Виды помещений по назначению: Какова классификация помещений по целевому назначению?

Содержание

Какова классификация помещений по целевому назначению?

Классификация помещений по назначению обычно предполагает дифференциацию их на жилые и нежилые. Вместе с тем в законах, судебных актах и прочих источниках встречаются такие термины, как разрешенное использование помещения, функциональное назначение, целевое назначение. О соотношении всех этих понятий мы поговорим в нашей статье.

Фото: Фотобанк Лори

Функциональное и целевое назначение помещения 

Законодательство РФ не дает точных определений терминам «целевое назначение помещения» и «функциональное назначение помещения».

Так, согласно подп. 3 п. 36 блока 3.5 Порядка ведения Единого госреестра недвижимости…, утв. приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943, помещения по назначению (без уточнения, по какому назначению) делятся на жилые и нежилые. А далее в ЕГРН уже отражаются виды разрешенного использования конкретного помещения.

Поскольку жилые помещения могут использоваться исключительно для проживания граждан, то по целевому назначению они не классифицируются.

Функциональное же назначение нежилого помещения ранее обязательно указывалось в проектной документации.

Обратите внимание! Действующая редакция закона «Об участии в долевом строительстве» от 30.12.2004 № 214-ФЗ больше не содержит обязательного требования о включении в состав информации о проекте строительства сведений о функциональном назначении нежилых помещений, не относящихся к общему имуществу (п. 24 ст. 1 закона «О внесении изменений…» от 03.07.2016 № 304-ФЗ). Данная информация актуальна по состоянию на 2021 год.

Классификация нежилых помещений по целевому назначению. На каком основании выделяют типы (виды) нежилых помещений по целевому и функциональному назначению 

На основе анализа судебной практики и системного анализа норм законодательства (см., например, Постановление АС Волго-Вятского округа от 17.03.2015 по делу № А28-6381/2014, п. 1 ст. 27 закона «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008 № 123-ФЗ и т. д.) можно сделать следующие выводы:

  1. Под целевым назначением нежилого помещения обычно понимается вид деятельности, для ведения которой будет использовано данное помещение. По данному признаку помещения можно классифицировать, например, так:
    • торговые;
    • производственные;
    • складские;
    • коммунально-бытовые;
    • объекты общепита;
    • офисные;
    • медицинские;
    • образовательные;
    • спортивные;
    • свободного назначения и т. д.
  2. Под функциональным назначением понимается наличие у помещения технических характеристик и конструктивных особенностей, позволяющих использовать его как самостоятельный объект. Классификация помещений может быть такой:
    • основные;
    • вспомогательные;
    • обслуживающие;
    • коммуникационные;
    • технические. 

Изменение функционального назначения нежилого помещения: где найти порядок 

Учитывая неопределенность понятия функционального назначения нежилого помещения, рассмотрим 2 ситуации:

  • Требуется перевести нежилое помещение в жилое (или наоборот). Основные условия такого перевода и состав необходимой документации регламентированы на федеральном уровне (см. гл. 3 ЖК РФ).
  • Требуется оформить смену вида производственной деятельности, указанной в проектной документации на нежилое помещение. Если такое помещение соответствует санитарным, пожарным и прочим требованиям (ГОСТ, СП, т.е. санитарные правила), представляемым к помещениям, в которых может производиться планируемая деятельность (например, для услуг общественного питания, медуслуг, детских садов и т. д.), то получать специальные разрешения именно о ведении такой деятельности в нежилом помещении не нужно (рекомендуем к прочтению нашу статью по этой теме Получаем санитарно-эпидемиологическое заключение). В некоторых случаях может потребоваться перепланировка, которую нужно оформлять в соответствии с законом. 

Важно! В отношении нежилого фонда, находящегося в государственной или муниципальной собственности в конкретном регионе, могут быть установлены дополнительные ограничения. 

Так, суд признал административным правонарушением использование нежилого помещения, принадлежащего на праве собственности г. Москве, не по целевому назначению, указанному в договоре аренды (см. решение АС г. Москвы от 16.05.2016 по делу № А40-31532/2016-122-268).

 

Интересную подборку судебной практики по рассматриваемому вопросу предлагает КонсультантПлюс. Если у вас еще нет доступа к системе КонсультантПлюс, оформите его бесплатно.

Права и обязанности собственника нежилого помещения в жилом доме 

Права собственника нежилого помещения, находящегося в многоквартирном жилом доме, равно как и его обязанности, аналогичны правам и обязанностям собственников жилых помещений в том же доме (Постановление АС ВВО от 29.06.2018 по делу № А43-15910/2017). В ЖК РФ не делается различий в правовом статусе жилого и нежилого помещения.

Таким образом, в правомочия и обязанности собственника входят (ст. 30 ЖК РФ):

  • владение, пользование и распоряжение помещением;
  • предоставление по договору во владение и пользование такого помещения иным лицам;
  • содержание помещения;
  • поддержание помещения в надлежащем состоянии, а также иные обязанности и права, установленные законом. 

***

Итак, все помещения классифицируются законом на жилые и нежилые. Унифицированной классификации нежилых помещений закон не предоставляет. Смена функционального (целевого) назначения нежилого помещения обычно производится без дополнительных разрешений со стороны госорганов, при условии что такая смена не будет противоречить требованиям СанПин, ГОСТа, договора сторон или регионального законодательства.

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Пробный бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Виды помещений по назначению

На сегодняшний день различают множество помещений, которые отличаются не только своим видом, но и назначением.

Помещения нежилого назначения можно классифицировать в зависимости от их целевого назначения:

  • производственные – мастерские, цеха, технические лаборатории и прочие имущественные комплексы, которые предназначены для осуществления тех или иных технологических процессов; вентиляционные, трансформаторные и холодильные камеры; котельные, калориферные, водомерные узлы, специализированные овощехранилища, помещения станций подкачек и насосных станций, специализированные овощехранилища; информационно-вычислительные центры, автоматические телефонные станции, предприятия автосервиса;

  • торговые – промтоварные и продовольственные магазины, универмаги и прочие предприятия розничной и оптовой торговли, магазины, продающие предметы искусства, культуры, книжную продукцию, национальных промыслов;

  • коммунально-бытовые – комбинаты бытового обслуживания и дома быта, мастерские и ателье, обслуживание населения посредством предоставления услуг и осуществления ремонта и изготовления одежды, обуви, головных уборов, бытовых приборов, фотоаппаратуры, часов и т.п., парикмахерские, приемные пункты химчисток, прачечных, бани, ателье проката, фотоателье, по уборке квартир, переплетенных и машинописных работ, по приему вторичного сырья; справочные бюро, гостиницы, диспетчерские пункты, предприятия ритуальных услуг;

  • офисы – службы непромышленного и неторгового характера, используемые индивидуальными предпринимателями, юридическими лицами, авиакассы;

  • объекты общепита – имущественные комплексы, занимающиеся производством и продажей продукции общественного питания;

  • медицинские – поликлиники, больницы, диспансеры, амбулатории, здравпункты, врачебные консультации, медлаборатории, санитарно-эпидемиологические станции, медицинские кабинеты, лечебно-трудовые мастерские, станции скорой помощи, центры соцадаптации, судмедэкспертиза;

  • аптеки – аптеки лекарственных форм (готовых), аптеки, изготавливающие медицинские препараты, а также обслуживающие медицинские учреждения;

  • имущественные комплексы, предназначенные для медицинской практики – соответствующие поликлиники, кабинеты;

  • образовательные – учебные заведения, интернаты, лектории, ясли и детские сады, гимназии, колледжи, библиотеки, музей, методические центры, курсы и кружки разного назначения;

  • театрально-зрелищные – кинотеатры, театры, клубы;

  • спортивные – спортивные залы и комплексы;

  • творческие – студии и мастерские скульпторов, художников, модельеров, архитекторов, дизайнеров; выставочные зал;

  • универсальные заведения – ночные клубы, казино, игорные залы;

  • имущественные комплексы, которые обеспечивают деятельность различных финансовых организаций, а также их подразделений – пунктов обмена валюты, банков, финансовых компаний, ломбардов, участников рынка ценных бумаг;

  • развлекательные центры – дискотеки, залы игровых автоматов, видеосалоны, компьютерные залы;

  • архивы – архивы муниципальных и государственных унитарных предприятий;

  • гаражи – боксы или гаражи юридических лиц;

  • агентства – рекламные, охранно-сыскные и т.д.;

  • отделение связи – отделения почтовой связи;

  • учреждения и предприятия телеграфной и телефонной сети – узлы телефонной связи и телеграфы;

  • конструкторские, проектные организации – институты, предприятия, занимающиеся конструкторской и проектной деятельностью.

Виды жилых помещений по назначению

Под жилым помещением в ЖК подразумевается изолированное помещение, которое выступает недвижимым имуществом и используется для постоянного проживания людей (отвечает установленным техническим и санитарным нормам и правилам, прочим требованиям законодательства).

Предлагается определенная классификация жилых помещений на разные виды, исходя из степени обособленности такого жилого помещения:

  • квартира, часть квартиры;

  • жилой дом, часть дома;

Жилой дом – индивидуально-определенное здание, состоящие из комнат и помещений вспомогательного использования, которые предназначены для удовлетворения гражданам бытовых и прочих нужд, связанных с их проживанием в данном здании. Это могут быть кладовки, коридоры, ванные комнаты, санузлы, террасы, веранды и т.д.

Индивидуально-определенное здание – то, которое зарегистрировано в соответствующих реестрах, имеет нумерацию и прочие атрибуты, которые выделяют его из общей массы зданий.

Стоит отметить то, что многоквартирный дом не является жилым помещением, так как состоит из нежилых (лифтовые шахты, лестничные площадки, пролеты) и жилых (квартир) составных частей.

Квартира – это структурно обособленное помещение в многоэтажном доме, которое обеспечивает прямой доступ к помещениям общего пользования (к примеру, лестничным площадкам) и состоящее на нескольких или одной комнат, а также помещений вспомогательного использования, которые предназначены для удовлетворения гражданами бытовых и прочих нужд, связанных с их проживанием в этом обособленном помещении. К ним, как и в случае с жилыми домами, относятся кухни, ванные комнаты, лоджии, балконы и т.п.

