В аренду земли лесного фонда: Подготовка и заключение договора аренды лесного участка специалистами

Подготовка и заключение договора аренды лесного участка специалистами

Хотя лес принадлежат государству, использовать его может каждый – любые юридические и физические лица. Для этого гражданам и организациям разрешено арендовать участок леса, то есть заключать с государством договор, определяющий все условия использования конкретного лесного участка – сроки, цели, права и обязанности. Приказом Минприроды России от 30.07.2020 № 542 утвержден типовой договор для аренды лесных участков.

Какие земли относятся к лесному фонду?

Все земельные участки, которые соответствуют двум следующим условиям, относятся к землям лесного фонда:

• Они находятся в границах лесничества
• Они НЕ располагаются на землях населенных пунктов, а также обороны и безопасности

Границы лесничеств утверждаются соответствующим приказом Рослесхоза. Ознакомиться с приказами можно на их официальном сайте в разделе “Документы”. Запросить картографическую информацию о границах лесничеств в виде карт и схем можно в ведомственном фонде пространственных данных, оставив заявку на сайте.

Особенности использования лесного участка

Если кто-либо хочет взять в аренду участок леса, он должен учитывать, что на них будут возложены определенные обязательства и ограничения:  

Соблюдение этих правил позволяет сохранить лесной ресурс. Если пользователь нарушает данные правила, то его включают  в реестр недобросовестных арендаторов, и в ближайшие два года он не сможет получить ни один лесной участок. Текущий договор аренды будет досрочно расторгнут.  

Как выбрать лесной участок?

Каждый случай аренды леса индивидуален, поэтому еще на этапе выбора участка наши специалисты помогут подобрать наилучший вариант по заданным вами характеристикам: местоположение, цель аренды, наличие водоемов, желаемый запас древесины и т.д. Заполните форму в конце этой страницы, и мы перезвоним вам через несколько минут, чтобы уточнить нужные вам параметры участка.

Для чего можно взять в аренду участок леса?

Лесные участки арендуются с определенными целями, которые напрямую связаны с видами использования, их список закреплен в статье 25 ЛК. Так, арендовать землю, принадлежащую лесному фонду, можно для:

• Создания рекреационных зон: кемпинговых или детских лагерей, зон отдыха, санаториев/профилакториев, горнолыжных баз и других
• Создания и эксплуатации лесоперерабатывающей инфраструктуры
• Выращивания, заготовки и/или сбора различных ресурсов леса (лекарственные растения, ягоды, плоды, живица, хворост, береста, мох и т.д.)
• Заготовки древесины
• Ведения сельскохозяйственных работ
• Создания и использования охотничьих хозяйств, питомников, лесных плантаций
• Организации рыбной ловли (исключение – любительская рыбалка)
• Разработки месторождений полезных ископаемых и их добычи, геологической разведки недр
• Реализации  образовательных и научно-исследовательских проектов
• Размещения/использования/строительства/реконструкции инженерных сетей, ЛЭП, трубопроводов, ж/д линий, автодорог и других линейных объектов
• Строительства и эксплуатации портов, искусственных водоемов, причалов, терминалов, гидротехнических сооружений
• Религиозной деятельности

Использовать участок леса можно как только для одной цели, так и для нескольких сразу.  

Как заключить договор аренды?

Арендовать лесной участок можно, только если сведения о нем внесены в ЕГРН, то есть он стоит на кадастровом учете. Исключение – если участок арендуется на срок менее 12 месяцев.

Чтобы взять землю, принаджащую лесному фонду, в аренду, нужно обратиться с заявлением в гос. орган, который курирует в субъекте сферу лесного хозяйства.

Получить участок в аренду можно двумя способами:

• Через участие в аукционе (наиболее распространенный)
• Без участия в аукционе (регламентируется ч.3 ст. 73.1 и ч.1 ст. 74 ЛК)

Аренда с участием в аукционе

Организует аукционы гос. орган, курирующий в регионе сферу лесного хозяйства, чаще всего это Минприроды.

