Выселение судебная практика: Практика по выселению \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

Практика по выселению \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

• Главная
• Правовые ресурсы
• Подборки материалов
• Практика по выселению

Подборка наиболее важных документов по запросу Практика по выселению (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Выселение:
• Выписать из квартиры
• Выселение без предоставления другого жилого помещения
• Выселение из жилого помещения
• Выселение из муниципального жилья
• Выселение из нежилого помещения
• Показать все

Еще

• Выселение:
• Выписать из квартиры
• Выселение без предоставления другого жилого помещения
• Выселение из жилого помещения
• Выселение из муниципального жилья
• Выселение из нежилого помещения
• Показать все

Формы документов

Судебная практика

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 85 «Выселение граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма» ЖК РФ»В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 — 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).»

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 89 «Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением» ЖК РФ»Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 — 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.»

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Нормативные акты

Судебная практика о выселении из служебного жилья \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

• Главная
• Правовые ресурсы
• Подборки материалов
• Судебная практика о выселении из служебного жилья

Подборка наиболее важных документов по запросу

Судебная практика о выселении из служебного жилья (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Служебное жилье:
• Выселение из служебного жилого помещения
• Выселение из служебного жилья
• Предоставление служебных жилых помещений
• Приватизация служебного жилого помещения
• Приватизация служебного жилья
• Показать все

Еще

• Служебное жилье:
• Выселение из служебного жилого помещения
• Выселение из служебного жилья
• Предоставление служебных жилых помещений
• Приватизация служебного жилого помещения
• Приватизация служебного жилья
• Показать все

• Выселение:
• Выписать из квартиры
• Выселение без предоставления другого жилого помещения
• Выселение из жилого помещения
• Выселение из муниципального жилья
• Выселение из нежилого помещения
• Показать все

Судебная практика

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 99 «Основания предоставления специализированных жилых помещений» ЖК РФ»Как разъяснено в пункте 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», предоставляемое гражданам, выселяемым из служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии, другое жилое помещение должно находиться в черте соответствующего населенного пункта (часть 3 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации), отвечать санитарным и техническим требованиям (часть 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации) и, как следует из содержания части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, относиться к жилищному фонду социального использования. Благоустроенность и размер другого жилого помещения правового значения не имеют.»

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 103 «Выселение граждан из специализированных жилых помещений» ЖК РФ»Как разъяснено в пункте 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», предоставляемое гражданам, выселяемым из служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии, другое жилое помещение должно находиться в черте соответствующего населенного пункта (часть 3 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации), отвечать санитарным и техническим требованиям (часть 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации) и, как следует из содержания части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, относиться к жилищному фонду социального использования. Благоустроенность и размер другого жилого помещения правового значения не имеют.»

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Статья: Прекращение договора найма служебного жилого помещения и выселение граждан из служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Федеральной службы безопасности Российской Федерации
(Казаков Д. А.)
(«Право в Вооруженных Силах», 2018, N 9)Ключевые слова: ФСБ России, специализированный жилищный фонд, служебные жилые помещения, расторжение и прекращение договора найма служебного жилого помещения, выселение из жилого помещения, судебная практика.

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Статья: Приватизация служебных жилых помещений и споры, связанные с выселением из него
(Белозеров А.)
(«Жилищное право», 2019, N 2)В завершение хотелось бы сказать, что судебная практика очень неоднозначная по вопросам служебного жилья и выселения из него, в данной статье представлен обзор лишь некоторых нормативно-правовых актов, а также лишь некоторые примеры судебной практики.

дел о выселении в Калифорнии | Суды Калифорнии

Алфавитный указатель: все страницы

Это руководство содержит информацию о:

• домовладельцах : возбуждение дела о выселении ( незаконное задержание судебное дело)
• Арендаторы : Понимание ваших вариантов, если вы получите Уведомление о выходе  или  Повестка и Жалоба
• Средства защиты от выселения в связи с COVID-19 

Информация касается только выселения из дома или квартиры. Поговорите с адвокатом о помощи с коммерческими (деловыми) выселениями.

 

 

Нужна помощь?

Узнайте о юридических и жилищных ресурсах.

