Временный характер сведений \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс
]]>Подборка наиболее важных документов по запросу Временный характер сведений (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика: Временный характер сведенийСтатьи, комментарии, ответы на вопросы: Временный характер сведений Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:«Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
(«Юстицинформ», 2019)Как установлено в ч. 7 ст. 72 комментируемого Закона, временный характер сведений государственного кадастра недвижимости об образованных объектах недвижимости, предусмотренный названной ст.


(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.11.2016)В отношении сведений, которые носят в соответствии с Законом о кадастре временный характер, часть 7 статьи 72 Закона о регистрации содержит правило о том, что временный характер сведений государственного кадастра недвижимости об образованных объектах недвижимости, предусмотренный статьей 24 Закона о кадастре, сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 1 марта 2022 года. По истечении указанного срока сведения об объектах недвижимости, которые носят временный характер, исключаются из Единого государственного реестра недвижимости в порядке, предусмотренном порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости.


Не допустить аннулирование сведений из кадастра.
Не допустить аннулирование сведений из кадастра.
Срок временного учета увеличен с 2 до 5 лет.
С 1 октября вступила в силу ожидаемая профессиональным сообществом и гражданами поправка: согласно Федеральному закону от 23.07.2013 № 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости», затрагаивающему сферу ведения государственного кадастра недвижимости, увеличен срока действия сведений временного характера.
Что же это дает заявителю?
В соответствии с действующим законодательством вновь образованные земельные участки и объекты недвижимости, поставленные на кадастровый учет, носят временный характер. Такие сведения до утраты ими временного характера не являются кадастровыми сведениями. И только со дня государственной регистрации права на этот объект сведения утрачивают временный характер.
И если ранее у заявителя было всего два года
с момента постановки вновь созданного объекта на кадастровый учет для государственной регистрации прав, то, согласно поправке, с 1 октября он располагает 5 годами. Если же по истечении пяти лет со дня постановки на кадастровый учет вновь образованного объекта недвижимости государственная регистрация права на него не осуществлена, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. После аннулирования сведений из кадастра объект недвижимости считается неучтенным, соответственно, государственная регистрация права собственности на данный объект невозможна. В отношении объектов недвижимости и земельных участков, поставленных на кадастровый учет до 01 октября 2013 года, при условии, что до указанной даты срок действия сведений временного характера не истек, с 1 октября 2013 года такой срок пролонгируется также до пяти лет с момента постановки на кадастровый учет.
Региональный портал государственных и муниципальных услуг
Вы можете изменить регион:
АбинскАбинский районАбрау-ДюрсоАгойскийАдагумскийАдлерскийАзовскийАлександровскийАлександровскийАлексее-ТенгинскийАлексеевскийАнапаАнапскийАнапский районАнастасиевскийАндрюковскийАпшеронскАпшеронский районАрмавирАрхангельскийАрхипо-ОсиповскийАтаманскийаул Агуй-Шапсугаул Большое Псеушхоаул Большой Кичмайаул Калежаул Коноковскийаул Кургоковскийаул Лыготхаул Малое Псеушхоаул Малый Кичмайаул Наджигоаул Псебеаул Тхагапшаул Урупскийаул ХаджикоАфипскийАхметовскийАхтанизовскийАхтарскийАхтырскийАчуевоАчуевскийБаговскийБакинскийБарановскийБатуринскийБезводныйБезымянныйБейсугскийБейсужекскийБелоглинскийБелоглинский районБелореченскБелореченский районБелохуторскойБеноковскийБерезанскийБерезовскийБесленеевскийБесскорбненскийБесстрашненскийБжедуховскийБлагодарненскийБойкопонурскийБольшебейсугскийБольшекозинскийБородинскийБратковскийБратскийБратскийБриньковскийБрюховецкийБрюховецкий районБузиновскийБураковскийВанновскийВарениковскийВарнавинскийВасюринскийВеликовечненскийВельяминовскийВенцы ЗаряВерхнебаканскийВерхнекубанскийВерхнелооскийВеселовскийВеселовскийВимовскийВиноградныйВладимирскийВоздвиженскийВознесенскийВолковскийВольненскийВоронежскийВоскресенскийВосточныйВосточныйВосточныйВыселковскийВыселковский районВышестеблиевскийГазырскийГайдукскийГайкодзорскийГеймановскийГеленджикГеоргиевскийГирейГлафировскийГлебовскийГолубая НиваГолубицкийГорькобалковскийГорячий КлючГостагаевскийГривенскийГригорьевскийГришковскийГубскийГулькевичиГулькевичский районДербентскийДжигинскийДжубга кпДжумайловскийДивноморскийДинскойДинской районДмитриевскийДнепровскийДолжанскийДружненскийДядьковскийЕйскЕйскийЕйский районЕйскоукрепленскийЕкатериновскийЕлизаветинскийЕремизино-БорисовскийЖелезныйЖуравскийЗабойскийЗаветныйЗападныйЗападныйЗапорожскийЗассовскийИвановскийИльинскийИльинскийИльскийим М ГорькогоИмеретинскийИрклиевскийКабардинскийКабардинскийКавказскийКавказский районКазанскийКаладжинскийКалининоКалининскийКалининскийКалининский районКалниболотскийКалужскийКамышеватскийКаневскийКаневский районКанеловскийКарасунскийКеслеровскийКиевскийКировскийКирпильскийКисляковскийКичмайскийКовалевскийКомсомольскийКоноковскийКонстантиновскийКопанскойКореновскКореновский районКоржевскийКоржовскийКостромскойКрасная ПолянаКрасноармейскийКрасноармейский районКрасногвардейскийКрасногвардейскийКраснодарКраснокутскийКрасносельскийКрасносельскийКрасносельскийКраснострельскийКропоткинКрупскийКрыловскийКрыловскийКрыловский районКрымскКрымский районКубанецКубанскийКубанскийКубанскостепнойКубаньКугоейскийКудепстинскийКуйбышевскийКуйбышевскийКуликовскийКурганинскКурганинский районКургоковскийКуринскийКурчанскийКутаисКутаисскийКухаривскийКущевскийКущевский районЛабинскЛабинский районЛадожскийЛазаревскийЛенинградскийЛенинградский районЛенинскийЛовлинскийЛосевскийЛучевойЛыготхскийЛьвовскийЛяпинскийМаевскийМаламинскийМалотенгинскийМарьинскийМарьянскийМахошевскийМаякскийМедведовскийМезмайскийМерчанскийМингрельскийМирскойМихайловскийМихайловскийМичуринскийМолдаванскийМолдовскийМоревскийМостовский районМостовскойМысхакскийНадежненскийНатухаевскийНезаймановскийНезамаевскийНезамаевскийНекрасовскийНефтегорскНижегородскийНижнебаканскийНижнебаканскийНиколаевскийНиколаевскийНиколенскийНовоалексеевскийНовобейсугскийНовоберезанскийНововеличковскийНововладимировскийНоводеревянковскийНоводжерелиевскийНоводмитриевскийНовоивановскийНовокорсунскийНовокубанскНовокубанский районНоволабинскийНоволенинскийНоволеушковскийНовомалороссийскийНовоминскийНовомихайловскийНовомихайловский кпНовомышастовскийНовониколаевскийНовопавловскийНовопашковскийНовопетровскийНовопластуновскийНовоплатнировскийНовопокровскийНовопокровскийНовопокровский районНовополянскийНоворежетскийНоворождественскийНовороссийскНовосельскийНовосельскийНовосергиевскийНовотаманскийНовотитаровскийНовоукраинскийНовоуманскийНовощербиновскийНовоясенскийОбразцовыйОктябрьскийОктябрьскийОктябрьскийОктябрьскийОльгинскийОтважненскийОтрадненскийОтрадненскийОтрадненский районОтрадо-КубанскийОтрадо-Ольгинскийп 8 Мартап Агрономп Андрее-Дмитриевскийп Артющенкоп Асфальтовая Горап Ахтарскийп Базы Отдыха «Ласточка»п Батарейкап Бейсугп Белозерныйп Береговойп Береговойп Березовыйп Бичевыйп Ближнеейскийп Ближнийп Большевикп Большелугскийп Ботаникап Братскийп Братскийп Бригадныйп Бугунжап Бурдатскийп Бурныйп Венцып Верхнебаканскийп Верхневеденеевскийп Верхнее Джеметеп Веселовкап Веселыйп Веселыйп Веселыйп Веселыйп Веселыйп Вимовецп Виноградныйп Виноградныйп Виноградныйп Вишневыйп Вишнякип Водныйп Водораздельныйп Возрождениеп Волнап Волна Революциип Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восходп Восходп Впередп Встречныйп Высокийп Высотныйп Высотныйп Газырьп Ганжинскийп Гаркушап Глубокийп Голубая Нивап Горныйп Горскийп Горькийп Гражданскийп Грачевкап Дальнийп Дальнийп Дальнийп Дальнийп Двубратскийп Десятихаткап Десятихаткап Дивныйп Дома Отдыха «Кубань»п Донскойп Дорожныйп Дружелюбныйп Дружелюбныйп Дружныйп Дружныйп Дубравныйп Дунайскийп Ерикп ж/д Платформы Коцебуп ж/д рзд Ачкасовоп ж/д рзд Впередп ж/д рзд Кара-Джалгап ж/д рзд Меклетап ж/д рзд Редутскийп ж/д рзд Тихонькийп ж/д рзд Чеконп Ж/д ст Васюринскаяп Ж/д ст Порошинскаяп Жемчужныйп Животноводп За Родинуп Забойскийп Заветноеп Заветныйп Заветы Ильичап Заводскойп Закубанскийп Западныйп Западныйп Западныйп Западныйп Западныйп Запрудныйп Заречныйп Заречныйп Заречныйп Заречныйп Заречныйп Зарождениеп Заряп Заряп Заряп Заряп Заряп Звездап Зеленопольскийп Зеленопольскийп Зеленыйп Зерновойп Знаменскийп Знаменскийп Зональныйп Зональныйп Зорькап Известковыйп Изобильныйп Ильичп им М Горькогоп Индустриальныйп Индустриальныйп Казачий Ерикп Каменныйп Кировскийп Кирпичныйп Кирпичныйп Кирпичныйп Кисляковкап Ключевойп Ковалевкап Колосистыйп Коммунарп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Коренная Балкап Кочетинскийп Красная Заряп Красноармейскийп Красноармейскийп Красноармейскийп Красноармейскийп Красногвардеецп Краснодарскийп Краснодарскийп Краснодарскийп Красное Полеп Краснолитп Краснополянскийп Краснофлотскийп Красныйп Красныйп Красныйп Красныйп Красный Борецп Красный Лесп Красный Октябрьп Крутойп Кубанецп Кубанская Степьп Кубанскийп Кубаньп Куйбышевап Кура-Промыселп Кура-Транспортныйп Кутаисп Кучугурып Лазурныйп Лазурныйп Лаштованныйп Лебяжий Островп Лесничествоп Лесничество Абрау-Дюрсоп Леснойп Леснойп Лесодачап Лесхозп Лиманскийп Луговойп Лучп Лучезарныйп Магистральныйп Майскийп Максима Горькогоп Малокубанскийп Малороссийскийп Малый Утришп Маякп Маякп Мезмайп Мирап Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирскойп Мирскойп Мичуринскийп Молодежныйп Морскойп Моторныйп МТФ N 1 клх им Ленинап МТФ N 2 клх им Ленинап МТФ N 8 клх «Путь к Коммунизму»п Набережныйп Набережныйп Найдорфп Незамаевскийп Нефтекачкап Нефтепромыселп Нефтепромысловыйп Нижневеденеевскийп Никитиноп Новоберезанскийп Новоивановскийп Новолабинскийп Новопетровскийп Новопокровскийп Новосадовыйп Новые Полянып Новыйп Новыйп Новыйп Новый Режетп Обильныйп Образцовыйп Овощной Отделения N 2 свх «Челбасский»п Огородныйп Озерныйп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Ордынскийп Орлово-Кубанскийп Отважныйп Отдаленныйп Отделения N 1 свх «Новосергиевский»п Отделения N 2 свх «Белоглинский»п Отделения N 2 свх «Новосергиевский»п Отделения N 2 СКЗНИИСиВп Отделения N 3 ОПХ КНИИСХп Отделения N 3 СКЗНИИСиВп Отделения N 4 свх «Пашковский»п Отделения N 4 свх «Пашковский»п Отделения N 5 свх «Новосергиевский»п Отделения N 6 свх «Новосергиевский»п Отрадо-Тенгинскийп Пансионата «Весна»п Пансионата «Гизельдере»п Пансионата «Небуг»п Пансионата «Ольгинка»п Пансионата «Южный»п Парковыйп Партизанскийп Пенькозаводп Первенецп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайского Лесничествап Перевалкап Передовойп Пересыпьп Песчаныйп Планческая Щельп Плодородныйп Плодородныйп Победительп Победительп Подбельскийп Подгорныйп