В каком городе квартиры дешевые: В каких городах России самое дешевое жилье

самое дешевое жилье в России, где самая дешевая недвижимость в России, в каком городе

Кaждaя ceмья нyждaeтcя в cвoeм oтдeльнoм, кoмфopтнoм и yдoбнoм жильe. Этo ocнoвы бeзoпacнoй и здopoвoй жизни. Нa pынкe нeдвижимocти мoжнo нaйти oгpoмнoe кoличecтвo пpeдлoжeний в paзличныx дoмax: мнoгoэтaжныx выcoткax, мaлoэтaжныx зaкpытыx кoмплeкcax, тayнxaycax и дyплeкcax. Цeны нa ниx знaчитeльнo oтличaютcя, в зaвиcимocти oт мнoжecтвa пapaмeтpoв. К coжaлeнию, пpиoбpecти жильe, oтнocящeecя к клaccy «элитнoгo» мoгyт пoзвoлить ceбe дaлeкo нe вce житeли нaшe cтpaны.

Ocoбeннo ocтpo вoпpoc coбcтвeннoй жилплoщaди cтoит в Mocквe и Caнкт-Пeтepбypгe, a тaкжe, pядe дpyгиx мeгaпoлиcoв. Цeны в этиx гopoдax oчeнь выcoки, дaжe нa caмoe пpocтoe, бюджeтнoe жильe.

B cтaтьe paccмoтpeнo в кaкиx peгиoнax Poccии пpиoбpecти жильe пpoщe и дeшeвлe вceгo. Cтoимocть квaдpaтнoгo мeтpa зaвиcит oт мнoжecтвa фaктopoв и, в тoм чиcлe, oт paзмepa нaceлeннoгo пyнктa.

Boпpocoм: гдe caмыe дeшeвыe квapтиpы в poccии, зaдaвaлcя, xoть paз, кaждый житeль cтpaны. Ecли пpoфeccия и oбpaз жизни пoзвoляют пoмeнять peгиoн пpoживaния, тo, вoзмoжнo, пepeexaть в «глyбинкy» имeeт cмыcл. 3дecь тoчнo пoлyчитcя oбзaвecтиcь coбcтвeнным жильeм.

Peгиoны Poccии c caмыми дeшeвыми квapтиpaми

Кaк извecтнo, caмыми дopoгими гopoдaми для пoкyпки нeдвижимocти являютcя Mocквa и Caнкт-Пeтepбypг. Люди cтpeмятcя в эти мeгaпoлиcы co вcex oблacтeй, здecь oни нaxoдят paбoтy или peшaют вoпpoc cвoeй coциaльнoй aдaптaции. Из-зa тoгo, чтo кoличecтвo пoтeнциaльныx пoкyпaтeлeй знaчитeльнo пpeвышaeт кoличecтвo пpeдлoжeний нa pынкe, cтoимocть квaдpaтнoгo мeтpa в этиx двyx гopoдax быcтpo yвeличивaeтcя.

CПPABКA! Нa cтoимocть нeдвижимocти влияeт нe тoлькo cпpoc, нo и oбщий ypoвeнь дoxoдa нaceлeния кoнкpeтнoгo peгиoнa. B Mocквe и Caнкт-Пeтepбypгe зapплaты знaчитeльнo вышe, нeжeли, в дpyгиx peгиoнax.

Чacтo, peшaющим фaктopoм в выбope мecтa пocтoяннoгo пpoживaния игpaeт имeннo ypoвeнь цeн нa pынкe нeдвижимocти. Нa пepeeзд peшaютcя нe тoлькo oдинoкиe люди, нo и цeлыe ceмьи. Beдь нaйти paбoтy гopaздo пpoщe, чeм нaкoпить бoльшyю cyммy дeнeг нa пoкyпкy квapтиpы.

Пepeд пepeeздoм cтoит пoинтepecoвaтьcя нe тoлькo цeнaми нa жильe, нo и cтeпeнью paзвитocти инфpacтpyктypы, вepoятнocтью нaйти пoдxoдящee paбoчee мecтo, oбщeй инфopмaциeй o гopoдe и ypoвнe жизни в нeм.

Cпиcoк гopoдoв, в кoтopыx caмoe дeшeвoe жильe в poccии (в pacчeтe зa oдин квaдpaтный мeтp жилья):

• Гpoзный. Имeннo здecь мoжнo нaйти caмый дeшeвый дoм в poccии. Cтoимocть oднoгo квaдpaтнoгo мeтpa нaчинaeт c 22 тыc. pyблeй. Bo мнoгoм, этoмy cпocoбcтвyeт ycтoявшeecя мнeниe o нeбeзoпacнocти дaннoгo мecтa: coвceм нeдaвнo в Чeчнe зaвepшилиcь вoeнныe дeйcтвия;
• Maгaз и Maxaчкaлa. B этиx гopoдax, пoкyпaтeли нe гoтoвы oтдaть зa 1 кв. м бoлee, чeм 26 тыc. pyблeй. Пpичинa вce тa жe – нecпoкoйнaя oбcтaнoвкa;
• Acбecт (Cвepдлoвcкaя oблacть). Этoгo гopoд знaмeнит cвoим paзвитым пpoмышлeнным пpoизвoдcтвoм. Кyпить здecь квapтиpy дoвoльнo дeшeвo – вceгo 20 тыc. зa мeтp. Oднaкo, cюдa нe cтpeмятcя пpиeзжиe, из-зa плoxoй экoлoгии и выcoкoгo ypoвня зaбoлeвaeмocти cpeди нaceлeния.

Boзмoжнo ли кyпить дeшeвyю квapтиpy в Mocквe?

Ecли гoвopить o caмoй cтoлицe, тo вepoятнocть peзкoгo пaдeния цeны нa нeдвижимocть кpaйнe мaлa. Пpи жeлaнии быть пoближe к Mocквe, cтoит пpиcмoтpeтьcя к coceдним гopoдaм. Taк, в Cмoлeнcкe мoжнo кyпить жильe вceгo зa 24 тыc. pyблeй зa мeтp. Этo бyдeт мнoгoквapтиpный дoм в xopoшeм cocтoянии, дoмa пoxyжe, и тpeбyющиe peмoнтa, мoжнo пpиoбpecти дeшeвлe.

