Многодетные семьи Краснодара смогут получить компенсацию взамен земельного участка :: Krd.ru
Главные новости 15 июля 2022
Скачать фото
Инициативу губернатора Кубани Вениамина Кондратьева по внесению таких изменений в краевой закон приняли депутаты на 74-й сессии Законодательного собрания Краснодарского края. В сессии принял участие глава города Андрей Алексеенко.
— За пять лет депутаты приняли множество важных законодательных инициатив. Сегодня получило поддержку наше предложение о денежной компенсации многодетным семьям. На Кубани в очереди на получение земельных участков более 37 тысяч семей — столько свободных участков мы не найдем. Теперь в краевом законе предусмотрена возможность денежных выплат взамен предоставления земельных участков. Это важное решение для большинства многодетных семей, — сказал Вениамин Кондратьев на сессии.
Воспользоваться альтернативной мерой поддержки за счёт средств краевого бюджета смогут как семьи, уже состоящие на учёте, так и граждане, подавшие заявление о постановке на такой учёт до вступления в силу изменений. Планируется, что предоставлять денежную выплату многодетным будет Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка — подведомственное учреждение министерства ТЭК и ЖКХ края.
— На данный момент в очереди на землю стоят больше 7000 многодетных семей Краснодара. Но получат ли они эти участки? Давайте посмотрим правде в глаза: городской фонд давно исчерпан, муниципальных участков остро не хватает даже под строительство социальных объектов. Очередь по этим причинам с каждым годом только увеличивается. Однако сегодня появилось решение этой проблемы, — написал в своём Telegram-канале Андрей Алексеенко.
Глава выразил уверенность в том, что жители будут рады такой возможности, а также поблагодарил губернатора и всех кубанских парламентариев, которые поддержали законопроект.
Ранее был создан краевой реестр земельных участков для многодетных семей. В нём собрана актуальная информация о наличии земельных участков для многодетных семей. Ознакомиться с информацией можно на сайте департамента имущественных отношений Краснодарского края.
Напоминаем, что на официальном сайте администрации города и городской Думы существует специальный раздел, в котором собрана необходимая информация для многодетных семей о порядке оформления права собственности на арендованные земельные участки, а также о постановке семей на учёт.
Читайте новости Краснодара в нашем канале Telegram
Темы новости
Законодательство
Вениамин Кондратьев
Андрей Алексеенко
Копировать URL
Распечатать
Также по теме
В школе № 47 Краснодара планируют построить новый корпус
12 октября 2022, 17:26
В Краснодаре достроили проблемный ЖК «Иван-да-Марья» и два литера ЖК «Парусная Регата» по ул.
Автолюбителей11 октября 2022, 19:57
Могут ли выдавать деньги многодетным семьям вместо земли в 2022 году
Каждая многодетная семья имеет право получить в собственность земельный участок в том регионе, где она проживает.
Однако допускается возможность получения вместо земельного надела денежной компенсации.
Но когда ее можно получить? Как ее оформить? Рассмотрим данные вопросы подробно.
Законодательное регулирование вопроса
Закон, по которому многодетные семьи имеют право получить для себя земельный участок, был подписан Дмитрием Медведев еще в 2011 году.
Согласно Федеральному закону № 183
“О коррективах статьи 16 ФЗ “О взаимодействии в формировании возведения жилищных построек” и Земельного Кодекса РФ” участки предоставляются исключительно на целевые нужды:- ведение домашнего подсобного хозяйства;
- постройку собственного объекта жилой недвижимости.
Согласно внесенным коррективам семьи, которые занимаются воспитанием 3 и более несовершеннолетних детей, вне зависимости от того, усыновленные они или биологические, вправе получить земельную площадь для реализации своих потребностей.
Стоит отметить, что региональные органы имеют право самостоятельно устанавливать размеры наделов, отталкиваясь от своей территориальной принадлежности.
В каких случаях возможна выплата денежной компенсации
Расположение земельного участка, в том числе и основные требования для его получения либо замены на денежную выплату (компенсацию), определяет исключительно территориальный орган местного самоуправления, в котором проживает многодетная семья.
Нередко размер выделяемой земли варьируется от 6 до 15 соток и, она обязательно должна находиться в пределах города.
Однако есть исключения, к примеру, в столице и в Санкт-Петербурге участки выделяются в области. Это связано с нехваткой свободной территории для реализации законодательства РФ по этому вопросу.
По сути, это является основной причиной оформления денежной компенсации.