Если аукцион объявлен, нужно подать заявку на участие по правилам, утвержденным приказом Минприроды России от 29.06.2018 № 302. Кто побеждает на аукционе, тот и заключает договор аренды.

Если аукцион не объявлен, будущий арендатор вправе инициировать его организацию. Для этого нужно заранее подобрать интересующий участок, подать в компетентный орган заявление о предварительном согласовании образования лесного участка. 

После того как участок предварительно согласован с гос. органом, нужно разработать проектную документацию (ПДЛУ) и при необходимости провести межевание этого участка. Обе услуги можно заказать, заполнив форму в конце страницы.

Готовая ПДЛУ направляется в орган власти вместе с заявлением о проведении аукциона. После объявляется аукцион, принять участие в нем может любой желающий. Если заявитель побеждает на аукционе, он заключает договор аренды.

Рослесинфорг поможет выбрать наилучший лесной участок и проанализировать его возможности для конкретного вида использования. Также мы можем выполнить  разработку проектной документации и провести межевание.

Аренда без аукциона

Ч. 3 ст. 73.1 ЛК описывает случаи, когда участок леса может быть арендован без проведения аукциона. Происходит это, когда необходимо организовать охотничье хозяйство, провести разработку месторождений полезных ископаемых, разместить или обслуживать водные и линейные объекты, а также для осуществления приоритетных инвестпроектов.

Если лесной участок сформирован, то вся процедура ограничивается подачей  заявления в орган власти о том, что вы хотите заключить договор аренды без проведения аукциона.

Если же участок не сформирован, то нужно подать в орган власти заявление о предварительном согласовании предоставления лесного участка в аренду без проведения аукциона. Вместе с заявлением нужно подать ПДЛУ или проект межевания (если интересуют участки для размещения линейных объектов) и акты натурно-технического осмотра лесных участков. Основываясь на предварительном согласовании, необходимо провести межевание и внести сведения в ЕГРН, а затем подать в компетентный орган заявление о предоставлении участка в аренду без проведения аукциона.

На какой срок можно арендовать земли лесного фонда?

Самый долгий срок аренды возможен на участках леса, используемых для заготовки древесины, – минимум 10, максимум 49 лет. Арендовать участки с другими видами использования можно и на меньший срок, вплоть до 1 года. Если срок меньше 12 месяцев – договор аренды не заключается.

Продление сроков аренды

Если арендатор добросовестно пользовался участком, он имеет право продлить срок аренды используемого лесного участка и заключить новый договор без организации аукциона. Для этого за 2-3 месяца до того, как истечет действующий договор, нужно подать соответствующее заявление. Но должны быть выполнены следующие условия:

• Арендатор не нарушал условий текущего договора
• Используемый лесной участок отмежеван и поставлен на кадастровый учет

Если действующий договор аренды был заключен еще до того, как кадастровый учет лесного участка стал обязательным условием, то провести межевание используемого участка и внести сведения в ЕГРН необходимо заранее, пока не истек срок действующего договора аренды.

 

Проводить межевание участков на землях лесного фонда вправе только Рослесинфорг (часть 14 статьи 70.1 ЛК). 

Порядок получения услуги

• Заполните форму на странице, где укажите вашу заинтересованность в аренде лесного участка
• Если у вас уже есть договор аренды, решение о предварительном согласовании проведения аукциона или предоставления лесного участка – прикрепите копии документов к заявке
• Если вам нужны дополнительно* какие-либо услуги  – укажите это, так мы сможем быстрее подготовить для вас более конкретное и интересное предложение  
• После подачи заявки наш сотрудник свяжется с вами, чтобы уточнить все нюансы
• На последующей встрече мы предоставим коммерческое предложение, после чего заключим договор  

* Аренда лесного участка проходит в несколько этапов, и мы ведем сопровождение лесопользователей на каждом из них:

• Подбор подходящего лесного участка, предварительный анализ запаса древесины и предварительный расчет ежегодной расчетной лесосеки
• Проведение натурных осмотров, подготовка актов натурно-технического осмотра и материально-денежной оценки лесосек
• Разработка ПДЛУ
• Межевание участка и постановка его на кадастровый учет 
• Разработка  ПОЛ для арендованного участка
• Разработка ежегодной лесной декларации
• Подготовка ежегодной отчетности об использовании лесов  

Почему нам доверяют?