Возможно Вам будет также интерестно:

Классификация (типология) объектов недвижимости

 

Общественное, производственное, административное, бытовое здание и т.д.


Объекты капитального строительства, предназначенные для...Нежилое здание
Здание/Нежилое здание

Гараж

Гараж

Индивидуальный гараж (ВРИ: для ИЖС)

Отдельно стоящий, пристроенный гараж (ВРИ: объекты гаражного назначения)

Нежилое здание > Садовый домСадовый дом (ВРИ: ведение садоводства)

Строение вспомогательного использования

Хозяйственная постройка

Хозяйственное строение (ВРИ: ведение садоводства)

Служебное строение

Одноквартирный жилой дом,

Двух-, четырехквартирный дом (в долевой собственности

Объект индивидуального жилищного строительства

Одноквартирный жилой дом

Жилое здание > Жилой дом

Индивидуальный жилой дом (ВРИ: для ИЖС),

Жилой дом (ВРИ: ЛПХ)

Жилой дом

Здание/Жилое здание

Блокированный жилой дом (в долевой собственности)



Жилой дом блокированной застройки

Автономный жилой блок
Жилой дом (ВРИ: блокированная жилая застройка)
Усадебный жилой дом



Жилой дачный дом





Часть жилого дома

Блокированный жилой дом (с правом на отдельные квартиры)
Жилое многоквартирное здание
Многоквартирный жилой дом (ВРИ: многоквартирная жилая застройка)Многоквартирный домЗдание/Многоквартирный дом



Жилое строение
Строение

Здание/Жилое строение.

Отсутствует техническая возможность учета



Общественное сооружение,

Сооружение промышленного предприятия и т.д.


Сооружение
Сооружение



Подсобное сооружение (ВРИ: для ИЖС)



Хозяйственное сооружение (ВРИ: ведение садоводства)



Сооружение вспомогательное использования
Вспомогательное сооружение (ВРИ: многоквартирная жилая застройка)




ДомовладениеНе подлежит учету


Жилое помещение (в многоквартирном доме)

Квартира

Помещение/Жилое/Квартира





Часть квартирыПомещение/Жилое/Комната


Жилое помещение (в многоквартирном доме)

Комната (в квартире в многоквартирном доме)





Комната (в жилом доме)Не подлежит учету 






Помещение/Жилое/Комната

(с указанием вида помещения жилищного фонда)

 




Помещение/Нежилое

(помещение вспомогательного использования)



Вспомогательное помещение (в жилом одноквартирном доме, в жилом многоквартирном здании)

Помещение вспомогательного использования в жилом доме, квартире

Не подлежит учету 



Нежилое помещение общего пользования, нежилое техническое помещение (в жилом многоквартирном здании)

Помещение общего пользования в многоквартирном доме

Помещение/Нежилое

(имущество общего пользования в многоквартирном доме)

Целевое назначение нежилого помещения - понятие и виды

Помещение как объект аренды

В связи с тем, что Гражданский кодекс РФ (далее — ГК РФ) не содержит отдельных норм об аренде помещений, к данному виду сделок применяются некоторые положения § 4 гл. 34 ГК РФ об аренде зданий и сооружений. Эта практика, логична, так как помещение — это часть тех же зданий или сооружений, имеющая конструктивные границы (ст. 2 закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 № 384-ФЗ).

При заключении любого договора должен быть согласован его предмет (ст. 432 ГК РФ) как существенное условие. Из ст. 650 ГК РФ следует, что предмет договора аренды нежилого помещения это передаваемое по нему имущество. Следовательно, в тексте необходимо четко идентифицировать последнее.

Для того чтобы четко определить объект, следует воспользоваться сведениями из Единого государственного реестра недвижимости, которые представляются в виде выписки. И уже на этой стадии мы первый раз определяем целевое назначение помещения с помощью дифференциации объектов на жилые, т. е. пригодные для постоянного проживания людей, и нежилые, т. е. не предназначенные для непрерывного нахождения в них граждан (подп. 10 п. 5 ст. 8 закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

В КонсультантПлюс есть множество готовых решений, в том числе о том, как получить выписку из ЕГРН.  Если у вас еще нет доступа, вы можете оформить его бесплатно, на временной основе! Вы также можете получить актуальный прайс-лист К+.

Так как темой нашей статьи являются нежилые помещения, далее мы будем разбираться с вопросом деления по целевому назначению только этой категории объектов.

Целевое назначение: понятие и значение

Интересно отметить, что в законодательстве термин «целевое назначение помещения в договоре аренды» вообще никак не определяется. Но при этом судебная практика по спорам о нецелевом использовании арендованного имущества весьма обширна (постановления ФАС Северо-Западного округа от 30.01.2013 по делу № А56-20339/2012, Арбитражного суда Центрального округа от 08.12.2014 по делу № А35-9521/2013, ФАС Северо-Кавказского округа от 01.10.2012 по делу № А63-11046/2011).

Если следовать дальше алгоритму составления договора аренды нежилого помещения, то встает вопрос о соотношении понятий «целевое назначение», «назначение», «целевое использование». По сути, все они являются синонимами, поэтому употребление того или иного сочетания слов не меняет общего смысла явления.

Мы уже выяснили, что такой признак, как нежилое, является для помещения существенным на стадии определения объекта договора. Что касается остальных классификаций на виды целевого назначения помещения, то это уже больше относится к условиям использования арендуемого помещения.

Подпишитесь на рассылку

Таким образом, получается, что целевое назначение нежилого помещения — это такая категория, которая определяется только сторонами сделки. Рассматриваемое нами понятие применяется как устоявшаяся терминологическая конструкция при составлении договора аренды. Согласно пп. 1, 3 ст. 615 ГК РФ арендованное имущество должно использоваться в соответствии с условиями договора или назначением имущества. Каким образом прописывают то или иное назначение, разберемся далее.

Оформление условия о целях аренды

Еще раз повторимся, что целевое назначение сдаваемого помещения устанавливается участниками сделки. При этом есть несколько вариантов:

  1. Сторонам не принципиально, для каких именно целей сдается помещение, главное, чтобы оно не использовалось для проживания. Тогда в условиях договора может быть прописано кратко: «Передается в аренду нежилое помещение».
  2. Стороны указывают цель использования в виде общего определения. Например, административное, торговое, производственное.
  3. Арендодатель сдает помещение по узкоспециализированному назначению. Такая ситуация часто встречается при аренде муниципального и государственного имущества. При этом в договоре может быть указано, что объект сдается не просто под магазин, а, например, под продуктовый магазин.

Классификация нежилых помещений по целевому назначению

И всё же существуют акты, в которых косвенно затрагиваются виды нежилых помещений. Среди таких источников можно выделить письмо «О классификации помещений зданий гражданского назначения» Министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР от 09.03.1977 № 15-1-103. В соответствии с этим актом можно выделить следующие градации нежилых помещений.

По функциональной обособленности:

  1. Основные, где осуществляется деятельность предприятия (залы, кабинеты и т. п.).
  2. Вспомогательные, или обслуживающие помещения первой категории (коридоры, тамбуры, санузлы, лестничные клетки и др.).

По фактическому назначению:

  • торговые;
  • производственные;
  • складские;
  • помещения бытового обслуживания;
  • гаражные;
  • административные;
  • помещения для размещения предприятий общепита;
  • для образовательной и научной деятельности;
  • лечебно-санитарные;
  • культурно-развлекательные.

В рамках этих категорий объекты подразделяются на еще более детальные цели назначения, которые могут прописываться или нет по усмотрению сторон.

***

Итак, целевое назначение арендуемого нежилого помещения является условием использования передаваемого имущества и определяется сторонами сделки. При этом можно воспользоваться классификациями, содержащимися в приведенном выше письме Министерства жилищно-коммунального хозяйства СССР, либо определить данный пункт договора самостоятельно.

Еще больше материалов по теме в рубрике: "Договор". 

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Пробный бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Что это такое - встроенное помещение свободного назначения: функциональная целевая недвижимость, фото ПСН

Содержание статьи

  1. Что значит помещение свободного назначения
  2. Правовой аспект
  3. Классификация коммерческой недвижимости
  4. ПСН и гостиницы
  5. ПСН для мини-гостиниц и хостелов
  6. Аренда и продажа: некоторые нюансы

Начнем с того, что в законодательстве нет термина «Помещение свободного назначения» (ПСН). Это термин, скорее, риэлторский, относящийся к коммерческой недвижимости. ПСН означает, что на этапе строительства  помещение не было определено под какую-либо конкретную цель (офис, торговый павильон, аптека, склад, развлекательный центр и проч).

В данной статье мы подробно разберем особенности помещений свободного назначения и насколько они могут быть использованы под гостиницы.


Что значит помещение свободного назначения

Итак, ПСН – это помещения, изначально спроектированные под различные цели, без какой-либо специализации. Цель такой универсальности – расширить возможности последующего использования помещения. Дело в том, что, если в проектной документации указать конкретное  целевое назначение, то и строить придется в соответствии с требованиями к заявленному типу помещений, с соблюдением соответствующих пожарных, санитарных и других норм.

Если же указать в качестве назначения ПСН, то требования к помещению будут носить общий характер, а при сдаче такого помещения в аренду или его продаже собственнику не надо будет делать перепланировку, чтобы помещение соответствовало заявленному целевому использованию. Иными словами, все заботы по перепланировке, отделке помещения будут не на девелопере, а на арендаторе или новом собственнике, если они займут помещение под конкретные цели.  

Сторонники ПСН считают, что основное преимущество данного вида недвижимости – универсальность. Для этого ПСН делаются с открытыми планировками – условно говоря, под любой будущий запрос.

Однако зададимся вопросом: так ли уж универсальны ПСН, если каждая конкретная деятельность требует соблюдения своих норм и правил? Иными словами, перепланировка и капитальное переоборудование будут, скорее всего, неизбежны, особенно если речь идет о передаче помещения под гостиницу.

