым гражданин сможет связаться с этим сотрудником;
- данные о гражданине, которому адресовано уведомление, включая фамилию, имя и отчество, а также статус этого гражданина в процессе;
- реквизиты исполнительного производства;
- информация о конкретной дате и месте совершения судебными приставами действий, о которых гражданин уведомляется;
- информация о том, какие последствия наступят для гражданина в случае отказа от исполнения законных требований судебных приставов.
ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец извещения о вызове на прием к судебному приставу-исполнителю:
Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.
В какие сроки должно прийти уведомление
Давайте подробнее разберемся с тем, в какие сроки гражданину должно быть направлено уведомление. Сотрудник Федеральной службы судебных приставов обязан направить гражданину уведомление в течение одного рабочего дня после возбуждения в отношении этого гражданина исполнительного производства.
Практика показывает, что если уведомление было направлено посредством заказного почтового отправления, то адресат получит это уведомление в течение 30 дней. Дата получения почтового отправления считается датой уведомления гражданина.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Могут ли приставы наложить арест на кредитную карту и снять деньги?
Именно с этой даты начинается исчисление пятидневного срока, отводимого гражданину для добровольного исполнения требований судебных приставов. В этот же пятидневный срок гражданин вправе обжаловать постановление о возбуждении исполнительного производства в судебных инстанциях.
Отметим, что если гражданин по уважительным причинам не может исполнить требования судебных приставов в этот срок, об этом необходимо незамедлительно уведомить сотрудников Федеральной службы судебных приставов, предоставив доказательства наличия уважительных причин. В этом случае срок, отводимый для добровольного исполнения требований, будет продлен.
Посмотрите видео. На что имеют право судебные приставы:
Признание лица уведомленным в случае неполучения письма
Учтите! Гражданин, не получивший уведомление от судебных приставов, будет считаться надлежаще уведомленным в следующих случаях:
- гражданин отказался получать уведомление, присланное посредством почтового отправления, курьером или нарочным;
- почта подтверждает получение гражданином уведомления, но этот гражданин не исполнил в отведенный срок требования судебных приставов;
- уведомление было отправлено на адрес гражданина, который ранее был указан в качестве контактного адреса, но на момент поступления почтового отправления гражданин по этому адресу не проживает и поэтому не получил уведомление;
- уведомление было получено другим совершеннолетним гражданином, проживающим вместе с адресатом.
Исходя из вышеизложенного становится очевидным, что отказ гражданина от получения уведомления, а также заявления о том, что уведомление не было получено, не поможет избежать ответственности за неисполнение законных требований судебных приставов.
Действия при получении письма от приставов
Гражданину, получившему от сотрудника Федеральной службы судебных приставов уведомление и согласному с изложенными в этом уведомлении требованиями, целесообразно исполнить эти требования в добровольном порядке.
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации на это гражданину отводится 5 дней. Исчисление этого срока начинается со дня получения гражданином уведомления. Кроме того, в исполнительном листе может быть установлен иной срок, отводимый гражданину на добровольное выполнение требований.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Могут ли приставы арестовать имущество родителей за долги детей?
Если гражданин не может в отведенный срок исполнить требования, можно обратиться в суд с просьбой о предоставлении рассрочки. Рассмотрев обращение гражданина, суд установит график исполнения этих требований.
В случае если на момент получения уведомления гражданин уже исполнит требования, изложенные в этом уведомлении, то необходимо обратиться к сотруднику Федеральной службы судебных приставов с документацией, подтверждающей факт исполнения требований. После этого судебный пристав выносит постановление о прекращении исполнительного производства.
В настоящее время мошенники часто присылают гражданам электронные письма, указывая в теме, что это письмо направлено Федеральной службой судебных приставов. Гражданину, получившему такое послание, не следует сразу открывать это письмо, поскольку в нем может содержаться вредоносное программное обеспечение.
Вместо этого необходимо посетить официальный сайт Федеральной службы судебных приставов в сети интернет и узнать, производят ли сотрудники этой службы в отношении гражданина какие-либо действия.
О чем приставы не должны оповещать
Запомните! В соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации сотрудники Федеральной службы судебных приставов обязаны уведомлять граждан, в отношении которых возбуждено исполнительное производство, о его возбуждении.
В уведомлении перечисляются действия, которые будут совершены судебными приставами, если гражданин не исполнит требования в добровольном порядке.
Судебные приставы вправе совершить следующие действия:
- наложить арест и реализовать объекты движимого и недвижимого имущества, принадлежащего гражданину;
- наложить арест на финансовые активы, принадлежащие гражданину, в том числе на денежные средства, находящиеся на счетах и во вкладах, и в дальнейшем списать эти средства;
- запретить гражданину покидать территорию Российской Федерации;
- удерживать до 50% с доходов, получаемых гражданином.
Отметим, что уведомлять гражданина о предпринятых действиях судебные приставы не обязаны.
Посмотрите видео. Стадии исполнительного производства:
Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7-495-899-01-60
Москва, Московская область
+7-812-389-26-12
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8-800-511-83-47
Федеральный номер для других регионов России
Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.
Автор статьи:
Анна Максименко
Можно ли списать через банкротство ущерб, причиненный преступлением по гражданскому иску?
Добрый день! Я, являюсь взыскателем денежной суммы по исполнительному производству у службы судебных приставов исполнителей связанному с преступлением ст. 159 .УК.РФ. В связи с очень длительным действием по взысканию долга в мою пользу, чуть позднее по моему обращению, судом была начислена сумма индексации за 2 года , возбуждено еще одно исполнительное производство по возмещению мат. вреда (индексация). По гражданским делам взыскателей много «Теплосети», «Энергосети», Банк, штрафы и т.д. Денежных средств, взысканных у ответчика после реализации ее склада на все выплаты долгов взыскателям не достаточно. Согласно закону существует очередность Вопрос!!!? В моем случае поскольку сумма денежных средств является индексацией взысканной суммы ущерба причиненного преступлением по ст.159 УК.РФ гражданкой Л. Е.А.. Является ли так же сумма индексации (ст. 208 ГПК РФ) начисленная на сумму возмещения вреда причиненного преступлением возмещением первой очереди или все же это относится уже к штрафам, % и ее выплат судебными приставами (ст. 111 ФЗ о приставах) или же я, как взыскатель, возмещаю свои убытки =индексация в первую очередь. И верно ли пояснили, что индексация является не мерой гражданско-правовой ответственности должника за ненадлежащее исполнение денежного обязательства, а механизмом, позволяющим полностью возместить потери взыскателя от длительного неисполнения судебного решения в условиях инфляционных процессов в государстве (Определение Конституционного Суда РФ от 20 марта 2008 года № 244-О-П) 208 ГПК РФ. Индексация не направлена на усиление экономических (штрафных) санкций в отношении должника, а на правильное определение размера реального и полного возмещения вреда взыскателю причиненному преступлением, то и выплата ее взыскателю подлежит так же в первую очередь (ст. 111 ФЗ о приставах.) как возмещение реального ущерба причиненного преступлением. С уважением, Ольга.
Показать полностью26 октября 2016, 11:03, вопрос №1420707, Ольга, г. Краснодар
Юридические услуги в Ярославле - компания 'Финансы и Право
С 01.10.2015 вступил в силу закон о банкротстве физических лиц и индивидуальных предпринимателей, а если точнее, то речь идет о Федеральном законе от 29.12.2014 N 476-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и отдельные законодательные акты РФ в части регулирования реабилитационных процедур, применяемых в отношении гражданина-должника"
Инициаторами банкротства физического лица могут быть кредиторы, уполномоченный орган и сам гражданин, если он понимает, что не сможет в дальнейшем исполнить свои финансовые обязательства перед кредиторами.
Мы сопровождаем процедуру банкротства физических лиц с собственным финансовым управляющим от подачи документов в Арбитражный суд и до завершения процедуры реализации имущества и освобождения должника от дальнейшего исполнения обязательств.
Банкротство юридических лиц
Банкротство - признанная арбитражным судом неспособность должника в полном объеме удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей;
Мы сопровождаем процедуру банкротства юридических лиц с собственным арбитражным управляющим, начиная от подачи документов и заканчивая признанием организации банкротом.
Банковское право, кредиты
Не можете в должной мере исполнять обязательства по выплате кредита или микрозайма? Вам навязали скрытые платежи и комиссии? Угрожают коллекторы и сотрудники отдела взыскания? На Вас оформили кредит о котором Вы не знали?
Юристы «Финансы и Право» помогут Вам снизить начисленные банком пени и штрафы в судебном порядке. Поможем получить рассрочку исполнения судебного решения, при этом Вы сможете выплачивать посильную для Вас сумму ежемесячно. Мы поможем Вам вернуть спокойствие!
профессиональная медиация
Институт медиации существует в России более 10 лет, а после вступления в силу 1 января 2011 года специального закона он вышел на новый уровень Федеральный закон от 27 июля 2010 г. № 193-ФЗ "Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)"
Медиация (от латинского mediare – посредничество) – это форма разрешения споров с помощью третьей беспристрастной стороны – медиатора (посредника). Медиация позволяет предпринимателям разрешать спорные вопросы на досудебной стадии, стадии судебного разбирательства и исполнительного производства.
Медиатор (посредник, примиритель) оказывает помощь:
- в организации процесса переговоров и исследовании перспектив разрешения спора;
- в принятии наиболее приемлемого решения для сторон и сохранении отношений между сторонами;
- в выходе из конфликтной ситуации.
Судебное представительство
- представление интересов в Арбитражных судах
- представление интересов в судах общей юрисдикции
- составление исковых заявлений, жалоб, ходатайств и иных процессуальных документов
Представительство на стадии исполнительного производства
- обжалование постановлений приставов
- предоставление отсрочки, рассрочки исполнения судебного решения
- споры со страховыми компаниями
- некачественный ремонт станции технического обслуживания
- недостатки в новом авто
- взыскание ущерба с дорожных служб, и виновников ДТП
Защита потребителей
- недостатки товара
- некачественный товар
- обмен и возврат товара
- взыскание морального вреда
Наследственное право
- вступление в наследство
- признание права собственности в порядке наследования
- бытовой подряд
- оказание услуг
- строительный подряд
- инвестирование строительства
- участие в долевом строительстве
- признание права собственности на объект незавершенного строительства
- участие в деле о банкротстве застройщика
- взыскание задолженности по арендным платежам
- регистрация договора аренды
- споры по аренде
Договорная работа
- составление договоров, соглашений, урегулирование разногласий
(аренды, подряда, оказания услуг, купли-продажи, дарения, займа, поставки и т.д.)
