Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах: Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах

Отчет из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах – это документация, которая наполнена конкретной информацией о неком объекте недвижимости. Данные являются доступными для всех, и хранятся в ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости). Год введения этой документации – 2017.

Формы

Описываемый документ может быть выдан в разных формах. Каждая из них закреплена законодательством:

• об основных характеристиках и зарегистрированных правах на имущество;
• о том, что права перешли к другому владельцу;
• о существующих законных правах конкретного лица на то или иное имущество;
• о том, когда (число, месяц, год) было получено заявление о кадастровом учете, а также регистрируемые процедуры по правам на объекты;
• о территориях, где имеет место быть особое использование;
• когда правообладатель признается недееспособным или ограниченным в правах;
• о зарегистрированных детских дошкольных учреждениях.

Кроме вышеперечисленных форм, есть и другие. Выписка может предоставляться как кадастровый план участка, уведомление об отсутствии необходимых данных, справка о конкретном лице, получившем данные из ЕГРН и решения об отказе в выдаче информации.

Какова цена услуги

Вся информация из Государственного реестра предоставляется за деньги. Итоговая стоимость зависит от нескольких критериев:

• Регион, в котором сформировали запрос на выписку;
• Тип самой выписки.

В течение скольких дней будет выдан документ

Срок выдачи выписки из ЕГРН регламентируется в законе. При подаче заявления в онлайн форме, документ поступит на почту получателя в электронном варианте в день оформления заявки.

Как выглядит выписка из ЕГРН

Как уже упоминалось ранее, документ может выдаваться в электронном виде. Если сравнивать новую версию документации с устаревшей кадастровой выпиской, можно увидеть отличия.

В обычной выписке имеется три пункта, которые носят конкретную информацию по объектам.

1. Описание объекта (характеристика)

Сверху документ состоит из No документа и даты выдачи. Далее идут данные:

• вид недвижимости;
• число, месяц и год, когда был присвоен кадастровый номер;
• ранее имеющийся кадастровый номер;
• кадастровый номер строительного объекта (здания, помещения), где находится квартира;

Далее идет указание основной информации о недвижимости. Это название (наименование), адрес, этаж, показатели площади, цель использования (для чего предназначается) и т.д.

Ниже обозначено описание заказчика документа, а именно его ФИО.

2. Зарегистрированные права

Второй раздел включает вот эти детали:

• дата и номер выписки;
• фамилию или наименование юр. лица;
• кадастровый номер;
• вид, номер и дату, когда была проведена регистрация.

Тут же имеется информация об существующих обременениях, наложенных на имущество.

3. План расположения: этаж, либо земельный участок (для сооружений)

Отображение объекта выполняется в виде графического изображения. Дополнительно указаны условные обозначения к описанию.

Выписка из ЕГРН в зависимости от типа недвижимого объекта имеет свои особенности:

На квартиру – документ содержит информацию о форме права собственности, о том, сколько помещений в квартире, сколько этажей в доме, где расположены квадратные метры, и т.д.

На квартиру в нововозведенном доме (новостройки) – информируют о сведениях кадастрового учета на дом. Оформление прав на собственность доступно только после введения нового дома в эксплуатацию.

На земельный участок – отображается информация о категории земель, виде целевого назначения, а также о разрешенном пользовании землей. Ну и, конечно же, такой документ не может не содержать параметры характерных точек границ.

Особенности заполнения выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости

Особенности заполнения выписки из Единого

государственного реестра недвижимости об основных

характеристиках и зарегистрированных правах

на объект недвижимости

7. В выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (далее — выписка из ЕГРН об основных характеристиках) включаются являющиеся общедоступными сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляемые в соответствии с частью 1 статьи 62 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» <1> (далее — Закон N 218) по запросам любых лиц. Данная выписка выдается в том числе в целях удостоверения осуществления государственного кадастрового учета (за исключением осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости или на основании заявления, предусмотренного частью 3 статьи 19 Закона N 218-ФЗ, на основании документов, поступивших в орган регистрации прав в соответствии со статьей 32 Закона N 218-ФЗ), государственной регистрации вещного права на объект недвижимости, внесения в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости (если на получение данной выписки указано в заявлении о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости), а также по результатам исправления технической ошибки в записях ЕГРН и если в ранее выданных документах, удостоверяющих (удостоверявших) проведенные государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию возникновения или перехода прав на недвижимое имущество, была допущена техническая ошибка.