Пpи пoиcкe peшeния в кaкoм гopoдe дeшeвыe квapтиpы, cтoит внимaтeльнo изyчить oбъявлeния o пpoдaжe нeдвижимocти в нeбoльшиx пoceлкax и гopoдкax, oкpyжaющиx cтoлицy. Цeны здecь гopaздo нижe, a пpи нaличии мaшины, пoeздкa в кpyпный гopoд нe cтaнeт пpoблeмoй.

Дeшeвый пpигopoд

Mocквa нe пepecтaeт pacшиpять cвoи гpaницы yжe мнoгo дecятилeтий. B нee пocтoяннo cъeзжaютcя люди co вceй Poccии. Пoэтoмy, oжидaть peзкoгo пaдeния цeн нa жильe в caмoм мeгaпoлиce нe cтoит.

Гopaздo выгoднee и пepcпeктивнee пpиoбpecти нeдвижимocть нa нeкoтopoм paccтoянии oт этoгo гopoдa. 3дecь нe caмaя дeшeвaя нeдвижимocть в poccии, нo цeны вecьмa дocтyпныe. Boзмoжнo, cпycтя нecкoлькo дecятилeтий, Mocквa pacшиpитcя и пoглoтит вce coceдниe пpoвинциaльныe гopoдки. B этoм cлyчae, кyплeннaя квapтиpa cтaнeт мocкoвcкoй и peзкo вoзpacтeт в цeнe.

BНИMAНИE! Cтoимocть зa 1 кв. м нaпpямyю зaвиcит oт yдaлeннocти oт кpyпнoгo нaceлeннoгo пyнктa: чeм oн дaльшe, тeм цeнa нижe.

Дeшeвoe жильe в блaгoпpиятныx peгиoнax

Bышe были paccмoтpeны peгиoны-peкopдcмeны пo нижнeмy ypoвню цeн нa нeдвижимocть. Oднaкo, из-зa нeблaгoпpиятныx для жизни фaктopoв, пoкyпaтeли нe cтpeмятcя пpиoбpeтaть в ниx квapтиpы, пpeдлoжeния в ниx интepecны тoлькo мecтным житeлям.

Для кoмфopтнoгo пpoживaния cтoит изyчить пpeдлoжeния дpyгиx, бoлee блaгoпpиятныx peгиoнoв. B кaкoм гopoдe caмыe дeшeвыe квapтиpы:

• Cтaвpoпoль и Нoвoкyзнeцк – мecтa, гдe в poccии caмыe дeшeвыe дoмa. B этиx гopoдax кyпит нeдвижимocть мoжнo пo цeнe 37 тыc. зa кв. м.;
• Кинeшмa (Ивaнoвcкaя oблacть) – 24 тыc. pyблeй;
• Гyбкин (Бeлгopoдcкaя oблacть) и Пpoкoпьeвcк (Кeмepoвcкaя oблacть) – oкoлo 32 тыc. pyблeй зa мeтp;
• мeлкиe гopoдa Capaтoвcкoй oблacти – oт 35 тыc. pyблeй;
• в caмoм Capaтoвe cтoимocть квaдpaтнoгo мeтpa yжe вышe и cocтaвляeт 41 тыc.;
• Ecceнтyки и Бийcк (Aлтaйcкий кpaй) – 36 тыc. pyблeй;
  peйтинг дeшeвoгo жилья в poccии зaвepшaeт Tyльcкaя oблacть – 40 тыc. pyблeй;
• cтoлькo жe cтoят квapтиpы вo Bлaдикaвкaзe.

BAЖНO! Bce цeны aктyaльны для втopичнoгo жилья (дoмa-xpyщeвки или cтapшe). Ecли цeль пoкyпки – нoвocтpoйкa, тo cтoит paccчитывaть нa бoлee выcoкyю cтoимocть. Oднaкo, и oнa бyдeт нижe, пo cpaвнeнию co cтoлицeй.

Кaк нaйти выгoднoe пpeдлoжeниe?

Ждaть, чтo цeны peзкo cнизятcя в Mocквe или дpyгиx кpyпныx гopoдax – бecпoлeзнo. Кyпить жильe пo низкoй cтoимocти мoжнo тoлькo пpи cpoчнoй пpoдaжe. B тaкoм cлyчae, coбcтвeнникy нyжнo быcтpo пoлyчить дeньги нa pyки, a знaчит, oн гoтoв cдeлaть вecoмyю cкидкy. Coвeты, кaк нaйти и пpиoбpecти тaкyю выгoднyю нeдвижимocть:

• пoиcк cтoит нaчaть co cпeциaлизиpoвaнныx пopтaлoв, oбъявлeний в гaзeтax и нa cпeциaльныx дocкax нa yлицax;
• пpинocит эффeкт oбщeниe c poдcтвeнникaми, кoллeгaми и дpyзьями. Чeм бoльшe чeлoвeк бyдyт знaть o нaмepeнияx пpиoбpecти жильe, тeм бoльшe шaнcoв нaйти пoдxoдящeгo пpoдaвцa нeдвижимocти;
• пpи выбope вaжнo oбpaщaть внимaниe нe тoлькo нa цeнy, нo и нacкoлькo кoмфopтнo бyдeт жить здecь гoды или, дaжe, дecятилeтия. Имeeт знaчeниe инфpacтpyктypa, близocть caдa или шкoлы, этaж, cocтoяниe дoмa, coceди;
• ecли в квapтиpe вce ycтpaивaeт, тo имeeт cмыcл пoтopгoвaтьcя c пpoдaвцoм. Пpaктичecки вce из ниx пpeдycмaтpивaют тaкyю вoзмoжнocть cнижeния цeны, oднaкo, нe вce пoкyпaтeли peшaютcя пpeдлoжить тopг;
• вaжнo пoмнить, чтo зa cpoчнoй пpoдaжeй, инoгдa, cкpывaютcя мoшeнники. Пoд видoм cвoeй, пoкyпaтeлю мoгyт пpoдaть квapтиpy, пpинaдлeжaщyю дpyгoмy чeлoвeкy. B итoгe, тaкaя cдeлкa oкaжeтcя нeзaкoннoй и бyдeт pacтopгнyтa.