Подлесныйп Подлесныйп Подлесныйп Подсобного Производственного Хозяйства Биофабрикип Подсобного Производственного Хозяйства Биофабрикип Полевойп Полтавскийп Предгорныйп Приазовскийп Прибрежныйп Привольныйп Пригородныйп Пригородныйп Придорожныйп Прикубанскийп Прилиманскийп Приморскийп Приморскийп Приозерныйп Приреченскийп Приречьеп Прогрессп Прогрессп Пролетарийп Пролетарскийп Пролетарскийп Промысловыйп Просторныйп Проточныйп Прохладныйп Пчелап Пятихаткип Раздольныйп Раздольныйп Разьездп Рассветп Расцветп Режетп Решетиловскийп Рисовыйп Рисоопытныйп Ровныйп Рогачевскийп Родникип Розовыйп Российскийп Российскийп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Санатория «Агрия»п Санатория «Черноморье»п Саукдереп Светлыйп Светлыйп Светлый Путь Ленинап Свободныйп Свободныйп Северныйп Северныйп Северныйп Северныйп Северныйп Северныйп Северныйп Северо-Кавказской Зональной Опытной Станции ВНИИЛРп Селекционныйп Семеноводческийп Сеннойп Синегорскп Смелыйп Советскийп Советскийп Советскийп Советскийп Советскийп Совхозныйп Соленыйп Солнечныйп Сосновая Рощап Сосновыйп Соцгородокп Спортлагеря «Электрон»п Спутникп Станционныйп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Стрелкап Суворов-Черкесскийп Таманскийп Темпп Теплыйп Терновыйп Транспортныйп Трудовойп Трудовойп Турбазы «Приморская»п Тюменскийп Узловойп Украинскийп Уманскийп Урожайныйп Урожайныйп Урожайныйп Урупскийп Уташп Утроп Целинныйп Центральной Усадьбы Опытной Станции ВНИИМКп Центральной Усадьбы свх «Восток»п Центральной Усадьбы свх «Юбилейный»п Центральныйп Центральныйп Челбасп Чибийп Чушкап Ширванская Водокачкап Широкая Балкап Широчанкап Шоссейныйп Щебенозаводскойп Щербиновскийп Элитныйп Юбилейныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южный Склонп Янтарныйп ЯснопольскийПавловскийПавловский районПарковскийПашковскийПашковскийПервомайскийПервомайскийПервомайскийПервомайскийПервореченскийПервосинюхинскийПередовскийПереправненскийПереясловскийПесчаныйПетровскийПетропавловскийПластуновскийПлатнировскийПодгорненскийПодгорносинюхинскийПокровскийПолтавскийПолтавченскийПопутненскийПоселковыйПриазовскийПрибрежныйПривольненскийПривольныйПригородныйПридорожныйПрикубанскийПрикубанскийПрикубанскийПриморскийПриморскийПриморско-АхтарскПриморско-Ахтарский районПриреченскийПролетарскийПротичкинскийПротокскийПрочноокопскийПсебайПушкинскийПшадскийПшехскийРаевскийРаздольненскийРаздольненскийРаздольскийРассветовскийРисовыйРоговскийРодниковскийРодниковскийРудьевскийРязанскийс Абрау-Дюрсос Агойс Агойс Адербиевкас Аибгас Александровкас Александровкас Алексеевскоес Алексеевскоес Альтмецс Анастасиевкас Архипо-Осиповкас Архиповскоес Ахштырьс Ачуевос Барановкас Барановкас Баранцовскоес Безымянноес Бейсугскоес Белая Глинас Беноковос Берандас Береговоес Бестужевскоес Бжидс Бзогус Благодарноес Богушевкас Большие Хуторас Большой Бейсугс Большой Утришс Борисовкас Братковскоес Братскоес Бужорс Ванновскоес Варваровкас Варваровкас Вардане-Веринос Варнавинскоес Васильевкас Васильевкас Великовечноес Верхнеармянская Хобзас Верхнеармянское Лоос Верхневеселоес Верхнее Буус Верхнее Учдерес Верхнениколаевскоес Верхнерусское Лоос Верхнеякорная Щельс Верхний Юртс Верховскоес Веселоес Виноградноес Витязевос Владимировкас Возрождениес Волковкас Волконкас Вольноес Вольноес Воронцовкас Воскресенскоес Впередс Высокоес Гай-Кодзорс Гайдукс Галицынос Гвардейскоес Георгиевскоес Глебовскоес Гойтхс Горноес Горное Лоос Горскоес Горькая Балкас Гофицкоес Гришковскоес Грузскоес Гунайка Перваяс Гунайка Четвертаяс Гусаровскоес Дедеркойс Детляжкас Дефановкас Джигинкас Дзеберкойс Дивноморскоес Долиновскоес Ермоловкас Зареченскоес Заречноес Заречьес Заряс Зубова Щельс Ивано-Слюсаревскоес Измайловкас Изобильноес Илларионовкас Ильинскоес Индюкс Ириновкас Кабардинкас Казачий Бродс Калининос Калининос Калиновое Озерос Камышевахас Каткова Щельс Каштаныс Кепшас Кеслеровос Киевскоес Киевскоес Кирилловкас Кирпичноес Ковалевскоес Коноковос Краевско-Армянскоес Красная Воляс Красногоровкас Красноес Красноес Краснопартизанскоес Красносельскоес Кривенковскоес Криницас Кроянскоес Кулешовкас Леонтьевскоес Лермонтовос Лесноес Липникис Львовскоес Майкопскоес Маламинос Мамедова Щельс Марьина Рощас Марьинос Марьинос Медовеевкас Мерчанскоес Мессажайс Михайловский Перевалс Михайловскоес Молдавановкас Молдаванскоес Молдовкас Монастырьс Мысхакос Навагинскоес Небугс Нижнее Учдерес Нижняя Шиловкас Николаевкас Николенскоес Новоалексеевскоес Новое Селос Новоивановскоес Новомихайловскоес Новомихайловскоес Новопавловкас Новопокровскоес Новосельскоес Новосинюхинскоес Новоукраинскоес Новоурупскоес Новый Мирс Ольгинкас Ордынкас Орел-Изумрудс Осиновскоес Отрадноес Отрадо-Кубанскоес Отрадо-Ольгинскоес Пантелеймоновскоес Первомайскоес Первомайскоес Первореченскоес Петровскоес Пискуновскоес Пластункас Пляхос Погореловос Подхребтовоес Полтавченскоес Прасковеевкас Пригорноес Пригородноес Примакис Приозерноес Приречноес Прогрессс Пушкинскоес Пшадас Радищевос Разбитый Котелс Раздольноес Раздольноес Рудьс Русская Мамайкас Русскоес Садовоес Светлогорскоес Свободноес Северная Озереевкас Семеновкас Сергей-Полес Соколовскоес Соленоес Солохаулс Степноес Суворовскоес Суккос Супсехс Таврическоес Татьяновкас Текосс Тенгинкас Тешебсс Третья Ротас Трехсельскоес Тубыс Тхамахас Ударноес Украинскоес Унароковос Урмияс Успенскоес Фадеевос Фанагорийскоес Федотовкас Харциз Второйс Харциз Первыйс Харьково-Полтавскоес Хлеборобс Холодный Родникс Хребтовоес Цибанобалкас Цыпкас Чапаевос Чвижепсес Черешняс Черниговскоес Шабановскоес Шабельскоес Шаумянс Шевченковскоес Шедокс Шепсис Шереметьевскоес Широкая Балкас Школьноес Экономическоес Эстосадокс Южная Озереевкас Юровкас ЯгодноеСаратовскийСветлогорскийСвободненскийСвободныйСеверныйСеверскийСеверский районСеннойСергиевскийСкобелевскийСлавянск-на-КубаниСлавянский районСладковскийСмоленскийСоветскийСоколовскийСолохаульскийСочиСоюз Четырех ХуторовСпокойненскийСреднечелбасскийСреднечубуркскийст-ца Азовскаяст-ца Александровскаяст-ца Александроневскаяст-ца Алексее-Тенгинскаяст-ца Алексеевскаяст-ца Анапскаяст-ца Анастасиевскаяст-ца Андреевскаяст-ца Андрюкист-ца Архангельскаяст-ца Атаманскаяст-ца Ахметовскаяст-ца Ахтанизовскаяст-ца Баговскаяст-ца Бакинскаяст-ца Балковскаяст-ца Баракаевскаяст-ца Батуринскаяст-ца Березанскаяст-ца Бесленеевскаяст-ца Бесскорбнаяст-ца Бесстрашнаяст-ца Бжедуховскаяст-ца Благовещенскаяст-ца Бородинскаяст-ца Бриньковскаяст-ца Брюховецкаяст-ца Бузиновскаяст-ца Варениковскаяст-ца Васюринскаяст-ца Веселаяст-ца Владимирскаяст-ца Воздвиженскаяст-ца Вознесенскаяст-ца Воронежскаяст-ца Воронцовскаяст-ца Восточнаяст-ца Выселкист-ца Вышестеблиевскаяст-ца Геймановскаяст-ца Гладковскаяст-ца Голубицкаяст-ца Гостагаевскаяст-ца Гривенскаяст-ца Григорьевскаяст-ца Губскаяст-ца Гурийскаяст-ца Дербентскаяст-ца Динскаяст-ца Дмитриевскаяст-ца Днепровскаяст-ца Должанскаяст-ца Дядьковскаяст-ца Елизаветинскаяст-ца Еремизино-Борисовскаяст-ца Ереминскаяст-ца Журавскаяст-ца Запорожскаяст-ца Зассовскаяст-ца Ивановскаяст-ца Ильинскаяст-ца Имеретинскаяст-ца Ирклиевскаяст-ца Кабардинскаяст-ца Кавказскаяст-ца Казанскаяст-ца Каладжинскаяст-ца Калининскаяст-ца Калниболотскаяст-ца Калужскаяст-ца Каневскаяст-ца Канеловскаяст-ца Кирпильскаяст-ца Кисляковскаяст-ца Константиновскаяст-ца Костромскаяст-ца Косякинскаяст-ца Краснооктябрьскаяст-ца Крепостнаяст-ца Крупскаяст-ца Крыловскаяст-ца Крыловскаяст-ца Кубанскаяст-ца Кугоейскаяст-ца Куринскаяст-ца Курчанскаяст-ца Кутаисскаяст-ца Кущевскаяст-ца Кущевскаяст-ца Ладожскаяст-ца Ленинградскаяст-ца Лесогорскаяст-ца Линейнаяст-ца Ловлинскаяст-ца Малотенгинскаяст-ца Мартанскаяст-ца Марьянскаяст-ца Махошевскаяст-ца Медведовскаяст-ца Мингрельскаяст-ца Михайловскаяст-ца Надежнаяст-ца Натухаевскаяст-ца Неберджаевскаяст-ца Неберджаевскаяст-ца Незамаевскаяст-ца Некрасовскаяст-ца Нефтянаяст-ца Нижегородскаяст-ца Нижнебаканскаяст-ца Николаевскаяст-ца Новоалексеевскаяст-ца Новоархангельскаяст-ца Новобейсугскаяст-ца Новобекешевскаяст-ца Нововеличковскаяст-ца Нововладимировскаяст-ца Новогражданскаяст-ца Новодеревянковскаяст-ца Новоджерелиевскаяст-ца Новодмитриевскаяст-ца Новодонецкаяст-ца Новоивановскаяст-ца Новокорсунскаяст-ца Новолабинскаяст-ца Новолеушковскаяст-ца Новолокинскаяст-ца Новомалороссийскаяст-ца Новоминскаяст-ца Новомышастовскаяст-ца Новониколаевскаяст-ца Новопашковскаяст-ца Новопетровскаяст-ца Новопластуновскаяст-ца Новоплатнировскаяст-ца Новопокровскаяст-ца Новорождественскаяст-ца Новоромановскаяст-ца Новосергиевскаяст-ца Новотитаровскаяст-ца Новощербиновскаяст-ца Новоясенскаяст-ца Октябрьскаяст-ца Октябрьскаяст-ца Ольгинскаяст-ца Отважнаяст-ца Отраднаяст-ца Отраднаяст-ца Павловскаяст-ца Павловскаяст-ца Передоваяст-ца Переправнаяст-ца Переясловскаяст-ца Петровскаяст-ца Петропавловскаяст-ца Пластуновскаяст-ца Платнировскаяст-ца Плоскаяст-ца Подгорнаяст-ца Подгорная Синюхаст-ца Полтавскаяст-ца Попутнаяст-ца Приазовскаяст-ца Привольнаяст-ца Придорожнаяст-ца Прочноокопскаяст-ца Пшехскаяст-ца Пятигорскаяст-ца Раевскаяст-ца Раздольнаяст-ца Роговскаяст-ца Родниковскаяст-ца Рязанскаяст-ца Самурскаяст-ца Саратовскаяст-ца Северскаяст-ца Сергиевскаяст-ца Скобелевскаяст-ца Смоленскаяст-ца Советскаяст-ца Спокойнаяст-ца Спокойная Синюхаст-ца Ставропольскаяст-ца Старая Станицаст-ца Старовеличковскаяст-ца Стародеревянковскаяст-ца Староджерелиевскаяст-ца Старокорсунскаяст-ца Старолеушковскаяст-ца Староминскаяст-ца Старомышастовскаяст-ца Старонижестеблиевскаяст-ца Старотитаровскаяст-ца Старощербиновскаяст-ца Степнаяст-ца Суздальскаяст-ца Таманьст-ца Тбилисскаяст-ца Тверскаяст-ца Темижбекскаяст-ца Темиргоевскаяст-ца Темнолесскаяст-ца Тенгинскаяст-ца Терновскаяст-ца Троицкаяст-ца Убеженскаяст-ца Убинскаяст-ца Удобнаяст-ца Украинскаяст-ца Упорнаяст-ца Успенскаяст-ца Фастовецкаяст-ца Федоровскаяст-ца Фонталовскаяст-ца Хамкетинскаяст-ца Холмскаяст-ца Хоперскаяст-ца Чамлыкскаяст-ца Чебургольскаяст-ца Челбасскаяст-ца Чепигинскаяст-ца Черниговскаяст-ца Черноерковскаяст-ца Черноморскаяст-ца Чернореченскаяст-ца Шапсугскаяст-ца Ширванскаяст-ца Шкуринскаяст-ца Эриванскаяст-ца Эриванскаяст-ца Юго-Севернаяст-ца ЯрославскаяСтаровеличковскийСтародеревянковскийСтароджерелиевскийСтарокорсунскийСтаролеушковскийСтароминскийСтароминский районСтаромышастовскийСтаронижестеблиевскийСтаростаничныйСтаротитаровскийСтарощербиновскийСтепнойСтепнянскийСуворовскийСуздальскийСупсехскийТаманскийТбилисскийТбилисский районТверскойТемижбекскийТемиргоевскийТемрюкТемрюкский районТенгинскийТенгинскийТерновскийТимашевскТимашевский районТихорецкТихорецкий районТрехсельскийТроицкийТрудобеликовскийТрудовойТуапсеТуапсинский районТысячныйУбеженскийУдобненскийУманскийУнароковскийУпорненскийУпорненскийУрупскийУспенскийУспенскийУспенский районУсть-ЛабинскУсть-Лабинский районФастовецкийФедоровскийФонталовскийх Авиациях Адагумх Аджановках Аккерменках Акредасовх Албаших Александровскийх Александровскийх Алексеевскийх Алтубиналх Амосовх Ананьевскийх Анапскийх Анапскийх Ангелинскийх Андрющенкох Армянскийх Армянскийх Атаманках Аушедх Афанасьевский Постикх Афонках Бабиче-Кореновскийх