В мфц дарственная: Регистрация договора дарения в МФЦ

Содержание

Регистрация договора дарения в МФЦ, оформление дарения, образец договора, список документов

Договор дарения квартиры

Определение договора дарения дано в гл. 32 ст. 572 ГК РФ. Данная сделка представляет собой процедуру, в процессе осуществления которой происходит передача имущественных прав одного гражданина (дарителя) другому лицу (одариваемому). Участниками соглашения могут выступать как родственники, так и люди, не состоящие в таких связях.

Существенными условиями проведения сделки являются:

Внимание, если у вас возникли вопросы вы можете их задать юристу по социальным вопросам по телефону 8 804 333 16 88 или задать свой вопрос в чате дежурному юристу. Звонки принимаются круглосуточно. Звонок бесплатный! Позвоните и решите свой вопрос!

  • даритель должен владеть имуществом, которое передается в дар, на правах собственности;
  • владелец предмета дарения обязан быть дееспособным и адекватным;
  • возраст дарителя не может быть менее 14 лет.
    Если такой факт имеется, то сделка проводится только с участием родителей или опекунов;
  • договоренность является безвозмездной;
  • предметом дарения может выступать абсолютно любое имущество, начиная от объектов недвижимости и заканчивая авторскими права.

Законом предусмотрена простая письменная форма соглашения дарения, однако, допускается и устная, в том случае, когда дарение происходит в виде непосредственной передачи имущества при личном контакте сторон.

Акт дарения не имеет ограничений по времени и не может иметь обратного действия. Документ вступает в силу после того, как будет проведена его официальная регистрация. Лишь в случаях, прописанных в законодательстве, соглашение признается ничтожным. К таким случаям относятся ситуации:

  1. Если предмет не был указан или описан в полной мере.
  2. Когда отсутствует письменное согласие лиц, имеющих права на часть имущества, либо защищающих интересы несовершеннолетних детей. К таковым можно отнести орган опеки и разрешение супругов, других членов семьи.
  3. Если акт дарения стал причиной потери здоровья и существенного ухудшения условий проживания дарителя.
  4. При совершении сделки с нарушением обязательных требований: вменяемость дарителя, собственноручное подписание соглашения, правильное оформление документов.

Порядок регистрации дарственной на квартиру

Процедура регистрации договора дарения является обязательной. Оформление документа и его заверение в нотариате является лишь подтверждением доброй воли дарителя и совсем не значит, что договор вступил в силу.

Участникам сделки важно знать, что если оформленный документ в течение года с момента его заключения не будет официально зарегистрирован, он потеряет вою юридическую силу. Если даритель скончался до постановки документа на учет, в дальнейшем осуществление данной процедуры будет невозможно.

Для регистрации акта участникам потребуется обратиться в Росреестр или иной орган, занимающийся подобными вопросами, например МФЦ. Для оформления сделки стороны договоренности должны придерживаться ряда правил.

Внимание, если у вас возникли вопросы вы можете их задать юристу по социальным вопросам по телефону 8 804 333 16 88 или задать свой вопрос в чате дежурному юристу. Звонки принимаются круглосуточно. Звонок бесплатный! Позвоните и решите свой вопрос!

 

Регистрация договора дарения в МФЦ содержит в себе несколько этапов:

  1. Оформить договора дарения.
  2. Подготовить все необходимые документы и с паспортами, обратиться в МФЦ. Во многих службах существует возможность записаться на определенное время. Для записи на прием необходимо зарегистрироваться на портале государственных услуг (www.gosuslugi.ru).
  3. Стороны заполняют стандартное заявление и подписывают его в присутствии сотрудника центра.
  4. МФЦ договор дарения регистрирует в течение одного месяца, после чего каждый участник получает документ с отметкой о регистрации, а одариваемый свидетельство о праве собственности.

Список необходимых документов

Для оформления и регистрации акта дарения могут понадобиться следующие документы:

  • личные документы: паспорта, свидетельства о рождении всех участников сделки;
  • свидетельство о праве собственности на имущества на имя дарителя;
  • техническая документация на квартиру: техпаспорт БТИ, план, экспликация;
  • оригинал договора дарения. Посмотреть и скачать можно здесь: [образец договора дарения квартиры];
  • выписка из домовой книги и паспортного стола относительно количества граждан, прописанных в помещении;
  • письменное согласие всех лиц, проживающих в жилом помещении;
  • если речь идет о несовершеннолетних детях либо о недееспособных гражданах, то разрешение органов опеки.

Все документы должны быть представлены в виде копий, однако подтверждены оригиналами.

Заключение

В заключении следует сделать ряд выводов:

  1. Дарение представляет собой процесс передачи прав на собственность от одного лица другому в безвозмездном порядке и на добровольной основе.
  2. Акт имеет ряд существенный особенностей и по другим причинам может быть признан ничтожным.
  3. Регистрация сделки производится в Росреестре или МФЦ.
  4. Для постановки договора на учет потребуется согласие всех собственников квартир, владельцев долей, органов опеки, если таковые имеются.

Наиболее популярный вопрос и ответ на него по регистрации договора дарения в МФЦ

Вопрос: Здравствуйте, пишет вам Павел. Подскажите, пожалуйста, можно ли зарегистрировать договор дарения, без участия моей супруги, которая также является собственником квартиры и если срок документа уже более года?

Ответ: Добрый день, Павел. Согласно ст. 576 ГК РФ дарение может быть оформлено только с согласия всех собственников имущества.

В вашей ситуации, следует переоформить документ, так как регистрация не была осуществлена в течение года с его подписания, то акт теряет юридическую силу. После этого необходимо оформить у нотариуса письменное согласие вашей супруги на проведение процедуры дарения и доверенность на право предоставления ее интересов в МФЦ. Если такие документу у вас будут, то вы имеете полное право поставить договор дарения на учет без ее участия.

Список законов

Cтатья 572 ГК РФ

Статья 576 ГК РФ

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов:

Вас так же заинтересуют следующие статьи:

Внимание, если у вас возникли вопросы вы можете их задать юристу по социальным вопросам по телефону 8 804 333 16 88 или задать свой вопрос в чате дежурному юристу. Звонки принимаются круглосуточно. Звонок бесплатный! Позвоните и решите свой вопрос!

Как оформить договор дарения квартиры через МФЦ?

Автор Дмитрий Иванов На чтение 4 мин. Просмотров 1.1k. Опубликовано

Существует множество способов передачи квартиры от одного человека к другому. Одним из них является оформление дарственной на имущество, что особенно выгодно, если сделку планируется заключать с родственником. Так или иначе, в законную силу документ вступит только после регистрации в МФЦ.

Содержание статьи:

О чем нужно знать, перед тем как оформить дарение квартиры через МФЦ?

Дарение – это один из видов имущественных сделок, при осуществлении которых все права на предмет соглашения переходят от одного лица к другому на безвозмездной основе. Поскольку подарки между близкими родственниками не облагаются налогами, данный механизм стал весьма популярным среди граждан способом передачи недвижимости и другого имущества.

Особенно часто он используется в качестве альтернативы завещанию и наследованию по закону из-за более коротких сроков оформления права собственности и низких нотариальных тарифов.

Нет никаких законодательных препятствий для дарения квартиры лицу, не состоящему с дарителем в родстве, однако в таком случае одариваемый будет вынужден заплатить стандартный 13% налог, что значительно снижает энтузиазм возможных участников сделки.

В любой из вышеперечисленных ситуаций обязательным условием передачи имущества является оформление дарения квартиры через МФЦ либо Росреестр. Если государственной регистрации сделки произведено не будет, то сам по себе договор признают ничтожным, так как он лишь фиксирует желание одной из сторон подарить собственность, но не сам факт ее передачи.

Помимо прочего,законодательство (ст. 572 ГК РФ) содержит в себе несколько обязательных условий проведения сделки, касающихся:

  • Недопустимости включения в соглашение каких-либо ограничений (например, перехода имущества в собственность только после смерти дарителя).
  • Дееспособности дарителя, его возраста (не менее 14 лет) и служебного положения (например, недействительным будет считаться подарок работнику дома престарелых от лица, содержащегося в этом учреждении и т.д.).

Как составить договор дарения квартиры через МФЦ?

Поскольку сотрудники МФЦ работают уже с готовыми документами, первоначально необходимо составить сам договор дарения. Это можно сделать самостоятельно, скачав на сайте МФЦ необходимый бланк и заполнив его согласно описанной в примере инструкции. В договоре подробно описывается предмет, который будет подарен (адрес, площадь, стоимость и владельцы квартиры), а также указываются реквизиты дарителя и одариваемого.

К данному процессу стоит отнестись очень внимательно, так как даже несущественная, на первый взгляд, ошибка в соглашении – повод для отказа в регистрации права собственности.

При желании для составления договора можно обратиться к помощи нотариуса. На это уйдет некоторое количество денежных средств, однако хороший специалист способен гарантировать правильное составление документа. Кроме того, если в будущем возникнут какие-то разбирательства по поводу легитимности соглашения, печать нотариуса будет служить весомым доказательством того, что даритель пребывал в адекватном состоянии, отдавал отчет своим действиям и не имел место факт принуждения с чьей-либо стороны.