Трудовое право
- признания факта наличия трудовых отношений
- взыскание морального вреда
- взыскание ущерба с работника
- иные трудовые споры
Поиск
фантастика, триллер, мелодрама, детектив
ужасы, триллер
мультфильм, комедия, приключения, семейный
мультфильм, комедия, приключения, семейный
фантастика, боевик, комедия
фантастика, боевик, приключения
триллер, криминал
фэнтези, приключения, драма
мультфильм, детский
боевик, триллер, криминал
ужасы
ужасы
ужасы, триллер
фантастика, комедия, боевик, приключения, фэнтези
приключения, комедия, фэнтези
фантастика, боевик, приключения
мультфильм, фэнтези, комедия, приключения, семейный
триллер, драма, детектив
комедия, криминал, драма
Доверительное управление квартирой в Ставрополе — Хозяин Сервис
Риелтор
Хозяин Сервис
Самостоятельно
Размещение объявлений
Размещает объявления
Размещаем объявления на всех популярных площадках
Размещаете самостоятельно, тратите время
Принятие звонков
Принимает звонки
Принимаем звонки
Принимаете все звонки, в том числе и ненужные (от агентств)
Показ квартиры
Показывает квартиру, часто собственнику приходится присутствовать на показах
Показываем квартиру самостоятельно, отчитываемся о звонках и показах
Показываете квартиру, тратите время на ненужные выезды
Отбор жильцов
Чаще не проверяет жильцов, заинтересован в разовой комиссии, а не в надежных жильцах
Проверяем и отбираем только надежных. Проверяем по специальным базам (судимости, судебные производства, исполнительные производства), изучаем репутацию
Отбираете чаще без проверки жильцов с позиции безопасности (рассчитывая на эмоциональное впечатление)
Заключение договора найма
Использует шаблонный договор, скаченный из интернета. Часто такие договоры противоречат законодательству о найме (аренде) жилья
Оформляем договор, прошедший десятки выигранных судов, учитываем все нюансы при проживании, подробно определяем обязанности жильцов по ремонту и содержанию квартиры
Как правило, скачиваете в интернете договор такой же, как используют риелторы. Такие договоры часто формируются без учета всех норм законодательства и опыта управления
Фиксация состояния имущества и ремонта на видео
Не производит или производит без учета требований законодательства
Производим подробную видеосъемку имущества и ремонта. Оформляем приложением к передаточному акту
Если производите съемку, то чаще без надлежащего оформления и без соблюдения процессуальных требований
Комиссия с жильцов
Начисляет жильцам комиссию. Квартиры с комиссиями дольше простаивают
Не берем комиссию с жильцов. Это ускоряет поиск нанимателей
Чаще не берете комиссию
Результат
Заинтересован в комиссии, а не в надежных жильцах. Поиск жильцов может затягиваться. Часто оформляет договор не надлежащим образом
Оперативно находим надежных жильцов, которые будут проживать в квартире длительный срок. Оформляем подробный договор найма. Берем на себя все хлопоты
Поиск жильцов занимает большое количество времени, а необъективный отбор и ненадлежащее оформлении сделки могут создать убытки в будущем
Судебные приставы - Провинция Британская Колумбия
Что такое судебный пристав?
Судебные приставы имеют законные полномочия приводить в исполнение судебные постановления по гражданским делам. Эти услуги по гражданскому исполнению включают исполнение нескольких видов судебных приказов и внесудебных процессов.
В рамках гражданского судопроизводства суд может признать, что одна сторона (кредитор) имеет право на средство правовой защиты или судебное решение от другой стороны (должника). Судебное решение часто связано с выплатой денег в счет погашения долга, ущерба или по другим причинам.Кредиторами могут быть физические лица, коммерческие предприятия, организации или государство. Закон об исполнении судебных постановлений устанавливает ряд возможностей для кредиторов взыскать судебное решение.
Когда должник не уплачивает судебное решение, кредитор может потребовать судебного постановления (или приказа) о приведении приговора в исполнение судебным приставом-исполнителем. Наиболее распространенные судебные постановления включают в себя постановление о владении недвижимостью, постановление об аресте и продаже, а также постановление об аресте и продаже.
Для исполнения постановления суда судебные приставы могут:
- Изъятие и продажа товаров и движимого имущества должника;
- Выселить арендаторов из жилых помещений, передать собственность арендодателям во владение и изъять / продать имущество арендаторов в количестве, достаточном для покрытия расходов;
- Продам определенный земельный участок.
Требование может быть удовлетворено путем полной оплаты или других договоренностей, согласованных с кредитором.
Для выполнения своих обязанностей судебные приставы хорошо осведомлены о юридических и законодательных требованиях.
Судебный исполнитель, как судебный исполнитель, всегда должен осознавать, что его действия и обязанности при исполнении судебного приказа напрямую отражаются на честности всех судебных инстанций.
При исполнении приговора судебный исполнитель должен действовать беспристрастно в отношениях между сторонами.Судебные приставы должны обеспечить исполнение постановления по указанию суда. Судебный исполнитель не должен делать ничего, что может поставить под угрозу требование кредитора, и всегда должен учитывать права должника.
Если какие-либо услуги по гражданскому исполнению, запрошенные кредитором, не могут быть выполнены судебным приставом из-за предвзятости, пристрастия или конфликта интересов (включая видимость пристрастия), судебная приставная служба должна немедленно связаться с провинцией, чтобы уведомить о том, что услуги не могут предоставляться.
Судебные приставы не могут выполнять какие-либо постановления суда по гражданским или уголовным делам, которые влекут за собой обыск, задержание или арест физических лиц.
Как стать судебным приставом?
Провинция заключает контракты с судебными приставами на оказание услуг по гражданскому исполнению в Британской Колумбии. Эти фирмы нанимают людей, прошедших обучение и назначенных на должность судебных приставов. Только лица, назначенные Генеральным прокурором в соответствии с разделом 3 (1) Британской Колумбии. Закон о шерифе уполномочен выполнять гражданские исполнительные услуги в качестве судебного пристава в Британской Колумбии.
Лица, нанятые фирмой, занимающейся судебными приставами по контракту, могут участвовать в программе сертификации судебных приставов Британского института юстиции. После изучения руководства, прохождения производственного обучения и сдачи экзамена работник должен пройти проверку судимости. Затем кандидаты рассматриваются для назначения и должны соответствовать стандартам сертификации, установленным Министерством. Если определено, что лицо подходит для назначения, оно может быть назначено Генеральным прокурором.
Когда мне следует связаться с судебным приставом?
Свяжитесь с уполномоченной судебной службой судебных приставов в вашем районе, если вы являетесь кредитором, которому суд вынес решение в денежном выражении, или арендодатель распорядился о владении недвижимостью от Отделения аренды жилых помещений.
Услуги судебных приставов предоставляются в 12 зонах обслуживания провинции.
В пределах этих зон обслуживания судебные приставы выставляют счета за проезд / пробег в месте выставления счетов. Ниже приведен неполный список платежных адресов. Обратитесь в службу судебных приставов в вашем районе, чтобы узнать, какие еще места для выставления счетов доступны. Чтобы снизить расходы, кредиторам следует подумать о выборе фирмы судебных приставов с местом выставления счетов рядом с местом, где будут предоставляться услуги.
Зона обслуживания 1: Виктория
Информация о компании
Canadian Western Civil Enforcement Ltd
Веб-сайт: www.cwenforcement.com
Телефон: 1866 729-2424
Факс: 236425-1759
Электронная почта: [email protected]
Контактное лицо: Таннис и Шон Хильдебрандт
Адрес (руководитель Офис):
25019-35 1800 Tranquille Road
Kamloops, BC V2B 8R6
Консолидированная гражданская исполнительная власть
Веб-сайт: www.ccebailiff.ca
Телефон: 250 474-7376
Факс: 250 474-7360
Электронная почта: [email protected]
Контактное лицо: Элвис Лам
Адрес: 207 - 859 Orono Avenue
Victoria, BC V9B 2T9
Возможные места выставления счетов
BC Верховный суд
850 Burnett Avenue
Victoria, BC V8W 9J2
BC Верховный суд
850 Burnett Avenue
Victoria, BC V8W 9J2
Зона обслуживания 2: Мид-Айленд
Информация о компании
Canadian Western Civil Enforcement Ltd
Веб-сайт: www.cwenforcement.com
Телефон: 1866 729-2424
Факс: 236425-1759
Электронная почта: [email protected]
Контактное лицо: Таннис и Шон Хильдебрандт
Адрес (головной офис):
25019-35 1800 Tranquille Road
Kamloops, БК V2B 8R6
Consolidated Civil Enforcement
Веб-сайт: www.ccebailiff.ca
Телефон: 250 474-7376
Факс: 250 474-7360
Электронная почта: [email protected]
Контактное лицо: Элвис Лам
Адрес: 207 - 859 Orono Avenue
Виктория, БЦ V9B 2T9
Возможные места выставления счетов
BC Верховный суд
238 Government Street
Duncan, BC V9L 1A5
BC Верховный суд
35 Front Street
Nanaimo, BC V9R 5J1
BC Верховный суд
238 Government Street
Duncan, BC V9L 1A5
BC Верховный суд
35 Front Street
Nanaimo, BC V9R 5J1
Зона обслуживания 3: Верхний остров
Информация о компании
Canadian Western Civil Enforcement Ltd
Веб-сайт: www.cwenforcement.com
Телефон: 1866 729-2424
Факс: 236425-1759
Электронная почта: [email protected]
Контактное лицо: Таннис и Шон Хильдебрандт
Адрес (головной офис):
25019-35 1800 Tranquille Road
Kamloops, БК V2B 8R6
Объединенное гражданское правоприменение
Веб-сайт: www.ccebailiff.ca
Телефон: 250 474-7376
Факс: 250 474-7360
Электронная почта: [email protected]
Контактное лицо: Питер Иннес
Адрес: 207 - 859 Orono Avenue
Виктория, БЦ V9B 2T9
Возможные места выставления счетов
до н.э. Верховный суд
2999 - 4 авеню
Порт-Алберни, Британская Колумбия V9Y 8A5
BC Верховный суд
4520 Cumberland Road
Courtenay, BC V9N 2C4
г. до н.э. Верховный суд
500-13 авеню
Кэмпбелл-Ривер, Британская Колумбия V9W 6P1
до н.э. Верховный суд
2999 - 4 авеню
Порт-Алберни, Британская Колумбия V9Y 8A5
BC Верховный суд
4520 Cumberland Road
Courtenay, BC V9N 2C4
г. до н.э. Верховный суд
500-13 авеню
Кэмпбелл-Ривер, Британская Колумбия V9W 6P1
Зона обслуживания 4: Ванкувер
Информация о компании
Служба точных судебных приставов
Веб-сайт: www.Courtbailiff.ca
Телефон: 604526-2253
Факс: 604526-2263
Электронная почта: [email protected]
Контактное лицо: Роберт Линч
Адрес: 6139 Trapp Avenue
Burnaby, BC V3N 2V3
Consolidated Civil Enforcement Ltd
Веб-сайт: www.ccebailiff.ca
Телефон: 604 434-7279
Факс: 604 431-7202
Электронная почта: [email protected]
Контактное лицо: Марк Эбботт
Адрес: 4508 Beedie Street
Burnaby , БК V5J 5L2
Комплексное гражданское правоохранение
Веб-сайт: www.Integratedcivil.ca
Телефон: 1844 395-4367
Факс: 604539-8367
Электронная почта: принудительное исполнение@irscorp.ca
Контактное лицо: Элис Грэм
Адрес (головной офис): 9669 - 186 Street
Surrey, BC V4N 3N8
New Западный офис: 101 B 625 Agnes St
New Westminster, BC, V3M 5Y4
Возможные места выставления счетов
BC Верховный суд
800 Smithe Street
Ванкувер, Британская Колумбия V6Z 2E1
BC Верховный суд
800 Smithe Street
Ванкувер, Британская Колумбия V6Z 2E1
BC Верховный суд
800 Smithe Street
Ванкувер, Британская Колумбия V6Z 2E1