Рослесинфорг является основной лесоучетной организацией на территории РФ, которая в своей работе сочетает современные технологии получения информации наземными и дистанционными способами.

Мы выполняем полное сопровождение проекта – от подбора участка до сдачи документов в госорганы любого уровня. У нас четко отлажена методология выполнения работ и согласования документов с  соответствующими государственными органами. Все выполняется в строгом соответствии с заключенным договором и в оговоренные сроки.

Часто задаваемые вопросы

Заполните форму для получения услуги: Аренда лесного участка

Субъект * Алтайский крайАмурская областьАрхангельская область и Ненецкий автономный округАстраханская областьБелгородская областьБрянская областьВладимирская областьВолгоградская областьВологодская областьВоронежская областьЕврейская автономная областьЗабайкальский крайИвановская областьИркутская областьКабардино-Балкарская РеспубликаКалининградская областьКалужская областьКамчатский крайКарачаево-Черкесская РеспубликаКемеровская областьКировская областьКостромская областьКраснодарский крайКрасноярский крайКурганская областьКурская областьЛенинградская областьЛипецкая областьМагаданская область и Чукотский АОМоскваМосковская областьМурманская областьНижегородская областьНовгородская областьНовосибирская областьОмская областьОренбургская областьОрловская областьПензенская областьПермский крайПриморский крайПсковская областьРеспублика АдыгеяРеспублика АлтайРеспублика БашкортостанРеспублика БурятияРеспублика ДагестанРеспублика ИнгушетияРеспублика КалмыкияРеспублика КарелияРеспублика КомиРеспублика КрымРеспублика Марий ЭлРеспублика МордовияРеспублика Саха (Якутия)Республика Северная Осетия-АланияРеспублика ТатарстанРеспублика ТываРеспублика ХакасияРостовская областьРязанская областьСамарская областьСанкт-ПетербургСаратовская областьСахалинская областьСвердловская областьСевастопольСмоленская областьСтавропольский крайТамбовская областьТверская областьТомская областьТульская областьТюменская областьУдмуртская РеспубликаУльяновская областьХабаровский крайХанты-Мансийский автономный округЧелябинская областьЧеченская РеспубликаЧувашская РеспубликаЯмало-Ненецкий автономный округЯрославская область

Лесничество *

Юридическое лицо

Физическое лицо

Название компании

Фамилия

Отчество

Данные получателя

Электронная почта

Телефон *

Электронная почта *

Прикрепите документы на лесной участок

Типы файлов: doc, docx, odt, rtf, pdf, png, jpg, tif, tiff, zip, rar.
Общее количество файлов не больше 15, общий размер — не более 5 Мб.

Я согласен с условиями обработки персональных данных.

Похожие услуги

Проекты лесовосстановления и лесоразведения

Подберем участки, проведем их натурные обследования и выберем подходящую технологию восстановления

Лесные планы и лесохозяйственные регламенты

Вернуться к списку услуг

ЛК РФ Статья 72. Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности \ КонсультантПлюс

До 01.01.2025 данный документ применяется с учетом переходных положений ст. 4 Федерального закона от 04.02.2021 N 3-ФЗ (ред. от 26.03.2022).

