Возмещение убытков возникших при правомерном изъятии земельного участка может производится: ГК РФ Статья 281. Возмещение за изымаемый земельный участок / КонсультантПлюс

Содержание

ГК РФ Статья 281. Возмещение за изымаемый земельный участок / КонсультантПлюс

(в ред. Федерального закона от 31.12.2014 N 499-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

 

1. За земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение.

2. При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.

В случае, если одновременно с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таком земельном участке и принадлежащих правообладателю данного земельного участка объектов недвижимого имущества, в возмещение за изымаемое имущество включается рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, право собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению.

3. При наличии согласия лица, у которого изымается земельный участок, в соглашении об изъятии может быть предусмотрено предоставление этому лицу иного земельного участка и (или) иного недвижимого имущества на условиях и в порядке, которые определены законодательством, с зачетом стоимости такого земельного участка и (или) иного недвижимого имущества или прав на них в размер возмещения за изымаемый земельный участок.

4. Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения.

Открыть полный текст документа

Глава 6 Возмещение убытков при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Земельный участок: вопросы и ответы

Глава 6

Возмещение убытков при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд

В каких случаях, кому и кем возмещаются убытки?

Согласно ст. 57 ЗК РФ убытки в полном объеме, в том числе упущенная выгода, возмещаются землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков:

1) при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд;

2) в связи с ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц;

3) при временном занятии земельных участков;

4) при ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов.

Собственникам земельных участков убытки возмещаются во всех названных случаях, кроме случаев изъятия у них земельных участков, при котором убытки покрываются стоимостью изымаемого земельного участка, выплачиваемой данному собственнику.

Возмещение убытков производится за счет соответствующих бюджетов или лицами, в пользу которых изымаются земельные участки или ограничиваются права на них, а также лицами, деятельность которых вызвала необходимость установления охранных, санитарно-защитных зон, что повлекло за собой ограничение прав или ухудшение качества земель.

Основания для возмещения убытков указаны в Правилах возмещения собственниками земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц, утв. постановлением Правительства РФ от 7 мая 2003 г. № 262.

Как сказано в названных Правилах, основанием для возмещения убытков собственникам земельных участков является:

соглашение о временном занятии земельного участка между собственником земельного участка и лицом, в пользу которого осуществляется временное занятие земельного участка;

акт государственного органа исполнительной власти или органа местного самоуправления об ограничении прав собственника земельного участка, соглашение о сервитуте;

акт государственного органа исполнительной власти или органа местного самоуправления об ухудшении качества земель в результате деятельности других лиц; решение суда.

Основанием для возмещения убытков землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков является:

акт государственного органа исполнительной власти или органа местного самоуправления об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд;

соглашение о временном занятии земельного участка между землепользователем, землевладельцем, арендатором земельного участка и лицом, в пользу которого осуществляется временное занятие земельного участка;

акт государственного органа исполнительной власти или органа местного самоуправления об ограничении прав землепользователя, землевладельца, арендатора земельного участка, соглашение о сервитуте;

акт государственного органа исполнительной власти или органа местного самоуправления об ухудшении качества земель в результате деятельности других лиц; решение суда.

Размер убытков, причиненных собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков изъятием для государственных или муниципальных нужд или временным занятием земельных участков, ограничением прав либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц, определяется по соглашению сторон и рассчитывается в соответствии с методическими рекомендациями, утверждаемыми компетентными государственными органами РФ. При этом споры, связанные с определением размера убытков, рассматриваются в судебном порядке.

Определение размера убытков, причиненных землепользователям и землевладельцам изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд, осуществляется в соответствии с гражданским законодательством.

При определении размера убытков, причиненных арендаторам земельных участков изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд, учитываются убытки, которые арендаторы земельных участков несут в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенная выгода, арендная плата, уплаченная по договору аренды за период после изъятия земельного участка, а также стоимость права на заключение договора аренды земельного участка в случае его заключения на торгах.

Определение размера убытков, причиненных собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков временным занятием земельных участков, производится с учетом убытков, которые они несут в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенной выгоды. Учитываются расходы, связанные с временным занятием земельных участков.

При определении размера убытков, причиненных собственникам земельных участков ограничением их прав, учитываются разница между рыночной стоимостью земельного участка без учета ограничений прав и рыночной стоимостью земельного участка с учетом этих ограничений, убытки, которые собственники земельных участков несут в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенная выгода, а также расходы, связанные с ограничением прав.

При определении размера убытков, причиненных землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков ограничением их прав на земельные участки, учитываются убытки, которые землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков несут в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенная выгода, а также расходы, связанные с ограничением прав.

Определение размера убытков, причиненных собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц, производится с учетом убытков, которые они несут в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенной выгоды, а также затрат на проведение работ по восстановлению качества земель.

При расчетах размеров возмещения убытки определяются с учетом стоимости их имущества надень, предшествующий принятию решения об изъятии земельного участка, о временном занятии участка или об ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов.

Ю. Ж.

В чем особенности возмещения убытков пользователям земельных участков в случаях нарушениях их законных прав?

В отличие от ст. 57 ЗК РФ, которая определяет в основном порядок возмещения убытков при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд и в других случаях правомерного (непреднамеренного) их причинения, ст. 62 ЗК РФ определяет порядок возмещения убытков, причиненных в результате нарушений прав пользователей земельного участка (в том числе его собственника).

И далее, при возмещении убытков, предусмотренных ст. 57, необходимо руководствоваться специальными Правилами о возмещении убытков, (т. е. нормативным правовым актом земельного права), о чем уже сказано выше.

Но при возмещении убытков по ст. 62 необходимо применять нормы гражданского законодательства.

В связи с этим ст. 62 ЗК РФ устанавливает: убытки, причиненные нарушением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, подлежат возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть, как указано в ст. 62, принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

К статье 62 ЗК РФ примыкает ст. 76 ЗК РФ, которая также предусматривает возмещение убытков, причиненных нарушением прав пользователя земельным участком. Однако ст. 76 ЗК РФ имеет в виду такие нарушения прав, за которые, наряду с возмещением причиненных убытков (вреда), следует юридическая ответственность (санкции) по ст. 74 и 75 ЗК РФ.

Согласно ст. 74 лица, виновные в совершении земельных правонарушений, несут административную или уголовную ответственность в порядке, установленным законодательством. Вместе с тем, привлечение лица, виновного в совершении земельных правонарушений, к уголовной или административной ответственности не освобождает его от обязанности устранить допущенные земельные правонарушения и возместить причиненный ими вред.

Статья 75 ЗК РФ предусматривает также дисциплинарную ответственность за земельные правонарушения и возмещение вреда, причиненного ухудшением состояния земельного участка (загрязнение химическими и радиоактивными веществами, производственными отходами и сточными водами).

Статья 76 ЗК РФ устанавливает общие правила возмещения вреда (убытков) при совершенных правонарушения. Эта статья предусматривает ряд следующих правил.

1. Юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений.

2. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

3. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Таковы особенности возмещения убытков (вреда), причиняемых пользователям земельных участков в результате правонарушений, и привлечения виновных к юридической ответственности.

Ю. Ж.

Данный текст является ознакомительным фрагментом.

Продолжение на ЛитРес

Компенсация убытков при изъятии

Во всех случаях принудительного изъятия участков земли для государственных и общественных нужд изъятие осуществляется при условии полной компенсации стоимости изымаемого имущества, исходя из рыночной стоимости земли на момент получения собственником уведомления об изъятии.

Выкупная цена определяется ст. 281 ГК РФ: 1. Плата за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд (выкупная цена), сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником участка. Соглашение включает обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемый участок. 2. При определении выкупной цены в нее включаются рыночная стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. 3. По соглашению с собственником ему может быть предоставлен взамен участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд, другой земельный участок с зачетом его стоимости в выкупную цену. Порядок, аналогичный, указанному выше, применяется в случае изъятия зданий и сооружений, которые находятся на земельном участке, не находящемся в собственности собственника недвижимости.

Возмещение вреда, указанное в ГК РФ, предполагает возмещение не только материального (упущенная выгода и реальный ущерб), но и морального вреда. Тем не менее, исходя из судебной практики, государство, до определенного момента не признавало нанесение морального вреда правообладателю изъятием земельного участка. ФАС Волго-Вятского округа в своем Постановлении от 24.08.2009 по делу №А79-1656/2009 говорит о том, что в удовлетворении искового требования о взыскании компенсации за моральный вред, причиненный в результате незаконного изъятия объекта недвижимости, принадлежащего истцу на праве собственности, отказано правомерно, так как возможность компенсации морального вреда в связи с нарушением имущественных прав в данной сфере действующим законодательством не предусмотрена. 

Вместе с тем, более позднее решение арбитражных судов говорит об изменении практики по вопросу взыскания морального вреда. Так Шестнадцатый Арбитражный апелляционный суд в своем Постановлении от 22 октября 2013 г. по делу № А18-813/2012, рассмотрев апелляционную жалобу Администрации Сунженского муниципального района на решение Арбитражного суда Республики Ингушетия от 09.07.2013 по делу № А18-813/2012 по иску ИП Дзейтовой Л.Х. к Правительству Республики Ингушетия и Администрации Сунженского муниципального района о возмещении материального и морального вреда, постановил, решение Арбитражного суда Республики Ингушетия от 09.07.2013 по делу N А18-813/2012 оставить без изменения, а апелляционную жалобу — без удовлетворения. Суд апелляционной инстанции ссылается на Постановление Президиума ВАС РФ от 23.11.2010 N 6763/10 по делу N А53-6358/08, где резюмируется следующее: компенсация нематериального вреда за вред, причиненный публичной властью, была взыскана правомерно, поскольку возмещение имущественного вреда, причиненного вследствие утраты и повреждения имущества, не приводит к полному восстановлению прав истца, который в результате незаконных действий судебного пристава-исполнителя фактически был лишен возможности осуществлять предпринимательскую деятельность. Кроме того Шестнадцатый Арбитражный апелляционный суд исходил из установленного незаконного характера действий администрации, а также доказанной причинной связи между противоправными действиями администрации и неблагоприятными для предпринимателя последствиями. Апелляционным судом в постановлении по указанному делу было отмечено, что одним из основополагающих принципов права, закрепленным в Конституции Российской Федерации, является свободное использование своих способностей и имущества для предпринимательской деятельности и неприкосновенность частной собственности (статьи 34, 35 Конституции Российской Федерации). По смыслу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации любое вмешательство государства в осуществление этих прав может иметь место только на основе федерального закона и только для достижения указанных в названной статье целей. Произвольное вмешательство кого-либо в частные дела не допускается (пункт 1 статьи 1 ГК РФ). Следовательно, если орган государственной власти допустил незаконное вмешательство в осуществление лицом предпринимательской деятельности, такое лицо должно иметь возможность получить справедливую денежную компенсацию причиненного ему нематериального вреда. В данном случае имело место грубое нарушение охраняемых Конституцией Российской Федерации прав истца со стороны должностного лица государственного органа, и отказ в присуждении такой компенсации означал бы отказ в правосудии.

Постановлением ВАС РФ от 1 марта 2014 г. N ВАС-2787/14 было определено отказать в передаче дела Арбитражного суда Республики Ингушетия N А18-813/2012 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Ингушетия от 09.07.2013, постановления Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.10.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 28.01.2014 по тому же делу. Таким образом, Арбитражными судами высшей и апелляционной инстанции была подтверждена правомерность взыскания морального вреда при изъятии земельного участка для муниципальных нужд. Согласно п. 2 ст. 1099 ГК РФ моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом (Закон РФ «Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан»). Суд вправе рассмотреть самостоятельно предъявленный иск о компенсации причиненных истцу нравственных или физических страданий, поскольку в силу действующего законодательства ответственность за причиненный моральный вред не находится в прямой зависимости от наличия имущественного ущерба и может применяться как наряду с имущественной ответственностью, так и самостоятельно

Государство стремится максимально заменить компенсацию натуральную компенсацией денежной, о чем свидетельствуют законы, принятые для реализации крупных инвестиционных проектов. Законодательством определено то, что плата за земельный участок определяется соглашением с собственником, при принудительном изъятии – решением суда.

В целях определения размера возмещения, рыночная стоимость земельного участка определяется исходя из разрешенного использования земельного участка на день, предшествующий дню принятия решения об изъятии. В случае, если до указанного дня разрешенное использование земельного участка изменено для строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения для строительства, реконструкции которых осуществляется изъятие, рыночная стоимость земельного участка или рыночная стоимость прекращенных прав на земельный участок определяется исходя из разрешенного использования, установленного до указанного изменения. Данный способ определения рыночной стоимости помогает предотвратить злоупотребления со стороны собственника земельного участка: когда принято решение об изъятии, либо известно о том, что на том или ином земельном участке будет реализована инвестиционный проект, стоимость земли резко растет; правообладатель, с целью повышения рыночной стоимости может начать процесс изменения разрешенного использования (стоимость земель сельскохозяйственного назначения и стоимость земель поселений может различаться в разы).

Размер компенсации определяется рыночной стоимостью объекта оценки, напрямую зависящей от кадастровой стоимости, определяемой в соответствии с федеральным законом, то есть наиболее вероятной ценой, по которой объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, при этом, на сделке не сказываются чрезвычайные обстоятельства. Стоимость устанавливается исходя из наиболее эффективного использования участка земли. Наиболее эффективное использование земельного участка определяется с учетом возможного обоснованного его разделения на отдельные части, отличающиеся формами, видом и характером использования. Однако наиболее эффективное использование может не совпадать с текущим использованием земельного участка. Важно отметить то, что при определении наиболее эффективного использования принимаются во внимание: целевое назначение и разрешенное использование, преобладающие способы землепользования в ближайшей окрестности оцениваемого земельного участка, перспективы развития района, в котором расположен земельный участок, ожидаемые изменения на рынке земли и иной недвижимости, текущее использование земельного участка. 

Действующее законодательство не содержит критериев определения равноценности земельных участков. Единственным критерием определения равноценности является согласие правообладателя на соответствующее возмещение. В юридической литературе высказывается мнение, что равноценность земельного участка должна определяться с учетом его потребительских характеристик, таких как местоположение, площадь, состав земель, плодородие почвы, наличие подъездных путей и т.п. Следует учитывать и фактическое наличие в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации либо муниципального образования земельного участка, равноценного, изымаемому для публичных нужд. Отсутствие равноценного земельного участка допускает возможность отказа уполномоченного органа, в предоставлении земельного участка взамен изымаемого для государственных и муниципальных нужд.

Возмещение убытков при изъятии участков земли для государственных нужд регулируется ст. 15, 280, 281, 282 ГК РФ, а также Постановлением Правительства РФ от 07.05.2003 №262 «Об утверждении Правил возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц».

В соответствии с п.5 «Правил возмещения собственникам земельных участков», утвержденных Постановлением Правительства №262, «размер убытков, причиненных собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков изъятием для государственных или муниципальных нужд или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц, определяется по соглашению сторон и рассчитывается в соответствии с методическими рекомендациями, утверждаемыми Федеральной службой земельного кадастра России по согласованию с Министерством экономического развития и торговли Российской Федерации и Министерством имущественных отношений Российской Федерации».

Законодательство РФ дает перечень случаев, при которых убытки правообладателей не подлежат компенсации. Так ст. 280 ГК РФ говорит о том, что собственник несет риск отнесения на него при определении выкупной цены земельного участка (статья 281) затрат и убытков, связанных с новым строительством, расширением и реконструкцией зданий и сооружений на земельном участке в указанный период; согласно п. 3 ст. 63 ЗК, расходы, понесенные собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами, арендаторами земельных участков на осуществление застройки земельных участков зданиями капитального типа и проведение других мероприятий, существенно повышающих стоимость земли, после уведомления о предстоящем изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков, возмещению не подлежат.

Размер возмещения определяется не позднее, чем за шестьдесят дней до направления правообладателю земельного участка соглашения об изъятии недвижимости. В законе не устанавливается дата, на какой период осуществляется оценка выкупной цены.

В случае, если в результате изъятия земельных участков у правообладателей возникают убытки в связи с невозможностью исполнения обязательств перед третьими лицами, правообладатели изымаемой недвижимости обязаны представить лицу, выполняющему работы по оценке изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества или оценке прекращаемых прав и размера убытков, причиняемых таким изъятием, документы подтверждающие возникновение у правообладателей изымаемой недвижимости убытков в связи с невозможностью исполнения указанных обязательств.

Компенсация происходит по трехкомпонентной структуре: рыночная стоимость прекращаемых прав на земельный участок, убытки, которые возникли в связи с невозможностью исполнения ранее принятых обязательств перед третьими лицами и упущенная выгода. Важно отметить то, что убытки невозможно оценить с точки зрения ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», в ст. 5 данного закона нет такого понятия, таким образом, остается открытым вопрос, каким образом и в каком порядке будут оцениваться непосредственно убытки.

Землепользователей и собственников земельных участков»

⇐ ПредыдущаяСтр 19 из 21Следующая ⇒

1. В соответствии с гражданским законодательством предусмотрены следующие способы защиты прав:

А) признание недействительным акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, которое нарушило право на земельный участок;

Б) восстановление положения существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу нарушения;

В) признание оспоримой сделки недействительной и применение последствий ее недействительности, применение последствий недействительной сделки ничтожной;

Г) самозащита права, принуждение к исполнению обязанностей в натуре;

Д) возмещение убытков, взыскание неустойки, компенсация морального вреда;

Е) прекращение или изменение правоотношения;

Ж) применение судом акта органа государственной власти или местного самоуправления, противоречащего закону.

2. Земельный кодекс РФ устанавливает случаи, когда нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению:

А) в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления акта, повлекшего нарушение права на земельный участок;

Б) самовольное занятие земельного участка другим лицом;

В) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

3. В состав убытков входит:

А) реальный ущерб;

Б) упущенная выгода;

В) возмещение вреда.

4. Упущенная выгода представляет собой:

А) стоимость затрат, которые лицо, чье право было нарушено, понесло или должно было понести для восстановления своего нарушенного права;

Б) неполученные доходы, которые при обычных условиях могли быть получены;

В) все убытки, понесенные лицом при нарушении его прав.

5. Изъятие земельных участков, в том числе путем их выкупа, для государственных или муниципальных нужд осуществляется после:

А) предоставления лицам, у которых изымаются земельные участки, равноценных земельных участков;

Б) возмещения стоимости жилых, производственных и иных зданий, строений, сооружений, находящихся на изымаемых земельных участках;

В) предоставления сведений о наличии средств для выплаты ущерба;

Г) возмещения в полном объеме убытков, в том числе упущенной выгоды.

6. Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков должны быть уведомлены о предстоящем изъятии земельных участков:

А) за один год;

Б) за один месяц;

В) за пять лет.

7. Потери сельскохозяйственного производства вследствие изъятия сельскохозяйственных угодий — это:

А) сокращение (безвозвратная потеря) площадей используемых сельскохозяйственных угодий

Б) неполученные доходы, которые при обычных условиях могли быть получены;

В) ухудшение плодородия почв под влиянием деятельности предприятий, организаций или учреждений;

8. Возмещение убытков, возникших при правомерном изъятии земельного участка, может производится:

А) только в денежной в форме;

Б) как в денежной, так и в натуральной форме;

В) только в натуральной форме.

9. Рассмотрение земельных споров происходит:

А) только в судах общей юрисдикции;

Б) в третейских судах.

10. Судебное решение, установившее право на земельный участок:

А) не обязательно для исполнения органами местного самоуправления;

Б) является юридическим основанием для государственной регистрации прав на земельный участок;

В) является юридическим основанием для государственной регистрации сделок с земельным участком

 

Вариант № 11.

«Земельные правоотношения при пользовании недрами»

1. Земельные правоотношения при пользовании недрами регулируется:

А. Только ФЗ «О недрах»

Б. Земельным кодексом РФ;

В. Гражданским кодексом РФ;

Г. Отраслевыми нормативными правовыми актами Министерства природных ресурсов.

2. В соответствии с Конституцией РФ земля может находиться :

А.Только в государственной собственности;

Б. Только в частной собственности;

В. государственной, муниципальной, частной и иных формах собственности;

Г. Только в собственности муниципальных органов.

3. Вопросы владения, пользования и распоряжения землей находятся:

А.Только в ведении РФ;

Б. Исключительно в ведении субъектов РФ;

В совместном ведении РФ и субъектов РФ;

Г. В ведении субъектов РФ и органов местного самоуправления.

4. Земельные участки, которые необходимы для проведения работ, связанных с пользованием недрами, отчуждаются у собственника для государственных нужд:

А.С возмещением собственникам указанных земельных участков их рыночной стоимости;

Б. Безвозмездно;

В.Выплачивается только компенсация за сносимые постройки;

Г. Частично возмещаются понесенные убытки.

5. Какой из видов пользования недрами, установленных законодательством, осуществляется без отвода земель:

А.Образование особо охраняемых геологических объектов;

Б. Геологическое изучение;

В.Разведка и добыча полезных ископаемых;

Г. Региональное геологическое изучение.

6. Процедура предоставления горного отвода включает:

А. Установление границ отвода сразу при выдаче лицензии;

Б. Установление предварительных границ отвода при предоставлении лицензии на пользование недрами и уточнение границ отвода после утверждения технического проекта освоения месторождения;

В.Определение границ отвода только после утверждения технического проекта освоения месторождения;

Г. Определение предварительных и уточненных границ отвода не требуется.

7. Лицензия на пользование недрами предоставляется:

А. Только при наличии предварительного земельного отвода;

Б. Если установлены границы горного отвода;

В. Когда получен геологический отвод;

Г. При уплате сбора за выдачу лицензии.

8. Если владелец земельного участка отказался предоставить землю недропользователю после предварительного письменного согласования, то владелец земельного участка:

А. Может не возмещать расходы недропользователя, понесенные при получении лицензии;

Б. Компенсирует только расходы владельцу лицензии, которые он понес при получении лицензии;

В. Выплачивает недропользователю денежное вознаграждение;

Г. Обязан возместить владельцу лицензии на пользование недрами понесенные им расходы, связанные с подготовкой к пользованию недрами.

9. Земельный участок для проведения работ по геологическому изучению недр:

А. Предоставляется с изъятием этого земельного участка без согласия собственника земельного участка;

Б. Предоставляется, как правило, без изъятия этого земельного участка;

В. Предоставляется с частичным изъятием земли;

Г. Изъятие земельного участка производится только с согласия его собственника.

10. Земельный участок для горного отвода:

А. Предоставляется с изъятием этого земельного участка без согласия собственника земельного участка;

Б. Предоставляется, как правило, без изъятия этого земельного участка;

В. Предоставляется с частичным изъятием земли;

Г. Изъятие земельного участка производится только с согласия его собственника.

11. Территориальный орган управления Государственным фондом недр перед предоставлением лицензии на геологическое изучение должен получить:

А. Согласие администрации соответствующего муниципального образования на пользование земельным участком для указанных работ;

Б. Разрешение Министерства природных ресурсов России;

В.Согласие администрации субъекта РФ на пользование земельным участком для указанных работ;

Г. Может предоставить лицензию, без каких либо согласований.

12. Пользование земельным участком осуществляется:

А. На основании устной договоренности недропользователя с собственником недр;

Б. На основе договора, заключенного пользователем недр с собственником земли, землевладельцем, землепользователем или арендатором, в соответствии с ЗК РФ и ГК РФ;

В. Не требуется каких либо договоренностей и договоров;

Г. На основе договора, заключенного с органами исполнительной власти субъекта РФ.

13. Закон РФ «О недрах» относит к компетенции органов местного самоуправления в сфере регулирования земельных отношений при недропользовании следующие полномочия:

А. Предоставление земельных участков для целей пользования недрами;

Б. Приостановление работ, связанных с пользованием недрами, на земельных участках в случае нарушения порядка разработки месторождений общераспространенных полезных ископаемых;

В. Участие в решении вопросов, связанных с соблюдением социально-экономических и экологических интересов населения территории при предоставлении недр в пользование и отводе земельных участков;

Г. Разработка программ по геологическому изучению недр.

14. Законодательство обязывает недропользователя уплачивать:

А. Только налоги, сборы и платежи за пользование недрами;

Б. Исключительно плату за землю;

В. Все установленные налоги и сборы , а также платежи за пользование недрами и плату за землю;

Г. Пользователь недрами не платит за пользование земельным участком.

15. Собственники и владельцы земельных участков, которые добывают общераспространенные полезные ископаемые на принадлежащих им земельных участках для своих нужд:

А. Уплачивают налог на добычу полезных ископаемых;

Б. Уплачивают таможенную пошлину;

В.Осуществляют платежи за пользование недрами;

Г. Освобождаются от платежей при пользовании недрами.

16. В соответствии с Земельным кодексом РФ и Законом РФ «О недрах» после окончания работ пользователь недр:

А. Должен привести участки земель, нарушенных при пользовании недрами, в состояние пригодное для их дальнейшего использования;

Б. Не обязан проводить никаких работ по восстановлению земель, нарушенных при пользовании недрами;

В. Частично проводит работы по благоустройству территории;

Г. Выполняет объем восстановительных работ по договоренности с органами местного самоуправления.

17. Восстановительные земельные работы после окончания пользования недрами проводятся за счет:

А. Государства из средств специальных фондов;

Б. Недропользователя;

В. Субъекта РФ из средств соответствующего бюджета;

Г. Из бюджета органов местного самоуправления;

Д. Специального Ликвидационного фонда

18. Лицензия на пользование недрами:

А. Должна регламентировать порядок и сроки подготовки проектов ликвидации и консервации горных выработок и рекультивации земель;

Б. Предусматривает только сроки рекультивации;

В. Не содержит правила ликвидации и консервации горных выработок и рекультивации земель;

Г. Оговаривает лишь порядок рекультивации.

19. Порядок выдачи разрешений на застройку площадей залегания полезных ископаемых устанавливается:

А. Министерством природных ресурсов;

Б. Федеральной службой по технологическому надзору;

В. Министерством промышленности и энергетики;

Г. Министерством экономического развития и торговли.

Модульные задачи

Модуль А.

Ситуация I.

В 1993 году гражданин Мишин, как член товарищества садоводов, получил в собственность земельный участок. В 1998 году он умер. Наследниками данного земельного участка являлись две его взрослые дочери. Причем одна дочь в 1993 году вступила в брак с гражданином другого государства и затем приобрела гражданство мужа, предварительно осуществив выход из гражданства Российской Федерации, в соответствии с Законом РФ «О гражданстве». С момента открытия наследства обе дочери- каждая самостоятельно- подали заявления нотариальную контору по месту нахождения имущества наследодателя (включая земельный участок) о выдаче свидетельства о праве на наследство. Нотариус отказался выдать свидетельство дочери Мишина, являющейся гражданкой другого государства, указав на то, что тем самым он нарушить российское законодательство. Тогда она обратилась в правление товарищества садоводов с заявлением о вступлении в члены товарищества с переводом прав на участок. Но также получила отказ, мотивированный тем, что она является гражданкой другого государства и поэтому не может быть членом товарищества.

Может ли иностранный гражданин наследовать земельный участок, предоставленный для ведения подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства?

Если бы одна из дочерей Минина являлась гражданкой Республики Беларусь, унаследовала ли она данный земельный участок?

Могут ли иностранные граждане быть членами садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений?

Решите дело

Ситуация II.

Самарский областной стрелковый клуб обратился в арбитражный суд области с иском о понуждении Самарского городского фонда имущества заключить договор купли-продажи участка земли площадью 0,3 га, на котором было расположено здание клуба.

Согласно уставу названный клуб является учебно-спортивной общественной организацией Российской оборонной спортивно-технической организации (РОСТО), созданной для развития стрелковых, технических и прикладных видов спорта, подготовки кадров массовых технических профессий, проведения оборонно-спортивных мероприятий.

Свидетельство на постоянное пользование спорным земельным участком было выдано до создания Самарского областного стрелкового клуба Куйбышевскому стрелково-спортивному клубу, входившему в состав бывшего ДОСААФ СССР.

Решением арбитражного суда в иске было отказано на том основании, что истец не является субъектом права на приобретение в собственность спорного земельного участка.

Является ли Самарский областной стрелковый клуб субъектом права приобретения в собственность спорного земельного участка?

Каков круг субъектов права на приобретение в собственность земельных участков при приватизации государственных и муниципальных предприятий?

Решите дело.

 

Ситуация III.

Несколько дочерних предприятий, занимающихся торговой деятельностью, передали по договорам купли-продажи со своих балансов здания в г. Москве, используемы под магазины, на баланс акционерному обществу- основному предприятию, г. Москва (далее –торговое предприятие).

После состоявшейся передачи зданий по актам приема-передачи от дочерних предприятий торговому предприятию данные здания были переданы вновь дочерним предприятиям на основании договоров аренды помещений.

В ходе совершения указанных сделок у торгового предприятия возник вопрос о необходимости оформления прав на земельные участки, на которых расположены указанные здания.

Дочерние предприятия до передачи зданий торговому предприятию заключили с Московским земельным комитетом договоры досрочной аренды земельных участков, на которых расположены здания. Данные договоры не расторгались.

В связи со сложившейся ситуацией торговое предприятие обратилось к юристу за разъяснением данного вопроса.

Какое законодательство применяется для правового регулировании отношений торгового предприятия и дочерних предприятий?

Каким образом следует оформить отношения сторон по использованию земельного участка?

Решите дело.

Модуль Б.

Ситуация I.

При рассмотрении вопроса о выделении земельного участка под строительство подземного гаража на территории, примыкающей к жилым домам, Администрация г. Хабаровска издала постановление, не выяснив предварительно мнение граждан, интересы которых затрагиваются данным актом.

Из коллективного заявления, адресованного Администрации города, следует, что собрание жильцов по данному вопросу не проводилось. Граждане, проживающие в близлежащих домах, возражали против строительства гаража и обращались с протестом в инспекции архитектурного надзора города и Центрального района.

Из материалов дела также следует, что гараж не включен в плановую застройку города. Какие земельные права граждан нарушены данным постановлением главы Администрации? В каких случаях допускается возможность предоставление земельного участка, минуя процедуру предварительного согласования места размещения объекта? Решите дело.

 

Ситуация II.

ОАО «Стройгазпром» произвел застройку площадей залегания полезных ископаемых без разрешения территориального органа Минприроды РФ.

Каков порядок застройки площадей залегания полезных ископаемы? Каковы санкции при нарушении установленного порядка застройки площадей? Возможно ли привлечение главного инженера ОАО «Стройгазпром» в качестве подозреваемого по ст.255 УК РФ за самовольную застройку площадей залегания полезных ископаемых. Определите состав преступления (объект, субъект, объективную и субъективную стороны преступления). Проконсультируете представителя ОАО «Стройгазпром».

Ситуация III.

Члены садоводческого некоммерческого товарищества «Цветочек» незаконно складировали бытовой и строительный мусор за пределами территории товарищества. Администрация района выяснив данный факт предъявила иск СНТ о взыскании ущерба, нанесенного окружающей среде и земельному участку, с требованием ликвидировать свалку. Каков возможен исход процесса. Как следовало поступить членам СНТ?

Модуль В.

Ситуация I.

ООО «Янтарный берег» заключило договор аренды земельного участка для строительства летних домиков, причем по территории земельного участка протекала река Гжелка.

Спустя некоторое время ООО «Янтарный берег» вычистило дно части водоема, расположенного на арендованном земельном участке, наполнило его песком, оборудовало песчаный пляж шириной 100 метров и организовало продажу билетов.

Граждане, не желающие оплачивать отдых на оборудованном пляже, обратились в местную Администрацию с жалобой на руководство ООО «Янтарный берег». Они считали, что имеют право пользоваться пляжем бесплатно.

Администрация направила жалобу в Комитет по водным ресурсам. Комитет подготовил письменный ответ, из которого следовало, что арендатор не согласовывал с ним использование земельного участка и водного объекта для организации коммерческого пляжа.

За защитой прав они рекомендовали гражданам обратиться в суд.

Считаете ли Вы, что права граждан были нарушены?

Должно ли было ООО «Янтарный берег» обратиться в Комитете по водным ресурсам?

Разъясните порядок оформления в аренду земельного участка, на территории которого (в границах которого) расположен поверхностный водный объект, используемый в обозначенных в условии задачи целях.

Какую бы Вы дали юридическую консультацию гражданам, обратившимся в Администрацию?

Ситуация II.

