В коммуналке: 10 историй о том, как жить в коммуналке: от ностальгических до ужасных

10 историй о том, как жить в коммуналке: от ностальгических до ужасных

Ольга Лурье

выросла в коммуналке

Профиль автора

Одни люди описывают жизнь в коммунальной квартире как сценарий для артхауса или фильма ужасов.

А другие вспоминают свой опыт с ностальгией и находят в коммуналках преимущества. Читатели поделились своими впечатлениями — собрали самые яркие их истории.

Это истории читателей из Сообщества. Собраны в один материал, бережно отредактированы и оформлены по стандартам редакции.

История № 1

О том, как купила комнату и лишь потом узнала, что попала в «пьяный дом»

Наталья Дегтева

вспоминает соседей

Профиль автора

Жизнь в коммуналке — это ни с чем не сравнимый опыт. После развода я переехала в краевой центр с минимальной суммой в кулаке, дочкой, машиной и пятью узлами вещей. Чемоданов не было — наши вещи были реально завязаны в узлы из простыней.

Мечтала взять квартиру в ипотеку, но без работы нет ипотеки, а без прописки нет работы. Конечно, временную прописку можно было купить, но тогда пришлось бы снять жилье и отложенное на первоначальный взнос потихоньку уходило бы на аренду.

Купила комнату в коммуналке коридорного типа. В ней большой длинный коридор и шесть комнат, на всех одна большая кухня, душевая и туалет. Да и цена была прямо подарочная.

А потом я узнала, что это «пьяный дом» в Хабаровске: почти 80% жителей — неблагополучный контингент. За время моего проживания в секцию этажом ниже три раза приезжали на труп. Пьяные валялись голыми во дворе. Был самоубийца и много случаев с передозировкой веществами.

Мои соседи были старшего возраста и нормальные, но одна женщина через стену имела многочисленные долги за ЖКУ и просроченные кредиты. Поэтому в нашей секции часто отключали свет, газ и воду — правда, на один-два дня. В общей кухне никогда не оставляли мыло, масло, крупы.

В 2015 году я вышла замуж, и мы переехали.

Комнату сначала сдавала, а с 2017 года пытаюсь продать.

История № 2

О том, что даже в сталинке бывают огромные тараканы

Larissa Dyatchina

не захотела жить в коммуналке

Профиль автора

Я жила в коммуналке недолго. Мы совершили родственный обмен с бабушкой: она переехала к моим родителям, а я — в ее комнату в центре города. Это был высокий сталинский дом на пять этажей без лифта. С торца к нему примыкала современная девятиэтажка — их крыши находились на одном уровне. А еще в нашем доме было кафе «Солнышко». Каждое утро в коридоре валялись трупы пришельцев оттуда — огромных, размером со спичечный коробок тараканов, черных, блестящих. В комнату они почему-то не заползали, но ночью в туалет я не ходила: было жутко.

Владельцами остальных двух комнат были замотанная жизнью женщина с двумя детьми, продавец в алкогольном ларьке «стекляшке» и ее бывший муж, который занимал отдельную комнату, приторговывал на рынке и официально нигде не работал.

Кажется, он был на инвалидности или пенсии. Очень неаккуратный: постоянно заливал плиту и разбрасывал мусор. Соседка считала, что это делала я, и постоянно прибегала ко мне с криком. Я тогда совсем юная была, меня ее крики пугали, и я только краснела и мямлила.

А потом как-то приехала домой к родителям и не захотела возвращаться. Комнату продали в начале 80-х, когда уже перестройка началась.

Это было мое первое столкновение со взрослой жизнью, и мне не понравилось. На следующий год я поехала учиться в другой город и сразу стала искать в аренду квартиру без соседей, других владельцев и однокурсников, несмотря на то, что в университете всем желающим давали общежитие. Я предпочитала работать и снимать комфортное жилье, пусть даже и дорогое.

История № 3

О том, как женился на хозяйке комнаты и стал собственником целой квартиры

Эдгар Кирищян

выкупил трешку

Профиль автора

В начале 90-х приехал в Москву. Первое время жил у друзей на Валовой рядом с Павелецким. Чтобы найти жилье, расклеил объявление «сниму комнату». Мне позвонили, договорился на 100 баксов в месяц с женщиной, у которой было две комнаты в трешке.

В квартире кроме меня жила сама хозяйка и сосед — афроамериканец лет 25. Он сирота и получил эту комнату после детдома. Обстановка была нищенская, но мы ладили. Я там только ночевал, потому что занимался бизнесом. Мы с друзьями открыли ресторан в центре. По вечерам я приносил остатки с банкетов и угощал соседей. Они от меня были в восторге.

Когда к нам зачастил участковый с требованием прописки, я обратился к своей хозяйке. Она предложила мне за 500 баксов жениться на ней, что я и сделал. Так я легализовался в Москве.

100 $ я платил четко, да и просто давал деньги и приносил всякую снедь. Категорически не покупал спиртного: пьяных мне хватало на работе. Тем временем бизнес расширялся: мы открыли несколько ресторанов, а потом казино. Денег хватало, и я решил съехать в отдельную квартиру. Часто звонил своей «жене» Татьяне, помогал материально.

Как-то раз я не дозвонился и решил зайти к своим бывшим соседям, но дверь была закрыта. Соседка по этажу рассказала, что чернокожий парень устроился работать в какую-то сауну неподалеку и стал сперва приводить к себе разных девиц, а затем пристрастился к наркотикам и посадил на иглу Татьяну. Потом ее нашли мертвой в подъезде. Темная история. Несчастного парня упекли на восемь лет.