Для этого потребуется проектная документация и согласование проекта в ряде инстанций:

  • Архитектурно-планировочное управление;
  • Роспотребнадзор;
  • Пожнадзор;
  • Москомнаследия и др.

Правовой аспект

В настоящее время в законодательстве отсутствуют не только определение Помещения свободного назначения, но также и понятия целевого или функционального назначения.

Закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2017 г. №218-ФЗ говорит достаточно кратко, что сведения о назначении помещения относятся к дополнительным сведениям, которые вносятся в кадастр недвижимости.

  • назначение здания (нежилое, жилое, многоквартирный дом, жилое строение), если объектом недвижимости является здание;
  • назначение помещения (жилое, нежилое), если объектом недвижимости является помещение;

А далее в выписке из  ЕГРН уже отражаются виды разрешенного использования конкретного помещения.

Ввиду отсутствия законодательного определения, участники рынка недвижимости самостоятельно (но не по единым стандартам) разделяют недвижимость по целевому и функциональному назначению. Рассмотрим классификацию более подробно.

Классификация коммерческой недвижимости

По целевому назначению:

  1. торговая: магазины, супермаркеты, гипермаркеты, торговые центры, павильоны, аптеки, автосалоны и др.;
  2. складская: склады, складские помещения и др;
  3. «общепит»: рестораны, кафе, бары и др.;
  4. индустрии сервиса: пункты бытового обслуживания, салоны красоты, обменные пункты, парикмахерские, фитнес-центры, интернет-кафе и др.;
  5. гостиничного и рекреационного назначения: гостиницы, санатории, дома отдыха, пансионаты и др).


По функциональному назначению

(в зависимости от технических характеристик и конструктивных особенностей, позволяющих использовать помещение как самостоятельный объект)

  • основные;
  • вспомогательные;
  • обслуживающие;
  • коммуникационные;
  • технические.

Итак, если помещение зарегистрировано, к примеру,  с целевым назначением «детский центр», то для переоборудования его под помещение другого назначения (например, «магазин»)  потребуется приведение его в соответствие с нормами для нового вида недвижимости, а также внесение изменений в документацию.

Кроме того, технические сложности могут возникнуть при смене функционального назначения помещения. К примеру, кухня (функциональное назначение) в кафе (целевое) должна соответствовать всем требованиям законодательства: быть оборудована соответствующей вентиляцией, отделана подходящей кафельной плиткой и др.

ПСН, по замыслу девелоперов, подходит под любые виды недвижимого имущества. Правда, пользоваться им эффективно получится только после того, как оно будет переоборудовано арендатором или новым собственником под конкретные цели.


ПСН и гостиницы

Несмотря на то, что рынок недвижимости предлагает достаточно много ПСН в том числе под гостиницы, давайте посмотрим, насколько приобретение такого помещения будет оправданным без кардинальной перепланировки.

Для примера обратимся к гостиничным требованиям. Возьмем такую «мелочь», как минимальная ширина коридора. В частности, она должна быть достаточной для того, чтобы, при необходимости, в коридоре могли разойтись комфортно гость и тележка хаускипинга. А есть ведь еще такие вещи, как разведение потоков разных гостей (постояльцев и тех, кто пришел на мероприятие), гостей и персонала (отдельный вход, лифты), расположение «под одной крышей» помещений различного назначения: номерного фонда, ресторана, фитнес-центра и др.

Подробно об особенностях проектирования гостиниц, а также действующих нормах и правилах в «гостиничной» сфере мы писали в статьях «Планы гостиниц: планировка, чертежи типовых проектов» и «Нюансы строительства гостиницы: утверждение проектной документации».

Говоря о недвижимости под гостиницы, можно провести аналогию с банками: учреждения, проводящие операции с ценностями, должны соответствовать множеству критериев: расположение помещений относительно друг друга и их предназначение, материал для изготовления окон и дверей  др.

Как правило, ПСН не соответствуют таким требованиям, а банки предпочитают приобретать помещение, специально построенное под эти цели.


ПСН для мини-гостиниц и хостелов

До недавнего времени мини-гостиницы и хостелы еще имели законодательную «лазейку» на размещение в многоквартирном доме.  В частности, часть 2. ст. 23 Закона от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» говорит о том, что «…предоставление гражданам для постоянного или временного проживания нежилых помещений не допускается». Следовательно, «гостиничники» делали вывод о том, что, по крайней мере,  малое средство размещения вполне можно разместить в жилом помещении. Однако 1 октября 2019 года вступает в силу закон «О внесении изменений в статью 17 Жилищного Кодекса Российской Федерации», запрещающий  в многоквартирном доме организацию гостиниц и оказание гостиничных услуг.

Правовые последствия нового закона («или-или»):

  • Закрытие гостиницы или хостела, расположенного в жилом помещении;
  • Продолжение деятельности, если помещение приобретет статус нежилого.  Это возможно, если квартира расположена на первом этаже многоквартирного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.

Представляется, что на фоне этих законодательных изменений внимание к помещениям, изначально имеющих статус нежилых (а к ним относятся в том числе Помещения свободного назначения), возрастет. Возможно, спросом «под гостиницы» будут пользоваться как раз ПСН на первом этаже многоквартирных домов или бизнес-центров. Посмотрим, к примеру, что предлагает сейчас для гостиниц (в том числе) рынок недвижимости.


  1. «Свободное назначение, Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, Скай Форт жилой комплекс; от 150 до 542 м², от 300 000 до 1 084 000 ₽/мес. Помещение расположено на первом и втором этаже с отдельным входом со стороны проходной улицы. Имеются противопожарные установки, высокомощные вытяжки, зальная планировка, панорамное остекление. Идеально подойдет под кафе/ресторан, кальянную, фитнес, банк, также возможно под магазин, салон красоты, кондитерскую, мед.центр, аптеку, цветы и т.д».

Как видим, в подробном описании  уже отсутствует упоминание гостиницы, несмотря на то, что в кратком описании объекта недвижимости гостиницы присутствуют «наравне» среди прочих видов недвижимости. 

  1. «Свободное назначение (B+), 377 м² в бизнес-центре «Соляной Двор», Москва, ЦАО, р-н Басманный, ул. Солянка, 1/2С1, 377 м², 1 439 009 ₽/мес. Помещение угловое, расположенное со стороны двора дома и отлично просматривается сразу с 2 улиц, Забелина и Солянка. Площадь составляет 377 м2 в трех уровнях. Площадь первого этажа - 141 м2, антресоли первого этажа - 84 м2 и подвала 152 м2. Высота потолка в подвале - 5 метров. На помещение выделяется до 200 кВт электрической мощности, есть место для установки вентиляции с выводом на крышу здания. Непосредственная близость метро Китай-город и парка Зарядье обеспечивают высокий, интенсивный пешеходный трафик и будущих клиентов ресторана…» 

В этом объявлении также подробное описание рассчитано не на гостиницу.  

Кстати, анализ объявлений, в которых предлагается ПСН на первом этаже, показал, что помещения гораздо чаще предлагаются под хостелы, чем под гостиницы. При этом даже в тех объявлениях, в которых указываются гостиницы как один из возможных вариантов, в подробном описании указываются «не-гостиничные» цели использования помещения как наиболее приоритетные (ресторан, офис и др).


Аренда и продажа: некоторые нюансы

Ставки аренды и продажи ПСН будут зависеть от множества факторов:

  1. Назначение помещения: если помещение можно использовать в качестве торгового, то оно будет стоить дороже.
  2. Месторасположения. К примеру, в Москве стоимость помещений наиболее высокая в центре и в западных районах.
  3. Площади помещения
  4. Его обособленности (отдельно стоящее здания или нет). К примеру, в Москве много отдельно стоящих зданий, имеющих статус ПСН, в относительно новых районах (Митино, Жулебино, Солнцево)


Посмотрим, к примеру, какие помещения свободного назначения предлагаются сейчас в Москве под гостиницы или хостелы. Сейчас для примера возьмем отдельно стоящие здания.

  1. 1. АРЕНДА:  «Свободное назначение, 632 м², Москва, ЦАО, р-н Басманный, Архангельский пер., 11/16С3, 948 000 ₽/мес. Назначение: офис, хостел, медицинский центр, представительство, галерея, свободное назначение. Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее здание, в самом центре Москвы, в 5 минутах пешком от метро Чистые пруды. 3 этажа (первый, второй и мансардный этаж). Кабинетно - коридорная планировка. Рабочее состояние. Был проведен капремонт в 2015 году. В здание подведены все центральные коммуникации. Санузлы и душевые кабины на всех этажах. Парковка на 3-4 м/места. Ранее использовалось под хостел. Свободный проход и въезд на территорию к зданию, любой режим работы. Рекламные возможности. Всегда хороший трафик клиентов, туристы, иностранцы, состоятельные жильцы района, и многие другие».
  2. 2. ПРОДАЖА: «Помещение свободного назначения 553 м2, Москва, метро Тургеневская, Мясницкая улица, 15. Ставка: 433 996 ₽/м2,  Стоимость 240 000 000 ₽. Этаж 3-й из 6. Предлагается помещение под офис, апартаменты, мини-отель, хостел общей площадью 553 кв.м. Бывший доходный дом купца И. Кузнецова, известный как «Дом со львом», исторический фасад выполнен в стиле неоклассицизма, стилизованный под античность. Год постройки 1908-1910, был проведен капитальный ремонт с заменой коммуникаций и перекрытий. Помещение зальной, кабинетной планировки, три с/у, сауна, просторная кухня-столовая. Высота потолков 4,3м. Окна на 3 стороны. Сплит-система кондиционирования. Выполнен качественный ремонт. Окна, двери, пол - дубовые. Два входа - через парадный подъезд и со двора, имеется домофон. Охраняемая парковка на 4 машиноместа во внутреннем дворе».