Главное управление природных ресурсов и охраны окружающей среды МПР по Волгоградской области вынесло решение о проведении аукциона в целях разработки поваренной соли Эльтонского месторождения, расположенного в южной части озера Эльтон. Озеро Эльтон и прилегающая к нему территория является природным парком областного значения. Допускаются ли подобные виды природопользования в природных парках? Нарушены ли этим решением права граждан, а если да, то какие? Оцените ситуацию.

Ситуация III.

На земельном участке в г. Калач-на-Дону Волгоградской области, отведенном в 1950 г. под строительство жилого дома гражданину Смирнову, последний в 1996 г. решил пробурить скважину непосредственно на своем участке для обеспечения своего хозяйства водой и установить мотор для подъема воды с глубины 25 метров, объясняя это тем, что вода из городского колодца ввиду его малой глубины (3 м) недостаточно чиста.

Вправе ли Смирнов произвести такие работы на своем земельном участке?

В чьей собственности находятся недра и водные объекты?

Дайте определение недр и подземных водных объектов.

Модуль Г.

Ситуация I.

Гражданка И. обратилась в районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству с просьбой предоставить информа­цию о соседнем земельном участке, который она собиралась купить у его собственника. В районном комитете по земельным ресурсам и землеуст­ройству сначала вообще отказались предоставить такую информацию, ссы­лаясь на то, что она предназначена только для служебного пользования, а затем предложили уплатить за нее 10 минимальных размеров оплаты тру­да.

Правомерны ли действия комитета по земельным ресурсам и землеуст­ройству? Какими нормативными актами следует руководствоваться при ре­шении этого вопроса?

Ситуация II.

Проверкой состояния землепользования в одном из районов Волгоградской области было установлено отсутствие разграничения в натуре земель ряда сельскохозяйственных юридических лиц, крестьянских фермерских и личных подсобных хозяйств.

Какие органы государственной власти и управления должны производить работы по определению границ земель в натуре? Какими документами следует руководствоваться для определения границ землепользований?

Ситуация III.

Дирекция завода “Автодор” обратилась с письмом в районную адми­нистрацию, в котором просила предоставить на территории района земель­ный участок для строительства филиала завода, жилых домов и других служб. Не возражая против такого строительства, глава районной администрации предложил дирекции предварительно согласовать этот вопрос в областной администрации.

Назовите основные этапы землеустроительного процесса по отводу земель для строительства филиала завода.

 

Модуль Д.

Ситуация I.

Верховный совет одного из субъектов РФ объявил своим Постановле­нием собственностью республики реку Катунь и расположенный на ней объект незавершенного строительства – сооружения гидроэлектрос­танции. Финансирование строительства предусмотрено за счет бюджета Республики Алтай. Министерство энергетики Российской Федерации не согла­силось с подобным решением и обратилось в Правительство РФ с просьбой об отмене данного Постановления.

По каким основаниям водные объекты становятся государственной собственностью (Российской Федерации или ее субъектов), муниципальной, частной собственностью? Обоснуйте свой ответ со ссылками на законода­тельство.

 

Ситуация II.

Высший представительный орган одного из субъектов Российской Федерации при­нял решение, которым в соответствии со ст.9 Конституции РФ, закрепляю­щей право собственности на землю и другие природные ресурсы, объявлен атмосферный воздух высотой воздушного столба до 12 км собственностью субъекта Российской Федерации, и установлена плата за использование этой части воз­душного бассейна в качестве природного ресурса. Прокурор опротестовал данное решение и предложил его отменить как противоречащее закону.

Обоснуйте Ваше мнение по данному вопросу.

 

Ситуация III.

В своих законах о лесах республики Башкортостан, Удмуртия, Коми, Алтай, Карелия и ряд других закрепили, что лесной фонд является собственностью этих республик. По мнению названных субъектов РФ, в компетенцию РФ в области регулирования лесных отношений входят вопросы, не включенные в компетенцию данной республики.

Дайте правовую оценку таким заявлениям.

Модуль Е.

Ситуация I.

Житель села Каменка Моисеев И.С. обратился с заявлением в сель­скую администрацию, в котором просил принять меры к собственнику со­седнего земельного участка Галанину С.Р. Посаженные им на границе зе­мельного участка тополя достигли такой степени роста, что стали пре­пятствовать проникновению солнечных лучей и сдерживать развитие сельскохозяйсвтенных культур на соседнем участке. Глава сельской администрации разъяснил заявителю, что распоряжение посевами и насаждениями на приусадебном участке принадлежит самому землепользователю. Моисеев обратился в суд.

Дайте разъяснения данной ситуации.

 

Ситуация II.

Гражданину О. для подведения к дому водопроводных труб понадобилось проложить их через соседний участок гражданина Г., который наотрез отказался от подобного вмешательства в преде­лы своего участка. Не придя к согласию, О. обратился в суд.

До­пустимо ли ограничение прав одного собственника в интересах другого? При каких обстоятельствах и на каких условиях оно возможно? Какими нормативными актами следует руководствоваться? Обоснуйте Ваше мнение.

Ситуация III.

Общее собрание членов товарищества собственников жилья многоквар­тирного дома в г. Саратове решило приобрести землю под их домом в частную собственность. Разъясните механизм передачи в частную собс­твенность подобных земельных участков?

Модуль Ж.

Ситуация I.

Гражданин Васильев А.И. более 30 лет пользовался приусадебным участком площадью 0,30 га в одном из районов Волгоградской области. Поскольку в данном районе предельные размеры земельных участков, подлежащих бесплатной передачи в частную собственность граж­дан составляли 0,25 га, летом 1996 г. райкомзем потребовал от Василь­ева немедленного выкупа превышающих норму 0,05 га. Васильев обратился в суд за разрешением спора.

Предложите решение дела. Какими нормативными актами здесь следует руководствоваться?

Ситуация II.

Постановлением главы администрации одного из районов Волгоградской области гражданину Овчинникову Г.О. был предоставлен земельный участок в пожизнен­ное наследуемое владение для строительства индивидуального жилого до­ма. По этому факту гражданка Сидоренко М.С. обратилась в суд с заявле­нием о том, что на данном участке еще в 1950 г. ее отец самовольно возвел жилой дом, в котором после его смерти она и проживает до насто­ящего времени. Истица просит закрепить земельный участок за ней на праве собственности. Решите дело.

 

Ситуация III.

В юридическую консультацию г. Волгограда обратилась гражданка М. с вопросом: Как и в каком порядке она может приобрести в собственность земельный участок размером 0,12 га, находящийся в данный момент у нее на праве пожизненного наследуемого владения.

В какие органы ей следует обращаться для решения этого вопроса?

 

Модуль З.

Ситуация I.

В администрацию одного из районов Волгоградской области обратился граж­данин Н. с заявлением о передаче ему в пожизненное наследуемое владе­ние земельного участка площадью 0,1 га, прилегающего к находящемуся в его собственности земельному участку. Глава районной администрации решил удовлетворить его просьбу, но передать этот участок не в пожизненное наследуемое владение, а в аренду. Считая, что его права нарушены, гражданин обратился в суд.

Являются ли действия районной администрации правомерными?

 

Ситуация II.

Гражданин А. обратился в юридическую консультацию с вопросом: “У меня в Городищенском районе дачный участок 6 соток в кооперативе “Вол­жанин”. Здоровье у меня слабое и обрабатывать я его не могу, да и ез­дить далеко. Пытался продать — никто не покупает, а земельный налог все равно платить приходится. Скажите пожалуйста, могу я как-нибудь от него отказаться? Что мне для этого надо сделать?”

Ваше мнение.

Ситуация III.

В юридическую консультацию города Волгограда обратилась гражданка К. с вопросом: «В настоящий момент я развожусь со своим мужем. До не­давнего времени я была уверена, что приватизированный 2 года назад зе­мельный участок для ведения дачного хозяйства 0,12 соток принадлежит нам на праве общей совместной собственности, хотя он и записан на му­жа. Однако муж консультировался у юристов, и ему сказали, что согласно п.1 ст.36 Семейного кодекса имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам является его собственностью. Муж говорит, что раз данный учас­ток получен в результате безвозмездной сделки (приватизации) и записан на него, то это его личная собственность, а не общая совместная. Разъ­ясните, так ли это?»

Ваше мнение.

 

©2015 arhivinfo.ru Все права принадлежат авторам размещенных материалов.

Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд

Бесплатная консультация юриста по телефону:

По законодательству государство вправе изымать земельные участки у собственников. Чаще всего это происходит по двум причинам — при ненадлежащем использовании выделенной земли или при возникновении необходимости. Во втором случае указанная территория обычно переходит в категорию общего пользования за счет строительства объектов государственного или муниципального значения.

Изъятие земельного участка для государственных и муниципальных нужд

Принудительное изъятие земельного участка наступает в случаях, когда соответствующее решение принято органами местного самоуправления. К примеру возникает необходимость построить линию электропередачи или провести дорогу. В этом случае по результатам составленного проекта определяются те земли, которые могут быть изъяты в соответствии с законодательством.

В соответствии со статьей 56.3 ЗК РФ, имеется несколько условий, по которым земля может изыматься для государственных и муниципальных нужд:

  • если указанная территория изначально отводилась под строительные нужды и была передана во временное пользование;
  • наличие документального обоснования для проведения соответствующей процедуры;
  • после утверждения плана строительства имеется три года на принятие решения об имеющихся владениях;
  • инициатором решения могут быть не только федеральные или местные органы, но и определенные организации с естественным правом на использование земли государственного или муниципального значения.

При этом запрещается забирать те земли, которые были предоставлены бюджетным организациям с целью их охраны и благоустройства.

Закон об изъятии земельных участков

Основным правовым нормативом по возврату земли в собственность государственных и муниципальных органов власти является глава 7.1 Земельного кодекса РФ. Она регламентирует важнейшие аспекты в реализации данной процедуры. На их основании могут разрабатываться локальные постановления и разрабатываться последующие соглашения.

Проведение государственных мероприятий, таких как строительство скоростных магистралей или организация международных событий создает предпосылки для внесения поправок в текущее законодательство. Изначально для регламента перераспределения территорий издаются отдельные законы и указы, которые относятся к каждому конкретному строительству. На их основе вырабатываются общие правила и соответствующие поправки вносятся уже в общий закон.

Порядок изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд

Глава 7.1 ЗК РФ устанавливает общий порядок изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд. Регламентируются следующие аспекты:

  • перечень органов, которые имеют право инициировать процедуру;
  • условия и основания, по которым земли могут изыматься;
  • порядок выявления лиц, земля которых подлежит передаче в государственную собственность, а также принятие соответствующего решения;
  • составление соглашения об изъятии, а также порядок возмещения убытков;
  • процедура перехода права владения от собственника к государству.

Кроме указанных вопросов отдельно рассматривается процедура, когда земля изымается по инициативе органов местного самоуправления для комплексного развития территорий общего пользования.

Дополнительная информация: договор сервитута.

Постановление об изъятии земельного участка для муниципальных нужд

Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд составляется как для отдельного объекта, так и для нескольких сразу. К примеру если речь идет о сносе многоквартирного дома, составляется обычно одно постановление.

При этом выполняется следующая процедура:

  • с момента принятия постановления в течение 10 дней соответствующая информация размещается на официальном сайте или других соответствующих источниках информации;
  • при опубликовании информации сохраняется порядок расположения изымаемой недвижимости;
  • копии постановления направляются каждому собственнику, чьи интересы в данном случае затрагиваются;
  • в органы регистрации прав собственности также направляется отдельная копия;
  • если недвижимость изымается на основании ходатайства, то в подавшую его организацию также направляется копия решения.

В постановлении обязательно должны быть указаны основания для принятого решения, а также правовая основа, по которой данный вопрос регулируется.

Скачать образец постановления об изъятии

Компенсация при изъятии земельного участка для госнужд

Правовое регулирование возмещения убытков причиненных изъятием земельных участков обеспечивается статьей 56.8 ЗК РФ. Она указывает, что компенсация за лишение собственности назначается в соответствии с ее рыночной стоимостью.

Определенные объекты не подлежат возмещению:

  • объекты недвижимости, которые были возведены в нарушение правил пользования или аренды;
  • те территории или объекты, которые появились после уведомления собственника о предстоящей процедуре.

То есть возмещение убытков возникших при правомерном изъятии земельного участка может производится на основании тех данных, которые имеются до направления собственнику соответствующего уведомления. Размер компенсации устанавливается не менее чем за два месяца до направления соглашения собственнику.

Соглашение об изъятии земельного участка

Статья 56.9 ЗК РФ регулирует те аспекты, которые касаются составления соглашения как основного документа, по которому право владения переходит от текущего собственника к государственным или муниципальным органам власти. В такой документ включаются следующие положения:

  • полные наименования или имена лиц, которые подписывают соглашение;
  • кадастровые номера изымаемых участков;
  • основания принятого решения, цель, а также реквизиты соответствующего документа;
  • перечень тех прав, которые возникают или перестают действовать в результате подписания данного документа;
  • сроки передачи собственности, они не могут превышать период в полгода;
  • размеры и порядок выплаты компенсации.

Дополнительно могут указываться определенные нюансы, к примеру в отношении отдельных сооружений, право использования которых сохраняется за собственником.

Скачать образец соглашения об изъятии земельного участка для муниципальных нужд

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Региональный портал государственных и муниципальных услуг

Вы можете изменить регион:
АбинскАбинский районАбрау-ДюрсоАгойскийАдагумскийАдлерскийАзовскийАлександровскийАлександровскийАлексее-ТенгинскийАлексеевскийАнапаАнапскийАнапский районАнастасиевскийАндрюковскийАпшеронскАпшеронский районАрмавирАрхангельскийАрхипо-ОсиповскийАтаманскийаул Агуй-Шапсугаул Большое Псеушхоаул Большой Кичмайаул Калежаул Коноковскийаул Кургоковскийаул Лыготхаул Малое Псеушхоаул Малый Кичмайаул Наджигоаул Псебеаул Тхагапшаул Урупскийаул ХаджикоАфипскийАхметовскийАхтанизовскийАхтарскийАхтырскийАчуевоАчуевскийБаговскийБакинскийБарановскийБатуринскийБезводныйБезымянныйБейсугскийБейсужекскийБелоглинскийБелоглинский районБелореченскБелореченский районБелохуторскойБеноковскийБерезанскийБерезовскийБесленеевскийБесскорбненскийБесстрашненскийБжедуховскийБлагодарненскийБойкопонурскийБольшебейсугскийБольшекозинскийБородинскийБратковскийБратскийБратскийБриньковскийБрюховецкийБрюховецкий районБузиновскийБураковскийВанновскийВарениковскийВарнавинскийВасюринскийВеликовечненскийВельяминовскийВенцы ЗаряВерхнебаканскийВерхнекубанскийВерхнелооскийВеселовскийВеселовскийВимовскийВиноградныйВладимирскийВоздвиженскийВознесенскийВолковскийВольненскийВоронежскийВоскресенскийВосточныйВосточныйВосточныйВыселковскийВыселковский районВышестеблиевскийГазырскийГайдукскийГайкодзорскийГеймановскийГеленджикГеоргиевскийГирейГлафировскийГлебовскийГолубая НиваГолубицкийГорькобалковскийГорячий КлючГостагаевскийГривенскийГригорьевскийГришковскийГубскийГулькевичиГулькевичский районДербентскийДжигинскийДжубга кпДжумайловскийДивноморскийДинскойДинской районДмитриевскийДнепровскийДолжанскийДружненскийДядьковскийЕйскЕйскийЕйский районЕйскоукрепленскийЕкатериновскийЕлизаветинскийЕремизино-БорисовскийЖелезныйЖуравскийЗабойскийЗаветныйЗападныйЗападныйЗапорожскийЗассовскийИвановскийИльинскийИльинскийИльскийим М ГорькогоИмеретинскийИрклиевскийКабардинскийКабардинскийКавказскийКавказский районКазанскийКаладжинскийКалининоКалининскийКалининскийКалининский районКалниболотскийКалужскийКамышеватскийКаневскийКаневский районКанеловскийКарасунскийКеслеровскийКиевскийКировскийКирпильскийКисляковскийКичмайскийКовалевскийКомсомольскийКоноковскийКонстантиновскийКопанскойКореновскКореновский районКоржевскийКоржовскийКостромскойКрасная ПолянаКрасноармейскийКрасноармейский районКрасногвардейскийКрасногвардейскийКраснодарКраснокутскийКрасносельскийКрасносельскийКрасносельскийКраснострельскийКропоткинКрупскийКрыловскийКрыловскийКрыловский районКрымскКрымский районКубанецКубанскийКубанскийКубанскостепнойКубаньКугоейскийКудепстинскийКуйбышевскийКуйбышевскийКуликовскийКурганинскКурганинский районКургоковскийКуринскийКурчанскийКутаисКутаисскийКухаривскийКущевскийКущевский районЛабинскЛабинский районЛадожскийЛазаревскийЛенинградскийЛенинградский районЛенинскийЛовлинскийЛосевскийЛучевойЛыготхскийЛьвовскийЛяпинскийМаевскийМаламинскийМалотенгинскийМарьинскийМарьянскийМахошевскийМаякскийМедведовскийМезмайскийМерчанскийМингрельскийМирскойМихайловскийМихайловскийМичуринскийМолдаванскийМолдовскийМоревскийМостовский районМостовскойМысхакскийНадежненскийНатухаевскийНезаймановскийНезамаевскийНезамаевскийНекрасовскийНефтегорскНижегородскийНижнебаканскийНижнебаканскийНиколаевскийНиколаевскийНиколенскийНовоалексеевскийНовобейсугскийНовоберезанскийНововеличковскийНововладимировскийНоводеревянковскийНоводжерелиевскийНоводмитриевскийНовоивановскийНовокорсунскийНовокубанскНовокубанский районНоволабинскийНоволенинскийНоволеушковскийНовомалороссийскийНовоминскийНовомихайловскийНовомихайловский кпНовомышастовскийНовониколаевскийНовопавловскийНовопашковскийНовопетровскийНовопластуновскийНовоплатнировскийНовопокровскийНовопокровскийНовопокровский районНовополянскийНоворежетскийНоворождественскийНовороссийскНовосельскийНовосельскийНовосергиевскийНовотаманскийНовотитаровскийНовоукраинскийНовоуманскийНовощербиновскийНовоясенскийОбразцовыйОктябрьскийОктябрьскийОктябрьскийОктябрьскийОльгинскийОтважненскийОтрадненскийОтрадненскийОтрадненский районОтрадо-КубанскийОтрадо-Ольгинскийп 8 Мартап Агрономп Андрее-Дмитриевскийп Артющенкоп Асфальтовая Горап Ахтарскийп Базы Отдыха «Ласточка»п Батарейкап Бейсугп Белозерныйп Береговойп Береговойп Березовыйп Бичевыйп Ближнеейскийп Ближнийп Большевикп Большелугскийп Ботаникап Братскийп Братскийп Бригадныйп Бугунжап Бурдатскийп Бурныйп Венцып Верхнебаканскийп Верхневеденеевскийп Верхнее Джеметеп Веселовкап Веселыйп Веселыйп Веселыйп Веселыйп Веселыйп Вимовецп Виноградныйп Виноградныйп Виноградныйп Вишневыйп Вишнякип Водныйп Водораздельныйп Возрождениеп Волнап Волна Революциип Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восходп Восходп Впередп Встречныйп Высокийп Высотныйп Высотныйп Газырьп Ганжинскийп Гаркушап Глубокийп Голубая Нивап Горныйп Горскийп Горькийп Гражданскийп Грачевкап Дальнийп Дальнийп Дальнийп Дальнийп Двубратскийп Десятихаткап Десятихаткап Дивныйп Дома Отдыха «Кубань»п Донскойп Дорожныйп Дружелюбныйп Дружелюбныйп Дружныйп Дружныйп Дубравныйп Дунайскийп Ерикп ж/д Платформы Коцебуп ж/д рзд Ачкасовоп ж/д рзд Впередп ж/д рзд Кара-Джалгап ж/д рзд Меклетап ж/д рзд Редутскийп ж/д рзд Тихонькийп ж/д рзд Чеконп Ж/д ст Васюринскаяп Ж/д ст Порошинскаяп Жемчужныйп Животноводп За Родинуп Забойскийп Заветноеп Заветныйп Заветы Ильичап Заводскойп Закубанскийп Западныйп Западныйп Западныйп Западныйп Западныйп Запрудныйп Заречныйп Заречныйп Заречныйп Заречныйп Заречныйп Зарождениеп Заряп Заряп Заряп Заряп Заряп Звездап Зеленопольскийп Зеленопольскийп Зеленыйп Зерновойп Знаменскийп Знаменскийп Зональныйп Зональныйп Зорькап Известковыйп Изобильныйп Ильичп им М Горькогоп Индустриальныйп Индустриальныйп Казачий Ерикп Каменныйп Кировскийп Кирпичныйп Кирпичныйп Кирпичныйп Кисляковкап Ключевойп Ковалевкап Колосистыйп Коммунарп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Коренная Балкап Кочетинскийп Красная Заряп Красноармейскийп Красноармейскийп Красноармейскийп Красноармейскийп Красногвардеецп Краснодарскийп Краснодарскийп Краснодарскийп Красное Полеп Краснолитп Краснополянскийп Краснофлотскийп Красныйп Красныйп Красныйп Красныйп Красный Борецп Красный Лесп Красный Октябрьп Крутойп Кубанецп Кубанская Степьп Кубанскийп Кубаньп Куйбышевап Кура-Промыселп Кура-Транспортныйп Кутаисп Кучугурып Лазурныйп Лазурныйп Лаштованныйп Лебяжий Островп Лесничествоп Лесничество Абрау-Дюрсоп Леснойп Леснойп Лесодачап Лесхозп Лиманскийп Луговойп Лучп Лучезарныйп Магистральныйп Майскийп Максима Горькогоп Малокубанскийп Малороссийскийп Малый Утришп Маякп Маякп Мезмайп Мирап Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирскойп Мирскойп Мичуринскийп Молодежныйп Морскойп Моторныйп МТФ N 1 клх им Ленинап МТФ N 2 клх им Ленинап МТФ N 8 клх «Путь к Коммунизму»п Набережныйп Набережныйп Найдорфп Незамаевскийп Нефтекачкап Нефтепромыселп Нефтепромысловыйп Нижневеденеевскийп Никитиноп Новоберезанскийп Новоивановскийп Новолабинскийп Новопетровскийп Новопокровскийп Новосадовыйп Новые Полянып Новыйп Новыйп Новыйп Новый Режетп Обильныйп Образцовыйп Овощной Отделения N 2 свх «Челбасский»п Огородныйп Озерныйп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Ордынскийп Орлово-Кубанскийп Отважныйп Отдаленныйп Отделения N 1 свх «Новосергиевский»п Отделения N 2 свх «Белоглинский»п Отделения N 2 свх «Новосергиевский»п Отделения N 2 СКЗНИИСиВп Отделения N 3 ОПХ КНИИСХп Отделения N 3 СКЗНИИСиВп Отделения N 4 свх «Пашковский»п Отделения N 4 свх «Пашковский»п Отделения N 5 свх «Новосергиевский»п Отделения N 6 свх «Новосергиевский»п Отрадо-Тенгинскийп Пансионата «Весна»п Пансионата «Гизельдере»п Пансионата «Небуг»п Пансионата «Ольгинка»п Пансионата «Южный»п Парковыйп Партизанскийп Пенькозаводп Первенецп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайского Лесничествап Перевалкап Передовойп Пересыпьп Песчаныйп Планческая Щельп Плодородныйп Плодородныйп Победительп Победительп Подбельскийп Подгорныйп Подлесныйп Подлесныйп Подлесныйп Подсобного Производственного Хозяйства Биофабрикип Подсобного Производственного Хозяйства Биофабрикип Полевойп Полтавскийп Предгорныйп Приазовскийп Прибрежныйп Привольныйп Пригородныйп Пригородныйп Придорожныйп Прикубанскийп Прилиманскийп Приморскийп Приморскийп Приозерныйп Приреченскийп Приречьеп Прогрессп Прогрессп Пролетарийп Пролетарскийп Пролетарскийп Промысловыйп Просторныйп Проточныйп Прохладныйп Пчелап Пятихаткип Раздольныйп Раздольныйп Разьездп Рассветп Расцветп Режетп Решетиловскийп Рисовыйп Рисоопытныйп Ровныйп Рогачевскийп Родникип Розовыйп Российскийп Российскийп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Санатория «Агрия»п Санатория «Черноморье»п Саукдереп Светлыйп Светлыйп Светлый Путь Ленинап Свободныйп Свободныйп Северныйп Северныйп Северныйп Северныйп Северныйп Северныйп Северныйп Северо-Кавказской Зональной Опытной Станции ВНИИЛРп Селекционныйп Семеноводческийп Сеннойп Синегорскп Смелыйп Советскийп Советскийп Советскийп Советскийп Советскийп Совхозныйп Соленыйп Солнечныйп Сосновая Рощап Сосновыйп Соцгородокп Спортлагеря «Электрон»п Спутникп Станционныйп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Стрелкап Суворов-Черкесскийп Таманскийп Темпп Теплыйп Терновыйп Транспортныйп Трудовойп Трудовойп Турбазы «Приморская»п Тюменскийп Узловойп Украинскийп Уманскийп Урожайныйп Урожайныйп Урожайныйп Урупскийп Уташп Утроп Целинныйп Центральной Усадьбы Опытной Станции ВНИИМКп Центральной Усадьбы свх «Восток»п Центральной Усадьбы свх «Юбилейный»п Центральныйп Центральныйп Челбасп Чибийп Чушкап Ширванская Водокачкап Широкая Балкап Широчанкап Шоссейныйп Щебенозаводскойп Щербиновскийп Элитныйп Юбилейныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южный Склонп Янтарныйп ЯснопольскийПавловскийПавловский районПарковскийПашковскийПашковскийПервомайскийПервомайскийПервомайскийПервомайскийПервореченскийПервосинюхинскийПередовскийПереправненскийПереясловскийПесчаныйПетровскийПетропавловскийПластуновскийПлатнировскийПодгорненскийПодгорносинюхинскийПокровскийПолтавскийПолтавченскийПопутненскийПоселковыйПриазовскийПрибрежныйПривольненскийПривольныйПригородныйПридорожныйПрикубанскийПрикубанскийПрикубанскийПриморскийПриморскийПриморско-АхтарскПриморско-Ахтарский районПриреченскийПролетарскийПротичкинскийПротокскийПрочноокопскийПсебайПушкинскийПшадскийПшехскийРаевскийРаздольненскийРаздольненскийРаздольскийРассветовскийРисовыйРоговскийРодниковскийРодниковскийРудьевскийРязанскийс Абрау-Дюрсос Агойс Агойс Адербиевкас Аибгас Александровкас Александровкас Алексеевскоес Алексеевскоес Альтмецс Анастасиевкас Архипо-Осиповкас Архиповскоес Ахштырьс Ачуевос Барановкас Барановкас Баранцовскоес Безымянноес Бейсугскоес Белая Глинас Беноковос Берандас Береговоес Бестужевскоес Бжидс Бзогус Благодарноес Богушевкас Большие Хуторас Большой Бейсугс Большой Утришс Борисовкас Братковскоес Братскоес Бужорс Ванновскоес Варваровкас Варваровкас Вардане-Веринос Варнавинскоес Васильевкас Васильевкас Великовечноес Верхнеармянская Хобзас Верхнеармянское Лоос Верхневеселоес Верхнее Буус Верхнее Учдерес Верхнениколаевскоес Верхнерусское Лоос Верхнеякорная Щельс Верхний Юртс Верховскоес Веселоес Виноградноес Витязевос Владимировкас Возрождениес Волковкас Волконкас Вольноес Вольноес Воронцовкас Воскресенскоес Впередс Высокоес Гай-Кодзорс Гайдукс Галицынос Гвардейскоес Георгиевскоес Глебовскоес Гойтхс Горноес Горное Лоос Горскоес Горькая Балкас Гофицкоес Гришковскоес Грузскоес Гунайка Перваяс Гунайка Четвертаяс Гусаровскоес Дедеркойс Детляжкас Дефановкас Джигинкас Дзеберкойс Дивноморскоес Долиновскоес Ермоловкас Зареченскоес Заречноес Заречьес Заряс Зубова Щельс Ивано-Слюсаревскоес Измайловкас Изобильноес Илларионовкас Ильинскоес Индюкс Ириновкас Кабардинкас Казачий Бродс Калининос Калининос Калиновое Озерос Камышевахас Каткова Щельс Каштаныс Кепшас Кеслеровос Киевскоес Киевскоес Кирилловкас Кирпичноес Ковалевскоес Коноковос Краевско-Армянскоес Красная Воляс Красногоровкас Красноес Красноес Краснопартизанскоес Красносельскоес Кривенковскоес Криницас Кроянскоес Кулешовкас Леонтьевскоес Лермонтовос Лесноес Липникис Львовскоес Майкопскоес Маламинос Мамедова Щельс Марьина Рощас Марьинос Марьинос Медовеевкас Мерчанскоес Мессажайс Михайловский Перевалс Михайловскоес Молдавановкас Молдаванскоес Молдовкас Монастырьс Мысхакос Навагинскоес Небугс Нижнее Учдерес Нижняя Шиловкас Николаевкас Николенскоес Новоалексеевскоес Новое Селос Новоивановскоес Новомихайловскоес Новомихайловскоес Новопавловкас Новопокровскоес Новосельскоес Новосинюхинскоес Новоукраинскоес Новоурупскоес Новый Мирс Ольгинкас Ордынкас Орел-Изумрудс Осиновскоес Отрадноес Отрадо-Кубанскоес Отрадо-Ольгинскоес Пантелеймоновскоес Первомайскоес Первомайскоес Первореченскоес Петровскоес Пискуновскоес Пластункас Пляхос Погореловос Подхребтовоес Полтавченскоес Прасковеевкас Пригорноес Пригородноес Примакис Приозерноес Приречноес Прогрессс Пушкинскоес Пшадас Радищевос Разбитый Котелс Раздольноес Раздольноес Рудьс Русская Мамайкас Русскоес Садовоес Светлогорскоес Свободноес Северная Озереевкас Семеновкас Сергей-Полес Соколовскоес Соленоес Солохаулс Степноес Суворовскоес Суккос Супсехс Таврическоес Татьяновкас Текосс Тенгинкас Тешебсс Третья Ротас Трехсельскоес Тубыс Тхамахас Ударноес Украинскоес Унароковос Урмияс Успенскоес Фадеевос Фанагорийскоес Федотовкас Харциз Второйс Харциз Первыйс Харьково-Полтавскоес Хлеборобс Холодный Родникс Хребтовоес Цибанобалкас Цыпкас Чапаевос Чвижепсес Черешняс Черниговскоес Шабановскоес Шабельскоес Шаумянс Шевченковскоес Шедокс Шепсис Шереметьевскоес Широкая Балкас Школьноес Экономическоес Эстосадокс Южная Озереевкас Юровкас ЯгодноеСаратовскийСветлогорскийСвободненскийСвободныйСеверныйСеверскийСеверский районСеннойСергиевскийСкобелевскийСлавянск-на-КубаниСлавянский районСладковскийСмоленскийСоветскийСоколовскийСолохаульскийСочиСоюз Четырех ХуторовСпокойненскийСреднечелбасскийСреднечубуркскийст-ца Азовскаяст-ца Александровскаяст-ца Александроневскаяст-ца Алексее-Тенгинскаяст-ца Алексеевскаяст-ца Анапскаяст-ца Анастасиевскаяст-ца Андреевскаяст-ца Андрюкист-ца Архангельскаяст-ца Атаманскаяст-ца Ахметовскаяст-ца Ахтанизовскаяст-ца Баговскаяст-ца Бакинскаяст-ца Балковскаяст-ца Баракаевскаяст-ца Батуринскаяст-ца Березанскаяст-ца Бесленеевскаяст-ца Бесскорбнаяст-ца Бесстрашнаяст-ца Бжедуховскаяст-ца Благовещенскаяст-ца Бородинскаяст-ца Бриньковскаяст-ца Брюховецкаяст-ца Бузиновскаяст-ца Варениковскаяст-ца Васюринскаяст-ца Веселаяст-ца Владимирскаяст-ца Воздвиженскаяст-ца Вознесенскаяст-ца Воронежскаяст-ца Воронцовскаяст-ца Восточнаяст-ца Выселкист-ца Вышестеблиевскаяст-ца Геймановскаяст-ца Гладковскаяст-ца Голубицкаяст-ца Гостагаевскаяст-ца Гривенскаяст-ца Григорьевскаяст-ца Губскаяст-ца Гурийскаяст-ца Дербентскаяст-ца Динскаяст-ца Дмитриевскаяст-ца Днепровскаяст-ца Должанскаяст-ца Дядьковскаяст-ца Елизаветинскаяст-ца Еремизино-Борисовскаяст-ца Ереминскаяст-ца Журавскаяст-ца Запорожскаяст-ца Зассовскаяст-ца Ивановскаяст-ца Ильинскаяст-ца Имеретинскаяст-ца Ирклиевскаяст-ца Кабардинскаяст-ца Кавказскаяст-ца Казанскаяст-ца Каладжинскаяст-ца Калининскаяст-ца Калниболотскаяст-ца Калужскаяст-ца Каневскаяст-ца Канеловскаяст-ца Кирпильскаяст-ца Кисляковскаяст-ца Константиновскаяст-ца Костромскаяст-ца Косякинскаяст-ца Краснооктябрьскаяст-ца Крепостнаяст-ца Крупскаяст-ца Крыловскаяст-ца Крыловскаяст-ца Кубанскаяст-ца Кугоейскаяст-ца Куринскаяст-ца Курчанскаяст-ца Кутаисскаяст-ца Кущевскаяст-ца Кущевскаяст-ца Ладожскаяст-ца Ленинградскаяст-ца Лесогорскаяст-ца Линейнаяст-ца Ловлинскаяст-ца Малотенгинскаяст-ца Мартанскаяст-ца Марьянскаяст-ца Махошевскаяст-ца Медведовскаяст-ца Мингрельскаяст-ца Михайловскаяст-ца Надежнаяст-ца Натухаевскаяст-ца Неберджаевскаяст-ца Неберджаевскаяст-ца Незамаевскаяст-ца Некрасовскаяст-ца Нефтянаяст-ца Нижегородскаяст-ца Нижнебаканскаяст-ца Николаевскаяст-ца Новоалексеевскаяст-ца Новоархангельскаяст-ца Новобейсугскаяст-ца Новобекешевскаяст-ца Нововеличковскаяст-ца Нововладимировскаяст-ца Новогражданскаяст-ца Новодеревянковскаяст-ца Новоджерелиевскаяст-ца Новодмитриевскаяст-ца Новодонецкаяст-ца Новоивановскаяст-ца Новокорсунскаяст-ца Новолабинскаяст-ца Новолеушковскаяст-ца Новолокинскаяст-ца Новомалороссийскаяст-ца Новоминскаяст-ца Новомышастовскаяст-ца Новониколаевскаяст-ца Новопашковскаяст-ца Новопетровскаяст-ца Новопластуновскаяст-ца Новоплатнировскаяст-ца Новопокровскаяст-ца Новорождественскаяст-ца Новоромановскаяст-ца Новосергиевскаяст-ца Новотитаровскаяст-ца Новощербиновскаяст-ца Новоясенскаяст-ца Октябрьскаяст-ца Октябрьскаяст-ца Ольгинскаяст-ца Отважнаяст-ца Отраднаяст-ца Отраднаяст-ца Павловскаяст-ца Павловскаяст-ца Передоваяст-ца Переправнаяст-ца Переясловскаяст-ца Петровскаяст-ца Петропавловскаяст-ца Пластуновскаяст-ца Платнировскаяст-ца Плоскаяст-ца Подгорнаяст-ца Подгорная Синюхаст-ца Полтавскаяст-ца Попутнаяст-ца Приазовскаяст-ца Привольнаяст-ца Придорожнаяст-ца Прочноокопскаяст-ца Пшехскаяст-ца Пятигорскаяст-ца Раевскаяст-ца Раздольнаяст-ца Роговскаяст-ца Родниковскаяст-ца Рязанскаяст-ца Самурскаяст-ца Саратовскаяст-ца Северскаяст-ца Сергиевскаяст-ца Скобелевскаяст-ца Смоленскаяст-ца Советскаяст-ца Спокойнаяст-ца Спокойная Синюхаст-ца Ставропольскаяст-ца Старая Станицаст-ца Старовеличковскаяст-ца Стародеревянковскаяст-ца Староджерелиевскаяст-ца Старокорсунскаяст-ца Старолеушковскаяст-ца Староминскаяст-ца Старомышастовскаяст-ца Старонижестеблиевскаяст-ца Старотитаровскаяст-ца Старощербиновскаяст-ца Степнаяст-ца Суздальскаяст-ца Таманьст-ца Тбилисскаяст-ца Тверскаяст-ца Темижбекскаяст-ца Темиргоевскаяст-ца Темнолесскаяст-ца Тенгинскаяст-ца Терновскаяст-ца Троицкаяст-ца Убеженскаяст-ца Убинскаяст-ца Удобнаяст-ца Украинскаяст-ца Упорнаяст-ца Успенскаяст-ца Фастовецкаяст-ца Федоровскаяст-ца Фонталовскаяст-ца Хамкетинскаяст-ца Холмскаяст-ца Хоперскаяст-ца Чамлыкскаяст-ца Чебургольскаяст-ца Челбасскаяст-ца Чепигинскаяст-ца Черниговскаяст-ца Черноерковскаяст-ца Черноморскаяст-ца Чернореченскаяст-ца Шапсугскаяст-ца Ширванскаяст-ца Шкуринскаяст-ца Эриванскаяст-ца Эриванскаяст-ца Юго-Севернаяст-ца ЯрославскаяСтаровеличковскийСтародеревянковскийСтароджерелиевскийСтарокорсунскийСтаролеушковскийСтароминскийСтароминский районСтаромышастовскийСтаронижестеблиевскийСтаростаничныйСтаротитаровскийСтарощербиновскийСтепнойСтепнянскийСуворовскийСуздальскийСупсехскийТаманскийТбилисскийТбилисский районТверскойТемижбекскийТемиргоевскийТемрюкТемрюкский районТенгинскийТенгинскийТерновскийТимашевскТимашевский районТихорецкТихорецкий районТрехсельскийТроицкийТрудобеликовскийТрудовойТуапсеТуапсинский районТысячныйУбеженскийУдобненскийУманскийУнароковскийУпорненскийУпорненскийУрупскийУспенскийУспенскийУспенский районУсть-ЛабинскУсть-Лабинский районФастовецкийФедоровскийФонталовскийх Авиациях Адагумх Аджановках Аккерменках Акредасовх Албаших Александровскийх Александровскийх Алексеевскийх Алтубиналх Амосовх Ананьевскийх Анапскийх Анапскийх Ангелинскийх Андрющенкох Армянскийх Армянскийх Атаманках Аушедх Афанасьевский Постикх Афонках Бабиче-Кореновскийх Байбарисх Балка Грузскаях Балка Косатаях Бальчанскийх Бараниковскийх Барыбинскийх Батогах Беднягинах Безводныйх Безлесныйх Бейсугх Бейсужекх Бейсужек Второйх Белецкийх Беликовх Белыйх Белыйх Беляевскийх Бережиновскийх Бережнойх Бережнойх Березанскийх Беттах Благополучненскийх Богдасаровх Бойкопонурах Болговх Большая Лопатинах Большевикх Большевикх Большие Челбасых Большой Бродовойх Большой Разноколх Бондаренкох Бончковскийх Борвинокх Борец Трудах Борисовх Борисовскийх Бочаровх Братскийх Братскийх Братскийх Булгаковх Бураковскийх Бурсаких Васильевках Васильевскийх Вербинх Вербовыйх Веревкинх Верхнеадагумх Верхнеадагумх Верхние Тубых Верхнийх Верхнийх Верхнийх Верхний Ханчакракх Верхний Чеконх Верхняя Ставропольках Веселая Горах Веселая Жизньх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Вестникх Вишневскийх Внуковскийх Водныйх Водокачках Водяная Балках Водяная Балках Водянскийх Воздвиженскийх Возрождениех Воликовх Вольностьх Вольныйх Воробьевх Воровскогох Воронежскийх Воскресенскийх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточный Сосыкх Высокийх Гайх Галицынх Гапоновскийх Гапоновскийх Гарбузовая Балках Глебовках Гливенкох Гоголевскийх Годовниковх Головковх Горлачивках Горно-Веселыйх Горныйх Горныйх Горный Лучх Городокх Горькая Балках Гослесопитомникх Греблянскийх Греких Гречаная Балках Греческийх Грушевыйх Гуамках Губернаторскийх Гудко-Лиманскийх Дальнийх Даманках День Урожаях Дербентскийх Дербентскийх Деревянковках Державныйх Десятый Километрх Джанхотх Джумайловках Димитровах Добровольныйх Добровольныйх Долгогусевскийх Долгождановскийх Долиновх Домиких Дубовиковх Духовскойх Дюрсох Дюрсох Дятловх Евсеевскийх Ейскийх Екатериновскийх Екатеринославскийх Елинскийх Ереминх Еях Еях Жаркевичих Железныйх Желтые Копаних Журавлевх Журавлевках Журавскийх Зазулинх Зайчанскийх Занкох Западныйх Западныйх Западныйх Западный Сосыкх Заречныйх Зарьковх Зарях Зарях Заря Мирах Захаровх Звездочках Зеленая Рощах Зеленая Рощах Зеленскийх Зеленчукх Зеленчук Мостовойх Зиссермановскийх Знамя Коммунизмах Зозова Балках Зубовх Зуевох Ивановх Ивановках Ивановскийх Ивлевх Измайловх Ильичх им Тамаровскогох Имерницинх Иногородне-Малеваныйх Исаевскийх Кавказскийх Кадухинх Казаче-Борисовскийх Казаче-Малеваныйх Казачийх Казачийх Казачийх Калабатках Калининх Калининх Калининах Калининах Калининскийх Калининскийх Калиновка Втораях Калиновка Перваях Камчатках Каневецкийх Капустинх Капустинх Карасевх Карла Марксах Карла Марксах Карла Марксах Карсх Карскийх Карташовх Картушина Балках Каспаровскийх Киевках Кизинках Киновиях Кипячийх Кировах Кобловх Коваленкох Коваленкох Колесниковх Колосх Копанскойх Коржевскийх Коржевскийх Коржих Коробкинх Косовичих Кочергинх Кошарскийх Кравченкох Кравченкох Крайняя Щельх Красинх Красная Батареях Красная Горках Красная Горках Красная Звездах Красная Звездах Красная Звездах Красная Нивах Красная Полянах Красная Полянах Красная Полянах Красная Полянах Красная Скалах Красная Слободках Красноармейскийх Красноармейский Городокх Красноех Красное Знамях Краснооктябрьскийх Краснострелецкийх Красные Горых Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красный Востокх Красный Гайх Красный Дагестанх Красный Зеленчукх Красный Курганх Красный Кутх Красный Октябрьх Красный Очагх Красный Партизанх Красный Партизанх Красный Поселокх Крижановскийх Крикунах Криницах Крупскийх Крупскойх Крупскойх Крупскойх Крутоярскийх Кубанская Колонках Кубанскийх Кубанскийх Кубанскийх Кубаньх Кубраньх Кувичинскийх Куликах Куликовскийх Культурах Куматырьх Кура-Цецех Курбацкийх Курчанскийх Кутокх Кушинках Лазарчукх Лантратовх Латыших Лебедевх Лебедих Лебяжийх Левченкох Ленинах Ленинах Ленинах Ленинах Ленинах Ленинодарх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинский Путьх Ленинское Возрождениех Лиманскийх Лобова Балках Лободах Локх Лопатинах Лосевох Лотосх Лукашевх Лукинх Львовскийх Лютыхх Ляпинох Маевскийх Майоровскийх Майскийх Малаих Малеванныйх Малый Бродовойх Малый Дукмасовх Малый Разноколх Малый Чеконх Малькох Марьинскийх Марьинскийх Масенковскийх Машевскийх Мащенскийх Междуреченскийх Меккерстукх Меклетах Мигутых Милютинскийх Мирныйх Мирныйх Мирный Пахарьх Михайловх Михайловскийх Мовах Могукоровках Могукоровскийх Можарийскийх Молдаванскийх Молькинх Морозовскийх Москальчукх Мостовянскийх Набережныйх Нардегинх Науменковх Неелинскийх Незаймановскийх Некрасовх Некрасовах Некрасовскийх Непильх Несмашныйх Нехворощанскийх Нечаевскийх Нещадимовскийх Нижнеглебовках Нижнийх Нижний Ханчакракх Нижняя Гостагайках Нижняя Ставропольках Никитинскийх Николаенкох Новенькийх Новоалексеевскийх Новобатайскийх Нововладимировскиех Нововоскресенскийх Нововысоченскийх Новогурийскийх Новоекатериновках Новоивановскийх Новокалиновках Новокарскийх Новокрасныйх Новокрымскийх Новомихайловскийх Новонекрасовскийх Новониколаевках Новопавловскийх Новопеховский Первыйх Новопокровскийх Новоселовках Новоселовскийх Новостепнянскийх Новотроицкийх Новотроицкийх Новоукраинскийх Новоурупскийх Новые Лиманокирпилих Новыйх Новыйх Новыйх Новыйх Новыйх Новыйх Новый Мирх Новый Уралх Новый Урожайх Оазисх Об»ездная Балках Огонекх Октябрьскийх Октябрьскийх Октябрьскийх Ольгинскийх Ольховскийх Ольховскийх Орджоникидзех Орджоникидзех Орехов Кутх Орловх Осеннийх Осечких Островская Щельх Отрадо-Солдатскийх Отрубныех Павловскийх Память Ленинах Папоротныйх Папоротныйх Папоротныйх Партизанх Первая Синюхах Первокубанскийх Первомайскийх Первомайскийх Первомайскийх Первомайскийх Первомайскийх Первомайскийх Песчаныйх Песчаныйх Песчаныйх Петровскийх Пионерх Плавненскийх Плавних Победах Победах Подгорныйх Подгорныйх Подковскийх Подкугоейскийх Подлесныйх Подольскийх Подшкуринскийх Подых Покровскийх Покровскийх Полковничийх Полтавскийх Полтавскийх Полтавскийх Потаенныйх Потинх Прибрежныйх Привокзальныйх Привольныйх Привольныйх Привольныйх Привольныйх Привольныйх Пригибскийх Прикубанскийх Прикубанскийх Прикубанскийх Прикубанскийх Приречныйх Причтовыйх Причтовыйх Приютныйх Прогрессх Пролетарскийх Пролетарскийх Пролетарскийх Пролетарскийх Пролетарскийх Прорвенскийх Протичках Протоцкиех Прохладныйх Пушкинах Пятихатскийх Раздольныйх Раздольныйх Раковх Рассветх Рассветх Рашпильх Рашпильх Рашпылих Редантх Реконструкторх Рогачевх Рогачих Родниковх Родниковскийх Розановскийх Розы Люксембургх Розы Люксембургх Роккельх Романовскийх Романчуковх Ромашевках Ромашких Роте-Фанех Садких Садовыйх Садовыйх Садовыйх Садовыйх Садовыйх Садовыйх Садовыйх Самойловх Саньковх Саратовскийх Сборныйх Свердловскийх Светх Светлая Зарях Свободах Свободах Свободныйх Свободныйх Свободныйх Свободныйх Свободныйх Свободный Мирх Северинх Северныйх Северныйх Северныйх Северныйх Северныйх Северныйх Северокавказскийх Северокубанскийх Северскийх Сельский Пахарьх Семеновх Семеновках Семеновках Семенцовках Семигорскийх Семисводныйх Сербинх Сергеевскийх Серебрянках Серединскийх Сеятельх Синявках Сиротинох Славянскийх Сладкийх Сладкий Лиманх Слободках Соболевскийх Советскийх Согласныйх Соколихинх Соколовках Солдатская Балках Соленыйх Солодковскийх Сопова Балках Сорокинх Спасовх Спорныйх Средние Челбасых Средние Чубурких Среднийх Средний Дукмасовх Средний Челбасх Ставких Станциях Староармянскийх Старогермановскийх Старомавринскийх Старые Лиманокирпилих Старый Куринскийх Стебницкийх Степнойх Стефановскийх Столяровх Сторожи Вторыех Сторожи Первыех Стринскийх Стукановх Стукановскийх Суровох Сухие Челбасых Сухой Кутх Танцура Крамаренкох Тарусинх Тауруп Второйх Тауруп Первыйх Тверскойх Тегинх Телегинх Тельманх Тельманах Терзиянх Терновыйх Терско-Каламбетскийх Тетерятникх Тимашевках Тиховскийх Тихонькийх Тополих Травалевх Трактовыйх Троицкийх Троицкийх Трудх Трудобеликовскийх Трудовая Армениях Трудовойх Трудовойх Туркинскийх Турковскийх Тысячныйх Тыщенкох Убыхх Ударныйх Удобно-Зеленчукскийх Удобно-Покровскийх Украинках Украинскийх Украинскийх Улановскийх Ульяновох Ульяновскийх Ульяновскийх Упорныйх Урмах Урмах Усатова Балках Успенскийх Усть-Джигутинках Уташх Фадеевскийх Федоренкох Федоровскийх Федорянках Финогеновскийх Фокин Первыйх Фортштадтх Хабльх Ханьковх Харьковскийх Хачиваньх Херсонскийх Хлебодаровскийх Хлеборобх Хлопонинх Хоринх Хорошиловх Центральныйх Цукерова Балках Цуревскийх Чайкинх Чапаевх Чаплыгинх Чеконх Чекуновках Челбасх Челюскинецх Чембурках Черединовскийх Черкасскийх Черниговскийх Черниковх Чернобабовх Черноморскийх Черномуровскийх Черныйх Черный Ерикх Чехракх Чигринах Чкаловах Чкаловах Шапарскойх Шевченкох Шевченкох Шевченкох Шептальскийх Шефкоммунах Шибикх Широкая Пшадская Щельх Широкая Щельх Школьныйх Школьныйх Шубинках Шуваевх Щегловх Энгельсах Эрастовх Эриванскийх Южныйх Ясених ЯстребовскийХадыженскХарьковскийХолмскийХолмскийХоперскийХостинскийЦелинныйЦентральныйЦентральныйЦентральныйЧамлыкскийЧебургольскийЧелбасскийЧепигинскийЧерниговскийЧерниговскийЧерноерковскийЧерноморскийЧерноморскийШабановскийШабельскийШаумянскийШевченковскийШедокскийШепсинскийШирочанскийШкольныйШкуринскийЩербиновскийЩербиновский районЭриванскийЮго-СеверныйЮжно-КубанскийЮжныйЮжныйЯрославскийЯсенский

