В каких случаях могут отключить электроэнергию в частном доме: ВС разъяснил, при каких условиях энергетики могут отключить свет за долги — Российская газета

Содержание

Эксперты назвали сроки, в которые могут отключить электричество за долги — Газета.Ru

Право отключать или ограничивать электропотребление есть у ресурсоснабжающих организаций, управляющих компаний или товариществ собственников жилья (ТСЖ). По закону, такая процедура запускается после двух месяцев неплатежей, рассказала РИА «Новости» управляющий партнер группы компании «Легес-бюро» Мария Спиридонова.

Как уточнил директор департамента взыскания задолженностей компании «ПИК-Комфорт» Владислав Котельников, по факту между началом процедуры отключения электричества и ее завершением проходит около 30 дней. В начале должника уведомляют о том, что ему необходимо погасить долг или договориться о рассрочке — на добровольное решение проблемы дается 20 дней.

По словам Спиридоновой, уведомление должник получает лично в руки либо заказным письмом «Почтой России».

«Факт подписи или уведомления должника должен быть доказан. Любые действия отключить или ограничить электропотребление без доказательств уведомления незаконны. Отсчет начала процедуры отключения электроэнергии будет идти со дня непосредственного уведомления должника», — подчеркнула она.

Если должник после получения уведомления не погасил долг, то вводится процедура ограничения электроэнергии на десять дней, рассказал Котельников. В случае, если и после введения ограничений, должник все равно не платит, то через десять дней начинают отключать свет.

«При продолжительных безуспешных попытках вручить уведомление либо отключить электричество, УК, ТСЖ или ресурсоснабжающие организации могут обратиться в суд по взысканию задолженности, после чего дело передается в службу судебных приставов с последующим наложением запрета на выезд из страны», — отметила Спиридонова.

Гражданину, который погасил задолженность, для возобновления подачи электричества в квартиру необходимо написать соответствующее заявление.

Как уточнила эксперт, за повторное подключение может взиматься плата в зависимости от региона проживания.

Ранее сообщалось, что Минэкномразвития поддержало поправки к законопроекту о взыскании долгов за ЖКУ коллекторами. Согласно нововведениям, коммунальщикам разрешат заключать договоры по возврату просроченной задолженности за услуги ЖКХ с коллекторскими компаниями.

Электроэнергию во время карантина не могут отключать, но есть нюансы — Госэнергонадзор

Государственная инспекция энергетического надзора Украины информирует, что на период действия карантина или ограничительных мер, связанных с распространением коронавирусной болезни, и в течение 30 дней со дня его отмены, запрещается начислить и взимать неустойки (штрафы или пеню) за несвоевременное осуществление платежей за жилищно- коммунальные услуги и прекращать/останавливать предоставления жилищно-коммунальных услуг гражданам Украины в случае их неуплаты или оплаты в полном объеме.

То есть Законом № 530 запрещено прекращать/останавливать предоставление услуг по распределению и поставке электрической энергии индивидуальным бытовым потребителям в период действия карантина или ограничительных мер.

В то же время операторы систем распределения (далее — ОСР) временно могут прекращать электропитания электроустановок потребителя для проведения плановых работ, связанных с ремонтом оборудования и/или подключением электроустановок новых потребителей. Кроме того, электроснабжение может быть прекращено в случае возникновения аварийных ситуаций в электроустановках ОСР. В таких случаях ОСР должен обнародовать информацию о плановых и/или аварийных перерывах в электроснабжении на своем официальном веб-сайте в порядке, определенном главой 9.4 раздела IX Правил розничного рынка электрической энергии.

Не дайте рейдерам нажиться в период кризиса! Поставьте свои объекты недвижимости на мониторинг с помощью сервисов SMS-маяк и SMS-маяк Земля. Благодаря им можно оперативно узнать об изменениях в реестре недвижимости (через SMS-сообщения, электронным письмом, или же через сообщение в кабинете пользователя). Попробуйте и поставьте свою недвижимость на контроль.

Подписывайтесь на наш канал в Telegram и страницу в Facebook, чтобы всегда быть в курсе бухгалтерских событий.

Отключили свет в частном доме в деревне – что делать и куда обращаться

11 дек. 2018 г., 16:40

Кто и как должен бороться с веерными аварийными отключениями электричества на сельских территориях? Эту актуальную тему обсудили на совещании строительного дня городского округа Мытищи, сообщает корреспондент Мытищинского информагентства.

Вопросы электроснабжения городов и сёл Подмосковья сегодня решаются на уровне субъекта федерации, но муниципальная власть не может оставаться равнодушной к участившимся жалобам жителей сельских территорий на веерные отключения электричества. Как подчеркнул глава городского округа Мытищи Виктор Азаров, речь идёт не о какой-то локальной ситуации, а о населённых пунктах, где в общей сложности проживает более 20 тысяч человек. После аномально тёплой осени понизилась температура, и пошли массовые отключения электричества. А когда на селе нет электричества, то жизнь практически замирает. При низких температурах такую ситуацию можно квалифицировать как чрезвычайную. Есть проблемы и с периодическим падением напряжения в сети – порой до 150 вольт. Особенно часто жалуются на это жители деревень Хлябово и Шолохово.

В работе совещания приняли участие представители ПАО «МОЭСК» — Северные электрические сети. Они подтвердили версию о том, что основная причина перебоев — перегрузка фидеров (линий, отходящие к потребителям с ячеек подстанции). По идее, для таких случаев должны быть предусмотрены аварийные передвижные электростанции. По словам начальника Мытищинского РЭС филиала «МОЭСК» Сергея Алемасова, такое оборудование есть, но его не хватает. «Последние две недели действительно были отключения из-за перегруза наших фидеров. Сейчас электронагрузку мы раскидали, проводим мероприятия по тому, чтобы распределять нагрузку равномерно. Есть инвестиционная программа, которая изменит ситуацию, но её реализация потребует определённого времени. Сейчас мы предлагаем краткосрочную программу, которую можно реализовать в течение полутора недель, начиная с понедельника. Краткосрочные мероприятия снизят вероятность и масштаб веерных отключений на сельских территориях примерно вдвое. Шолохово, где особенно часто имеет место падение напряжения, в течение следующей недели перезапитаем с другого фидера».

Были претензии у жителей и по поводу того, что люди не могут оперативно выйти на контакт с энергоснабжающей организацией. Виктор Азаров обратился по этому поводу к представителям «МОЭСК»: обеспечить надёжную обратную связь на случай аварии жизненно необходимо.

По информации электроснабжающей компании, при возникновении таких внештатных ситуаций по аварийным отключениям электроснабжения жители могут обратиться по бесплатному номеру контактного центра «Светлая линия ПАО «МОЭСК» 8-800-700-40-70.

Горбачева Анна Геннадьевна

Источник: http://inmytishchi.ru/novosti/vstrecha/otklyuchili-svet-v-chastnom-dome-v-derevne-chto-delat-i-kuda-obrashchatsya

В каких случаях могут отключить электроэнергию?

О сложности взаимоотношений между коммунальными службами и потребителями их услуг приходится говорить достаточно часто. У кого-то крыша течет, а ее до сих пор так и не отремонтировали, кого-то не устраивает напор подачи воды, кто-то жалуется на холод в квартирах, а кому-то и вовсе свет отключили. У коммунальщиков же на этот счет свое видение ситуации.

К нам в редакцию обратилась читательница Елена, которую интересовал порядок отключения абонентов от электросети. Этот вопрос женщину волнует неспроста: совсем недавно подача электроэнергии на ее квартиру была прекращена. Сумма долга, по словам Елены, едва ли превышала 60 гривен, а за подключение придется выложить куда больше.

На каком основании сотрудники РЭСа могут обрезать свет потребителю, в каких случаях приходится прибегать к столь кардинальным мерам — в этих вопросах и не только нам помогла разобраться заместитель начальника Дружковского РЭС по сбыту электроэнергии Ирина Чалина.

Платить за потребленную электроэнергию нужно до 10-го числа

В своей деятельности сотрудник РЭСа руководствуется несколькими законами: Законом Украины «Об электроэнергетике», Правилами пользования электрической энергией для населения, утвержденными Постановлением Кабинета Министров Украины от 26 июля 1999 г. №1357, а также другими нормативными документами. В правилах пользования как раз более детально описан механизм взаимоотношений между населением и РЭСами, а в приложении к ним есть и типовой договор на предоставление услуг.