Стоит отметить, что на получение компенсации могут претендовать семьи:
- у которых есть постоянная регистрация на территории того региона, где им полагается участок;
- занимаются воспитанием не менее 3 несовершеннолетних детей;
- находятся в официальном браке;
- у которых отсутствует в праве собственности иная земля.
В зависимости от региона проживания основные требования для получения денежной компенсации могут различаться.
Порядок получения финансовой помощи
Чтобы получить денежную компенсацию вместо положенного участка, необходимо подготовить пакет документов, в состав которого входит:
- подлинник и копия свидетельства о браке;
- копии всех имеющихся свидетельств о рождении на каждого ребенка;
- подлинник выписки из домовой книги, способный подтвердить факт регистрации по указанному адресу;
- копии всех заполненных страниц паспортов родителей;
- документ, подтверждающий состав семьи;
- справку из территориального органа опеки и попечительства, которая подтверждает тот факт, что семья не была лишена родительских прав;
- если речь идет об усыновленных детях, необходимо подготовить подтверждающий документ.
Сразу необходимо отметить, что денежная компенсация предоставляется исключительно с одной целью – улучшение условий проживания. Это может быть проведение ремонтных работ в имеющейся недвижимости либо же покупка нового жилья.
Большая часть многодетных семей нередко сталкиваются с проблемами, когда считают, что деньги предоставляются без целевого использования.
Возможность использования компенсации вместо выделения земельного надела стала возможной сразу после того, как на практике стало известно о многочисленных проблемах многодетных семей с обустройством своего жилья. Многим из них попросту не хватает своих сбережений, к примеру, для возведения жилого дома или покупки квартиры.
Более того, компенсацию можно направить даже на погашение ипотечного займа либо же оплату его первоначального взноса, что существенно повышает шансы многодетных семей на положительное решение банковских учреждений в выдаче финансовой помощи.
О чем стоит помнить
Необходимо всегда помнить об одном важном нюансе: денежная компенсация, также как и сам земельный участок, могут предоставляться только один раз. К примеру, если супруги недавно узаконили свой брак, а до этого, один из них уже получал компенсацию либо участок с предыдущей своей семьей, то теперь эта возможность у семьи отсутствует.
Если же многодетная семья все-таки принимает решение о получении земельного участка, а не самой компенсации, то в дальнейшем они имеют все законные основания на его реализацию. Однако это возможно не во всех случаях.
О получении такой денежной компенсации смотрите в следующем видеосюжете:
Оценка статьи
—
10
+
Все, что вам нужно знать
Земельный кредит — это вид кредита, который используется для финансирования покупки земельного участка.
Иногда это называют большим кредитом.
Вы можете взять земельный кредит, если вы заинтересованы в покупке участка земли для строительства дома. Вы также можете использовать этот тип кредита для покупки земли для использования в коммерческих целях. Тип кредита, который вы берете, и насколько легко его получить, будут зависеть от того, где вы покупаете землю и как вы собираетесь ее использовать.
Основные выводы
- Получение земельного кредита создает ряд проблем, отличающихся от подачи заявки на ипотеку на дом.
- Например, поскольку кредиторы требуют обследования границ, вам необходимо проверить ограничения на зонирование и землепользование в отношении собственности, а также доступ к инженерным сетям и дорогам общего пользования.
- Готовый участок снизит стоимость займа по сравнению с незавершенным.
- Другие возможные варианты финансирования включают финансирование продавца, местных кредиторов или кредит под залог дома.
- Сельские земли могут претендовать на получение субсидируемого кредита Министерства сельского хозяйства США (USDA).
Что такое земельный кредит?
Если вы покупаете землю, а не существующий дом, потому что хотите построить его с нуля, вам, вероятно, понадобится земельный кредит. Этот тип кредита может быть использован для финансирования покупки земли, будь то для жилых или коммерческих целей.
Земельный кредит, как правило, является более сложным видом кредита, чем стандартная ипотека. Во-первых, нет дома, который мог бы выступать в качестве залога по земельному кредиту, и вы не можете (обычно) купить землю без денег. Существует также несколько различных типов земельных кредитов, предназначенных для облегчения различных видов использования земельного участка.
Как работают земельные кредиты?
В целом, земельный кредит работает аналогично стандартной ипотеке. Если вы одобрены для этого типа кредита, ваш кредитор предоставит вам средства для покупки выбранного участка земли. Затем вы вернете их с процентами в течение следующих лет или десятилетий.
Однако получить право на получение земельного кредита может быть сложнее, чем получить обычную ипотеку, потому что они более рискованны для кредиторов.