Обращение к нотариусу – обязательное условие, если:

  • Право собственности на квартиру принадлежат нескольким лицам. В данном случае дополнительно потребуется заверенное письменное соглашение всех совладельцев имущества.
  • Даритель не имеет возможности либо желания лично участвовать в процессе дарения. В такой ситуации ему понадобится отыскать себе доверенное лицо и выписать ему соответствующее разрешение на участие в процедуре от его имени. Подобный документ будет иметь законную силу только после заверения у нотариуса.

Список необходимых документов и порядок процедуры оформления

После того как будет составлен договор дарения квартиры, оформление через МФЦ дополнительно потребует собрать следующие документы:

  • Личные сведения всех сторон, участвующих в сделке (паспорта и свидетельства о рождении).
  • Бумаги, подтверждающие право собственности дарителя на квартиру (можно взять соответствующую выписку в Росреестре).
  • Технические документы на объект недвижимости (техпаспорт).
  • Согласие всех жильцов, зарегистрированных в жилом помещении (в письменном виде, заверенное у нотариуса).
  • Выписка из домовой книги с данными о количестве лиц, прописанных в квартире (нужна для того, чтобы сотрудники МФЦ могли убедиться в наличии согласия всех граждан, там проживающих).

Когда все документы будут собраны, останется только оформить договор дарения квартиры через МФЦ. Для этого нужно записаться на прием в данное учреждение (путем личного похода в отделение МФЦ либо с помощью портала госуслуг в интернете). В назначенное время обе стороны приходят вместе со всеми документами, заполняют стандартное заявление, подписывают его и передают все бумаги специалисту центра. Далее примерно в течение месяца поступившие сведения будут обрабатываться и проверяться. Если никаких ошибок и замечаний не обнаружится, то каждый из участников сделки получит на указанный им почтовый адрес специальное извещение, подтверждающее успешную регистрацию, а одариваемое лицо дополнительно свидетельство о праве собственности.

Видео сюжет расскажет, как составить договор дарения квартиры

на квартиру, дом, земельный участок

Договор дарения недвижимых объектов можно оформить через МФЦ. Это сэкономит время и существенно упростит процедуру. Сам договор будет регистрироваться в Россреестре, но подача документов доступна в Многофункциональном Центре. Рассмотрим, как оформить дарственную в МФЦ, и обойти все подводные камни.

На кого можно составить дарственную в МФЦ: условия

Недвижимое имущество можно подарить любому гражданину. В перечень одариваемых включены:

  • Родные дети любого возраста, но с некоторыми ограничениями в условиях.
  • Совершеннолетние дети принимают участие в сделке самостоятельно.
  • Близкие родственники – без ограничений.
  • Друзья, знакомые.

Обратите внимание! Если вы хотите подарить недвижимость постороннему ребенку (не родственнику), то потребуется приложить согласие его родителей, которое заверено у нотариуса.

Оформить дарение можно на любую собственность, которой вы официально владеете и она в вашей собственности. К условиям при совершении сделки относится:

  • Не должно быть ответной передачи денежных средств.
  • Договор только в письменном виде и обязательно регистрируется.
  • Даритель должен быть дееспособным, совершеннолетним, а собственность зарегистрирована на него.

Как оформить дарственную в МФЦ: полная процедура

При обращении в «Центр «Мои документы» предусмотрен обязательный порядок последовательных действий.  Сначала нужно собрать все необходимые документы и составить договор, подписав его сторонами-участниками. Затем предварительно запишитесь в МФЦ и в назначенный день подойдите в отделение. Здесь вам предстоит:

  • Оплатите госпошлину.
  • Составьте заявление о переходе права собственности, передайте сотруднику подписанный экземпляр и пакет документов.
  • Из МФЦ договор передадут на регистрацию.
  • О готовности документов вы получите сообщение на телефон.
  • Подойдите вместе с одариваемым за готовыми бумагами и выпиской ЕГРН, в которой будет указан новый собственник.

Дарственная на квартиру, дом, земельный участок – в чем разница?

На регистрацию перехода прав собственности отводится 9 рабочих дней. Процедура дарения не зависит от того, на какой объект недвижимости составляется договор. Главное, что в нем должны быть отражены нюансы сделки и существенные условия:

  • ФИО, адрес, место основной регистрации дарителя и одариваемого;
  • Полные ведения об объекте, который подлежит дарению – их можно взять из выписки ЕГРН, или свидетельства о регистрации.

Платные услуги

Наименование

Адрес местонахождения

1.

Отделение ГАУ «МФЦ Амурской области» в Архаринском районе

п. Архара, ул. Первомайская, 115

2.

Отделение ГАУ «МФЦ Амурской области» в городе Белогорск

г. Белогорск, ул. Партизанская, 31 «А»

3.

Отделение ГАУ «МФЦ Амурской области» в городе Благовещенске

г. Благовещенск ул. 50 лет Октября, 4/2 

г. Благовещенск, ул. 50 лет Октября, 6/1   

г. Благовещенск, ул. 50 лет Октября, 8/2

4.

Отделение ГАУ «МФЦ Амурской области» в Бурейском районе

пос. Новобурейск, ул. Чайковского,3

5.

Отделение ГАУ «МФЦ Амурской области» в городе Зея

г. Зея, мкр. Светлый, 19/1

6.

Отделение ГАУ «МФЦ Амурской области» в Завитинском районе

г. Завитинск, ул. Кооперативная, 78

7.

Отделение ГАУ «МФЦ Амурской области» в Ивановском районе

с. Ивановка, ул. Торговая, 13

8.

Отделение ГАУ «МФЦ Амурской области» в Константиновском районе

с. Константиновка, ул. Кирпичная,3

9.

Отделение ГАУ «МФЦ Амурской области» в Михайловском районе

с. Поярково, ул. Ленина, 85

10.

Отделение ГАУ «МФЦ Амурской области» в Магдагачинском районе

пос. Магдагачи, ул. Карла-Маркса, 23

11.

Отделение ГАУ «МФЦ Амурской области» в Мазановском районе

п. Новокиевский Увал, ул. Типографская, 50   

12.

Отделение ГАУ «МФЦ Амурской области» в Октябрьском районе

с. Екатеринославка, ул. Ленина, 92

13.

Отделение ГАУ «МФЦ Амурской области» в пгт Прогресс

пгт. Прогресс, ул. Ленинградская, 30А

14.

Отделение ГАУ «МФЦ Амурской области» в Ромненском районе

с. Ромны, ул. Советская, 100

15.

Отделение ГАУ «МФЦ Амурской области» в городе Райчихинск

г. Райчихинск, ул. Музыкальная,33

16.

Отделение ГАУ «МФЦ Амурской области» в Серышевском районе

пос. Серышево, ул. Комсомольска, 1

17.

Отделение ГАУ «МФЦ Амурской области» в Сковородинском районе

г. Сковородино, ул. Победа, 28

18.

Отделение ГАУ «МФЦ Амурской области» в Селемджинском районе

пгт. Февральск, ул. Саянская,4Б

19.

Отделение ГАУ «МФЦ Амурской области» в городе Свободный

г. Свободный, ул. 40 лет Октября, 92

20.

Отделение ГАУ «МФЦ Амурской области» в городе Тында

г. Тында, Красная Пресня, 68

21.

Отделение ГАУ «МФЦ Амурской области» в Тамбовском районе

с. Тамбовка, ул. Калининская, 45Б

22.

Отделение ГАУ «МФЦ Амурской области» в городе Циолковский

г. Циолковский, ул. Красногвардейская, 28   

23.

Отделение ГАУ «МФЦ Амурской области» в городе Шимановск

г. Шимановск, ул. Ленина, 38

стоимость регистрации и иные нюансы

Для регистрации дарственной теперь необязательно посещать Росреестр. Все необходимые справки можно передать через МФЦ. Но для этого нужно правильно оформить все документы в соответствии с требованиями российского законодательства. Тогда специалист примет заявление и передаст всю информацию в Росреестр.

Как оформить договор дарения через МФЦ

Дарение — это безвозмездная передача прав собственности на недвижимость другому лицу. Часто так происходит оформление дарственной на квартиру между родственниками.

Подавая справки в центр, следует учитывать, что МФЦ договор дарения не составляет, а только регистрирует, как и Росреестр. Первый вариант быстрее и удобнее, поэтому все больше человек оформляют дарственную через эту организацию.

Перечень документов

Процедура того, как оформить дарственную на квартиру через МФЦ, стартует с подготовки пакета документов:

  1. Паспорт дарителя и одариваемого.
  2. Выписка из ЕГРН или свидетельство, подтверждающее право собственности.
  3. Договор дарения — его должны подписать обе стороны, иногда его необходимо заверить у нотариуса.
  4. Документ, подтверждающий имущественные права дарителя — это может быть договор купли-продажи, свидетельство о наследстве или другие справки.
  5. Справка о составе семьи.
  6. Заявление на предоставление госуслуги.
  7. Квитанция об оплате госпошлины или справка, освобождающая заявителя от ее оплаты.

Иногда организация может попросить расширенный пакет документов:

  • согласие на сделку от супруга/супруги дарителя, заверенное нотариально;
  • разрешение от органов опеки и попечительства, если сделка проходит с участием несовершеннолетними. Но обычно на практике такие сделки не проходят через МФЦ;
  • подтверждения родства между участниками сделки. Тогда они освобождаются от налогов;
  • нотариальная доверенность.

