Главная
Ври земельного участка: ВРИ земельного участка — типы, смена, основные понятия

Ври земельного участка: ВРИ земельного участка — типы, смена, основные понятия

Содержание

Что такое ВРИ как его поменять и чем он регламентируется

Подбор участка

 Жилые зоны Общественно-деловые Производственные Рекреационные Инженерной и транспортной инфраструктур ИТ Сельскохозяйственного использования Коммунально-складская Лесной фонд Перспективного градостроительного развития Специального назначения Стоянок для легковых автомобилей

 1.0 Сельскохозяйственное использование- 1.1 Растениеводство- 1.2 Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур- 1.3 Овощеводство- 1.4 Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур- 1.5 Садоводство— 1.5.1 Виноградарство- 1.6 Выращивание льна и конопли- 1.7 Животноводство- 1.8 Скотоводство- 1.9 Звероводство- 1.10 Птицеводство- 1.11 Свиноводство- 1.12 Пчеловодство- 1.13 Рыбоводство- 1.14 Научное обеспечение сельского хозяйства- 1.15 Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции- 1.16 Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках- 1. 17 Питомники- 1.18 Обеспечение сельскохозяйственного производства- 1.19 Сенокошение- 1.20 Выпас сельскохозяйственных животных 2.0 Жилая застройка- 2.1 Для индивидуального жилищного строительства— 2.1.1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка- 2.2 Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)- 2.3 Блокированная жилая застройка- 2.4 Передвижное жилье- 2.5 Среднеэтажная жилая застройка- 2.6 Многоэтажная жилая застройка- 2.7 Обслуживание жилой застройки— 2.7.1 Хранение автотранспорта— 2.7.2 Размещение гаражей для собственных нужд 3.0 Общественное использование объектов капитального строительства- 3.1 Коммунальное обслуживание— 3.1.1 Предоставление коммунальных услуг— 3.1.2 Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг- 3.2 Социальное обслуживание— 3.2.1 Дома социального обслуживания— 3.2.2 Оказание социальной помощи населению— 3.2.3 Оказание услуг связи— 3.2.4 Общежития- 3.3 Бытовое обслуживание- 3.4 Здравоохранение— 3.

