Узнать задолженность по квартплате по адресу через интернет: по лицевому счету, по адресу, онлайн

Содержание

Что делать, если вы не можете платить арендную плату в этом месяце

Что произойдет, если вы не будете платить арендную плату? В наше время рекордной безработицы этот вопрос стал более популярным, чем когда-либо. Если вы пережили трудные времена или просто не вложили деньги в соответствующий бюджет, когда вы не можете позволить себе арендную плату, это чрезвычайно стрессовая ситуация. Ваш арендодатель может иметь законное право выселить вас, потенциально оставив вас без крыши над головой.

Но пока не паникуйте! При правильном обращении одна просроченная оплата аренды не обязательно означает катастрофу. Вот что делать, если вы просрочили арендную плату или не можете платить арендную плату.

Не можете позволить себе арендную плату в этом месяце? Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять:

Проверьте договор аренды

Первое, что нужно сделать, это проверить свой договор аренды, в частности, чтобы узнать, есть ли у вас льготный период арендной платы и как долго он может длиться.

Льготный период арендной платы — это время после уплаты арендной платы, в течение которого арендатор все еще может платить арендную плату без каких-либо штрафов. Они различаются в зависимости от штата и местной юрисдикции, однако наиболее распространенный льготный период составляет пять дней.

Если ваша арендная плата будет просрочена, но все же будет выплачена в течение льготного периода, указанного в вашем договоре аренды, не нужно беспокоиться о том, что ваша просроченная арендная плата приведет к выселению. Просто убедитесь, что ваши будущие арендные платежи вносятся вовремя или заблаговременно, чтобы вам не пришлось снова погружаться в льготный период.

Честно поговорите со своим арендодателем

до у вас задержка арендной платы

Если вы знаете, что не можете позволить себе арендную плату в этом месяце, лучше всего как можно скорее сообщить об этом своему арендодателю. Если в прошлом вы своевременно выплачивали арендную плату, ваш арендодатель может быть достаточно снисходительным, чтобы отказаться от любых штрафов за просрочку платежа, указанных в вашем договоре аренды.

Ваш арендодатель может даже захотеть обсудить с вами вариант плана платежей, поскольку арендодатели обычно полагаются на ваши арендные платежи, чтобы помочь с погашением ипотеки. Именно поэтому оперативная коммуникация имеет ключевое значение: ваша несвоевременная оплата аренды также может иметь для них последствия.

Советы о том, как поговорить с арендодателем о просроченной арендной плате

Объясните свою ситуацию в письменной форме, лично или по телефону и объясните, почему вы не можете платить арендную плату.
Если он у вас есть, предоставьте документы о потере дохода или другие доказательства, подтверждающие вашу ситуацию.
Сообщите своему арендодателю, когда вы считаете, что можете получить платеж, или предложите план платежей, чтобы внести часть арендной платы сейчас, а оставшуюся арендную плату в рассрочку в течение определенного периода времени.
Когда вы оба достигнете соглашения, пусть ваш арендодатель немедленно изложит его в письменной форме.

Знайте, куда обратиться за помощью

Если этого требует ваша ситуация, существуют национальные и местные организации, которые предоставляют льготы по квартплате и могут помочь вам снова встать на ноги. Некоторые позволяют вам подать заявку на единовременную помощь в аренде, в то время как другие могут предоставлять постоянную финансовую помощь или поддержку, например, государственное жилье или другие ресурсы.

Вот список организаций, в которые следует обратиться, если вы не можете позволить себе арендную плату:

Армия Спасения предлагает специальную единовременную помощь, чтобы помочь вам оплатить аренду, а также еду, одежду и средства для оплаты счетов за коммунальные услуги и отопление. Все запросы о помощи следует направлять в местный офис, который вы можете найти здесь.
Католические благотворительные организации США (CCUSA) предлагает несколько программ для работы с семьями и отдельными лицами, которым грозит выселение, помогая предоставлять средства для краткосрочной финансовой помощи с просроченными счетами.
Найдите местную католическую благотворительную организацию здесь.
Министерство жилищного строительства и городского развития США оказывает помощь в аренде в рамках своей программы ваучеров на выбор жилья (раздел 8). Жилищная субсидия выплачивается вашему арендодателю непосредственно АГЖС от вашего имени. Затем вы несете ответственность за оплату разницы между фактической арендной платой, взимаемой арендодателем, и суммой, субсидируемой программой. Телефон: (800) 955-2232
Modest Needs предлагает гранты на самообеспечение в размере до 1000 долларов США для покрытия одного экстренного расхода. Телефон: (844) 667-3776 или свяжитесь по электронной почте.
Программа развития сельских районов Министерства сельского хозяйства США помогает людям в сельской местности с ипотекой или арендной платой. Обратитесь в местное отделение RD.