В результате заемщикам, возможно, придется доказать, что у них хороший кредитный рейтинг (700 или выше), и им придется объяснить, для чего они намерены использовать землю.
Заемщики могут также выделить аспекты собственности, которые необходимо проверить, такие как зонирование, ограничения на землепользование, обследованные границы и доступ к инженерным сетям. Эти факторы дадут кредиторам представление о том, насколько рискованным может быть кредит. После того, как все факторы будут приняты во внимание, могут быть выданы ставки и обязательства по земельному кредиту. Процентные ставки по земельным кредитам, как правило, выше, чем стандартные процентные ставки по ипотечным кредитам, но хороший кредитный рейтинг и низкое отношение долга к доходу могут снизить стоимость.
Основы земель
Есть несколько неотложных проблем, связанных с землей, особенно с необработанными участками, которые четко не определены. Чтобы убедиться, что вы сможете использовать землю по своему усмотрению, изучите следующие пункты, чтобы соответствующим образом скорректировать свои планы.
Границы
Во-первых, важно четко понимать, что влечет за собой потенциальная покупка. Вот почему жизненно важно, чтобы границы были отмечены геодезистами и все было готово на бумаге для представления кредитору. Еще одна важная деталь — перепроверить ограничения на зонирование и землепользование.
Зонирование
Также разумно проконсультироваться с местным отделом планирования, чтобы определить, какое будущее ждет ближайший район. Новый парк вниз по улице может повысить стоимость недвижимости в ближайшие годы, в то время как новое шоссе или очистные сооружения вряд ли это сделают.
Доступ
Для жилых участков важным фактором является доступ к инженерным сетям. Наличие воды, канализации, электричества и кабельных соединений, готовых к работе, экономит много времени, денег и хлопот. Точно так же доступ к дорогам общего пользования может быть жизненно важным вопросом, поскольку покупателю придется обеспечить постоянный сервитут для доступа к дороге общего пользования, если он еще не доступен.
Поскольку покупка земли отличается от покупки дома, рекомендуется работать с агентом по недвижимости, который специализируется на таких сделках или кредитах на строительство.
Планируемое использование земли
Кредиторы часто не любят риск, и покупка земли для ее дальнейшего развития может быть рискованным предприятием. Однако в зависимости от того, как вы планируете использовать свою землю и когда будет происходить застройка, кредитор с большей или меньшей вероятностью оценит риск для вашего кредита.
Немедленная сборка
Условия кредитов, такие как первоначальный взнос и процентная ставка, обычно зависят от предполагаемого использования земли, поскольку это напрямую связано с подверженностью банка риску. Таким образом, получение земельных кредитов всегда сложнее, чем покупка существующего дома, поскольку текущий дом дает банку немедленный материальный залог. Тем не менее, застройка здания сразу же часто сопряжена с меньшим риском, чем застройка земли позже, поскольку существует больше переменных, которые могут помешать застройке в будущем.
Федеральная корпорация по страхованию депозитов (FDIC) установила кредитную политику, выпущенную для учреждений в отношении ограничений по кредиту к стоимости земли. Все условия кредита соответствуют внутренним ограничениям каждого кредитора, но не должны превышать рекомендации FDIC. Строительство дома на одну-четыре семьи требует первоначального взноса в размере 15% (или 85% предела кредита к стоимости).
Требуются улучшения
Некоторые земли могут быть еще не готовы к застройке. Это могло быть известно во время покупки или могло быть обнаружено только после того, как приобретение было совершено. В любом случае земля сопряжена с большим риском, поскольку дальнейшая неопределенность может привести к росту цен или дополнительным осложнениям при разработке актива. Предел кредита к стоимости FDIC составляет 75% для развития земли, часто требуется депозит до 25%.
Спекулятивные инвестиции
Наконец, есть необработанная земля, на которой нет конкретных планов по строительству, что в основном является спекулятивным вложением.
Например, проект в этом ключе может включать покупку земли в ожидании завершения строительства новой автомагистрали поблизости. Есть надежда, что когда автострада будет завершена, земля станет привлекательной для застройщика, чтобы построить новый район с удобным выездом в город. Затем землю можно было продать застройщику с хорошей прибылью. Хотя предел кредита к стоимости FDIC составляет 65%, кредиторы могут чувствовать себя вынужденными требовать авансовых платежей более 35%.
Неулучшенные участки — это участки, в которых еще нет основных необходимых услуг. Часто возникают непредвиденные проблемы и перерасход средств, что может увеличить сроки покупки на несколько месяцев.