4.1 Амбулаторно-поликлиническое обслуживание— 3.4.2 Стационарное медицинское обслуживание— 3.4.3 Медицинские организации особого назначения- 3.5 Образование и просвещение— 3.5.1 Дошкольное, начальное и среднее общее образование— 3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование- 3.6 Культурное развитие— 3.6.1 Объекты культурно-досуговой деятельности— 3.6.2 Парки культуры и отдыха— 3.6.3 Цирки и зверинцы- 3.7 Религиозное использование— 3.7.1 Осуществление религиозных обрядов— 3.7.2 Религиозное управление и образование- 3.8 Общественное управление— 3.8.1 Государственное управление— 3.8.2 Представительская деятельность- 3.9 Обеспечение научной деятельности— 3.9.1 Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии— 3.9.2 Проведение научных исследований— 3.9.3 Проведение научных испытаний- 3.10 Ветеринарное обслуживание— 3.10.1 Амбулаторное ветеринарное обслуживание— 3.10.2 Приюты для животных 4.0 Предпринимательство- 4.1 Деловое управление- 4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)- 4.
3 Рынки- 4.4 Магазины- 4.5 Банковская и страховая деятельность- 4.6 Общественное питание- 4.7 Гостиничное обслуживание- 4.8 Развлечение— 4.8.1 Развлекательные мероприятия— 4.8.2 Проведение азартных игр— 4.8.3 Проведение азартных игр в игорных зонах- 4.9 Служебные гаражи— 4.9.1 Объекты дорожного сервиса— 4.9.1.1 Заправка транспортных средств— 4.9.1.2 Обеспечение дорожного отдыха— 4.9.1.3 Автомобильные мойки— 4.9.1.4 Ремонт автомобилей— 4.9.2 Стоянка транспортных средств— 4.9.3 автосалоны- 4.10 Выставочно-ярмарочная деятельность 5.0 Отдых (рекреация)- 5.1 Спорт— 5.1.1 Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий— 5.1.2 Обеспечение занятий спортом в помещениях— 5.1.3 Площадки для занятий спортом— 5.1.4 Оборудованные площадки для занятий спортом— 5.1.5 Водный спорт— 5.1.6 Авиационный спорт— 5.1.7 Спортивные базы- 5.2 Природно-познавательный туризм— 5.2.1 Туристическое обслуживание- 5.3 Охота и рыбалка- 5.4 Причалы для маломерных судов- 5.5 Поля для гольфа или конных прогулок 6.
0 Производственная деятельность- 6.1 Недропользование- 6.2 Тяжелая промышленность— 6.2.1 Автомобилестроительная промышленность- 6.3 Легкая промышленность— 6.3.1 Фармацевтическая промышленность— 6.3.2 Фарфоро-фаянсовая промышленность— 6.3.3 Электронная промышленность— 6.3.4 Ювелирная промышленность- 6.4 Пищевая промышленность- 6.5 нефтехимическая промышленность- 6.6 Строительная промышленность- 6.7 Энергетика— 6.7.1 Атомная энергетика- 6.8 Связь- 6.9 Склад— 6.9.1 Складские площадки- 6.10 Обеспечение космической деятельности- 6.11 Целлюлозно-бумажная промышленность- 6.12 Научно-производственная деятельность 7.0 Транспорт- 7.1 Железнодорожный транспорт— 7.1.1 Железнодорожные пути— 7.1.2 Обслуживание железнодорожных перевозок- 7.2 Автомобильный транспорт— 7.2.1 Размещение автомобильных дорог— 7.2.2 Обслуживание перевозок пассажиров— 7.2.3 Стоянки транспорта общего пользования- 7.3 Водный транспорт- 7.4 Воздушный транспорт- 7.5 Трубопроводный транспорт- 7.6 Внеуличный транспорт- 8.
0 Обеспечение обороны и безопасности— 8.1 Обеспечение вооруженных сил— 8.2 Охрана Государственной границы Российской Федерации— 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка— 8.4 Обеспечение деятельности по исполнению наказаний 9.0 Деятельность по особой охране и изучению природы- 9.1 Охрана природных территорий— 9.1.1 Сохранение и репродукция редких и (или) находящихся под угрозой исчезновения видов животных- 9.2 Курортная деятельность— 9.2.1 Санаторная деятельность- 9.3 Историко-культурная деятельность 10.0 Использование лесов- 10.1 Заготовка древесины- 10.2 Лесные плантации- 10.3 Заготовка лесных ресурсов- 10.4 Резервные леса 11.0 Водные объекты 11.0- 11.1 Общее пользование водными объектами- 11.2 Специальное пользование водными объектами- 11.3 Гидротехнические сооружения 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования- 12.0.1 Улично-дорожная сеть- 12.0.2 Благоустройство территории- 12.1 Ритуальная деятельность- 12.2 Специальная деятельность- 12.3 Запас 13.0 Земельные участки общего назначения- 13.
1 Ведение огородничества- 13.2 Ведение садоводства 14.0 Состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе

 Новосибирская область- Новосибирск— Дзержинский— Железнодорожный— Заельцовский— Калининский— Кировский— Ленинский— Октябрьский— Первомайский— Советский— Центральный- Бердск- Обь- Новосибирский район— Березовский сельсовет— Краснообск— Кольцово рабочий поселок— Кудряшовский сельсовет— Морской сельсовет— Мочищенский сельсовет— Барышевский сельсовет— Верх-Тулинский сельсовет— Каменский сельсовет— Плотниковский сельсовет— Раздольненский сельсовет— Криводановский сельсовет— Станционный сельсовет— Толмачевский сельсовет— Кубовинский сельсовет- Колыванский район- Коченевский район- Мошковский район— Ташаринский сельсовет— Барлакский сельсовет- Искитимский район— Мичуринский сельсовет- Карасукский район— Карасук- Ордынский район— Новопичуговский сельсовет- Татарский район- Тогучинский район- Черепановский район- Чистоозерный район Алтайский край- Барнаул Кемеровская область- Кемерово- Юрга Краснодарский край- Туапсинский район- Сочи— Адлерский район— Хостинский район Красноярский край- Красноярск- Емельяновский район Республика Алтай- Чемальский район

Тип Собственности

АрендаДолгосрочная арендаСобственность + арендаСобственностьМуниципальная

Земельные участки под капитальное строительство в Новосибирске

+7 (383) 213-83-12
+7 (951) 392-51-15

Заказать звонок

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, собственник земельного участка может самостоятельно выбрать вид разрешенного использования земли, но только если он предусмотрен на данной территории Градостроительным регламентом. Этот документ, в свою очередь, регулирует правила застройки и использования земель в соответствующем муниципальном образовании.

