Выписка об объекте недвижимости – Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости

Формы и образцы выписки из Росреестра на недвижимость 2019

Образцы документов

При отсутствии в ЕГРН сведений, необходимых для заполнения разделов, такие разделы в выписку не включаются, при этом в реквизите «Особые отметки» раздела 1 «Сведения о характеристиках объекта недвижимости» выписки из ЕГРН об объекте недвижимости указываются слова: «Сведения, необходимые для заполнения разделов ____ (далее указываются номера и наименования соответствующих разделов выписки из ЕГРН об объекте недвижимости), отсутствуют».»

Информационный документ заверенный ЭЦП Росреестра

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости
Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости
Кадастровый план территории из ЕГРН

Электронный документ заверенный ЭЦП инженера Росреестра

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости
Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости
Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости

Бумажный документ с печатью почтовым отправлением

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости

Другие образцы

Уведомление об отсутствии сведений
Выписка из ЕГРП (о зарегистрированных правах на объект недвижимости) С 01.01.2017 г. документ заменен на выписку из ЕГРН
Кадастровый паспорт земельного участка С 01.01.2017 г. документ заменен на выписку из ЕГРН
Кадастровый паспорт помещения С 01.01.2017 г. документ заменен на выписку из ЕГРН
Кадастровая выписка на земельный участок С 01.01.2017 г. документ заменен на выписку из ЕГРН
Кадастровая выписка на здание, сооружение, объект незавершенного строительства С 01.01.2017 г. документ заменен на выписку из ЕГРН

xn—-8sbfkauo0anebcjdfk0n.xn--p1ai

Росреестр

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) запустила электронный сервис для получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). С помощью сервиса можно получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. Предоставление указанных сведений из ЕГРН предусмотрено вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации).

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости содержит описание объекта недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на него, их ограничениях и обременениях. Кроме того, выписка содержит сведения о возражении в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости или о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя.

Запросить общедоступные сведения из ЕГРН об объекте недвижимости может любое заинтересованное лицо удобным для него способом – в электронном виде и при личном обращении в офис Федеральной кадастровой палаты или  многофункциональный центр «Мои документы». В соответствии с Законом о регистрации сведения из ЕГРН по запросу, направленному посредством электронного сервиса,  предоставляются в течение 3 дней. За предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с законодательством взимается плата.

Доработаны в соответствии с Законом о регистрации сервисы сайта Росреестра «Личный кабинет правообладателя» и «Личный кабинет кадастрового инженера», а также сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», которые предоставляют актуальную информацию из ЕГРН об объекте недвижимости. В личном кабинете правообладателя доступен сервис «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием», который предоставляет заявителю возможность заранее спланировать визит в офис Федеральной кадастровой палаты для получения услуг Росреестра.

Также на сайте открыт доступ к сервисам, которые позволяют получать информацию о ходе оказания услуги («Проверка исполнения запроса (заявления)»), проверить корректность электронной подписи и распечатать полученную в электронном виде выписку («Проверка электронного документа»).

rosreestr.ru

Способы получить выписку ЕГРН о недвижимости

Начиная с 2017 года, вся информация об объекте недвижимости, зарегистрированных на него правах и обременениях хранится в Едином государственном реестре. Для проверки сведений используется специальный документ – выписка ЕГРН.

Для чего она нужна

Выписка из ЕГРН предъявляется в суды, банковские организации, нотариальные конторы и другие учреждения в ряде случаев:

• совершение сделки купли-продажи жилых или нежилых помещений;
• оформление наследства;
• приватизация;
• судебные споры;
• кредитование под залог имущества.

Срок действия справки не регламентирован законодательством. Каждая организация, требующая подтверждения прав собственности и отсутствия обременения, устанавливает предельную дату получения самостоятельно. Как правило, этот период не превышает 30 дней.

В связи с этим у граждан часто возникает необходимость получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости.

Способы подачи заявки на предоставление сведений из ЕГРП

Заказать справку можно несколькими способами:

• в Росреестре;
• через МФЦ;
• онлайн.

Интересно: Электронная справка имеет такую же юридическую силу, как и бумажный вариант. Цифровой документ подписывается ЭЦП уполномоченного лица.