ЛК РФ Статья 72. Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

Перспективы и риски арбитражных споров. Ситуации, связанные со ст. 72 ЛК РФ

— Третье лицо хочет признать договор аренды недействительным и вернуть сторонам все полученное по сделке

— Арендатор хочет признать незаконным решение Уполномоченного органа об исключении инвестиционного проекта из перечня приоритетных проектов

— Арендатор хочет установить границы лесного участка в связи с их наложением на участок, принадлежащий Третьему лицу

— Арендатор хочет признать недействительным изменение договора в части размера арендной платы

— Арендатор хочет заключить договор аренды лесного участка или дополнительное соглашение к нему на предложенных им условиях

См. все ситуации, связанные со ст.72 ЛК РФ

1. По договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

(в ред. Федерального закона от 22.07.2008 N 143-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Объектом аренды могут быть только лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и прошедшие государственный кадастровый учет.

3. Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок от десяти до сорока девяти лет, за исключением случаев, предусмотренных статьями 36, 38.1, 43 — 46, пунктом 3 части 3 статьи 73.1 настоящего Кодекса. Указанный договор заключается в случаях, предусмотренных статьей 36 настоящего Кодекса, на срок, не превышающий срока действия соответствующего охотхозяйственного соглашения, в случаях, предусмотренных статьей 38.1 настоящего Кодекса, на срок, не превышающий срока действия соответствующего решения о предоставлении водных биологических ресурсов в пользование, договора пользования рыболовным участком или договора пользования водными биологическими ресурсами, в случаях, предусмотренных статьями 43, 45, пунктом 3 части 3 статьи 73. 1 настоящего Кодекса, на срок до сорока девяти лет, в случаях, предусмотренных статьями 44, 46 настоящего Кодекса, на срок от одного года до сорока девяти лет.

(в ред. Федеральных законов от 24.07.2009 N 209-ФЗ, от 23.06.2016 N 206-ФЗ, от 23.06.2016 N 218-ФЗ, от 30.04.2021 N 112-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3.1. Срок договора аренды лесного участка, заключаемого для реализации приоритетных инвестиционных проектов в целях развития лесного комплекса, определяется с учетом срока реализации таких инвестиционных проектов.

(часть 3.1 введена Федеральным законом от 29.12.2022 N 600-ФЗ)

4. Срок договора аренды лесного участка определяется в соответствии со сроком использования лесов, предусмотренным лесохозяйственным регламентом.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

5. Утратил силу с 1 октября 2015 года. — Федеральный закон от 29.06.2015 N 206-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции)

Управление землями и недвижимостью | Лесная служба США

Добро пожаловать на веб-сайт управления земельными ресурсами и недвижимостью

В центре внимания

• Земельные участки Национальной лесной системы (отчеты)
• Данные ASR и PILT о площади (наборы геопространственных данных)
• Фонд сохранения земель и водных ресурсов — Рекреационный доступ
• Средство просмотра карты статуса земли и обременений
• Шестнадцать национальных лесов рядом с национальными парками
• Карта сайта связи лесной службы
• Выпуск Директив по ветроэнергетике
• Карта зоны добычи полезных ископаемых на берегу Скалистых гор
• Сводный закон об управлении государственными землями от 2009 года – Карты
• Недельный акт Столетие
• Руководство по произношению для национальных лесов и лугов
• Установление и изменение границ национальных лесов и национальных пастбищ с 1891 по 2012 год

О средствах просмотра карт : Представление карты состояния и обременений предоставляет самую последнюю информацию о состоянии земель Лесной службы, включая текущие данные о собственности на земли NFS, региональные и лесные границы, а также информацию об обследовании национальных лесов. Эти данные обновляются еженедельно.