Другие варианты финансирования земельного кредита
Учитывая вышеуказанные проблемы, вам, возможно, придется искать дополнительные средства для финансирования покупки земли на приемлемых условиях, и есть несколько источников, которые вы можете попробовать.
Финансирование продавца
Это может быть хорошим вариантом для получения выгодных условий, особенно если продавец рвется продать землю, а рынок прохладный.
Поскольку это соглашение между двумя частными лицами, все подлежит обсуждению, от первоначального взноса до процентной ставки. Важно, чтобы документы были проверены адвокатом, прежде чем что-либо подписывать, чтобы избежать лазеек и неприятных сюрпризов для любой из сторон.
Местные банки и кредитные союзы
Местные банки и кредитные союзы обычно более благосклонно относятся к земельным кредитам, чем банковские гиганты. Они также могут предложить более выгодные условия благодаря своему знанию местности. Тем не менее, потенциальный заемщик должен будет представить кредитный пакет со спецификациями и планами на землю и личную финансовую информацию, чтобы доказать кредитоспособность.
Плюсы и минусы земельного кредита
Плюсы
Земельные кредиты могут быть полезны малым предприятиям, связанным с землей.
Правительственные программы, такие как кредиты Министерства сельского хозяйства США, могут предоставить покупателям земли доступные процентные ставки и очень небольшую сумму или вообще не платить.
Готовые к застройке участки могут быть дешевле в некоторых кодах городов, чем покупка нового дома.
Минусы
Не все кредиторы предлагают земельные кредиты.
Вы должны пройти обследование и ознакомиться с правилами зонирования, чтобы представить их кредитному специалисту для получения земельной ссуды.
Некоторые земельные кредиты имеют более короткие сроки погашения.
Если вы используете свое основное место жительства в качестве долевого участия в земельном кредите и не выполняете обязательства, вы можете потерять свой дом.
Кредит Министерства сельского хозяйства США
Как покупатели могут покупать землю, если банки и кредитные союзы не предлагают ее финансирования? Если недвижимость является сельской и сельскохозяйственной, покупатель может получить федеральную помощь. Министерство сельского хозяйства США (USDA) предлагает ассортимент субсидируемых кредитов с минимальными требованиями и выгодными условиями.
Кредит под залог дома
Покупатель с существующей недвижимостью и небольшой задолженностью может захотеть рассмотреть возможность получения кредита под залог собственного дома. Этот тип кредита использует собственный капитал существующей собственности, предоставляя гораздо лучшие условия, чем любой обычный кредит на строительство или землю.
Трудно ли получить кредит на землю?
Получить кредит на землю сложнее, чем получить традиционную ипотеку, потому что покупка земли не так проста, как покупка дома. Многие банки и кредитные союзы не так легко предлагают земельные кредиты, поэтому вы должны быть очень конкретными в отношении земли, которую вы собираетесь купить, и быть готовыми предоставить обзоры и информацию о зонировании земли, на которой вы хотите построить.
Является ли владение землей хорошей инвестицией?
Владение землей может быть хорошей инвестицией в зависимости от земли, ее местоположения и того, как вы планируете ее использовать.
Например, покупка участка земли, готового к застройке, в качестве основного или вторичного дома имеет иную степень риска, чем покупка участка необработанной земли, предназначенной для ведения сельского хозяйства.
Что нужно сделать, чтобы подать заявку на получение земельного кредита?
Первым шагом к подаче заявки на земельный кредит может быть поиск подходящего кредитора для вашей покупки. Не все кредиторы предлагают земельные кредиты, но их много. Местный кредитный союз может подойти, если вы собираетесь работать над освоением земли в вашем районе. Вам нужно будет собрать все документы, включая земельный кадастр и информацию о том, как вы планируете использовать землю.
Как вы финансируете покупку земли?
Есть несколько вариантов. Одним из них является земельный кредит. Однако вы также можете претендовать на финансирование продавца, местных кредиторов или кредит под залог дома. Прежде чем брать кредит, стоит изучить каждый вариант.
Итог
Финансирование недвижимости, на которой можно построить дом своей мечты, намного сложнее, чем подача заявки на ипотеку.
Кредиторы требуют обследования границ, и вам нужно будет проверить ограничения на зонирование и землепользование, а также доступ к инженерным сетям и дорогам общего пользования. Чем более улучшена земля, тем ниже будет требуемый первоначальный взнос и расходы по займам.