Росреестр

Обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии могут физические и юридические лица. Это возможно сделать тремя способами:

• лично;
• через законного представителя;
• почтой.

При обращении физическому лицу при себе необходимо иметь паспорт. Услуга оказывается в течение трех рабочих дней. По результатам гражданину выдается один из следующих документов:

• выписка ЕГРН;
• уведомление об отсутствии сведений;
• решение об отказе.

Внимание: За предоставление сведений взимается государственная пошлина, размер которой зависит от того, кто является заявителем, в какой форме представляется справка и количества содержащейся информации.

МФЦ

Подать заявление в Росреестр на предоставление выписки можно через любое отделение МФЦ. Для этого потребуется паспорт и квитанция об уплате госпошлины.

Сотрудник МФЦ внесет данные в заявление, которое направит в Росреестр. После чего в назначенный день можно прийти и получить справку.

Онлайн

Заказать справку в режиме онлайн можно на сайте Росреестра rosreestr.ru. Для получения нужно перейти во вкладку «деятельность», а затем «оказание государственных услуг».

В перечне услуг найти «предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН» и кликнуть «перейти».

Далее необходимо перейти к заполнению формы запроса, которая состоит из четырех разделов. В первом указываются:

• тип объекта;
• кадастровый или условный номер;
• адрес;
• способ предоставления данных.

После чего нужно ввести капчу и кликнуть «перейти к сведениям о заявителе». На втором шаге нужно заполнить:

• вид и категорию заявителя;
• персональные данные;
• реквизиты документа, удостоверяющего личность;
• контактную информацию.

Когда все поля заполнены, для перехода к следующему шагу необходимо поставить галочку в чекбоксе о согласии на обработку данных и нажать кнопку «перейти к прилагаемым документам».

В этом разделе прикрепляются правоустанавливающие договора или свидетельства на недвижимость. Затем нажать «перейти к проверке». На открывшейся странице нужно проверить внесенные сведения. Если все заполнено правильно, кликнуть «отправить запрос».

Получение онлайн

После отправки данных поступает уведомление о том, что запрос зарегистрирован. Проверить статус заявления можно в разделе «сервисы» на портале Росреестра.

Первый статус, присвоенный заявке, будет «ожидает оплаты». За предоставление электронной формы справки так же взимается государственная пошлина.

Полезно: Бесплатно выписка из ЕГРН об объекте недвижимости не предоставляется.

Цена услуги в электронном виде меньше, чем при получении бумажного варианта. За перевод средств взимается дополнительная комиссия в соответствии с тарифом банка плательщика. Оплата производится одним из способов:

• банковской картой;
• электронными деньгами;
• через госуслуги.

После зачисления средств на указанный E-mail поступит уведомление о выполнении запроса и ключ доступа к документу.

Для получения справки необходимо будет ввести ключ из уведомления на сайте Росреестра. После этого файл будет закачен на компьютер в виде архива, позже его можно распечатать. Для просмотра нужно перейти на вкладку «проверка электронного документа».

Какая информация предоставляется безвозмездно

Несмотря на то, что выписка из ЕГРН об объекте бесплатно не предоставляется, на сайте Росреестра можно узнать об обременении недвижимости онлайн. Для этого необходимо перейти во вкладку «сервисы» и выбрать «справочная информация об объекте недвижимости online».

Поиск осуществляется по одному из критериев:

• кадастровый номер;
• условный;
• ранее присвоенный;
• адрес;
• права/ограничения.

После заполнения одного из полей поиска нужно нажать кнопку «сформировать запрос». На экране отобразится краткая информация об объекте недвижимости:

• кадастровый номер;
• статус;
• дата постановки на учет;
• этаж;
• площадь;
• стоимость;
• адрес;
• тип;
• форма собственности;
• права и ограничения.

Важно знать: Если поле «ограничение» пусто, это означает, что данная недвижимость не находится в аресте или залоге банка.

Особое внимание нужно уделить полю «дата обновления информации». Данные на портале актуализируются один раз в 3-4 недели.

Если последнее обновление было более трех недель назад, данные могут утратить актуальность.