Анализ множества объявлений об аренде или продаже ПСН позволяет сделать вывод, что, в силу гостиничной специфики, такие помещения чаще всего позиционируются как подходящие под гостиницы (либо хостелы), только если ранее они уже использовались под эти цели. 


Уязвимое положение

Заявленная универсальность ПСН – это источник не только их преимуществ, но их же Ахиллесова пята. В любой статье, посвященной началу гостиничного бизнеса, можно найти преамбулу о важности позиционирования, при этом еще на этапе проектирования должны быть решены такие вопросы, как ЦА, звездность, направленность отеля и др. Это ляжет в основу не только местоположения гостиницы, но отразится в особенностях ее внутренней и внешней планировки. Почитайте, к примеру, статью «Дизайн отелей и гостиниц: стили, оформление и фото современного гостиничного интерьера».

Тем не менее, закон не запрещает организовывать гостиницы в помещениях свободного назначения. Представляется, что наименее затратными будут те проекты, которые ранее уже использовались под гостиницы и, соответственно, отвечают множеству специфических отраслевых требований.

Также следует иметь ввиду, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2019 г. N 158 «Об утверждении Положения о классификации гостиниц» классификация гостиниц теперь является обязательной. Это значит, что она также должна соответствовать всем заявленным требованиям к «звездности», в том числе по планировке и техническому оснащению помещения. Для ПСН, сдающихся под гостиницы, это особенно актуально.

Есть и хорошая новость: обязательная классификация, а, следовательно, штрафы за ее отсутствие,  вводится не сразу, а постепенно. В соответствии с законом от 5 февраля 2018 года № 16-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об основах туристской деятельности в Российской Федерации» и Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях…» штраф за отсутствие сертификата предусмотрен:

  • с 1 июля 2019 года для гостиниц с номерным фондом более 50;
  • с 1 января 2020 года для гостиниц с номерным фондом более 15 номеров;
  • с 1 января 2021 года – для всех остальных гостиниц.


понятие, назначение, виды. Регистрация и учет жилых помещений. — Студопедия

В соответствии с действующим законодательством жилые помещения как объекты жилищных и гражданских правоотношений бывают различных видов: квартиры, жилые дома, изолированные комнаты в квартирах или жилых домах. Понятие жилого помещения, установленное п. 2 ст. 15 ЖК РФ, обладает рядом юридических признаков.

· Изолированность. т.е. отделенное от других жилых помещений, а также отграниченное от остального пространства. Изолированные жилые помещения представляют собой часть или целое строение, которое в силу своих характеристик может быть отграничено (юридически отделено) от других жилых помещений. Поэтому нельзя, например, признать жилым помещением часть комнаты, так как такая часть составляет единое целое с остальной площадью и не может отчуждаться или приобретаться отдельно.

· Недвижимость. Признак «недвижимости» означает, что жилым помещением может признаваться только помещение, представляющее собой здание или строение, перемещение которого на другое место без ущерба его назначению невозможно. Таким образом, жилым помещением не могут быть признаны всевозможные приспособленные для жилья сооружения и предметы, например: вагоны, бытовки, палатки и т.д.


· Пригодность для постоянного проживания. жилое помещение должно отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, устанавливаемым Правительством Российской Федерации. В соответствии с ч. 5 ст. 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд, террас. Виды жилых помещений установлены п. 1 ст. 16 ЖК РФ, которая воспроизводит норму ст. 673 ГК РФ.

· Жилой дом, часть жилого дома. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

· Квартира, часть квартиры. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

· Комната. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.


Ст. 17 ЖК РФ, так же, как и иные положения ЖК РФ и ГК РФ, однозначно определяет, что жилые помещения должны использоваться в соответствии с их назначением. В частности, ст. 30 ЖК РФ требует, чтобы собственник использовал принадлежащее ему жилье по назначению; ст. 678 ГК РФ обязывает нанимателя использовать жилое помещение только для проживания. Если жилое помещение используется не по назначению, это влечет расторжение договора жилищного найма и выселение. Согласно ст. 293 ГК РФ использование собственником своего жилья не по назначению может повлечь его принудительное изъятие. П. 2 ст. 17 ЖК РФ разрешает использовать жилье (наряду с проживанием) для индивидуальной предпринимательской деятельности. Критериями пределов такой деятельности являются: соблюдение прав и интересов соседей; выполнение требований по пользованию коммунальными инженерными сетями и оборудованием в соответствии с техническими параметрами здания, по уровню шума, излучения и др. Вместе с тем п. 3 ст. 17 ЖК РФ запрещает организацию в жилых помещениях промышленных производств. Порядок признания помещения жилым, и требования, которым оно должно отвечать, устанавливаются Правительством РФ. В настоящее время соответствующие правила содержатся в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47. Действие Положения распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения, независимо от формы собственности, расположенные на территории России. Данное Положение достаточно подробно регламентирует требования, которым должно отвечать жилое помещение. В частности, формулируются требования к несущим и ограждающим конструкциям жилого помещения (п. 10), обустройству и оборудованию жилого помещения и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (п. 11), инженерным системам (п. 12—14) и т.д. Положение о том, что право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации, закреплено ст. 18 ЖК РФ. Права, подлежащие государственной регистрации, обозначены ст. 131 ГК РФ; содержание права собственности определено ст. 209 ГК РФ; перечень вещных прав, наряду с правом собственности, — ст. 216 ГК РФ.



размеры, назначение и другие критерии выбора складского помещения

Большие потоки продукции делают необходимой концентрацию изделий. Для этого сооружаются специализированные элементы инфраструктуры, с которых происходит снабжение производственных предприятий сырьем и комплектующими, а конечного потребителя – готовыми товарами. Такие места для хранения называются складами в широком смысле слова, и, в зависимости от специфики — базами, терминалами или хранилищами.

Потребность в складских помещениях возникает у всех предприятий, занимающихся выпуском какой-либо продукции, торговых структур и компаний, которым для оказания услуг требуются расходные материалы. Чем более развитой является структура фирмы, тем большую важность имеет склад в общем хозяйственном комплексе.

Современный склад является достаточно сложным объектом, и с технической стороны, и с управленческой. Необходимость в складировании имеется на всех этапах производства, от места добычи сырья и до реализации товара. Поэтому существует большое количество различных складов, которые нуждаются в классификации. Чтобы понимать принципы классификации, необходимо знать основные принципы работы складских помещений.

Структура склада и используемое оборудование

Склад является не просто помещением, где находятся различные грузы. У него есть определенная внутренняя структура, которая бывает довольно развитой. Склад состоит из нескольких зон, различающихся по назначению и используемому оборудованию.

Выделяют такие основные зоны:

  • Зона погрузки и выгрузки. Может быть цельной или разделенной на две отдельные. В этой зоне располагаются площадки, непосредственно контактирующие с транспортом. Требования к площадкам различаются в зависимости от обслуживаемого транспорта.
  • Зона приемки. Данная зона обычно отделена от остальных помещений. В ней выполняется прием грузов и их дальнейшее направление на место хранения. Как правило, эта зона имеет высокую автоматизацию.
  • Зона хранения. Её занимает оборудование, предназначенное для хранения грузов.
  • Зона сортировки. Обеспечивает прием заявок на транспортировку грузов и их перемещение с мест хранения в зону погрузки.
  • Зона экспедирования. Выполняется учет отправляемых грузов, составляется сопроводительная документация.
  • Административные и хозяйственно-бытовые помещения.

Для хранения и транспортировки грузов используется разнообразное оборудование. На складах с грузами небольшой массы широко применяются ручные устройства, тяжелые и габаритные предметы перемещаются кранами и погрузчиками.

Выбор склада

Современные рынки бывают достаточно изменчивыми, и компаниям для достижения наибольшей эффективности работы часто требуется искать новые помещения под склады. В этой ситуации выбор склада ставится задачей конкретных сотрудников. Чтобы найти нужный объект, необходимо сформировать обоснованные и четкие требования.

Для этого следует определить потребности фирмы, иначе будет неэффективная затрата средств. Лишняя площадь склада будет требовать большей оплаты, а производительность останется на том же уровне. Если, к тому же, технология обработки грузов будет нерациональной, то картина станет еще хуже.

Во время выбора склада следует руководствоваться четкими требованиям к его следующим характеристикам:

  • Общая площадь и объем здания;
  • Площадь и высоты зон;
  • Количество ворот или доков, их месторасположение и оснащение;
  • Размеры площадки для маневров транспорта.

Основной задачей является выбор размеров складов, чтобы с учетом прогнозируемого изменения потоков груза объект, его площади и объемы, использовались с наибольшей эффективностью. Чтобы оценить каждое технологическое решение в складском хозяйстве, введены специализированные нормативные коэффициенты. Соответствие реальных показателей рекомендуемым коэффициентам показывает, что склад будет функционировать правильно. Отклонение от установленных норм приводит к снижению емкости и потере общей эффективности работы склада.

Перед тем, как выбрать склад, следует убедиться в наличии требований к помещению, их четкой формулировке, корректности и обоснованности. Наилучший случай – когда  компания располагает специалистами, которые имеют соответствующее образование и опыт, что позволяет им произвести расчеты и обосновать их. Такая работа узкоспециализирована и требует определенной квалификации, поэтому такие специалисты имеются только в наиболее крупных компаниях.

Большинство фирм не имеют в штате подобных сотрудников, поэтому оптимальным выходом для них является привлечение компаний, специализирующихся на выполнении данных проектрировночно-расчетных работ. Стоимость привлечения грамотных специалистов будет намного меньше, чем потери, которые могут произойти от ошибок с выбором склада, его планирования и оснащения.

Классификация складов

Для более простого выбора склада следует разделить здания на разные виды в зависимости от определенных признаков. Можно выделить такие критерии выбора склада:

  • Отношение к логистическим областям;
  • Отношение к другим участникам системы логистики;
  • Форма собственности;
  • Принадлежность;
  • Функциональное назначение;
  • Ассортиментная специализация;
  • Режим хранения;
  • Технологическая оснащенность;
  • Вид складских зданий;
  • Вид складирование;
  • Наличие транспортных связей и их тип;
  • Масштаб деятельности.

