Возврат налога при покупке квартиры какие документы нужны: какой список справок нужен при покупке для получения, оформления и подачи на возврат подоходного налога

Какие документы нужны для возврата налога за квартиру?

Какие документы готовить для покупки квартиры?

Что делать, если родственники против размена квартиры?

Как разменять неприватизированную квартиру?

Как разменять муниципальную квартиру?

Сколько человек может быть прописано в квартире?

Как узнать кадастровый номер квартиры?

Как избежать мошенников при покупке квартиры?

Как узнать, признан ли дом аварийным?

Как узаконить сделанную перепланировку в квартире?

Как расторгнуть договор купли-продажи квартиры?

Зачем нужен СНИЛС при покупке квартиры?

Какие документы нужны для покупки квартиры за материнский капитал?

Что делать если обманул черный риэлтор?

Как прописаться в квартире?

Как прописать новорождённого ребёнка в квартиру?

Какими правами обладает муж, проживая в квартире своей жены?

Зачем может понадобиться выписка из домовой книги владельцу частного дома?

Как продать комнату в коммунальной квартире?

Как продать коммунальную квартиру?

Можно ли продать квартиру родственнику на особых условиях?

Как продать квартиру, в которой прописан несовершеннолетний ребенок?

Как продать квартиру находясь в другом городе?

Как продать свою квартиру и купить новую?

Как продать залоговую квартиру?

Как получить выписку из домовой книги?

Может ли собственник выписать человека из своей квартиры?

Как проверить документы на квартиру?

Какие права и обязанности имеет прописанный не собственник квартиры?

Как правильно покупать квартиру?

Какие права и обязанности имеет собственник квартиры?

Как переоформить квартиру на родственника?

Куда прописаться при продаже квартиры?

Как оформить налоговый вычет при покупке квартиры?

Как оформить квартиру супругам в совместную собственность?

Как оформить доверенность на продажу квартиры или недвижимости?

Как оформить квартиру, полученную по дарственной в свою законную собственность?

Как оспорить завещание на квартиру?

Какими правами обладает жена, проживая в квартире своего мужа?

Можно ли прописаться в ипотечной квартире?

Как временно прописать человека в своей квартире?

Как передать долю квартиры родственнику?

Как делить квартиру между собственниками?

Как выселить незаконно проживающего из квартиры?

Как выписаться из квартиры?

Как выписать умершего человека из квартиры?

Как оформить передачу доли в квартире?

Как передать долю в квартире новому собственнику?

Как выписать мужа из квартиры после развода?

Как выписать из квартиры не проживающего в ней человека?

Необходимые документы для покупки квартиры в ипотеку

Что такое предварительный договор купли-продажи квартиры?

Как оформить договор купли-продажи квартиры?

Где составить договор купли-продажи?

Какие документы нужны для продажи квартиры?

Как подарить свою квартиру другому человеку?

Можно ли купить квартиру в аварийном доме?

Через какое время можно продать купленную квартиру?

Опасно ли покупать квартиру в строящемся доме?

Как лучше покупать квартиру?

Как покупать квартиру с материнским капиталом?

Нужно ли согласие супруга на покупку недвижимости?

Как проверить агентство недвижимости при покупке квартиры?

Как выбрать риелтора при покупке квартиры?

Ответ:

Если вы впервые в жизни купили жилье, то вам будет интересно, какие документы нужны для возврата налога за квартиру.

Ведь можно вернуть до 13% от стоимости приобретенного имущества.

Для этого потребуется справка 3-НДФЛ, 2-НДФЛ, договор купли-продажи, свидетельство о собственности, и заявление на проведение налогового вычета.

Список документов иногда может отличаться, поэтому мы рекомендуем вам ознакомиться со статьями на нашем сайте, которые расскажут вам во всех подробностях, как можно вернуть деньги, когда это делается, в каких случаях можно получить средства, а в каких — нет, как проводится процедура и что для этого требуется для этого.  