12 — Архив судебных решений

от 20 декабря 1983 года N 12

____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации
от 21 декабря 1993 года N 11
____________________________________________________________________


Земля — всенародное достояние, составляющее важнейшее богатство советского общества. Учитывая, что рациональное использование земли, ее природных ресурсов, способствует успешному выполнению задач экономического и социального развития страны, судам необходимо усилить внимание к разрешению земельных и имущественных споров, связанных с земельными отношениями, полнее использовать правовые средства для защиты охраняемых законом прав и интересов колхозов, совхозов, других государственных, кооперативных, общественных предприятий, организаций и граждан, охраны и земель от порчи, загрязнения, разбазаривания и дальнейшего укрепления законности в области земельных отношений.

Изучение практики рассмотрения дел показывает, что суды республики в основном правильно, в соответствии с требованием закона, разрешают земельные, а также имущественные споры, связанные с осуществлением и защитой прав землепользования: о возмещении землепользователям убытков при правомерном изъятии или временном занятии земель для государственных и общественных нужд, о возмещении вреда, причиненного самовольным занятием земельных участков и другими нарушениями.

Вместе с тем в работе судов еще имеют место недостатки. В ряде случаев допускаются ошибки при решении вопроса о подведомственности спора суду. Не всегда надлежащим образом проводится подготовка таких дел к судебному разбирательству. Встречаются ошибки в разграничении оснований наступления ответственности за вред, причиненный самовольным занятием земельных участков, их порчей, загрязнением и т. п. от оснований наступления ответственности за нарушение земельного законодательства при правомерном изъятии или временном занятии земельных участков, что влечет за собой неправильное определение размера взыскания и неполное возмещение понесенных землепользователем убытков. Иногда неправильно применяются отдельные нормы земельного, гражданского процессуального законодательства. Нуждается в улучшении профилактическая работа по данной категории дел.

В целях устранения указанных недостатков, в связи с возникшими вопросами по применению действующего земельного законодательства, а также обеспечения единообразия судебной практики Пленум Верховного Суда РСФСР постановляет дать судам следующие разъяснения:

1. В соответствии с действующим законодательством разрешение большинства земельных споров отнесено в ведению исполнительных комитетов Советов народных депутатов. Суды рассматривают такие споры лишь в случаях, специально указанных в законе. Поэтому при поступлении исковых заявлений по делам, связанных с земельными отношениями, судье следует с особой тщательностью подходить к решению вопроса о подведомственности возникшего спора. При этом необходимо иметь в виду, что, в частности,

а) судам подведомственны: — имущественные споры, вытекающие из прав землепользования колхозов, совхозов, других сельскохозяйственных государственных, кооперативных, общественных предприятий, учреждений, организаций и граждан, о возмещении стоимости незавершенного производства либо урожая и иных убытков, понесенных землепользователем в связи с правомерным изъятием или временным занятием земель для государственных и общественных нужд, а также о возмещении ущерба, причиненного порчей, загрязнением земель и т.п., требующими восстановления прежних качеств испорченных земельных участков и неполученных в связи с этими нарушениями доходов, если хотя бы одной из сторон в споре является гражданин или колхозов; — споры об определении порядка пользования общим земельным участком между совладельцами индивидуальных строений на землях городов, рабочих. курортных, дачных поселков, а также на земельных участках в сельских населенных пунктах, отводимых исполнительными комитетами сельских Советов народных депутатов отдельным категориям граждан, постоянно проживающим в сельской местности (ст.134 Земельного кодекса РСФСР); — споры между собственниками индивидуальных жилых строений, расположенных на смежных (соседних) земельных участков, об устранении препятствий в пользовании участком, если при этом не оспариваются его границы и размеры;

б) неподведомственны судебным органам:

— споры колхозников, рабочих и служащих совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, организаций, а также учителей, врачей и иных специалистов, работающих и проживающих в сельской местности, о предоставлении им приусадебных земельных участков, а равно о порядке пользования этими лицами приусадебными участками, отведенными им из земель колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий и организаций:

— споры между садоводческим товариществом и его членами, а также споры членов товарищества между собой по поводу порядка пользования земельными участками, выделяемыми членам товарищества совместным решением администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации;

— споры между дачно-строительным кооперативом и его членами или членами их семей, а также споры членов ДСК и членов их семей между собой по поводу пользования земельным участком, предоставленным дачно-строительному кооперативу;

в) имея в виду, что в соответствии с разделом X Земельного кодекса РСФСР разрешение споров о предоставлении гражданам в пользование приусадебных земельных участков отнесено к компетенции исполнительных комитетов соответствующих Советов народных депутатов, судам неподведомственны споры лиц, которым по наследству перешло право собственности на расположенное в сельской местности строение, о предоставлении им приусадебного земельного участка, необходимого для содержания строения.

По этим же основаниям судам неподведомственны споры наследников об увеличении размеров предоставленных им приусадебных земельных участков в пределах норм, установленных ч.3 ст.73 Земельного кодекса РСФСР, а также об увеличении этих участков за счет земель, которые невозможно использовать для производственных нужд колхозов, совхозов, иных предприятий и организаций, или передать другим гражданам, отводимых таким лицам в порядке, предусмотренном постановлением Совета Министров РСФСР от 30 апреля 1980 года N 225 «О порядке предоставления мелких земельных участков при переходе по наследству права собственности на строение в сельской местности»;

г) разрешая вопрос о возможности принятия искового заявления об определении порядка пользования приусадебным участком, выделенным в соответствии с ч.3 ст.73 Земельного кодекса РСФСР и постановлением Совета Министров РСФСР от 30 апреля 1980 года N 225, судье следует выяснять, кем был отведен наследникам этот участок.

Если он был предоставлен по решению общего собрания членов колхоза или собрания членов колхоза или собрания уполномоченных либо администрации совхоза, иного сельскохозяйственного предприятия, организации, то такой спор неподведомствен суду, поскольку в силу ст.132 Земельного кодекса РСФСР его разрешение отнесено к ведению исполнительного комитета сельского, поселкового Совета народных депутатов.

Если же приусадебный участок был выделен наследникам в качестве общего участка по решению исполнительного комитета сельского Совета народных депутатов из числа земель, не входящих в состав землепользования колхозов, совхозов, иных сельскохозяйственных предприятий и организаций, то суд должен принять к своему производству такое исковое заявление и рассмотреть его по существу с соблюдением требований ст.134 Земельного кодекса РСФСР».

2. При рассмотрении дел о возмещении ущерба, причиненного нарушением земельного законодательства, необходимо в каждом случае выяснять характер возникших правоотношений и каким нормативным актом они регулируются.

Если имеется нормативный акт, предусматривающий ответственность за тот или иной вид правонарушения (например, Указ Президиума Верховного Совета СССР от 11 января 1955г. «Об ответственности за потравы посевов в колхозах и совхозах» с изменениями, внесенными Указом Президиума Верховного Совета СССР от 8 сентября 1982 года), следует руководствоваться этим актом, а при отсутствии такого акта — нормами земельного, гражданского, а также трудового или колхозного законодательства, в зависимости от обстоятельств, при которых был причинен ущерб.

3. Правоотношения, возникающие при изъятии или временном занятии земельных участков для государственных или общественных нужд, помимо Земельного кодекса РСФСР регулируются постановлением Совета Министров СССР от 9 августа 1974 года N 636 «О возмещении убытков землепользователям и потерь сельскохозяйственного производства при отводе земель для государственных и общественных нужд» и инструкцией, утвержденной 14 мая 1975 года Министерством сельского хозяйства СССР, Министерством финансов СССР и Министерством юстиции СССР.

В соответствии с названными актами размер понесенных землепользователем в этом случае убытков исчисляется оценочной комиссией, образуемой исполнительным комитетом районного (городского) Совета народных депутатов.

Если организация, в пользование которой передан земельный участок, по каким-либо причинам не возместила установленные оценочной комиссией убытки, понесенные колхозом или гражданином, возникший в связи с этим решается судом.

При рассмотрении таких дел суд не должен входить в оценку правильности исчисления убытков, поскольку решение органов, определяющих их размер, в соответствии с законом является окончательным.

Если в процессе судебного разбирательства будут выявлены нарушения установленного порядка определения размера убытков, суд может отложить разбирательство дела, поставив перед исполнительным комитетом соответствующего Совета народных депутатов вопрос о проверке правильности исчисления указанных сумм.

4. В силу ст.23 Земельного кодекса РСФСР предприятия, учреждения и организации, которым предоставляются во временное пользование сельскохозяйственные земли, обязаны в ходе работ, а при невозможности этого, после их завершения в сроки, устанавливаемые органами, предоставляющими земельные участки, приводить эти земли в состояние, пригодное для использования в сельском хозяйстве. Поэтому, при рассмотрении споров о возмещении убытков, понесенных землепользователем в связи с отводом земель во временное пользование, суд вправе обязать ответчика привести земельный участок в надлежащее состояние или поставить решение о взыскании стоимости расходов, необходимых для восстановления земельного участка, и иных убытков (стоимость незавершенного производства, неснятого урожая и т.п.) в размере, определенном оценочной комиссией соответствующего исполкома Совета народных депутатов. Вместе с тем следует иметь в виду, что при разрешении споров о возмещении убытков, понесенных землепользователем в связи с несвоевременным возвратом таких земельных участков, в размер ущерба определяется не оценочной комиссией соответствующего исполкома Совета народных депутатов. Вместе с тем следует иметь в виду, что при разрешении споров о возмещении убытков, понесенных землепользователем в связи с несвоевременным возвратом таких земельных участков, размер ущерба определяется не оценочной комиссией, а судом, с учетом фактических затрат, необходимых на восстановление плодородия земель, и неполученных доходов за все время до приведения участка в пригородное состояние.

5. Разрешая спор о возмещении вреда, причиненного загрязнением и порчей сельскохозяйственных земель, надлежит учитывать, что в силу ст.457 ГК РСФСР лицо, ответственное за вред, должно возместить его в натуре. При решении вопроса о способе возмещения по таким делам в каждом случае необходимо выяснить, имеется ли по таким делам в каждом случае необходимо выяснять, имеется ли у ответчика возможность провести работы по восстановлению прежнего качества испорченных земель. Если такая возможность имеется, суду следует при согласии землепользователя возлагать на ответчика обязанность провести указанные работы, установив для этого реальный срок; при отсутствии у ответчика возможности своими силами устранить последствия допущенных им нарушений, с него взыскивается стоимость всех необходимых работ по приведению испорченного земельного участка в состояние, пригодное для использования по целевому назначению (например, стоимость планировки, внесения удобрений, известкования, посева трав, специальной обработки для устранения загрязнения и т.п.). Стоимость неполученного в связи с порчей земли урожая определяется исходя из средней урожайности культур, которые планировалось вырастить на испорченном земельном участке, и закупочных цен на них, если землепользователем является сельскохозяйственное предприятие (организация). Если же землепользователем является гражданин, стоимость неполученного урожая определяется с учетом государственных розничных цен, а при их отсутствии — по рыночным ценам, существующим в данной местности ко времени предъявления иска.

6. Поскольку возврат занятых земельных участков сам по себе не компенсирует ущерб, причиненный в таких случаях нарушением права землепользования, лицо, виновное в использовании земельного участка, который ему не отводился в установленном законом порядке, обязано передать землепользователю выращенный на этом участке урожай. Затраты, связанные с обработкой участка для посева (посадки), уходом за культурами и уборкой урожая, не должны учитываться при определении размера понесенных землепользователем убытков, так как в силу ст.138 Земельного Кодекса РСФСР лица, пользующиеся земельными участками без разрешения компетентных органов, не имеют права на возмещение произведенных ими затрат все время незаконного пользования землей.

7. Для правильного определения размера ущерба по делам о возврате урожая, собранного с самовольного занятого земельного участка, необходимо в каждом случае выяснять, какие именно культуры, на какой площади были выращены и истребовать из районного управления сельского хозяйства справку о средней урожайности этих культур. Если передать урожай в натуре невозможно, землепользователю должна быть возмещена его стоимость, которая определяется судом по правилам, изложенным в абзаце 2-м п.5 настоящего постановления Пленума.

Если будет установлено, что урожай продан ответчиком на рынке, сдан в организацию потребительской кооперации и т.п., с него должна быть взыскана сумма, фактически полученная от реализации сельскохозяйственной продукции.

8. При рассмотрении дел о возмещении ущерба, причиненного нарушениями земельного законодательства, повлекшими порчу либо загрязнение сельскохозяйственных земель или приведение их в состояние, непригодное для разъяснения, данные в п.22 постановления Пленума Верховного Суда СССР от 7 июля 1983 года N 4 «О практике применения судами законодательства об охране природы» о том, что правонарушитель обязан возместить ущерб в полном объеме и уменьшение размера взыскания возможно лишь в исключительных случаях в зависимости от установленного судом имущественного положения указанного лица, с обязательным приведением мотивов принятого решения.

При этом следует иметь в виду, что уменьшение размера возмещения за вред в силу ст.458 ГК РСФСР допустимо лишь в случаях, когда он был причинен гражданином, а не предприятием, учреждением, организацией.

9. Судам следует иметь в виду, что купля-продажа, залог, завещание, дарение и другие сделки, в прямой или косвенной форме нарушающие право государственной собственности на землю, в силу ст.136 Земельного кодекса РСФСР должны признаваться недействительными с наступлением последствий, предусмотренных ст.49 ГК РСФСР.

10. Исходя из требований закона судебной защите подлежат лишь только права и интересы граждан, связанные с правомерным пользованием землей. Поэтому при рассмотрении дел об определении порядка пользования совладельца индивидуального строения общим участок, по поводу которого возник спор, в установленном законом порядке и истребовать документы, удостоверяющие право землепользования сторон, в том числе:

а) документы, подтверждающие предоставление в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности;

б) план земельного участка, отведенного в натуре;

в) план земельного участка, находящегося в фактическом пользовании каждого из собственников, с указанием находящихся на нем строений, сооружений, плодово-ягодных насаждений;

г) документы о принадлежности жилого строения с указанием долей каждого собственника;

д) соглашение или решение суда о реальном разделе дома либо об определении порядка пользования им, а также соглашение о порядке пользования общим земельным участком, если они имели место.

Учитывая, что разрешение такого спора затрагивает интересы всех сособственников дома, суд должен привлекать названных лиц к участию в рассмотрении дела.