Справочная информация не имеет юридической силы, её нельзя скачать, отправить на e-mail, или распечатать. Она используется только в качестве проверки сведений об объекте.

Получить выписку из ЕГРН не сложно. Это можно сделать как онлайн, так и лично, обратившись в соответствующий орган. Стоимость документа в электронной форме дешевле, чем на бумажном носителе, при этом они имеют равную юридическую силу.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 Федеральный

8 (499) 938-42-45 Москва и область

8 (812) 425-64-57 СПб и область

Внимание! Юристы не записывают на приём, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, не оказывают техническую поддержку по порталу Госуслуг!

infogosuslugi.ru

Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на недвижимость: как и где получить?Н

Рубрика обновлена: 13 ноября 2018 г.

Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет

Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости — это документ, в которой содержатся сведения из Росреестра о недвижимости имеющегося у того или иного правообладателя на территории РФ. В статье подробно расписано содержание этой выписки и 2 способа ее получения — в УФРС и через интернет-сайт Росреестра.

Содержание статьи:

В выписке перечислены объекты недвижимости и их сведения, принадлежащие тому или иному правообладателю:

• тип объекта недвижимости;
• кадастровый (или условный) номер объекта недвижимости;
• наименование объекта недвижимости;
• назначение объекта недвижимости;
• адрес (местоположение) объекта недвижимости;
• вид зарегистрированного права;
• дата и номер государственной регистрации права;
• зарегистрированные ограничения (обременения) права;

Способы и порядок получения выписки

Обычный человек (физическое лицо) может заказать выписку о правах отдельного лица только на себя. Полный список лиц и организаций, которые могут получить выписку из ЕГРН на отдельного правообладателя недвижимости, можете скачать по этой ссылке.

Способ №1 — в Регистрационной палате, МФЦ и БТИ

1. Обратитесь в УФРС (Регистрационная Палата), МФЦ (Многофункциональный Центр) или БТИ и заполните выданный бланк заявления.

   В УФРС или МФЦ обращайтесь, если необходимо получить выписку со сведениями на имеющие у отдельного правобладателя объекты недвижимости с 05.08.1998 года, а за выпиской с данными до этого периода обращайтесь в БТИ.

   Физическим лицам при себе иметь паспорт, а юридическим еще и свидетельство о государственной регистрации компании, устав, учредительный договор. Если обращается доверенное лицо, то также иметь нотариально заверенную доверенность.

2. Оплатите государственную пошлину за предоставленную услугу в кассе, – от 500 р. для физических лиц и 1500 р. для юридических.
3. Далее сотрудник выдаст «расписку о принятии данных на обработку» и обозначит срок получения выписки. По закону срок получения данной выписки составляет до 5 рабочих дней, но обычно 1 — 3 рабочих дня.
4. В назначенный день заберите выписку, имея при себе расписку и паспорт.

Срок действия выписки — 30 дней со дня получения, но она на 100% верна лишь на момент выдачи.

Способ №2 — через интернет-портал Росреестра (www.rosreestr.ru)

Ниже инструкция заказа выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на объекты недвижимости через интернет:

1. Перейдите по ссылке → https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_3.
2. На странице:
   1. Укажите вид выписки — «Выписку о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на территории» или «Выписку о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества на территории за период» (выбрав, этот вариант также следует указать объект недвижимости и период дат, за который запрашиваются сведения).
   2. Выберите один или несколько регионов, по территории которых хотите запросить сведения об объектах недвижимости у того или иного лица. Либо выберите галочку “По всей территории РФ».
   3. Заполните данные о правообладателе. В нашем случае, правообладатель — это лицо, в выписке на которого будет указан
   4. Заполните паспортные сведения о правообладателе.
   5. Выберите способ предоставления выписки (получение бумажной версии выписки по почте или электронной версии на email) и адрес получения.
   6. Введите капчу и нажмите на “Перейти к сведению заявителе”.

