Выписка через суд из квартиры: Как Выписать Человека Через Суд?

Содержание

Срок выписки из квартиры — ответ на Stop-Registration.ru

Срок выписки из квартиры — один из важный пунктов беспокоящих собственника, который решился расстаться с зарегистрированным. Условно можно разделить граждан на 2 категории:

Первая из которой подходит к вопросу снятия гражданина с постоянного регистрационного учёта по месту жительства обдуманно, спокойно. например, человек съехал из квартиры, но не выписался, и так «висит» уже долгое время, собственник собрался и подал исковое в суд о выписке. Он не спешит, как идёт процесс, так и идёт.

Вторая группа, это те, кто решил выписать срочно. Нет времени ждать, надо было снять с регистрации постоянной ещё вчера. Пример простой: люди поругались, собственник решил как можно быстрее избавиться от прописанного. Или встал вопрос о продаже квартиры, найдены покупатели, а тут выяснилось, что в квартире то зарегистрированы постоянно люди, а где они — не известно. Тут уже встаёт вопрос о срочной выписке.

нет времени ждать, дорог каждый день, нужно выписать через суд очень быстро.

Срок выписки, если гражданин сам обращается в паспортный стол, составляет составляет 2-4 рабочих дня. Максимальный срок, по нашей практике 7 дней.

Срок выписки из квартиры при личном обращении гражданина.
Сколько времени займёт выписать через суд.
Почему нельзя выписать через суд быстро?

Существует два варианта, когда гражданин может самостоятельно выписаться из квартиры, соответственно, собственнику не придётся прибегать к помощи суда.

Обращение гражданина в ГУВМ МВД (ранее ФМС) с заявлением о снятии с регистрационного учёте по месту жительства. При таком варианте срок снятия гражданина с регистрационного учёта занимает 3 рабочих дня, но на практике в среднем от 1 до 7 рабочих дней.
Гражданин оформляется регистрацию по месту жительства (прописку) по новому месту жительства, таким образом его выписывают автоматически с предыдущего места. В данном случае гражданину проставляет в паспорте отметка о снятии с регистрационного учёта с предыдущего места жительства и штамп о прописке по новому месту жительства. Однако, информация о том, что гражданин выписался поступает по месту старой прописки не сразу. Обычно письмо — уведомление приходит в течение 2-4 недель. Поэтому, если для каких-либо целей необходимо подтвердить факт того, что человек выписался из квартиры, можно предоставить выписку из домовой книги подтверждающей прописку по новому месту жительства.

В случае когда гражданин выписываться самостоятельно не желает, приходится выписывать его через суд. В таком случае сроки выписки напрямую зависит от скорости работы суда и выполнения формальных процедур. Повлиять на скорость работы суда или судьи невозможно. Соответственно, невозможно влиять на сроки рассмотрения иска, проведение заседаний, вынесения решения суда и вступления его в силу.

Досудебное урегулирование спора. В среднем 1-1,5 недели (скорость прохождения телеграмм с требования о выписке из квартиры). Если был заключен договор безвозмездного пользования, то срок увеличивается до 1 месяца (именно за этот срок необходимо предупреждать сторону об одностороннем отказе от договора, если иное не указано в договоре).

Почему нельзя выписать из квартиры быстро

От момента подачи искового заявления до собеседования в среднем — 1 месяц.
До первого заседания — 1 месяц.
Если решение будет принято в одно заседание (что редкость), до то вступление решения в законную силу 1 месяц.

Итого, по самым минимальным срокам только судебный процесс по первой инстанции занимает от 3,5 месяцев до 4 месяцев. Прибавить к этому срок рассмотрения вступившего в законную силу судебного акта органами ФМС.

Вот и получается, что срок выписки по суду занимает минимум 4 месяца. И это только в том случае, если не будут откладываться заседания, не будет апелляции.

Не верьте тем кто, обещает срок выписки по суду за один месяц или срочно/быстро — такого не бывает.

Выписать из муниципальной квартиры удалось через суд

обновлено 02 декабря 2022 года

Желающие выписать из муниципальной квартиры, часто рассчитывают легко решить проблему.

В большинстве случаев выписать из муниципальной квартиры человека бывает проблематично.

Особенно, если прописанный человек не желает сдаваться и делает все, чтобы сохранить прописку.

