Внесение изменений в договор дополнительное соглашение: 3.2. Внесение изменений в договор / КонсультантПлюс

Содержание

3.2. Внесение изменений в договор / КонсультантПлюс

3.2. Внесение изменений в договор

3.2.1. В случае необходимости в договор могут вноситься изменения.

3.2.2. Внесение изменений возможно как в проект договора (до момента подписания договора сторонами), так и в подписанный договор.

Не допускается заключение дополнительного соглашения к договору, срок действия которого истек или действие которого прекращено.

3.2.3. До момента подписания договора сторонами, в том числе после прохождения процедуры визирования, изменения вносятся путем подготовки новой редакции текста договора и направления его на согласование в те подразделения, к чьей компетенции относятся внесенные изменения, в порядке установленном Положением о договорной и претензионной работе и настоящими Методическими указаниями.

3.2.4. После подписания договора сторонами и до момента прекращения договора внесение изменений оформляется дополнительным соглашением (дополнением) к договору.

В дополнительном соглашении в обязательном порядке делается ссылка на основной договор с указанием его реквизитов (наименование, дата, номер и т.п.), указываются разделы (пункты, статьи) договора, текст которых изменяется или дополняется.

Если текст раздела (статьи, пункта, и т.п.) договора подлежит изменению, то в дополнительном соглашении указывается, что текст излагается в новой редакции и приводится новая редакция соответствующего раздела (статьи, пункта, и т.п.).

При возникновении необходимости дополнить раздел (статью, пункт, и т.п.) новыми положениями, в дополнительном соглашении указывается, что договор дополняется новыми положениями, и приводится редакция таких положений с указанием раздела (статьи, пункта, и т.п.), в текст которых включаются новые положения.

3.2.5. Внесение изменений в договор может быть инициировано любым заинтересованным подразделением в пределах его компетенции.

3.2.6. Для организации работы по внесению изменений в договор подразделение-исполнитель по собственной инициативе или по мотивированному обращению заинтересованного подразделения, содержащему обоснование необходимости внесения изменений и предложения по редакции соответствующих разделов (статей пунктов, и т. п.), готовит проект дополнительного соглашения к договору.

3.2.7. При подготовке проекта дополнительного соглашения подразделение-исполнитель в обязательном порядке проверяет соответствие предлагаемых изменений (дополнений) основному договору и предыдущих дополнительных соглашений к нему. Определение необходимости, подготовка и внесение изменений в договор (оформление изменений в договор) осуществляется в порядке, установленном Положением о договорной и претензионной работе и настоящими Методическими указаниями.

3.2.8. В случае невозможности внесения предложенных заинтересованными подразделениями изменений (дополнений) (например: отказ контрагента, прекращение договора, несоответствие предлагаемых изменений условиям конкурса, по результатам которого заключен договор, и т.п.), подразделение-исполнитель направляет инициатору соответствующий ответ с указанием причин, по которым договор не может быть изменен.

Открыть полный текст документа

Выдача дополнительного соглашения о внесении изменений в договор аренды земельного участка / Бизнес / Госуслуги Москвы

Вы можете отправить сообщение в органы исполнительной власти города Москвы в рамках досудебного обжалования.

Контроль за исполнением административных регламентов предоставления государственных услуг города Москвы осуществляет Главное контрольное управление города Москвы

 

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ГОРОДА МОСКВЫ

«Выдача дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, находящегося в городе Москве»

  

Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) Департамента и его должностных лиц

 

1. Заявитель имеет право подать в досудебном (внесудебном) порядке жалобу на решение и (или) действие (бездействие) Департамента и его должностных лиц при предоставлении государственной услуги.

2. Подача и рассмотрение жалоб осуществляется в порядке, установленном главой 2.1 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Положением об особенностях подачи и рассмотрения жалоб на нарушение порядка предоставления государственных услуг города Москвы, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 15 ноября 2011 г. N 546-ПП «О предоставлении государственных и муниципальных услуг в городе Москве», настоящим Регламентом.

3. Заявители могут обратиться с жалобами в случаях:

3.1. Нарушения срока регистрации запроса и иных документов, необходимых для предоставления государственных услуг.

3.2. Требования от заявителя:

3.2.1. Документов или информации либо осуществления действий, предоставление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы для предоставления государственных услуг, в том числе документов, получаемых с использованием межведомственного информационного взаимодействия.

3.2.2. Обращения за предоставлением услуг, не включенных в утвержденный Правительством Москвы перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственных услуг.

3.2.3. Внесения платы за предоставление государственной услуги, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

3.2.4. Документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме запроса и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

3.3. Нарушения срока предоставления государственной услуги.

3.4. Отказа заявителю:

3.4.1. В приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы для предоставления государственной услуги, по основаниям, не предусмотренным нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

3.4.2. В предоставлении государственной услуги по основаниям, не предусмотренным нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

3.4.3. В исправлении допущенных опечаток и ошибок в направленных в результате предоставления государственной услуги документах либо в случае нарушения установленного срока таких исправлений.

3.5. Иных нарушений порядка предоставления государственной услуги, установленного нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

4. Жалобы на решения (действия, бездействие) должностных лиц, государственных гражданских служащих Департамента рассматриваются руководителем Департамента или уполномоченным заместителем руководителя Департамента.

Жалобы на решения и (или) действия (бездействие) руководителя Департамента, в том числе на решения, принятые им или его уполномоченным заместителем по поступившим в досудебном (внесудебном) порядке жалобам, рассматриваются вышестоящим органом исполнительной власти города Москвы в соответствии с пунктами 5.6, 6 приложения 6 к постановлению Правительства Москвы от 15 ноября 2011 г. N 546-ПП «О предоставлении государственных и муниципальных услуг в городе Москве».

5. Жалобы могут быть поданы в органы, уполномоченные на их рассмотрение, в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме одним из следующих способов:

5. 1. При личном обращении заявителя (представителя заявителя).

5.2. Почтовым отправлением.

5.3. С использованием Портала при наличии технической возможности.

5.4. С использованием официального сайта Департамента в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

6. Жалоба должна содержать:

6.1. Наименование уполномоченного на рассмотрение жалобы органа либо должность и (или) фамилию, имя и отчество (при наличии) соответствующего должностного лица, которому направляется жалоба.

6.2. Наименование органа исполнительной власти города Москвы либо должность и (или) фамилию, имя, отчество (при наличии) должностного лица, государственного или муниципального служащего, работника, решения и действия (бездействие) которых обжалуются.

6.3. Фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о месте жительства заявителя — физического лица, в том числе зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя, либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя — юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю.

6.4. Дату подачи и регистрационный номер запроса на предоставление государственной услуги (за исключением случаев обжалования отказа в приеме запроса и его регистрации).

6.5. Сведения о решениях и действиях (бездействии), являющихся предметом обжалования.

6.6. Доводы, на основании которых заявитель не согласен с обжалуемыми решениями и действиями (бездействием). Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

6.7. Требования заявителя.

6.8. Перечень прилагаемых к жалобе документов (при наличии).

6.9. Дату составления жалобы.

7. Жалоба должна быть подписана заявителем (его представителем). В случае подачи жалобы при личном обращении заявитель (представитель заявителя) должен представить документ, удостоверяющий личность.

Полномочия представителя на подписание жалобы должны быть подтверждены доверенностью, оформленной в соответствии с законодательством.

Полномочия лица, действующего от имени организации без доверенности на основании закона, иных нормативных правовых актов и учредительных документов, подтверждаются документами, удостоверяющими его служебное положение, а также учредительными документами организации.

Статус и полномочия законных представителей физического лица подтверждаются документами, предусмотренными федеральными законами.

8. Поступившая жалоба подлежит регистрации в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления.

9. Максимальный срок рассмотрения жалобы составляет 15 рабочих дней со дня ее регистрации. Срок рассмотрения жалобы составляет 5 рабочих дней со дня ее регистрации в случаях обжалования заявителем:

9.1. Отказа в приеме документов.

9.2. Отказа в исправлении опечаток и ошибок, допущенных в документах, выданных в результате предоставления государственной услуги.

9.3. Нарушения срока исправлений опечаток и ошибок.

10. По результатам рассмотрения жалобы принимается решение о ее удовлетворении (полностью или в части) либо об отказе в удовлетворении.

11. Решение должно содержать:

11.1. Наименование органа исполнительной власти, рассмотревшего жалобу, должность, фамилию, имя, отчество (при наличии) должностного лица, принявшего решение по жалобе.

11.2. Реквизиты решения (номер, дату, место принятия).

11.3. Фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о месте жительства заявителя — физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя — юридического лица.

11.4. Фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о месте жительства представителя заявителя, подавшего жалобу от имени заявителя.

11.5. Способ подачи и дату регистрации жалобы, ее регистрационный номер.

11.6. Предмет жалобы (сведения об обжалуемых решениях, действиях, бездействии).

11.7. Установленные при рассмотрении жалобы обстоятельства и доказательства, их подтверждающие.

11.8. Правовые основания для принятия решения по жалобе со ссылкой на подлежащие применению нормативные правовые акты Российской Федерации и города Москвы.

11.9. Принятое по жалобе решение (вывод об удовлетворении жалобы или об отказе в ее удовлетворении).

11.10. Меры по устранению выявленных нарушений и сроки их выполнения (в случае удовлетворения жалобы).

11.11. Информацию о действиях, осуществляемых органом, предоставляющим государственную услугу, в целях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказании государственной услуги, а также извинения за доставленные неудобства и информацию о дальнейших действиях, которые необходимо совершить заявителю в целях получения государственной услуги (в случае удовлетворения жалобы).

11.12. Аргументированные разъяснения о причинах принятого решения (в случае отказа в удовлетворении жалобы).

11.13. Порядок обжалования решения.

11.14. Подпись уполномоченного должностного лица.

12. Решение оформляется в письменном виде с использованием официальных бланков.

13. К числу указываемых в решении мер по устранению выявленных нарушений в том числе относятся:

13.1. Отмена ранее принятых решений (полностью или в части).

13.2. Обеспечение оформления и направление заявителю результата предоставления государственной услуги (при уклонении или необоснованном отказе в предоставлении государственной услуги).

13.3. Исправление опечаток и ошибок, допущенных в документах, выданных в результате предоставления государственной услуги.

13.4. Возврат заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

14. Орган, уполномоченный на рассмотрение жалобы, отказывает в ее удовлетворении в случаях:

14.1. Признания обжалуемых решений и действий (бездействия) законными, не нарушающими прав и свобод заявителя.

