Выписка из государственного земельного кадастра: Кадастровая выписка о земельном участке из Росреестра

Содержание

Выписка из земельного кадастра || KadastrMap.com

Найдите свой объект недвижимости

Поиск работает по адресу (используйте выпадающие подсказки), по кадастровому номеру, вручную на карте.

Согласно общему приложению законодательства в области кадастрового учета и государственной регистрации, любое заинтересованное лицо на территории России имеет право получить в открытом доступе информацию из Росреестра, и выписка из земельного кадастра является официальным документом, подтверждающий реальную картину состояния дел с конкретным объектом имущественного права.

В настоящее время официальным документом, который подтверждает имущественное право собственника, является выпискам ЕГРН. Документ содержит исчерпывающую информацию, относительно искомого объекта права.

Заказать выписку ЕГРН из земельного кадастра можно здесь

Особенности кадастровой выписки заключается в том, что она включает в себя элементы кадастрового паспорта, который действовал до введения нового закона о кадастровом учёте, до 2017 года.

В целом, выписка из земельного кадастра содержит следующие сведения:

Справочная информация о земельном участке — фамилия, имя, отчество правообладателя, присвоенный кадастровый номер объекта права, категория землепользования, вид разрешённого использования земельного участка, площадь земельного участка, кадастровая стоимость земельного надела.
Если вы провели межевание земли, вам выдадут схематическое расположения участка, с подробной схемой и планом земли.
Какие части имеет земельный участок, к которому «приписан» кадастровый номер.
Информация об обременении или ограничении (арест, залог, аренда, сервитут, рента и т.д.).
Информация о координатных точках земельного участка, в том числе поворотные точки.

Обратите внимание, если на вашем земельном участке находится жилой дом, здание, сооружение, то для такого объекта предусмотрен отдельный вид документа, и зданию присваивается отдельный кадастровый номер индивидуального характера.

Для объектов ИЖС, зданий, в том числе для дачных домиков потребуется получить отдельную выписку из кадастра. Если таковой нет, значит, вам необходимо обратиться в Росреестр, для прохождения регистрации и получения соответствующего документа подтверждающий ваше право. Законом не определён срок действия права на имущество, но, согласно положению закона, рекомендовано, не реже одного раза в 5 лет проходить перерегистрацию земельного участка или проводить подтверждение права собственности на землю. В целом, наличие выписки из земельного кадастра необходимо для:

купли-продажи земли;
дарения;

передачи в наследство;
осуществления страхования;
передачи в залог;
оформления аренды;
оформления ренты;
оформления сервитута и т.д.

Если вы попадаете под действие одного из пунктов, обязательно получите выписку ЕГРН. Обратите внимание, что в стоимость оказания услуги входит обязательная госпошлина, предусмотренная Росреестром.

Получить полную информацию о вашем объекте недвижимости

Получить информацию об вашем объекте

Другие статьи

Выписка из кадастра на земельный участок
Как проверить недвижимость на залог

Статьи на тему

Кадастровый паспорт сделать срочно

Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права — квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте. Основная функция…

Получить кадастровый паспорт онлайн

Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в…

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру?

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице…

ГРУПП» — Выписка из государственного земельного кадастра

«ЗЕМПРОЕКТ-ГРУПП» — Выписка из государственного земельного кадастра

покупка участка;

продажа участка;

аренда участка;

дарение;

другое.

Этот документ необходим при заключении любых договоров по земельным участкам.

Что включает услуга?

1

Получение от заказчика необходимых для подачи заявления документов;

2

Регистрацию заявления (запроса) в Государственном земельном кадастре;

3

Оформление выписки из Государственного земельного кадастра о земельном участке с помощью Государственного кадастрового регистратора;

4

Получение выписки из Государственного земельного кадастра и передача заказчику.