Налоговые последствия покупки или продажи дома

Независимо от того, покупаете ли вы или продаете дом, этот процесс может быть довольно напряженным, особенно когда речь идет о потенциальных налоговых последствиях. Давайте рассмотрим документы, которые вам нужно сохранить, и налоговые вопросы, которые вам нужно будет рассмотреть.

Покупка дома

Форма заключительной информации – один из самых важных документов в процессе покупки дома. Стремясь лучше информировать покупателей жилья об условиях их ипотечных кредитов, старый HUD-1, « Заявление об урегулировании»,  был заменен Формой заключительного раскрытия информации.

Все покупатели жилья должны получить этот документ и хранить его в надежном месте. Эта форма в основном дает картину всех закрывающих транзакций и предоставляет полный список входящих и исходящих средств. Заявление помогает определить основу вашего нового дома, а также то, что вы можете вычесть из ваших налогов.

Дополнительные налоговые льготы

После покупки дома может быть полезно начать перечисление, если вы еще этого не сделали. Как домовладелец, теперь вы можете вычесть:

• Квалифицированные проценты по ипотеке
• Баллы, выплаченные по кредиту
• Налоги на недвижимость
• Частное ипотечное страхование

Как новый покупатель жилья, вам следует обратить внимание на Форму 1098, «Отчет о процентах по ипотеке» , которая используется для сообщения процентов по ипотеке, включая баллы. Эта форма может помочь вам заявить об этих вычетах в форме 1040. Как правило, форма 1098 отправляется вам по почте в январе.

Даже если вы не перечисляете данные, вы можете воспользоваться другими налоговыми преимуществами становления домовладельцем, например:

• Снятие средств с IRA без штрафных санкций, если вы впервые покупаете жилье в возрасте до 59,5 лет или
• Жилищные энергетические кредиты

Форма 5329, « Дополнительный налог на квалифицированные планы и другие счета, связанные с налогами»,  может быть использована для требования исключения штрафа IRA. Форма 5695, «Кредиты на электроэнергию для жилых помещений» , может использоваться для подачи заявки на любые потенциальные кредиты на электроэнергию для жилых помещений.

Продажа дома

Новая форма заключительного раскрытия информации не менее важна для продавца, поскольку определенная информация, указанная в форме, действительно влияет на вашу основу, что может повлиять на расчет прибыли или убытка, когда вы сообщаете о продаже имущества. . В документе также содержится информация об определенных вычетах, на которые может претендовать продавец.

Продавец также должен знать о форме 1099-S «Доходы от сделок с недвижимостью». Продавец получит эту форму, если прибыль от продажи дома не будет полностью исключена из дохода.

Прибыль от вашего дома может не облагаться налогом в размере до 250 000 долларов США, если вы не замужем, или 500 000 долларов США, если вы состоите в браке. Дополнительную информацию об этом исключении и требованиях для получения исключения можно найти в публикации IRS 523 «Продажа вашего дома». Это отличное место для начала вашего исследования.

И последнее, о чем следует помнить: всегда сохраняйте чеки! Поскольку определенные расходы на закрытие и ремонт дома могут увеличить базовую стоимость вашего дома, важно сохранить квитанции, чтобы иметь доказательства увеличения базисной стоимости. Увеличение базы может уменьшить налогооблагаемый доход на момент продажи дома или увеличить убытки от продажи. Определенные сборы и затраты на закрытие, которые могут увеличить вашу базу, включают:

• Плата за обследование
• Плата за регистрацию
• Страхование титула владельца
• Выписка о пошлинах за право собственности

Примеры некоторых улучшений, увеличивающих базовую стоимость:

• Строительство террасы или гаража
• Дополнение к центральному кондиционированию воздуха
• Система орошения газона
• Новая крыша или сайдинг

Поскольку при покупке и продаже дома многое зависит от вас, вы можете поговорить с квалифицированным специалистом по налогам, чтобы не упустить ни одной из этих потенциальных налоговых льгот.