«Отключение потребителя от электроэнергии производится в нескольких случаях, — говорит Ирина Анатольевна.

— В случае неуплаты за потребленную электроэнергию, ее хищения или же при аварийных ситуациях. Согласно пункту 27 Правил пользования электрической энергией для населения, при наличии задолженности под подпись жильца мы выдаем уведомление, которое может быть передано контролером РЭС или же заказным письмом по почте».

Вся схема выглядит достаточно просто: до 10-го числа месяца, следующего за отчетным, необходимо внести плату за потребленную электроэнергию, в противном случае спустя 10 дней неплательщику будет послано уведомление об отключении. На все про все у должника есть 30 дней, и за это время проблему нужно решить: прийти на сверку, оплатить долг. Но если средств на погашение 100% задолженности нет, возможен и другой вариант — заключение договора на реструктуризацию. Кстати, обрезать свет перед выходными или праздничными днями сотрудники РЭСа не имеют права — запрещает закон.

Случается, что застать должника дома не удается и вручить уведомление о наличии долга соответственно тоже. В таком случае вопрос об отключении от электросети будет рассматривать суд, ведь без подписи задолжавшего потребителя на уведомлении кардинальных мер РЭС принимать не может. Человека в обязательном порядке нужно поставить в известность, подтвердив это подписью на документе. Уведомление состоит из двух частей, одна из которых вручается абоненту, а другая остается у контролера. При возникновении спорных ситуаций, когда человек утверждает о том, что не знал о наличии долга и его никто не уведомил об этом, сотрудники РЭСа предъявляют явное тому доказательство – часть уведомления с подписью. Многие открещиваются, мол, подобных бумаг вообще никогда не подписывали, но в РЭСе утверждают, что действуют строго в рамках закона, и если подпись есть, значит, абонент или проживающие в его квартире родственники уведомление получали. Правда, как видим, у каждого своя.

«Такие ситуации имеют место в нашей работе, — говорит Ирина Чалина. — К примеру, дочь хозяйки квартиры или же ее муж поставили свою подпись под уведомлением, а сказать об этом забыли. Проходит месяц, свет обрезают, выдержав согласно законодательству все сроки, и люди начинают возмущаться».

Сумма долга не важна — отключить свет могут и за 50 гривен

Уведомление подписано, абонент осведомлен о наличии долга, а что же дальше? А дальше все зависит от сознательности должника, который, опять же в тридцатидневный срок, должен разрешить ситуацию. Если нет – работники РЭСа вправе обрезать свет. Электромонтерам дают наряд на отключение потребителей, который формируется из списка должников в автоматическом режиме с помощью специальной компьютерной программы. Причем сумма долга погоды не делает: 50, 100 гривен или же больше — не важно, эта граница в законе не прописана.

Еще одним основанием для отключения может стать недопуск контролера к прибору учета. Как минимум раз в полгода, а лучше раз в три месяца, сотрудник РЭСа должен быть допущен к электросчетчику. Во избежание проблемных моментов и для упреждения отключения человек должен согласовать с РЭСом дату проверки (обследования прибора учета). Здесь действует все та же система: уведомление вручили, человек под ним подписался и если по истечении 30 дней он никак не отреагировал, может остаться без света.

Для подключения к электросети необходимо предварительно погасить задолженность, оплатить стоимость услуг по подключению, устранить нарушения, если они имели место, и в течение трех дней для городской и семи дней для сельской местности электроснабжение будет возобновлено. Сметная стоимость подключения зависит от нескольких факторов: затрат рабочей силы, транспортных расходов (зависят от удаленности объекта от организации).

Долг за потребленную электроэнергию, плюс стоимость услуг по подключению — набегает приличная сумма. А в РЭСе отмечают, чтобы не стать заложником подобных ситуаций, нужно хотя бы раз в год приходить на сверку. Тем более, что сверку можно пройти не только в самой организации, но и у специалиста, который принимает в здании УТСЗН. «Конечно, решать глобальные вопросы лучше в РЭСе, но если необходимо сверить данные по платежам, то вполне удобно обратиться к нашему сотруднику в УТСЗН, — подчеркнула Ирина Анатольевна. — Существующая сегодня блочная система тарифов вызывает у людей множество вопросов, в связи с чем могут возникнуть недоразумения».

Напомним, что тариф для населения сегодня действует следующий: за объем электроэнергии, употребленный до 150 кВт/час в месяц — 28,02 коп. за 1 кВт/час, свыше 150 кВт/час до 800 кВт/час — 36,48 коп. за 1 кВт/час, и для тех, кто потребляет свыше 800 кВт/час — 95,76 коп. за 1 кВт/час. Для многодетных, приемных семей и детских домов семейного типа независимо от объемов потребленной энергии стоимость одного киловатта в час составляет 28,02 коп.

Вообще тариф разбит на несколько категорий (всего их 10), и стоимость потребленной электроэнергии зависит от определенных условий. Если жилой дом в установленном порядке оборудован кухонными электроплитами или же система отопления здесь изначально предусматривала использование электроотопительных установок, то тариф несколько ниже. Как пояснила Ирина Чалина, на частные дома, где собственник решил заменить газовое отопление электрическим, такие цены не действуют — им придется оплачивать по вышеуказанным тарифам. Другое дело, когда многоэтажный дом, например, по проекту оборудован электроплитами или отапливается с помощью электричества: объем потребления достаточно большой, поэтому и тариф здесь будет ниже.

Электрические счетчики — на подъездные площадки

Как видим, множество спорных вопросов возникает по причине недопуска контролеров к приборам учета электроэнергии. Но в РЭСе уверены, что эта проблема вполне решаема, стоит только вынести электросчетчики из квартир дружковчан на лестничные площадки. Хищение электричества, незаконные подключения, разбег в показаниях потребителей — все эти моменты можно предотвратить, если прибор учета будет на виду. В частном секторе этот вопрос был решен не так давно, но результаты вполне очевидны. Контролера не впускают во двор — не беда, есть бинокль, а значит, показания будут сняты. Уведомление в таком случае она, может, и не вручит, но показания зафиксирует.

По такому принципу будут действовать и в многоквартирных домах, предварительно вынеся счетчики на площадки. «По мере финансирования мы будем выносить счетчики на подъездные площадки, — отметила Ирина Чалина. — Это удобно и нам, и потребителям, ведь зачастую они не хотят, чтобы в их квартиру заходили незнакомые люди — контролеры. Поэтому эта мера позволит решить сразу несколько проблем. Вынос счетчика по заявке потребителя — услуга платная, а при плановом переносе на площадку — бесплатная».

Безусловно, хозяева квартир выражают обеспокоенность по поводу сохранности счетчиков, но практика показывает, что никакого стороннего интереса к приборам учета не возникает — стоят они в целости и сохранности. Сам счетчик будет находиться в специальном ящике, который обеспечит целостность пломб.

Рано или поздно каждому жителю многоэтажного сектора придется столкнуться с этой процедурой, а условия для выноса счетчика на площадку, по словам Ирины Анатольевны, есть и в девятиэтажных домах, и в пятиэтажных. Как говорится, кому скрывать нечего — бояться, соответственно, тоже нечего.

Отключение электричества и его последствия

Разумеется, все электроприборы, входящие в систему отопления, утрачивают работоспособность. Останавливаются циркуляционные насосы, замирает вся запорно-регулирующая арматура, оснащенная электроприводом, но главное —  отключается котловая автоматика управления и безопасности. Чем все это может грозить обитателям дома? Уточним, что полное выстуживание любого здания занимает до 3 суток и даже больше, в зависимости от качества отопления, внешней температуры и еще ряда факторов, в том числе частоты открывания двери на улицу. Таким образом, в этот период домочадцы не рискуют замерзнуть, а водяная система отопления — разморозиться. Опасность притаилась не здесь.

Известно, что по виду используемого топлива отопительные котлы условно делятся на электрические, жидкотопливные, твердотопливные и газовые . Как же воздействует на них прекращение подачи электропитания?

Электрические котлы.

Здесь все вполне очевидно: агрегат отключается одновременно со всеми вспомогательными устройствами. Никаких проблем при этом не возникает, что выгодно отличает данную разновидность генераторов тепла от прочих аналогов с точки зрения безопасности при эксплуатации.