Все документы нужно передать сотрудникам МФЦ, а после этого их высылают в Росреестр. Это необходимо для правовой экспертизы. Если принято положительное решение, специалисты фиксируют факт переход имущества другому лицу. Сотрудники ЕГРН ставят регистрационную отметку.

Внимание! Дарственную стороны оформляют самостоятельно, но можно обратиться за помощью к юристам. Они помогут составить его правильно, учитывая интересы каждой стороны. Оформить договор сможет нотариус, но стоимость его услуг будет выше.

В договоре дарения должны быть указаны:

  • Ф.И.О., паспортные данные, место прописки обеих сторон;
  • данные о недвижимости — адрес, размер площади, количество жилых комнат;
  • реквизиты документа, подтверждающие право собственности;
  • подтверждение безвозмездной передачи имущества другому лицу;
  • права и обязательства обеих сторон;
  • возможные причины отмена договора;
  • кадастровая стоимость объекта;
  • дата, когда договор вступает в силу;
  • подписи всех участников.

Договор составляют в трех экземплярах. По одному каждой стороне, а третий передают для оформления дарственной через МФЦ. У клиента есть возможность оформить договор обещания дарения. Он начинает действовать от указанной даты. Этот вариант подходит для имущества, которое дарят на какое-либо событие.

Размер государственной пошлины

Физические лица должны оплатить 2 000 руб., а размер госпошлины для организаций выше — 22 000 руб. Заплатить ее нужно до подачи договора дарения через МФЦ. Реквизиты указаны на сайте Росреестра и перевести средства онлайн. Также можно взять квитанцию в филиале МФЦ.

Кроме госпошлины нужно заплатить налог: 13% от кадастровой стоимости недвижимости. Исключение — оформление сделки дарения между родственниками. Для этого необходимо предоставить справки, подтверждающие родство сторон. Налог оплачивает одариваемый, потому что получение недвижимости государством расценивается как доход.

Сроки оформления

Проверка документов займет 7-10 рабочих дней. Далее клиент должен прийти с паспортом и распиской, чтобы получить договор дарения в МФЦ. Отметка о совершенной сделке будет уже проставлена в ЕГРН.

Справка! Если сделка проходит с участием нотариуса, то срок рассмотрения заявки сокращается до 3 рабочих дней.

Как записаться на прием в МФЦ

После составления дарственной, ее передают через филиал МФЦ, расположенного по месту регистрации даримой недвижимости. Посетить офис должны все стороны.

На прием лучше записаться заранее. Сделать это можно за месяц до сделки одним из способов:

  • посетив офис лично;
  • позвонив по номеру телефон горячей линии, указанной на сайте;
  • записаться через сайт МФЦ или Госуслуг.

Большинство клиентов выбирают третий вариант:

  1. На главной странице сайта нужно перейти в раздел «Предварительная запись».
  2. Внизу следует кликнуть по ссылке «Росреестр», затем по «Регистрации сделок».
  3. В форме нужно ввести личные данные, чтобы получить код.

Полученный код нужно ввести при посещении МФЦ. После этого будет выдан талон с номером очереди. Затем передают специалисту пакет документов.

Важно! Талон нельзя передавать третьим лицам или для решения другого вопроса. Если не получается прийти, об этом следует заранее проинформировать сотрудника МФЦ и выбрать другую дату.

Основания для отказа в оформлении

Есть причины, по которым не получится оформить дарственную через МФЦ:

  • некорректно составлен сам документ;
  • не предоставлены все необходимые справки;
  • даритель нуждается в медицинском обследовании, потому что может не осознавать своих действий;
  • в жилье прописаны лица, не достигшие совершеннолетия;
  • дарственная была составлена социальным/медицинским работником и его подопечным.

Если объективные причины для отказа отсутствуют, то специалист начинает процедуру по оформлению дарственной. Клиенту выдают расписку о том, что справки и заявление приняты в работу. Также указывают дата повторного посещения МФЦ и персональный номер.

Причины для приостановки сделки

Есть ситуации, когда проведение сделки может быть приостановлено или прекращено по ряду причин:

  • передан неполный пакет документов;
  • предоставление поддельных справок;
  • при дарении совместной собственности другой владелец выразил несогласие. Участникам придется решать ситуацию через суд, чтобы установить причины для оспаривания совместного имущества;
  • неправильно составлен договор дарения. Его формулировки противоречат действующему российскому законодательству. Участникам лучше доверить ее составление нотариусу;
  • наличие обременений на имущество;
  • отсутствуют данные об объекте в кадастровых документах;
  • сделка приостановлена судом.

После устранения недочетов клиент МФЦ может подать документы повторно. Приостановка сделки — это промежуточное решение. Если проблемы не были решены, то клиенту будет отказано в оформлении сделки. Решение можно обжаловать и оформить дарение в сокращенные сроки.

Внимание! Оспорить акт дарения может любая сторона в течение первых трех лет переоформления имущества.

Нужно ли заверять дарственную у нотариуса

Обращаться к этому специалисту нужно, если дарят долю в недвижимости. Если у квартиры один собственник, нотариально заверять договор нет необходимости. Когда дарят часть недвижимости, которое было приобретено во время брака, придется получить согласие супруга/супруги. Его необходимо заверить у нотариуса. Если брак не зарегистрирован официально, подтверждать согласие не нужно.

Справка! Клиент может попросить нотариуса передать документы самостоятельно. С 2019 года они обязаны предоставлять эту услугу. Ее оказывают бесплатно.

Заключение

Дарственную нужно оформлять только в письменном виде, потому что устный договор не имеет юридической силы. Процедура переоформления недвижимости должно быть отмечено в Росреестре. Если участники не уверены, что они смогут правильно составить договор — у них есть право воспользоваться услугами юриста или нотариуса. Только после этого следует посетить МФЦ, где дополнительно оказываются услуги по выдаче справок о несудимости, отправке уведомления о начале строительства и многие другие.

Регистрация договора дарения квартиры в мфц

Из-за высокой популярности сделок связанных с дарением недвижимости в виде квартиры, дома, дачи или земли, возникает необходимость подробного изучения этого вопроса. Он включает в себя этап составления договора дарения, его регистрацию в соответствующих организациях по типу МФЦ и правильное оформление документов. Поэтому рассмотрим все эти процессы ниже.

Как происходит оформление?

Зачастую дарственную составляют на квартиру или на долю в ней, при этом одариваемыми выступают дети или близкие родственники. Составление договора дарения предполагает передачу недвижимости другому лицу совершенно безвозмездно и без каких-то дополнительных условий. Дарение считается односторонней операцией в отличие от многих других документов и соглашений. Чаще всего оно используется вместо завещания или договора пожизненного содержания, но его основа совершенно другая. Несмотря на это, существует возможность внести обременения в договор дарения, при которых сын или дочь смогут получить квартиру только после окончания университета.

Дарителем может выступать только совершеннолетний гражданин, который ранее был признан дееспособным.

Дарение от лица граждан, которые не достигли 14 лет, может быть признано только с согласия родителей и опекунского совета. Они представляют интересы детей, даже если ребенок выступает в качестве одариваемого.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 (812) 467-34-81 Санкт-Петербург, Ленинградская область +7 (800) 333-89-17 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)

Какие нужны документы?

Перед составлением дарственной на квартиру и началом её регистрации в МФЦ, необходимо собрать следующие документы:

  • Паспорта или другие документы, удостоверяющие личности обеих сторон сделки;
  • Кадастровый и технический паспорт на квартиру;
  • Свидетельство о праве собственности или другой правоустанавливающий документ;
  • Выписка из домовой книги;
  • Свидетельство об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам и квартплате;
  • Документ о составе семьи;
  • Согласие других владельцев, которые также имеют права на недвижимость;
  • Если одариваемым выступает несовершеннолетний, то потребуется разрешение его родителей;
  • Квитанция с оплаченной государственной пошлиной в МФЦ;
  • Бланк о передаче и принятии квартиры, заполненный в МФЦ или Росреестре;
  • Заявление о получении недвижимости по договору дарения, написанное от руки при регистрации;
  • Оригинал и несколько копий дарственной.

Все это понадобится вам не только у нотариуса, но еще и в таких службах, как Росреестр или МФЦ, где будет проходить регистрация и оформление прав собственности.

Как происходит дарение?

Сразу после сбора и оформления всех документов можно обращаться к нотариусу, который составит договор дарения квартиры. Он будет содержать название документа, данные об участниках сделки, описание объекта недвижимости и его технические характеристики. Далее указывается место подписания, дата и ставятся подписи. Затем документ будет заверен и оформлен юристом, а в специальном реестре сделана пометка.

Это еще не все. Далее следует регистрация дарственной на квартиру в Росреестре или МФЦ. В них вам нужно обратиться вместе с одариваемым человеком, написать заявление, заполнить особые бланки, передать документы и ожидать решения.

Удобнее обращаться в МФЦ, потому что их отделений намного больше, чем у Росреестра. С одной стороны, это сэкономит вам время, а с другой, ответа придется ждать дольше. МФЦ занимается регистрацией и выдачей справок для всех гражданских видов сделок, но при этом он является посредником. После обработки документов и их проверки, они передаются сотрудником центра в Росреестр для оформления прав собственности.