документов. Срок возврата налога при покупке квартиры

Итак, сегодня нас будет интересовать срок возврата налогового вычета при покупке квартиры, а также перечень документов, которые потребуются для подачи в соответствующие органы. На самом деле этот вопрос многим интересен и полезен. Ведь при уплате налогов и совершении тех или иных операций можно просто вернуть себе «неофициальную» сумму. Приятный бонус от государства, который привлекает многих. Но у этого процесса есть свои сроки и правила оформления. Запомнить их не так уж и сложно. Как вернуть налоговый кредит при покупке квартиры? Какие документы необходимы? В каких условиях вообще можно воспользоваться возможностью? Должны быть хоть какие-то ограничения!

Сколько?

Да, есть. Но о них чуть позже. Ведь для начала стоит подробнее рассмотреть то, о чем идет речь в принципе. Сколько можно вернуть со сделки? И есть ли определенный лимит на возврат? Налоговый вычет, как правило, позволяет получить 13% от ваших расходов. Этот процесс имеет свои ограничения на сумму, которая возвращается налогоплательщику. Это 260 000 рублей. На возврат вы имеете право только деньги от квартиры, стоимостью до 2 000 000 р. Так что не удивляйтесь. Везде свои правила. Больше 260 тысяч никак не вернуть. Это незаконно.

Когда?

Но не волнуйтесь слишком сильно. Ведь срок возврата налогового вычета при покупке квартиры не такой уж и маленький. У вас точно будет время к нему подготовиться. Да и вообще регистрация при должном сборе документов покажется пустяком.

В какие сроки должен уложиться налогоплательщик? В целом имущественные вычеты, как и любые другие, можно оформить в течение 3 лет после совершения сделки. То есть не стоит сразу после покупки спешить с подготовкой документов. Да, медлить не нужно, но и паниковать, что не успеете реализовать идею — не лучший метод.

На практике обычный срок возврата налогового вычета при покупке квартиры устанавливается в 1 год. Нет, вы можете завершить его позже. Но граждане привыкли к оформлению документов до окончания налогового отчетного периода. Поэтому, по сути, от отчислений даже пытаются поскорее избавиться. Это не так сложно, как может показаться сначала. Все, что вам нужно, это собрать определенный список документов, предъявить их в налоговую службу, а затем просто ждать.

После подачи

Теперь возникает новый вопрос. Какой срок возврата налогового кредита при покупке квартиры после подачи заявления? Ведь нужно понимать, как долго налоговики рассматривают дело. Здесь трудно прийти к единому мнению. Особенно если учесть, что в разных регионах возможен разный срок утверждения любого вычета, не обязательно имущественного.

Что в среднем можно ожидать? Сколько времени занимает получение налогового кредита при покупке квартиры? Отзывы налогоплательщика часто указывают, что на все будет отведено около 4 месяцев. Именно столько будет вычтено после подачи заявления. С этого периода около 2-х месяцев рассматривается только заявка. А в остальное время деньги перечисляются на счет налогоплательщика. Иногда этот процесс длится меньше, иногда больше. Но в среднем приходится рассчитывать на 4 месяца. Это крайний срок возврата налогового вычета при покупке квартиры после того, как вы сдали документы на рассмотрение. Если вам нужно перепроектировать, вам придется «сбросить счетчик». И снова отсчитайте около четырех месяцев. В принципе, это не такая уж проблема.

Выписка

Ну а теперь пора более подробно ознакомиться с непосредственным списком документов, необходимых для выполнения операции. Если подумать, вернуть налоговый вычет при покупке квартиры не так уж и сложно. Вам не нужно много бумаг. Достаточно нескольких важных моментов. И капля терпения. Итак, с чего нам начать?

Разумеется, с составлением и написанием соответствующего заявления. Все дело в том, что любой вычет должен предоставляться только при наличии необходимой бумаги. По желанию заявителя. Образец заполнения можно посмотреть на официальном сайте Налоговой службы РФ. Также есть форма, которая поможет сформулировать запрос для дальнейшего использования. Предоставляется в единственном оригинальном экземпляре.