Зона обслуживания 5: Нью-Вестминстер
Информация о компании
Служба точных судебных приставов
Веб-сайт: www.Courtbailiff.ca
Телефон: 604526-2253
Факс: 604526-2263
Электронная почта: [email protected]
Контактное лицо: Роберт Линч
Адрес: 6139 Trapp Avenue
Burnaby, BC V3N 2V3
Consolidated Civil Enforcement Ltd
Веб-сайт: www.ccebailiff.ca
Телефон: 604 434-7279
Факс: 604 431-7202
Электронная почта: [email protected]
Контактное лицо: Марк Эбботт
Адрес: 4508 Beedie Street
Burnaby , БК V5J 5L2
Комплексное гражданское правоохранение
Веб-сайт: www.Integratedcivil.ca
Телефон: 1844 395-4367
Факс: 604539-8367
Электронная почта: принудительное исполнение@irscorp.ca
Контактное лицо: Элис Грэм
Адрес (головной офис): 9669 - 186 Street
Surrey, BC V4N 3N8
New Западный офис: 101 B 625 Agnes St
Вход с Седьмой улицы
Нью-Вестминстер, Британская Колумбия, V3M 5Y4
Возможные места выставления счетов
BC Верховный суд
651 Carnarvon Street
New Westminster, BC V3M 1C9
BC Верховный суд
651 Carnarvon Street
New Westminster, BC V3M 1C9
BC Верховный суд
651 Carnarvon Street
New Westminster, BC V3M 1C9
Зона обслуживания 6: Суррей
Информация о компании
Служба точных судебных приставов
Веб-сайт: www.Courtbailiff.ca
Телефон: 604526-2253
Факс: 604526-2263
Электронная почта: [email protected]
Контактное лицо: Роберт Линч
Адрес: 6139 Trapp Avenue
Burnaby, BC V3N 2V3
Consolidated Civil Enforcement Ltd
Веб-сайт: www.ccebailiff.ca
Телефон: 604 434-7279
Факс: 604 431-7202
Электронная почта: [email protected]
Контактное лицо: Марк Эбботт
Адрес: 4508 Beedie Street
Burnaby , БК V5J 5L2
Комплексное гражданское правоохранение
Веб-сайт: www.Integratedcivil.ca
Телефон: 1844 395-4367
Факс: 604539-8367
Электронная почта: принудительное исполнение@irscorp.ca
Контактное лицо: Элис Грэм
Адрес (головной офис): 9669 - 186 Street
Surrey, BC V4N 3N8
New Западный офис: 101 B 625 Agnes St
New Westminster, BC, V3M 5Y4
Возможные места выставления счетов
BC Верховный суд
32375 Veterans Way
Abbotsford, BC V2T 0B3
BC Верховный суд
46085 Yale Road
Chilliwack, BC V2P 2L8
BC Верховный суд
32375 Veterans Way
Abbotsford, BC V2T 0B3
BC Верховный суд
46085 Yale Road
Chilliwack, BC V2P 2L8
BC Верховный суд
32375 Veterans Way
Abbotsford, BC V2T 0B3
BC Верховный суд
46085 Yale Road
Chilliwack, BC V2P 2L8
Зона обслуживания 7: Kootenays
Информация о компании
Судебные приставы Западного суда Канады
Веб-сайт: www.cwcb.ca
Телефон: 250 545-7333
Бесплатная линия 1833 225-7333
Факс: 250 545-7399
Электронная почта: [email protected]
Контактное лицо: Les Matthews
Адрес: 3120 - 30 Avenue
Vernon, BC V1T 2C2
North Central Bailiffs Ltd
Веб-сайт: www.northcentralbailiffs.bc.ca
Телефон: 250 491-1033
Факс: 250 491-1073
Электронная почта: [email protected]
Контактное лицо: Майк Сундстрем
Адрес: 101A - 2900 E Boundary Road
Westbank, BC V4T 2h3
Возможные места выставления счетов
г. до н.э. Верховный суд
102 - 11 Авеню Саут
Крэнбрук, Британская Колумбия V1C 2P3
BC Верховный суд
837 Park Drive
Golden, BC V0A 1H0
BC Верховный суд
320 Ward Street
Nelson, BC V1L 1S6
BC Верховный суд
2288 Columbia Avenue
Rossland, BC V0G 1Y0
г. до н.э. Верховный суд
102 - 11 Авеню Саут
Крэнбрук, Британская Колумбия V1C 2P3
Зона обслуживания 8: Камлупс / Оканаган
Возможные места выставления счетов
BC Верховный суд
455 Columbia Street
Kamloops, BC V2C 6K4
г. до н.э. Верховный суд
1355 Уотер-стрит
Келоуна, Британская Колумбия V1Y 9R3
BC Верховный суд
100 Main Street
Penticton, BC V2A 5A5
BC Верховный суд
3001 - 27 Street
Vernon, BC V1T 4W5
BC Верховный суд
455 Columbia Street
Kamloops, BC V2C 6K4
г. до н.э. Верховный суд
1355 Уотер-стрит
Келоуна, Британская Колумбия V1Y 9R3
Зона обслуживания 9: Терраса / Скина
Возможные места выставления счетов
г. до н.э. Верховный суд
100 Market Place
Prince Rupert, BC V2L 5S2
г. до н.э. Верховный суд
3793 Альфред-авеню
Смитерс, Британская Колумбия V0J 2N0
BC Верховный суд
3408 Kalum Street
Terrace, BC V8G 2N6
BC Верховный суд
3408 Kalum Street
Terrace, BC V8G 2N6
Зона обслуживания 10: Prince George
Возможные места выставления счетов
г. до н.э. Верховный суд
250 George Street
Prince George, BC V2L 5S2
г. до н.э. Верховный суд
250 George Street
Prince George, BC V2L 5S2
Зона обслуживания 11: Fort St.Джон / Река Мира
Возможные места выставления счетов
г. до н.э. Верховный суд
10600 - улица 100
Форт-Сент-Джон, Британская Колумбия V1J 4L6
BC Верховный суд
1201-103 Avenue
Dawson Creek, BC V1G 4J2
BC Верховный суд
4640 Sunset Drive
Fort Nelson, BC V0C 1R0
г. до н.э. Верховный суд
10600 - улица 100
Форт-Сент-Джон, Британская Колумбия V1J 4L6
Зона обслуживания 12: озеро Уильямс
Возможные места выставления счетов
г. до н.э. Верховный суд
305 - 350 Барлоу авеню
Кеснель, Британская Колумбия V2J 2C1
г. до н.э. Верховный суд
540 Borland Street
Уильямс-Лейк, Британская Колумбия V2G 1R8
г. до н.э. Верховный суд
540 Borland Street
Уильямс-Лейк, Британская Колумбия V2G 1R8
Как оплачиваются судебные приставы?
Услуги судебных приставов оплачиваются напрямую кредиторами / должниками.В Гражданских правилах Верховного суда и Правилах рассмотрения мелких претензий указываются гонорары, которые должны выплачиваться судебным приставам за их услуги.
Судебные приставы оплачивают такие расходы, как хранение, буксировка, перевозчики, и включают эти расходы в свои счета кредиторам / должникам. Судебные приставы также взимают плату за пробег до / от места выставления счета.
Расходы судебного пристава будут четко указаны и подробно описаны в счете.
Обеспокоенность по поводу выставления счетов следует направлять непосредственно в фирму судебных приставов.Если стороны не могут прийти к решению, сообщите о проблемах администратору программы (см. «Устранение проблем»).
Кто администрирует программу?
Министерство генерального прокурора заключает контракты с компаниями частного сектора на оказание услуг по гражданскому исполнению судебными приставами по всей провинции. В настоящее время в Британской Колумбии существует семь судебных приставов.
Один инспектор из службы шерифа Британской Колумбии курирует программу судебных приставов.
Руководство по обеспечению соблюдения | Был разочарован?
Первоначальные соображения
Судебный процесс может быть дорогостоящим, трудоемким и напряженным.Таким образом, важно быть реалистичным, есть ли у вашего иска большие шансы на успех, и если оно будет успешным, сможет ли компания или физическое лицо, которое вы преследуете, даже оплатить ваш ущерб и судебные издержки?
В целом, если идентифицирована страховая компания, то не должно возникнуть проблем с исполнением судебного постановления о возмещении убытков и издержек, присужденных судом или согласованных путем переговоров между сторонами.
Однако проблемы могут возникнуть, если у ответчика нет страхового полиса или он скрывает информацию о своих финансах.Следовательно, нам необходимо быть уверенными в том, что у ответчика есть средства для удовлетворения судебного решения. Могут потребоваться проверки и расследования, чтобы убедиться, что у потенциального ответчика есть активы для обеспечения оплаты. Если у ответчика мало или совсем нет активов, то может быть бессмысленно преследовать иск, поскольку, хотя вы можете удовлетворить свое требование, судебное решение, предписывающее виновной стороне заплатить, может быть бесполезным.
В этом руководстве мы исследуем различные методы принудительного исполнения, чтобы дать вам представление о ваших законных правах после вынесения приговора.
Судебный пристав
Инструктаж судебного пристава - вероятно, самый распространенный и известный метод исполнения судебного решения. После того, как будет установлено, что ответчик не собирается платить судебное постановление, истец может дать указание судебному исполнителю уездного суда.
Истец (кредитор) может обратиться в суд за исполнительным листом, за который взимается небольшая судебная пошлина. Судебные приставы обычно имеют дело с долгами до 600 фунтов стерлингов. После выдачи ордера судебный исполнитель может попытаться исполнить постановление суда.Обычно первый контакт будет через письмо, информирующее ответчика о том, что он должен выплатить долг. Если ответчик проигнорирует письмо и не заплатит, судебный исполнитель позвонит по последнему известному адресу ответчика, чтобы потребовать взыскания причитающихся сумм.
Судебные приставы не могут силой проникнуть в здание или помещение. Если их пригласили в помещение, они могут вывезти товары. Они также могут проникнуть через открытое окно или дверь без согласия. Угрожающее поведение судебного исполнителя является уголовным преступлением.
Судебный пристав-исполнитель может завладеть большинством товаров после того, как войдет в помещение. Судебный исполнитель не может принимать товары, связанные с жизнеобеспечением ответчика, например инструменты, ноутбук, компьютер и т. д. Выносить товары из помещения на этом этапе будет по усмотрению судебного пристава; как правило, они дают ответчику (должнику) время для рассмотрения своей позиции и выполнения требований судебного постановления. Обычно ответчику предоставляется срок от 14 до 21 дня для сбора средств, в противном случае будет выдано требование об аресте товаров, которые будут отправлены на аукцион для утилизации и продажи.
Инструктаж судебного пристава не обходится без недостатков. Ответчик может решить не отвечать на требования и запросы судебного пристава. Даже если судебный исполнитель свяжется с вами, у ответчика (должников) может быть недостаточно средств для удовлетворения требований судебного постановления.
В случае неудачи гонорар по исполнительному листу не может быть взыскан. Однако, если истец (кредитор) выиграет, гонорар за выдачу ордера и гонорары судебного пристава могут быть взысканы.
Приставы Верховного суда
Правоохранительные органы Высокого суда обычно получают указания взыскать долги, возникшие в связи с приказом о выплате.Им может быть дано указание взыскать только долги, превышающие 600 фунтов стерлингов.
Вы должны получить «Writ of Fi Fa» в Высоком суде, за который взимается судебный сбор. После этого приказ становится судебным постановлением, адресованным судебному исполнителю Высокого суда, ранее известному как «шериф». Приказ дает право сотруднику наложить арест на товар и исполнить постановление суда.
Судебный исполнитель Высокого суда может взимать с ответчика (должника) плату за свои услуги, добавляя свои гонорары к судебному решению и требуя их взыскания в дополнение к первоначальным исполнительным мерам.Если они не добьются успеха, им не платят. Однако вы должны иметь в виду, что судебные исполнители Высокого суда могут взыскать свои гонорары до возмещения истцу; это может вызвать проблемы, если истец получит от ответчика только частичную выплату долга. Приставы Высокого суда дороже судебных приставов.
Большинство судебных приставов высшей инстанции дают поручения на основе принципа «невозвратное возмещение - плата не взимается», поэтому никаких авансовых платежей не взимается.
Исполнение оферты о заселении
Официальная часть-36 оферта
Если предложение, сделанное ответчиком, является офертой по части 36 (предложение Правил гражданского судопроизводства в соответствии с частью 36), истец может обеспечить исполнение оферты, используя метод, описанный в CPR 36.11. (7).