Обратите внимание, : Вы можете создать на рабочем столе ярлык для перечисленных выше картографических сервисов. Вот как. Если вы используете IE 8,9, 11, Chrome или Firefox:

• Щелкните гиперссылку выше. Вы перейдете на страницу просмотра карт.
• Измените размер веб-окна, чтобы открыть рабочий стол.
• В верхней части страницы, в окне URL-адреса, щелкните левой кнопкой мыши и перетащите значок на рабочий стол.
• Щелкните правой кнопкой мыши новый значок на рабочем столе и выберите «переименовать».
• Переименуйте его по своему вкусу (например, UFSF LWCF Map Viewer).
• Теперь у вас есть прямая ссылка на эту службу просмотра карт на рабочем столе.

Наша миссия

Программа управления землями и недвижимостью обеспечивает и защищает права, право собственности, ценность и интересы американской общественности в ее национальных лесах и пастбищах и разрешает различные виды использования этих земель для удовлетворения потребностей настоящего и будущих поколений. .

Наша деятельность

Управление земельными ресурсами и недвижимостью осуществляется посредством четырех основных видов деятельности:

• Урегулирование собственности на землю
• Разрешения на специальное использование и администрирование
• Управление границами и титулами
• Оценка

Защита интересов общественности на землях NFS имеет важное значение для выполнения лесной службой обязанностей по управлению земельными ресурсами и общественному доверию. Для достижения этих целей мы, как руководители программы:

• Воспользуемся возможностями для консолидации моделей землевладения путем обмена, приобретения и передачи земель для достижения целей планов управления лесными землями и ресурсами и повышения эффективности управления земельными ресурсами. .
• Удовлетворение потребностей близлежащих землевладельцев и населения в энергии, коммунальных услугах, доступе, связи, транспорте и национальной безопасности.
• Защитите  и защитите права собственности, землю и ресурсы государственной земли от несанкционированного использования и захвата, предоставив юридически защищенные границы и точные и полные записи о землевладении на земли NFS.
• Обеспечить справедливое вознаграждение общественности за использование или передачу государственных активов и за приобретение частной собственности.

Чем мы занимаемся

Корректировка собственности на землю

• Обмен землями для достижения желаемой национальной модели владения лесами, которая поддерживает цели и задачи лесных земель и ресурсов, устраняет фрагментацию, снижает будущие затраты на управление и отвечает потребностям местного сообщества.
• Приобретите землю через Фонд сохранения земель и водных ресурсов, чтобы защитить критически важные области ресурсов и расширить возможности общественного отдыха.
• Принимать пожертвования земли для консолидации земель NFS и защиты критически важных ресурсов.
• Улучшить законное общественное использование земель NFS путем приобретения полосы отвода для дорог и троп.
• Обеспечить получение рыночной стоимости земель или прав на землю для защиты интересов владельцев государственной и частной собственности.  

 

Специальное использование и управление

Разрешение на использование государственных земель отдельными лицами, компаниями, организованными группами, другими федеральными агентствами, а также на уровне штата или на местном уровне правительства таким образом, чтобы защитить ценности природных ресурсов, а также здоровье и безопасность населения. Например:

• Разрешение на использование, которое вносит свой вклад в национальную инфраструктуру для производства и передачи энергетических ресурсов, таких как объекты электропередач, нефте- и газопроводы и гидроэнергетические объекты.
• Разрешить использование для связи, торговли, общественного здравоохранения и безопасности, а также внутренней безопасности, например, для оптоволоконных и беспроводных телекоммуникаций; системы разработки воды; и федеральные, государственные и местные автомагистрали.
• Выдача разрешений, необходимых землевладельцам для осуществления законных прав и выдающихся и зарезервированных интересов в землях NFS.

Право собственности и управление границами

Исследование границ национальных лесов для определения и защиты государственных земель.

• Вести учет государственных лесных угодий, сделок с землей, состояния земли, разрешенного использования и сервитутов.
• Разрешайте дела о праве собственности на землю, связанные с претензиями на право собственности, посягательством и несанкционированным использованием, чтобы защитить публичный доступ и обеспечить эффективное управление землями NFS.  