Личность

Не забывайте, что любая бумажная волокита в обязательном порядке сопровождается установлением вашей личности. То есть нужен соответствующий документ. В нашем случае это не что иное, как паспорт. А, точнее, его копия. Заранее позаботьтесь о ксерокопиях всех страниц. В частности, 2, 3 и тот, где указана прописка. Также должна быть доступна информация о семейном положении. Оригинал в вычете не нуждается. Достаточно копировать. При желании его можно даже сертифицировать. Но, если честно, многие просто предоставляют ксерокопию и не заморачиваются.

Доход

Следующий момент, который необходимо принять во внимание, это ваш доход. Срок возврата налога за покупку квартиры не может начать свой отсчет до того, как вы подтвердите свой статус налогоплательщика. То есть не указывайте на доход. Затем необходимо предъявить справку 3-НДФЛ. Заполняется самостоятельно. А на данный момент это можно сделать с помощью специальной программы на вашем компьютере. Также к заявлению необходимо приложить форму 2-НДФЛ.

Второй документ делается самостоятельно, если вы работаете на себя. В противном случае (как обычно и бывает) бумагу берут из бухгалтерии вашего работодателя. Это своего рода подтверждение того, что у вас есть налогооблагаемый доход. Принимаются только оригиналы сертификатов. Они нужны в единственном экземпляре. Итак, имейте это в виду. Копия трудовой книжки не лишняя.

Расходы и имущество

Как сделать возврат налога при покупке квартиры? Перечисленные выше документы — это еще не все, что нужно. Теперь, когда соответствующая информация доступна, вы должны подтвердить свое право собственности на недвижимость. И про затраты тоже не забывайте.

Что мне здесь может понадобиться? Во-первых, свидетельство о праве собственности, копия, желательно нотариально заверенная. Во-вторых, договор купли-продажи, а также разнообразные квитанции от продавца, подтверждающие факт передачи-получения денег от вас. Чеки и квитанции (точнее, их копии) также являются обязательными предметами. Без перечисленных документов реализовать идею возврата не получится.

Другое

На этом дело не заканчивается. Возврат налогового вычета при покупке квартиры пенсионерам и не только требует обычно еще большей бумажной волокиты. Больших хлопот это не доставляет, но делает. Так, например, именно пенсионеры должны подтвердить свой статус и льготы. Представляют копии справок о состоянии здоровья (особенно с инвалидностью), а также пенсионное удостоверение. Мужчинам необходимо прикрепить военный билет. Особенно это касается военнослужащих в отставке. Но и на этом список не заканчивается. Что еще может пригодиться?

Например, очень часто у граждан просят предъявить как свидетельства о рождении детей, так и бумагу о заключении и расторжении брака. Это не такие важные моменты, но иногда они могут мешать оформлению. Точнее, подтолкнуть его на некоторое время. Достаточно самых распространенных экземпляров. Прикрепите их на всякий случай, чтобы не было лишних вопросов и проблем.

Ипотека

Как ни странно это звучит, но при ипотеке можно еще и вернуть часть потраченных денег. Правда, здесь максимальная стоимость жилья будет уже не 2, а 3 млн рублей. Но проценты остались прежними — 13%. Какой срок возврата налогового кредита при покупке квартиры в ипотеку? Так же, как и во всех остальных случаях. Вы имеете право подать запрос в течение 3-х лет, продолжительность экспертизы составит около 4-х месяцев. Отличий нет и не будет. Разве что по документам. К вышеперечисленному списку также придется приложить договор ипотеки вместе с квитанциями об уплате процентов по сделке. Без них по ипотеке вернуть вычет не получится.

Реквизиты

Главное предоставить реквизиты для пополнения счета. Банковские данные необходимо указать в заявлении на получение налогового вычета. Без них вы просто отказываетесь.

В принципе ничего сложного в реквизитах нет. Укажите счет, куда перевести деньги, прямо в заявлении установленного образца. После того, как полный список документов будет готов, верните их в налоговую службу на рассмотрение. А теперь можно просто подождать. Через некоторое время вы получите ответ от органов с решением о предоставлении вычета или отказом с указанием причины. Если вы обогнали второй вариант, исправьте ситуацию и повторите попытку. В первом случае остается дождаться прямого зачисления средств на счет.