Жидкотопливные котлы.

Теоретически тоже не представляют никакой угрозы, даже с учетом отключения всей автоматики. Перестанет функционировать топливный насос, из-за чего прекратится подача солярки (мазута, отработанного масла и т.п.) к горелке, которая быстро выработает остатки горючего и угаснет. На практике же эта инерционность устройства может вести к перегреву жидкости в теплообменнике и стать причиной его повреждения, пусть и незначительного, но способствующего в будущем повлиять на эффективность работы котла.

Газовые котлы.

Главная сложность, подстерегающая такое оборудование в момент отключения электричества, состоит в том, что подача природного газа к горелке является энергонезависимым процессом. То есть автоматика управления и безопасности становится полностью недееспособной, а топливо продолжает поступать и сгорать в соответствующей камере котла, после таких слов у некоторых возникает желание купить энергонезависимый котел.  

К чему это может привести? Напомним, что циркуляционный  насос, равно как и датчики протока, температуры воды и наличия пламени, не работает. Жидкость, находящаяся внутри теплообменника быстро нагревается и доводится до кипения, при этом буквально рвет трубки устройства, под давлением попадая в камеру сгорания. Если здесь установлена атмосферная горелка, то она наверняка будет залита, то есть пламя погаснет, обесточенный контроллер не сможет отдать команду на обратный розжиг, а тем временем газ, подаваемый к горелке, будет беспрепятственно проникать в помещение, где установлен котел.

Несколько менее катастрофическая ситуация сложится в случае с наддувной (вентиляторной) моделью. Без притока воздуха, необходимого для приготовления газовоздушной смеси и обеспечиваемого за счет электрических вентиляторов, огонь быстро угаснет (впрочем, наверняка успев вывести из строя теплообменник). Однако закрытая камера сгорания не позволит бесконтрольно вытекающему газу проникнуть в помещение котельной: по дымоходу он будет отводиться на улицу, что, впрочем, тоже может иметь самые негативные последствия.

Чтобы их избежать, в составе автоматики безопасности предусматривается всего одно устройство, являющееся, пожалуй, наиболее важным элементом данной системы. Речь идет об отсекателе газа, также называемом отсечным клапаном. При возникновении малейшей неисправности (в том числе и при отключении электроэнергии) это приспособление мгновенно перекрывает подачу топлива к горелке. Конструкция поистине элементарная: отсекатель, являющийся нормально-закрытым, состоит из индуктивной катушки с сердечником, на котором закреплена крышка клапана. Магнитное поле, возникающее в катушке под воздействием подаваемого напряжения, заставляет сердечник сдвигаться вверх, поднимая и удерживая крышку клапана в положении «открыто». Как только напряжение исчезает, причем по любой причине, будь то команда с контроллера или общее отключение электричества, сердечник под действием возвратной пружины и собственным весом клапанной крышки падает вниз, прижимая ту к седловине и перекрывая подачу газа к горелке.

Устройство не требует обслуживания и подлежит замене лишь по факту выхода из строя, однако при каждом техническом обслуживании (ТО) системы отсекатель обязательно должен проверяться на скорость срабатывания и плотность прилегания крышки клапана к седловине. Проще говоря, выясняется, насколько быстро и эффективно рассматриваемое приспособление может перекрыть подачу топлива.

Твердотопливные котлы

Без сомнения, эти агрегаты (равно как и камины с водяным контуром) можно назвать наименее защищенными от неприятностей, связанных с отключением электричества. Правда, как показывает практика, именно такое оборудование чаще всего применяется в открытых или гравитационных, то есть полностью энергонезависимых системах отопления. Однако подобный метод обогрева не получил широкого распространения из-за ряда серьезных недостатков, среди которых можно выделить большой диаметр труб и полное отсутствие возможности подавать тепло в помещения, расположенные ниже котельной. Ну а при использовании циркуляционных насосов отключение электроэнергии  для твердотопливного агрегата смерти подобно. Если, как видно из всего вышесказанного, устройства любого другого типа могут быть остановлены достаточно быстро, дабы предотвратить перегрев жидкости в теплообменнике, то дровяные или пеллетные аналоги не позволяют сделать ничего подобного. Даже перекрыв соответствующую заслонку и прекратив (вернее, ограничив) подачу воздуха в топку, оперативно погасить огонь не получится, а элементарный здравый смысл подсказывает, что заливать пламя водой нельзя. В итоге владельцу агрегата придется как минимум заменить теплообменник, причем специалисты говорят, что предотвратить такой финал практически невозможно.

Вывод из всего сказанного напрашивается сам собой: на то время, пока централизованное электроснабжение будет отсутствовать, следует предусмотреть возможность автономного питания для элементов отопительной системы, организованного на основе бензинового или дизельного генератора либо источнике бесперебойного питания (ИБП).

Миллионы американцев рискуют остаться без электричества и воды из-за огромных неоплаченных счетов за коммунальные услуги

В те первые несколько дней после отключения электричества Шерил ходатайствовала от имени Парсона перед городскими властями, управляющими местными коммунальными службами, в надежде, что она передумает в разгар пандемии, из-за которой семьи по всей стране изо всех сил пытаются покрыть свои когда-то управляемые расходы на жизнь.

История продолжается под объявлением

«Они сказали, что ничего не могут для него сделать», — сетует 65-летняя Шерил, которая живет отдельно от своего мужа, но остается замужем и помогает ему справиться с его состоянием здоровья.«Меня это раздражало».

Худший экономический кризис более чем за поколение потенциально поставил миллионы американцев по всей стране в аналогичную внезапную опасность: безденежные, а в некоторых случаях все еще безработные, они сильно отстали в потреблении электричества, воды и газа. счетов, глядя на перспективу потенциальных отключений коммунальных услуг и быстрорастущих долгов, которые они, возможно, никогда не смогут погасить.

В начале пандемии коронавируса многие штаты действовали быстро, чтобы гарантировать, что их жители не потеряют электроэнергию или другие коммунальные услуги, если их работа или заработная плата будут сокращены.Однако сейчас такие запреты на отключение все еще действуют только в 21 штате и округе Колумбия. По данным Национальной ассоциации директоров по оказанию помощи в области энергетики, которая отслеживает моратории, это оставляет около 179 миллионов американцев под угрозой потери обслуживания, даже если экономика продолжает падать. Группа обнаружила, что еще миллионы в девяти других штатах потеряют свою защиту, начиная с четверга и в течение всей осени.

История продолжается под рекламой

В условиях карантина семьи, живущие от зарплаты до зарплаты, были вынуждены жить без электричества в полуразрушенном мотеле в Киссимми, штат Флорида. (The Washington Post)

Американцы по всей стране также, похоже, накапливают огромные неоплаченные счета в процессе. Согласно новому анализу NEADA, опубликованному в четверг и основанному на нормативных документах примерно двух десятков штатов, одни только долги за электроэнергию и газ к концу года могут достичь или превысить 24,3 миллиарда долларов. В некоторых случаях нарушения кажутся серьезными. В Индиане, например, более 112 000 домохозяйств просрочили счета за электроэнергию на 120 и более дней, как показал анализ отчетов крупнейших местных энергетических компаний, проведенный Washington Post.Данные показывают, что задолженность, составляющая миллионы долларов, в четыре раза превышает просрочку, накопленную за тот же период 2019 года.

«Люди, которые боролись раньше, борются еще больше», — сказал Марк Вулф, исполнительный директор NEADA.

Коммунальные компании, как правило, не обязаны раскрывать, сколько американцев просрочили свои платежи и на сколько, что усложняет усилия по изучению последствий пандемии и разработке эффективных мер политики. В некоторых случаях поставщики электроэнергии, воды и газа активно выступали против жестких мораториев на отключение, которые, по мнению защитников, необходимы.

История продолжается под рекламой

Но разрозненные данные и мрачные анекдотические рассказы, похоже, указывают на один и тот же вывод: американцы, уже находящиеся в финансовой пропасти, подходят еще ближе к краю. Такой кризис угрожает не только их здоровью и благополучию, но и самим коммунальщикам, некоторые из которых уже сигнализируют о том, что им, возможно, придется повышать тарифы или предпринимать другие радикальные меры, чтобы компенсировать ожидаемые убытки.