Peкoмeндaции, кaк yдaчнo кyпить нeдвижимocть

Для тoгo, чтoбы этa дopoгocтoящaя пoкyпкa paдoвaлa мнoгиe гoды cтoит пpидepживaтьcя cлeдyющиx peкoмeндaций:

• pacклeивaть oбъявлeния в мecтe, кoтopoe paccмaтpивaeтcя для пoтeнциaльнoгo пepeeздa. У кaждoгo ecть paйoн или yлицa, кoтopыe нaибoлee близки и yдoбны пo мнoгим пpичинaм, c ниx и cтoит нaчинaть пoиcки;
• yкaзaть в oбъявлeнияx цeнoвyю кaтeгopию. Этo пoмoжeт yмeньшить пoтoк нeжeлaтeльныx звoнoк и, вoзмoжнo, пoбyдит пoтeнциaльнoгo пpoдaвцa cнизить cтoимocть;

BAЖНO! Cтoит быть гoтoвым к тoмy, чтo пo yкaзaннoмy в oбъявлeнии нoмepy бyдyт звoнить нe тoлькo пpoдaвцы, нo pиэлтopы. 3a иx ycлyги пo пoиcкy жилья пpидeтcя зaплaтить пpoцeнт oт cтoимocти.

• coбpaть инфopмaцию o пoнpaвившeмcя жильe. Для этoгo, мoжнo пoгoвopить c coceдями или пpoгyлятьcя в oкpecтнocтяx дoмa;
• нe пoкaзывaть cвoeй зaинтepecoвaннocти. Лyчшe, ecли пpoдaвeц бyдeт cчитaть, чтo eгo пpeдлoжeниe ничeм нe выдeляeтcя нa фoнe ocтaльныx. Taк, бyдeт пpoщe дoбитьcя cкидки;
• ocмoтpeть квapтиpy eщe paз, пpямo пepeд пoкyпкoй. Нa этoм этaпe ecть пocлeдний шaнc выявить cyщecтвeнныe нeдocтaтки и пoпpocить пpoдaвцa cнизить зa ниx цeнy;
• Пoиcкaть инфopмaцию в кaкoм peгиoнe poccии caмoe дeшeвoe жильe, вoзмoжнo мecтo пoкyпки вxoдит в этo cпиcoк и нe пoльзyeтcя cпpocoм y пpиeзжиx. Этo пoвoд eщe paз пoтopгoвaтьcя;
• cкaзaть, чтo нe xвaтaeт нeкoтopoй cyммы для coвepшeния cдeлки. Этoт cпocoб впoлнe зaкoнeн и ecли втopaя cтopoнa coглacитcя нa тaкyю ycтyпкy – мoжнo зaключaть дoгoвop кyпли-пpoдaжи;
• oткaзaтьcя oт ycлyг pиэлтopa. Этo пoзвoлит cэкoнoмить нeкoтopyю cyммy. B тoжe вpeмя, пpoцecc пoтpeбyeт гopaздo бoльшeгo кoличecтвa вpeмeни и внимaния пpи зaключeнии cдeлки.

Xoтитe кyпить квapтиpy?

Oбpaтитecь к нaм – нaши cпeциaлиcты пpeдлoжaт вaм дecять вapиaнтoв нeдвижимocти: нoвocтpoeк, квapтиp из фoндa втopичнoгo жилья, a тaкжe чacтныx дoмoв, oпиpaяcь нa вaш бюджeт.

3aкaзaть кoнcyльтaцию юpиcтoв кoмпaнии «Этaжи»

стоит ли покупать, в чем подвох?

 При покупке недвижимости за рубежом чаще всего поступает запрос на покупку дешевой недвижимости. А какая недвижимость считается дешевой и какие риски вы несете, покупая такую недвижимость? 

 Надо понимать, что покупая любую недвижимость, у Вас будут еще расходы в виде налогов, айдата (плата за обслуживание комплекса), дополнительных расходов для поддержания комплекса и т д. В зависимости от комплекса такие расходы будут составлять в год 300-800 евро (подробная информация по ссылке: https://www.ataberkestate.com/rashodi-i-soderjanie).

 Если Вы не планируете постоянно проживать в такой квартире, а приезжать лишь раз в год для отпуска, то разумнее сдавать эту квартиру в оставшееся время, чтобы  недвижимость в Турции приносила вам  пассивный доход. 

 При покупке квартиры в Турции лишь только для сдачи в аренду следует вкладывать свои деньги в ту недвижимость, которая пользуется спросом у арендаторов и в тех районах, где аренда более востребована. Для этого можно сначала изучить рынок, где сдаются квартиры хорошо, цены, изучить самим сайт Airbnb или же довериться надежному агентству недвижимости и прислушаться к их совету.  

 Покупая недвижимость в Турции для перепродажи, можно заработать до 15-25 %. Как можно приобрести такую квартиру?

1. Это может быть срочная продажа ликвидной квартиры по низкой цене, но здесь надо быть готовым сразу выкупить эту квартиру и не у всех покупателей есть возможность это сделать, поэтому такие квартиры быстрее всего «расходятся» на внутреннем рынке среди «охотников» на срочные продажи.
2. Второй вариант приобрести у застройщика на начальной стадии или при спецпредложениях, как например здесь застройщик предлагает скидки:

https://www.ataberkestate.com/alanya/mahmutlar/1946

https://www.ataberkestate.com/alanya/merkez/2145

https://www.ataberkestate.com/alanya/mahmutlar/1947

 А сейчас, рассмотрим цены на рынке недвижимости дешевых квартир.

 Можно ли приобрести квартиру за 20-24 тыс евро? Если рассматривать по регионам Турции, то, например, в Мерсине скорей всего можно.

 Но что Вы приобретаете в итоге? Мерсин- не туристический регион, поэтому нужно забыть о том, что Вас будут понимать на родном языке. Добраться туда будет довольно проблематично, даже из Москвы, не говоря уже о дальних регионах России и будет несколько пересадок, что увеличивает стоимость поездки в разы, в отличие от той же Аланьи. В Аланье же за эту цену практически не будет вариантов. Квартиру вблизи у моря вряд ли можно найти по такой цене, а если она и существует, то, скорей всего, это старый дом городского типа с проблемными документами. Купив такую недвижимость, в дальнейшем Вы долгое время не сможете продать ее и обретете больше хлопот. 