Средство просмотра состояния

Оценка

Предоставление независимых, объективных и беспристрастных оценочных и консультационных услуг для поддержки управления землевладением и других мероприятий Лесной службы, таких как программа «Наследие леса», судебные разбирательства, аренда и управление пожарами.  

Для получения дополнительной информации

Для получения дополнительной информации о наших программах и мероприятиях, пожалуйста, обращайтесь:

Лесная служба Министерства сельского хозяйства США
Персонал управления земельными ресурсами и недвижимостью
1400 Independence Ave., SW
Mailstop 1124

3 Washington, DC 1 10153 (202) 205-1248 Факс: (202) 205-1604

Для получения подробной информации о конкретном месте или интересующей области, пожалуйста, свяжитесь с вашим местным управлением лесной службы.

Найдите контактное лицо в каталоге Washington Office Lands Staff , чтобы задать вопрос о программе или проблеме агентства. Чтобы получить контактную информацию по земельным вопросам, обратитесь в WO или в региональные отделы землеустройства.

Объекты, представляющие интерес

Программа WO-Lands Automated Lands (ALP) предоставляет ежегодные данные о площади земли персоналу Бюджетно-финансового центра службы поддержки Альбукерке (ASC) для расчета выплат по распределению доходов штатам в рамках All Service Receips (ASR) и графства. ALP также предоставляет Министерству внутренних дел (DOI) ежегодный отчет о акрах NFS, подлежащих уплате вместо налогов (PILT). Данные PILT о посевных площадях используются для расчета федеральных платежей местным органам власти, чтобы помочь компенсировать потери в налогах на имущество из-за не облагаемых налогом федеральных земель в пределах их границ. Наборы геопространственных данных, отражающие ежегодные данные о посевных площадях ASR и PILT, теперь доступны для загрузки здесь.

Земельные участки Национальной лесной системы — это ссылка на последнюю доступную статистику по земельным участкам, находящимся в ведении Лесной службы.

Печатные версии Заявления о миссии и целях доступны в двух форматах: брошюра (PDF, 2032 КБ) или только текстовая версия (PDF, 322 КБ). Примечание:  Чтобы открыть файл PDF, вам понадобится программа Adobe Reader (бесплатно доступна на сайте Adobe ).

Эльдорадо — Прочие разрешения

КАК НАЧИНАЛИСЬ РЕЗИДЕНЦИИ ДЛЯ ОТДЫХА?

Резиденции для отдыха существовали еще до начала века, когда национальные леса были заповедниками и находились в ведении Главного земельного управления Министерства внутренних дел США. Первые участки были разрешены Законом об управлении лесами от 4 июня 1897 года, также известным как «Органический закон», направленный на поощрение общественного отдыха. В первые годы были выданы тысячи разрешений на использование национальных лесов вблизи крупных городов, таких как Анхелес, Орегон (Маунт-Худ) и национальные леса Пайк-Сан-Исабель. Программа продолжала расти, пока в середине века количество разрешений не достигло 20 000.

МОГУ ЛИ Я СЕЙЧАС ПОСТРОИТЬ КАБИНУ?

Большинство разрешений на проживание для отдыха связаны с ценными землями для отдыха. В 1968 году, учитывая другие потребности в рекреации, Лесная служба решила не создавать никаких дополнительных новых участков. В 1976 году этот мораторий был расширен и теперь запрещает застройку новых участков на существующих участках.

КАК Я МОГУ ПРИОБРЕСТИ КАБИНУ?

Иногда владельцы разрешений желают продать свои улучшения. Лесная служба не занимается продажей домов отдыха и не отслеживает те, которые выставлены на продажу. Эту информацию лучше всего получить у местного риэлтора или на табличках «Продается», размещенных на каютах.

Владелец разрешения и потенциальный покупатель должны встретиться с местным администратором специального назначения Лесной службы, чтобы обсудить процесс передачи. Элементы технического обслуживания, возможно, потребуется выполнить перед переносом.