ВРИ — вид разрешенного использования – это характеристика земельного участка, которая определяет сферу деятельности на нем. Все основные виды использования земельных участков перечислены в классификаторе, утвержденном Приказом №540 Министерства экономического развития РФ: docs.cntd.ru/document/420219456.

Как правило, Градостроительный регламент достаточно просто найти в открытом доступе, он подлежит обязательному опубликованию. Это «живой» документ, обычно правила застройки и землепользования разрабатываются на перспективу в 10 лет. Соответственно, раз в 10 лет регламент перерабатывается, дополняется и обновляется. В нем предусмотрено зонирование территорий, и для каждой зоны устанавливаются определенные виды разрешенного использования.

Смена вида разрешенного использования

Мы изменим вид разрешенного использования Вашего участка! Проведение публичных слушаний, подготовка протокола публичных слушаний, получение нового кадастрового паспорта. У нас несколько способов перевода участка в другое назначение или вид!

Смена зонирования

Перевод земель из одной категории в другую, изменение зоны участка — в соответствии с действующим законодательством, градостроительными нормами и стандартами! Ваши интересы в органах местного самоуправления, контролирующих организациях, министерствах НСО и т.д

Перераспределение границ участков

Если Вам, как собственнику участка, приглянулся свободный соседний, не устраивают теперь границы Вашего? Можно оформить перераспределение границ участка с государственными или муниципальными землями, т.е. «прирезку» соседнего участка к Вашему.

На уровне муниципального образования для каждой зоны определяются как основные ВРИ, так и условно-разрешенные, и вспомогательные

Условно-разрешенные виды использования земельных участков подразумевают, что указанный вид в них деятельности возможен, но его назначение необходимо согласовать с властями. Допустим, в производственной зоне разрешен перечень нескольких основных видов деятельности: легкая промышленность, пищевая промышленность, склады и так далее. А к условно-разрешенным в этой зоне могут добавить, например, обслуживание автотранспорта. Это значит, что станцию техобслуживания вы открыть можете, но для этого недостаточно просто написать заявление на смену ВРИ в Росреестр, необходимо провести публичные слушания, согласовать этот условно-разрешенный ВРИ с местным самоуправлением. Услуга предоставляется бесплатно, срок рассмотрения заявления достаточно продолжительный – 47 дней. Заявление и документы для получения условно-разрешенного ВРИ подаются онлайн через РПГУ – региональный портал госуслуг.

Смена вида разрешенного использования

Мы изменим вид разрешенного использования Вашего участка! Проведение публичных слушаний, подготовка протокола публичных слушаний, получение нового кадастрового паспорта. У нас несколько способов перевода участка в другое назначение или вид!

Вспомогательные виды разрешенного использования можно использовать только вкупе с основными, нельзя получить вспомогательный ВРИ на участок отдельно

К примеру, основной вид деятельности на участке – легкая промышленность, а рядом собственник решил открыть небольшое кафе, чтобы привлекать покупателей. Для этого он должен добавить к своему ВРИ и вспомогательный: предприятие общественного питания (4.6 в классификаторе). Вспомогательные ВРИ прописываются в градостроительном регламенте. Процедура назначения вспомогательного ВРИ примерно такая же, как и основного – через заявление в управление Росреестра.