(в ред. Приказов Минэкономразвития России от 29.06.2018 N 344, от 29.03.2019 N 172)

(см. текст в предыдущей редакции)

———————————

<1> Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2016, N 1, ст. 51, N 18, ст. 2495.

Если выписка из ЕГРН об основных характеристиках выдается в виде документа на бумажном носителе в целях удостоверения государственного кадастрового учета, государственной регистрации вещного права на объект недвижимости, внесения в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, осуществленных не по месту приема заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, заявления о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости и прилагаемых к ним документов в данной выписке указываются:

(абзац введен Приказом Минэкономразвития России от 29.06.2018 N 344)

наименование органа регистрации прав — «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии»;

(абзац введен Приказом Минэкономразвития России от 29. 06.2018 N 344)

сведения о лице, подписавшем выписку:

(абзац введен Приказом Минэкономразвития России от 29.06.2018 N 344)

должность (включая наименование органа регистрации прав), инициалы и фамилия государственного регистратора прав, принявшего решение об осуществлении государственного кадастрового учета, государственной регистрации вещного права на объект недвижимости, внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости и подготовившего по их результатам данную выписку, а в реквизите «подпись» — отметка о том, что данная выписка подписана усиленной квалифицированной электронной подписью указанного государственного регистратора прав;

(абзац введен Приказом Минэкономразвития России от 29.06.2018 N 344)

должность (включая наименование органа регистрации прав), инициалы и фамилия уполномоченного должностного лица, оформившего данную выписку в виде документа на бумажном носителе для выдачи ее правообладателю (иному указанному в статье 29 Закона N 218 лицу).

(абзац введен Приказом Минэкономразвития России от 29.06.2018 N 344)

8. Разделы, предназначенные для отражения в текстовой форме сведений об объекте недвижимости, оформляются на стандартных листах бумаги формата A4. Для оформления разделов, предназначенных для отражения в графической форме сведений об объекте недвижимости, допускается использование стандартных листов бумаги большего формата. Если вносимые в раздел выписки из ЕГРН об основных характеристиках сведения не умещаются на одном листе, допускается размещать их на нескольких листах этого же раздела. Разделы изготовленной выписки из ЕГРН об основных характеристиках не брошюруются.

9. Если в реквизите указывается перечень сведений, то они разделяются точкой с запятой, например «47:14:0414002:240; 47:14:0414002:250».

10. Каждый лист разделов выписки из ЕГРН об основных характеристиках удостоверяется подписью уполномоченного должностного лица органа регистрации прав чернилами (пастой) синего цвета и заверяется оттиском печати данного органа.

11. На каждом листе выписки из ЕГРН об основных характеристиках указываются дата подписания выписки из ЕГРН, ее регистрационный номер, а также реквизиты «Кадастровый номер», «Вид объекта недвижимости», «Лист N раздела «, «Всего листов раздела «, «Всего разделов «, «Всего листов выписки «.

При выдаче выписки из ЕГРН об основных характеристиках в целях удостоверения осуществления государственного кадастрового учета (при постановке на учет, снятии с учета объекта недвижимости), государственной регистрации вещного права на объект недвижимости регистрационный номер в выписку не включается.

(абзац введен Приказом Минэкономразвития России от 22.11.2016 N 738)

12. В выписку из ЕГРН об основных характеристиках включаются разделы и реквизиты, характеризующие тот объект недвижимости, сведения о котором запрашиваются. При отсутствии в ЕГРН сведений, необходимых для заполнения реквизита, в нем указываются слова «данные отсутствуют», если иное не предусмотрено настоящим Порядком. При отсутствии в ЕГРН сведений, необходимых для заполнения разделов, такие разделы в выписку не включаются, при этом в реквизите «Особые отметки» раздела 1 «Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости» выписки из ЕГРН об основных характеристиках указываются слова: «Сведения, необходимые для заполнения разделов ________ (далее указываются номера и наименования соответствующих разделов выписки из ЕГРН об основных характеристиках), отсутствуют.