Это занимает две-три недели и стоит определённую сумму, которая обозначается заранее. Данная цена не относится к налогу на дарения и является обязательной для всех граждан. Однако можно найти центры с меньшей стоимостью подобной услуги.

Даже если решение будет отрицательное, вы всегда можете оспорить его в суде. Хотя зачастую проблема кроется в том, что граждане неправильно оформляют документацию. Поэтому будьте внимательны при заполнении всех бланков заявлений.

Без регистрации и оформления прав собственности через МФЦ или Росреестр, одариваемый не будет обладать всеми правами на собственности в полной мере. Поэтому пренебрегать этим не стоит.

Сколько стоит дарение?

Дарение, как и многие другие процессы, относится к платным услугам. Причем сумма, которую придется заплатить, составляет 13% от оценочной стоимости объекта недвижимости. Если квартира дорогая, то и сумма достаточно большая.

Однако для близких родственников эта плата отсутствует. Это означает, что родители, дети, бабушки и дедушки, сестры и братья, тети и дяди не должны платить налог при заключении договора дарения. Это касается инвалидов и сирот, которые также освобождаются от подобной пошлины. Так как дарение зачастую происходит между близкими родственниками, то ваш подарок получится практически бесплатным.

Признание документа недействительным

Существует несколько причин, по которым документ могут признать недействительным. К ним относят:

  • Недееспособность гражданина на момент сделки;
  • Шантаж, нанесение увечий и физическое насилие по отношению к дарителю;
  • Если подаренная квартира использовалась не по назначению или подверглась риску потери;
  • Если дарение происходило на момент признания дарителя банкротом.

Существуют и другие причины для признания сделки недействительной, но зачастую они расследуются в суде, который и выносит решение по данному вопросу. Стоит тщательно проверять документы и пользоваться помощью специалистов, которые позаботятся о том, чтобы подобных ситуаций не возникало. К тому же нотариус выступает гарантом дееспособности гражданина.

Необходимо запомнить, что такую процедуру можно проводить только в том случае, если недвижимость является приватизированной и одариваемый согласен принять данный подарок. Но даже после подписания бумаг такое лицо может отказаться от прав собственности.

На самом деле, дарение это не только популярная, но и необходимая процедура, если вы хотите распределить свое имущество между близкими, не прибегая к завещанию, и не желаете, чтобы государство само распределило части. Но без знания дела, правильности заполнения и оформления, а также регистрации дарственной в МФЦ это не будет возможным. Если вы внимательно и ответственно отнесетесь к данному вопросу, то сможете сделать отличный подарок вашим детям или другим родственникам. Позаботьтесь о них заранее, и тогда никто не сможет отменить вашу сделку, так как закон будет на стороне одариваемого.

Договор дарения в МФЦ — документы для регистрации договора дарения в МФЦ

Современная система документооборота в РФ продолжает совершенствоваться. Теперь у многих граждан есть возможность решить вопросы оформления договора дарения в режиме одно окна — через Многофункциональный Центр. Особенно это актуально для занятых людей, у кого нет возможности отпрашиваться с работы для посещения Росреестра.

Помимо удобного графика работы есть возможность записаться на приём в определённое, удобное время.

Список документов для регистрации договора дарения в МФЦ

Для проведения процедуры регистрации договора дарения понадобится следующий пакет документов:

  1. Удостоверение личности заявителя и одаряемого. Если присутствует доверенное лицо, вместе с этим прилагают документ, подтверждающий полномочия. (Доверенность).
  2. Уже составленный договор дарения (3 экземпляра).
  3. Свидетельство подтверждающее наличие прав собственности: это может быть как оригинал свидетельства, так и выписка из Росреестра. Её тоже можно заранее заказать в том же МФЦ.
  4. Заявление дарящего, свидетельствующее о желании передать имущество.
  5. Если одаряемое лицо недееспособно или не достигло совершеннолетия — согласие представителя.
  6. Справки о составе семьи обеих сторон.
  7. Если со стороны отчуждения есть супруг-супруга в совместном владении — заявление о том, что вторая половина не против передачи имущества.
  8. Квитанция об уплате госпошлины.

Это перечень основных документов, истребуемых в любом случае. но в каждом представительстве могут запрашивать и дополнительные документы.

Процедура регистрации

Для выполнения регистрации следует сделать несколько простых шагов:

  • выбрать подходящее отделение МФЦ территориально, выяснить оказывают ли там услугу по регистрации договора дарения;
  • собрать необходимый пакет документов;
  • выбрать время посещения, удобное обеим сторонам;
  • сдать документы;
  • дождаться результата.

СПРАВКА! Срок регистрации обычно составляет 10 дней с момента подачи заявления. Иногда может быть увеличен ещё на срок до 6 дней.

Как итог, одаряемый получит на руки договор с пометкой Росреестра о внесении изменений.

Что ещё нужно знать

Оформление договора дарения квартиры или доли квартиры происходит по аналогичной схеме. В случае необходимости, в конкретном случае, сотрудники МФЦ подскажут, что еще из документов может потребоваться в Росреестре для фиксации передачи права.

В регистрации могут отказать по нескольким причинам, которые нужно знать и не допустить заблаговременно:

  1.  Наличие долгов по коммунальным платежам.
  2. Отсутствие одного из документов.
  3. Отсутствие согласия второй половины (в случае смерти участника владения может потребоваться свидетельство о смерти ).
  4. Любые законодательные нарушения с передающей и принимающей стороны.

Все условия подробно можно узнать непосредственно в МФЦ, выбранном для обращения.

Как IFC борется с давлением, требующим повышения подотчетности

Знаки Всемирного банка и Международной финансовой корпорации. Фото: Даниэль Лобо

ВАШИНГТОН - Международная финансовая корпорация, недавно получившая вотум доверия на сумму 5,5 миллиардов долларов от своих акционеров, теперь сталкивается с пристальным вниманием и растущим давлением со всех сторон, поскольку она обещает улучшить свою подотчетность.

Частный сектор Всемирного банка оказался неожиданным победителем в ходе прошлогодних переговоров об увеличении капитала, получив 5 долларов.5 миллиардов долларов в рамках пакета рефинансирования на 13 миллиардов долларов. Но сделка была заключена с жесткими условиями, в том числе с тем, что IFC направила 40% своего портфеля на инвестирование в наиболее неблагополучные страны мира, особенно в нестабильные и затронутые конфликтами государства.

Заключение сделок в нестабильных и затронутых конфликтом штатах сложно и рискованно, и это привело к тому, что акционеры, особенно США, все чаще призывают банк усилить свой подход к подотчетности. В 2017 году правление банка инициировало обзор Инспекционной группы Всемирного банка, ее основного инструмента подотчетности, и в настоящее время разрабатываются планы по реорганизации наблюдательного пса IFC, Управления советника по соблюдению нормативных требований и омбудсмена (CAO).

Но подотчетность IFC больше не является заботой совета директоров. Верховный суд США высказался после того, как группа индийских фермеров подала иск против учреждения по финансированию развития, заявив, что угольный проект, поддерживаемый IFC, нанес ущерб их здоровью и средствам к существованию. В прошлом месяце суд постановил, что IFC не застрахована от таких судебных исков, что поставило системы подотчетности IFC в центр внимания.

Затем, во вторник, когда начались весенние заседания Всемирного банка, депутат из США Максин Уотерс, председатель комитета Палаты представителей по финансовым услугам, выразила озабоченность по поводу подхода IFC к субсидированию частных инвестиций в странах с низким уровнем доходов.

Но хотя решение Верховного суда привлекло внимание к подотчетности IFC, группы гражданского общества уже давно выражают озабоченность по поводу того, что проекты IFC наносят ущерб. Поддержка финансовым учреждением развития частных образовательных проектов, которые, по словам критиков, оказывают негативное влияние на детей и учителей, также подвергается новой критике в отчете, опубликованном Oxfam ранее на этой неделе. Между тем, в другом новом отчете IFC обвиняется в «тихом финансировании» угледобывающих проектов в Индонезии с катастрофическими последствиями для местных сообществ.

На этом фоне повышенного внимания глава IFC Филипп Ле Уэру объявил в среду о радикальных реформах подотчетности. Ле Уэру сказал, что IFC станет более активной в предотвращении жалоб от сообществ и реагировании на них. Эти изменения «потребуют более специализированных ресурсов IFC», а также «изменения в нашем поведении и культуре», - написал Ле Уэру. Генеральный директор расширил план в интервью в четверг.

«Остается неясным, как эти обязательства будут напрямую решать нерешенные вопросы несоблюдения и ущерба из существующих дел CAO.

- Киндра Мор, директор по политике, советник по подотчетности

Приветствуется повышенное внимание

CAO приветствует усиление усилий IFC по обеспечению подотчетности, особенно если это означает, что к омбудсмену будет поступать меньше дел, - сказал Devex Освальдо Л. Гратакос, возглавляющий CAO. в электронном письме.

«CAO поддерживает любую инициативу, которая способствует возможности для своевременного и активного решения экологических и социальных проблем, независимо от того, в контексте процесса CAO или нет», - написал он.