Предложение по Части 36 должно быть оплачено в течение 14 дней с момента принятия. В противном случае истец может на этом этапе подать в суд заявление о вынесении решения в порядке упрощенного судопроизводства, предписывающего ответчику произвести оплату. После вынесения судебного решения, если ответчик не платит, могут быть приняты меры принудительного характера для взыскания долгов.
Другие предложения
Для обеспечения исполнения предложения, не являющегося частью 36 (то есть предложения оплатить / урегулировать претензию), истец может просто подать иск в окружной суд о нарушении контракта из-за неуплаты.После предъявления и обслуживания иска, если ответчик не получит ответа о признании иска или представлении защиты по иску, истец имеет право потребовать вынесения судебного решения.
Исполнение условий согласия
Большинство претензий удовлетворяются без обращения в суд. Если стороны договариваются об урегулировании и дело рассматривается, то необходимо уведомить суд о прекращении разбирательства. Это делается путем согласования условий урегулирования путем согласия сторон, известного как «Приказ о согласии».
В Распоряжении о согласии будет указана согласованная сумма возмещения ущерба, время выплаты и право на возмещение затрат. Обе стороны подпишут Распоряжение о согласии, как только оно будет согласовано, и оно будет подано в суд с уплатой судебного сбора.
Время от времени сторона может не соблюдать условия соглашения, и в этом случае могут быть предприняты принудительные меры для взыскания согласованных долгов. Затем истец должен подать заявление о вынесении судебного постановления, то есть, если ответчик не подчиняется, должно быть вынесено решение, чтобы истец мог исполнить условия постановления.
Истец будет иметь право на возмещение расходов по заявке.
Зарядка заказов
Истец может также решить обратиться в суд с ходатайством о взыскании обвинения. Когда ответчик имеет задолженность по собственности, может оказаться возможным получить постановление о списании с этого актива. В результате непогашенная задолженность становится обеспеченной имуществом или землей ответчика так же, как ипотека.
Получение платежного поручения не дает вам приоритета по сравнению с правом любой уже зарегистрированной ипотечной ссуды.Выдача и подача заявки на поручение в основном используется для гораздо более крупных долгов.
Заявление подается без уведомления или согласия ответчика и будет рассмотрено окружным судьей на основании документов. В случае удовлетворения судья назначает ниси и назначает дату слушания, чтобы решить, следует ли сделать приказ абсолютным.
Истец должен будет вручить приказ ответчику по крайней мере за семь дней до слушания. Ответчик может пожелать оспорить заявление.Земельный кадастр также должен быть проинформирован о порядке взимания платы.
При условии, что суд одобрит заявление и сделает его абсолютным, следующим шагом будет подача заявления о продаже земли, принадлежащей ответчику, с тем, чтобы долг мог быть выплачен из выручки. Однако суды выносят постановление о продаже только в исключительных случаях.
О нас - Служба судебных приставов Ирландии | Судебные приставы | Судебные приставы
Наша миссия всегда заключалась в том, чтобы быть лучшими в том, что мы делаем, и мы возлагали большие надежды на то, чтобы последовательно выполнять все инструкции.
С кем мы работаем
Наши принципы
Служба судебных приставов Ирландии имеет опыт работы в вооруженных силах, юриспруденции, полиции, безопасности и бухгалтерии, что дает нам знания, чтобы наилучшим образом служить интересам наших клиентов и обеспечивать превосходный сервис для всех наших клиентов.
Служба судебных приставов Ирландии вы доверяете нам свою репутацию и ожидаете, что мы приложим все усилия, чтобы защитить вас или вашего клиента от рисков.
Наша команда серьезно работает над достижением результатов, которые получают наши клиенты, но мы понимаем, что всегда имеем дело с реальными людьми. Выполняя свои обязанности, мы не формируем мнения и не выносим суждений в отношении людей, с которыми мы сталкиваемся, и всегда, даже под принуждением, сохраняем уважение.
Мы прекрасно понимаем, что по своей природе правоприменение может быть эмоциональным, и мы приложили значительные усилия для того, чтобы нанять людей с необходимыми техническими знаниями и соответствующим темпераментом.
Служба судебных приставов Ирландии проводит регулярные тренинги по управлению конфликтами, чтобы наша команда могла выполнять все инструкции с максимальной осторожностью и вниманием.
Мы систематически рассматриваем дела на регулярной основе, чтобы гарантировать, что мы предоставляем услуги, которые не ставят под угрозу нашу мораль и не ставят под угрозу честность и репутацию наших клиентов.
Мы считаем, что наш подход к правоприменению соответствует идеалам наших клиентов и отражает наши профессиональные и социальные обязательства.
Наши судебные приставы
Мы обучаем наших судебных приставов в соответствии с высочайшими стандартами, включая следующие:
Наши ценности
Служба судебных приставов Ирландии разработала особый дух, основанный на сильном клиентском духе, который каждый в Службе судебных приставов Ирландия разделяет и поддерживает.
Мы никогда не забываем, что бизнес - это, прежде всего, доверие. Наши клиенты знают, что они могут положиться на нас в возмещении активов, которые им причитаются, эффективно и с минимальными затратами.Но они также знают, что могут рассчитывать на то, что мы выполним свои обещания по обслуживанию клиентов. Вот почему они нам доверяют, а конкуренты нас уважают.
Речь также идет о построении доверия среди людей, с которыми мы общаемся каждый день. Некоторые просто не будут платить; некоторые действительно не могут. Точное знание того, кто есть кто, и соответствующая реакция - это ключ к нашему успеху. Мы упорно трудились, чтобы заработать репутацию компании, которая ведет твердые, но справедливые отношения с должниками, уважает их положение и действует в интересах наших клиентов.
В конце концов, все сводится к нашим людям. Они твердые и профессиональные - у них есть работа, но благодаря их обучению, опыту и личным качествам клиенты и должники могут рассчитывать на их справедливость и чуткость в любой ситуации.
Чтобы завоевать доверие, нужно быть открытым и честным. Мы постоянно общаемся с нашими клиентами, убеждаемся, что понимаем их потребности, а затем предоставляем услуги, которые действительно им отвечают. Это настоящее партнерство, основанное на общих идеях, общих целях и взаимном уважении.Таким образом, имея в своей команде Службу судебных приставов Ирландии, вы можете быть уверены, что вернете причитающийся вам актив. И что вы сделали правильный выбор.
Этический кодекс
Выполнять все профессиональные обязанности в соответствии с высшими моральными принципами и никогда не быть виновным в поведении, которое навлечет упрек в компанию или ее клиентов.
Выполнять все профессиональные обязанности в соответствии с Политикой компании в области качества и охраны окружающей среды.
Уважать конфиденциальность клиентов и их законную тайну.
Для обеспечения надлежащей безопасности наших услуг для защиты конфиденциальности и защиты от разглашения или раскрытия частной информации.
Гарантировать, что все сотрудники и другие лица, получающие вознаграждение от компании, соблюдают настоящий Кодекс норм и принимают на себя ответственность за свои действия.
Проводить все расследования в рамках законности, морали и профессиональной этики.
Уважать интересы наших клиентов, поддерживая высочайшую профессиональную этику.
Уважать интересы наших клиентов, поддерживая высочайшие стандарты квалификации. Мы будем сообщать нашим клиентам обо всех установленных фактах, были ли они полезными или вредными, и от клиента не будет ничего утаивать, кроме как в соответствии с требованиями закона.
Чтобы освободить клиента от ответственности в результате его действий на основании информации, предоставленной Службой судебных приставов Ирландии, которая впоследствии оказывается неверной.
Политика качества и окружающей среды
Служба судебных приставов Ирландии поддерживает систему качества, разработанную в соответствии с требованиями ISO 9001: 2015 для достижения своих основных целей.
Это политика Службы судебных приставов Ирландии по адресу:
-
- по возможности удовлетворять всех наших клиентов и других заинтересованных лиц и заинтересованных сторон, удовлетворяя и превосходя их ожидания;
-
соблюдать все обязательства, кодексы практики и все другие требования, применимые к нашей деятельности, включая характер, масштаб и воздействие на окружающую среду ее деятельности, продуктов и услуг;
-
снижение опасностей, предотвращение травм, плохого состояния здоровья, защита окружающей среды, включая предотвращение загрязнения, устойчивое использование ресурсов, смягчение последствий изменения климата и адаптацию, защиту биоразнообразия и экосистем и любые другие конкретные обязательства, которые имеют отношение к контексту организации;
-
предоставить все ресурсы оборудования, обученный и компетентный персонал и любые другие требования для достижения этих целей;
-
обеспечить, чтобы все сотрудники были осведомлены об их индивидуальных обязательствах в отношении настоящей Политики качества и охраны окружающей среды;
-
поддерживать систему управления, которая будет достигать этих целей и стремиться к постоянному повышению эффективности и результативности нашей системы управления на основе «риска».
-
Настоящая Политика в области качества и окружающей среды обеспечивает основу для установления, мониторинга, анализа и достижения наших целей, программ и задач.
-
Обслуживание клиентов является неотъемлемой частью процесса обеспечения качества и защиты окружающей среды, и для обеспечения его выполнения все сотрудники проходят обучение, чтобы обеспечить осведомленность и понимание качества и окружающей среды и их влияния на обслуживание клиентов, а также на продукты или услуги, в которых мы предоставляем.
-
Для обеспечения того, чтобы Подразделение оставалось осведомленным о постоянном улучшении, система качества и охраны окружающей среды регулярно проверяется «Высшим руководством», чтобы гарантировать, что она остается подходящей и подходящей для нашего бизнеса. Система качества и окружающей среды подлежит ежегодному внутреннему и внешнему аудиту.
Защита данных
Служба судебных приставов Ирландии очень серьезно относится к защите данных и зарегистрирована у уполномоченных по защите данных.Legal,
PSA Лицензирование судебных приставов / правоохранительных органов
Вы предстали перед судом в связи с задолженностью по арендной плате
Оглавление
О привлечении к суду за задолженность по квартплате
Если у вас есть задолженность по арендной плате, домовладелец может попытаться выселить вас. Это называется , ища владения . Для этого в большинстве случаев им необходимо будет пройти процедуру, предполагающую получение судебного постановления. Они не могут заставить вас покинуть дом, не обратившись в суд.Если они заставят вас уйти, не доставив сначала в суд, это противоречит закону.
В некоторых случаях, даже если они подадут на вас в суд с целью выселения, они могут согласиться позволить вам остаться в собственности до тех пор, пока вы соглашаетесь выплатить причитающиеся вам деньги и больше не будете задерживать арендную плату.
Перед выселением арендатора за задолженность по арендной плате необходимо пройти несколько этапов. Их:
- , если ваш арендодатель является арендодателем социального жилья, например, местным органом власти или жилищной ассоциацией, они должны следовать протоколу о задолженности по аренде предварительных действий .Это сообщит вашему арендодателю, что им следует сделать, прежде чем они начнут судебный процесс - узнайте больше о протоколе предварительных действий на сайте GOV.UK .
- ваш домовладелец должен уведомить вас о том, чтобы покинуть ваш дом, это называется уведомлением о вступлении во владение или уведомлением о выходе из дома
- , если вы не уехали к тому времени, когда уведомление истекло, ваш домовладелец может обратиться в суд за постановлением суда, и вы получите судебных документов
- в суде ваш домовладелец может попросить судью вынести постановление, называемое постановлением о владении
- , если приказ о владении требует, чтобы вы покинули свой дом, и вы не уехали к дате, указанной в приказе, ваш домовладелец может попросить суд предоставить ордер на владение
- , тогда вы получите уведомление о выселении , отправленное вам судебными приставами с указанием даты выселения.