Назначение и смена основного ВРИ

Закон обязывает собственника земли не только точно указывать, каким видом деятельности он занимается на своей земле, но и оперативно сообщать в Росреестр в случае смены вида деятельности. Если основной вид разрешенного использования не указан, или указан, но не совпадает с реальной ситуацией, участком обязательно заинтересуются проверяющие органы. Количество и частота штрафов не ограничены: государственный земельный контроль может налагать штраф каждый раз в случае обнаружения нарушения в результате проверки. Штрафы за несоответствие деятельности существенные – 1-2% от кадастровой стоимости участка. При этом кадастровая стоимость также определяется в том числе в зависимости от вида разрешенного использования.

Рассмотрим ситуации, при которых возникает необходимость назначения или смены ВРИ. Условно разделим их на три основных:
  1. Назначение ВРИ, если вид разрешенного использования был по какой-то причине не установлен ранее. Бывает так, что участок не вошел в перечень земельных участков на территории, когда для них устанавливали кадастровую стоимость – не был учтен, или был образован позднее, уже после составления перечня. В этом случае кадастровая стоимость участка определяется по среднему значению удельного показателя по группе видов разрешенного использования на всей указанной территории.
  2. Смена одного ВРИ на другой, допустимый зонированием в соответствии с Градостроительным регламентом. Допустим на участке было организовано предприятие по металлообработке: 6.2 – «Тяжелая промышленность». Но дело не пошло, и было решено перепрофилировать бизнес под пошив тапочек. Это уже 6.3 – «Легкая промышленность». Необходимо проверить: допускает ли градостроительный регламент этот вид деятельности в зонировании на данном участке земли. Если да, то смена ВРИ в данном случае – процедура достаточно простая.
  3. Смена ВРИ на категорию, не предусмотренную зонированием. Это очень сложная задача, решение которой не всегда возможно. Здесь речь идет не об изменении ВРИ, а об изменении правил землепользования и застройки, то есть градостроительного регламента. К примеру, вы хотите построить на участке, который определен под категорию 2.1 «Для индивидуального жилищного строительства», многоквартирный дом, в соответствии с категорией 2.5 «Среднеэтажная жилая застройка» или 2.6 «Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)». Пока данные категории не предусмотрены зонированием, просто заменить ВРИ через управление Росреестра нельзя.
В данном случае есть два пути: дождаться планового пересмотра градостроительного регламента, или попытаться провести изменение регламента по собственной инициативе.

Второй вариант – это огромная нетривиальная процедура, которая проводится уже не на уровне муниципального образования, а на уровне региона. Например, в Московской области запрос необходимо будет адресовать в Управление архитектуры и градостроительства, Минимущества, Градостроительный совет, и это не полный перечень ведомств. За подобные задачи грамотные юристы чаще всего не берутся: процесс займет точно не менее года, повлечет массу затрат, в основном нецелевых, и может при этом не привести ни к какому результату.

Более реальной выглядит другая возможность: отследить процесс корректировки правил землепользования и подстроиться под него. Орган местного самоуправления время от времени за свой счет проводит массовые процедуры корректировки градостроительного регламента. Если вы знаете, что правила застройки и землепользования по вашей территории планируется пересматривать, вы можете подать в орган местного самоуправления заявление: прошу учесть при корректировке генерального плана и правил землепользования и застройки такой-то вид разрешенного использования на такой-то территории. Разумеется, нет гарантий, что ваше заявление будет удовлетворено. Но органы местного самоуправления рассмотрят его, и при отсутствии возражений, могут изменить зонирование.

ВРИ внутри зонирования

Вернемся к процедуре назначения и смены ВРИ в рамках зонирования. Для этого нужно обратиться в Управление Росреестра и внести в ЕГРН сведения об установлении или изменении ВРИ.

Разберем процедуру пошагово:
  • Для начала нужно выяснить, в какой зоне располагается участок, и установить перечень видов разрешенного использования в данной зоне в соответствии с градостроительным регламентом. Допустим, участок располагается в промышленной зоне П1, которая предусматривает примерно равнозначные виды деятельности. Среди них – и тот вид деятельности, который есть на вашем участке сейчас, и тот, на который вы хотите назначение участка сменить. Значит, переходим к следующему шагу.
  • Готовим и подаем заявление в управление Росреестра и пакет документов на смену ВРИ. Документы, необходимые для получения услуги можно уточнить на сайте госуслуг или на региональном портале государственных услуг (РПГУ).
  • Заявление на изменение ВРИ подается в Росреестр либо через МФЦ, либо через региональный портал государственных услуг (РПГУ), в Московской области это uslugi.mosreg.ru. В соответствии с моей практикой, такое заявление обычно рассматривают порядка двух недель, в отдельных случаях – до 13-15 рабочих дней.