«Нельзя недооценивать бремя этого долга для семей», — сказал Халил Шахид, старший политический защитник Совета по защите природных ресурсов.«Это также будет иметь более широкие последствия для нашей экономики и нашей способности оправиться от этого кризиса».

Поток пропущенных платежей за электричество, воду и газ подчеркивает серьезный денежный кризис, который продолжает мучить американцев почти семь месяцев после того, как смертельный коронавирус отправил экономику США в штопор. Согласно последнему опросу, проведенному Бюро переписи населения США, в национальном масштабе почти треть взрослых по-прежнему говорят, что им трудно покрывать свои регулярные расходы на домашнее хозяйство.Эта цифра усугубляется тем фактом, что 837 000 новых рабочих подали заявки на пособие по безработице на прошлой неделе, сообщило правительство США в четверг.

История продолжается под рекламой

Весной в разгар кризиса Конгресс отреагировал на стимулирующие расходы почти на 3 триллиона долларов, которые были направлены на увеличение еженедельных пособий безработным, отправку единовременных выплат всем американцам и усиление существующей безопасности. сетевые программы, в том числе фонды, помогающие американцам платить за электроэнергию.Но большая часть денег уже потрачена или просрочена, поскольку законодатели спорят о необходимости еще одного раунда помощи.

«Данные рисуют мрачную картину», — сказал сенатор Томас Р. Карпер, главный демократ в комитете палаты по окружающей среде и общественным работам, добавив, что законодателям необходимо «собраться вместе и сделать что-то, что принесет облегчение американцам, которые страдают». Сейчас.»

За пределами Вашингтона широкомасштабная экономическая борьба американцев была раскрыта в малоизвестных нормативных документах водо-, электро- и газовых компаний, которые должны их обслуживать.

История продолжается под рекламой

В августе жители штата Висконсин просрочили оплату счетов за электроэнергию: в среднем трое из десяти клиентов пяти электро- и газоснабжающих компаний не уплатили платежи на общую сумму 235 миллионов долларов, как показывают государственные документы. Это более чем вдвое превышает средний показатель, зарегистрированный в 2019 году, согласно презентации, поданной в этом месяце в рамках судебного разбирательства. Поскольку коронавирус опустошает штат, комиссия Висконсина по коммунальным предприятиям в прошлом месяце решила продлить мораторий на отключение до следующей весны, стремясь защитить здоровье населения и гарантировать, что учащиеся, застрявшие на домашнем обучении, не пытаются делать это в темноте.

«Кривая идет не в ту сторону», — сказала Ребекка Кэмерон Вальк, председатель регулирующего органа. «Мы наблюдаем крупномасштабное распространение, и чтобы лишить людей возможности соблюдать надлежащую гигиену и практиковать социальное дистанцирование — последнее, что нам нужно было сделать, — это разрешить отключение их коммунальных услуг».

Более 68 000 жителей Невады и малых предприятий задержали свои платежи в прошлом месяце, Энергетическая компания Невады недавно сообщила регулирующим органам, и половина из них просрочена более чем на 90 дней.Поставщик энергии заявил, что к середине августа у него осталась задолженность в размере 29,5 млн долларов, что в четыре раза больше, чем за то же время в прошлом году. Дженнифер Шурихт, пресс-секретарь компании, заявила, что она «продолжит приостанавливать отключение и откажется от штрафов за просрочку платежа для наших клиентов, на которых COVID-19 повлиял в финансовом отношении».

История продолжается под рекламой

Во многих отношениях просроченные или отсутствующие платежи связаны с тем, что штаты просто приостановили взимание платежей, отключения и штрафы за просрочку, но не отказались от счетов, которые накопили американцы.Как и в случае с жилищным кризисом в стране, когда арендаторы откладывали ежемесячные платежи без риска выселения, многие семьи также откладывали оплату за воду, электричество или газ. В обоих случаях эти семьи могут быть должны потенциально непреодолимые суммы, когда наступит срок, что только усугубит их финансовые проблемы.

«Я предполагаю, что если люди накопит много долгов за коммунальные услуги во время моратория, и пока они были уволены, людям будет очень трудно наверстать упущенное», — сказала Мэри Грант, курирующая работу по водной политике в Food & Water Watch, правозащитная группа.По ее словам, менее половины территории страны защищены от отключения воды, а еще в 26 городах и штатах срок действия защиты истекает в течение следующего месяца.

По всей стране многие штаты столкнулись с трудным выбором при принятии решения о продлении или прекращении защиты от отключения, поскольку экономика начала восстанавливаться. Некоторые штаты часто ослабляют свои правила, поскольку поставщики электроэнергии и другие коммунальные предприятия принимают добровольные меры, в том числе усилия, облегчающие для их клиентов регистрацию в планах платежей.

История продолжается под рекламой

Но местные регулирующие органы также столкнулись с шквалом лоббирования со стороны коммунальных служб, которые забили тревогу, что долгосрочные моратории могут лишить их возможности собирать постоянно растущие неоплаченные счета американцев.

Ассоциация поставщиков энергии в Пенсильвании заявила в своей августовской переписке со штатом, что она зарегистрировала задолженность в размере 403 миллионов долларов по сравнению с 290 миллионами долларов в то же время в 2019 году. При этом лоббистская группа по-прежнему призывала штат Кистоун отменить мораторий на отключение, утверждая, что «обстоятельства изменились с марта», и другие решения, такие как планы платежей, будут работать лучше.

«Эта ситуация нехороша для клиентов, которые отстают, она нехороша для всех налогоплательщиков, потому что они будут вынуждены оплатить часть этих долговых расходов, и это нехорошо для акционеры коммунальных служб, которые рискуют не вернуть деньги», — сказал Терри Фитцпатрик, президент Энергетической ассоциации Пенсильвании.

История продолжается ниже объявления

Пенсильвания в конечном итоге не отреагировала на запрос, фактически сохранив запрет на отключение, но местные активисты выразили тревогу по поводу возможного финансового ущерба на горизонте.

«Все костяшки домино вот-вот упадут», — сказала Элизабет Маркс, исполнительный директор Пенсильванского проекта закона о коммунальных услугах, который защищает нуждающихся жителей с низким доходом. «Когда вы отмените мораторий, те домохозяйства, которые борются за существование, пострадают».

Эти нормативные решения имеют большое значение: коммунальные предприятия могут позже попытаться получить разрешение на повышение тарифов для всех, если они понесут существенные убытки. Большое количество неоплаченных счетов за коммунальные услуги в 2020 году может означать более высокие цены для американцев в 2021 году или позже, что, по мнению некоторых отраслевых аналитиков, является вероятным результатом.

«Их денежные потоки становятся все более ограниченными, потому что они не собирают эти деньги с налогоплательщиков, но предоставление услуг по-прежнему требует дополнительных затрат», — сказала Лилиан Федерико, директор по исследованиям в области энергетики в S&P Global. «По мере того, как вы продвигаетесь дальше по линии, комиссиям [по коммунальным предприятиям] приходится решать: «Хотим ли мы разрешить компаниям погашать эту задолженность?»

Ставки еще выше в сообществах, где муниципалитеты владеют собственным водо- и электроснабжением. или газовые службы.Местные бюджеты в беспорядке — и миллиарды долларов в виде долгожданной местной помощи вряд ли поступят из Вашингтона — многие из этих городов просто не могут позволить себе такие потери, которые могли бы пережить их коллеги, принадлежащие инвесторам.

В Северной Каролине около 1 миллиона жителей за лето не оплатили счета за электроэнергию, в результате чего сельские города стали умолять штат отменить мораторий. Тем временем в Грузии кратковременный мораторий на отключение коммунальных услуг распространялся только на частные компании, такие как Georgia Power.Но муниципальные источники энергии, в том числе в Гриффине, городе с населением 23 000 человек, где живет семья Парсонов, добровольно последовали их примеру лишь на короткое время, согласно данным местной правозащитной группы Georgia Watch. В мэрии на просьбу о комментарии не ответили.

Даже без запрета на отключение с приходом холодов автоматически активируются сезонные меры защиты по всей стране, давая американцам хоть какое-то облегчение перед более дорогими зимними месяцами. Но эти запреты сильно различаются, и в некоторых случаях они защищают от отключения коммунальных услуг только определенных жителей с низким доходом, что далеко от более жестких правил, введенных ранее во время пандемии.