 

Получить юридическую или жилищную помощь

Введите номер своего мобильного телефона

Десятизначный номер мобильного телефона, начинающийся с кода города (например, 4158654200)

 

Выберите оператора мобильной связи Выберите своего оператора мобильной связиBoost MobileCricket WirelessAlltelGoogle FiMetroPCSAT&TRepublic WirelessSprintT-MobileVerizonU.S. Сотовый Virgin Mobile

Мы будем использовать этот номер мобильного телефона только для отправки этой ссылки

Закон штата защищает некоторых арендаторов от выселения за невыплаченную арендную плату в период с 1 марта 2020 г. по 31 марта 2022 г. 

Получите дополнительную информацию о том, кто имеет право на эти меры защиты от выселения.

Это краткая информация о процессе выселения. Арендодатель должен выполнить множество юридических требований, прежде чем он сможет запросить постановление суда, в котором говорится, что его арендатор должен выехать. Внизу этой страницы есть пошаговые инструкции с более подробной информацией.

Арендодатель выдает арендатору письменное Уведомление о том, чтобы он сделал что-то к крайнему сроку.

Например, в Уведомлении может быть сказано решить проблему или съехать к определенной дате. Сроки могут быть очень короткими, например, 3 дня или месяцы.

 

Арендодатель подает иск о выселении в суд

Если арендатор не выполняет указанное в Уведомлении в установленный срок, арендодатель может подать иск о выселении (называемый незаконным задержанным). Арендодатель должен иметь копию судебных документов, доставленных (врученных) арендатору.

У арендатора есть несколько дней, чтобы подать ответ в суд.

  Если арендатор не ответит в установленный срок, арендодатель может подать документы с просьбой к судье принять решение по делу без его участия. Если арендатор ответит, любая из сторон может потребовать проведения судебного разбирательства, решение по которому будет принимать судья или присяжные.

Судья принимает решение

  Если арендодатель выиграет, он может запросить у судьи документы, в которых шерифу предписывается выселить жильцов. Шериф опубликует уведомление о выселении, и у жильца будет время выехать.

Арендодатель не может jus

t

отключать электричество или другие коммунальные услуги, запирать арендатора или выбрасывать его вещи, чтобы его арендатор съехал. В противном случае арендодателю, возможно, придется заплатить арендатору штраф.

 

Выберите один из вариантов ниже, чтобы получить конкретные инструкции и информацию для арендодателей или арендаторов на

выселение из жилого помещения : выселение из дома, дуплекса, квартиры, квартиры или комнаты.

 

Для получения информации о выселении коммерческого (бизнеса), передвижного дома/дома на колесах, отеля/мотеля, временного жилья, животных, лодок или других нежилых помещений обратитесь за юридической помощью.

• Процесс выселения домовладельцев

• Процесс выселения жильцов

Что произойдет, если вы проиграете дело о выселении | Суды Калифорнии

Индекс: Все страницы

Когда судья принимает решение по делу о выселении, это называется решением . Решение может быть принято после суда. Или это может произойти без вашего участия, если вы не подали Ответ. Это называется по умолчанию . Если судья вынесет решение против вас, у вас могут быть варианты дальнейших действий.

Введите номер своего мобильного телефона

Десятизначный номер мобильного телефона, начинающийся с кода города (например, 4158654200)

 

Выберите оператора мобильной связи Выберите своего оператора мобильной связиBoost MobileCricket WirelessAlltelGoogle FiMetroPCSAT&TRepublic WirelessSprintT-MobileVerizonU.S. Сотовый Девственный Мобильный

Мы будем использовать этот номер мобильного телефона только для отправки этой ссылки

Если судья решит, что вы должны переехать

Если судья (или присяжные) решит, что арендодатель имеет право выселить вас, судья вынесет Судебное решение о владении арендодателю. Они также могут обязать вас выплатить арендную плату, ущерб, штрафы и расходы, такие как регистрационные сборы и судебные издержки (если это указано в договоре аренды).

• Суд выдаст арендодателю Решение о владении (форма УД-110). Это дает арендодателю контроль (владение) имуществом.
• Затем домовладелец заполнит его, а секретарь суда выдаст исполнительный лист   (форма EJ-130). Они несут судебный приказ в офис шерифа. Это дает шерифу разрешение запереть вас в вашем доме.
• Шериф вручит вам уведомление о выселении (уведомление о переезде) из вашего дома. Это дает вам 5 дней на переезд. Если вы не будете двигаться, шериф выгонит вас из дома и заблокирует.