Даже если ваш домовладелец уже начал действия по выселению вас, вы все равно можете попытаться прийти к соглашению о выплате своей задолженности. Это может помешать им выселить вас.
Дополнительную информацию о том, как прийти к соглашению о погашении задолженности по арендной плате, см. В разделе Погашение задолженности по арендной плате.
Уведомление о выходе из дома
Большинство арендаторов имеют право на письменное уведомление о выходе из собственности, даже если арендодатель изначально не давал вам письменного согласия на проживание.
Это может быть либо уведомление о выходе из , либо уведомление о вступлении во владение , в зависимости от типа вашей аренды.
Если вы являетесь «исключенным жильцом», у вас может не быть права на получение письменного уведомления - это будет зависеть от того, о чем вы договорились со своим арендодателем. Вы будете исключенным жильцом, если будете делить жилую площадь с домовладельцем, например, кухню или ванную комнату. Даже если арендодатель направит вам письменное уведомление, он может выселить вас без постановления суда.
Получение уведомления об увольнении или уведомления о перехвате не всегда означает, что вам придется покинуть свой дом. Ваш домовладелец все еще должен получить постановление суда, прежде чем он сможет вас выселить, и он не может подать заявление на постановление суда, пока не истечет срок уведомления. Продолжительность периода уведомления зависит от типа вашей аренды.
Проверьте тип вашей аренды, если вы снимаете жилье у частного домовладельца.
Проверьте тип вашего жилья, если вы снимаете жилье у домовладельца социального жилья.
Поговорите с консультантом, если арендодатель уведомит вас о необходимости покинуть дом.
Выплата долга
Возможно, вы сможете погасить всю задолженность до истечения срока уведомления. Если вы сможете это сделать, это может остановить дальнейшее судебное разбирательство, и вам не придется выходить из дома.
Если у вас есть гарантированная краткосрочная аренда, погашение вашей задолженности может не помешать вам быть выселенным. Вы должны узнать, как поступать с задолженностью по арендной плате, если у вас есть гарантированная краткосрочная аренда.
Даже если вы не можете погасить всю задолженность до истечения срока уведомления, вы можете договориться с арендодателем о выплате денег в течение более длительного периода времени.Если арендодатель согласится, вы можете остаться в собственности и не обращаться в суд. Это избавит вас от необходимости оплачивать судебные издержки. Тем не менее, арендодатель может привлечь вас к суду, даже если вы придете к соглашению. В этом случае судья, скорее всего, скажет, что вы можете оставаться в своем доме до тех пор, пока вы будете придерживаться соглашения.
Подробнее о том, как прийти к соглашению с арендодателем, см. Погашение задолженности по арендной плате.
Немедленно обратитесь к арендодателю и сообщите ему о своей ситуации.Даже если у вас нет денег, чтобы погасить задолженность, если вы можете, вы должны продолжать платить арендную плату.
Если есть причины, по которым вы не можете оплатить арендную плату или задолженность, сообщите об этом арендодателю в письменной форме и сохраните копию своего письма или электронного письма. Например, вы можете ждать рассмотрения заявки на универсальный кредит.
Если у вас есть домовладелец социального жилья, существуют особые правила, которым он должен следовать, когда у вас есть задолженность по арендной плате. Например, если вы получаете пособие на оплату аренды, они должны помочь вам решить любые проблемы с ними.
Поговорите с консультантом, если вам нужна помощь с вашими льготами.
Ваш арендодатель отказывается платить арендную плату
Если ваш домовладелец отказывается принимать арендную плату после того, как он вручил вам уведомление об увольнении или уведомление о вступлении во владение, вам следует отложить деньги. Это потому, что у вас есть юридическая обязанность платить арендную плату в период уведомления. У вас также есть юридическая обязанность платить арендодателю по истечении срока уведомления, пока вас не выселят. Если вы можете сэкономить, положите их на отдельный счет.Это поможет вам, если ваше дело будет передано в суд. Вы можете использовать эти деньги, чтобы показать, что вы готовы и можете погасить задолженность и что суд не имеет смысла выселять вас.
Проверьте правильность уведомления
Вы должны убедиться, что уведомление об увольнении или уведомление о требовании владения соответствует законным требованиям. Например, он может содержать определенную информацию. Если уведомление неверно, это может остановить или задержать вашего арендодателя от принятия дальнейших мер.
Поговорите с консультантом, если вам нужна помощь, чтобы проверить правильность вашего уведомления.
Перед тем, как обратиться в суд
Если вы не погасите задолженность или не придете к соглашению со своим арендодателем в течение периода уведомления, он подаст ходатайство о судебном постановлении.
Судебные документы
Если вы не погасите задолженность или не придете к соглашению со своим арендодателем в течение периода уведомления, он подаст ходатайство о судебном постановлении.
Суд пришлет вам документы, в которых будет изложено обвинение арендодателя против вас.Эти документы называются претензией формы и частями претензии . Вы также получите бумаги для заполнения и возврата в суд. Они называются защитной формой .
Если вы арендатор с гарантированной краткосрочной арендой, слушание может не проводиться, если вы не вернете форму защиты.
Вам следует внимательно проверить судебные документы, чтобы убедиться, что все, что арендодатель сказал о вас, правильно. Например, проверьте адрес, по которому вы живете, и сумму вашей задолженности, если она указана.Если какая-либо из деталей неверна, убедитесь, что о них известно суду. Вы можете сделать это либо в форме защиты, либо на слушании, если таковое имеется.
Вы можете использовать форму защиты, прилагаемую к судебным документам, чтобы изложить причины обжалования вашего выселения.
Если вам сложно использовать форму защиты, вместо этого напишите то, что вы хотите сказать, на листе бумаги. Напишите номер вашего дела на листе бумаги - вы можете найти номер вашего дела в бланке претензии.
Вам следует попробовать заполнить форму защиты и отправить ее обратно в суд к крайнему сроку, который обычно составляет 14 дней.Если вы не вернете форму защиты вовремя, вы все равно будете иметь право обратиться в суд и защитить свое дело. Однако лучше вовремя отправить форму защиты, иначе вам, возможно, придется оплатить дополнительные судебные издержки.
Вот несколько примеров того, что вы могли бы сказать в форме защиты:
- Вы не думаете, что должны деньги, которые, по словам арендодателя, у вас есть. Например, вы можете подумать, что кто-то другой несет ответственность за причитающиеся деньги, или ваш арендодатель неправильно рассчитал сумму вашей задолженности
- вам причитается универсальный кредит или жилищное пособие, которое погасит всю или часть задолженности
- причин накопления задолженности.Например, вы могли потерять работу или быть слишком больным, чтобы работать. Суд может принять эти причины во внимание при принятии решения о выселении вас или разрешении остаться в собственности. Если ваши обстоятельства изменились и вы можете снова начать производить платежи, суд также может это принять во внимание
- исключительных трудностей вы испытали бы, если бы вам пришлось немедленно покинуть собственность. Примером исключительных трудностей является ситуация, когда вы останетесь бездомным, и местные власти не переселят вас в другой дом.Суд может отложить ваше выселение, чтобы дать вам больше времени, чтобы найти другое место жительства
- вы арендуете у домовладельца социального жилья, и они не выполнили предварительный протокол
- , если вы хотите принять меры против арендодателя, например, потому что он не делал ремонт - поговорите с консультантом, прежде чем это делать.
Если можете, поговорите с консультантом, прежде чем направлять защиту в суд.
Продолжайте платить за аренду
Если можете, продолжайте платить арендную плату в течение этого периода в обычном режиме и начните погашать задолженность.Выплатите ту сумму денег, которую вы можете себе позволить. Если арендодатель не принимает эти платежи, отложите деньги.
Проверьте, что происходит после того, как вы отправите свою защиту
Обычно вы получаете «уведомление о проверке». Это сообщит вам дату, когда суд впервые рассмотрит дело - это называется «датой рассмотрения».
Если вы гарантированный краткосрочный арендатор, возможно, вам не дадут слушание. Если у вас есть слушание, вы получите уведомление о рассмотрении.
Суд отправит вам уведомление о пересмотре либо:
- одновременно с формой претензии
- после того, как он получит вашу защиту
Ваш домовладелец должен выслать вам копии всех документов, которые рассмотрит суд - это называется «связкой».Если вы не получили пакет за 2 недели до даты рассмотрения, сообщите об этом в суд - контактные данные суда можно найти на GOV.UK.
Вы можете поговорить с бесплатным юрисконсультом в день рассмотрения - его называют «дежурным советником». Перед датой рассмотрения прочтите письма из суда и убедитесь, что вы знаете, как поговорить с дежурным консультантом в дату рассмотрения.
Проверьте, что происходит в дату проверки
Вам не нужно обращаться в суд, но вы должны убедиться, что можете разговаривать по телефону.
С дежурным советником стоит поговорить, даже если вы уже получили совет. Они могут поговорить с вашим домовладельцем вместо вас. Они могут убедить арендодателя приостановить или прекратить выселение.
Если вы и ваш арендодатель не можете договориться, суд рассмотрит все документы. Если возникнут проблемы с документами арендодателя, суд может приостановить или прекратить выселение.
Если с документами проблем нет, вам придется явиться на судебное слушание, которое называется «слушание по поводу владения».Слушание состоится как минимум через 4 недели после даты рассмотрения.
В день рассмотрения вы можете попросить суд направить вас и вашего арендодателя на посредничество, если вы считаете, что это поможет. Это означает, что обученный человек, называемый посредником, поговорит с вами по телефону и попытается помочь вам и вашему арендодателю договориться, что делать. Посредничество является бесплатным, и это может означать, что вам не нужно идти на слушание по поводу владения.
Если вы хотите попробовать посредничество, сообщите об этом дежурному консультанту. Если арендодатель согласен, суд организует посредничество с «Службой посредничества в аренде» до слушания дела о владении недвижимостью.Вы можете узнать больше о медиации на GOV.UK.
Если вам нужно больше времени
Если вам нужно больше времени для подготовки к судебному слушанию, вы можете попросить об отсрочке . Это означает, что судебное заседание будет отложено, чтобы у вас было больше времени. Чтобы попросить отсрочку, обратитесь к арендодателю или его юристам. Если они согласны, вы или домовладелец должны написать в суд, что вы оба согласились на отсрочку. Суд обычно откладывает рассмотрение дела, если вы и домовладелец договорились.
Если арендодатель не согласен с переносом сроков или невозможно связаться с арендодателем, явитесь в суд в день слушания и попросите отложить его на самом слушании.
Подготовьтесь к слушанию по поводу владения оружием
Суд сообщит вам, когда состоится ваше слушание и куда вам нужно обратиться.
Вам следует явиться на слушание по поводу владения - это ваш шанс подать иск в суд и объяснить причины, по которым вы должны оставаться в своем доме.
Если вы не можете явиться на слушание по поводу владения, как можно скорее сообщите об этом в суд. Объясните, почему вы не можете пойти - например, потому что вам нужно самоизолироваться. Суд мог:
- организовать слушание по телефону или видеозвонку
- изменить дату слушания
Вы можете узнать, как подготовиться, если суд решит назначить слушание, по телефону или по видеосвязи.
Если вы являетесь арендатором с гарантированной краткосрочной арендой, слушание может не проводиться, если вы не вернете форму защиты.
Получение юридической помощи
Вы можете попросить адвоката представлять вас в суде. Если у вас нет дохода или у вас низкий доход, возможно, вы сможете получить юридическую помощь, чтобы покрыть расходы. Узнайте, можете ли вы получить помощь с судебными издержками на GOV.UK.