Управление другими расходами

В некоторых случаях вы можете договориться с другими вашими финансовыми обязательствами, что высвободит дополнительные деньги, чтобы вы могли оплатить арендную плату.

Например, большинство компаний, выпускающих кредитные карты, предлагают программы помощи в трудных условиях, в рамках которых они снижают минимальные ежемесячные платежи для тех, кто испытывает финансовые трудности. В качестве альтернативы, если у вас есть федеральный студенческий кредит, рассмотрите возможность подачи заявки на отсрочку, чтобы приостановить ваш ежемесячный платеж.

Другие более простые варианты включают в себя возвращение вашего бюджета в нужное русло за счет сокращения ненужных расходов, таких как отказ от ужина вне дома, отказ от абонемента в спортзале для тренировки в местном парке или отмена дорогостоящих услуг по подписке, без которых вы можете обойтись в течение короткого времени.

Рассмотреть кредит

Взять кредит может быть подходящим вариантом, но, как и в случае любых финансовых решений, важно заранее изучить вопрос. Во-первых, подумайте, можете ли вы взять небольшой кредит у друга или члена семьи для покрытия арендной платы, но только если вы знаете, что можете погасить кредит и оплатить будущие арендные платежи.

В качестве альтернативы вы можете обратиться за краткосрочной ссудой в учреждение, которое поможет вам. Избегайте кредитов до зарплаты любой ценой. Вместо этого ищите специальные кредиты через кредитные союзы, условия которых направлены на то, чтобы помочь людям с низким доходом улучшить свое финансовое положение.

3 вещи, которые вы определенно не должны делать

если вы не можете платить за аренду

1. Не откладывайте арендную плату

Если деньги лежат на вашем банковском счете, но арендная плата должна быть внесена еще несколько дней, не помешает заплатить ее раньше. Это выгодно для ваших отношений между арендатором и арендодателем. В качестве альтернативы, если вы знаете, что не можете произвести платеж в этом месяце, не откладывайте и свяжитесь с вашим арендодателем, чтобы найти решение.

2. Не выписывайте чек, который, как вы знаете, будет возвращен

Отскочивший чек мгновенно разозлит вашего арендодателя, навредит вашим отношениям и потенциальным шансам на возобновление аренды в будущем. Вы также столкнетесь с потенциальными штрафами за просрочку платежа или комиссией за возврат чека.

3. Не лгите о своих обстоятельствах

Если вы с трудом выплачиваете арендную плату из-за низкого дохода или плохого управления деньгами, может возникнуть соблазн свалить вину за финансовые трудности на более «простительные» причины, такие как болезнь или потеря работы. Но это только создает большую проблему, когда вам нужно предоставить доказательства или документацию, подтверждающую это.

Суть

Просрочки по аренде достаточно, чтобы напугать любого жильца, но есть варианты. Если вы по-прежнему можете внести арендную плату в течение льготного периода, никаких дальнейших действий предприниматься не будет. Всегда немедленно сообщайте своему арендодателю, если вы знаете, что не можете внести арендную плату; они могут предложить план платежей или другое решение, выгодное обеим сторонам. Вы также можете обратиться к национальным и местным организациям, которые предоставляют льготы по аренде жилья или просят ссуды у близких или кредитных союзов.

Часто задаваемые вопросы

Каковы мои права как арендатора?

Ваши права как арендатора должны быть оговорены в вашем договоре аренды, но если вы сомневаетесь, вы можете найти законы, касающиеся вашего штата, на веб-сайте жилищного строительства и городского развития.

Должен ли я платить арендную плату?

Да. Что произойдет, если вы не будете платить арендную плату, вы будете нарушать договор аренды. Если ваша арендная плата не будет внесена в сроки, указанные в вашем договоре аренды, ваш арендодатель может выселить вас.

Что делать, если я не могу платить за аренду из-за коронавируса?

Это зависит от вашего штата, так как многие принимают меры, запрещая выселение, а некоторые штаты вообще не предпринимают никаких действий.

Программа экстренной помощи в аренде жилья (ERAP) округа Уэйн

ОБЗОР

Для кого предназначена программа:
финансово пострадал от COVID-19пандемии, которые испытывают нестабильность жилья и чей доход домохозяйства составляет 80% или ниже среднего дохода по региону (AMI).

Заявитель должен подать заявление на получение вида на жительство в округе Уэйн.

КАКИЕ виды помощи доступны:
Помощь доступна для аренды, а также для оплаты коммунальных услуг. Коммунальные услуги могут включать: электричество, отопление дома, воду и канализацию. Также доступны интернет-стипендии и помощь в переезде. Помощь жильцам осуществляется в виде платежной карты. Помощь, направляемая непосредственно арендодателям, предоставляется в виде перевода ACH. Примечание. Мы не отправляем платежные карты за пределы штата.