Гратакос также выразил надежду, что «предстоящий обзор еще больше укрепит структуру подотчетности IFC и MIGA, включая то, как сообщества получают выгоду от проектов, и обеспечит, чтобы CAO вносила вклад в цели развития IFC, предоставляя независимый канал для решения проблем сообщества».

Группы гражданского общества также оказали широкую поддержку, но заявили, что пострадавшие общины также нуждаются в доступе к средствам правовой защиты.

Получайте самые важные заголовки о разработке на свой почтовый ящик каждый день.

Спасибо за подписку!

«Это позитивные, дальновидные обязательства по повышению институциональной подотчетности и возмещению ущерба сообществам, которые пережили негативные последствия инвестиций IFC», - говорит Киндра Мор, директор по политике в Accountability Counsel, неправительственной организации, которая защищает людей, которые говорят, что они пострадали от проектов, финансируемых из-за рубежа, говорится в заявлении. «Однако остается неясным, как эти обязательства напрямую решат нерешенные вопросы несоблюдения и ущерба от существующих дел CAO», - добавила она.

Мнение: В IFC подотчетность имеет первостепенное значение

Генеральный директор Международной финансовой корпорации Филипп Ле Уэру возвещает новую эру отчетности в IFC, которая «потребует дополнительных ресурсов IFC» и «изменения в нашем поведении. и культура ".

Вивек Мару, генеральный директор неправительственной организации Namati, занимающейся расширением юридических прав, и бывший старший советник Всемирного банка, сказал Devex по электронной почте: «Если мы серьезно относимся к подотчетности, мы должны гарантировать, что люди, пострадавшие от инвестиций IFC, доступ не только к консультативному органу, но и к средству правовой защиты.«Это означает обеспечение соблюдения социальных и экологических стандартов и доступ к механизму, наделенному полномочиями принимать обязательные решения в случае неудачи местных институтов», - пояснил он.

Проверка CAO

Совет директоров Всемирного банка вскоре приступит к официальной проверке CAO и более широких вопросов подотчетности, стоящих перед IFC и MIGA.

По словам Юргена Заттлера, исполнительного директора банка по Германии и председателя комитета совета директоров по эффективности развития, над предстоящим обзором уже какое-то время ведется работа, и его будет проводить группа экспертов, которые все еще находятся в процессе отбора. .Вероятно, возникнут следующие вопросы: следует ли CAO продолжать отчитываться перед президентом Всемирного банка или подчиняться совету директоров.

«Я надеюсь, что CAO будет отчитываться непосредственно перед советом директоров, поскольку это будет соответствовать общей роли правления», - сказал Коэн Давидсе, исполнительный директор банка, представляющий интересы Нидерландов, и который также входит в состав комитета совета директоров. , - сказал Devex.

В рамках проверки правление также рассмотрит, как руководство IFC отреагирует на выводы CAO, сказал Заттлер.

«Если CAO представит конкретные выводы, то вопрос в том, насколько прямо и быстро это будет принято руководством IFC. Мы хотим, чтобы сотрудничество между CAO, менеджментом и советом было беспрепятственным и эффективным », - сказал Заттлер Devex, добавив, что« гибкая система, в которой CAO делает вывод, который быстро отслеживается [IFC], - это хорошо. для сообществ ».

Заттлер также сказал, что поддержание прозрачности важно, отвечая на опасения, выраженные некоторыми группами гражданского общества, что IFC может оказаться «бункеризованной» из-за предполагаемых опасений судебного разбирательства благодаря U.С. Решение Верховного суда.

«Правление хочет, чтобы IFC имела эффективную [и] прозрачную систему. Дело не в том, чтобы скрывать информацию. Лучший способ справиться с репутационным риском и проблемами подотчетности - быть предельно прозрачным », - сказал исполнительный директор.

Однако, хотя правление банка и IFC четко определили приоритеты подотчетности, еще не ясно, какую позицию займет новый президент банка Дэвид Малпасс. Учитывая, что он раньше сидел в U.Министерство финансов США, которое настаивает на усилении механизмов подотчетности, Малпасс мог бы продолжить эту повестку дня.

Но теперь, когда он находится внутри учреждения, он может выбрать более мягкий подход, близкий к подходу своего предшественника Джима Кима. Как сообщил Devex один из инсайдеров банка, несмотря на то, что Ким активно поддерживает подотчетность, она мало занимается конкретными делами CAO.

Печать статей для передачи другим лицам является нарушением наших условий и политики в отношении авторских прав. Воспользуйтесь параметрами публикации в левой части статьи. Подписчики Devex Pro могут публиковать до 10 статей в месяц с помощью инструмента публикации Pro ().

Глобальная программа стажировок

Глобальная программа стажировок (GIP) IFC предлагает высокомотивированным людям возможность познакомиться с миссией и работой IFC и более широкой Группы Всемирного банка, а также стать частью крупнейшего в мире института развития частного сектора.Отобранным стажерам будут предложены краткосрочные временные контракты с IFC, которые могут начаться уже в мае и заканчиваться 31 октября 2021 года. GIP поощряет людей привносить новые перспективы и новаторские идеи в работу IFC, одновременно улучшая навыки в различных сферах. и очень стимулирующая среда. Кроме того, это отличный способ улучшить свое резюме и создать международную сеть профессионалов, посвященных искоренению крайней бедности и повышению благосостояния в развивающихся странах.

IFC нанимает международных стажеров минимум на четыре недели с мая по октябрь для работы над отдельными проектами в Вашингтоне, округ Колумбия.C. или в одном из страновых или региональных офисов IFC. Подавляющее большинство опубликованных возможностей открыто для виртуального участия. Список вакансий будет понятен, где иначе.

GIP получает около 1500 заявок каждый год, из которых кандидаты отбираются для собеседований в отделениях. Успешные кандидаты GIP, включенные в окончательный список, напрямую нанимаются и оплачиваются заинтересованными отделами по всему миру в зависимости от их деловых потребностей и конкретного профиля кандидата. Оперативные задания охватывают различные области работы, такие как участие в картировании рынка по конкретным секторам, обзоры инвестиционных предложений, финансовое моделирование и анализ, управление портфелем, предварительные работы и консультационные услуги.Другие задания могут охватывать ряд мероприятий в корпоративном отделе и отделе поддержки.

После тщательной оценки по окончании стажировки успешным стажерам GIP рекомендуется подавать заявки на участие в Программе молодых специалистов ГВБ, если они соответствуют таким требованиям, или к любым другим возможностям полного рабочего дня, доступным после окончания учебы.

Квалификация:

Кандидаты должны учиться на первом или предпоследнем курсе программы уровня магистра и иметь не менее трех лет соответствующего опыта.Пожалуйста, просмотрите доступные возможности стажировки с дополнительными критериями отбора ниже.

Процесс подачи заявки и выбора:

Прием заявок будет открыт с 8 февраля 2021 г. (полдень по восточному стандартному времени) по 8 марта 2021 г. (23:59 по всемирному координированному времени). Кандидаты получат обновление статуса не позднее конца марта 2021 года. Отобранным стажерам будут предложены краткосрочные временные контракты, которые могут начаться уже в мае и закончиться 31 октября 2021 года. Подача заявок на период с 8 февраля по 8 марта. Окно будет оставаться открытым для рассмотрения до 31 августа 2021 года, если в течение лета появятся другие возможности стажировки.

* Срок приема на работу и продолжительность стажировки могут отличаться от отдела к отделу

Ответ IFC на Covid-19

SEATTLE, Вашингтон. Воздействие пандемии COVID-19, вероятно, намного переживет непосредственные последствия вируса. В самом деле, если не будут предприняты надлежащие шаги для смягчения ущерба, наносимого мировой экономике, эксперты полагают, что афтершоки продолжат подрывать источники средств к существованию еще долгие годы.Вот почему реакция IFC на COVID-19 имеет решающее значение не только на уровне бизнеса, но и для наиболее уязвимых в мире.

Чем может помочь IFC?

Международная финансовая корпорация (IFC) - филиал Всемирного банка, специализирующийся на предоставлении инвестиционных и управленческих услуг частному сектору в развивающихся странах. В частности, это достигается за счет поощрения развития новых рынков, что затем приводит к новым возможностям для рабочих мест и доходов.

В марте 2020 года организация усилила свой ответ на Covid-19, выделив еще 2 миллиарда долларов на это дело. Таким образом, общая доступность финансирования IFC составляет 8 миллиардов долларов по сравнению с предыдущими 6 миллиардами долларов. Его цель - оказать поддержку предприятиям, которые пытаются удержаться на плаву в условиях пандемии.

«Обеспечивая стабильную работу наших клиентов в течение этого времени, мы надеемся, что частный сектор в развивающихся странах будет лучше подготовлен к более быстрому восстановлению экономики», - сказал генеральный директор IFC Филипп Ле Уэру.«В свою очередь, это поможет уязвимым группам быстрее восстановить свои средства к существованию и продолжить инвестировать в будущее».

Разбивка инвестиций

Ответ IFC на Covid-19 состоит из четырех ключевых сегментов.

  1. В рамках своего механизма реагирования на кризисные ситуации в реальном секторе IFC выделила 2 миллиарда долларов на защиту важнейших отраслей, таких как производство, сельское хозяйство и здравоохранение. Это в основном принимает форму ссуд и покупки акций.