Я был в хороших отношениях с участковым, поэтому он мне рассказал, что доказать причастность соседа к убийству не удалось. А так как парень не взял вину на себя, то его привлекли за наркотики.

/room-to-rent/

Как я снимала комнаты в коммуналках на Васильевском острове

Я оставил милиционеру свои координаты. Через два года он позвонил мне и сказал, что сосед погиб на зоне, а в его комнату могут заселить новых жильцов. Я нанял хорошего адвоката, и за год с небольшим он отсудил всю квартиру у муниципалитета.

Не скажу, что это было дешево. Пришлось закрыть огромные долги по коммуналке, приватизировать две Танины комнаты, выкупить за два миллиона комнату парня у города, а также выплатить гонорар адвокату. Так или иначе, я стал собственником огромной сталинской трешки у Садового кольца.

Вскоре в нашем доме началась реконструкция деревянных перекрытий и нас всех поселили в шикарное здание неподалеку. Это жилье я продал, а взамен купил четыре квартиры на юго-западе в пятиэтажках под снос. Три из них убрали еще при Лужкове, осталась одна. Вот так и закончилась моя история с коммуналкой.

История № 4

О том, как сосед устроил пожар

Надежда Власова

спаслась

Профиль автора

Когда мама развелась с отцом, мы остались втроем — мама, сестра и я — в коммунальной квартире.

Однажды ночью сосед напился и упал с зажженной сигаретой около кладовки, примыкающей к нашей комнате. Начался пожар, сгорели все наши вещи. Мама успела сразу вынести нас в одеяле к соседям, и мы не пострадали. У нее самой были сильнейшие ожоги рук и спины.

После этого она сделала все возможное, чтобы купить отдельную, пусть и маленькую квартиру. Жить в коммуналке — это русская рулетка!

История № 5

О том, что в коммуналке тоже можно встретить единомышленников

Gala Delacroix

влюблена в центр города

Профиль автора

Я живу в коммуналках в Петербурге уже пять лет и менять ничего не хочу.

Первую четырехкомнатную квартиру снимали с одногруппниками мужа. Скооперировались, находили на «Отдам даром» то обои, то линолеум, то паркет и за полгода привели жилье в приличное состояние. Жили очень дружно. Дежурство не соблюдали, но каждый был обязан за собой убирать.

Потом хозяин решил продать квартиру целиком, и мы переехали в девятикомнатную — зато с печью, эркером и роскошнейшим видом на город. Контингент разный: и женщина с ребенком, и бабульки, и тихие взрослые люди. Есть и такие же тридцатилетние романтики, влюбившиеся в центр города и не представляющие себя в другом районе.

Жители четырех комнат теперь дружат между собой. И в гости друг к другу ходим, и помогаем в чем-то, и при всем этом учитываем личное пространство.

По обустройству тоже все прилично, есть дежурства.

Я понимаю, что мои случаи счастливые и они единичны. Часто встречаю мнение, мол, «а туалет один». Получается, что вся наша жизнь сводится к туалету? Люди разные, и приоритеты у всех отличаются. Кому-то важнее комфорт, а кому-то — ежедневное созерцание красоты. Нужно лишь уважать друг друга, соблюдать границы и не навязывать свое мнение.

История № 6

О том, каково жить в квартире, пропитавшейся табачным дымом

Артём Крапчетов

убирал за соседским котом

Профиль автора

Мы с супругой четыре года жили в пятикомнатной коммуналке в трех минутах от метро «Нарвская» в Санкт-Петербурге. Соседи в таких домах, как правило, либо пенсионеры, либо представители пролетариата. И тем и другим особо ничего не нужно в жизни. Уборкой в квартире реально занимались только жильцы двух комнат из пяти. Остальные махали тряпкой для вида. Доходило до того, что лоток за чужим котом приходилось убирать нам, потому что соседям было до лампочки.

Во всех комнатах, кроме нашей, жили курящие люди. Курили и на кухне, и в туалете, да и где угодно. Одежда насквозь пропитывалась табачным дымом. Пролетарии любили отмечать пятницу: собирались на кухне и пили паленую водочку — «классную, с завода» — из пятилитровой канистры. Как правило, до утра. За стенкой — в подъезде, квартале, районе — жили такие же маргинальные элементы в основной своей массе, хотя по выходным из окон напротив звучал голос оперной дивы.

Еще одна напасть — это клопы. Трави — не трави, но жрали они нас постоянно. Даже пришлось сменить мебель, но это, увы, не помогло.

О ребенке в таких условиях не могло быть и речи.

Что делать? 13.11.20

Как избавиться от клопов в квартире

Сейчас мы живем в собственной бюджетной студии у метро «Девяткино». Рискнули родить ребенка. Контингент, конечно, тут тоже не подарок. Многие покупали квартиры под аренду и теперь сдают всяким сомнительным личностям, которые шумят и портят общее имущество. Зато у нас в квартире современный ремонт, свой санузел, свое место для приготовления пищи. Не представляю, как бы я купал ребенка в коммуналке, потому что сам там принимал душ только в тапочках.

Сейчас планируем уехать из Мурина, потому что тут тесно и нет никакой инфраструктуры. У коммуналки единственный плюс — это расположение. Хотя, когда работаешь по 12 часов, на все эти красивые места уже становится наплевать.