Байбарисх Балка Грузскаях Балка Косатаях Бальчанскийх Бараниковскийх Барыбинскийх Батогах Беднягинах Безводныйх Безлесныйх Бейсугх Бейсужекх Бейсужек Второйх Белецкийх Беликовх Белыйх Белыйх Беляевскийх Бережиновскийх Бережнойх Бережнойх Березанскийх Беттах Благополучненскийх Богдасаровх Бойкопонурах Болговх Большая Лопатинах Большевикх Большевикх Большие Челбасых Большой Бродовойх Большой Разноколх Бондаренкох Бончковскийх Борвинокх Борец Трудах Борисовх Борисовскийх Бочаровх Братскийх Братскийх Братскийх Булгаковх Бураковскийх Бурсаких Васильевках Васильевскийх Вербинх Вербовыйх Веревкинх Верхнеадагумх Верхнеадагумх Верхние Тубых Верхнийх Верхнийх Верхнийх Верхний Ханчакракх Верхний Чеконх Верхняя Ставропольках Веселая Горах Веселая Жизньх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Вестникх Вишневскийх Внуковскийх Водныйх Водокачках Водяная Балках Водяная Балках Водянскийх Воздвиженскийх Возрождениех Воликовх Вольностьх Вольныйх Воробьевх Воровскогох Воронежскийх Воскресенскийх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточный Сосыкх Высокийх Гайх Галицынх Гапоновскийх Гапоновскийх Гарбузовая Балках Глебовках Гливенкох Гоголевскийх Годовниковх Головковх Горлачивках Горно-Веселыйх Горныйх Горныйх Горный Лучх Городокх Горькая Балках Гослесопитомникх Греблянскийх Греких Гречаная Балках Греческийх Грушевыйх Гуамках Губернаторскийх Гудко-Лиманскийх Дальнийх Даманках День Урожаях Дербентскийх Дербентскийх Деревянковках Державныйх Десятый Километрх Джанхотх Джумайловках Димитровах Добровольныйх Добровольныйх Долгогусевскийх Долгождановскийх Долиновх Домиких Дубовиковх Духовскойх Дюрсох Дюрсох Дятловх Евсеевскийх Ейскийх Екатериновскийх Екатеринославскийх Елинскийх Ереминх Еях Еях Жаркевичих Железныйх Желтые Копаних Журавлевх Журавлевках Журавскийх Зазулинх Зайчанскийх Занкох Западныйх Западныйх Западныйх Западный Сосыкх Заречныйх Зарьковх Зарях Зарях Заря Мирах Захаровх Звездочках Зеленая Рощах Зеленая Рощах Зеленскийх Зеленчукх Зеленчук Мостовойх Зиссермановскийх Знамя Коммунизмах Зозова Балках Зубовх Зуевох Ивановх Ивановках Ивановскийх Ивлевх Измайловх Ильичх им Тамаровскогох Имерницинх Иногородне-Малеваныйх Исаевскийх Кавказскийх Кадухинх Казаче-Борисовскийх Казаче-Малеваныйх Казачийх Казачийх Казачийх Калабатках Калининх Калининх Калининах Калининах Калининскийх Калининскийх Калиновка Втораях Калиновка Перваях Камчатках Каневецкийх Капустинх Капустинх Карасевх Карла Марксах Карла Марксах Карла Марксах Карсх Карскийх Карташовх Картушина Балках Каспаровскийх Киевках Кизинках Киновиях Кипячийх Кировах Кобловх Коваленкох Коваленкох Колесниковх Колосх Копанскойх Коржевскийх Коржевскийх Коржих Коробкинх Косовичих Кочергинх Кошарскийх Кравченкох Кравченкох Крайняя Щельх Красинх Красная Батареях Красная Горках Красная Горках Красная Звездах Красная Звездах Красная Звездах Красная Нивах Красная Полянах Красная Полянах Красная Полянах Красная Полянах Красная Скалах Красная Слободках Красноармейскийх Красноармейский Городокх Красноех Красное Знамях Краснооктябрьскийх Краснострелецкийх Красные Горых Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красный Востокх Красный Гайх Красный Дагестанх Красный Зеленчукх Красный Курганх Красный Кутх Красный Октябрьх Красный Очагх Красный Партизанх Красный Партизанх Красный Поселокх Крижановскийх Крикунах Криницах Крупскийх Крупскойх Крупскойх Крупскойх Крутоярскийх Кубанская Колонках Кубанскийх Кубанскийх Кубанскийх Кубаньх Кубраньх Кувичинскийх Куликах Куликовскийх Культурах Куматырьх Кура-Цецех Курбацкийх Курчанскийх Кутокх Кушинках Лазарчукх Лантратовх Латыших Лебедевх Лебедих Лебяжийх Левченкох Ленинах Ленинах Ленинах Ленинах Ленинах Ленинодарх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинский Путьх Ленинское Возрождениех Лиманскийх Лобова Балках Лободах Локх Лопатинах Лосевох Лотосх Лукашевх Лукинх Львовскийх Лютыхх Ляпинох Маевскийх Майоровскийх Майскийх Малаих Малеванныйх Малый Бродовойх Малый Дукмасовх Малый Разноколх Малый Чеконх Малькох Марьинскийх Марьинскийх Масенковскийх Машевскийх Мащенскийх Междуреченскийх Меккерстукх Меклетах Мигутых Милютинскийх Мирныйх Мирныйх Мирный Пахарьх Михайловх Михайловскийх Мовах Могукоровках Могукоровскийх Можарийскийх Молдаванскийх Молькинх Морозовскийх Москальчукх Мостовянскийх Набережныйх Нардегинх Науменковх Неелинскийх Незаймановскийх Некрасовх Некрасовах Некрасовскийх Непильх Несмашныйх Нехворощанскийх Нечаевскийх Нещадимовскийх Нижнеглебовках Нижнийх Нижний Ханчакракх Нижняя Гостагайках Нижняя Ставропольках Никитинскийх Николаенкох Новенькийх Новоалексеевскийх Новобатайскийх Нововладимировскиех Нововоскресенскийх Нововысоченскийх Новогурийскийх Новоекатериновках Новоивановскийх Новокалиновках Новокарскийх Новокрасныйх Новокрымскийх Новомихайловскийх Новонекрасовскийх Новониколаевках Новопавловскийх Новопеховский Первыйх Новопокровскийх Новоселовках Новоселовскийх Новостепнянскийх Новотроицкийх Новотроицкийх Новоукраинскийх Новоурупскийх Новые Лиманокирпилих Новыйх Новыйх Новыйх Новыйх Новыйх Новыйх Новый Мирх Новый Уралх Новый Урожайх Оазисх Об»ездная Балках Огонекх Октябрьскийх Октябрьскийх Октябрьскийх Ольгинскийх Ольховскийх Ольховскийх Орджоникидзех Орджоникидзех Орехов Кутх Орловх Осеннийх Осечких Островская Щельх Отрадо-Солдатскийх Отрубныех Павловскийх Память Ленинах Папоротныйх Папоротныйх Папоротныйх Партизанх Первая Синюхах Первокубанскийх Первомайскийх Первомайскийх Первомайскийх Первомайскийх Первомайскийх Первомайскийх Песчаныйх Песчаныйх Песчаныйх Петровскийх Пионерх Плавненскийх Плавних Победах Победах Подгорныйх Подгорныйх Подковскийх Подкугоейскийх Подлесныйх Подольскийх Подшкуринскийх Подых Покровскийх Покровскийх Полковничийх Полтавскийх Полтавскийх Полтавскийх Потаенныйх Потинх Прибрежныйх Привокзальныйх Привольныйх Привольныйх Привольныйх Привольныйх Привольныйх Пригибскийх Прикубанскийх Прикубанскийх Прикубанскийх Прикубанскийх Приречныйх Причтовыйх Причтовыйх Приютныйх Прогрессх Пролетарскийх Пролетарскийх Пролетарскийх Пролетарскийх Пролетарскийх Прорвенскийх Протичках Протоцкиех Прохладныйх Пушкинах Пятихатскийх Раздольныйх Раздольныйх Раковх Рассветх Рассветх Рашпильх Рашпильх Рашпылих Редантх Реконструкторх Рогачевх Рогачих Родниковх Родниковскийх Розановскийх Розы Люксембургх Розы Люксембургх Роккельх Романовскийх Романчуковх Ромашевках Ромашких Роте-Фанех Садких Садовыйх Садовыйх Садовыйх Садовыйх Садовыйх Садовыйх Садовыйх Самойловх Саньковх Саратовскийх Сборныйх Свердловскийх Светх Светлая Зарях Свободах Свободах Свободныйх Свободныйх Свободныйх Свободныйх Свободныйх Свободный Мирх Северинх Северныйх Северныйх Северныйх Северныйх Северныйх Северныйх Северокавказскийх Северокубанскийх Северскийх Сельский Пахарьх Семеновх Семеновках Семеновках Семенцовках Семигорскийх Семисводныйх Сербинх Сергеевскийх Серебрянках Серединскийх Сеятельх Синявках Сиротинох Славянскийх Сладкийх Сладкий Лиманх Слободках Соболевскийх Советскийх Согласныйх Соколихинх Соколовках Солдатская Балках Соленыйх Солодковскийх Сопова Балках Сорокинх Спасовх Спорныйх Средние Челбасых Средние Чубурких Среднийх Средний Дукмасовх Средний Челбасх Ставких Станциях Староармянскийх Старогермановскийх Старомавринскийх Старые Лиманокирпилих Старый Куринскийх Стебницкийх Степнойх Стефановскийх Столяровх Сторожи Вторыех Сторожи Первыех Стринскийх Стукановх Стукановскийх Суровох Сухие Челбасых Сухой Кутх Танцура Крамаренкох Тарусинх Тауруп Второйх Тауруп Первыйх Тверскойх Тегинх Телегинх Тельманх Тельманах Терзиянх Терновыйх Терско-Каламбетскийх Тетерятникх Тимашевках Тиховскийх Тихонькийх Тополих Травалевх Трактовыйх Троицкийх Троицкийх Трудх Трудобеликовскийх Трудовая Армениях Трудовойх Трудовойх Туркинскийх Турковскийх Тысячныйх Тыщенкох Убыхх Ударныйх Удобно-Зеленчукскийх Удобно-Покровскийх Украинках Украинскийх Украинскийх Улановскийх Ульяновох Ульяновскийх Ульяновскийх Упорныйх Урмах Урмах Усатова Балках Успенскийх Усть-Джигутинках Уташх Фадеевскийх Федоренкох Федоровскийх Федорянках Финогеновскийх Фокин Первыйх Фортштадтх Хабльх Ханьковх Харьковскийх Хачиваньх Херсонскийх Хлебодаровскийх Хлеборобх Хлопонинх Хоринх Хорошиловх Центральныйх Цукерова Балках Цуревскийх Чайкинх Чапаевх Чаплыгинх Чеконх Чекуновках Челбасх Челюскинецх Чембурках Черединовскийх Черкасскийх Черниговскийх Черниковх Чернобабовх Черноморскийх Черномуровскийх Черныйх Черный Ерикх Чехракх Чигринах Чкаловах Чкаловах Шапарскойх Шевченкох Шевченкох Шевченкох Шептальскийх Шефкоммунах Шибикх Широкая Пшадская Щельх Широкая Щельх Школьныйх Школьныйх Шубинках Шуваевх Щегловх Энгельсах Эрастовх Эриванскийх Южныйх Ясених ЯстребовскийХадыженскХарьковскийХолмскийХолмскийХоперскийХостинскийЦелинныйЦентральныйЦентральныйЦентральныйЧамлыкскийЧебургольскийЧелбасскийЧепигинскийЧерниговскийЧерниговскийЧерноерковскийЧерноморскийЧерноморскийШабановскийШабельскийШаумянскийШевченковскийШедокскийШепсинскийШирочанскийШкольныйШкуринскийЩербиновскийЩербиновский районЭриванскийЮго-СеверныйЮжно-КубанскийЮжныйЮжныйЯрославскийЯсенскийО снятии с государственного кадастрового учета земельного участка со статусом «временный»
Понятие временного статуса сведений о земельном участке введено Федеральным законом от 24. 01.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действующей до 01.01.2017).
Ранее до 2017 года при постановке земельных участков на государственный кадастровый учет, сведениям о вновь образованных земельных участках присваивался статус «временный». Для того чтобы такие сведения перестали быть временными и получили статус «актуальный» на образованные земельные участки в Росреестре должны быть зарегистрированы права (либо аренда, если земельный участок образовался из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности).
Срок, в течение которого должна быть совершиться регистрация права (либо аренды), составлял 5 лет со дня постановки на кадастровый учет земельного участка. В противном случае, по истечении указанного срока образованные земельные участки снимались с кадастрового учета и приобретали статус «аннулированные».
С 01.01.2017 на основании Федеральным законом от 13.07.2015
№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) земельные участки, поставленные на учет до 01. 01.2017, которым уже присвоен временный характер сведений, сохраняется этот статус до момента регистрации права (либо аренды) на такой земельный участок, но не позднее 1 марта 2022 года.
Снятие с государственного кадастрового учета земельных участков, имеющих статус сведений «временный», предусмотрено в следующих случаях (ч.7 ст.72 Закона № 218-ФЗ):
— по истечении срока автоматически после 1 марта 2022 года;
— до истечения этого срока по представленному в Росреестр заявлению:
собственников исходных земельных участков, в результате преобразования которых (раздела, объединения, перераспределения, выдела) был образован участок со статусом сведений «временный»;
представителя уполномоченного на распоряжение таким земельным участком органа государственной власти или органа местного самоуправления.