Услуги

Перейти ко всем кейсам

Выписка из ГЗК содержит сведения об участке: площадь, целевое назначение, ограничения в использовании, состав земельных угодий и другие сведения. Составная часть выписки — кадастровый план.
Выписка дает основания для проведений операций с участком земли и регистрации на него прав собственности. Выписка из ГЗК содержит сведения об участке: площадь, целевое назначение, ограничения в использовании, состав земельных угодий и другие сведения. Составная часть выписки — кадастровый план. Выписка дает основания для проведений операций с участком земли и регистрации на него прав собственности.
Обычно извлечение нужен в следующих случаях:
при регистрации земельного участка в Государственном земельном кадастре, в т. ч. во время присвоения кадастрового номера
при совершении любых сделок с земельным участком (купля-продажа, дарение, обмен, аренда, наследование и т.

д.).
Чтобы получить выписку, следует подготовить и предоставить пакет соответствующих документов:
акт на земельный участок (государственного образца) или свидетельство, утверждает право на владение участком
договор купли-продажи
паспорт и идентификационный код (копии в первом и втором случае) владельца участка
поручения (утвержден нотариусом) от собственника земельного участка (если заявитель уполномочен владельцем участка и действует от его имени).
Обращаем Ваше внимание на то, что выписка из ГЗК действительна только в течение трех месяцев с момента его выдачи!
Заказать оформление такого важного документа лучше доверить профессионалам. Только тогда вся процедура будет выполнена быстро и в гарантированные сроки.
Наша команда экспертов предоставит вам профессиональную услугу за короткое время. Обращайтесь к экспертам компании «ЗЕМПРОЕКТ-ГРУПП»!

Развернуть

Управление земельного кадастра – Земельное бюро – Правительство штата Лагос

Дом / Управление земельного кадастра

Руководитель директорации

Tokunbo Alli-Balogun

Регистратор названий

[Электронная почта защищена] )

Функции и деятельность

РЕГИСТРАЦИЯ ЗАПАСНОСТЬ. на него возложена обязанность вести актуальный учет всех сделок с землей в штате. Это единственное государственное учреждение, которое по закону уполномочено хранить зарегистрированные документы, касающиеся земли, на основании:

Закон о государственной регистрации земель Лагоса 2015 г.

Земельный кадастр координирует следующее:

Хранение надлежащих записей обо всех сделках с землей в штате Лагос
Регистрация акта/согласия/акта наделения правами, решение суда, акт об освобождении, выдача утраченных документов, заверенная копия (CTC) и проведение обыска.

Регистрация документа, затрагивающего землю в Лагосе.
Администрирование системы электронного документооборота (СЭД).
Сканирование правоустанавливающих документов начато в феврале 2005 г.; на данный момент отсканировано и получено более 10,5 миллионов страниц правоустанавливающих документов;

ТРЕБОВАНИЯ К ОФОРМЛЕНИЮ СЛЕДУЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ:

ПРАВА ВЕСТИНГА
ДОКУМЕНТ О СОГЛАСИИ – Письма о завещании / ДОКУМЕНТ О НАПРАВЛЕНИИ – Письма администрации
1. Письмо-заявка, адресованная Регистратору титулов, с просьбой зарегистрировать передаточный акт/договор о передаче прав – с рабочими телефонными линиями и адресами электронной почты
2. Две копии Акта об утверждении/Передачи прав
  – Акт должен быть датирован, подписан и каждая страница парафирована
  – Паспорт Фотографии всех администраторов/исполнителей, которые должны быть приложены к Акту Юрист, подготовивший Акт
  — Спиральный/книжный переплет
3. Сертифицированная достоверная копия (CTC) корня титула
4. Заверенная верная копия (CTC) Административного письма/Завещания
5. Аффидевит под присягой, снятый администраторами/исполнителями, подтверждающий наделение правами.
6. Оригинал (для ознакомления) и 1 (одна) копия действительного средства идентификации всех Администраторов/Исполнителей.
7. Платежные квитанции