История № 7

О том, как соседка заставляла натирать паркет и мыть раковину с содой

Елена Евстратова

почти научилась летать

Профиль автора

Снимала дважды комнаты на Васильевском в 2000-х. Одну — на 5 линии. Первый этаж, окна на улицу. Была всего одна соседка, но любительница гадать на картах. Ее брат — хозяин второй комнаты — отбывал срок в тюрьме. Пока он там сидел, она решила подзаработать и сдала комнату. Замки были плохие, соседка вечно приставала с предложениями погадать, а во дворе был какой-то центр лечения наркомании, поэтому вечно ходили подозрительные личности. Я пожила там месяц и сбежала — сняла комнату на Гаванской.

Это была коммуналка на три комнаты. Окна моей выходили на улицу. Когда шел первый трамвай в четыре утра, у меня начинали ходить ходуном все шкафы и звенел хозяйский буфет с хрусталем. Когда шел последний в 23:30 — аналогично. Соседи были странные. Глава этой коммуналки — женщина лет 75 — была поборником чистоты, доходило до смешного. Когда ты помыл руки, нужно взять тряпочку и все капли с умывальника за собой стереть. А еще лучше — сразу же помыть умывальник содой. Промыть тряпку после обуви можно было только в унитазе: за этим ревностно следили.

В квартиру мы с соседом из второй комнаты заходили, держа обувь уже в зубах: перемещаться внутри можно было только в носках. Если бы нас можно было заставить летать по квартире, кажется, глава нашей коммуналки так бы и сделала. Каждые три недели приходилось нести повинность — натирать паркетные полы воском в коридоре.

Зато комната была великолепной: метров 20, правильной формы, чистая, с потолками под четыре метра и неплохой мебелью. Продержалась там год, больше не смогла выносить соседку и сбежала в отдельную квартиру. Но до сих пор вспоминаю ту атмосферу, когда везде пешком: и до университета, и до метро, и в центр метнуться близко.

/old-fund/

Как я купила квартиру с историей в старом фонде Петербурга

История № 8

О том, как в квартире стали жить трое крепких ребят, которых теперь не выселить

Юлия Владимировна

рассказала о своих знакомых

Профиль автора

Я бы не стала связываться с коммуналками. Можно долго жить в своей комнате только при хороших отношениях с соседями. Или когда второй собственник каждый раз находит адекватных арендаторов.

Моим дальним знакомым не повезло. Они в двушке, только второй собственник — лишенный дееспособности мужчина. Его опекун — родная сестра — в той квартире не живет. В прошлом году сосед где-то познакомился с тремя крепкими ребятами, по-дружески привел их в квартиру и поселил у себя. Проживание там стало, мягко скажем, некомфортным.

Знакомые пробовали говорить с его сестрой, но она не хочет связываться. Обращались в полицию — но там тоже глухо. Пока не знают, как попросить загостившихся товарищей на выход.

История № 9

О том, чему можно научиться у соседок

Anastasiya Golavl

пекла оладьи и делала заготовки

Профиль автора

Жила в коммуналке после выпуска из института: родители помогли купить комнату. Воспоминания все сплошь какие-то хорошие — наверное, повезло. Коммуналка была средняя, на восемь комнат, в которых жили шесть семей. Как на подбор — все женщины: кто с детьми, кто в одиночку.

Были сложности с порядком, уборкой, оплатой и дележом общих пространств — например, чтобы стиральную машинку поставить. Переругивались, но договаривались.

Были и совместные заготовки по осени, и косметический ремонт делали вместе. Меня научили печь оладьи, и вообще мы жили дружно. В квартире у разных соседей были две кошки, и животных все воспринимали спокойно. Одна из них как-то напрудила мне в обувь. Хозяйка потом страшно извинялась и сама почистила мои ботинки.

Со временем я продала комнату, чтобы купить квартиру, но память осталась неплохая.

История № 10

О том, что происходит в коммуналках по ночам

Майя Савина

прятала от соседей еду

Профиль автора

Все детство и юность прожила в коммуналке. Как правило, приличные люди быстро съезжают в отдельное жилье и постепенно твоими соседями становятся люди, не особо отягощенные манерами и интеллектом. Они, как назло, никуда не съезжают — им некуда. И тогда получаешь: «тебе грязно — ты и мой», «тебе пахнет — ты и вынеси». По ночам — посиделки и попойки, а потом к тебе назойливо ломятся: гостей положить спать некуда, а у тебя «места до фига». Плюс неприятные мелочи: туалетные принадлежности приходится забирать к себе, иначе их просто используют, обувь, холодильник и всю еду тоже надо заносить в комнату.

В общем, жизнь в коммуналке — вариант, конечно, но нужно помнить, что годам к 30 максимум должно появиться собственное отдельное жилье.

Знаете, как улучшить жизнь в доме или квартире? Дайте совет — и им воспользуются

Посоветовать

Правила жизни в коммуналке • Конспект эпизода • Arzamas

У вас отключено выполнение сценариев Javascript. Измените, пожалуйста, настройки браузера.

КурсАнтропология коммуналкиЛекцииМатериалы

Краткое содержание первого эпизода из курса Ильи Утехина «Антропология коммуналки»

В 1980-е и 1990-е годы, бывая в разных коммунальных квартирах, я обратил внимание на висевшие в некоторых из них рукописные правила, объясняющие, как нужно себя вести в какой-то части квартиры, или инструкции, как
чем-нибудь пользоваться.