В день слушания вы также сможете связаться с дежурным консультантом - неважно, какой у вас доход. По возможности, вам следует явиться в суд пораньше, чтобы у вас было время поговорить с ними. До даты слушания по поводу владения прочтите письма из суда и убедитесь, что вы знаете, как связаться с дежурным консультантом.
Если вы не можете связаться с дежурным консультантом в день слушания, сообщите об этом помощнику или судье до начала слушания - судья может согласиться отложить слушание.
Поговорите с консультантом, чтобы узнать, какие юридические консультации вы можете получить.
Если вы отключены
Если вы инвалид, проверьте, есть ли в суде подходящие помещения. Подробную информацию о доступе к суду можно найти на веб-сайте Министерства юстиции: www.justice.gov.uk. Если у вас инвалидность, которая затрудняет обращение в суд или общение, вы можете позвонить на горячую линию для людей с ограниченными возможностями по телефону 0800 358 3506.Текстовая телефонная служба для глухих и слабослышащих также доступна по телефону 01
1476.
Сбор доказательств
До даты слушания вы должны собрать все доказательства, которые понадобятся вам для обоснования вашей аргументации. Например, вам может потребоваться подтверждение вашего финансового положения, такое как квитанции о заработной плате и выписки из банковского счета.
Убедитесь, что у вас есть присланные вам судебные документы - они понадобятся вам, чтобы помочь дежурному советнику представлять вас.
Если вам задолжали деньги, например, если вам задолжали расходы на жилье или другое пособие по программе Universal Credit, вам следует попытаться получить письменное подтверждение этого, которое вы можете показать судье.
Если вы уже производили платежи в счет погашения задолженности, суду необходимо будет представить доказательства, например, квитанцию. Если арендодатель отказался принять эти платежи, но вы отложили деньги, предъявите доказательство этих денег и предъявите их суду.
Вы должны принести копию своего финансового отчета или бюджета. Это ведомость, показывающая, сколько денег вы получаете в свою семью, сколько вы тратите и сколько у вас осталось, чтобы погасить задолженность. Если вы отправили финансовый отчет или бюджетную ведомость обратно с формой защиты, но с тех пор ваши обстоятельства изменились, вам следует сделать новую и принести ее с собой.
Для получения дополнительной информации о составлении финансового отчета или бюджетной ведомости см. Как составить свой бюджет.
Примите участие в слушании дела
Коронавирус - ношение маски или покрытия в суде
Когда вы идете в суд лично, вам необходимо надеть маску или прикрыть рот и нос. Если вы его не наденете, вас не пустят в здание. Некоторым людям не нужно их носить - проверьте, кому не нужно носить маску или маску для лица на GOV.СОЕДИНЕННОЕ КОРОЛЕВСТВО.
Обязательно явитесь на слушание по поводу владения мячом, даже если вы не отправили свою защиту. Это ваша возможность объяснить суду свою ситуацию.
Вы можете предоставить любые дополнительные доказательства, которые у вас есть, например, если вы получили новую работу и можете позволить себе выплатить некоторую задолженность.
Вы можете взять с собой кого-нибудь для поддержки, например друга или члена семьи. Возможно, они не смогут выступить за вас в суде.
Какие решения может принимать судья
На судебном заседании судья выслушает обе стороны истории и изучит доказательства, представленные в суд.Слушание будет закрытым и, как правило, не продлится долго.
По окончании слушания судья выносит решение, называемое приказом. Судья сообщит вам и домовладельцу, какое это решение, и суд отправит копию постановления суда вам обоим. Обычно это происходит в течение нескольких дней после слушания. Однако вы должны записать решение судьи самостоятельно, поскольку иногда суд задерживает его вынесение.
Судья может принимать решения нескольких типов.Это на:
Распоряжения о отложенном владении
Если судья вынесет постановление об отсрочке владения, это означает, что вы можете продолжать жить в своем доме при соблюдении определенных условий. Обычно они включают оплату арендной платы и согласованную сумму задолженности.
Если вы не соблюдаете условия, домовладелец может обратиться в суд за разрешением на выселение. Однако сначала им придется пройти еще одну процедуру. Это включает в себя обращение в суд за датой владения , а затем, как только они ее получат, подачу заявки на ордер на владение .
Для получения дополнительной информации о том, что ваш домовладелец должен сделать, чтобы выселить вас, если у него есть отложенный ордер на владение, см. Выселение за задолженность по арендной плате.
Вы можете:
- просить суд отменить постановление - у вас должна быть веская причина для этого
- обжалование приказа - для этого вам понадобится адвокат
Если ваши обстоятельства изменятся и вы не сможете соблюдать условия приказа, вы можете потребовать от суда изменить (изменить) условия.
Поговорите с консультантом, если вам может потребоваться помощь специалиста, если вам нужна помощь в решении отложенного ордера на владение.
Приказ о приостановлении владения
Приказ о приостановленном владении аналогичен приказу об отложенном владении. Это дает вам право оставаться в своем доме до тех пор, пока вы придерживаетесь соглашения о выплате арендной платы и погашении задолженности.
Если вы не будете соблюдать соглашение, домовладелец может обратиться в суд за ордером на владение и выселить вас.Однако, в отличие от приказа об отложенном владении, вам не сообщат заранее, если они это сделают - вам дадут 14 дней до того, как вы должны будете выехать.
Как только ваш домовладелец получит ордер на владение, вы можете быть вынуждены покинуть свой дом.
Для получения дополнительной информации о том, что происходит, когда арендодатель получает ордер на владение, см. Выселение за задолженность по арендной плате.
Если домовладелец просит суд выдать ему постановление о приостановлении владения
Во время слушания вы можете обратиться в суд по номеру:
-
делают условия заказа доступными - например, они должны убедиться, что вы можете позволить себе выплаты
-
отложить слушание - у вас должна быть веская причина, чтобы попросить об этом
Если у вашего арендодателя есть распоряжение о приостановлении владения
После слушания вы сможете:
Распоряжения о полном владении
Если суд выдаст вашему домовладельцу приказ о прямом владении, в нем будет сказано, что вы должны покинуть собственность к определенной дате.Вашему арендодателю, скорее всего, будет выдан ордер на полное владение, если:
- Вы не можете убедить судью в том, что можете удерживать арендную плату и погашать задолженность
- Ваш домовладелец направил вам уведомление по разделу 21
- вы не выплатили достаточную сумму своей задолженности, и ваш арендодатель направил вам уведомление по разделу 8 под «основанием 8» - подробнее об уведомлениях по разделу 8
Если вам удастся убедить судью в том, что вы в состоянии сохранить свои арендные платежи и погасить задолженность, вы сможете добиться изменения прямого приказа на отложенное или приостановленное владение.
Поговорите с консультантом, если вам нужен совет по поводу прямого владения.
Если у вас гарантированная краткосрочная аренда, возможно, у вас не было возможности обратиться в суд и поговорить с судьей.
Поговорите с консультантом, если арендодатель направил вам уведомление в соответствии с разделом 21 и вы не участвовали в слушании - вы можете попросить об отмене распоряжения.
Если ваш домовладелец получит ордер на владение недвижимостью, а вы не покинете его до даты, указанной в приказе, он должен будет получить ордер на владение .
Для получения дополнительной информации о том, что происходит, когда арендодатель получает ордер на владение, см. Выселение за задолженность по арендной плате.
Иногда удается убедить арендодателя не обращаться за разрешением на владение. Например, ваши финансовые обстоятельства могут измениться или ваше требование по универсальному кредиту может быть удовлетворено и погасить всю задолженность.
Для получения дополнительной информации о том, как поступить с арендодателем, если у вас есть задолженность по арендной плате, см. Погашение задолженности по арендной плате.
Денежные решения
Когда ваш домовладелец просит суд выдать ему ордер на владение вашим домом, он также может потребовать денежное решение. Это обычное решение окружного суда (CCJ).
Если вашему домовладельцу было предоставлено приостановленное или отложенное распоряжение о владении недвижимостью, денежное решение обычно также откладывается или приостанавливается. Это означает, что вы можете продолжать жить в собственности до тех пор, пока не уплачиваете арендную плату и выплачиваете свою задолженность по ставке, указанной в постановлении о владении.
Если вашему арендодателю будет предоставлен CCJ, он может подать против вас дальнейшие судебные иски. Например, если вы нарушите условия CCJ, они могут попросить суд отправить судебных приставов в ваш новый дом.
Если ваш домовладелец получит CCJ против вас, это повлияет на ваш кредитный рейтинг. У вас могут возникнуть трудности с получением кредита и займом в будущем.
Для получения дополнительной информации о том, как CCJ влияет на ваш кредитный рейтинг и что вы можете с этим сделать, см. Решения окружных судов и ваш кредитный рейтинг - обзор.
Помощь по счетам и составлению бюджета
Если вы пытаетесь сократить свои расходы или у вас проблемы с расходами, вы можете получить помощь со счетами. Вы также можете использовать наш инструмент для составления бюджета, чтобы точно знать, куда уходят ваши деньги каждый месяц.
Дополнительная помощь
Судебные приставы и их полномочия
Согласно брифингу Citizen's Advice Bureau в 2006 году, использование судебных приставов является одним из наиболее эффективных и спорных методов взыскания долгов, доступных в английском праве.Помимо запрашиваемой денежной стоимости, необходимо также учитывать затруднения и соображения по поводу связей с общественностью, особенно если судебный пристав прибыл без предупреждения в розничную или торговую точку на виду у клиентов или клиентов. Что делать оккупанту, столкнувшись с судебным приставом?
Передача власти
Судебный исполнитель имеет право взыскать долг от имени кредитора. Судебный исполнитель может войти в помещение, чтобы изъять товары и продать их на публичных аукционах, а вырученные средства кредитор использует для погашения долга.Этот процесс известен как «бедствие».
Многие судебные приставы будут «сертифицированы», что означает, что они предоставили справки и выплатили залог в размере 10 000 фунтов стерлингов в окружной суд или имеют страховку возмещения убытков на эту сумму. Сертификация позволяет судебным приставам собирать дополнительные виды долгов - например, судебный пристав должен быть сертифицирован для взыскания задолженности по арендной плате.
Закон, касающийся бедствия, сочетает в себе различные принципы, а права и процедуры, которым должен будет следовать кредитор, будут различаться в зависимости от типа причитающегося долга.
Деловые ставки: кредитор (местный орган власти) должен отправить установленное законом напоминание о причитающихся деньгах и получить судебное постановление об ответственности мирового судьи или ордер на бедствие, прежде чем отправлять судебного пристава для взыскания.
Судебный исполнитель может войти в помещение только в разумное время, то есть в обычные рабочие часы, и должен предоставить вам полную письменную информацию об ответственности. Судебный пристав не может силой проникнуть, но, войдя, может применить силу.
Вы должны заплатить судебному приставу, если вы согласны с тем, что ставки подлежат оплате.В случае спора немедленно обратитесь за юридической консультацией, чтобы оспорить долг.
Задолженность по аренде: кредитор (арендодатель) может напрямую поручить сертифицированному судебному исполнителю. Судебному приставу разрешается наложить арест только на бесспорную установленную сумму, определяемую как «арендная плата» по договору аренды, и он может наложить арест на имущество только в помещениях, к которым относится аренда. Он может войти только между восходом и заходом солнца и должен предоставить вам свой сертификат (всегда) и ордер (если вы его запросите).
Судебному приставу не разрешается проникать силой, но он может войти в помещение через открытое окно или перелезть через забор.Попав внутрь, он может применить силу.
Вы должны заплатить судебному приставу, если вы согласны с тем, что арендная плата причитается, но не какие-либо расходы. В случае спора немедленно обратитесь за юридической консультацией, чтобы оспорить задолженность и потребовать возмещения убытков за неправомерный вывоз товаров, если таковые были изъяты.