Если выдается срочное разрешение, владельцу каюты будет разрешено оставшееся количество лет текущего срока. Это позволяет установить общую дату истечения срока действия для всех рекреационных резиденций в Лесу.

Нет гарантии, что новое срочное разрешение на специальное использование будет переоформлено по истечении указанного срока. Если это не так, владельцу разрешения будет направлено уведомление за 10 лет, и он будет обязан удалить все улучшения с участка и восстановить его до исходного состояния за свой счет.

МОГУ ЛИ Я ЖИТЬ В КАБИНЕ КРУГЛЫЙ ГОД?

Резиденции предназначены только для отдыха. Их нельзя использовать в качестве основного жилья. Основным местом жительства может быть дом, квартира, передвижной дом или другое разумное место жительства, либо принадлежащее, либо арендованное, и оно должно быть открыто и доступно для владельца разрешения в любое время. Это не может быть просто адрес, используемый для создания видимости проживания в доме в другом месте. Хижина должна использоваться владельцем разрешения не менее 15 дней в году, чтобы гарантировать, что привилегия, предоставленная разрешением, реализована, а дальнейшее использование государственной земли оправдано. Владельцы могут арендовать свою каюту не более чем на 14 дней в году с письменного разрешения администратора специального использования.

МОГУ ЛИ Я УПРАВЛЯТЬ БИЗНЕСОМ ИЗ КАБИНЫ?

Коммерческое использование или ведение бизнеса в резиденции для отдыха запрещено. Некоторыми типичными примерами, которые будут запрещены, являются продажа недвижимости, продажа дров, плотницкие работы, ремонтные услуги и аренда снегоходов.

КАК ПОЛУЧИТЬ АРЕНДУ НА 99 ЛЕТ?

Термин «аренда на 99 лет» обсуждался и неправильно понимался на протяжении многих лет. Лесной службы «Аренда на 99 лет» нет и никогда не было. В начале века некоторые участки частных земель сдавались в аренду под дачи и участки на 9 человек.9 лет, а некоторые договоры аренды все еще существуют. Возможно, что, поскольку они были расположены рядом с землями Национального леса в предгорьях и горах, участки проживания Национального леса для отдыха стали ассоциироваться с этим типом аренды. Лесная служба выдает вид на жительство для отдыха на срок до 20 лет.

ОБЩЕСТВЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ

Разрешение на специальное использование не предоставляет домовладельцам исключительное право пользования землями Национального леса, но позволяет использовать участок. Общественности разрешен свободный доступ для всех законных и надлежащих целей к землям Национального леса. В пределах участков широкая публика может получить доступ к землям Национального леса, прогуливаясь по участкам или паркуясь в местах, где нет разрешения. Общественность не имеет права использовать земли в пределах разрешенной «границы участка» для таких мероприятий, как пикники, кемпинг, проезд на автомобиле или парковка.

МОГУ ЛИ Я РУБИТЬ ДРОВА НА СВОЕМ УЧАСТОКЕ?

Владельцы хижин должны убрать опасные деревья на своем участке. Удаление опасного дерева должно быть разрешено Администратором специального использования. Во многих случаях им может быть разрешено рубить и хранить 2 связки дров для использования в их хижине без разрешения на дрова. Для вывоза дров с участка владелец хижины должен иметь разрешение и получить разрешение на дрова.

ПОЧЕМУ С ВЛАДЕЛЬЦЕВ ВНЖ НА ОТДЫХ ВЗИМАЮТСЯ ПЛАТЫ?

Лесная служба оценивает и взимает с владельцев разрешений ежегодную плату. Согласно распоряжению Конгресса, идентифицируемые получатели, которым предоставляется что-то ценное или особая услуга, такая как разрешение на использование и занятие федеральных земель, должны оцениваться в размере пользовательского сбора, отражающего справедливую рыночную стоимость этой привилегии или услуги.