Что вы можете сделать сейчас

Планирование выезда

Вы можете выехать немедленно, но у вас может быть немного дополнительного времени в зависимости от вашей ситуации.

Если вам нужно больше времени, чем указано в Уведомлении о выселении

Вы можете попросить суд предоставить вам больше времени для выезда (так называемая отсрочка исполнения ), если у вас есть веская причина, по которой вам нужно больше времени.

Узнайте, как запросить у суда дополнительное время для переезда

Вы будете должны деньги своему арендодателю за каждый день проживания после того, как судья приказал вам выехать.

Нужна помощь? См. эти юридические и жилищные ресурсы

Если вы пропустили дату суда

Иногда вы можете попросить суд о повторной процедуре, называемой отложенной , если, например, вы пропустили дату суда, потому что у вас была медицинская или какая-либо другая чрезвычайная ситуация.

Узнайте больше об отмене судебного решения

Если вы получили разрешение на получение государственной помощи в аренде жилья, вы просите остановить выселение, если оно основано на невыплаченной арендной плате

Если ваш арендодатель пытается выселить вас за невыплаченную арендную плату, государственная помощь в аренде жилья, заполните и подайте форму  Заявление о предотвращении конфискации в связи с арендной задолженностью в связи с COVID-19  (форма UD-125). Это может остановить процесс выселения.

Если вы должны деньги домовладельцу

Если вы проиграли дело, вам придется переехать из дома. Судья может также приказать вам оплатить просроченную арендную плату. В этом случае вы можете:

Оплатить просроченную арендную плату

После того, как вы заплатили все, что вам причитается, убедитесь, что ваш арендодатель подает  Подтверждение выполнения судебного решения  (форма EJ-100). Это доказательство того, что вы выплатили долг. Это будет отображаться в вашем кредитном отчете. Если вам нужно купить что-то в кредит, это покажет тому, кто одалживает вам деньги, что вы заплатили свой долг.

Запросите план платежей

Если ваш арендодатель согласится с планом платежей, напишите свое соглашение о том, сколько вы собираетесь платить и когда, чтобы не было путаницы в будущем.

Если ваш арендодатель не согласен с планом платежей, вы можете попробовать подать документы с просьбой к судье разрешить вам. Это называется подачей ходатайства. Для этого не существует судебной формы, поэтому большинству людей нужна юридическая помощь, чтобы сделать это правильно. Обратитесь в местную службу юридической помощи, юридическую библиотеку, центр самопомощи суда, чтобы узнать, могут ли они помочь.

Не платить

Если вы не платите, ваш арендодатель имеет законное право изъять деньги из вашей зарплаты (называется арестом заработной платы ) или с вашего банковского счета ( банковский сбор ).

• При наложении ареста на заработную плату ваш арендодатель может забрать около 25% вашей зарплаты, пока вы не выплатите всю оставшуюся сумму.
• Ваш кредит будет поврежден, поэтому у вас могут возникнуть проблемы с покупкой вещей в кредит (например, автомобиля или дома). Вам могут отказать в кредите или платить более высокую процентную ставку, чем людям с хорошей кредитной историей.
• Если новый арендодатель проверит вашу кредитную историю, он увидит выселение с неоплаченным судебным решением. Это может повредить вашим шансам арендовать место, которое вы хотите.

В некоторых ситуациях вы можете остановить или ограничить снятие средств с вашей зарплаты или банковского счета. Некоторые виды денег не могут быть сняты с вашей зарплаты или банка (это освобождение ). Например, деньги, которые вам нужны для поддержки вас и основных потребностей вашей семьи, или деньги из социального обеспечения, не облагаются налогом. Если ваши деньги освобождены, вы можете сделать заявление об освобождении.  

Узнайте больше о заявлениях об освобождении от ответственности

Если вы считаете, что судья не соблюдал закон

Если вы считаете, что судья не соблюдал закон, вы можете подать апелляцию. Апелляция не мешает шерифу выселить вас из дома, пока вы ждете апелляции. Поговорите с адвокатом, если вы рассматриваете возможность подачи апелляции.

Узнать больше об апелляциях

Если вы не подаете апелляцию или не просите об отмене в вашем случае, это последний шаг в деле о выселении, и решение судьи является окончательным.