(в ред. Приказа Минэкономразвития России от 22.11.2016 N 738)

(см. текст в предыдущей редакции)

При выдаче выписки из ЕГРН об основных характеристиках в целях удостоверения осуществления государственного кадастрового учета (при постановке на учет, снятии с учета объекта недвижимости), государственной регистрации вещного права на объект недвижимости вместо строки «На основании запроса от ___________, поступившего на рассмотрение ___________, сообщаем, что согласно записям Единого государственного реестра недвижимости:» в выписку включается строка «В Единый государственный реестр недвижимости внесены следующие сведения:».

примеров товарных знаков | USPTO

Почти все может быть товарным знаком, если оно указывает на источник ваших товаров и услуг. Это может быть слово, слоган, дизайн или их комбинация. Это может быть даже звук, запах или цвет.

Некоторые зарегистрированные товарные знаки, которые вы можете узнать, включают: 

 

 

для «автомобилей».

 

 

 

для «пирожков с горячей пиццей».

 

 

 

для «Услуги розничного универмага» Target.

 

Форматы товарных знаков

Вы можете подать заявку на регистрацию товарного знака в стандартном символьном формате или в специальном формате. Выбранный формат повлияет на объем охраны вашей регистрации товарного знака. Например, компания Coca-Cola зарегистрировала свой товарный знак Coca-Cola как в стандартном формате символов, так и в специальных форматах, таких как:

Coca-Cola

Здесь товарный знак зарегистрирован в стандартном формате символов. Этот формат обеспечивает самую широкую защиту, поскольку он защищает сами слова и не ограничивается определенным стилем, размером или цветом шрифта.

Здесь товарный знак регистрируется в особом формате, где стилизованное начертание составляет значительную часть того, что охраняется.

Coca-Cola также зарегистрировала этот товарный знак в специальном формате. Он включает в себя как стилизованную формулировку, так и волнистые линии под ней.

Этот зарегистрированный товарный знак в специальном формате имеет ту же стилизованную формулировку, но он появляется на их контурной бутылке характерной формы. Дизайн бутылки является частью того, что защищено.

Поскольку цвет не был заявлен как характеристика ни одного из вышеуказанных товарных знаков, Coca-Cola может использовать свои товарные знаки в любом цвете.

Стандартный формат символов

Большинство товарных знаков зарегистрированы в стандартном формате символов. Этот формат защищает слова, буквы, цифры или их комбинацию без каких-либо ограничений по определенному стилю, размеру, цвету или дизайну шрифта. По сути, вы получаете защиту самих слов, независимо от того, как они отображаются, например, в случае зарегистрированного слова Coca-Cola.

Некоторые другие примеры стандартных форматов символов включают: 

• Under Armour 
• Twitter 
• Это просто пальчики оближешь!
• Просто сделай это
• Америка работает на Dunkin’

Формат специальной формы

Товарные знаки, зарегистрированные в формате специальной формы, защищают товарные знаки, которые стилизованы, имеют рисунки или логотипы или являются цветными. Владельцы товарных знаков обычно регистрируются в формате специальной формы, когда стилизация и дизайн являются важной частью товарного знака. В этом формате вы получаете охрану именно в отношении того, как выглядит товарный знак.
 

Дизайн золотых арок McDonald’s является примером зарегистрированного товарного знака в особом формате.

 

 

Компания Nike зарегистрировала этот товарный знак в особом формате, объединив стилизованное слово Nike со своим логотипом-галочкой.

Формат товарного знака, который вы подаете на регистрацию, влияет на требования к подаче заявки. Узнайте больше о двух разных форматах товарных знаков и требованиях к их регистрации.

Товарные знаки с их конкретными товарами или услугами

Как показано выше, владельцы товарных знаков могут регистрировать свои товарные знаки в различных форматах. Вот несколько дополнительных примеров, показывающих, как компания может зарегистрировать один товарный знак как в стандартном формате символов, так и в формате специальной формы.