ДЛЯ ПОТЕРЯННЫХ/УНИЧТОЖЕННЫХ ПРАВОВЫХ ДОКУМЕНТОВ:

- СЕРТИФИКАТ ВЛАДЕНИЯ- ВЫДЕРЖКА ПРАВОВОГО ДОКУМЕНТА:
  1. Письмо-заявка с просьбой о выписке документа о праве собственности – с рабочими телефонными линиями и адресами электронной почты
  2. 2 (Две) копии следующей информации/документации (спиральный переплет):-
    — Аффидевит об утере (прилагается фотография паспорта)
    — Отчет полиции о пропаже документа с полной информацией о праве собственности
    — Газетная публикация в национальной газете (т. е. ¼ (четверть) страницы)
    — Заверенная копия документа (CTC) документ
  3. 2 (Два) Дополнительные комплекты цветных фотографий на паспорт (5 на 5) на белом фоне
  4. Действующие средства идентификации Заявителя (1(одна) копия и Оригинал (для ознакомления)
  5. Доверенность (если заявка обрабатывается от имени правообладателя)
  6. Оригинал и ксерокопия платежных квитанций
  7. Подтверждение оплаты общей арендной платы или платы за пользование землей до даты.
  8. Доказательство обработки согласия губернатора от директора земельных служб

- СВИДЕТЕЛЬСТВО О ЗЕМЛЕ – ВЫДАЧА НОВОГО СВИДЕТЕЛЬСТВА:
  1. Письмо-заявка с просьбой о выдаче нового Сертификата
  2. 2 (Две) копии следующей информации/документации (спиральный переплет):-
    — Аффидевит об утере (фото паспорта прилагается)
    — Отчет полиции о пропаже документа с полной информацией о титуле
    — Заверенная копия (CTC) документа о праве собственности
  3. 2 (Два) Дополнительные комплекты цветных фотографий на паспорт (5 на 5) на белом фоне
  4. Действующие средства идентификации Заявителя (1(одна) копия и Оригинал (для ознакомления)
  5. Доверенность (если заявка обрабатывается от имени правообладателя)
  6. Оригинал и ксерокопия платежных квитанций

- РЕШЕНИЕ СУДА:
  1. Письмо-заявка с просьбой о регистрации судебного решения
  2. 2 (Две) заверенные копии судебного решения или исполнительного листа с указанием сведений о земле, субаренде или ипотеке для регистрации.
  3. Сертифицированная точная копия (CTC) титульного документа
  4. План обследования, упомянутый в судебном решении или исполнительном листе
  5. Доверенность (если заявка обрабатывается от имени правообладателя)
  6. Оригинал и ксерокопия платежных квитанций

- ДОКУМЕНТ О ВЫПУСКЕ:
  1. Письмо-заявка с просьбой о регистрации освобождения от залога/залога
  2. 2 (Две) копии Акта об освобождении (должным образом заверенные печатью)
    – Акт должен быть датирован, подписан и каждая страница парафирована
    – Передняя обложка Акта должна быть подписана и скреплена печатью солиситора, подготовившего Акт
    – Спиральный/книжный переплет
  3. Заверенная копия (CTC) ипотечного договора
  4. Доверенность (если заявка обрабатывается от имени правообладателя)
  5. Оригинал и ксерокопия платежа

- - ПОЛУЧЕНИЕ ПОДТВЕРЖДЕННОЙ КОПИИ (CTC) / ЭЛЕКТРОННЫЙ ПОИСК
    1. Должным образом заполненная форма 3 (поиск)/ форма 5 (CTC)
    2. Оригинал платежной квитанции
- ПРОЦЕСС ПРОВЕРКИ ОБРЕМЕНЕНИЙ(-ЕЙ) ПО ПРАВОВЫМ ДОКУМЕНТАМ
  1. Откройте систему для поиска документа.
  2. Обратите внимание на обременения, уже подтвержденные в правоустанавливающих документах.
  3. Для получения информации о дополнительных или любых других обременениях обратитесь к ответственному офицеру.
- ШТАМПОВКА
  1. Письмо-заявление.
  2. Дополнение к проштамповке (2 экз.).
  3. Сертифицированная верная копия (CTC) зарегистрированной юридической ипотеки.
  4. Оригинал платежных квитанций и 2 ксерокопии.