 Объекты по цене от 30 до 35 тыс. евро. В этом диапазоне цен можно купить хороший вариант небольшой квартиры в новом комплексе, но удаленность от моря будет составлять от 1,5 км

https://www.ataberkestate.com/alanya/kargicak/apartments/1518

https://www.ataberkestate.com/alanya/avsallar/2007

 Или это будет старый дом без инфраструктуры, но ближе к морю. Низкая цена квартиры привлекает, но скорей всего, могут возникнуть проблемы с изношенными коммуникациями, лифтом, поскольку старые дома были построены без сегодняшних стандартов строительства и не могут быть сейсмобезопасны.

Недвижимость 35- 40 тыс евро в Аланье:

 Да, в таком бюджете уже можно что-то подобрать и приобрести, но опять же, хорошие, ликвидные варианты по такой цене ждут многие, поэтому следует быть готовым быстро выкупить недвижимость либо снова начинать поиски и ждать. Еще можно найти интересные проекты от застройщика в это ценовом диапазоне, например:

https://www.ataberkestate.com/alanya/mahmutlar/2297

https://www.ataberkestate.com/alanya/avsallar/2123

и воспользоваться рассрочкой до окончания строительства, заплатив всего лишь 30 % первоначального взноса.

 На рынке остаются лишь те дешевые квартиры, которые имеют проблемы с документами, задолженности у собственника, аварийные с заброшенной инфраструктурой, имеющие судебные разбирательства, неликвидные, которые сложно продать или сдать в аренду. 

 Некоторые покупатели хотят приобрести свой домик у моря, не прибегая к услугам риэлтора, рассчитывая купить напрямую у продавца и сэкономить, таким образом, на комиссии. Конечно, риэлтор не работает бесплатно, но стоимость комиссии включена уже в цену продажи и выплачивает ее продавец/застройщик (такие условия у компании Атаберк Эстет). Некоторые полагают, что комиссия большая и хотят на этом сэкономить, ищут продавцов напрямую. Но, на самом деле, работа риэлтора на этом не кончается, проверка и подготовка документов, переговоры с продавцом, а также и послепродажный сервис, все это входит в его работу. 

 Каждый покупатель сам выбирает, готов ли он рискнуть и купить квартиру «дешево», напрямую у продавца, у «знакомых» или через агентство, которое может помочь в приобретении и предоставить послепродажный сервис, помочь в обустройстве на новом месте, решить бытовые вопросы, сдать квартиру в аренду. 

 

Города с самой дешевой арендной платой в Америке

• Несмотря на рост арендной платы во многих городах после пандемии, в США есть более 60 мест, где аренда двухкомнатной квартиры стоит менее 800 долларов
• цены на аренду к югу от невероятных 650 долларов за квартиру с одной спальней
• Самые дешевые места для аренды квартиры с одной спальней можно найти на Среднем Западе и Юге, особенно в одном конкретном штате

По мере того, как пандемия начинает медленно отступать, арендная плата, которая резко упала во многих городах, снова начинает расти. Во многих местах выше, чем были раньше. Но уезжайте из больших городов, и вы найдете много дешевых мест. Так где же эти места с самой дешевой арендной платой в Америке? Как и ожидалось, самые дешевые города для арендаторов находятся вдали от побережья и мегаполисов, в пригородах и отдаленных анклавах, в основном сосредоточенных в южных и среднезападных штатах.

В этом отчете:

• Топ-10 мест с самой дешевой арендой в Америке
• 100 дешевых мест для аренды
• Как найти недорогую квартиру
• Методология

Где найти самую дешевую аренду в Америке В этих недорогих пригородах находятся самые доступные квартиры в Америке. И из почти 800 городов страны с 10 или более арендными квартирами только в этих 10 дешевых местах для аренды средняя квартира с одной спальней стоит менее 650 долларов.

Вот 10 самых дешевых мест для аренды в Америке.

10. Ashland, OH

Источник: Руководство по квартире/Район по адресу: Ashland

• Средняя цена аренды 1-Br: $ 640
• Смена арендной платы по сравнению с прошлым: N/A
• .

Расположенный в лесистой местности на полпути между Кливлендом и Колумбусом, Ашленд кажется ничем не примечательным. Но при арендной плате всего 640 долларов за среднюю квартиру с одной спальней этот город является одним из трех в Огайо среди 10 городов с самой дешевой арендной платой в Америке. И это самый маленький город в первой десятке с населением всего 20 000 человек.

В городе есть причудливый центр города, расположенный вдоль Мейн-стрит и Клермонт-авеню. На участке в 10 кварталов есть несколько ресторанов, баров, квест-комната и пивоварня. Большая часть остальной части Ашленда представляет собой жилые кварталы домов на одну семью и многоквартирных комплексов.

Хотя это и не шумный город, как другие в этом списке, он обладает причудливым очарованием. Любителям деревенских гурманов понравятся шоколадные конфеты Grandpa’s Cheesebarn & Sweeties и маслобойня Buckeye Country. Нужно еще больше причудливых? Ежемесячные прогулки с птицами проводятся в лесном парке Байерс-Вудс.

9. Gulfport, MS

• Средняя цена аренды 1 -Br: 637 $
• Арендная плата. в курортный город приезжают гости издалека, в Америке нет места дешевле, чем Галфпорт. Как следует из названия, Галфпорт является ключевым портом развлечений на северном берегу Мексиканского залива. С самой дешевой арендной платой на юго-востоке средняя стоимость квартир с одной спальней во втором по величине городе Миссисипи составляет всего 640 долларов в месяц.

  Пережив ураган Камилла в 1969 году и Катрина в 2005 году, Галфпорт дважды перестраивался. Но одной неизменной является комплекс строительного батальона Атлантического флота ВМС США, которому уже 80 лет. Здесь базируется строительный флот ВМС Seabees Atlantic. Дешевое арендное жилье имеет ключевое значение для 12 000 военнослужащих и членов их семей.

  Но что делает Галфпорт таким желанным, так это потрясающая набережная с семимильным пляжем с белым песком. Туристическая инфраструктура очень доступна для местных жителей. Яхтенные гавани, пристани для яхт, поля для гольфа, приморские отели и рестораны морепродуктов расположены вдоль берега. А между Галфпортом и соседним Билокси не менее 10 казино предлагают пляжные игры, в том числе огромное казино Island View в Галфпорте.