14.2. Подачи жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

14.3. Отсутствия у заявителя права на получение государственной услуги.

14.4. Наличия:

14.4.1. Вступившего в законную силу решения суда по жалобе заявителя с тождественными предметом и основаниями.

14.4.2. Решения по жалобе, принятого ранее в досудебном (внесудебном) порядке в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы (за исключением случаев обжалования ранее принятых решений в вышестоящий орган).

15. Жалоба подлежит оставлению без ответа по существу в случаях:

15.1. Наличия в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностных лиц, а также членам их семей.

15.2. Если текст жалобы (его часть), фамилия, почтовый адрес и адрес электронной почты не поддаются прочтению.

15.3. Если в жалобе не указаны фамилия заявителя (представителя заявителя) или почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым должен быть направлен ответ.

15.4. При поступлении в орган, уполномоченный на рассмотрение жалобы, ходатайства заявителя (представителя заявителя) об отзыве жалобы до вынесения решения по жалобе.

16. Решения об удовлетворении жалобы или об отказе в ее удовлетворении направляются заявителю (представителю заявителя) в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем их принятия, по почтовому адресу, указанному в жалобе. По желанию заявителя решение также направляется на указанный в жалобе адрес электронной почты (в форме электронного документа, подписанного электронной подписью уполномоченного должностного лица). В таком же порядке заявителю (представителю заявителя) направляется решение по жалобе, в которой для ответа указан только адрес электронной почты, а почтовый адрес отсутствует или не поддается прочтению.

17. В случае оставления жалобы без ответа по существу заявителю (его представителю) направляется в срок не позднее 5 дней со дня регистрации жалобы письменное мотивированное уведомление с указанием оснований (за исключением случаев, когда в жалобе не указаны почтовый адрес и адрес электронной почты для ответа или они не поддаются прочтению). Уведомление направляется в порядке, установленном для направления решения по жалобе.

18. Жалоба, поданная с нарушением правил о компетенции, установленных пунктом 5.4 настоящего Регламента, направляется в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем ее регистрации, в орган, уполномоченный на рассмотрение жалобы, с одновременным письменным уведомлением заявителя (его представителя) о переадресации жалобы (за исключением случаев, когда в жалобе не указаны почтовый адрес и адрес электронной почты для ответа или они не поддаются прочтению). Уведомление направляется в порядке, установленном для направления решения по жалобе.

19. Подача жалобы в досудебном (внесудебном) порядке не исключает права заявителя (представителя заявителя) на одновременную или последующую подачу жалобы в суд.

20. Информирование заявителей о судебном и досудебном (внесудебном) порядке обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственной услуги, должно осуществляться путем:

20.1. Размещения соответствующей информации на Портале.

20.2. Консультирования заявителей, в том числе по телефону, электронной почте, при личном приеме.

5.20.3. Размещения соответствующей информации на официальном сайте Департамента в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

21. В случае установления в ходе или по результатам жалобы признаков состава административного рассмотрения правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалобы, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

При выявлении нарушений порядка предоставления государственных услуг города Москвы, ответственность за совершение которых установлена Кодексом города Москвы об административных правонарушениях, должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалобы, также должно направить копии имеющихся материалов в Главное контрольное управление города Москвы в течение двух рабочих дней, следующих за днем вынесения решения по жалобе (но не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного федеральным законодательством срока рассмотрения жалоб на нарушения порядка предоставления государственных услуг).

Заключение дополнительного соглашения, внесение изменений в договор | Руководство пользователя АИС ГЗ

Создание и отправка дополнительного соглашения (проекта изменений договора) участнику закупки

При необходимости заключения дополнительного соглашения по проекту договора необходимо в колонке «Действия» реестра договоров выбрать действие «Формировать доп. соглашения».

При выборе указанных действий открывается форма «Карточка проекта доп. соглашения – Формирование проекта доп. соглашения».

Содержание полей формы «Карточка проекта доп. соглашения – Формирование проекта доп. соглашения» идентично содержанию полей формы создания карточки проекта договора. За тем исключением, что необходиом заполнить дополнительный блок «Информация об изменении договора».

В нижней части формы «Редактирование карточки проекта договора» отображаются функциональные кнопки:

  • кнопка «Вернуться», при нажатии на которую происходит возврат в реестр «Мои договоры»;
  • кнопка «Сохранить черновик», при нажатии на которую происходит сохранение внесенных изменений без проверки корректности указанных данных.
  • кнопка «Подписать и отправить», при нажатии на которую проект изменений договора (дополнительное соглашение) отправляется участнику, статус исходного договора изменяется на «Доп. соглашение передано на подписание участнику закупки».
Подписание дополнительного соглашения (проекта изменений договора) участником

По созданному дополнительному соглашению (проекту изменений договора) участник может принять одно из решений:

  • подписать доп. соглашение (проект изменений). При этом статус договора изменится на «Доп. соглашение передано на подписание заказчику»;
  • отказаться от подписания доп. соглашения (проекта изменений договора). При этом статус договора изменится на «Исполнение договора»;
  • сформировать протокол разногласий. При этом статус договора изменится на «Формирование доп. соглашения» и далее Заказчику необходимо повторно формировать проект дополнительного соглашения с обоснованием отклонений позиций протокола разногласий (форма аналогична форме повторного формирования проекта договора при ответе на протокол разногласий по исходному проекту договора). Для выполнения данного действия в реестре «Мои договоры» для соответствующего договора необходимо в колонке «Действия» выбрать действие «Формировать доп. соглашение».
Подписание дополнительного соглашения заказчиком

В случае если Участником успешно подписана форма «Карточка проекта доп. соглашения» (проект изменений договора), то в реестре «Мои договоры» Заказчика отображается действие «Просмотреть доп. соглашение», при выборе которого отображается страница «Карточка проекта доп. соглашения».

При подписании заказчиком доп. соглашения статус договора изменяется на «Доп. соглашение отправлено на ООС».

Ошибка отправки доп. соглашения на ООС

При получении с ООС сообщения с ошибками валидации статус договора изменится на «Ошибка отправки доп. соглашения на ООС», а пользователю будут доступны следующие действия:

1) просмотреть договор;

2) просмотреть доп. соглашение;

3) редактировать доп. соглашение;

4) просмотреть ошибки.

При переходе по действию «Редактировать доп. соглашение» отображается форма «Карточка доп. соглашения», которая была подписана пользователем заказчика, при этом доступно редактирование следующих блоков:

1) перечень позиций закупки;

2) информация об изменении договора;

3) сведения о договоре;

4) этапы оплаты;

5) информация о привлечении субподрядчиков;

6) основание заключения договора;

7) дополнительная информация;

8) дополнительные документы по договору, прикрепленные заказчиком;

9) дополнительные документы по договору, прикрепленные участником.

После подписания и отправки формы, статус договора изменяется на «Доп. соглашение передано на подписание участнику закупки».

Ожидание публикации доп. соглашения на ООС

При получении с ООС сообщения об успешной валидации пакета с доп. соглашением статус договора изменяется на «Доп. соглашение ожидает публикации на ООС» Пользователю доступны действия:

1) просмотреть договор;

2) просмотреть доп. соглашение.

Публикация доп. соглашения на ООС

При получении с ООС сообщения об успешной публикации доп. соглашения на ООС статус договора изменяется на «Исполнение договора». Пользователю доступны действия:

1) просмотреть договор;

2) формировать доп. соглашение;

3) сделать расторжение договора.

Сведения о договоре обновляются сведениями из доп. соглашения.

Внесение изменений в договор по 223-ФЗ

Главная → Статьи → Внесение изменений в договор по 223-ФЗ

 

Автономное учреждение по результатам аукциона (проведен в соответствии с Федеральным законом от 18.07.2011 № 223-ФЗ “О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц”) заключило договор на оказание услуг связи (Интернет). Согласно Положению о закупке товаров, работ, услуг для нужд автономного учреждения существенным условием договора является в том числе порядок оплаты по договору. Положением о закупке предусмотрены случаи изменения существенных условий.
Возможно ли подписание к договору дополнительного соглашения об изменении существенного условия (порядка оплаты) в случаях, не предусмотренных Положением о закупке (включение в договор условия об авансировании, внесение изменений в положение о закупке затруднительно)? Предусмотрена ли ответственность за изменение существенных условий договора, заключенного по результатам аукциона?

 

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 18.07.2011 № 223-ФЗ “О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц” (далее – Закон № 223-ФЗ) при закупке товаров, работ, услуг заказчики руководствуются Конституцией РФ, ГК РФ, Законом № 223-ФЗ, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ, а также принятыми в соответствии с ними и утвержденными с учетом положений ч. 3 ст. 2 Закона № 223-ФЗ правовыми актами, регламентирующими правила закупки (далее – положение о закупке).

В отличие от Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ “О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд”, Закон № 223-ФЗ не ограничивает право сторон изменять условия договора, в том числе существенные, при его исполнении. Согласно п. 1 ст. 450 ГК РФ изменение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором. Это соответствует вытекающему из гражданского законодательства принципу свободы договора, который предполагает наличие у участников гражданских правоотношений права определять условия договора по своему усмотрению, за исключением случаев, предусмотренных законодательством (п. 2 ст. 1, п. 4 ст. 421 ГК РФ). Поскольку для договоров, которые заключаются в соответствии с Законом № 223-ФЗ, иных правил не установлено, стороны могут своим соглашением изменить любые условия такого договора, если только характер таких изменений не свидетельствует об осуществлении новой закупки (смотрите, например, постановление АС Уральского округа от 15.03.2017 № Ф09-68/17 по делу № А07-3718/2016).

Положение о закупке является не нормативным актом, а внутренним документом заказчика, регламентирующим его закупочную деятельность (ч. 2 ст. 2 Закона № 223-ФЗ), и не создает каких-либо обязанностей для контрагента заказчика. Закон № 223-ФЗ не ограничивает возможность внесения изменений в договоры, заключаемые в соответствии с этим Законом, и не ставит такое право в зависимость от содержания положения о закупке. Статья 7.32.3 КоАП РФ, устанавливающая ответственность за нарушение порядка осуществления закупки товаров, работ и услуг отдельными видами юридических лиц, не предусматривает каких-либо санкций для заказчика или контрагента в связи с изменением условий договора, заключенного в соответствии с Законом № 223-ФЗ, вне зависимости от содержания изменяемых условий, существенности изменений, запретов или ограничений на внесение изменений в договор, содержащихся в положении о закупке, и иных обстоятельств (смотрите, например, постановление ФАС от 16.09.2016 № 17/66434/16).