Лучшие варианты финансирования покупки земли включают финансирование продавца, местных кредиторов или кредит под залог дома. Если вы покупаете сельскую недвижимость, обязательно узнайте, имеете ли вы право на получение кредита, субсидируемого Министерством сельского хозяйства США.
44 Уникальных и креативных способа использования земли
Когда люди думают о незанятой земле, они едва ли проявляют творческий подход. Наиболее типичный ответ — кто-то, кто хочет однажды построить дом, или про-инвестор, желающий расширить свой портфель. Однажды я продал огромный участок в Аризоне паре, которая хотела создать свой собственный курс для внедорожных велосипедов.
Когда смотришь на необработанную землю, трудно включить воображение.
Это просто так… пусто. Понимание зонирования участка действительно может помочь вам сузить круг идей и придумать различные возможности и варианты использования.
В этом посте я поделюсь 44 способами использования необработанной земли . Они варьируются от практических приложений до простых преобразований и центров прибыли. Я надеюсь, что это вдохновит и расскажет вам о разнообразии использования и универсальности необработанной земли. Давайте взглянем!
1. Дом на заказ
Зонирование большинства свободных земель обычно позволяет построить дом. Это прекрасная возможность для покупателей настроить собственное пространство или продать свое последнее творение в качестве элитного индивидуального дома. Многие покупатели ищут этот идеальный участок, чтобы выбраться из города и создать свой шедевр в более спокойном месте.
2. Хранение на открытом воздухе
Это отличная пассивная бизнес-идея, потому что вам не нужно много делать с землей, чтобы подготовить ее.
Вы можете угодить всем сезонам, храня лодки, байдарки и водные мотоциклы зимой, а летом переключившись на хранение снегоходов. Для установки не потребуется много денег, может быть, просто забор вокруг участка с системой безопасности.
3. Тир
Создайте свой собственный тир. Проверьте свои навыки и улучшить свою цель. Потренируйтесь с дальнобойной винтовкой или луком и стрелами. Вы можете установить свои собственные цели, и если вы хотите проявить творческий подход, заставьте их двигаться с помощью небольшой двигательной системы. Возможно, вы даже захотите открыть это для публики и создать поток пассивного дохода!
4. Пчеловодство
Пчелы в последнее время были в беде, когда я пишу это, есть много беспокойства по поводу стабильности пчелиной популяции. Отсутствие пчел означает отсутствие опыления цветов и сельскохозяйственных культур, что может означать большую проблему для наших источников пищи. Если вы защитник природы (или человеческого рода…), это может вас заинтересовать! Вы могли бы даже продать мед в качестве подработки.
5. Домик на дереве
Помните, когда вы были ребенком, очарование домика на дереве буквально переполняло вас? Даже если вы выросли в пригороде, соседский парень с домиком на дереве был одним из самых крутых. Вы можете построить свой собственный домик на дереве! Сделайте это веселым проектом со своими детьми или просто отличным местом, чтобы провести выходные и насладиться парой закатов.
6. Кемпинг
Найдите идеальное место для кемпинга! Наслаждайтесь тишиной и покоем, где вас никто не побеспокоит, или пригласите друзей и наслаждайтесь ночными беседами у костра. Не забудьте взглянуть на звезды! Вдали от городов и поселков они станут ясными и по-настоящему засверкают.
7. Солнечная энергия
Не всем нужны солнечные батареи на крыше. Установка фермы солнечной энергии может стать отличным способом получить долгосрочные деньги и продавать энергию обратно в сеть. Во многих районах есть программы солнечной энергии, которые субсидируют стоимость установки, или дают вам налоговые льготы, или возвращают деньги в ваш карман.
8. Трасса для бездорожья
Ищете адреналина? Соберите несколько друзей и создайте свою собственную трассу для бездорожья! Используйте его, чтобы участвовать в гонках друг с другом или практиковать свои трюки. Это прекрасная возможность использовать землю и формировать ее именно так, как вы хотите. Вы даже можете достать GoPro и записать свои лучшие результаты.
9. Молочная ферма
Если вы ищете большой участок земли, вы можете рассмотреть возможность сдачи его в аренду под молочную ферму или пастбище для крупного рогатого скота. Это отличная стратегия пассивного дохода, которая не требует от вас особых усилий. Или, может быть, вы хотите использовать его для выращивания собственного скота. Вы даже можете попробовать продавать молочные продукты на местном рынке!