ШКАЛА ОПЛАТЫ

Серийный номер	ПРОДУКТ	КОМИССИЯ / %
1	ПОИСК	N3 750,00
2	ЗАВЕРЕННАЯ ВЕРНАЯ КОПИЯ	N5,625.00
3	ПЛАН ОБСЛЕДОВАНИЯ ДЛЯ C.T.C. DEED	N1 875,00
4	ДЛЯ C. T.C. ТИТУЛОВ	N5,625.00
5	КОМПОЗИТНЫЙ ПЛАН	37 500,00 N
6	ОТМЕНА ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЯ	N13,150.00
7	ПОРЯДОК СУДА	15 000,00 н.е.
8	РЕШЕНИЕ СУДА	15 000,00 н.е.
9	МЕМОРАНДУМ О ПОТЕРЯХ (ВЫПИСКА)	100 000,00 н. е.
10	ВЫПУСК	N18 750,00
11	ПЕРЕДАЧА	N18 750,00
12	ПОДШТАМПОВКА	1,5%
13	ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ДОКУМЕНТ	1,5%
14	ДОКУМЕНТ	3% от значения
15	СУБАРЕНДА	3% от значения
16	АРЕНДА	3% от значения
17	СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПОКУПКЕ	3% от значения
18	ПЕРЕДАЧА/ДОВЕРЕННОСТЬ	3% от значения
19	ПОДАРОК	3% от значения
20	СОГЛАШЕНИЕ	3% от значения
21	ИПОТЕКА	0,5 % собственности
22	ВЫПОЛНЕНИЕ ИПОТЕКИ	N18 750,00
23	ДОКУМЕНТ	37 500,00 N
24	ДОКУМЕНТ О ПЕРЕДАЧЕ ПРАВ	37 500,00 N
25	СМЕНА СОБСТВЕННИКА	37 500,00 N
26	УТЕРЯН СЕРТИФИКАТ	37 500,00 N
27	ВНИМАНИЕ	100 000,00 н. е.
28	ПРИЛОЖЕНИЕ	12 500,00 ноль
29	ВОЗРАЖЕНИЕ	20 000,00 н. е.
30	ИСПРАВЛЕНИЕ	100 000,00 н. е.

Порядок государственной регистрации земельных сервитутов

В соответствии со ст. 1 Закона Украины «О государственном земельном кадастре» государственная регистрация земельного участка – внесение в государственный земельный кадастр сведений об образовании земельного участка, предусмотренных настоящим Законом, и присвоение ему кадастрового номера.

Землеустроительная организация обязана зарегистрировать часть земельного участка, на которую распространяется право сервитута, в Государственном земельном кадастре через государственного кадастрового регистратора по месту нахождения земельного участка. Территориальный орган Государственного земельного агентства обязан осуществить государственную регистрацию части земельного участка в течение 14 календарных дней со дня представления необходимых документов.

В подтверждение государственной регистрации выдается выписка из Государственного земельного кадастра.

Договор земельного сервитута вступает в силу не сразу после подписания, а только после государственной регистрации соответствующего права в Государственном реестре прав на недвижимое имущество и их обременений.

Для государственной регистрации права земельного сервитута необходимо обратиться к государственному регистратору территориальной регистрационной службы или к нотариусу.

Право собственности на земельный участок, на который будет распространяться право земельного сервитута, должно быть предварительно зарегистрировано в Государственном реестре прав на недвижимое имущество и их обременений.

Аналогичное положение содержится в п. 4 Порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений, утвержденного постановлением Кабинета Министров Украины от 22 июня 2011 г. № 703 (далее — Порядок) .

В подтверждение государственной регистрации прав земельного сервитута выдается выписка из государственного реестра прав на недвижимое имущество и их обременений.

К документам, подтверждающим соответственно возникновение, переход и прекращение права пользования чужим имуществом (сервитута), относятся, в частности:

– заключенный в установленном законом порядке договор, предметом которого является вещное право на недвижимое имущество или его дубликат;

свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом или консульским учреждением Украины, или его дубликат;

– Вступившее в законную силу решение суда в отношении иных вещных прав на недвижимое имущество;

– завещание, устанавливающее сервитут на недвижимое имущество;

– закон, устанавливающий сервитут на недвижимое имущество.

При этом с учетом подпункта 16 пункта 27 Порядка перечень документов, подтверждающих возникновение, переход и прекращение права пользования чужим имуществом, не является исчерпывающим.

С вступлением в силу с 1 января 2013 года Закона Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по вопросам разграничения земель государственной и муниципальной собственности» земли государственной и муниципальной собственности в Украине считаются разграниченными.

Государственная регистрация права государства или территориальной громады на земельные участки осуществляется на основании заявления органов власти, в соответствии со статьей 122 Земельного кодекса Украины земельные участки передаются в собственность или пользование, к которому прилагается выписка из Государственного земельного кадастра по соответствующему земельному участку (пункт 7 «Заключительные и переходные положения» указанного Закона).

Для проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании договора, по которому вещное право на недвижимое имущество приобретается в связи с наступлением или ненаступлением определенного события, заявитель должен дополнительно предоставить документ подтверждение наступления или ненаступления такого события.

Для проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество, находящееся в ипотеке или налоговом залоге, заявитель представляет документ, подтверждающий факт дачи согласия залогодержателем или государственной налоговой службой на определение юридической судьбы недвижимого имущества, находящегося в ипотечный или налоговый залог.

По результатам рассмотрения заявления о государственной регистрации и документов, необходимых для ее осуществления, государственный регистратор прав на недвижимое имущество (далее – государственный регистратор) принимает решение о государственной регистрации иного вещного права на недвижимое имущество, кроме право собственности или решение об отказе в такой регистрации.

Государственный регистратор на основании решения о государственной регистрации прав вносит записи в Государственный реестр прав.

Пунктом 22 Порядка ведения Государственного реестра прав на недвижимое имущество, утвержденного постановлением Кабинета Министров Украины от 26.10.2011 № 1141, определены сведения, которые государственный права и предмет этих прав при государственной регистрации возникновения иных прав на недвижимое имущество, кроме права собственности.

После внесения записей в Государственный реестр прав государственный регистратор формирует выписку из Государственного реестра прав и составляет ее в двух экземплярах, один из которых приобщается государственным регистратором к делу о регистрации (п. 20 ст. Процедура).

По результатам государственной регистрации прав пользования чужим имуществом в соответствии со статьей 281 Закона орган государственной регистрации прав предоставляет в орган, осуществляющий ведение государственного земельного кадастра, сведения, в частности, о состоянии оформление права пользования земельным участком (земельного сервитута).

Постановлением Кабинета Министров Украины от 22 февраля 2012 г. № 118 утвержден Порядок предоставления сведений о зарегистрированных земельных участках органа государственной регистрации и о зарегистрированных вещных правах на земельные участки органа, ответственного за ведение государственной Земельного кадастра, пунктами 11 и 12 которого установлено, что орган государственной регистрации прав предоставляет органу, ответственному за ведение государственного земельного кадастра, сведения о зарегистрированных правах, внесенных в Государственный реестр прав, в частности о государственной регистрации прав на кору (сервитут) земельный участок.

Выписка из государственного земельного кадастра: Кадастровая выписка о земельном участке из Росреестра — официальный сайт