Склады с большой площадью – от 5 тыс. м2 часто называют терминалами.

Существуют специализированные таможенные склады, на которых хранятся товары, ввозимые на территорию РФ или вывозимые из страны. Хранение на этих складах производится согласно с Таможенным кодексом РФ. Из таможенных складов выделяют склады временного хранения, где находятся предметы, подлежащие как экспорту, так и импорту, с предоставления их органу таможни до выпуска в свободный оборот. Во время хранения товаров на таможенном складе с них не взимается пошлины и налоги, а также не применяются меры экономической политики.

Способы классификации складских помещений в РФ

Многие компании, имеющие опыт в логистике и оценке коммерческой недвижимости, имеют свои системы, по которым выполняется классификация складов. Представляет интерес системы санкт-петербургской группы компаний «РМС» и лондонской фирмы Knight Frank, ведущей мировой компании в оценке всевозможной недвижимости. Во многом эти системы классификации похожи.

склад класса А

Первая классификация разработана в РФ, поэтому она учитывает особенности центральных регионов России и основные требования, на которые обращают внимание арендаторы и покупатели в первую очередь. Согласно этой классификации, складские помещения разделяются на 4 категории, которые обозначаются заглавными латинскими буквами.

Склады класса «А»

Склад класса А представляет собой современное одноэтажное здание, строительство которого велось с соблюдением предписанных технологий и с использованием материалов высокого качества. К нему предъявляются такие требования:

  • Высота не менее 8 м, чтобы можно было разместить многоуровневые стеллажи;
  • Пол с ровной поверхностью, без дефектов и с антифрикционным покрытием;
  • Пожарная сигнализация и автоматизированная система тушения пожаров спринклерного или порошкового типа;
  • Возможность четкой регуляции температурного режима;
  • Наличие тепловых завес на воротах;
  • Ворота докового типа автоматического действия, оборудованные гидравлическим пандусом с регулированием по высоте;
  • Центральное кондиционирование;
  • Охранная сигнализация и видеонаблюдение всей площади и окружающего пространство; (пример проекта системы видеонаблюдения на складе)
  • Офисные помещения, совмещенные со складом;
  • Наличие телекоммуникационных линий оптико-волоконного типа;
  • Достаточная площадка, чтобы большегрузные автопоезда могли свободно маневрировать и стоять в отстое;
  • Удобный подъезд, предпочтительно размещение рядом с центральными магистралями.
Класс B:
  • капитальное многоэтажное здание;
  • высота потолков от 4,5 до 8 м;
  • асфальтные или бетонные полы без покрытия;
  • температурный режим в пределах  от +10 до +18 °С;
  • противопожарная система;
  • пандус для разгрузки;
  • наличие офисных помещений;
  • телекоммуникации;
  • охраняемая территория.

складские помещения класса B

Класс C:
  • капитальное производственное помещение или утепленный ангар;
  • высота от 3,5 до 18 м;
  • отапливаемое помещение (температура зимой +8:+14 °С).
  • асфальтные, плиточные  или бетонные полы без покрытия;
  • ворота на нулевой отметке (транспорт заходит внутрь помещения).

складские помещения класса C

Класс D:

Таким образом, требования к этому классу складов весьма жесткие. Далеко не все здания удовлетворяют им. Наиболее мягкие требования к складам класса D. К ним относят такие площади, используемые под склады:

  • Подвальные помещения;
  • Объекты гражданской обороны;
  • Неотапливаемые производственные здания;
  • Ангары.

складские помещения класса D

Остальные складские помещения, в зависимости от своих конструктивных особенностей, попадают в классы B и C. Класс склада оказывает основное влияние на его стоимость приобретения или аренды.

Западная классификация складов

Британская компания разработала Knight Frank собственную систему, по которой определяются виды складов и их классификация. Эта система создана на основе мирового опыта и в некоторой степени адаптирована для работы в РФ. Классификация данной компании принята большинством крупных фирм, работающих в области оценки коммерческой недвижимости. Сейчас происходит её внедрение на российском рынке.

Автоматизированные складские системы

Динамично развивающийся рынок складской недвижимости требует от участников классификацию уже существующих и еще строящихся объектов по единым критериям. На российском рынке коммерческой и жилой недвижимости большинством крупных компаний приняты объективные способы классифицировать эти здания. На очереди стоит классификация промышленных объектов, и разработки таких значимых фирм, как Knight Frank, могут стать его основой.

Введение единой классификации для некоторого сегмента коммерческой недвижимости ставит своей целью облегчить проведение операций с объектами недвижимости. В западных странах используется базовая система, на основании которой определяется классификация и назначение складов в логистике. Это упорядочивает значительный спектр продукции, под который используются склады. Основным критерием в данной классификации является наличие у складского помещения условия, необходимых для хранения конкретного класса продукции. Поэтому в обозначении категории склада сначала указывается его главная особенность, например холодильный терминал или склад с контролем уровня влажности.

Складским помещениям присваиваются один из шести классов, начиная от наиболее высокого А+ до самого низкого D. В этой шкале классов C+ и D+ не предусмотрено. Разделение на 6 классов позволяет более точно определить уровень оснащенности и эффективности здания. В целом, к складам класса А+ и А предъявляются более жесткие требования, чем к аналогичному классу по классификации компании «РМС».

Склад класса А +

Наибольшая разница в высоте: класса А+ присваивается зданиям с высотой потолка 13 м, а класс А – 10 м. Также наблюдаются отличия в таких параметрах:

  • Шаг колонн и расстояние между пролетами;
  • Нагрузка на пол и его высота от земли;
  • Площадь застройки;
  • Наличие электрической подстанции и теплового узла;
  • Количество ворот и их оборудование;
  • Наличие автоматизированной системы учета товаров, контролирующей уровень доступа сотрудников;
  • Наличие парковки для легковушек;
  • Наличие ограждений и круглосуточной охраны;
  • Благоустройство территории;
  • Собственная железнодорожная ветка;
  • Опытный девелопер.

По этим требованиям видно, что большинство складов, которые в классификации компании «РМС» имеют класс А, по системе Knight Frank получат классы В+ или В. Тем не менее, оценка склада с помощью класса достаточно грубая, и для подсчета реальной стоимости аренды или приобретения складского помещения учитывается большое количество значимых параметров.

Создание или изменение встречи (Dynamics 365 Customer Engagement (on-premises))

  • 4 минуты на чтение

В этой статье

Эта статья относится к Dynamics 365 Customer Engagement (on-premises) версии 9.1 с использованием устаревшего веб-клиента. Если вы используете единый интерфейс, ваши приложения работают так же, как единый интерфейс для приложений Power на основе модели.Версию этой статьи для Power Apps см .: Добавить встречу

Заблокируйте время, чтобы встретиться или поговорить с вашими клиентами, используя встречи. Вы можете изменить любую информацию на открытой встрече. Если вы измените дату и время встречи, она будет перепроверена на предмет конфликтов расписания.

Примечание

Повторяющиеся встречи не поддерживаются в приложении Dynamics 365 для Outlook, приложении Dynamics 365 для телефонов и при запуске веб-клиента в веб-браузере мобильного телефона.

В календаре отображаются отмененные и завершенные встречи и действия по обслуживанию.

Чтобы удалить встречу или услугу из календаря, удалите запись.

  1. Чтобы создать встречу или повторяющуюся встречу в сервисном календаре, на панели навигации перейдите к Service > Service Calendar .

    Чтобы создать встречу или повторяющуюся встречу в области Действия , на панели навигации перейдите к Продажи > Действия .

  2. На панели команд выберите Встреча .

  3. Введите или измените информацию в текстовых полях. Вы можете указать на поле, чтобы получить подсказку о том, какие данные вводить.

  4. Если это повторяющаяся встреча, выберите Повторение , а затем выберите время, схему и диапазон дат.

  5. Выберите Сохранить . Если у кого-то из участников возникнет конфликт расписания, появится предупреждение. Вы можете выбрать Игнорировать и Сохранить , чтобы все равно сохранить встречу.

Если вы хотите добавить вложение, сначала сохраните встречу. Затем в разделе Attachments нажмите кнопку Добавить запись вложения (возможно, вам придется прокрутить вправо, чтобы увидеть кнопку) и найдите файл. Ограничение размера вложения такое же, как ограничение размера вложения в электронном письме, которое может быть изменено вашим системным администратором. Дополнительные сведения: диалоговое окно «Параметры системы» - вкладка «Электронная почта»

Важно

Если вы планируете включать встречи в решения, мы настоятельно рекомендуем вам не включать только встречи и только повторяющиеся встречи в отдельные решения.Если вы устанавливаете и удаляете отдельные решения с разными типами встреч, вы столкнетесь с ошибкой SQL Server, и вам придется воссоздать встречи.

Создание черновиков встреч с синхронизацией с Exchange

Создайте встречу в Dynamics 365 Customer Engagement (on-premises) и Сохранить как черновик без синхронизации с Exchange. Форма встречи будет иметь опцию Сохранить как черновик и опцию Отправить , чтобы вы могли сохранять, добавлять детали и обновлять действия встречи без синхронизации с Exchange.Обратите внимание, вам потребуется версия 9.x (сборка 9.0.2.2081).

Чтобы включить эти возможности, администратору потребуется включить OrgDBOrgSetting в Dynamics 365.

  1. Следуйте инструкциям в этой статье для получения инструкций по извлечению инструмента.
  2. После извлечения инструмента включите OrgDBOrgSetting AllowSaveAsDraftAppointment .

Вы также можете использовать этот инструмент для редактирования OrgDBOrgSetting AllowSaveAsDraftAppointment .

Этот раздел относится к Dynamics 365 Customer Engagement (on-premises).Версию этого раздела для Power Apps см .: Добавление встречи

Заблокируйте время, чтобы встретиться или поговорить с вашими клиентами, используя встречи. Вы можете изменить любую информацию на открытой встрече. Если вы измените дату и время встречи, она будет перепроверена на предмет конфликтов расписания.