  8. Springfield, MO

  • Средняя цена 1-B-BR. государства в союзе. В штате Миссури проживает 170 000 жителей, и он является самым большим из всех. А в штате с двумя крупными мегаполисами по обе стороны Спрингфилд, штат Миссури, является третьим по величине в штате Show-Me. Но цены на аренду намного ниже, чем в Канзас-Сити или Сент-Луисе. Однокомнатная квартира в Спрингфилде стоит в среднем 625 долларов в месяц.

    Современный город Спрингфилд глубоко укоренен в корнях Дикого Запада. Особенно одно примечательное событие в частности. Ближе к концу Гражданской войны Дикий Билл Хикок и местный игрок устроили дуэль на городской площади. Они стреляли одиночными выстрелами на 75 футов. Это было первое на Западе столкновение с быстродействующим пистолетом, событие, которое десятилетиями повторялось в книгах и фильмах.

    Сегодня место перестрелки — Центральный парк. Там, где когда-то устраивал дуэли Дикий Билл, теперь расположены бары, рестораны и Исторический музей на площади. В Спрингфилде также есть кампусы университетов штата Миссури и Друри. Кроме того, Спрингфилд является «местом рождения трассы 66».26. Ежегодно в центре города проводится фестиваль Route 66.

    7. Henderson, KY

    • Средняя цена 1-B-BR: $ 615
    • Арендная плата за прошедший год: 4,24%

    Вы знаете, что у города было больше миллионов. на душу населения в мире сто лет назад? Нью-Йорк? Лондон? Гавана? Детройт? Неа. Это был город Кентукки Хендерсон. Город в долине Огайо был крупнейшим в мире производителем «темного табака». Хендерсонцы жили в тени массивных табачных складов и табачных ферм в центре города. Затем после Первой мировой войны вступили в силу британские тарифы, и бум прекратился.0011

    Но город превратился в причудливый и удобный пригородный речной городок. Хендерсон находится через реку Огайо от Эвансвилля, штат Индиана. С момента своего расцвета его население удвоилось, а миллионеров стало значительно меньше.

    Сегодня это удобный и недорогой спальный район в южной части долины Вабаш. Арендная плата за средний список квартир с одной спальней составляет всего 615 долларов в месяц. Хендерсон по-прежнему занимает высокое место в пятерке лучших, несмотря на рост на 25 долларов в месяц по сравнению с прошлым годом. Это самый большой прирост в топ-10.

    Несмотря на то, что Хендерсон находится в 270 милях к северу от Мемфиса, у него есть глубоко укоренившиеся традиции в культуре Мемфисского блюза, которая традиционно уходит корнями в Глубокий Юг. Легендарный «Отец блюза» У. К. Хэнди называл Хендерсон своим домом более десяти лет. Хэнди играл блюз в другом городе и встретил здесь свою жену. Сегодня в Хендерсоне проходит ежегодный фестиваль Handy Blues & Barbecue Festival.

    самая большая в мире коллекция памятных вещей Одюбона. Государственный парк и музей Джона Джеймса Одюбона чтит память знаменитого натуралиста, еще одного местного сына.0011

    6. Youngstown, OH

    • Средняя цена аренды 1 -Br: 615
    • Арендная плата за прошедший год. в самом сердце Чикаго. Пройдите 400 миль на восток, и вы окажетесь на Таймс-сквер в Нью-Йорке. Он находится на равном расстоянии 60 миль от Питтсбурга и Кливленда. Город Янгстаун в Огайо, безусловно, является центром всего этого. И чтобы жить в этом центре, средняя квартира с одной спальней стоит всего 615 долларов.

      Но нельзя говорить о Янгстауне, не говоря о спорте. В первую очередь, футбол. Пингвины штата Янгстаун — это небольшая королевская семья колледжей. Программа выиграла четыре титула Дивизиона I-AA в 1990-х годах. И город, и университет отправили в профессионалы многих игроков и тренеров. А столетие назад городские патриции выиграли профессиональный титул в Лиге Огайо, которая является прямым предшественником сегодняшней НФЛ. Ничего удивительного, учитывая его расположение.

      Янгстаун, как и его соседи, был быстро развивающимся сталелитейным городом, пока в 19-м веке промышленность не пришла в упадок.70-е годы. За последние 90 лет город потерял 65 процентов своего населения с 170 000 человек, а с 90-х годов — 40 процентов. Янгстауну пришлось изменить свой курс и заново изобрести себя.

      Город встряхнул свою экономику за счет финансирования стартапов. Многочисленные новые предприятия, многие из которых связаны с технологиями, открылись в рамках городской программы общественного инкубатора. Это каскадом распространилось по всему центру города, когда началось оживление. Сегодня в этом районе расположены бары и рестораны (включая легендарную пиццерию), лофт-апартаменты и развлекательные заведения.

      За последние два десятилетия современный центр Ковелли и амфитеатр Фонда Янгстауна присоединились к обновленным историческим объектам, таким как аудитории Пауэрса и Стамбо и Институт Батлера, первый музей в стране, посвященный исключительно американскому искусству.

      5. Killeen, TX

      • Средняя цена аренды 1 -Br: 595
      • Арендная плата. навсегда сформировал образ Киллин в глазах остальной Америки. Но сильная гражданская воля и сильная экономика вернули облик города с населением более 150 000 человек. Именно эта экономика сформировала рынок, на котором арендная плата за одну спальню в среднем составляет менее 600 долларов в месяц, что является самым низким показателем в коридоре I-35 и снижением на 8,74 процента по сравнению с 2020 годом. Это падение на 57 долларов в месяц знаменует собой самое большое снижение среди 10 лучших.

        Источником жизненной силы Киллина является Форт-Худ площадью 214 000 акров. «Самая большая военная база в свободном мире» содержит около 60 000 военнослужащих и гражданских лиц. Это, безусловно, крупнейший работодатель в регионе. Для сравнения, местный школьный округ, второй по величине владелец, имеет в штате в 100 раз меньше сотрудников. экономика тесно связана с базой.

        Но не все в Киллин оливково-зеленый и желтовато-коричневый. Город является домом для Texas A&M Central Texas и Central Texas College. В научном театре Mayborn в кампусе CTC есть действующий планетарий. В городе есть множество ресторанов и магазинов вдоль бульвара Ветеранов, главной улицы города.0011

        Рядом расположены три больших парка. В парке общественного центра есть велосипедные дорожки, спортивные площадки и выгул для собак. В Conder Park есть поле для диск-гольфа и скейт-парк. А в парке Лонг-Бранч, крупнейшем в городе, есть открытый бассейн и теннисные корты, окруженные одними из самых больших жилых комплексов Киллина.