Снятие с государственного кадастрового учета земельного участка является бесплатной процедурой и не требует оплаты государственной пошлины.
Управление Росреестра по Волгоградской области
Официальный сайт, Администрация Голубинского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым
1. Действующее законодательство не предусматривает осуществления кадастрового учета объекта, не являющегося объектом недвижимости.
2. Асфальтобетонное покрытие, не отвечающее признакам самостоятельного сооружения, не подлежит кадастровому учету в соответствии с Законом о кадастре.
3. Объект незавершенного строительства может быть поставлен на кадастровый учет, когда степень выполненных работ по созданию этого объекта позволяет его идентифицировать в качестве самостоятельного объекта недвижимого имущества (недвижимой вещи).
4. Для постановки на кадастровый учет помещение должно обладать одновременно двумя признаками: обособленностью и изолированностью. Отсутствие хотя бы одного из указанных признаков является законным основанием для отказа в осуществлении кадастрового учета.
5. Часть жилого дома может быть поставлена на кадастровый учет в качестве самостоятельного объекта недвижимости, если она является обособленной и изолированной.
6. Закон о кадастре допускает кадастровый учет части объекта недвижимости только в случае государственной регистрации ограничения (обременения) вещного права, в связи с установлением которого данная часть образована.
7. Кадастровый учет частей объектов недвижимого имущества (например, части переданного в пользование помещения, части крыши, стены здания), не являющихся самостоятельными объектами гражданских прав, осуществляется только в целях отражения в государственном кадастре сведений об ограничениях (обременениях) вещных прав.
8. Осуществление кадастрового учета изменений помещения, касающихся также и характеристик всего здания в целом, без внесения изменений в сведения о здании недопустимо.
9. При отсутствии у органа кадастрового учета документов, подтверждающих согласование в установленном порядке совершения переустройства и (или) перепланировки помещения, отказ в осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости является законным.
10. Непредставление органом или организацией в порядке межведомственного взаимодействия документов и информации, запрошенных органом кадастрового учета, само по себе не может повлечь отказ в осуществлении государственного кадастрового учета.
11. Истечение срока действия схемы расположения земельного участка является основанием для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета.
12. Не допускается кадастровый учет доли, выделенной в натуре из земельного участка, сформированного для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома и принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в данном доме.
13. Требования к предельным (минимальным или максимальным) размерам образуемого (измененного) земельного участка устанавливаются градостроительными регламентами в составе правил землепользования и застройки, а в отношении земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, — Земельного кодекса Российской Федерации или другими федеральными законами. Установленные требования распространяются и на случаи образования земельных участков, находящихся в частной собственности.
14. В результате кадастрового учета уточнения границ земельного участка увеличение его площади не должно превышать предельный минимальный размер земельного участка, а если он не установлен — десять процентов от указанной в государственном кадастре недвижимости площади этого земельного участка.
15. Отсутствие обоснования увеличения площади земельного участка не является основанием для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета.
16. Орган кадастрового учета отказывает в осуществлении кадастрового учета земельного участка, образованного в результате раздела другого земельного участка, если его площадь будет меньше предельного минимального размера земельного участка, установленного в соответствии с федеральным законом и иными нормативными правовыми актами.
17. При наличии в государственном кадастре недвижимости сведений о почтовом адресе лица, заинтересованного в согласовании местоположения границ земельного участка, о проведении собрания о согласовании границ такое лицо в обязательном порядке должно быть оповещено индивидуально.
18. Круг лиц, с которыми производится согласование местоположения границ земельного участка, определяется на момент совершения кадастровых работ.
19. Если сведения о земельном участке, внесенные в государственный кадастр недвижимости, не носят временного характера, то такой земельный участок может быть снят с кадастрового учета только вследствие его преобразования или в случае, прямо предусмотренном законом.
20. Заключение не подлежащего государственной регистрации договора аренды земельного участка не может являться основанием как для изменения статуса сведений государственного кадастра недвижимости о таком земельном участке с временного на учтенный, так и для продления срока действия временного характера внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений.
21. Временные сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости самим органом кадастрового учета по истечении срока, установленного Законом о кадастре, если не осуществлена государственная регистрация права или аренды.
22. При постановке на учет земельного участка, образованного из земель, право собственности на которые не разграничено, сведения о таком земельном участке также носят временный характер и к ним применяются правила части 4 статьи 24 Закона о кадастре.
23. Сведения о ранее учтенных земельных участках не носят временного характера, к ним не применяются положения части 4 статьи 24 Закона о кадастре.
24. Суд может признать незаконным аннулирование и исключение временных сведений из государственного кадастра недвижимости по заявлению органа государственной власти или местного самоуправления, если будет установлено, что такое исключение сведений осуществлено с целью воспрепятствовать третьему лицу в оформлении права на земельный участок.
25. По заявлению лица, участвующего в деле, суд вправе приостановить аннулирование и исключение из государственного кадастра недвижимости сведений, которые носят временный характер, в качестве обеспечительной меры.
26. Возникший спор о праве или межевой спор не могут быть разрешены лишь посредством удовлетворения требования, заявленного к органу кадастрового учета, о снятии земельного участка с учета.
27. В случае признания судом незаконными действий органа кадастрового учета по постановке земельного участка на кадастровый учет требование о снятии спорного земельного участка с кадастрового учета подлежит удовлетворению, если не имеется препятствий к такому снятию (например, наличие межевого спора, спора об исправлении кадастровой ошибки и др.)
28. Кадастровый учет объекта недвижимости, находящегося в долевой собственности, осуществляется на основании заявления всех его собственников. Отсутствие волеизъявления одного из них является основанием для отказа в кадастровом учете сведений об объекте недвижимости.
29. С заявлением об осуществлении кадастрового учета изменений земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, вправе обратиться арендатор, с которым заключен договор аренды на срок более пяти лет, зарегистрированный в установленном порядке.
30. Орган государственной власти, осуществляющий полномочия собственника, вправе обратиться с заявлением о кадастровом учете изменений земельного участка, находящегося в силу закона в собственности Российской Федерации, вне зависимости от государственной регистрации права.
31. Внесение сведений о ранее учтенном объекте недвижимости не допускается, если сведения о таком объекте уже содержатся в государственном кадастре недвижимости.
Актуальные вопросы подготовлены на основании Обзора судебной практики подготовленной и утвержденной Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30 ноября 2016 года.
Ст. помощник прокурора
Бахчисарайского района
младший советник юстиции А.М. Аблаев
«Временный» статус земельного участка. Что это такое?
С 1 января 2017 года кадастровый учет и регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется по новым правилам. Существовавшие ранее информационные ресурсы – государственный кадастр недвижимости (ГКН) и Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) объединились в новый информационный ресурс – Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Ранее, до 2017 года, при постановке земельных участков на государственный кадастровый учет (ГКУ), сведениям об образованных объектах недвижимости присваивался статус «Временный». Если государственная регистрация права не была осуществлена в течение пяти лет с момента постановки на ГКУ, сведения о таких объектах исключались из ГКН с присвоением статуса «Аннулированный».
При переносе сведений из унаследованных систем в ЕГРН временный характер сведений не менялся. В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» такой статус сохранится до 1 марта 2022 года.
Новый закон определил, что временный характер сведений государственного кадастра недвижимости о земельных участках, поставленных на учет до 1 января 2017 года, сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 1 марта 2022 года.
Проще говоря, в том случае, если до 1 января 2017 года вы не успели собрать документы и зарегистрировать в установленном законом порядке право на «временный» земельный участок, вы еще можете это сделать до 1 марта 2022 года.
Информацию о земельном участке можно узнать бесплатно на сайте Росреестра в сервисе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Сведения о зарегистрированных правах будут отображаться в разделе «Права и обременения». Если запись о регистрации права имеется, значит, участок не будет снят с учета.
Следует учесть еще один момент. Если участок стоит на кадастровом учете, но точные границы его не определены, т.е. в отношении данного участка не проводилась процедура межевания, при регистрации прав на него необходимо провести межевание.
Снятые с кадастрового учёта земельные участки приобретают статус свободных (неразграниченных) земель, право распоряжения, которыми переходит уполномоченному органу местного самоуправления, и восстановление прав в таком случае может затянуться в сложные судебные процессы.
За полгода до принятия решения о снятии такого участка с учёта Росреестр проведёт работу по уведомлению правообладателя о том, что в случае, если в течение 6 месяцев со дня направления уведомления не будут представлены документы для проведения регистрации прав, такие земельные участки будут сняты с учета. Уведомление будет направляться либо по почтовому адресу правообладателя, либо по адресу электронной почты (при наличии сведений в органе регистрации), либо по адресу самого земельного участка. В случае непоступления в Росреестр документов для осуществления регистрации прав на указанные образованные земельные участки в течение 6 месяцев со дня направления уведомления земельные участки снимаются с кадастрового учёта.
Чтобы не «потерять» внесенные в ЕГРН сведения необходимо вовремя обратиться с заявлением о государственной регистрации права на объект недвижимости в МФЦ.
Также у владельцев земельных участков есть право снять «временный» земельный участок с кадастрового учета. Сведения о нем могут быть исключены из Единого государственного реестра недвижимости по заявлению собственника земельного участка или собственников земельных участков, в результате преобразования которых был образован такой «временный» земельный участок.
О чем говорят статусы земельных участков?
При получении кадастрового паспорта или кадастровой выписки на земельный участок заявители сталкиваются с пониманием статуса объекта недвижимости, который вызывает у человека ряд вопросов. Так, в кадастровом паспорте и кадастровой выписке имеется запись «Характер сведений государственного кадастрового учета (статус о записи земельного участка)».
Статусы о записи земельного участка бывают «временные», «учтенные», «ранее учтенные», «архивные» или «аннулированные». На первый взгляд, смысл данных терминов ясен — это участки, которые уже прошли процедуру кадастрового учета. Но когда и при каких условиях изменяется статус земельного участка об этом полезно знать.
Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее — Закон о кадастре) впервые было введено понятие «временного» статуса сведений государственного кадастра недвижимости.
При постановке на учет объекта недвижимости, сведения о нем вносятся в государственный кадастр недвижимости (ГКН) как временные. Для того чтобы они перестали быть временными, права на такой объект недвижимости должны быть зарегистрированы с соблюдением, установленным законом порядка и срока. Срок, в течение которого должна совершиться регистрация права, составляет 5 лет со дня постановки на кадастровый учет земельного участка. Поэтому, если на кадастровом учете стоит земельный участок со статусом «временный», процедуру его оформления необходимо продолжить, а именно зарегистрировать права в Едином государственном реестре прав. В противном случае, по истечении 5 лет земельный участок автоматически снимается с кадастрового учета и приобретает статус «аннулированный». После чего весь процесс по его постановке на кадастровый учет придется начинать заново, потому что снятые с кадастрового учета земельные участки подлежат восстановлению только в судебном порядке.
Итак, «временный» статус кадастровых сведений изменяется на «аннулированный» в случае:
— истечения срока действия «временного» статуса сведений ГКН и непоступления в течение указанного срока документов, содержащих сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости или ограничений (обременении) прав на него;
— представления в орган кадастрового учета собственником объекта недвижимости заявления о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, сведения ГКН о котором имеют «временный» статус.
«Временный» статус кадастровых сведений изменяется на «учтенный» с момента государственной регистрации права на образованный объект недвижимости либо с момента государственной регистрации аренды, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.
Ранее учтенные земельные участки — это земельные участки, на которые возникли и не прекращены права (собственность, постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, право аренды) до 1 марта 2008 года. Если участок не проходил процедуру кадастровых работ (межевания), то в ГКН земельный участок будет учтен без границ. Для внесения сведений о границах необходимо провести кадастровые работы в отношении ранее учтенного земельного участка.
В отношении преобразуемых объектов недвижимости «учтенный» либо «ранее учтенный» статус кадастровых сведений в предусмотренных законом случаях изменяется на «архивный» без заявления при государственной регистрации прав на образованные из таких объектов недвижимости иные объекты недвижимости либо, если такими объектами недвижимости являются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности до ее разграничения, государственной регистрации аренды хотя бы на один из образованных из таких земельных участков земельный участок.
Как проверить статус земельного участка?
Статус земельного участка узнать несложно. И для этого нет необходимости выстаивать целые дни в длинных очередях. Сейчас эта процедура упрощена, так как существует публичная кадастровая карта, которую можно найти посредством официального портала Росреестра https://rosreestr.ru. В ней содержится вся информация о земельных участках, содержащихся в ГКН.
В итоге, для того, чтобы получить необходимые сведения о земельном участке, нужно обратиться с заявлением установленной формы в орган кадастрового учета или многофункциональные центры, либо подать запрос на официальном сайте Росреестра.
Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области
За три дня в мае 2013 года длиною в милю
участок пустой прибрежной земли в
Флинт, штат Мичиган, претерпел примечательные
трансформация. Известный на местном уровне как
«Шеви в дыре» после ныне снесенного
Завод Шевроле
который когда-то занимал это место, вакантное
много превратилось в безумие деятельности. Хозяин
мероприятий — наблюдение за птицами, евангелие
хоровые выступления, танцевальные вечера и
даже полнофункциональную сауну1 — нарисовал
посетители Free City , фестиваля паблик-арт
организован некоммерческой организацией Flint Public
Художественный проект. Независимо от того, реализованы ли они как попытка привлечь общественное и политическое внимание, инициатива широких масс, выдвинутая местными группами по благоустройству своих кварталов, или крупномасштабные муниципальные или частные инвестиции, направленные на получение прибыли на экономически избыточной земле, как намерения, так и стратегии, Подпадающие под общую концепцию «временного использования» могут варьироваться в широких пределах.В этой статье определяются ключевые факторы, связанные с созданием этих временных видов использования, рассматриваются некоторые из наиболее распространенных практик временного использования, а также анализируются положительные и отрицательные последствия «временного урбанизма». Подобно тому, как проекты временного землепользования широко распространены по всей стране, временный урбанизм стал предметом растущего объема академической литературы. В контексте динамической природы современного города исследователи должны сначала ответить на фундаментальный вопрос: что на самом деле представляет собой временное вмешательство? Другими словами, насколько временным является «временное»? Хотя этот термин имеет несколько определений, Бишоп и Уильямс заключают, что понятие «временное» не может быть «основано на характере использования, или на том, уплачивается ли рента, или на том, является ли использование формальным или неформальным, или даже на масштабе, долговечности или выносливость временного использования, а скорее намерение пользователя, разработчика или проектировщиков, что использование должно быть временным. В рамках своего текущего исследовательского проекта Pop Up City Cleveland Urban Design Collaborative определил ряд необходимых элементов для создания проектов временного использования.Во-первых, для реализации проектов требуется подходящее место, обычно свободная земля, с которого можно работать. Тип используемого пространства может варьироваться — от бывших промышленных зон, железнодорожных станций, прибрежных зон и неиспользуемых коммерческих зон до пустующих жилых кварталов и общественных учреждений — но желаемая цель временного проекта будет влиять на выбор места5. В свою очередь, прежнее использование сайта часто тематически включается в его новое использование и продается как актив. Помимо инициаторов проекта, успех проекта временного пользования зависит от нескольких других типов сторонников. Первыми из них являются «агенты», группа, ответственная за создание рамочных условий, необходимых для первоначального запуска временного использования, таких как договоры аренды, официальные разрешения, организационные структуры, политическая и административная поддержка.Их роль заключается в том, чтобы «функционировать как мост», выступая посредником между предпринимателями и администраторами, такими как местные власти и землевладельцы. а представители частного сектора также приняли практику временного использования, предлагая дополнительные формальные каналы, через которые могут действовать агенты. В некоторой степени это изменение создало возможности для нового класса профессионалов, которые могут предложить заинтересованным сторонам свой опыт в управлении операциями, планировании, маркетинге, получении финансирования, получении разрешений и решении юридических вопросов. Муниципальные политики и администраторы выполняют еще одну важную, хотя и более пассивную функцию; каждая построенная структура, будь то постоянная или временная, подлежит государственному регулированию и требованиям лицензирования. Майкл Саутворт, профессор Департамента городского и регионального планирования и Департамента ландшафтной архитектуры и экологического планирования Калифорнийского университета в Беркли, отмечает: «Регулятивная среда может играть важную роль в стимулировании или сдерживании использования .Городское регулирование, контролирующее такие виды деятельности, как вендинг и продажа продуктов питания на открытом воздухе, уличная музыка, искусство и культурные мероприятия, может иметь решающее значение для поддержки уличной жизни». места в «гастрономические магниты, которые привлекают толпы в течение дня».13 Точно так же владелец свободного места также имеет значительную власть поддерживать или препятствовать проектам временного использования, потому что «предпосылкой для каждого временного использования является его терпимость — либо явно или неявно — или разрешено владельцем по договору. Наконец, жизнеспособность проекта также зависит от его клиентов, то есть публики. «Всплывающие» проекты должны быть в состоянии предложить продукт, который может привлечь достаточное внимание определенной группы населения — независимо от того, нацелен ли он на широкий и инклюзивный рынок или на определенную нишевую группу — так, чтобы временная инициатива создавала достаточную «критическую массу». ” быть устойчивым, даже если в течение короткого промежутка времени.Средства массовой информации являются важной частью создания этого ажиотажа, а приложения социальных сетей, такие как Facebook и Twitter, используются для быстрого распространения «эксклюзивного» всплывающего проекта среди широкой или нишевой аудитории. В тех случаях, когда деятельность по временному использованию направлена на смягчение социального и культурного неравенства, освещение в СМИ также необходимо для повышения осведомленности и получения политической поддержки. Социальные сети поддерживают проекты временного пользования в другом смысле.«Как правило, — констатируют Освальт, Овермейер и Миссельвитц, — временные виды использования возникают не изолированно, а в кластерах». — может стать важным инструментом формирования кластеров проектов временного пользования на определенной территории. Кроме того, создание сетей может порождать новые формы сотрудничества; район может развить общее чувство идентичности, или члены могут извлечь выгоду из экономии за счет масштаба при согласовании разрешений.17 Сложность различных участников и контекстов является одной из причин того, почему в настоящее время по всей стране принимается такое большое разнообразие проектов временного использования. Всех, однако, объединяет чувство гибкости в активизации вакантного пространства, могут ли проекты быть стратегически спроектированы как катализатор будущего развития иного (потенциально неопределенного) характера, функционирующего как «вторичный или временный, стенд» — в или заменить предпочтительный постоянный вариант», или преднамеренно реализованные как городские эксперименты без заботы о постоянстве. Среди многих потенциальных проектов, подпадающих под определение временного урбанизма, от роллер-дискотек до медовых ферм, регулярно используется ряд практик для временной реактивации малоиспользуемого пространства. восходит к таким движениям, как «Зеленые партизаны» в Нью-Йорке 1970-х годов22. Такие проекты по-прежнему широко распространены во многих городах и часто реализуются централизованными усилиями и организациями.В Филадельфии, например, Садоводческое общество Пенсильвании наблюдает за общегородскими попытками нанести на карту, преобразовать и сохранить свободные земли в качестве зеленых насаждений. В период с 1999 по 2008 год общество отвечало за возобновление работы 4436 отдельных пустырей23. Технологический прогресс способствовал такому скоординированному подходу к озеленению пустующих земель; проект онлайн-картографирования земли, такой как Grounded in Philly, основанный в конце 2012 года, предоставляет инструмент с открытым исходным кодом, который позволяет отображать в режиме реального времени свободное пространство города и активные сады. Типы активируемых зеленых насаждений со временем расширились.Хотя превращение пустующего участка в общественный сад остается обычной практикой, растущая тенденция заключалась в том, чтобы превратить свободное пространство в городские сельскохозяйственные угодья или даже в леса. Хотя такие преобразования были успешными в меньших масштабах, они также представляют собой потенциально ценную стратегию преобразования больших площадей свободных земель, характерных для городов Ржавого пояса.26 Например, в октябре 2013 года детройтская организация под названием Hantz Farms получила право на приобрести 1500 участков земли общей площадью 140 акров для создания городской фермы и прилегающего леса Hantz Woodlands. На площади Ларкин, Временное использование также растет в секторе розничной торговли, особенно в форме всплывающих магазинов. Некоторые критики утверждают, что поп-ап-магазины, основанные на общественном развитии, были переняты отделами маркетинга многонациональных фирм, ссылаясь, например, на всплывающее окно Toys «R» Us, открывшееся в 2011 году в Бруклине. Район Гринпойнт.Тем не менее, всплывающие магазины остаются популярными среди муниципалитетов и некоммерческих организаций как стратегия экономического возрождения.33 Немет и Лангхорст утверждают, что относительно низкие требования к капиталу для этой временной практики на свободной земле могут предоставить возможности для бизнеса тем, у кого нет средств для официальной аренды. Экспериментирование и обратимость, обеспечиваемые такой практикой временного использования, могут стимулировать многоуровневый подход к землепользованию. Юниверсити-Сити Дистрикт (UCD), организация по возрождению кварталов в Филадельфии, использует эту тактику в своем проекте 2011 года «Порч». Построенный на полосе парковки рядом с городской станцией Amtrak, крыльцо представляет собой тщательно запрограммированную площадь с красочными стульями для патио и дизайнерскими горшками.Одной из ключевых особенностей крыльца был регулярный мониторинг количества посетителей, предпочтительного использования, моделей ходьбы и других элементов в качестве метода информирования о его будущем дизайне. Основываясь на собранных данных, пространство с момента его открытия было изменено: в нем появилось больше паблик-арта, киоск с информацией об отправлении и прибытии поездов, а также дополнительные зеленые насаждения. Имеющиеся данные свидетельствуют о том, что временная реактивация малоиспользуемых земель приводит к их постоянному использованию, что является еще одним потенциальным преимуществом этой стратегии планирования. Временное использование, особенно когда оно сгруппировано в определенной местности, может изменить существующую идентичность районов или даже создать совершенно новую, привлекательную для инвесторов42. Как утверждает Итан Кент, вице-президент Projects for Public Spaces, «[S] Изменения в торговом центре, иногда основанные на минимальном дизайне и обширном программировании, могут дать импульс для более крупных и постоянных изменений.43 Во многих случаях этот результат является результатом экспериментов с альтернативным землепользованием (или совокупностью видов использования), которые бросают вызов тем, которые установлены в рамках «традиционных систем регулирования и планирования… основанных на предполагаемом приоритете стабильной и определенной среды для инвестиций». Проекты временного использования также могут принести пользу другим заинтересованным сторонам. Хотя доходы, полученные от проектов временного использования, вряд ли будут значительными, владельцы свободных земель могут получить выгоду, когда временные пользователи возьмут на себя потенциально дорогостоящую и трудоемкую работу по содержанию земли.46 Более того, в случаях, когда земля в конечном итоге возвращается продуктивное использование, временное использование может быть стратегией относительно низкого риска для получения иначе недостижимого долгосрочного дохода. Хотя сторонники временного урбанизма поспешили похвалить его, ряд ученых предупредили о потенциальных недостатках этой стратегии.В местах, где временное вмешательство успешно расширило возможности маргинализированных лиц и превратило городской упадок в достояние района, любая попытка землевладельца или государственных властей восстановить контроль над территорией, скорее всего, встретит ожесточенное сопротивление. Например, в районе Пойнт-Бриз в Филадельфии группа жителей вложила около 20 000 долларов общественных денег, а также значительное время и усилия, чтобы превратить пустой участок в небольшой районный парк с посаженными деревьями, скамейками для пикника, тротуарами и ограждением. Риск негативной реакции прессы или юридических осложнений, связанных с такими событиями, может помешать разработчикам разрешить временное использование. Ряд городских властей экспериментируют с политикой, которая пытается обратить вспять эту тенденцию. Например, в 2010 году в Сан-Франциско было подготовлено постановление под названием «Соглашение о зеленом развитии», которое гарантирует права застройщиков на осуществление предварительно утвержденных планов развития при условии, что земля будет временно предоставлена в общественное пользование. По мере того, как американские города продолжают перемещаться из центров производства в центры потребления, роль временных инициатив, запланированных или незапланированных, будет возрастать.
Предыдущая статья Доказательства имеют значение Дом |
Глава 19.275 ВРЕМЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
Глава 19.275
ВРЕМЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ 1
Секции:
19.275.010 Назначение и область применения.
19.275.020 Категории.
19.275.030 Соответствие зонированию.
19.275.040 Типы временного использования, процессы, требования к приложениям и исключения.
19.275.050 Продолжительность.
19.275.060 Стандарты производительности.
19.275.070 Продовольственные тележки/тележки.
19.275.080 Регламент временных трейлеров, зданий или других сооружений для строительства, временного бизнеса или продаж, а также контейнеров для хранения на открытом воздухе строительных материалов.
19.275.090 Правила использования переносных контейнеров для временных вспомогательных перевозок.
19.275.010 Назначение и область применения.
Целью настоящей главы является установление механизма, позволяющего использовать некоторые виды временного использования и сооружения на краткосрочной основе, а также предоставление стандартов эффективности для регулирования таких видов использования и сооружений, чтобы обеспечить их совместимость с существующими видами использования и предотвратить конфликты между движение пешеходов или транспортных средств, доступ к коммуникациям или аварийное реагирование.
Признано, что некоторые виды временного использования, хотя и создают кратковременный шум, проблемы с парковкой и дорожным движением, выгодны жителям города и должны быть разрешены. Также признается, что некоторые временные виды использования также являются временными предприятиями, как это определено в главе 12.25 FWRC.
(Приказ № 12-716, § 3, 2-21-12; Приказ № 94-209, § 3, 3-15-94; Приказ № 91-112, § 1(127.05), 12-3-91. Кодекс 2001 § 22-546.)
19.275.020 Категории.
«Временное использование» означает все использование краткосрочного характера или фиксированной продолжительности, которое не требует постоянного строительства и которое утверждено с конкретным сроком.
Устанавливаются следующие категории временного пользования:
(1) Временное использование класса I – это временное использование, такое как сезонная розничная продажа сельскохозяйственной или садоводческой продукции, такой как подставки для овощей, фруктов или цветов; фермерский рынок; общественные фестивали, цирки, карнавалы, ярмарки, концерты или аналогичные временные развлечения, культурные или развлекательные мероприятия; мероприятия по сбору средств; продажи на открытом воздухе, своп-встречи; временные прилавки для продажи таких предметов, как продукты питания, игрушки, украшения, товары для творчества и рукоделия, дрова; тележки/тележки для еды; и аналогичные виды использования временного или преходящего характера или фиксированной продолжительности, определяемой директором.
(2) Временное использование класса II — это временное использование, связанное с критическими и важными человеческими услугами некоммерческого характера социальных услуг, включая продовольственные банки и/или банки одежды, но не включая приюты для бездомных, когда директор определяет, что условия, побуждающие к такому предложению носят критический и временный характер.
(Приказ № 12-716, § 3, 2-21-12; Приказ № 09-593, § 29, 1-6-09; Приказ № 97-291, § 3, 4-1 -97; Приказ № 94-209, § 3, 3-15-94.Код 2001 § 22-547)
19.275.030 Соответствие зонированию.
(1) Временное использование класса I должно быть разрешено только в районах зонирования, где использование разрешено в качестве постоянного использования в соответствии с таблицами зонирования глав с 19.195 по 19.240 FWRC, за исключением случаев, указанных ниже.
(a) Церкви, школы и государственные учреждения могут временно использовать жилые зоны в соответствии со сроками, указанными в FWRC 19. 275.050.
(b) Временное использование для проведения особых мероприятий, таких как фермерские рынки, ярмарки, фестивали и аналогичные мероприятия, ориентированные на сообщества, может быть разрешено в любой нежилой зоне по усмотрению директора.
(2) Временное использование класса II разрешено в любой нежилой зоне.
(Приказ № 12-716, § 3, 2-21-12.)