11. Определяя порядок пользования общим земельным участком совладельцами индивидуального строения с учетом принадлежащим им долей в общей собственности на дом, суду следует выяснять, не сложился ли до возникновения спора между сторонами порядок пользования участком, а если сложился, то возможно ли его изменение без существенного нарушения интересов совладельцев (ст.134 Земельного кодекса РСФСР).

Вопрос о том, является ли нарушением интересов существенным, решается судом в каждом конкретном случае с учетом фактических обстоятельств дела. При этом могут быть приняты во внимание затраты, вложенные сторонами в освоение и благоустройство земельного участка, нахождение на нем строений, сооружений, плодово-ягодных насаждений, возможность их переноса, а также необходимость выделения совладельцам части земельного участка для поддержания принадлежащих им частей дома, других строений и сооружений в пригородном для пользования состоянии.

12. Одновременно с рассмотрением требования об определении порядка пользования общим земельным участком суду надлежит при наличии спора разрешать вопрос и о плодово-ягодных насаждениях, если в результате устанавливаемого порядка пользования часть насаждений, принадлежащих одному из сособственников строения, окажется на земельном участке, выделенном другому сособственнику.

Суд, разрешая спор насаждениях, должен предоставить собственнику насаждений реальную возможность распорядиться ими по своему усмотрению, в частности, перенести на выделенный в пользование участок.

В тех случаях, когда плодово-ягодные насаждения перенести без существенного снижения плодоношения, суду следует выяснить мнение сторон о возможности оставления насаждений на прежнем месте,

Если сособственник строения, которому выделена данная часть участка, согласен оставить у себя эти насаждения, необходимо обсудить вопрос о компенсации за них.

13. При разрешении споров о порядке пользования земельным участком совладельцами строения, возникших после того, как порядок пользования общим участком ранее уже был определен, суду следует иметь в виду, что:

а) увеличение одним из сособственников своей доли в общей собственности на дом путем пристройки или перестройки (ст.125 ГК РСФСР) не является основанием для увеличения находящейся в его пользовании части земельного участка, поскольку такое изменение порядка пользования участком может существенно ущемить интересы других сособственников;

б) в случаях изменения соотношения долей в праве собственности на дом у всех его сособственников в результате отчуждения частей дома путем купли-продажи, дарения, мены, а также в силу наследования, порядок пользования земельным участком может быть определен вновь с соблюдением требований ст.134 Земельного Кодекса РСФСР.

Если же в результате указанных сделок произошло изменение соотношения долей в праве собственности на дом не у всех его сособственников, а лишь у нескольких из них, порядок пользования земельным участком может быть определен вновь только между этими лицами без изменения порядка пользования земельным участком тех сособственников, чья доля осталась прежней, поскольку ранее вынесенное в отношении них вступившее в законную силу решение суда по этому вопросу является обязательным для всех участников возникших правоотношений и их правопреемников (ч.3 ст.208 ГПК РСФСР);

в) если отчуждение одним из сособственников принадлежащей ему части строения произошло в пользу третьего лица, то ранее определенный порядок пользования участком будет обязателен и для нового сособственник не пользовался земельным участком.

14. Поскольку решение суда должно содержать исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных по делу фактических обстоятельств, в резолютивной части решения об определении порядка и границы участков, передаваемых в пользование каждой из сторон, а также участков, выделяемых в общее пользование каждой из сторон, а также участков, выделяемых в общее пользование; в случае необходимости установлены проходы через участки к дому, постройкам, сооружениям, на улицу и т.д.

Указанные обстоятельства в решении должны быть изложены таким образом, чтобы они были понятны и не вызвали споров и затруднений при исполнении решения.

15. Переход права собственности на жилое строение, расположенное в сельской местности, в силу ст.73 Земельного кодекса РСФСР не влечет за собой переход права пользования приусадебным земельным участком.

Однако при этом собственник плодово-ягодных насаждений, находящихся на приусадебном участке, не теряет права на них и, в случае отказа в предоставлении ему данного участка, может распорядиться насаждениями по своему усмотрению.

Оставление плодово-ягодных насаждений на прежнем месте и компенсация за них возможны только при согласии собственника насаждений и лица, в пользование которого перешел приусадебный земельный участок.

16. Если при рассмотрении дел по земельным и связанным с ними имущественным спорам, у суда возникнут вопросы, требующие специальных познаний, — о видах и стоимости работ, необходимых для восстановления прежних качеств испорченных земель, о возможных вариантах порядка пользования земельным участком о переносе строений, сооружений, плодово-ягодных насаждений и другие, он вправе в соответствии со ст.74 ГПК РСФСР назначать экспертизу.

17. Учитывая важность борьбы с бесхозяйственным использованием и самовольным захватом земель, судам при рассмотрении дел данной категории надлежит тщательно выяснять причины, порождающие возникновение земельных и связанных с ними имущественных споров и реагировать путем вынесения частных определений на установленные нарушения земельного законодательства гражданами, отдельными должностными лицами, а также на недостатки в деятельности органов, обязанных осуществлять контроль за правильным использованием земель.

18. Судам следует периодически проводить изучение и обобщение судебной практики по делам, связанных с земельными отношениями, и принимать необходимые меры к устранению выявленных недостатков и предупреждению нарушений земельного законодательства.

19. Признать утратившим силу постановление Пленума от 21 июня 1977 года N 3 «О некоторых вопросах, возникающих при применении судами земельного законодательства».



Электронный текст документа
подготовлен ЗАО «Кодекс» и сверен по:
официальный сайт
Верховного Cуда РФ
www.vsrf.ru
по состоянию на 18.06.2010

Расчет справедливой компенсации | Аннотированная Конституция | Congress.gov

Пятая поправка:

Никто не может быть привлечен к ответственности за тяжкое преступление или иное печально известное преступление, кроме как по представлению или обвинительному заключению Большого жюри, за исключением случаев, возникающих в сухопутных или военно-морских силах или в милиция, находящаяся на действительной службе во время войны или общественной опасности; ни одно лицо не может быть дважды подвергнуто угрозе жизни или здоровью за одно и то же преступление; ни один из них не может быть принужден к участию в каком-либо уголовном деле в качестве свидетеля против самого себя, или не может быть лишен жизни, свободы или собственности без надлежащей правовой процедуры; частная собственность не может быть изъята в общественное пользование без справедливой компенсации.

Справедливая компенсация, требуемая Конституцией, — это та компенсация, которая составляет полный и точный эквивалент взятой собственности. Первоначально Суд требовал, чтобы эквивалент был в деньгах, а не в натуральном выражении, , но позднее поставил под сомнение это утверждение. Справедливая компенсация измеряется со ссылкой на использование, для которого собственность подходит, с учетом существующего бизнеса и потребностей сообщества, или таких, которые можно разумно ожидать в ближайшем будущем.. . [но] «простое возможное или воображаемое использование или спекулятивные схемы его владельца должны быть исключены». Таким образом, общим стандартом является рыночная стоимость собственности, , то есть , которую готовый покупатель заплатил бы желающему продавцу . Если справедливая рыночная стоимость не существует или не может быть рассчитана, необходимо использовать другие данные, которые дадут справедливую компенсацию. Однако Суд сопротивляется альтернативным стандартам, отказавшись от зависимости от стоимости заменяющих помещений. Справедливую компенсацию особенно трудно вычислить в военное время, когда огромные перебои в поставках и установленные государством потолки цен полностью искажают рыночные условия. Считая, что причины, лежащие в основе правила рыночной стоимости при наличии свободного рынка, применимы также и в случаях, когда стоимость измеряется фиксированной государством максимальной ценой, Суд разрешил владельцам вяленой свинины и черного перца взыскивать только максимальную цену на товары. , несмотря на выводы Апелляционного суда о том, что восстановительная стоимость мяса превышает его предельную цену и что удерживаемая стоимость перца на превышает эту цену на . Решением пять к четырем суд постановил, что правительство не было обязано платить текущую рыночную стоимость буксира, когда стоимость была значительно увеличена вследствие потребностей правительства во время войны.

Примером трудностей в применении справедливого рыночного стандарта справедливой компенсации являются два дела, по которым было принято решение пятью против четырех голосов: одно, в котором была присуждена компенсация, и одно, в котором было отказано. Право на компенсацию стоимости улучшений арендованной собственности в течение всего срока службы улучшений, а не просто на оставшийся срок аренды, имела компания, которая, хотя ее договор аренды не имел возможности продления, занимала землю почти 50 лет и имел все ожидания продолжения проживания по новому договору аренды.Суд заявил, что справедливая компенсация требуется с учетом возможности продления договора аренды, поскольку желающий покупатель и желающий продавец, безусловно, оценили бы эту возможность. Однако, когда федеральное правительство осудило частные пастбища владельца ранчо, который арендовал прилегающие пастбища, находящиеся в федеральной собственности, было решено, что причитающаяся компенсация не обязательно должна включать стоимость, относящуюся к близости к федеральной земле. Результат был бы другим, если бы прилегающие пастбища находились в частной собственности, но общее правило состоит в том, что правительству не нужно платить за создаваемую им стоимость.

Косвенные убытки

Пятая поправка требует компенсации за изъятие собственности, следовательно, не требует оплаты убытков или расходов, понесенных собственниками или арендаторами недвижимости в результате или в результате изъятия недвижимого имущества, если они не отражаются в рыночной стоимости взятого имущества. Правительство может забрать любую собственность, принадлежащую гражданину. Когда он забирает собственность, то есть плату, аренду, что бы он ни имел, полностью прекращая его проценты, по установленному закону он должен заплатить ему за то, что было взято, не больше; и он должен нести любые косвенные или отдаленные травмы, которые должным образом понимаются в значении «косвенного ущерба», как это понятие было определено в таких случаях.Но даже в этом случае последствия часто бывают тяжелыми. От них все, что может существовать, принадлежит Конгрессу. Суд установил исключение из общего принципа, когда предполагается только временное проживание; тогда принимающая организация должна оплатить стоимость, которую гипотетический долгосрочный арендатор, находящийся во владении, потребовал бы при сдаче в аренду временному арендатору, требующему его выселения, включая в рыночную стоимость процентов разумную стоимость перемещения личного имущества, хранящегося в помещениях. , стоимость хранения товаров под их продажу и стоимость возврата имущества в помещение. Другое исключение из общего правила происходит с частичным изъятием, при котором правительство забирает меньше, чем весь земельный участок, и оставляет собственнику часть того, что у него было раньше; в таком случае компенсация включает любую уменьшенную стоимость оставшейся части ( выходных убытков ), а также стоимость взятой части.

Могут ли государственные и местные органы власти конфисковать вашу частную собственность во время глобальной пандемии?

Отели, автостоянки, конференц-центры и спортивные площадки по всему миру используются в качестве полевых госпиталей или для размещения людей, страдающих от последствий COVID-19.Например, один отель в Гонконге выделил целые этажи отеля для помещенных на карантин гостей, а по крайней мере 11 отелей в Южной Корее будут размещать помещенных на карантин гостей. Учитывая быстрое увеличение случаев COVID-19 в Соединенных Штатах, правительства многих штатов и местных органов власти взвешивают аналогичные меры. В Сан-Франциско городские власти определили более 8000 гостиничных номеров, которые могут быть использованы для людей, которым нужно место для самоизоляции. Эти государственные и местные органы власти рассматривают возможность использования частной собственности, такой как отели, коттеджи, квартиры и другие соответствующие объекты, в качестве импровизированных больниц, карантинных помещений или жилья для служб быстрого реагирования, чтобы справиться с нагрузкой на критически важную инфраструктуру.В этом предупреждении для клиента рассматриваются правовые вопросы, связанные с таким использованием.

Имеют ли государственные и местные органы власти право использовать вашу собственность во время глобальной пандемии?

В целом, правительства штата и местные органы власти имеют право регулировать вопросы местного значения для защиты здоровья, безопасности и благополучия своего населения. Эти полномочия, известные как полномочия полиции, закреплены за штатами 10-й поправкой к Конституции США. Аналогичным образом, правительства штатов и местные органы власти обладают полномочиями принимать личную собственность в общественное пользование при условии, что владельцы собственности получают справедливую и справедливую компенсацию в соответствии с пунктом о сборах пятой и четырнадцатой поправок.

Таким образом, полномочия правительства штата и местного самоуправления по конфискации частной собственности во время глобальной пандемии можно разделить на две взаимосвязанные категории: (1) полномочия правительства штата и местных органов власти использовать свои полицейские полномочия для регулирования и предотвращения распространения болезней, и (2) полномочия правительства штата и местного самоуправления использовать свою выдающуюся власть для изъятия частной собственности для защиты общества.

В некоторых случаях полномочия штатов, округов и муниципалитетов устанавливать правила для установления контроля над собственностью в рамках усилий по сдерживанию распространения эпидемических заболеваний являются явными.Например, в Колорадо Департамент здравоохранения и окружающей среды штата Колорадо может «заниматься физическими упражнениями. . . физический контроль над собственностью и людьми в пределах [Колорадо], поскольку департамент может счесть необходимым для защиты общественного здоровья ». C.R.S. § 25‑1.5‑102 (1) (c).

Аналогичным образом, в Калифорнии Департамент здравоохранения штата может «принимать меры, необходимые для выяснения природы болезни и предотвращения ее распространения». Cal. Кодекс здоровья и безопасности § 120140.Более конкретно, в соответствии с Законом Калифорнии о чрезвычайных службах губернатор уполномочен реквизировать или использовать любую частную собственность или персонал, который считается необходимым для осуществления чрезвычайных полномочий во время состояния войны или чрезвычайного положения. Государство должно выплатить разумную стоимость реквизированной частной собственности или персонала. Cal. Правительственный Кодекс §8572.

Таким образом, благодаря осуществлению полицейских полномочий и полномочий видных властей, правительства штата и местные органы власти имеют право использовать отели, домики, квартиры, автостоянки, конференц-центры, спортивные площадки и другие соответствующие объекты в качестве импровизированных больниц, карантина. помещения или жилье для служб быстрого реагирования во время вспышки COVID-19.

Какие права у вас есть, когда ваше имущество переходит в собственность государства или местного органа власти?

Несмотря на то, что правительства штата и местные органы власти имеют право использовать частную собственность в качестве импровизированных больниц, карантинных помещений или жилья для служб экстренного реагирования, ваши права собственности защищены Конституцией США, конституциями штатов и, в некоторых случаях, муниципальными кодексами местных органов власти. . Конституция Соединенных Штатов и конституции многих штатов требуют, чтобы правительства штатов или местных властей, которые берут собственность, выплачивали владельцу собственности справедливую компенсацию, как правило, справедливую рыночную стоимость использования собственности.Компенсация может быть предоставлена ​​независимо от того, забирает ли государство собственность постоянно или временно.

Частная собственность находится под защитой пункта выручки Пятой поправки, который применяется к штатам 14-й поправкой. В статье о выкупе говорится: «… частная собственность не может быть изъята без справедливой компенсации». Как правило, правительству не нужно платить владельцу при ограничении доступа общественности к опасной собственности или ее использования, поскольку собственность считается общественной помехой.Например, если агентство общественного здравоохранения объявило зараженный метамфетамин общественным неудобством, ему не пришлось бы платить владельцу. Аналогичным образом, закрытие предприятий на уровне штата или местного самоуправления, скорее всего, не активирует право на компенсацию в соответствии с положением о выкупе.

И наоборот, правительство должно выплатить владельцу справедливую рыночную стоимость использования собственности, если собственность конфискована для общественного пользования. Здесь, в сценарии пандемии, гостиница может использоваться как карантинный объект. Если владелец отеля может продемонстрировать потерю дохода из-за использования государством, владелец может получить возможность возместить прибыль, потерянную из-за отсутствия постояльцев в отеле во время карантина.

Следовательно, если правительство штата или местное правительство использует ваш отель, домик, квартиру, автостоянку, конференц-центр, спортивную площадку или другое соответствующее сооружение в качестве импровизированной больницы, карантинного объекта или жилья для лиц, оказывающих первую помощь, пункт о сборах, вероятно, будет служить опорой. для справедливой компенсации за использование вашей собственности государством.

Что следует учитывать в этой ситуации?

Из-за пункта о выкупе затронутые владельцы собственности могут иметь рычаги воздействия на переговоры с государственными и местными органами власти, стремящимися использовать свою частную собственность.Учитывая этот потенциальный рычаг воздействия, затронутые владельцы собственности могут захотеть сосредоточиться на двух основных областях рассмотрения: (1) компенсация и (2) защита от возросшей ответственности.

Во-первых, владельцы собственности могут рассмотреть возможность привлечения правительства штата и местного самоуправления к обсуждению справедливой компенсации за использование собственности. Предполагая, что использование собственности государством или местными властями прекратится после окончания вспышки COVID-19, компенсация должна отражать влияние использования собственности государством или местными органами власти, а не стоимость всей собственности.Таким образом, любые разговоры с органами власти штата или местного самоуправления должны касаться разумной стоимости затрат, понесенных землевладельцем в связи с использованием собственности государством или местными органами власти. Возмещение любых личных расходов, связанных с использованием государством или местными органами власти этого имущества в качестве импровизированной больницы, карантинного учреждения или жилья для лиц, оказывающих первую помощь, также можно было бы обсудить как еще одну форму справедливой компенсации.

Во-вторых, владельцы собственности могут рассмотреть возможность привлечения правительства штата или местного самоуправления для защиты от повышенной ответственности в связи с использованием собственности правительством штата или местного самоуправления.Это важно, потому что владелец собственности может нести ответственность за вещи, которые происходят на его собственности во время использования государством, например, поскользнуться и упасть, потому что правительства штата и местные органы власти обладают государственной неприкосновенностью. Таким образом, если представитель общественности был ранен на собственности в связи с правительственной целью, травма может оставить владельца собственности в качестве единственного ответчика в судебном процессе. Кроме того, в Колорадо государственные учреждения не могут по закону соглашаться на бессрочное возмещение ущерба частной собственности в связи с TABOR.Поэтому, будь то в Колорадо или другом штате, может быть целесообразно провести переговоры с правительством штата или местными органами власти об оплате стоимости дополнительного страхового покрытия для затронутой собственности, чтобы гарантировать, что владелец собственности не останется с обязательством по оплате возникших обязательств. в результате использования собственности государством.

В целом, наиболее важными соображениями для владельцев собственности, отели, коттеджи, апартаменты или другие соответствующие объекты используются органами власти штата или местного самоуправления для создания импровизированных больниц, карантинных помещений или жилья для лиц, оказывающих первую помощь, являются: (1) обсуждение компенсации разумной стоимости использования или возмещения наличных расходов, и (2) требование к государственным или местным органам власти покрывать расходы на дополнительное страхование ответственности для защиты собственника от повышенной ответственности в связи с использованием собственности государством.

Информация меняется ежедневно, и часть содержимого, включенного в это предупреждение, могло быть изменено или обновлено с момента публикации.

Щелкните здесь, чтобы узнать больше, сообщает Brownstein о юридических проблемах, которые представляет угроза коронавируса для бизнеса.

Этот документ предназначен для предоставления вам общей информации о способности правительства штата и местного самоуправления конфисковать собственность во время пандемии коронавируса.Содержание этого документа не предназначено для предоставления конкретной юридической консультации. Если у вас есть какие-либо вопросы относительно содержания этого документа или если вам нужна юридическая консультация по какой-либо проблеме, пожалуйста, свяжитесь с указанными адвокатами или вашим постоянным юристом Brownstein Hyatt Farber Schreck, LLP. Это сообщение может рассматриваться как реклама в некоторых юрисдикциях.

Возможности Medicaid по возмещению выплаченных пособий: взыскание наследства и залоговое удержание

Федеральный закон требует, чтобы штат попытался вернуть пособия по долгосрочному уходу из имущества получателя Medicaid после его смерти.Если не будут приняты меры для защиты дома получателя Medicaid, его, возможно, придется продать для урегулирования претензии.

Для получателей Medicaid в возрасте 55 лет и старше штаты должны требовать взыскания платежей из имущества человека за услуги учреждения сестринского ухода, услуги на дому и по месту жительства, а также соответствующие услуги больниц и рецептурных лекарств. Штаты также имеют возможность получить все льготы по программе Medicaid для лиц старше 55 лет, включая расходы на любое медицинское обслуживание, а не только пособия по долгосрочному уходу.

Есть несколько исключений. Штат не может получить взыскание из имущества получателя Medicaid, у которого есть переживший супруг (а), до тех пор, пока супруг не скончался. После смерти супруга штат может подать иск против имущества супруга, чтобы вернуть деньги, потраченные на уход за получателем Medicaid. Штат также не может взыскать с наследства, если у получателя Medicaid был ребенок в возрасте до 21 года, слепой или инвалид.

В то время как штаты должны попытаться вернуть средства из наследственного имущества получателя Medicaid, то есть имущества, которое хранится только на имя получателя, у них есть возможность требовать возмещения в отношении имущества, в котором получатель имел долю, но которое выходит за рамки завещания ( это называется «расширенным» возвратом имущества).Сюда входят активы, находящиеся в совместном владении, активы в живом трасте или пожизненное имущество. Учитывая правила участия в программе Medicaid, единственное имеющее существенную ценность имущество, имеющее завещание, которым получатель Medicaid может владеть после смерти, — это его или ее дом. Тем не менее, штаты, которые не решили расширить возмещение своего имущества, включив в него активы, не связанные с завещанием, не могут подавать иск против дома получателя Medicaid, если он не находится в его или ее наследственном имуществе.

В дополнение к праву на взыскание из имущества получателя Medicaid, государственные агентства Medicaid могут наложить залог на недвижимость, принадлежащую получателю Medicaid в течение его или ее жизни, если определенные иждивенческие родственники не проживают в собственности.Государство не может наложить залог, если там проживает супруг (а), инвалид или слепой ребенок, ребенок в возрасте до 21 года или брат или сестра с долей участия в доме.

После наложения залога на собственность, если собственность продается, пока бенефициар Medicaid жив, получатель не только перестанет иметь право на Medicaid из-за наличных денег от продажи, но получатель должен будет удовлетворить залог, выплачивая государству за покрытие медицинского обслуживания на сегодняшний день. В некоторых штатах право удержания может быть снято после смерти бенефициара.В других штатах штат может взыскать залог после смерти получателя Medicaid. Посоветуйтесь со своим юристом, чтобы узнать, как с этим справляется местное агентство.

Существуют некоторые обстоятельства, при которых стоимость дома может быть защищена от возмещения по программе Medicaid. Штат не может взыскать компенсацию, если дом находится на имя супруга и получатель Medicaid отказался от своих интересов. Если дом находится в безотзывном трасте, государство не может оправиться от него.

Кроме того, некоторые дети или родственники могут иметь возможность защитить дом проживающего в доме престарелых, если они имеют право на отказ от неоправданных трудностей.Например, если дочь получателя Medicaid позаботилась о нем до того, как он попал в дом престарелых, и у нее нет другого постоянного места жительства, она может избежать иска против его дома после его смерти. Проконсультируйтесь со своим адвокатом, чтобы узнать, может ли применяться отказ от неоправданных трудностей.



Последнее изменение: 19.07.2021
РЕКЛАМНОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ

NRS: ГЛАВА 11 — ОГРАНИЧЕНИЕ ДЕЙСТВИЙ

[Ред.21.12.2019 10:06:47 AM — 2019]

ГЛАВА 11 — ОГРАНИЧЕНИЕ ДЕЙСТВИЙ

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

НРС 11.010 Начало работы гражданских исков.

НРС 11.020 Эффект законов об исковой давности других государств или стран.

НЕДВИЖИМОСТЬ

NRS 11.030 Когда иск не может быть подан грантополучателем из этого государства.

NRS 11.040 Когда иски государства или его грантополучателей должны быть предъявлены в течение 7 лет.

НРС 11.060 Действие для взыскания претензий по добыче полезных ископаемых: род занятий и владение; другой применимый положения.

НРС 11.070 Нет основание иска имеет силу, если сторона или предшественник не захватили или не владели в течение 5 лет.

NRS 11.080 Seisin в течение 5 лет; при необходимости в действии для недвижимого имущества.

NRS 11.090 Миролюбивый Вход; когда недействителен как претензия.

NRS 11.100 Владение предполагается, что это законный владелец, за исключением случаев, когда они были нарушены.

НРС 11.110 Род занятий по письменному документу или судебному решению; когда считается неблагоприятным.

NRS 11.120 Что представляет собой неправомерное владение на основании письменного документа или судебного решения.

НРС 11.130 Помещения фактически занято в соответствии с претензией о праве собственности, которая считается удерживаемой в неблагоприятном порядке.

NRS 11.140 Что представляет собой неправомерное владение по иску о праве собственности, не основанном на письменном инструмент.

NRS 11.150 Дополнительный Требования для неправомерного владения: Непрерывная работа в течение 5 лет; уплата налогов.

NRS 11.160 Отношение арендодателя и арендатора как влияющие на неправомерное владение.

НРС 11.165 Сервировка по рецепту, когда собственник открывает земельный участок в пользование для пешеходов и улучшает землю для этой конкретной цели.

NRS 11.170 Правый владения, на которое не влияет спусковой бросок.

NRS 11.180 Определенное инвалидность исключена из времени, чтобы начать действия.

ДЕЙСТВИЯ, ПОКАЗЫВАЕМЫЕ ПО ВОССТАНОВЛЕНИЮ НЕДВИЖИМОСТИ

НРС 11.190 периодов ограничения.

НРС 11.200 Расчет времени.

NRS 11.202 Действия за ущерб, причиненный травмами или смертью в результате противоправных действий, вызванных недостатками в строительстве улучшений недвижимости.

НРС 11.2055 Действия за ущерб, причиненный травмами или смертью в результате противоправных действий, вызванных недостатками в строительстве улучшений недвижимого имущества: Определение даты существенного завершение благоустройства недвижимости.

НРС 11.207 Злоупотребление служебным положением иски к адвокатам и ветеринарам.

NRS 11.2075 Злоупотребление служебным положением действия против бухгалтеров.

NRS 11.208 Действие подрядчиком против Министерства транспорта по контракту на строительство, реконструкция, улучшение или содержание автодороги.

НРС 11.209 Действия против оригинальных подрядчиков сотрудниками субподрядчиков или других подрядчики, действующие в соответствии с первоначальными подрядчиками или для них в отношении заработной платы, взносы, премии, льготы или другая задолженность.

NRS 11.2095 Действие взыскать деньги, причитающиеся больнице.

NRS 11.210 Mutual открывать счета; возникновение основания иска.

НРС 11.215 Действия для возмещения вреда, причиненного в результате сексуального насилия в отношении несовершеннолетнего; исключение для действия с причинением вреда в результате появления несовершеннолетних в порнографии.

NRS 11.220 Действие для облегчения, не предусмотренного иначе.

NRS 11.250 Инвалиды предотвращение исполнения закона.

ДЕЙСТВИЯ, ДЕЙСТВИЯ ИЛИ ОТ ИМЕНИ НАСТОЯЩЕГО ГОСУДАРСТВА

НРС 11.255 Действия этим государством или от его имени.

ТРЕБОВАНИЯ К ДЕЙСТВИЯМ, СВЯЗАННЫМ С НЕРЕЗИДЕНЦИАЛЬНЫМ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ПРОТИВ ПРОФЕССИОНАЛОВ ДИЗАЙНА

NRS 11.256 Определения.

NRS 11.2565 Действие с участием нежилого строительства.

NRS 11.257 Заявитель определенный.

NRS 11.258 Поверенный требуется консультация специалиста; требуемый аффидевит от поверенного; требуемый отчет о эксперт.

NRS 11.259 Эффект соответствия или несоблюдения NRS 11.258.

ПРОЧИЕ ОГРАНИЧЕНИЯ

NRS 11.260 Действие вернуть имущество, проданное опекуном.

NRS 11.270 Действие взыскать имущество, проданное исполнителем или администратором.

NRS 11.275 Действие против имущества, в отношении которого не было выдано административных писем.

NRS 11.280 Legal инвалидность препятствует выполнению закона.

НРС 11.290 Нет ограничение иска по депонированию денег или имущества; исключение.

NRS 11.300 Отсутствие от государства приостанавливает действие закона.

NRS 11.310 Смерть лица, имеющего право предъявить иск до истечения срока давности; смерть человека против которого может быть возбужден иск.

NRS 11.320 Устав приостанавливается, когда лицо, против которого существует основание для иска, умирает за пределами государства.

NRS 11.330 Действие вражеским пришельцем; война приостанавливает ограничение.

NRS 11.340 Реверс суждения; новый иск предъявить в течение 1 года.

NRS 11.350 Действие приостановлено судебным запретом.

НРС 11.360 Инвалидность должен существовать, когда возникает право на иск.

NRS 11.370 Сосуществующие инвалидность должна быть удалена.

НРС 11.380 Действия против директоров или акционеров корпораций.

NRS 11.390 Благодарность или новое обещание должно быть в письменной форме; исключение.

РЕКОМЕНДАЦИЯ О НЕКОТОРЫХ ДЕЙСТВИЯХ

НРС 11.500 Возобновление по искам отказано из-за отсутствия подсудности.

_________

_________

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

НРС 11.010 Возбуждение гражданского иска. Гражданское действия могут быть начаты только в сроки, указанные в этой главе, после возникновения причины иска, за исключением случаев, когда иное Срок давности устанавливается законом.

[1911 CPA 4; RL 4946; NCL 8503]

НРС 11.020 Действие исковых норм других государств или стран. Когда причина иска возникла в другом государства или иностранного государства, и согласно его законам действие в отношении этого не может быть поддержан против человека по прошествии времени, иск по этому поводу не может быть поддержан против лица в этом государстве, за исключением в пользу его гражданина, который предъявил иск с момента начислено.

[1911 CPA 5; RL 4947; NCL 8504]

НЕДВИЖИМОСТЬ

НРС 11.030 Когда грантополучатель из этого штата не может подать иск. Никакие иски не могут быть предъявлены за или в отношении недвижимое имущество любым лицом, претендующим на патентные письма, или субсидии от этого Государство, за исключением случаев, когда Государство могло инициировать то же самое, что и в настоящем документе. указывается в случае, если такой патент не был выдан или предоставлен.

[1911 CPA 36; RL 4948; NCL 8505]

NRS 11.040 Когда иски государства или его получателей должны быть доведены до 7 годы. Когда буквы патентуются или субсидии на недвижимое имущество, выданные или сделанные этим государством, объявляются недействительными определение компетентного суда, иск о взыскании имущества переданные таким образом могут быть предъявлены либо государством, либо любым последующим патентообладателем. или получатель имущества, его или ее наследники или правопреемники в течение 7 лет после такое определение, но не по истечении этого срока.

[1911 CPA 7; RL 4949; NCL 8506]

NRS 11.060 Иск о взыскании исков горнодобывающих компаний: Занятие и владение; другие применимые положения.

1. Никаких действий по восстановлению майнинга требования или о восстановлении владения ими сохраняются, если только не выяснится, что истец или те, через или от кого претензии истца, были изъяты или владели таким иском о добыче полезных ископаемых, или их владельцы, в соответствии с законами и обычаями округа, в котором то же самое, в течение 2 лет до начала такого действия.

2. Занятие и неправомерное владение претензия на добычу полезных ископаемых состоит в том, чтобы удерживать и обрабатывать то же самое, в обычных и обычный режим хранения и обработки аналогичных претензий в непосредственной близости от них.

3. Все положения данной главы которые применяются к другой недвижимости, насколько это применимо, считаются включать и применять к искам о добыче полезных ископаемых; при условии,

(a) Что в таком заявлении должно быть 2 года считается периодом, предусмотренным всякий раз, когда используется срок 5 лет; и

(b) Когда термины юридический титул или титул используются, они должны включать в себя право собственности, приобретенное по месту нахождения или занятия, в соответствии с обычаями, законами и обычаями округа, претензии.

[1911 CPA 9; RL 4951; NCL 8508]

NRS 11.070 Основание иска не имеет силы, если сторона или предшественник не арестованы или владели в течение 5 лет. Нет основание для иска или защиты от иска, основанного на праве собственности на собственности, или к аренде, или к услугам от того же самого, являются действительными, если не выяснится, что лицо, преследующее иск или защищающееся, или под чьим названием возбуждено уголовное дело или сделана защита, или предок, предшественник или праводатель такого лица был захвачен или принадлежал рассматриваемое помещение в течение 5 лет до совершения деяния в в отношении которого возбуждено уголовное дело или осуществляется защита.