Head & Shoulders 

Товарный знак Head & Shoulders принадлежит компании Proctor & Gamble.

Head & Shoulders 

Товарный знак зарегистрирован в стандартном формате символов «шампунь для волос».

Товарный знак зарегистрирован в специальной форме для «лечебных средств по уходу за волосами».

Google 

Товарный знак Google принадлежит Google LLC.

Google 

Товарный знак зарегистрирован в стандартном символьном формате для многих товаров и услуг, включая «программное обеспечение для доступа и поиска в онлайн-базах данных и веб-сайтах», «технические консультационные услуги в области архивирования данных для других в характере исторических записей» и документы» и «компьютерные услуги, а именно создание облачных индексов информации».

 

 

 

 

Товарный знак зарегистрирован в специальном формате для товаров и услуг, таких как «компьютерное оборудование» и «услуги по оплате счетов».

Facebook 

Товарный знак Facebook принадлежит Facebook Inc. 

Facebook 

Товарный знак зарегистрирован в стандартном символьном формате для многих товаров и услуг, включая «социальные знакомства, сети и службы знакомств» и «интерфейс прикладного программирования (API)». для компьютерного программного обеспечения, которое упрощает онлайн-сервисы для социальных сетей, создает приложения для социальных сетей и позволяет извлекать, загружать, скачивать, получать доступ и управлять данными».

 

 

 

Товарный знак зарегистрирован в специальном формате для многих товаров и услуг, включая «программное обеспечение компьютерной поисковой системы» и «услуги поставщика прикладных услуг (ASP), а именно размещение компьютерных программных приложений других лиц».

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ. Ссылки на определенные товарные знаки, знаки обслуживания, сертификационные знаки, продукты, услуги, компании или организации, представленные на этой странице, предназначены только для иллюстративных и образовательных целей и не представляют собой и не подразумевают одобрение со стороны правительства США, Департамента США по делам Commerce, Бюро по патентам и товарным знакам США или любое другое федеральное агентство.

Патенты, товарные знаки и авторские права: основы

У вас есть блестящая новая концепция, которая, как вы уверены, принесет вам состояние? Есть важный шаг, который должен сделать любой изобретатель или художник, прежде чем вывести его на рынок: защитить его патентом, товарным знаком или авторским правом от правительства.

Все три обеспечивают юридическую защиту от подражателей, пытающихся нажиться на вашей идее; однако каждое обозначение относится к определенному типу интеллектуальной собственности, поэтому важно знать различия.

Key Takeaways

• Патент — это право собственности, выдаваемое государственным органом и предоставляющее владельцу исключительные права на изобретение в течение определенного периода времени.
• Существует три типа патентов: патенты на полезные свойства, патенты на растения и патенты на образцы.
• Товарный знак — это слово, символ, рисунок или фраза, которые обозначают конкретный продукт и отличают его от аналогичных продуктов.
• Авторские права защищают «оригинальные авторские произведения», такие как писания, искусство, архитектура и музыка.

Что такое патент?

Патент защищает оригинальное изобретение в течение определенного периода времени и выдается Ведомством США по патентам и товарным знакам (USPTO). Предоставляя право производить продукт, не опасаясь конкуренции, на срок действия патента, компаниям или частным лицам предоставляется стимул продолжать разработку новых инновационных продуктов или услуг.

Существует три типа патентов: патенты на полезные свойства, патенты на растения и патенты на промышленные образцы.

Патент на полезную модель

Патент на полезную модель распространяется на создание нового или улучшенного продукта, процесса или машины. Также известный как «патент на изобретение», он запрещает другим лицам или компаниям создавать, использовать или продавать творение без согласия. Патенты на полезную модель действуют в течение 20 лет после подачи заявки на патент, но требуют от держателя регулярных платежей за обслуживание.

Хотя у большинства людей патенты ассоциируются с машинами и приборами, они также могут применяться к программному обеспечению, бизнес-процессам и химическим составам, например, в фармацевтических продуктах.