  2. Глобальная программа финансирования торговли предоставляет 2 миллиарда долларов для покрытия платежных рисков организаций, финансирующих импорт и экспорт малых и средних предприятий.Следовательно, это помогает смягчить удар по глобальным цепочкам поставок и сохранить поток торговли.

  3. Еще 2 миллиарда долларов гарантируют, что малые предприятия смогут продолжать оплачивать свои счета и зарплату сотрудников. Кроме того, это включает в себя долгосрочную реструктуризацию некоторых предприятий, чтобы гарантировать их непрерывную работу.

  4. Наконец, IFC выделила последние 2 миллиарда долларов пакета местным банкам, которые предоставляют финансирование компаниям на развивающихся рынках. Таким образом, снижается часть рисков, которые должны нести банки.

Однако влияние участия IFC на этом вряд ли закончится. Действительно, история организации демонстрирует сильный мультипликативный эффект, когда речь идет о ее инвестициях. Взгляните, например, на 2018 и 2019 финансовые годы. В течение этого периода каждый доллар, вложенный IFC, стимулировал дополнительные 1,8 доллара частных инвестиций.

Организация также подтвердила свою приверженность созданию новых проектов в развивающихся странах. Главный операционный директор IFC Стефани фон Фридебург подчеркнула важность такой работы, заявив, что, если организация сможет ускорить развитие в этом отношении, «мы сможем помочь некоторым из этих стран снова встать на ноги.

Поддержка США

Хотя реакция IFC на COVID-19 может оказать серьезное влияние на международном уровне, не было никаких гарантий, что эта инициатива сможет сдвинуться с мертвой точки. В конце концов, поскольку Соединенные Штаты обладают правом вето во Всемирном банке, любая попытка увеличить финансирование IFC потребует одобрения Конгресса. Тем не менее, во многом благодаря усилиям, предпринятым представителем Калифорнии Максин Уотерс, эта мера пройдет как часть пакета помощи США в связи с COVID-19.

Министр финансов Стив Мнучин признал усилия представителя Уотерса 21 марта 2020 года, заявив: «Под вашим руководством мы согласовали с руководством IFC новый пакет обязательств по реформе, которые укрепят институт и обеспечат его использование. ресурсы таким образом, чтобы принести пользу людям, наиболее нуждающимся во время этого кризиса ». Эти обязательства включают, среди прочего, большую прозрачность посреднических финансов корпорации, а также аудит ее инвестиций в Мьянме.

В целом ответ IFC на Covid-19 был быстрым и получил широкую поддержку. Благодаря этому миллионы людей получат помощь, в которой они нуждаются как сейчас, так и в долгосрочной перспективе. В условиях глобального кризиса подобная многосторонняя поддержка необходима для обеспечения того, чтобы страны с высоким и низким уровнем доходов могли двигаться вперед на равных.

- Скотт Бойс
Фото: Wikimedia

Инструменты IFC для всех, от PNM до выпускников

Инструменты для коллективов IFC чрезвычайно важны.

С точки зрения потенциального нового члена, набор братства IFC выглядит примерно так:

Вы - первокурсник с ясными глазами, новичок в свободе кампуса, осваиваете жизнь в общежитиях.

Это потрясающе, но захватывающе. Между приступами распаковки вы назначаете свои маршруты классам. Вы встречаетесь с множеством людей - настолько многих, что помните, может быть, половину их имен.

Это ваша ориентация на первокурсник, и вас ждет множество мероприятий.

Где-то в глубине души находятся ваше имя пользователя и пароль для электронной почты ученика, регистрация в классе, доски объявлений в классе, план питания и множество других вещей, которые вы должны отслеживать.

Тогда есть братства.

Rush week - это многодневный марафон с размытием новых лиц и глав.

Если капитул проводит вербовку правильно, у вас будет возможность поговорить с офицерами и членами, и вы узнаете, подходите ли вы.

Это путь IFC: подбор персонала на основе ценностей и PNM.

Если отделение набирает сотрудников неправильно, вы столкнетесь с огромными толпами, громкой музыкой, плохим поведением братьев, и вы уйдете в большее замешательство, чем когда вы вошли.

Что-нибудь из этого звучит знакомо? Должно. Потому что когда-то вы были первокурсником, ищущим заявку.

Кажется, это было так давно. И все же инструменты, которые помогут вам набирать новых братьев сейчас, те же самые, что и те, которые привели вас в ваше братство.

Это также инструменты, которые помогут вам и вашим братьям сейчас и в будущем.

Отделения IFC имеют в своем распоряжении множество таких инструментов, и OmegaFi хочет показать вам, как максимально использовать их.

Это инструментов IFC для всех, от PNM до выпускников.

Почему GPA означает, что греки всегда процветают

Требования к GPA

Fraternity иногда кажутся проклятием.

Но, в конце концов, они благословение.

Как бы много ни значила жизнь в братстве для вас и ваших братьев, вы в первую очередь ученики.Знаем, знаем. Похоже, ваши родители просят вас съесть брокколи. Но если ваша глава собирается добиться успеха, суровая правда такова:

Братство и хорошие оценки должны быть синонимами.

Без надлежащего руководства и структуры глава может быстро впасть в плохие привычки. Братья закончат академический испытательный срок - или того хуже.

Мало того, те же вредные привычки, из-за которых братья попадают в беду, не позволяют им стать трудолюбивыми, амбициозными братьями и сильными будущими сотрудниками.

Лучше укреплять академическую строгость сейчас, чем сталкиваться с проблемами в будущем.

Ваша IFC посвящена созданию культуры братства, в которой прежде всего ценится успех в классе.

Это достигается:

Вы наверняка знаете, как сложно организовать учебные часы. Заставить каждого брата явиться и записать часы - нелегкий подвиг.

С минимальным средним баллом, который необходимо поддерживать (и, надеюсь, намного превышающим), давление продолжается.

Программное обеспечение для связи с отделениями , такое как OmegaOne, позволяет братьям отслеживать свои часы и отмечаться в назначенных местах для учебы.Он также позволяет вам обмениваться информацией об общих занятиях и заданиях, обмениваться документами и файлами и настраивать совместное обучение.

Отделения IFC придерживаются высоких стандартов, когда дело касается школы, и с правильными инструментами и подходом ваше отделение будет стремиться к успеху.

Что произойдет после окончания учебы? Инструменты IFC будущего

Нетворкинг - важная часть любого братства, но с системой, основанной на ценностях IFC, вы будете общаться с нужными людьми.

Ваша IFC поддерживает такие ценности, как преданность делу, командная работа, сообщество и лидерство.

Это ценности, которые позволят вам добиться наилучшего результата после окончания учебы - и это сделано специально.

Воспользуйтесь возможностями, предлагаемыми вашей IFC и NIC, такими как семинары по лидерству, волонтерские возможности благотворительности и другие возможности для участия и роста.

Воспитание этих ценностей в себе и в своем отделении означает, что вы станете более сильной сетью братьев, которые смогут предоставить друг другу значимые возможности на работе в более позднем возрасте.

Братья должны обладать дисциплиной, чтобы преуспевать в школе, чтобы однажды они смогли стать успешными выпускниками.

Таким образом, вы можете помочь будущим поколениям братьев найти работу и возможности.

NIC способствует развитию сетей в подразделениях IFC посредством своих собственных усилий по защите интересов колледжей, средств массовой информации, правительства, других греческих советов, а также PNM и их родителей.

Другими словами, вы полагаетесь не только на сеть своих братьев и выпускников. Вы являетесь частью большой сети мужей из братства по всей стране.

Используйте сеть братьев вокруг себя, чтобы добиться успеха.

Но более важный инструмент, предлагаемый отделениями IFC, - это возможность стать лидером и помочь другим добиться успеха.

Ваша семья IFC всегда с вами

Как и ваши братья по капитулам, ваша большая семья из IFC остается с вами.

Если у вас есть возможность, познакомьтесь со своими сотрудниками IFC или даже станьте одним из них. Узнайте о том, как вещи функционируют в более широкой картине.

Тогда станьте частью этой большой картины.

Даже если вы не можете взять на себя полноценную роль офицера, вы всегда можете выступить в качестве делегата отделения или просто присутствовать на собраниях IFC, когда у вас есть такая возможность.

После выпуска у вас также будет широкая сеть поддержки.

Служите ли вы советником отделения или помогаете в какой-либо другой роли, IFC поддерживают тесные отношения с выпускниками. Модель поддержки кампуса NIC также направлена ​​на улучшение отношений с выпускниками и предлагает учебные саммиты для консультантов и волонтеров жилищной корпорации.

Мы знаем, что ты станешь выпускником через несколько лет. Вы, наверное, еще совсем об этом не думаете. Но ваш IFC есть, и в этом его прелесть.

Они инвестируют в ваше будущее и упорно трудятся, чтобы у вас были инструменты, которые сделают ваше будущее ярким.

Какие инструменты IFC вы уже добавили в свой инструментарий? Дайте нам знать, что делает братство IFC великим, в комментарии ниже.

OmegaFi хочет помочь вашему отделению добиться успеха, предлагая собственные специализированные программные инструменты для составления бюджета, найма, общения и многого другого. Ознакомьтесь с нашими услугами здесь или позвоните по телефону 800.276.6342.