КУДА арендатор или арендодатель может подать заявку:
Арендаторы и арендодатели могут подать заявку на помощь через наше простое в использовании онлайн-приложение. Если заявка будет одобрена, уведомление будет отправлено по электронной почте.

КОГДА принимаются заявки:
По состоянию на вторник, 15 ноября 2022 г., 23:59, порталы заявок в рамках Программы экстренной помощи в аренде жилья (ERAP) для арендаторов и арендодателей закрыты для приема новых заявок.

ПОЧЕМУ была создана программа:
Несмотря на то, что американская экономика продолжает восстанавливаться после разрушительного воздействия пандемии, миллионы американцев по-прежнему сталкиваются с большими долгами по аренде жилья и опасаются потери элементарного жилищного обеспечения. COVID-19 усугубил кризис доступного жилья, который предшествовал пандемии, и, таким образом, усугубил экономическое неравенство, угрожающее силе нашей нации. Чтобы смягчить этот кризис, Программа экстренной помощи в аренде жилья выделяет средства для помощи домохозяйствам, которые не в состоянии оплачивать арендную плату и счета за коммунальные услуги.

КТО ИМЕЕТ ПРАВО ПОДАТЬ ЗАЯВКУ

Заявители должны соответствовать ВСЕМ критериям ниже, чтобы иметь право на участие в Программе экстренной помощи в аренде округа Уэйн:
— Заявитель должен быть текущим или потенциальным арендатором в округе Уэйн. Арендодатели могут подать заявку на получение денег от имени арендаторов, но арендатор также должен подать заявку;
— Один или несколько человек в семье имеют право на получение пособия по безработице или столкнулись с сокращением дохода семьи, понесли значительные расходы или испытали другие финансовые трудности во время или в связи, прямо или косвенно, с COVID-19. пандемия;
— Один или несколько человек в семье могут демонстрировать риск бездомности или нестабильности жилья; и
— Доход домохозяйства не превышает 80% от среднего дохода по региону (AMI), как определено секретарем HUD. См. информацию ниже о пороговых значениях дохода.

Максимальный годовой доход (80% AMI) на основе количества человек в домохозяйстве
— 1 человек — 50 150 долларов США
— 2 человека — 57 300 долларов США
— 3 человека — 64 450 долларов США
— 4 человека — 71 600 долларов США
— 5 человек — 77 350 долларов США
— 6 человек — 83 100 долларов США
— 7 человек — 88 800 долларов США
— 8+ человек — 94 550 долларов США

домохозяйства с одним или несколькими членами, которые были безработными в течение как минимум 90 дней, предшествующих дате подачи заявления.

КАКИЕ ВИДЫ ПОМОЩИ

Доступная помощь	Amount of Assistance
Rent	Maximum 15 months, of which 3 months can be for future rent
Utilities and Home Energy Costs	1 -2 человека — 1500 долларов единовременно макс.
Электричество, отопление, вода/канализация	3-4 человека — 2000 долларов единовременно макс.
Trash (if billed with another utility)	5+ people — $2500 one time max
Internet	$300 stipend
Relocation	Security deposit reimbursement (cannot превышает арендную плату за один месяц)

*Жильцы, у которых произошло отключение, имеют право на дополнительные 500 долларов США, если это необходимо для полной оплаты задолженности за коммунальные услуги.

КАК ПОДАТЬ ЗАЯВКУ

Со вторника, 15 ноября 2022 г., в 23:59 порталы подачи заявок на участие в программе экстренной помощи в аренде жилья (ERAP) как для арендаторов, так и для арендодателей закрыты для приема новых заявок.

НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ

*ЗАЯВЛЕНИЕ АРЕНДАТОРА — НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ПОДАЧИ ЗАЯВЛЕНИЯ ДОКУМЕНТЫ*

Пожалуйста, используйте свое полное имя. Пожалуйста, убедитесь, что все загружаемые фотографии и документы четкие и легко читаемые. Нет видео. Адрес и имя в приложениях должны совпадать с адресом и именем в приложении.

Identification
Required

Acceptable Documentation
— Driver’s License
— Government ID
— Permanent Residence Card
— Other Government Issued ID Card
— Passport
— Birth Certificate
— Immigration Card

Proof of Residence
Required

Приемлемая документация
— Письменная договоренность об аренде (предпочтительнее) — Если срок аренды истек, также приложите дополнительное подтверждение места жительства.
— Государственное удостоверение личности. Вы можете повторно использовать свое удостоверение личности для идентификации, если оно также включает ваш адрес.
— Счет за коммунальные услуги
— Письмо о присуждении пособия
— Официальная почта — Любая почта от государственного учреждения.
— Подтверждение от арендодателя. Использование аттестации арендодателя требует участия арендодателя и может быть представлено только через заявление арендодателя.