В этом плане показательно судебное дело, которое дошло до Верховного Суда РФ.

Суд увенчался успехом в 2012 году (№ 38-КГ12/11 от 20.11.2012 года).

Давайте посмотрим, как одной из наших соотечественниц после многократных попыток

удалось выписать из муниципальной квартиры.

Одна гражданка (истец) решила выписать из муниципальной квартиры бывшего мужа. Он давно не проживал в квартире. Это было в г. Тула.

Она неоднократно, начиная с 1991 года, подавала иски в суд с целью выписать из квартиры бывшего.

Суды по разным основаниям отказывали ей.

Но надо отдать должное этой женщине. Она не остановилась и продолжала бороться, несмотря на то, что бывший муж всячески сопротивлялся.

Суды вставали на его сторону, и выписать из квартиры не получалось.

В очередной раз, собрав документы, истица обратилась в суд, Исковое требование — выписать из квартиры в 2012 году.

Районный суд в очередной раз отказал истице.

Областной суд также посчитал, что нет оснований, чтобы выписать бывшего мужа из квартиры.

Наша героиня обратилась в Верховный Суд РФ с кассационной жалобой.

Первое обращение оказалось неудачным – судья посчитал, что нет необходимости пересматривать дело.

Однако повторная кассационная жалоба была принята Верховным Судом РФ к рассмотрению.

Данный суд истребовал дело из районного суда и 20 ноября 2012 года рассмотрел его.

В ходе рассмотрения дела Верховный Суд РФ пришел к выводу, что решения являются незаконными, отменил их, и удовлетворил иск.

В итоге истице удалось выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры.

Настойчивость этой женщины, которая, несмотря на неоднократные поражения в суде, продолжала бороться, была вознаграждена.

Она доказала, что имеет право выписать бывшего мужа из своей квартиры.

Как ей удалось добиться этого и

выписать бывшего мужа из квартиры?

Рассмотрим подробнее этот случай.

Бывший муж, чтобы не дать себя выписать из квартиры, доказывал, что не может проживать в спорной муниципальной квартире из-за неприязненных отношений с истицей.

Надо отметить, что так делают многие ответчики, когда узнают, что их хотят выписать из квартиры.

Кроме этого, бывший муж, для того чтобы не дать выписать себя, стал частично оплачивать жилье и коммунальные услуги.

Районному и областному судам этого оказалось достаточно, чтобы встать на сторону бывшего мужа и не дать его выписать из муниципальной квартиры.

Однако Верховный Суд РФ пришел к выводу, что ответчик злоупотребляет своими правами.

Верховный суд РФ посчитал, что частичная оплата жилья и коммунальных услуг не дает права бывшему мужу сохранить прописку, потому что суммы платежей ответчик установил произвольно.

Вместо этого, требуется заключение отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилье и коммунальные услуги.

Данное соглашение должно заключаться ответчиком с истцом и с наймодателем.

На мой взгляд, данный вывод Верховного Суда РФ, ставящий под сомнение, что частичная оплата ответчиком жилья и коммунальных услуг исключает возможность его выписать из квартиры, очень ценен.

Истцы, желающие выписать из муниципальной квартиры, получили дополнительный инструмент в борьбе с непроживающими родственниками.

Несмотря на доводы бывшего мужа, доказывавшего неприязненные отношения с истицей, Верховный Суд РФ установил, что ответчик не предпринимал никаких действий.

Иными словами он не стремился к тому, чтобы вселиться в спорную квартиру.

И как следствие, у него нет оснований для сохранения прописки.

Обобщая выводы суда и результаты этого судебного дела, можно сформулировать несколько рекомендаций для тех, кто желает выписать из муниципальной квартиры:

до подачи иска в суд оцените свои шансы на успех в суде. Для этого выясните все условия, при которых вашего ответчика можно выписать из муниципальной, то есть неприватизированной квартиры.
заранее подготовьте доказательства, которыми сможете опровергать ложные доводы ответчика о наличии неприязненных отношений, которые якобы мешают проживать в квартире. Многие ответчики, чтобы не дать себя выписать из квартиры начинают вспоминать или выдумывать несуществующие препятствия. На эти препятствия очень часто «клюют» районные суды и не дают выписать ответчика из квартиры.
если ваш «продуманный» ответчик частично оплачивает жилье и коммуналку, это еще не значит, что его нельзя выписать из квартиры.
не сдавайтесь после первого или очередного поражения. Обращайтесь в вышестоящий суд и добивайтесь своего. Доказывайте свое право и основания выписать непроживающего «персонажа» из квартиры.