10. Микропивоварня
Употребление пива для многих является хобби и общественной деятельностью. Но задумывались ли вы когда-нибудь или мечтали о том, чтобы открыть собственную мини-пивоварню? Первый шаг – найти участок земли для использования! Используйте эту посылку, чтобы воссоздать свои любимые сорта пива и поделиться ими с сообществом.
11. Парк собак
Легко забыть, но лучший друг человека на самом деле дикое животное. Они должны иметь возможность бегать, играть и общаться с другими собаками. И разве твой лучший друг не заслуживает этого? Вы можете отплатить ему, создав парк для собак! Это особенно хорошая идея, если вы живете в городе, где не так много зелени для вашего щенка.
12. Фотостудия на открытом воздухе
Это еще одна отличная идея, не требующая обслуживания. Вы можете арендовать землю фотографам и кинематографистам, ищущим естественную обстановку. В нем представлены варианты от свадебных и семейных снимков до снимков дикой природы и природных пейзажей. Вы даже можете оставить его себе в качестве идиллического места, чтобы попрактиковаться в прицеливании или протестировать новую цифровую зеркальную камеру.
13. Бушкрафт
Есть ли здесь бойскауты или девушки-гиды? Вы можете использовать необработанную землю, чтобы проверить свои навыки и улучшить их. Воспользуйтесь этим как возможностью использовать совершенно необработанную землю в своих интересах и улучшить ценный набор навыков.
14. Поле для гольфа
Вы можете использовать большой участок свободной земли, чтобы превратить его в собственное поле для гольфа! Настройте его по своему усмотрению и наслаждайтесь процессом планирования каждой лунки, тщательно разрабатывая свои задачи. Вы можете открыть его для публики или сделать его частным курсом. И то, и другое — отличный способ заработать немного денег!
15. Общественный сад
Это стало настоящей тенденцией. Я впервые услышал об этом в Детройте и подумал, что это действительно отличное использование земли. Он объединяет сообщество и поощряет социальное взаимодействие в продуктивной и здоровой среде. Кроме того, он подходит для всех возрастов. И тогда каждый сможет насладиться плодотворными наградами!
16. Ветряная электростанция
Еще один отличный вариант для устойчивой энергетики. Это может потребовать некоторого капитала для настройки и установки, но вы можете продавать энергию обратно в сеть. Как и в случае с солнечной энергией, многие регионы и штаты предлагают льготные программы для ветряных электростанций.
Помимо того, что они занимают место, эти ветряные турбины имеют очень ограниченное долговременное воздействие на окружающую среду.
17. Крошечный дом
Движение за крошечный дом охватило всю страну. По мере того, как жизнь становится все более занятой, а мир вокруг нас все более беспокойным, многие люди ищут простоты в своей жизни и ближайшем окружении. Преимущество крошечного дома (помимо его размера и стоимости) заключается в том, что многие из них сделаны автономными и устойчивыми. Таким образом, вы можете разместить его где угодно!
18. Лесоматериалы
Многие свободные земельные участки покрыты товарной древесиной. Некоторым покупателям это может показаться недостатком. Не позволяйте этому сломить вас! Товарная древесина будет расти в цене из года в год. Вы можете выращивать молодые деревья, собирать старые деревья и продолжать сажать саженцы на своем участке. Непрерывный денежный поток! Просто убедитесь, что когда вы покупаете недвижимость, она поставляется с правами на древесину.
19. Летний лагерь
Это блестящая идея, особенно если ваша собственность находится рядом с водой. Детский летний лагерь — отличный способ помочь обществу и заработать деньги. Многие дети любят бывать на свежем воздухе, поэтому наличие вокруг них элементов необработанной земли пробудит их воображение и побудит к творчеству во время исследования.
20. Рынок
Превратите свой участок земли в сезонный или еженедельный рынок! Вы можете сосредоточиться только на еде и напитках и выставить на рынок грузовики с едой, или вы можете дать местным ремесленникам возможность поделиться своими товарами. Сделайте свою необработанную землю центральной частью общественных собраний.
Вы ищете дополнительную информацию?
Как стать экспертом по покупке земли – Загрузите наше БЕСПЛАТНОЕ руководство здесь . Или вы можете связаться с нами в любое время, если у вас есть вопросы, вы хотите легко и безопасно купить землю или просто хотите узнать больше о том, как мы можем помочь таким людям, как вы, искать землю в качестве инвестиции.
Получите БЕСПЛАТНОЕ руководство, а затем позвоните нам по телефону (313) 349-0434, и мы обсудим, как вы можете легко купить землю за небольшие деньги, используя наш автоматическое одобрение владельца финансирования .