19.275.040 Типы временного использования, процессы, требования к приложениям и исключения.
(1) Временное использование класса I.
(a) Заявка на временное использование класса I должна обрабатываться как заявка на использование процесса I и может быть одобрена, если будет установлено, что она соответствует стандартам производительности FWRC 19.275.060. Директор выдает письменное определение об утверждении, условном утверждении или отказе во временном пользовании; при условии, что директор может потребовать принятия решения по заявке в рамках процесса III, как предусмотрено в подразделе (2) настоящего раздела, когда будет установлено, что степень и масштаб потенциального воздействия предложения о временном использовании требуют такого рассмотрения.
(b) Все заявки на получение разрешения на временное использование класса I должны быть поданы не менее чем за 30 дней до запрашиваемой даты начала временного использования и должны включать:
(i) Заполненная заявка на временное использование земельного участка по форме, предоставленной Департаментом сообщества и экономического развития, вместе со всеми необходимыми подписями и информацией о временном использовании, указанной в этой форме, включая подписанное согласие владельца собственности;
(ii) обязательные сборы; и
(iii) Такая информация, которая необходима директору для оценки временного использования в соответствии с FWRC 19.275.060.
(c) Исключения.
(i) Любое временное использование класса I, которое требуется для получения временной регистрации бизнеса в соответствии с главой 12.25 FWRC, не требует получения разрешения на временное использование класса I в соответствии с этой главой, но должно соответствовать основным положениям. настоящей главы, включая соответствие зонированию FWRC 19.275.030.
(ii) Следующие временные предприятия или виды деятельности, если они в целом соответствуют их окружению, не должны получать разрешение на временное использование:
(A) Жилые гаражи или дворовые продажи стандартного размера и продолжительности;
(B) Продажа товаров и продуктов питания скаутами, гидами и аналогичными некоммерческими организациями;
(C) Обычные лимонадные и аналогичные киоски в жилых помещениях;
(D) Благотворительные автомойки; и
(E) Временное использование/деятельность аналогичного характера, определяемая директором.
(iii) Продажи парковочных мест, которые являются вспомогательными или непосредственно связаны с разрешенным использованием, которые осуществляются менее 12 последовательных или непоследовательных дней в течение 180-дневного периода и которые не создают помех для парковки или дорожного движения, не должны требовать получения Разрешение на временное пользование I класса.
(2) Временное использование класса II.
(a) Все заявки на временное использование класса II должны быть рассмотрены и приняты решения в отношении использования этого раздела и процесса III.
(b) Все заявки на получение разрешения на временное использование класса II должны включать:
(i) Заполненная заявка на генеральное землепользование по форме, предоставленной Департаментом общественного и экономического развития, вместе со всеми необходимыми подписями и информацией, указанной в этой форме;
(ii) обязательные сборы; и
(iii) Такая информация необходима директору для оценки использования в соответствии с FWRC 19.275.060.
(Код.№ 12-716, § 3, 2-21-12; Орд. № 09-594, § 150, 1-6-09; Орд. № 94-209, § 3, 3-15-94; Орд. № 90-43, § 2(127.10), 2-27-90. Кодекс 2001 § 22-548. Ранее 19.275.030)
19.275.050 Продолжительность.

(1) Районы жилого районирования. Временное использование может занимать участок не более семи дней в каждом случае, дважды в течение любого 365-дневного периода, если не установлено иное. Директор может санкционировать одно продление на семь дней по каждому случаю, если такое продление будет соответствовать требованиям настоящей главы.За любой запрос на продление взимается применимая почасовая плата за рассмотрение.
(2) Районы нежилого зонирования. Временное использование может занимать участок не более 45 дней, как последовательных, так и непоследовательных в течение календарного года. Директор может санкционировать одно продление на 15 дней, если такое продление будет соответствовать требованиям настоящей главы. За любой запрос на продление взимается применимая почасовая плата за рассмотрение. В течение любого 365-дневного периода может быть предоставлено не более одного продления.
(Приказ № 12-716, § 3, 2-21-12; Приказ № 09-594, § 151, 1-6-09; Приказ № 94-209, § 3, 3-15 -94 Приказ № 90-43, § 2(127. 15), 2-27-90 Кодекс 2001 § 22-549. Ранее 19.275.040)
19.275.060 Стандарты производительности.
Утвержденное временное использование должно соответствовать следующим стандартам производительности:
(1) Временное использование не может осуществляться или располагаться на каком-либо участке или объекте без явного согласия его владельца (владельцев).
(2) При осуществлении временного использования заявитель должен соблюдать все законы округа, штата и федеральные законы, а также все городские постановления и постановления, которые применимы к использованию или его проведению, и должен получить до проведения бизнес или занятость любого участка, все необходимые городские разрешения, лицензии или другие утверждения.
(3) Временное использование, предлагаемое в пределах жилых районов зонирования, не допускается, если оно оказывает значительное неблагоприятное воздействие на жилое использование, принимая во внимание характеристики жилого района, а также масштаб и продолжительность временного использования.
(4) Временное использование и связанные с ним конструкции должны быть совместимы на краткосрочной основе с использованием в непосредственной близости и на прилегающих территориях.
(5) Каждая площадка, занятая временным использованием, должна быть очищена от мусора и мусора, а после завершения или удаления временного использования весь мусор, мусор или другие свидетельства временного использования и связанной с ним деятельности должны быть удалены.
(6) Каждая площадка, занятая временным использованием, должна иметь или иметь достаточную внеуличную парковку, зону маневрирования транспортных средств и доступ для клиентов, а также должна обеспечивать безопасное и эффективное внутреннее движение, а также въезд и выезд с общественного или частного права- пути.Временное использование, осуществляемое в пределах установленной парковочной зоны, не должно сокращать доступную парковку до такой степени, что парковочных мест недостаточно для комбинации видов использования на территории.
(7) Все знаки, используемые в связи с каким-либо временным использованием или деятельностью, должны соответствовать действующим городским правилам знаков.
(8) Временное использование не должно необоснованно влиять на здоровье или безопасность населения или создавать опасность для дорожного движения. Город может ввести дополнительные меры безопасности и/или требования по управлению дорожным движением.
(9) Шум, связанный с временным использованием, не должен создавать неудобства для населения и превышать максимальное количество децибел, установленное в Разделе 7 FWRC.
(10) Директор может принять дополнительные меры для смягчения любых воздействий, возникающих в результате временного использования. Директор может по своему усмотрению применять вышеуказанные стандарты деятельности для достижения целей настоящей главы.
(Приказ № 12-716, § 3, 2-21-12; Приказ №94-209, § 3, 3-15-94; Орд. № 90-43, § 2(127.20), 2-27-90. Кодекс 2001 § 22-550. Ранее 19.275.050)
19.275.070 Пищевые тележки/тележки.
(1) Продовольственные грузовики/тележки должны регулироваться следующим образом:
(a) Продовольственные грузовики/тележки, которые работают менее четырех часов в каком-либо месте в течение любого 24-часового периода, не считаются временным использованием, но должны получить либо регистрацию бизнеса, либо временную регистрацию бизнеса в зависимости от продолжительности их деловой активности в течение город.Примером такого типа продовольственного грузовика / тележки является грузовик с мороженым.
(b) Грузовики/тележки с едой, которые работают более четырех часов в любом одном месте в течение 24-часового периода, считаются:
(i) Временное использование, если занятие территории меньше или равно продолжительности, разрешенной в FWRC 19.275.050; или
(ii) Постоянное использование при проживании на участке дольше, чем разрешено в FWRC 19. 275.050. На стационарные продовольственные тележки/тележки распространяются процесс и основные положения Раздела 19 FWRC, согласующиеся с обычным бизнесом.
(Приказ № 12-716, § 3, 2-21-12.)
19.275.080 Регулирование временных трейлеров, зданий или других сооружений для строительства, временного бизнеса или продаж, а также контейнеров для хранения на открытом воздухе строительных материалов.
Временные трейлеры, здания или другие конструкции, используемые для строительных офисов, временного бизнеса или продаж, или контейнеры для хранения на открытом воздухе, используемые временно для хранения строительных материалов и обычно связанные со строительством здания или застройки, разрешены на рассматриваемой территории во время строительства или развитие объекта недвижимости в любой зоне при условии утверждения процесса I или интеграции в процесс землепользования, применимый к основному проекту.Применяются следующие стандарты производительности:
(1) Временные трейлеры, здания или другие конструкции и контейнеры для хранения на открытом воздухе, разрешенные в соответствии с этим разделом, не могут быть расположены в необходимых дворах, за исключением случаев, указанных в FWRC 19. 125.160(10), если это не разрешено в письменной форме директором.
(2) Временные контейнеры для хранения на открытом воздухе для хранения строительных материалов должны быть размещены так, чтобы свести к минимуму видимость с близлежащих улиц, пешеходных зон и объектов недвижимости.
(3) Контейнеры для временного хранения на открытом воздухе должны быть окрашены в нейтральный цвет и/или при необходимости должны быть экранированы, чтобы свести к минимуму визуальное воздействие на окружающие объекты, как это определено директором.
(4) Любой временный трейлер, здание, открытый контейнер для хранения или другая конструкция, разрешенная в соответствии с настоящим разделом, должна быть удалена с объекта недвижимости в течение шести месяцев после завершения строительства улучшений объекта недвижимости, если только это не разрешено директором в письменной форме. .
(5) Город может потребовать залог в соответствии с главой 19. 25 FWRC для покрытия расходов на демонтаж временного трейлера или здания, если это необходимо.
(Приказ № 12-716, § 3, 2-21-12; Приказ № 08-585, § 3(Прил. А), 11-4-08; Приказ № 90-43, § 2(115.135), 2-27-90. Кодекс 2001 § 22-963. Ранее 19.275.110)
19.275.090 Регулирование переносных контейнеров для временных вспомогательных перевозок.
Переносные контейнеры для перевозки могут использоваться в любой зоне для целей временного вспомогательного перемещения при соблюдении следующих критериев:
(1) На участках, зонированных жилой застройкой, одновременно могут находиться только два контейнера;
(2) Размер, материалы и конструкция контейнера должны соответствовать стандарту транспортной отрасли для конкретного использования и условий;
(3) Контейнеры нельзя размещать в необходимых боковых дворах, задних дворах или в критических зонах, за исключением особых обстоятельств, разрешенных директором, или мешать безопасному расстоянию видимости или движению транспорта на прилегающих улицах и тротуарах; и
(4) Контейнеры могут оставаться на территории не более 60 дней в течение любого 180-дневного периода, если это не одобрено директором.
(Приказ № 12-716, § 3, 2-21-12; Приказ № 08-585, § 3(Прил. А), 11-4-08. Код 2001 г. § 22-964. Ранее 19.275 .120)
Разрешение на общедоступную временную зону отдыха на открытом воздухе (PATOSA) — официальный веб-сайт правительства округа Арлингтон, штат Вирджиния
пандемия COVID-19.PATOSA отличаются от TOSA , поскольку PATOSA не предназначены для частного использования в одном конкретном ресторане и должны оставаться полностью доступными для широкой публики. Это разрешение позволяет создавать и/или расширять общедоступные зоны отдыха, расположенные на территории, находящейся в частной или государственной собственности или под контролем. Усовершенствования включают в себя, помимо прочего, любые элементы, связанные с использованием таких мест для сидения в любое время года и погодных условий, такие как палатки, навесы и нагревательные элементы.
округ Арлингтон разработал ускоренный административный процесс для рассмотрения и утверждения заявок PATOSA.
Приемлемость и типы разрешенных пространств
- Разрешения PATOSA могут разрешать следующее:
- Создание и/или расширение новых или существующих общедоступных мест для сидения, которые находятся в ведении частной организации, но являются общедоступными благодаря постоянному сервитуту.
- Создание и/или расширение новых или существующих общедоступных мест для отдыха на принадлежащих округу и/или управляемых площадях и открытых пространствах.
- Создание и/или расширение новых общедоступных мест для сидения на территории, принадлежащей округу и/или управляемой округом, что временно меняет характер основного предполагаемого использования собственности (парковочное место, тротуар, улица, автостоянка и т. п.). Обратите внимание, что, поскольку эти предложения временно изменяют характер основного предполагаемого использования собственности, например, ограниченное или полное изменение или закрытие улиц, бордюров и парковочных полос, а также тротуаров, может потребоваться анализ воздействия этого изменения.
По этой причине от заявителя может быть запрошена дополнительная информация.
- Частная собственность, которая не допускает публичный доступ, не подходит.
- Существующие места для сидения на открытом воздухе не являются обязательным условием.
Требования к конструкции и эксплуатации
Предложения о создании общедоступной временной зоны для отдыха на открытом воздухе будут рассмотрены, а административный процесс будет основываться на следующих рекомендациях.
- Все элементы PATOSA должны быть полностью доступны для общественности.Прямая торговля на спроектированных территориях запрещена, если иное не разрешено постановлением округа. Заявитель понимает и соглашается с тем, что PATOSA не предназначена для исключительного использования заявителем. Места предоставляются публике в порядке очереди, и заявитель не должен исключать определенных лиц или предприятия из использования PATOSA. Это ограничение не распространяется на заявителей, запрашивающих помощь правоохранительных органов в борьбе с недисциплинированными, склонными к насилию или деструктивными посетителями, или иным образом запрашивающих соблюдение любых применимых законов.
- В дополнение к требованиям PATOSA заявители должны соблюдать все федеральные, государственные и местные законы и постановления, включая временные меры, принятые в связи с кризисом COVID-19, которые включают, помимо прочего, Постановление губернатора Приказ 61 и Исполнительный указ 62, Единый строительный кодекс штата, Кодекс предотвращения пожаров штата Вирджиния, все применимые законы и постановления Департамента здравоохранения, требования ADA, а также все постановления и постановления округа, не измененные, не отмененные или приостановленные в соответствии с Постановлением о непрерывности управления .