Патент завода

Патент на растение защищает новые и уникальные ключевые характеристики растения от копирования, продажи или использования другими лицами. Он также действителен в течение 20 лет после подачи заявки. Растение должно воспроизводиться бесполым путем, при этом размножение должно быть генетически идентичным оригиналу и осуществляться с помощью таких методов, как черенкование корней, луковиц, деление или прививка и окулировка.

Патент на дизайн

Патент на дизайн, с другой стороны, относится к уникальному внешнему виду произведенного изделия. Возьмем, к примеру, автомобиль с характерной формой капота или фары. Эти визуальные элементы являются частью идентичности автомобиля и могут повысить его ценность; однако без защиты этих компонентов патентом конкуренты потенциально могут копировать их без юридических последствий.

374 006

Общее количество патентов, выданных в США в 2021 г.

Патенты на образцы, выданные с мая 2015 года, действительны в течение 15 лет с даты выдачи патента и не требуют платы за поддержание в силе. Патенты, выданные до этого, действительны в течение 14 лет.

Что такое товарный знак?

В отличие от патентов товарный знак защищает слова и элементы дизайна, которые идентифицируют источник продукта. Названия брендов и корпоративные логотипы являются основными примерами. Знак обслуживания аналогичен, за исключением того, что он защищает поставщика услуги, а не материального товара. Термин «торговая марка» часто используется в отношении обоих обозначений.

Некоторые примеры нарушения прав на товарные знаки довольно просты. Вы, вероятно, столкнетесь с проблемами, если попытаетесь разлить напиток в бутылки и назвать его Coca-Cola или даже использовать знаменитую волну на его логотипе, поскольку оба были защищены в течение десятилетий.

Однако товарный знак на самом деле идет немного дальше, запрещая любые знаки, которые «могут спутать» с уже существующими. Следовательно, компания не может использовать символ или торговую марку, если они выглядят, звучат одинаково или имеют такое же значение, что и уже зарегистрированные, по крайней мере, если продукты или услуги связаны между собой. Если владелец товарного знака считает, что эти права нарушены, он может подать в суд.

Что такое авторское право?

Авторские права защищают «оригинальные авторские произведения», такие как писания, искусство, архитектура и музыка. Пока действуют авторские права, владелец авторских прав имеет исключительное право отображать, делиться, исполнять или лицензировать материал.

Одним заметным исключением является доктрина «добросовестного использования», которая допускает некоторую степень распространения материалов, защищенных авторским правом, в научных, образовательных или новостных целях.

Технически вам не нужно подавать заявку на авторское право, чтобы защитить произведение. Он считается вашим, когда ваши идеи воплощены в осязаемой форме, такой как книга, музыка или опубликованное исследование; однако официальная регистрация в Бюро регистрации авторских прав США до или в течение пяти лет после публикации вашей работы значительно упрощает установление того, что вы были первоначальным автором, если вам когда-либо придется обращаться в суд.

Срок действия авторского права зависит от года его создания, поскольку законы менялись с годами. С 1978 года большинство композиций охраняются авторским правом в течение 70 лет после смерти автора. По истечении этого времени отдельные произведения становятся общественным достоянием и могут быть воспроизведены кем угодно без разрешения.

Как правило, автор сохраняет право собственности на авторские права, даже если материал опубликован другой компанией. Однако из этого правила есть важное исключение.

Материалы, которые вы создаете для своего работодателя в рамках своих требований к работе, например материалы для подкаста, который публикует компания, обычно считаются «работой по найму». Авторские права сохраняются за работодателем, а не за вами. Если есть серая зона, вы можете попытаться договориться с издателем о праве собственности на авторские права до создания произведения; только не забудьте получить его в письменной форме.

В чем разница между патентом, авторским правом и товарным знаком?

Патент защищает новые изобретения, процессы или научные разработки, товарный знак защищает торговые марки, логотипы и слоганы, а авторское право защищает оригинальные авторские работы.

Какие существуют 3 типа патентов?

Три типа патентов: дизайн, полезность и завод. Патенты на полезную модель предназначены для новых открытий, составов веществ, машин или процессов.