[1911 CPA 10; RL 4952; NCL 8509]

НРС 11.080 сейсин в течение 5 лет; когда необходимо в действии по-настоящему имущество. Никаких действий для взыскание недвижимого имущества или возвращение во владение другим чем претензии по добыче полезных ископаемых, должны поддерживаться, если только не выяснится, что истец или предок истца, предшественник или лицо, предоставившее право, были конфискованы или принадлежали рассматриваемого помещения в течение 5 лет до начала его сдачи в эксплуатацию.

[1911 CPA 11; RL 4953; NCL 8510]

НРС 11.090 Мирный вход; когда недействителен как претензия. Никакой мирный доступ к недвижимости не допускается. считается достаточным и действительным в качестве требования, если только иск не будет инициирован истец во владение в течение 1 года с момента внесения такой записи или в течение 5 лет с момента возникновения права на предъявление иска.

[1911 CPA 12; RL 4954; NCL 8511]

NRS 11.100 Предполагается, что владение принадлежит законному владельцу, если только оно не было нарушено. В каждом действии для восстановления настоящего имущество или владение им, лицо, устанавливающее законный титул на Предполагается, что помещение перешло во владение в течение срока предписано законом; и занятие таких помещений любым другим лицом считается находящимся в подчинении юридического титула, если не появится:

1.Это было защищено существенное ограждение; или

2. Что оно было выращено или улучшено в соответствии с обычными и обычными методами содержания.

[1911 CPA 13; RL 4955; NCL 8512]

NRS 11.110 Род занятий по письменному документу или судебному решению; когда считается неблагоприятный. Когда бы он ни появился что оккупант или те, на кого он претендует, вошли в владение помещением под иском о праве собственности, исключая любое другое право, основание такого требования на письменном документе как на передачу рассматриваемые помещения или по постановлению или решению компетентного суда, и что помещения продолжались оккупации и владения включены в такой документ, указ или постановление, или в некоторую часть такого помещения по такому иску на 5 лет, включенные таким образом помещения должны быть считалось, что они были задержаны в неблагоприятных условиях, за исключением тех случаев, когда помещения таким образом включали состоит из участка, разделенного на участки, владение одним участком не допускается. считается владением любым другим участком того же участка.

[1911 CPA 14; RL 4956; NCL 8513]

NRS 11.120 Что составляет неправомерное владение по письменному документу или суждение. С целью составляющие неправомерное владение любым лицом, претендующим на титул, основанное на письменный документ, решение или постановление, земля считается владели и занимали в следующих случаях:

1. Где обычно возделывались или улучшен.

2. Если он был защищен существенное ограждение.

3. Где, хотя и не в приложении, используется для подачи топлива или для ограждения древесины с целью земледелие; или для использования пастбищ, или для обычного использования жильцом.

4. Если известная ферма или отдельный участок имеют были частично улучшены, часть такой фермы или участок, который мог остаться не очищен или не заключен в соответствии с обычным курсом и обычаем соседняя страна, считается оккупированной на такой же срок время как часть совершенствовалась и культивировалась.

[1911 CPA 15; RL 4957; NCL 8514]

NRS 11.130 Помещения, фактически занятые в соответствии с заявлением о праве собственности, которое считается проводится неблагоприятно. Где это появляется что помещения фактически продолжались по иску титула, исключая любое другое право, но не основанное на письменном документ, судебное решение или постановление, помещения, фактически занятые таким образом, и никакие другое, считается задержанным.

[1911 CPA 16; RL 4958; NCL 8515]

НРС 11.140 Что представляет собой неправомерное владение по иску о праве собственности, не основан на письменном документе. Для с целью создания неправомерного владения лицом, претендующим на титул, не основанный на письменном документе, решении или постановлении, земля считается владение и занятость только в следующих случаях:

1. Если он защищен существенное ограждение.

2. Где обычно возделывались или улучшен.

[1911 CPA 17; RL 4959; NCL 8516]

NRS 11.150 Дополнительные требования для враждебного владения: Род занятий непрерывно в течение 5 лет; уплата налогов. В ни один случай не считается установленным, если не будет доказано, в дополнение к требованиям NRS 11.120 или 11.140, что земля была занята и требовалась сроком на 5 лет, непрерывно, и эта сторона или лица, их предшественники и лица, предоставившие право, уплатили все налоги штата, округа и муниципалитета, которые могли быть взысканы и оценены по отношению к земле за период упомянули или предложили оплату.

[1911 CPA 18; А 1937, 26; 1931 NCL 8517] — (NRS A 1957, 321)

NRS 11.160 Отношения арендодателя и арендатора, влияющие на неправомерное владение. Когда отношения арендодателя и арендатора должны существовать между любыми лицами, владение арендатора должно быть считается владением арендодателя до истечения 5 лет с момента истечение срока аренды или, если письменный договор аренды не заключался, до истечение 5 лет с момента последней выплаты арендной платы, несмотря на то, что такой арендатор мог получить другое право собственности или мог иметь утверждал, что отрицательно относится к домовладельцу.Но такие предположения не могут быть сделано после истечения сроков, указанных в настоящем документе.

[1911 CPA 19; RL 4961; NCL 8518]

NRS 11.165 Сервировка по рецепту, когда собственник открывает землю в пользование населением для доступа пешеходов и улучшает землю для этой конкретной цели.

1. Если собственник земли открывает свой земля для использования населением для доступа пешеходов и улучшила такую ​​землю для эта конкретная цель, отсутствие такого использования каким-либо лицом или общественностью, независимо от как долго любая земля созреет в сервитут благодаря давности, если собственник земли стоит у каждого въезда на землю или у интервалы не более 200 футов по границе такой земли знак читая в основном следующее:

Право на передачу по разрешению, и подлежит контролю, собственник: NRS 11.165.

2. Независимо от того, владеет ли земельный участок зарегистрировал уведомление в соответствии с NRS 111.3655 или вывесил знаки на такой земле в соответствии с подразделом 1, если владелец земли открывает свою землю для использования населением для доступа пешеходов и улучшил такую ​​землю для этой конкретной цели, такое использование такой земли любым лицом или общественностью 1 октября 2017 года или после этой даты, когда-либо созреет предоставить общественности или любому государственному учреждению законное право продолжать делать такое использование на постоянной основе, при отсутствии явного письменного разрешения на сервитут или другая передача такой земли для такого использования, или безотзывное предложение посвящение такого имущества для такого использования, сделанное владельцем, которое было принято государственным учреждением, которому было сделано предложение посвящения.

3. Руководящий орган любого города или округ в соответствии с полномочиями, предоставленными в NRS 278.010 — 278.630 включительно, может постановление устанавливает положения, регулирующие размер, размещение и состав знак, вывешенный собственником земли в соответствии с п. 1.

4. Как используется в этом разделе, правительственные сущность имеет значение, приписываемое ей в МСФО 363C.040.

(добавлен в NRS к 2017 г., 3033 г.)

NRS 11.170 Право владения, не затрагиваемое спусковым броском.Право человека на владение любым недвижимое имущество не должно быть повреждено или затронуто спуском, забрасываемым в последствия смерти лица, владеющего таким имуществом.

[1911 CPA 20; RL 4962; NCL 8519]

NRS 11.180 Определенные инвалидности исключены на время для начала действий. Если лицо, имеющее право возбудить иск за возвращение недвижимого имущества или восстановление владения им, или делать какие-либо возражения или защиты, основанные на праве собственности на недвижимость или арендная плата или услуги из того же самого, быть в то время, когда такое право по убыванию или по возрастанию, либо:

1.В возрасте до совершеннолетия; или

2. Безумие; или

3. Заключен в тюрьму по уголовному обвинению или в казнь при осуждении за преступление на срок менее пожизненного,

время в течение которого такая нетрудоспособность продолжается, не считается какой-либо частью времени в эта глава ограничена началом таких действий или совершением такое вторжение или защита, но такое действие может быть начато или вторжение или защита в течение 2 лет после прекращения такой нетрудоспособности или после смерть уполномоченного лица, которое умрет в связи с такой инвалидностью, но такое действия не могут быть начаты, или выступление или защита предпринята после этого периода.

[1911 CPA 24; RL 4966; NCL 8523]

ДЕЙСТВИЯ, ПОКАЗЫВАЕМЫЕ ПО ВОССТАНОВЛЕНИЮ НЕДВИЖИМОСТИ

НРС 11.190 Сроки исковой давности. Кроме если иное предусмотрено в НСС 40.4639, 125B.050 и 217.007, иные действия для восстановления недвижимого имущества, если иное не ограничено конкретным законом, может быть начато только следующим образом:

1. В течение 6 лет:

(a) Если иное не предусмотрено в NRS 62B.420 и 176.275, иск по приговору или постановление любого суда Соединенных Штатов, любого штата или территории в Соединенных Штатах или его продление.

(b) Иск по контракту, обязательству или ответственность, основанная на письменном документе, за исключением упомянутых в предыдущие разделы этой главы.

2. В течение 4 лет:

(а) Иск об открытом счете для товаров, изделий и товары проданы и доставлены.

(b) Иск по любой статье, предъявленной к аккаунт в магазине.

(c) Иск по контракту, обязательству или ответственность, не основанная на письменном документе.

(d) Иск против лица, предположительно имеющего совершил вводящую в заблуждение торговую практику с нарушением NRS 598.0903 — 598.0999 включительно, но причина иска считается начисленным, когда потерпевшая сторона обнаруживает, или при проявлении должной осмотрительности должны были быть обнаружены факты, составляющие обманчивая торговая практика.

3.В течение 3 лет:

(a) Иск в отношении обязательства, созданного статут, кроме штрафа или конфискации.

(b) Иск о растрате или нарушении прав собственности собственности, но когда растрата или посягательство совершено с помощью подземных работает по любому иску о добыче полезных ископаемых, основание иска считается возникшим после обнаружение потерпевшей стороной фактов, составляющих отходы или посягательство.

(c) Иск о захвате, задержании или нанесении телесных повреждений личное имущество, в том числе действия по его конкретному взысканию, но в целом случаи, когда предметом иска является домашнее животное, обычно включаемое в термин домашний скот, который имеет зарегистрированный знак или торговую марку во время его потеря, и которая заблудилась или была украдена у истинного владельца без владельцев вина, статут не начинает работать против иска о взыскании животное до тех пор, пока владелец не узнает фактов, которые могут разумное лицо по запросу об их владении ответчиком.

(d) Если иное не предусмотрено в NRS 112.230 и 166.170, иск о возмещении ущерба основанием для мошенничества или ошибки, но основанием для иска в таком случае должно быть считается возникшим после обнаружения потерпевшей стороной фактов составляющие мошенничество или ошибку.

(e) Иск в соответствии с NRS 40.750 в отношении убытков, понесенных финансовое учреждение или другой кредитор из-за своей зависимости от определенных мошенническое поведение заемщика, но основание для иска в таком случае должно будут считаться начисленными после обнаружения финансовым учреждением или другим кредитор фактов, составляющих сокрытие или ложное заявление.

4. В течение 2 лет:

(a) Иск против шерифа, коронера или констебль в случае ответственности, возникшей в его или ее официальном качестве, и в силу своей должности или неисполнения служебных обязанностей, в том числе невыплата денежных средств, взысканных при исполнении.

(b) Иск на основании закона о наложении штрафа или конфискация, если иск передан лицу или государству, или обоим, за исключением когда законодательный акт предписывает иное ограничение.

(c) Иск о клевете, клевете, нападении, побои, ложное заключение или соблазнение.

(d) Иск против шерифа или другого должностного лица за побег заключенного, арестованного или находящегося в заключении в порядке гражданского судопроизводства.

(e) За исключением случаев, предусмотренных в NRS 11.215, иск о возмещении ущерба за травмы человеку или за смерть человека, вызванную противоправным действием или небрежностью другого. Положения этого пункта, касающиеся иска о взыскании возмещение вреда, причиненного человеку, распространяется только на причины иска, возникшие после 20 марта 1951 г.

(f) Иск о взыскании убытков согласно NRS 41.740.

5. В течение 1 года:

(a) Иск против офицера или офицера facto для возврата товаров, изделий, товаров или другого имущества, конфискованного должностное лицо в его или ее официальном качестве, как сборщик налогов, или для взыскания цена или стоимость товаров, изделий, товаров или другой личной собственности, так что конфискованный, или за ущерб в связи с изъятием, задержанием, продажей или повреждением, товары, изделия, товары или другое личное имущество, конфискованное или за нанесение ущерба совершено с любым лицом или имуществом при конфискации.

(b) Иск против офицера или офицера факто за деньги, уплаченные офицеру против протеста или изъятые офицером в его или ее служебное положение как сборщика налогов, и которое, по его мнению, заявлены, подлежат возмещению.

[1911 CPA 25; А 1951, 247] — (NRS А 1965, 948, 1415; 1967, 113; 1981, 1023, 1885; 1983, 612; 1985, 698; 1987, 14, 1346; 1991, 117; 1993, 454, 2628; 1997, 1591; 1999, 1238; 2005, 1424; 2007, 742, 2472, 2848; 2011, 1745; 2013, 1027; 2015, 2576; 2017, 4354)

НРС 11.200 Расчет времени. В время в NRS 11.190 считается датой с последняя транзакция или последний списанный товар или последний предоставленный кредит; и когда любой платеж по основной сумме или процентам был или должен быть произведен на существующем договор, будь то переводной вексель, простой вексель или другое свидетельство задолженности, если такая выплата будет произведена после наступления срока ее погашения, ограничение начинается с момента последней выплаты.

[1911 CPA 26; RL 4968; NCL 8525]

НРС 11.202 Иски о возмещении ущерба в связи с травмами или смертью в результате противоправных действий, вызванной недостаток строительства улучшений недвижимого имущества.

1. Никакие иски не могут быть начаты против владелец, арендатор или любое лицо, выполняющее или обставляющее дизайн, планирование, надзор или наблюдение за строительством или строительством улучшение недвижимости более чем через 10 лет после существенного завершение такого улучшения, для взыскания убытков за:

(a) Если иное не предусмотрено в подразделе 2, любые недостатки в проектировании, планировании, надзоре или наблюдении за строительство или строительство такого улучшения;

(b) Повреждение недвижимого или личного имущества в результате любой такой недостаток; или

(c) Телесное повреждение или смерть человека в результате противоправных действий вызвано любым таким недостатком.

2. Если иное не предусмотрено настоящим подраздел, иск может быть возбужден против владельца, арендатора или любого лицо, выполняющее или предоставляющее дизайн, планирование, надзор или наблюдение за строительством или строительство улучшения реального собственность в любое время после существенного завершения такого улучшения, для взыскания убытков за любой акт мошенничества, вызвавший недостаток в проектирование, планирование, надзор или наблюдение за строительством или строительством такого улучшения.Положения этого подраздела не распространяются ни на какие субподрядчик более низкого уровня, который выполняет работу по устранению дефекта или дефицит в торговле с другими подрядчиками, если субподрядчик более низкого уровня не знать и не должен знать о существовании предполагаемого дефект или недостаток на момент выполнения такой работы. Как используется в этом Подраздел «субподрядчик нижнего уровня» имеет значение, присвоенное ему в NRS 624.608.

3. Положения этого раздела не применить:

(a) К требованию о возмещении убытков или взносах.

(b) В иске против:

(1) Владелец или хранитель любой гостиницы, гостиницы, мотель, автомобильный суд, пансион или пансионат в этом штате в связи с его или ее ответственность как трактирщика.

(2) Любое лицо из-за дефекта в продукт.

(добавлен в NRS 1983, 1238; A 2015, 17; 2019, 2262)

NRS 11.2055 Действия по возмещению ущерба в связи с травмами или смертью в результате противоправных действий, вызванных недостаток строительства улучшений недвижимого имущества: Определение дата существенного завершения работ по улучшению недвижимого имущества.

1. Если иное не предусмотрено в подраздел 2, для целей этого раздела и NRS 11.202, дата существенного завершения доработки до реального Имуществом считается дата, на которую:

(a) Окончательная проверка здания улучшение ведется;

(b) Уведомление о завершении выдается для улучшение; или

(c) Свидетельство о заселении выдается на улучшение,

в зависимости от того, что происходит позже.

2. Если ни одно из событий, описанных в наступает подраздел 1, дата существенного завершения доработки до недвижимость должна определяться нормами общего права.

(добавлен в NRS 1999, 1444; A 2015, 17)

NRS 11.207 Действия против адвокатов и ветеринаров.

1. Иск против поверенного или ветеринарному врачу для взыскания убытков за злоупотребления служебным положением, основанные на нарушении обязанность или контракт должны быть начаты в течение 4 лет после того, как истец подтвердит ущерба или в течение 2 лет после того, как истец обнаружит, или в результате использования разумное усердие должно было обнаружить существенные факты, которые составляют причина иска, в зависимости от того, что наступит раньше.

2. Это ограничение по времени взимается с любого период, в течение которого поверенный или ветеринар скрывает какое-либо действие, ошибку или бездействие, на котором основано действие и которое известно или в результате использования о разумной осмотрительности должно быть известно поверенному или ветеринару.

(добавлен в NRS 1981, 1023; A 1997, 478)

NRS 11.2075 Действия против бухгалтеров.

1. Иск против бухгалтера или бухгалтерская фирма для взыскания убытков за злоупотребления служебным положением должна быть начата в течение:

(a) Через два года после даты, когда предполагаемый действие, ошибка или упущение обнаружены или должны были быть обнаружены проявление разумной осмотрительности;

(b) Через четыре года после завершения выполнения услуга, в отношении которой возбужден иск; или

(c) Четыре года после даты первоначального выпуска отчета, подготовленного бухгалтером или бухгалтерской фирмой относительно финансовая отчетность или другая информация,

в зависимости от того, что происходит раньше.

2. Срок, установленный в Подраздел 1 взимается за любой период, в течение которого бухгалтер или бухгалтерия фирма скрывает действие, ошибку или бездействие, на которых основано действие, и которая известна или благодаря разумной осмотрительности должна была быть известно бухгалтеру или фирме.

3. Как используется в этом разделе, бухгалтер означает лицо, сертифицированное или зарегистрированное в качестве аудитора в соответствии с главой 628 NRS, которое ведет разрешение, как определено в NRS 628.019.

(добавлен в NRS 1997 г., 478 г.)

NRS 11.208 Действия подрядчика против Министерства транспорта при договор на строительство, реконструкцию, улучшение или обслуживание шоссе. Действия подрядчика против Министерства транспорта по контракту на строительство, реконструкцию, улучшение или техническое обслуживание автомагистрали необходимо начинать в 3 года с даты:

1. Завершение договора; или

2.Определение инженера или решение Совета директоров Департамента транспорта о обжалование претензии, вытекающей из договора, в порядке, предусмотренном стандартом Технические условия на строительство дорог и мостов, утвержденные Управлением,

в зависимости от того, что происходит позже.

(добавлен в NRS 1987, 631; A 1989, 1313)

NRS 11.209 Действия против первоначальных подрядчиков со стороны сотрудников субподрядчики или другие подрядчики, действующие в соответствии с оригинальными подрядчикам на выплату заработной платы, взносов, премий, пособий или другой задолженности.

1. Никаких исков против оригинала подрядчик по взысканию заработной платы работника субподрядчика или другой подрядчик, действующий от имени или от имени исходного подрядчика, или взносы, премии или льготы, которые должны быть сделаны или выплачены в счет работник, или любая другая задолженность за труд, выполненный работником задолженность перед работником может быть начата более чем через 2 года после даты задолженность по оплате труда должна была быть произведена или оплачена субподрядчиком.

2. Используемый в этом разделе оригинальный «подрядчик» имеет значение, присвоенное ему в NRS 608.150.

(добавлен в NRS 1983, 1350; A 2015, 1932; 2017, 1210)

NRS 11.2095 Действие по взысканию денег, причитающихся больнице.

1. Если иное не предусмотрено настоящим раздел, иск против лица о взыскании платежа на любую сумму, причитающуюся больница для оказания больничной помощи пациенту в больнице должна быть начат не позднее, чем через 4 года после даты, когда любой платеж, причитающаяся за услуги не оплачивается.

2. Срок, указанный в подразделе 1, составляет взимаются в течение любых периодов, когда больница ожидает определения относительно права на получение или размера пособия от страховщика или публичная программа и в любые периоды, в которые производятся выплаты.

3. В данном разделе больница забота имеет значение, приписываемое ей в NRS 428.155.

(добавлен в NRS 2007, 1498)

НРС 11.210 Открытые взаимные счета; возникновение основания иска.В иске о взыскании причитающегося остатка на взаимном, открытом и текущем счете, где были взаимные требований между сторонами, основанием для иска считается начисляется с момента последней доказанной позиции на счете с обеих сторон.

[1911 CPA 27; RL 4969; NCL 8526]

NRS 11.215 Иски о возмещении вреда, причиненного в результате сексуального надругательства над незначительный; исключение для действий, связанных с причинением вреда в связи с явкой несовершеннолетнего в порнографии.

1. Если иное не предусмотрено в подраздел 2 и NRS 217.007, an иск о взыскании убытков, причиненных человеку в результате сексуального злоупотребление истцом, которое произошло, когда истцу было меньше 18 лет возраст должен быть начат в течение 20 лет после истца:

(а) Достигает 18-летнего возраста; или

(b) Обнаруживает или разумно должен был обнаружил, что его или ее травма была вызвана сексуальным насилием,

в зависимости от того, что происходит позже.

2. Иск о взыскании убытков в соответствии с к NRS 41.1396 должно быть начато в течение 20 лет после наступления следующих событий, в зависимости от того, что наступит позже:

(a) Суд выносит приговор по соответствующему делу уголовное дело; или

(b) Пострадавший достигает 18-летнего возраста.

3. В данном разделе термин «сексуальное насилие» имеет значение, приписываемое ему в NRS 432В.100.

(добавлен в NRS 1991, 117; A 1993, 254, 455, 456; 2009, 2663; 2017, 483)

НРС 11.220 Иск о помощи, если иное не предусмотрено. Иск о помощи, не ранее предусмотрены, должны быть начаты в течение 4 лет после подачи иска. накопились.

[1911 CPA 28; RL 4970; NCL 8527]

NRS 11.250 Инвалидность, препятствующая исполнению закона. Если лицо, имеющее право предъявить иск другому, чем для восстановления недвижимого имущества, в то время, когда поводом для иска начислено, либо:

1. В возрасте до 18 лет; или

2.Безумный; или

3. Находится под опекой государства, если помещен под такую ​​опеку в возрасте до 18 лет, за исключением случаев, когда лицо заключен в тюрьму, условно-досрочно освобожден или находится на испытательном сроке,

время такая инвалидность не может быть частью срока, ограниченного до начала Действие.

[1911 CPA 34; А 1951, 54] — (NRS А 1973, 1577; 1977, 1081)

ДЕЙСТВИЯ, ДЕЙСТВИЯ ИЛИ ОТ ИМЕНИ НАСТОЯЩЕГО ГОСУДАРСТВА

NRS 11.255 Действия государства или от его имени.

1. Положения данной главы в отношении действий, не связанных с возвращением недвижимого имущества, применяется к иски, предъявленные от имени государства или в интересах государства, в так же, как и с действиями частных лиц.

2. За исключением случаев, предусмотренных в NRS 11.030 и 11.040, иски, предъявленные от имени государства, не должны быть ограничены, или в пользу государства для возвращения недвижимого имущества.

(добавлен в NRS 1963, 362)

ТРЕБОВАНИЯ К ДЕЙСТВИЯМ, СВЯЗАННЫХ С НЕРЕЗИДЕНЦИАЛЬНЫМИ СТРОИТЕЛЬСТВО ПРОТИВ ПРОФЕССИОНАЛОВ ДИЗАЙНА

НРС 11.256 Определений. В качестве используется в NRS с 11.256 по 11.259, включительно, если контекст не требует иного, слова и термины, определенные в NRS 11.2565 и 11.257 имеют значение, приписываемое им в этих разделах.

(добавлен в NRS 2007 г., 646)

НРС 11.2565 Действие по нежилому строительству определено.

1. Действия с нежилыми строительство означает действие, которое:

(a) возбуждено против профессионального дизайнера; и

(b) Включает в себя проектирование, строительство, изготовление, ремонт или благоустройство нежилого здания или сооружения, перестройки или дополнения существующего нежилого здания или конструкции или принадлежностей, включая, помимо прочего, конструкцию, строительство, изготовление, ремонт или благоустройство нового нежилого здание или сооружение, изменение или дополнение к существующему нежилое здание или строение, либо принадлежащий ему объект.

Срок включает, помимо прочего, иски о профессиональной халатности.

2. Используется в этом разделе:

(a) Оборудование означает строение, установка, оборудование, удобства или другие улучшения, относящиеся к или приносит пользу одному или нескольким нежилым зданиям или сооружениям, но не является их частью нежилого здания или сооружения. Термин включает, без ограничение, земельный участок, помещения для отдыха, стены, тротуары, проезды, ландшафтные и другие конструкции, сооружения, объекты и удобства, связанные с одним или несколькими нежилые здания или сооружения.

(b) Профессиональный дизайнер означает лицо, которое имеет профессиональную лицензию или сертификат, выданный в соответствии с главой 623, 623A или 625 NRS, или лицо, в первую очередь нанятое в практике профессионального инжиниринга, землеустройства, архитектуры или Ландшафтная архитектура.

(добавлен в NRS 2007 г., 646)

NRS 11.257 Заявитель определен. Заявитель — лицо, подавшее иск о нежилом строительстве.

(добавлен в NRS 2007 г., 647)

НРС 11.258 Поверенный необходим для консультации со специалистом; требуемый аффидевит адвокат; требуется отчет специалиста.

1. Если иное не предусмотрено в п. 2, по иску о нежилом строительстве поверенный поскольку истец должен подать письменное показание в суд одновременно с услуга первой ходатайства о том, что поверенный:

(a) рассмотрел обстоятельства дела;

(b) проконсультировался с экспертом;

(c) Есть основания полагать, что эксперт, который консультируемый обладает знаниями в соответствующей дисциплине, задействованной в действии; и

(d) Заключил на основании обзора и консультация эксперта о том, что действие имеет разумное основание в законе и факт.

2. Поверенный заявителя может подать аффидевит, требуемый в соответствии с подразделом 1, позднее, если адвокат не мог проконсультироваться с экспертом и подготовить письменные показания до подача иска без нарушения или запрета действия срок давности или отдыха, или другие ограничения, предусмотренные законом. Если поверенный должен подать аффидевит с опозданием, поверенный должен подать аффидевит одновременно с подачей первой просьбы в иске о причина несоблюдения пункта 1, и поверенный должен проконсультироваться с экспертом и подать аффидевит, требуемый в соответствии с подразделом 1, не спустя 45 дней после подачи иска.

3. В дополнение к заявлению прилагается в аффидевите в соответствии с подразделом 1 отчет должен быть приложен к аффидевит. Если иное не предусмотрено в подразделе 4, отчет должен быть подготовлен экспертом, проконсультированным поверенным, и должен включать, без ограничение:

(а) Резюме эксперта;

(b) Заявление о том, что эксперт имеет опыт каждая дисциплина, являющаяся предметом отчета;

(c) Копия каждого непривилегированного документа проверено экспертом при составлении отчета, в том числе, но не ограничиваясь, каждая запись, отчет и связанный документ, который эксперт определил как имеют отношение к утверждениям о небрежном поведении, которые являются основанием для действие;

(d) Заключения эксперта и основания для выводов; и

(e) Заключение эксперта о заключении что есть разумные основания для подачи иска.

4. По делу, в котором предъявлены письменные показания под присягой. необходимо подать в соответствии с подразделом 1:

(a) Отчет, необходимый в соответствии с подразделом 3 не требуется включать информацию, изложенную в пунктах (c) и (d) пункта 3, если истец или адвокат истца подает аффидевит во время подачи аффидевита в соответствии с подразделом 1, заявив, что он или она предприняли разумные усилия для получения непривилегированных документы, описанные в параграфе (c) подраздела 3, но не удалось получить такие документы до подачи иска;

(b) Заявитель или адвокат заявителя вносит поправки в отчет, требуемый в соответствии с подразделом 3, с целью включения любых документы и информация, необходимые в соответствии с параграфом (c) или (d) подраздел 3 в кратчайшие сроки после получения документа или Информация; и

(c) Суд может отклонить иск, если истец и адвокат истца не соблюдают требования пункта (b).

5. Эксперт, которого проконсультировал поверенный готовить аффидевит в соответствии с этим разделом не должен быть стороной действие.

6. В данном разделе термин «эксперт» означает лицо, имеющее лицензию штата на занятие профессиональной инженерия, землеустройство, архитектура или ландшафтная архитектура.

(добавлен в NRS 2007 г., 647)

NRS 11.259 Последствия соблюдения или несоблюдения NRS 11.258.

1. Суд отклоняет иск вовлечение нежилого строительства, если адвокат заявителя не в состоянии Кому:

(a) Подать письменное показание под присягой, требуемое в соответствии с NRS 11.258;

(b) Подать отчет, необходимый в соответствии с подразделом 3 НРС 11.258; или

(c) Назовите эксперта, с которым консультировался в письменных показаниях. требуется в соответствии с подразделом 1 NRS 11.258.

2. Тот факт, что адвокат истец выполнил или не выполнил положения NRS 11.От 256 до 11,259 включительно, допустим в действии.

(добавлен в NRS 2007, 648)

ПРОЧИЕ ОГРАНИЧЕНИЯ

NRS 11.260 Действия по взысканию имущества, проданного опекуном. Никаких действий по возврату проданного имущества опекуном может содержаться охраняемое лицо или любое лицо предъявление иска под защитой лица, если оно не будет начато в течение 3 лет в следующий после прекращения опеки.

[1911 CPA 21; RL 4963; NCL 8520]

НРС 11.270 Действия по возвращению имущества, проданного исполнителем или администратором. Никаких действий по возврату проданного имущества исполнителем или администратором в ходе любого разбирательства по делу о завещании может быть поддерживается любым наследником или другим лицом, претендующим на права наследника, если только это не будет начата в течение 3 лет после продажи. Действие по отложению продажа может быть начата и поддержана в любое время в течение 3 лет с момента обнаружение мошенничества или других законных оснований, на которых основано действие.

[1911 CPA 22; RL 4964; NCL 8521]

NRS 11.275 Иск против наследства, в отношении которого имеются административные письма не выдано.

1. За исключением случаев, предусмотренных в подразделе 2, нет иск может быть подан в отношении имущества, в отношении которого административные письма не были выданы, если это не началось в течение 3 лет после смерти умершего.

2. Этот раздел не влияет на:

(a) Любое право удержания, созданное ипотекой или актом зарегистрированное доверие или зарегистрированное соглашение о безопасности.

(b) Права любого лица, владеющего движимого имущества усадьбы.

(добавлен в NRS 1979, 652)

NRS 11.280 Отсутствие правоспособности препятствует действию закона. NRS 11.260 и 11.270 не применяются к несовершеннолетним или другим лицам в соответствии с любыми юридическая неспособность подать иск в то время, когда право на иск впервые возникает, но все такие лица могут возбудить иск в любое время в течение 1 года после снятие инвалидности.

[1911 CPA 23; RL 4965; NCL 8522]

НРС 11.290 Отсутствие ограничения иска по депонированию денег или имущества; исключение. Если не указано иное предусмотрено п. 5 НСП 104.3118, к искам о взыскании денег или другого депонированного имущества с любым банком, кредитным союзом, банкиром, трастовой компанией или ссудо-сберегательным обществом, нет никаких ограничений.

[1911 CPA 32; RL 4974; NCL 8531] — (NRS A 1993, 1316; 1999, 1454)

NRS 11.300 Отсутствие в штате приостанавливает действие закона. Если, когда возникнет причина иска против человека, лицо находится за пределами государства, иск может быть возбужден в течение срока, ограниченного настоящим Соглашением, после возвращения лиц в Государство; и если после того, как повод для иска будет накоплен, лицо покидает государство, время отсутствия не должно быть частью времени, установленного для начало действия.

[1911 CPA 33; RL 4975; NCL 8532]

NRS 11.310 Смерть лица, имеющего право на подачу иска до исковой давности истекает; смерть лица, к которому может быть предъявлен иск.

1. Если лицо, имеющее право предъявить действие умирает до истечения срока, ограниченного для начала в связи с этим, и основание иска остается в силе, иск может быть возбужден представители лиц, по истечении указанного срока и в течение 1 года от смерти лиц.