Вместо этого защитники по всей стране говорят, что реальное решение должно быть федеральным по своей природе, начиная с миллиардов долларов новых расходов, чтобы помочь американцам с низким доходом оплачивать счета за коммунальные услуги. Во-первых, одна из основных государственных программ, известная в отрасли как LIHEAP, касается энергетики, а не водоснабжения. Законодатели Палаты представителей недавно предложили финансирование, чтобы помочь семьям покрыть свои счета за воду, но это не получило существенной поддержки даже в то время, когда мытье рук имеет первостепенное значение.

В отсутствие очередного вливания федеральной помощи Вулф, представляющий чиновников по энергетике штата в NEADA, описал ситуацию как «утес» на неизбежном горизонте для потенциально миллионов американцев по всей стране.

«Нынешняя система, — сказал он, — не предназначена для помощи такому количеству людей».

Может ли ваш арендодатель отключить электричество или воду? Во Флориде, №

В прошлом месяце женщина, живущая в городе Броуард в Вест-Парке, написала по электронной почте члену палаты представителей штата Шеврин Джонс с неотложной проблемой.

Не имея возможности платить арендную плату, она сказала, что ее арендодатель отключил электричество в доме, в котором она живет с мужем и тремя детьми. Джонс пообещал помочь и связался с домовладельцем, чтобы сообщить ему, что его действия незаконны.

«Когда я дошел до этого, он повесил трубку», — рассказывает Джонс New Times . «Он снова пошел к ним домой, чтобы пригрозить выгнать их».

В соответствии с законодательством Флориды домовладельцы не могут отключать электричество или воду в доме, пытаясь выгнать арендатора.Но теперь, когда многие арендаторы изо всех сил пытаются платить арендную плату из-за потери работы, связанной с коронавирусом, некоторые защитники опасаются, что семьи, испытывающие нехватку денег, могут столкнуться с возмездием в виде отключения коммунальных услуг.

«Мы еще не видели огромного потока этого, но мы ожидаем, что это может произойти, потому что домовладельцы могут прибегнуть к этому», — говорит Шон Роули, директор по защите прав арендаторов юридического обслуживания Большого Майами.

Закон штата Флорида 83.67 гласит, что арендодатель не может прямо или косвенно отключать какие-либо коммунальные услуги, включая воду, тепло, свет, электричество, газ, работу лифта, вывоз мусора или охлаждение, даже если арендодатель платит за услугу.Закон призван не дать арендодателям нарушить формальный процесс выселения, просто сделав недвижимость непригодной для проживания. На данный момент в штате действует мораторий на выселения до середины мая.

Если домовладелец отключил вам коммунальные услуги, Роули рекомендует позвонить в полицию, если вы не против. Арендаторы также должны связаться со своим арендодателем в письменной форме, чтобы задокументировать проблему.

«Подойдет любая письменная документация, поясняющая: «Я требую восстановления подачи воды или электричества», — говорит Роули.

Арендаторы жилья в Майами-Дейд могут обратиться за помощью в юридическую службу, а жители к северу от границы округа могут обратиться в юридическую помощь Broward.

Джонс говорит, что ему и вице-мэру Вест-Парка Брайану Джонсону и комиссару Фелиции Брансон удалось снова включить электричество в доме его избирателя. Они помогли обеспечить семью едой и другими ресурсами, чтобы снова встать на ноги. Но Джонс говорит, что арендодатель все еще хочет, чтобы семья уехала, и уже показывал дом потенциальным покупателям.

Роули говорит, что у жильцов в таком положении есть юридическая защита. По закону арендодателям могут предъявить иск на сумму до трехкратной стоимости месячной арендной платы за каждое нарушение закона об коммунальных услугах — и незнание закона не является защитой.

«Многие арендаторы не знают, что это закон, — говорит Роули, — но многие домовладельцы тоже не знают, что это закон».

Энергосистема Техаса под управлением ERCOT Настроила штат на случай стихийного бедствия

Но оба агентства почти безответственны и беззубы по сравнению с регулирующими органами в других регионах, где многие коммунальные предприятия имеют более сильную защиту потребителей и представляют ежегодный отчет о планировании для обеспечения надлежащего электроснабжения. Энергетическим компаниям Техаса предоставлена ​​широкая свобода действий при планировании катастрофических событий.

В метель без резервов

Одним из примеров того, как Техас справился в одиночку, является его отказ обеспечить «резервный запас» дополнительной мощности, доступной сверх ожидаемого спроса, в отличие от всех других энергосистем Северной Америки. Без мандата мало стимулов вкладывать средства в меры предосторожности для таких событий, как снежная буря на юге, которые случаются редко. Любая компания, принявшая такие меры предосторожности, поставила бы себя в невыгодное положение с точки зрения конкуренции.

Избыток природного газа, основного топлива для электростанций в Техасе, рядом с электростанциями мог бы помочь избежать череды сбоев, в результате которых отключилось электричество, что привело к отключению производства и транспортировки природного газа, что, в свою очередь, привело к дальнейшему дефициту электроэнергии.

После многодневных отключений ERCOT подверглась критике со стороны как демократов, так и республиканцев, законодателей и руководителей бизнеса, что является редким проявлением единства в яростно пристрастном и республиканском государстве. Г-н Эббот сказал, что поддерживает призывы руководства агентства уйти в отставку и сделал реформу ERCOT приоритетом для Законодательного собрания. Расплата была быстрой — на этой неделе законодатели проведут слушания в Остине, чтобы выяснить, как агентство справилось со штормом и продолжающимися отключениями электроэнергии.

Для операторов ERCOT наступление шторма было стремительным и яростным, но они предвидели его и знали, что это нагрузит их систему. Они попросили потребителей электроэнергии по всему штату экономить, предупредив, что перебои возможны.

Но поздно вечером в воскресенье, 14 февраля, быстро стало ясно, что шторм оказался намного сильнее, чем они ожидали: выпал мокрый снег и снег, а температура резко упала. В командном центре совета за пределами Остина, в комнате, где доминируют мигающие экраны с картами, графикой и данными, отслеживающими поток электроэнергии для 26 миллионов человек в Техасе, рабочие быстро обнаружили, что справляются с кризисом. Когда погода ухудшилась в понедельник утром, жители включили свои обогреватели, и спрос резко вырос.

Электростанции начали отключаться в быстрой последовательности, поскольку они были преодолены холодной погодой или у них закончилось топливо для сжигания.В течение нескольких часов было потеряно 40 процентов электропитания.

Запуск, остановка или перемещение службы

  • Чтобы начать обслуживание, подождите 2 рабочих дня, чтобы обработать ваш запрос. Существующее сервисное соединение с розеткой для счетчика и плата за предоставление услуги в размере 20 долларов США требуется для запуска или повторного подключения к электроснабжению любого клиента. За запросы на обслуживание в тот же день взимается дополнительная плата в размере 25 долларов США.* Если подключение к услуге не существует или если потребуется новая розетка для счетчика, см. раздел «Дополнительные электрические услуги» ниже.
  • Для начала обслуживания может потребоваться залог, если вы не установили кредит в компании. Сумма депозита варьируется и может основываться на двух самых высоких счетах подряд в течение 12-месячного периода в соответствии с тарифами компании. Депозит плюс начисленная процентная ставка в размере 6% зачисляются на ваш контрактный счет через 12 месяцев после своевременной оплаты.
  • Чтобы прекратить обслуживание, вы можете уведомить компанию не позднее, чем за 30 дней, чтобы запросить отключение вашего обслуживания.См. ниже дополнительную информацию об остановке службы.
  • Если вы переезжаете, пожалуйста, позвоните нам как минимум за 2 дня до переезда, чтобы мы могли снять показания вашего счетчика и предоставить вам точный заключительный счет.

Пожалуйста, свяжитесь с нами, если вам нужна помощь.

* Мы не гарантируем, что электричество будет восстановлено в тот же рабочий день. Запросы на обслуживание для разблокировки счетчика доступны на следующий рабочий день, но не позднее, чем за 30 дней.


Останов службы

Stop Service относится к аспекту выставления счетов и бухгалтерскому учету ваших услуг в Компании, и его можно упростить через Интернет. Если запрос требует, чтобы счетчик был физически удален (например, при сносе конструкции), то для «удаления услуги» потребуется запрос на обслуживание. Пожалуйста, посетите нашу страницу строителей, разработчиков и подрядчиков, чтобы подать заявку на запрос услуги.