Зачем появляются правила? Для того чтобы разрешать конфликтные ситуации, вводить в норму экстремумы поведения. В повседневной жизни этих экстремумов не так много, поэтому обычно в квартирах объявлений и правил мы не встречаем. Почему же в коммуналках они появляются?

Коммунальная квартира — это особенный тип жилья: там люди живут друг с другом не по своему желанию, часто они принадлежат к разным социальным, этническим, профессиональным группам, и у них нет никого, кто бы ими управлял, — это отличает коммуналку от квартиры, в которой разные люди снимают комнаты у одного хозяина, потому что в последнем случае именно хозяин устанавливает правила.

В Советском Союзе существовал универсальный документ, который назывался «Правила пользования жилым помещением». Эта безличная инструкция должна была регулировать повседневность разных квартир. Я впервые увидел этот документ в одной коммунальной квартире — он лежал на видном месте, и в нем некоторые строчки были подчеркнуты красным карандашом. Выделенные места касались таких вещей, которые требуют приложения усилий и которые не очень хочется, но обязательно надо делать. Например, ремонта.

Само по себе наличие правил и даже их подчеркивание не означает, что все жильцы этой квартиры будут автоматически им следовать. Кто-то в каждом конкретном случае должен определять, подпадает ли данная ситуация под данное правило и правильно ли реализована та норма, которая в этом правиле сформулирована.

Кто эта инстанция? Это мог быть квартуполномоченный — то есть человек, которого выбрали жильцы и который являлся связующим звеном между жилищной администрацией (жилконторой) и жильцами. Он следил, чтобы все вовремя платили квартплату и вообще вели себя правильно. Но если такого человека нет, жильцы должны самоорганизовываться. И они начинают придумывать все более и более густую сеть правил.

Скажем, в «Правилах пользования жилым помещением» может быть написано, что нужно делать влажную уборку и мыть сантехнику. Но жильцы могут решить, что общих правил недостаточно, и начать их дополнять — например, написать, как часто и какими моющими средствами нужно мыть ванну, а как ни в коем случае мыть нельзя, чтобы не снять с нее эмалевый слой.

«Хороший пример того, как соотносятся правила официальные и правила рукописные, самодеятельные, встретился мне в одной квартире, где было написано на стене: «С 7 часов утра и до 23 часов вечера соблюдать тишину». В правилах официальных ровно наоборот — там написано соблюдать тишину с 23 часов вечера до 7 утра. Но квартуполномоченная решила, что не хватает регламентации — нужно обязательно еще и другую половину циферблата покрыть».

Илья Утехин

В 1920-е годы, когда правила только начали придумывать, они обсуждались в прессе. В частности, в пункте о том, что после 23 часов нельзя шуметь, предлагалось сделать оговорку: если люди тихо, никого не беспокоя, устраивают праздник, это дозволяется. Проблема здесь в «тихо» — как в каждом конкретном случае понять, тихий звук или громкий? Беспокоит он других или не беспокоит? Можно определить громкость в децибелах — но то, насколько хорошо звук слышен в соседнем помещении, зависит не только от его громкости, но и, например, от толщины стен. Кроме того, если появляется такая норма, нужно решить, кто будет всякий раз эту громкость измерять. 

«Из этой ситуации нет выхода, потому что жизнь бесконечно богаче сети правил, в которые наивные жильцы пытаются поймать наше существование».

Илья Утехин  

Радио ArzamasЗачем повторять мантры?

В новом выпуске подкаста «Вашими молитвами» — круг сансары, реинкарнации, межпланетные путешествия и повторение имен Бога. Проповедник Вячеслав Рузов рассказывает о маха—мантре, или мантре «Харе Кришна»

Хотите быть в курсе всего?

Подпишитесь на нашу рассылку, вам понравится. Мы обещаем писать редко и по делу

Курсы

Все курсы

Спецпроекты

Лекции

13 минут

1/6

Правила жизни в коммуналке

Почему в коммунальной жизни так много ограничений, законов и норм и кто их придумывает

Читает Илья Утехин

Почему в коммунальной жизни так много ограничений, законов и норм и кто их придумывает

13 минут

2/6

Где справедливость?

Как по-честному разделить коммунальные блага и что связывает справедливость с завистью

Читает Илья Утехин

Как по-честному разделить коммунальные блага и что связывает справедливость с завистью

11 минут

3/6

Ничего личного

Что такое личное пространство жителя коммунальной квартиры и возможно ли его сберечь

Читает Илья Утехин

Что такое личное пространство жителя коммунальной квартиры и возможно ли его сберечь

10 минут

4/6

Коммунальная паранойя

Что общего между логикой коммуналки и клиническим безумием

Читает Илья Утехин

Что общего между логикой коммуналки и клиническим безумием

15 минут

5/6

Разговор с государством

Зачем жители коммунальных квартир пишут письма в Кремль и что это говорит нам о мышлении советского человека

Читает Илья Утехин

Зачем жители коммунальных квартир пишут письма в Кремль и что это говорит нам о мышлении советского человека

12 минут

6/6

Психология доноса

Как устроены доносы и почему люди продолжают их писать

Читает Илья Утехин

Как устроены доносы и почему люди продолжают их писать

Материалы

Весь курс за 5 минут

Жизнь коммунальных квартир в самом кратком изложении

Илья Утехин: «Я попытался взглянуть на повседневность взглядом иностранца»