2. Если лицо, против которого может быть возбужден иск быть принесены умирает до истечения срока, ограниченного для начала в связи с этим, и основание иска остается в силе, иск может быть возбужден против лица исполнители или администраторы по истечении этого времени, и в течение 1 года после выдачи завещательного или административного письма; предоставлено:

(a) Окончательный отчет такого исполнителя или управляющий имуществом такого умершего не может быть ранее подан, и что требование об этом должно быть предъявлено в соответствии с требованиями законодательства, регулирующего владение недвижимостью умершие лица.

(b) Отсутствие недвижимого имущества умершего человека несет ответственность по долгам умершего лица, кроме зарегистрированных обременения, если не будут предоставлены завещательные или административные письма в течение 3 лет со дня смерти такого умершего, любой закон вопреки этому.

[Часть 1911 КПЕС 35; А 1925, 17; NCL 8534]

NRS 11.320 Действие статута приостанавливается, когда лицо, против которого возбуждено дело существует умирает вне государства.Если лицо, против которого существует основание для иска, умирает без государства, время который проходит между смертью человека и истечением 1 года после выдача в этом состоянии завещательных писем или писем администрация не является частью времени, ограниченного для начала предъявление иска к исполнителю или администратору.

[1911 CPA 36; RL 4978; NCL 8535]

NRS 11.330 Действия вражеского пришельца; война приостанавливает ограничение.Когда лицо должно быть иностранным подданным, или гражданин страны, находящейся в состоянии войны с США, время продолжения войны не может быть частью периода, ограниченного для начала Действие; но ничто в этом разделе не должно толковаться таким образом, чтобы рассматривать любой гражданин или лицо любого штата, участвовавшие в восстании против Соединенных Штатов Правительство штата как иностранец.

[1911 CPA 37; RL 4979; NCL 8536]

NRS 11.340 Отмена судебного решения; новый иск предъявить в течение 1 года.Если действие должно быть начато в срок, установленный для этого, и решение по делу истца должно быть отменено при подаче апелляции истец или в случае смерти истца и основание иска остается в силе, наследники или представители истцов, могут начать новый иск в течение 1 года после отмены.

[1911 CPA 38; RL 4980; NCL 8537]

NRS 11.350 Действие приостановлено на основании судебного запрета. Когда Возбуждение одного действия приостанавливается на основании судебного запрета или установленного законом запрета, время продолжения судебного запрета или запрета должно не быть частью времени, ограниченного для начала действия.

[1911 CPA 39; RL 4981; NCL 8538]

NRS 11.360 Инвалидность должна существовать при наличии права иска. Никто не может воспользоваться инвалидность, если она не существовала на момент возникновения у него или нее права на иск.

[1911 CPA 40; RL 4982; NCL 8539]

NRS 11.370 Сопутствующие инвалидности должны быть удалены. Когда сосуществуют два или более инвалидности, с момента возникновения права на предъявление иска ограничение не налагается, пока они все должно быть удалено.

[1911 CPA 41; RL 4983; NCL 8540]

NRS 11.380 Действия против директоров или акционеров корпораций. Предыдущие разделы этой главы должны не влиять на действия против директоров или акционеров корпорации с целью взыскать штраф или конфискацию наложенного или принудить к исполнению обязательства, созданного закон; но такие иски должны быть предъявлены в течение 3 лет после обнаружения, потерпевшей стороне, о фактах, по которым наложен штраф или конфискация прилагается, либо возникла ответственность.

[1911 CPA 42; RL 4984; NCL 8541]

NRS 11.390 Подтверждение или новое обещание должно быть в письменной форме; исключение. Никакие подтверждения или обещания не подлежат достаточное доказательство нового или продолжающегося контракта для рассмотрения дела вне действия данной главы, если то же самое не содержится в некоторых в письменной форме, подписанной стороной, на которую будет взиматься плата, за исключением случаев, предусмотренных в NRS 11.200.

[1911 CPA 43; RL 4985; NCL 8542]

РЕКОМЕНДАЦИЯ О НЕКОТОРЫХ ДЕЙСТВИЯХ

НРС 11.500 Возобновление исков, прекращенных из-за отсутствия предмета юрисдикция.

1. Несмотря на любые другие положения закона, и если иное не предусмотрено в этом разделе, если действие, которое начатое в течение применимого срока исковой давности отклоняется, потому что суд не обладал юрисдикцией в отношении предмета иска, иск может быть возобновлено в суде, имеющем юрисдикцию в пределах:

(a) Применимый срок давности; или

(b) через девяносто дней после отклонения иска,

в зависимости от того, что потом.

2. Действие может быть возобновлено только одним время в соответствии с параграфом (b) части 1.

3. Действие не может быть возобновлено в соответствии с параграфом (b) параграфа 1 более чем через 5 лет после даты началось первоначальное действие.

4. Пункт (b) пункта 1 не применяются к контракту, который регулируется положениями главы 104 НСС.

(добавлен в NRS к 2003 г., 2134; A 2005, 247)

Yale Law Journal — Утраченные «последствия» четвертой поправки: обеспечение должной защиты личной собственности

аннотация.Помимо «лиц, дома, [и] бумаги », Конституция защищает людей от необоснованные обыски и изъятия «эффектов». Однако «эффекты» имеют получили значительно меньше внимания, чем остальные категории в Четвертая поправка. Последние заключения Верховного суда о поиске Четвертой поправки вновь ввели слово «эффекты», но они сделали это без определения слово, понимание его истории или ясная доктринальная теория.

В отсутствие последовательного подхода к «последствиям», многие суды низшей инстанции применяют стандартный тест Четвертой поправки: они спрашивают, нарушило ли правительство «разумное ожидание конфиденциальности» истца.Однако многие суды низшей инстанции защищать или отказываться от защиты личной собственности путем изучения личных ожидание конфиденциальности в физическом местоположении собственности. Эти суды проводят что люди не ожидают конфиденциальности личной собственности, которая без присмотра в общественных местах.

Это В статье утверждается, что личная собственность в публичном пространстве должна получать больше конституционной защиты, чем обеспечивается этими делами, из-за интересы конфиденциальности и безопасности, присущие владению и владению.В история, связанная с Четвертой поправкой, свидетельствует о том, что защита против необоснованных обысков и изъятий было связано с законом, запрещающим вмешательство в чужое владение личной собственностью, в том числе лишение собственности, повреждение или нежелательное обращение. Чтобы восстановить эту связь, это В статье используются рекомендации из закона о личной собственности, чтобы предложить основу для выявление интересов Четвертой поправки в эффектах на основе их качеств и среда.Это вмешательство предоставит эффекты конституционной они заслуживают защиты.

автор. Йельский университет, доктор философии. по закону ожидается в 2016 году. Я в долгу перед Беккой Крутоф, Томасом Дэвисом, Бобом Элликсоном, Дэниел Марковиц, Роберт Пост, Клэр Прист, Кэрол Роуз, Сара Со, Рива Сигел и члены Йельского доктора философии. адвокатов за полезные комментарии и разговоры. Я особенно благодарен Джеку Брэди и Порции Педро, которые терпеливо читал и критиковал ранние черновики, а для Джона Нанна и Элисон Берк юридической библиотеки Лилиан Гольдман в Йельской школе права, оказавшей помощь с источниками.Наконец, я глубоко признателен редакторам Yale Law Journal , особенно Мег Браун, Майк Клементе, Лукас Крослоу и Кларк Хильдабранд. Я благодарю их за то, что поставили эта статья в гораздо лучшей форме, чем они ее нашли. Все ошибки мои собственные.


Введение

Личное имущество имеет долгое время игнорировалась в юриспруденции Четвертой поправки. Конституция прямо защищает «право людей быть уверенными в себе.. . следствие ”от необоснованных обысков, но — в отличие от сопутствующих ему категорий «люди, дома, [и] документы» — Правила Четвертой поправки для поиска эффектов сравнительно недоразвитый. Честно говоря, личная собственность часто рассматривается как остаточная категория даже в имущественном праве: Black’s Юридический словарь определяет недвижимость как землю и все, что угодно. построенный на нем, в то время как личная собственность определяется как «любое движимое или нематериальная вещь, которая находится в собственности и не классифицируется как настоящая имущество.” Канон Четвертой поправки, который также приписывает более низкий статус эффектам, одинаково неоднозначно относится к ним. Когда личное имущество человека не находится в его доме или карман, текущий закон о поиске предусматривает несколько показателей для определение того, имеет ли собственность право на защиту согласно Четвертой поправке. Тем не менее, люди приносят и хранят всевозможные личное имущество за пределами дома: собака привязана к парковочному счетчику, пока ее хозяйка заходит в магазин, аккуратно сложенный спальный мешок в бездомном палаточный лагерь, или полотенца и стулья, размещенные на песке во время прогулки по пляжу.В факторы, определяющие права человека хранить эти объекты свободными от помехи в лучшем случае неясны, а в худшем — бессвязны.

Анализ недвижимости когда-то были весьма актуальны для закона о розысках. До 1960-х годов Верховный суд требовал от лиц либо продемонстрировать более высокую имущественную заинтересованность в документы или предметы, которые были обысканы и изъяты, или чтобы доказать, что правительство нарушены права собственности на недвижимость, до того, как Четвертая поправка может быть считается.Затем в деле Katz v. United States , as Судья Харлан отметил в своем согласии, что суд заменил это имущество стандартов с новым тестом: человек может потребовать защиты от правительства действия, которые нарушили его или ее «разумные ожидания конфиденциальности» в объект обыска или район, в котором этот предмет был изъят. Переопределение Четвертой поправки для защиты частной жизни вместо разрешенной собственности людей, чтобы оспорить, среди прочего, регистрацию правительством разговоры в телефонной будке и вторжения в офисные картотеки.Короче говоря, он расширил Четвертую поправку. защита мест, в которых люди интересовались конфиденциальностью, но не имущественные интересы.

Тем не менее, расширение в защита конфиденциальности сопровождалась сокращением предоставляемой защиты в личное имущество. В то время как дом остается вершиной Четвертой поправки защита в рамках парадигмы собственности и конфиденциальности, личная собственность часто подлежит узкому средства защиты, которые рассматривают местонахождение личного имущества как средство разумное ожидание лица в отношении его конфиденциальности.Во многих суды, если собственник физически хранит имущество или ожидает конфиденциальность в районе, где он расположен, то собственность охраняется Четвертая поправка. И наоборот, если владелец не имеет физического опеки над собственность или ожидание конфиденциальности в районе, в котором она расположена, то личное имущество не защищено от досмотра и изъятия.

В этой статье предлагается превосходная структура для определения «эффектов» и для установления права человека по Четвертой поправке в отношении них.Это вмешательство дадут людям большую защиту от государственного вмешательства в предметы в помещениях сотрудники правоохранительных органов и другие стороны могут на законных основаниях доступ — то, что я называю «общественным пространством». Суды должны толковать Четвертое Применение поправки к личному имуществу в общественных местах путем рассмотрения контекстные факторы, чтобы определить, является ли предмет «Эффект» — будь то личная собственность, например тюбик помады или свитер — и остается ли человек во владении предметом и Таким образом, он предположительно имеет право на защиту в соответствии с Четвертой поправкой.Многие суды в настоящее время применяют Поправку к личной собственности в антиисторический и доктринально необоснованный образ. В этой статье прослеживается доктринальная история Четвертой поправки, чтобы объяснить, сколько судов ошибочно пришли рассматривать конфиденциальность в местоположении объекта вместо конфиденциальности и безопасности интересует сам предмет. Более того, в этой статье содержится новый исторический счет дебатов эпохи основания, сосредоточенных конкретно на личной собственности, таким образом переформулируя положение о «эффектах» в проблемах, которые мотивировали его включение.Как показывает этот отчет, защита от эффектов была связана с закон, запрещающий вмешательство в чужое владение личной собственностью, включая лишение собственности, повреждение и нежелательные манипуляции. Это отражает признание того, что когда агенты правительства исследуют и обрабатывают личные предметы, они угрожают неприкосновенности частной жизни, безопасности и личным интересам, присущим право собственности.

Верить история последствий и основы закона о поиске означает принятие точки зрения прав Четвертой поправки, которая учитывает факторы, выходящие за рамки местоположения эффекта — факторы например, характер предмета, его отношение к другим предметам и другие способы владелец сообщила о своем намерении в отношении этого, например, об обеспечении его или защищая его от взгляда.Закон о личной собственности уже использует такие виды сигналов в посредничестве между конкурирующими имущественными претензиями, хотя личная собственность Право не получает должного внимания со стороны исследователей собственности, не говоря уже о теоретиках уголовного права. Тем не менее, если руководство из личного имущества закон включен в анализ Четвертой поправки, закон лучше защитит ожидания и интересы отдельных лиц. иметь в отношении своей личной собственности и которую общество признает разумно при данных обстоятельствах.

Вначале он может быть полезным для объяснения отношения этого вмешательства к «разумным ожидание конфиденциальности ». Эта статья не призывает отказаться от конфиденциальности. что касается эффектов, и это не означает, что демонстрация свойства процент достаточен, чтобы ссылаться на защиту Четвертой поправки. Вместо этого утверждает, что многие суды придерживаются узкого взгляда на неприкосновенность частной жизни, когда дело доходит до личная собственность. В результате они не смогли защитить другие права собственности, воплощенные в защите Четвертой поправки для эффектов — например, способность предотвратить повреждение, кражу или несанкционированный осмотр и использование.Конфиденциальность — это широкая ценность, способная охватить эти другие интересы владения собственностью, если им дано содержательное содержание. Но, определяя конфиденциальность со ссылкой на местоположение или иным образом, искусственно ограниченными способами, многие суды предложили минимальную защиту личных вещей. Контроль доступа к местонахождению объекта — это только одна часть головоломка. Действительно, собственность дает людям право исключать других из сама вещь, не только для предотвращения проверки, но и для предотвращения взлома и кражи чтобы люди могли уверенно «разрабатывать ресурсы и планировать будущее.”Таким образом, право собственности может помочь дать новое определение Четвертой Исправьте защиту личных вещей, указав, когда человек может разумно ожидать, что предметы останутся в покое. Включены ли имущественные соображения в тесте «разумное ожидание конфиденциальности» или представляют собой параллельный путь к Четвертой поправке защита несущественна — оба будут включать идентичные запросы и достигают тех же результатов. В этой статье утверждается, что: независимо от того, оформлен ли он как проверка собственности или как компонент анализа конфиденциальности, Четвертый Внесение изменений в имущественные права должно определяться ссылкой на личное имущество. правила.

Критикуя разработка правил Четвертой поправки в отношении личного имущества, настоящая статья присоединяется к существующим призывам отказаться от интерпретаций Четвертой поправки которые отдают предпочтение территориальным концепциям неприкосновенности частной жизни. В то время как другие ученые обсуждали, как дальнейшее использование пространственных границ определить защиту по Четвертой поправке сверхзащищает жилую недвижимость и недостаточно защищает другие области, где у людей есть значительный интерес к конфиденциальности, в этой статье личное имущество определяется как дополнительная и упущенная из виду жертва пространственных подходов к защите Четвертой поправки.Кроме того, в этой статье используются традиционные инструменты — история и аргументы из прецедента — а не апелляции к психология, социология или философия. По этой причине этот отчет о проблемы, связанные с территориальной неприкосновенностью личной собственности, могут способствовать причина тех ученых, которые критикуют территориальные подходы, поскольку эта критика полагается на источники авторитета, которые суды, вероятно, сочтут убедительными.

Внимание к личному свойство недавно увеличилось, потому что слово «эффекты» ползет назад в заключения Верховного суда.В одном недавнем деле, United States v. Jones , офицеры, действовавшие без ордера, установили GPS-устройство на автомобиле подозреваемого и отслеживало его в течение четырех недель. Верховный суд объявил «бесспорным, что транспортное средство является« следствием » этот термин используется в [Четвертой] Поправке »и постановил, что« посягательство на «дома» или «последствия» . . . получить информацию »- это поиск. Однако, поскольку Jones не дал определения «эффектов», роль личной собственности интересы остаются неясными.Будет «вторгаться» в любой предмет, в котором человек утверждает, что имущественный интерес вызывает защиту по Четвертой поправке, а если нет, каковы параметры для определения защищенности эффекта? В второе недавнее дело, Riley v. California , Суд постановил, что обыск задержанного сотрудниками правоохранительных органов сотовый телефон был незаконным, отчасти потому, что облачное хранилище повышает «вероятность что поиск может выходить далеко за рамки документов и эффектов в физическом близость задержанного.«Но вместо того, чтобы смотреть на сотовый телефон как на личное имущество, суд сравнил телефон в дом, чтобы определить ожидания его владельца. Эти случаи указывают на отчаянную потребность в некоторые рекомендации относительно взаимодействия конфиденциальности и личной собственности в Расчет Четвертой поправки.

Дополнительно, недавние события указывают на то, что Верховный суд еще не дал окончательного слова о последствиях. В лекции в Бруклинской юридической школе, судья Скалиа взволнованно напевал, когда студент спросил, будут ли компьютерные данные рассматриваться как «эффект» в соответствии с Четвертая поправка.«Лучше мне не отвечать на это», — сказал он. «Это что-то, что вполне может придумать. Это действительно хороший вопрос «. Проще говоря, дело не в , если придет дело в Верховный суд о значении и защите эффекты; это вопрос , когда .

Данная статья продолжается в трех частях. В части I излагается современная история эффектов. Это начинается с резюмируя текущее состояние доктрины эффектов. Верховный суд предоставил некоторые рекомендации в этой области, но из-за частичного рассмотрения вопрос, суды низшей инстанции имели свободу разрабатывать свои собственные подходы.Суды низшей инстанции обычно разделились на две фракции: многие используют местоположение пункта для определения интересов Четвертой поправки, в то время как некоторые определяют Четвертую поправку Внесение поправок с использованием нескольких факторов, включая, помимо прочего, местоположение эффекта. Часть II описывает историю эффектов при основании. Это кратко излагает конституционную историю этого слова и описывает опасения, связанные с личной собственностью, которые побудили Создателей включить эта конкретная защита в Четвертой поправке.Делается вывод, что Поправка была предназначена для защиты владения, а также неприкосновенности частной жизни и интересы безопасности, присущие владению личными вещами и контролю над ними. В части III предлагается новый подход, предназначенный для защиты ценностей и интересов. связанные с владением личной собственностью, ценности, которые должны быть включены Четвертой поправкой. Суды должны признавать «последствия» со ссылкой на существующие правила и понимания из права собственности, и они должны определять «Разумные ожидания конфиденциальности» путем изучения различных качественных и контекстные сигналы.Хотя необходима дальнейшая работа, чтобы выяснить, какое правительство поведение — это обыск, и когда необходимость делает вторжение разумным, это В статье приведены необходимые первые шаги к новому и последовательному подходу. на личную собственность согласно Четвертой поправке.

I. существующие подходы к эффектам

Эта часть рассматривает и критикует три существующих подхода к эффектам. Раздел I.A стремится распутать ограниченное прецедентное право Верховного суда о воздействии на общественные места.Противоречивые заключения Суда позволили судам низшей инстанции разъяснять соответствующие правила для личного имущества. Раздел I.B и Раздел I.C определить два подхода, которые используют суды низшей инстанции при отсутствии четких указаний: подход, основанный на территориальной конфиденциальности, при котором суды полагаются в первую очередь на местоположение, чтобы определить интересы Четвертой поправки, и контекстная конфиденциальность подход, в котором суды используют множество факторов для определения Четвертой поправки интересуется эффектом.

А. Ограниченный срок действия в Верховном суде

До последних нескольких лет, эффекты не получали постоянного внимания со стороны Верховного суда. Все изменилось в 2012 году, когда United Государство против Джонса вновь ввело эффекты в канон Верховного суда. В этом разделе используется Jones , первое заключение Суда, которое рассматривает «последствия» как конституционный текст как отправная точка. Затем он определяет три оставшихся недуги в Jones : дело терпит неудачу объяснить (1) какие действия считаются «нарушением» последствий; (2) что считается «эффектом»; и (3) как тест на вторжение совпадает с двумя предыдущими Доктрины Четвертой поправки — доктрина контейнера и оставление доктрина, которая обеспечивала некоторые ограниченные правила для эффектов до Джонса. В частности, оба контейнера и доктрины оставления указывают на то, что посягательство на информации не всегда было достаточно, чтобы вызвать Четвертую поправку защита.

Факты о Jones заключаются в следующем. ФБР и округ Колумбия полиция заподозрила Антуана Джонса в торговле наркотиками. Они получили ордер, разрешающий им установить электронное устройство слежения на Jeep Grand Cherokee, принадлежащем Жена Джонса, при условии, что он был установлен в течение десяти дней и в Район Колумбии.Действия, выходящие за рамки условий ордера (в Мэриленде и на одиннадцатый день) агенты установили на автомобиле устройство GPS-слежения. ходовая часть, пока она находилась на общественной стоянке. В течение следующих четырех недель агенты отслеживали местонахождение Джонса, пока он ехал и припарковался, а правительство впоследствии попытался использовать эту информацию для преследования Джонса за преступления, связанные с наркотиками.

Правительство выступил в защиту размещения устройства GPS на внешней стороне автомобиля на основание, что он прикрепил устройство, когда автомобиль находился на общественной парковке и следили за передвижениями Джонса по дорогам общего пользования, и, таким образом, не было нарушение конфиденциальности.Но Суд не обсудил значение того факта, что эти действия произошли в общественных местах. Вместо этого он постановил, что размещение устройства в получить информацию, вызвавшую нарушение Четвертой поправки. Суд отметил, что автомобиль был несомненно, «эффект» в рамках Четвертой поправки и постановил, что обыск произошел, когда правительство «физически заняло частную собственность для цель получения информации »- когда она« вторгается в [ред.] » «эффект.”

Суд объяснил две ключевые части этого холдинга. Во-первых, Суд постановил, что Четвертая поправка «Должен обеспечить при минимум степень защиты, которую он предоставлял, когда был принят ». По мнению Суда, физическое занятие личного имущества для получения информации — посягательство на эффект — квалифицируется по этому тесту. Во-вторых, Суд заявил, что «модель Katz с разумным ожиданием конфиденциальности тест был добавлен к , а не заменен на , нарушение гражданского права тестовое задание.Таким образом, Джонс одновременно поддерживает утверждения о том, что обращение Katz к частной жизни не заменяет защиты от посягательств на собственность, и что «[a] посягательство на «дома» или «последствия» — это поиск по Четвертой поправке, если цель посягательство на получение информации.

Холдинг Jones загадочен. От всего Внешний вид, Jones как таковой Правило — что посягательство на эффект с целью получения информации является поиск — попытки прояснить путаницу правил, которые ранее определяли эффекты.Но Jones как таковое правило мало надежды на более ясную доктрину эффектов в будущем. Несмотря на кажущаяся простота теста на вторжение, Джонс дает больше вопросов, чем ответов о применении Четвертого Поправка к личному имуществу. И он взаимодействует в любопытных и противоречивых пути с прецедентом, которые он пытается дополнить.

Во-первых, Джонс не смог определить, что составляет «посягательство на владение», помимо признания того факта, что физическое вторжение квалифицированный.Этот недостаток был отмечен четырьмя судьями, согласившимися в суждение, но не в рассуждениях большинства. Если суды низшей инстанции применяют эру основания концепция посягательства? Гражданская доктрина посягательства на движимое имущество? Или какой-то позитивный закон штата о владении движимым имуществом и посягательстве на владение имуществом? Какой уровень помех повышается до уровень проникновения? Мнение большинства неясно.

Кроме того, даже в до года эры Каца не было «Гражданская проверка на несанкционированное владение личным имуществом».Скорее правила для личная собственность требует, чтобы суды уравновешивали конкурирующие имущественные интересы человека, заинтересованного в этом объекте со стороны государства. Этот правило балансировки процентов, разработанное в ряде случаев при поиске бумаг и предметы по почте. Суд установил, что четвертый Интересы поправки слабы, когда его имущественные интересы слабы, поэтому различение обысков категорически запрещенного имущества — краденого, контрабанда и незаконный ввоз — от поисков другого имущества.Способность правительства обыскивать или конфисковывать предметы зависели от успешного утверждения правительством интереса, который выше интересов человека во владении. Конечно, в тот же Срок что Суд постановил, что доказательство поиска по Четвертой поправке не требует физическое посягательство на недвижимое имущество, Суд прямо отказался от этого подход к эффектам, уравновешивающий проценты. Но потому что тест на вторжение никогда не существовало, по крайней мере, для личного имущества, еще более непонятно, что Принципы содержат содержание части теста Суда «нарушение владения» в деле Jones .

Во-вторых, Джонс не дал определение «эффекты.» Это особенно беспокоит, потому что Суд уклонялся от это определение раньше. Хотя Верховный суд приложил значительные усилия на уточнение остальных правил обыска и выемки, решение Верховного суда не принято. когда-либо разъяснял, что делает что-то «эффектом». В нескольких случаях отмечалось, что некоторые вещи — посылка, автомобиль, багаж — бесспорно являются последствиями, а два дела заявили, что «открытых полей» нет.В примечании к одному из этих случаев Суд постановил, что «Создатели понимали термин« эффекты »как ограничивается личной, а не недвижимой собственностью ». Но помимо этого краткого уравнения эффектов и личное имущество, дела, в том числе Jones , мало проливают свет на то, как определить, были ли предметом поиска является такой эффект, что конкретный анализ классификация может начаться.

Последний и самый Серьезная проблема с правилом как таковым состоит в том, что Jones не уточнил, все ли эффекты защищены, если нарушено, чтобы получить информацию, или если есть только некоторые подмножества эффектов.В другими словами, если предположить, что для получения информации имело место «посягательство», то это неясно, достаточно ли статуса личной собственности для ссылаться на Четвертую поправку, или если личное имущество приобретает и теряет защита путем ссылки на некоторые другие факторы. Эта проблема остро стоит сфокусироваться, когда рассматриваются две составляющие прецедентного права Суда: Доктрина контейнера и доктрина оставления.

Ящики на контейнерная доктрина указывает на то, что в прошлом Суд опирался на факты кроме наличия физического вторжения и имущественного интереса к определить меры защиты Четвертой поправки — хотя он никогда не объяснял этого систематический анализ.В США v. Chadwick , например, Верховный суд рассмотрел иск правительства утверждение, что после Katz «только дома, офисы и частные коммуникации »- зоны повышенной конфиденциальности -« подразумевают интересы, которые лежат в основе Четвертой поправки »и поэтому требуют ордера. Верховный суд категорически отверг эту идею, постановив, что «нет никаких доказательств того, что [разработчики] намеревались исключить из-под защиты пункта [Warrant] все обыски, происходящие вне дом.Верховный суд установил, что сундучок был защищен, отметив, что Четвертая поправка «не проводит различий между «Лица, дома, документы и имущество» в защите от необоснованных обыски и изъятия ».

Однако, несмотря на это широкий язык, описывающий важность защитных эффектов за пределами домой, суд Чедвик принял нечетное В свою очередь, она сочла наличие контейнера особенно значимым. Суд отметил: «Не менее того, кто запирает двери своего дома от злоумышленников, тот, кто охраняет свои личные имущество таким образом подлежит защите Четвертой поправкой Ордерная оговорка.Это сравнение вызывает недоумение. Это не независимо от того, запирает ли человек свои двери — дом защищен заблокированы они или нет. Однако Суд считает, что однажды внутри чего-то «Дневник и таз» получают одинаковый уровень конституционной защиты. Конечно, нельзя ожидать, что полиция игнорировать доказательства контрабанды на виду, поэтому в этом отношении контейнеры скрыть то, что в противном случае могло бы быть видимой контрабандой из поля зрения. Но, если отбросить контрабанду, зачем другие, невинные объекты получают меньшую защиту, чем объекты, которые в контейнерах? При помещении элемента в контейнер «манифест [ы] ожидает, что содержимое останется вне поля зрения общественности », почему других действий недостаточно, чтобы проявить ожидания конфиденциальности? Почему офицеры должны иметь право что-то искать который, в силу своего характера или обстоятельств, скорее всего, принадлежит, но оставлен в открытый — скажем, пара грязных туфель, оставленная за пределами квартиры дверь — при помещении того же предмета в бумажный пакет он дает право на Четвертую поправку защиты? И если, как Jones предполагает, что все посягательства на собственность для получения информации являются Четвертой поправкой поиски, почему наличие контейнера вообще имеет значение?

Постановления Суда о доктрине отказа также указывают на то, что не все посягательства на личные собственности для получения информации являются нарушениями Четвертой поправки.В соответствии с этот принцип, Седьмой кругооборот постановил, что влияние в общественных местах (в том числе в контейнерах) могут потерять конституционную защиту, если считается «заброшенным». Однако контуры заброшенности неточный. Самый ранний случай отказа касался восстановления компрометирующие улики из мусорного ведра в освобожденном гостиничном номере. Суд постановил, что эти предметы были « bona vacantia »- термин собственности, означающий« не имеющий собственности », и отрицал четвертый Требование о внесении поправок на этом основании.Начиная с этого первого дела, наиболее обширным было рассмотрение дела California v. Greenwood , в котором суд постановил, что лицо не мог претендовать на права Четвертой поправки на обочину тротуара, хотя большинство никогда не использовали слово «отказаться».

Помимо этих двух решения, Суд постановил, что последствия не были оставлены в двух других случаи. В обоих случаях Суд постановил без обширный анализ. В одном суд постановил, что человек не оставил пакет упал на пол такси, в котором он был пассажиром.В другом случае суд издал per curiam заключение, подтверждающее вывод Верховного суда Огайо в сноске о том, что человек не бросил пакет с продуктами, брошенный на капот машины у офицера запрос. Другими словами, кроме двух дел по мусору, Суд не указал что должно учитываться при определении того, брошен ли предмет или нет. И Jones предлагает небольшую дополнительную помощь. Доктрина оставления ясно показывает, что что-то помимо посягательства на получение информация и имущественный интерес необходимы для подтверждения Четвертой поправки нарушение, когда объектом поиска является эффект, но Jones не объясняет, какой дополнительный анализ требуется.

В центре внимания Jones Court анализ нарушений владения не следует из дел, решенных в соответствии с доктриной контейнера и доктрина оставления: если преступление к следствию, чтобы получить информацию обычно или даже автоматически представляет собой поиск по Четвертой поправке, почему прошлые дела Суда так сильно полагаются на сигналы конфиденциальности, присущие контейнеры или сигналы о неиспользовании, обозначенные оставлением? Возможно ответ заключается в совпадающем мнении судьи Сотомайора в деле Jones : «Ожидания в отношении конфиденциальности [являются] неотъемлемыми элементами собственности что люди владеют или контролируют »- другими словами, если собственность одержимый, то владелец ожидает уединения.Но и мнение большинства, и справедливость Согласие Сотомайора не касается того, как суды должны определять владение для целей Четвертой поправки.

Верховный суд доктрина эффектов, таким образом, дает несколько четких руководящих принципов: эффекты не имеют защита в случае отказа (что бы это ни значило), эффекты в контейнерах могут быть защищен, и местоположение может или не могло быть учтено в Четвертой поправке анализ конституционной защиты личных вещей.Остается неясным что означает «последствия», и нарушается ли все или только часть личное имущество — обыски. Неопределенность как до, так и после Jones привела к тому, что суды низшей инстанции значительная свобода формирования собственных взглядов на то, как влияет на общественное пространство лечатся. В следующих разделах объясняются разработанные подходы. в этой пустоте.

B. Подход к соблюдению конфиденциальности местонахождения в судах низшей инстанции

При отсутствии четких указаний Верховного суда, многие суды низшей инстанции решили, что Права владельца Четвертой поправки на объект включают его местоположение.Если владелец не может исключать других из пространства, где находится предмет, норм или сигналы, указывающие на то, что предмет должен оставаться нетронутым, скорее всего неэффективен. В этом разделе рассматривается этот «месторасположение приватность »к эффектам. Это демонстрирует, что при таком подходе человек обычно имеет охраняемый интерес только тогда, когда человека или дома, или, в более широком смысле, если они были законно передана третьей стороне.И наоборот, у человека отсутствует Четвертая Право на внесение изменений, когда предмет находится за пределами дома или за завесой, в месте, где он не имеет права доступа, или в области, к которой общественность не стесняла доступ. Суды низшей инстанции обычно приходят к такому толкованию в одном из двух случаев. способами: (1) удерживая, что принесение и оставление чего-либо публично предоставляет возможность просмотра и манипулирования другие; или (2) узко интерпретируя отказ, обеспечивая очень ограниченное защита объектов, все еще находящихся в конструктивном владении владельца, но не под непосредственным контролем владельца.Я имею в виду эти две версии политики конфиденциальности подход соответственно как тест «разоблачения» и «отказ от конфиденциальности» тестовое задание.