Прочие долги: кредитор может получить гражданское решение до того, как поручить судебному исполнителю окружного суда или судебному исполнителю Высокого суда о приведении в исполнение решения. Судебный исполнитель может войти только в разумное время (обычные часы работы), но не в воскресенье, Страстную пятницу или Рождество, если это не разрешено судом.
Судебный исполнитель должен предоставить вам копию своего доверенности или приказа, а также предоставить подробную информацию о долге. Если он не предоставит вам копию судебного приказа, вы должны попросить об этом. Принудительный вход разрешен, а дальнейшее применение силы возможно только внутри.
Вы должны заплатить, если согласны с тем, что долг подлежит выплате, но не за любые расходы. В случае спора немедленно обратитесь за юридической консультацией, чтобы оспорить долг и обратиться в суд с просьбой об отмене основного судебного решения, а не напрямую оспаривать судебный пристав.
Кредитор может нести ответственность за несанкционированное проникновение и ущерб в результате неправильного проникновения в ваши помещения и конфискации ваших товаров.
Изъятие имущества оккупантов
Большинство предметов могут быть изъяты, за исключением:
- товары, существенно встроенные в помещения - например, раковины и радиаторы отопления;
- товары третьих лиц - например, арендованные предметы или приспособления и предметы, принадлежащие арендодателю; В то время использовалось
- единиц, за некоторыми исключениями.
Изъять могут не только товары или запасы. В некоторых ситуациях - например, при просрочке платежей - судебный исполнитель может конфисковать инструменты торгового и производственного оборудования, и поскольку эти предметы обычно имеют большую ценность, они с большей вероятностью будут конфискованы там, где немногие другие предметы представляют ценность.
Приставу-исполнителю не нужно физически выносить товар из помещения для его изъятия. Вместо этого он может пометить предметы как изъятые - известное как «соглашение о перемещении владения» - или только сообщить оккупанту, что они изъяты.В любом случае арендатор не должен вмешиваться в товар.
Судебный исполнитель может отправить уведомление о семи днях оплаты, хотя для этого нет никаких требований. Захватчик может использовать это заблаговременное предупреждение как возможность убрать или спрятать товары до того, как судебный исполнитель их арестует. Оккупантам было бы разумно использовать это время, чтобы связаться с кредитором, чтобы избежать визита судебного пристава.
Что делать арендатору, если в его помещение прибывает судебный исполнитель?
Захватывающий должен отказать в открытии своего помещения судебному приставу, если он не может предоставить судебный ордер или приказ, в зависимости от типа долга.Если он предоставит что-либо из этого, он может проникнуть силой, поэтому его следует впустить, чтобы избежать риска повреждения. Если он не может предоставить ни одного документа, оккупант не обязан разрешать въезд, и сила не может быть применена.
Если судебного пристава пустят - независимо от того, есть ли у него судебный приказ или приказ - принудить его уйти будет невозможно. Следует проявлять осторожность, позволяя ему войти по любой причине, например, чтобы обсудить этот вопрос или позвонить по телефону. Оказавшись в помещении, судебный исполнитель может оставаться в помещении столько, сколько ему нужно, а после этого может применить силу, чтобы повторно войти без разрешения.
После нескольких посещений без доступа судебный исполнитель может отказаться и вернуть ордер суду или кредитору.
Если звонит судебный исполнитель, арендатор должен:
- настаивает на предъявлении удостоверения личности судебного пристава и доказательств его полномочий - если это не предусмотрено, его следует попросить уйти;
- запросить документальное подтверждение долга;
- просить о возможности дозвониться до кредитора до того, как судебный исполнитель наложит арест на его товар;
- решить, следует ли погасить задолженность на месте;
- вести точный и подробный учет всех товаров, изъятых судебным приставом-исполнителем, в идеале, включая их состояние;
- обратитесь за юридической консультацией, чтобы избежать продажи товаров с аукциона в короткие сроки.
Жильцу не следует:
№- разрешить судебному приставу войти в свои помещения, если он может этого избежать;
- попытка выселения судебного пристава один раз уже на своем имуществе;
- вмешиваться в товар, арестованный судебным приставом-исполнителем;
- угрожают судебному приставу;
- дезинформирует судебного пристава - например, если какой-либо товар принадлежит третьему лицу, скажите об этом или рискуете получить иск от законного владельца.
Вызов судебного пристава
Часто необходимо оспаривать основной долг, а не судебный пристав, который полагается на ордер или приказ, чтобы иметь возможность войти в помещение и наложить арест на имущество.При этом следует учитывать, что:
- любая ошибка в документальных доказательствах долга, представленных судебным приставом-исполнителем, обычно недостаточна для того, чтобы сделать судебного пристава нарушителем;
- Попытка выселить судебного пристава может быть приравнена к преступному нападению, даже если оккупант считает, что судебный пристав является нарушителем.
По этим причинам, как только судебный исполнитель вошел в помещение, безопаснее подать промежуточный юридический вызов, чем пытаться физически остановить его.Если судебный процесс будет успешным, товары или их стоимость могут быть возвращены, а также может быть возмещен ущерб в результате их неправомерного вывоза. Важно действовать быстро, поскольку задержка может повлиять на положение оккупанта.
Жалобы на поведение судебного пристава
Ожидается, что судебные приставы будут следовать Национальным стандартам для судебных исполнителей (NSEA), которые устанавливают правила поведения судебных приставов при аресте собственности. Нет никаких санкций, если руководящие принципы NSEA не соблюдаются, однако они были одобрены местным и центральным правительством, а также торговыми организациями.
Если сторона считает, что у нее есть основания жаловаться, она может сделать это кредитору, который дал указание судебному приставу или его торговому органу. Основными торговыми организациями являются Ассоциация правоохранительных органов и Ассоциация правоохранительных органов.
При наличии сертификатов судебных приставов жалобы могут быть адресованы в суд, выдавший справку. Суды также имеют право отозвать или аннулировать справку судебного пристава.
Оккупантам следует обратиться за консультацией к юристу, если они обеспокоены какими-либо проблемами, поднятыми в этом руководстве.
Обеспечение исполнения постановлений Трибунала »Аренда услуг
Взыскание долгов при Министерстве юстиции отвечает за взыскание долгов. Сюда входят распоряжения Суда по аренде.
Прежде чем обращаться в Министерство юстиции, попробуйте решить проблему, поговорив с собеседником. Если вы не можете решить проблему самостоятельно, вы можете принудить к исполнению судебного приказа.
Только указанная в заказе сторона может подать заявку на принудительное исполнение. Это будет либо кредитор по судебному решению (например, лицо, которому причитаются деньги), либо иногда должник по судебному решению (например, лицо, которое должно деньги).Юрист также может подать заявление от имени любой из сторон.
Заявление о гражданском правоприменении (внешняя ссылка) (веб-сайт Министерства юстиции)
Вы можете взыскать любые судебные сборы с лица, которое задолжало деньги. Сборы могут быть добавлены к сумме их задолженности.
Вам нужно будет знать текущий адрес человека, который должен деньги. Если вы не знаете текущий адрес, у нас есть служба, которая может вам помочь.
Как найти текущий адрес для принудительного исполнения
Существует три основных типа приказов, которые вы можете принудительно применить.
Приказы о возвращении собственности во владение
Если у вас есть приказ о вступлении во владение и арендатор не освободил собственность, вам нужен ордер на выселение. Если вы не уверены, освободил ли арендатор собственность, вам следует подать заявление о принудительном исполнении через Министерство юстиции.
После того, как вы подадите заявку на принудительное владение, она станет ордером на выселение. После этого судебный исполнитель может вернуть имущество во владение лицу, указанному в постановлении.
Как подать заявление о выдаче ордера на выселение (внешняя ссылка) (веб-сайт Министерства юстиции)
Вы можете помочь судебному приставу провести процесс выселения без задержек, сообщив им обо всех известных рисках для здоровья и безопасности, например:
- собак в собственности
- Принадлежность к бандам
- , если арендатор является известным потребителем наркотиков.
Возможно, вы захотите, чтобы слесарь присутствовал при исполнении ордера на выселение. Слесарь может поменять замки, чтобы дом был в безопасности.
Если арендатор оставляет свои вещи после даты выселения, домовладелец должен организовать их забрать. Если арендатор не забирает их, домовладелец может обратиться в Суд по вопросам аренды за распоряжением об отчуждении.
Как поступить с брошенными товарами
Распоряжения о взыскании денег
Министерство юстиции может оценить способность должника выплатить причитающуюся ему сумму (свои финансовые средства).Если у должника есть финансовые возможности для оплаты, регистратор может сделать заказ.
Подать заявку на оценку финансовых средств (внешняя ссылка) (веб-сайт Министерства юстиции)
Приказы об аресте и продаже имущества, чтобы вы могли вернуть деньги
Ордер на арест собственности позволяет вам арестовать и продать имущество должника для оплаты ты. Это полезно только в том случае, если у должника есть вещи с разумной стоимостью при перепродаже.
Судебный исполнитель посетит должника и потребует, чтобы он выплатил причитающуюся ему сумму.Если должник не платит, судебный исполнитель может сообщить о вещах, которые могут быть арестованы. Министерство юстиции может конфисковать вещи и продать их, чтобы выплатить вам причитающуюся сумму.
Как подать заявление о выдаче ордера на арест имущества (внешняя ссылка) (сайт Министерства юстиции)
Бирмингемские качественные судебные приставы, исполнение Высокого суда, выселение путешественников
Предлагая наши качественные услуги судебных приставов в Бирмингеме и его окрестностях, а также во всем регионе Мидлендс, наша надежная команда судебных исполнителей Высокого суда имеет многолетний опыт работы в отрасли.В сочетании с нашей решимостью добиться успеха, мы предоставляем ряд услуг судебных приставов, отвечающих различным требованиям наших клиентов, включая исполнение постановлений Высокого суда под надзором нашего судебного исполнителя.
Благодаря тому, что вся команда качественных судебных приставов обладает обширными знаниями в области правоприменительных услуг Высокого суда, мы гордимся тем, что можем предоставлять действительно эффективные и ориентированные на результат услуги судебных приставов в Бирмингеме и его окрестностях.Наши услуги судебных приставов и исполнительных органов Высокого суда, получившие признание за наши предложения и получившие множество наград, обеспечат вам требуемые результаты.
Используя наши обширные навыки, мы предоставляем услуги судебных приставов и судебных приставов Высокого суда по всему Бирмингему в трех ключевых областях:
Услуги нарушителя в Бирмингеме
Традиционные услуги судебных приставов и судебных приставов в Бирмингеме
Бирмингемские услуги по взысканию долгов
Благодаря нашему коллективному времени и опыту в этом секторе, услуги, которые мы предоставляем, оказываются таким образом, чтобы действительно соответствовать ожиданиям и снова и снова удовлетворять конкретные потребности.Более того, наш офис находится в самом центре Бирмингема (мы в нескольких минутах ходьбы от станции Snow Hill), мы находимся в удобном месте, откуда мы можем предоставлять наши услуги судебных приставов и услуги судебного пристава Высокого суда по всему Бирмингему. и окружающие локации.
Устранение нежелательных нарушителей в Бирмингеме
Как землевладелец в Бирмингеме, земля, которой вы владеете, принадлежит вам, чтобы в любой момент иметь на ней того, кого вы хотите. Фактически это означает, что если на вашей земле есть кто-то, кому вы не давали разрешения, он находится на ней незаконно, и это обычно называется незаконным проникновением.
В полной мере осознавая детали проникновения, команда качественных судебных приставов в Бирмингеме обладает навыками и способностями устранять любую форму нарушителей.