В результате процедуры данные о новом ВРИ земельного участка будут внесены в ЕГРН, вы получите уведомление об этом и новую выписку из ЕГРН. Мой совет: обязательно тщательно сверяйте все данные, чтобы исключить ошибки на этапе внесения изменений. Случайные неточности могут существенно влиять, например, на кадастровую стоимость участка, оспаривать их лучше сразу.

Смена вида разрешенного использования

Мы изменим вид разрешенного использования Вашего участка! Проведение публичных слушаний, подготовка протокола публичных слушаний, получение нового кадастрового паспорта. У нас несколько способов перевода участка в другое назначение или вид!

Смена зонирования

Перевод земель из одной категории в другую, изменение зоны участка — в соответствии с действующим законодательством, градостроительными нормами и стандартами! Ваши интересы в органах местного самоуправления, контролирующих организациях, министерствах НСО и т. д

Перераспределение границ участков

Если Вам, как собственнику участка, приглянулся свободный соседний, не устраивают теперь границы Вашего? Можно оформить перераспределение границ участка с государственными или муниципальными землями, т.е. «прирезку» соседнего участка к Вашему.

Источник: Экономический научный журнал «Оценка инвестиций»

Выполним для Вас

Аудит земельного участка

Выполним комплекс работ по градостроительному аудиту земельного участка в Новосибирске. Оценим с учетом градостроительных разрешений и ограничений, проанализируем готовящийся проект с точки зрения законодательства, изучим ограничения и методы их снятия.

Масштабные инвестиционные проекты

Подготовим и реализуем масштабный инвестиционный проект (МИП) в Новосибирской области. Подберем участок, выполним бизнес-план. Представим в органе местного самоуправления, сформируем инвестиционную заявку. Земельный участок без торгов!

Комплексное развитие территорий КРТ

Как получить земельный участок под многоэтажное жилое строительство по программе КРТ Комплексное развитие территорий в Новосибирске или НСО? Да запросто, если Вы с нами. Мы все согласуем с Мэрией, подготовим все документы, проведем расселение.

Финансирование проектов

Получение финансирования или пополнение оборотных средств на льготных условиях в строительстве и производстве. Оформим все документы, составим бизнес-план, получим средства. Автор должен: быть арендатором или собственником земли, подготовить нашими силами документацию для защиты проекта на инвестиционном совете.

* — Цены, указанные на сайте, не являются публичной офертой! Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (п.2) Гражданского кодекса РФ

WPBuild

Изменение вида разрешенного использования земельного участка

статья

Разрешенное использование земельного участка – параметр земельного участка, определяющий характер его пользование

Чем определяются виды разрешенного использования (ВРИ) земельного участка


Виды разрешенного использования устанавливаются Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ), утвержденными на той или иной административной территории. После их утверждения, их текст публикуется на сайте соответствующей Администрации. Также актуальная версия ПЗЗ публикуется на сайте Федеральной государственной информационной системе территориального планирования (ФГИС ТП). Правилами устанавливаются территориальной зоны и градостроительные регламенты, применимые к ним.

Информацию о поставленных на кадастровый учет территориальных зонах можно посмотреть на Публичной кадастровой карте, включив соответствующий слой.

Классификатор ВРИ ЗУ


Классификатор ВРИ утвержден Приказом Минэкономразвития России №540 от 01.09.2014. В ПЗЗ, утвержденных после вступления в силу Приказа, ВРИ указаны на основании классификатора. Классификатор определяет исчерпывающий перечень ВРИ ЗУ и устанавливает единство типологии ВРИ в территориальных зонах. Структура классификатора позволяет упростить процесс разработки правил землепользования и застройки при подготовке градостроительного регламента.

Вид разрешенного использования земельного участка должен соответствовать утвержденному Классификатору.

Когда необходимо изменение ВРИ земельного участка


Чаще всего потребность изменения вида разрешенного использования обусловлена решением Собственника изменить целевое назначение земельного участка.