Суды после подход, основанный на раскрытии информации о местонахождении и неприкосновенности частной жизни, читал заключения Верховного суда, чтобы различать между «общественным пространством» и «частным пространством». Кац состоялось что «[что] человек сознательно выставляет на всеобщее обозрение. . . не является предметом Защита по Четвертой поправке ». Эти суды предложили, чтобы и оставляя личную собственность в общественном месте, в достаточной степени «подвергает» ее другие, чтобы разрушить защиту Четвертой поправки.Человек просто не может ожидать такого же уровня конфиденциальности в отношении его или ее личных вещей, когда они находятся вне защищенные пространства, такие как дом.

Суды, принимающие Испытания на экспозицию различают общественное и частное пространство даже в обстоятельства, при которых владелец предмета предпринял значительные шаги для защиты это из поля зрения или манипуляции. Поучительно дело Айовы State v. Flynn . Джеймса Флинна подозревали в нарушал законы об азартных играх, а его дом находился под наблюдением полиции.Зная об этом слежке, подсудимый решили переместить два бумажных мешка с «тридцатью тремя кассетами, две записные книжки, два листа бумаги с именами и номерами и бухгалтерская книга » в шкафчик в своем частном гольф-клубе. Когда Флинн прибыл и попытался попасть в клуб, его ключ не работал, поэтому он «временно поместил два мешка с пластинки под брезентом, накрывавшим кучу торфяного мха, используемого для обслуживание поля для гольфа », а он ушел, чтобы найти нужный ключ.Постановив, что офицеры не нарушали Разумное ожидание Флинна о конфиденциальности при последующем получении сумок и прослушивая кассеты, суд заявил, что «местонахождение имущество, конфискованное властями, может иметь решающее значение при определении были ли обыск и выемка законными ». Flynn Суд постановил, что защита Четвертой поправки различается в зависимости от найден ли предмет в чем-то более похожем на «открытое поле» или больше на «Особняк.«Конечно, контрабанда, о которой идет речь в Прошлые дела Верховного суда о «открытых полях» были очевидны для офицеров и без них. нужно беспокоить предмет. Суд Flynn не объяснил, почему это не имеет отношения к делу, вместо этого интерпретировал эти случаи как означают, что «имеет значение, где человек размещает предметы, которые позже станут предмет обыска и изъятия ».

Суды также различать частное и общественное пространство в других случаях, когда нет явное намерение скрыться, но также и отсутствие ожидания проверки.В деле People v. Juan , например, анонимный информатор сообщил, что двое посетителей ресторана обсуждали ограбление и использование кредитных карт жертвы. Офицеры прибыли в ресторан и заметили коричневый пиджак, накинутый на стул у одного из столов; паспорт жертвы лежал на полу под стулом. Они обыскали карманы куртки и нашли кредитные карты жертвы. Затем полицейские заменили куртку и ждали в другом месте, пока вернутся люди, сидящие за столом.Суд отклонил отвод ответчика к поиску, обнаружив, что «предмет одежды в общественном месте» не был имеет право на защиту. «Оставив куртку без присмотра в ресторан, [ответчик] выставил его на всеобщее обозрение [,] и он не может утверждать что у него было разумное ожидание уединения в карманах своего куртка.» Суд предположил, что человек, который уезжает пиджак через стул, наверное, хочет «Добрый самаритянин», чтобы осмотреть его карманы и попытаться вернуть куртку в ее владелец.По этим причинам ответчик не был имеет право на исключение результатов поиска. Пока суд рассматривал это как очевидно, есть повод для скептицизма. Оставив куртку на стуле в ресторан — обычная социальная практика, и нет оснований полагать обстоятельства заставят кого-нибудь еще разглядеть это. Тем не менее несколько других судов достигли аналогичные выводы, чтобы отрицать защиту одежды согласно Четвертой поправке наружные двери квартир, сложенные на столах в баре и на офисных вешалках.

Суды, следующие за другая форма подхода к частной жизни — отказ от конфиденциальности тест — полагались на широкие представления о покидании, чтобы оставлять предметы в общественное пространство с ограниченной защитой. Несмотря на ссылки на право собственности, в частности bona vacantia , в Самое раннее дело Верховного суда об оставлении, многие суды с тех пор постановили, что Отказ от права собственности и отказ от Четвертой поправки не связаны. Согласно этим постановлениям, лицо может сохранять имущественный интерес, даже если или должен быть очевиден для других, но, тем не менее, может «отказаться от» ожиданий конфиденциальности, если местоположение доступно для сотрудников и других третьих лиц.Хотя эти суды достигли иного пути, они достигли тех же результатов. как суды, которые по-разному относятся к «общественному» и «частному» пространству: местонахождение эффект является единственным или доминирующим фактором в определении того, «отказался» от своих ожиданий в отношении конфиденциальности и, таким образом, отказался от любых требований к защите Четвертой поправки.

Таким образом, некоторые суды обнаружил предметы, которые нужно бросить для целей Четвертой поправки, даже когда большинство из них Скорее всего, согласны с тем, что они остались в конструктивном владении своих владельцев.Например, в деле Anderson v. State , a пара рыбачила, и смотрители парка наблюдали, как мужчина шел около семидесяти пяти в футах от вас, спрячьте что-нибудь под камнем на пляже, а затем вернитесь к место для рыбалки. Когда мужчине не удалось произвести рыбалку лицензия по запросу, один офицер подошел к скале, нашел емкость с маргарином внизу и открыл его, чтобы найти марихуану. Апелляционный суд Джорджии признал Контейнер не имел права на защиту Четвертой поправки.Поместив его под камень и, уходя прочь, рассудил суд, ответчик «снял [ред] сам из его владения », или, другими словами, отказался от него. Эта характеристика отказа спровоцировал упрек со стороны несогласного судьи, который заметил: «Если я надену рубашку, обувь или кошелек на общественном пляже и прогулка в воду, или прогулка на 75 футов вниз по пляжу, я не позволяю миру обыскивать мои карманы или кошелек.» Тем не менее большинство согласилось с тем, что ответчик оставил предмет без присмотра, оставил его «вне его владения» и таким образом аннулировал свои права по Четвертой поправке.

Хотя месторасположение конфиденциальность может функционировать как четкое правило, разделяющее защищенное и незащищенное собственности, некоторые суды, следуя подходам, касающимся территориальной конфиденциальности, тем не менее признанные средства защиты в общественных местах для объектов, которые не закрываются контейнеры при двух обстоятельствах. Во-первых, если у человека нет связаться с объектом в течение очень короткого времени — несколько секунд — тогда человек может сохранить свои права по Четвертой поправке. Во-вторых, по крайней мере два суда, применяющие Анализ местоположения и конфиденциальности изо всех сил пытался оценить конституционный поиск и защита от наложения ареста, когда владелец не намеревался покидать собственность без присмотра — когда он был утерян и передан на хранение офицерам.В одном случае, например, Вашингтонский Апелляционный суд постановил, что обвиняемый по уголовному делу сохранял ожидание конфиденциальность в ее сумочке на молнии, случайно потерянной в обувном магазине. Суд постановил что ответчик оставался «в конструктивном владении» предметом, пока потеряли и, таким образом, сохранили свои права на Четвертую поправку в кошельке, хотя ее защищенное ожидание конфиденциальности было «уменьшено до такой степени, что искатель, вероятно, обыщет кошелек для идентификации.” Причина этих постановлений, по-видимому, заключается в том, что, когда личное имущество были случайно потеряны, не было умышленного «воздействия» публичный или преднамеренный отказ от неприкосновенности частной жизни. Соответственно, личное имущество остается охраняемой территорией в тех ограниченные обстоятельства.

В какой бы форме они ни были Взять хотя бы эти подходы к частной жизни, основанной на местоположении, должны быть устранены. Минимум, не исключено, что холдинг в Jones уже подрывает многие из них.Главное оправдание правительства для его размещения устройства GPS на машине жены Джонса было то, что это было сделано в общественная автостоянка и его поездки контролировались на дорогах общего пользования. Однако подход «посягательства на последствия» ясно показывает, что Четвертая поправка защита не повышается и не понижается исключительно на основании публичности места. Напротив, вторжение в личный имущественный интерес для получения информации может быть достаточно, независимо от того, где находится эта собственность.

Даже если Jones не подрывает напрямую конфиденциальность местонахождения подходов, эти подходы следует исключить, поскольку они несовместимы с делами, которые привели к основанным на конфиденциальности понятиям Четвертой поправки в первую очередь. Подходы к конфиденциальности информации о местонахождении полагаются на неполное чтение из Кац. Во-первых, Кац сам постановил, что Четвертая поправка «защищает человека. неприкосновенность частной жизни от определенных видов государственного вмешательства, но ее защита более того, и часто вообще не имеют ничего общего с конфиденциальностью.”Второй, Кац часто читают, чтобы запретить защиту информации, доступной другим: «[Что] человек сознательно выставляет напоказ публике, даже в своем собственном доме или офис, не является предметом защиты Четвертой поправки ». Но Кац также предусматривает, что «то, что [человек] стремится сохранить как частное, даже в территория, доступная для общественности, может быть защищена конституцией ». Хотя «приглашенная экспозиция» Katz выдержала, этот второй приговор — заключение о «препятствовании вторжению» — получил гораздо меньше внимание.По состоянию на 14 ноября 2015 г. первое предложение цитировалось изолированно в 481 деле на федеральном уровне и уровне штата. Второй цитируется отдельно в всего восемьдесят. Подход, основанный на принципах частной жизни, отражает это невежество. Не может распознать попытки отдельных лиц воспрепятствовать вторжению в личную собственность посредством сигналы и действия, и это мало доверяет разумным ожидания людей относительно вероятности вторжения.

C. Контекстно-конфиденциальный подход в судах низшей инстанции

Вместо использования неприкосновенность частной жизни для оценки последствий в публичном пространстве, другие суды рассмотрели в общей среде объекта, чтобы определить объем Четвертого Защита от изменений.Эти суды спрашивают, были ли обстоятельства предмета должен указывать на намерение и ожидания человека, что предмет останется частный. В этих судах сигналы владения и другие нормы могут преодолевать отсутствие приватности в месте нахождения объекта. Расположение предмета — одно фактор, который необходимо учитывать, но он не является диспозитивным. Как объясняется в этом разделе, эти подходы, как правило, обеспечивают большую защиту собственности в общественных местах. пространство, но суды весьма расплывчато высказались о том, какой набор факторов на самом деле определить защиту.

Контекстная конфиденциальность подход к эффектам был впервые предложен на ранних этапах исследования состояния положения о конституционном досмотре. В Ясень v. Содружество , дело Кентукки, чемодан обвиняемого был обыскан и схватили, когда он был на вокзале, и оставил его без сопровождения в зал ожидания. Внутри нашли спиртное. Суд постановил, что предметы «не могут быть [необоснованно] изъяты или обысканы в отсутствие ответчика не более, чем его помещения могут быть обысканы таким образом.”Суд Кентукки подвел итоги прав в вещи вне дома лаконично: «Толкование, данное нашему конституционное положение распространяет ту же священную защиту на документы и имущество, как это касается его личности или его домов, и это действительно будет печальный день, когда заблудшие новаторы могут разрушить его ». Учитывая, что чемодан был без присмотра всего на пятнадцать минут и был оставлен под скамейкой, суд постановил, что ответчик «конструктивно [лы] владел [ред]» чемоданом в то время, когда он был взятый.Другие ранние случаи также предполагали, что местонахождение «владения» или последствий имело отношение к, но не определяло, способность офицера обыскать, а затем схватить его.

Последние решения аналогичным образом исследовали факторы, отличные от местоположения объекта, чтобы построить права и ожидания человека по Четвертой поправке в отношении некоторых личных имущество. Два дела рассматривали вопрос о проверке законности постановления, требующие от офицеров обыскивать, конфисковывать или уничтожать собственность бездомные.Неудивительно, что в условиях конфиденциальности местоположения подходит, бездомные живут крайне плохо; офицеры имеют широкие полномочия обыскивать, изымать и уничтожать любое личное имущество бездомных, оставленных на публике Космос. Напротив, при контекстной конфиденциальности подходов, суды пришли к выводу, что имущество бездомных не может быть были обысканы или уничтожены из-за характера и обстоятельств этого личного объект должен указывать наблюдателям, что объект не был заброшен.Например, в коллективном иске, возбужденном бездомными в Майами Окружной суд Южного округа Флориды счел характеристики и контекст имущества, которое проверяли офицеры, и изъятия при «зачистках»:

Как этот суд ранее обнаруженное имущество, принадлежащее бездомным, обоснованно идентифицируемый по внешнему виду и организации в определенной области. Типичными вещами бездомных являются скатки, одеяла и т. Д. одежду, туалетные принадлежности, продукты питания и идентификационные данные, которые обычно содержатся в полиэтиленовый пакет, картонная коробка, чемодан или другой вид тары.В кроме того, бездомные часто устраивают свое имущество таким образом, чтобы предлагает право собственности, например, поместив свои вещи у дерева или другой предмет или накрыв их подушкой или одеялом. Такие характеристики сделать имущество бездомных разумно отличимым от истинного брошенное имущество, такое как бумажный мусор или другие предметы, разбросанные повсюду районы проживания истцов.

Суд соответственно запретил полиции «уничтожать имущество, которое ей известно или разумно следует знать принадлежит бездомным », требуя от полиции« учитывать такие факторы, как характер и внешний вид предметов »и собственность «устроена таким образом, что предполагает право собственности».”

Даже когда собственник собственности не является бездомным, характер собственности и пространство, а также продолжительность отделения собственника от собственности является ключом к контекстуальной конфиденциальности анализирует, а не только то, является ли это место публичным или нет. В остальных случаях суды посмотрели на общий контекст, в котором офицеры сталкивались с предметами, определить объем защиты Четвертой поправки. В деле State v. Dunn , например, офицеры, разгонявшие шумную вечеринку, наткнулись на куртку, лежащую сбоку от подъездная дорога.Один офицер поднял куртку, обыскал карманы и нашли марихуану. Офицеры не проверяли, есть ли у кого-нибудь внутри владел им. Верховный суд Северной Дакоты пришел к выводу что, хотя куртка была расположена рядом с подъездной дорожкой и законно доступность для офицеров, близость объекта к жилому дому, его отношение к машинам на подъездной дорожке, и отказ офицеров выяснить что касается права собственности на куртку, обыск карманов оказался нарушением законные ожидания владельца конфиденциальности.

Аналогично, в Дело Мэриленда Мортон против штата , подсудимый подозревался в грабеже и находился под наблюдением офицеров, поскольку он играл в баскетбол в общественном центре отдыха. Во время незаконного задержания офицер задержал куртка и полиэтиленовый пакет, которые подсудимый нес сбоку суда, обыскали их и нашли пистолет и марихуану. Правительство утверждало, и суд первой инстанции согласился, что ответчик «отказался» от своих ожиданий конфиденциальности в эти предметы, потому что они не находились в «контроле» ответчика.Апелляционный суд Мэриленда отклонил это рассуждая, отмечая, что «[люди], пользующиеся услугами в общественный центр отдыха и разместить свои вещи в стороне от баскетбольная площадка не лишается без того законного ожидания, что эти вещи останутся нетронутыми ». Это имеет смысл в свете пространства ( рекреационное сооружение) и имущество (куртка и сумка, виды предметы, которые люди обычно оставляют на обочине во время отдыха).Люди оставляют свои вещи без присмотра во время игры в мяч и не ожидайте, что другие будут пробираться сквозь них. Суд принял к сведению это ожидание.

Интересно, что на как минимум две юрисдикции охарактеризовали свои подходы к контекстной конфиденциальности как тесты на «нарушение владения», хотя и при толковании конституционных Условия поиска . Суды Орегона были первыми, кто постановил, что «физическое посягательство на личные вещи» не было оставлено может быть достаточно, чтобы доказать нарушение конституционного поисковые защиты.В основополагающем случае «[d] обвиняемый пошел в дом своего деда, попробовал двери и, не найдя никого дома, покинул свой рюкзак, прислоненный к поленнице в навесе »на пятнадцать минут. Тем временем сосед сообщил, что видел подозрительного человека, и офицеры обыскали рюкзак и обнаружили наркотики внутри коробка для сигарет. Поскольку продолжительность была короткой, собственность представляла собой пачку сигарет. внутри багажа, и это место было частной подъездной дорогой, суд установил, что собственность не была заброшена, и что это «посягательство» нарушило конституционные права ответчика.Нью-Гэмпшир последовал его примеру в деле о свитшот, оставленный за пределами круглосуточного магазина, и считал, что когда обстоятельства указать, что собственность не заброшена, только нарушение права владения вызывает нарушение конституции.

Несмотря на внешность из случаев, процитированных в этом разделе, контекстный подход не всегда признать защиту собственности в общественных местах. В деле Powell v. State , другом деле Мэриленда, ответчик сослался на маленький бумажный пакет «осторожно и осторожно» на бордюре, затем отступил на несколько шагов и остановился.Вскоре после этого он был задержан и Сумку обыскали, обнаружив стеклянные кувшины с кокаином. Суд рассмотрел ряд таких же факторы, которые имелся в апелляционном суде в Morton против государства . Имущество здесь было коричневым бумажным пакетом. «В в отличие от таких предметов, как кошелек, одежда, украшения, чемодан, рюкзак, портфель, бумажник или другие явно личные или ценные вещи, единственные разумный вывод заключается в том, что коричневая сумка размером с мяч для софтбола судя по ее внешнему виду и локация, напоминающая выброшенный мусор.«Он остался в довольно уязвимом месте: на бордюр в городской местности. С другой стороны, подсудимый был рядом, на суде он утверждал, что не собирался бросать сумку, это не было оставил надолго, и он осторожно поставил его на землю. Однако для суда Powell этого было недостаточно, чтобы преодолеть факторы, взвешивающие в пользу определения того, что он отказался от своих ожиданий конфиденциальности в отношении этого имущества.

Эти контекстно-конфиденциальные подходы, применяемые некоторыми нижестоящими судами, таким образом, в большей степени учитывают личные собственности и принять во внимание как усилия по сохранению конфиденциальности, так и преобладающие норм, но они страдают и другими недостатками.Важно отметить, что большинство судов не систематически изложены факторы, которые следует учитывать при построении разумные ожидания человека в отношении конфиденциальности в отношении предметов. Соответственно, подход, основанный на контекстной конфиденциальности, уязвим для критики. что он неопределенен и рискует стать слишком широким. Пример из судебной практики может проиллюстрировать. В деле г. Лаван против города Лос Анхелес , суд оценил, разрешает ли постановление очистку Скид-Роу нарушил права жителей Четвертой и Четырнадцатой поправок, но без каких-либо показателей для отличия защищенного имущества от незащищенного имущество.Большинство считало, что это оставленное без присмотра личное имущество было защищено от обыска и изъятия, когда оно оставалось на тротуарах, чтобы владельцы могли «получить еду, душ, пользоваться ванной, получать медицинскую помощь и другие частные и государственные услуги и приступайте к работе ». Хотя большинство превосходно защищало уязвимое население от уничтожения государством их товаров, опыт показывает, что могут быть существенные различия между частной жизнью и имущественными интересами человека в предметах, оставленных без присмотра на мгновение, и предметах, оставленных без присмотра в течение нескольких часов или дней на тротуар в течение рабочего дня.Более того, разные интересы кол в зависимости от того, есть ли в собственности подкожная игла, свитера в корзина для покупок или личный сейф. Заключение Девятого округа не содержит стандарты для должностных лиц и городских законодателей, чтобы использовать их при составлении или обеспечении соблюдения конституционно допустимое постановление об очистке.

Соответственно, суды следующие подходы к контекстной конфиденциальности по-прежнему не имеют возможности идентифицировать «эффект.» Несколько нижестоящих судов испробовали множество неудовлетворительных подходов.Апелляционный суд Техаса проанализировал, были ли грязь в кузове грузовика была следствием проверки частной жизни владельца грузовика интерес к нему, описывая «конституционно охраняемые эффекты как« в которую общественность в целом имеет законное ожидание неприкосновенности частной жизни ». Четвертый округ принял другой подход к анализу, была ли домашняя собака «эффектом»: он спрашивал, действительно ли домашнее животное произвел эффект в 1791 году. Неясно, какой суд, если он вообще, находится на правильном пути.Контекстная конфиденциальность Короче говоря, этот подход страдает отсутствием ясности почти в каждой юрисдикции. что последовало за ним. Есть несколько четких определений, тестов или шагов для суды, которым необходимо следовать при принятии решения о том, как подойти к поиску результатов.

***

Таким образом, мы остаемся с три неудовлетворительных способа определить, что такое эффекты и как разделить защищенные от незащищенных. Джонс Правило как таковое и другие дела Верховного суда мало что дают вопрос.Подход, основанный на принципах конфиденциальности и конфиденциальности, основан на ошибочной доктрине и может были отменены Jones . А также контекстная конфиденциальность обеспечивает большую защиту от эффектов, но не обеспечивает принципиальные стандарты для отличия защищенных эффектов от незащищенных те, не говоря уже о руководстве для полицейских и законодателей, чтобы структурировать их поведение.

Для решения этой юридической недействительна, эта статья обращается к истории, чтобы изучить, почему эффекты были специально включены в конституционный текст, и какие ценности эта защита для исторически обслуживаемое личное имущество.До Jones , эффекты мало рассматривались в прецедентном праве. В отличие от дома, лица и документы, обстоятельства их включения в Конституция была забыта. Но, как показывает следующая часть, вредит эффекты были важной частью аргументов, что люди нуждались в большем защита от безудержных обысков и арестов — и не только потому, что они могли быть расположены в защищенном пространстве.

II. в история создания эффектов

Историки и юристы ученые обычно мало обращали внимания на роль личных вещей в разногласия по поводу британских обысков и последующих арестов, которые привели к прохождение Четвертой поправки.Вместо этого они сосредоточились на более известных эпизоды с вопиющими обысками в бумагах и домах. Хотя эти эпизоды, безусловно, были главными стимул для конституционных гарантий, регулирующих обыски и выемки, история, фокусирующаяся на объектах этих поисков, освещает другой набор токов. Включение эффектов в Конституцию не было запоздалая мысль. Вместо этого как конституционная история, так и современные источники указывают на то, что посягательства на личную собственность были важными мотивами для конституционной защиты от обыска и выемки.Эти вторжения вызвали наносит вред частной жизни и безопасности отдельных лиц, отличных от, но наравне с с вредом, причиненным посягательством на людей, документы и дома. Личное собственность была важна из-за поставленных на карту ценностей собственности, которые существовали отдельно от частной жизни или имущественных интересов в месте расположения эффекта, и конституционная защита от обыска и изъятия была связана с законом о нарушениях личной собственности в более общем плане. Неудача Всевышнего Суд обосновывает свою защиту в связи с последствиями в конституционной истории соответственно дает нам ряд прецедентов из судов всех уровней, которые предоставляет информацию о местонахождении, а не вещные права, которые Поправка была предназначен для защиты.

А. Конституционная история действия

Эффекты ранили их в конституционный текст через Билль о правах, но текстуальный история, связанная с включением слова «эффекты», редко использовалась обсуждали. В этом разделе соответственно рассматриваются текстовые история последствий, начиная с конституционной защиты государства, до принятия федеральной Конституции, исходя из предложений штата ратификация конвенций и заключение поправок на федеральном уровне это привело к защите эффектов в ее нынешнем виде.Хотя эта статья не занимает позицию, что эта история определяет объем защиты, Суд установил историю защиты Четвертой поправки убедительны в создании правил для людей и домов. Таким образом, в этой статье рассказывается история «эффектов» для выстраивания исторических поддержка более широкой защиты личной собственности, в дополнение к функциональная и доктринальная поддержка такого вмешательства.

Создатели использовали слово «эффекты» в Четвертой поправке под руководством источников на уровне штата.Четыре конституционных положения штатов, предшествовавшие Биллю о правах, включали: специальные средства защиты личного имущества. Конституция первого штата эталонные владения прибыли из Пенсильвании. Он предусматривал, что «[t] люди имеют право владеть собой, своим домом, документов и вещей, свободных от обыск или выемка ». Вермонт принял этот раздел — воплощающий дома-бумаги-владения строятся дословно, и Массачусетс, и Нью-Гэмпшир использовали очень похожие формулы.В дополнение к этим четырем положениям конституции штатов, члены штата ратифицировавшие конвенции шести штатов рекомендовали, чтобы Федеральная конституция включать особую защиту личного имущества. Миноритарная доля члены из Мэриленда, Массачусетса и Пенсильвании и большая часть членов из Нью-Йорка. Йорк, Северная Каролина и Вирджиния предложили включить в Конституцию положения, гарантирующие свободным гражданам право на безопасность своей «собственности» или «Имущество» от необоснованных обысков и изъятий.

От государства предложения, эти предложения по защите предметов попали в Федеральная конституция через Билль о правах. История прохождения Билль о правах — это уже проторенная территория. Здесь достаточно сказать, что Конституция, ратифицированная несколькими штатами, изначально не включала законопроект. прав, хотя и «антифедералисты» в других штатах, опасаясь сильное централизованное федеральное правительство — смогли задержать ратификацию пока не были внесены примирительные поправки, в том числе одна касающаяся поиска и захват.Предложение Джеймса Мэдисона от 8 июня 1789 г. стала Четвертой поправкой, отслеживая предложения, внесенные шестью вышеупомянутые государственные ратификационные конвенции, а также существующие положения конституции четырех штатов. Мэдисон предложил, чтобы «[t] он права людей быть обеспеченным в их лицах; их дома, их документы и другое их имущество , из всех необоснованные обыски и выемки не должны нарушаться. . . . »

Комитет Одиннадцать — комитет, состоящий из делегатов от каждого штата, который уже ратифицировали Конституцию — рассмотрели это предложение, ударили «другой их свойство »и заменил его словом« эффекты.Это оставило четвертую поправку в по существу в его нынешней форме: «Право людей на безопасность в своей лицо, дома, документы и вещи не могут быть нарушены. . . . » Начиная с Комитета Одиннадцати, не далее были внесены предложения по изменению формулировки поправки к личному имуществу. до того, как Билль о правах был окончательно принят.

Выбор любопытен термин «эффекты». Это слово не было включено ни в одну конституцию штата. предложений от государств-участников съезда.Действительно, первый и единственный источником использования этого слова до его включения в Федеральную конституцию был антифедералистская публикация Федеральная Фермер , в котором в письме 1787 г. есть фраза:

.

Следующие, думаю, будут разрешены неотъемлемые или основные права в Соединенных Штатах:. . . Ни один мужчина не удерживается отвечать на вменяемое ему преступление до тех пор, пока оно не будет ему подробно описано; а также он не подвергается необоснованным обыскам или изъятию его личности, документов или эффекты .. . .

Помимо Сама Конституция, ни один другой источник до или после этой буквы не использовал слово «Эффекты» в этом контексте. Действительно, гораздо большее количество антифедералистов комментаторы использовали слова «имущество» или «собственность» как параллели с «людьми» и «бумаги» примерно в одно и то же время.

Хотя нет сведений о причина перехода от «собственности» к «эффектам» в Комитете Одиннадцать существует, более поздние читатели обычно соглашаются, что следствием этого было сужение освещение Поправки.В то время как «другое имущество» могло иметь охватывает другое недвижимое имущество, словари того периода указывают, что «Эффекты» были синонимом личной собственности: имущество, отличное от здания и земля. Каждый из обычных словарей, цитируемых современным судом как авторитет для первоначального значения Конституции определяет «последствия» для означают движимое имущество или имущество. Словарь Ноя Вебстера 1828 года дает определение «эффектов». как «товары; движимое имущество; движимое имущество» и дает следующий пример предложения: «Люди сбежали из города. с их эффектами .”Помимо обычных словарей, ранние юридические словари также проливают свет на значение и типы эффектов. В некоторых словарях эффекты включают деньги и другие формы коммерческих бумаг. Хотя этот термин чаще всего ассоциировался с банкротством или наследованием это не было исключительно термином для тех, кто контексты. Источники восемнадцатого века обсуждают обязанность трактирщиков сохранять сохранность «вещей и вещей» гостей и права ограбленных лиц доказывать какие «деньги, товары или вещи» были изъяты.Эти и другие ранние источники указывают на то, что термин «эффекты» означал «личную собственность» в обычном и разговорном употреблении.

Б. Угрозы к личной собственности в источниках эпохи основания

Хотя Верховный Суд постановил, что «запрещение Поправкой« необоснованного обыски и изъятия »следует рассматривать в свете« истории, которая привела к слова,'» эта история оставалась неясной для эффектов. Как выясняется, личное имущество фигурировали довольно заметно в жалобах на британцев и позже, в призывах поддержать конституционные ограничения федеральной власти.Эта история показывает, что эффекты были специально включено в конституционный текст из-за вреда для конфиденциальность и достоинство, которые могут возникнуть в результате их проверки, но также из-за риска неправильного обращения или повреждения, обычно связанного с вмешательство в личную собственность.

Угрозы правительства нанесение ущерба определенным категориям личной собственности неоднократно упоминалось в антифедералистские и революционные источники, с которыми Мэдисон консультировалась во время разработка Билля о правах.Одежда была одной из этих категорий: авторы писали о страдающих обысках одежды, которую они вели путешествия, и ораторы страстно говорили о том, что офицеры «измеряют» «все, вы едите, пьете и носите ». Одежда — необходимость цивилизованного жизнь, конечно, была связана с самовыражением, но поиски одежда также может повлиять на достоинство и средства к существованию. По этой причине, одежда имела особый статус в законе о личной собственности: несколько ранние колониальные законы освобождали одежду и постельное белье от конфискации для погашение долгов.Современные источники также осуждали вторжения индивидуальных хранилищ писем, семейных реликвий и ценностей, а именно шкафы, туалеты, столы и бюро. Если дом человека был его замком, то его столы и шкафы были драгоценностями в короне.

Одежда и хранилища обычно можно найти дома или у человека, но некоторые Источники эпохи основателей обсуждали обыски и изъятие личного имущества. вне дома, что указывает на то, что колонисты, вероятно, знали, что личные вещи были подвержены вторжению со стороны правительства независимо от местонахождения.Например, некоторые обыски и изъятия эффекты, расположенные на кораблях, вызвали гнев колониальных комментаторов, когда те действиями затрагивали отдельные виды личной собственности. По общему признанию, законодательство разрешило широкомасштабные необоснованные обыски на судах как до, так и после Основания, но это можно объяснить тем, что в большинстве областей кораблей не было бы личных вещей, которые обеспокоенные люди в эпоху Основания. Действительно, некоторые данные свидетельствуют о том, что современники действительно возражали против обыска или изъятия предметов на кораблях, которые привело к обнаружению или изъятию личных вещей, принадлежащих членам экипажа или предназначенные для использования экипажем (а не досмотр и изъятие предметов, которые были ввезены для продажи).Газеты Вирджинии освещали инцидент в Ямайка, где испанские таможенники обвинили британское судно в контрабанде, связал матроса «и забрал у него пуговицы, пряжки и все Ценность, а также его сундук с одеждой, предметы в каюте, личные документы, и другие, принадлежащие его Сосуду ». В 1760-х годах газеты из Коннектикута и Массачусетс раскритиковали таможенников, которые обыскивали каюты кораблей в поисках личные запасы продуктов питания или спиртных напитков, предназначенные для экипажей судов.Одна из этих газет, The Essex Gazette , написал критическую статью о таможенниках, конфисковавших «несколько связок Ткани и другие необходимые вещи »от экипажа китобойного судна. Другими словами, хотя многие предметы на кораблях не имели защиты, связанной с домом, и часто подвергались обыски без судебного надзора, некоторые обыски и изъятия личных вещей на кораблях, кажется, рассердили колонистов из-за типа собственности искал и удалил.

Инспекция личное имущество, несомненно, угрожало людям унижением и вторжения в частную жизнь. Некоторые агитаторы Билля о правах ссылались на травматический поиск следа, нанесенного в доме Уорда Дело было рассмотрено в Йорке, Англия, в 1636 году. Ответчиком по делу Уорда по делу был констебль, который проник в дом истца общий ордер на розыск украденного и «снял одежду с кровать женщины »и« ищите под ее халатом.«Это вторжение в постель и тело был недостойным и смущающим, и антифедералисты использовали его как мощный пример опасности безудержных поисков эффектов. Влияние человека может буквально скрывать секреты; сундуки, столы и сундуки — одни из самых потайные тайники »- скорее всего, содержали личные документы, книги и другие предметы, которыми, возможно, не захочется делиться с миром. Уильям Письмо Генри Дрейтона от 1774 года от Фримена , ключевой элемент революционной пропаганды, сетовал на то, что «мелкая Офицер имеет право вызывать.. . замков любого человека, которого нужно сломать открыть, чтобы войти в его самый личный кабинет. . . . » Позже Патрик Генри утверждал, что Билль о правах был необходим отчасти потому, что первая Конституция не смогла защитить личную собственность от посторонних глаз; под ним: «[е] самое священное [может] быть исследовано и разграблено сильная рука власти ».