Вышеописанный пример, наглядно демонстрирует правильность утверждения — «Никогда не сдавайся».

Бесплатная консультация: как выписать из муниципальной квартиры

Прописка и выписка из муниципальной квартиры по месту жительства, как пережиток советской эпохи, многим отравляет жизнь.

Кто-то страдает от того, что не имеет пресловутой прописки.

Кому-то наоборот – нужно выписать из муниципальной квартиры родственников или других, непроживающих персонажей.

При этом нет никаких оснований надеяться на скорую отмену института прописки.

На мой взгляд, прописка сродни крепостному праву. Оно отменено в России по историческим меркам сравнительно недавно, чуть больше 150 лет назад.

У некоторых ныне живущих россиян преклонного возраста прабабушки и прадедушки еще могли при жизни застать данную форму рабства.

Но мы не выбираем времена. А живем в тех условиях, которые нам даны. И решаем проблемы своего времени.

Как выписать из муниципальной квартиры без согласия прописанного?

По данным Яндекса ежемесячно более 26 тысяч человек ищут в поисковике ответ на вопрос: как выписать из квартиры.

Некоторые из них надеются найти какой-то волшебный способ, который позволит решить проблему без подачи иска в суд и минуя судебную процедуру.

И многих из них постигает разочарование. Поскольку выписка из квартиры без согласия прописанного и без судебного решения невозможна.

Для того чтобы выписка в принудительном порядке состоялась необходимо через суд признать прописанного человека утратившим право пользования жилым помещением.

Судебная практика по данным делам уже сформировалась достаточно давно.

Поэтому во многих случаях выписка из квартиры решается человеком в суде самостоятельно.

Для принудительной выписки достаточно знать:

при каких условиях суд принимает решение — выписать прописанного из квартиры;
как составить исковое заявление;
какие документы приложить к иску;
какими доказательствами следует запастись для суда.

Безусловно, каждая ситуация уникальна.

Никто не может дать 100% гарантии, что суд признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Иными словами гарантии, что принудительная выписка из квартиры состоится.

Тем неменее, лучше попытаться, чем постоянно платить растущие коммунальные платежи за всех прописанных персонажей.

Первое, что необходимо сделать — это проверить есть ли у вас шансы на победу в суде.

Для этого нужно сравнить вашу личную жизненную ситуацию с условиями, при которых суд выносит положительное решение.

Выписка из неприватизированной квартиры может быть проведена без согласия прописанного человека.

В этом поможет инструкция: Как выписать из неприватизированной квартиры?

Желаю прекрасного дня и достойной жизни.

PS.

Обратите внимание на готовые пошаговые инструкции по получению земельных участков под ИЖС и другие цели:

отдельное Спасибо автору за помощь

Можно ли списать долг по аренде через банкротство?

Многие долги могут быть погашены через банкротство, но не все долги соответствуют требованиям. Некоторые долги не подлежат погашению, даже если рассматриваемые долги, вероятно, являются причиной большого финансового стресса и страданий для должника.

Может ли банкротство использоваться для погашения долга по аренде?

Глава 7 по сравнению с Главой 13 Банкротство

То, как будет управляться арендная задолженность, зависит в первую очередь от типа подачи заявления о банкротстве. Глава 7 банкротство является ликвидационным случаем.

Конкурсный управляющий отвечает за сбор и продажу всего «неосвобожденного» имущества (если таковое имеется) и использование выручки от продажи для выплаты кредиторам. Некоторые долги, имеющие сопутствующий актив, считаются «обеспеченными» и, как правило, не подлежат погашению.

Глава 13 банкротство — это дело о реорганизации, в котором должник готовит план погашения долгов.

Глава 7 Банкротство и задолженность по аренде квартир

В деле о банкротстве согласно главе 7 заявители могут получить освобождение от долговых обязательств по аренде домов, квартир, автомобилей и т. д. Однако в соответствии с главой 7 арендаторам не предоставляется возможность погасить любую прошлую задолженность -причитающаяся арендная плата.

Должник может принять договор аренды, предоставив арендатору около 30 дней после подачи заявления о банкротстве для погашения просроченной арендной платы. Если арендатор/должник может это сделать, то он может остаться в квартире или в аренде.

Тем не менее, большинство должников, обанкротившихся по главе 7, практически не имеют денежного потока, и им будет трудно найти деньги для оплаты просроченной арендной платы.

Должник также имеет возможность отказаться от аренды. В этом случае арендатор/должник не обязан продолжать платить арендную плату. Просроченная арендная плата будет погашена по окончании дела о банкротстве, но арендатор не обязательно защищен от выселения.

Арендодатель также имеет право запросить у суда разрешение на быстрое начало процедуры выселения.

Глава 13 Банкротство и задолженность по аренде

Когда должник подает заявление о банкротстве по главе 13, он может либо принять договор аренды и сохранить его, либо отказаться от аренды и выехать. Когда арендатор решает сохранить договор аренды, это означает, что ему нужно будет оплатить все прошлые арендные платежи.

В то же время арендатор должен продолжать вносить регулярные ежемесячные арендные платежи и не отставать еще больше. В противном случае, если арендатор не удерживает арендную плату на текущем уровне, арендодатель может обратиться в суд с просьбой отменить автоматическое приостановление, чтобы разрешить процедуру выселения.

Выселение уже началось

Если судебный приказ о выселении уже был выдан до того, как должник подал заявление о банкротстве, ключевым моментом является время возбуждения дела о банкротстве. Конкурсный управляющий и суд могут рассмотреть ситуацию и решить, что договор аренды уже был расторгнут на момент подачи заявления. Затем они могут заставить арендатора выехать из дома или квартиры.

Однако, если окончательный приказ о выселении арендатора не издан, автоматическая приостановка банкротства может временно приостановить процесс выселения, защищая арендатора от потери жилья.

Выгоды от прекращения выселений

Выгода для должника от отказа от аренды вместо потери ее в результате выселения представляет собой сумму судебных издержек и расходов, связанных с выселением. Кроме того, наличие недавнего выселения в кредитном отчете должника может помешать ему получить разрешение на аренду другой квартиры или дома в будущем.

Процедура банкротства может ограничить должника в приобретении жилья в будущем. Но во многих случаях тот факт, что должник был достаточно ответственным, чтобы пройти процедуру банкротства, в частности, подачу заявления по главе 13, может помочь им получить дом.

Однако наличие недавнего дела о выселении в послужном списке должника может еще больше усложнить преодоление этого препятствия.

Оправдывает ли подача заявления о банкротстве выселение?

Банкротство потенциально может погасить ваш арендный долг и остановить процесс выселения. Однако заявление о банкротстве не удалит ваше выселение из вашей кредитной истории. Информация о выселениях сообщается непосредственно на сайты, помогающие арендодателям.

Выселение может оставаться в кредитном отчете на срок до семи лет. Если имел место судебный процесс о выселении, об этом также можно сообщить в открытый доступ.

Свяжитесь с нами для получения бесплатной консультации

Опытный адвокат по делам о банкротстве из Техаса может помочь вам определить наилучший способ решения вопросов аренды и решить любые проблемы, которые у вас есть в отношении процесса банкротства.

Позвоните в Адвокатское бюро Мэрилин Д. Гарнер по телефону 817.381.9292, чтобы получить бесплатную консультацию , чтобы обсудить, как банкротство может помочь вам. Кроме того, мы с гордостью предлагаем услуги по банкротству в Гранд-Прери

Дополнительное чтение

Можно ли выплатить студенческие ссуды в случае банкротства?
Что такое освобождение от банкротства?

Жилищный суд г.

Нью-Йорка

Общие положения: Приостановление исполнения решения или распоряжения без апелляции

Приостановление выселения путем уплаты арендной платы
Приостановление выселения лиц или иждивенцев лиц, служащих в вооруженных силах
Автоматическое приостановление после подачи заявления о банкротстве Ходатайство

В общем: остаться Приведения в исполнение решения или приказа без апелляции

Арендатор, проигравший в суде и стремящийся остаться выпуск Постановление о выселении должно быть обращено к судье, выдавшему арендодатель решение.

Арендодатель или арендатор, желающие получить продление срока для выполнения распоряжения о выплате денег, освобождении помещения, проведении ремонта или исправлении математических ошибок, будут направлены судье, председательствующему в части, которой назначено дело. Если этот судья недоступен, сторона будет направлена к другому судье.