Поэтому, с нашей точки зрения, внесение в договор указанных в вопросе изменений, даже если такая возможность прямо не предусмотрена положением о закупке, само по себе не может рассматриваться как нарушение. Косвенно изложенное подтверждается судебной практикой (смотрите, например, постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 06. 11.2014 № Ф03-4277/14 по делу № А80-486/2013, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 16.06.2015 № 09АП-15495/15, постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.03.2017 № 18АП-16138/16).

Вместе с тем нельзя не отметить, что в правоприменительной практике встречается подход, принципиально допускающий возможность признания недействительными дополнительных соглашений об изменении условий договоров, заключенных в соответствии с Законом № 223-ФЗ, если соответствующие изменения противоречат положению о закупке, которым руководствуется заказчик (смотрите, например, постановление АС Восточно-Сибирского округа от 08.09.2016 № Ф02-4522/16 по делу № А33-22441/2015, постановление АС Северо-Кавказского округа от 26.06.2015 № Ф08-4257/15 по делу № А53-16874/2014). Однако в рамках этой консультации мы не можем однозначно оценить правовые последствия внесения в договор указанных в вопросе изменений.

К сведению:
С 27 ноября 2017 года право автономных учреждений на перечисление авансов ограничено. При заключении контрактов в соответствии с требованиями Закона № 44-ФЗ и договоров по Закону № 223-ФЗ эти учреждения (федеральные, субъектов РФ и муниципальные) обязаны предусматривать авансовые платежи, объемы которых не должны превышать предельные размеры, установленные для получателей средств соответствующего бюджета (подробнее об этом смотрите в Энциклопедии решений. Ограничение размера авансовых платежей по договору или контракту для бюджетных и автономных учреждений).

 

Ответ подготовил: Верхова Надежда, эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Контроль качества ответа: Александров Алексей, рецензент службы Правового консалтинга ГАРАНТ

 

Свежие новости цифровой экономики на нашем канале в Телеграм

 

Решили участвовать в торгах?
Получите электронную подпись (ЭЦП) для торгов и торговых площадок в надежном удостоверяющем центре.
Оставить заявку >>

 

Верховный Суд: нотариального удостоверения дополнительного соглашения о внесении изменений в ДДУ не требуется

По мнению суда высшей инстанции, нотариального удостоверения дополнительного соглашения о внесении изменений в договор участия в долевом строительстве жилья, касающихся передачи объекта долевого строительства в общую долевую собственность, для осуществления действий по его государственной регистрации не требуется.

    

Фото: www.stopraider.ru

     

Между супругами Ларисой и Александром Н. (участниками) и ООО «Имтер» (застройщиком) в июне 2014 года заключен договор участия в долевом строительстве жилья (ДДУ), по условиям которого у участников возникло право требования объекта долевого строительства (квартиры) в совместную собственность. Данный договор зарегистрирован управлением Росреестра.

В августе 2015 года, после расторжения брака между бывшими супругами заключено соглашение о равенстве долей в праве требования по договору участия в долевом строительстве жилья, доли за каждым участником определены в ½.

    

Фото: www.inovaco.ru

    

В связи с этим в октябре 2017 года было подписано дополнительное соглашение к ДДУ, по условиям которого у участников возникает право требования объекта долевого строительства в общую долевую собственность.

В мае 2019 года управление Росреестра отказало в государственной регистрации этого соглашения на том основании, что дополнительное соглашение к ДДУ, как и соглашение о равенстве долей в праве требования по ДДУ, подлежит нотариальному удостоверению, поскольку содержит элементы брачного договора.

   

Фото: www.respectrb.ru

   

Бывшие супруги обратились в суд с административным исковым заявлением о признании отказа незаконным.

Решением Рязанского районного суда Рязанской области от 19.06.2019, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Рязанского областного суда от 04.09. 2019, в удовлетворении административного искового заявления по делу №2а-681/2019 отказано. Кассационным определением Второго кассационного суда общей юрисдикции от 26.02.2020 состоявшиеся по делу судебные акты оставлены без изменения.

   

 

  

Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации 19. 08.2020 отменила указанные судебные акты и приняла новое решение по делу №6-КАД20-4-К2 об удовлетворении административного искового заявления по следующим основаниям.

Ст. 26 федерального закона 218-ФЗ содержит исчерпывающий перечень оснований для приостановления государственной регистрации прав.

Одним из оснований для приостановления регистрационных действий является отсутствие документов, необходимых для осуществления государственной регистрации прав, а также несоответствие по форме или содержанию документов требованиям законодательства РФ (пп. 5, 7 ч. 1 указанной статьи). Дополнительное соглашение к ДДУ удостоверено подписями сторон договора.

    

Фото: www.youla.io

    

Федеральным законодательством не предусмотрено ограничений на регистрацию вновь созданного объекта долевого строительства, отметил суд высшей инстанции. Следовательно, указание в дополнительном соглашении на определение конкретных долей при регистрации права собственности на квартиру как вновь созданный объект недвижимости по ДДУ не противоречит действующему законодательству, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов и зависит от волеизъявления участников данного долевого строительства.

В данном случае подлежали применению нормы законодательства, регулирующие порядок государственной регистрации прав, а не нормы, регулирующие семейные правоотношения, разъяснили в Верховном Суде.

    

Фото: www.cashcirculation.ru  

   

  

  

   

     

Другие публикации по теме:

Верховный Суд: участник долевого строительства вправе взыскать с застройщика возмещение убытков, рассчитанных абстрактным методом

Верховный Суд: участник долевого строительства вправе взыскать с застройщика возмещение убытков, рассчитанных абстрактным методом

Верховный Суд: взыскание штрафа за просрочку исполнения обязательства по ДДУ является обязанностью суда

Большинство застройщиков сталкиваются с судебными исками со стороны потребительских экстремистов: комментарий эксперта

С потребительским экстремизмом в строительстве будет покончено

Депутаты отклонили законопроект о противодействии потребительскому экстремизму дольщиков

НОСТРОЙ предложил ввести досудебный порядок разрешения споров между застройщиками и дольщиками

Вносим изменения в договор о закупке: старые договоры — новые проблемы.

Бюджетная бухгалтерия, № 43, Ноябрь, 2016

Об изменении старых договоров

Вопросы, касающиеся возможностей и особенностей внесения изменений в договоры о закупке, заключенные согласно законам № 922 и № 1197, для бюджетных учреждений сейчас актуальны как никогда. Поэтому письмо Минэкономразвития появилось очень своевременно.

Итак, сначала обратим внимание на то, может ли заказчик сейчас внести изменения в старые договоры о закупке, заключенные в соответствии с Законом № 1197. А если может, то чем должен руководствоваться. Прояснить этот вопрос необходимо, ведь, несмотря на приведенные в письме разъяснения Минэкономразвития, у заказчиков все равно возникают определенные вопросы.

Так, в письме указано: «изменение существенных условий договоров о закупке, заключенных по результатам процедур закупок, проведенных согласно Закону Украины «Об осуществлении государственных закупок», может осуществляться в соответствии с условиями, которые были определены в таких договорах согласно статье 40 указанного Закона, руководствуясь Гражданским и Хозяйственным кодексами Украины».

С учетом этого вывода возникает вопрос: если в старом договоре о закупке стороны прописали ссылку на нормы Закона № 1197, то как они будут теперь заключать дополнительное соглашение на основании данного Закона, ведь с 01.08.2016 г. он уже утратил силу? Также возникают вопросы: можно ли изменять старый договор и в каких случаях, если в нем вообще не указан перечень случаев внесения изменений в существенные условия? То есть стороны при заключении договора о закупке не указали в нем положения ч. 5 ст. 40 Закона № 1197.

Также совсем скоро будет актуальным вопрос о так называемом 20-процентном увеличении суммы договоров. А если необходимо вносить изменения в старый договор, что делать в такой ситуации? Поскольку Закон № 1197, по которому заключались старые договоры, уже утратил силу, то возникает вопрос: распространяется ли новый Закон № 922 на старые договоры о закупке? Поэтому дальше поговорим обо всем подробно.

Так, по общему правилу законы и другие нормативно-правовые акты не имеют обратного действия во времени. При этом согласно положениям ч. 2 ст.5 ГКУ акт гражданского законодательства не имеет обратного действия во времени, кроме случаев, когда он смягчает или отменяет гражданскую ответственность. В то же время в соответствии с нормой ч. 2 ст. 4 ГКУ актами гражданского законодательства также являются законы Украины.

Заметим: Конституционный Суд Украины в решении от 09.02.99 г. № 1-рп/99 указал, что предоставление обратного действия во времени нормативно-правовым актам может быть предусмотрено путем прямого указания об этом в законе или в другом нормативно-правовом акте.

В соответствии с Заключительными и переходными положениями Закона № 922 процедуры закупок товаров, работ и услуг, начатые до введения в действие данного Закона, завершаются в соответствии с порядком, действовавшим до введения в действие этого Закона.

Вместе с тем Закон № 922 не содержит каких-либо положений о распространении его действия на договоры о закупке, которые были заключены заказчиками до 01.04.2016 г., когда этот Закон вступил в силу для центральных органов исполнительной власти и «монополистов», и до 01.08.2016 г., когда он вступил в силу для всех остальных бюджетников.

Поэтому приходим к выводу: Закон № 922 на старые договоры о закупке не распространяется. Следовательно, если стороны таких договоров еще выполняют их, то они руководствуются условиями таких договоров, т. е. без применения положений этого Закона.

Также стоит обратить внимание: если срок действия старого договора о закупке еще не закончился и стороны договора, заключенного согласно Закону № 1197, не вносят в него изменения, то они продолжают его выполнять в соответствии с условиями, определенными ими в таком договоре, придерживаясь при этом законодательства о выполнении договоров, в частности ГКУ и ХКУ.

Вместе с тем согласно ч. 1 ст. 5 ГКУ акты гражданского законодательства регулируют отношения, которые возникли со дня вступления их в силу.

В то же время в соответствии с нормой ч. 1 ст. 11 ГКУ гражданские права и обязанности возникают из действий лиц, предусмотренных актами гражданского законодательства, а также из действий лиц, не предусмотренных этими актами, но по аналогии порождающими гражданские права и обязанности. При этом согласно ч. 2 ст. 11 ГКУ основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей, в частности, являются договоры и прочие правовые сделки, другие юридические факты.

Таким образом, приходим к выводу: если стороны заключают к старым договорам о закупке дополнительное соглашение после вступления в действие Закона № 922, то к таким правоотношениям они уже применяют нормы действующего законодательства, частью которого является также и этот Закон.