ГОЛОС ВНУТРИ МАРГАРЕТ АЙТОН 0946259216 ПОСВЯЩЕНИЕ АВТОРА IFC 9780946259212

Номер позиции eBay:

284371216576

Продавец принимает на себя всю ответственность за это объявление.

Описание товара

Состояние: Очень хорошо: прочитанная книга не выглядит новой, но находится в отличном состоянии.Нет очевидных повреждений обложка книги с суперобложкой (если применимо) для твердых обложек. Никаких отсутствующих или поврежденных страниц, никаких складок или разрывов, никакого подчеркивания или выделения текста и никаких надписей на полях. Некоторые опознавательные знаки на внутренней стороне обложки, но это минимум. Очень небольшой износ. См. Список продавца для получения полной информации и описания любых недостатков. Просмотреть все определения условий - открывается в новом окне или вкладке ... Читать далее о состоянии Язык: Английский
Автор: Маргарет АЙТОН Название книги: Голос внутри
Издатель: Пилигрим Книги

Продавец принимает на себя всю ответственность за это объявление.

Почтовая оплата и упаковка

Стоимость пересылки не может быть рассчитана. Пожалуйста, введите действительный почтовый индекс.

Местонахождение предмета: Бери-Сент-Эдмундс, Великобритания,

Почтовая оплата в: Великобритания

Исключено: Боливия, Гаити, Либерия, Никарагуа, Туркменистан, Парагвай, Маврикий, Сьерра-Леоне, Венесуэла

Выбрать страну: -Выбрать-Соединенное Королевство

Доступно 1 ед.Введите число, меньшее или равное 1.

Выберите допустимую страну.

Почтовый индекс:

Пожалуйста, введите действительный почтовый индекс.

Пожалуйста, введите до 7 символов в почтовый индекс

Время отправки внутри страны

Обычно отправляется в течение 2 рабочих дней после получения оплаты.


Платежные реквизиты

Способы оплаты

Принято, право на получение кредита PayPal определяется при оформлении заказа.

Типичный пример

Курс покупки стр.а. (переменная)

21,9%

Типичная годовая процентная ставка (переменная)

21,9% годовых

Предполагаемый кредитный лимит

1 200 фунтов стерлингов

Агентство FCA уполномочило eBay Marketplaces GmbH (Helvetiastraße15-17, 3005, Bern, Switzerland) осуществлять кредитное брокерство для ограниченного круга поставщиков финансовых услуг. Мы можем получить комиссию, если ваша заявка на кредит будет удовлетворена.

Финансирование предоставляется PayPal Credit (торговое название PayPal (Europe) S.à.r.l. et Cie, S.C.A., 22-24 Boulevard Royal L-2449, Люксембург). Принять условия. При условии утверждения кредита.

IFC закрепила зеленые облигации на 5 ГВт возобновляемых источников энергии в Восточной Азии и Тихоокеанском регионе - pv magazine International

Дочерняя организация Всемирного банка, IFC, выделила 75 миллионов долларов на зеленые облигации, недавно выпущенные филиппинской компанией-разработчиком AC Energy.Низкие показатели финансового сектора Вьетнама побудили Азиатский банк развития предположить, что зеленые облигации могут наилучшим образом использовать цели страны в области возобновляемых источников энергии.

Мариан Уиллун

Международная финансовая корпорация (IFC) обязалась сделать якорную инвестицию в зеленые облигации на сумму 75 миллионов долларов, выпущенных AC Energy Finance, которые обеспечили общее предложение на 300 миллионов долларов и повысили интерес со стороны филиппинских и зарубежных банков инвесторы.

AC Energy планирует разработать 5 ГВт проектной мощности возобновляемой энергии в Восточной Азии и Тихоокеанском регионе до 2025 года.Согласно заявлению IFC, поступления от выпуска зеленых облигаций помогут компании реализовать свои планы, поскольку подписка IFC предназначена для проектов в области фотоэлектрической и ветровой энергетики во Вьетнаме.

«Мы рады сотрудничать с таким глобальным игроком, как IFC, поскольку мы делаем важный шаг к увеличению наших инвестиций в возобновляемые источники энергии», - сказал Эрик Франсиа, президент и генеральный директор AC Energy. «Якорные инвестиции IFC и обширный опыт в области« зеленых »облигаций сыграли ключевую роль в успешной мобилизации значительных международных и филиппинских инвестиций в первое предложение капитала AC Energy.”

Это обязательство основывается на инвестициях IFC во вьетнамский энергетический сектор, в частности, на ее доле в акционерном капитале Gia Lai Electricity, разработчике первых действующих в стране фотоэлектрических проектов масштаба коммунальных предприятий.

Облигации на перспективу

В прошлом месяце AC Energy Inc - энергетическая ветвь колониальной эпохи филиппинского конгломерата Ayala Corporation - установила срок для своих зеленых облигаций, деноминированных в долларах, на общую основную сумму в 225 миллионов долларов с пятью ставками. год владения и купонное предложение 4.75% годовых. Облигации будут выпущены дочерней компанией AC Energy Finance International Limited и гарантированы AC Energy. Предложение представляет собой использование средств из недавно созданной программы среднесрочных облигаций на 1 миллиард долларов, и облигации будут котироваться на Сингапурской фондовой бирже.

Вьетнам находится на пути к сокращению выбросов парниковых газов на четверть к 2030 году и на 45% к 2050 году. С этой целью правительство хочет, чтобы доля возобновляемых источников энергии в энергосистеме страны увеличилась с 4% до 7% к следующему год и 10% в 2030 году.

Власти хотят, чтобы значительная часть этой мощности была получена за счет фотоэлектрических систем. Азиатский банк развития опубликовал в ноябре отчет, в котором говорится, что, хотя эти цели не кажутся амбициозными, страна испытывает трудности из-за неразвитой финансовой системы. Чтобы преодолеть это препятствие, авторы отчета предложили создать основу зеленой финансовой политики и заявили, что зеленые облигации и программы зеленого кредитования хорошо подходят для мобилизации дополнительных средств.

IFC сообщила, что Вьетнам, член Группы Всемирного банка, ведет активную деятельность на рынке зеленых облигаций с 2010 года, выпустив более 133 таких инструментов на сумму 8 долларов США.8 миллиардов.

Этот контент защищен авторским правом и не может быть использован повторно. Если вы хотите сотрудничать с нами и хотели бы повторно использовать часть нашего контента, свяжитесь с нами: [email protected]

Международная активистка по борьбе со СПИДом Сабина Дюрье, Международная финансовая корпорация «Поистине удивительные женщины»

Кто она: Последнее десятилетие Сабин Дюрье выполняла миссию по профилактике и лечению СПИДа.

Чем занимается: С 2000 по 2010 год она была руководителем программы IFC Against AIDS, , программы, которую она инициировала вскоре после присоединения к Международной финансовой корпорации (IFC), кредитному подразделению Всемирного банка для частного сектора. Группа.Дюрье и ее команда работали с многочисленными клиентами IFC по инвестициям, особенно в странах Африки к югу от Сахары и в Индии, над созданием программ на рабочих местах и ​​в общинах, посвященных профилактике и лечению ВИЧ / СПИДа и других проблем со здоровьем.

Почему она это делает: Прежде чем посвятить себя исключительно проекту «IFC против СПИДа», Сабин Дюрье была сотрудником по стратегии в Департаменте корпоративной стратегии IFC. Она также занимала различные должности в компании Honeywell, Inc. в ее европейской и международной штаб-квартире.Там она занималась анализом макроэкономических тенденций; стратегическое и сценарное планирование; развитие бизнеса на развивающихся рынках, особенно в Украине и Бразилии; слияние и поглощение; и конкурентный анализ. «Я люблю хорошие вызовы», - говорит она.


ЖЕНЩИНА НА МИССИИ: ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ АКТИВИСТКА ОТ СПИДА САБИН ДЮРЬЕР

Хоуп Кац Гиббс: Мы понимаем, что каждый проект, запускаемый IFC, имеет тройную выгоду: он должен иметь положительные социальные, экономические и экологические последствия.Не могли бы вы рассказать нам, как программа IFC Against AIDS (МФК против СПИДа) достигла этих замечательных целей?

Sabine Durier: IFC стремится делать инвестиции, которые оказывают положительное влияние на мир. Это помогает руководителям организации определить наиболее актуальные проблемы, чтобы они могли использовать свои ресурсы наиболее эффективным способом.

Хоуп Кац Гиббс: Искоренение СПИДа, очевидно, является сложной задачей. Как вы впервые заинтересовались решением этой всемирной проблемы?

Sabine Durier: Я приехала в U.С. из Франции в 1996 году учился в Джорджтаунском университете. Затем я устроился на работу в Honeywell в Миннеаполисе, где занимался предвидением, стратегией и инновациями. Я разрабатывал сценарные планы, исследовал мегатренды, занимался разработкой бизнес-планов. Это была невероятно интересная работа, потому что я работал над отслеживанием глобальных проблем, с которыми сталкивались корпорации по всему миру. Но мне очень хотелось вернуться в Вашингтон. К счастью, мой брат, доктор Николас Дюрье, переехал в Вашингтон, чтобы проводить докторские исследования по педиатрическому ВИЧ и СПИДу в Национальных институтах здравоохранения.Мы вместе сняли квартиру, и, как вы понимаете, СПИД стал предметом разговоров за обеденным столом. Это было в начале 2000 года, и СПИД серьезно затронул страны Африки к югу от Сахары. В Ботсване им заразилось более 38 процентов взрослого населения.