   (нажмите на картинку для ее увеличения)

3. На странице укажите вид, категорию, ФИО заявителя и другие данные (в зависимости от категории и вида заявителя). Поставьте галочку в поле “Я согласен на передачу персональных данных в Росреестр” и нажмите на “Перейти к прилагаемым к запросу документам”.
4. Кликнув на кнопку «Добавить», укажите прилагаемые документы (например, доверенность). Если их нет, то кликните по кнопке “Перейти к проверке данных”.
5. Кликните на кнопку «Добавить» и на открывшейся окошке укажите прилагаемые документы и их данные (например, доверенность). Если заказываете выписку на самого себя, то никаких дополнительных документов добавлять необязательно. По окончании нажмите на кнопку “Перейти к проверке данных”.
6. Далее перепроверьте свои данные и, если все верно, перейдите по кнопке “Подписать и отправить запрос”.
7. На странице будет указан номер запроса, который необходимо запомнить или записать.
8. Затем на указанный Вами email ящик придет электронное письмо с указанием кода платежа.
9. Перейдите по ссылке — https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_check_request_status и на странице введите номер запроса, текст картинки и кликните на кнопку “Проверить”.
10. Ниже нажмите на ссылку “Укажите код платежа”. В появившейся окошке укажите код платежа, который был ранее прислан в электронном письме, и нажмите на кнопку “Перейти к оплате”.
11. Внизу выберите способ оплаты. Услуга получения выписки из ЕГРН стоит 500р. для физических лиц и 1500р. для юридических.
12. Оплатите услугу и в течение 5 рабочих дней (максимум) представят выписку из ЕГРН по выбранному ранее способу.

prozhivem.com

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости || KadastrMap.ru

Как можно узнать информацию о том, что объект имущественного права можно купить или продать без опаски тяжелейших последствий? Сегодня такая система отслеживания имеется и доступна практически любому из вас и выписка из ЕГРН об объекте недвижимости будет достоверной информацией по недвижимому имуществу. Уникальная база данных предлагает в режиме онлайн заказать документы из кадастровой палаты, тем самым вы обезопасите себя от мошеннических действий и сможете совершать законные действия с имущественным правом.  Справка из кадастра в виде выписки ЕГРН заменяет ранее действовавшие документы кадастровый паспорт, выписку ЕГРП и Свидетельство о госрегистрации имущественного права. Ранее выданные документы сохраняют юридическую силу только в том случае, если не произошли какие-либо изменения со статусом объекта, а также не были изменены данные документа правообладателя.

Заказать выписку из ЕГРН об интересующем объекте недвижимости и посмотреть образцы кадастровых документов можно здесь.

Как выглядит выписка из ЕГРН

Форма выписки документа из ЕГРН имеет 4 основных радела, каждый из которых содержит уникальные параметры:

• Раздел №1. В этой части отражаются основные сведения объекта недвижимости — кадастровый номер, кадастровая стоимость, общая площадь объекта, адрес места расположения, статус объекта, тип и категория землепользования, тип здания или помещения, этажность для здания, фамилия правовладельца.
• Раздел №2. Указываются все правоустанавливающие характеристики. Дата постановки на кадастровый учет, ссылки на правоустанавливающие документы, характеристики обременения или ограничения.
• Раздел №3 и №4. Технический план земли, здания или помещения.

Обратите внимание, что на земельный участок оформляется отдельная выписка ЕГРН, точно также и на здание, сооружение, которое находится на данном участке. Таким образом, если у вас есть дом и есть земля, то для каждой категории объекта недвижимости потребуется отдельная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. Согласно рекомендациям закона о кадастровой недвижимости, рекомендуется каждые 5 лет обновлять базу данных и заказывать новую выписку ЕГРН. Данное действие продиктовано тем, что собственник может за этот период внести изменения в кадастровую документацию. Государство автоматически изменяет кадастровую стоимость объекта недвижимости.

Как заказать выписку ЕГРН на нашем сайте

Вы можете заказать как электронный документ выписка из ЕГРН, так и ее бумажный вариант. Оба варианта документа имеют равную юридическую силу для предъявления в инстанции и совершения сделок с имущественным правом. Информационная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости носит только осведомительную функцию и не является документом для предъявления по требованию. Обращаем внимание получателей, срок действия справки- 30 дней, в стоимость услуги включена госпошлина.

kadastrmap.ru