Следует заметить, что такая позиция корреспондируется с той позицией, которая была отражена в предыдущих разъяснениях Уполномоченного органа по вопросам государственных закупок в части распространения на правоотношения соответствующих норм и внесения изменений в договоры о закупке, например, в письме Минэкономики «Разъяснения об изменении существенных условий договора» от 11.08.2009 г. № 3303-27/708, разъяснении Минэкономики «О внесении изменений в Закон Украины «Об осуществлении государственных закупок» от 30.09.2011 г. № 3303-25/12551-07 (далее — разъяснение № 3303-25/12551-07).

Справка. В разъяснении № 3303-25/12551-07 Минэкономики отметило следующее: «Таким образом, в случае внесения изменений в договор о закупке путем заключения дополнительного соглашения после вступления в силу Закона Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по вопросам государственных закупок», к таким правоотношениям применяются нормы Закона. Учитывая изложенное, нормы, касающиеся оснований и порядка внесения изменений в существенные условия договора о закупке, в том числе о продлении действия договора о закупке, предусмотренные частями пятой, шестой статьи 40 Закона с изменениями, распространяются на договоры о закупке, заключенные до вступления в силу Закона».

Заметим: Закон, упоминавшийся в разъяснении № 3303-25/12551-07, так же, как и Закон № 922, не содержал положений о том, что он распространяется на договоры о закупке, заключенные до вступления его в силу. Но тогда позиция Министерства была обоснована нормами ГКУ в отношении распространения нового Закона на новые правоотношения по заключению дополнительных договоров к старым договорам.

К сожалению, письмо не содержит столь четкой и последовательной позиции Минэкономразвития как Уполномоченного органа по вопросам закупок.

Следует отметить, что гражданскому законодательству, в отличие от уголовного, известен институт аналогии. Как мы обращали внимание выше, в соответствии с положениями ГКУ гражданские права и обязанности возникают из действий лиц, которые предусмотрены актами гражданского законодательства, а также из действий лиц, которые не предусмотрены этими актами, но по аналогии порождают гражданские права и обязанности.

Из содержания указанной кодифицированной нормы следует: гражданские правоотношения возникают также из действий, в частности соглашений организаций, хотя и не предусмотренных законом, но таких, которые соответствуют (не противоречат) общим принципам и содержанию гражданского законодательства.

Следовательно, в таких случаях руководствуются не конкретной нормой гражданского законодательства, а только общими принципами, содержанием гражданского законодательства. Такое средство преодоления пробелов в законе называется аналогией права. Вместе с тем применяется и аналогия закона — распространение на отношения, которые непосредственно не урегулированы в законе, правовых норм, регламентирующих подобные отношения.

Справка. Согласно ч. 1 ст. 8 ГКУ, если гражданские отношения не урегулированы этим Кодексом, другими актами гражданского законодательства или договором, они регулируются правовыми нормами этого Кодекса, других актов гражданского законодательства, регулирующими подобные по содержанию гражданские отношения (аналогия закона).

Таким образом, принимая во внимание изложенное выше, если в старом договоре о закупке стороны не переписывали положения старого Закона № 1197 по части внесения изменений в существенные условия договора, а только сделали ссылку, что изменения вносят согласно действующему законодательству, то считаем, что при внесении таких изменений заказчик руководствуется условиями договора, ГКУ, ХКУ и прочего действующего законодательства, частью которого является и Закон № 922.

Изменяем существенные условия новых договоров

Существенные условия договора о закупке заказчик изменить не может, кроме случаев, предусмотренных в ч. 4 ст. 36 Закона № 922. Как нам известно, перечень таких случаев по сравнению с «бумажными» торгами не изменился и, как и ранее, является императивным и исчерпывающим.

Далее рассмотрим, в каких случаях заказчики чаще всего на практике изменяют существенные условия договора о закупке.

1. Внесение изменений в договор о закупке на основании п. 2 ч. 4 ст. 36 Закона № 922.

Справка. Согласно п. 2 ч. 4 ст. 36 Закона № 922 существенные условия договора о закупке не могут изменяться после его подписания до выполнения обязательств сторонами в полном объеме, кроме случая изменения цены за единицу товара не более чем на 10 % при колебании цены такого товара на рынке, при условии, что указанное изменение не приведет к увеличению суммы, определенной в договоре.

При этом Минэкономразвития в письме неоднократно отмечает, что указанные изменения можно внести, только если произошло колебание цены товара на рынке. Так что заказчику не следует об этом забывать. Такое колебание должно быть документально подтверждено (в частности, справкой уполномоченного органа, экспертным заключением и т. п.). То есть основание внесения изменений в договор должно быть аргументировано.

Изменить цену за единицу товара стороны могут лишь в пределах 10 % — как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения. При этом не забываем, что изменения в договор стороны вносят по согласованию.

Итак, заказчик не обязан согласовывать с контрагентом внесение таких изменений, т. е. подписывать дополнительное соглашение, ведь внесение изменений в договор о закупке — это право, а не обязанность заказчика. Поскольку в тендерной документации заказчик должен предусмотреть проект договора и порядок внесения изменений в него, советуем на этапе утверждения такой документации предусмотреть в проекте договора порядок изменения цены предмета закупки в указанном случае, а также ориентировочный/возможный/допустимый или же конкретный перечень документов, которые должен предоставить контрагент для подтверждения факта изменения (колебания) цены единицы товара на рынке. Также советуем предусмотреть ответственность контрагента за невыполнение условий договора и право заказчика в одностороннем порядке расторгнуть договор о закупке.

Следует обратить внимание на то, что законодатель не ограничивает сторону договора в количестве раз внесения изменений в договор, касающихся цены товара. При этом в первом дополнительном соглашении изменение цены товара в пределах 10 % должно отсчитываться от цены, указанной в первичном договоре, а в следующих дополнительных соглашениях — от цены товара с учетом изменений, предварительно внесенных дополнительными соглашениями в договор.

Заметим: в письме говорится, что совокупность внесенных изменений в договор о закупке в указанном случае может превышать 10 % от цены за единицу товара, определенной сторонами на момент заключения договора о закупке. Кстати, Минэкономразвития ранее в подобных разъяснениях никогда не прописывало таких положений.

Но имейте в виду: внесение изменений в договор о закупке в указанном случае не должно привести к увеличению суммы, определенной в нем. Не лишним будет также отметить, что такие изменения стороны могут применить в отношении всех или отдельной позиции товара в спецификации, если предмет договора включает в себя несколько позиций товара.

2. Внесение изменений в договор о закупке на основании п. 4 ч. 4 ст. 36 Закона № 922.

Справка. Согласно п. 4 ч. 4 ст. 36 Закона № 922 существенные условия договора о закупке не могут изменяться после его подписания до выполнения обязательств сторонами в полном объеме, кроме случая продления срока действия договора и выполнения обязательств по передаче товара, выполнения работ, предоставления услуг в случае возникновения документально подтвержденных объективных обстоятельств, повлекших такое продление, в том числе непреодолимой силы, задержки финансирования расходов заказчика, при условии, что такие изменения не приведут к увеличению суммы, определенной в договоре.

В случае внесения изменений в договор о закупке именно на этом основании не забывайте: продлить срок действия договора заказчик может только, если срок такого договора еще не закончился. В то же время в таком случае у заказчика обязательно должны иметься документальные подтверждения того, что существуют или существовали объективные обстоятельства, повлекшие такое продление. Поскольку Закон № 922 не определяет, каким именно документом необходимо подтвердить наличие таких объективных обстоятельств, то стороны самостоятельно определяют форму такого документального подтверждения. При этом, продлевая срок действия договора о закупке, в указанном случае заказчику стоит обратить внимание на следующие нюансы.

Так, стороны в договоре предусматривают определенный срок для поставки товара поставщиком. При этом согласовывают и прописывают ответственность поставщика за пропуск установленного срока поставки товара. То есть обязанностью заказчика является начисление штрафных санкций в случае нарушения контрагентом условий договора в отношении срока поставки.

Если стороны не пропишут в договоре оговорки, в каких именно случаях такие штрафные санкции не начисляются, например, когда срок поставки товара контрагентом нарушен в силу не зависящих от него объективных обстоятельств, а также приведен перечень доказательств существования этих обстоятельств, то пропуск такого срока следует рассматривать как основание для начисления штрафных санкций поставщику.

Также не забывайте: в этом случае внесение изменений в договор не должно привести к увеличению суммы, определенной в договоре о закупке.

3. Одним из случаев внесения изменений в существенные условия договора о закупке, также часто применяемым заказчиками, является тот, который предусмотрен п. 8 ч. 4 ст. 36 Закона № 922, а именно: изменение условий в связи с применением положений ч. 5 этой статьи Закона.

Справка. Частью 5 ст. 36 Закона № 922 предусмотрено, что действие договора о закупке может продлеваться на срок, достаточный для проведения процедуры закупки в начале следующего года, в объеме, не превышающем 20 % суммы, определенной в договоре, заключенном в предыдущем году, если расходы на эту цель утверждены в установленном порядке.

По этому вопросу Минэкономразвития в письме привело почти все те же объяснения, что и ранее приводило в отношении подобного случая внесения изменений в договор согласно требованиям Закона № 1197.

В то же время в отличие от своих предыдущих разъяснений теперь Министерство отметило еще и следующее: «Если заказчиком применена часть 5 статьи 36 Закона, тендерный комитет / уполномоченное лицо составляет и утверждает годовой план по закупкам, которые планирует провести, без учета объемов, по которым возникли обязательства в связи с продлением срока действия договора о закупке в указанном случае».

Действительно, продление действия договора на 20 % от его суммы не является процедурой закупки в понимании Закона № 922. То есть в ситуации, когда заказчик продлевает действие договора на 20 %, существует лишь факт изменения существенных условий договора. Поэтому независимо от того, будет ли сумма, на которую заказчик продлевает договор о закупке, равной или будет превышать стоимостные пределы, установленные ч. 1 ст. 2 Закона № 922, на такую сумму заказчик не должен проводить процедуру закупки, а следовательно, эту сумму он и не планирует (не указывает) в годовом плане закупок.

Заметим: Минэкономразвития в письме проанализировало далеко не все вопросы, которые интересуют заказчиков именно в отношении внесения изменений в договор на основании п. 8 ч. 4 ст. 36 Закона № 922.

В то же время по этому поводу как раз вопросов достаточно много, и они очень актуальны именно сейчас. Поскольку в конце года заказчики планируют воспользоваться указанным основанием для продления срока действия договора и увеличения объема закупки для обеспечения потребности в начале следующего года. Поэтому далее предоставим ответы на такие дополнительные вопросы.