21. Поле для пейнтбола
Еще одна отличная идея — создать поле для пейнтбола. Они должны быть немного прочными и резкими, поэтому вам не придется беспокоиться об эстетике. Используйте его как частную игровую площадку с друзьями или взимайте плату за публичный вход. Можно даже проводить командные турниры.
22. Кукурузный лабиринт
Идеальное осеннее занятие! Создайте кукурузный лабиринт на своей территории и осенью станьте местом встречи для семей и друзей. Вы можете придать ему атмосферу Хэллоуина, продавая тыквы и другие угощения, а ночью превращая лабиринт в «призраков».
23. Автономная жизнь
Кто-нибудь читал «Уолдена» Генри Торо? Используйте свою необработанную землю, чтобы жить вне сети — по крайней мере, на выходные.
Установите пару солнечных батарей, соберите дождевую воду, и все готово. Используйте это как время, чтобы перезарядиться и расслабиться. Свяжите гамак и возьмите книгу для компании.
24. Питомник растений
Зеленая трава для теплицы. Заставьте продуктивность работать на своем участке, создав питомник растений. Это отличный способ получать дополнительный доход круглый год и интересный проект для всех, у кого есть зеленый палец.
25. Палаточный лагерь
Это отличная идея, которая не требует никаких действий. Там практически нет затрат на разработку или обслуживание, и его легко установить. Если вы хотите получать доход от аренды, этот вариант намного проще, чем гостиница или мотель.
26. Свалка
Мусор для одного человека — сокровище для другого. Такое землепользование определенно не для всех. С другой стороны, обслуживание почти не требовалось бы, и вам не пришлось бы беспокоиться о том, что воры украдут ваш хлам!
27. Модульный или передвижной дом
Хотите жить на своем участке как можно скорее, но у вас нет денег на индивидуальный дом? Подумайте об инвестировании в сборный модульный или мобильный дом! Двойная ширина может быть отличным решением для вас.
Они намного дешевле, чем строительство индивидуального дома, и относительно просты в установке.
28. Спортивная площадка
Неважно, какой вид спорта вам больше всего нравится, будь то футбол, футбол, бейсбол, регби или крикет. Вы можете изменить свой участок земли, не тратя кучу денег, чтобы отразить свой любимый вид спорта. Это займет немного маникюра. Самым большим препятствием здесь будет уровень вашего участка. Дешевый и веселый способ собрать друзей и поиграть в мяч!
29. Приют для животных
Это одно из моих любимых мест. Если вы хотите спасти животных и обеспечить им хорошую жизнь, вам понадобится немного земли! Пастбища идеально подходят для этого, потому что тогда вам не нужно дополнять выпас сеном и кормом.
30. Виноградник
Возможно, вы удивитесь, узнав, что качественный виноград можно выращивать не в Калифорнии, а в других штатах. Вы можете получить отличный виноград из таких штатов, как Мичиган, Вашингтон, Орегон, Нью-Йорк, Пенсильвания, Вирджиния и Миссури! Посадите виноградник и наблюдайте, как растет ваша прибыль!
31.
ОхотаКупите себе частные охотничьи угодья. Не беспокойтесь о проигрыше дичи другим охотникам в этом районе. Ставьте елку там, где хотите, и охотьтесь, когда захотите — конечно же, в подходящее время года! Не забудьте иметь необходимые лицензии.
32. Складское помещение
На дворе 21 век, мы живем в материальном мире с избыточным менталитетом. Вы могли бы также заработать на этом немного денег! У каждого в доме есть лишние вещи, которые он предпочел бы не видеть и не думать о них. Вы можете построить крытое хранилище, такое же простое, как сарай с самостоятельными хранилищами. Заведение скоро окупится, и тогда это пассивный поток в ваш кошелек.
33. Конюшни
Лошадям нужно много места, чтобы бегать и бродить. Если вы владеете большим участком земли, вы можете улучшить землю забором и конюшней. Тогда вы могли бы предложить владельцам лошадей место для обучения и хранения их лошадей! Вы даже можете предлагать уроки и рекламировать как место для экскурсий для местных школ.
34. Фруктовые сады
Это похоже на другие виды использования в сельском хозяйстве, которые мы обсуждали. В зависимости от того, где находится ваша собственность, у вас есть десятки вариантов выбора типа деревьев, которые вы хотите посадить. Вы можете продавать свою продукцию на местном рынке или масштабировать свой сад и ориентироваться на более крупных бакалейщиков. Вы также можете взимать плату за вход, чтобы люди сами собирали яблоки — веселое занятие для всей семьи!
35. Место для автодома
Кемпинг не для всех, некоторые предпочитают несколько современных удобств. Используйте свою собственность как частную площадку для автодомов! Многие южные штаты, в которые мы инвестируем, имеют очень гибкие ограничения и часто разрешают парковку жилых автофургонов или трейлеров. Это может быть идеальное место, чтобы припарковать свой дом на колесах на выходных и провести время с семьей вдали от отвлекающих факторов, таких как телевизоры и сотовая связь.
36.
Драйвинг рейнджЕсли вы увлечены гольфом и одержимы поиском способов улучшить свой замах, это может быть идеальным способом успокоить вас. В зависимости от того, насколько велика ваша собственность, вы можете установить сетку, которая улавливает все случайные попадания. Хотите ли вы оставить это при себе или пригласить нескольких друзей, это веселый и непринужденный способ поработать над своим замахом!
37. Полоса препятствий
Полоса препятствий и марафоны в стиле Железного человека — популярные мероприятия. Почему бы не создать свой собственный практический курс? Даже если вы не планируете участвовать в гонках, это отличная тренировка! Вы можете включить курсы зиплайна и подвески для дополнительного ощущения приключения и получить прилив адреналина!
38. Реклама на билбордах
Это очень просто. Если ваша собственность находится недалеко от шоссе или мегаполиса, это отличный способ получить пассивный доход. И не требует от вас обслуживания! Вы просто сдаете помещение рекламодателям и получаете чек.
Однако, прежде чем вы это сделаете, вам нужно будет проконсультироваться с округом, чтобы убедиться, что зонирование позволяет это сделать.
39. Козья ферма
Не каждый день об этом слышишь. Вы можете превратить свой пустырь в козью ферму! Отличительной чертой козьей фермы является то, что им не нужно столько площадей, сколько другому домашнему скоту. Вы можете использовать молочный подход и собирать козье молоко, или вы даже можете сдать этих маленьких парней в аренду соседям — зачем стричь газон?
40. Приют для выживших
Это может показаться вам странным, но есть большая группа людей, которые очень серьезно относятся к подготовке к судному дню. Есть компании, которые создают бункеры и убежища массово и под ваши индивидуальные нужды. Некоторые из этих бункеров на самом деле довольно уютные. По крайней мере, вы сможете стильно насладиться бокалом вина во время зомби-апокалипсиса!
41. Автокинотеатр
То, что когда-то было обычным явлением, теперь трудно найти.
Мне удалось найти всего несколько кинотеатров, но каждый раз, когда я приезжал, они были переполнены! Я думаю, что это фактор ностальгии в сочетании с его дефицитом. Это отличный способ превратить вашу пустую посылку в развлекательную единицу, которая принесет вам немного денег. Все, что вам нужно, это большой экран, проектор и место для парковки автомобилей. Кроме того, подумайте обо всех фильмах, которые вы могли бы посмотреть!
42. Ферма рождественских елок
Относительно маленькая елка, большой бизнес! В среднем в США потребители ежегодно покупают 27 миллионов выращенных на ферме рождественских елок! Это гарантированный способ пополнить свой кошелек. Все, что вам нужно для начала, это пара акров и столько саженцев, сколько вы сможете достать. Самое замечательное в этом то, что это почти гарантированный доход каждый год, и нет никаких модификаций продукта. Вы можете уменьшить свою рабочую нагрузку, позволив клиентам рубить собственные деревья. Веселье для них и меньше управления для вас!
43.
Yoga RetreatЯ не считаю переполненную студию в большом городе местом для отдыха. Автомобильные гудки, проезжающие поезда, шум людей на улице делают присутствие на занятиях йогой действительно трудным. Прекрасная польза от вашей земли — использовать ее как место для занятий йогой, где вы не будете отвлекаться во время медитации. Соберите команду и наслаждайтесь групповым занятием на природе!
44. Охрана дикой природы
Одним из самых простых действий из этого списка является охрана дикой природы. Защитите свою землю от охоты, рыбалки и посягательств. Позвольте ему медленно вернуться в свое естественное состояние и работайте над повторным введением местных видов — дикая природа последует за вами! Знайте, что вы сделали что-то удивительное для природы, и наслаждайтесь своим актом защиты окружающей среды.
Небо — буквально предел, когда дело доходит до творческого использования собственности! Мы не можем перечислить здесь все варианты использования, список, которым мы поделились, ни в коем случае не является всеобъемлющим.