Поддержка процесса выселения путешественников, проживающих в Бирмингеме
Есть ли на вашей земле в Бирмингеме или вокруг него неуполномоченные лица, совершающие поездку?
Незаконное размещение лагеря на частной земле является для многих землевладельцев самой большой проблемой. Будь то пустое поле или застроенный коммерческий объект, финансовые последствия устранения любого ущерба, причиненного длительным сидением путешественников, могут быть чрезвычайно проблематичными.
Известно, что у него есть проблема с крупными путешественниками, в то время как предпринимаются шаги для борьбы с ней на более широком уровне, наиболее важная информация, которую следует понимать как землевладелец, заключается в том, что у вас есть общее право выселить путешественников, если они находятся без ваше разрешение. Мы полностью осознаем тот факт, что процесс выселения может быть сложным, если вы беретесь за него в одиночку, поэтому мы стремимся убрать весь процесс из ваших рук и использовать наши навыки, чтобы вы снова могли взять под свой контроль свои земля.
Начиная с подачи соответствующих уведомлений и заканчивая физическим присутствием на месте для завершения выселения, мы тесно сотрудничаем с полицией Уэст-Мидлендса, когда это необходимо, чтобы обеспечить максимально быструю процедуру.
Зная, что незаконное проникновение, к сожалению, может быть постоянной проблемой для кого-то из землевладельцев, как только мы вернем себе владение, мы сможем поддержать вас, чтобы вы значительно снизили вероятность того, что нарушители снова вызовут проблемы.
Выселение путешественников
Выселение скваттеров и протестующих из Бирмингема
Если протест происходит на частной территории без разрешения, протестующие могут быть выселены на законных основаниях
Поскольку сами протесты не являются незаконными, большинство из них проходят в Бирмингеме. , на общественной земле и совершенно мирные, происходят без каких-либо проблем.
Но всегда есть протесты, которые проходят без предварительного общественного планирования, на земле, на которую не было получено разрешение. Эти протесты иногда могут привести к скваттерам, и если они примут решение не освобождать собственность, наша команда правоохранительных органов сможет эффективно выселить их из этого района при поддержке нашего сотрудника по правоприменению в Высоком суде.
Обученные судебные приставы по выселению, обладающие большим опытом в решении любых вопросов, от блокировки до урегулирования конфликтов, Специализированная группа реагирования правоохранительных органов в Бирмингеме может формально обслуживать судебные иски против соответствующих сторон.Начало процесса, конечный результат достигается в течение короткого периода времени, предоставляя вам владение своей землей, свободной от нежелательных протестующих или скваттеров.
Группа реагирования правоохранительных органов
Удаление лошадей и животных в Бирмингеме
Нежелательные лошади или животные на вашей земле могут привести к ненужному ущербу, как физическому, так и финансовому
Когда обсуждается тема незаконного проникновения, чаще всего думают о мужчинах или женщины. Однако это могут быть лошади или другие животные, которые сами по себе могут оказаться особенно проблематичными.
К счастью, существует закон в форме Закона о контроле над лошадьми 2015 года, который предоставляет полную возможность удалить любых пасущихся мух лошадей с вашей земли в Бирмингеме. Более того, это может оказаться очень быстрым процессом - начиная с подачи владельцам 96-часового уведомления, если животные не будут удалены в течение этого времени, наши сотрудники правоохранительных органов организуют их удаление, в идеале так, чтобы их видели. быть переделанным.
Информирование соответствующих органов власти на всех этапах процесса - и обеспечение безопасности лошадей и обеспечение доступа к пище и воде - наша команда судебных приставов из Бирмингема может возглавить это и обеспечить первоклассные результаты в что иногда может быть всего за несколько дней.
Удаление лошадей
Использование наших услуг судебных приставов и судебных исполнителей в Бирмингеме для возврата ваших активов
Что касается коммерческих и личных вопросов, то надежная команда нашего офиса в Бирмингеме имеет полный опыт в необходимых подходах, которым необходимо следовать. полный контроль над любыми необходимыми активами.
Работая с нашими юристами для обеспечения эффективного предоставления всей необходимой юридической документации, команда тщательно использует свои методы и стремится достичь результатов, которые позволят увидеть ваши активы - или их ценность - возвращенными вам.
Конфискация коммерческой аренды в Бирмингеме
Если у вас есть коммерческие арендаторы, которые не освобождают собственность после утраты права аренды, доступна поддержка
Поскольку в Бирмингеме самая высокая концентрация коммерческой недвижимости в Великобритании, мы, к сожалению, видим коммерческую аренду конфискация чаще, чем многие могут ожидать. Хотя это само по себе не всегда приводит к возникновению проблем, и арендаторы без проблем освобождают собственность, когда они этого не делают, наша команда качественных судебных приставов из Бирмингема может вмешаться и добиться положительного результата.
Работая сначала с опытным слесарем, чтобы сменить замки и обезопасить объект (или получить доступ к нему, если это необходимо), наши судебные исполнители обслуживают все соответствующие юридические документы и стремятся к быстрому и оперативному процессу доставки. решение.
Конфискация арендной платы
Взыскание задолженности по коммерческой арендной плате на всей территории Бирмингема
Если ваши коммерческие арендаторы перестанут платить арендную плату, наша бесплатная услуга может вернуть любую сумму накопленной задолженности
Как коммерческий арендодатель, вы, вероятно, будете рады проявить некоторую снисходительность в получении аренда при том понимании, что пара дней вряд ли будет иметь большое значение.Однако, когда арендная плата вообще не поступает, именно тогда начинают возникать проблемы, и они становятся тем более неприятными, чем больше арендная плата не выплачивается.
Есть хорошие новости, если это произойдет с вами, однако, поскольку закон Великобритании поддерживает вас, чтобы помочь вам получить причитающиеся вам деньги.
И мы поможем вам получить их совершенно бесплатно.
Стремясь взыскать задолженность по аренде без явки в суд, судебные исполнители в нашем офисе в Бирмингеме подадут Уведомление о принудительном исполнении, чтобы объяснить, что арендатору необходимо сделать, чтобы предотвратить это.Во многих сценариях одной выдачи достаточно, чтобы произвести оплату. Но там, где это происходит не сразу, наша команда уважаемых судебных приставов сопровождает собственность, чтобы активно взять под контроль любые активы, составляющие общую стоимость любой просроченной задолженности по аренде.
Поскольку закон также гласит, то же самое может произойти с соответствующими сборами за услуги для получения задолженности, мы можем захватить контроль над любыми активами, которые также составляют эти связанные расходы, что позволяет нам предлагать эту услугу совершенно бесплатно для вас.
CRAR
Бирмингемские CCJ и исполнение Высокого суда
Приведение в исполнение решения от вашего имени, мы можем эффективно достичь желаемого результата
Если вам пришлось пройти процесс подачи заявления на решение окружного суда (CCJ) , его получение - это только первая часть процесса - затем его нужно принудительно применить.
Существует процесс, называемый передачей, при котором, если ваш CCJ имеет стоимость не менее 600 фунтов стерлингов, вы можете передать свое дело из окружного суда в Высокий суд.Когда это происходит, законодательство Великобритании предписывает, что сертифицированный агент по исполнению (также известный как судебный исполнитель) может действовать от имени судебного исполнителя Высокого суда и взыскивать любые денежные средства или активы, причитающиеся вам.
Популярная услуга, поскольку она избавляет вас от необходимости принимать личное участие. Наша профессиональная команда из Бирмингема позаботится о каждой части процесса.
Исполнение дел в Высоком суде
Наш судебный исполнитель в Высоком суде назначен в соответствии с Положением о правоприменительных органах Высокого суда 2004 года.Посетите legal.gov.uk
Это связано с Законом о судах 2003 года. Посетите legal.gov.uk
Наш судебный исполнитель Высокого суда является полноправным членом Ассоциации судебных приставов Высокого суда. Посетите Ассоциацию судебных исполнителей Высокого суда
Взыскание долгов с предприятий и частных лиц Бирмингема
На коммерческом или личном уровне мы часто можем оказаться в долгу от других лиц. Хотя большинство из них с радостью допускает небольшие задержки, если платеж не происходит, тогда могут возникнуть проблемы, но наша команда из Бирмингема может вмешаться и взыскать задолженность от вашего имени.
Восстановление бизнес-долгов в районе Бирмингема
Наличие бизнес-дебиторов, которые не платят, может расстраивать, но действующее законодательство действительно поддерживает вас
В настоящее время существует законодательство о просроченных платежах, которое полезно как бизнесу в Бирмингеме для защитить вас от других, которые не оплачивают свои счета.
При приеме на работу качественных судебных приставов для поддержки мы напоминаем должникам, что они обязаны уплатить проценты на причитающуюся сумму, а также нести ответственность за возмещение вам затрат кредитора на возмещение, если счета не оплачиваются вовремя.
Поскольку наши опытные судебные исполнители хорошо разбираются в этой области, где не поступают ответы на напоминания и письма о взыскании задолженности, они посетят помещение с целью взыскания долга лично. Если это не удается, задолженность будет увеличиваться до такой степени, что она будет передана нашим юристам для юридической обработки и принудительного исполнения, и произойдет взыскание долга.
Взыскание долга
Выполнение установленных законом требований Бирмингема
Если вы получили юридическое уведомление о требовании, оно должно быть доставлено и исполнено
Если вам задолжали деньги, которые составляют не менее 5000 фунтов стерлингов от физического лица или фунтов стерлингов 750 от бизнеса, Закон о несостоятельности дает нам право требовать исполнения любого установленного законом уведомления о требовании и стремиться к полному урегулированию в течение 21 дня.
Учитывая, что вариант невыплаты может реально означать банкротство или неплатежеспособность, очень часто бывает так, что установленное законом требование, которое обслуживает судебный исполнитель, оказывается достаточным для получения непогашенной задолженности.
Законодательное требование
Поддержка во время визитов и судебных разбирательств в Бирмингеме
Компаниям и частным лицам предоставляется комплекс услуг по взысканию долгов
Работа в непосредственной близости с различными компаниями в Бирмингеме - часто юридической практикой и недвижимостью компании - наши услуги часто используются, чтобы помочь создать прочную основу, необходимую для построения прочного судебного дела.
Например, если один из наших судебных приставов посетит имущество должника, можно либо продолжить создание картины его ситуации, либо даже взыскать долг (или его часть) в то время. Несмотря на то, что судебное разбирательство требуется часто, компании хотят быть уверены, что это: а) правильный или единственный оставшийся путь, и б) то, к чему действительно стоит стремиться.
Посещение взыскания долгов
Наши последние новости и идеи от нашей бригады судебных приставов Бирмингема
Путешественники требуют денег, чтобы покинуть автостоянку
Недавно у нас было три группы нарушителей, вторгающихся на автостоянки супермаркетов и требуя денег, чтобы быстро уехать.Мы выселили путешественников и нарушителей с парковок в Лондоне, Бирмингеме и Лидсе.
Читать Путешественники требуют денег, чтобы оставить автостоянку
Цыганское выселение Бирмингем
Нам позвонил домовладелец небольшой промышленной зоны в Бирмингеме. Недавно на главной дороге поместья остановились два каравана и три других автомобиля.
Читать Цыганское выселение, Бирмингем
Конфискация аренды, Бирмингем
Хозяин арендовал свой магазинчик с террасой паре, которая сказала, что открывает дисконтный магазин, похожий на магазин за фунт.Они не сказали ему, что это будет секс-шоп со скидками.
Прочитать Конфискацию аренды, Бирмингем
Решение окружного суда Бирмингема
После поставки товаров крупному представительству в Бирмингеме нашему клиенту, оптовому продавцу автомобильных запчастей, не заплатили за товары на сумму более 12 тысяч фунтов стерлингов.