Поскольку вид разрешенного использования определяет направление использования земельного участка, им устанавливают например: возможную площадь застройки, этажность, назначение зданий и сооружений. При изменении вида разрешенного использования (ВРИ) возможно увеличение стоимости земельного участка при продаже или, например, появляется возможность осуществлять торговую деятельность, узаконивать существующие строения.

Последствия нецелевого использования земельного участка


За использование земельных участков не по целевому назначению, а также за невыполнение обязанностей по сохранению и восстановлению земельных участков предусмотрена административная ответственность в виде наложения штрафа (статья 8. 8. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях №195-ФЗ от 30.12.2001).

Контроль за использованием земельных участков возлагается на уполномоченную структуру Росреестра и администрацию муниципального образования. Установление факта нецелевого использования возможно при проведении плановых и внеплановых проверок. Внеплановая проверка может быть проведена по поступившему заявлению или информации от Федеральной налоговой службы.

Изменение ВРИ земельного участка сельскохозяйственного назначения


При принятии решения об изменении ВРИ особое внимание стоит уделить землям сельскохозяйственных угодий земель сельскохозяйственного назначения, поскольку градостроительные регламенты для таких земель/земельных участков не устанавливаются, а использование определяется отдельными нормативными актами. Земли сельскохозяйственных угодий на территории Российской Федерации имеют особую ценность и подлежат сохранению. Возможность застройки таких земельных участков не предусмотрена. Смена вида разрешенного использования земельного участка возможно только после перевода в другую категорию, что допускается в крайних и исключительных случаях (при потере ценности и плодородности земель, вынужденном размещении объектов).

В отношении иных земель применяется общий порядок изменения вида разрешенного использования.

Порядок изменения ВРИ земельного участка


Для смены ВРИ ЗУ необходимо, в первую очередь, получить выписку из ПЗЗ. Выбор нового ВРИ возможен из списка основных и вспомогательных ВРИ для территориальной зоны, к которой относится данный земельный участок. Следующим этапом подготавливается и подается в МФЦ Заявление на изменение вида разрешенного использования.

Обратите внимание на то, что у земельного участка может быть установлено более одного основного вида разрешенного использования. Однако стоит учитывать, что определения кадастровой стоимости, и как следствие налога, производится по наиболее ценному виду.

Земельный участок может иметь несколько видов разрешенного использования.

Госпошлина при смене ВРИ ЗУ


При смене вида разрешенного использования земельного участка государственная пошлина не уплачивается.

Эта статья была полезна?

Смена ВРИ земельного участка, напрямую от кадастрового инженера

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Tuesday, December 17

Межевые знаки границ земельного участка

Виды межевых знаков и порядок их закладки

Tuesday, November 19

Вынос границ земельного участка в натуру

Процедура выноса границ земельного участка на местность (в натуру)

Tuesday, October 1

Регистрация договора аренды земельного участка

Государственная регистрация договора аренды земельного участка в Росреестре

ЛОЖЬ ЗЕМЛИ определение

Переводы lie of the land

на китайский (традиционный)

地形, 地勢…

Подробнее

на китайском (упрощенном)

地形, 地势…

Узнать больше

Нужен переводчик?

Получите быстрый бесплатный перевод!

 

Обзор

Идиомы

идиомы меньшее из двух зол

Левант

Либеральная партия

ложь земли идиома

идиоматика жизни и души вечеринки

Идиомы

Идиомы

центр внимания

Проверьте свой словарный запас с помощью наших веселых викторин по картинкам

  • {{randomImageQuizHook. copyright1}}
  • {{randomImageQuizHook.copyright2}}

Авторы изображений

Попробуйте пройти викторину

Слово дня

внеземной

Великобритания

Ваш браузер не поддерживает аудио HTML5

/ˌek.strə.təˈres.tri.əl/

НАС

Ваш браузер не поддерживает аудио HTML5

/ˌek.strə.təˈres.tri.əl/

в или из места за пределами планеты Земля

Об этом

Блог

Контрольники и непоседы (Слова, которые мы используем для детей)

Подробнее

New Words

масляная доска

Больше новых слов