Сумма арендной платы/Документация об аренде
Настоятельно рекомендуется

Приемлемая документация
— Письменный договор аренды (предпочтительно) — Письменный договор аренды может использоваться для проверки места жительства и суммы аренды. арендная плата, см. категорию выше для подтверждения проживания, а приведенные ниже примеры могут продемонстрировать подтверждение суммы арендной платы:
— Выписка из банка с указанием платежа арендодателю
— Подтверждение платежа по электронной почте
— Квитанция об оплате
— Копия чека об аренде

*Если округ Уэйн не может подтвердить сумму вашей арендной платы, вы можете претендовать только на ограниченную помощь.

Подтверждение просроченной суммы
Настоятельно рекомендуется

— Письмо от арендодателя с указанием просроченной суммы
— Уведомление о просроченной сумме

претендовать на ограниченную помощь.

Свидетельство о доходах
Настоятельно рекомендуется

— Форма IRS 1040 за 2020 или 2021 год (только первые две страницы)
— W2 от 2020 года Заявление о льготах по программе (Уведомление о рассмотрении дела)
— Квитанции о выплате заработной платы за один месяц для ВСЕХ домашних хозяйств (датированные в течение последних 60 дней)
— Заявление о государственных пособиях
— Пособие по безработице
— Алименты на ребенка
— Алименты
— Письмо от работодателя

*Если у вас нет документации, вам нужно будет объяснить, ПОЧЕМУ у вас нет документации. (Пример: няня или уличный артист, которые получают только наличные деньги. Это также может относиться к лицам, место работы которых больше не существует, и т. д.)
общение между округом Уэйн и заявителем.

Доказательство COVID-19Трудности
Рекомендованная

приемлемая документация
— Письма о безработице
— Документация или уведомление о сокращении часов (должна быть датирована после 13 марта 2020 г.)
— Квитанции для PPE

Доказательство нестабильности дома
Рекомендуемое

Принятая документация
11999999999999999999999999999999999999999999999999999991119н

2
Рекомендуемое

. — Уведомление о просроченной аренде
— Уведомление о выходе
— Повестка по делу о выселении (или другое уведомление жилищного суда)
— Просроченный счет за коммунальные услуги

Счет за Интернет
Требуется при запросе помощи в Интернете

Приемлемая документация
— Самый последний счет за Интернет (в течение 60 дней с момента подачи заявки)
— Необходимо указать настоящее имя и адрес заявителя Приемлемая документация
— Самый последний счет за электроэнергию (в течение 60 дней с момента подачи заявки)
— Необходимо указать настоящее имя и адрес заявителя
— В счете должны быть указаны все номера счетов, а сумма счета/просроченной платы должна быть видна и разборчива имя и адрес заявителя
— Номер счета и счет/сумма просроченной оплаты должны быть видны и разборчивы0119 (Корзина включена только в том случае, если счет выставлен другим коммунальным предприятием. )

Приемлемая документация
— Самый последний счет за воду
— Необходимо указать имя и адрес заявителя
— Номер счета и сумма счета/просроченной платы должны быть видны и разборчивы

*ЗАЯВЛЕНИЕ СОБСТВЕННИКА — ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ЗАЯВЛЕНИЯ*

Документация по аренде/аренде
Требуется

Приемлемая документация
— Официальная аренда
— Если нет официальной аренды, требуется свидетельство арендодателя, подтверждающее, что арендатор проживает в указанной собственности.

Бухгалтерская книга, показывающая просроченную арендную плату
Требуется при запросе помощи в связи с задолженностью по арендной плате

Приемлемая документация
— Список просроченной арендной платы и неустойки. Пожалуйста, включите документацию с 13 марта 2020 года по настоящее время. (Если арендатор въехал после марта 2020 года, пожалуйста, включите документацию, относящуюся к началу их аренды).

Подтверждение просроченной арендной платы
Требуется при обращении за помощью в связи с задолженностью по аренде

Приемлемая документация
— Копия уведомления о просроченной аренде
— Уведомление о расторжении договора
— Копия постановления суда, жалобы или судебного решения

Форма W-9
Требуется
— Ваша форма W-9 должна быть полной и правильной.

Форма прямого депозита или аннулированный чек
Обязательно
— Имя в учетной записи должно совпадать с указанным вами юридическим именем. Информация об учетной записи должна совпадать с информацией, которую вы вводите.

Дополнительная информация

Отправить дополнительную документацию здесь

ERAP Flyer
ERAP Flyer (испанский)
ERAP Flyer (арабский)
ERAP Flyer (Bangla)
W-9 Assive
СПВОДЕЛИ HOUSSING HOUSSING
99999.