В первую очередь обратим внимание, что применить норму ч. 5 ст. 36 Закона № 922 может только заказчик, являющийся стороной заключенного договора о закупке. Вместе с тем воспользоваться указанной нормой может и заказчик, ставший правопреемником предыдущего заказчика, т. е. если новый заказчик получил в установленном законодательством порядке права и обязанности по заключенному договору о закупке от предыдущего заказчика — стороны договора о закупке. Если же смена заказчика произошла без правопреемства, то новый заказчик не может продлевать срок действия договора о закупке, руководствуясь ч. 5 ст. 36 Закона № 922.

Справка. Особенности реорганизации субъектов хозяйствования регламентированы в гл. 7 (ст. 104 — 112) ГКУ.

Законодатель связывает применение нормы ч. 5 ст. 36 Закона № 922 с расходами, утвержденными в установленном порядке. Поэтому, как отмечено в письме, ограничения ч. 5 ст. 36 Закона № 922 в контексте наличия утвержденных в установленном порядке расходов касаются распорядителей и/или получателей бюджетных средств. Но как заказчику-бюджетнику правильно реализовать указанную норму Закона № 922? В письме нет ответа на этот вопрос. Что ж, попробуем далее разобраться с отдельными нюансами.

Справка. Как предусмотрено п. 13 ч. 1 ст. 2 БКУ, расходы бюджета — это средства, направленные на осуществление программ и мероприятий, предусмотренных соответствующим бюджетом. К расходам бюджета не относятся: погашение долга; предоставление кредитов из бюджета; размещение бюджетных средств на депозитах; приобретение ценных бумаг; возврат излишне уплаченных в бюджет сумм налогов и сборов (обязательных платежей) и других доходов бюджета, проведение их бюджетного возмещения.

В то же время п. 7 ч. 1 ст. 2 БКУ предусмотрено, что бюджетное обязательство — это любое осуществленное в соответствии с бюджетным ассигнованием размещение заказа, заключение договора, приобретение товара, услуги или осуществление других аналогичных операций в течение бюджетного периода, согласно которым необходимо осуществить платежи в течение этого же периода или в будущем.

При этом согласно ч. 1 ст. 48 БКУ распорядители бюджетных средств берут бюджетные обязательства и осуществляют платежи только в пределах бюджетных ассигнований, установленных сметами.

Вместе с тем любые бюджетные обязательства и платежи из бюджета осуществляются лишь при наличии соответствующего бюджетного назначения, если иное не предусмотрено законом о Государственном бюджете Украины ( ч. 1 ст. 23 БКУ).

При этом в соответствии с пп. 1 и 2 ч. 1 ст. 41 БКУ если до начала нового бюджетного периода не вступил в силу закон о Государственном бюджете Украины, Кабмин имеет право осуществлять расходы Государственного бюджета Украины согласно следующим требованиям:

— расходы Государственного бюджета Украины могут осуществляться только на бюджетные программы, бюджетные назначения в отношении которых установлены законом о Государственном бюджете Украины на предыдущий бюджетный период и одновременно предусмотрены в проекте закона о Государственном бюджете Украины на следующий бюджетный период, поданном Кабинетом Министров Украины в Верховную Раду Украины, по которым полностью сохраняются целевые ограничения;

— ежемесячные бюджетные ассигнования общего фонда Государственного бюджета Украины суммарно не могут превышать 1/12 объема бюджетных назначений, определенных законом о Государственном бюджете Украины на предыдущий бюджетный период.

Таким образом, указанные ограничения заказчики-бюджетники должны учитывать при заключении соответствующих дополнительных договоров в части условий по возникновению у заказчика платежных обязательств. Но известно, что заказчикам-бюджетникам утверждают сметы после принятия закона о Государственном бюджете Украины на соответствующий год. Иногда этот процесс затягивается во времени, поскольку закон о Государственном бюджете Украины может быть принят и в начале следующего года.

В указанной ситуации советуем заказчику действовать таким образом:

1) в конце 2016 года заключить дополнительное соглашение к договору о закупке со ссылкой на п. 8 ч. 4 ст. 36 Закона № 922 и продлить действие договора. При этом в дополнительном соглашении советуем не указывать конкретно, на какую именно сумму средств продлевают договор. Достаточно предусмотреть, что оплата будет осуществлена заказчиком в зависимости от реального финансирования его расходов.

Ввиду того, что дополнительное соглашение о продлении действия договора на основании п. 8 ч. 4 ст. 36 Закона № 922 с целью применения нормы ч. 5 этой статьи составляют в произвольной форме, то заказчик может прописать в первом дополнительном соглашении следующий текст, например: «Стороны договорились внести изменения в договор от _________ № ______ на основании п. 8 ч. 4 ст. 36 Закона № 922, а именно: изменить условия договора в связи с применением положений части 5 настоящей статьи Закона.

Стороны договорились согласно части 5 статьи 36 Закона Украины от 25.12.2016 г. № 922 «О публичных закупках» продлить действие договора о закупке от _________ № ______ на срок, достаточный для проведения процедуры закупки, в объеме, не превышающем 20 процентов суммы, определенной в договоре от _________ № ______»;

Как уже было отмечено, на такую сумму заказчик не должен проводить процедуру закупки и не должен учитывать эту сумму в годовом плане закупок на 2017 год.

Следует также отметить, что действие ч. 5 ст. 36 Закона № 922 распространяется на «послепороговые» договоры, заключенные по результатам процедуры закупки. При этом общая сумма такого договора, как видим, может быть увеличена на 20 %.

В то же время заказчикам-бюджетникам следует иметь в виду: на договоры, заключенные заказчиками по «допороговым» закупкам, указанный случай для продления действия договора и увеличения его суммы не распространяется.

Заметим, что запланировать новую процедуру закупки заказчик может как в конце 2016 года, так и в начале 2017-го.

В частности, тендерный комитет / уполномоченное лицо составляет и утверждает годовой план по закупкам, которые планирует провести без учета объемов, по которым возникли обязательства в связи с продлением срока действия договора о закупке согласно ч. 5 ст. 36 Закона № 922.

В заключение еще раз напомним: независимо от того, какие именно изменения в существенные условия договора о закупке, предусмотренные ч. 4 ст. 36 Закона № 922, вносит заказчик, эти изменения можно внести только в пределах срока действия договора.

Справка. Согласно ч. 1 ст. 654 ГКУ изменение или расторжение договора совершается в той же форме, что и сам договор, который изменяется либо расторгается, если иное не установлено договором или законом либо не следует из обычаев делового оборота.

Следовательно, изменения в существенные условия договора о закупке совершают в письменной форме путем заключения дополнительного договора (соглашения).

Подводные рифы при обнародовании изменений в договор

Как предусмотрено ч. 1 ст. 10 Закона № 922, заказчик самостоятельно и бесплатно через авторизованные электронные площадки обнародует на веб-портале Уполномоченного органа в порядке, установленном Уполномоченным органом и этим Законом, информацию о закупке, в частности уведомление о внесении изменений в договор, в течение 3 календарных дней со дня внесения изменений.

Для сравнения напомним: в Законе № 1197 предусматривалось, что уведомления о внесении изменений в договор обнародовали только в определенных случаях внесения изменений именно в существенные условия договора. Теперь же Закон № 922 не выделяет каких-то определенных случаев изменений в существенные условия договора для их обнародования, зато в нем указано: заказчик обязан обнародовать уведомление о внесении изменений в договор.

То есть уведомление в Prozorro следует обнародовать при любом случае внесения изменений в условия договора о закупке, а не только при их внесении в существенные его условия.

Форма уведомления о внесении изменений в договор для его обнародования в электронной системе закупок Prozorro утверждена приказом № 490.

При этом утвержденная форма уведомления содержит только поля для заполнения информации об изменениях существенных условий договора. Так, в пункте 11 формы предусмотрено приводить информацию о случаях внесения изменений в существенные условия договора в соответствии с ч. 4 ст. 36 Закона № 922, а в пункте 12 формы — описание изменений, внесенных в существенные условия договора.

Таким образом, как видим, утвержденная форма не содержит полей для того, чтобы заказчик мог указать информацию о внесении изменений в прочие, не являющиеся существенными, условия договора. То есть фактически форма уведомления о внесении изменений в договор не дает возможности заказчику выполнить требования ч. 1 ст. 10 Закона № 922 в части обнародования такого уведомления.

При этом на электронных площадках могут быть реализованы для заполнения дополнительные поля к указанной форме уведомления, в частности для указания дополнительной информации, в которых заказчик мог бы сообщить о внесенных изменениях в иные условия договора (не существенные), являющиеся основными условиями (основные условия договора — понятие более широкое, нежели существенные его условия). Но таких дополнительных полей в утвержденной форме нет.

К сожалению, это еще один случай, когда реализация положений Закона № 922 в электронной системе закупок (в данном случае — в части подзаконного акта) не в полной мере совпадает с этим Законом.

Надеемся, что при внесении изменений в Закон № 922 и подзаконные акты, которые в настоящее время активно обсуждаются в закупочной среде, несогласованности и пробелы в законодательстве, касающемся сферы публичных закупок, будут устранены.

Нормативные документы

БКУ Бюджетный кодекс Украины от 08.07.2010 г. № 2456-VI.

ГКУ — Гражданский кодекс Украины от 16.01.2003 г. № 435-IV.

ХКУ — Хозяйственный кодекс Украины от 16.01.2003 г. № 436-IV.

Закон № 1197 — Закон Украины «Об осуществлении государственных закупок» от 20.04.2014 г. № 1197-VII.

Приказ № 490 — приказ Минэкономразвития «Об утверждении форм документов в сфере публичных закупок» от 22.03.2016 г. № 490.

Письмо — письмо Минэкономразвития «Об изменении существенных условий договора о закупке» от 27.10.2016 г. № 3302-06/34307-06.

Особенности составления дополнительного соглашения, протокола разногласий и приложения к договору

Далеко не всегда сторонам удается оформить договор, содержание которого устраивает всех. Выходом из подобной ситуации становится подписание дополнительных документов. В качестве таковых по отношению к договору выступают дополнительное соглашение, протокол разногласий и приложение. Особенности составления каждого из них имеет смысл рассмотреть подробнее.

Особенности приложения к договору

Под приложением понимается документ, который составляется для уточнения или дополнительной расшифровки основных положений договора. Для наглядности можно привести такой пример. В договоре указывается сметная стоимость выполняемых работ, а сама смета с подробным перечнем этих работ содержится в приложении. Главной особенностью этого документа выступает его составление и подписание одновременно с договором. Причем в последнем целесообразно перечислить все приложения к нему.