Краткая история жилищного вопроса

Как советская власть решала вопрос с жильем — от уплотнения до приватизации

Коммунальная жизнь в дневниках XX века

Как жили в коммунальных квартирах Блок, Тынянов, Чуковский, Ахматова и Можаев

Известные жители коммуналок

Что рассказывали о своем коммунальном опыте Пугачева, Путин, Норштейн и другие знаменитости

Фильм «Уплотнение»

Кто и как снимал первые советские агитки и почему они не имели успеха у публики

Что нам насаждали: от абортов до видеопрокатов

Как государство меняло советский быт

Коммунальная жизнь в прозе Булгакова

Уплотнение, прописка и шумные соседи в «Мастере и Маргарите», «Собачьем сердце» и других сочинениях

Что такое «параноид жилья»

При каких заболеваниях возникает бред ущерба и как понять, бредит ли ваш сосед

Зачем человеку личное пространство

Приватность и пространственное поведение у людей и животных

Коммунальная жизнь до коммуналок

Доходные дома, избы, трущобы и ночлежки в сочинениях русских и французских писателей XIX века

Кабаков —
о коммунальном мире

Высказывания художника Ильи Кабакова о коммунальных квартирах

9 фильмов про коммуналки

Семейное гнездо, тюрьма народов или дом счастливых людей в фильмах Михалкова, Германа и Попогребского

Коммуналки глазами иностранцев

Впечатления граждан США, Великобритании и Италии

Как вместить 10 семей в одну квартиру

Большая московская квартира до и после уплотнения

Коммунальный быт в фельетонах

Рассказы писателей и жалобы горожан в сатирических журналах эпохи нэпа

Хорошо ли вы знаете советский быт?

Опознайте предметы из коллекции Политехнического музея

Словарь коммунального быта

Краткий словарь терминов для тех, кто ничего не знает о жизни в коммунальных квартирах

Соседская переписка

О чем пишут друг другу жильцы коммунальных квартир

Коммунальные квартиры в 2015 году

Три петербургские квартиры, до сих пор остающиеся коммунальными, и их жители

Игра: как поменять лампочку в туалете

Сможете ли вы договориться с соседями по коммунальной квартире?

О проектеЛекторыКомандаЛицензияПолитика конфиденциальностиОбратная связь

Радио ArzamasГусьгусьСтикеры Arzamas

ОдноклассникиVKYouTubeПодкастыTwitterTelegramRSS

История, литература, искусство в лекциях, шпаргалках, играх и ответах экспертов: новые знания каждый день

© Arzamas 2023. Все права защищены

Что такое коммунальная жизнь: полное руководство

01 Что такое Коммунальная жизнь?

Коммунальное проживание относится к ситуации, когда группа людей живет вместе, разделяя пространство, землю и другие удобства. Это также включает в себя возможность познакомиться с новыми людьми со всего мира и установить связи и дружбу. Чаще люди учатся общаться друг с другом, разрешать конфликты и идти на компромисс, помогая другим.

Эти коммунальные жилые помещения стали нормой в Калифорнии и крупных городах, в основном из-за ограниченного пространства и земли, что приводит к непомерным ценам на жилье. Большинство людей, живущих в городе, теперь предпочитают снимать отдельные комнаты и совместно использовать другие помещения, такие как прачечная, кухня и коммунальные услуги. Коммунальный подход оказался устойчивым, поскольку он намного дешевле, чем аренда квартиры, особенно в крупных городах.

02 Как устроена коммунальная жизнь?

Коммунальное проживание всегда зависит от площади общего дома, так как это определяет количество подразделений или жилых единиц, которые могут быть получены. Однако существуют различные формы общественных жилых помещений, как показано ниже.

03 Типы коммунальных жилых помещений

Городские сообщества

Это место, где в городе кохаузинг осуществляется в условиях кондоминиума или в пределах ряда таунхаусов. В некоторых городских коммунальных жилых помещениях даже есть подземные парковки для экономии места. Большинство других расположены рядом с транспортной инфраструктурой, чтобы жители могли беспрепятственно передвигаться без вождения. В других случаях заброшенные промышленные объекты перепрофилируются под общественные жилые районы.

Пригородные и сельские поселения

На открытой местности общественные жилые помещения, как правило, имеют больше места. Вот почему в таких помещениях часто встречаются дуплексы или дома на одну семью. Однако дома, как правило, собираются вместе, чтобы оставить больше земли для других целей, таких как отдых и сельское хозяйство.

Пригородные и сельские поселения

На открытой местности общественные жилые помещения, как правило, имеют больше места. Вот почему в таких помещениях часто встречаются дуплексы или дома на одну семью. Однако дома, как правило, собираются вместе, чтобы оставить больше земли для других целей, таких как отдых и сельское хозяйство.

Сообщества смешанного использования

Это место, где совместное проживание и предприятия находятся в одном пространстве. Это распространено в городских районах, где сдаваемые в аренду квартиры, магазины, офисы, рестораны и общественные дворы объединены вместе.

Сообщества престарелых

Хотя в большинстве сообществ совместного проживания проживают люди всех возрастов, некоторые из них специально предназначены для ухода за пожилыми людьми. Они предлагают пожилым людям возможность жить независимо, имея близких друзей и соседей для эмоциональной, физической и социальной поддержки.