        4. Браунсвилл, Техас

        • Средняя стоимость аренды однокомнатной спальни: $585
        • Изменение арендной платы за последний год: 0,00%

        В крайнем Южном Техасе, на границе с Мексикой, находится город Браунсвилл. Расположенный через реку Рио-Гранде от мексиканского города Матаморос, Браунсвилл является прототипом Техаса и его контрастом одновременно. А с одной спальней всего за 585 долларов в месяц, это город с самой дешевой арендной платой на юге.

        Город с населением 200 000 человек находится на юге Техаса, на реке Рио и всего в 45 минутах от Мексиканского залива. В самом Техасе, но и в другом мире, Браунсвилл находится в восьми часах от Далласа, шести от Хьюстона и четырех от Сан-Антонио. С другой стороны, Браунсвилл находится всего в 25 милях от весеннего веселья острова Саут-Падре.

        На самом деле Браунсвилл находится так далеко на юге, что даже Майами находится к северу от него. Почти 90 процентов городского метро составляют латиноамериканцы, из которых все, кроме 3 процентов, — мексиканцы, и их культура имеет важное значение для эстетики города. И ежегодные Дни Карро, и фестивали латинского джаза пересекают границу и отмечаются по обе стороны реки. Центр города Браунсвилл находится в нескольких шагах от пограничного перехода на мосту Gateway International Bridge. Здесь расположены основные мексиканские ремесленные бутики и культурные магазины, а также такерии, бары с текилой и аутентичные таверны.

        3. Элирия, Огайо

        Источник: Путеводитель по квартирам/High Point in the Park Apartments

        • Средняя стоимость аренды 1-спальной спальни: 582 долл. США
        9014% изменение арендной платы за последний год

        Бывшая сонная «Ошибка на озере» Кливленда теперь превратилась в модный, быстро развивающийся город. А вместе с ним резко выросли и цены на аренду. Многие жители поселились в более дешевой Элирии, третьем по величине пригороде Кливленда. Юго-западный пригород с населением 54 000 человек предлагает самую низкую арендную плату на Великих озерах — всего 582 доллара в месяц за квартиру с одной спальней.0011

        Администрация пригорода округа Лорейн, Элирия — бывший промышленный город, переосмысливший себя как самодостаточный спальный район. Крупные компании, такие как 3M и Bendix, в последние годы заполнили свои производственные мощности, что потребовало новых направлений. Одобренное избирателями повышение подоходного налога на 0,5 процента в 2016 году стало стимулом для возрождения парков, оптоволокна и пешеходной доступности главных улиц во всех деловых районах. Большая часть внимания была прикована к району вокруг торгового центра Midway Mall, крупнейшего торгового центра региона.

        К югу от торгового центра находится центр Элирии. Центр города в форме сердца расположен в старице, образованной многочисленными изгибами реки Блэк-Ривер. Брод-стрит в центре города, по которой можно ходить пешком, превращается в уютный жилой район за внешним берегом реки. К северу от центра города находятся лесные кварталы вокруг парка Эливуд с полосами домов на одну семью. Восточные и Центральные высоты окружают несколько многоквартирных домов и комплексов, выходящих на улицу.

        2. Терре-Хот, Индиана

        • Средняя стоимость аренды 1-спальной спальни: $557
        • Изменение арендной платы за последний год: 3,15% Но пограничный город находится всего в пяти милях от границы штата Иллинойс. А при средней аренде одной спальни менее чем за 560 долларов в месяц, это самая дешевая арендная плата на Среднем Западе.

          Название Terre Haute восходит к канадским торговцам мехом 18-го века, которые назвали регион французскими словами, означающими «горная местность». центр. В знаменитом Художественном коридоре Терре-Хот расположены Художественный музей Суоупа, Университетская художественная галерея, Детский музей Терре-Хот и исторический театр Индианы.

          За последнее десятилетие на «Перекрёстке Америки» в районе 7-й улицы и Вабаша наступило оживление. Новые разработки включают несколько новых зданий в центре города для ISU и расширение вокруг здания Hulman & Company. Кроме того, в 2023 году в конференц-центре Terre Haute стоимостью 25 миллионов долларов пройдет первая конференция. Кроме того, в округе Виго появится не менее четырех новых казино. Итак, это Terre Haute Couture.

          1. Лоутон, Оклахома

          • Средняя стоимость аренды 1-спальной спальни: 550 долларов США
          • Изменение арендной платы за последний год: 1,85%

          На полпути между Оклахома-Сити и границей Техаса находится город Лоутон, приграничный регион. С почти 100 000 жителей это пятый по величине город в Оклахоме. Расположенный к западу от народа чикасо, Лоутон находится на землях бывших резерваций племен кайова, команчей и апачей. А всего за 550 долларов в год город штата Сунер предлагает самую дешевую арендную плату в Америке.

          Очень важный город коренных американцев, Лоутон также является важным военным городом. Крупнейший работодатель города — Форт Силл площадью 100 000 акров. Огромная база находится в северной части города. Этот 150-летний объект является одним из четырех центров базовой боевой подготовки армии в стране. Здесь проживает более 20 000 сотрудников и 33 000 членов семей. А для тех, кто не проживает на базе, город предлагает невероятно дешевую аренду по всему городу.

          В Лотоне нет традиционной городской площади или главной улицы, как в большинстве городов. Центр города расположен на полувековом торговом центре Central Mall. В центре города девелоперы построили закрытый торговый центр, чтобы привлечь покупателей в Центральный деловой район.

          Тем не менее, недавняя реконструкция была сосредоточена на более привлекательных и удобных для пешеходов кварталах от торгового центра на север до парка Элмор Томас. В парке находятся Музей Великих равнин и Национальный музей команчей, это всего лишь один из 80 городских парков Лоутона.

          100 дешевых мест для аренды в Америке

          Если вам не подходят эти 10 мест, есть множество других доступных городов с самой дешевой арендной платой в Америке. Вот 100 лучших дешевых мест для аренды, все менее чем за 9 долларов.00 в месяц.