Но большая часть риторика вокруг обыска и последующего изъятия личного имущества описал еще пешеходный вред.Например, неправомерные обыски и изъятия может привести к повреждению или неправильному обращению с товарами. Бостонское городское собрание 1772 г. — созван для выявления прав, нарушенных британскими солдатами в наступление революции — критиковал право офицеров «входить в и подняться на борт любого Корабля, Лодки или другого Судна. . . любой дом, магазин, погреб, или любое другое место, где спрятаны какие-либо товары или товары », только оставить «ящики, сундуки и сундуки, взломанные, разоренные и разграбленные негодяями. .. . . Этим мы отрезаны от той домашней безопасности, которая отдает жизни из самых несчастных в какой-то мере согласен ». После победы Революции антифедералисты высказали опасение, что без защиту от необоснованных обысков и захватов, правительство будет бесплатно наносить ущерб движимому имуществу в поисках доказательств. И как до, так и после войны насилие, связанное с офицерами разбивать мебель и замки в поисках движимого имущества — проникновение личную собственность — часто сравнивали с насилием с недвижимостью, например взлом двери дома.

При незаконных обысках мог нанести материальный ущерб, тогда незаконный захват был прямой конверсией и воровство. И снова Патрик Генри предупредил, что без конституционных ограничений агенты правительства могут увозить собственность без уважительной причины. Антифедералисты изображали офицеров как воров, которые копировали более ранние изображения британских таможенников, до революции. Джон Хэнкок в письме 1775 г. британцам жители, опубликованные в газете Филадельфии, описали, насколько широки обычаи власть «отняла у тысяч еды», естественно, обеспеченную землей и что британские армии были готовы «вырвать у [граждан] их собственность.Эти и другие действия привели к тому, что «собственность ненадежный.

Преобразование и посягательство на движимое имущество — это претензии, которые являются обоснованными в законах о личной собственности и деликтном праве. Обе формы действий зародились в Средневековье и продолжают использоваться сегодня, и Несомненно, они были хорошо известны во времена Основания. Blackstone написал о нескольких судебных исках о вмешательстве, которое лишило владельцы владения, незаконно задержанных товаров или обесцененной собственности владелец.Для Blackstone повреждения движимого имущества были «слишком очевидны, чтобы в них можно было нуждаться. объяснение ». И даже за небольшой вред можно было принять меры, поскольку Лорд Камден заметил в знаменитом деле Entick v. Carrington : «По законам Англия, любое вторжение в частную собственность, даже самое незначительное, — это посягательство. » Ущерб даже не обязательно требовал прямое физическое вмешательство в предмет или его уничтожение; в его обсуждении за ущерб движимому имуществу, Блэкстоун отметил, что человек будет нести ответственность за посягательство на движимое имущество, если его собака потревожила овцу другого человека.

Даже в восемнадцатого века, сигналы вокруг собственности — например, заборы или факт он был скрыт от глаз — имел отношение к определению того, был ли незаконный произошло вмешательство. Те, кто нашел товары, могут нести ответственность, если они использовали или владение имуществом, которое они знали или должны были знать, не подлежало захвату. Характер собственности может предполагать, что ее следует оставить в покое или оставить в опека. Например, ценные животные, обнаруженные за пределами огороженных территорий, считались сбежал, и этот побег не аннулировал право собственности и не позволил последующие искатели взяли их на работу.Вместо этого животные должны были быть возвращен лорду или королю на хранение в течение года и одного дня, в случае, если владелец стремился вернуть их. Ответственность может также наступить за неправомерные владение, если обстоятельства, при которых нашедший обнаружил собственность предположил, что владелец не отказался от своего интереса. Закон искателей был довольно сложный, но собственность, спрятанная владельцами, была обычно считается принадлежащим против последующего обнаружения. То же самое было и с потерянным имуществом и упавший; во всех этих случаях у владельца не было намерения отказываться от эффект, и «скорее наоборот.”

Blackstone наблюдается что безопасность личной собственности от таких нежелательных вторжений была критически важны для функционирования общества. Действия по вмешательству в движимое имущество наиболее слабых членов особо защищенного общества:

Ибо должен быть конец всей социальной коммерции между человеком и человеком, если частное имущество не защищено от несправедливых вторжения: и если приобретение товаров силой или мошенничеством разрешено быть достаточным титулом, все имущество скоро будет ограничено сильный или самый хитрый; и слабая и простодушная часть человечества, которое, безусловно, является самым многочисленным подразделением, никогда не могло быть уверено в своих имущество.

слов Блэкстоуна прямо параллельны конституционной защите «безопасности», и они точно зафиксировать вред, связанный с вторжением на личную собственность в восемнадцатый век. Личная собственность дает своему владельцу право исключать других от обладания, использования и вмешательства в эффект. Соответственно защищает интересы конфиденциальности в отношении собственности. Но личное имущество также позволяет людям заниматься коммерцией, участвовать в общественной жизни и план на будущее.Из-за этой функции Blackstone написал, что конце восемнадцатого века, «наши суды теперь рассматривают личность человека в свет почти, если не совсем, такой же, как его реальность ». Вмешательство в бесчисленное множество интересов, проистекающих из владения — неприкосновенность частной жизни, безопасность и эксклюзивность использования и контроля — могут быть столь же вредны для физическое лицо, как другие незаконные обыски и изъятие тела, документов или дом. Эта связь между имущественным правом и основами поиска и закон об аресте был затемнен из-за отсутствия истории, посвященной роли личной собственности в разработке Четвертой поправки.

C. Конституционный Ценности в истории эффектов

Подводя итог уроки из исторических записей, колониальные источники указывают на озабоченность некоторыми личными собственность, потому что она была собственностью, а не просто потому, что подвергалась воздействию собственности угрожали раскрыть секреты людей. Во время основания, современники Основателей осуждали разоблачение предметов, связанных с самовыражение, предметы, необходимые для выживания, и предметы, содержащие их самое ценное имущество.Но они также осуждали риск неправильного обращения и повреждать. И в отличие от домов или недвижимости, эффекты могут быть унесены государственные агенты. Вмешательство в личную собственность угрожает конфиденциальности интересы в отношении этой собственности, но также интересы человека в продолжающееся владение и контроль над подлинным объектом. Когда правительство нарезало, обыскало, осмотрело и конфисковало личное имущество, это угрожали средствам к существованию, безопасности, частной жизни и достоинству людей.И если закон вмешательства в движимое имущество — это любая подсказка, вред может быть особенно произносится, когда сам предмет или выводы из его окружения были созданы сильные опасения по поводу вмешательства третьих лиц в объект. Это история конкретных защиты эффектов в Конституции.

При разработке своего прецедентное право для домов и бумаг, Верховный суд часто ссылался на конституционная история Четвертой поправки в разработке современных правил для решение.То же самое с личным собственности, и, как следствие, разошлись подходы к личной собственности от причалов, которые привели к включению эффектов в Четвертую поправку в первую очередь. Хотя члены Верховного суда время от времени отмечалось, что Поправка касается как собственности, так и неприкосновенности частной жизни, это сообщение не было единообразным. полученный. Стирание ориентированного на собственность видения защиты от эффектов имеет помогли разработать прецедентное право, основанное на тонкой концепции конфиденциальности в отношении личного имущества.Как показала часть I, многие суды истолковал «разумное ожидание конфиденциальности» в узком смысле, обнаружив, что человек имеет конфиденциальность в отношении личной собственности только в том случае, если ее местонахождение является частным или когда объект является контейнером.

Но еще не все потеряно. Если United States v. Jones является каким-либо указанием, то Суд принимает версию Четвертой поправки, которая отнимает личную собственность шутки в сторону. Тем не менее, Jones остались открываются тревожные вопросы, и само по себе его правило обманчиво бесполезно и несовместимо с прошлыми правилами.Ключевым моментом является определение набора факторов, которые отделяет личную собственность, имеющую право на защиту согласно Четвертой поправке, от этого который незащищен. Источники восемнадцатого века ссылались на закон собственности, при обсуждении обыска и изъятия, чтобы связать ущерб конфиденциальности и безопасности с несправедливость по отношению к собственности в более общем смысле. Следующая часть соответственно обращается к собственности закон для определения факторов, которые обеспечат более надежную Четвертую поправку защита этих исторически важных интересов.

III. к подходу, основанному на собственности к эффектам

С его загадочным инструкция, противоречащая действиям, проведенная с целью получения информация представляет собой нарушение Четвертой поправки, осталось Джонс, три вопроса без ответа: (1) что такое эффект; (2) что, если что, отличает защищенные эффекты от незащищенных; и (3) что составляет посягательство? Другие дела Верховного суда и подходы судов низшей инстанции неадекватны ответы на эти вопросы по причинам, указанным в Части I.В Части II эта статья обратилась к истории, чтобы выяснить, почему эффекты достойны конституционная защита как таковая. Угрозы причинения вреда личному имуществу интересы конфиденциальности, а также интересы безопасности и высокого ранга, связанные с право собственности.

В финальной части в этой статье предлагается реструктурировать действующий закон о последствиях для улучшения охватывают широкие интересы, которыми обладает человек в соответствии с Четвертой поправкой. Этот анализ состоит из четырех частей.Столкнувшись с поиском и в результате ареста предмета личной собственности суды должны спросить: (1) этот «эффект» — это тот предмет, которым кто-то владеет; и (2) внешний наблюдатель признает, что предмет не брошен, или, другими словами, делает свое есть ли у собственника разумное ожидание конфиденциальности? Если на оба запроса даны ответы в утвердительно, суды могут приступить к рассмотрению (3) того, является ли оспариваемый поведение правительства было нарушением, поскольку оно нарушало ожидания владельца что предмет останется в таком состоянии нетронутым; и (4) есть ли Применяются исключения в случае крайней необходимости.В этой части основное внимание уделяется тому, что может ответ на первые два вопроса, и в заключение предлагает некоторые дальнейшие возможности для исследования третьего и четвертого.

A. Как Суды должны признать последствия

1. Связь между эффектами и другими защищенными категориями

Вначале важно определить взаимосвязь между эффектами и другими защищенные категории Четвертой поправки. Согласно нынешней доктрине суды нанимают различные деревья решений в зависимости от того, является ли цель поиска и последующий захват — это человек, дом, бумага или что-то без перечисления, например беседа.Остальные категории, указанные в Четвертом Поправки — в частности, люди и дома — исходят из этого классификации по другому набору запросов. Ни одно из этих деревьев решений не связано с апелляциями к ожиданиям конфиденциальности определить, является ли объектом поиска дом или человек в первом экземпляр, или если бы он считался домом или человеком при Основании. Вместо этого классификация этих предметов выполняется на основе здравого смысла, а категоризация направляет последующий запрос.В Верховном суде нет аналогичного путь решения для эффектов, возможно, в значительной степени из-за неспособности определить «эффекты.» В результате этот класс объектов подвержен туманным и противоречивые правила. Четкое определение категории дает преимущество стартового точка для последующего анализа.

Пока эффекты будут иногда им предоставляется защита, потому что они расположены на человеке или в дом, выделение эффектов в отдельную категорию будет особенно полезно, когда товар не имеет этих вторичных защит.Другими словами, он обеспечивает остаточную категория, которая защищает широкий спектр предметов, которые не помещаются в легко идентифицируемые категории людей, дома или бумаги. Рассмотрение эффектов как отдельного категория также дает им защиту сверх предоставляемой защиты к вещам, не являющимся личной собственностью, средства защиты, предусмотренные Создателями но еще не признан в доктрине Четвертой поправки. Возьмем, к примеру, предмет одежды: классификация одежды как следствие должна побудить суды использовать разные факторы, чтобы понять разумные ожидания в отношении конфиденциальности, рассмотреть возможность вмешательства с ним по-разному, и учитывать разные эксплуатационные потребности.Если элемент не является эффектом (или любой из других перечисленных категорий), то суды следует подходить к этому, как к разговорам в телефонной будке, о которых идет речь в деле Katz v. United States : здравый смысл анализ конфиденциальности и подверженности — правильный подход.

Категория эффектов может также предложить защиту в обстоятельствах, когда анализ для поиска люди, дома и документы не дают четких указаний. Например, рассмотрим вариант шаблона фактов в Riley v.Калифорния , который касался надлежащего объема поискового инцидента в законный арест — в частности, может ли полиция обыскать содержимое сотовый телефон, обнаруженный у обвиняемого при задержании. Предположим в качестве аргумента, что Офицеры ищут сотовый телефон в Riley использовал его для удаленного доступа к информации, хранящейся на собственном жестком диске Дэвида Райли. В этом сценарии полицейские взяли телефон под стражу на законных основаниях во время его арест, полагаясь на исключение Четвертой поправки к запрету на поиски «лиц.Однако Райли могла утверждать, что обыск камеры телефон вышел за рамки физического досмотра телефона (скажем, аккумуляторного отсека) и вместо этого стал поиск другого «эффекта» — его жесткого диска — не на его личность. Этот аргумент кажется чтобы отразить мотивировку заявления большинства о том, что обыск в Riley был конституционно недопустимым из-за «возможности того, что поиск может выйти далеко за рамки документов и последствия в физической близости задержанного.Короче говоря, создание эффектов с собственными набор средств защиты поставил бы их в один ряд с установленными судами анализа применяется к другим категориям, перечисленным в Четвертой поправке, и добавит защиты от последствий в обстоятельствах, когда они могут быть незащищены этими другие анализы.

2. Как Для определения эффектов

Если принять это эффекты следует рассматривать как отдельную категорию, проблема заключается в определение того, что составляет эффект.Один из подходов — изучить был ли объект такой вещью, которую можно было бы считать в 1791 году, и этот анализ проводился по крайней мере в одном суде. Но эта методология излишне формальна. и приведет к причудливому историческому и определяющему рисованию линий, что является задачей для какие суды не подходят. Легко признать, что современные автомобили являются эволюцией тренера эпохи основателей. Но как насчет тостера? Будет ли Создатели считают, что это больше похоже на печь (часто прикрепленную к дому и таким образом считалась недвижимостью в восемнадцатом веке), дрова, которые использовались для ее обогрева, или что-то еще? Подобные рассуждения по аналогии редко приводят к определенным результатам в закрытые дела.Кроме того, такой формалистический подход несовместимо с предпочитаемым Судом способом толкования конституционных термины. Вместо этого Суд обычно смотрит на Смысл эпохи основания и наполняет его современным содержанием, вместо того, чтобы использовать Факты эпохи основания, устанавливающие внешние границы конституционной защиты. Эффекты означали и означают «личную собственность». Нет причин думать, что Четвертая поправка защищает только явных потомков эффектов, которые были в существовании в конце восемнадцатого века.

Второй подход было бы взглянуть на позитивный закон некоторого отдельного государства, чтобы увидеть, фактически считается личной собственностью в соответствии с законодательством конкретного штата. Но такой подход тоже излишне формальный. Права собственности определяются законом каждого штата; каждый закон штата соответственно дает содержание термину «собственность» в Пятом и Четырнадцатая поправка. Четвертая поправка, с другой стороны, использует «дома» и «эффекты», слова с их собственными простыми значениями, независимыми от техническое право.Требование от судов сначала определить, что-то является следствием согласно действующему государственному закону, также приводит к досадным вторичный выбор правовых вопросов: должен ли быть определяется законом государства, в котором находится объект недвижимости, в котором действие правительства происходит там, где проживает владелец, или что-то в этом роде еще? Этих проблем можно избежать путем более гибкого исследования того, разумные умы сочли бы предмет личной собственностью, используя личную собственность концепции, а не строгое применение правил данного государства.Вместо того искусственно обращаясь к законам государства, в котором проживает физическое лицо или находится личное имущество, суды должны использовать целостный подход.

Самый убедительный целостный подход состоял бы в том, чтобы определить, является ли объект разумным признается личной собственностью. Такой тест соответствовал бы требованиям Верховного суда. директива о том, что закон Четвертой поправки построен на «концепциях» и «Понимания», которые проистекают из общественной жизни и бесчисленного множества законов штатов, и это позволит вновь закрепить Четвертую поправку защита его корней в законе о личной собственности.По крайней мере, с позднего восемнадцатого века движимое имущество обычно отмечалось тремя особенности: (1) способность исключать других, (2) способность передавать объект и (3) контроль за его использованием. Мы постоянно признаем эти права, и наши соответствующие обязанности держаться подальше, когда мы вступаем в контакт с чем-то, что является личной собственностью. Сочетание закона и жизненного социального опыта информирует наших понимание того, являются ли предметы, с которыми мы сталкиваемся, собственностью, т. е. следует ли нам избегать брать или вмешиваться в то, что есть у другого права на использование, передачу и контроль.Правда, такой подход может быть несколько нечеткий. Если судьи не обязаны полагаться на существующий позитивный закон или более строгий набор факторов для объявления того, что что-то является собственностью, тогда они могут манипулировать доктриной, чтобы получить результаты о статусе объекта как о воздействии, которое не согласуется с в целом разделяли взгляды и убеждения. Но судьи являются представителями общественности и разделяют те же обязанности по отношению к чужой собственности, что и все мы. В отличие от стандартов которые требуют от судов оценки изменения общественного мнения или консенсуса — задача к которому они могут плохо подходить — судьи обычно сталкиваются с вещами, которые могут быть или не быть собственностью и должны соответствующим образом адаптировать свое поведение.Там есть нет причин подозревать, что они менее способны оценить то, что считается собственности, чем средний законодатель или человек на улице.

Суды и должностные лица следует подойти к вопросу о том, является ли что-либо следствием, исследуя юридические и социальные идентификаторы, окружающие вид обнаруженного объекта. Делает он принадлежит к категории предметов, которые люди обычно могут использовать, передавать и контроля, а если нет, указывают ли другие обстоятельства на то, что кто-то намерен использовать, передавать или контролировать? Положительные законы штата категорически запрещают его собственность? Или он обычно не принадлежит частным лицам, как вода в океан или растения в общественном парке? Каждый из этих вопросов — это способ вопрос о том, относится ли этот предмет к классу предметов, которые обычно считаются личными имущество.Этот подход описательно соответствует ограниченные оценки, которые Суд уже сделал о том, что является или не является эффект: большинство государств и людей признают, что открытые поля не являются движимым имуществом собственность, а автомобили и чемоданы есть.

Багаж, одежда, ноутбуки и сотовые телефоны — это те предметы, к которым при целостном подходе обычно рассматривают собственность. Исходя из этой классификации, суды должны отличать охраняемую собственность от незащищенной с помощью руководства от личной собственности закон (подход, который пропагандируется данной статьей в следующем разделе).С другой стороны, государства и частные лица, как правило, не признают личную собственность человека в грязи и моче. Обычно этого не должно быть считается последствиями Четвертой поправки, поэтому правила личной собственности не должны определять, как суды анализируют обыски и их арест. Факт что что-то не эффект не означает, что у него не должно быть защиты Четвертой поправкой; вместо этого те ожидания должны исходить из источника, отличного от права собственности и нормативных договоренности о собственности.Объявление чего-либо «эффектом» просто устанавливает это другой путь к определению конституционной защиты. Следующий шаг на этом пути оценивает, остается ли эффект в пределах охвата Четвертой поправки, или действия владельца и собственности обстоятельства выводят его за рамки действия Поправки.

B. Отличительные особенности Защищенные и незащищенные эффекты

Представьте себе куртка — то, что, несомненно, является следствием анализа в разделе III.А. Во-первых, представьте, что куртка в ресторане на крючке, а ее владелец обедает внутри или, возможно, вышел на улицу, чтобы ответить на телефонный звонок. Затем представьте ту же куртку, закрывающую вещи в припаркованной тележке для покупок. возле церкви на Skid Row в Лос-Анджелесе. Наконец, представьте, что куртка сложенный на бордюре в городской черте. При любых обстоятельствах куртка имеет оставался нетронутым в течение тридцати минут.

Существующие пути к защите — правило Jones что посягательства на последствия представляют собой поиски, подход, основанный на конфиденциальности местоположения которая рассматривает местоположение эффекта как первостепенное, а контекстную конфиденциальность подход, который учитывает туманный набор фактов о собственности контекст — каждый из них пришел бы к разным результатам при изучении трех куртки.В соответствии с подходом к конфиденциальности, связанным с местонахождением, все три пункта были «Выставлены на всеобщее обозрение» — любой может вмешаться в их дела — поэтому офицеры вероятно, было бы оправдано их поиск. В соответствии с подходом контекстной конфиденциальности, первый, вероятно, будет защищен, но два других могут или могли бы нет — в зависимости от того, какой набор факторов эти суды решили использовать в тот день. Джонс Как таковое правило может обнаружить, что любой поиск или удаление всех трех из этих курток будет представлять собой «нарушение владения» с целью получения информации, если только конечно, размещение сложенной куртки на бордюре каким-то образом передало ее «мусор.”

Мнения, имеющие широко не использовались, предполагают, что есть другой путь. Мэриленд, следующий за контекстный подход — единственное государство, принявшее согласованный набор факторы для оценки того, что делает эффект конституционно защищенным: местоположение собственности, охраняемая территория или нет, как долго она оставалась на его месте, и состояние собственности — все это факторы, влияющие на этот анализ. Происхождение этого теста кажется серия предыдущих заключений Апелляционного суда Мэриленда по Четвертой поправке.Применение этого анализа к курткам дает более детальное рассмотрение затрагиваемых интересов конфиденциальности и безопасности: эти факторы говорят в пользу защиты куртки в первом сценарии. выше (тот, что на крючке), возможно, весят в пользу защиты куртка во втором сценарии (это общедоступная локация, но в Skid Row, где общественное хранилище является обычным явлением) и, вероятно, противостоит защите третьего (хотя состояние куртки, пожалуй, хорошее: она не застегивается, городской бордюр).Факторы Мэриленда полезны, но не связаны с положительным законом: Правила Четвертой поправки должны «иметь источник за пределами Четвертой поправки. Поправки либо путем ссылки на концепции закона о недвижимом или личном имуществе, либо к пониманию, которое признано и разрешено обществом ». Возможно, судья Сотомайор подумывал что-то вроде факторов Мэриленда, когда в своем согласии с жалобой Jones она предположила, что Суд обеспечил «давнюю защиту ожиданий конфиденциальности, присущих элементам собственность, которой люди владеют или контролируют.Но, к сожалению, ее заявление не объясните, какие факторы указывают на «владение» или «контроль».

Здесь движимое имущество закон может предложить руководство. Владение, в отличие от последствий, имеет юридическое значение, которое дополняет свой обычный. Он определяется как «

% PDF-1.3. % 4 0 obj> поток конечный поток эндобдж 19 0 obj> / ProcSet 18 0 R >> endobj 3 0 obj> endobj 21 0 obj> / ProcSet 35 0 R >> / MediaBox [0 1,92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 36 0 руб. >> endobj 37 0 obj> / ProcSet 51 0 R >> / MediaBox [0 1.92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 52 0 руб. >> endobj 53 0 obj> / ProcSet 67 0 R >> / MediaBox [0 1,92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 68 0 руб. >> endobj 69 0 obj> / ProcSet 83 0 R >> / MediaBox [0 1,92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 84 0 руб. >> endobj 85 0 obj> / ProcSet 99 0 R >> / MediaBox [0 1,92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 100 0 руб. >> endobj 101 0 obj> / ProcSet 115 0 R >> / MediaBox [0 1,92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 116 0 руб. >> endobj 117 0 obj> / ProcSet 131 0 R >> / MediaBox [0 1.92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 132 0 руб. >> endobj 133 0 объект> / ProcSet 147 0 R >> / MediaBox [0 1,92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 148 0 руб. >> endobj 149 0 объектов> / ProcSet 163 0 R >> / MediaBox [0 1,92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 164 0 руб. >> endobj 2 0 obj> endobj 167 0 объект> / ProcSet 181 0 R >> / MediaBox [0 1,92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 182 0 руб. >> endobj 183 0 объект> / ProcSet 197 0 R >> / MediaBox [0 1,92 504,96 721.92] / Тип / Страница / Содержание 198 0 руб. >> endobj 199 0 obj> / ProcSet 213 0 R >> / MediaBox [0 1,92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 214 0 руб. >> endobj 215 0 объект> / ProcSet 229 0 R >> / MediaBox [0 1,92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 230 0 руб. >> endobj 231 0 объект> / ProcSet 245 0 R >> / MediaBox [0 1,92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 246 0 руб. >> endobj 247 0 объект> / ProcSet 261 0 R >> / MediaBox [0 1,92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 262 0 руб. >> endobj 263 0 объект> / ProcSet 277 0 R >> / MediaBox [0 1.92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 278 0 руб. >> endobj 279 0 объект> / ProcSet 293 0 R >> / MediaBox [0 1,92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 294 0 руб. >> endobj 295 0 объект> / ProcSet 309 0 R >> / MediaBox [0 1,92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 310 0 руб. >> endobj 311 0 объект> / ProcSet 325 0 R >> / MediaBox [0 1,92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 326 0 руб. >> endobj 166 0 объект> endobj 328 0 объект> / ProcSet 342 0 R >> / MediaBox [0 1,92 504,96 721.92] / Тип / Страница / Содержание 343 0 руб. >> endobj 344 0 объект> / ProcSet 358 0 R >> / MediaBox [0 1,92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 359 0 руб. >> endobj 360 0 obj> / ProcSet 374 0 R >> / MediaBox [0 1,92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 375 0 руб. >> endobj 376 0 obj> / ProcSet 390 0 R >> / MediaBox [0 1,92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 391 0 руб. >> endobj 392 0 объект> / ProcSet 406 0 R >> / MediaBox [0 1,92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 407 0 руб. >> endobj 408 0 obj> / ProcSet 422 0 R >> / MediaBox [0 1.92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 423 0 руб. >> endobj 424 0 obj> / ProcSet 438 0 R >> / MediaBox [0 1,92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 439 0 руб. >> endobj 440 0 obj> / ProcSet 454 0 R >> / MediaBox [0 1,92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 455 0 руб. >> endobj 456 0 obj> / ProcSet 470 0 R >> / MediaBox [0 1,92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 471 0 руб. >> endobj 472 0 объект> / ProcSet 486 0 R >> / MediaBox [0 1,92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 487 0 руб. >> endobj 327 0 объект> endobj 489 0 obj> / ProcSet 503 0 R >> / MediaBox [0 1.92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 504 0 руб. >> endobj 505 0 объект> / ProcSet 519 0 R >> / MediaBox [0 1,92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 520 0 руб. >> endobj 521 0 объект> / ProcSet 535 0 R >> / MediaBox [0 1,92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 536 0 руб. >> endobj 537 0 obj> / ProcSet 551 0 R >> / MediaBox [0 1,92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 552 0 руб. >> endobj 553 0 obj> / ProcSet 567 0 R >> / MediaBox [0 1,92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 568 0 руб. >> endobj 569 0 obj> / ProcSet 583 0 R >> / MediaBox [0 1.92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 584 0 руб. >> endobj 585 0 obj> / ProcSet 599 0 R >> / MediaBox [0 1,92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 600 0 руб. >> endobj 601 0 объект> / ProcSet 615 0 R >> / MediaBox [0 1,92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 616 0 руб. >> endobj 617 0 объект> / ProcSet 631 0 R >> / MediaBox [0 1,92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 632 0 руб. >> endobj 633 0 объект> / ProcSet 647 0 R >> / MediaBox [0 1,92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 648 0 руб. >> endobj 488 0 объект> endobj 650 0 obj> / ProcSet 664 0 R >> / MediaBox [0 1.92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 665 0 руб. >> endobj 666 0 obj> / ProcSet 680 0 R >> / MediaBox [0 1,92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 681 0 руб. >> endobj 682 0 объект> / ProcSet 696 0 R >> / MediaBox [0 1,92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 697 0 руб. >> endobj 698 0 obj> / ProcSet 712 0 R >> / MediaBox [0 1,92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 713 0 руб. >> endobj 714 0 объект> / ProcSet 728 0 R >> / MediaBox [0 1,92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 729 0 руб. >> endobj 730 0 объект> / ProcSet 744 0 R >> / MediaBox [0 1.92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 745 0 руб. >> endobj 746 0 объект> / ProcSet 760 0 R >> / MediaBox [0 1,92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 761 0 руб. >> endobj 762 0 объект> / ProcSet 776 0 R >> / MediaBox [0 1,92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 777 0 руб. >> endobj 778 0 obj> / ProcSet 792 0 R >> / MediaBox [0 1,92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 793 0 руб. >> endobj 794 0 obj> / ProcSet 808 0 R >> / MediaBox [0 1,92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 809 0 руб. >> endobj 649 0 объект> endobj 811 0 объект> / ProcSet 825 0 R >> / MediaBox [0 1.92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 826 0 руб. >> endobj 827 0 объект> / ProcSet 841 0 R >> / MediaBox [0 1,92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 842 0 руб. >> endobj 843 0 объект> / ProcSet 857 0 R >> / MediaBox [0 1,92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 858 0 руб. >> endobj 859 0 obj> / ProcSet 873 0 R >> / MediaBox [0 1,92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 874 0 руб. >> endobj 875 0 объект> / ProcSet 889 0 R >> / MediaBox [0 1,92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 890 0 руб. >> endobj 891 0 объект> / ProcSet 905 0 R >> / MediaBox [0 1.92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 906 0 руб. >> endobj 907 0 объект> / ProcSet 921 0 R >> / MediaBox [0 1,92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 922 0 руб. >> endobj 923 0 объект> / ProcSet 937 0 R >> / MediaBox [0 1,92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 938 0 руб. >> endobj 939 0 объект> / ProcSet 953 0 R >> / MediaBox [0 1,92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 954 0 руб. >> endobj 955 0 объект> / ProcSet 969 0 R >> / MediaBox [0 1,92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 970 0 руб. >> endobj 810 0 obj> endobj 972 0 объект> / ProcSet 986 0 R >> / MediaBox [0 1.92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 987 0 руб. >> endobj 988 0 объект> / ProcSet 1002 0 R >> / MediaBox [0 1,92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 1003 0 руб. >> endobj 1004 0 obj> / ProcSet 1018 0 R >> / MediaBox [0 1,92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 1019 0 руб. >> endobj 1020 0 объект> / ProcSet 1034 0 R >> / MediaBox [0 1,92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 1035 0 руб. >> endobj 1036 0 obj> / ProcSet 1050 0 R >> / MediaBox [0 1,92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 1051 0 руб. >> endobj 1052 0 объект> / ProcSet 1066 0 R >> / MediaBox [0 1.92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 1067 0 руб. >> endobj 1068 0 объект> / ProcSet 1082 0 R >> / MediaBox [0 1,92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 1083 0 руб. >> endobj 1084 0 объект> / ProcSet 1098 0 R >> / MediaBox [0 1,92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 1099 0 руб. >> endobj 1100 0 объект> / ProcSet 1114 0 R >> / MediaBox [0 1,92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 1115 0 руб. >> endobj 1116 0 объект> / ProcSet 1130 0 R >> / MediaBox [0 1,92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 1131 0 руб. >> endobj 971 0 объект> endobj 1133 0 объект> / ProcSet 1147 0 R >> / MediaBox [0 1.92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 1148 0 руб. >> endobj 1149 0 объект> / ProcSet 1163 0 R >> / MediaBox [0 1,92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 1164 0 руб. >> endobj 1165 0 объект> / ProcSet 1179 0 R >> / MediaBox [0 1,92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 1180 0 руб. >> endobj 1181 0 объект> / ProcSet 1195 0 R >> / MediaBox [0 1,92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 1196 0 руб. >> endobj 1197 0 объект> / ProcSet 1211 0 R >> / MediaBox [0 1,92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 1212 0 руб. >> endobj 1213 0 объект> / ProcSet 1227 0 R >> / MediaBox [0 1.92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 1228 0 руб. >> endobj 1229 0 obj> / ProcSet 1243 0 R >> / MediaBox [0 1,92 504,96 721,92] / Тип / Страница / Содержание 1244 0 руб.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.