Сообщества пожилых людей

В то время как в большинстве сообществ совместного проживания проживают люди всех возрастов, некоторые из них специально предназначены для ухода за пожилыми людьми. Они предлагают пожилым людям возможность жить независимо, имея близких друзей и соседей для эмоциональной, физической и социальной поддержки.

04 Что искать в коммунальной жилой площади

В коммунальной жилой площади обычно есть все, что вы найдете в обычном доме. Это включает в себя гостиную, кухню, туалет, прачечную и отдельную спальню, среди прочего. Однако некоторые общественные жилые помещения более удобны для проживания, чем другие, поскольку они могут иметь более просторные помещения или лучше оборудованы.

При выборе места для совместного проживания необходимо учитывать следующее:

Достижимость

При возросших расходах на проживание первое, что стоит на первом месте, прежде чем соглашаться на совместное жилое пространство, — это стоимость. Поэтому чем дешевле коммуналка, тем лучше.

Единица измерения

Определите единицу площади, соответствующую вашим потребностям. Например, когда вы один человек, вам нужна отдельная квартира только для одного человека по сравнению с парой, которая выберет большую квартиру. С другой стороны, паре с детьми даже понадобится больше квартир из-за имеющихся потребностей в жилье.

Доступ к социальным услугам

Социальные услуги, такие как здравоохранение, школы и торговые центры, очень важны. Кроме того, когда вы переезжаете в связи с переводом на другую работу, важно учитывать расстояние между общим жилым помещением и вашим офисом.

Коммунальные услуги

Коммунальные услуги, такие как вода, электричество, технология, безопасность и вывоз мусора, имеют основополагающее значение, прежде чем вы поселитесь в коммунальном жилом помещении. Поэтому всегда следует обращаться в сервисную команду и подтверждать их жизнеспособность.

05 Преимущества общественных жилых помещений

Совместное проживание позволяет развить чувство ответственности в отношении своей роли в сообществе.

Коммунальная жизнь учит хорошо общаться с другими, уважать и идти на компромисс с эгоистичными действиями, чтобы приспособиться к окружающим.

Коммунальная жизнь объединяет людей, друзей и семью. Это позволит вам завести новых друзей в новом городе. В результате вы боретесь с чувством одиночества, депрессией и другими проблемами психического здоровья, которые опасны для вашего благополучия.

Совместное проживание позволяет вам меньше тратить на аренду и другие расходы. Поскольку совместное проживание предполагает совместное использование ресурсов, таких как счета за коммунальные услуги, в конечном итоге вы платите намного меньше, чем при индивидуальной аренде.

Коммунальное проживание освобождает вас от повседневных забот по дому благодаря распределению обязанностей в группе.

06 Недостатки коммунальных жилых помещений

Местоположение, в котором, по вашему мнению, вы хотите жить, будет определять остальную часть вашего поиска квартиры. При сужении выбора квартир в районе важно учитывать логистику, например, расстояние до места работы и общественный транспорт. При сужении района вы также должны подумать о своей близости к следующему:

В местах совместного проживания иногда может быть громкая музыка, ночные вечеринки и неправильное использование балконов, а также другие виды поведения, которые могут быть разрушительными. Однако в любой жизненной ситуации будут подобные недостатки.

Как арендатор вы не можете вносить какие-либо изменения в дизайн своей комнаты. Любое незначительное изменение кондиционера или перил на балконе должно быть одобрено администрацией.

В небольших зданиях ограниченное пространство для лифтов затрудняет перемещение ваших вещей, таких как мебель, постельное белье и электроника, в верхние комнаты.

Тебе нечего сказать о том, с кем жить. Ваши соседи по комнате могут стать вашими лучшими друзьями, или ваши личности могут столкнуться.

07 Где найти коммунальные жилые помещения

Независимо от того, переезжаете ли вы в новый город или достигли среднего возраста, когда можно переехать из дома родителей, большинство людей любят жить в городских коммунальных жилых помещениях в больших городах, таких как:

В США, Common — одна из компаний, предлагающих такие общие жилые помещения, включая отдельные спальни в полностью меблированных коливингах. Эти красивые места предлагают исключительные услуги, удобные удобства и варианты «все включено». Коливинги идеально подходят для тех, кто хочет переехать в новый город, познакомиться с людьми и получить больше от арендной платы.

08 Как работает аренда?

Арендная ставка Коммон варьируется от города к городу и зависит от сдаваемых в аренду квартир. Средняя стоимость такова во всех городах;

Стоимость аренды студии составляет от 730 до 1498 долларов США

Стоимость аренды в коливинг-сьюте составляет от 800 до 2500 долларов США

Стоимость аренды традиционной квартиры составляет от 1050 до 3100 долларов США предметы первой необходимости, прачечная, Wi-Fi, коммунальные услуги, услуги по уборке, центральное отопление и кондиционер.

С другой стороны, микроблок или микростудия разделены на отдельную ванную комнату, спальный лофт, гостиную и кухню. Арендная плата не включает все, поскольку участники оплачивают такие услуги, как прачечная, Wi-Fi, коммунальные услуги и услуги по уборке.

Традиционные квартиры включают студии, одно- и двухкомнатные квартиры, которые не считаются коливинг-пространствами. Члены платят за дополнительные услуги так же, как и с микроподразделением.

09 Утилиты, предлагаемые Common

Водоснабжение и канализация

Коммон предлагает услуги водоснабжения и канализации в каждой квартире. Сборы добавляются к арендной плате.

Электричество и газ

В квартирах есть электричество и газ, которые включены в арендную плату.