Протокол разногласий и цели его составления

В данном случае речь идет о ситуации, когда одна из сторон не согласна с рядом условий, которые содержатся в договоре. Обычно подобные разночтения согласовываются на стадии переговоров, но нередко договориться не получается.

Тогда составляется протокол разногласий. В нем содержится перечень пунктов из договора, против которых возражает одна из сторон, а также обе формулировки – старая, то есть указанная в договоре, и новая, предлагаемая инициатором составления протокола.

Главной особенностью протокола разногласий выступает его оформление второй стороной к договору, который подписан первой. Именно в этом случае такой формат документооборота имеет практический смысл. Другими словами, вторая сторона также подписывает договор, но с указанием наличия протокола разногласий. Если последний не подписывается первой стороной,

Дополнительное соглашение к договору – плюсы и особенности составления

Основным различием дополнительного соглашения от приложения и протокола разногласий становится составление документа к уже заключенному ранее договору. При этом последний может иметь протокол разногласий, а может быть подписанным обеими сторонами без замечаний.

Цель дополнительного соглашения – внесение изменений в условия сотрудничества. Речь может идти о разных аспектах совместной работы – продлении сроков, расширении перечня работ или услуг, новых расценках и т.д.

Обязательным реквизитом дополнительного соглашения становится указание даты вступления в силу. Именно с этого момента начинают действовать новые параметры сотрудничества.

Какой из документов выбрать?

При выборе подходящего для составления документа, необходимо понимать разницу между ними. Приложение не изменяет, а уточняет условия сотрудничества. Протокол разногласий и дополнительное соглашение вносят корректировки в базовые параметры взаимодействия.

При этом протокол разногласий обычно составляется к договору или дополнительному соглашению, уже подписанному одной стороной. Самый простой способ разобраться в юридических нюансах оформления любого из перечисленных документов – это обращение к специалистам из нашей компании. Грамотные профессионалы с опытом и соответствующей квалификацией дадут объективную оценку ситуации с правовой точки зрения, а при необходимости – оперативно составят приложение, протокол разногласий или дополнительное соглашение к договору.

Поправки и дополнения к Соглашению Примеры пунктов

Относящиеся к

Поправки и дополнения к Соглашению

Поправки и дополнения Любые поправки и дополнения к настоящему Соглашению вступают в силу только после письменного соглашения, подписанного обеими сторонами. Изменения и дополнения, должным образом оформленные обеими сторонами, являются частью настоящего Соглашения и имеют такую ​​же юридическую силу, как и настоящее Соглашение.

Поправка к Соглашению Вступает в силу с Поправки №2 Дата вступления в силу, в Соглашение вносятся следующие поправки: Настоящим стороны соглашаются внести поправки в Приложение А, добавив следующий новый текст в качестве нового раздела 5: [НАЧАТЬ НОВЫЙ ТЕКСТ]

Поправка к Соглашению о займе При условии удовлетворения предварительных условий, изложенных в Разделе 3 ниже, Соглашение о займе настоящим изменяется следующим образом:

Поправки, изменения и дополнения Любые поправки и дополнения к настоящему Соглашению должны быть сделаны Сторонами в письменной форме.Изменения и дополнения, должным образом оформленные каждой Стороной, считаются неотъемлемой частью настоящего Соглашения и имеют такую ​​же юридическую силу, как и настоящее Соглашение.

Изменение и уточнение; Нет Новации Настоящее Соглашение представляет собой поправку и новую формулировку Существующего кредитного соглашения, вступающую в силу с Даты закрытия и после нее. Заключение и вручение настоящего Соглашения не должно представлять собой новацию какой-либо задолженности или других обязательств перед Кредиторами или Административным агентом по Существующему кредитному соглашению на основании фактов или событий, имевших место или существовавших до заключения и вручения настоящего Соглашения.В Дату закрытия кредитные линии, описанные в Существующем кредитном соглашении, должны быть изменены, дополнены, изменены и полностью переформулированы с помощью кредитных линий, описанных в настоящем документе, а также всех кредитов и других обязательств Заемщика, непогашенных на эту дату в соответствии с Существующим кредитным соглашением. Кредитным соглашением считаются кредиты и обязательства, непогашенные по соответствующим кредитам, описанным в настоящем документе, без каких-либо дальнейших действий со стороны какого-либо Лица, за исключением того, что Административный агент осуществляет такие переводы средств, которые необходимы для того, чтобы непогашенный остаток таких кредитов , вместе с любыми Займами, финансируемыми на Дату закрытия, отражают соответствующее Револьверное кредитное обязательство Кредиторов по настоящему Соглашению.

Поправка к Соглашению об обеспечении Настоящим Соглашение об обеспечении изменяется следующим образом: — настоящее Соглашение о товарных знаках и переуступка товарных знаков, без необходимости дальнейшего утверждения или подписи правообладателя, путем внесения поправок в Приложение А, прилагаемое ——- — к настоящему Соглашению и Приложению к переуступке товарных знаков, включающее любые будущие или иные —— Товарные знаки, регистрации товарных знаков или права на товарные знаки в соответствии с (S)(S)2 или 6 настоящего документа.

Поправки, изменения и дополнения Любые поправки, изменения и дополнения к настоящему Соглашению требуют заключения письменного соглашения всеми Сторонами.

Поправка к Приложению А Стороны соглашаются внести поправки в Приложение А, чтобы отразить самую последнюю информацию о Фондах и Акциях, имеющих отношение к настоящему Соглашению. Стороны соглашаются, что, несмотря на Раздел 15. 4 настоящего Соглашения, Приложение А может быть изменено без подписанной письменной поправки, если Уполномоченное лицо направит по электронной почте Менеджеру по связям с агентом по передаче копию измененного и обновленного Приложения А, датированного датой внесения таких изменений. и обновленное Приложение А считается вступившим в силу, и член группы по управлению отношениями Трансфер-агента подтверждает в ответном электронном письме, что измененное и обновленное Приложение А было получено.В случае внесения поправок в Приложение А для добавления Фонда, Фонд должен предоставить Трансфертному Агенту документы, перечисленные в Разделе 2.2 настоящего Соглашения в отношении такого Фонда, в сроки, взаимно согласованные сторонами.

Поправка к Соглашению Поправки к настоящему Соглашению могут быть внесены только с письменного согласия Консультанта и Суб-Советника и только в соответствии с положениями Акта 1940 г. и правилами и положениями, обнародованными в соответствии с ним.

SEC.gov | Порог частоты запросов превысил

Чтобы обеспечить равный доступ для всех пользователей, SEC оставляет за собой право ограничивать запросы, исходящие от необъявленных автоматических инструментов.Ваш запрос был идентифицирован как часть сети автоматизированных инструментов, выходящих за рамки приемлемой политики, и будет управляться до тех пор, пока не будут предприняты действия по объявлению вашего трафика.

Пожалуйста, заявите о своем трафике, обновив свой пользовательский агент, включив в него информацию о компании.

Чтобы ознакомиться с рекомендациями по эффективной загрузке информации с SEC.gov, включая последние документы EDGAR, посетите сайт sec.gov/developer. Вы также можете подписаться на рассылку обновлений по электронной почте в программе открытых данных SEC, включая передовые методы, которые делают загрузку данных более эффективной, и SEC.gov, которые могут повлиять на процессы загрузки по сценарию. Для получения дополнительной информации обращайтесь по адресу [email protected] gov.

Для получения дополнительной информации см. Политику конфиденциальности и безопасности веб-сайта SEC. Благодарим вас за интерес, проявленный к Комиссии по ценным бумагам и биржам США.

Идентификатор ссылки: 0.67fd733e.1642233191.3354c40

Дополнительная информация

Политика безопасности Интернета

Используя этот сайт, вы соглашаетесь на мониторинг и аудит безопасности.В целях безопасности и для обеспечения того, чтобы общедоступные услуги оставались доступными для пользователей, эта правительственная компьютерная система использует программы для мониторинга сетевого трафика для выявления несанкционированных попыток загрузить или изменить информацию или иным образом нанести ущерб, включая попытки отказать в обслуживании пользователям.

Несанкционированные попытки загрузки информации и/или изменения информации в любой части этого сайта строго запрещены и подлежат судебному преследованию в соответствии с Законом о компьютерном мошенничестве и злоупотреблениях от 1986 года и Законом о защите национальной информационной инфраструктуры от 1996 года (см. S.C. §§ 1001 и 1030).

Чтобы гарантировать, что наш веб-сайт хорошо работает для всех пользователей, SEC отслеживает частоту запросов контента SEC.gov, чтобы гарантировать, что автоматический поиск не повлияет на способность других получать доступ к контенту SEC.gov. Мы оставляем за собой право блокировать IP-адреса, отправляющие чрезмерные запросы. Текущие правила ограничивают количество пользователей до 10 запросов в секунду, независимо от количества компьютеров, используемых для отправки запросов.

Если пользователь или приложение отправляет более 10 запросов в секунду, дальнейшие запросы с IP-адресов могут быть ограничены на короткий период.Как только количество запросов упадет ниже порогового значения на 10 минут, пользователь может возобновить доступ к контенту на SEC.gov. Эта практика SEC предназначена для ограничения чрезмерных автоматических поисков на SEC.gov и не предназначена и не ожидается, что она повлияет на отдельных лиц, просматривающих веб-сайт SEC. gov.

Обратите внимание, что эта политика может измениться, поскольку SEC управляет SEC.gov, чтобы обеспечить эффективную работу веб-сайта и его доступность для всех пользователей.

Примечание: Мы не предлагаем техническую поддержку для разработки или отладки процессов загрузки по сценарию.

Дополнительное соглашение против Дополнения —

Дополнительное соглашение против Дополнения

Материал в приложении обычно идет непосредственно к частям основного текста. Индоссамент может использоваться в разных случаях. Как следует из названия, дополнительное соглашение обычно используется для дополнения других существующих соглашений. Поэтому, как правило, вторичное соглашение используется для расширения первичного соглашения. В некоторых случаях сторонам может быть полезно использовать поправку для добавления поправки к договору или дополнения к договору.Однако дополнительное соглашение часто используется для разъяснения конкретного аспекта договора без внесения эффективных поправок в первоначальное соглашение. Контракты доступны во всех формах и размерах и касаются ряда деловых вопросов. В целом, большинство контрактов представляют собой соглашение между двумя сторонами об уплате денег в обмен на предоставление товаров или услуг. Конечно, существует множество различных типов контрактов, и многие из них имеют гораздо более тонкие нюансы. И многие соглашения могут называться не договорами, а фактически такими соглашениями.Например, документы, называемые лицензионными соглашениями, соглашениями о конфиденциальности или конфиденциальности и соглашениями о неконкуренции, являются всеми типами контрактов, хотя названия этих соглашений сразу не указывают на это. Двумя общими соглашениями, используемыми в дополнение или в дополнение к обычному коммерческому договору, являются соглашение о вознаграждении и индоссамент. Вот краткое объяснение этих контрактов: поправка вносит поправки в соглашение, а предлог согласия или отказа или разрешает действие, которое необходимо предпринять, хотя договор это запрещает.