          . 0285 Madison Heights, MI

          Rank	City	1BR Average Rent
          1	Lawton, OK	$550
          2	Terre Haute, IN	$557
          3	Elyria, OH	$582
          4	Brownsville, TX	$585
          5	Killeen, TX	$595
          6	Youngstown, OH	$615
          7	Henderson, KY	$615
          8	Springfield, MO	$625
          9	Gulfport, MS	$637
          10	Ashland, OH	$640
          11	Fayetteville, AR	$640
          12	Conway, AR	$660
          13	Johnson City, TN	$662
          14	Midwest City, OK	$666
          15	Medina, OH	$672
          16	Euclid, OH	$678
          17	Toledo, OH	$679
          18	Flint, MI	$684
          19	Gary, IN	$685
          20	Biloxi, MS	$690
          21	Lubbock, TX	$698
          22	Sylvania, OH	$699
          23	Wichita, KS	$702
          24	St. Cloud, MN	$704
          25	Bryan, TX	$705
          26	Bedford, OH	$713
          27	Williamsport, PA	$715
          28	Bethalto, IL	$725
          29	Tulsa, OK	$732
          30	Topeka, KS	$732
          31	Jeffersonville, IN	$734
          32	Cedar Rapids, IA	$735
          33	Derby, KS	$735
          34	Fairborn, OH	$737
          35	Montgomery, AL	$741
          36	Evansville, IN	$742
          37	Racine , WI	$745
          38	Cuyahoga Falls, OH	$747
          39	Akron, OH	$749
          40	Waco, TX	$750
          41	Little Rock, AR	$753
          42	Dickinson, ND	$754
          43	Warner Robins, GA	$755
          44	Fargo, ND	$757
          45	Phenix City, AL	$757
          46	Norman, OK	$757
          47	Moorhead, MN	$762
          48	Lawrence, KS	$769
          49	Sioux Falls, SD	$770
          50	Roanoke, VA	$774
          51	Las Cruces, NM	$775
          52	Ellington, CT	$780
          53	Columbus, GA	$787
          54	High Point, NC	$789
          55	Tuscaloosa, AL	$792
          56	Edmond, OK	$795
          57	Williston, ND	$795
          58	McAllen, TX	$797
          59	Warren, MI	$798
          60	Wichita Falls, TX	$799
          61	Corvallis, OR	$800
          62	La Porte, TX	$809
          63	Bentonville, AR	$810
          64	Ливерпуль, Нью -Йорк	$ 810
          65	Кантон, OH	$ 820
          66	. 0285 Loveland, OH	$825
          68	Lynchburg, VA	$825
          69	Ames, IA	$825
          70	Baytown, TX	$827
          71	West Lafayette, IN	$839
          72	Greensboro, NC	$839
          73	Bismarck, ND	$840
          74	Lansing, MI	$844
          75	Pasadena, TX	$847
          76	Grand Forks, ND	$847
          77	Webster, TX	$852
          78	Huntsville, AL	$855
          79	Valparaiso, IN	$857
          80	Beaumont, TX	$857
          81	Minot, ND	$860
          82	West Fargo, ND	$860
          83	Hattiesburg, MS	$864
          84	Kokomo, IN	$864
          85	Syracuse, NY	$865
          86	Victoria, TX	$865
          87	Sioux City, IA	$865
          88	Corpus Christi, TX	$865
          89	Ypsilanti, MI	$865
          90	Lafayette, IN	$874
          91	Ocala, FL	$ 879
          92	Джексон, MS	$ 880
          93
          93	$882
          95	Mandan, ND	$885
          96	Huntsville, TX	$887
          97	El Paso, TX	$887
          98	Champaign, IL	$887
          99	Portland, TX	$888
          100	Amarillo, TX	$889

          Как найти недорогую квартиру

          Не каждый может жить в одном из городов с самой дешевой арендной платой в Америке. Итак, когда вы ищете новый дом, будь то в новом месте или в другом месте в вашем нынешнем месте, как вы все еще можете снизить расходы на аренду?

          Вот несколько основных советов, как найти дешевое жилье для аренды.

          1. Сократите все необходимое

          Мы все приступаем к поиску квартиры со списком функций и удобств, которые нам больше всего нужны. Обычно это включает в себя такие вещи, как посудомоечная машина, стиральная машина и сушилка в номере, близость к остановке поезда, возможность размещения с домашними животными, уединение, расположение рядом с ресторанами или расположение на первом этаже.

          Если вы хотите сэкономить, решите, какие из желаемых функций наиболее важны, а без каких вы можете обойтись. Когда в вашем списке будет меньше необходимых вещей, вам откроется больше возможностей для доступной аренды.

          2. Будьте открыты для меньших квартир

          Некоторые квартиры с одной спальней могут быть просторными, а другие совсем маленькими. Но подумайте о том, сколько времени вы проводите дома по сравнению с работой или в городе, и подумайте о меньшей квартире. Если вы сможете отказаться от части этих квадратных метров, вы снизите цену аренды. Хорошо иметь много места в квартире, чтобы растянуться, но также приятно иметь больше денег, чтобы растянуть кошелек.

          3. Будьте открыты для разных районов

          Конечно, жить в центре города среди клубов, кафе и горячих точек — это прекрасно. Но если у вас ограниченный бюджет и вы ищете более доступную квартиру, вы можете отказаться от некоторых удобств. Центры городов и модные облагороженные районы обычно дороже. Вместо этого найдите в своем городе более жилой район или район города с низким доходом, который планируется реконструировать в будущем. Или найдите удобный и дешевый пригород с доступом к общественному транспорту, даже если вы работаете и отдыхаете в городе.

          4. Будьте открыты для работы в разных городах

          Если вашу работу можно перенести в любой город или вы работаете удаленно, подумайте о переезде в другой город. Каждый может захотеть жить в Нью-Йорке или Лос-Анджелесе, но вы можете найти удивительную ночную жизнь, спорт и развлечения в таких местах, как Индианаполис, Мемфис или Денвер, за гораздо меньшие деньги.

          5. Переговоры

          Тот факт, что квартира указана по определенной цене, не означает, что вы должны платить именно эту цену. Встретьтесь с арендодателем и узнайте, сможете ли вы договориться о снижении цены. Будьте уважительны и готовы идти на компромисс. Имейте в виду две цены: ту, с которой вы открываете, и ту, которую вы готовы заплатить. Принесите рекомендательные письма и покажите, что вы будете хорошим арендатором. Кроме того, помните, что можно уйти, если вы не можете получить свою цену.