Вывоз мусора и переработка

Жилищные комплексы Common предлагают бесплатный вывоз мусора и переработку в каждом месте. Вывоз мусора и вторсырья производится еженедельно.

Охрана

Определенное жилье обеспечивает безопасность, но большинство жилья поставляется с базовой системой безопасности, состоящей из камер, замков и ключей.

Technology

Common предлагает членам развлекательные услуги, такие как кабельное телевидение и подключение к Интернету. Арендаторы коливинга платят за аренду по системе «все включено», в то время как члены традиционных квартир и студий платят за такие услуги.

10 Присоединяйтесь к общему сообществу

В Петербурге живёт борец за революцию 1917 года: Коммунальная квартира

К моменту рождения Марины Масловой в шестикомнатной коммуналке на Большом проспекте, 65 жило целое поколение и достиг совершеннолетия с 1917 Большевистская революция.

Маслова до сих пор живет в комнате, где родилась 61 год назад, и помнит десятки семей, которые шли по ее извилистым темным коридорам и жили в тесных комнатах при ее жизни.

Именно здесь гости на ее свадьбе в 1970-х отодвинули мебель, чтобы освободить место для танцев в комнате площадью 345 квадратных футов, которую она делила со своим новым мужем, родителями и бабушкой.

И именно здесь, в маленькой комнате рядом с кухней, 16-летний мальчик повесился на ремне в начале 19 века.60-х годов после того, как его родители, с которыми он делил пространство размером со шкаф, исчезли. По словам Масловой, оба родителя были глухими и немыми, а подросток, обезумевший от их постоянного пьянства и пренебрежения, от отчаяния покончил с собой.

«После этого в этой комнате больше никто не жил», — сказала она.

Спустя сто лет после русской революции коммунальные квартиры, подобные квартире Масловой, остаются одним из непреходящих символов того, как этот элегантный город превратился из великой столицы Российской империи в сердце коммунистической революции, которая будет сотрясать Европу в течение следующих 70 лет.

С его дворцами, улицами итальянских зданий и романтическими каналами Санкт-Петербург был городом-витриной Петра Великого, который, по его словам, станет для России «окном на Запад».

Марина Маслова в комнате, где она родилась и всю жизнь провела с семьей в Санкт-Петербурге. (Василий Колотилов / For The Times)

(Василий Колотилов / For The Times)

Слева Марина Маслова в комнате, где она родилась и всю жизнь провела со своей семьей в Санкт-Петербурге. Справа вид на двор из квартиры, где Марина Маслова и Евгений Корелин живут с пятью другими людьми в Санкт-Петербурге. (Василий Колотилов / For The Times)

Но когда большевики свергли царя и создали то, что впоследствии стало Советским Союзом, они столкнулись с жилищным кризисом. Сельские жители стекались в Петербург (переименованный в Ленинград), Москву и другие города в поисках экономического благополучия. Тем временем дворянство и аристократия были вынуждены бежать или были убиты. Коммунистическое правительство приняло их элегантные дома и многоквартирные дома и переселило перемещенных семей с незнакомцами в сотни тысяч квартир в историческом центре Санкт-Петербурга.

Коммунальные квартиры стали называться коммуналками, или коммуналка по-русски.

В большинстве случаев одна семья получала одну комнату в квартире, которая могла быть от трех комнат до 10. Комната семьи служила спальней, столовой и гостиной.

Во многих случаях несколько поколений жили в одной маленькой комнате, как семья Масловой жила до 1988 года, когда женщина в соседней комнате умерла, и советское правительство выделило пустующую комнату расширяющемуся клану Масловых.

«В этом смысле Советский Союз был не так уж плох: нам давали квартиры», — сказала она.

---

Вверху, Светлана Косинова, живущая в одной квартире с Игорем Зайцевым и Ксенией Белаевой, идет по коридору квартиры к ванной. Слева вход на лестничную клетку дома, где находится квартира Елены Михайловской. Справа, вид из окна комнаты Ксении Белаевой в Санкт-Петербурге (Василий Колотилов / For the Times)

На сегодняшний день, по оценке правительства Санкт-Петербурга (ссылка на русском языке), в 78 500 коммунальных квартирах в городе проживает 250 000 человек. из 4,5 млн. Это число меньше, чем примерно 117 000 коммунальных квартир в 2008 году, когда город впервые начал программу переселения для семей, живущих в самом ветхом из 9 жилых домов.0155 коммуналка .

Общее пространство является общим, и за него часто ведутся споры, включая использование туалетов. У каждой семьи есть свой рулон туалетной бумаги, а в некоторых квартирах и собственные сиденья для унитаза, которые висят на стенах и при необходимости снимаются.

В квартире 16 не было горячей воды до 1986 года. До этого не было туалета для мытья посуды, только кухонная раковина, поэтому жители баня , общественная сауна, ходили купаться вниз по улице.

На общих кухнях может быть до пяти плит, и семьи меняют время приготовления и приема пищи, чтобы избежать конфликтов. Холодильники и продукты питания хранятся в комнатах семьи.

В коридорах постоянно темно из-за отсутствия общего освещения. Спутанные пучки электрических проводов свисают со стен коридора, петляя из комнаты в комнату. У каждой семьи есть свой электросчетчик и лампа над дверью в комнату. В некоторых квартирах даже есть отдельные выключатели для света над туалетом, чтобы одному соседу не приходилось платить за визиты другого соседа.

Вид с крыши дома Марины Масловой и Евгения Корелина. (Василий Колотилов / For The Times)

(Василий Колотилов / For The Times)

Когда в 1899 году был построен дом Масловой, в Петербурге было полно подобных многоквартирных домов, в которых богатые помещики сдавали квартиры разной площади временным, а иногда и постоянным жителям.

Эту квартиру бабушка Масловой получила во время блокады Ленинграда во время Великой Отечественной войны, когда войска фашистской Германии окружили город на 900 дней, лишив его резиденцию жизненно важных припасов. Ее бабушка жила в деревянном доме, но когда его снесли на дрова, ей и дочери выделили одну из самых больших комнат в квартире.

По словам Масловой, на пике популярности в квартире № 16 проживало 17 человек и шесть семей. Сегодня там всего шесть или семь человек, в зависимости от того, кто приедет и останется. Студенты арендуют комнаты, чтобы жить и учиться в историческом центре.

Когда отношения между соседями хорошие, как в Квартире 16, совместная жизнь терпима. Когда они плохие, жизнь очень тяжелая, сказала Маслова.

В 1950-х годах советский лидер Никита Хрущев представил масштабный проект городского строительства, в рамках которого по всему Советскому Союзу строились многоквартирные дома. Десятки тысяч семей, проживающих в коммуналках, были выселены в собственные квартиры, многие из них находились за пределами центра города. В других городах, таких как Москва, это в значительной степени положило конец коммуналка . А в Петербурге сотни тысяч остались в исторических зданиях в центре города.

Это не идеально; хотелось бы потише. Но я живу в историческом центре и знакомлюсь с городом, так что оно того стоит.

— Евгений Корелин, художник, живущий в коммуналке

После распада Советского Союза риелторские компании скупили огромные массивы коммуналок в живописном центре Санкт-Петербурга и превратили их в роскошные апартаменты или бутик-отели. Много коммуналка Жители охотно переселялись из общежитий в собственные квартиры, даже если это означало жить в многоквартирных домах за пределами центра.

«Особенно в Санкт-Петербурге люди, которые чувствуют себя настоящими «питербуржцами», считают, что могут жить только в центре», — сказал Илья Утехин, антрополог, который в 2008 г. сам в одном. «По этой причине многие готовы терпеть плохие условия просто ради того, чтобы остаться в центре».

Евгений Корелин, 26 лет, художник, четыре года назад вместе с братом купил одну из комнат в квартире. Они переделали интерьер и создали современный лофт, пропускающий достаточно света, чтобы Корелин мог работать в своей комнате. За 2 миллиона рублей, или около 33 тысяч долларов, было дешевле купить комнату в коммуналке, чем купить большую квартиру за пределами центра.

«Это не идеально; Я хотел бы больше тишины», — сказал он. «Но я живу в историческом центре и знакомлюсь с городом, так что оно того стоит».

Лестница, ведущая в коммуналку Лены Михайловской по проспекту Римского-Корсакова, просела и стала неровной из-за осевшего старого дома.

---

По часовой стрелке сверху слева: Светлана Косинова (слева) и Ксения Белаева в коридоре своей квартиры в Санкт-Петербурге. Дверной звонок с именами, выгравированными на табличках, прикрепленный к входной двери одной из квартир в доме. Лена Михайловская на кухне в коммуналке. Кухня квартиры, где живут Марина Маслова и Евгений Корелин с еще пятью людьми. (Василий Колотилов / For The Times)

Построенное в 1798 году трехэтажное здание в самом центре Санкт-Петербурга, всего в нескольких кварталах от знаменитого Мариинского театра, когда-то было домом вице-губернатора Санкт-Петербурга. В 1860-х годах его переоборудовали в семинарское общежитие и надстроили четвертый этаж.

Когда пришла революция, большевики превратили семинарию в восемь коммуналок, в каждой из которых было не менее 10 комнат. В Санкт-Петербурге количество звонков в подъезде — верный признак того, что в квартире коммуналка . На входной двери Михайловской пять зуммеров, не все работают.

Михайловская, ее муж и дочь-подросток живут в одной комнате в 10-комнатной квартире. По ее словам, сейчас комнаты снимают в основном студенты, поэтому внутри в основном тихо. В старом здании толстые стены, которые блокируют большую часть шума.

По словам Михайловской, квартиры в этом доме трудно продать из-за их размера и количества ремонтов, необходимых для разваливающейся инфраструктуры старого здания.

Прожив несколько лет здесь молодой семьей, они наконец-то накопили достаточно денег, чтобы купить собственное жилье, и переедут через два месяца.

«Делить пространство с другими людьми… это просто не то, чем я хочу больше заниматься», — сказала она. Михайловская выросла в четырехкомнатной коммуналке . В детстве жить в коммунальной квартире было настолько обычным явлением, что Михайловская с трудом могла вспомнить кого-то из своих одноклассников, который не провел в ней свое детство.

Если вы жили в центре, то наверняка жили в коммуналке.

— Лена Михайловская

Лестничная клетка внутри дома, где находится квартира Лены Михайловской. (Василий Колотилов / For The Times)

(Василий Колотилов / For The Times)

Для таких пар, как Игорь Зайцев, 48 лет, и Ксения Белаева, 40 лет, идея продажи их двух комнат на Невском проспекте, главной улице Санкт-Петербурга , представляет собой дилемму. Свою трехкомнатную коммуналку пара делит с 32-летней Светланой Косиновой уже 10 лет.