  • Оплата по вашему счету должна быть получена до «даты оплаты», указанной в вашем счете. Комиссия за просрочку платежа в размере 1% применяется к любому невыплаченному остатку во время следующего выставления счета.
  • Если вы не можете оплатить счет, немедленно свяжитесь с нами.Мы постараемся выработать с вами график платежей.
  • В тех случаях, когда мы должны прекратить предоставление электроэнергии из-за неоплаченных счетов за электроэнергию, Hawaiian Electric отправит вам уведомление о прекращении с указанием крайнего срока оплаты. Если мы не получим оплату в установленный срок, электроснабжение может быть прекращено без дополнительного уведомления.
  • Важные вещи, которые вы должны знать:
    • Плата за возвращенный чек в размере 25 долларов США отображается в вашем счете всякий раз, когда платеж за любую услугу электрической компании отклоняется финансовым учреждением.
    • Плата за предоставление услуг в размере 20 долларов США требуется для запуска или повторного подключения к электроснабжению любого клиента. За запросы на обслуживание в тот же день взимается дополнительная плата в размере 25 долларов США.*

* Мы не гарантируем, что электричество будет восстановлено в тот же рабочий день. Запросы на обслуживание для разблокировки счетчика доступны на следующий рабочий день, но не позднее, чем за 30 дней.


Реанимационное и аварийное оборудование

Сообщите нам, если вы или кто-либо, кто живет в вашем доме, зависит от оборудования жизнеобеспечения или аварийного оборудования, чтобы мы могли решить эту проблему при плановых отключениях на техническое обслуживание.Однако, поскольку незапланированные отключения могут происходить и происходят, для клиентов системы жизнеобеспечения важно составить альтернативный план на случай отключения электроэнергии в их домах.


Дополнительные электрические услуги

Для частных и бизнес-клиентов, которым требуются дополнительные электротехнические услуги, посетите нашу страницу «Строители, застройщики и подрядчики». Вы также можете просмотреть наши часто задаваемые вопросы о новых установках для получения дополнительной информации.

Дополнительные услуги включают:

  • Установка новой электропроводки на объекте
  • Модернизация существующей электросети до объекта (до 400 ампер для жилых помещений)
  • Временное электроснабжение объекта
  • Удаление существующей электросети на объекте
  • Перенос существующей электросети на объект

Коммунальные услуги | Генеральный прокурор Оклахомы

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Кто регулирует коммунальные предприятия?

Комиссия корпорации Оклахома отвечает за лицензирование и регулирование предприятий электроэнергетики, газоснабжения, питьевого водоснабжения и телекоммуникаций.Закон штата освобождает большинство кооперативов и все коммунальные предприятия, находящиеся в муниципальной собственности, от регулирования тарифов Комиссией корпорации Оклахомы.

Все ставки, сборы и условия обслуживания должны быть сначала одобрены большинством трех избранных членов корпораций штата, прежде чем они могут быть взиматься или вводиться в действие. Для получения дополнительной информации о Комиссии по корпорациям Оклахомы или уполномоченных по корпорациям посетите веб-сайт Комиссии по корпорациям.

Тарифы на какие коммунальные услуги регулируются Комиссией корпорации Оклахомы?

Тарифы на большинство принадлежащих инвесторам коммерческих предприятий по добыче природного газа, электроэнергии и воды регулируются Комиссией корпорации Оклахомы.Закон штата освобождает большинство кооперативных и всех коммунальных предприятий, находящихся в муниципальной собственности, от регулирования тарифов Комиссией корпорации Оклахомы. Несколько кооперативов, в соответствии с законом штата, решили, что их ставки будут регулироваться Комиссией.

Если вы считаете, что ваша коммунальная служба работает без разрешения Комиссии корпорации Оклахомы, обратитесь в отдел регулирования коммунальных услуг. Контактная информация указана на этой странице.

Какова роль Генеральной прокуратуры в представлении клиентов, заинтересованных в регулируемых коммунальных делах?

В соответствии с законодательством штата Генеральная прокуратура представляет интересы потребителей коммунальных услуг Оклахомы по вопросам, связанным с тарифами на электроэнергию, телекоммуникации и водоснабжение, в судах штата и федеральных судах, а также в регулирующих разбирательствах, прежде всего перед Комиссией корпорации Оклахомы.

Подразделение по регулированию коммунальных услуг в Генеральной прокуратуре проводит информационно-разъяснительную работу. Для получения дополнительной информации о блоке регулирования коммунальных услуг посетите страницу блока.

Каким образом моя коммунальная служба принимает решение о том, что мне взимать?

Большинство компаний, ведущих бизнес в Оклахоме, могут просто устанавливать свои собственные цены для продажи своих продуктов и услуг. Однако регулируемые утилиты, такие как OG&E, PSO и ONG, отличаются. Регулируемые цены, взимаемые коммунальными службами за обеспечение клиентов электроэнергией или природным газом, определяются в ходе открытого публичного процесса, называемого тарифным случаем.Когда требуется корректировка цен, коммунальная компания подает запрос в Комиссию корпорации Оклахомы, орган, который регулирует коммунальные услуги. Запрос рассматривается в тарифном кейсе, который предлагает публичный форум для изучения и обсуждения запроса. Тарифные дела стремятся сбалансировать потребности клиентов и коммунальных предприятий с целями государственной политики. Определены разумные затраты на коммунальные услуги, а также определена сумма денег, которую коммунальное предприятие будет собирать по тарифам, чтобы предоставлять эти услуги безопасным и надежным образом.

В отличие от этого, Комиссия корпорации Оклахомы не регулирует тарифы, которые поставщики телекоммуникационных услуг взимают со своих клиентов за услуги. Комиссия имеет ограниченный регулирующий надзор за поставщиками телекоммуникационных услуг в Оклахоме, что позволяет ей контролировать вопросы качества обслуживания, Фонд универсального обслуживания Оклахомы и заявки для новых операторов связи, которые хотят предлагать определенные услуги в штате.

Как я могу уменьшить свои счета за коммунальные услуги?

Вот несколько советов, которые могут помочь вам сэкономить на счетах за коммунальные услуги:

  • Энергоаудит дома точно определяет, какие части системы отопления и охлаждения вашего дома и конструкции здания неэффективны.Они также помогут вам определить, какие обновления вашего дома помогут вам сэкономить больше энергии и иметь самый быстрый период окупаемости. Ваш поставщик коммунальных услуг может предоставлять эту услугу бесплатно или за дополнительную плату.
  • Вы можете сэкономить на счетах за отопление и охлаждение, просто повернув термостат на 10–15 процентов на 8 часов. Вы можете сделать это автоматически, установив автоматический пониженный или программируемый термостат. На рынке есть ряд «умных» термостатов, которые стали популярным способом сэкономить на отоплении и охлаждении.
  • Установка энергоэффективного освещения может стать одним из самых быстрых способов сократить расходы на электроэнергию. Среднее домохозяйство выделяет 5 процентов своего энергетического бюджета на освещение. По данным Министерства энергетики, использование новых технологий освещения в 5 наиболее часто используемых светильниках в вашем доме может снизить счета за электроэнергию на 75 долларов в год. Компактные люминесцентные лампы (КЛЛ), светоизлучающие диоды (СИД) и наружное солнечное освещение могут способствовать снижению счетов за электроэнергию.
  • Приборы EnergyStar могут сократить счета за электроэнергию на 20 и более процентов в зависимости от того, какие приборы вы приобретете.
  • Коммунальное предприятие может предоставлять поощрения, скидки или налоговые льготы при покупке энергосберегающих приборов или освещения, а также при проведении других энергосберегающих улучшений в вашем доме. Посетите веб-сайт поставщика коммунальных услуг или свяжитесь с ним по телефону, чтобы узнать об этих предложениях.
  • Если не заменять бывшие в употреблении приборы, вы можете добиться максимальной экономии энергии за счет более эффективного использования существующих приборов. Запускайте посудомоечную машину только тогда, когда она полностью загружена, и выключите режим сушки с подогревом.Очистите змеевики на задней стороне холодильника и убедитесь, что уплотнители дверцы герметичны.
  • Выключайте компьютер или используйте «спящий» режим, когда он не используется. Уменьшите «фантомную» энергетическую нагрузку, отключив устройства домашнего офиса от сети или используя разветвитель, а также отключив питание устройства с помощью выключателя на разветвителе. Отключайте аккумуляторы и зарядные устройства мобильных устройств, когда аккумуляторы полностью заряжены или зарядные устройства не используются.