Хоуп Кац Гиббс: СПИД поражал в первую очередь людей молодого и среднего возраста в самом расцвете трудовых лет, поэтому он действительно наносил социальный и экономический ущерб.

Сабина Дюрье: Верно.Пандемия повлияла на рост ВВП, потребление на душу населения и занятость, не говоря уже о взаимоотношениях, семьях и детях. Итак, мы с братом часами обсуждали возможные решения, пытаясь понять, что можно сделать на социальном уровне, чтобы изменить ситуацию.

Хоуп Кац Гиббс: Это когда вы стали сотрудничать с IFC?

Сабина Дюрье: Да. На самом деле это было довольно случайно, потому что я присутствовал на выступлении сотрудника Всемирного банка в IFC о влиянии СПИДа.Она повернулась к публике, чтобы спросить, что, по нашему мнению, может сделать IFC, и в моей голове зазвенел колокол. Мне казалось, что это идеальная организация, которая может изменить мир к лучшему, потому что у нее огромные активы и всемирный охват. На самом деле мне казалось, что IFC должна делать что-то для ее же блага, потому что, как сказал бывший президент Levi Strauss International Ли Смит: «Фирма, ведущая бизнес в развивающемся мире, неизбежно будет платить за СПИД. Вопрос лишь в том, когда и сколько.”

Хоуп Кац Гиббс: Должно быть, потребовалось много исследований, чтобы разобраться в пандемии и ее влиянии на частный сектор.

Sabine Durier: Это была огромная работа, но в процессе исследования моя команда из восьми человек нашла решения. Моей целью было демистифицировать проблему СПИДа. Я хотел призвать руководство IFC подумать о том, стоит ли что-то делать по сравнению с бездействием. Статистические данные о том, сколько людей затронуто СПИДом, ошеломляют, и как только мы собрали данные и составили план с измеримыми результатами, мы получили одобрение и финансирование для проекта «IFC Against AIDS: Protecting People and Profitability.”

Хоуп Кац Гиббс: В официальном документе от февраля 2008 г. вы описываете уроки, которые вы извлекли из нововведений, реализованных в рамках программы IFC Against AIDS, и то, как вы обосновали экономическое обоснование той работы, которую хотели выполнить. Не могли бы вы рассказать нам о некоторых основных моментах этих открытий?

Sabine Durier: Важнейшим элементом в разработке нового продукта или услуги является умение создать сильное бизнес-обоснование. Это включает в себя тщательный анализ среды, проблем и возможностей, а также способность сформулировать, что организация может внести.Еще в 2000 году несколько крупных международных компаний начали заниматься проблемой СПИДа для защиты своей прибыли, потребительских рынков и репутации. Некоторые также руководствовались корпоративной социальной ответственностью. К счастью, были убедительные данные о влиянии СПИДа на затраты, репутацию и жизнеспособность предприятий, работающих в странах, наиболее пострадавших от этого заболевания. Однако участие частного сектора было спорадическим.

Хоуп Кац Гиббс: Итак, вы начали задавать важные вопросы компаниям, на которые это напрямую повлияло?

Сабина Дюрье: Да.Мы начали собирать убедительные доказательства в пользу действий. Мы спросили о нише организации и о том, какие проблемы не решаются. И мы хотели знать, какие ошибки были сделаны, чтобы мы могли их избежать.

Хоуп Кац Гиббс: Хорошая новость заключается в том, что предлагаемая вами работа была согласована с более целенаправленным участием IFC в обеспечении устойчивости или устойчивого развития в области здравоохранения и ВИЧ / СПИДа. Это правильно?

Сабина Дюрье: Было.Поэтому было важно разработать прямую роль, привязанную к предоставлению услуги, а не просто разработать новую политику. Мы сделали все возможное, чтобы избежать страха, который испытывает большинство людей вокруг этой проблемы. Мы просто вовлекли их так, как это было возможно, и постарались сделать их идеей обратиться за помощью. Мы сказали нашим клиентам: «Вам не обязательно это делать, но вы будете рады, что сделали». Казалось, что это помогло преодолеть множество препятствий для людей, которые болели СПИДом или могли заразиться им, работодателей компаний, с которыми нам нужно было сотрудничать, а также правительственных организаций.

Хоуп Кац Гиббс: В своем техническом документе вы объясняете, что инновации интересны не всем. Что ты имеешь в виду?

Sabine Durier: Если вы хотите добиться перемен, вы можете обнаружить, что вы единственный, кто находит перемены захватывающими. Фактически, это помешало созданию проекта IFC Against AIDS на месяцы, если не годы. Многие люди скептически относились к тому, что моя команда может что-то изменить. Фактически, некоторые люди думали, что наши усилия могут усложнить некоторые операции IFC или что обсуждение пандемии потенциально может беспокоить руководство одной из компаний наших клиентов.

Хоуп Кац Гиббс: В то время вы были младшим сотрудником?

Сабина Дюрье: Верно. Я проработал в IFC всего несколько месяцев без опыта работы в области разработки. Понятно, что мой авторитет был главной проблемой.

Хоуп Кац Гиббс: Но вы не сдавались.

Sabine Durier: Нет. Это придало мне больше решимости. Я сформировал сеть людей, имеющих опыт работы с ВИЧ / СПИДом за пределами IFC, и их отзывы, идеи и поддержка имели решающее значение для создания программы.Я также создал внутреннюю сеть единомышленников в IFC, которая оказалась фундаментальной для нашего успеха. Эти внутренние и внешние сети помогли нам преодолеть недостаток опыта, и медленно, но верно мы начали проявлять себя.

Хоуп Кац Гиббс: Это кажется логичным, стратегическим подходом к решению проблемы, который может принять любой предприниматель или организация.

Sabine Durier: Я убежден, что инновации не должны быть сложными.Несомненно, эпидемия СПИДа и ее социальные и личные последствия сложны. В конце концов, очень сложно сломать преграды. Но методология и инструменты, которые мы создали для программы IFC Against AIDS, просты, надежны и основаны на исследованиях, бизнес-примерах и здравом смысле.

Хоуп Кац Гиббс: В конце концов, вам удалось разработать мощную программу, которая привела к ощутимым результатам.

Сабина Дюрье: Определенно. Мы просто призвали компании в развивающихся странах активизироваться и стать частью решения.Дело в том, что 95 процентов людей, живущих с ВИЧ / СПИДом, проживают в этих странах, и пандемия создает огромные проблемы для местных и международных компаний, ведущих бизнес в этих странах.

Хоуп Кац Гиббс: Я могу себе представить, что болезнь приводит к более широкому использованию медицинских и других льгот, большему найму и обучению, а также к снижению производительности из-за прогулов, текучести кадров и потери опытного персонала.

Sabine Durier: Это также может подорвать способность малого или среднего предприятия к успеху.Затронуты и потребители, а также сбережения, инвестиции, образование и затраты на ведение бизнеса. Безусловно, борьба со СПИДом отвечает лучшим интересам каждого. И это аргумент, который мы привели.

Хоуп Кац Гиббс: Как вы думаете, ваш успех пришел из сосредоточения внимания на потребностях клиентов?

Сабина Дюрье: Без сомнения. Ключом к любой дополнительной услуге, такой как наша программа, является понимание культуры компаний-клиентов, с которыми вы работаете.Как только мы это сделали, мы смогли адаптироваться к их потребностям и ограничениям. Это не всегда было легко. Нам нужно было завоевать доверие руководства и сотрудников, проявить невероятное терпение и быть открытыми к потребностям их ситуации.

Хоуп Кац Гиббс: Какие личные уроки вы извлекли за 10 лет руководства этой программой?

Sabine Durier: Для начала я узнал, что внедрение изменений происходит на основе наблюдений за окружающей средой, личными влияниями и убеждениями - и требует большой удачи.Это может быть одинокий процесс, требующий много времени и тяжелой работы. Мне было очень трудно, по крайней мере поначалу, управлять собственными ожиданиями относительно уровня поддержки, которую я получу. Правда в том, что чем меньше у вас знаний и опыта по предмету, тем труднее будет убедить других.

Хоуп Кац Гиббс: Но вы были так увлечены программой. Вы бы поступили иначе?

Сабина Дюрье: Страсть продает! И быть очень решительным и убедительным - это выигрышная комбинация.Теперь я знаю, что твердое представление о фактах, тенденциях и конкретном предложении - это ключ к тому, чтобы что-то произошло. Единственное, что я бы сделал иначе, - это установил это с самого начала. Это позволило бы мне избежать разочарования.

Хоуп Кац Гиббс: Какой урок был для вас самым ценным?

Sabine Durier: Что вам не следует беспокоиться о многочисленных проблемах, которые могут возникнуть в будущем. Большая часть того, о чем вы тратите время на беспокойство, в любом случае никогда не возникает, так зачем тратить ценную энергию на беспокойство? Кроме того, теперь я знаю, что постепенные изменения имеют огромное значение.Теперь, когда у меня две дочери, я еще яснее понимаю эту истину.

Для получения дополнительной информации, посетите www.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *