Выдача разрешения на строительство: ГрК РФ Статья 51. Разрешение на строительство \ КонсультантПлюс

означает разрешение на строительство одного или нескольких объектов, выданное городскими властями или другим государственным органом в случае, если город больше не выдает указанные разрешения на строительство объектов в пределах CFD № 11. Для целей В соответствии с этим определением «Разрешения на строительство» не включают разрешения на строительство или установку коммерческих/промышленных сооружений, парковок, подпорных стен и инженерных улучшений, не предназначенных для проживания людей.

означает разрешение, выданное Советом жителям, позволяющее парковать транспортное средство на парковке для жителей на шоссе в пределах территории Совета, но не включая «фиолетовый значок» инвалида, выданный в соответствии со статьей 21 Закона. Закон о хронически больных и инвалидах 1970 г.

означает ту часть самого нижнего горизонтального трубопровода дренажной системы, которая принимает стоки из почвы, отходов и других дренажных труб внутри стен здания и передает их в канализацию здания, начиная с пяти (5) футов (1,5 метра) за пределами внутренней поверхности стены здания.

, используемый в настоящем Договоре аренды, означает части Мест общего пользования, расположенных в Здании, разумно обозначенных Арендодателем в качестве таковых. Порядок обслуживания и эксплуатации Мест общего пользования определяется по разумному усмотрению Арендодателя, а их использование регулируется Правилами и положениями, которые Арендодатель может время от времени вводить.

означает все виды деятельности, связанные с выбросами загрязняющих веществ, которые относятся к одной и той же промышленной группе, расположены на одном или нескольких смежных или смежных участках и находятся под контролем одного и того же лица (или лиц, находящихся под общим контролем), за исключением видов деятельности любого судна. Виды деятельности, выбрасывающие загрязняющие вещества, должны рассматриваться как часть одной и той же промышленной группы, если они принадлежат к одной и той же основной группе (т. е. имеют один и тот же двузначный код), как описано в Руководстве по стандартной отраслевой классификации, 1972 с поправками, внесенными Дополнением 1977 г. (инвентарные номера типографии правительства США 4101-0066 и 003-005-00176-0 соответственно).

означает документ, выданный в соответствии с правилом 3; «подрядчик» означает работодателя, выполняющего строительные работы;

означает, что физическое построение компонента действия по очистке завершено.

означает любую физическую деятельность на объекте, связанную с возведением конструкции, облицовкой, внешней отделкой, опалубкой, креплением, монтажом сервисной установки и разгрузкой оборудования, машин, материалов и т.п.

означает рабочее место, на котором выполняются строительные работы;

означает разрешение, выданное в соответствии со статьей 10 настоящего местного закона. Термин «Разрешение на эксплуатацию» также включает Разрешение на эксплуатацию, которое продлевается, изменяется или продлевается в соответствии с любым положением настоящего местного законодательства.

означает совокупный объединенный земельный участок, на части которого находятся улучшения, частью которых являются Помещения, со всеми улучшениями на них, причем указанные улучшения являются частью блока и участка для целей налогообложения, которые применимы к вышеуказанная земля.

означает контракт, заключенный в соответствии с Транспортным кодексом, глава 223, подглава A, на строительство или техническое обслуживание здания Департамента или сопутствующих объектов и считается контрактом на улучшение автомагистрали, как это определено в Административном кодексе Техаса, § 9.11.

означает общие планы строительства в отношении Застройки или в отношении любой части или частей Застройки, подготовленные Уполномоченным лицом и одобренные Строительным управлением, и включают любые поправки к ним, время от времени утверждаемые Строительным управлением. ;

означает любую структуру, используемую или предназначенную для поддержки или укрытия любого использования или проживания.

включает конструктивные части Здания, а также общественные туалеты, лифты, эвакуационные лестничные клетки и системы и оборудование, расположенные во внутреннем ядре Здания на этаже или этажах, на которых расположены Помещения. При выполнении работ по любым таким Изменениям Арендатор должен обеспечить выполнение работ таким образом, чтобы не препятствовать доступу к Проекту или любой его части любому другому арендатору Проекта и чтобы не препятствовать деятельности Арендодателя. или других арендаторов в Проекте. Арендатор не должен использовать (и после уведомления Арендодателя должен прекратить использование) подрядчиков, услуг, рабочих, рабочей силы, материалов или оборудования, которые, по разумному мнению Арендодателя, могут нарушить гармонию труда с рабочей силой или профессиями, связанными с выполнением другой работы, труда или услуг. внутри или около Здания или Мест общего пользования. В дополнение к обязательствам Арендатора в соответствии со статьей 9настоящей Аренды, после завершения любых изменений Арендатор соглашается зарегистрировать Уведомление о завершении в офисе регистратора округа Сан-Диего в соответствии с разделом 3093 Гражданского кодекса штата Калифорния или любого правопреемника. статута, и Арендатор должен предоставить руководителю строительства Проекта воспроизводимую копию чертежей «как построено» Изменений, в той мере, в какой это применимо, а также все разрешения, утверждения и другие документы, выданные любым государственным органом в связи с Изменениями. .

или «BSF» означает оцениваемую внутреннюю жилую площадь Квартиры в квадратных футах, за исключением любых навесов для автомобилей, дорожек, гаражей, навесов, патио, закрытых патио, отдельно стоящих вспомогательных строений, других строений, не используемых в качестве жилого помещения, или любая другая площадь в квадратных футах, исключенная в соответствии с разделом 65995 Правительственного кодекса, как определено со ссылкой на разрешение на строительство для такой единицы.

означает пять (5) лет с даты настоящего Соглашения, если иное не указано в письменной форме Менеджером городского развития;

означает высоту, измеренную от примыкающей дороги, и в случае пересеченной местности высота может рассматриваться как средняя от соответствующего уровня земли. Стена парапета, лестничная клетка, помещение лифта, резервуар для воды исключаются из высоты здания.

, а «общественные работы» означают общественные здания и общественные работы государственного образования (Соединенных Штатов, округа Колумбия, содружеств, территорий и малых отдаленных островов Соединенных Штатов, государственных и местных правительства, а также многогосударственные, региональные или межгосударственные образования, выполняющие правительственные функции). Эти здания и сооружения могут включать, помимо прочего, мосты, дамбы, заводы, автомагистрали, бульвары, улицы, метро, ​​туннели, коллекторы, магистрали, линии электропередач, насосные станции, тяжелые генераторы, железные дороги, аэропорты, терминалы, доки, пирсы, причалы. , пути, маяки, буи, причалы, волнорезы, дамбы и каналы, а также строительство, перестройку, техническое обслуживание или ремонт таких зданий и сооружений.

означает разрешение, выданное в соответствии с главой 3745-77 Административного кодекса.

означает письменное разрешение директора на строительство системы водоотведения или ее части в соответствии с утвержденными ведомством планами и спецификациями.

означает, в соответствии с пунктами (4) и (5), лицо, занимающееся любым бизнесом в сфере строительства или строительства;

означает все машины, приспособления или предметы любого рода, необходимые для выполнения, завершения или технического обслуживания работ, но не включает материалы или другие предметы, предназначенные для формирования или составляющие часть постоянных сооружений.

означает любые помещения, занимаемые Органом или находящиеся под его контролем, где должны оказываться Услуги, как указано в Спецификации.

означает все улучшения Проекта постоянного и постоянного характера, как показано на Строительных чертежах TI, как определено в Разделе 2(c) ниже. Помимо Работы Арендодателя (как определено в Разделе 3(a) ниже, Арендодатель не несет никаких обязательств в отношении отделки Помещений для использования и проживания Арендатором.