Примечание

Повторяющиеся встречи не поддерживаются в приложении Dynamics 365 для Outlook, приложении Dynamics 365 для телефонов и при запуске веб-клиента в веб-браузере мобильного телефона.

В календаре отображаются отмененные и завершенные встречи и действия по обслуживанию.

Чтобы удалить встречу или услугу из календаря, удалите запись.

  1. Чтобы создать встречу или повторяющуюся встречу в сервисном календаре, на панели навигации перейдите к Service > Service Calendar .

    Чтобы создать встречу или повторяющуюся встречу в области Действия , на панели навигации перейдите к Продажи > Действия .

  2. На панели команд выберите Встреча .

  3. Введите или измените информацию в текстовых полях. Вы можете указать на поле, чтобы получить подсказку о том, какие данные вводить.

  4. Если это повторяющаяся встреча, выберите Повторение , а затем выберите время, схему и диапазон дат.

  5. Выберите Сохранить . Если у кого-то из участников возникнет конфликт расписания, появится предупреждение. Вы можете выбрать Игнорировать и Сохранить , чтобы все равно сохранить встречу.

Если вы хотите добавить вложение, сначала сохраните встречу. Затем в разделе Attachments нажмите кнопку Добавить запись вложения (возможно, вам придется прокрутить вправо, чтобы увидеть кнопку) и найдите файл. Ограничение размера вложения такое же, как ограничение размера вложения в электронном письме, которое может быть изменено вашим системным администратором. Дополнительные сведения: диалоговое окно «Параметры системы» - вкладка «Электронная почта»

Важно

Если вы планируете включать встречи в решения, мы настоятельно рекомендуем вам не включать только встречи и только повторяющиеся встречи в отдельные решения.Если вы устанавливаете и удаляете отдельные решения с разными типами встреч, вы столкнетесь с ошибкой SQL Server, и вам придется воссоздать встречи.

Создание черновиков встреч с синхронизацией с Exchange

Создайте встречу в Dynamics 365 Customer Engagement (on-premises) и Сохранить как черновик без синхронизации с Exchange. Форма встречи будет иметь опцию Сохранить как черновик и опцию Отправить , чтобы вы могли сохранять, добавлять детали и обновлять действия встречи без синхронизации с Exchange.Обратите внимание, вам потребуется версия 9.x (сборка 9.0.2.2081).

Чтобы включить эти возможности, администратору потребуется включить OrgDBOrgSetting в Dynamics 365.

  1. Следуйте инструкциям в этой статье для получения инструкций по извлечению инструмента.
  2. После извлечения инструмента включите OrgDBOrgSetting AllowSaveAsDraftAppointment .

Вы также можете использовать этот инструмент для редактирования OrgDBOrgSetting AllowSaveAsDraftAppointment .

Наиболее распространенные виды требований об ответственности за помещения

Ответственность за помещения - это широкая категория закона о травмах, которая включает в себя множество ситуаций и требований.Ответственность за помещение возникает, когда собственник, арендодатель или управляющий проявляют халатность и их проступки приводят к травмам или убыткам. Эти типы претензий могут возникать как в отношении жилой, так и коммерческой недвижимости. Вот некоторые из наиболее распространенных видов претензий, связанных с материальной ответственностью:

Отсутствие обслуживания: Многие различные виды строительных элементов могут стать опасными, если за ними не ухаживать должным образом. Это включает в себя бытовую технику, светильники и лифты. Если лифт или устройство выходит из строя (из-за недостаточного обслуживания) и травмируют арендатора или посетителя, например, лифт внезапно падает и кто-то ударился головой, домовладелец или управляющий зданием могут быть привлечены к ответственности.

Низкая безопасность: Часть работы управляющего недвижимостью или владельца бизнеса заключается в обеспечении безопасных помещений для арендаторов, клиентов и сотрудников. Когда люди получают травмы в результате ограбления, взлома или акта вандализма, бизнес подвергается тщательной проверке на предмет плохих камер видеонаблюдения, замков или неисправных систем сигнализации.

Опасности поскользнуться и упасть: Несчастные случаи поскользнуться и упасть являются наиболее распространенным видом исков, связанных с материальной ответственностью. Это может произойти, когда владелец или менеджер собственности не может должным образом содержать тротуары, лестницы или парковки.Если кто-то упадет из-за снега или льда, из-за мокрого пола, не отмеченного предупреждающими знаками, или из-за потерянного шнура, владелец может быть привлечен к ответственности.

Безудержные собаки: Владельцы собственности обязаны держать своих собак под контролем, особенно если животное имеет агрессивные наклонности. Если собака ранит кого-то из-за отсутствия у хозяина дрессировки, отсутствия ограждения или отказа поводком, он / она несет ответственность за любой ущерб, причиненный собакой.

Были ли вы недавно ранены на чужой собственности? Не страдайте молчанием, свяжитесь с нами в Emerson Straw Injury Law, чтобы поговорить с одним из наших юристов сегодня.

типов встреч | Политики

Существует 2 типа назначений на статусную государственную службу и 7 типов назначений на государственную службу без статуса (Закон о государственной службе и правила , 250.70-80).

Статус назначения на государственную службу

  1. Постоянное и непрерывное назначение
    Статусное назначение дается на должность, которую университет намерен продолжать на регулярной основе в течение 6 или более месяцев.Два типа должностей, финансового года и гибкого года, могут использоваться для постоянного и постоянного назначения. Кандидаты должны участвовать в реестре государственной службы. Сотрудники имеют право на все преимущества работы в университете.
    1. Позиции финансового года: активный статус оплаты составляет 12 месяцев (с 1 июля по 30 июня, полный рабочий день или процент от полной занятости).
    2. Гибкий год Должности: статус активной оплаты менее 12 месяцев: 10 месяцев назначения (с 1 августа по 31 мая) 9 месяцев назначения (16 августа по 15 мая) 8 месяцев назначения (с 16 августа по 15 декабря и С 16 января по 15 мая).
    Позиции с гибким годом могут быть заняты полный или неполный рабочий день. Позиции с гибким годом могут быть созданы в случае новой должности, или во время заполнения существующей должности, или когда лицо, занимающее существующую должность, добровольно соглашается на сокращение с должности финансового года до одной из гибких. годовые позиции. В последнем случае отдел и сотрудник должны продемонстрировать взаимное согласие в предложении по внедрению, в котором излагаются планы для указанной должности с гибким годом. Отдел кадров рассмотрит вопрос об утверждении соглашения о гибком году, если сотрудник согласен с условиями найма на определенную должность с гибким годом.В случае новой или замещающей должности кандидат будет официально проинтервьюирован после согласия с особыми условиями. Подпись кандидата / действующего президента, означающая понимание и принятие / отсутствие интереса, не потребуется.

    Процедуры назначения на гибкий год доступны по запросу. Сотрудники государственной службы по найму и классификации готовы помочь департаментам и сотрудникам, у которых есть вопросы по любым условиям должности с гибким годом.

  2. Назначение по контракту
    Это назначение используется, когда необходимая работа должна выполняться в местах, удаленных от помещений университета или его ближайшего окружения.

Назначения на государственную службу без учета статуса

  1. Назначение дополнительной помощи
    Назначение дополнительной помощи может быть назначено на любую должность для работы, которая носит временный или срочный характер и которая отвечает следующим условиям: количество времени, в течение которого необходимы услуги, непредсказуемо; оплата выполненных работ обычно производится почасово; работа не может быть сразу поручена ни на постоянной, ни на сверхурочной основе статусному сотруднику. Назначения за дополнительной помощью можно использовать для найма временного сотрудника на новую должность для выполнения задания на ограниченный срок или для удовлетворения краткосрочной разовой потребности; или нанять временную замену на статусной государственной должности, как в случае замены статусного работника, находящегося в краткосрочном отпуске.В тех случаях, когда навыки требуются для канцелярских / секретарских должностей, экзамены по навыкам будут проводиться для потенциальных помощников по найму и классификации на государственной службе. При таком назначении никаких пособий не начисляется, а оплата производится только за фактически отработанное время.

    В соответствии с Положением о государственной службе и Правилами назначение на работу за дополнительной помощью не должно превышать 900 рабочих часов в течение любых последовательных 12 календарных месяцев. Если на должности экстренной помощи набралось 900 часов, она не может быть восстановлена ​​до истечения 6 месяцев с даты увольнения.После того, как сотрудник достиг максимального предела, должен быть перерыв в 30 календарных дней, прежде чем тот же сотрудник может быть повторно принят на другую должность дополнительной помощи.

  2. Назначение учащегося
    Назначение учащегося системы государственной службы университетов предназначено для обеспечения доступа к лицам начального уровня, которые были предварительно проверены на готовность к работе в отсутствие квалифицированных кандидатов в реестре повторного трудоустройства. После выбора кандидата на обучение участвующим отделом составляется индивидуальный график обучения, основанный на обязанностях и ответственности должности, который может включать обучение на рабочем месте, академическую курсовую работу или специально организованные занятия.Каждая программа оценивается ежемесячно или чаще, если возникает необходимость в конструктивном и всестороннем обучении. Срок обучения не может превышать 12 месяцев со дня приема на работу. Завершение программы - это совместное решение между отделом и отделом кадров на основании письменной рекомендации руководителя для сертификации. Однако бывают случаи или условия, когда программы учащихся сокращаются. Эти случаи или условия существуют, когда учащийся удовлетворяет кафедру высокой степенью компетентности в выполнении работы.По завершении программы обучения у сотрудника начинается испытательный срок. Сотрудники, назначенные для учащихся, получают все университетские льготы.
  3. Назначение стажера
    Назначение стажера идентично назначению учащегося, за исключением четырех областей: a) назначения стажера относятся к классам выше начального уровня, за исключением ремесленных и профессиональных классификаций; б) у соискателей программ стажировки отсутствует одна или несколько квалификаций классификации; c) больший упор обычно делается на академическую курсовую работу и специально разработанные образовательные программы; и d) программа стажеров не может быть завершена до выполнения предписанного графика обучения.

    Предварительно установленный график обучения устанавливается для квалификации стажера для классификации. В конце периода обучения, по письменной рекомендации супервайзера о прохождении аттестации, стажер должен сдать экзамен на государственную службу по классификации, по которой было получено обучение. Испытательный срок начинается со дня аттестации. Сотрудники, назначенные стажерами, получают все университетские льготы.

  4. Назначение ученика
    Ученик может быть назначен на должность, определяемую Бюро ученичества и профессиональной подготовки Министерства труда США в соответствии с зарегистрированными стандартами ученичества.Например, кандидат должен иметь 4000 или более часов работы, которая включает развитие навыков и приобретение знаний, достаточно широких, чтобы их можно было применять в аналогичных профессиях в конкретной отрасли и которые соответствуют стандартам в этой области. Сотрудники с назначением в ученики получают все университетские льготы.
  5. Предварительное назначение
    Предварительное назначение может быть произведено, если в реестре нет кандидатов. Временно назначенные сотрудники могут оставаться на должности только до тех пор, пока они не достигнут минимальной квалификации и не сдадут экзамен для класса, который повысит их статус до назначения.Если реестр предоставляет квалифицированного кандидата в любое время во время предварительного назначения, временный сотрудник подлежит замене на этой должности. Временные сотрудники начинают свой испытательный срок в день их приема на работу в статусных назначениях. Сотрудники с временным назначением получают все университетские льготы.
  6. Временное назначение
    Временное назначение производится на любую должность для работы, которая является срочной, временной или временной. Такие назначения производятся максимум на 3 месяца, но могут быть продлены один раз с предварительного согласия директора системы государственной службы государственных университетов максимум на 6 месяцев минус один день в соответствии с необходимостью.Кандидаты должны участвовать в реестре государственной службы. При таком назначении вознаграждения сотрудникам не начисляются, а выплата производится только за фактически отработанное время.
  7. Назначение на работу для студентов
    Назначение для приема на работу для студентов - это официальное назначение на государственную службу, которое администрируется Financial Aid. Никакой трудовой стаж в качестве государственного служащего не зарабатывается за счет работы на должности, обозначенной как студент. При таком назначении вознаграждения сотрудникам не начисляются, а выплата производится только за фактически отработанное время.Должность, обозначенная как студент, может быть прекращена в любое время по усмотрению работодателя.

Типы дел о материальной ответственности в Чикаго

В Чикаго существует множество различных видов дел об ответственности за владение недвижимостью. Понимание этих различных типов дел может помочь вам понять, как небрежность и другие юридические аспекты могут повлиять на ваше требование. Если вы пострадали на чужом имуществе, обратитесь к преданному своему делу юристу, который разбирается в различных типах дел об ответственности за помещение в Чикаго.Опытный поверенный по материальной ответственности может помочь вам получить заслуженную компенсацию.

Типы небезопасных условий строительства

Самый большой тип дел об ответственности за владение недвижимостью, которыми занимаются адвокаты Чикаго, - это, как правило, травмы поскользнуться и упасть. Некоторые из наиболее распространенных мест рассмотрения дела об ответственности за владение недвижимостью - это продуктовые магазины и другие коммерческие предприятия розничной торговли. Если владелец собственности не устраняет разлив, о котором он должен был знать, он может нести ответственность за травмы человека в результате поскользнуться и упасть.Также могут быть опасные дефекты в конструкции здания. Например, лестница может выйти из строя и привести к падению. Отсутствие поручней с каждой стороны лестницы или отсутствие освещения на лестничной клетке могут быть строительными нормами, которые могут привести к иску об ответственности за помещение. Хотя каждый случай в Чикаго может быть уникальным, в этом может помочь юрист, имеющий опыт работы с конкретным типом ответственности за помещения, от которой пострадал истец.

Как определяется ответственность в случае материальной ответственности?

В иске об ответственности за помещение ответственность зависит от точки зрения человека, рассматривающего дело.Поверенный может рассматривать факты в целом и видеть, могут ли они соответствовать стандарту того, что более разумно верно, чем неверно, для каждого элемента, необходимого для дела о причинении вреда. Опытный юрист может исследовать ситуацию, чтобы убедиться, что владелец недвижимости не содержал свои помещения в надлежащем состоянии в соответствии с требованиями закона. Страховые оценщики и адвокаты могут искать любые факты, которые могут опровергнуть версию истца, или один из элементов дела об ответственности за помещение, который может быть недоказуем.Вот почему для потерпевших важно обратиться к опытному адвокату, который мог бы выступить против требований защиты.

Влияние правового статуса посетителя на дело об ответственности за помещение

Если человек находится в собственности на законных основаниях, владелец обязан поддерживать собственность в безопасном рабочем состоянии. Важно знать, что землевладельцы проявляют к приглашенным гостям максимальную заботу. Если физическое лицо является нарушителем владения недвижимостью, действия владельца собственности должны быть умышленными и необоснованными, чтобы нести ответственность за возмещение ущерба.

Как адвокат из Чикаго может помочь

Лицу, получившему телесные повреждения в результате небрежного обращения с чужим имуществом, рекомендуется вызвать адвоката по вопросам ответственности за жилые помещения. Опытный юрист может поделиться своими знаниями в области права и опытом в различных делах об ответственности за владение недвижимостью в Чикаго. Хотя средний человек может не иметь опыта работы с такой информацией, юрисконсульт может представлять его интересы против опытных поверенных, представляющих крупные корпорации с доступом к различным ресурсам.

Шаблон политики для посетителей на рабочем месте

| Работоспособный

Краткое изложение политики и цель

Наша политика в отношении посетителей на рабочем месте описывает наши правила приема посетителей в наших помещениях. Мы хотим, чтобы посетителей не было:

  • Представляют угрозу для наших помещений и имущества
  • Отвлекать сотрудников от работы
  • подвергаться опасности

Объем

Эта политика распространяется на всех сотрудников. «Посетители на рабочем месте» могут относиться к друзьям и родственникам сотрудников (именуемым личными посетителями), подрядчикам, внешним поставщикам, заинтересованным сторонам и общественности.

Эта политика не относится к удаленным сотрудникам или сотрудникам из других местоположений компании. В целях обеспечения безопасности на работе сотрудники, находящиеся в отпуске по уходу за ребенком, могут входить в наши помещения по пропускам.

Элементы политики

Следующие правила распространяются на всех посетителей:

  • Посетители должны зарегистрироваться на стойке регистрации [ / выход / фронт-офис ] и предъявить удостоверение личности.
  • Посетители получат пропуски и вернут их на [прием / выход / прием ] после завершения визита.
  • Сотрудники всегда должны заботиться о своих посетителях, пока они находятся в наших помещениях.
  • Наша политика использования Интернета, защиты данных и конфиденциальности временно распространяется на наших посетителей, пока они находятся на территории компании. Они не должны злоупотреблять нашим подключением к Интернету, разглашать конфиденциальную информацию или фотографировать зоны ограниченного доступа. Если они не подчиняются, их могут вывести из тюрьмы или, при необходимости, привлечь к ответственности.

Посетители допускаются в рабочее время.Посетители в нерабочее время должны иметь письменное разрешение от [ HR / менеджмент .]

.

Какова политика в отношении личных посетителей на рабочем месте?

Как правило, сотрудники не могут разрешать доступ в наши здания неавторизованным личным посетителям. Мы можем делать исключения в каждом конкретном случае. Сотрудники могут приводить посетителей на мероприятия компании или после получения разрешения от [ HR / Сотрудник службы безопасности / Офис-менеджер. ] Во избежание путаницы или недоразумений разрешение должно быть в письменной форме.[ HR / Сотрудник службы безопасности / Офис-менеджер ] может также дать устное разрешение, когда это необходимо, но также должен сообщить об этом сотрудникам стойки регистрации и охране.

Общие зоны, такие как вестибюли, могут быть открыты для посетителей. Мы советуем нашим сотрудникам допускать посетителей в эти районы только на короткое время и по определенным причинам. Сотрудники обязаны постоянно сопровождать своих несовершеннолетних посетителей.

Подрядчики и поставщики услуг

Подрядчики, поставщики и поставщики услуг, такие как ИТ-специалисты и сантехники, могут входить в наши помещения только для выполнения своих рабочих обязанностей.Сотрудники стойки регистрации несут ответственность за предоставление подрядчикам и поставщикам бейджей и за инструктаж их носить эти бейджи все время на нашей территории.

Прочие посетители

Время от времени наша компания может принимать следующие типы посетителей:

  • Студенты
  • Инвесторы
  • Клиенты
  • Соискатели
  • Деловые партнеры

Эти посетители должны получить письменное разрешение от отдела кадров или руководства перед входом в наши помещения.Во время нахождения на территории компании их всегда должен сопровождать сотрудник.

Ходатайство

В соответствии с нашей политикой отказа от приглашения посетители не должны пытаться обращать в свою веру сотрудников, собирать пожертвования или запрашивать участие в мероприятиях, находясь в наших помещениях. Любые посетители, нарушившие эту политику, могут быть вывезены.

Поставки

Любой, кто доставляет заказы, почту или посылки для сотрудников, должен оставаться у стойки регистрации или у ворот.[ Сотрудники приемной / охранники ] несут ответственность за уведомление сотрудника, который ожидает доставки. Если этот сотрудник не может получить свой заказ, сотрудники фронт-офиса могут принять заказ от имени сотрудника по запросу.

Персонал фронт-офиса должен подписывать и распространять все деловые заказы и почту.

Крупные поставки (например, материалы) должны доставляться в специально отведенные места (например, на склады). Охранники должны проверять соответствующие документы, такие как коносаменты, прежде чем разрешать доступ к транспортным средствам доставки.

Опасные или закрытые зоны

Сотрудникам запрещается приводить или принимать посетителей в местах, где есть опасные машины или химические вещества, конфиденциальные записи или чувствительное оборудование.

Представители регулирующих органов и заинтересованные стороны (например, инвесторы) могут быть освобождены от уплаты налога, если они получили официальное разрешение от [ HR / сотрудник службы безопасности / офис-менеджер .] В этих случаях сотрудники должны предоставить посетителям необходимые значки и защитное снаряжение для входить в помещение при необходимости.