- Заявитель несет ответственность за установку, техническое обслуживание и демонтаж временных сидений и других элементов
- Постоянные элементы существующей площади или открытого пространства не должны удаляться или делаться недоступными, за исключением случаев, когда в заявке на получение разрешения имеется явный компромисс между существующими и улучшенными элементами для сидения в целях общественного здравоохранения или обращения
- Все элементы не должны влиять на инженерные коммуникации, парковочные счетчики, знаки, уличные фонари, деревья и элементы ландшафта.
- Зонтики, навесы или навесы не должны висеть над прилегающими свободными дорожками, предназначенными для общественного движения.
- Если площадь примыкает к общественным тротуарам, общественные тротуары должны иметь ширину не менее шести футов для доступного пешеходного перехода.
- Предлагаемые модификации не должны препятствовать существующим противопожарным полосам, входам, выходам, FPF, гидрантам и т. д.
- Столы и другие конструкции для групповых сидений (столы для пикника, кабинки для переодевания и т. д.) должны располагаться на расстоянии не менее шести футов друг от друга.
- Зоны отдыха и отдельные места должны быть четко определены. Столы без четко обозначенных мест не допускаются.
- Сооружения должны носить временный характер и не должны быть прикреплены к земле или прилегающим зданиям; однако временные конструкции могут использоваться для подготовки к зиме существующих постоянных элементов мебели.
- Разрешения действительны до тех пор, пока округ не примет иного решения.
Они будут подвергаться периодическому пересмотру и могут быть прекращены в любое время, особенно если невозможно эффективно смягчить пагубное воздействие на другие виды использования в общественной благоустроенной зоне, соседних объектах или населении в целом.
- В той степени, в которой заявитель желает создать PATOSA на территории, принадлежащей или контролируемой округом, заявитель должен соблюдать все требования округа для получения доступа к участку, включая, помимо прочего, заключение любых необходимых соглашений с округом и получение разрешений от любых дополнительных владельцев недвижимости.
Требования к представлению
Процесс проверки и утверждения
PATOSA будут рассмотрены в административном порядке и не потребуют утверждения Советом округа.
- Округ выдаст временное разрешение в ускоренном порядке.
- Возведение и использование сооружений PATOSA и/или утепления могут начаться после того, как округ завершит процесс рассмотрения и выдаст разрешение на заявку.
- Заявители получат разрешение по электронной почте.
Сборы
Округ не взимает плату за рассмотрение и обработку заявлений PATOSA.
Истечение срока действия и прекращение действия
- Разрешения PATOSA могут быть отозваны в любое время из-за несоблюдения эксплуатационных требований PATOSA.
- Разрешения PATOSA округа Арлингтон действительны до тех пор, пока округ не примет иного решения. Они будут подвергаться периодическому пересмотру и могут быть прекращены в любое время, особенно если не удастся эффективно смягчить пагубное воздействие на соседние объекты и общество в целом.
Временные вакансии | Лесная служба США
Вакансии
Должности варьируются от техника-археолога до помощника по информированию посетителей. Сезонные работы помогают Лесной службе выполнять свою миссию, внося вклад в здоровье лесов, защиту ресурсов, предотвращение и тушение пожаров.
- Техник лесного хозяйства (пожарная служба) .
Присоединитесь к организации по борьбе с лесными пожарами в качестве сезонного пожарного, которому поручено тушение лесных пожаров, предписанное сжигание, а также предотвращение пожаров и подготовка к ним.
- Техник лесного хозяйства (отдых) – Предоставьте посетителям наших национальных лесов безопасный доступ к разнообразным возможностям для отдыха, поддерживая, ремонтируя и контролируя места отдыха, тропы и кемпинги.
- Техник лесного хозяйства (лесоматериалы) – Помогите управлять и сохранять наши национальные леса, оценивая состояние лесов и собирая данные, сажая и обрезая деревья и помогая продавать древесину.
- Техник-биолог (дикая природа) — Помощь в защите и сохранении дикой природы путем оценки популяций животных, восстановления и мониторинга среды обитания, а также оценки проектов на предмет их воздействия на местные виды.
- Техник-биолог (растения) – Помощь в защите и сохранении деревьев, разнотравья, трав и других растений путем проведения обследований, инвентаризации исчезающих и находящихся под угрозой исчезновения видов растений, а также сбора и посадки семян.
- Техник-гидролог — Тесно сотрудничайте с инженерами, рыбными биологами и почвоведами для оценки и защиты здоровья озер, ручьев и родников в наших национальных лесах.
- И многое другое! Исследуйте свои возможности сегодня!
Узнайте больше о доступных вакансиях и предстоящих мероприятиях по найму, а также о своих правах, о том, как подать заявку и составить федеральное резюме.
Вопросы?
Управление персоналом здесь, чтобы помочь. Свяжитесь с нами, если у вас возникнут вопросы о вашем заявлении, позвонив по телефону 1-877-372-7248, выберите вариант 2 и следуйте инструкциям. Контакт-центр работает с 7:00 до 17:00.(MST) с понедельника по пятницу и закрыто во все федеральные праздники.
Что потребуется для вакцинации мира от COVID-19
Всего за несколько месяцев фармацевтические фирмы произвели сотни миллионов доз вакцины против COVID-19. Но миру нужны миллиарды — и как можно быстрее. Компании заявляют, что к концу 2021 года они смогут произвести достаточно вакцин, чтобы иммунизировать большую часть населения мира. едут в более богатые страны.Эта ситуация подпитывает кампанию по временному отказу от прав на интеллектуальную собственность, чтобы производители в более бедных странах могли сами быстрее производить вакцины.
Сколько вакцин мир может произвести в этом году?
Фармацевтическая промышленность, как и многие другие промышленные отрасли, не раскрывает свои производственные мощности, говорит Расмус Бек Хансен, исполнительный директор Airfinity, лондонской аналитической компании, собирающей данные об отрасли. Но, по его прогнозам, в ближайшие месяцы рост вакцин, вероятно, будет «экспоненциальным».
По данным Airfinity, к началу марта было произведено около 413 миллионов доз вакцины против COVID-19. Компания прогнозирует, что к концу 2021 года этот показатель вырастет до 9,5 миллиардов доз. На прошлой неделе в анализе Центра глобальных инноваций в области здравоохранения Университета Дьюка в Дареме, Северная Каролина, была опубликована более крупная цифра. Исследователи центра объединили публично объявленные прогнозы производителей вакцин, которые к концу года составят около 12 миллиардов доз.
Однако Андреа Тейлор, руководившая исследованиями в Университете Дьюка, говорит, что эти цифры, скорее всего, будут достигнуты к концу 2022 года. уже происходит, когда Индия и Европейский Союз объявили об ограничениях на экспорт вакцин.
Для производства вакцин может потребоваться более 200 отдельных компонентов, которые часто производятся в разных странах. К ним относятся стеклянные флаконы, фильтры, смола, трубки и одноразовые пакеты.«Если какой-либо критически важный пункт не будет выполнен, то это может нарушить весь процесс», — сказал Ричард Хэтчетт, исполнительный директор Коалиции за инновации в области обеспечения готовности к эпидемиям, неправительственной организации со штаб-квартирой в Осло, выступая ранее на саммите производителей и политиков. месяц.
Но Мартин Фриде, глава отдела разработки вакцин Всемирной организации здравоохранения (ВОЗ) в Женеве, Швейцария, более уверен, что можно избежать по крайней мере одного потенциального узкого места: процесса наполнения флаконов вакцинным веществом (известного как наполнение флаконов). и-конец).Многие компании, производящие инъекционные препараты, могут помочь с наполнением флаконов. А Фриде говорит, что ВОЗ составила список из нескольких сотен учреждений по всему миру, которые в настоящее время заправляют инсулином, моноклональными антителами или инъекционными антибиотиками. ВОЗ также запускает службу поиска партнеров, чтобы связать этих производителей с компаниями по производству вакцин, добавляет Фриде.
Глобальный инновационный центр здравоохранения Duke
Разве компании не могут работать вместе, чтобы быстрее производить вакцины?
Уже есть.Фирмы, которые обычно конкурируют, работают вместе в одном темпе. В одном случае компания Merck со штаб-квартирой в Кенилворте, штат Нью-Джерси, производит вакцины для своего конкурента Johnson & Johnson в Нью-Брансуике, штат Нью-Джерси. В другом случае лондонская GSK и Novartis в Базеле, Швейцария, производят 100 млн и 250 млн доз соответственно вакцины для компании CureVac, базирующейся в Тюбингене, Германия. Такая степень сотрудничества между транснациональными корпорациями беспрецедентна.
Кроме того, существует множество сделок по доставке.Например, компания Sanofi со штаб-квартирой в Париже имеет контракт с BioNTech из Майнца в Германии на производство 125 миллионов доз вакцины, разработанной BioNTech совместно с Pfizer из Нью-Йорка, на последней стадии. Санофи также имеет контракт на фасовку и упаковку миллионов доз этой вакцины.
Но крупнейшие производственные сделки были заключены компанией AstraZeneca, базирующейся в Кембридже, Великобритания, в отношении вакцины, которую она разработала совместно с Оксфордским университетом, Великобритания. Компания законтрактовала производственные мощности на 2.9 миллиардов доз вакцины 25 фирмам в 15 странах . Его крупнейшее партнерское соглашение заключено с Индийским институтом сывороток в Пуне, который в июне 2020 года согласился произвести один миллиард доз вакцины AstraZeneca. Serum Institute, крупнейший в мире производитель компонентов вакцин, также согласился в августе прошлого года произвести не менее одного миллиарда доз вакцины, разработанной Novavax в Гейтерсберге, штат Мэриленд.
Производители, подписавшиеся на производство вакцин, также включают южноафриканскую компанию Aspen Pharmaceuticals в Дурбане, которая будет разрабатывать, а также наполнять и заканчивать вакцину Johnson & Johnson.
Почему мир не производит больше вакцин?
Существует три основных типа вакцин против COVID-19: вирусный вектор; цельный вирус; и информационная РНК (мРНК). мРНК-вакцины изготавливаются из нитей генетического материала, кодирующего белок вируса, вызывающий иммунный ответ. По состоянию на начало марта было произведено около 179 миллионов доз, что составляет 43% от общего количества. Напротив, согласно данным Airfinity, 35% вакцин были цельновирусными и 22% вирусными векторами.
Могут ли другие компании увеличить производство? Создавать мРНК-вакцины очень просто, но масштабировать их сложно, говорит Золтан Кис, инженер-химик Центра производства вакцин будущего в Имперском колледже Лондона (см. «Мессенджер РНК: наука о скорости»).Поскольку это новый процесс, не хватает обученного персонала. «Очень трудно найти людей, которые обучены и хорошо в этом разбираются», — говорит он.
Но основным узким местом в производстве мРНК-вакцины является всемирная нехватка основных компонентов, особенно нуклеотидов, ферментов и липидов. Это связано с тем, что относительно небольшое количество компаний производит эти продукты, и их недостаточно для глобальных поставок. Более того, эти компании не торопятся лицензировать свое производство, чтобы это могли сделать другие.
Например, для каждой цепи РНК требуется «колпачок», который не позволяет человеческому организму отторгать ее как чужеродный материал. По словам Киса, это самый дорогой компонент, а права интеллектуальной собственности на популярный дизайн крышки принадлежат одной компании — TriLink Biotechnologies, базирующейся в Сан-Диего, Калифорния. Точно так же небольшое количество компаний владеет правами интеллектуальной собственности на одну из четырех липидных наночастиц, образующих «клетку» вокруг РНК, добавляет Кис.
При этом производители комплектующих сейчас расширяют свое производство.TriLink, например, построила новые объекты в Калифорнии. А компания Merck, базирующаяся в Дармштадте, Германия, расширяет поставки липидов компании BioNTech, партнеру Pfizer.
В начале пандемии в исследования и разработку вакцин вкладывались быстрые средства, но масштабированию компонентов уделялось меньше внимания, говорит Дрю Вайсман, РНК-биолог из Пенсильванского университета в Филадельфии. Исследование Вайсмана заложило основу для мРНК-вакцин, разработанных компаниями Pfizer-BioNTech и Moderna, расположенными в Кембридже, штат Массачусетс, 1 .
«В феврале прошлого года [2020 года] Pfizer и Moderna уже думали о том, как сделать больше. Они начали покупать компании GMP [надлежащей производственной практики]», — говорит Вайсман, имея в виду фирмы, которые уже выполняют многочисленные строгие требования для производства безопасных продуктов питания, лекарств или медицинского оборудования. «Они [также] начали арендовать другие компании, но они не контролировали сырье. Возможно, правительства могли бы использовать свои полномочия, чтобы заставить химические компании производить больше сырья, но это слишком много, когда лекарство даже не было одобрено», — добавляет он.
Исполнительный директор ЮНЭЙДС Винни Бьянима — один из лидеров кампании за временное освобождение от прав на интеллектуальную собственность, связанных с COVID. Фото: Эндрю Келли/Reuters
В какой степени защита интеллектуальной собственности замедляет доступ к вакцинам против COVID-19?
Для вакцинации 70% населения мира требуется около 11 миллиардов доз — при условии, что на человека вводится две дозы. Это пропорция, которая может потребоваться для достижения популяционного или коллективного иммунитета.
По данным исследователей Глобального инновационного центра здравоохранения Университета Герцога, страны с высоким уровнем дохода и уровнем дохода выше среднего, представляющие пятую часть населения мира, приобрели около 6 миллиардов доз; но страны с низким уровнем дохода и доходом ниже среднего, представляющие четыре пятых населения, получили только около 2,6 миллиарда человек. Это включает 1,1 миллиарда доз COVAX, схемы, в рамках которой международные спонсоры обязались вакцинировать пятую часть населения мира. Исследователи говорят, что с учетом этого показателя вакцинация людей из групп с самым низким доходом может занять два или более лет.
Вот почему Индия и Южная Африка входят в число стран, участвующих в кампании по временному отказу от прав интеллектуальной собственности, связанных с COVID-19. Сторонники кампании утверждают, что это вызовет каскад производства.