Советы, которые помогут снизить счета потребителей за воду:

  • Убедитесь, что в вашем доме нет утечек воды.Во многих домах есть скрытые утечки воды. Считайте показания счетчика воды до и после двухчасового периода, когда вода не используется. Если циферблаты двигаются или счетчик оба раза не показывает одинаковые показания, может быть утечка.
  • Ремонт капающих кранов. Десять процентов домов имеют утечки, которые тратят 90 галлонов или более в день. Более крупные утечки могут привести к потере сотен галлонов воды.
  • Модернизация всех бытовых кранов путем установки аэраторов с ограничителями потока для замедления потока воды.Некоторые коммунальные службы предлагают эти аэраторы бесплатно или имеют скидку на этот тип меры по сохранению. Чтобы узнать больше, перейдите по ссылкам ниже и обратитесь в местную коммунальную компанию.
  • Не выливайте воду в канализацию, если она может быть использована по-другому, например, для полива растений.
  • При покупке нового умягчителя воды ищите тот, который оснащен датчиком жесткости, который автоматически запускает регенерацию, тем самым сокращая потребление воды и соли.
  • При покупке новой стиральной машины ищите такую, которую можно регулировать в зависимости от загрузки и которая предлагает несколько циклов стирки и полоскания.Это позволит вам оптимизировать его использование, тем самым экономя воду и энергию.
  • Если ваша стиральная машина не может быть отрегулирована на размер загрузки, используйте ее только при полной загрузке.
  • Проверьте бассейн и гидромассажную ванну на наличие утечек.
  • Когда бассейн или гидромассажная ванна не используются, накрывайте их, чтобы уменьшить испарение. Если оставить его открытым, жилой бассейн будет терять около 1/4 дюйма воды в день или 2 дюйма в неделю из-за испарения, что приведет к потере от 10 000 до 20 000 галлонов воды в год.Кроме того, использование покрытия снижает расходы на отопление на 50-70 процентов.
  • Если у вас есть колодец, проверьте, включается и выключается ли насос, даже когда вода не используется. Если это так, у вас может быть утечка.
Есть ли способы избежать резких и непредсказуемых изменений моих счетов за коммунальные услуги из месяца в месяц?

Варианты фиксированного или фиксированного выставления счетов позволяют распределить стоимость счетов за коммунальные услуги в течение года. Вместо высоких счетов в летние и зимние месяцы это использование будет «выровнено», чтобы счета были одинаковыми в течение всего года.Будьте внимательны, чтобы прочитать детали вашего плана. В некоторые месяцы счета будут выше стандартных счетов. Посетите веб-сайт поставщика коммунальных услуг или свяжитесь с ним по телефону, чтобы узнать о предлагаемых ими вариантах выставления счетов.

Как избежать перебоев в обслуживании или отключений?

Вот некоторая информация о перебоях и отключениях от коммунальных услуг:

  • Если у члена вашей семьи серьезное заболевание и отключение коммунальных услуг угрожает его или ее здоровью, вы можете временно избежать отключения посредством предоставление справки от врача.
  • Коммунальные предприятия электро- и газоснабжения не могут приостанавливать работу жилых домов при определенных экстремальных погодных условиях.
  • Если вы пожилой человек или инвалид, регистрация в коммунальной службе может ограничить возможность коммунальной службы отключать ваши услуги, в том числе в экстремальных погодных условиях.
  • Свяжитесь с поставщиком коммунальных услуг и обсудите план платежей. Однако если вы подписываетесь на план платежей, вы должны иметь возможность следовать ему, иначе с вас могут взиматься дополнительные сборы. Посетите веб-сайт поставщика коммунальных услуг или свяжитесь с ним по телефону, чтобы узнать об их предложениях.
Существуют ли какие-либо программы помощи клиентам с низким доходом?

Да, но вы должны связаться с коммунальным предприятием, чтобы узнать о его конкретных программах поддержки, если таковые имеются.

К кому мне обратиться, если у меня возникнут вопросы или жалобы относительно моих коммунальных услуг?

По вопросам о ваших услугах  сначала обращайтесь к поставщику коммунальных услуг . Если ваши вопросы касаются правил, которым должен соответствовать ваш поставщик услуг, обратитесь в Комиссию корпорации штата Оклахома.Если вы хотите подать жалобу на ваши услуги или поставщика, вы можете сделать это, обратившись в Отдел потребительских услуг Комиссии корпорации Оклахомы. Вы можете связаться с Комиссией корпорации Оклахомы по телефону:

Комиссия корпорации Оклахомы
ATTN: Отдел потребительских услуг
P.O. Box 52000
Oklahoma City, OK 73152-2000

(800)522-8154

Где я могу найти дополнительную информацию о коммунальных услугах и правилах в Оклахоме?

Как сохранить работу скважинного насоса во время отключения электроэнергии

Многие домохозяйства в долине Гудзона и в США получают воду из частных колодцев.В этих частных колодцах используются электрические колодезные насосы для забора воды из источника воды и подачи ее в домохозяйство. Если у вас отключат электроэнергию, ваш скважинный насос не будет работать. Вы продолжите использовать воду в течение короткого времени, так как ваша система забирает оставшуюся воду из резервуара для хранения скважины. Однако, как только эта вода будет использована, у вас не будет доступа к пресной воде, пока не будет восстановлено электроснабжение.

Во многих случаях это не представляет непосредственной проблемы, поскольку перебои в подаче электроэнергии часто бывают кратковременными.Тем не менее, в долине Гудзона, где районы подвержены сильным штормам, которые могут отключать электроэнергию на несколько дней, это вызывает постоянное беспокойство.

Как избежать потери воды во время шторма

Один из лучших способов избежать потери воды во время отключения электроэнергии — установить резервный генератор в вашем доме в Гудзон-Вэлли для подачи питания на основные приборы. Размер и область применения вашей системы резервного генератора будут зависеть от того, насколько сложную систему необходимо поддерживать.Если вам нужно обеспечить питанием только водоотливной насос, то бензинового насоса меньшего размера должно хватить. Однако чем больше светильников и приборов вы добавляете к нагрузке, например, осветительных приборов, скважинного насоса, печи, холодильника и т. д., тем больше должен быть резервный генератор.

Если вы используете бензиновый генератор, убедитесь, что он находится снаружи; не в подвальном помещении, подвале или пристроенном гараже. Убедитесь, что генератор надежно подключен. И как только питание будет восстановлено, немедленно отключите генератор.

Как смыть унитаз без работающего скважинного насоса

Если у вас нет резервного генератора и пропало электричество — помните, что вы все равно можете смыть унитазы, а затем налить воду в бачок унитаза (не в чашу) перед повторным смывом. Это разумный способ сэкономить питьевую воду, к которой у вас все еще есть доступ. Для этого сначала перекройте подачу воды в туалет. Большинство жилых и коммерческих туалетов имеют аварийное отключение водопровода, ведущего к туалету.Затем используйте серую воду (талый снег или лед, воду из бассейна и т. д.) для заполнения бачка унитаза перед каждым смывом.

Экономия воды во время отключения электроэнергии позволит вам сохранить запас воды в течение более длительного периода времени. Постарайтесь ограничить время принятия душа, пейте бутилированную воду и воздержитесь от использования стиральных машин, стиральных машин или любых других бытовых устройств, требующих воды. Если у вас есть вопросы здесь, обязательно вызовите сантехника или электрика.

После восстановления питания

Если ваш скважинный насос перестает работать во время отключения электроэнергии в долине реки Гудзон, помните, что это временно.Как только электричество будет восстановлено, так же будет и ваше водоснабжение. Вы должны только сохранять спокойствие и обдумывать варианты того, как свести к минимуму потребление воды во время простоя, чтобы у вас была вода для самых важных повседневных дел.

Однако, если вода не возвращается после восстановления подачи электроэнергии, возможно, вам придется сбросить реле давления, которое может срабатывать, когда давление в баке падает ниже приемлемого уровня. В редких случаях скачки напряжения, удары молнии или осложнения из-за отсутствия воды могут потребовать внимания лицензированного специалиста по скважинным насосам.