Рекомендуется выдавать заявления об отказе от прав и письменные согласия. Дополнения и дополнения. Вполне возможно, что стороны не намерены вносить изменения в договор, а хотят расширить его по объему или характеру. Это делается посредством дополнительного или дополнительного соглашения. Хотя дополнения часто изменяют существующие соглашения между сторонами, их основная цель состоит в том, чтобы что-то добавить к существующему режиму. С юридической точки зрения вы также можете квалифицировать дополнение к одобрению.Название такого рода контрактов говорит само за себя. В возмездном соглашении стороны указывают сумму, уплачиваемую другой стороне в качестве компенсации за совершение деяния. Поскольку компенсационное соглашение предназначено для изменения валюты, эти соглашения обычно содержат подробный график платежей и способы их осуществления. В чем разница между дополнением и дополнением? Как я вижу, оба думают примерно об одном и том же. Это то, что добавляется к чему-то другому, чтобы завершить его.

Я думаю, что дополнение может использоваться в более широком, более общем смысле, в то время как одобрение используется в опубликованных работах, таких как книги, более или менее. В некотором смысле, мне кажется, что они пересекаются. Но значит ли это, что они синонимы? На мой взгляд, если вы существенно измените продукт или услугу, вам придется начать сначала, даже если вы считаете, что старое соглашение все еще верно. Да, например. В связи с подписанием контрагентом договора о конфиденциальности и конфиденциальности может возникнуть необходимость заключения дополнительного соглашения для уточнения информации, на которую распространяются правила конфиденциальности.Это не изменит первоначальное соглашение, но расширит ожидаемую важность первоначального контракта. Поэтому ясно, что дополнительные соглашения могут быть весьма полезными для обеспечения адекватного понимания определенной части контракта. Ключом к этим соглашениям является то, что часть контракта, которая должна быть объяснена, очень точна. Изменение можно охарактеризовать как изменение, поскольку оно изменяет исходный документ, который может содержать дополнительную информацию.

Например, стороны договариваются о продлении первоначальных условий или изменении цены товара.

Метки:

Что такое дополнительное соглашение

Индоссамент (SA) — это официальное соглашение между сторонами об изменении контракта. Название такого рода контрактов говорит само за себя. В возмездном соглашении стороны указывают сумму, уплачиваемую другой стороне в качестве компенсации за совершение деяния.Поскольку компенсационное соглашение предназначено для изменения валюты, эти соглашения обычно содержат подробный график платежей и способы их осуществления. Да, например. В связи с подписанием контрагентом договора о конфиденциальности и конфиденциальности может возникнуть необходимость заключения дополнительного соглашения для уточнения информации, на которую распространяются правила конфиденциальности. Это не изменит первоначальное соглашение, но расширит ожидаемую важность первоначального контракта.Поэтому ясно, что дополнительные соглашения могут быть весьма полезными для обеспечения адекватного понимания определенной части контракта. Ключом к этим соглашениям является то, что часть контракта, которая должна быть объяснена, очень точна. Индоссамент может использоваться в разных случаях. Как следует из названия, дополнительное соглашение обычно используется для дополнения других существующих соглашений.

Таким образом, обычно вторичное соглашение используется для расширения первичного соглашения.В некоторых случаях сторонам может быть полезно использовать поправку для добавления поправки к договору или дополнения к договору. Однако дополнительное соглашение часто используется для разъяснения конкретного аспекта договора без внесения эффективных поправок в первоначальное соглашение. Контракты доступны во всех формах и размерах и касаются ряда деловых вопросов. В целом, большинство контрактов представляют собой соглашение между двумя сторонами об уплате денег в обмен на предоставление товаров или услуг.Конечно, существует множество различных типов контрактов, и многие из них имеют гораздо более тонкие нюансы. И многие соглашения могут называться не договорами, а фактически такими соглашениями. Например, документы, называемые лицензионными соглашениями, соглашениями о конфиденциальности или конфиденциальности и соглашениями о неконкуренции, являются всеми типами контрактов, хотя названия этих соглашений сразу не указывают на это. Двумя общими соглашениями, используемыми в дополнение или в дополнение к обычному коммерческому договору, являются соглашение о вознаграждении и индоссамент.

Вот краткое объяснение этих контрактов: когда подрядчик меняет свое юридическое имя, он должен сообщить об этом в отдел, чтобы любой неполный контракт можно было изменить, чтобы отразить новое юридическое имя. Индоссамент используется для внесения изменений в договор. Для достижения согласия по фактам проект одобрения через советника отдела Лос-Анджелеса (W), DEVB, должен пройти юридическую проверку. Важно отметить, что компенсационные соглашения могут быть заключены между компаниями или между компанией и физическим лицом.

как изменить контракт

Когда вы заключаете контракт с кем-то, вы оба соглашаетесь соблюдать его условия. Но что произойдет, если вам нужно изменить их?

Одной из основных целей контракта является то, что в нем фиксируются права, обязанности и обещания, данные каждой стороной. Но что, если нам нужно изменить данные обещания? Можно ли изменить договор?

В этой статье мы рассмотрим, когда вам может понадобиться внести изменения в контракт и как это сделать — как до, так и после его подписания.Продолжайте читать или используйте меню ниже, чтобы перемещаться по сообщению.

Что такое поправка к контракту? | Общие вопросы | Когда можно изменить договор? | Как изменить договор | Примеры | Процесс внесения поправок в Juro | Подробнее

Что такое поправка к контракту?

Поправка к контракту — это именно то, на что это похоже — изменение существующего контракта, с которым согласны обе (или все) стороны. Поправки могут быть изменениями каких-либо условий, положений, разделов или определений исходного договора.

Какова цель поправки к контракту?

Цель поправки к договору состоит в том, чтобы позволить сторонам вносить любые взаимосогласованные изменения в существующий договор, а также гарантировать, что неизмененные условия первоначального договора останутся в силе.

Существует множество причин, по которым две или более сторон могут захотеть изменить договор таким образом. Это может быть потому, что вы забыли включить что-то в исходную версию. Или это может быть потому, что ваша или чья-то еще ситуация изменилась с тех пор, как вы его подписали.Например, во время пандемии COVID-19 людям пришлось вносить поправки в контракты, чтобы покрыть такие вещи, как нехватка поставок, пустующие офисы или новые правительственные инструкции, изменяющие способ ведения бизнеса.

Распространенные виды поправок к контракту

Но как выглядит поправка к контракту и как стороны могут принять решение об изменении своего контракта? Некоторые распространенные примеры, когда вы можете изменить договор, включают: 

.
  • Увеличить или укоротить длину («термин»)
  • Для изменения цен или сборов за продукт или услугу
  • Для изменения обязательств сторон
  • Продлить или сократить периодов времени e.г. время доставки или отгрузки

Общие вопросы об изменениях договора

Прежде чем мы углубимся в то, когда и как могут быть внесены поправки в контракт, важно ответить на некоторые вопросы, которые мы часто слышим об изменениях в контракте, в частности о том, что такое поправка к контракту, а что нет.

В чем разница между дополнением и изменением к договору?

В то время как поправка изменяет фактические условия контракта, приложение сохраняет все первоначальные условия контракта и добавляет новые.Важно не путать дополнения и изменения, так как, в отличие от изменений и дополнений, это разных вещей.

Например, если вы решили получить новый продукт от поставщика, вы можете добавить сведения об этом в качестве дополнения к исходному контракту. Все остальное в контракте остается прежним и применяется к оригинальному продукту, который вы покупаете у поставщика.

Вы можете легко добавлять дополнения (множественное число) к контракту в Juro в виде вложений.

Что такое изменение контракта?

Вы можете слышать, как люди говорят о «изменении контракта» (особенно в трудовых договорах), а не об изменении контракта. Это одно и то же, но во избежание путаницы лучше придерживаться термина «поправка». Чтобы изменить контракт, просто следуйте процессу, который мы продолжим обсуждать ниже.

Что такое приложение к контракту?

Приложения обычно появляются в конце контракта. В отличие от дополнения, они никак не изменяют и не влияют на условия договора — они просто добавляют дополнительную информацию о нем, которую вам необходимо знать.Это может быть документ, объясняющий, что означают определенные слова в контракте, или что-то конкретное, например, льготы или опционы на акции, которые вы получите, подписав трудовой договор с определенной компанией.

Когда можно изменить контракт?

Можно ли изменить контракт до его подписания?

Да, вы можете вносить изменения в договор до его подписания. На самом деле, это довольно просто и технически вообще не является поправкой — это просто часть согласования условий или уточнение.

Можно ли изменить контракт после его подписания?

К сожалению, изменить подписанный договор может быть сложнее, но это все же возможно. Это связано с тем, что после подписания контракта он имеет юридическую силу. Поэтому все участники договора должны согласиться с любыми изменениями, которые вы хотите внести. И вам нужно будет убедиться, что вносимые вами изменения ясны и конкретны, чтобы все их понимали, как и обычные условия контракта.

Во многих договорах уже есть пункт о том, как вносить изменения – вероятно, там будет что-то вроде «Настоящее Соглашение может быть изменено, дополнено или изменено только по обоюдному письменному соглашению всех Сторон.«Даже если там не сказано, что вы должны внести поправки в письменной форме, вы все равно должны это сделать — это поможет избежать проблем в дальнейшем.

Может ли договор быть изменен одной стороной?

Нет. Одна сторона не может в одностороннем порядке изменить условия договора, поскольку договорное право требует, чтобы обе (или все) стороны согласились с предоставленными и подписанными условиями. Если у вас есть поправка, которую вы хотели бы внести в контракт, вам необходимо предложить ее другой стороне и сначала получить ее одобрение.Прежде чем сделать это, мы рекомендуем убедиться, что ваши поправки справедливы, обоснованы и реалистичны, чтобы увеличить ваши шансы на их поддержку.