          6. Ищите субсидии

          Министерство жилищного строительства и городского развития США предлагает ряд субсидий и грантов для арендаторов с более низким доходом, которые не могут позволить себе арендную плату. Посетите веб-сайт HUD и узнайте, соответствуете ли вы требованиям.

          Методология

          Цены на аренду основаны на средних значениях, взятых из Руководства по аренде квартир и инвентаризации многоквартирной арендной недвижимости Rent.com по состоянию на октябрь 2021 года. сезонность цен на аренду на конкретных рынках. Мы исключили все города с недостаточным инвентарем.

          Информация об аренде, включенная в эту статью, используется только в иллюстративных целях. Данные, содержащиеся здесь, не являются финансовым советом или гарантией ценообразования для какой-либо квартиры.

          Here are the 10 cheapest US cities for renters in 2022

          By Kelly Hayes

          Published   August 2, 2022

          Updated 1:01PM

          Real Estate

          FOX TV Digital Team

          Цены на аренду в Соединенных Штатах резко выросли за два года после COVID-19пандемии, и жители многих крупных прибрежных городов продолжают сталкиваться с более высокими ценами. Но все еще есть много пригодных для жизни городов, где аренда остается доступной, и даже в некоторых регионах она резко падает.

          Rent.com, онлайн-сайт по аренде недвижимости, составил список 100 самых дешевых городов для аренды в стране. Многие из более доступных районов находятся в центре США, а некоторые на юге.

          Рейтинг был основан на данных Rent.com об аренде квартир с одной и двумя спальнями в период с июня 2021 года по июнь 2022 года. Были включены только города с населением 50 000 человек и выше.

          Дешевую арендную плату можно найти на Среднем Западе, Юг

          Согласно отчету, в общей сложности в 21 городе из списка самых дешевых арендных плат средняя месячная арендная плата составляет менее 1000 долларов.

          Все города в топ-41 находятся на Среднем Западе и Юге. В частности, в Техасе было больше всего городов с самой дешевой арендной платой: семь из 20 лучших мест — все с ежемесячной арендной платой менее 1000 долларов.

          В целом город с самой низкой средней арендной платой в США был указан как Уичито, штат Канзас, с населением почти 400 000 человек. Средняя арендная плата за квартиру всех размеров в Уичито составляет всего 59 долларов.8 в месяц, говорится в отчете, добавляя, что ни в одном другом городе средний доход не превышает 700 долларов.

          В трех из 10 самых дешевых городов для аренды — Порт-Артур, Техас, Стилуотер, Оклахома и Гранд-Форкс, Северная Дакота, — проживает менее 56 000 человек. Согласно отчету, вторым по величине городом в топ-30 является Толедо, штат Огайо, который занимает шестое место со средней месячной арендной платой всего в 760 долларов.

          Крупнейшим городом в списке 100 самых дешевых арендных плат был Хьюстон, штат Техас (№ 9).9) с населением 2 320 268 человек. Согласно отчету, в Хьюстоне арендная плата составляет в среднем 1601 доллар в месяц.

          Из всех городов, вошедших в первую сотню, в Сент-Луисе, штат Миссури, произошло самое резкое падение арендной платы. Средняя арендная плата квартир всех размеров в июне 2022 года составляла 1425 долларов в месяц, что на 27,03% меньше, чем за тот же период год назад.

          10 самых дешевых городов США для аренды

          1. Уичито, Канзас: В этом городе на Среднем Западе почти 39 человек.0000 жителей платят в среднем 598 долларов за аренду в месяц.
          2. Спрингфилд, штат Миссури: Этот город с населением 167 882 человека занял второе место в списке со средней ежемесячной арендной платой 701 доллар.
          3. Эймс, Айова: Город колледжа, в котором находится Университет штата Айова, занимает третье место в списке со средней суммой в 710 долларов в 2022 году. по цене 751 доллар. Лаббок с населением 258 862 человека является родиной легенды рок-н-ролла Бадди Холли и домом Техасского технологического университета.
          4. Бэйтаун, Техас: Пригород Хьюстона, расположенный на побережье Мексиканского залива, занимает пятое место в списке самых дешевых средних арендных плат: 756 долларов в месяц.
          5. Толедо, штат Огайо: Город на севере штата Огайо с населением 272 779 человек занимает шестое место со средней ежемесячной арендной платой в размере 760 долларов США в 2022 году. ), арендаторы здесь платят в среднем 804 доллара в месяц.
          6. Су-Фолс, Южная Дакота: По данным Rent.com, в этом «многообещающем городе Силиконовых прерий» с населением 183 793 человека средняя месячная арендная плата составляет 808 долларов.
          7. Стилуотер, Оклахома: Этот небольшой город в северо-центральной части Оклахомы (население: 50 299 человек) занимает девятое место со средней месячной арендной платой 815 долларов.
          8. Гранд-Форкс, Северная Дакота: Завершает десятку самых дешевых городов США город на границе Миннесоты с населением 55 839 человек. Жители здесь платят в среднем 835 долларов в месяц за аренду.

          Нажмите здесь, чтобы просмотреть полный список 100 самых дешевых городов для аренды на Rent. com.

          Какие города самые дорогие для аренды?

          Rent.com также поделился своим списком самых дорогих городов по всей стране для аренды.

          Большинство городов расположены в западных или южных штатах США. Некоторые из них также находятся в крупных технологических центрах или рядом с ними, что поддерживает высокую арендную плату и низкий уровень предложения квартир из-за высоких зарплат в отрасли и постоянного роста во время COVID-19.пандемии, согласно отчету Rent.com.

          Джерси-Сити, штат Нью-Джерси, , который расположен через реку Гудзон от Манхэттена и считается городом № 1 по самой высокой арендной плате в Соединенных Штатах в течение периода исследования. Согласно отчету, среднемесячная арендная плата в Джерси-Сити увеличилась с 3308 долларов в 2021 году до 5500 долларов в 2022 году, что составляет увеличение на 66,25%.

          Бостон занял второе место, средняя арендная ставка подскочила с 4164 долларов в 2021 году до 4878 долларов в 2022 году — годовой рост арендной платы составил 17,14%.