Если у вас возникли проблемы с скважинным насосом, позвоните в T.Webber Plumbing, Heating, Air & Electric в долине Гудзона уже сегодня!

 

Запросить услугу

Когда следует останавливать коммунальные услуги при продаже дома? Терпение — ключ к успеху

Хотите знать, когда остановить коммунальные услуги при продаже дома, одного из последних пунктов в вашем списке дел при переезде? Самый продаваемый агент по недвижимости в Шарлотте, Северная Каролина, Ли Браун регулярно предлагает клиентам простое правило, которому нужно следовать: «Мой совет продавцам: : всегда включать коммунальные услуги до следующего рабочего дня после закрытия .У меня было закрытие в пятницу в 16:30. Ну, в 16:30. дом не будет зарегистрирован, а это значит, что дом все еще находится в собственности продавца на выходных».

Таким образом, в этом случае замена коммунальных услуг в понедельник гарантирует, что дом будет функционировать в течение каждого часа, в течение которого он все еще принадлежит вам. Вы должны сделать звонок о предстоящем переводе в каждую из соответствующих коммунальных компаний, которые могут включать электричество, газ, воду и мусор, по крайней мере за три недели.

Теперь никто не предлагает вам платить за то, чтобы новые владельцы долго принимали душ, охлаждали дом до 66 градусов или увлажняли газон в течение нескольких месяцев подряд. Но вот почему Браун и другие эксперты по недвижимости советуют не отключать свет и воду на протяжении всего процесса продажи дома не только из вежливости по отношению к покупателю, но и в качестве необходимой защиты для вас как продавца.

Источник: (naipo.de/Unsplash)

Осмотры и обходы требуют работающих утилит


Без работающих инженерных сетей некоторые ключевые шаги, такие как проверка дома и окончательное прохождение, не могут быть выполнены должным образом.Домашний инспектор должен будет запустить краны, смыть туалеты, запустить посудомоечную машину и включить выключатели света в рамках своего стандартного контрольного списка. Хотя Fannie Mae не требует, чтобы коммунальные услуги были включены во время оценки дома, не помешает убедиться, что оценщик может увидеть недвижимость в ее полностью функционирующем состоянии и иметь возможность на фары при необходимости, хотя бы для того, чтобы помочь в их точной оценке дома.

Кроме того, большинство контрактов на недвижимость дают покупателям право подтвердить состояние собственности перед закрытием в форме окончательного просмотра.В штате Северная Каролина, где живет Браун, стандартный контракт предусматривает, что продавец обеспечит «разумный доступ» к дому, включая работающие коммунальные услуги, до закрытия или до тех пор, пока покупатель не вступит во владение. Не все контракты с недвижимостью включают этот конкретный пункт о полезности, но проконсультируйтесь с вашим агентом по недвижимости, чтобы подтвердить любые требования в вашем штате, а также любые соответствующие пункты, которые могли быть включены в контракт во время переговоров.

Даже если вы не обязаны включать коммунальные услуги, дом без электричества и воды будет темным, пустынным, холодным или жарким в зависимости от сезона — вряд ли приветливым или удобным для ваших покупателей. Вы не хотите давать им паузу, чтобы переосмыслить свое решение или каким-либо образом сделать их менее взволнованными этой покупкой, чувство, которое может уменьшить ваше влияние в переговорах.

Даты закрытия могут меняться (и меняются)

Ни одна сделка с недвижимостью не застрахована от блокпостов; на самом деле, 22% недавних расчетов с недвижимостью были задержаны, причем наиболее часто упоминаемыми проблемами были финансирование покупателя и проблемы, возникающие в результате проверки или оценки. Зная, что ваша дата закрытия может быть движущейся целью, ваши планы передачи коммунальных услуг должны оставаться гибкими до тех пор, пока право собственности не будет очищено и вы не получите выручку от продажи.Если вам нужно продлить дату закрытия, немедленно позвоните в коммунальные службы и перенесите график, чтобы они были в курсе. В противном случае вы можете столкнуться с несвоевременной оплатой или обнаружить, что вода не включается, потому что никто не оплачивает счет за коммунальные услуги в течение этого периода перерыва.

Источник: (Moja Msanii/Unsplash)

Тепло, воздух и водопровод помогают защитить пустующие дома

Возможно, вы продали этот дом из-за пределов штата или вам пришлось быстро переехать из-за перевода на другую работу до закрытия продажи. В любом случае, вы по-прежнему несете ответственность за любой ущерб, нанесенный дому по контракту до его закрытия, поэтому не считайте своих цыплят до того, как они вылупятся.Держите ваши коммунальные услуги включенными издалека, чтобы вы могли контролировать температуру и в идеале настроить несколько ламп, которые могут включаться с помощью автоспуска по вечерам, чтобы препятствовать взлому.

Чтобы не лопнула труба в мороз, нужно поддерживать в доме температуру не ниже 55 градусов. Южные штаты также не застрахованы от риска. Согласно отчету Risk & Insurance, все 50 штатов столкнулись с отрицательными температурами еще в 2014 году. Согласно тому же анализу, средний ущерб, вызванный прорывом трубы, составляет 27 000 долларов, а самая высокая претензия достигает 1 доллара. 7 миллионов. Действительно, лопнувшая труба в лучшем случае приводит к повреждению полов и коврового покрытия водой, а в худшем случае требует полной перестройки.

С другой стороны, температура дома, превышающая 85 градусов, также может вызвать повреждения, такие как отслаивание обоев, сколы краски и повышенный уровень влажности, что увеличивает риск появления плесени в помещении. Кроме того, дом без работающих инженерных коммуникаций может быть более дорогим, и его трудно застраховать. Если вы не уведомите свою страховую компанию о том, что покидаете имущество на несколько недель, они могут отклонить ваше требование в течение того времени, когда оно оставалось пустым.

Залоги на коммунальные услуги могут заблокировать вашу продажу

Допустим, произошла путаница. Вы не были в доме, который продаете, несколько месяцев, и ваши счета за коммунальные услуги остались неоплаченными. В результате коммунальные платежи в собственность остаются неоплаченными, в результате чего энергетическая или водная компания налагает залог на ваш дом. Вы идете, чтобы закрыть продажу, и она заблокирована облаком на заголовке, который, как вы обнаруживаете, является одним или несколькими неоплаченными счетами за коммунальные услуги, прикрепленными местным правительством, которое управляет городскими коммунальными услугами.Теперь, в этот момент вы, вероятно, могли бы удержать набор средств, чтобы покрыть залог за коммунальные услуги с выручкой от продажи. Такой ситуации можно избежать, покрывая коммунальные услуги на протяжении всего периода закрытия, заранее погасив все неоплаченные счета и тесно связавшись с покупателем о переходе на коммунальные услуги.

Источник: (Брюс Марс / Unsplash)

Перевод проще, чем фактическое отключение

В идеале, ваши коммунальные услуги никогда не будут отключены — как это может случиться, если вы не оплатите счет — счета скорее переведены новому владельцу.После того, как вы отключите свои утилиты, их включение может занять минимум 24-48 часов для некоторых компаний. Возможно, техническому специалисту придется приехать к вам домой, чтобы физически восстановить работоспособность. Скорее всего, вы также заплатите комиссию за повторное подключение, чтобы учесть время и работу техника. Эти сборы варьируются в зависимости от компании и муниципалитета, поэтому вам необходимо уточнить у поставщика коммунальных услуг, чтобы получить точную цифру.

Однако, даже если покупатель говорит, что он запросил обслуживание на следующий день после закрытия, вам, как продавцу, рекомендуется также позвонить в коммунальные службы и подать запрос «Остановить обслуживание» на дату, когда вы хотите получить обслуживание. по этому адресу до конца.В большинстве компаний вы можете сделать это онлайн. Наконец, Браун рекомендует продавцам также добавить дополнительное время, если они имеют дело с муниципалитетом, чтобы запланировать передачу коммунальных услуг, поскольку городским департаментам может потребоваться больше времени, чтобы включить вас в график, чем частным компаниям.

Снижение стресса благодаря плавному переходу на коммунальные услуги

Продажа дома — это стрессовый период для всех участников, и, несмотря на то, что это небольшая деталь, передача коммунальных услуг может вызвать напряжение и проблемы как раз в тот момент, когда вы собираетесь уйти в качестве продавца.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.