Суд имеет общие полномочия приостановить производство по соответствующему делу, на таких условиях, которые могут быть справедливыми, а также конкретные полномочия, как обсуждалось ниже.

Для получения отсрочки вы должны прийти в суд и заполнить Приказ показать причину. Читать подробнее об этом процессе нажмите «Заказы, чтобы показать» Причина. Чтобы узнать, куда пойти в вашем округе, нажмите «Местоположения». и списки телефонов.

Чтобы узнать о приостановлении исполнения судебных решений при обжаловании, нажмите «Апелляции».

Выселение с отсрочкой платежа путем уплаты арендной платы

Если арендатор в рамках судебного разбирательства по делу о неуплате выплачивает арендодателю всю причитающуюся к оплате арендную плату (включая арендную плату, причитающуюся с даты подачи ходатайства) до слушания дела в суде, арендодатель должен принять арендную плату, и дело не может быть продолжено.

В любое время до выдачи ордера арендатор в случае неуплаты может получить отсрочку выдачи ордера, внося полную сумму причитающейся арендной платы плюс судебные издержки секретарю суда. Внесенная сумма будет передана арендодателю по требованию.

Даже после выдачи ордера, если еще не было фактического выселения, если арендатор в рамках процедуры неуплаты выплачивает всю арендную плату, причитающуюся арендодателю, ордер должен быть аннулирован, если только арендодатель не может доказать что арендатор недобросовестно удержал арендную плату.

Пребывание Выселение лиц или иждивенцев лиц, проходящих военную службу

Арендодатель не может выселить военнослужащего или его или ее супруга, детей или других иждивенцев из квартиры, во время период военной службы без заявления в суд. По такому заявлению суд может приостановить производство по делу на шесть месяцев, если суд не установит, что способность ответчика на оплату аренды существенно не влияет военная служба.

При определенных обстоятельствах лицо, служащее в армии или его или ее иждивенцы также могут добиваться приостановления действия или судебного разбирательства или приостановление исполнения решения или приказа.

автоматический Пребывание после подачи заявления о банкротстве

Когда арендатор жилья подает заявление о банкротстве, автоматически Пребывание не позволяет арендодателю подать или продолжить дело в получить владение и от исполнения судебного решения, вынесенного до возбуждение дела о банкротстве. Цель пребывания – дать должнику передышку от его кредиторов.

Автоматическое приостановление применяется только к делам, касающимся собственности в которых должник имеет долю на момент возбуждения дела о банкротстве возбуждено дело о банкротстве.

В делах арендодателя/арендатора суд может определить, что арендатор больше не имеет интереса к защите на момент подачи заявления о банкротстве ходатайствовать, если ордер на выселение уже выдан. В обоих суды штата Нью-Йорк и федеральный суд по делам о банкротстве, в зависимости по фактам отдельных дел выдача ордер на выселение может быть или не быть достаточным основанием после чего отменить или изменить автоматическое приостановление или заключить что заявление о банкротстве не подпадает под автоматическое приостановление.

После того, как арендатор подаст заявление о банкротстве, арендодатель может потребовать Пребывание в суде по делам о банкротстве отменено, чтобы начать или продолжить процедура выселения. Суд по делам о банкротстве может прекратить, изменить или обусловить пребывание на основе различных факторов, включая оплату арендная плата, состояние помещений и имущества дела. Если мораторий в суде по делам о банкротстве отменяется, гражданское Суд будет иметь юрисдикцию заслушать и принять решение о выселении разбирательство, и арендодатель, который получает судебное решение и ордер о выселении сможет привести в исполнение посессорное решение с выселением.

Если долг арендатора, включая прошлую арендную плату, погашен По завершении производства по делу о банкротстве арендодатель может затем добиваться возврата помещения и выселения арендатора/должника. Это связано с тем, что, хотя долг может быть погашен, он не был погашен, и списание долга не эквивалентно оплата долга. Разрешение только препятствует кредитору продолжать перед должником по долгу в качестве личной ответственности, но не устранить любые другие последствия этого долга. Поэтому, до тех пор, пока арендодатель не попытается получить денежное решение в случае погашения долга арендодатель может начать неуплату приступить к восстановлению владения.