В октябре прошлого года две страны обратились во Всемирную торговую организацию (ВТО) с просьбой приостановить действие определенных прав интеллектуальной собственности на медицинские инструменты и технологии COVID-19 до тех пор, пока не будет достигнут коллективный иммунитет. Предложение получило поддержку, и в настоящее время его поддерживают около 100 стран, а также разнообразная коалиция организаций под названием «Народный альянс вакцин», в которую входят агентство ООН по ВИЧ/СПИДу ЮНЭЙДС и правозащитная группа Amnesty International. «Мы не можем повторять болезненные уроки первых лет борьбы со СПИДом, когда люди в более богатых странах выздоравливали, а миллионы людей в развивающихся странах оставались позади», — заявила исполнительный директор ЮНЭЙДС Винни Бьянима во время кампании. тронулся.
Предложение обсуждалось на заседании ВТО 10 и 11 марта, и переговоры должны возобновиться в следующем месяце. Сторонники утверждают, что отказ позволит правительствам и производителям совместно организовать наращивание поставок вакцины.По их словам, без такого отказа более бедные страны останутся в зависимости от благотворительности более богатых стран и их фармацевтической промышленности.
Джон Нкенгасонг, вирусолог, который возглавляет Африканский центр по контролю и профилактике заболеваний в Аддис-Абебе, говорит, что кампания по отказу также исходит из опыта эпидемии СПИДа. По его словам, в 1990-х годах были разработаны лекарства для лечения ВИЧ, которые были доступны в странах с высоким уровнем дохода, хотя большинство случаев ВИЧ и смертей приходилось на Африку. По его словам, тогда, как и сейчас, лекарствам от СПИДа потребовалось много лет, чтобы попасть в Африку.
Но против предложения Индии и Южной Африки выступают Европейский союз, США, Великобритания и большинство крупных фармацевтических компаний. Они утверждают, что отказ от прав интеллектуальной собственности не нужен и даже нежелателен для вакцин против COVID-19.
Джером Ким, генеральный директор Международного института вакцин в Сеуле, говорит: «Суть вакцин в том, что, в отличие от лекарств, вы не можете просто [следовать инструкциям] и считать, что у вас есть вакцина.Это сложный биологический процесс, который включает в себя несколько этапов контроля качества». Он говорит, что технология РНК «еще не настолько надежна».
Кроме того, по крайней мере, в отношении мРНК-вакцин права интеллектуальной собственности распределены между многими компаниями. По словам Ким, переговоры со всеми участниками цепочки прав интеллектуальной собственности, вероятно, займут год. «Получит ли это вакцину быстрее? Или вы просто попросите компанию отказаться от чего-то, что в конечном итоге не повлияет на глобальное здравоохранение?»
Вместо этого Ким предлагает компаниям лицензировать свои права на интеллектуальную собственность третьим сторонам. Такая «передача технологий» ускорит производственный процесс, потому что больше компаний будут производить вещи. Это уже происходит, отмечает он. «Я думаю, что передача технологий была одной из замечательных особенностей этой конкретной пандемии», — говорит Ким.
Фриде соглашается. «Мы видели партнерства, в которых, если бы вы спросили меня шесть месяцев назад: «Как вы думаете, эти двое когда-нибудь могли бы играть вместе?», я бы сказал: «Абсолютно нет, они жестокие конкуренты», — говорит он. .
Какие другие виды передачи технологий могут ускорить производство вакцин?
ВОЗ выступает за то, что она называет «скоординированной передачей технологий», при которой университеты и производители лицензируют свои вакцины другим компаниям через глобальный механизм, координируемый ВОЗ, который также облегчит обучение персонала в компаниях-получателях и координирует инвестиции в инфраструктуру.В нем говорится, что этот подход более последователен и прозрачен, чем разовые сделки по передаче технологий, такие как сделка между AstraZeneca и Serum Institute.
В другом подходе Пенсильванский университет, который владеет достаточными правами интеллектуальной собственности в отношении мРНК-вакцин, чтобы вычеркнуть их самостоятельно, помогает Университету Чулалонгкорн в Бангкоке в разработке предприятия по производству вакцин.
«Если вы посмотрите на развертывание вакцины прямо сейчас, пройдет два года, прежде чем Таиланд и другие страны с низким уровнем дохода получат вакцину», — говорит Вайсман, участвующий в проекте.По его словам, правительство страны не хотело ждать. «Они были готовы вложить деньги… чтобы они были готовы лечить своих людей к концу этого года».
В долгосрочной перспективе, утверждает Фриде, каждому региону необходимо предприятие, полностью владеющее производственными ноу-хау и способное производить вакцины. По словам Нкенгасонга, разрыв наиболее вопиющий в Африке, континенте, который импортирует 99% своих вакцин. У нее всего три крупных производителя вакцин.
«Может ли континент из 1,2 миллиарда — прогнозируется, что будет 2. 4 миллиарда через 30 лет, где каждый четвертый человек в мире будет африканцем — продолжать импортировать 99% своих вакцин?» — спрашивает Нкенгасонг.
Messenger RNA: наука о скорости
Вакцины с матричной РНК (мРНК)впервые используются в условиях этой пандемии. По словам Золтана Киса, инженера-химика Центра производства вакцин будущего в Имперском колледже Лондона, существует три основных причины, по которым мРНК-вакцины производить проще, чем обычные вакцины: технология мРНК не требует живых клеток; в смеси меньше веществ; и этот процесс требует меньших объемов, чем производство обычных вакцин.
От начала до конца производство партии препарата в 30-литровом реакторе (в настоящее время считается максимально возможным) может занять два дня, хотя контроль качества может увеличить необходимое время.
Упражнение начинается с двухчасового процесса создания длинной цепочки РНК. Для этого требуется матрица ДНК, четыре разных нуклеотида и фермент, чтобы связать нуклеотиды вместе в правильном порядке.
После этого добавляется еще один фермент для разрушения матрицы ДНК, что занимает около 15 минут.Затем следует очистка — опять же, относительно легко, потому что мРНК — самая большая молекула в смеси, и нет живых клеток или клеточного мусора, которые нужно было бы удалить.
Следующим этапом является стабилизация РНК путем инкапсуляции ее в липидные наночастицы. При объединении РНК и наночастиц последние самособираются вокруг первых, и этот процесс занимает около суток.
Далее вакцинным веществом наполняют стеклянные флаконы. Одна линия розлива может наполнять около 400 флаконов в минуту и может работать около 60% времени в год.Остальные 40% времени нужны для подготовки линии к будущему розливу. Одна линия розлива может наполнять 126 миллионов флаконов в год.
Техническая проблема заключается главным образом в предотвращении деградации печально известной хрупкой РНК. Даже если он защищен липидными пузырьками, для его сохранения необходимы очень низкие температуры. «Это сложная задача, но если у вас есть люди, которые знают, как это сделать, это больше похоже на стандартную процедуру», — говорит Кис.
Вот почему производители лекарств, которые никогда раньше не производили вакцины, теперь рассматривают возможность использования мРНК, и это может изменить правила игры для производственных мощностей, говорит Мартин Фриде, глава отдела разработки вакцин Всемирной организации здравоохранения в Женеве, Швейцария.«Некоторые люди не понимают, на чем они сидят», — добавляет он.
Пришло время рассмотреть вопрос об отсрочке действия патента на вакцины против COVID
Согласие на временное освобождение от интеллектуальной собственности, связанной с COVID, станет мощным сигналом о том, что более богатые страны и фармацевтические компании готовы отказаться от некоторой прибыли ради общего блага. Фото: Брайан Снайдер/Reuters/Alamy
Миру необходимо около 11 миллиардов доз вакцины против коронавируса для иммунизации 70% населения мира, из расчета две дозы на человека. По состоянию на прошлый месяц были подтверждены заказы на 8,6 миллиарда доз, что является выдающимся достижением. Но около 6 миллиардов из них пойдут в страны с высоким уровнем дохода и уровнем дохода выше среднего. Более бедные страны, на которые приходится 80% населения мира, пока имеют доступ менее чем к одной трети имеющихся вакцин.
Одной из причин такого дисбаланса является то, что более богатые страны смогли разместить значительные предварительные заказы относительно небольшой группе компаний, производящих вакцины, большинство из которых базируются в более богатых странах.Исследователи прогнозируют, что если производство и поставки не будут распределены более равномерно, пройдет как минимум еще два года, прежде чем значительная часть людей в странах с самым низким уровнем дохода будет вакцинирована.
Вот почему около 100 стран во главе с Индией и Южной Африкой просят других членов Всемирной торговой организации согласиться на ограниченный по времени отмену прав интеллектуальной собственности (ИС), связанных с COVID-19. Они утверждают, что основные поставщики вакцин должны делиться своими знаниями, чтобы больше стран могли начать производство вакцин для своего населения и для стран с самым низким уровнем дохода.
К этой идее следует серьезно отнестись, поскольку временный отказ от прав на интеллектуальную собственность может сыграть роль в ускорении окончания пандемии. Это также послужит мощным сигналом от более богатых стран и фармацевтических компаний о том, что они готовы пожертвовать некоторой прибылью ради общего блага. Кампания за временный отказ от права на интеллектуальную собственность называется «Народная вакцина» и поддерживается неправительственными организациями, а также агентством ООН по ВИЧ/СПИДу, ЮНЭЙДС. Его сторонники отмечают, что многие компании уже получили миллиарды долларов государственного финансирования как за счет исследований и разработок, так и за счет предварительных соглашений о закупках.И что после окончания пандемии защита ИС будет восстановлена.
Но фармацевтическая промышленность, более богатые страны и некоторые исследователи утверждают, что временное освобождение от патентов не обязательно ускорит производство или поставки. Они говорят, что неясно, есть ли в мире свободные производственные мощности. Даже если бы патенты не применялись, обеспечение безопасности всех компонентов вакцины, создание заводов, обучение людей и принятие соответствующих законов — все это необходимо для доставки вакцины — может занять больше года.
По их словам, альтернативой отмене прав интеллектуальной собственности для компаний является увеличение количества лицензий на дизайн своих продуктов в обмен на оплату. Это позволит производить вакцины гораздо большему количеству компаний. Кроме того, Всемирная организация здравоохранения создает механизм, с помощью которого компании могут делиться своими технологиями вакцин, навыками и другими ноу-хау.
Компании и более богатые страны также отмечают, что они уже поддерживают схему вакцинации под названием COVAX, которая обеспечила более 1 миллиарда доз для достижения цели в 2 миллиарда к 2021 году для вакцинации 20% наиболее уязвимых групп в странах, нуждающихся в помощи. Однако неясно, сможет ли COVAX полностью раскрыть свой потенциал до того, как некоторые из более богатых стран, которые жертвуют поставки, полностью вакцинируют свое население.
Более богатые страны были едины в своей оппозиции отказу от прав интеллектуальной собственности до прошлой недели, когда выяснилось, что администрация президента США Джо Байдена обсуждает его достоинства. Одним из факторов, который может повлиять на изменение политики, является то, что имя правительства США указано в патентной заявке на технологию, используемую в вакцинах, производимых несколькими компаниями, включая Moderna в Кембридже, штат Массачусетс.
В 2016 году исследователи из Национального института аллергии и инфекционных заболеваний США в Бетесде, штат Мэриленд, совместно с коллегами из Дартмутского колледжа в Ганновере, штат Нью-Гэмпшир, и Исследовательского института Скриппса в Ла-Хойя, Калифорния, подали патент на технологию который манипулирует шиповидным белком, обнаруженным в коронавирусах, и который может быть использован для разработки вакцинного антигена. Соединенные Штаты могут лицензировать эту технологию — или отказаться от защиты патента — после того, как патент будет выдан.
Пожалуй, самым сильным аргументом в пользу временного отказа является то, что патенты никогда не предназначались для использования во время глобальных чрезвычайных ситуаций, таких как войны или пандемии. Патент вознаграждает изобретателей, защищая их изобретения от недобросовестной конкуренции в течение ограниченного времени. Ключевое слово здесь — «конкуренция». Пандемия — это не соревнование между компаниями, а гонка между человечеством и вирусом. Вместо того, чтобы конкурировать, страны и компании должны сделать все возможное для сотрудничества, чтобы положить конец пандемии.
Для этого есть прецедент, говорит Грэм Датфилд, изучающий ИС в области наук о жизни в Университете Лидса, Великобритания. Во время Второй мировой войны правительство США обратилось к компаниям и университетам с просьбой сотрудничать для увеличения производства пенициллина, необходимого для защиты солдат от инфекционных заболеваний. Компании могли возразить, что это повлияет на прибыль, но они понимали необходимость подчинения своих интересов более важной цели — спасению жизней и прекращению войны.«Какое-то время в США производился практически весь пенициллин, — говорит Датфилд. «Но компании не судились друг с другом за нарушение патентных прав, и ни у кого не было желания требовать от мира выкупа, взимая непомерные цены».
Тот факт, что нынешняя администрация США в настоящее время рассматривает преимущества отказа от IP, имеет важное значение, и другие страны должны сделать то же самое. Возможно, это не лучший и не единственный способ быстро расширить поставки вакцины, но он представляет собой важный принцип.Бывают времена, когда конкуренция помогает исследованиям и инновациям; бывают также случаи, когда его нужно отложить для большего блага.
В соответствии с пересмотренным Уставом штата Невада, NDEP может выдавать общие или временные разрешения на сброс загрязняющих веществ или закачку жидкостей через скважину (NRS 445A. Временные разрешения выдаются ЭПСИ на сбросы продолжительностью шесть месяцев (180 дней) или менее. ЭПСИ выдает два типа временных разрешений и одно общее разрешение на сбросы от конкретных видов деятельности в воды штата. Кандидаты могут подать заявку на получение следующих разрешений онлайн:
разрешение на
Все формы заявлений и отчетов должны содержать заявление, подтверждающее достоверность представленной информации, и быть подписаны уполномоченным лицом. Плата за подачу заявления на получение временного разрешения — 250 долларов США. Срок действия временного разрешения — до 180 дней с момента выдачи. Заявление на получение общего разрешения и ежегодные сборы — 200 долларов США каждый. Общее разрешение вступает в силу с даты утверждения заявки до тех пор, пока получатель разрешения не потребует прекращения его действия. Требования к информации
|