Посторонние посетители

Сотрудники службы безопасности, обнаружившие неавторизованных посетителей, могут попросить их уйти. Посетителей, которые плохо себя ведут (например, разжигают ненависть, нарушают работу или крадут собственность), будут попросить покинуть территорию и, если необходимо, привлечь к ответственности.

Сотрудники, обнаружившие неавторизованных посетителей, могут направить их к [ служба безопасности / офис-менеджер .]

Дисциплинарные меры

Сотрудники, нарушающие эту политику, могут столкнуться с дисциплинарными взысканиями пропорционально их нарушению.Отдел кадров определит, насколько серьезным является проступок сотрудника, и примет соответствующие меры:

  • За незначительные нарушения (например, ввод личных посетителей без разрешения) сотрудники могут получать только устные выговоры.
  • За более серьезные нарушения (например, привлечение неавторизованных посетителей, которые грабят или наносят ущерб собственности компании) к сотрудникам могут быть применены суровые дисциплинарные меры, вплоть до увольнения.

Отказ от ответственности: этот шаблон политики предназначен для предоставления общих рекомендаций и должен использоваться в качестве справочного материала.Он может не учитывать все соответствующие местные, государственные или федеральные законы и не является юридическим документом. Ни автор, ни Workable не несут никакой юридической ответственности, которая может возникнуть в результате использования этой политики.

Предоставить сотрудникам прямой доступ к медицинскому обслуживанию

Чтобы посетить наш информационный центр COVID-19, нажмите здесь перейти к содержанию

Приложение, которое дает участникам беспрецедентный доступ к своему уходу.

Членский портал, который делает все прямо у вас на ладони.

Meet My Premise Health, наш безопасный портал для участников, который предоставляет совершенно новый способ доступа к вашему здоровью и управления им. Независимо от того, находитесь ли вы в пути со своим телефоном или дома в сети, вы можете получить доступ ко всем своим медицинским потребностям из одного центра.

Назначить встречу

Назначьте встречу в режиме реального времени.

Просмотр результатов лабораторных исследований

Посмотрите результаты теста, как только
они обработают.

Поставщики безопасных сообщений

Общайтесь с провайдерами и получайте уведомления.

Управление лекарствами

Просматривайте, управляйте и запрашивайте добавление лекарств.

Получите виртуальную помощь

Обратитесь к врачу и поговорите с ним, не выходя из дома.

Заполненные формы

Заполните формы и зарегистрируйтесь заранее.

Персонал классный! Сострадательный и профессиональный. От регистрации до обслуживания - на высшем уровне.

- Член в Фениксе, Аризона,

Все очень дружелюбны. Идти в офис супер удобно, и мне редко приходится ждать.

- Член в Нью-Йорке, NY

Врач выслушал мои опасения, ясно дал понять, как лечить, и атмосфера была теплой и гостеприимной.

- Участник в Плано, Техас

Тщательно и очень профессионально, с заботой и дружелюбием. Нам повезло, что в нашем районе есть удобный оздоровительный центр.

- Член округа Резерфорд, штат Теннесси

Оставайтесь на связи с помощью передовых медицинских устройств.

My Premise Health позволяет синхронизировать мониторы глюкозы в крови, манжеты для измерения артериального давления, трекеры активности и другие интеллектуальные устройства, чтобы ваш поставщик услуг мог получать показания и предупреждения.Вместо того, чтобы ждать, пока разворачивается инцидент, передача данных в режиме реального времени между посещениями позволяет вашему провайдеру активно реагировать на развивающиеся условия или даже изменять план лечения.

My Premise Health FAQ

Что такое Premise Health?

My Premise Health - ваш новый портал для участников. Это безопасный онлайн и мобильный инструмент, который предоставляет информацию о вашем здоровье в ваши руки.My Premise Health связывает вас с вашим медицинским опытом, предоставляя удобный доступ для записи и управления встречами, сообщения вашим поставщикам услуг, проведения виртуальных посещений, просмотра истории посещений, просмотра результатов тестов, оплаты счетов и многого другого.

Есть ли приложение для My Premise Health?

Да. Вы можете скачать приложение My Premise Health из App Store или получить его в Google Play. Сначала вы должны зарегистрироваться (используя свое юридическое имя) для новой учетной записи My Premise Health через веб-сайт на настольном компьютере, ноутбуке или мобильном браузере, а затем вы можете загрузить и войти в мобильное приложение, используя тот же логин, созданный через веб-сайт. .

Нужно ли мне создавать логин для My Premise Health?

Да. Вам нужно будет создать имя пользователя и пароль для доступа к My Premise Health.

Как мне зарегистрироваться в My Premise Health?

Чтобы подписаться на My Premise Health, вы можете пройти самоутверждение прямо на портале для участников. Позвоните или посетите свой оздоровительный центр, чтобы получить персональную ссылку по электронной почте или текстовое сообщение, позволяющую вам зарегистрироваться.У вас также есть возможность написать нам по электронной почте или зарегистрироваться во время вашего визита с помощью приветственной таблички.

Будет ли моя предыдущая медицинская информация видна в My Premise Health?

Исторические данные участников не будут доступны в My Premise Health в первый день. Тем не менее, будущие визиты к вашему поставщику медицинских услуг будут регистрироваться в новой EHR, а данные вашей личной медицинской карты будут доступны в My Premise Health.

Имею ли я право получить копию моей медицинской карты в Premise Health?

Да.Чтобы получить копию вашей индивидуальной карты пациента в Premise Health, вам будет предложено заполнить форму разрешения на разглашение медицинской информации с указанной целью «Для индивидуального использования», если не указано иное.

Что мне делать, если моя существующая учетная запись My Premise Health заблокирована и мне нужна техническая поддержка?

Напишите в наш отдел технической поддержки по адресу [адрес электронной почты защищен].

Что отличает Premise Health?

Наша цель - предоставить медицинское обслуживание, которое не соответствует статус-кво.Мы намного больше, чем просто очередная клиника или кабинет врача. Краеугольный камень Premise Health прост: все дело в вас.

По сравнению с традиционной врачебной практикой по месту жительства, наши поставщики тратят больше времени на изучение вашего здоровья. Это действительно другой опыт. Это менее торопливо. Так удобнее. И это начинается с того, что о вас позаботятся нужные люди. Люди, которые будут слушать. Люди, которые построят с вами настоящие доверительные отношения, что приведет к лучшему уходу.Наше среднее время ожидания составляет всего пять минут, а наш Net Promoter Score, который измеряет, насколько вероятно, что наши участники порекомендуют нас, составляет 94.

Как мне записаться на прием в Premise Health?

Мы гордимся своим качеством и эффективностью, включая то, как мы планируем встречи. Мы предлагаем удобное и простое в использовании приложение My Premise Health. Вы также можете позвонить в офис Premise Heath и обратиться за помощью к одному из наших дружных членов команды.Часто мы можем предложить встречу в тот же день с минимальным временем ожидания.

Dynamics-365-Customer-Relationship / sample-convert-appointment-recurring-appointment.md на главном · MicrosoftDocs / Dynamics-365-customer-entertainment · GitHub

Dynamics-365-customer-entertainment / sample-convert-assignment-repeatring -appointment.md на главном · MicrosoftDocs / Dynamics-365-Customer-Relationship · GitHub Постоянная ссылка

В настоящее время невозможно получить участников
название описание мс.обычай мс. Дата мс. Просмотрщик мс. Обслуживание мс свита мс. Tgt_pltfrm мс тема apply_to helpviewer_keywords ms.assetid caps.latest.revision автор мс автор менеджер search.audienceType

Пример: преобразование встречи в повторяющуюся (Руководство разработчика для Dynamics 365 Customer Engagement) | MicrosoftDocs

В примере показано, как преобразовать встречу в серию повторяющихся встреч с помощью сообщения AddRecurrenceRequest.

31.10.2017

pehecke

crm-online

образцы

Dynamics 365 Customer Engagement (on-premises)

записи и назначения

образец для преобразования встреч в повторяющиеся

преобразование встреч в повторяющиеся образцы, расписание и образцы организаций встреч

0b2a00b8-f970-4201-b10f-9ec13fa32afe

21

JimDaly

набутук

квивек

В этом примере показано, как преобразовать встречу в серию повторяющихся встреч с помощью сообщения AddRecurrenceRequest.Вы можете скачать образец здесь.

[! Includecc-sample-note]

Как запустить этот образец

[! Includecc-how-to-run-samples]

Что делает этот образец

Сообщение AddRecurrenceRequest предназначено для использования в сценарии, где оно содержит данные, необходимые для добавления информации о повторении к существующей встрече.

Как работает этот образец

Чтобы смоделировать сценарий, описанный в разделе Что делает этот образец, образец будет делать следующее:

Настройка

  1. Проверяет наличие текущей версии орг.
  2. Создает образец встречи, которая позже преобразуется в повторяющуюся встречу.

Продемонстрировать

  1. Задает информацию о повторении, которая должна быть добавлена ​​к встрече, созданной в программе настройки.
  2. Определяет анонимные типы, которые определяют возможные значения шаблона повторения, а также возможные значения для дней.
  3. Определяет анонимные типы, которые определяют возможные значения для шаблона и типа правила повторения.
  4. RecurringAppointmentMaster указывает информацию о повторении.
  5. Сообщение AddRecurrence преобразует созданную встречу в повторяющуюся встречу.

Очистить

Отобразить параметр для удаления образцов данных, созданных в программе настройки. Удаление не является обязательным, если вы хотите изучить сущности и данные, созданные в образце. Вы можете вручную удалить образцы данных для достижения того же результата.

[! INCLUDEfooter-include]

Вы не можете выполнить это действие в настоящее время.Вы вошли в систему с другой вкладкой или окном. Перезагрузите, чтобы обновить сеанс. Вы вышли из системы на другой вкладке или в другом окне. Перезагрузите, чтобы обновить сеанс. .

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *