Выписки из Единого государственного реестра недвижимости выдаются по новым формам
С 01.01.2017 вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ
«О государственной регистрации недвижимости», который объединил сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости и Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
С 2017 года филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве (Кадастровая палата по Москве) начал выдавать выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) по новым формам, которые утверждены Минэкономразвития России: об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости; о кадастровой стоимости объекта недвижимости; о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости; кадастровый план территории; справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости; о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным; о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов; о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве и др.
В частности, выписка о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве выдается в отношении земельного участка, на котором создается объект недвижимого имущества, в состав которого входят жилые и нежилые помещения, являющиеся предметами договоров участия в долевом строительстве.
Обращаем особое внимание, что в соответствии с утвержденной формой выписки при подаче запросов о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве заявителям необходимо в графе «Сведения о характеристиках земельного участка» указывать кадастровый номер земельного участка. Сведения о кадастровом номере земельного участка можно найти на портале Росреестра (www.rosreestr.ru) с помощью онлайн-сервиса: «Публичная кадастровая карта» либо в документации, имеющейся у застройщика (разрешение на строительство, проектная документация, договор аренды земельного участка, свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок и т.д.).
При подаче запроса о предоставлении сведений из ЕГРН Кадастровая палата по Москве рекомендует вносить плату за оказанную услугу до момента или одновременно с подачей запроса, что позволит заявителю более оперативно получить сведения, содержащиеся в ЕГРН, не дожидаясь, пока в орган регистрации прав придет подтверждение о произведенной оплате.
Одновременно сообщаем, что с 06.02.2017 вступают в действие следующие платежные реквизиты для перечисления платы за предоставление государственных услуг Росреестра, оказываемых филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве:
Поле платежного поручения | |
Наименование организации | филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве |
Получатель | УФК по г. Москве (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве л/с 20736Ц09890) |
ОГРН | 1027700485757 |
ИНН | 7705401340 |
КПП | 772043001 |
БИК | 044525000 |
Счет (р/с) № | 40501810845252000079 |
Счет (л/с) № | |
Наименование банка | ГУ Банка России по ЦФО |
КБК | 00000000000000000130 |
ОКТМО | 45309000000 |
Сколько дней действительна выписка из единого государственного реестра недвижимости?
Главная » Новости » Сколько дней действительна выписка из единого государственного реестра недвижимости?
«Соседка сказала, что у выписки из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) срок действия всего десять дней, получается, что выписку
из ЕГРН нужно запрашивать периодически, чтобы подтверждать свои права
на жилье?»
Спрашивает жительница Барнаула Наталья Герасимова
На вопрос отвечает руководитель Управления Росреестра по Алтайскому краю Юрий Калашников:
– Действительно, в 2016 году выдача свидетельств о государственной регистрации прав была прекращена.
то есть она бессрочна. Между тем сведения в реестре могут изменяться, так как совершаются сделки, регистрируется ипотека и т.д. Потому перед совершением сделки рекомендуем потенциальным покупателям недвижимости запрашивать выписку из ЕГРН, не доверяя на слово продавцам, этот документ позволит также
в случае возникновения проблем подтвердить статус «добросовестного приобретателя».
Многие государственные органы неохотно принимают документы, которые были выданы больше месяца назад. На самом деле органы государственной власти
и местного самоуправления обязаны запрашивать выписки из ЕГРН в Росреестре самостоятельно.
Напомню, что выписку из ЕГРН можно получить как в электронном, так и в бумажном виде.
____________________________________________________________________________________________
Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ.
Контакты для СМИ
Юлия Морозова
пресс-секретарь Управления Росреестра по Алтайскому краю
+7 913-247-86-04
+7 (3852) 29 17 27
www.rosreestr.ru
656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество: изменение порядка удостоверения и размера платы за предоставление сведений из реестров — Недвижимое имущество
Федеральный закон от 3 июля 2016 г. № 360-ФЗ (далее —
Законом № 332-ФЗ) внесены изменения в статью 14 «О сертификации
государственной регистрации прав» Федерального закона от 21
Июль 1997 г.
№ 122-ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества».
Права и сделки с ними» (далее –
«Закон о регистрации»).
Соответствующие изменения вступили в силу с 15 июля 2016 года.
I. Новый порядок удостоверения государственной регистрации возникновения и передача прав на недвижимое имущество
В соответствии с новой редакцией Закона о регистрации, государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра Прав (далее — ‘ЕГРП’ (единый государственный реестр прав)).
Таким образом, законодатель отказался от прежнего подхода, согласно которому государственная регистрация возникновения и перехода недвижимого имущества права по выбору правообладателя могут быть удостоверены свидетельство о государственной регистрации прав или выписка из ЕГРП.
Со дня вступления в силу Закона № 360-ФЗ
выдача новых свидетельств о государственной регистрации прав,
включая дубликаты, прекращается.
Типовая форма выписки из ЕГРП, удостоверяющая государственная регистрация прав утверждается Приказом Министерство экономического развития Российской Федерации от от 22 марта 2013 г. № 147 (далее – «Приказ»). Согласно Приказу, выписка из должна содержать сведения о недвижимости, правообладателе, типе, номере и дате гос. регистрации, ограничения (обременения) прав, а также другие юридически значимые данные. Выписку из ЕГРП можно оформить в печатном или электронном виде.
С 1 января 2017 года выписки можно получить в Единой Государственный реестр недвижимого имущества (далее — ЕГРН). (единый государственный реестр недвижимости)), форма которого утвержденный Приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 25 декабря 2015 г. № 975.
II. Изменение размера вознаграждения за предоставление информации из юридически значимых реестров
Плата за предоставление информации из ЕГРП в настоящее время
установленный Приказом Минэкономразвития,
от 16 декабря 2010 г.
№ 650, согласно которому плата за
копия выписки для физического лица — 200 рублей, для юридического лица
— 600 рублей; плата за выписку в электронном виде для физических лиц составляет —
150 рублей, для юридических лиц — 300 рублей.
Во исполнение приказа Минэкономразвития,
от 10.05.2016 № 291 размер платы за предоставление информации
из ЕГРН составляет:
Содержание этой статьи предназначено для предоставления общего руководство по теме. Следует обратиться за консультацией к специалисту о ваших конкретных обстоятельствах.
ПОПУЛЯРНЫЕ СТАТЬИ ПО ТЕМЕ: Недвижимость и строительство в Казахстане
Реестр зарубежных организаций, имеющих имущественные права в Великобритании – обновление и напоминание с имущественными интересами в Великобритании, с Регистрационной палатой уже прошлое.
Доверительные фонды собственности на Джерси теперь могут быть внесены в трастовый реестр HMRC
Osborne Clarke
HMRC ранее сообщала, что, по ее мнению, ни уполномоченные, ни неавторизованные паевые фонды не обязаны регистрироваться в реестре трастов HMRC, за исключением случаев, когда паевой фонд несет ответственность…
Руководство по покупке дома и переезду в Испанию
Giambrone & Partners
Испания — отличное место для граждан Великобритании, желающих купить дом для отдыха или престарелых. На протяжении многих лет он был очень популярным местом для покупки недвижимости британскими гражданами.
Green Leases Все самое модное в коммерческом лизинге
Schoenherr Attorneys at Law
Потребность в устойчивой экономике и усилия по борьбе с изменением климата быстро меняют традиционные рынки, включая сектор недвижимости.
Руководство по покупке дома во Франции
Giambrone & Partners
Во Франции одни из самых привлекательных мест в Европе, с потрясающей сельской местностью, великолепными горами и захватывающими дух озерами, а также одними из самых красивых.
..
Тупик в продаже румынских сельхозугодий за пределами застроенных территорий, окончательно разрешенный
Schoenherr Attorneys at Law
Два с половиной года тупиковой ситуации, препятствующей продаже румынских сельхозугодий, расположенных за пределами застроенных территорий и приобретенных менее восьми лет назад, кажется чтобы окончательно очиститься.
принят новый порядок регистрации прав на недвижимое имущество
22 июня 2011 года Кабинет Министров Украины утвердил долгожданный порядок установления новой системы регистрации прав на недвижимое имущество в Украине (Постановление № № 703 «Об утверждении Порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений и Порядка выдачи выписок из государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество» (« Резолюция «)). Постановление вступает в силу с 01 января 2012 г. и принято в качестве необходимых подзаконных актов в соответствии со статьей 15 Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений», принятого 01 июля 2004 г.
(Закон № «).
Постановление предусматривает пересмотр порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Украине. Он предусматривает «единое окно» регистрации, при котором права и обременения как на объекты недвижимого имущества, так и на земельные участки будут регистрироваться единым органом и будут включены в единую систему государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
С 01 января 2012 года Государственная регистрационная служба Украины и территориальные органы Министерства юстиции Украины (« Регистратор ») объединят ряд функций, которые в настоящее время выполняются рядом органов и учреждения, такие как Бюро технической инвентаризации и Реестра прав на недвижимое имущество, местные отделения Госкомзема и нотариусы.
Регистратор регистрирует права на недвижимое имущество и их обременения в новом Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество (« Реестр «). Реестр будет включать полную информацию о регистрации прав как на землю, так и на другое недвижимое имущество, такое как квартиры, здания и другие капитальные строения (« Имущество »).
Кроме того, Реестр будет включать исчерпывающую информацию обо всех ипотечных кредитах (ипотеках), законных залогах и других обременениях Имущества (« Обременения »). Таким образом, в Реестре будут унифицированы и консолидированы сведения, изложенные в настоящее время в отдельных реестрах: Реестре прав собственности на недвижимое имущество, Едином реестре запретов на отчуждение недвижимого имущества, Государственном реестре залогов, Государственном реестре обременений движимого имущества. Недвижимость и Государственный земельный кадастр.
В Постановлении уточняется порядок регистрации прав на имущество и обременений, перечень документов, необходимых для регистрации, основания для приостановления или отказа в регистрации и порядок получения выписок из ЕГРЮЛ.
Срок регистрации прав на Имущество не должен превышать 14 (четырнадцати) рабочих дней, а регистрация Обременений — в течение 1 (одного) рабочего дня. Дата и время регистрации прав на Имущество и Обременения будут иметь обратную силу по отношению к дате и времени подачи заявки на регистрацию.