Как изменить договор 

Процесс изменения контрактов зависит от стадии жизненного цикла контракта, на которой вы хотите внести изменение. Это также зависит от того, хотите ли вы внести поправку в контракт вручную в Word и по электронной почте или с помощью платформы автоматизации контрактов.

Процесс изменения контракта в Word

Чтобы внести простую небольшую поправку в контракт, вы можете выделить условие, которое хотите удалить или изменить, и добавить комментарий к документу, прежде чем отправить его обратно другим сторонам для рассмотрения и согласования.

Однако, если вы хотите внести несколько существенных изменений в контракт, может оказаться более полезным создать новый документ Word, в котором перечислены все изменения в контракте. Потребуется:

  • Укажите дату, название и дату первоначального контракта (например, «2 марта 2021 г., поправки к контракту на оказание услуг от 18 января 2021 г.»), а также имена и роли сторон
  • Опишите, какие разделы вы изменяете или удаляете и как — укажите ссылку на абзац, раздел или подраздел.Вы можете использовать зачеркивание и курсив для удаления или добавления
  • Перечислите все определения, которые вы изменяете
  • Опишите любые пункты, которые вы добавляете

Вы также должны включить текст, поясняющий, что поправки применяются только к разделам, на которые есть ссылки в новом документе, а все остальное остается прежним.

Наконец, вам необходимо убедиться, что все, кто подписал первоначальный контракт, подписали и поставили дату на этом документе с поправками и получили его копию. В Word это означает отправку документа по электронной почте для внесения в него отслеживаемых изменений, при этом версии создаются и обмениваются до тех пор, пока вы не придете к соглашению.

Затем документ будет преобразован в PDF для подписи, после чего вступят в силу новые согласованные условия.

Примеры изменений договора

Если вы решите сделать отдельный документ для вашего контракта, чтобы отметить любые поправки, то вот несколько хороших способов сделать это. Обратите внимание, что это не юридическая консультация, и вы должны убедиться, что контракты просматриваются квалифицированными коллегами 😎

1.Изменение пары слов

«Стороны соглашаются внести изменения в Соглашение от 2 марта 2020 года со следующими исключениями (выделены зачеркиванием) и дополнениями (выделены курсивом): 

2(b) Подача претензии. Покупатель должен связаться с продавцом по телефону в течение двух рабочих дней после подачи жалобы ».

2. Замена всего пункта

«Раздел 2(b) Соглашения от 18 января 2021 года полностью заменен следующим: [XX]»

3.Описание поправки

«Настоящая поправка удаляет подраздел (c) раздела 23 Соглашения, который гласит «[xx]», и заменяет его на «[xx]».

4. Дать понять, что все остальное в договоре остается прежним

«Все остальные положения и условия, не измененные этой или предыдущими поправками, остаются в силе».

Как внести изменения в контракты в суде

Процесс внесения поправок в Juro: предварительное подписание

Если вы хотите внести изменения в контракт до того, как он будет подписан какой-либо из сторон, это очень легко сделать в браузере с помощью Juro.Например, вы можете:

  • Делайте комментарии на боковой панели, например, если вам нужно сообщить людям, почему вы что-то редактировали
  • Отмечайте людей — полезно для ведения переговоров и для того, чтобы убедиться, что кто-то конкретный понимает, что изменение коснется их
  • Используйте временную шкалу для сравнения различных версий при внесении изменений

И когда вы внесете изменения, другая сторона получит электронное письмо с информацией о том, что вы изменили, чтобы все знали, что происходит.

После этого, как только какая-либо сторона уже подписала контракт, подпись этой стороны должна быть отозвана, прежде чем можно будет внести какие-либо дополнительные изменения. Если вы находитесь на этом этапе рабочего процесса контракта, то вам повезло. Подписанты могут отозвать свои подписи, перейдя на вкладку «Стороны» (верхний серый значок в правой части контракта) и нажав три точки рядом с «Подписавшиеся», а затем «Отменить подпись и изменить».

Кроме того, если контракт только утвержден и еще не подписан всеми сторонами, вы можете внести изменения, и это приведет к повторной отправке контракта на утверждение.

Процесс внесения поправок в Juro: после подписания

Но что, если документ подписан всеми сторонами? Что ж, к сожалению, отменить подписание и отредактировать этот контракт будет невозможно, поскольку контракты, подписанные в электронном виде через Juro, имеют юридическую силу, как и должно быть.

К счастью, если вы используете Juro в качестве платформы для автоматизации контрактов, это гораздо более быстрый способ предложить поправки к контракту, даже после подписания. Все, что вам нужно сделать, это просто продублировать исходный документ со своей панели инструментов и создать новый контракт с изменениями, которые вы хотели бы видеть.

Вы можете использовать функции редактора Juro, чтобы выделить или пометить эти разделы, прежде чем делиться ими с контрагентами. Это намного эффективнее, чем переделывать контракт вручную в Word с нужными изменениями, а затем сохранять и отправлять их по электронной почте туда и обратно, где вы рискуете потерять контроль над версиями. Когда измененный договор будет согласован, просто отправьте его на подписание, как обычно. Та-да.

Подробнее

  • Кен Адамс — ведущий специалист по строительным блокам контрактного языка — предлагает на своем веб-сайте много полезной информации и ресурсов.
  • World Commerce & Contracting (ранее известная как IACCM) — это некоммерческая организация, которая помогает членам подготавливать, понимать и управлять контрактами и коммерческими отношениями.
  • У LexisNexis также есть множество доступных контрактных ресурсов.

Заключайте контракты быстрее с Юро

Если быстрое и масштабное согласование контрактов является проблемой для вашего бизнеса, Juro — это универсальная платформа автоматизации контрактов, которая помогает дальновидным юрисконсультам и командам, которым они помогают, согласовывать контракты и управлять ими в едином рабочем пространстве.Нажмите на кнопки ниже, чтобы узнать больше.

%PDF-1.7 % 63 0 объект > эндообъект внешняя ссылка 63 103 0000000016 00000 н 0000002933 00000 н 0000003161 00000 н 0000003217 00000 н 0000003280 00000 н 0000003819 00000 н 0000003973 00000 н 0000004177 00000 н 0000004354 00000 н 0000004558 00000 н 0000004735 00000 н 0000004938 00000 н 0000005115 00000 н 0000005324 00000 н 0000005501 00000 н 0000005710 00000 н 0000005888 00000 н 0000006099 00000 н 0000006276 00000 н 0000006479 00000 н 0000006657 00000 н 0000006881 00000 н 0000007057 00000 н 0000007272 00000 н 0000007448 00000 н 0000007663 00000 н 0000007842 00000 н 0000008041 00000 н 0000008216 00000 н 0000008420 00000 н 0000008596 00000 н 0000008800 00000 н 0000008976 00000 н 0000009182 00000 н 0000009358 00000 н 0000009560 00000 н 0000009736 00000 н 0000009954 00000 н 0000010131 00000 н 0000010342 00000 н 0000010522 00000 н 0000010726 00000 н 0000010902 00000 н 0000011107 00000 н 0000011283 00000 н 0000011415 00000 н 0000011881 00000 н 0000012316 00000 н 0000012757 00000 н 0000012794 00000 н 0000012908 00000 н 0000013020 00000 н 0000013133 00000 н 0000013382 00000 н 0000013409 00000 н 0000013930 00000 н 0000014185 00000 н 0000014611 00000 н 0000015113 00000 н 0000016686 00000 н 0000018754 00000 н 0000020510 00000 н 0000022454 00000 н 0000024114 00000 н 0000025885 00000 н 0000027853 00000 н 0000029579 00000 н 0000032229 00000 н 0000032299 00000 н 0000032402 00000 н 0000032665 00000 н 0000033072 00000 н 0000057568 00000 н 0000094336 00000 н 0000124010 00000 н 0000124042 00000 н 0000124074 00000 н 0000124106 00000 н 0000124138 00000 н 0000124170 00000 н 0000124202 00000 н 0000124234 00000 н 0000124266 00000 н 0000124298 00000 н 0000124330 00000 н 0000124362 00000 н 0000124394 00000 н 0000124426 00000 н 0000124458 00000 н 0000124490 00000 н 0000124522 00000 н 0000124554 00000 н 0000124586 00000 н 0000124618 00000 н 0000124733 00000 н 0000139615 00000 н 0000139882 00000 н 0000140358 00000 н 0000141751 00000 н 0000141790 00000 н 0000142200 00000 н 0000142595 00000 н 0000002356 00000 н трейлер ]/предыдущая 157963>> startxref 0 %%EOF 165 0 объект >поток хб«`с` «AB «aȟ@]0QWO_Tkbyg}KjV~ZvAzNaFnQf^1n;A|hXNI`i&zxo;G2k

Дополнительное соглашение или дополнительное соглашение — nostrum, inc.

По моему мнению, если вы существенно измените продукт или услугу, вам придется начать сначала, даже если вы считаете, что старое соглашение все еще верно. Определенные термины. В поправке (или дополнении или дополнении) принято принимать определенные условия договора: модификация договора добавляется к первоначальному договору и изменяет первоначальные условия. Он заменяет указанную часть первоначального договора. Используйте изменение, чтобы изменить детали исходного контракта после того, как он был выполнен обеими сторонами.Например, используйте поправку, если обе стороны согласны продлить срок действия соглашения. Что касается контрактов на выполнение работ или поставок, одна поправка касается изменений, внесенных до присуждения контракта; Изменение — это название любых изменений, внесенных после заключения контракта. Иногда люди вносят изменения в дополнительное соглашение и говорят, что такие вещи, как старые правила, «паппе», но мне никогда не нравился такой подход. На мой взгляд, лучше начать сначала и выразить все, от начала до конца. Я думаю, если продукт или услуга получили более масштабное обновление с момента первого выпуска, то дополнительное соглашение, вероятно, не является хорошей идеей.

Но, как всем известно, с разработкой программного обеспечения все меняется. По общему правилу, сам договор на консультационные услуги уже предусматривает внесение изменений в договор или возможность добавления в продукт новых функций, которые могут быть выставлены по текущей цене. Однако иногда заказчик требует серьезных изменений. В этом случае я пишу дополнение к основному соглашению, чтобы четко указать, каковы будут преимущества и ожидаемая оплата.Но мне редко нужно писать новый аккорд. В то время как многие компании предпочитают создавать новые соглашения и включать старый контракт в новый договор, дополнительное соглашение устраняет необходимость в таких действиях. Во многих случаях заключение нового соглашения также продлевает срок действия контракта, что может быть связано или не связано с клиентом. Индоссамент редко меняет продолжительность контракта.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *